Как заливать полы в квартире своими руками: Как залить пол в квартире своими руками

Содержание

как правильно залить стяжку своими руками, чем лучше заливать, как самому можно залить пол раствором, фото и видео

Содержание:

Во время ремонта важно создать для пола идеально ровное основание, поскольку современные покрытия могут укладываться только на выровненную поверхность. Одним из способов, как выровнять основание, является заливка пола в квартире, как на фото.


Конечно, тот же ламинат можно уложить и на неровную поверхность, но прослужит он в этом случае недолго, поскольку быстро появятся разные деформации покрытия. Эта работа может выполняться и самостоятельно – благодаря этому можно сэкономить немало денег, поскольку услуги специалистов стоят дорого. Кроме того, ремонт, выполненный своими руками, является еще и предметом гордости для хозяина.

Стройматериалы и инструменты

Заливку пола выполняют по двум причинам:

  • будет укладываться ламинат, паркет, линолеум;
  • планируется утепление пола или создание конструкции пола с обогревом (электрического или водяного).


Для работы потребуются:

  • рейки для маячков;
  • щетка металлическая;
  • емкость для смеси;
  • валик для проведения грунтовки;
  • скребок тротуарный;
  • маленькая кисть для грунтовки на труднодоступном или небольшом участке;
  • шпатель;
  • игольчатый валик;
  • дрель плюс насадка для перемешивания;
  • грунтовочная смесь.

Подготовив все инструменты, можно начать разбираться, как происходит заливка пола в квартире своими руками. Лучше подготовить все, что потребуется в процессе работы, заранее, чтобы сэкономить собственное время.

Этапы выполнения работ

К заливке пола приступают после того, как завершены мероприятия, связанные со стенами и потолком, но до поклейки обоев.

Обустройство стяжки происходит в несколько последовательных этапов:

  1. Подготавливают поверхность (удаляют старое покрытие, очищают от пыли и мусора).
  2. Перед тем, как залить пол, грунтуют основу для улучшения сцепления с последующими материалами и укрепления чернового пола.
  3. Делают гидроизоляцию (для этой цели подходит несколько видов материалов, каждый из которых обладает собственными особенностями).
  4. Укладывают теплоизоляцию (по необходимости, если требуется сделать поверхность пола более теплой).
  5. Выверяют горизонтальность уровня.
  6. Приготавливают бетонный или цементно-песчаный раствор, также возможно использование сухой смеси.
  7. Выполняют стяжку.
  8. Ожидают, пока поверхность высохнет. Затем приступают к монтажу финишного покрытия.

Подготовка поверхности

Подготовительный этап включает:

  • демонтаж старого покрытия;
  • снятие плинтусов и дверей;
  • очищение пола щеткой или устройством для шлифовки, удаление клея, крошек бетона, кусков смеси;
  • уборку строительного и прочего мусора, пыли и загрязнений;
  • шпаклевку щелей и трещин.


Для усиления сцепления между прослойками стяжки старую основу следует смочить. Уборку можно производить обычным пылесосом, а для обезжиривания поверхности после демонтажа применяют обычный мыльный раствор.

Щели и трещины шпаклюют тонким и практически незаметным слоем. Для этой цели подходит средство, содержащее смолу или клеевой раствор.

Работать при открытых окнах и низкой температуре воздуха не рекомендуется, так как результат будет не тот, который нужен.

Грунтовка поверхности

Благодаря грунтовке поверхность становится прочнее, усиливается сцепление с последующими материалами, так пол делается шероховатым. Для традиционной бетонно-песчаной массы можно применять любую из универсальных грунтовок. В небольших помещениях состав наносят кистью, а в комнатах больших по площади удобнее пользоваться валиком. Перед началом других работ грунтовка должна просохнуть – на это потребуется около двух часов.

Сухую и имеющую поры поверхность нужно грунтовать повторно. Перед нанесением последующего слоя обязательно дают высохнуть предыдущему. В случае, когда выравнивание происходит в несколько заходов, перед каждым наносят грунтовку.


При монтаже на грунт с целью усиления стяжки задействуют арматуру. В качестве нее специалисты нередко применяют особую стальную сетку. Также обеспечить эффект арматуры способен волокнистый материал – фибрин, представляющий собой пластик или металл и добавляемый в раствор, предназначенный для заливки пола. На данном этапе также проводят монтаж различного оборудования – разведение проводки, создание системы обогрева напольных поверхностей.

Гидроизоляция

Перед тем, как самому залить пол в квартире, при наличии больших щелей на основании, особенно в месте, где стены примыкают к перекрытию, а также возле коммуникаций, выполняют гидроизоляцию (подробнее: "Делать гидроизоляцию до или после стяжки пола?").

Варианты гидроизоляции отличаются основным водоотталкивающим компонентом.

Она бывает:

  • битумно-полимерной;
  • полимерной;
  • битумной;
  • минеральной.


Для гидроизоляции применяют следующие материалы:

  1. Пленочные и рулонные. Являются самыми востребованными. Это многослойные мембраны из полимеров, и характеризуются не только гидроизоляционными, но и термоизолирующими качествами.
  2. Жидкие. Они заполняют поры, создавая тонкую пленку, обладающую водоотталкивающим эффектом. Отличаются по степени вязкости.
  3. Мастики. Это клеевые пластичной консистенции составы. Их основа представлена полимерами, смолами, жидкой резиной. Мастика создает качественный водонепроницаемый слой.
  4. Порошки. Выпускаются с применением пластификаторов и разных вяжущих компонентов. Поскольку это сухие смеси, их разводят водой в соответствии с инструкцией.

Определение уровня поверхности и выставление маяков

Прежде чем перейти к тому, как правильно залить пол в квартире, нужно определить уровень заливки и выставить рейки-маячки. При помощи уровня проверяют, насколько ровным является основания. Уровень будущего покрытия отмечают на стенах (прочитайте также: "Как залить стяжку пола – подготовка и заливка").

С оштукатуренных поверхностей снимают штукатурку на 0,25 сантиметра выше этой линии. Выполнять данную процедуру удобнее, когда в помещении наведен порядок. Уровень определяют для обнаружения самой высокой точки поверхности и правильной заливки стяжки (прочитайте: "Как отбить уровень пола правильно и как проверить его").


Инструкция:

  1. Отмеряют по стене 100 сантиметров вверх от дверного порога и наносят черту.
  2. По периметру комнаты проводят линию, проверяя ее параллельность уровнем.
  3. Вторую параллель наносят на расстоянии 100 сантиметров ниже контрольной разметки.
  4. По углам комнаты, чтобы проще было сориентироваться, на нижней линии вбивают гвозди и натягивают шнур.

Отметки на несущих конструкциях помогут при выставлении маячков, которыми будут служить металлические профили или рейки из древесины, помещенные на ребро. Промежутки между ними не должны превышать длины правила, которым будут выравнивать смесь.

Насчет того, как правильно заливать полы в квартире – нужно, прежде всего, выставить рейки. Торопиться не стоит, поскольку от этой работы зависит результат. После завершения процесса их удаляют, а оставшееся от них выемки заполняют смесью для стяжки (прочитайте также: "Стяжка пола своими руками в квартире – последовательность устройства").

Благодаря использованию ориентиров процесс упрощается, и в результате получается ровная поверхность. Маячки устанавливают даже в том случае, если заливка происходит на небольшой площади.

Приготовление смеси

Состав для пола приготовить несложно. Его нужно развести в воде согласно инструкции и перемешать до получения однородной смеси, используя дрель со специальной насадкой.


Песчано-цементную массу готовят таким образом:

  1. На 4 части перлита наливают 2 части воды.
  2. В смесь для стяжки пола добавляют по одной части воды и цемента.
  3. После второго перемешивания в субстанцию всыпают 2 части песка и в пять раз большее количество воды.
  4. Раствор следует вымешивать, пока он не приобретет пластичную консистенцию.

Что касается того, чем лучше залить пол в квартире, то стяжку из бетонной смеси обычно выполняют в частных домовладениях и на нижних этажах многоэтажных домов. Читайте также: "Стяжка пола своими руками в новостройке – начинаем с нуля".

Заливка пола

Поверхность основания в одном помещении рекомендуется заливать на протяжении одного дня. В этом случае пол будет однородным по составу. Заливать массу начинают с дальнего угла помещения. Чтобы слой раствора выровнять пользуются правилом, равномерно распределяя материал в пределах закрепленных маяков.

Игольчатый валик требуется для удаления воздуха с целью избежать образования пустот внутри. После того, как им обработается поверхность, стяжка окончательно выровняется. Эти действия повторяют, пока основа не будет залита полностью.

Выбирая, чем лучше заливать полы в квартире, нужно учитывать, что песчано-цементный раствор схватывается за час. После этого разровнять его крайне трудно. Поэтому работать с жидкими смесями для пола, рекомендуется вдвоем. Один работник готовит раствор, а другой в это время занимается заливкой и разравниванием.


Готовые смеси обладают другой консистенцией, более жидкой. Они растекаются, нивелируя по горизонтали, и в результате поверхность получается ровнее.

На заливке и выравнивании работа не заканчивается. Поверхность нужно защитить от перепадов температур, потоков воздуха и проникновения солнечных лучей. Раствор время от времени накрывают пленкой или увлажняют, чтобы поверхность не покрылась трещинами.

Бетон набирает необходимую прочность 28 дней, а цементно-песчаный раствор гораздо быстрее – в течение двух дней. Это также нужно учитывать, выбирая, чем можно залить пол в квартире. Проверить, высохла ли стяжка, несложно – на ней при надавливании не должно оставаться следа. Однако, чтобы на залитом полу не виднелись следы, рекомендуется применить специальный опорный островок из каких-нибудь материалов.

Обязательно нужно убрать рейки, которые служили ориентирами. Образовавшиеся в итоге пустоты также заливают смесью.

Шлифовка нужна бетонному полу, когда он полностью высохнет. После этого основание готово к монтажу любого напольного покрытия. Те полы, которые были залиты самовыравнивающимися смесями, можно эксплуатировать уже спустя 6-12 часов.


Однако не стоит спешить укладывать напольное покрытие и ставить мебель. Чтобы выдержать такую нагрузку, покрытие должно постоять несколько дней. Укладывать плитку, линолеум, ламинат и другие современные материалы можно только спустя неделю после завершения работы.

В том, как залить стяжку в квартире, нет ничего сложного. Нужно только следовать приведенной инструкции, хотя не исключено, что в процессе работы появятся свои собственные наработки. Но прежде чем приступить к реализации запланированного мероприятия, нужно разобраться с некоторыми вопросами – это поможет сэкономить и одновременно оптимизировать процесс.

Прежде всего, нужно определиться с компонентами для заливки, и выбрать предпочтительный вариант – цементно-песчаный раствор, бетон или готовая смесь. Последний из них стоит дороже, но им гораздо проще и удобнее пользоваться. А вот чтобы приготовить раствор из двух первых материалов, придется соблюдать требуемые пропорции, рекомендуемые производителем.

Кроме того, чтобы в процессе работы не отвлекаться, рекомендуется заранее подготовить все необходимые материалы и инструменты. И еще нужно заранее найти помощника, поскольку заливать полы в одиночку невозможно. Раствор высыхает достаточно быстро, и поэтому один человек должен заниматься заливкой и разравниванием пола, а другой – готовить смесь. В одиночку не удастся успеть разровнять массу до того, как она застынет.

Залить пол в квартире своими руками можно при наличии минимальных навыков в ремонте. Первый раз на эту работу потребуется немало времени, но уже после того, как заливка будет выполнена в одном помещении, в другом дело пойдет гораздо быстрее.

как и чем правильно залить стяжку своими руками в квартире, пошаговая инструкция для бюджетного варианта

Выравнивание пола в нашей стране начали использовать недавно. Ровное напольное покрытие обладает высокой производительностью: ему свойственны прочность на сжатие и на изгиб, гибкость, экологическая чистота и повышенная огнестойкость.

Особенности

Ровный пол в помещении является одним из основных аспектов в создании красоты, уюта и комфорта. От ровно выложенного пола зависит то, насколько качественно будет лежать покрытие, как сохранится целостность и геометрия и как будет смотреться интерьер в целом.

От качества напольных работ зависит и то, как будет стоять мебель. Ведь если поверхность в буграх и неровностях, мебель начнет шататься, деформироваться, трескаться, одним словом, портиться.

Если принято решение сделать ремонт в квартире, то однозначно стоит оценить вид напольного покрытия и если его состояние оставляет желать лучшего, задуматься над перетяжкой.

На сегодняшний день можно найти большое количество предложений по предоставлению услуг стяжки пола. Возможно это сделать и самому, сэкономив средства на работе мастера. Поначалу это покажется длительным и трудоемким процессом, но со временем придет скорость и умение.

Однако стяжку в правильном исполнении могут делать немногие. Часто нарушаются технологии и допускаются грубые ошибки. Неправильная стяжка пола уже не может быть использована в дальнейшем. Ставятся под большой вопрос сроки жизни напольных покрытий, так как пузыри и трещины не исправишь и не скроешь косметическим ремонтом.

Перед тем, как приступить к работе, необходимо полностью вникнуть в процесс. В первую очередь стоит отметить, что заливать пол следует после окончания подготовительных работ со стенами и потолком и только тогда, когда проведены все коммуникации. Только после заливки, полного высыхания и выравнивания пола можно приступать к отделочным работам.

Мокрая цементная стяжка подходит для применения в любых помещениях и не зависит от климатических условий. Приятным моментом можно так же считать тот факт, что в стяжку можно установить систему теплых полов.

Полы в помещении следует заливать последовательно от одной комнаты к другой. Так будет намного проще и быстрее выполнить ремонт. Стяжка пола является одним из самых распространенных видов ремонтных работ.

Виды стяжек

Рассмотрим основные виды и способы выравнивания пола и их вариации. Стяжку пола делят на сухую, мокрую и полусухую. Стяжка может быть механизированная или выполненная бетононасосом.

Мокрая стяжка

Является одним из самых распространенных видов выравнивания пола. Основой такого метода является создание жидкого покрытия из бетона или цемента, который после заливки заполняет собой пространство, растекаясь по периметру. Но несмотря на то, что такая стяжка имеет свойство самовыравнивания, при ее использовании есть необходимость дополнительной обработки.

Чтобы не образовалось воздушных пузырей, используют валик, а для более ровного результата после высыхания проходятся по поверхности шпателем.

Затвердевает смесь достаточно долго, поэтому есть риск растрескивания поверхности даже при условии использования армирующего оборудования. Неоспоримыми плюсами такого способа являются его прочность и огнеупорность, влагостойкость и относительная бюджетность. Монтажные смеси необходимо выбирать тщательно.

Условно мокрую стяжку делят на 4 категории, которые по своей структуре имеют разные типы формирования окончательного слоя, а также разнятся в процессе подготовки поверхности:

  • Вязаная. Пол формируется из слоя самой стяжки, выложенной на основание, и гидроизоляции, которую кладут на готовую стяжку. Далее следуют отделочные материалы.
  • С наливным покрытием. Комбинированная стяжка, в основу которой входит черновой слой бетонной или цементной смеси, затем слой заливается наливным покрытием. Таким образом, создается идеально гладкая поверхность для чистовых покрытий.
  • На гидроизоляции. Сначала формируется слой гидроизоляции, а затем выкладывается стяжка.
  • На теплоизоляции. Такая стяжка подойдет для работ на грунтовом основании. Первым слоем идет утрамбованный песок, на который кладется утеплитель. Утеплить помещение можно путем применения пенополистерола, ваты, керамзита или пенополиуретана. Следующим слоем идет гидроизоляция, а затем сама стяжка.

Так как раствор выкладывается на утеплитель, стяжку необходимо армировать в обязательном порядке.

В зависимости от того, какой нагрузке будет подвергаться основание, может потребоваться металлический каркас или армированная сетка. Сварной каркас может вынести более сильное воздействие, тогда как сетка больше подойдет для менее нагруженного пола. В случае укладки утеплителя на плиту можно обойтись без песчаной подсыпки.

Далее более подробно рассматривается классический вариант мокрой стяжки.

Сухая стяжка

Считается «быстрой», так как не требует просыхания поверхности, не зависит от температурного режима и имеет хорошую звукоизолирующую способность.

В основе создания пола таким способом лежит пергамент или полиэтилен, на который выкладывают сухую подсыпку, например, из керамзита или перлита, выравнивающую основание. Затем на ровную насыпь укладывают гипсокартонные влагостойкие плиты, древесно-стружечные или фанерные листы. Но такая стяжка боится влаги, поэтому проводить ремонтные работы такого плана во влажных помещениях не рекомендуется. Более того, материалы для стяжки сыпучие и сухие, что может способствовать неровной усадке.

Полусухая стяжка

Является альтернативным вариантом и способствует ускоренному формированию основанию пола.

Технология укладки пола полусухим способом во многом схожа с мокрой стяжкой. Использование воды в данном методе снижено или вовсе ограничено, а присутствие песка в растворе увеличено. Такие пропорции дают возможность материалу быстро затвердеть, но снижают характеристики прочности.

Наливные полы

Выделены в отдельную категорию. Этот вид укладки пола использует самовыравнивающиеся смеси, изготовленные из цементно-песчаной составляющей и полимеров. Как вариант, смесь может быть полностью полимерной.

При заливке пола материал растекается тонким слоем по поверхности параллельно уровню горизонта и заполняет все неровности. Основным плюсом является отсутствие необходимости как-либо распространять покрытие, нужно лишь избавиться от пузырьков воздуха при помощи валика. Чаще всего наливной пол используют вкупе с другими видами стяжек, что благодаря его текучести обеспечивает идеально ровную поверхность.

Другие способы

Также можно выделить несколько других, наименее распространенных способов укладки пола:

  • Выравнивание на лагах. Для данного метода сначала специально конструируют каркас из деревянных лаг, а затем на подготовленную систему выкладываются полотна ДСП или фанеры. Такой процесс выравнивания пола стоит доверять профессионалам, так как это технологически сложное мероприятие.
  • Выравние гипсоволоконными листами. При таком виде работ нет необходимости в замешивании раствора, так как на основание выкладывается сухая насыпка. Затем все выравнивается и в два слоя кладутся листы гипсоволокна. Метод является достаточно дорогостоящим. Такие полы не выдерживают больших нагрузок и могут просесть при интенсивном воздействии.

Чем лучше залить?

Если решение принято в пользу мокрой стяжки, то следует разобраться, какой раствор использовать в работе.

В строительных магазинах есть большой ассортимент уже готовых смесей для пола с инструкцией смешивания. Например, сегодня очень популярна самонивелирующаяся смесь Knauf. Но можно приготовить раствор из всех ее ингредиентов самому.

Основой самой популярной мокрой стяжки является бетон. Этот строительный материал получается путем смешения вяжущих веществ (например, цемента), мелкофракционных наполнителей (песка или щебня) и воды. В некоторых случаях могут использоваться специальные добавки (пластификаторы).

Бетон выбирают по его марке. Это показатель крепости, который измеряют путем сжатия материала. Для этого отливаются небольшие кубы по 150 мм с каждой стороны и дают изделию затвердеть в течение 28 суток. Затем образцы подвергаются тестированию путем сжатия.

Буквой «М» обозначает марку бетона, а цифра рядом – предел прочности, который измеряется в кг/см2. Значения от 100 до 500 наиболее распространены. Далее представлены виды бетона на основании усредненного значения максимальной прочности:

  • M150 – эта марка хорошо подходит для стяжки пола небольших помещений, может быть подготовительным слоем. Такой бетон не стоит использовать тогда, когда нагрузка на пол будет значительной;
  • M200 – более крепкий бетон. Высокая прочность позволяет материалу служить десятки лет. Хорошая марка для индивидуального строительства;
  • М250 – для этой марки любые механические воздействия и нагрузки нипочем. Обладает повышенной влагостойкостью.

Со значением от 300 до 500 используется для создания конструкций особой прочности, такие как мосты. Такие смеси быстро затвердевают, поэтому работа с ними требует определенных навыков.

Выбор подходящего бетона также основывается на использовании в смеси наполнителя. Наполнитель повышает технические свойства материала и позволяет экономить цемент. От вида наполнителя зависит технология приготовления раствора и способ его укладки.

Существует множество видов наполнителя с различными характеристиками и фракцией. Самыми часто используемыми считаются пескобетон и керамзитобетон.

Пескобетон используется в создании полов с высокой износостойкостью. Пескобетон считается безусадочной смесью, которая отличается своей высокой прочностью и широко применяется в строительстве. Стяжка с привлечением такого материала гарантирует долговечность результата.

Это достаточно пластичный вид бетона, и время его затвердевания невелико. Пескобетон не боится морозов, коррозии, не пропускает влагу и имеет большую плотность. Отлично подойдет для заделывания трещин и разломов в основании пола. Чаще всего для стяжки используется пескобетон M300.

Керамзитобетон считается «легким» бетоном. Его наполнитель – керамзит, является гранулами из вспененной, обожженной глины. Многие мастера предпочитают этот вариант пескобетону, и вот почему:

  • Это стойкий материал по химическим показателям. Он огнеупорный, не боится ржавчины, противостоит грибкам и гниению.
  • Материал легок и обладает тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
  • Большие перепады с легкостью выравниваются и позволяют создавать поверхности любого вида.

Керамзитобетон после застывания необходимо отшлифовать для получения гладкого покрытия. Стяжка из этого материала является надежным и прочным основанием для пола.

Выбор дополнительных ингредиентов для улучшения свойств бетона зависит от неровностей пола:

  • Пластификаторы. Применяются, если неровности пола достигают 20 мм. При этом стяжка делается на 10мм выше.
  • Пескобетон. Используется при перепадах уровня в 60 мм. Рекомендуемая стяжка 0,15 м.
  • Керамзитобетон. Выравнивает перепады в 16 см.

В состав также может быть добавлено полипропиленовое фиброволокно. Оно позволяет устранить пластическую усадку, которая является главным недостатком всех цементных смесей. Волокно увеличивает срок службы стяжки и дает абсолютную гарантию на получение ровного пола без трещин.

Стоимость работы тоже увеличится.

Выбор бетона и его добавок стоит основывать на функциях, которые несет конструкция пола, тип помещения, нагрузки на покрытие. Удобство использования готовых сухих смесей неоспоримо, но затратно по финансам. Бюджетный вариант предполагает изготовление раствора из базовых составляющих: цемента и песка.

Инструменты и материалы

Выбирая мокрую стяжку, следует запастись правильным инструментом, который будет служить долго, сэкономит время и финансы. Проконсультировавшись со специалистом, можно подобрать оптимальный инструмент.

Ниже представлен список самого необходимых материалов, которые потребуются для самостоятельного выравнивания пола:

  • Водяной или лазерный уровень для определения высоты стяжки. Водяной уровень хоть и считается устаревшим агрегатом, но все еще в почете у строителей, так как практически всегда стабилен в показаниях, имеет преимущество в цене и доступности. Лазерный нивелир отличается своей быстротой и простотой в использовании. Такой построитель плоскостей наглядно демонстрирует ситуацию при неровной поверхности и четко проецирует линии лазером.
  • Маячки. Избежать отклонения от разметки позволяет установка маячков. По своей сути маячки являются горизонтальными направляющими и имеют вид линейной конструкции. Маячки можно изготовить из подручных материалов. Так как мокрая стяжка подразумевает использование «тяжелых смесей», направляющие должны выдерживать большие нагрузки, поэтому чаще всего в конструкции используется прочный металл.

Распространено использование П-образного металлического профиля. Но возможно использование деревянного бруса, который вымачивается перед укладкой. Маяки устанавливаются примерно в 20 см от стен. Для более ровной укладки маяков на полу мелом прочерчиваются линии, вдоль которых происходит установка.

Возможна и такая установка маяков: нитка или леска натягивается между вкрученных на необходимом уровне шурупов. По всей длине натяжения выкладывается раствор для крепления маячков. Далее в горки из раствора вдавливаются направляющие до уровня натянутого шнура.

Процесс монтажа маяков является достаточно длительным и скрупулезным. Замерять их уровнем нужно по всем направлениям и вдоль и поперек. Выбор маяков зависит от толщины покрытия, от качества основания и материала заливки.

