Как красиво и дешево сделать ремонт в квартире фото: фото вариантов бюджетного ремонта, идеи для стильного дешевого ремонта

особенности, идеи, фото / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/9fe/600_450_2/9fe27ff6b5b8573078fec4cb102d4e01.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• Каковы особенности ремонта квартиры в классическом виде
• Какой сделать кухню, спальню и ванную, затеяв ремонт квартиры в классическом виде
• Что делать акцентом в той или иной комнате в классическом стиле

Зарождение классического стиля произошло в конце XVI века в Западной Европе. К началу XVII века данное направление достигло вершины в своем развитии, и связано это было с расцветом абсолютной монархии Людовика XIV во Франции. На становление классического стиля повлиял сильный подъем театрального искусства в этой стране. Суть течения заключается в следующем: трезвое преобладание долга над эмоциональной сферой, именно такая концепция является основой эстетики классицизма. Изучив этимологию слова «классический» (лат. classicus), дословно переводим термин как «образцовый».

Следовательно, и классический стиль в интерьерах можно смело считать таким, на который стоит равняться. Задаетесь вопросом, как произвести ремонт квартиры в классическом виде? Тогда читайте далее нашу статью.

Особенности ремонта квартиры в классическом виде

Перечислим основные черты, характерные для ремонта квартиры в классическом виде:

• Классический стиль в дизайне предполагает простые, лаконичные и строгие формы с множеством архитектурных деталей, однако ремонт может выглядеть и богато, с использованием разнообразных элементов декора.
• В этом стиле удачно комбинируются эстетичное изящество с функциональностью и уютом.
• Главная особенность жилища в классическом стиле — гармония, лаконичность и симметрия.

• Обязательные атрибуты классического стиля это: расписанные стены и потолок, замысловатые многоуровневые потолочные конструкции, изумительная лепнина, колонны, атланты, кариатиды. А также наборный художественный паркет (из редких пород древесины) с разнообразными завитками, позолоченная резная мебель, шикарный шелковый текстиль, плотные шторы с подхватами и кистями, настоящий каменный камин, необычные светильники, выполненные из бронзы, множество картин.
• Обстановка состоит из винтажной высококачественной мебели из натурального дерева.
• Предметы располагаются симметрично: в классическом стиле исключена хаотичная расстановка меблировки.
• Комнаты наполнены светом, воздушные за счет высоких потолков. Если помещение не подходит по своим габаритам под описанные условия, то, используя дизайнерские приемы, можно расширить пространство.

• Замысловатая отделка и необычные архитектурные решения: лепнина, розетки под люстру, колонны, традиционные камины в шикарных порталах, барельефы.
• Спокойные цвета отделки, обычно это бежево-шоколадные оттенки, пастельные тона с включениями черного и золотого.
• В последнее время все популярнее становится классическая мебель. Чтобы воссоздать такие модели, многие дизайнеры находят в музеях и на аукционах эскизы винтажной меблировки. Однако сотворить антикварную мебель можно самостоятельно: деревянные предметы необходимо состарить, используя прием под названием decape. Технология обработки поверхности заключается в множественном нанесении и снятии слоев краски и воска.

Важно! Не стоит путать классический стиль с чрезмерной роскошью в отделке. Ремонт квартиры в классическом виде должен быть сдержанным и благородным, без излишнего хвастовства. Не стоит использовать в таком интерьере много элементов декора или броские цвета, чрезмерная пышность тоже ни к чему.

Может возникнуть вопрос: как будет смотреться вместе современная бытовая техника и ремонт квартиры в классическом виде? Очевидный факт: отказаться от бытовых приборов полностью невозможно. Но в классическом стиле этого и не требуется, ведь такие материалы корпусов техники, как металл или стекло, отлично сочетаются с великолепием натурального дерева, камня или тканей. Пусть в классическом интерьере вашего дома каждый элемент декора будет парным и симметрично расположенным, так они будут смотреться максимально эффектно.

Читайте также: Двухкомнатная квартира в классическом стиле: нюансы, советы, фото

Ремонт гостиной в классическом виде

Первый шаг, с которого стоит начинать ремонт квартиры в классическом виде, это перепланировка. Объедините кухню или столовую с комнатой, это позволит вам наиболее эффективно использовать пространство, если ваша квартира небольшая. Не забывайте о важном нюансе: выгоднее всего этот стиль смотрится в просторных помещениях с высокими потолками. Поэтому логичное и необходимое действие в ремонте квартиры в классическом виде — расширение имеющегося пространства. Сделать это можно при помощи присоединения лоджии, части коридора или, как уже говорилось ранее, кухни.

Используйте всевозможные дизайнерские приемы, чтобы визуально сделать помещение выше: заходящие на потолок широкие карнизы, больше обычных дверные арки, темное финишное покрытие для пола, чтобы сыграть на контрасте со светлыми стенами. Помните о том, что для проведения ремонта квартиры в классическом виде потребуются дорогие высококачественные материалы, поскольку традиционно этот стиль предполагает, что ремонт проводится на длительный срок. Поэтому обои надо подобрать такие, чтобы они выглядели как новые даже спустя несколько лет эксплуатации, а финишное напольное покрытие не должно портиться от случайно пролитых напитков. На что в первую очередь стоит обращать внимание в интерьере?

Идея 1. Камин в гостиной.

Шикарная, но при этом эстетичная гостиная с камином будет напоминать вам о старинных роскошных французских домах. Ну и, конечно же, именно камин создаст в вашей гостиной атмосферу домашнего уюта и покоя.

Идея 2. Парадные двери и молдинги.

Планируете ремонт квартиры в классическом виде в Москве? Обратите внимание на отделку дверей. В классической гостиной это могут быть удлиненные двустворчатые двери. Важно заметить, что их дизайн должен перекликаться с отделкой стен с молдингами. Благодаря этому приему пространство будет казаться воздушным.

Идея 3. Лепные карнизы.

Заходящие на потолок расширенные карнизы зрительно увеличивают комнату. Добиться визуального эффекта высоких потолков можно, используя потолочные плинтусы и узкие пилястры.

Согласование работ

Идея 4. Колонна в гостиной классического стиля.

Еще один прием в проведении ремонта квартиры в классическом виде — использование колонны. Задача этого элемента декора, помимо украшения комнаты, заключается в зонировании пространства. Традиционный цвет для колонн в классическом стиле — бежевый, а также серые и шоколадные оттенки. В любом случае ваш выбор будет правильным, просто остановитесь на пастельных оттенках: сливочный, капучино, кофе с молоком, крем-брюле, ванильное мороженое, — подбирайте цвет исходя из собственных вкусов, здесь ваша фантазия ничем не ограничена.

Идея 5. Встроенные стеллажи.

