С чего начать ремонт квартиры-студии, как оформить интерьер?
- Ремонт квартиры-студии. Как сделать + фото
Лапин Сергей Анатольевич
Квартиры со студийной планировкой имеют особый шарм. Вы получаете цельное пространство, но в то же время имеете разделение на зоны. Здесь заключается простота и одновременно сложность ремонта студии. Постараемся разобраться с особенностями ремонта квартиры-студии, выявить тонкости и явные запреты.
С чего стоит начать ремонт квартиры-студии
Начните ремонт квартиры-студии с замеров. Если вы уже проживали здесь, а теперь хотите вновь заняться ремонтом, то перед осуществлением замеров очистите пространство. Выбросьте ненужные вещи, старую мебель и постарайтесь максимально освободить пространство от лишнего.
Благодаря чистоте вы не только сделаете первый шаг к новому ремонту (и к новой жизни), но и сумеете качественнее оценить пространство и возможности расположения новой мебели и аксессуаров.
Перепланировка: что можно, а что нельзя
Перепланировка, а точнее — запреты и разрешения на отдельные действия и манипуляции вполне стандартны.
Например, нельзя осуществлять ряд мероприятий:
- перенос санузла и наложение на жилые помещения квартиры ниже этажом;
- перенос кухни и накладка на жилые зоны квартиры, расположенной этажом ниже;
- перепрофилирование помещений;
- рисковые работы с газифицированными пространствами;
- работы с отопительными системами, а именно объединение балкона и жилой комнаты и обогрев балкона за счет центрального отопления;
- объединение жилой комнаты с частями крыш и подвальных помещений;
- создание проходов в несущих стенах;
- снос несущих стен;
- забивка бетонной стяжки в домах с панельными и деревянными перекрытиями;
- нарушение и устранение проложенных вентиляционных каналов.
Но некоторые виды самостоятельных работ разрешены и не требуют дополнительного согласования с остальными жильцами. Проводите косметический ремонт, меняйте мебель и бытовую технику, заменяйте двери, устанавливайте легкие перегородки (например, из гипсокартона). Сложные виды работ требуют разрешения, и вы скорее всего получите его. Объединяйте ванну и туалет, расширяйте площадь санузлов за счет кухни и коридора, организовывайте проходы и арки в стенах, не являющихся несущими. Без труда договаривайтесь об установке системы “Теплый пол” и кондиционера.
Вероятнее всего, в студии вы вряд ли столкнетесь с необходимостью сносить стены, а вот устанавливать перегородки предстоит. Но не глобальные нагромождения из стен, а ограничение пространства с помощью мебели (барной стойки, прилегающей к кухонному гарнитуру, функционального шкафа с полками).
Как сделать дизайн
У вас есть 2 варианта составления дизайна ремонта квартиры-студии. Первый — простой — поиск шаблона дизайна в интернете.
На сайтах размещают массу типовых квартир с обычной планировкой и изображения с результатом переделок. Вид “После” действительно впечатляет и удивляет. Сложный — второй вариант. Обратитесь к дизайнеру интерьеров. Специалист учтет личные пожелания клиента и предложит интересные варианты по распределению пространств. Правда, стоит проект от эксперта определенную сумму, в связи с чем советуем вам задуматься, точно ли без дизайнера не справиться.
Сколько будет стоить ремонт
Пожалуй, популярнейший вопрос касается именно стоимости. Нельзя заранее предугадать точный ценник, поскольку дело не только в основных видах работ (поклейка обоев, покупка мебели), но и в действительно значимых деталях. Например, экономия на сантехнике приведет к аварийной ситуации, в связи с чем оставайтесь готовым потратить на нее внушительную стоимость. Иногда на предварительную подготовку помещения (оштукатуривание и шпатлевка стен, выравнивание пола) уходит много материала и большая сумма. Постарайтесь делать расчеты с запасом, тогда у вас появится финансовая подушка, а если вы останетесь в плюсе — данный факт просто поднимет настроение.
Мнение о том, что ремонт студии выходит дешевле ремонта двушки или трешки — ошибочно. Некоторые хозяева тратят намного больше денег на ремонт маленькой квартиры, поскольку речь идет о функционале и компактности.