  • Правило. Разровнять бетонную смесь по маячкам поможет это алюминиевое приспособление. Чаще всего правило имеет форму прямоугольной трапеции, полой внутри. Чем длиннее правило, тем реже можно устанавливать маяки, что позволит экономить время работы.
  • Бетономешалка, миксер позволяют быстро замешать раствор. Выбор того или иного оборудования зависит от объемов работ. Бетономешалка по своим габаритам может стать проблемой, так как не всегда помещается в лифт, обладает большим весом и бывает неудобной при транспортировке. Из плюсов можно выделить самостоятельный замес и выгрузку раствора при помощи рычага. Но при выгрузке цемента можно заляпать стены.

При использовании миксера постоянно задействованы рабочие руки. Миксер более мобилен. Время замешивания, в целом, одинаково.

  • Ведра. Подходить к выбору ведер стоит осмысленно, хоть это и расходный материал. Выбор надежного ведра в большей степени зависит от прочности ручек. У цинковых металлических и пластмассовых ведер крепление ручек не дают этим изделиям прослужить долго и приходят в негодность ко второй неделе интенсивного использования.

Качественное пластмассовое строительное ведро способно выдержать нагрузки, узел крепления металлической ручки практически не вызывает проблем.

Но найти такие ведра может быть сложной задачей, так как все чаще их заменяют на низкосортный пластик, который лопается от удара.

Так же хороши в использовании резиновые ведра, в которые добавляют каучук. Опытные ремонтники советуют взять ведра из-под импортной краски. Это и бесплатно, и удобно, так как конструкция продумана, крепление выдерживает массу и ручка комфортная.

  • Лопата. В работе хорошо зарекомендовала себя лопата «американка» с заостренным концом.
  • Емкость для замешивания раствора. Для незначительного объема работ хорошо подходит оцинкованная ванна вместимостью 100 литров. Благодаря ее скругленным краям масса хорошо промешивается и не застревает в углах, как, например, в корыте. Более того, корыто менее долговечно. Обыкновенная ванна легка и удобна при транспортировке.
  • Штукатурная терка, мастерок. Очень удобно сглаживать дефекты после завершения всех работ по укладке пола теркой. Более продвинутым специалистам с опытом подойдет и мастерок, для начинающих более удобна в использовании терка.
  • Армирующая сетка. Применяется для достижения прочности стяжки. Самое лучшее – использовать сетку в тех местах, где пол будут подвержен особым нагрузкам. В квартире это могут быть прихожая, кухня или подсобное помещение. Также армирующую сетку устанавливают в местах, где толщина стяжки имеет большое значение.

Обычно сетку устанавливают на высоте 3 см от основания, закрепляют и заливают покрытием. Сетка «утопает» в растворе.

Изготавливается сетка из различных материалов, в основном, из проволоки, которую сваривают или скручивают. Самым распространенным вариантом является готовая сетка, свернутая в рулон. Любой строительный магазин предложит вам такой вариант. Укладывать такую сетку просто, быстро, да и материал надежный.

Армирующие сетки делятся на два основных класса:

  1. протяженная арматура может быть изготовлена из таких материалов, как полипропилен, стекловолокно, а также дисперсионное армирование;
  2. при выборе пластиковой сетки можно быть уверенным в ее стойкости к воздействию коррозии, да и стоит она намного дешевле. Можно комбинировать в работе несколько видов сетки.
  • Валик.
  • Шнур или леска.
  • Канцелярский нож.
  • Рулетка.
  • Карандаш, маркер.
  • Раствор.
  • Грунтовка.
  • Гидроизоляционный материал.

Вот основные приспособления, которыми стоит пользоваться при выравнивании пола.

Существует разнообразное количество способов выставления маячков, поэтому могут потребоваться дополнительные материалы. Выше указаны самые распространенные и базовые инструменты для успешной стяжки пола.

Расход

Чтобы иметь представление о том, в каких пропорциях следует готовить смесь и знать точное соотношение компонентов, необходимо произвести процедуру расчета расхода стяжки на один квадратный метр. От правильных расчетов зависит долговечность и прочность создаваемой основы. Расчет расхода даст полную картину о затрачиваемых финансах, которые потребуются для закупки материалов.

Основное влияние на показатели расхода оказывают выбранные компоненты стяжки. Также стоит определить назначение стяжки, так как на расход материала могут влиять следующие факторы:

  • Покрытие создается в гараже, подвале или в любом другом техническом помещении.
  • Покрытие создается «с нуля», на грунте и является черновым. Толщина такой стяжки начинается от 80 мм. В таких случаях рекомендуется использовать бетон с крупной фракцией в составе. Если необходимо добиться результата с меньшими показателями, то вполне можно обойтись цементно-песчаным раствором и армирующей сеткой или конструкцией.
  • Процедура покрытия пола предполагает наличие финишного варианта толщиной от 5 мм. Такой слой будет основой для чистовой отделки.

Для более точного результата расчетов проводят ряд подготовительных работ. Сначала основа освобождается, старое покрытие пола демонтируется и зачищается. Затем происходит оценка повреждений. После подготовки переходят к выставлению нулевого уровня.

Перепады высот влияют на показатель конечной толщины покрытия. Такой показатель является определяющим ориентиром для расчета использования материалов при мокром методе заливки пола.

Цифры зависят от выбранных материалов для оптимального выполнения ремонтных работ. Предпочитая готовые смеси, можно не задумываться о расчете дополнительных компонентов, так как в составе уже все учтено.

Стоит потратить свое время на ознакомление с составом продукции, так как характеристики готовых смесей очень разные. На упаковках уже указаны все необходимые сведения для расчета расхода. Обычно указывают, сколько требуется материала на 1м2 при толщине стяжки в 1 или 10 мм.

В случае, если необходимо получить значение, учитывающее конкретную толщину, можно произвести расчет следующим образом:

  • Вычисляют площадь квартиры или дома, умножая длину на ширину. При нестандартной планировке можно прибегнуть к плану помещения.
  • Площадь умножают на предполагаемую толщину стяжки, система исчисления должна быть в метрах.
  • Значение, полученное при умножении в пункте 2, делят на 0,1

Пример: Площадь помещения – 20 м2, толщина стяжки – 0,08 м, расход готовой смеси согласно прописанному на упаковке составу на 10 мм стяжки -12,5кг.

20*0,08=1,6

1,6/0,1=16

16*12,5=200

В итоге получается, что потребуется 200 кг сухого вещества на заливку 20 м2 при толщине 80 мм. Необходимое количество воды для разведения раствора указывается производителем на упаковке в индивидуальном порядке.

Традиционный цементный раствор для стяжки подразумевает пропорции 1: 3. Такое соотношение предполагает, что на 1 ведро цемента берется 3 ведро песка. Это самые оптимальные пропорции, используемые во многих видах работ.

Количественный расчет смеси, которую будут готовить собственноручно, происходит по следующему алгоритму:

  • Толщина умножается на площадь помещения. Таким образом мы определим кубическую величину. Например, 40 м2*0,06 м = 2,4 м3
  • Если расчет ведется из пропорций 1: 3, то состав делится на 4 части, 2,4: 4 = 0,6 м3. Значение 0,6 м3есть портландцемент – чистый материал, необходимый на площадь в 40 м2 и при толщине заливки в 60 мм. На остальные составляющие приходится 1,8 м3, в традиционном варианте это песок.
  • Учитывая примерные данные, что кубометр цемента равен 1300-1400 кг, высчитываем необходимую массу. 1300*0,6 = 780 кг
  • Один кубический метр песка равен 1625 кг. 1625*1,8 = 2925 кг.
  • Расход воды, добавляемой в сухую смесь, может меняться от 0,3 до 0,5 л на кг цемента. 0,3*780=234 л

Получился следующий результат при исходных данных: на площадь в 40 м2 с толщиной покрытия в 60 мм нам потребуется 3705 кг сухой смеси и 234 литра воды. Таким образом, получаем, что на 1 м2 потребуется 93 кг сухих компонентов и примерно 6 литров воды.

В случае, если в раствор добавляется наполнитель типа пластификатора, то из общего объема вычитается вес наполнителя, а затем из полученного результата рассчитываются объемы цемента и песка.

Наполнители, используемые в сухой смеси, смогут уменьшить расход цемента на стяжку. Соответственно, могут снизиться затраты на материал. Керамзит, щебенка или полистирол могут содержаться в общей массе смеси на 40-60%, уменьшая тем самым долю цемента.

Расход керамзита базируется от характеристики и толщины основания. Плотность этой добавки варьируется от 250 до 600 кг/м3. Раствор, в котором содержание керамзита составляет около 50% от общей массы, считается лучшим по показателям прочности к теплопроводности.

Для большего удобства и точности расчета можно воспользоваться калькуляторами расхода, которые могут предоставить продавцы смесей.

Как сделать стяжку?

Для разных видов стяжек требуется свой специфический материал и устройство, но технологические требования ко всем работам одинаковы. Последовательность отличается, и пошаговая инструкция вам непременно пригодится. Далее поэтапно рассмотрен метод мокрой стяжки.

Подготовительный этап требует немного времени. Как и в любых других ремонтных работах, для качественного результата следует тщательно подготовить основание с использованием экструдированного пенополистирола.

Первое, что нужно сделать – это оценить состояние основания. Необходимо зачистить пол от остатков предыдущей стяжки и напольного покрытия. Для продуктивности работы по демонтажу старого пола рекомендуют воспользоваться перфоратором.

Пылесосом убирается пыль, которая может ухудшить «схватываемость» раствора с полотном основания.

Пылесос можно использовать как строительный, так и бытовой.

Если в покрытии присутствуют трещины, то их следует заделать. Для таких целей можно замешать густой раствор цемента или ту же смесь, которая будет использоваться для заливки.

Если пол чистый, ровный и без существенных дефектов, то можно приступать к следующему этапу – грунтовке.

Грунтовка является одним из самых важных этапов в создании прочного пола в квартире, но, к сожалению, мастера недооценивают ее положительных качеств. Для улучшения адгезии будет уместно обработать грунтовкой основание.

Адгезией называют сцепление двух разнородных материалов. Грунтовка улучшает «прилипание» стяжки к основанию. Благодаря тому, что слой грунтовки обеспыливает поверхность, снижает негативное влияние микрочастиц, тем самым повышается качество сцепления материалов. Более того, этот материал запечатывает поры и заполняет различные пустоты, повышая прочность чернового покрытия.

После использования грунтовки структура основания получается монолитной. Использование грунтовки влияет на гидроизоляцию, основание не впитывает влагу, поэтому при таком покрытии уменьшается расход смесей. Она способствует равномерному высыханию покрытия, тем самым снижается возможность растрескивания.

Более того, из плюсов нанесения грунтовки можно выделить укрепляющие свойства и влияние на паропроницаемость. Неоспоримым плюсом является защита от появления и распространения грибка и плесени, которая так любит влажную среду.

Самым распространенным видом грунтовки для пола можно считать «Бетоноконтакт». Такая грунтовка является универсальной и для стен, и для пола, и для слабо впитывающих поверхностей, таких как монолитный бетон. В основу грунтовки входит клей, акрил и кварцевый песок.

Перед нанесением рекомендуется размешать массу, потому что мелкофракционный песок, входящий в состав, имеет свойство оседать. Сохнет такая грунтовка быстро, что позволяет ускорить цикл ремонтных работ. Время полного высыхания зависит от марки, так как у разных производителей оно разное. Грунтовка наносится поролоновым валиком или кистью. Использование грунтовки в разы увеличивает прочность стяжки и гарантированно уменьшает возможность образования отслоений и трещин.

Если стяжка пола делается в ванной или на кухне, то обязательно следует подумать о гидроизоляции. Не лишним будет это сделать и в остальных помещениях.

Гидроизоляцию применяют для равномерного высыхания стяжки, чтобы вода не вытекала из цементного раствора. Для этого в частных домах и квартирах чаще используется рулонный материал, в том числе простая полиэтиленовая пленка. При покрытии слой должен напускаться на стену на 15-20 см, а укладывается внахлест.

Популярность набирают полимерные мастики, которые просты в использовании и продаются уже готовыми для использования. Спектр покрытия полимерных мастик широк и они применяются практически на любой поверхности. Сохнет быстро, стоит дорого.

Можно повысить влагостойкость помещения путем использования полимерцементных сухих смесей. Это, по сути, штукатурные однокомпонентные смеси, разбавляемые водой. Такой раствор высокоэластичен и в застывшем виде не пропускает влагу.

Правильно уложенная гидроизоляция пола позволяет защитить помещение от влаги и избежать протечек из помещения.

Для того, чтобы определиться с уровнем заливки, для начала необходимо сделать замер уровня пола и выставить его. Такая процедура позволяет выявить самую высокую точку уровня пола. Перед тем, как отметить уровень заливки пола в комнате и промерить его, нужно расчертить линию горизонта. Эта линия наносится по всему периметру помещения и обязательно должна сомкнуться, допуская погрешность в соединении линий в миллиметр. Горизонт отмечают на высоте 1 метр от основания.

Для нанесения линии горизонта мастера выбирают для себя наиболее удобное приспособление:

  • Лазерный нивелир.
  • Гидроуровень.
  • Ватерпас.

Перед тем, как залить пол, его основание смачивается водой и проходится ровнителем. Начинают процесс заливки с самого дальнего от двери угла и постепенно тянут его к выходу. Раствор нужно выложить между маяками и потом распределять его по всей поверхности равномерно. Смесь должна полностью заполнить выравниваемое пространство и пустоты. Для протяжки используется правило. Касаясь минимум двух маячков, им слегка водят в разные стороны, двигая на себя. Поверхность правила должна быть ровной, на ней должны отсутствовать дефекты. Только таким инструментом достигается идеально ровное покрытие.

Лазерный уровень или нивелир дает четкую лазерную обрисовку линий, которые видны даже на дальнем расстоянии. Качество разметки этого инструмента зависит от его верного расположения. Стоит позаботиться о подходящем для аппарата месте и его корректной установке.

Для правильной работы прибора следует убрать все препятствия на пути у лазерного луча, чтобы избежать преломления. Во избежание погрешностей прибор располагают на оптимальном расстоянии от стен и надежно фиксируют на ровной поверхности.

Шатание и тряска лазерного уровня недопустимы, так как от этого зависит точность измерений. Пузырьковый уровень, встроенный в большинство моделей, позволит выравнить нивелир по горизонту. Задачу упрощает функция самовыравнивания. Выполнив все требования, можно приступать к работе.

Водяной уровень (гидроуровень) работает по принципу сообщающихся сосудов. Прибор представляет собой две колбы с измерительными шкалами, которые соединяются между собой длинным шлангом. До середины каждой из колб и в шланг заливается вода. Важно избавиться от всех пузырьков при заполнении гидроуровня.

В процессе замеров участвуют два человека. Пометив высоту в 90-100 см в одном углу помещения, участник приставляет к отметке одну шкалу. Второй человек приставляет сосуд к другому углу. Необходимо добиться одинаковых показателей на обеих шкалах, для этого колбу двигают вверх и вниз. И так второй человек двигается по всему периметру помещения. После нанесения отметок в углах комнаты наносится линия горизонта при помощи строительного шнура.

Ватерпас является простейшим прибором для проверки горизонтальности плоскостей. Он представляет собой агрегат со стеклянной трубкой с водой, вмонтированной в середину. В трубке находится пузырек, который расположен по середине, если плоскость ровна горизонту.

Когда линия горизонта прочерчена по всему периметру, от нее отмеряют расстояние до пола. Нулевой уровень стяжки определяется минимальным расстоянием от горизонта до основания.

Далее идут более простые действия. Общая толщина стяжки отмечается от верхнего уровня покрытия. Расстояние от линии горизонта до отметки измеряется и переносится на весь периметр помещения. Далее соединяем все отметки строительным шнуром. По этой линии будет выкладываться стяжка.

Таким же способом можно нанести линии слоев теплоизоляции, подсыпки, верхнего покрытия, используемых в стяжке пола.

Когда отметки сделаны, можно приступать к выставлению маячков. Расстояние между маячками не должно превышать длины правила, которым растягивают смесь. Качество заливки зависит от поставленных направляющих. Наиболее часто пользуются металлическими профилями или деревянными рейками.

Освободившееся пространство заполняют раствором для стяжки. Использование маяков рекомендуется даже на небольших рабочих площадках. Правильное применение технологии выставления маячков гарантирует получение ровной поверхности залитого пола.

Приготовление раствора

Рассчитав все необходимые пропорции и определив нужный объем ингредиентов для раствора, можно приступать к замешиванию. Стоит запомнить, что смешивание сухих ингредиентов происходит отдельно от жидких. В процессе используются разные емкости. При помощи миксера или вручную цемент тщательно смешивается с песком в выбранных пропорциях.

Жидкие компоненты смешиваются в другой чистой емкости. Для достижения пластичности смеси в воду добавляется пластификатор в количестве, указанном производителем. Чаще всего 200 г пластификатора разводится на 50 кг цементной смеси. Благодаря этому компоненту стяжка становится более прочной. Рекомендуют замешивать раствор порциями, чтобы он не терял своих пластичных свойств. Вода составляет одну треть от веса цемента.

В жидкую массу начинают добавлять сухие ингредиенты. Это неторопливый и постепенный процесс. Важно постоянно перемешивать раствор. Ни в коем случае нельзя вливать жидкости в сухую смесь, это чревато образованием плотных комков, которые не подлежат размешиванию.

Когда смесь становится вязкой и густой, как тесто, и в ней отсутствуют комочки, можно приступать к стяжке. В нанесении такой массы могут возникнуть трудности, ведь легче распределять жидкий раствор. Но при такой консистенции значительно уменьшается возможность появления трещин. Во избежание растрескивания специалистами рекомендуется периодическое смачивание поверхности водой во время высыхания.

Распределение раствора должно осуществляться в короткие сроки, чтобы его свойства не успели измениться.

Заливка

В новостройке выливать раствор можно на пеноплекс, на землю, ламинат, под плитку и т. д. Выравнивателем в «хрущевке» можно пройтись в туалете, на балконе, на кухне и в других комнатах. Желательно, чтобы при этом трубы отопления были включены не на всю мощность.

Положить жидкий пол со стеклом или с пенопластом по немецкой технологии вполне можно своими силами. Это будет хорошая основа для электрического пола, который поможет закрепить тепло в доме.

Перед тем, как залить пол, его основание смачивается водой и проходится ровнителем. Начинают процесс заливки с самого дальнего от двери угла и постепенно тянут его к выходу. Раствор нужно выложить между маяками и потом распределять его по всей поверхности равномерно. Смесь должна полностью заполнить выравниваемое пространство и пустоты. Для протяжки используется правило. Касаясь минимум двух маячков, им слегка водят в разные стороны, двигая на себя. Поверхность правила должна быть ровной, на ней должны отсутствовать дефекты. Только таким инструментом достигается идеально ровное покрытие.

Для сведения к минимуму появления воздушных пузырей во время укладки пола раствор немного протряхивают. Можно при помощи проволоки проколоть залитый пол в том случае, если не удается избавиться от пустот. Маячки убираются через 24 часа.

Советы профессионалов

В дополнение ко всему обозначенному выше мастера дают несколько полезных советов, чтобы самовыравнивающийся пол был сделан качественно и надежно:

  • Не стоит использовать раствор марки ниже 150, из-за низких показателей прочности покрытие может не выдержать нагрузки.
  • Найти чистый песок для цементно-песчаного раствора в условиях города может оказаться трудной задачей. Поэтому, выбирая песок, смотрите на его строительные характеристики, и если нет возможности приобрести просеянный материал, сделайте это сами.
  • При выборе мокрой стяжки не следует использовать картон, ДВП или фанеру в качестве маячков, так как под тяжестью раствора они могут легко деформироваться.
  • Если выравнивание пола происходит в несколько слоев, следует грунтовать слои на каждом этапе заливки.
  • Рулонный материал для гидроизоляции подходит только при мокрой стяжке, но при использовании самовыравнивающейся смеси этого делать нельзя, так как такие смеси плохо сцепляются с поверхностью рулонных материалов и могут появиться дефекты виде трещин.
  • Цементный раствор готовят после установки маяков, так как срок его эксплуатации чуть меньше часа, и после затвердевания работать с раствором будет невозможно.
  • Замешивать цемент необходимо порциями, чтобы тот не затвердел.
  • Чтобы узнать, достаточно ли плотным является залитый пол, на него надавливают, когда он еще влажный. Если образовалась ямка с жидкостью приличной глубины, значит, стоит уделить внимание вязкости смеси и сделать раствор более густым.
  • Правило поможет проверить четкость горизонтальной линии по всем направлениям.
  • На залитый пол наступать можно только при условии наличия специальной обуви, в которой вес равномерно распределяется по всей поверхности стопы. Финишное покрытие можно наносить не ранее, чем через 40 дней, тогда как ходить по просохшему полу можно уже через неделю.
  • После проведения основных работ следует тщательно следить за процессом высыхания пола. Иногда раствор накрывают пленкой, чтобы не образовались трещины на поверхности.
  • В течение недели после завершения работы с полом его увлажняют для более крепкого покрытия. Таким образом предотвращается возможность отслоения и крошения. Лужи делать не следует, нужно лишь равномерно распределять влагу.
  • Не рекомендуется открывать окна и допускать снижения температуры воздуха. Это может пагубно сказаться на результате.
  • Пагубное воздействие несет за собой попадание прямого солнечного света, поэтому следует позаботиться об исключении их проникновения в комнату.

При правильном соблюдении технологии и алгоритма работ сделать пол в квартире или на даче своими руками окажется не такой уж и сложной задачей. Главное, подойти к вопросу со всей серьезностью, соблюдать рекомендации производителей и правильно подбирать материалы. Помните: ремонт, сделанный своими руками, является гордостью умелого хозяина.

О том, как залить стяжку пола своими руками, смотрите в следующем видео.

Как залить полы в квартире своими руками

Сегодня все ремонтные работы в квартире можно выполнить своими руками. С современными строительными материалами работать достаточно просто. К тому же не нужно обладать специальными навыками. Одной из базовых строительных работ является заливка пола.

Раньше выравнивали пол при помощи цементно-песчаной стяжки. Но с таким раствором работать достаточно тяжело, и замешать раствор нужной консистенции под силу только опытному специалисту. Сейчас же в продаже есть самовыравнивающиеся смеси, при помощи которых можно создать идеально ровный пол.

К заливке полов в квартире нужно приступать после того, как закончены работы со стенами и потолком, уложены все коммуникации. После заливки пола выполняется укладка напольного покрытия, оклейка обоев, монтаж плинтуса и багета. Не следует одновременно заливать полы во всем помещении. Работы нужно вести в каждой комнате отдельно. Это значительно упростит ремонт.

Подготовка инструмента

В первую очередь, необходимо подготовить инструмент, без которого заливку основания своими руками сделать не получится. А именно:

  • маяки;
  • строительный уровень;
  • рулетка (желательно 8-ми метровая), карандаш, строительный нож;
  • несколько шпателей;
  • несколько валиков разных размеров;
  • правило;
  • дрель со специальной насадкой;
  • мастерок;
  • строительные перчатки, отвертки и ключи, саморезы.

В строительных магазинах продаются Т-образные профили, которые можно использовать в качестве маяков. Они выполнены из алюминия, который является достаточно пластичным металлом. Поэтому во время доставки нужно следить, чтобы профили не поломались и не изогнулись. С таким материалом работать достаточно сложно.

После высыхания раствора демонтаж профилей не производится. Ввиду того что алюминий достаточно легкий, это значительно не увеличит вес конструкции. Поэтому беспокоится здесь особо не о чем.

Можно использовать в качестве маяков стальные трубы, имеющие диаметр 7 см. Такую трубу согнуть достаточно сложно, поэтому маяки будут ровными. К тому же они не будут смещаться во время монтажных работ. Следовательно, полученная поверхность будет идеально ровной.

Стальные трубы демонтируются из практически застывшей стяжки и могут быть использованы повторно. К тому же конструкция не будет содержать металлических элементов, которые со временем ржавеют.

Как вариант, можно маяки сделать своими руками из листов гипсокартона. Но этого специалисты делать не рекомендуют.

Уровень можно использовать водный или лазерный. Проще работать с лазерными уровнями, которые обладают большей точностью. Под рукой должен находиться 2-х метровый уровень.

Подготовительные работы

В первую очередь, нужно оценить состояние чернового пола. От этого будет зависеть выбор самовыравнивающейся смеси и ее количество. Также нужно обратить внимание на наличие крупных дефектов. Если таковые имеются, то их нужно заделать до того, как заливать основание. Сделать это можно своими руками, используя цементно-песчаный раствор. А можно использовать ту же смесь, которой будет заливаться пол в квартире.