Обязательный атрибут гостиной в классическом стиле — это книги. Но где удачно разместить их, если в вашем жилище не предусмотрена специальная комната под библиотеку? Откажитесь от использования обычных шкафов под книги — они съедают пространство. Если у вас миниатюрная гостиная, рекомендуется установить несколько встроенных стеллажей под книги: они будут отличным местом для хранения не только литературы, но и подсвечников и других сувениров.

Идея 6. Тумбы и буфеты из дерева.

Как сделать TV-зону завершенной? Разместите деревянную тумбу с выдвижными ящиками и два буфета или витрины. Подобная меблировка позволит вам выгодно представить старинные сервизы, антикварные часы, подсвечники и другие необычные предметы декора. Планируете объединить гостиную со столовой? Проследите, чтобы обеденный стол и стулья перекликались с дизайном буфетов и тумбы.

Идея 7. Вольтеровское кресло.

Современное вольтеровское кресло обладает множеством вариантов дизайна. Вам по душе комфортное глубокое кресло с ушками? Когда-то давно оно было создано, чтобы защищать от сквозняков. В таком кресле вы сможете насладиться домашним уютом, удобно расположившись в нем для отдыха или чтения книг, или просто наблюдая за живым огнем в камине.

Идея 8. Книжный шкаф.

Как превратить гостиную в настоящую домашнюю мини-библиотеку? Просто установите в комнате шкаф для книг. Есть одна важная особенность: для превращения гостиной в библиотеку необходимо, чтобы габариты помещения были достаточно большими.

Завершить ремонт квартиры в классическом виде поможет камин и два вольтеровских кресла: в них вы сможете читать любимые литературные произведения и общаться с друзьями.

Идея 9. Диваны и кресла светлых оттенков

Чтобы выполнить ремонт квартиры в классическом виде, не требуется покупать вычурную мягкую мебель с дорогой обивкой или каретной стяжкой в декоре. В современном классическом стиле используется минималистичная мягкая мебель, простая и лаконичная. Вы практичный человек? Тогда приобретайте комплект бежевого оттенка. Чтобы такая мебель выглядела так же роскошно, как и кресла-бержер или диваны Честерфилд, дополните ее аксессуарами в виде диванных подушек.

Идея 10. Старинные буфеты-витрины.

Сама история отразилась в огромных буфетах, выполненных с намеком на антиквариат. Внешний вид такой мебели очень напоминает тот, который был характерен для старинных дворянских усадеб. Эти шкафы для посуды вполне можно использовать для хранения семейного сервиза, старинных ваз, которые достались вам по наследству.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Дизайн детской комнаты
• Интересные идеи интерьера
• Как сделать квартиру уютной

Идея 11. Бра со стеклянными подвесами.

Позолоченные бра, выполненные в виде винтажных подсвечников, на которых сияют стеклянные подвесы, – традиционный атрибут подобного интерьера. Расположите их на зеркальной поверхности, чтобы добиться максимального эффекта свечения. Подобные настенные светильники станут отличным дополнением к классической люстре.

Идея 12. Контрастные обои.

Интерьер кажется вам скучным и монотонным? Решить эту проблему можно, используя броские цветовые акценты. Добавить уюта вашему дому помогут обои с рисунком.

Идея 13. Зеркала и высокие подсвечники.

Ваш дом станет похож на настоящий дворец, если во время ремонта квартиры в классическом виде были использованы нестандартные торшеры. Этот декоративный элемент должен перекликаться с отделкой потолка: так вы добьетесь необычного оптического эффекта в комнате.

Идея 14. Люстра в розетке.

Классический стиль в интерьере предполагает размещение розетки для каждой люстры. Выбор стоит за вами: лаконичный элемент с простыми формами или же с шикарными лепными контурами. Люстра в розетке не просто служит для украшения интерьера, но и помогает разделить пространство на функциональные зоны. Удачное дополнение — потолочный светильник, он акцентирует внимание на определенной зоне в общем пространстве.

Идея 15. Ковер как элемент декора.

Невозможно воссоздать классический интерьер без использования ковра. Ковер, размещенный рядом с камином, сделает ваше жилище по-настоящему комфортным. Но этот элемент декора выполняет не только функцию украшения: с ним пол будет теплым, а ваши шаги по нему — неслышными.

Ремонт квартиры в классическом виде подразумевает определенные особенности отделки и декора. Очевидно, что, к примеру, колонны встречаются не только в этом стиле, но и в ар-деко, модерне. Современный ремонт квартиры в классическом виде — это дорогие материалы, светлый потолок с лепной розеткой, светлая отделка стен с молдингами, которые выгодно подчеркивают вставки с обоями, паркет или ламинат в качестве финишного покрытия пола — все это позволит вам создать достойный классический интерьер. Завершающий штрих — правильно подобранные элементы декора: светильники и шторы для окон.

Выполнить ремонт квартиры в классическом виде сегодня — сложная задача, решить ее могут только настоящие профессионалы, которые ориентируются на новейшие идеи декорирования помещений. Чтобы избежать ошибок, не рекомендуется прибегать к помощи неопытных дизайнеров, ведь никто не хочет затрачивать бюджет на дополнительные издержки на достаточно дорогие материалы. Команда специалистов, реализующих ремонт квартиры в классическом виде, должна обладать прекрасным вкусом, быть технически подкованной.

Читайте также: Гостиная в стиле современная классика: особенности и секреты

Какой сделать кухню, затеяв ремонт квартиры в классическом виде

Классическая кухня — это когда вся утварь разложена по полочкам и соблюдается единство стиля в каждой детали.

Интерьер, выполненный в такой манере, никогда не выйдет из моды. Поэтому, проводя ремонт квартиры в классическом виде, позаботьтесь о том, чтобы отделка кухни была настолько качественной, чтобы производила впечатление сделанной на века. Добротные, надежные и прочные — именно такими должны быть отделочные материалы для кухни в классическом стиле.

• Пол.

Выбирайте финишное покрытие, за которым будет легко ухаживать и которое не будет бояться влаги. Идеальное решение — натуральный паркет, защищенный водоотталкивающим лаком, керамическая плитка, искусственный камень, керамогранит, пробка или линолеум всевозможных цветов.

Остановили свой выбор на холодных материалах — камне или керамической плитке? Тогда, чтобы находиться на кухне было комфортно, рекомендуется монтировать систему «теплый пол». Стоит отметить, что затраты на обустройство такого пола окупятся: ведь вам не нужно будет дополнительно устанавливать отопительные приборы, чтобы сделать кухню теплой.

Ваша кухня небольшая? Советуем использовать в качестве финишного напольного покрытия однородные среднеразмерные элементы светлых оттенков, текстура которых может быть выполнена под дерево или мрамор.

• Стены.

Главный элемент, влияющий на общую атмосферу дома, — это стены. Несмотря на то что на кухонной зоне чаще всего они находятся за мебелью, оставшиеся участки под потолком, у двери или рядом с обеденной зоной остаются открытыми.

