Ремонт потолков в квартире: Ремонт потолков в квартире своими руками (64 фото)

Содержание

Сколько стоит ремонт потолка в квартире

Красивый потолок в квартире или доме положительно влияет на эмоциональное состояние и здоровье человека. При отделке потолка используются разные материалы: дерево, металл, краска, камень, ткань и др. Потолки бывают натяжные, гипсокартонные, реечные, подшивные, подвесные, клеевые и крашеные.

Тип потолка	Цена в рублях за м²
Гипсокартонные потолки	750
Подвесные потолки	950
Подшивные потолки	700
Реечные потолки	600
Клеевые потолки	500
Штукатурка потолка в квартире	500
Шпаклёвка	один слой 100
Покраска	один слой 90

Мы указали средние цены, проанализировав прайс-листы многих ремонтно-строительных компаний и частных мастеров. Чтобы узнать более точные расходы на ремонт потолка, рекомендуем обратиться к нам через форму обратной связи на сайте «Ремонтик».

Ремонт потолка в доме или квартире гипсокартоном

Гипсокартонные подвесные потолки получили большое распространение на стальном каркасе. Они предоставляют качественную шумо- и теплоизоляцию, но нуждаются в дополнительной обработке после установки.

Гипсокартон – один из наиболее экологичных, противопожарных и влагоустойчивых материалов, который применяется в дизайне потолков. В продаже предлагается влагоустойчивый гипсокартон, который прекрасно подходит для санузлов и кухни, огнеупорный, а также для потолков на чердаках.

Гипсокартонный потолок скрывает дефекты основы, создает звуко- и теплоизоляцию, в него можно спрятать проводку и коммуникацию. Стоимость на такие потолки непосредственно зависит от сложности конструкции.

Относительно легкие гипсокартонные плиты прекрасно подходят для ремонта в домах старой постройки, где возможна только небольшая нагрузка на перекрытие. Благодаря гипсокартону можно создать оригинальные образы потолков.

Вы можете использовать гипсокартон просто для выравнивания поверхности без всяких излишеств или создать настоящее произведение искусства.

Потолки, сделанные из гипсокартона, можно разделить на сложные и простые. Первые представляют собой простор для фантазии. С их помощью можно создать оригинальные формы и использовать встроенные галогенные светильники. Простые потолки – это классический стиль. Они более дешевые и простые в монтаже.

Подвесные потолки в доме или квартире

Они будут украшением любого жилья. Они легко скрывают все коммуникации и смотрятся как произведение искусства. Еще большей изысканности и разнообразия можно достигнуть, используя подсветку. Сегодня предлагается масса конструкций потолков, поэтому можно выбрать любой вариант в зависимости от интерьера, вентиляции, акустики и цены.

Подвесной потолок представляет собой целую систему, которая состоит из металлического каркаса, куда кладутся плиты из гипса, металла или дерева. Сегодня подвесные потолки завоевали лучшие позиции среди других видов. Среди основных преимуществ стоит выделить простоту монтажа, легкий доступ в межпотолочное пространство, быструю замену пострадавших плит. Подвесная система содержит основной профиль, короткие и длинные направляющие, дюбель, уголок и подвесы.

Есть основные виды материалов, среди которых изготавливаются потолочные панели:

минераловатные;

минераловолокнистые;

зеркальные;

гипсовые;

потолки с искусственным освещением и металлические потолки.

Минеральное волокно имеет хорошую звуко- и теплоизоляцию, оно экологически легкое и чистое. Но его лучше применять в комнатах с повышенной влажностью. Как правило, плиты производят белого цвета, но при необходимости Вы легко найдете цветные. Такие плиты можно самостоятельно окрашивать латексными красками, но при этом пострадают огнеупорные характеристики материала.

Различная текстура поверхности потолков

Гладкая поверхность улучшает освещение помещения благодаря отражающему эффекту. Фактурная поверхность обеспечивает качественную звукоизоляцию в результате небольших отверстий в потолке. Если в дизайне потолков применяются плиты с геометрическим рисунком, то стоит тщательно выбирать местоположение и тип источников света. Усилить эффект таких рисунков можно с помощью подсветки снизу или бокового освещения. Плиты с различными текстурами прекрасно сочетаются, справляясь с художественными задачами различного интерьера.