После проведения оценки состояния чернового основания его нужно очистить от грязи и пыли. Затем, заделать крупные сколы, выбоины и трещины. Если дефекты слишком глубокие, то их нужно предварительно засыпать щебнем, имеющим мелкую фракцию или керамзитом. Чтобы увеличить адгезию черновое основание желательно обработать бетоноконтактом.

Самовыравнивающиеся смеси отличаются текучестью. Поэтому нужно позаботиться об обустройстве гидроизоляции. Ее наносить нужно предварительно подготовленным валиком.

Для обработки центральной части поверхности следует использовать широкий валик. Углы же и труднодоступные места нужно обрабатывать небольшим валиком или малярными кистями. Стыки между полами и стенами специалисты рекомендуют заклеить специальной лентой. Ни в коем случае нельзя в качестве гидроизоляции использовать рулонные материалы.

Самовыравнивающиеся смеси плохо сцепляются с поверхностью рулонных материалов. В скором времени на поверхности стяжки появятся дефекты в виде трещин, которые повлияют на срок эксплуатации декоративного напольного покрытия.

Все подготовительные работы можно с легкостью сделать своими руками. На это понадобится немного времени.

Разметка помещения и установка маяков

После того как гидроизоляция высохла, можно переходить к основным работам. На первом этапе необходимо сделать разметку помещения и установить маяки. Разметку также вполне можно сделать своими руками.

Чтобы правильно выполнить разметку, необходимо определить наивысшую точку помещения. Как показывает практика, она обычно находится под какой-то стеной или в углу помещения. Чтобы определить наивысшую точку комнаты нужно при помощи уровня сделать разметку на стенах комнаты. Находиться эта разметка должна примерно на расстоянии 1 метра от пола.

Затем, измеряется высота от этой разметки до пола. Место, в котором расстояние от разметки до пола наименьшее и является наивысшей точкой комнаты. В этой точке слой стяжки будет самым тонким.

Перед тем как залить полы нужно оценить перепад высот в помещении. Если он превышает 4 см, то нужно выбрать стартовый ровнитель для пола. При этом следует обратить внимание на рекомендации производителя касательно толщины выравнивающего слоя.

Если перепады слишком большие, придется заливать полы несколько раз. При этом использовать нужно такие растворы, которые имеют небольшой вес.

Самовыравнивающиеся смеси, которые готовятся на основе цемента, к такой категории не относятся. Стоит остановить свой выбор на тех материалах, в которых за основу берется керамзит.

Если представить, что раствор уже залит, то поверхность стяжки должна быть параллельна плоскости, которая получается, если соединить ранее сделанные при помощи уровня пометки на стенах. Поэтому нужно замерить расстояние от разметки на стене до наивысшей точки и запомнить эту цифру.

Затем, по всему периметру комнаты нужно при помощи уровня сделать пометки внизу стены, которые будут располагаться на таком же расстоянии от верхней разметки, на котором и наивысшая точка. Соединив эти пометки, получаем линию, ориентируясь на которую нужно устанавливать маяки.

Устанавливать маяки своими руками можно на цементно-песчаный раствор. Конечный результат проверяем при помощи лазерного уровня. При этом дальнейшие работы ведутся только после того, как раствор застынет. Цементно-песчаный раствор не является быстросохнущим. Гораздо быстрее высыхает алебастровая смесь. Поэтому на нее и рекомендуют специалисты устанавливать маяки.

Поверхность не будет ровной, если маяки выставить неровно. Поэтому при установке маяков нужно пользоваться строительным уровнем. Шаг между маяками должен составлять порядка 50 см. От первого маяка до стены должно быть расстояние, не меньше 10 см.

Заливка пола

Теперь можно залить полы. Сухую смесь нужно развести водой согласно рекомендациям производителя. Замешивается раствор порциями. Это обусловлено тем, что через некоторое время он теряет свою пластичность. После замеса раствор должен быть однородным. Начинать работу нужно от угла, который располагается дальше всех от двери.

 

Между маяками нужно выложить раствор, который распределяется по всей поверхности правилом. Им же производится и выравнивание поверхности. Правило нужно протягивать так, чтобы оно касалось одновременно как минимум 2-х маяков. Раствор должен заполнить все щели и пустоты. Чтобы работа была сделана качественно на рабочей стороне правила не должно быть никаких дефектов.

Время высыхания самовыравнивающейся смеси указывается на упаковке. Хотя не следует ориентироваться на эти сроки. Во многом время застывания стяжки зависит от температурного режима и уровня влажности в квартире. Если в качестве маяков были использованы стальные трубы, то их нужно будет демонтировать.

При этом образовавшиеся пустоты, предварительно очищенные от строительной грязи, необходимо сразу же залить самовыравнивающейся смесью. Нужно использовать тот раствор, которым был залит весь пол. Для выравнивания поверхности в этом случае удобнее будет использовать широкий шпатель. В углах поверхность следует выровнять узким шпателем. Во время высыхания раствора в помещении не должно быть сквозняков.

Если черновое основание в квартире было залито стартовым выравнивателем, то поверх него нужно залить слой финишного раствора. Он, в отличие от стартового, ложиться ровным слоем и не требует дополнительной шлифовки. Если черновой пол не содержит больших перепадов высот, то можно ограничиться использованием только финишного выравнивателя для пола.

Если после высыхания стяжки на ней образовались незначительные дефекты, то можно залить еще один тонкий слой самовыравнивающейся смеси. Можно избавиться от этих дефектов при помощи шлифовальной машинки.

Сделать ровные полы в квартире своими руками совсем несложно. Главное, соблюдать технологию заливки, правильно подобрать выравниватель для пола и соблюдать рекомендации производителя во время приготовления раствора.

как правильно делать наливной пол в квартире

Как залить пол в доме или офисе и по максимуму сэкономить и, желательно, выполнить ремонтные работы собственноручно. Для этого нужны некоторые знания или же желание освоить новые навыки. Как делать наливной пол собственными руками, чтобы результат не отличался от работ мастеров?

Перед тем, как залить пол в доме, необходимо определится с материалом покрытия помещения. На сегодняшний день наливные полы считаются самыми износостойкими и эффектными среди остальных вариантов напольных покрытий.

Наливной пол может быть как однотонным, так и с эксклюзивным рисунком. Заливные полы легко чистить, они не бьются, не царапаются и не выделяют опасных для жизни веществ. Чтобы узнать как делать наливной пол необходимо тщательно изучить технологию и пошаговость работ.

Перед тем, как заливать наливной пол, нужно учесть некоторые моменты:

  • перед тем как делать наливной пол должны быть полностью возведены стены, кровля и помещение должно отапливаться. В противном случае пол может повредиться под воздействием атмосферных явлений;
  • пол в частном доме должны заливаться только в том случая, если грунт на этом участке неподвижен и грунтовые воды проходят глубже, чем 4 метра от поверхности;
  • прежде чем заливать полы в частном доме необходимо убедится, что земля просохла. Мокрую землю нужно подсушить, иначе технология будет нарушена и срок пригодности такого пола гораздо снизится.

Этапы подготовки, перед тем как делать заливной пол

Как заливать полы – это не сложно. Важнее хорошо подготовить поверхность, чтобы пол прослужил долго.

Отметка верхней части финишного покрытия

Начинать подготовку нужно с верхней отметки покрытия. Для этого с помощью водного или лазерного уровня по всему периметру помещения делают засечки. Верхняя отметка должна быть немного ниже дверного проема, но ни в коем случае не выше него, иначе дверь не будет закрываться и открываться.

Маяк для наливного пола

Снятие верхнего слоя

После необходимо снять 30-35 сантиметров покрытия. После того как почва снята, необходимо сделать утрамбовку поверхности. Если есть возможность, то лучше использовать утрамбовывающую технику, но при ее отсутствии можно ее заменить подручными средствами.

На широкую доску длиной 1 метр прибивают бревно и небольшую ручку по краям. Для утрамбовки понадобится помощник. Работать доской нужно до тех пор, пока на земле не будут оставаться следы от шагов, постоянно выравнивая поверхность с помощью водного или лазерного уровня.

Подготовка пола

Подушка с песка и щебня

На утрамбованную поверхность необходимо постелить 10 сантиметровый слой из песка (его необходимо полить водой и утрамбовать) и 15 сантиметровый слой щебня. Выровнять поверхность щебня можно с помощью песка или гранотсева.

Утрамбовка подушки

Укладка гидроизоляции

На подушку из песка и щебня укладывают гидроизоляционный материал. Выбор гидроизоляции зависит от того, какую сумму хозяин готов отдать за нее. Можно использовать рубероид, полиэтиленовую пленку или другие виды гидроизоляции.

При укладке нужно соблюдать правило стыки должны идти нахлестом до 20 сантиметров и проклеиваться строительным скотчем. Края гидроизоляции должны быть завернуты около стен и доходить до отметки финишного покрытия пола.

Гидроизоляция пола

Стяжка бетонным раствором

Как делать наливной пол если пол не ровный. Для устранения неровностей используют стяжку. При установки стяжки, есть несколько важных моментов:

  • для начала необходимо расположить армированную сетку. Армирование укрепит цементную конструкцию и увеличит время эксплуатации покрытия.
  • Для того, чтобы поверхность заливки была на одном уровне используют выравнивающий профиль(направляющие), который устанавливают по ширине всей комнаты. Цементный раствор заливают до направляющих и тщательно выравнивают с помощью правила.
  • По истечению 3 – 7 дней поверхность необходимо затереть и тщательно пропылесосить, чтобы удалить пыли и мелкие частицы.
Стяжка бетонным раствором

Финишная отделка с помощью заливного пола

Как залить жидкий пол своими руками, чтобы результат был не хуже чем у мастеров? Залить ровный пол гораздо проще, если все вышеописанные пункты были сделаны правильно и поверхность хорошо выровненная.

Как работать с наливным полом чаще всего пишут на мешках с выбранным порошком, но есть и несколько важных секретов. Если есть возможность, то необходимо пригласить помощника, который уже имел дело с данным материалом и знает, как правильно залить пол в доме. Но если помощника нет, то необходимо следовать следующим инструкциям.

Заливают пол только на хорошо просушенную и подготовленную поверхность. Как залить наливной пол, если на поверхности имеются шероховатости и крошащиеся детали? Все элементы, которые могут отколоться или отслоится необходимо тщательно удалить.

Чем залить пол? Выбор материала должен пасть на тот, который совместим с цементным покрытием, для этого необходимо обращать внимание на советы производителей.

Заливка пола

Как правильно залить пол с помощью эмульсии

Чтобы ровно залить пол лучше пригласить пару помощников, так как финишный слой быстро сохнет и в одиночку можно не успеть сделать заливку и выравнивание.  В большой таре мешается смесь, пока она не будет однородной консистенции. Перед тем как залить пол его необходимо смазать грунтовкой, она уберет пыль и повысит адгезию.

Как залить полы равномерно?

Прежде чем залить пол необходимо внимательно почитать инструкцию как делать наливной пол, указана она на мешках со смесью. Подготовленную эмульсию начинают разливать непрерывными наливами вдоль стены.

Пока один человек разливает смесь, второй с помощью валика аккуратно распределяет эмульсию к краям стен. Когда половина комнаты залита необходимо взять валик с иголками и пройтись по залитой территории. Таким образом, ровный пол будет избавлен от пузырьков воздуха, накопившегося с эмульсии.

После распределяется оставшаяся эмульсия и опять обрабатывается игольчатым валиком. Если есть необходимость зайти на залитую поверхность, то для этого нужно использовать специальную обувь – краскоступы.

Необходимый инвентарь

От того, как ровно будет распределена эмульсия зависит окончательный результат.

Наливной пол

Комнату с наливным полом нужно оградить от сквозняков и прямых солнечных лучей до полного высыхания. Некоторые мастера наливной пол накрывают пленкой, чтобы влага не испарилась преждевременно.

Оказалось, как заливать наливной пол не такая уж сложная задача. Главное, соблюдать четкую последовательность действий и тщательным образом подготовить поверхность. А как правильно заливать наливной пол было изложено в данном материале.

Как залить бетонный пол в доме или квартире своими руками

CemBase

Многофункциональная специальная добавка для фундаментных работ.

CemAqua

Гидроизолирующая добавка для бетона.

Суперпластификатор CemBase CEMMIX обладает свойствами пластификатора, гидрофобизатора, ускорителя и водоредуцирующей добавки, поэтому он обеспечивает следующие свойства бетонной смеси:

  1. высокая растекаемость и удобоукладываемость;
  2. повышение прочности;
  3. предотвращение расслаивание и продление срока жизни смеси или раствора;
  4. экономия цемента без потери прочности;
  5. снижение водопотребности смеси на 10–20%;
  6. повышение однородности;
  7. предотвращение появления трещин;
  8. уменьшение усадки;
  9. повышение водонепроницаемости и водостойкости бетона.

Все эти качества очень важны, как при укладке бетонного пола, так и впоследствии, во время эксплуатации готового изделия.

Дополнительными плюсами добавки CemBase CEMMIX является ее удобная, готовая к применению жидкая форма и простота дозирования, а купить CemBase можно оптом от производителя либо в розничных сетях, например, в «Леруа Мерлен», а также в интернет-магазинах.

Бетонный пол своими руками. Пошаговая инструкция

Заливка бетонного пола своими руками — процесс, состоящий из нескольких последовательных этапов.

Этап 1. Подготовка основания

Этот этап зависит от того, на какое основание укладывается бетонный пол.

Если используется старая бетонная стяжка или пол, то вначале ремонтируют все трещины и дефекты, шлифовальной машиной выравнивают поверхность, затем основание грунтуют.

При укладке бетонного пола на грунт предварительно утрамбовывают его, затем устраивают подушку из песка, щебня. Толщина такой подушки может составлять 25–40 см. Песок и щебень укладывается послойно, слои утрамбовывают.

Этап 2. Гидроизоляция

Для гидроизоляции используют рубероид или мастики на основе битума либо полимерные; таким образом создается водонепроницаемая мембрана, которая захватывает и стены на высоту не менее толщины слоя пола.

При отсутствии давления и воздействия воды при производстве работ плотная полиэтиленовая пленка укладывается внахлест с заходом на стены. Пленку укладывают в несколько слоев, другие рулонные материалы можно укладывать в один слой.

Этап 3. Черновая стяжка

Для заливки черновой стяжки применяют бетон классом ниже; толщину слоя тоже делают меньше. Черновая стяжка делается для того, чтобы выровнять поверхность основания для укладки чистого пола.

Этап 4. Гидроизоляция, утепление

Поверх черновой стяжки раскладывают рулонные гидроизоляционные материалы и утеплитель.

Этап 5. Армирование

Армирование стальной сеткой выполняется в том случае, если ожидаются повышенные механические нагрузки на пол. Объемное армирование фиброй уместно и в том случае, если повышенных нагрузок не ожидается, поскольку оно не только делает пол более прочным, но и предотвращает усадочные деформации и появление трещин.

Этап 6. Заливка чистового пола

На этом этапе производят заливку бетона. Желательно заливать его в один прием, поэтому нужно заранее рассчитать необходимое количество материалов. Для этого нужно знать толщину пола, длину и ширину помещения. Если заливка в один прием невозможна, устраивают усадочные швы.

Выравнивают поверхность бетонного пода с помощью виброрейки.

Этап 7. Уход за бетоном

Для набора прочности бетону необходимо обеспечить оптимальные условия: температуру воздуха 18–22° С и высокую влажность. Рекомендуется первые трое суток поливать его водой и укрывать пленкой на время влажного ухода.

Декоративный бетонный пол своими руками

Бетонный пол может быть не только прочным и практичным, но и красивым.

Для того, чтобы придать ему эстетические характеристики, используется такой прием, как затирка, выполняемая при помощи специального оборудования, пока пол еще не отвердел. Благодаря затирке, пол становится гладким и приобретает глянец, устраняется пыление. Затирку можно выполнить с применение топпингов — специальных смесей на основе портландцемента с наполнителями и цветными декоративными добавками (пигментами).

Бетонный пол также можно подвергать окрашиванию в том случае, если не ожидаются высокие механические нагрузки на него.

Отдельный способ обработки — наливной пол. Это финишный слой толщиной до 15 мм, выполняемый из бетона со специальными добавками либо из полимерных материалов (метилметакрилатная смесь, эпоксидные смолы, эпоксидно-полиуретановые смеси).

Смесь для наливного пола должна иметь самовыравнивающиеся свойства, что достигается применением пластифицирующих добавок, например, CemBase CEMMIX.

Видео: Как залить наливной пол своими руками

Бетонный пол может стать не только практичным и экологичным, но и эстетически привлекательным и экономически выгодным вариантом. На сегодняшний день бетонные полы устраивают не только в гаражах и подсобных помещениях частных домов, но и в жилых домах и даже квартирах. Чтобы получить качественный результат, необходимо рассчитать нагрузку на плиты перекрытий и фундамент и использовать качественные современные материалы: фибру для объемного армирования и пластифицирующие добавки, такие, как CemBase CEMMIX.


Купить CemBase, CemAqua CEMMIX можно не выходя из дома, со скидками от 5 до 33%!!!!


Или Вы можете подобрать ближайшего официального дилера в Вашем регионе на нашей карте

Заливка пола в квартире: как залить своими руками

При проведении капитального ремонта вопрос: как залить пол в квартире, является очень актуальным. Важно не только выровнять основу под финишную отделку, но и провести работы максимально эффективно без лишних материальных и временных затрат.

Рассмотрим, какие материалы можно использовать для заливки пола в помещении и как при этом сэкономить.

Проведение работ своими силами

Перед началом работ демонтируйте старое покрытие до уровня перекрытия

Обладая достаточным количеством свободного времени, можно провести все работы по обустройству пола самостоятельно.Работы начинаются с очистки старой поверхности.

При наличии покрытия его необходимо демонтировать до уровня плит перекрытия.Убирать придется не только линолеум или ламинат, снимается всё, включая старую стяжку или заливку. Это необходимо сделать ещё и потому, что заливка новой стяжки «съест» высоту помещения, как минимум на 5-10 см.

Купив новую квартиру под чистовую отделку, убедитесь в качестве напольного покрытия. Если материал стяжки мягкий и рыхлый (такое случается, когда в растворе слишком много песка), слой необходимо снять.

Замешивайте раствор небольшими порциями

Убрав старое покрытие, приступаем к заливке пола в квартире. Для этого необходимо последовательно выполнить следующие работы:

  1. Грунтовка поверхности. Используется специальный раствор глубокого проникновения. Обрабатывать необходимо чистую от пыли и мелкой грязи поверхность. Если имеются трещины, их лучше залить. Низ стен тоже необходимо пропитать грунтовым раствором. После высыхания, как правило, 2-3 часа можно приступать к укладке теплоизоляции.
  2. Утепление. Если вы не устраиваете в квартире теплый пол, всё равно стоит избавить себя от энергопотерь. Проложите слой пенополистирола, это снизит потери тепла в разы. Укладку плит начинают с дальнего угла помещения, направление укладки не имеет значения. Проложите плиты без фиксации, посмотрите, при каком варианте расклада будет меньше отходов. Определившись с раскроем, зафиксируйте плиты клей-пеной. Стыки между листами и а также весь периметр необходимо проклеить.
  3. Ставим маяки. Для этого выведете нулевой уровень и, ориентируясь на него, зафиксируйте на кучках цементного раствора алюминиевый профиль. Чтобы избежать отклонений, используйте строительный уровень. Маяки ставят на расстоянии меньше, чем длина правила, на четверть. Первую линию выкладывают в 30 см от стены. Не старайтесь увеличить расстояние, чтобы быть уверенным в уровне, поставьте маяки чуть чаще. Убедившись в ровном горизонте маяков, оставляем раствор под ними застывать.
  4. Производим заливку. Замешивайте раствор небольшими порциями, в таком случае он будет максимально подвижный при выкладке и качество перемешивания увеличится. Поверхность стяжки проходят игольчатым валиком, чтобы убрать возможные пузыри воздуха и сделать её более прочной.
  5. Залитый пол накрывают полиэтиленовой пленкой и оставляют застывать.

Не стоит ускорять процесс, ставя маяки на раствор алебастра или гипса. Застынут маяки быстрее, но из стяжки куски раствора придется удалять. В результате времени затратите гораздо больше.

Методы заливки

Процесс заливки пола в квартире своими руками трудоёмок. В зависимости от того, какие цели ставятся, его можно выполнять различными способами.В том случае, когда имеется хорошая черновая стяжка, достаточно будет просто выровнять верхний слой специальной смесью.

Условно, можно выделить 3 метода заливки:

  1. Тонкий (до 0,5 мм) финишный слой. Для лучшей сцепки перед такой заливкой черновую стяжку необходимо обработать абразивом и пропитать грунтовкой. При этом, черновой пол должен быть идеально ровным. Такая заливка не требует дальнейшего покрытия.
  2. Заливка с раздельным слоем. Толщина стяжки 2 см. Укладывается на любой тип поверхности, включая фанеру. Разделительный слой выполняют из промасленной бумаги, укладывая её внахлест или при помощи гидроизоляции. Таким способом два слоя пола становятся независимыми друг от друга. Это важно, когда материалы отличаются по физическим свойствам и их реакции на влажность и температурные перепады сильно разнятся.
  3. Плавающая заливка. Такую стяжку выполняют с целью производства работ по финишному обустройству полов в квартире. Толщина слоя при этом не менее 2,5 см. Здесь тоже прокладывают слой изоляции с припусками на стены по 0,15 м. Периметр прокладывается демпферной лентой. После высыхания стяжки и укладки финишного покрытия: ламината, паркета, линолеума, видимые остатки изолирующего материала и ленты срезают.
Заливку пола начинают от дальней стены к выходу

Осуществляя работы по любому методу, заливают, начиная от дальней, противоположной стены и двигаясь к выходу. Разравнивайте раствор правилом между стеной и маяком. Не опирайтесь на маяки весом, они служат для установки уровня. Водите правилом по смеси зигзагообразно.

Не оставляйте не выравненный раствор на полу, только разровняв первую партию, замешивайте вторую. Строго соблюдайте пропорции раствора. Закончив работы, уберите все инструменты и закройте доступ в помещение.

Стяжки разных растворов имеют разное время созревания. Первое схватывание наступает на 3 сутки, окончательная готовность – через 3-4 недели в зависимости от температуры в помещении. О том, как правильно забетонировать пол, смотрите в этом видео:

Проверить готовность заливки просто. Поместите несколько смятых бумажных салфеток на пол и накройте любой посудой. Если через 12 часов салфетки не станут влажными, значит стяжка высохла.

Материалы для заливки

Строго соблюдайте пропорции раствора

Определившись с тем, как заливать пол в квартире, стоит выбрать раствор для стяжки. Можно купить готовые сухие смеси или замешивать цементный раствор самостоятельно.

Важно не только знать, как правильно залить пол в квартире, но и понимать, каким раствором это будет делаться.

Выбор материалов не велик:

МатериалДостоинстваНедостатки
Бетонный растворВысокая износостойкость
Устойчив к механическим повреждениям
Длительный срок службы
Не боится воды
Экономичен
Быстрое время готовности
Тяжелый
Требует финишной отделки
Сложность в приготовлении
Цементно-песчаная смесьВысокая износостойкость
Долговечность
Экономичность
Долгое время высыхания
Требует финишной отделки
Сухие строительные смесиПросты в приготовлении
Долговечны
Легки в нанесении
Стоимость
Среднее время высыхания
Наливные полыИдеальная поверхность
Прочность
Износостойкость
Стоимость
Значительный период готовности

Инструкции на мешках со смесями весьма понятны. Бетон мешать самостоятельно довольно сложно, поскольку необходимо строго соблюдать пропорции.

Наиболее экономичным и доступным вариантом заливки является ЦПС. Её можно приобрести в строительном магазине, а можно приготовить самостоятельно.

Смешав цемент марки М500 и просеянный речной песок мелкой фракции в пропорции 1 к 3.

Наливные полы

Наливные полы бывают выравнивающими и финишными

Перед тем, как залить полы в квартире своими руками, оцените свои финансовые возможности. Если выбор упал на смеси для наливных полов, стоит знать, что они делятся на выравнивающие и финишные.

Смеси различны по составу и порядку укладки. При заливке нижнего слоя фирменным ровнителем обязательно использование финишного слоя той же строительной марки. При этом последний вид можно наносить на любой тип основания.