По причине повышенной влажности на кухне в качестве отделочного материала применяются акриловые или латексные краски, виниловые обои, стеклохолст. Кухонный фартук может быть выполнен из мелкой плитки квадратной или ромбовидной формы, а также из гладкого декоративного камня.

Отделка стен в миниатюрной кухне должна гармонировать с интерьером дома в целом. Лучше всего, если она будет однотонной: используйте всевозможные оттенки белого.

• Потолок.

Высокие потолки — визитная карточка аристократичного древнего особняка. Зрительно увеличить потолок в квартире можно при помощи конструкции из гипсокартона. Выполняется она в виде матовой рамки белого цвета по краям и натяжной глянцевой пленки в центре.

У вас достаточно большая кухня с высотой потолка как минимум 2,8 метра? Тогда позолота, объемная лепнина, большие украшения и величественные люстры — то, что вам нужно для ремонта квартиры в классическом виде.

Не важно, в каком цвете будет выполнен интерьер, потолок классической кухни традиционно должен быть безукоризненно белым.

• Ткани.

Именно правильно подобранный текстиль делает интерьер законченным. Идеальное решение для классической кухни — однотонные ткани светлых оттенков, начиная с белоснежного и заканчивая кремовым с золотистым орнаментом.

Занавески для маленькой кухни должны быть воздушные, можно также использовать рулонные шторы. На большой кухне, где много пространства и воздуха, уместно повесить плотные портьеры с драпировкой. Помните, что материал для таких штор должен быть соответствующий: дорогой атлас, жаккард, сатин или парча.

• Мебель.

Ремонт квартиры в классическом виде может быть выполнен с использованием исключительно качественной меблировки. Приобрести такую мебель можно как итальянского, так и российского производства: существенная разница будет лишь в цене при равном качестве.

Кухонный гарнитур, который будет уместно смотреться в классическом интерьере, должен быть выполнен из натурального дерева. В некоторых случаях допускается мебель из качественных ДСП, представляющих собой хорошую имитацию доски. Фасад такого гарнитура обычно покрыт лаком, чтобы подчеркнуть натуральный цвет дерева, или же эмалью светлого оттенка. Симметричные элементы декора могут быть немного темнее, с позолотой или контрастного цвета.

Планировка классической кухни определяет месторасположение гарнитура: вдоль одной стены, буквой П или Г-образно. В больших кухнях в качестве дополнения к гарнитуру по центру устанавливаются стилизованные тумба-столешница или барная стойка.

1. Обеденная зона. Размещать на кухне в классическом стиле скамейки, табуреты и низкие диванчики – не лучшая идея. Оптимальное решение — резные стулья с высокими спинками и мягкой обивкой, чаще всего с подлокотниками.
2. Центр обеденной зоны — конечно же, стол, форма которого может быть круглой, овальной, прямоугольной или квадратной. Советуем выбирать модели с гладкой поверхностью и обходиться без скатерти.
3. Холодильник. Как известно, раньше приготовленную пищу хранили в специальных подвалах. Поэтому возникает вопрос: каким образом может вписаться в классический интерьер этот современный бытовой прибор?

Решение простое: сохранить созданную атмосферу традиционной классики можно, вмонтировав холодильник в нишу гарнитура, – так он будет скрыт за дверцами в тон других шкафчиков. Вам не подходит этот вариант? Тогда приобретайте холодильник, визуально стилизованный под классику, или же задекорируйте поверхность своими руками. Это можно сделать при помощи эмали светлого оттенка или клеящейся пленки под мрамор.

• Декор.

Завершающие детали — большие круглые часы с римским циферблатом, гипсовая лепнина, колонны, позолоченные кованые изделия, ювелирные броши для штор, необычные ламбрекены, подхваты. Сервиз из белого фарфора, а также керамические или алебастровые статуэтки можно разместить на открытых полочках.

Предпочитаете картины? Выбирайте пейзажи и натюрморты, выполненные в теплых осенних тонах, акцентировать внимание на изображении помогут деревянные или позолоченные рамы.

Чтобы создать радостное настроение, поставьте в комнате прекрасные букеты из садовых цветов: белые, желтые и персиковые розы идеально подойдут для классического интерьера.

• Освещение кухни.

Выполняете ремонт квартиры в классическом виде? Позаботьтесь о том, чтобы на кухне было максимально светло. Оттенок освещения должен быть естественным — белым или желтоватым. Чтобы обеспечить такую подсветку, монтируйте LED-светильники.

Точечная подсветка, размещенная в кухонном гарнитуре, позволит быстро ориентироваться на кухонном пространстве: вы легко найдете нужную вещь, а готовка на рабочей поверхности станет безопасной, пространство у мойки также будет хорошо освещенным, а это значит, что чистота посуды обеспечена.

Несколько маленьких светильников монтируем на потолке, в центре которого будет висеть шикарная люстра. Однако если ваша кухня имеет небольшие габариты, то вместо люстры размещаем компактный плафон бело-золотого оттенка.

Освещать пространство возле обеденной зоны будет бра или же нависающая по центру люстра из хрусталя.

Читайте также: Однокомнатная квартира в классическом стиле: идеи, советы, фото

Ремонт ванной комнаты в классическом виде

Итак, вы решили, что будете проводить ремонт ванной комнаты в классическом виде. Тогда вам стоит обратить внимание на такие особенности:

1. лаконичные линии отделки поверхностей, а также простой дизайн мебели;
2. симметрия в размещении мебели, подсветки, шкафов, настольных и напольных предметов декора;
3. поиск центрального объекта, в роли которого выступает ванна, именно вокруг нее разворачивается весь классический интерьер;
4. гармоничность и пропорциональность цветов и форм;
5. роскошная сантехника и меблировка, дорогие и качественные отделочные материалы.

Подчеркнутая элегантность должна быть во всем, каждый аксессуар надо подбирать по стилю и оттенку.

Габариты ванной комнаты играют не последнюю роль в отделке интерьера, ведь классический стиль требует наличия достаточной площади: высокий потолок, широкие стены с роскошной облицовкой, полы, свободные от загромождения.

Каждый предмет мебели должен иметь свое отдельное место.

Если ванная комната небольшая, то расположить в ней минимальное количество сантехники — уже проблема. А ремонт квартиры в классическом виде предполагает колонны, арки, ниши с художественной обработкой, декоративное оформление пола и потолка.

И наоборот: просторная ванная как нельзя лучше подойдет для оформления в классическом стиле. Использовать можно как национальные орнаменты, так и аккуратные флористические композиции, сочетания всего многообразия натуральных материалов, а не просто их имитацию.

Совсем необязательно заказывать скульптуру у художников, которые будут выполнять работу из гипса, ведь такое произведение сложно устанавливать, оно слишком тяжелое.