Подшивные потолки

Такие потолки делают из декоративных панелей и гипсокартона. Они крепятся на металлический или деревянный каркас. Подшивные потолки идеально подходят для ровных базовых потолков, где отсутствуют коммуникации. Потолок нуждается в дополнительной отделке, но сюда запрещено устанавливать встроенные светильники.

Сначала производят профили и бруски, которые прикрепляют к главному потолку. Подшивные потолки делятся на виды в зависимости от того материала, из которого они изготовлены. Также бывают листовые и реечные подшивные потолки, которые изготавливаются из пластика, металла, вагонки или ДСП. Чаще всего делают гипсокартонные и металлические потолки.

Реечный металлический подшивной потолок состоит из алюминиевого сплава. При этом каждая резка вскрывается лаком в несколько слоев, чтобы защитить потолок от негативного внешнего воздействия. Рейки производят размером от 30 до 300 мм.

Ремонт потолков в квартире и доме гипсокартоном

Потолок из гипсокартона крепится на специальный металлический каркас, который закрепляется на основном потолке. Если базовый потолок имеет большую площадь, то используют несколько листов, склеивающихся между собой, а швы заклеивают лентой. Дальше потолок шпаклюют, прогрунтовывают и покрывают краской. Подшивной гипсокартонный потолок используется для помещения с влажностью воздуха не больше 70%. В противном случае используется влагостойкий гипсокартон.

Прежде чем сделать подшивной потолок, поверхность не нужно штукатурить или обрабатывать. Он отличается хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией. Для того чтобы очистить поверхность от пыли и грязи, достаточно протереть раствором декоративные панели. Другими словами, подшивной потолок способен украсить любой дизайн интерьера.

Ремонт реечных потолков

Эти потолки хорошо подходят для помещений, имеющих высокую влажность, к примеру, в санузлах или кухнях. Они имеют незначительный вес, долговечны и отличаются богатым спектром цветов. Они могут быть золотыми, серебряными или хромированными, матовыми или зеркальными.

Реечные потолки подходят для внешней и внутренней отделки комнат. Лучше всего они подходят для кухонь и ванных комнат. Основной элемент таких потолков – алюминиевые рейки, которые покрыты лаком. Реечные потолки очень экологичны и надежны. Они могут быть разных цветов и форм, перфорированными и гладкими. Окраски реечных потолков могут быть цветными или белыми. Их самая большая длина достигает 6 метров, но чаще всего используют трехмерные рейки. Панели могут иметь толщину до 0,6 мм.

Их установку можно произвести своими руками. К базовому потолку нужно прикрепить подвес, куда навешиваются несущие шины. Рейки потолка достаточно вложить в пазы, после чего просто защелкнуть. Потолок крепится к строительным конструкциям с помощью пружинных стальных подвесов и рихтуется. Потолки хорошо моются, но рекомендуется использовать моющие средства, в состав которых не входят абразивные вещества, чтобы не повредить поверхность.

Клеевые потолки

Такие потолки являются самыми привычными. В роли материала для отделки применяются панели из стиропора. Поверхность плит бывает рельефной или гладкой, имитирующей камень или дерево. Материал достаточно практичный в работе, легко клеится и режется.

Преимущество клееных потолков заключается в том, что они скрывают дефекты и неровности основной поверхности. Их стоимость небольшая, а значит, есть смысл купить материал с запасом, тем более что плитки хрупкие и часто ломаются во время монтажа.

Ремонт потолков в квартире цены за квадратный метр в Москве

Привести в порядок потолочные плоскости бывает достаточно сложно: перепады высоты, неровности, сложность выполнения работ и знание их специфики – это основные подводные камни. Чтобы получить достойный результат без лишних хлопот и усилий – доверьте проведение ремонтных работ профессионалам компании «Фараон», которая помогает жителям столицы привести жилье в безупречное состояние.

Штробление потолка от 290 р. / м2

Черновая отделкаот 420 р. / м²

Монтаж потолка из гипсокартона от 29 040 р. / помещение

Поклейка потолочного плинтуса от 100 р.

Заделки рустов от 170 р.