Наливные полы могут стать украшением комнаты

Особенности смесей:

  • ровнители выполняют функцию черновой стяжки. Наносятся по маякам, не выравниваются самостоятельно, требуют работы правилом. Толщина слоя может достигать 0,3 м;
  • финишные смеси используют для окончательного оформления. Слой не толще 3 см. Имеют хорошую текучесть, в выравнивании не нуждаются. Все подробности заливки наливных полов смотрите в этом видео:

Выбрав, чем и как залить пол в квартире, помните: основа пола повлияет на поведение всего ремонта. На выполнении этого вида работ не стоит экономить. Сменить стяжку довольно затратно. Данный процесс не получится осуществить, не испортив ремонт в целом, поэтому соблюдайте технологии и, если не уверены в своих силах, наймите профессионалов.

Как залить пол в квартире своими руками: инструкция с Видео

Ремонт в квартире будет неполноценным, если новое напольное покрытие положить на старую стяжку. В подавляющем большинстве случаев, залить пол своими руками можно без особых проблем и усилий. В этой статье мы подробно опишем все необходимые материалы, инструменты и действия.

Прежде всего, организация стяжки в квартире требуется для улучшения теплоизоляционных свойств пола и через это повышения уровня комфорта во всём жилище.

Содержание статьи:

Даже если полы не будут производить тепло (обогрев полов), то они могут препятствовать его оттоку на нижние этажи. Утепленные полы обладают интересной особенностью, по ним можно ходить зимой босиком, и ноги при этом не мерзнут.

Выравнивание поверхности пола ещё один плюс, идущий в довесок. Ведь на ровные полы гораздо удобнее укладывать любое финишное покрытие. И что не маловажно, экономия на материалах бывает весьма существенной.

Необходимые материалы и инструменты

Инструменты:

  • Перфоратор;
  • Лазерный уровень;
  • Лопата;
  • Дрель;
  • Прави́ло;
  • Кисть.

Из материалов потребуется:

  • Экструдированный ПеноПолиСтирол (ЭППС), листовой, толщина 30 мм;
  • Штукатурный профиль маяк;
  • Грунтовка глубокого проникновения;
  • Клей-пена для ЭППС;
  • Фибра полипропиленовая;
  • Цементно-песчаная смесь.

Здесь необходимы пояснения. ЭППС толщиной всего 3 см, обеспечит теплоизоляцию равную полуметровому слою керамзита. При этом, он не впитывает влагу, не подвержен влиянию плесени, не горюч и химически инертен. Цена за 1 м2 ≈130 р. На комнату 20 м2 понадобиться ЭППС на сумму 2600 р.

Но листы ЭППС необходимо приклеивать к основанию и что особенно важно, их требуется фиксировать между собой. Для этого удобнее всего использовать специальный клей-пену. Мы используем в работе «Akfix 960», «SOUDATHERM» и «illbruck PU 010». Обладая хорошей адгезией, у них отсутствует вторичное расширение. При использовании ЭППС размером 1,5х0,6 м, одного баллона, стоимостью 300-400 р., хватает на комнату 20 м2.

Особое внимание уделим цементно-песчаной смеси для стяжки. Всего есть три варианта:

  1. «Сухая стяжка». Это готовые смеси из песка, цемента и различных добавок, не влияющих на скорость созревания раствора. Мешок 25 кг, стоит около 200 р. Т.е., 1 килограмм смеси стоит 4 р;
  2. «Универсальная смесь» или «Пескобетон». В этом случае, производитель не изобретал хитрых маркетинговых ходов, а предлагает чистую смесь речного песка и цемента. Мешок «Мастер Гарц» 50 кг стоит 160 р., а «Пескобетон» 40 кг – 85 р. И цена за килограмм соответственно от 3,2 р до 2,25 р;
  3. Сделать смесь своими руками. Цемент М500 ≈220 р + речной песок ≈100 р/мешок. Получается (220+3х100)/200 = 2,6 р/кг. Но в этом случае, вы уверенны, что в стяжке будет цемент М500, песок речной, а пропорции соблюдены. А так как цены мы брали московские, то у вас они могут быть ниже.

Исходя из расчёта, что 1м2 стяжки при толщине 1 см весит ≈15 кг. Значит слой 3 см будет иметь массу 45 кг, при цене 2,6 р/кг получается 117 р. А в комнате 20 м2 стоимость составит ≈ 2340 р.

Итого, чтобы залить пол в комнате 20 м2, потребуется материалов на сумму 2600+400+2340 = 5340. Если включить сюда полипропиленовую фибру, маяк и грунтовку глубокого проникновения, то сумма увеличиться до 6000 р.

Подготовительные работы

Чтобы создать что-то новое, необходимо полностью удалить всё старое. Поэтому, комната освобождается от всего, что находится на бетонной плите – напольное покрытие и старая стяжка. Если на полу находится линолеум или доски, то сделать это легко, гораздо труднее с керамической плиткой. Придётся отбивать её с помощью перфоратора. Также поступают и со старой стяжкой.

Если вы захотите оставить эти слои, то примите во внимание, что стяжка с термоизолятором будет иметь в толщину 7 см. Прибавьте сюда толщину напольного покрытия и в результате, после организации новой стяжки высота помещения уменьшится почти на 10 см. Поэтому уделите достаточно серьёзное внимание удалению старых слоёв.

По итогам работ, плита должна быть максимально ровной. Полы подметаются, и обрабатываются грунтовкой глубокого проникновения. При этом грунтовкой надо обработать и нижнюю часть стен. Сохнет она достаточно быстро и через пару часов можно приступать к следующему этапу.

Укладка утеплителя

Укладывают экструдированный пенополистирол, начиная с дальнего угла комнаты. Принципиальной разницы, укладывать его вдоль или поперёк комнаты, нет. Просто попробуйте сначала подсчитать, при каком варианте вам придётся меньше его подгонять по размерам. Обратите внимание, что сначала вы его укладываете без фиксации!

После того, как ЭППС уложен, приступаем к его фиксации. Каждый лист поднимают, снизу наносят клей-пену полосками длиной 4-6 см., через каждые 30-40 см. После этого, плита ЭППС укладывается на своё место и прижимается с небольшим «шевелением». Зафиксировав, таким образом, все листы теплоизолятора, проклеивают стыки между плитами. В заключении, наносят клей по периметру комнаты, в месте соприкосновения ЭППС со стенами.

Установка маяков

Залить пол можно и без маяков, но поверьте на слово, что с ними будет быстрее и качественнее. А установка их, с применением лазерного уровня, не займёт больше часа.

И так, расстояние между маяками должно быть на 20-25% меньше, чем длина вашего прави́ла. Если ваше прави́ло длиной 1,5 м., то оставляйте между маяками ≈1,2 м. Первая линия должна быть на расстоянии 25-30 см. от стены, следующий через 1,2 м. Например, если устанавливают маяки в комнате 4 х 5 м., то всего будут 4 маяка на следующем расстоянии от стены:

  1. 0,3 м;
  2. 1,4 м;
  3. 2,6 м;
  4. 3,7 м;

Обратите внимание, здесь нет строгих ограничений. Опытный мастер обошёлся бы тремя маяками, но по первому разу, мы рекомендуем ставить 4.

Посреди комнаты устанавливается лазерный уровень. После его включения, требуется найти самый высокий угол в комнате. От него будет вестись отсчёт.

Приготавливается полведра раствора, и небольшими кучками раскладывается вдоль начерченной линии, через каждые 30-40 см. Размещаете на них маяк и выравниваете его по горизонту, с помощью рулетки, ориентируясь на луч лазерного уровня. Например, от луча лазерного уровня до самой высокой точки на поверхности пола, будет 10 см. Значит, до верхнего уреза маяка, в любой точке комнаты, должно быть 10 – 3 (толщина стяжки) = 7 см.

Установив все маяки, проверьте ещё раз правильность их установки, и затем можете отдохнуть до следующего утра, пока раствор наберёт требуемую прочность. Есть здесь небольшой нюанс. Дело в том, что если бы маяки устанавливать на гипс, то они были бы готовы к заливке стяжки уже через час. Но такие маяки требовалось бы удалять после заливки стяжки. Ведь цемент и гипс по химическому составу антагонисты. А вот маяки, установленные на раствор, можно «похоронить» в стяжке.

Также отметим, что демпферная лента в данном случае не требуется. Полы не будут иметь собственного источника тепла, а толщина стяжки минимальная. Поэтому коэффициент теплового расширения материала стен и стяжки будет практически совпадать.

Процесс заливки стяжки

Разводить раствор лучше всего небольшими порциями. При таком подходе, можно обойтись небольшой ёмкостью, и перемешивание проходит качественнее. Сначала засыпают полмешка цемента и полтора мешка речного песка. Затем добавляют воды из расчёта ≈1,5 — 2 л. на каждые 10 кг цементно-песчаной смеси и тщательно перемешивают дрелью с соответствующей насадкой.

Исключительно хорошо на качество покрытия влияет полипропиленовая фибра. Всего 50-60 гр. фибры, добавленные в 100 кг раствора, приводят к тому, что после созревания стяжки её поверхность будет абсолютно гладкой. А в результате дисперсного армирования прочность стяжки повышается не только на сжатие, но и на излом.

Приготовленный раствор заливают в секцию пола между первым маяком и стеной. С помощью прави́ла, опираясь на маяки, разравнивают цементно-песчяаную смесь. Двигать прави́лом надо не только вперёд-назад, но и с небольшой амплитудой в стороны. Жизнеспособность раствора 45-60 мин., поэтому не прикладывайте чрезмерных усилий, не давите на маяки! Помните: маяки не точка опоры, а средство контроля.

Разровняв первую партию смеси, замешивайте вторую и заполняйте следующую секцию. Залить пол раствором получится гораздо быстрее, если этот этап работ проводить вдвоём. Один должен приготавливать раствор, а другой разравнивать стяжку. В таком случае, всю работу в комнате площадью 20 м2 можно без спешки выполнить за 4-5 часов.

По окончании работ, не забудьте вымыть инструменты и закрыть доступ в комнату на пару суток.

Как заливать наливной пол

В том случае, когда черновая стяжка уже есть в наличии, достаточным будет сделать так называемых наливной пол, т.е. выровнять верхний слоя стяжки специальной смесью.

Подробнее об этой технологии читайте в статье Самовыравнивающаяся стяжка своими руками или смотрите инструкцию на видео.

Время созревания стяжки

При температуре 20-22°C, цементно-песчаная стяжка набирает 40% прочности в течении 3 суток. И по ней уже можно аккуратно ходить. Но для полного созревания цемента требуется его гидратация, а это длительный химический процесс, проходящий только в присутствии воды. В среднем, созревание 1 см толщины стяжки, занимает 1 неделю. Значит, стяжка толщиной 3 см будет созревать 3 недели. При этом, в течении всего этого времени, требуется поддерживать достаточный уровень влажности на её поверхности. Самый дешёвый способ – ежедневно обрызгивать стяжку водой. А самый правильный – на 3-4 день застелить стяжку мокрой мешковиной, и положить сверху укрывочную плёнку.

Помините: Ускорять процесс созревания стяжки нагреванием либо другим способом не допускается по технологии!

Приблизительно через 23-25 дней, можно проверить степень готовности стяжки. Для этого, возьмите несколько сухих бумажных салфеток, скатайте их в комочки, положите на стяжку и закройте сверху кастрюлей. Оставьте эту конструкцию на ночь. Если утром салфетки будут сухие, значит, цемент в растворе уже созрел, и стяжка готова.

Перед укладкой напольного покрытия, не забудьте обработать стяжку грунтовкой глубокого проникновения.

Полезная статья? Добавьте к себе в закладки!

Заливка пола своими руками: 4 вида |

Важно прислушиваться к отзывам потребителей, у которых уже есть наливные полы Особенность заливного пола в однородности конструкции и полном отсутствии швов. Его можно укладывать совершенно на другое основание, но при предварительных работах. Пол может быть цементно-акриловым, эпокси-уретановым, эпоксидным, метилметакриловым, полиуретановым.

Как сделать наливной пол: связующие

Тем, кто хочет застелить наливной пол своими руками, следует знать, что для качественного монтажа стоит использовать специальные связующие.Для этого требуется полиуретан, повышающий износостойкость покрытия. Кроме того, на полу не образуются вмятины от точечной нагрузки. Полиуретановый компонент позволяет обрабатывать покрытие химическими веществами. Применяют такой компонент для укладки пола в производственных помещениях и местах с большой проходимостью.

Необходимо помнить правило - не закупайте смеси неизвестных производителей, ориентируясь на невысокую стоимость

Если в составе наливного пола присутствует эпоксидная смесь, то она способствует:

  • Повышение прочности покрытия;
  • Повышенная жесткость;
  • Повышенная прочность.

Такое покрытие способно выдерживать большие нагрузки, однако укладку пола нельзя проводить в помещениях с низкой температурой. Использование связующего, например метилметакриловой смолы, позволяет укладывать состав в помещениях, где есть низкая температура или возможны резкие перепады.

Можно ли сделать смесь для наливного пола своими руками?

Пол - это покрытие, которое можно сделать себе в квартире и частном доме, современное, стильное, с массой преимуществ.Стоит отметить, что раствор для наливного пола состоит не только из цемента, но и из многих компонентов, и для его создания потребовались значительные исследования.

О том, как сделать наливной пол своими руками, задумываются не только в тех случаях, когда необходимо отремонтировать пол или выровнять его, но и когда есть желание воплотить в жизнь смелые дизайнерские решения

Самостоятельно делать состав для пола в домашних условиях не только не рекомендуется, но и категорически запрещено, так как для этого процесса необходимы:

  • Много времени;
  • Наличие всех необходимых веществ;
  • Полное ознакомление с технологией их смешивания;
  • Лаборатория;
  • Профессиональное обучение.

Иными словами, правильно составить смесь, состав которой очень сложен, и если вы хотите выполнить отделочные работы самостоятельно, следует выбирать только готовую смесь, которую вам просто нужно разбавить. вода.

Из чего состоит пол и его виды

Саможидкостный пол состоит из красящей смеси, наполнителя в виде кварцевого песка, полимеров или мелкого камня, добавок, улучшающих характеристики покрытия.При изготовлении таких составов используются различные материалы, но очень важно, какое вещество будет основным.

Пол - идеально гладкая и ровная поверхность под ногами

По типу фундамента этажи:

  • Цемент;
  • Гипс;
  • Эпоксидная смола;
  • Полиуретан.

Цветной глянцевый пол можно использовать в таких помещениях, как балкон, коридор, пандусы, СТО, автостоянки, квартиры, частные дома и не только.

В зависимости от типа напольного покрытия и его технических характеристик цена может меняться.

Благодаря наличию массы достоинств и большому ассортименту оптом используется практически везде, однако для создания оригинального интерьера предпочтительнее именно цветные покрытия.

Характеристики и применение шпатлевки

Заливать раствором специальной смеси можно без предварительно сделанной стяжки, так как она самостоятельно выравнивает поверхность.Использовать пол можно в разных условиях, при которых подбирается нужный состав.

Одно из самых интересных направлений в мире дизайна - жидкие 3D полы. Они позволяют воплотить в жизнь невероятные дизайнерские идеи

.

Самодельный наливной пол подразумевает установку:

  • Строго с соблюдением технологии;
  • Без нарушения рекомендаций специалистов;
  • Для того, чтобы пол в комнате был ровным.

В целом использование такого пола необходимо для того, чтобы обустроить пол, например, для доработки чернового основания после строительства здания или при капитальном ремонте. Стоит отметить, что заливка может привести к некоторым проблемам, если не соблюдать технологию монтажа или даже нанести некачественный состав.

Появление таких оплошностей будет заметно сразу в виде трещин и вздутия полотна.

Чтобы избежать этих последствий, желательно провести предварительные работы по подготовке основания.Также стоит обратить внимание на тот момент, что обычный цементный пол (его еще можно назвать стяжкой) существенно отличается от наливного. Отличия заключаются в сроках эксплуатации, эстетике, способе укладки, последовательности работ при укладке, составе, эксплуатационных свойствах, стоимости, необходимости проведения дополнительной отделки, в которой нет необходимости для наливного пола.

Достоинства и недостатки этажа в частном доме

Чтобы финишный слой отделки пола превратился в своеобразное полимерное покрытие, нужно обратить внимание на ряд достоинств и недостатков этой ткани.К положительным моментам можно отнести водонепроницаемость, которая обеспечивает полную изоляцию и устойчивость к плесени, грибку и другим проблемам, возникающим из-за высокого содержания влаги в покрытии. Также наличие устойчивости к резким перепадам температуры при условии выбора соответствующего типа ткани для конкретных условий, длительный срок службы, наличие устойчивости к механическим повреждениям, полное отсутствие стыков и экологичность, так как в составе есть без вредных химикатов.

Напольное покрытие данного типа - новинка в интерьере

К недостаткам можно отнести:

  • Необходимость подготовительных работ;
  • Наличие обучения;
  • Цена.

Каждый тип пола предназначен для конкретной ситуации. Цементная основа отлично подойдет для создания пола под последующую облицовку плиткой вне зависимости от его вида. Другими словами, такая заливка пола - это самая банальная стяжка с добавлением пластификатора, за счет чего схватывается быстрее простого цемента и имеет отличную прочность.Такие полы используются там, где требуется устранить ряд механических дефектов.

Полимерная основа смешана со связующими, такими как эпоксидная смола или полиуретан, а само покрытие имеет такие свойства, как механическая прочность, долговечность и водостойкость.

Напольный полиуретановый пол применяется в качестве финишной отделки, в свою очередь, имеет повышенную износостойкость, эстетичный внешний вид и антибактериальное покрытие, что позволяет использовать его для отделки лабораторий и медицинских учреждений.Отдав предпочтение полиуретановому наполнителю, можно сделать его другим цветом или вовсе с эффектом 3D. Вариант отделки зависит только от личных предпочтений и не более того.

Устройство своими руками цветного наливного пола

Для создания красивых акриловых полов потребуется ознакомиться с технологией, нарушение которой, как уже отмечалось, может вызвать серьезные и дорогостоящие последствия. Как правило, начало укладки аналогично укладке обычного шпатлевочного пола, цвет которого серый, а толщина стандартная.

Наливные полы - это оригинальный и красивый вариант для любого помещения

А именно необходимо провести:

  • Подготовка пола;
  • Основное грунтование;
  • Выравнивание;
  • Нанесение основного материала;
  • Отделочные;
  • Заливки финишного покрытия;
  • Покрытия лаком.

Чтобы сразу создать дизайн пола, вам нужно наклеить изображение на базовый слой и нанести художественную роспись.Рисование вручную обойдется гораздо дороже, так как необходимо будет нанять специалиста, создать проект, подобрать цвета и оплатить сами услуги. Что касается красок, то для этого нужны специальные полимерные составы или акриловые красители, которые обладают стойкостью к ультрафиолетовым лучам, а значит, не выгорят под их воздействием.

Естественно, если хозяин дома владеет подарком художника, можно немало сэкономить, и сделать нереально креативный декор.

Лучшим вариантом декорирования пола считается имиджевая наклейка, для которой сначала нужно выбрать рисунок, а затем заказать его печать на специальном носителе, не растворяющемся под воздействием полимерного финишного покрытия.Предпочтение отдается баннерной ткани или виниловой пленке, которые имеют отличную плотность и оптимальную стоимость. Распечатывает картину в типографии или в любом рекламном агентстве.

Параметры полотна должны превышать площадь комнаты, чтобы потом не было видно тех мест, где ткани для покрытия пола буквально не хватало. Чтобы все работы по укладке пола и установке декора не прошли даром, стоит выбрать качественное финишное покрытие и максимально износостойкий лак.

Заливка пола своими руками (видео)

Как правило, многие предпочитают доверить такой процесс настоящим специалистам, чтобы быть уверенными в правильности монтажа и превосходстве его эксплуатационных свойств. Кроме того, заказав мастера для укладки, вы можете получить гарантию качества, если обратитесь в специальную организацию по оказанию таких услуг и, в случае возникновения проблем, их устранение будет совершенно бесплатным.

Дизайн наливного пола своими руками (фото в интерьере)

50 идей для модернизации и украшения вашей квартиры или дома в аренду с ограниченным бюджетом

Поскольку аренда не является вашей собственностью, может быть сложно создать ощущение, что она есть - настроить свое пространство в соответствии с вашими вкусами и дать им личные штрихи, которые заставляют его чувствовать себя как дома.Многие договоры аренды содержат положения против внесения каких-либо постоянных изменений или значительных изменений, а некоторые включают ограничения даже на незначительные «повреждения», такие как сверление отверстий в стенах, чтобы повесить занавески.

Кроме того, поскольку вы, возможно, планируете в конечном итоге отказаться от аренды, вам может быть трудно оправдать большие затраты на декор. Когда помещение не кажется постоянным, тратить деньги на его ремонт может показаться потерей денег на ветер.

Тем не менее, есть что сказать о чувстве возвращения домой в пространство, которое кажется вашим собственным, которое дает вам ощущение «дома», когда вы входите в дверь, независимо от того, планируете ли вы пробыть там один год или 10.Например, исследование IKEA Life at Home, проведенное в 2017 году, показало, что одним из наиболее важных факторов, влияющих на нашу способность расслабляться и чувствовать себя присутствующим в наших домах, является их дизайн, отражающий нашу личность с помощью цвета, освещения, мебели и других материалов.

К счастью для арендаторов во всем мире, есть удивительное количество вещей, которые вы можете сделать с арендуемым помещением, чтобы оно чувствовалось более вашим собственным, которые также являются экономичными и не нарушают договор аренды.

Полезные советы

Размышляя о том, как улучшить и персонализировать арендуемое пространство, помните следующие советы:

  1. Всегда уточняйте у арендодателя в первую очередь .Если вы не уверены, можно ли что-то изменить, например покрасить стены или повесить шторы, всегда сначала проверяйте. У разных домовладельцев разные представления о том, что арендаторы должны иметь возможность делать.
  2. Держите все, что вы удалите . Всякий раз, когда вы снимаете что-либо, например, фурнитуру шкафа, сиденья унитаза или смеситель для раковины, обязательно уберите то, что вы сняли, чтобы вы могли положить его обратно, когда выйдете.
  3. Сосредоточьте свой бюджет на предметах многократного использования . Каждый раз, когда вы решаете потратить больше номинальной суммы денег, убедитесь, что это что-то, что вы можете взять с собой в новый дом, например, качественную мебель.Не тратьте слишком много средств на временные исправления, которые нельзя использовать повторно.
  4. Сохраните квалифицированные и опасные задачи для профессионалов . Может возникнуть соблазн сделать всю работу самостоятельно, чтобы сэкономить на расходах, поскольку вы определенно не сможете взять их с собой. Тем не менее, есть некоторые вещи, которые домовладельцы могут позволить вам делать, но предпочитают, чтобы вы не занимались самодельной работой, например, замена смесителей или установка потолочного вентилятора. Если вы не уверены, вернитесь к совету №1: всегда сначала уточняйте у арендодателя.

Итак, повеселитесь и - пока это позволяет ваша аренда - попробуйте несколько из этих советов, чтобы ваша аренда чувствовала себя так, будто она принадлежит вам.

Покажи свою стену немного любви

Когда мы думаем о персонализации нашего пространства, стены часто приходят на ум первым. Арендуемые стены обычно окрашены в однотонные нейтральные цвета, например, кремовый или бежевый. Живопись может быть недорогим способом обставить комнату по индивидуальному заказу, что также очень удобно для обычного мастера.

К сожалению, покраска может быть проблематичной для арендаторов. Многие домовладельцы не позволяют этого, а те, кто соглашается, потребуют, чтобы вы перекрасили стены в их первоначальный цвет при выезде.К счастью, есть еще несколько способов добавить индивидуальности арендуемой стене.

1. Используйте обои под покраску

Если домовладелец не разрешает красить стены, не отчаивайтесь. Есть еще одно решение: съемные обои, которые можно красить. Согласно обзору Apartment Therapy, эта клейкая бумага прекрасно поддается покраске и полностью удаляется, не оставляя следов краски. Это не бюджетная статья, поэтому ее лучше всего использовать на стене с акцентом.

2. Повесить временные обои

Если вы арендатор и любите внешний вид обоев, вы можете получить такой же вид со съемными временными обоями. Существует множество отличных временных обоев, многие из них по разумной цене и просты в установке. Кроме того, вы можете использовать его повсюду, а не только на стенах. Попробуйте использовать его в кухонных ящиках или для того, чтобы украсить книжные шкафы и комоды в столовой.