На рынке представлены современные коллекции из полиуретана, визуально они ничем не отличаются от лепных, однако их вы сможете без проблем установить у себя дома.

А используя декоративную краску, можно придать эффект состаренности новым полиуретановым изделиям или покрасить в любой желаемый оттенок.

Поскольку ванная просторная и хорошо проветривается, в качестве материала для отделки стен можно использовать:

• водостойкие обои;
• декоративные штукатурки и краски;
• драпировки из натуральных тканей;
• керамику пастельных оттенков;
• панели из редких пород дерева;
• натуральный гранит, мрамор.

Негласное правило: все материалы, используемые для облицовки, должны быть высококачественными и обладать отличными эстетическими характеристиками.

Так, рейки из пластика (даже если их покрыть позолотой с перламутровым набрызгом) все равно будут выглядеть дешево.

Перед вами стоит вопрос, какое финишное напольное покрытие выбрать? Отдавайте предпочтение керамограниту. Этот материал не просто красив, но и практичный в эксплуатации: повышенная износостойкость, устойчивость к попаданию влаги. Кроме того, с течением времени он практически не меняет свой внешний вид.

Сантехническое оборудование

Ванная комната, выполненная в едином классическом стиле, не должна пестрить разношерстной мебелью, отличающейся от сантехники по своему дизайну.

Мебельный гарнитур для ванной комнаты подбирается с учетом планировки помещения. Имеет значение все: как расположены окна, ниши и перегородки. Лучше всего приобрести гарнитур, сделанный на заказ.

Материал, из которого он может быть изготовлен, — влагостойкое дерево, покрытое современным защитным составом, чтобы избежать порчи древесины. Фасады, выполненные из МДФ, ламинированные или покрытые пластиком, – также неплохой вариант.

Ванная, размещенная напротив окна или в центре комнаты, обязательно должна быть сделана в классическом стиле, поскольку именно этот предмет будет центральным во всем помещении.

Не важно, из чего она будет изготовлена: пусть это окажется мрамор или чугун, если позволяет бюджет. Ванна может быть и акриловая, главное — это пропорции, продолговатая форма, отсутствие лишних деталей.

Размещенная на подиуме с облицовкой из натурального камня или керамогранита (каркас из любых других материалов), такая ванна станет притягивать восхищенные взгляды.

Конечно же, ни одна ванная комната не обходится без монтажа унитаза и биде. Сейчас нет проблем с выбором любой интересующей вас модели: фарфор или фаянс, можно даже подобрать унитаз, вмонтированный в стену.

Не забывайте, что приобретать биде необходимо точно подходящее под дизайн ванны и унитаза, желательно чтобы сантехника была из единой коллекции.

Читайте также: Идеи ремонта ванной комнаты большого и маленького размеров

Ремонт спальни в классическом виде

Отделка стен, а также освещение классической спальни выполняется по тем же правилам, что и ремонт квартиры в классическом виде, описанным ранее в статье. Единственное различие — в меблировке.

Самая главная деталь спальной комнаты – это, конечно же, кровать. Подбирайте ее, учитывая ряд важных деталей. Например, кровать для спальни в классическом стиле должна быть функциональной, ведь хороший сон — залог вашего здоровья. Идеальный вариант, когда ложе оборудовано ортопедической подставкой под матрас с ламелями или же если используется ортопедический матрас должной ширины и жесткости. Декоративную роль в такой кровати играет изголовье: шикарное, массивное, изготовленное из натурального дерева.

Кровать для спальни в классическом стиле может выглядеть следующим образом:

• инкрустирована драгоценными камнями или стразами;
• вставки из металлов — серебра или бронзы;
• может иметь сложные формы изголовья и ножек;
• используется балдахин.

Другие предметы мебели подбирают после того, как выбрана кровать. Ведь они должны идеально сочетаться с ней по цвету и форме. Небрежность, присущую другим стилям дизайна, нельзя допускать в классическом интерьере. Проследите, чтобы в роли акцента выступала именно кровать, а не какой-либо другой предмет.

Классическая спальня кроме кровати может быть оборудована системой хранения одежды, обычно это объемный шкаф с несколькими створками.

Можно также установить трюмо, комод, столики-консоли. Вся мебель должна быть изготовлена из высококачественной древесины, такие предметы интерьера не просто будут украшать вашу спальню, но и послужат местом для размещения элементов декора: фоторамок, подсвечников, вазонов и настольных светильников.

Помимо вышеперечисленного, в классической спальне можно разместить:

1. прикроватные тумбы — по обеим сторонам от кровати, так будет соблюдаться важнейшее правило классического стиля — симметрия;
2. туалетный столик, зеркало и пуф, идеально подходящие под стиль другой мебели, к примеру, пуф должен быть обит той же тканью, что и кресла. Кроме того, эта обивка может быть схожей с материалом декоративных подушек;
3. шкаф — оптимальный вариант для классической спальни — традиционный гардероб с распахивающимися дверцами, а не шкаф-купе. Пусть он будет декорирован резными элементами, стилизованными под резьбу изголовья кровати;
4. кресла — в просторной спальне вполне реально создать зону отдыха с двумя креслами, торшером и шкафчиком для книг. Здесь вы сможете наслаждаться чтением любимых произведений по вечерам.

Итак, мы подошли к завершению нашей статьи про ремонт квартиры в классическом виде. В ней мы уделили внимание отделке каждой комнаты вашего жилища. Вы твердо решили выполнить оформление квартиры в классическом стиле? Тогда первый шаг, который следует предпринять, это найти профессионального дизайнера, способного разработать проект, учитывающий все ваши пожелания и особенности помещения. Если работа будет проведена качественно, вы получите продуманный план по закупке всех необходимых материалов, планировочные решения, а также компьютерную 3D-визуализацию. Если потребуется, можно пригласить декоратора. Кроме того, важно, чтобы за проведением ремонтных работ следил не только прораб, но и специалист, разработавший дизайн-проект.

Читайте также: Интерьер спальной комнаты – разнообразие стилей

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Ремонт спальни:120 фото разного стилистического дизайна, материал

От того, насколько хорошо сделан ремонт в спальне и насколько она подготовлена, напрямую зависит комфортное пребывание жильцов. Это своеобразный островок покоя и уюта, где предстоит наслаждаться сном и отдыхать после тяжёлых трудовых будней.

Перед тем, как начать ремонт спальни своими руками, необходимо тщательно взвесить все решения и сделать правильный выбор.

Содержимое обзора:

Как распланировать ремонт спальни?

Изначально нужно выбрать кровать, подобрать спальное место и его расположение, возле которого будут находиться розетки и тумбочки.

Под телевизор необходимо пустить кабель, также выбрав для него место.

Определить, где будет находиться стол, и сколько розеток нужно сделать возле него.

Стоит помнить, что спальня не является местом для приёма гостей, поэтому к ремонту нужно подойти особенно тщательно, чтобы находиться в комнате было комфортно и уютно.