Кухня
Кухня в студиях является частью основного помещения. Постарайтесь выполнить ее в одном с комнатой стиле. Попробуйте поиграть с единством цвета, но не забывайте и о номинальном разделении. Касается оно не конкретных перегородок, а скорее менее заметных, но значимых. Например, покрытия на пол: пусть в кухне выложена плитка, а вот переход в гостиную ознаменовывается ламинатом и ковриками.
Санузел
Не экономьте на сантехнике! Ключевое правило, поскольку некачественная сантехника станет причиной сначала ваших беспокойств, а затем реальной аварийной ситуации. Также в санузлах важна гидроизоляция.
Коридор
Если коридор отделен от комнаты, то установите полки и шкаф под вещи. Коридор переходит в пространство основной комнаты? Разграничьте его также напольным покрытием, поработайте над освещением.
Комнаты
Комнаты в студиях отличаются площадью. Большие помещения делятся на пространства — гостиная и спальня. Разделителем служит шкаф с полками, а иногда даже милая шторка. Многое зависит от личных предпочтений. Мебель — максимально функциональна. Хорошо, когда белье и спальные принадлежности хранятся прямо в диване или кровати.
Примеры успешных ремонтов квартиры-студии
Ниже предлагаем несколько фото ремонтов уютной квартиры-студии.
Сообщение отправлено!
Вести дальнейшую переписку возможно из Личного кабинета.
Открыть личный кабинетАвторизируйтесь для возможности отправки сообщений
Вести дальнейшую переписку возможно из Личного кабинета.
Открыть личный кабинетПоделиться
Ремонт зала в квартире фото. С чего начать ремонт зала
Содержание:- С чего начать ремонт в зале
- Очередность ремонта в зале
- Заключительный этап
Зал – центральное помещение в квартире.
Ремонт маленького зала. Фото
- Ремонт зала. Фото
- Ремонт в зале. Фото 2
- Ремонт зала в квартире. Фото 3
- Ремонт своими руками зал. Фото 4
С чего начать?
Сделать ремонт в зале непростая работа. Подходить к такой работе нужно с умом и со всей ответственностью.
Первый аспект – цветовая гамма. Палитра в помещении будет зависеть среди прочего от его размеров. Для небольшой гостиной лучше подобрать светлые оттенки. Подойдут оттенки бежевого, желтого тонов
. Чтобы сделать зал максимально комфортным и добавить теплоты, в оформление включают предметы декора из натуральных материалов, например, соломы или дерева.
Как сделать ремонт в зале своими руками? Какие отделочные материалы существуют для зала? Какие существуют идеи для ремонта зала? На эти вопросы мы и постараемся ответить
В большом зале может быть использован прием зонирования комнаты. Такой эффект достигается за счет игры света, применения разных отделочных материалов и группирования предметов мебели. Если позволяет площадь, в пределах одной комнаты планируют разные зоны: для работы, отдыха и так далее.
Совет: для того чтобы создать рабочую зону в зале, можно установить компьютерный стол и стеллаж с полками для бумаг.
- Ремонт зала фото хрущевка
- Ремонт зал хрущевки. Фото
- Ремонт в зале хрущевка. Фото
- Ремонт зала в доме. Фото
- Ремонт зала дизайн. Фото
- Красивый ремонт зала. Фото
Фото- Современный ремонт зала. Фото
- Современный ремонт зала. Фото
Очередность ремонта в зале
Наметив для себя план будущего зала, начинают подготовку помещения. Ремонт зала в квартире выполняется в следующей последовательности:
- демонтаж старой отделки;
- выравнивание стен;
- отделка потолка;
- устройство напольного покрытия;
- отделка стен.
На первом этапе ремонта предстоит справиться с самыми пыльными операциями. Вначале выполняется удаление с поверхности стен обоев. Стены нужно полностью очистить от фрагментов обоев, иначе они будут выступать через новый слой отделки и делать ремонт зала придется еще раз. Сделать это можно двумя способами.
- Первый более доступный и вместе с тем действенный – обои смачивают водой. Клей не выдерживает повышенную влажность, поэтому отделку легче удалить с поверхности.