Цены могут сильно различаться, поэтому попробуйте поискать доступные варианты на таких сайтах, как Amazon или West Elm.Для получения дополнительных опций - некоторые из которых даже можно настроить - попробуйте Walls Need Love, Tempaper или Spoonflower. Съемные тканевые обои от Walternatives рекламируются как переставляемые и многоразовые для более чем 10 применений.

3. Создайте акцентную стену

Если вы хотите произвести впечатляющее впечатление с минимальными усилиями и расходами, попробуйте сделать акцентную стену. Вы можете:

4. Используйте татуировку из плитки на кухне и в ванной

Если у вас скучная или уродливая плитка на кухне или в ванной, вы можете изменить ее с помощью татуировок, которые представляют собой съемные наклейки, специально разработанные для нанесения на плитку.Они бывают как однотонными, так и с декоративными узорами и разных размеров. Чтобы узнать, что есть на свете, попробуйте StickPretty и Etsy.

5. Установите съемный плиточный фартук

Чтобы сделать кухню удобной для съемщиков, сделайте впечатляющую модернизацию кухни, добавив плиточный фартук, который можно отслаивать и прилипать. Эти плитки легко ложатся и отлично смотрятся.

Одно предостережение: многие компании используют мощный клей, чтобы сделать свои наклейки «постоянными», поэтому удалить их не так просто, как просто снять их.Некоторые могут взять с собой немного краски и даже гипсокартона. Если вы не против перекрашивать и немного шпаклевать, то внешний вид плиточного фартука может вам стоить; просто прочтите несколько обзоров различных плиток, которые вы рассматриваете, чтобы узнать, насколько хорошо они подходят другим арендаторам. Вы можете найти доступные варианты на Amazon.

Более легко снимаемый вариант, который по-прежнему создает впечатляющий внешний вид, - это использование контактной бумаги из мрамора. Он придаст вашему фартуку вид мрамора, оставаясь при этом легко снимаемым при выезде.

6. Украсьте лентой васи

Лента Washi - это японская лента, сделанная в основном из натуральных волокон, которая стала основным продуктом ремесленников. Он бывает самых разных цветов и декоративных узоров, и, как липкая лента, похожая на малярную ленту, легко снимается со стен. Домашние декораторы использовали эту универсальную ленту для всего, от подвешивания стен без рамки до создания своих собственных «обоев» путем создания декоративных узоров на стенах. Вы можете купить ленту для васи оптом на Amazon.

7. Hang Some Art

Не хотите возиться с краской или обоями? Вы можете легко сделать стены своими руками, просто повесив какие-нибудь произведения искусства. Создайте стену галереи, сгруппировав несколько рамок и заполнив их личными фотографиями или недорогим произведением искусства своими руками.

Чтобы создать свое собственное искусство, купите несколько чистых холстов в магазине для рукоделия, таком как Майклс, налейте немного вина и получайте удовольствие, заполняя холсты цветом. Вы также можете приобрести картон и печатные рисунки со своего компьютера; Canva - отличный бесплатный инструмент для создания собственного графического дизайна.Или попробуйте один из этих художественных проектов DIY от Architectural Digest.

Когда придет время повесить свое искусство, попробуйте «обрамить» его прямо на стене с помощью ленты для васи или купите недорогие рамы для картин в IKEA или Michaels, которые часто продаются с рамами.

Если вы беспокоитесь о том, что в стенах слишком много дырок, повесьте свои произведения искусства с помощью лент для подвешивания картин Command. Они бывают разных размеров для удержания разного веса, а также легко отслаиваются от стены. Мы с мужем повесили все наши произведения искусства, за исключением нескольких массивных предметов в обрамлении, на полосы Command, и мы так их любим, что использовали их как в собственных домах, так и при аренде.

Маскировка уродливого пола

Снимаете ли вы квартиру в комплексе или дом в районе, полы часто являются одним из самых больших бельмов для глаз. От сильно изношенных ковров, пользующихся большим спросом, до устаревшего пятнистого линолеума - домовладельцы, особенно в крупных комплексах, обычно полагаются на дешевые материалы, которые часто называют «строительными». Они также не могут быстро заменить что-либо уродливое и устаревшее, если оно все еще функционирует. Таким образом, один из лучших способов сделать ваше арендуемое пространство более приятным и привлекательным - это сосредоточиться на этажах.Вот несколько способов замаскировать уродливый пол.

8. Установите виниловый настил

Вы не поверите, но можно имитировать деревянный пол с помощью виниловых досок, которые плавают прямо над существующим полом, что делает их полностью съемными. Они прилипают к себе, а не к полу, поэтому, когда придет время двигаться, вы можете просто поднять их. Они также не слишком дороги для такой небольшой площади, как ванная. Например, эта переделка пола в ванной от Apartment Therapy стоит менее 50 долларов.Обратите внимание на виниловые доски от Home Depot.

9. Используйте съемные виниловые наклейки

Вы можете полностью покрыть уродливый пол съемными наклейками из винила, которые скроют линолеум зеленого цвета авокадо и придадут полу вид окрашенной плитки. Просто положите их прямо на существующий пол, а когда будете готовы двигаться, снимите их. Цены могут сильно отличаться, поэтому попробуйте Amazon или Etsy для некоторых доступных вариантов.

10. Положите коврик

Самым простым решением для работы с некрасивыми полами может быть просто бросить коврики.Их очень легко «удалить», и вы можете взять их с собой, когда уходите. Кроме того, в отличие от большинства других вариантов покрытия уродливых полов, коврики можно перекинуть на изношенное или уродливое ковровое покрытие от стены до стены. Чтобы найти доступные варианты, попробуйте поискать на Wayfair, Rugs.com или eSaleRugs.

Если вы найдете что-то, что вам нравится, и вы хотите использовать его на полу кухни или ванной, но у вашего любимого коврика нет резиновой основы, не беспокойтесь. Вы можете использовать ковровую ленту для этой цели, но для простого и недорогого самостоятельного ремонта используйте латексно-акриловый герметик, чтобы протереть нескользящие ступени.”

11. Покройте уродливый пол в душе тиком, напоминающим спа

Если в отдельно взятой душевой кабине, взятой напрокат, старая или поврежденная плитка, вы можете полностью покрыть пол в душевой с помощью тикового коврика для душа своими руками; В Rust-Oleum есть руководство, которому вы можете следовать.

Позаботьтесь о своей Windows

Окна являются важной частью любого дома, пропускают ценный свет и занимают значительное пространство на стенах. Поскольку окна являются важной особенностью, хорошо одетые они могут сделать дом уютным или даже роскошным.К сожалению, окна во многих квартирах могут быть безликими, с уродливыми и тусклыми оконными жалюзи, которые должны оставаться на месте, или даже иметь ограничения на сверление отверстий для навешивания штор. Если что-то из этого относится к вашей ситуации, вот несколько обходных путей.

12. Вешать шторы

Это может показаться легкой задачей, но если ваша аренда была укомплектована уродливыми пластиковыми жалюзи на каждом окне - как у нас - висячие шторы могут иметь решающее значение. Хотя договор аренды требует, чтобы мы не закрывали жалюзи, мы повесили перед ними занавески и занавески, и это мгновенно преобразило все наши комнаты.Мало того, что жалюзи полностью скрыты за занавесками, занавески могут мгновенно преобразить комнату, чтобы она стала уютной, привлекательной и «домашней». Советы о том, как выбрать и повесить идеальные шторы, можно найти в руководстве Real Simple.

Если ваш договор аренды не позволяет вам сверлить отверстия для навешивания занавесок, используйте усиленные крюки Command, чтобы удерживать штанги. Он будет служить той же цели, что и подвесная фурнитура для штор, не повреждая стены.

13. Сделайте шторы Faux Roman

Если вы хотите по-другому - и недорого - закрыть уродливые жалюзи, которые особенно пригодятся на кухне или в уголке для завтрака, попробуйте имитировать римские шторы.

Измерьте высоту и ширину окон и выберите несколько ярдов ткани вашей любимой бюджетной ткани. Затем сшейте ткань по ширине окна, используя скотч для подгибки кромки или клей для ткани без шитья. Оставьте карман в верхней части ткани, чтобы продеть стержень. Повесьте занавеску, пропустив натяжной стержень через верхний карман и подвесив занавеску к окну. Наконец, подвесьте еще два натяжных стержня и накройте их тканью, чтобы создать складки римского оттенка. Закрепите на месте английскими булавками.

Чтобы получить полное руководство, посмотрите это видео от Nifty на BuzzFeed.

Отрегулируйте свет

Освещение - одна из тех вещей, которые могут иметь огромное влияние на дом. Независимо от того, нужно ли вам добавить больше света, приглушить часть яркого света, который у вас уже есть, или иным образом обновить то, что там есть, регулировка освещения может иметь определенное значение в вашем доме.

14. Поменяйте местами крышки верхнего света

Устаревшие и недорогие на вид потолочные светильники - обычное дело в арендованных помещениях.Вы знаете такой; некоторые люди называют их "болванками". Однако довольно легко заменить саму крышку «болвана» на что-нибудь по своему вкусу. От установки абажура для барабана до изготовления «люстры» из раковины capiz или изготовления «хрустального» абажура из материалов для долларовых магазинов - можно стильно переделать эти устаревшие светильники. У Apartment Therapy есть список из девяти бюджетных предложений по замене устаревших световых покрытий.

15. Cover Up Hollywood Vanity Lights

Это редкая сдаваемая в аренду ванная комната, которая не страдает от устаревших ярких голливудских огней.По какой-то причине - скорее всего, из дешевых материалов - эти фонари кажутся повсюду, но очень немногие арендаторы их обожают. Замена светильника на что-то более привлекательное вряд ли встретит одобрение арендодателя, но есть удобное для арендаторов решение: солнцезащитные шторы. Вы можете приобрести один готовый вариант, который надевается на ваш светильник, в Vanity Shades of Vegas или попробовать эту самодельную версию от Better Homes & Gardens.

16. Установите рабочее освещение

Рабочее освещение, установленное под кухонными шкафами, может значительно улучшить внешний вид и функциональность вашей кухни.Это может сделать вашу кухню красивее, отражаясь от фартука, уравновешивая окружающий свет и помогая с задачами приготовления, такими как измельчение овощей или чтение рецепта. Если вам нужно недорогое и удобное для арендатора рабочее освещение, попробуйте эти светильники от Amazon, которые можно закрепить с помощью клейких лент.

17. Установите потолочный вентилятор

Потолочные вентиляторы - еще одно приспособление для освещения, которое может улучшить как внешний вид, так и функциональность вашего помещения. Многие квартиры, особенно в комплексах, не отапливают или охлаждают очень равномерно, а потолочный вентилятор может помочь поддерживать температуру в нужной зоне, обеспечивая циркуляцию горячего или холодного воздуха.Это также может сэкономить ваши деньги, поскольку помогает вашей печи или кондиционеру работать более эффективно. Кроме того, потолочные вентиляторы могут добавить больше света туда, где вам это нужно, а если вы установите их с диммером, они также могут снизить уровень освещенности по мере необходимости.

Если вы решили, что потолочный вентилятор - это то, что вам нужно, знайте, что это тот проект, который обычно невозможно сделать своими руками. Хотя вы можете повесить его самостоятельно, если ваш комплекс позволяет вам установить потолочный вентилятор, им, скорее всего, также потребуется лицензированный электрик для выполнения этой работы по юридическим причинам.Если у вас нет квалифицированного электрика, выполните поиск на HomeAdvisor. Они проверяют местных подрядчиков, чтобы вы знали, что всегда получаете лучшее.

Добавьте больше функций в ваше пространство

Хотя мы обычно думаем «декор», когда думаем об обновлении нашего пространства, то, насколько хорошо вещи функционируют, не менее важно для того, насколько нам нравится наш дом. Вот пара функциональных обновлений, удобных для аренды.

18. Замените смеситель на кухне

Сначала посоветуйтесь с домовладельцем, возможно, вы сможете заменить кухонный смеситель строительного класса чем-нибудь более изящным и функциональным.Кухня в нашем арендуемом таунхаусе оснащена неглубокой раковиной, что затрудняет наполнение кувшинов или больших кастрюль. Ситуации не помогает то, что смеситель выходит прямо из уровня раковины. Поэтому мы обновили нашу арендуемую кухню новым смесителем, который изгибается над раковиной и имеет выдвижной распылитель. Достигнута кухонная нирвана.

Сохраните свой старый кран, и когда вы переедете, можете взять с собой новый модный кран. Чтобы узнать о том, как установить новый смеситель самостоятельно, ознакомьтесь с учебным пособием здесь, но сначала обязательно уточните у арендодателя, подходит ли он для DIY.

19. Поменяйте местами лейку для душа в ванной

Возможно, это одно из самых простых обновлений с максимальной отдачей, замена лейки душа на более приятную, похожую на спа может быть относительно недорогой - где-то от 12 до 40 долларов - при этом оказывая определенное влияние на ваш повседневный опыт .

Поменять насадку для душа - это просто дело рук дело. Просто открутите старую насадку для душа, три-четыре раза оберните тефлоновой (ПТФЭ) лентой конец трубки с резьбой, чтобы уплотнение оставалось водонепроницаемым, и прикрутите новую насадку.

Возможно, кто-то из обслуживающего персонала вашего комплекса выполнит замену за вас. Вскоре после того, как мы переехали в наш таунхаус, мы получили письмо от руководства, в котором говорилось, что они с радостью поменяют наши насадки для душа. Все, что нам нужно было сделать, это купить новые насадки для душа и сообщить об этом руководству, а обслуживание заменило их бесплатно.

Обновите свое оборудование

Многие предметы в наших домах являются механическими или являются частью их функции. И часто так называемое практичное оборудование оказывается не самым красивым или удобным.Его замена может иметь большое значение для улучшения пространства.

20. Замените ручки шкафа

Если ваша кухня или ванная устарели, одно простое обновление, которое может иметь драматическое значение, - это замена ручек шкафа на что-то более современное. Все, что для этого потребуется, - это новое бюджетное оборудование (проверьте Lowe’s или Home Depot), а также отвертку и пластиковый пакет для всех оригинальных ручек и винтов, которые вам нужно будет заменить при выезде.

Если у вас есть тяги, а не ручки, убедитесь, что вы измерили расстояние между отверстиями для винтов, прежде чем идти за покупками.Вы не сможете просверлить новые отверстия в арендованных шкафах, поэтому убедитесь, что вы нашли что-то, что подходит для существующих отверстий.

21. Выключить дверные ручки

Ручки шкафа - не единственный вид, который можно заменить. Вы также можете легко отключить дверные ручки для простого обновления. Мне нравится внешний вид хрустальных дверных ручек, которые красивы и винтажны, но они также стоят немалых денег, особенно если вы хотите заменить ручки на нескольких дверях. Чтобы получить такой же вид, попробуйте эти недорогие стеклянные дверные ручки от Lowe’s.

22. Замените сиденье унитаза

Мы случайно натолкнулись на концепцию этого обновления. Мне никогда не приходило в голову заменить сиденья унитаза в прокате, пока наш сын не приучил его к горшку. Я решил, что проще купить сиденье для унитаза с откидным детским «переходным» сиденьем, чем постоянно переключаться на старомодное съемное сиденье. Однако после того, как мы поменяли сиденья унитаза, я был так взволнован разницей в качестве сиденья, что не мог поверить, что не подумал об этом раньше.Кроме того, нет ничего лучше, чем знать, что твое - первое дно, которое его украсит.

Скрыть уродливые вещи

У каждого дома, арендуемого или нет, есть свои раздражения. Однако для арендаторов избавление от них может оказаться особенно проблематичным. Ответ? То, от чего вы не можете избавиться или заменить, найдите творческие способы скрыть.

23. Снимите дверцы шкафа

Открытые стеллажи - это современная кухонная тенденция, поэтому, если у вас некрасивые кухонные шкафы, одно из легко обратимых решений - просто снять двери.Вы даже можете повесить съемные обои или контактную бумагу на заднюю часть полок, чтобы цвет стал ярче. Просто не забудьте повесить на двери и все оборудование, например петли и винты, так как вам нужно будет заменить их, когда вы переедете.

24. Скрыть проволочные полки

Если вам не нравится внешний вид ваших проволочных стеллажей или вы изо всех сил пытаетесь удерживать на них предметы кладовой в вертикальном положении, вы можете замаскировать их «кожухом» полок из пенопласта и контактной бумаги, которые вы можно найти в долларовом магазине.

Купите столько листов пенопласта, сколько нужно закрыть полками, а также немного красивой контактной бумаги, затем возьмите измерительную ленту, упаковочную ленту и нож X-Acto. Затем измерьте длину и ширину ваших полок и отрежьте пенопласт по вашим меркам. Также измерьте кромку проволочных полок и нарежьте полоски пенопласта по длине и ширине кромки.

Когда у вас есть полка и губка, разложите контактную бумагу, отрезая кусочки немного больше, чем пенопласт.Снимите подложку с контактной бумаги и положите плату прямо сверху. Сложите лишнюю бумагу, чтобы закрыть края пенопласта, как будто вы оборачиваете подарок.

Теперь, когда у вас есть две части, соедините их вместе прозрачной упаковочной лентой. Приклейте ленту к нижней части крышек полок, чтобы она не была видна. Затем просто положите их поверх решеток. Теперь у вас есть полки, которые стали красивее и функциональнее.

25. Скрыть уродливое вентиляционное отверстие резиновым ковриком

Если у вас неприглядный возвратный воздухозаборник - один из тех огромных, которые занимают много места на стене - вы можете сделать его немного более привлекательным, закрыв его резиновым ковриком.Это бюджетный вариант использования для этой цели дорогой металлической крышки.

В соответствии с инструкциями этого руководства для самостоятельного изготовления измерьте вентиляционное отверстие, купите коврик такого же размера и просверлите несколько шурупов в стене, чтобы повесить его прямо над существующей вентиляционной крышкой. Вы даже можете покрасить коврик из баллончика, чтобы он лучше гармонировал с вашим интерьером. Вам придется заполнить отверстия для винтов при выезде, но если вас беспокоит внешний вид вашего текущего вентиляционного отверстия, возможно, стоит немного порезаться.

26. Закройте радиатор индивидуальным шкафом

Радиаторы мало кому нравятся.К счастью, если он есть в вашем прокате, многие домашние мастера нашли способы превратить это конкретное бельмо на глазу во что-то функциональное и привлекательное. На слайде 5 этого слайд-шоу HGTV делится решением, которое включает в себя создание специальной крышки и шкафа, чтобы превратить ваш радиатор в красивое место для дополнительного хранения.

27. Создание столешниц из искусственного мрамора или гранита с помощью контактной бумаги

Уродливые, устаревшие столешницы утомляют вас? Не отчаивайтесь. Столешницы из мрамора или гранита своими руками не требуют ничего, кроме контактной бумаги, ножа X-Acto и прочного плоского инструмента, такого как кредитная карта, для сглаживания пузырьков воздуха.Приложив не слишком большие затраты или усилия, вы можете имитировать вид гораздо более дорогих счетчиков, которые легко снимать при выезде. Ознакомьтесь с некоторыми вариантами на Amazon или EzFaux Décor.

28. Замаскируйте уродливый холодильник

Если вы застряли с непривлекательным холодильником, у вас есть несколько вариантов. Вы можете приобрести съемные обои - например, эти в сети DIY - чтобы добавить немного цвета и рисунка, или вы можете использовать золотую клейкую ленту для создания гламурного рисунка, такого как тот, который был представлен на Today Show.

29. Придайте своей технике безупречный вид

Из-за высокой стоимости приборов из нержавеющей стали они есть в некоторых пунктах проката; вы, скорее всего, живете либо с черными, либо с белыми. Но вам не нужно останавливаться на этом взгляде, если ваше сердце настроено на нержавеющую сталь. За минимальные деньги вы можете превратить вашу посудомоечную машину, духовку или холодильник в «нержавеющую сталь» с помощью контактной бумаги. На 8-м слайде этого слайд-шоу HGTV демонстрирует удобный для арендодателей DIY от блоггера Джули Бланнер. Пленку из нержавеющей стали можно купить на Amazon или EzFaux Décor.

30. Избавьтесь от беспорядка

Чем грязнее в доме, тем меньше он кажется и тем меньше расслабляет. С другой стороны, чистый и организованный дом может способствовать общему чувству «дзен». Фактически, исследование IKEA «Жизнь дома» в 2017 году показало, что слишком много вещей было самой большой причиной стресса в доме, и 44% респондентов сообщили, что они почувствовали облегчение после того, как убрали беспорядок.

Кроме того, арендаторам часто не хватает места, поэтому выбор количества вещей в доме может помочь с проблемами хранения.Однако, если вам слишком сложно избавиться от лишних вещей, просто уберите их или спрячьте, это может иметь огромное значение для внешнего вида вашего дома.

Увеличить объем хранилища

Одна вещь, которой обычно не хватает арендуемым помещениям, - это складские помещения. Даже если в вашей квартире или таунхаусе достаточно квадратных метров для жилых помещений, хранение может быть в цене. Чтобы справиться с нехваткой места для хранения, подумайте о способах максимизировать имеющееся у вас пространство.

31. Повесьте дополнительную штангу для занавески для душа

Для дополнительного хранения в ванне подвесьте натяжную штангу для занавески через заднюю стенку ванны или душа, а затем используйте крючки для занавески, чтобы повесить купальные принадлежности.

Вы также можете использовать этот трюк, чтобы загнать игрушки для купания в детскую ванночку. Купите в магазине пластиковые корзины, подвесьте стержень прямо над ванной, чтобы он был доступен, и используйте крючки для душа, чтобы подвесить корзины на стержне. В корзинах игрушки не только будут храниться, но и вода будет капать через них в ванну.

32. Увеличьте пространство под раковиной

Одно из главных препятствий, с которыми я столкнулся при аренде ванных комнат, - это не недостаток места, а отсутствие удобства использования.У большинства арендованных туалетных столиков есть шкафы, под которыми нет ничего, кроме открытого пространства. Все это пространство отлично подходит для хранения большого количества вещей, но не так хорошо, чтобы все это было организовано и доступно.

Создавайте собственные ящики для умывальника и храните предметы в порядке, купив штабелируемые пластиковые ящики. Штабелируемые ящики позволяют персонализировать ваше пространство, потому что вы можете купить ровно столько, сколько поместится. Они также позволяют максимально использовать пространство под раковиной, потому что вы сможете заполнить его до самого верха.

33. Используйте органайзер для обуви для хранения скрепок в кладовой или бутылок с водой

Если у вас есть дверь где-то рядом с кухней - будь то настоящая кладовая, прачечная или что-то еще - вы можете использовать это пространство, купив недорогой держатель для обуви, чтобы хранить скобы кладовой или кухонные принадлежности, такие как бутылки с водой.

34. Стеллажи навесные

Если вы хотите что-то более индивидуализированное, чем пластиковый держатель для обуви, попробуйте надворный стеллаж.У нас есть один в нашем гардеробе на нижнем этаже, который позволяет нам также использовать это пространство для хранения всех видов хозяйственных принадлежностей. Дверные полки Elfa от The Container Store скользят по верхней и нижней части двери, добавляя много дополнительного места для хранения, не повреждая дверь.

35. Используйте выступы полок или «нижние полки»

Используйте подставку для полок, подобную этой, чтобы использовать избыточное вертикальное пространство для штабелирования посуды. Вы также можете использовать их в холодильнике, чтобы складывать продукты, сохраняя при этом легкий доступ к ним.Точно так же под полкой можно повесить корзину под полками для хранения таких вещей, как фольга и упаковки.

36. Используйте чемодан или пуфик для хранения в качестве журнального столика

Если места не хватает, поиск умных способов спрятать все ваши вещи является ключевым. Одно из решений - мебель двойного назначения, такая как пуфик для хранения вещей или винтажный сундук, используемый в качестве журнального столика.

37. Используйте боковую часть холодильника

Если у холодильника есть доступ к какой-либо стороне, вы можете использовать его для хранения чего-нибудь магнитного, например, специй в небольших магнитных баночках.Или вы можете сделать собственное магнитное хранилище, приклеив магниты к задней части небольших долларовых корзин. Вы также можете попробовать прикрепить крючки Command, чтобы повесить прихватки и прихватки там, где они будут легко доступны. Поскольку наш холодильник находится рядом с нашей плитой, это то, что мы делаем с нашим.