Можно воплотить в реальность любые фантазии, главное – подойти к этому делу правильно.

Как подготвиться к ремонту?

Красивый ремонт спальни требует особой, но несложной подготовки, которая под силу любому хозяину.

В первую очередь нужно подобрать дизайн-проект, который будет соответствовать вашим вкусам и предпочтениям. На этапе проектирования необходимо тщательно продумать все детали.

После этого составляется список рабочих материалов и решается, каким будет бюджет ремонта.

Далее подготавливается комната – из спальни выносится мебель, снимаются люстры и розетки, демонтируются старые окна и двери. Если двери новые, то их необходимо защитить специальной строительной плёнкой.

Начинается демонтаж старых покрытий – срывается пол, со стен сбивается штукатурка, убираются плинтуса и багеты.

Если необходимо, выполняется перепланировка комнаты.

Потолок в спальне

В предстоящий дизайн ремонта спальни также необходимо включить и потолок. Он может быть любым, всё зависит от вкуса владельца.

Чаще всего используются такие решения:

• Натяжной потолок;
• Гипсокартонный потолок;
• Шпатлевание;

Нужно помнить, что светлые цвета зрительно увеличивают пространство, а тёмные – сужают. Для спальни лучше всего выбирать мягкие, спокойные оттенки.

Какой пол выбрать для спальни?

Линолеум – бюджетный вариант, который подойдёт каждому.

Наливной пол – современно и интересно.

Пробковый пол – приятный на ощупь и экологичный вариант.

Паркет – дорогое покрытие, требующее специального ухода.

В интернете можно найти массу фото ремонта спальни, на которых можно увидеть правильные решения и интересные идеи.

Варианты отделки стен

Существуют самые распространённые идеи для стен, которые используются чаще всего.

Обои – они могут абсолютно разными, на любой вкус и кошелёк.

Фотообои – выполняются на заказ, подчёркивают стиль и индивидуальность жильцов.

Краска и фактурная штукатурка – надёжно, стильно и красиво. Лучше всего выбирать мягкие, пастельные тона.

Также можно использовать отдельные участки стен, на которые кладётся плитка.

Мебель для спальни

Реальный ремонт спальни также подразумевает и приобретение мебели, что несомненно, является важной частью обустройства спальной комнаты.

Лучше всего использовать двуспальную кровать с ортопедическим матрасом, отказавшись от диванов.

Гардеробный шкаф – он должен быть вместительным и не громоздким, лучше всего использовать угловой вариант.

Прикроватные тумбы – лучше выбрать закрытые, с ящиками и дверцами.

 

Туалетный столик – для представительниц прекрасного пола.

Комод – он поможет сэкономить пространство, если использовать его для хранения вещей и в качестве туалетного столика.

Телевизор – не обязан находиться в спальне, но многие хозяева предпочитают вешать его на стену и наслаждаться просмотром фильмов перед сном.

Как избежать ошибок в ремонте спальни?

Чтобы ремонт не разочаровал и принёс только положительные эмоции, необходимо избегать популярных ошибок, которые совершаются во время ремонтных работ.

Лучше всего отказаться от зеркального потолка и обилия зеркал на стенах, так как это не принесёт ощущения комфорта;

Большое количество мебели создаст ощущение хаоса;

Следует избегать большого количества декора;

Не нужно использовать в спальне яркие цвета, так как они не способствуют расслаблению и напрягают глаза;

Большие громоздкие люстры больше не в моде, поэтому от них тоже лучше отказаться.

Сделать недорогой ремонт спальни не так сложно – главное всё хорошо продумать и составить смету, которой вы будете пользоваться на протяжении всего срока ремонтных работ. Даже если бюджет не велик, можно сделать качественный ремонт, следуя плану и придерживаясь последовательности действий.

Фото ремонта спальни

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉    

Покупка дома в 2023 году: 13 ключевых шагов

Этот год может войти в историю недвижимости как год исправления. После спровоцированного пандемией бума, приносящего выгоду продавцам — с войнами торгов, нехваткой запасов и стремительным ростом цен по всей стране — рынок жилья начал остывать в 2022 году. Воздействие инфляции и быстрорастущие процентные ставки ослабили интерес покупателей, что приводит к замедлению продаж и замедлению роста цен.

Эти жилищные тенденции сохранятся и в 2023 году, что делает его чем-то вроде переходного года. Продавцы по-прежнему имеют преимущество во многих областях благодаря сохраняющейся нехватке домов, и никто не ожидает резкого падения цен или стоимости жилья. Тем не менее, бешеный темп определенно поутих, и многие аналитики видят сдвиг в сторону более сбалансированного рынка, что выгодно покупателям.

Каким бы ни было экономическое состояние рынка недвижимости, покупка дома может стать увлекательным и эмоциональным процессом. Прежде чем начать поиск, убедитесь, что вы понимаете все тонкости покупки жилья. Это даст вам возможность принимать наилучшие решения для вашей семьи и вашего кошелька.

Пошаговое руководство по покупке дома

1. Поймите, почему вы хотите купить дом

Покупка дома — важное решение, к которому нельзя относиться легкомысленно. Если вы точно не знаете, чего хотите от домовладения, вы можете в конечном итоге пожалеть о своем выборе.

С чего начать: Определите свои личные и финансовые цели. «Покупатели должны думать о таких вещах, как когда они собираются переехать и что они хотят от дома — удобства, идеальное расположение и сколько времени им потребуется, чтобы накопить на первоначальный взнос», — говорит Эдвенс Джорджес, агент по недвижимости из RE/ MAX в Вестфилде, Нью-Джерси. «Все это важно, чтобы помочь определить цели, которые они хотели бы достичь».

Ипотека

Ключи на вынос

• Составьте список того, что для вас важно в доме. Является ли местоположение главным приоритетом? Какие-нибудь обязательные удобства?
• Определите, имеет ли это для вас финансовый смысл. Улучшит ли ваше финансовое положение аренда еще на год или два?
• Убедитесь, что вы готовы к текущим расходам на содержание дома.

2. Проверьте свой кредитный рейтинг

Ваш кредитный рейтинг поможет вам определить варианты финансирования; кредиторы используют его (помимо других факторов), чтобы установить условия и ставки вашего кредита. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем ниже процентная ставка, на которую вы будете иметь право, а это означает, что более низкие баллы приравниваются к более дорогим ипотечным кредитам.

С чего начать: Вы можете получить свой кредитный отчет и оценку от каждого из трех основных агентств кредитной информации, Equifax, Experian и TransUnion, бесплатно один раз в год. Ваш банк или компания, выпустившая кредитную карту, также может предложить бесплатный доступ к вашей оценке или кредитному отчету. Если вы обнаружите какие-либо несоответствия, свяжитесь с каждым агентством и сообщите об ошибке.