- Второй, более современный способ – обои снимают при помощи специального средства. Вещество разводят в воде в указанной на упаковке пропорции, после чего распыляют на стены и оставляют на несколько минут.
Очищать стены нужно и в том случае, когда на них нанесена побелка. Ее либо размывают, либо соскабливают с поверхности. На этом этапе ремонтных работ потолок также очищают от прежней отделки. О том, как смыть побелку с потолка мы уже писали
Рекомендация: допускается пропустить этап выравнивания, если отклонение не превышает 5 мм. Также можно не выравнивать поверхность, если в качестве отделки выбраны плотные обои. Они замаскируют все недостатки стен.
Когда одним из вышеописанных способов были ликвидированы прежние материалы, приступают к выравниванию стен штукатуркой. Альтернативный вариант – крепление листов гипсокартона. При его применении старые обои не снимают, гипсокартон закрепляют прямо поверх отделки.
Совет: ремонт в зале получится более качественным, если перед тем, как приступать к отделке, поверхность стен и потолка обработать грунтовочным составом.
- Ремонт в зале обои. Фото
- Ремонт в зале обои. Фото
- Варианты ремонта зала. Фото
- Варианты ремонта зала. Фото
Когда для отделки потолка выбрана краска или побелка, с работой реально справиться своими руками. Состав наносится на подготовленную поверхность кистью либо пульверизатором. Рекомендуется покрыть потолок несколькими слоями краски, чтобы исключить появление пробелов. Среди других доступных вариантов отделки – это обои или плиты из пенопласта.
Однако это далеко не все возможные варианты. В продаже есть навесные и натяжные потолки. Работа с данными дорогостоящими материалами требует навыков и опыта. Поэтому для ремонта зала своими руками лучше остановиться на краске или плитке. Чтобы обустроить дорогостоящие потолки, стоит пригласить специалистов.
После демонтажа старых покрытий, но до начала оклейки стен выполняют ремонт пола. Сначала обновляют стяжку, затем на выровненное основание укладывают выбранное покрытие: линолеум, паркет или плитку. Если в ходе ремонта планируется устройство теплых полов, данный вид работ должен быть выполнен до нанесения стяжки.
- Идеи ремонта зала. Фото
- Гостиная после ремонта. Фото
- Дизайн проект гостиной. Фото
Фото- Гостиные дизайн. Фото
- Отделка гостиной. Фото
- Гостиная после ремонта. Фото
- Красивый ремонт в зале. Фото
- Современный ремонт зала. Фото
Заключительный этап ремонта
Когда полностью завершены работы по ремонту потолка и пола, можно начинать отделывать стены. Современный рынок и здесь предоставляет большой выбор материалов. Приобретая отделочные материалы, стоит учитывать особенности зала: его габариты, цветовую палитру интерьера, стилевую направленность и семейный бюджет. Другой заслуживающий внимания фактор — личные предпочтения жильцов. Неоценимую помощь в оформлении интерьера зала окажут советы профессиональных дизайнеров.
- Современный ремонт в зале. Фото
- Зеленый ремонт зала. Фото
Фото- Современный ремонт в зале. Фото
- Фотообои в зале. Фото
- Идеи для ремонта зала. Фото
- Идеи для ремонта зала. Фото
- Фото зала после ремонта
- Фото зала после ремонта
Бесплатные стоковые фотографии, изображения и картинки Ремонт квартиры
Откройте для себя неограниченное количество изображений с высоким разрешением ремонт квартиры и стоковых изображений для коммерческого использования.
Крупный план татуированного молодого человека, держащего молоток и гвоздь
Очаровательный афроамериканский отец и сын, играющие с игрушечной пилой
Очаровательный афроамериканский отец и маленький сын строят стол из дерева с лентой
Вид сверху на молодых художников в комбинезонах, красящих стену в желтый цвет
Счастливая молодая женщина, обнимающая парня и держащая ключ от новой квартиры с игрушечными инструментами и смехом
Юные маляры в комбинезонах держат малярные валики и улыбаются в камеру
Отец-афроамериканец и очаровательный маленький сын играют с игрушечными инструментами
Сосредоточенные афроамериканские отец и сын делают ремонт
Афроамериканский отец и очаровательный сын играют с инструментами дома
Очаровательные афроамериканские отец и сын делают ремонт квартиры
Красивый молодой художник в униформе стоит возле лестницы, держит малярный валик и улыбается на камеру
Высокий угол обзора очаровательных афроамериканских отца и сына, делающих ремонт
Счастливая молодая пара с кофе на вынос и смартфон, улыбающийся в камеру во время ремонта
Серьезные афроамериканские отец и сын играют с игрушечными инструментами
Улыбающаяся молодая пара смотрит на ноутбук, сидя на полу во время ремонта дома
Молодая женщина смотрит на мужа, использующего электролобзик во время ремонта
Обрезанный вид мужчины, держащего кисть рядом краска с желтой банкой
Вид под высоким углом на улыбающуюся молодую татуированную пару, сидящую на полу и играющую с собакой в новом доме
Счастливый афроамериканец-ремонтник стоит на лестнице под кондиционером, смотрит в камеру и показывает большой палец вверх
Красивый молодой художник разговаривает по смартфону, держа валик
Счастливый бородатый мужчина держит бумажный стаканчик и смотрит на девушку на переднем плане в новом доме
Красивый молодой человек кладет валик в лоток с желтой краской и улыбается в камеру
Рабочие в комбинезоне и медицинских масках, держащих фанеру у кирпичной стены
Сантехники проверяют раковину в ванной с фонариком
Счастливая молодая пара в полный рост с полиэтиленовым покрытием комнаты дома
Счастливая молодая пара пьет пиво и смеется во время перерыва в ремонте
Счастливая молодая пара в татуировках сидит вместе и улыбается в камеру во время ремонта в новом доме
Пара со стаканом сока и бутербродом выбирает цвета на цветовой палитре для нового дома
Счастливая молодая женщина смотрит на мужчину, указывая пальцем на цветовую палитру, изолированную на белом
Очаровательный афроамериканский маленький мальчик и отец играют с инструментами
Улыбающийся ремонтник, стоящий со скрещенными руками возле инструментов и проводов на кухне
Счастливая пара держит измерительный уровень у стены дома
Татуированный мужчина играет с французским бульдогом на деревянной поверхности в новой квартире
Обрезанный вид освещения сантехники на насадке для душа с фонариком
Счастливая молодая пара держит кофе на вынос и цифровой планшет во время ремонт
Молодая пара стоит в новом доме с картонными коробками и французским бульдогом
Желтый шлем и домик на столе
Коллаж: целующаяся пара, улыбающаяся женщина и люди, красящие стену валиками
Веселая пара, держащая измерительный уровень возле стены дома
Счастливая молодая пара в полный рост смотрит друг на друга, сидя на полу возле банок с краской дома
Улыбающийся татуированный ремонтник с рулонной кистью смотрит в камеру во время покраски стены в новом квартира
Улыбающийся рабочий в кепке с помощью рулетки в ванной
Счастливая молодая пара держит молоток и электродрель во время ремонта дома
Очаровательный афроамериканский мальчик и отец играют с игрушечными инструментами
Счастливая молодая пара держит инструменты и делает селфи со смартфоном во время ремонта дома
Обрезанный снимок молодого татуированного мужчины с электролобзиком
Молодой человек в полный рост смотрит вверх, держа кастрюлю и стоит на лестнице под протекающим потолком дома
Плохо Условия: привлечение арендодателя для выполнения ремонта
Все арендаторы имеют право жить в безопасном и достойном месте.
Если ваш домовладелец знает об опасной или вредной для здоровья проблеме в вашей квартире или доме и не устраняет ее, он нарушает закон.
Что вы можете сделать:
- Сообщите своему арендодателю о проблемах
- Получить осмотр
- Если арендодатель отказывается производить ремонт
Используйте MADE: Up To Code, чтобы задокументировать плохие условия и принять меры для выполнения ремонта.
Санитарные нормы штата Массачусетс устанавливают минимальные требования к жилью. Чтобы узнать об условиях, которым должна соответствовать ваша квартира, получите контрольный список Жилищного кодекса (буклет 2).
Сообщите арендодателю о проблемах
Если что-то в вашей квартире нуждается в ремонте, сообщите об этом арендодателю как можно скорее.
Немедленно сообщите своему арендодателю , если:
- Вы нашли после въезда вещь, требующую ремонта, или
- У вас возникла чрезвычайная ситуация, например, прорвало водопровод или проблема с отоплением.
Попросите арендодателя сообщить вам, когда ремонтник приедет, чтобы решить проблему. Важно, чтобы вы или кто-то был там, чтобы вы могли убедиться, что ремонтник может попасть в квартиру.
Если ваш арендодатель не устранит проблему в разумные сроки, выполните следующие действия:
- Отправьте арендодателю письмо с описанием проблемы и просьбой решить ее.
- Храните копию этого письма в папке с другими документами, связанными с вашей арендой.
- Если домовладелец не отвечает на ваше письмо, отправьте еще одну копию письма заказным письмом с уведомлением о вручении.
См. документирование проблемы, уведомление арендодателя
Защитите себя: задокументируйте проблему
Сделайте фотографии или видео плохих условий. Запишите дату и время фотографий или видео. Или запишите эту информацию.
В магазине Apple или Google Play есть бесплатные приложения, такие как Photo Date, которые датируют фотографии на вашем смартфоне.
Пройти осмотр
Если вы напишете или сообщите об этом домовладельцу, а он по-прежнему отказывается делать ремонт, позвоните в Управление здравоохранения своего города и попросите провести осмотр. Жилищный инспектор может помочь.
Жилищные инспекторы осматривают недвижимость, чтобы убедиться, что она соответствует санитарным нормам штата. При наличии нарушений инспектор может приказать арендодателю произвести ремонт в течение определенного времени. Во многих случаях ремонт делают арендодатели.
Если проблемы серьезные, например проблемы с водопроводом, отсутствие воды или отопления, сообщите об этом в Департамент здравоохранения. По закону они должны приложить все усилия, чтобы прийти в течение 24 часов. См. Проведение осмотра.
Будьте готовы к осмотру
Будьте готовы . Перед проверкой заполните Контрольный лист Жилищного кодекса (Буклет 2).
Убери свой дом . Убедитесь, что коридоры и двери не заблокированы, а мусор вынесен, чтобы вы не попали в беду из-за нарушений Санитарного кодекса.
Будь там . Если вы не можете быть там, когда придет инспектор, позаботьтесь о присутствии кого-то еще. Оставьте записку, в которой говорится, что у этого человека есть ваше разрешение на то, чтобы инспектор осмотрел ваш дом.
Запросить полную проверку . Попросите инспектора осмотреть вашу квартиру, внешнюю часть здания и все места общего пользования.
Указать на проблемы . Если инспектор упускает проблему, укажите на нее, чтобы она была в отчете.
Запросите копию отчета инспектора . Если ваша квартира или дом нуждается в серьезном ремонте, инспектор должен направить арендодателю заказ на ремонт в течение 12 часов .
Последующие действия . Если арендодатель не производит ремонт к сроку и дате, указанным в заказе, свяжитесь с инспектором и попросите провести повторную проверку.
Если арендодатель отказывается производить ремонт
Если ваш арендодатель отказывается ремонтировать условия, которые могут подвергнуть вас опасности или нанести серьезный ущерб вашему здоровью или безопасности, вы имеете право:
Удержать арендную плату .
Вы можете удерживать арендную плату или ее часть до тех пор, пока арендодатель не выполнит запрошенный вами ремонт. Вас могут попытаться выселить. Чтобы защитить себя от выселения:
- Положите удержанную арендную плату на банковский счет. Держите его отдельно от других ваших счетов, чтобы у вас были эти деньги, если ваш арендодатель подаст на вас в суд.
- Напишите своему арендодателю письмо, перечислите необходимый ремонт и скажите, что вы будете удерживать арендную плату до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Храните копию письма в надежном месте!
Ремонт и вычет . Сделайте ремонт и вычтите стоимость из арендной платы. Это может быть сложно, и вы должны соблюдать закон.
Объединитесь с арендаторами . Если другим арендаторам требуется ремонт, работайте вместе над решениями.
Прервать аренду . Если ваш арендодатель отказывается устранять серьезные проблемы, вы можете расторгнуть договор аренды.