38. Используйте красивые корзины, чтобы загнать все в угол

Когда у вас мало места для хранения, у вас может не быть другого выбора, кроме как хранить вещи на открытом воздухе. В этих случаях для того, чтобы ваше жилище выглядело красиво, очень важно иметь достаточно места для хранения.

Например, в нашем нынешнем городском доме у нас нет домашнего офиса, поэтому я использую корзины, чтобы «спрятать» файлы на книжной полке, а не использовать уродливые металлические шкафы для папок, где их может видеть каждый. В прошлой квартире у нас не было шкафа для белья, поэтому я хранила лишние полотенца прямо в ванной, свернув их в корзину на полу.

Декоративные корзины могут быть дорогими. Чтобы не выходить за рамки своего бюджета, поищите товары в магазине с избытком товаров, например HomeGoods, или, чтобы купить дешевую «корзину для дома», приклейте ряды сизалевой веревки вокруг картонной коробки, а затем сшейте тканевую подкладку, чтобы покрыть внутреннюю часть.Вы можете увидеть, как это сделать, в этом руководстве на wikiHow.

39. Подвесные плавающие полки

Если вам разрешено вешать вещи на стены, настенные полки могут стать большим подспорьем в решении проблемы хранения. Вы также можете сделать их частью своего декора, продемонстрировав безделушки, фотографии в рамках или произведения искусства, которые выражают ваш стиль. Вы можете найти простые плавающие полки в ИКЕА.

40. Используйте пространство под кроватью

Это место под кроватью может быть отличным местом для хранения несезонной одежды и обуви или редко используемых вещей, таких как дополнительное постельное белье и одеяла.Чтобы полностью использовать пространство, используйте стояки, чтобы поднять кровать выше над полом и максимально увеличить пространство под ней. Затем используйте места для хранения на колесах, длинные ящики для хранения под кроватью или эти корзины от IKEA, чтобы использовать все доступное пространство, в то же время позволяя легко вытаскивать предметы, когда они вам нужны. Тогда не забудьте скрыть все это красивой постельной юбкой.

Создание космических иллюзий

Если ваше пространство само по себе проблемное, например, слишком маленькое или слишком открытое, вы можете использовать некоторые «космические иллюзии», чтобы настроить его под свои нужды.

41. Сделайте перегородку

Если у вас есть однокомнатная квартира или комната в вашем доме, которая служит нескольким целям, и вы хотите создать отдельные зоны, перегородка будет полезным решением. Это может создать иллюзию разделения без необходимости строить или сносить стены. Хотя есть бюджетные варианты, вы можете сделать свою собственную перегородку, подвесив занавеску к потолку, используя открытые книжные шкафы или используя переработанные материалы. Вот некоторые идеи из HGTV.

42. Сделайте пространство больше с помощью зеркала

Если ваше пространство кажется слишком тесным, вы можете мгновенно обмануть глаз, заставив его подумать, что оно больше, чем с зеркалами. Расположите зеркало так, чтобы оно отражало больше всего света, и это добавит пространству комнаты. Зеркала - особенно большие - могут быть дорогими в розничных магазинах, но если вы заглянете на местные блошиные рынки, вы, скорее всего, найдете некоторые доступные варианты.

Аксессуары

В конце концов, когда вы арендуете, ваш декор должен быть сосредоточен на вещах, которые легко перемещать и которые можно взять с собой куда угодно.Так что подумайте о том, чтобы собрать все вместе с доступными аксессуарами, такими как декоративные подушки, безделушки и сервировка стола.

43. Рамка зеркала в ванной

Аренда зеркал для ванных комнат обычно без рамы. Вы можете добавить своему образу немного характера, обрамив его самостоятельно. Если бюджет не является проблемой, вы можете приобрести изготовленные на заказ съемные рамы для зеркал в MirrorMate. Они крепятся скотчем и снимаются при выезде.

Для более экономичного варианта купите лепнину в магазине товаров для дома, затем измерьте свое зеркало и обрежьте ее по размеру.Вы можете покрасить эту рамку в любой цвет и прикрепить ее к зеркалу с помощью полосок липучки. Хотя вы можете приклеить липучку к раме, чтобы сделать ее съемной, прикрепите липучку к зеркалу с помощью полос Command.

44. Украсить природой

Если вы хотите сделать арендуемое помещение более уютным, подойдут несколько растений. Вы также можете добавить всевозможную текстуру в пространство с разными видами растений. Попробуйте дерево в горшке в углу комнаты или горшок с домашними розами на подоконнике.Выберите несколько декоративных кашпо для дополнительной визуальной привлекательности.

45. Сделайте свое собственное изголовье

Изголовье имеет тот же эффект, что и акцентная стена, заполняя пустое пространство визуальным интересом. Качественное изголовье не дешево, но его можно подделать с наклейкой на изголовье. Вы также можете повесить гобелен или использовать перегородку за кроватью для аналогичного эффекта. Если вы действительно хотите, чтобы ваша спальня выглядела роскошно, вы можете сделать изголовье с тафтингом, например, от Better Homes & Gardens, по относительно низкой цене.

46. Набросить подушки

Декоративные подушки - идеальный аксессуар для домашнего декора. Они делают любую комнату - спальню, гостиную, даже кухонный уголок - более роскошной и мгновенно добавляют индивидуальности за счет выбора цвета и ткани. Декоративные подушки могут быть даже элементом сезонного или праздничного украшения.

При средней цене от 20 до 60 долларов за штуку, они не обязательно являются «бюджетным» предметом, но нетрудно сделать чехлы для декоративных подушек, которые можно регулярно менять. Вам даже не нужно уметь шить; вот три урока по созданию подушек от DIY Network.

47. Выбросить одеяло

Пледы-пледы также являются отличным аксессуаром для любой комнаты. Они отлично подходят для украшения, придают комнате уют и функциональны. Красивое одеяло может также сработать как маскировку под мебель, пережившую лучшие времена.

48. Используйте красивое постельное белье

Комплект постельного белья может сделать или сломать вашу спальню. Правильно подобранное одеяло и подушки могут сделать спальню теплой и уютной или роскошной, как в большом отеле, в зависимости от атмосферы, к которой вы стремитесь.А если вы привыкли заправлять постель каждое утро, правильно подобранный комплект постельного белья не только заставит вас чувствовать себя комфортно и расслабленно, но и послужит украшением.

49. В центре внимания мебель

Если вы куда-то вкладываете деньги, вкладывайте их в качественную мебель. Мебель - это якорь комнаты и, следовательно, большая часть ее внешнего вида. Их также можно брать с собой куда угодно, а качественная мебель прослужит долго. У меня дома есть такие, которые просуществовали три поколения.

Тем не менее, хорошие вещи также дорого стоят в розницу. Это может стоить вложений, но если денег мало, попробуйте поискать блошиные рынки и магазины секонд-хэндов. Здесь можно найти качественные изделия, которые на первый взгляд могут выглядеть не очень хорошо, но имеют хорошие «кости». Если вы возьмете их домой и отремонтируете, вы сможете превратить их во что-то, что отражает ваши вкусы и индивидуальность, а также долговечность.

Не забудьте о патио

Если вы живете в квартире, таунхаусе или арендуемом доме, где есть балкон, патио или терраса, которые нуждаются в ремонте, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свое открытое пространство.Вы можете украсить комнатными растениями и скульптурами, установить уличную мебель с декоративными подушками и даже установить защитный экран в виде подвесных занавесок или деревянной решетки, чтобы создать себе иллюзию собственного уединенного места в пространстве, которое в противном случае могло бы оказаться невозможным. частный.

Моя сестра, например, когда-то жила в квартире с патио, выходящим на парковку комплекса - совсем не частной. Она соединила деревянные решетки и занавески, расставила мебель на крыльце с большими пышными подушками и успешно создала свое личное убежище.

Вот еще одно предложение по аренде балкона, патио или террасы:

50. Установить временный наружный настил

Если у вас есть балкон или патио, которые можно было бы обновить, вы можете сделать его временным с легко снимаемым напольным покрытием на открытом воздухе. Плитку SnapLock от The Decking Outlet или более экономичную плитку IKEA можно установить прямо над существующим полом балкона или патио. У IKEA даже есть версия с газоном, чтобы придать вашему патио иллюзию собственного двора, если вы арендуете место в городе.

Последнее слово

Проживание в съемном доме может вызывать затруднения, когда вы не можете внести более долгосрочные изменения, которые действительно заставили бы ваш дом чувствовать себя как дома. Но есть еще многое, что вы можете сделать, чтобы преобразовать свое пространство и сделать его похожим на дом, но при этом порадовать арендодателя.

Так что вперед и повеселитесь со своим пространством, попробовав одну или несколько из этих идей. Потому что, в конце концов, арендуете ли вы или владеете, по-прежнему важно иметь дом, который ощущался бы как дом.

Вы застряли с безличной или уродливой арендой? Вы рассматриваете какие-либо проекты по обновлению своего пространства?

Руководство для первого арендатора квартиры

Независимо от того, переезжаете ли вы из родительского дома или совершаете прыжок и покидаете свою комнату в общежитии на несколько дней, стать новым арендатором квартиры - это обряд посвящения и захватывающий период в вашей жизни. Конечно, выяснение того, как снять квартиру, сопряжено с новыми задачами и обязанностями, а также с свободой выбора идеального места.

Даже самый амбициозный и организованный арендатор квартиры, впервые снимающий квартиру, может быть ошеломлен этим процессом. Поиск квартиры, заявки, сборы, составление бюджета, упаковка и вся логистика переезда сопряжены с головной болью, но оно того стоит. Чтобы сделать переход как можно более плавным, мы составили контрольный список для первого арендатора квартиры, содержащий все, что вам нужно знать о том, как сдать первую квартиру для успешного переезда.

1. Определите свой бюджет

Впервые арендатор квартиры часто переоценивает, сколько он может потратить на аренду и другие предметы первой необходимости.По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, вы не должны тратить на аренду более 30% своего валового дохода. Это не всегда возможно в дорогих городах, таких как Нью-Йорк, Бостон или Сан-Франциско, но вам следует сделать все возможное, чтобы расходы на жилье не превышали 30%. Объединение с соседом по комнате или создание приносящей доход побочной суеты может помочь компенсировать ваши расходы на жизнь.

Калькулятор арендной платы поможет вам лучше понять, что вы можете себе позволить, а что нет.Укажите свое местоположение, желаемое количество спален и ваш ежемесячный валовой доход, а калькулятор арендной платы сделает все остальное. Мы предоставим вам рекомендуемую арендную плату и варианты квартир в вашем районе, которые соответствуют вашему бюджету.

Узнайте больше о том, что вы должны включить в свой первый контрольный список бюджета квартиры.

2. Выберите свой район

Сузить район своей мечты, когда впервые снимает квартиру, может показаться сложной задачей. Чтобы сузить круг выбора, примите во внимание следующее:

  • Насколько я близок к работе?
  • Я предпочитаю водить машину, общественный транспорт или ходить пешком?
  • Мне нужна тишина или я хочу жить посреди всего этого?
  • Место моей мечты дороже, чем соседние районы?
  • Как далеко я хочу быть от музеев, ресторанов и достопримечательностей?

Чем больше вы сможете сузить свои предпочтения, тем легче выбрать идеальное место для вас.

3. Решите, нужен ли вам сосед по комнате

Выяснение того, как снять первую квартиру, может показаться невозможным, если финансы ограничены. В зависимости от того, где вы живете, аренда может оказаться невероятно дорогой. Если арендная плата превышает рекомендуемое правило 30%, подумайте о поиске соседа по комнате, чтобы разделить расходы на аренду. Но прежде чем вы начнете использовать свою личную сеть или Craigslist, обязательно взвесьте все за и против того, чтобы иметь соседа по комнате, и готовы ли вы идти на компромиссы на этом пути.

После того, как вы решили, что сосед по комнате вам подходит, пора начинать искать соседа по комнате. Подумайте, что делает совместимого соседа по комнате, какой образ жизни вы хотите, а чего терпеть не можете. Вот несколько идей:

  • Разрешены ли вечеринки, и если да, то насколько они велики и насколько поздно?
  • Вам нужно жить с кем-то излишне чистоплотным?
  • Вам не все равно, если сосед по комнате идет с домашним животным? А значит, нужна ли вам квартира, в которой разрешено проживание с домашними животными?
  • Как долго гости могут оставаться и как часто?
  • На чье имя будут коммунальные услуги и как вы будете собирать оплату с другого?
  • Кто купит мебель и кто заберет ее, если кто-то уедет?

Также важно помнить о том, что сделает вашего соседа счастливым и какие условия он предпочитает.Вы можете включить все эти условия в свое будущее соглашение о соседстве по комнате.

Если вы впервые снимаете квартиру, сосед по комнате может быть большим выигрышем. Вы можете остаться друзьями на всю жизнь, снизить расходы и наслаждаться поддержкой и комфортом, если рядом есть кто-то.

4. Рассмотрите ситуацию с парковкой

Автомобиль не обязательно нужен, когда решается, как снять квартиру и где припарковаться. Некоторые районы, такие как центр Сиэтла или Бостон, редко нуждаются в машине и предлагают множество вариантов общественного транспорта.Больше пригородных зон нуждаются в надежной парковке и могут повлиять на то, какой тип жилого комплекса вы выберете.

Подумайте о своем уровне комфорта и типе вашего автомобиля. Подумайте, нужно ли вам крытое пространство, выделенная парковка или парковка на улице легкодоступна и безопасна. Также важно ознакомиться с полисом автострахования. Вы можете обнаружить, что ваши ставки могут повышаться или понижаться в зависимости от вашей долгосрочной парковки.

5. Подумайте об удобствах

Арендатор квартиры, впервые снимающий квартиру, всегда должен отдавать предпочтение удобствам, а также местоположению.В некоторых районах жилые комплексы оснащены такими опциями, как бассейны, фитнес-центры, террасы на крыше и многое другое.

Помимо общих удобств, подумайте о том, что вы хотите от своей квартиры. Обновленная кухня, открытое пространство, такое как балкон, большая ванная комната рядом с главной спальней и кладовая - все это достойные удобства, которые стоит учесть.

6. Подумайте, на каком этаже вы хотите жить.

Этаж, который вы выбираете в жилом комплексе, имеет свои плюсы и минусы.Квартира на нижнем этаже может оказаться дешевле, чем другие, с меньшими трудностями, чтобы добраться до главной двери и удобств. Вам также не нужно беспокоиться о собаке или детях, которые бегают вокруг и тревожат окрестности под вами. Однако виды, как правило, самые худшие в здании.

Средние этажи часто являются наиболее популярными вариантами и обеспечивают постоянную температуру. Повышается температура, в результате чего в квартирах на верхнем этаже становится жарче. Вы также получаете приличные просмотры. Квартиры на верхнем этаже обычно имеют лучший вид, но зачастую их аренда дороже, и их сложнее охладить.

Нет правильного или неправильного ответа, когда речь идет о том, на каком этаже квартиры вы должны жить, и это зависит от ваших личных предпочтений. Чтобы сузить ваш выбор, вот краткий обзор плюсов и минусов, на котором лучше всего жить на этаже.

7. Знайте, когда лучше всего искать квартиру

Если у вас есть некоторая гибкость в том, когда вы можете переехать, бывают времена года, когда квартиры менее конкурентоспособны и менее дороги. Стоимость аренды может меняться в зависимости от сезона, и вы можете сэкономить на аренде, если будете стратегически подходить к поиску.Как правило, зима - наименее конкурентное время для поиска квартиры и когда вы можете получить самые выгодные предложения. Это правило может применяться даже в городах с теплой погодой, когда семьи не хотят переезжать со своими детьми в течение учебного года, студенты колледжей заняты экзаменами, а люди заняты праздниками.

Узнайте больше о лучшем времени для аренды квартиры.

8. Дайте себе время на поиск

Арендаторы квартиры, впервые снимающие квартиру, могут спросить себя: «Сколько времени нужно, чтобы найти квартиру?» Поиск подходящего варианта может занять несколько месяцев, поэтому начните поиск пораньше.Если времени нет, воспользуйтесь этими полезными советами, как быстро найти квартиру.

Если вы готовы приступить к поиску квартиры, просто начните с викторины выше!

Если вы планируете переехать в новый город и у вас нет времени лично отправиться на поиски квартиры, не волнуйтесь! В настоящее время аренда квартиры с невиданной достопримечательностью вполне возможна благодаря виртуальным и видео турам.

Кроме того, поиск квартиры с домашним животным может немного усложнить задачу.Узнайте все тонкости поиска квартиры, подходящей для размещения с домашними животными.

9. Задавайте вопросы во время экскурсий

Прежде чем подписывать договор аренды в качестве нового арендатора квартиры, обязательно задайте как можно больше вопросов. Начните с этих вопросов, которые нужно задать при аренде квартиры. Не забудьте подумать об уровне шума, когда вы путешествуете, и спросить, насколько жарко летом и насколько холодно зимой. Будьте конкретны и внимательны со всеми своими проблемами, и если что-то нужно исправить, попросите об этом, прежде чем подписывать договор аренды.

10. Умение распознавать мошенников при аренде

Знать, как снять квартиру с ограниченным бюджетом, само по себе непросто, но это усложняется из-за слишком хороших, чтобы быть правдой. Чтобы узнать, как определить мошенничество с арендой, необходимо приобрести опыт. Арендатор квартиры, впервые снимающий квартиру, будет более восприимчив к другим, и более 5,2 миллиона арендаторов в США стали жертвами мошенничества при аренде. Не знаете, на что обращать внимание? Воспользуйтесь этими советами о том, как обнаружить и избежать мошенничества с арендой.

11. Поддерживайте открытость коммуникаций со значимым другим человеком

Переезжаете к своему значимому другу? Не думайте, что вы находитесь на одной и той же странице в отношении своей жизненной ситуации, и поддерживайте открытые линии общения, включая ожидания и бюджет.Начните с этих советов по поиску квартиры с близким человеком.

12. Бюджет всех авансовых затрат

Арендатор квартиры, впервые снимающий квартиру, не всегда осознает масштабы связанных с этим авансовых затрат. Вам нужно будет внести в бюджет залог, арендную плату за первый и последний месяцы, а также сбор за подачу заявления на квартиру. Если вы переезжаете с домашним животным, это также может включать залог за домашнее животное или плату за домашнее животное, а также арендную плату за первый и последний месяц. Обязательно изучите свой договор аренды относительно условий возврата залога, а также любых условий возмещения.

Нужна дополнительная помощь в том, как снять первую квартиру? Узнайте больше о скрытых расходах на аренду и реальной стоимости квартиры.

13. Учитывайте будущие расходы

Авансовые расходы - это только часть общих затрат, связанных с арендой квартиры. Прочие расходы могут включать коммунальные услуги, парковку, ремонт и новую мебель.

Коммунальные расходы могут варьироваться в зависимости от вашего местоположения и сезона. Если вам нужно знать, чего ожидать, вот сколько стоит средний счет за коммунальные услуги для арендаторов.Арендаторы обычно платят за газ и электричество, а также за Интернет и кабель. Вы также должны учитывать любые подписки, стоимость транспорта или бензина, еды, абонемента в тренажерный зал и любые другие текущие расходы. Ознакомьтесь с нашим контрольным списком и советами по составлению бюджета для вашей первой квартиры.

14. Соберите документы

Большинство арендодателей и управляющих имуществом требуют от арендаторов особую информацию вместе с заявлением об аренде. Эта информация может включать ваш кредитный рейтинг, историю аренды, подтверждение дохода (квитанции о заработной плате и / или W-2), прошлых домовладельцев и личные рекомендации, а иногда и ваш номер социального страхования.Однако вам не нужно указывать свой номер социального страхования, если вы выполняете проверку кредитоспособности. Узнайте больше о формах, необходимых для аренды квартиры.

Нового арендатора квартиры могут удивить дополнительные расходы, например, плата за подачу заявления. Подавайте заявку только на те квартиры, которые действительно интересуют вас, чтобы снизить расходы, и ознакомьтесь с процессом подачи заявки на квартиру.

Многие арендаторы упускают рекомендательное письмо, когда выясняют, как снять квартиру.Тем не менее, рекомендательное письмо об аренде имеет решающее значение, особенно если ваш кредитный рейтинг не впечатляет. Спросите своих бывших менеджеров, коллег, соседей по комнате или других уважаемых людей в вашей сети, которые хорошо вас знают. Если им нужна помощь, вот шаблон и образцы рекомендательных писем на квартиру.

15. Подготовьте контрольный список необходимого для вашей первой квартиры

После того, как вся работа и документы завершены, пора подумать об меблировке вашей квартиры. Если вы впервые снимаете квартиру, вам нужно помнить бесконечное количество деталей, от постельного белья до противней.Вот контрольный список для первой квартиры, чтобы сделать день переезда приятным.

Гостиная:

  • Диван и подушки
  • Стулья
  • Столы (журнальный, концевой или консольный)
  • Коврик
  • Лампа
  • Телевизор + подставка
  • Настенный декор
  • Подставки
  • Декор

Спальня:

  • Каркас кровати
  • Наматрасник и наматрасник
  • Подушки
  • Простыни
  • Наволочки
  • Утешитель
  • Одеяла
  • Жалюзи или шторы
  • Прикроватная тумбочка
  • Вентилятор
  • Обогреватель пространства
  • Органайзер / вешалка
  • Комод
  • Урна для мусора
  • Вешалки
  • Полка для обуви
  • Зеркало

Ванная комната:

  • Туалетные принадлежности
  • Туалетная бумага
  • Держатель для зубных щеток
  • Мыльница
  • Органайзер для душа
  • Банные и полотенца полотенца
  • Занавеска для душа ain
  • Штанга для полотенец или крючки
  • Освежитель воздуха
  • Коврик для ванной
  • Плунжер
  • Ершик для унитаза
  • Моющие средства (сильнодействующий очиститель и / или отбеливатель)
  • Мусорное ведро
  • Фен
  • Аптечный шкаф
  • Прачечная корзина
  • Стиральный порошок
  • Кондиционер для белья

Кухня и / или столовая:

  • Кухонный стол
  • Стулья
  • Салфетки
  • Кастрюли и сковороды
  • Микроволновая печь
  • Блендер
  • Тарелки
  • Чаши
  • Стаканы
  • Кофейные кружки
  • Посуда
  • Разделочная доска
  • Кофеварка
  • Прихватки и прихватки для духовки
  • Открывалка для банок
  • Штопор и открывалка для бутылок
  • Дуршлаг
  • Противень
  • Мерные чашки и ложки-органайзеры
  • и поддон для посуды
  • Кухонная утварь ls (венчик, шпатель, половник, шумовка)
  • Зажимы для пакетов
  • Tupperware
  • Мыло для посуды
  • Губка
  • Dishtowels
  • Сушилка для посуды
  • Держатель для бумажных полотенец
  • Бумажные полотенца
  • Алюминиевая фольга
  • Бумага для выпечки
  • Обертка Saran
  • Мусорное ведро и мешки
  • Контейнер и мешки для компоста

Прочее:

  • Пылесос
  • Метла
  • Совок
  • Швабра или Swiffer
  • Мощный очиститель, средство для мытья полов, окон / стеклоочиститель, очиститель для нержавеющей стали (опция)
  • Аптечка
  • Утюг или отпариватель
  • Гладильная доска
  • Швейный набор
  • Швейный набор
  • Салфетки из микрофибры
  • WiFi-роутер
  • Удлинители
  • Динамики

16.Обставьте свою квартиру недорого

Самостоятельный переезд в качестве нового арендатора квартиры требует вложений в новую мебель и предметы первой необходимости. Однако вам не нужно тратить деньги, чтобы обставить квартиру с ограниченным бюджетом. Чтобы узнать о других возможностях, здесь можно купить дешевую мебель для своей квартиры.

Для покупок в Интернете попробуйте Wayfair и Overstock, чтобы купить дорогие товары, или Target и IKEA, чтобы просмотреть их лично. В Dollar Store можно недорого купить полотенца для рук, чистящие средства и губки.Не забудьте украсить свою новую квартиру большим количеством предметов декора и любимыми произведениями искусства. Вот ресурс, где можно купить дешевое искусство для квартиры и стильно обустроить свой новый дом.