Шпаклевка потолка под покраскуот 240 р. / м2

Установка натяжных потолковот 11 540 р. / помещение

Монтаж подвесных потолков от 10 028 р. / помещение

Оклейка потолка обоямиот 170 р.

Штукатурка потолка от 520 р. / м²

Покраска потолкаот 260 р. / м²

Звукоизоляция потолка в квартиреот 260 р. / м²

Поклейка лепниныот 190р.

Как готовится к отделке потолок

Проведение черновой отделки. Она необходима в случае капитального ремонта, а также в новом жилье. Деревянный или бетонный полоток покрывают обрешеткой, выравнивают плоскость, армируют (укрепляют) ее и укладывают звукоизолирующий материал.
Нанесение штукатурки. Этот этап необходим не всегда, однако в случае, если ранее потолок был оклеен обоями или специальной пластиковой плиткой, без него не обойтись. После нанесения слоя штукатурки, которая выравнивает поверхность, можно продолжать подготовительные работы.
Нанесение шпатлевки. Она позволяет скрыть все небольшие дефекты или неровности. Смесь наносят небольшими порциями, в несколько слоев, иногда после высыхания ее затирают.

После того как потолок приобрел идеальную геометрию, можно приступать к выбору способа декора потолка.

Цены на ремонт потолка

Вид работ	Стоимость
Натяжной	от 11 540 р. / помещение
Подвесной	от 10 028 р. / помещение
Гипсокартонный	от 29 040 р. / помещение
Штукатурка	от 520 р. / м²
Шпатлевка	от 240 р. / м²
Черновая отделка	от 420 р. / м²
Окрашивание	от 260 р. / м²
Звукоизоляция	от 260 р. / м²
Штробление	от 290 р. / м²

Каким может быть потолок

Ответ на этот вопрос дизайнеры дают развернутый, уточняя, что тенденции регулярно меняются, поэтому не стоит полагаться только на них. Например, обои или потолочная плитка – это уже не вчерашний, а даже позавчерашний день, поэтому их стоит решительно вычеркнуть из списка идей.

А вот натяжные конструкции смотрятся весьма эффектно, при необходимости легко меняются. Отличаются надежностью, не выгорают, могут быть матовыми или глянцевыми. Стоит подчеркнуть, что в таком случае значительно упрощается прокладка и маскировка кабелей, электрики. Уход за подобным потолком не слишком сложный – его достаточно промывать с мягкими средствами или просто водой.

Подвесные потолки также распространены. Они могут кассетными или реечными, из гипсокартона, гипса, минеральных плит. Очень оригинально смотрятся и зеркальные подвесные конструкции. К достоинствам этой технологии относят легкость замены элементов при повреждениях.

Тем, кто ценит креатив или оригинальность, понравится пробковая отделка потолка, которая еще и выполнит функцию звукоизоляционного материала.

Все услуги, которые мы предоставляем

Отделка помещений

Мы предоставляем профессиональные услуги по ремонту квартир, кухонь, комнат, санузлов в Москве и МО.

Дизайн интерьеров

Создадим для вас индивидуальный дизайн-проект. Большое портфолио дизайн-проектов.

Остекление

Качественное остекление балконов и лоджий, заказывайте установку пластиковых окон.

Установка кондиционеров

Качественный монтаж кондиционеров, подберем для Вашего помещения систему с оптимальными параметрами.

Снабжение материалами

Мы подберем и доставим строительные материалы хорошего качества и по доступным ценам.

Натяжные потолки

Один из самых красивых, долговечных и недорогих видов отделки. Многообразие форм, фактур, цвета позволяют воплотить любые дизайнерские фантазии.

ЗАКАЗАТЬ СМЕТУ НА РАБОТЫ

Цены по видам работ

Start typing and press Enter to search

Обратный звонок

Запись на замер

Как справиться с протечкой потолка в квартире

Капля, текущая с потолка, сразу же привлечет чье-то внимание. Возможно, вы занимаетесь своими делами, когда раздается безошибочный звук капель воды, падающих на пол. Вы поднимаете глаза и замечаете, что из кухонного вентиляционного отверстия или светильника медленно собирается вода, а затем неуклонно стекает на пол.