Ипотека

Основные выводы

• Подумайте, как разные диапазоны кредитного рейтинга влияют на вашу процентную ставку, ежемесячные платежи и общую сумму процентов.
• Получайте свои кредитные отчеты от каждого кредитного бюро бесплатно каждые 12 месяцев на AnnualCreditReport.com.
• Узнайте о других способах бесплатного получения кредитного отчета и оценки.

3. Откладывайте на первоначальный взнос

Чтобы не платить частную ипотечную страховку или PMI, вам необходимо внести в качестве первоначального взноса не менее 20 процентов от покупной цены дома. Некоторые кредиторы предлагают ипотечные кредиты без PMI с более низким первоначальным взносом, но рассчитывают платить более высокую процентную ставку. Обязательно проведите исследование: для многих типов кредитов требуется гораздо более низкий минимальный первоначальный взнос, и существует множество государственных программ, помогающих покрыть расходы на первоначальный взнос для квалифицированных покупателей. Тщательно выбирайте, исходя из того, сколько вы можете заплатить авансом.

С чего начать: Изучите требования к первоначальному взносу для кредита, который вы хотите, чтобы точно знать, сколько вам нужно. Если друг, родственник или работодатель предложил подарить первоначальный взнос, начните разговор заранее, чтобы узнать, сколько они планируют внести и есть ли какой-либо дефицит, который вам нужно будет покрыть, — и получите от них подарочное письмо в ближайшее время. продвигать.

Ипотека

Основные выводы

• Рассмотрите варианты, поддерживаемые федеральным правительством. Если вы имеете право на получение кредита FHA, кредита VA или кредита USDA, ваши требования к первоначальному взносу будут значительно ниже 20 процентов.
• Между тем, для обычных кредитов, обеспеченных Fannie Mae и Freddie Mac, требуется всего 3 процента первоначального взноса.
• Ознакомьтесь с местными и государственными программами помощи при первоначальном взносе, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение кредита или гранта для экономии средств.

4. Составьте бюджет на жилье

Покупная цена и первоначальный взнос — это еще не вся картина. Установление реалистичного бюджета для вашего нового дома поможет понять, что вы можете себе позволить и каковы будут ваши все расходы.

С чего начать: Тщательно учитывайте другие расходы, чтобы определить, что вы можете себе позволить в долгосрочной перспективе. «Покупатели, как правило, забывают учитывать другие расходы, такие как сборы ассоциации домовладельцев и откладывание денег на эксплуатационные расходы», — говорит Пейдж Крюгер, риелтор и основатель Signal Real Estate в Джексонвилл-Бич, Флорида. «То, что вы можете позволить себе ипотеку и первоначальный взнос, не означает, что вы можете позволить себе эти долгосрочные расходы после переезда».

Ипотека

Ключи на вынос

• Выясните, сколько вы можете отложить на первоначальный взнос, а также буферный фонд на текущие или непредвиденные расходы на техническое обслуживание.
• Определите максимальный кредит, на который вы имеете право. Может помочь прохождение предварительной квалификации (см. Шаг 5).
• Проанализируйте свой ежемесячный бюджет, чтобы убедиться, что вы можете оплачивать ипотечные платежи наряду с другими повседневными счетами.

5. Приобретите ипотечный кредит

Получение предварительного одобрения на ипотечный кредит дает вам более четкое представление о том, сколько вы можете себе позволить, и это полезно, когда вы делаете предложение о покупке дома, потому что это показывает продавцам, что вы финансово компетентны. Когда вы будете готовы подать заявку на официальное одобрение, вы не обязаны придерживаться того же кредитора, который выдал вам предварительное одобрение — сравните условия и ставки, предлагаемые несколькими компаниями.

С чего начать: Присмотритесь как минимум к трем кредиторам или ипотечному брокеру, чтобы повысить свои шансы на получение кредита по низкой процентной ставке. Зарегистрируйте учетную запись Bankrate, чтобы определить подходящее время для выдачи ипотечного кредита с нашими ежедневными тенденциями ставок.

Ипотека

Основные выводы

• Работайте с опытным кредитором по ипотеке, который расскажет вам обо всех вариантах и ​​общих затратах.
• Если вы покупаете жилье впервые, узнайте, какие программы или поощрения могут быть вам доступны.

6. Наймите агента по недвижимости

Опытный агент по недвижимости поможет вам сэкономить время и деньги, помогая найти дом вашей мечты и ведя переговоры с продавцом от вашего имени. Агенты — это лицензированные профессионалы, которые хорошо знают свои рынки и могут помочь вам в процессе покупки жилья.

С чего начать: Свяжитесь с несколькими агентами по недвижимости и обсудите с ними свои потребности, прежде чем выбрать одно из них. «Кто-то со знанием области может сказать, является ли ваш бюджет реалистичным или нет, в зависимости от особенностей, которые вы хотите видеть в доме», — говорит Крюгер. «Они также могут указать вам на соседние районы в желаемом районе или другие типы соображений, которые помогут вам найти дом».

Ипотека

Ключевые продукты на вынос

• Прежде чем нанять агента по недвижимости, спросите об его послужном списке, знании желаемого района и рабочей нагрузке. Вы не хотите, чтобы кто-то был перегружен.
• Агенты часто могут направить вас к другим специалистам в сфере недвижимости, например, к жилищным инспекторам, подрядчикам, оценщикам и титульным компаниям.
• Bankrate поможет вам найти квалифицированного агента в вашем регионе.

7. Посмотреть несколько домов

Просмотр фотографий в Интернете полезен, но не заменяет личного посещения домов и знакомства с районом и его удобствами. В некоторых случаях правильный район может быть даже важнее, чем сам дом.

С чего начать: Уточните у своего агента по недвижимости, какие именно дома вы хотите увидеть, чтобы он мог более эффективно подобрать варианты, соответствующие вашим критериям. И будьте непредвзяты: возможно, вы не сможете отметить все в своем списке желаний, поэтому отдайте предпочтение тому, что важнее, а не вещам, которые приятно иметь, но не имеют решающего значения.

Ипотека

Ключевые продукты на вынос

• Исследуйте районы, которые вам нравятся, чтобы увидеть, что продается, и посетите дни открытых дверей для домов, которые вызывают у вас интерес.
• Делайте заметки о каждом посещенном объекте — через несколько они могут начать сливаться в вашей голове.
• Держите свое расписание открытым, чтобы вы могли набрасываться, когда в списке есть отличный дом, особенно на рынке продавцов с высокой конкуренцией.

8. Сделайте предложение

Понимание того, как сделать привлекательное предложение о покупке дома, поможет увеличить ваши шансы на то, что продавец его примет, и сделает вас на один шаг ближе к получению заветных ключей.