17. Организуйте свой переезд

Теперь, когда вы, наконец, подписали договор аренды и готовы оборудовать свою квартиру, пришло время для большого переезда. Не секрет, что переезд может вызвать стресс, особенно для новичка. Однако возможен беспроблемный переход, и ключевым моментом является установление плавного перехода.Вот как это сделать:

  • Обсудите самую раннюю возможную дату въезда со своим арендодателем. Хотя договор аренды может начаться в определенную дату, ваш арендодатель может позволить некоторую гибкость, если бывший арендатор выезжает раньше срока.
  • Заручитесь помощью своей семьи и друзей, чтобы начать собирать вещи, или наймите профессиональных грузчиков. Спросить у друзей дешевле и может быть отличным предлогом для вечеринки. Однако это также требует большой координации. Часто меньше стресса бывает, если вы нанимаете надежную компанию по перевозке грузов, которая будет заниматься планированием за вас.Местные транспортные компании обычно взимают почасовую оплату. Движения на дальние расстояния рассчитываются по расстоянию и весу. Движение на дальние дистанции также может быть более трудным. Чтобы упростить процесс, ознакомьтесь с этим ресурсом для выхода из состояния.
  • Приобретайте расходные материалы, купив коробки для транспортировки в местном хозяйственном магазине. Вы также можете сэкономить деньги в этих местах, чтобы получить бесплатные коробки для переезда, в том числе Nextdoor, Craigslist и Facebook Marketplace. И не забудьте спросить своих соседей, друзей и семью.
  • Собирайте вещи. Используйте коробки меньшего размера для более тяжелых предметов и коробки большего размера для более легких предметов. Попробуйте использовать приложения для систематизации, такие как Sortly, которые позволяют классифицировать предметы домашнего обихода по коробкам и создавать QR-код для печати для каждой коробки. Когда вам нужно распаковать, отсканируйте код, и вы точно узнаете, что в этой коробке.
  • Настроить ЖКХ. Большинство коммунальных служб можно легко настроить онлайн, хотя в некоторых областях может потребоваться личное посещение. Обязательно планируйте все заранее, чтобы избежать отсутствия Интернета или кабеля.
  • Измените свой почтовый адрес с USPS и настройте пересылку почты. Рекомендуется запланировать пересылку почты как можно раньше, например за месяц до вашего переезда. В противном случае вы могли бы остаться без почты на несколько недель.

18. Глубокая уборка вашей квартиры перед въездом

Если возможно, всегда планируйте генеральную уборку вашей квартиры перед въездом. Клининговая компания может позаботиться обо всем за вас, хотя они будут взимать надбавку за услуга.Вы также можете сделать это самостоятельно, используя этот контрольный список для окончательной уборки квартиры.

Часто задаваемые вопросы от арендатора квартиры, впервые снимающего квартиру

Остались вопросы, как арендатор квартиры впервые? Вот несколько вопросов и ответов, которые могут помочь.

Сколько мне следует потратить на аренду?

Как правило, домохозяйство должно тратить не более 30% своего ежемесячного дохода на аренду. Чтобы выяснить, сколько вы можете позволить себе потратить на аренду, воспользуйтесь калькулятором арендной платы.

Как мне оформить заявку на получение квартиры?

Большинство домовладельцев могут запросить ваш кредитный рейтинг, историю аренды, подтверждение дохода, рекомендации и номер социального страхования для проверки кредитоспособности. Чтобы убедиться, что у вас есть все необходимые документы, позвоните арендодателю.

Надо ли платить за коммунальные услуги?

В зависимости от жилого комплекса, арендаторы могут нести ответственность за определенные коммунальные услуги. Эта информация должна быть указана в вашем договоре аренды. При посещении квартиры обязательно спросите своего будущего домовладельца или управляющих недвижимостью, какие коммунальные услуги они будут покрывать, а за какие вам придется платить.

Теперь, когда вы знаете, как снять свою первую квартиру, остается только начать поиски. Этот контрольный список для съемщика квартиры должен подготовить вас к плавному и успешному переезду.

Если вам нужна помощь в поиске идеальной квартиры, мы готовы помочь. Просто начните с викторины вверху этой страницы.

Как защитить пол при перемещении [12 советов по защите пола]

Как защитить пол во время переезда: 12 мер защиты пола

Теперь, когда вы понимаете важность хорошей защиты пола, давайте обратим наше внимание на различные защитные меры, техники безопасности и советы, которые помогут сохранить все полы в вашем доме без повреждений.Здесь мы предлагаем 12 проверенных на практике советов по защите полов при переезде.

№1. Носите зажигалки

Независимо от типа защиты пола, которую вы используете / прочтите, чтобы узнать больше /, вам никогда не следует таскать тяжелые предметы мебели по полу, потому что нежные поверхности большинства типов напольных покрытий можно легко повредить - царапины или вмятины на деревянных полах. , или сломанная плитка на кафельном полу вскоре может испортить ваше домашнее настроение.

Обмотайте все картонные коробки двойным скотчем, чтобы не повредить пол тяжелыми или острыми предметами, вырывающимися из контейнеров.

Первое, что вы можете сделать, чтобы сохранить пол в целости, - это взять с собой в руки любые предметы, достаточно легкие, чтобы их можно было удобно переносить - от легких картонных коробок до не очень тяжелых предметов мебели (например, стульев). ). Основная идея здесь заключается в том, что полы не могут быть повреждены, если никакие предметы не вступают с ними в прямой контакт во время процесса переезда дома.

№2. Пакет с заботой о безопасности

Вы можете на секунду задаться вопросом, как процесс домашней упаковки действительно может помочь вам избежать дорогостоящего повреждения ваших полов.Ответ достаточно прост:

.
  • Оберните края и ножки столов и стульев мебельными одеялами - это защитное средство защитит деревянные полы, если на них упадут предметы мебели.
  • Используйте качественные картонные коробки, которые не сломаются под тяжестью содержимого. Падающие на пол предметы - одна из наиболее частых причин повреждения напольного покрытия при переезде в новый дом.
  • Если вы решили заполучить бесплатные коробки для перевозки, чтобы свести к минимуму стремительно растущие расходы на перевозку, как и следовало бы, убедитесь, что вы выбрали только прочные контейнеры без каких-либо повреждений.
  • Двойная лента на дне всех упаковочных коробок для дополнительной защиты.
  • Никогда не упаковывайте коробки, вес которых превышает разумный предел - около 20 фунтов на коробку.

8 советов по безопасности, чтобы избежать травм при переезде домой

№ 3. Измерьте свою мебель

Еще один хороший способ защитить пол при перемещении - это измерить большие и тяжелые предметы мебели, прежде чем брать их с собой. В чем основная причина идеи заранее знать, поместятся ли эти предметы в ваш новый дом?

Если вы попытаетесь протолкнуть большой предмет мебели через более плотный дверной проем, вы можете уронить диван, стол, стол или что-то еще, что вы пытаетесь втиснуть, и в результате нанесете значительный ущерб полу.Кроме того, упорные попытки поставить предмет мебели, который явно слишком велик для того, чтобы поместиться в его новом доме, могут привести к потере времени, потенциально поцарапанным или поцарапанным на полу.

Что делать, если мебель не проходит через дверь

№4. Используйте мебельные слайдеры

Пожалуй, лучший способ защитить паркетные полы при перемещении мебели, техники или любого другого сверхтяжелого предмета домашнего обихода, который у вас есть, - это купить и использовать мебельные ползунки - плоские куски прочного пластика с установленными твердыми резинами, которые минимизируют или даже устраняют трение между тяжелым предметом и нежным полом.

Когда вы собираетесь переместить диван или кровать по паркету, плиточному полу или ковровому покрытию, просто поместите ползунок для мебели под каждую ножку тяжелого предмета, чтобы безопасно перемещать мебель по полу и к дверному проему, как если бы она стояла на нем. пара лыж. По возможности не забывайте толкать тяжелые предметы, а не тянуть их.

Если вы не можете сэкономить деньги на покупку ползунков для мебели в местной транспортной компании или магазине товаров для дома, пора проявить творческий подход! К счастью, есть несколько альтернатив этим ползункам: один - использовать 4 части защитных мебельных одеял - по одному на каждую ножку, а другой - использовать куски толстого картона.

Полное руководство по самостоятельному перемещению дивана

№ 5. Приобрести тележку с резиновыми колесами

Использование тележки с чистыми резиновыми колесами - отличный способ защитить пол от повреждений.

Как защитить паркетный пол при переезде в дом? Это достаточно просто: использовать колеса - вероятно, величайшее изобретение в истории человечества. Фактически, правильный тип движущегося оборудования будет иметь огромное значение, когда дело доходит до методов защиты пола.Другими словами, используйте тележку для бытовой техники с 2 колесами (тележку) или тележку для мебели с 4 колесами, которые вместе с ползунками предохранят пол от повреждений в процессе перемещения.

Убедитесь, что в тележке, которую вы арендовали у местного перевозчика или приобрели в магазине товаров для дома, есть резиновые колеса , а не металлические колеса, которые могут поцарапать пол. На практике колеса из мягкой резины не повредят ваши драгоценные полы, но убедитесь, что и эти шины чистые.

№ 6. Разместите коврики

Вы должны быть особенно осторожны, чтобы не повредить пол в плохую погоду, особенно когда на улице идет дождь или снег. Почему? Человеческие ступни могут легко попасть водой, грязью или даже солью на ковры или голые полы вашего дома и навсегда испортить их.

Повреждение пола на полу, мокрые пятна могут привести к тому, что вы или кто-либо другой, участвующий в движении, поскользнетесь и упадете, неся что-то довольно тяжелое. И одна только эта ошибка может привести к серьезным травмам, которые можно полностью предотвратить с помощью нескольких простых шагов.

Поместите один большой коврик перед главным входом и один большой коврик сразу за входной дверью, чтобы любой, кто собирается войти в ваш дом, мог стереть обувь. Даже если метеорологические условия на улице хорошие, у вас все равно должны быть коврики, чтобы пыль и мусор не попали в дом.

Большие ошибки подвижных дней, которых следует избегать

№ 7. Носить пинетки

Если вы действительно серьезно относитесь к защите полов в день переезда, вам следует подумать о том, чтобы поощрять людей, которые входят в ваш дом, носить бахилы (также известные как ботильоны).В сочетании с дверными ковриками, размещенными в стратегических точках входа, использование недорогих одноразовых бахил действительно поможет предотвратить попадание воды, пыли, грязи и другого мусора на пол с ковровым покрытием или окрашивание полов из твердых пород дерева, плитки, ламината или винила.

Одноразовые бахилы действительно дешевы, поэтому вам следует приобрести большую пачку их, чтобы использовать в день переезда. Стоит попросить их надеть и своих грузчиков, хотя вы можете обнаружить, что некоторые специалисты по перевозке, вероятно, будут искренне удивлены вашим запросом на дополнительную защиту пола, которую вы ищете.

№ 8. Используйте старые одеяла или коврики

Неважно, какой у вас пол, всегда - хорошая идея использовать какое-нибудь покрытие, чтобы создать защитный проход через ваш дом. Покрывайте пол из твердых пород дерева или ковровое покрытие для достижения двух целей одновременно: защиты от грязи и воды и защиты деликатных поверхностей от вмятин, царапин и царапин.

День переезда - идеальное время, чтобы использовать старые одеяла или коврики, которые хорошо служили вам на протяжении многих лет - те, которые вы уже давно думали заменить.Для надежной защиты пола разместите такие старые одеяла и коврики вдоль пешеходных дорожек, где в день переезда будет наибольшая загруженность.

При необходимости используйте соответствующие фиксаторы, чтобы временная защита пола, создаваемая (мебельными) одеялами и ковриками, не двигалась или не скользила, увеличивая вероятность несчастных случаев поскользнуться и упасть.

Как упаковать для переезда за 60 шагов

№ 9. Превратите картон в своего союзника

Картон дешев, универсален и отлично защищает пол.Вы уловили идею, не так ли?

Без сомнения, один из лучших способов защитить пол во время переезда - это использовать непревзойденную универсальность картона в ваших интересах. Но как, спросите вы.

Укладывайте большие листы толстого картона вдоль участков с интенсивным движением во время выезда и въезда. Картон может похвастаться действительно хорошими защитными качествами, но это еще не все - достать куски картона должно быть проще всего.

У вас наверняка есть картонные коробки, которые недостаточно хороши для упаковки, поэтому все, что вам нужно сделать, это разбить их и использовать картонный материал, чтобы грязь и грязь не попали на ваш нежный пол.

Царапает ли картон паркетный пол? Не совсем. Гофрированный картон хорошего качества можно использовать в качестве альтернативы мебельным ползункам (см. Выше), и он даже создаст временную защиту пола от колесиков тележек, загруженных тяжелыми предметами домашнего обихода.

Единственный график упаковки, который вам когда-либо понадобится

№ 10. Используйте напольные бегуны

Еще один хороший способ защитить новые полы при переезде - использовать напольные бегунки - самоклеящиеся покрытия из неопрена или коврового покрытия.Высококачественные напольные бегунки также имеют нескользящую поверхность внизу, поэтому эти напольные протекторы не будут двигаться или скользить при использовании в день переезда.

Как защитить деревянную лестницу при движении? Напольные направляющие для передвижения, которые продаются в больших рулонах в интернет-магазинах или в магазинах упаковочных материалов, также идеально подходят для защиты лестниц - жилых помещений, где потенциальные поскользнуться могут быть очень опасными.

Единственным реальным недостатком использования напольных бегунов является то, что вам придется их покупать, поэтому, если ваш бюджет на переезд очень ограничен, вам лучше использовать толстые куски картона, которые вы получите бесплатно после процесса упаковки.

№ 11. Используйте маскировку ковра

Как защитить ковролин и пол с ковровым покрытием во время переезда?

Без сомнения, лучший способ защитить ваши ковры во время движения - это свернуть их и снять (если это вообще возможно) до того, как наступит день переезда. С напольными покрытиями без коврового покрытия у вас есть различные варианты эффективной защиты пола (см. Выше).

Если удаление ковров не является жизнеспособным вариантом, вы можете использовать маскировку ковра - самоклеящуюся ковровую пленку, которая создаст надежный слой защиты от грязи, грязи и воды.Защитные пленки для ковровых покрытий очень просты в установке и имеют нескользящую поверхность без разрывов, которая хорошо захватывает, чтобы предотвратить случайное скольжение.

Однако, как и в случае бегунов по полу, маскировка ковров обходится недешево, и вы, возможно, не захотите тратить деньги на перемещение дневной защиты пола, когда последнее может быть достигнуто с очень небольшими деньгами или вообще бесплатно.

Как двигаться без денег: 5-ступенчатое руководство по выживанию

№ 12. Использовать фанерные листы

Лучший способ защитить ковры во время переезда - это убрать их до дня переезда.

Если вы не слишком беспокоитесь о своем бюджете на переезд и защита пола в вашем новом доме является главным приоритетом, тогда вы можете использовать листы из фанеры в качестве окончательной защиты полов в ваших нынешних или новых домах.

Листы фанеры

можно использовать для создания второго этажа поверх существующего пола в качестве временного, но эффективного покрытия для ваших полов и ковров. На самом деле при использовании фанеры основному полу не может быть нанесено никаких повреждений - ни царапин, ни вмятин, ни царапин, ничего.Как только работа по переезду будет завершена, удалите фанерные листы, чтобы увидеть полностью безопасные полы дома.

Как вы понимаете, фанерные листы дороги, но при определенных обстоятельствах они могут легко стоить каждого пенни, который вы вложили в них.

Небольшой совет : не используйте листы фанеры в качестве ползунков для мебели, так как они могут поцарапать поверхность пола.

Наконечник для защиты пола BONUS

Независимо от того, какую защиту пола вы выберете для своего дома, важно помнить, что помощники, которым вы можете доверять, - это, вероятно, лучший способ уберечь свой порог от повреждений.

Когда пыль осядет, вам понадобятся надежных профессионалов , которые имеют большой опыт переезда в дом и хорошо понимают проблемы сохранения дома без повреждений.

Сколько стоит нанять грузчиков

«Это наркопритон»: как одной квартире позволено терроризировать арендаторов Skyline

Сиракузы, Нью-Йорк - Было пять минут до 5 утра 28 января, и Гарри Лайонсу наконец-то надоели крики возле своей квартиры.Это не давало ему уснуть всю ночь.

Он приоткрыл свою дверь на 12-м этаже апартаментов Skyline, его дома с 1990 года, чтобы сказать незнакомцам, чтобы они вырезали ее.

«Как только я отступаю, чтобы запереть дверь, эти две дырки врезались в меня, раскачиваясь», - сказал он. «Качаются, как маньяки».

Мужчины ворвались в его квартиру и несколько раз ударили его кулаками. Он попятился и споткнулся, ударившись головой об ящик с инструментами. Затем он сказал, что пошли пинки. Пара схватила его телефон и пояс, а затем убежала.

Большинство ночей, Лион, 69, кладет пистолет на тумбочку. На этот раз он забыл. Он больше не забудет.

Гарри Лайонс, проживающий в Skyline Apartments более 20 лет. Деннис Нетт | [email protected]

Пистолет на тумбочке - хорошая идея на 12-м этаже апартаментов Skyline, принадлежащих легенде футбола Тиму Грину и его сыну Трою. По словам арендаторов и персонала, 12-й широко известен как самый опасный и зараженный наркотиками этаж в здании, полном опасностей и наркотиков.

«Это наркобизнес», - сказала Катрина Уэстон, президент ассоциации арендаторов Skyline.

17 марта 93-летняя Конни Туори была найдена убитой в квартире 1209, где она прожила 20 лет. Полиция предъявила обвинение 24-летней Виктории Афет. Туори лежала мертвой несколько недель, прежде чем ее тело было обнаружено. По словам прокуратуры, за это время в ее квартире тусовалось несколько человек.

Некоторые из этих людей путешествовали между квартирой Туори и печально известной квартирой по коридору, сообщая сиракузы.com показывает. По словам охранника, видео наблюдения показывает, как двое людей в толстовках идут от квартиры 1201 к квартире Туори через несколько дней после ее смерти.

Квартира 1201 - самое страшное место на страшном этаже.

Это один из как минимум двух домов, находящихся в агонии того, что сотрудники и жители называют «захватом» квартиры: лица, не являющиеся арендаторами, пробираются в квартиру и используют ее в качестве базы для преступной деятельности, часто захватывая ее. По их словам, преимущество арендатора с психическим расстройством или наркоманией.

Арендаторы и персонал задокументировали хаос в 1201, составив журнал, в котором подробно описывались проблемы девять раз в феврале и марте: шум, насилие и употребление наркотиков.

Должностные лица Green National, владельца здания, признают, что 1201 - это проблема. Им даже замки поменяли. Тем не менее, поток шумных посетителей продолжался.

Зеленые официальные лица заявили, что мораторий штата на выселение в связи с пандемией и другие законы по защите арендаторов не позволили им принять меры.

Это чушь, говорят жилищные защитники. Сэм Янг, директор по защите правопорядка в Юридической службе Центрального Нью-Йорка, сказал, что закон штата разрешает Green National изгонять не арендаторов из квартиры и выселять проблемных арендаторов до и во время пандемии. Он сказал, что они этого не сделали.

«В здании есть люди, которые не принадлежат ему, и которые известны арендаторам и были известны владельцам собственности», - сказал Янг. «И они просто не смогли принять меры, чтобы удержать этих людей подальше от здания и помешать им совершать преступления и охотиться на уязвимых людей, которые живут в Skyline.

Вы, возможно, задавались вопросом, как кто-то мог жестоко убить 93-летнюю бывшую учительницу в ее квартире, оставить там тело и оставить его незамеченным в течение нескольких недель, пока незнакомцы бродят туда-сюда.

Если вам это интересно, вы не были на 12-м этаже Skyline.

Парамедики забирают пациента с 12-го этажа комплекса Skyline Apartments 2 апреля после передозировки наркотиков. Патрик Ломанн | [email protected]

«Здесь всех приветствуют»

Пыльный коврик для приветствия стоит перед квартирой 1201.«Всем здесь рады», - говорится в нем.

Верно, говорят соседи. Слишком верно. Парад людей приходит и уходит круглосуточно в 1201. Они громкие и часто агрессивные. Полиция сообщила, что в сентябре там мужчине нанесли удар ножом в рот. Недавно кто-то ударил огнетушителем металлическую дверь, вмятину на ней и сбив дверную ручку.

Квартира находится прямо у ряда лифтов, то есть пожилые жильцы, вынужденные ждать неисправных лифтов, сталкиваются с рядом странных или угрожающих персонажей.

Lyons хранит на полу журнал криминальных или необычных действий. Он поделился своими записями за февраль и март с сайтом syracuse.com. Квартира 1201 упоминается девять раз, гораздо чаще, чем любая другая. Пример:

  • 13 февраля: «1201 дверь выбита ногой, человек с крюком для вытаскивания, клюшка для гольфа»
  • 25 февраля: «шум всю ночь, квартира 1201, звонили на стойку 4 раза»
  • , 27 февраля: «Возможна передозировка наркотиков в коридоре 1201, вызвано spd (полиция Сиракуз)»

Квартира находится дальше по коридору от 1209, квартиры Туори.

Амори Рамирес, охранник Skyline, просмотрел записи с камер наблюдения после ее смерти. Он сказал, что видел зернистые кадры людей, идущих между квартирой 1201 и квартирой Туори в течение нескольких недель между тем, как она была убита, и тем, когда ее тело было найдено в марте. По словам Рамиреса, запись есть у полиции.

«Там было два человека, но они были в толстовках и закрывали лицо», - сказал Рамирес. (34-летний Рамирес, также снимавший это здание, умер естественной смертью 10 апреля.

Репортер syracuse.com постучал в дверь дома 1201 9 апреля. Мужчина, который не был арендатором, распахнул дверь. Половина его правой ноздри была покрыта белым порошкообразным веществом.

«Это не мой дом. Вы должны поговорить с человеком, который здесь живет », - сказал он. Затем он захлопнул дверь.

Лицо, фактически арендованное в 1201 году, - это 56-летний мужчина, который живет здесь с 2018 года. Syracuse.com не идентифицирует его, поскольку он мог быть жертвой преступления.

Персонал здания и группа арендаторов в последнее время обеспокоены тем, что арендатор получает выгоду, - сказали Уэстон и Рамирес из ассоциации арендаторов.Они пытаются понять, что им делать.

По словам Уэстона, Рамиреса, Лайонса и других жителей дома, посторонние нередко пользуются услугами арендаторов-инвалидов, в том числе лиц с психическими расстройствами. Они предложат арендатору лекарства, а затем вселятся, отказываясь уезжать.

Арендатор 1201 получил черепно-мозговую травму, прежде чем переехать в здание, по словам его сестры, которая живет за пределами штата. По ее словам, травма замедлила его познание и заставила легко повлиять на него.

Его сестра также сказала, что местное агентство Arise, которое помогает людям с ограниченными возможностями, помогло ему найти эту квартиру. Представитель Arise Тимоти Махар сказал, что арендатор в настоящее время не является клиентом Arise, но он неоднократно отказывался отвечать, был ли он ранее.

Не удалось связаться с арендатором по адресу 1201 для получения комментариев.

Слева: Поврежденная дверь квартиры 1201 на 12 этаже комплекса Skyline Apartments. Справа: дверь в квартиру Конни Туори, 1209, на том же этаже, после ее предполагаемого убийства.93-летняя Туори была найдена мертвой 17 марта. Патрик Ломанн | [email protected]

Квартира 804

Поглощение квартир - главный источник хаоса в здании, сказал Уэстон. Квартиры часто превращаются в приюты для наркотиков, что привлекает злоумышленников и преступников.

Один из примеров - квартира 804, где проживает 60-летняя Мэриэнн Хендрикс.

Согласно краткому интервью с Хендриксом, она недавно пыталась выгнать группу людей («четыре пары», по ее словам) из своей квартиры.

Они предложили ей наркотики - синтетическую марихуану и экстази, известную как молли, - и остались, сказал Хендрикс.

«Я открыл дверь. Я впускаю их. Они курят молли и спайк. Они дали мне немного молли, но я не люблю молли », - сказала она 7 апреля.« (Управляющий недвижимостью) помог мне вытащить (их). … Я больше не слышу о них…. Мне вернули свое жилище. Но это беспорядок.