Устранить протечки потолка в квартире непросто. Еще труднее понять, откуда исходит источник проблемы. Будь то из квартиры вашего соседа сверху, протекающая труба внутри здания или, возможно, остаточное повреждение водой после бурной ночи, это не то, что вы не должны устранять самостоятельно. Как арендатор, полезно знать сценарии, которые могут вызвать протечки потолка, и, самое главное, кто несет ответственность за их ремонт.

Из-за чего протекает потолок в квартире?

Причин и источников протечки потолка в квартире множество. Повреждение водой может произойти из-за неисправных приборов , сломанных труб, переполненной ванны в вашей квартире или от вашего соседа наверху, посудомоечных машин и забитых туалетов, и это лишь некоторые из них. Любой из этих сценариев может привести к протечкам, повреждению ваших вещей и дальнейшему росту плесени, если с ними не справиться должным образом. Вот еще потенциальные источники проблем с водой в вашей квартире.

Возможные причины протекающего потолка

Протекающий потолок — это нездоровая ситуация, требующая немедленного внимания. Независимо от того, имеете ли вы дело с неисправной бытовой техникой или вашим соседом сверху, вот распространенные бытовые приборы, на которые следует немедленно обратить внимание, если вы столкнулись с утечкой:

Негерметичные водопроводные линии холодильника
Сломанная посудомоечная машина или утилизация
Переливная раковина или ванна
Забитые и забитые туалеты
Негерметичные шайбы

Повреждения иногда могут возникать в результате проблем с водопроводом по всему зданию, часто возникающих из-за того, что прокладки, герметики, трубы или старые материалы не удерживают воду, что приводит к утечке. Эти сценарии, как правило, включают:

Трубы, лопнувшие от низких температур
Негерметичность линий кондиционирования воздуха
Сломанные трубы пожаротушения
Утечки в системах водяного отопления
Общие сантехнические проблемы

Некоторые из наиболее распространенных случаев протекания потолков происходят из-за естественных погодных условий. Если вы столкнулись с протечкой во время шторма или сильного дождя, важно как можно скорее смягчить ситуацию. Протекающий чердак или крыша могут направить воду куда угодно, следуя по балкам и стропилам, чтобы в конечном итоге выйти через потолок. В этих случаях, если вы живете в районе с риском шторма или снимаете квартиру в подвале, может быть безопасно получить

полис страхования от наводнения отдельно от вашего основного страхования арендаторов до вашего въезда. В случае стихийного бедствия ваши вещи будут защищены.

Признаки протечки потолка, на которые следует обратить внимание

Изменение цвета: В начале протечки на потолке могут появиться темные пятна в виде колец и пятен, даже если они сухие на ощупь .
Отслаивающаяся краска: Если вода сильно проникает в определенную область потолка, особенно в течение длительного периода времени, влага приведет к отслаиванию или отслаиванию краски.
Провисание: Вода в конечном итоге будет накапливаться в течение длительного периода времени, если ее не обрабатывать. Вес воды приведет к тому, что потолок провиснет. Если необходимый ремонт не будет произведен как можно скорее, это может привести к серьезному материальному ущербу.

Кто несет ответственность за протечку потолка

Важно знать права арендатора, поскольку ущерб от воды крайне непредсказуем. Просмотрите договор об аренде, там должен быть раздел, посвященный повреждению водой, затоплению или утечкам, чтобы вы знали , который отвечает за ремонт в соответствии с вашими условиями аренды.

Ответственность арендатора

Все, что принадлежит вам как арендатору, является вашей ответственностью. Если вы несете ответственность за покупку и владение стиральной машиной, и она протекает, что приводит к повреждению имущества водой, арендодатель не несет ответственности за ремонт стиральной машины и, возможно, не несет ответственности за материальный ущерб. Следовательно, вы или страховая компания вашего арендатора будете нести финансовую ответственность за такой ремонт. Это также включает протечки потолка и повреждение водой в результате пренебрежительного отношения арендатора к имуществу или неуведомления об этом управления имуществом. Кроме того, при обнаружении протечки потолка жильцы должны убрать свои личные вещи из пострадавшего помещения. Ваше личное имущество — ваша ответственность. Арендодатели обычно не несут ответственности за замену или ремонт поврежденного личного имущества арендатора.

Ответственность управляющего недвижимостью или арендодателя

Если протечка потолка произошла не из-за небрежности, то за устранение проблемы, скорее всего, отвечает управление недвижимостью. Например, если лопнувшая труба протекает через ваш потолок и повреждает паркет, управляющий недвижимостью или домовладелец должен устранить структурные повреждения, чтобы ваше помещение стало пригодным для жизни. Если арендодатель не в состоянии содержать имущество , арендатор может иметь право удерживать арендную плату до тех пор, пока имущество не станет пригодным для проживания.

Если ваш арендодатель не решит проблему, вы можете предпринять дальнейшие шаги, уведомив своего городского клерка или окружной отдел здравоохранения, чтобы узнать, кто может проверять жилищные кодексы и обеспечивать их соблюдение. Вы также можете обратиться за советом к адвокату арендодателя/арендатора или в организацию по защите прав арендаторов в вашем районе.

Сосед

Возможно, ваш сосед сверху забыл выключить воду в ванной, из-за чего в вашем потолке образовалась серьезная течь. Небрежность со стороны жильца верхнего этажа может привести к повреждению вашего ковра и мебели. Ваша страховка арендатора, вероятно, покроет расходы на ваши личные вещи, но ущерб, нанесенный квартире, и стоимость ее ремонта должны быть урегулированы между соседом сверху и вашим арендодателем.

Страхование арендаторов

Страховые полисы арендаторов часто покрывают расходы на замену поврежденных вещей. Повреждение конструкции вашего здания не будет покрываться вашей страховкой арендатора, скорее всего, ваш управляющий недвижимостью или арендодатель будет иметь собственную страховку, которая покроет этот ущерб. Просмотрите свой страховой полис арендатора, чтобы узнать, что покрывается, а что нет. Например, если протечка потолка испортит вашу мебель в спальне, посмотрите, какая часть страховки арендатора покроет расходы на замену.

Как устранить протечку потолка в квартире за 5 шагов

Если вы видите вздутие гипсокартона, образование коричневых колец или пузыри краски на потолке, значит, у вас протечка потолка и вам нужно устранить проблему немедленно.

Определите место утечки. Утечки в столовой и гостиной — это совсем другое место, чем утечки на кухне и в ванной. Обратите внимание, если ваша утечка ограничена одной конкретной областью или распространяется на большую часть потолка. Подумайте о том, чтобы сфотографировать вашу утечку и определить, насколько серьезна утечка, насколько вам известно. Обесцвеченный потолок и деформированный потолок означают, что утечка существовала некоторое время и должна быть немедленно устранена.
Определите, кто несет ответственность за повреждения и ремонт. Подробно изучите договор аренды, чтобы определить, кто за какой ремонт отвечает. Будь то ваша вина, ваши соседи сверху или само имущество, ущерб должен быть устранен в любом случае. Если вы живете на верхнем этаже многоквартирного дома, это может быть связано просто со структурными проблемами. Если вы живете на среднем этаже с жильцами над вами, вы можете столкнуться с протечкой из-за аварии соседа. Обязательно посоветуйтесь с соседями сверху, вдруг они не заметят, что где-то в их квартире протекает вода.
Немедленно возьмите что-нибудь для сбора воды, если заметите капание. Уберите свои вещи с пути воды, если можете. Подумайте даже о том, чтобы накрыть свои вещи и мебель водонепроницаемым чехлом. Виниловые занавески для душа и скатерти обладают отличными водоотталкивающими свойствами. Вы должны уведомить страховую компанию арендатора, если какое-либо из ваших вещей повреждено.
Впитать воду с пола. Если вы не удалите воду с пола достаточно быстро, пол может деформироваться или на нем может появиться плесень. Вы можете использовать полотенца или пылесос для влажной и сухой уборки, чтобы собрать скопившуюся воду.
Свяжитесь с управляющей компанией или арендодателем и сообщите им об ущербе. Ваш владелец должен будет убедиться, что необходимая сантехника и имущество надлежащим образом закреплены и функционируют должным образом. Знайте, что ваш арендодатель несет ответственность за найм ремонтной компании для возмещения ущерба, вызванного подчеркиванием проблем с имуществом.

Что бы ни случилось, лучше перестраховаться, чем потом сожалеть. Приготовьтесь к худшему, когда дело доходит до обнаружения повреждения водой в вашем доме. Всегда немедленно уведомите своего арендодателя и просмотрите свой договор аренды, чтобы понять свои права арендатора.

Redfin не предоставляет юридических консультаций. Эта статья предназначена только для информационных целей и не может заменить профессиональную консультацию лицензированного адвоката.

Стоимость ремонта потолка на 2016 год – Квартирные гики

Если в вашей квартире треснул потолок, откололась краска или есть повреждения от воды, пора его ремонтировать!

Если вы заметили проблему, лучше ее устранить как можно скорее.

Часто то, что кажется незначительной косметической проблемой, на самом деле может быть признаком структурного повреждения, и в конечном итоге вы потратите намного больше, чем если бы сразу вызвали профессионала.

Мы разберем среднюю стоимость ремонта потолка, а также наиболее распространенные проблемы.

Сколько стоит ремонт потолка?

Средняя стоимость ремонта потолка составляет от 450-1500 $ , в зависимости от типа вашего потолка, его высоты, того, что нужно закрепить, и необходимых материалов. Серьезное повреждение потолка и основной конструкции может стоить до 8000 долларов + на ремонт.

Заделка: средняя стоимость заделки и выравнивания потолка в одной области составляет 250–300 долларов США (одна заплата включает работу и материалы). Если ваш потолок имеет особую текстуру и цвет, которые необходимо воссоздать, рассчитывайте добавить как минимум еще $200 к общей стоимости. Кроме того, потолки из гипса, дерева или других специальных материалов ремонтировать намного дороже.

Ремонт гипсокартона: Если ваш потолок сделан из гипсокартона и его части необходимо вырезать и заменить из-за повреждения водой, рассчитывайте потратить 700-950 долларов США за 200 кв. футов. потолок (включая материалы, работу и удаление поврежденного гипсокартона)

Удаление следов воды: если на вашем потолке есть пятна воды, и они чисто косметические, подрядчик будет взимать в среднем 250 $ залатать и перекрасить одну область. Если у вас есть пятна по всему потолку, это, скорее всего, указывает на более серьезные проблемы, и их устранение будет стоить не менее нескольких тысяч долларов.

Общие проблемы с потолком, требующие ремонта

Ниже перечислены распространенные проблемы с потолком, с которыми сталкиваются многие люди. Хотя некоторые из них носят чисто косметический характер, другие могут свидетельствовать о более серьезных и дорогостоящих проблемах.

1. Трещины

Трещины в потолке – обычное явление, особенно в старых многоквартирных домах. Однако внешний вид, расположение и размер трещины могут помочь определить основные проблемы, требующие внимания.

Трещина на краю потолка возле стены : скорее всего косметическая и является частью нормального процесса старения.

Трещины в виде паутины: маленьких трещин в виде паутины являются нормальной частью процесса старения потолка. Однако, если вы заметили большие трещины в виде паутины, например, шириной 1/16 дюйма или больше, вам следует обратиться к профессионалу.

Широкие, длинные и множественные трещины в середине потолка: могут быть признаком структурных проблем и должны быть оценены немедленно.

Трещина с провалом: может указывать на то, что конструкционные потолочные балки начинают разрушаться, следует провести оценку.

Трещина, тянущаяся от потолка до середины стены: может указывать на проблемы со структурой и должна быть проверена профессионалом.

2. Отслаивающаяся краска

Если вы заметили отслаивающуюся краску на потолке, это может быть результатом двух причин:

Нормальное старение: со временем краска может начать отслаиваться, и проблема чисто косметическая. Можно либо перекрасить отдельные участки (самый дешевый вариант), либо весь потолок (это дороже, но будет смотреться лучше, так как цвет будет полностью однородным).

Признак повреждения водой: краска будет отслаиваться на мокром или влажном участке. Если вы заметили отслаивающуюся краску, проверьте область на наличие влаги. Если это так, вызовите профессионала, чтобы исправить это, потому что повреждение водой в течение длительного времени приведет к серьезному и дорогостоящему ремонту.

3. Пятна от воды

Если вы заметили пятна от воды на потолке, это, как правило, нехороший знак.