С чего начать: Как только вы найдете «то самое», ваш агент по недвижимости поможет вам подготовить полный пакет предложений, включая цену вашего предложения, ваше письмо с предварительным одобрением, подтверждение наличия средств для первоначального взноса (это помогает на конкурентных рынках), а также условия или непредвиденные обстоятельства.

Ипотека

Ключевые выводы

• Тщательно продумайте, какие пункты о непредвиденных обстоятельствах включить в ваш контракт. Общие непредвиденные обстоятельства могут зависеть от финансирования, оценки, инспекции дома и многого другого.
• Продавцы нередко делают встречное предложение. Вы можете ответить, если хотите продолжить переговоры, или отказаться от него и двигаться дальше.
• После того, как предложение будет принято, вы подписываете договор о покупке и вносите задаток, обычно от 1 до 2 процентов от покупной цены. Средства будут храниться на условном депонировании до закрытия.

9. Осмотр дома

Осмотр дома дает общую картину состояния имущества и любых механических или структурных проблем, которые могут возникнуть. Это поможет вам определить, как продолжить процесс закрытия: если будут обнаружены серьезные проблемы, вы можете попросить продавца о ремонте или даже отказаться от сделки (при условии, что в контракте есть непредвиденная проверка). .

С чего начать: Возможно, ваш агент может порекомендовать домашнего инспектора, но перед тем, как его выбрать, сделайте свою домашнюю работу. В зависимости от вашего контракта и состояния, в котором вы находитесь, вам, как правило, необходимо завершить проверку в течение 10–14 дней после подписания договора купли-продажи.

Ипотека

Основные выводы

• Проверьте опыт инспектора, прочитав онлайн-отзывы, запросив рекомендации клиентов и просмотрев их учетные данные.
• Чтобы понять, что покрывается страховкой, а что нет, ознакомьтесь с контрольным списком проверки дома Bankrate.
Плата за
• может варьироваться, но, согласно HomeAdvisor, вы, вероятно, заплатите от 281 до 402 долларов.

10. Договаривайтесь о ремонте и кредитах

Осмотр вашего дома может выявить несколько проблем, особенно если это старый дом. Возможно, потребуется решить серьезные проблемы, прежде чем ваш ипотечный кредитор завершит оформление вашего кредита, и обычно договариваются о том, чтобы продавец либо заплатил за ремонт, либо предложил покупателю кредит для покрытия расходов.

С чего начать: Потребность в ремонте не является чем-то необычным, но переговоры могут быть деликатной работой, и ее лучше доверить профессионалам, поэтому заручитесь помощью своего агента. Они будут работать с агентом продавца, чтобы прийти к соглашению о ремонте или кредитах.

Ипотека

Ключевые выносы

• Опасные проблемы, такие как структурные повреждения или неправильная электропроводка, могут помешать вашему кредитору одобрить ваш кредит, поэтому относитесь к решениям очень серьезно.
• Некоторые продавцы не соглашаются на капитальный ремонт. Вот почему важна проверка дома на случай непредвиденных обстоятельств — она дает вам выход из сделки, если вам это нужно.

11. Обеспечьте себе финансирование

Предварительное одобрение — это не то же самое, что официальное одобрение. Получение окончательного одобрения кредита означает, что вам необходимо поддерживать свои финансы и кредит в соответствии на этапе андеррайтинга. Не открывайте новые кредитные линии и не совершайте крупных покупок до тех пор, пока документы не будут подписаны, и по возможности избегайте смены места работы до закрытия.

С чего начать: Оперативно отвечайте на запросы или вопросы кредитора и дважды проверяйте оценку кредита, чтобы убедиться, что все данные указаны правильно. Вам может потребоваться предоставить дополнительные документы, когда ваш кредитор завершит процесс, например, банковские выписки, налоговые декларации или дополнительное подтверждение дохода, поэтому держите свои документы в порядке.

Ипотека

Основные выводы

• Предварительное одобрение не означает, что вы в безопасности — это не так, пока кредитор не поставит окончательный штамп одобрения.
• Держите свои финансы и кредит в хорошей форме с момента предварительного одобрения до дня закрытия.
• Старайтесь не использовать кредитные карты, не брать новые кредиты и не закрывать кредитные счета. Эти вещи могут повредить вашему кредитному рейтингу или повлиять на соотношение долга к доходу, что может поставить под угрозу окончательное одобрение кредита.

12. Проведите последний осмотр

Последний осмотр — это ваша возможность в последний раз осмотреть недвижимость, прежде чем она станет вашей. Это ваш последний шанс решить любые нерешенные вопросы, прежде чем дом станет вашей ответственностью.

С чего начать: Ваш агент запланирует осмотр незадолго до закрытия. Принесите свой контрольный список проверки дома и другие документы, такие как счета за ремонт и квитанции, чтобы убедиться, что все было сделано в соответствии с договоренностью и что дом готов к заселению.

Ипотека

Основные выносы

• Попросите своего агента сопровождать вас — он может выступить в качестве свидетеля и помочь ответить на любые вопросы.
• Если есть проблемы, которые не были решены, пусть ваш агент немедленно свяжется с продавцом и вашим кредитором. Дата закрытия может быть отложена, чтобы убедиться, что эти проблемы устранены в первую очередь.

13. Закрытие вашего дома

После того, как все непредвиденные обстоятельства были соблюдены, вы довольны окончательным прохождением, и ваш кредитор объявил ваш кредит «чистым для закрытия», наконец, пришло время сделать его официальным и закрыть на вашем новый дом. Как только все документы будут подписаны, дом официально станет вашим, и вы получите ключи. Поздравляем!

С чего начать: За три рабочих дня до даты закрытия кредитор предоставит вам закрывающую информацию, в которой будут указаны детали вашего кредита, такие как ежемесячный платеж, тип и срок кредита, процентная ставка, комиссия за кредит и способ много денег, которые вы должны принести для закрытия. Вы будете присутствовать на закрытии вместе с вашим агентом по недвижимости, возможно, агентом продавца, продавцом (в некоторых случаях) и агентом по закрытию, который может быть представителем условного депонирования или титульной компании или адвокатом по недвижимости. Это также когда вы перечислите свои расходы на закрытие и авансовый платеж, в зависимости от процедур компании условного депонирования.

Ипотека

Ключевые выводы

• Когда вы получите итоговую информацию, сравните ее с оценкой кредита, чтобы убедиться, что условия совпадают. Задайте любые вопросы и исправьте любые ошибки, прежде чем подписывать документы.
• В день закрытия внимательно просмотрите все документы, которые вы подписываете, и попросите разъяснений по поводу всего, что вы не понимаете.
• Убедитесь, что вы получили все ключи от дома, коды входа и устройства для открывания гаражных ворот, прежде чем покинуть помещение.

Что еще нужно учитывать

Определите подходящее время для покупки

Традиционно весна — это начало сезона покупки жилья, когда на рынке появляется множество предложений, а активность достигает пика. Однако собственная финансовая готовность важнее времени года.

Достигнув рекордно низкого уровня в начале 2021 года, ставки по ипотечным кредитам подскочили в 2022 году и остаются высокими по сей день. Между тем высокий спрос на дома привел к росту цен и разочаровал многих потенциальных покупателей жилья. Это сочетание высоких ставок и высоких цен заставляет многих людей задаваться вопросом, следует ли им попытаться купить дом сейчас или подождать, пока все не уляжется.

Ответ, вероятно, больше зависит от ваших личных обстоятельств, чем от состояния рынка жилья. Ночные рыночные прогнозы меняются, но если вы финансово стабильны, у вас достаточно сбережений, чтобы покрыть первоначальный взнос и другие расходы, ваша работа и доход стабильны, и вы готовы какое-то время оставаться на одном месте, то сейчас прекрасное время для покупки дома. С другой стороны, если ваши сбережения ограничены или ваш кредитный рейтинг ниже звездного, возможно, имеет смысл потратить больше времени на их накопление перед покупкой.

Имейте в виду одну вещь: цены на жилье недавно немного выросли после нескольких месяцев медленного снижения, поэтому будьте осторожны, если произойдет внезапный скачок цен. «Будьте осторожны при покупке в верхней части рынка, особенно если вы хотите прожить в доме всего несколько лет», — говорит Кен Х. Джонсон, экономист по недвижимости из Флоридского Атлантического университета и соавтор исследования Берачи. Hardin & Johnson Индекс покупки и аренды. Если вы хотите купить на этих условиях, говорит Джонсон, «торгуйтесь агрессивно и будьте готовы уйти».

Рассмотрите свой местный рынок

Район, в котором вы ищете дом, оказывает большое влияние на то, к чему следует готовиться покупателю жилья. У каждого рынка есть свои особенности, которые следует учитывать; налоги, стоимость жизни, рынок труда и ситуация с жильем в Калифорнии дадут условия покупки, отличные от, например, Флориды или Техаса. И даже в пределах одного города недвижимость очень локализована — вы можете быть удивлены тем, насколько резко рыночные условия могут варьироваться от одного района к другому. Вот почему партнерство со знающим местным агентом, который понимает тонкости их рынка, так важно.

Подготовьтесь к дополнительным расходам

Первоначальный взнос часто считается самой крупной статьей расходов при покупке жилья, поскольку именно ее покупатель должен заплатить авансом. Но домовладение предполагает множество дополнительных расходов, к которым вы должны быть готовы. Прежде чем вы даже закроете покупку, вам нужно убедиться, что у вас достаточно денег, чтобы покрыть расходы на закрытие. Эти сборы будут варьироваться в зависимости от штата и отдельной транзакции, но они почти наверняка будут достигать тысяч долларов.

При планировании ежемесячных расходов на жилье учитывайте не только основную сумму и проценты по ипотечному платежу, но и налоги на недвижимость, взносы на страхование жилья и сборы ассоциации домовладельцев (если применимо), а также частную ипотечную страховку, если вы вносите снизился менее чем на 20 процентов. И не забывайте откладывать деньги на текущее обслуживание и непредвиденный ремонт.

Часто задаваемые вопросы

• Не существует жесткого и быстрого ответа, но кредитный рейтинг далеко за 700 — хорошее место для начала. Минимальный балл, необходимый для получения большинства обычных кредитов, составляет 620, но, согласно последним данным Федерального резервного банка Нью-Йорка, средний балл по выдаче ипотечных кредитов составляет 766. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем выше ваша ставка. скорее всего, претендовать на.

• Решение, в конечном счете, личное: оно действительно зависит от ваших финансов и жизненных обстоятельств. Если вы стабильны и финансово обеспечены, покупка сейчас позволит вам сразу же начать наращивать капитал, и вы сможете рефинансировать в будущем, если ставки существенно снизятся. Но если вашим сбережениям нужно больше наполнения, вашему кредитному рейтингу нужно время, чтобы подняться, или вы не думаете, что останетесь на месте дольше, чем на пару лет, воздержание может быть лучшим шагом. Многие считают, что ставки по ипотечным кредитам могут упасть в течение года, но нет никаких гарантий, поэтому попытки определить время для рынка рискованны.

• Волшебной формулы оптимального предложения дома не существует. Любое предложение будет сильно зависеть от запрашиваемой цены и условий местного рынка, не говоря уже о том, сколько пространства для маневра вы готовы оставить для переговоров. Ваш агент по недвижимости хорошо знает местный рынок и может посоветовать, как должно выглядеть конкурентоспособное, но справедливое предложение в вашем регионе.

С дополнительной отчетностью Миган Хант

Право на ремонт | Американские военные не могут починить собственное оборудование

• Вооруженные силы США подписывают все более ограничительные соглашения с оборонными подрядчиками.
  
• Эти соглашения не позволяют войскам ремонтировать собственное оборудование.
• Эта головоломка отражает дебаты о «праве на ремонт» и, по иронии судьбы, является результатом того, что военные используют гражданское оборудование.

---

Военнослужащие США в полевых условиях сталкиваются со все более ограничительными лицензионными соглашениями, подписанными Пентагоном, которые ограничивают их возможности по обслуживанию собственного оборудования. Это представляет собой проблему готовности и уверенности в оборудовании, что может сделать американские силы менее эффективными в военное время.

Главные новости

• Лучшие мойки высокого давления, протестированные
• 8 лучших уличных динамиков

Статья в Foxtrot Alpha посвящена проблеме «права на ремонт», с которой сталкиваются современные военные. В статье сообщается о том, как изменения в системе военных закупок предоставили Пентагону больше свободы действий при закупке гражданской техники, что, по любым меркам, хорошо. К сожалению, эти соглашения часто включают аналогичные версии гражданской гарантии, которая фактически запрещает гражданским лицам обслуживать собственное оборудование.

Вопрос о праве на ремонт является относительно новым в мире защиты прав потребителей. Ограничительные гарантийные соглашения, от iPhone до тракторов John Deere , часто не позволяют потребителям ремонтировать свои устройства или привлекать третью сторону для выполнения ремонта без аннулирования гарантии. Производители заявляют, что гарантии необходимы для того, чтобы гарантировать, что ремонт будет выполнен правильно, но ремонт часто является дорогостоящим и требует больше времени, чем позволить потребителю сделать это.

На Foxtrot Alpha представлены два примера: средний грузовик Medium Tactical Vehicle Replacement (MTVR) и Joint Light Tactical Vehicle (JLTV), оба производства Oshkosh.

Обе машины построены базирующейся в Висконсине корпорацией Oshkosh, производителем грузовиков и военным подрядчиком, и хотя Oshkosh производит гражданское оборудование, такое как бетономешалки и пожарные машины, обе модели предназначены только для использования в военных целях.