Но менее чем через неделю Хендрикс сообщил 31-летнему Марико Джонсу за вторжение в ее квартиру.Это было 13 апреля. 14 апреля Джонс вернулся в Skyline, и полиция Сиракуз заметила его и арестовала. Он содержится в тюрьме с нарушением условного срока и ожидает экстрадиции в Теннесси за другое преступление. По словам представителя правоохранительных органов, Джонс была условно освобождена в ее квартиру с февраля этого года.

Жилищное управление Сиракуз оплачивает часть арендной платы Хендриксу в соответствии с арендной платой.

Нейт Хьюз, управляющий недвижимостью Skyline, сказал, что арест Джонса был лишь последним «выселением» из ее квартиры.Он оптимистично настроен по поводу того, что новая охранная компания Alpha Security, нанятая Green National, предотвратит повторный вход злоумышленников в ее квартиру, сказал он. Некоторые арендаторы не разделяют веры в Alpha Security.

«Мы занимаемся переездом на этом участке. Это был не один человек; это было самое последнее », - сказал он в электронном письме. «И с нашими новыми обновлениями безопасности мы не думаем, что это повторится снова».

Нежилеры остаются в квартире 1201, но Хьюз и полиция говорят, что у них связаны руки.

В отличие от 804, арендатор 1201 никогда не жаловался. По словам Хьюза, полиция Сиракуз недавно провела «проверку здоровья» в квартире, но жители сказали, что с ними все в порядке. Итак, полиция ушла.

Хьюз сказал, что руководство уже пыталось войти в 1201 ранее, но персонал должен предоставить предварительное уведомление. По его словам, поселенцы просто переезжают в другую квартиру.

Даже если руководство действительно выделит не арендатора из 1201, сказал Хьюз, они могут легко вернуться.

«Когда мы вытаскиваем людей, они получают только штраф за нарушение прав, если у них нет других нерешенных юридических проблем. .В блок 1201 специально входило много разных людей в качестве гостей », - сказал он в электронном письме.

Хьюз сказал, что администрация сообщила о нарушениях условий аренды, когда гости по адресу 1201 вызывают проблемы, хотя он не сказал, сколько именно.

Первой линией защиты от злоумышленников должна быть охранная компания, которая должна следить за тем, чтобы нежелательные люди не попадали в здание. Но общеизвестно, что безопасность в здании слабая. Syracuse.com стала свидетелем того, как охранник, молодая женщина, впустил четырех человек в здание, не предъявив удостоверений личности, в ночь на 9 апреля.

Хьюз также сообщил, что руководство планирует выселить тех, кто живет в доме 1201. Он сказал, что недавние изменения государственного моратория на выселение наконец-то позволили им выселить жильцов в проблемных квартирах.

Тем не менее, Сэм Янг, адвокат по защите прав арендаторов, сказал, что Green National могла выселить арендаторов в 1201 во время пандемии в соответствии с положением о «нежелательной аренде». Этот пункт в законе штата позволяет домовладельцам выселять арендаторов, которые создают небезопасные или разрушительные условия для других в здании, сказал Янг.

И Green National могла подать иск о выселении в суд 29 декабря 2020 года, в день вступления в силу нового закона, сказал Янг. Это было почти за три месяца до того, как Туори нашли мертвым. Вместо этого прошло более четырех месяцев после принятия нового закона, и компания только сейчас готовит дело о выселении.

Legal Services CNY собрала команду юристов для подготовки иска против Green National с требованием обеспечить адекватную безопасность и жилую среду для арендаторов, сказал Янг.

Руководство недавно добавило дверную ручку на 1201 и изменило замки, чтобы предотвратить проникновение злоумышленников, но это не остановило проблему.

Офицеры полиции прибывают, чтобы допросить 56-летнего мужчину, который живет в квартире 1201, печально известной преступностью и разрушениями, на 12-м этаже комплекса Skyline Apartments, в 23:45. 9 апреля. Патрик Ломанн | [email protected]

В полицию вызвали номер 1201 около 23:45. в ночь на 9 апреля по поводу бытового спора.

Полиция постучала в дверь.Ответили арендатор и еще один мужчина. В основном говорил другой мужчина.

Репортеры Syracuse.com наблюдали, как мужчина рассказал полиции, что знает арендатора 1201 давно, и у них не было никаких проблем. То же самое сообщил арендатор полиции.

Не имея доказательств преступления и никого не предъявляя обвинений, полиция предоставила соседям самим разбираться с самой плохой квартирой на самом опасном этаже самого большого общественного неудобства в городе.

От расцвета до места преступления

Некоторых жильцов 12-го этажа сюда привлекли в лучшие времена.

В период расцвета здания, потрясающий вид с 12-го этажа с верхнего этажа делал апартаменты наиболее востребованными в одном из самых гламурных зданий города. Арендаторы переехали в квартиры, которые продаются как «Аристократка», «Президентская» и «Космополитическая».

Lyons вспоминает, как переехал в 1990 году, когда казалось, что все на этаже были на пенсии. Двери квартир были украшены. В холлах стояли приветственные коврики. Это был квартал на этаже.

«Живите на прекрасном горизонте» и «Квартиры сейчас сдаются» - таковы заголовки этой постстандартной рекламы от 2 марта 1952 года для новеньких квартир Skyline, только что построенных на Джеймс-стрит.Предоставлено World Archives

В наши дни коридоры в основном пусты. Запах затхлого сигаретного дыма настолько густой, что остается на одежде. Кричащие матчи часто эхом разносятся по коридорам. Некоторые арендаторы говорят, что вместо того, чтобы приветствовать людей, они смотрят в пол, ожидая лифта, чтобы не рассердить незнакомца.

После ужасного убийства своего соседа они сидят на корточках или пытаются бежать.

Семь из 33 квартир 12-го этажа занимают арендаторы Helio Health, крупного некоммерческого поставщика социальных услуг.Двенадцать других некоммерческих или государственных учреждений платят арендную плату Green National от имени клиентов, страдающих наркозависимостью, хронической бездомностью, а также физическими и умственными недостатками.

Skyline уже приходил в упадок, когда Зеленые купили его в 2016 году, затем он пошел в свободное падение. Они сокращают расходы и откладывают вложения в безопасность. Проблемных жильцов не выселяли.

Социальные агентства по-прежнему размещали уязвимых арендаторов в здании, несмотря на широко разрекламированные проблемы с преступностью и чистотой.

Городские власти ударили владельцев о нарушениях кодекса, но лифты оставались сломанными, а на лестничных клетках оставались испражнения, моча, иглы и мусор. Смерть Туори потребовалась мэру Бену Уолшу, чтобы ввести владельцев в порядок, что вынуждает их вносить изменения под угрозой уголовного преследования и захвата города.

И, несмотря на то, что полиция приезжает в здание в среднем три раза в день, проблемные квартиры вроде 1201 никогда не становились лучше.

Тери Деллес садится в автобус, который доставит ее и других жителей из апартаментов Skyline в Вегманс за продуктами.Деннис Нетт | [email protected]

Жизнь в страхе

Одна женщина в возрасте 80 лет отчаянно пытается переехать после 30 лет в Skyline. Другая 61-летняя женщина рассказала, что не желала покидать свою квартиру, за исключением еженедельных автобусных поездок в Вегманс. Туори был постоянным участником этих прогулок.

«Когда мне сказали, что она умерла, я была ошеломлена», - сказала 61-летняя женщина из-за двери своей квартиры. «Я имею в виду, это мог быть я».

Джоанна Смит, 63-летняя жительница 12 этажа, также регулярно ездила на автобусах по средам.Вместе с Туори и несколькими другими пожилыми женщинами, которые ехали в автобусе, они были известны как «Комитет Итти Битти».

Недавно в среду утром группа собралась на стоянке, чтобы дождаться автобуса. Их разговор зашел об убийстве друга и аресте Афета.

«Я надеюсь, что она останется в тюрьме до конца своей жизни», - сказала арендатор Тери Деллес.

Смит и другие женщины вспоминают, как были поражены независимостью Туори даже в свои 93 года. Она могла подняться по лестнице позади автобуса без посторонней помощи.

Женщины описывают чувство вины, которое они сейчас испытывают. Они считают, что должны были знать, что что-то не так, когда Туори не появлялся несколько сред.

Понятно, что на этом этаже небезопасно, сказал Смит. Теперь она следит за своей соседкой, которой за 80, чтобы убедиться, что она безопасно поднялась из лифта с 12 этажа в свою квартиру.

«Я никогда не думал о том, чтобы заботиться друг о друге», - сказал Смит. «И мы делаем это сейчас».

Джоанна Смит, одна из жительниц 12 этажа Skyline Apartments.Деннис Нетт | [email protected]

Изменения отчаянно необходимы

Реальные изменения будут зависеть от того, обязуются ли владельцы зданий, городские власти и некоммерческие организации, которые размещают там арендаторов, отремонтировать вещи, сказал Смит.

Green National сейчас изо всех сил пытается улучшить безопасность, заставить лифты работать, уберечь лестничные клетки от человеческих отходов и игл и решить проблемы с квартирами.

Лайонс, вооруженный арендатор 12-го этажа, во время нападения получил лишь незначительные травмы.Позже полиция арестовала 27-летнего Куавона Алдамуя. Другой подозреваемый находится на свободе. По его словам, арест не заставил Лион почувствовать себя в большей безопасности.

В первые дни пандемии, в условиях стресса из-за микробов и замкнутых пространств, пожилые жильцы рассказывали, что каждый раз, когда они входили в лифт с незнакомцем, они принимали решения, которые казались жизненными.

Смит имеет несколько инвалидностей, из-за которых она с большей вероятностью умрет от коронавируса. Так же как и ее 40-летняя дочь, с которой она живет. Ее дочь в основном глухая и слепая.

Лифты постоянно не работают. У одного явная неисправность датчика. Дверь в холле открывается и закрывается бесконечно.

Арендаторы начали относиться к неисправности как к знаку того, что дух Туори наблюдает за зданием.

Одна жительница, 80 лет, сказала, что пыталась вежливо попросить соседей в лифтах надеть маски. Просьба часто встречалась с недоверием.

Мартина Картер, 26 лет, мать-одиночка, которая живет рядом с квартирой Туори.По ее словам, эти двое были добрососедскими людьми. Она сообщила руководству о странном человеке, стоящем перед квартирой Туори после ее смерти, но, по ее словам, ничего не было сделано.

Она и ее парень переехали сюда два года назад, соблазненные низкой арендной платой (790 долларов США) и местоположением. По ее словам, даже два года назад она все еще чувствовала немного гламура с первых дней. Жильцы лифта шутили, что она шла в «пентхаус», сказала она, когда нажала кнопку 12 этажа.

Она и ее парень расстались в апреле 2020 года, оставив ее перемещаться по 12-му этажу в качестве молодой женщины с ребенком в одиночестве.Она никогда не была так напугана.

На нее напали. Партия ее белья была украдена. Она создала маску для детской коляски, потому что очень немногие жильцы закрывали лицо.

Смерть Туори стала последней каплей. Картер планирует покинуть здание через 90 дней.

Пока она наконец не может уйти, она метается между своей квартирой и лифтами и от лифтов к выходу.

«Я все время очень бдительна в отношении опасностей», - сказала она.«Я чувствую себя в ловушке со всех сторон».

С корреспондентом Syracuse.com Патриком Ломанном можно связаться по электронным адресам [email protected] и (315) 766-6670.

Вы съезжаете? Это ваши обязанности как арендатора

Квартиры чаще всего используются как краткосрочное жилье. Через год или два люди обычно переезжают по разным причинам: более низкая арендная плата, переезд на новую работу, желание большего или более высококлассного помещения и т. Д. Какой бы ни была ваша причина переезда со старого места, это может быть несомненно, мучительное испытание.К счастью, ее можно свести к простой жизненной задаче, если вы планируете заранее и выполняете свои обязанности.

Вот как начать:

Разработайте план

Лаконичное планирование избавляет от стресса, но прежде чем вы даже подумаете о переезде, важно подтвердить дату вашего въезда в новую квартиру. Если у вас есть друзья с грузовиками, которые готовы помочь вам переехать, свяжитесь с ними и дайте им знать, чтобы они также отметили эту дату в своих календарях. Как вариант, вы можете арендовать грузовик самостоятельно.Если вы переезжаете на большие расстояния, рассмотрите возможность найма транспортной компании, чтобы гарантировать, что ваша мебель и предметы домашнего обихода будут перевезены безопасно и неповрежденными. Собирайте старые коробки в продуктовых магазинах в вашем районе или покупайте новые и всегда покупайте больше коробок, чем вы думаете, что вам нужно. Выложите все деньги, которые вам понадобятся, на аренду, залог, упаковочные материалы, еду и напитки, чтобы насладиться ими с друзьями во время и после переезда.

Уведомить необходимых людей

Ваш домовладелец (или управляющий квартирой) должен быть первым, кому вы скажете о переезде.Это особенно важно, если вы нарушаете договор аренды, чтобы знать, какие дополнительные расходы могут возникнуть в результате этого. Если ваш переезд связан с плохими условиями жизни, такими как заражение вредителями или недостаточное отопление, укажите эти причины в письменной форме и попросите арендодателя подписать ваши жалобы.

Затем отправьте групповое сообщение или электронное письмо своим друзьям и родственникам с объявлением вашего нового адреса и / или контактной информации. Вам также необходимо уведомить свой банк и любую компанию, которая отправляет вам почту через USPS, об изменении вашего адреса.Примите меры к тому, чтобы ваши кабельные / коммунальные / телефонные услуги были переведены на ваш новый адрес в день переезда в новый дом, чтобы избежать неприятных перебоев.

Подготовка к серьезной очистке

Даже если вы считаете себя компетентным или, возможно, превосходным домработником, в вашей квартире, вероятно, есть несколько мест, которыми вы пренебрегали во время вашего пребывания. Вытяните плиту и холодильник и тщательно очистите области под ними и позади них. Проверьте все углы, укромные уголки и плинтусы на предмет скоплений пыли.Убедитесь, что в ванной комнате сверкает чистота: от унитаза до ванны, настенной плитки, сантехники, вентилятора и потолка. И не забывайте о вытяжке над плитой и самой духовке, которые, как известно, являются одними из самых мрачных мест на кухне. Другие предметы, которые обычно не учитываются в процессе глубокой очистки, включают оконные жалюзи и шторы, внутренние и внешние поверхности кухонных шкафов и внутреннюю часть холодильника.

Полный ремонт

Все, что было повреждено во время вашей аренды, обязательно станет известно во время вашего окончательного осмотра, и ваш арендодатель почти всегда будет взимать с вас больше за ремонт, если вы не сделаете его самостоятельно.По этим причинам вы захотите самостоятельно заполнить отверстия в стенах и устранить любые повреждения потолка или пола устройства. Вы также можете нанять подрядчика для выполнения этих работ, но не забудьте сохранить квитанции, в которых четко указано все, что было сделано, и сколько это все стоило. Важно оставить стены такими, какими они были, когда вы въехали - поэтому, если вы покрасили одну стену в фиолетовый цвет во время творческой подгонки, просто знайте, что ей нужно восстановить исходный цвет, прежде чем вы переедете.

Что касается этажей, то большинство местных и государственных жилищных законов не требует от арендаторов исправлять то, что считается «нормальным износом». Но если на вашем ковре есть огромное пятно или на полу в вашей квартире есть сильно поврежденная или отсутствующая плитка, вы, вероятно, должны будете сделать ремонт / замену самостоятельно за свой счет.

Сделай много снимков

Ничто не сравнится с фотографиями для документирования повреждений и ремонта. Если повезет, вы также будете делать снимки, когда переезжаете в это место, а это значит, что вы можете напрямую сравнивать их с теми, которые вы делаете, когда выезжаете.Поделитесь изображениями с арендодателем, чтобы они знали о сделанном вами ремонте, что поможет вам вернуть весь залог.

Получите залог

Когда ваша квартира полностью пуста и все так же чисто, как и при въезде, пришло время для заключительного обхода с домовладельцем или менеджером. Должен быть контрольный список, который они используют для каждой комнаты, чтобы отмечать любые нарушения. Примите меры, чтобы исправить все, что вы пропустили, как можно скорее.В случае разногласий сохраняйте спокойствие. В конце концов, у вас есть неплохая сумма денег на результат этого последнего шага. Непримиримые разногласия по поводу возврата вашего депозита лучше всего разрешать в местной жилищной организации или организации по защите прав арендаторов. Когда ваш залог будет возвращен, обязательно составьте соглашение, которое не позволит домовладельцу выставить вам счет за ремонт в будущем. Сделайте все возможное, чтобы получить возврат депозита, прежде чем расстаться, а не ждать, пока он будет отправлен вам по почте.

Как избавить квартиру от тараканов

ЧТЕНИЕ 6 МИН

Если вы оказались в ужасной ситуации, связанной с вредителями (были там, сделали это), то вы, вероятно, готовы отказаться от этой ситуации со своей квартирой. Держитесь подальше от планов сбежать из дома и расторгнуть договор аренды из-за тараканов в вашей квартире - мы можем помочь! Помните, это ваш дом, и у вас могут быть соседи по комнате, но у них точно нет антенн и шести ножек.Эти разрушители дома должны уйти, так что давайте выясним серьезность вашей ситуации, чтобы определить следующие шаги, не так ли?

Определите серьезность ситуации с вредителями

Вы видели, как таракан бегал по полу вашей кухни, когда вчера поздно вечером пошли налить стакан с водой, и теперь вы испугались - мягко говоря. Я знаю, это достойно передергивания. Но прежде чем вы начнете паковать чемоданы или опрыскивать дом инсектицидом торговой марки, выясните, какой вид плотвы зовет вашу квартиру домом.Немецкий таракан? Скорее всего, да. Эти маленькие твари - самые известные квартирные тараканы. Они светло-коричневого цвета и примерно полдюйма в длину. Возможно, вы обнаружили, что одно из этих существ ползает по вашей бутылке с вином, когда вы пошли налить стакан после долгого дня (это слишком близко к дому). Вы можете быть одним из немногих счастливчиков, у которых в доме всего несколько тараканов, но, к сожалению, эти насекомые быстро размножаются. Что делать после того, как вы поняли, что у вас на руках серьезная нашествие немецких тараканов?

Как избавиться от тараканов

Этих болезнетворных тварей не рады в вашем доме, и им нужно немедленно отправиться в путь.Постарайтесь не паниковать - примите надлежащие меры, чтобы навсегда вывести этих нежеланных посетителей из вашей квартиры:

  1. Сообщите своему домовладельцу или управляющему недвижимостью. Это всегда должно быть вашим первым шагом, когда дело касается вредителей. Ваш домовладелец или управляющий имуществом либо справится с ситуацией (как определено в вашем договоре аренды), либо даст вам советы, как справиться с этой затруднительной ситуацией. Как правило, в вашем договоре аренды указывается, каковы их обязанности, когда речь идет о вредителях в квартире.Вы можете жить в сообществе, где вы платите ежемесячную плату за борьбу с вредителями. Они могут опрыскивать один или два раза в месяц в определенных помещениях по запросу арендатора. В этом случае отправьте запрос на техническое обслуживание или напрямую свяжитесь со своим домовладельцем или управляющим недвижимостью, чтобы запросить опрыскивание вашей установки в следующем раунде. Если у них нет внешнего подрядчика, который регулярно занимается этим типом технического обслуживания, попросите их нанять кого-нибудь, чтобы как можно скорее исправить эту ситуацию. Проверьте свой договор аренды, чтобы узнать, кто за что отвечает.
  2. Очистить, почистить, а потом еще почистить. Тараканы не любят ничего, кроме крошек и темных влажных помещений. За холодильником, под посудомоечной машиной или в шкафу - неплохое место, чтобы спрятаться, не так ли? Немецкие тараканы обитают в вашей квартире, скорее всего, на вашей кухне, поэтому для безопасности убирайте каждую комнату в своей квартире - особенно в местах, которые вы не можете видеть или регулярно убирать, например, за холодильником. Используйте дезинфицирующий спрей, губку, пылесос, швабру и все, что вам нужно, чтобы удалить всю грязь, крошки и сажу, которая потенциально может привлечь тараканов в ваш дом.И, пожалуйста, ради себя и запаха вашей квартиры регулярно вывозите мусор - капиш?
  3. Заделайте все трещины и отверстия в дверях, окнах и сантехнике. Поскольку тараканов привлекают не только крошки, но и источники воды, трещины, дыры и отверстия в вашей водопроводной системе (обычно под раковиной) - огромная привлекательность для этих водолюбивых существ. Убедитесь, что в ваших кранах и трубах во всех комнатах нет видимых протечек, и не забывайте регулярно обрабатывать (или использовать средства для борьбы с вредителями) под раковиной.Любые трещины в стенах, дверях или окнах - отличное место для проникновения тараканов, а укромные уголки и трещины - отличное место для них. Закупорите их (или попросите провести техническое обслуживание - в зависимости от вашего договора аренды) и распылите или обработайте их так, как вы (или техническое обслуживание) сочтете нужным.
  4. Используйте надежные спреи, средства для ухода и наживки. Если у вас нет средств борьбы с вредителями или вы не чувствуете, что лечение недостаточно, чтобы вывести тараканов из вашей квартиры, то существует множество репеллентов с хорошей репутацией, которые помогут избавиться от вашего заражения тараканами.Вы можете выбирать из приманок, спреев и липких ловушек. Хотя спреи и липкие ловушки часто используются многими обитателями квартир, вы можете обнаружить, что приманки - самый безопасный и эффективный способ лечения тараканов. Гелевую приманку следует прикладывать к укромным уголкам и закоулкам вашей квартиры, откуда вы подозреваете, что тараканы пришли. Приманка действует с течением времени, убивая тараканов на месте или позволяя зараженным тараканам переносить яд обратно к другим, скрывающимся в тени. Звучит сомнительно, но эффективно!

Как остановить любые заражения в будущем

Если одно можно сказать наверняка, так это то, что вы не хотите, чтобы немецкие тараканы или другие вредители обитали в вашей квартире дольше, чем время, необходимое для их уничтожения.Но то, что проблема кажется решенной после нескольких обработок для борьбы с вредителями, не означает, что они полностью исчезли. Если от вредителей остались яйца или личинки, через несколько месяцев вы можете обнаружить еще одно заражение на руках. Чтобы этого не произошло, выполните следующие действия:

  1. Регулярно проводите плановую борьбу с вредителями. Лучший способ навсегда уберечь этих незваных посетителей от вашей квартиры - это регулярно обрабатывать вашу квартиру средствами борьбы с вредителями.Не стесняйтесь самостоятельно обработать спрей репеллентом для дома. Просто будьте осторожны, какие продукты вы выбираете для использования с детьми и домашними животными - если у вас есть ребенок, домашнее животное или и то, и другое в вашей квартире, вероятно, лучше всего использовать гелевую приманку, так как это самый безопасный вид лечения.
  2. Держите квартиру чистой и сухой, особенно кухню. Не будь грязным. Это лучший совет по удержанию тараканов подальше от вашей квартиры. Убирайся за собой! Вымойте грязную посуду, пропылесосьте крошки, вымойте пол шваброй и держите место в порядке.То же самое касается вашей ванной комнаты или любой части квартиры, где тараканы могут посчитать влажным и безопасным местом своего гнездования.
  3. Если вы заметили какие-либо их признаки, не бойтесь лечить. Наживка, наживка, а затем еще наживка. Независимо от того, отправляет ли ваш домовладелец или управляющий имуществом дезинсекцию для обработки вашей квартиры, или вы берете дело в свои руки (или и то, и другое), не стесняйтесь обрабатывать свою квартиру, если вы видите какие-либо признаки тараканов, например, помет. или физически увидеть, как кто-то суетится по полу.Если вы собираете пылесосом кого-либо из них (мертвого или живого, желательно мертвого), обязательно вылейте свой пылесос в мусорную корзину и немедленно вынесите мусор из своей квартиры в мусорный контейнер - так в нем не вылупятся личинки или яйца ваша квартира, и вы можете закончить цикл прямо сейчас.

Если заражение не подлежит ремонту даже после многочисленных обработок, в результате чего условия в вашей квартире становятся непригодными для жизни, то в ваших интересах оплатить последствия нарушения договора аренды (как правило, это предоплата за два месяца аренды).Однако эта проблема определенно может быть решена при правильном лечении, настойчивости и некотором терпении. Поддерживая чистоту в квартире и регулярно проводя борьбу с вредителями, вы и ваша квартира должны быть свободны от этих монстров, и вы сразу же вернетесь к ощущению дома!

Опубликовано 24 апреля 2019 г.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *