Ремонт в новостройке с нуля: как правильно начать и на чем сэкономить :: Дизайн :: РБК Недвижимость
Фото: anatoliy_gleb/shutterstock
Квартира со свободной планировкой или черновой отделкой — лучший вариант для тех, кто хочет создать индивидуальное пространство для себя и своей семьи. Самое главное, правильно начать. У большинства застройщиков можно приобрести квартиру только со свободной планировкой или черновой отделкой. Многих покупателей это смущает: идея начинать с чистого листа кажется пугающей, а общий масштаб действий оценить сложно.
Вместе с экспертом дизайнером студии Remplanner рассказываем, как правильно начать ремонт и на чем можно сэкономить
Фото: Remplanner
adv.rbc.ru
Самый большой плюс покупки квартиры в новостройке без отделки — это возможность с чистого листа создать интерьер специально для будущих обитателей с учетом всех пожеланий. Чтобы ремонт шел максимально гладко, а в будущем не возникло сожалений о принятых решениях, важно хорошо подготовиться.
1) Сформируйте пожелания к будущей квартире
Сколько человек будет жить? Как долго? Планируется ли пополнение семьи или состав проживающих будет неизменен? Сколько времени есть на ремонт? Какой бюджет в него закладывается?
Квартира — покупка, срок эксплуатации которой исчисляется десятилетиями. Именно поэтому важно сразу предусмотреть различные сценарии жизни в ней и заложить для них возможность трансформации пространства. Кроме того необходимо адекватно оценить финансовые возможности и сравнить их с желаемым итогом, чтобы новое жилье не превратилось в долгострой.
2) Разработайте дизайн проект
Прежде чем квартира обретет какие-то жилые очертания предстоит выполнить этапы черновых работ. В них входит:
- монтаж или демонтаж перегородок и коробов под коммуникации;
- электроразводка под выключатели, осветительные приборы, розетки, электроприборы и разводка труб под сантехнику, полотенцесушитель, стиральную машину и т.д.;
- выравнивание поверхностей под выбранные виды отделки.
Фото: Remplanner
Для того, чтобы грамотно выполнить вышеописанные этапы необходим дизайн-проект. В случае с новостройками — это скорее необходимость, чем блажь, ведь проект — это серьезный пакет чертежей, который заметно упростит процесс ремонта.
Во-первых, благодаря ему можно наглядно оценить удобство и практичность принятых решений. Во-вторых, составить точную смету будущих работ. В-третьих, это самый эффективный инструмент для выбора строителей и диалога с ними. Наличие чертежей позволяет весьма точно оценить стоимость и сложность ремонта, при отборе кандидатов вы отсеете тех, кто не умеет толком читать рабочую документацию.Кроме того, в проекте четко фиксируется планировка, размеры, местоположение и количество выводов для электрики, сантехники и т.д. и при возникновении конфликтной ситуации (а они, к сожалению, во время ремонта происходят нередко) у вас на руках всегда будет четкое задание для строителей, согласно которому они должны выполнить работы. Благодаря проекту возможности для импровизации и халтуры у рабочих резко сокращаются.
Дизайн-проект можно заказать в студиях дизайна или выполнить его самостоятельно.
В случае, если у вас квартира со свободной планировкой, то стоит обратиться за созданием проекта к профессионалам: так вы точно избежите ошибок, связанных с нарушением эргономики и норм перепланировки, ведь в любом случае ваш итоговый ремонт потребуется узаконить в жилищной инспекции.
Если квартира уже с планировочным решением, и вы не планируете делать масштабную перепланировку, то проектную часть можно выполнить самостоятельно. По нашему опыту, более 90% готовящимся к ремонту не требуется сложный авторский дизайн. Проект можно создать самостоятельно с помощью онлайн-программ.
Например, Remplanner — подробный и интуитивно понятный проектировщик даже для тех, кто никогда не имел дел с чертежами.
В результате работы вы получите полноценный комплект рабочих чертежей — это настоящая рабочая документация на ремонт для любого подрядчика. В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner является первым адаптированным для проведения ремонта планировщиком, полностью заменяющим технический проект.
Результат работы с проектировщиком — альбом абсолютно всех необходимых чертежей для капитального ремонта, визуализация будущего интерьера и расчет сметы на ремонт.
Фото: Remplanner
Если вы сносите не несущие перегородки, устанавливаете новую перегородку, которая не увеличивает нагрузку на перекрытие и не меняете месторасположение ванной комнаты и санузла, то согласование перепланировки не требуется, достаточно письменного заявления в органы техучета. А вот любые действия с несущими стенами, перегородкой или проемом в кухню с газовой плитой и вентиляцией требуют специального разрешения.
3) Определитесь с исполнителем работ
Фактор, который напрямую влияет и на срок проведения ремонтных работ и на общую их стоимость. Вариантов всего два: делать ремонт своими руками или с помощью профессионалов.
Фото: Stokkete/shutterstock
Если хотите доверить этот этап работ профессионалам, то подойдите к их выбору основательно. На рынке много предложений: от мастеров-частников со своими инструментами до ремонтно-строительных компаний с постоянным штатом.
Разница в цене работ и рисках.
При желании полностью доверить бремя ремонта и не следить за каждым шагом рабочих выбирайте специализированную компанию, желательно работающую на рынке не менее 5 лет. В этом случае вы будете вести переговоры только с представителем фирмы (обычно прорабом или менеджером), что значительно упростит процесс коммуникации. Также компании такого рода несут ответственность за все этапы работ и подтверждают это юридически.
Если вам важно сэкономить — воспользуйтесь услугами частников, но очень тщательно следите за ходом их работ и настаивайте на заключении договора с указанием сроков и конкретной сметы на все виды работ. Обычно в таких случаях главный критерий выбора — рекомендации тех, кому вы в этом вопросе доверяете.
Совет: не смотрите портфолио, фото готовых ремонтов — качество на фотографиях вы все равно не увидите. Не важно, кого вы выбрали, напрашивайтесь посмотреть их завершенные или текущие квартиры в работе в живую. Только так вы оцените реальный уровень ваших будущих исполнителей.
При желании все выполнять самостоятельно можно сэкономить до половины суммы, планируемой потратить, но только в том случае, если у вас есть свободное время, необходимый инструмент и опыт выполнения ремонтных работ. Стоит помнить, что зачастую экономия на рабочих дает увеличение сроков и, возможно, ухудшение качества итогового результата. Например, монтаж новых перегородок, работы с сантехникой и электрикой лучше доверить профессионалам: в дальнейшем внести исправления в эти этапы будет невозможно или очень проблематично.
4) Посчитайте смету и сравните ее с вашим бюджетом
Когда на руках дизайн-проект, можно вести речь уже о конкретных суммах, работах, материалах и изделиях.
Например, проект созданный и заполненный в планировщике Remplanner позволяет рассчитать реальную смету по всем возможным видам работ, необходимым для проведения капитального ремонта. Программа позволяет объективно рассчитать объемы и виды работ, которые необходимо сделать. В других случаях для создания точной сметы передайте проект прорабам и перепроверьте за ними цены на стройматериалы с учетом запаса.
Не забудьте оставить 20-25% бюджета на непредвиденные работы: в процессе ремонта они зачастую появляются в самых неожиданных местах. Если ремонт будет выполняться самостоятельно или с помощью мастеров-частников, то такая ситуация возникнет с вероятностью в 100%.
В случае, когда расчетная сумма работ не совпадает с желаемой, вернитесь к дизайн-проекту и внимательно посмотрите, на чем можно сэкономить. Наша общая рекомендация — не экономить на планировочном решении и черновых работах. А на отделочных материалах можно, ведь их со временем несложно будет заменить.
Если вы разрабатываете дизайн-проект со специалистами — обсудите планируемую сумму на ремонт сразу. Грамотные дизайнеры должны уметь укладываться в любой бюджет, чтобы при этом не страдало качество самого ремонта.
Фото: Marina Kap/shutterstock
Вы определились с исполнителями, на руках есть дизайн-проект, который соответствует планируемому бюджету, а образ будущего пространства складывается более детально и подробно? Если на все вопросы ответ «да», то можете смело начинать ремонт.
Квартира, интерьер которой создан специально для вас, уже совсем скоро будет существовать в реальности.
Желаем удачи в таком непростом деле, как ремонт квартиры с нуля!
Фото: Remplanner
Ремонт квартиры в новостройке своими руками в Ростове-на-Дону
Главная / Статьи / Ремонт квартиры в новостройке своими руками — последовательность работ
Почему выгодно делать ремонт квартиры в новостройке своими руками
В Ростове-на-Дону строительство жилья идет быстрыми темпами. Квартиры в новостройках обычно сдаются без внутренней отделки, но с проведенными коммуникациями. И прежде чем переехать в новую квартиру, многие делают ремонт в новостройке своими руками.
В таком подходе к ремонту есть свои преимущества:
- квартира в новостройке без отделки стоит дешевле;
- ремонт в Вашей квартире будет выполнен не из самых дешевых материалов, а из тех, которые Вы выберите;
- Вы сможете выполнить работу более качественно, а наиболее сложные этапы ремонта поручить профессионалам;
- интерьер Вашей квартиры точно будет отличаться от соседского.
Все необходимые материалы для ремонта квартиры в новостройке в Ростове-на-Дону можно купить в компании ООО «Ю-МЕТ».
С чего начать ремонт квартиры в новостройке
Если надо как можно быстрей вселяться в новую квартиру, надо определить, что требует ремонта в первую очередь.
Чтобы в квартире можно было жить, надо прежде всего:
- установить входную дверь и окна;
- провести вентиляцию;
- продумать план электропроводки, а затем выполнить электропроводку и разводку розеток;
- подключить воду и систему канализации, установить сантехнику в ванной и туалете, мойку на кухне;
- проверить исправность системы отопления.
Также следует выявить неровности стен, пола, потолка, составить план отделочных работ, выбрать материалы для отделки.
Сразу после установки входной двери надо решить вопрос с электричеством. После установки распределительного электрического щитка и подключения электросчетчика можно будет пользоваться электрическими инструментами для ремонта.
Не менее важно для проведения ремонта в новостройке наличие воды и канализации. Можно вначале установить самый дешевый унитаз. Его не будет жалко, если он повредится во время ремонта. Дорогую сантехнику лучше установить ближе к завершающему этапу ремонта квартиры. То же касается и раковины.
Черновая отделка квартиры в новостройке своими руками
Когда в квартире созданы нормальные условия для работы, можно приступать к черновой отделке квартиры своими руками.
Объем работ будет зависеть от выбранных отделочных материалов. Например, при отделке стен гипсокартоном и установке подвесных потолков можно не выравнивать поверхности. Тем самым значительно экономится время.
Перед тем как приступить к ремонту, потребуется убрать остатки бетона и раствора, очистить и при необходимости выровнять полы, стены и потолки.
Выравнивание пола цементным раствором проводят после черновой отделки стен.
Как подготовить стены к отделке плиткой, покраске или под обои можно прочитать в специальных статьях о ремонте на нашем м сайте.
Где купить в Ростове отделочные материалы для ремонта квартиры в новостройке
Компания ООО «Ю-МЕТ» предлагает купить в Ростове-на-Дону строительные и отделочные материалы для ремонта квартиры в новостройке:
- смеси для гидроизоляции;
- грунтовки и клеи;
- стяжки для пола;
- шпаклевочные смеси;
- штукатурки, сухие строительные смеси;
- гипсокартон и профиль для гипсокартона;
- подвесные потолочные системы.
С высококачественными материалами для ремонта от ООО «Ю-МЕТ» в Ростове-на-Дону почти весь ремонт квартиры в новостройке можно выполнить своими руками. Нанимать специалистов следует для установки окон, монтажа натяжных потолков, установки входных дверей. В зависимости от наличия или отсутствия собственного опыта, можно привлекать к работе электриков, сантехников, плиточников, а также специалистов по укладке паркета.
25 шикарных идей по декорированию малоэтажных квартир
Застряли на идеях по декорированию квартир? Если вы ищете простые решения, отличающиеся высоким стилем и низким уровнем стресса, вы обратились по адресу.
Впереди мы собрали 25 безотказных улучшений квартир , которые подходят для любого пространства.
Ремонт вашей квартиры не требует новой мебели и аксессуаров. Вы можете обновить свое пространство, покрасив своими руками или переработав предметы, которые у вас уже есть. Так что не ждите год, чтобы попасть в график подрядчика! Эти надежные советы по декорированию полностью изменят ваше пространство — прямо сейчас .
Продолжайте читать, чтобы узнать, как волшебным образом увеличить ваши окна, мгновенно обновить ванную комнату и сделать вашу гостиную больше, не снося стены. А чтобы узнать больше об оформлении квартиры, ознакомьтесь с этими 25 идеями балкона квартиры, которые преобразят ваше открытое пространство. Вот так!
Украсить зеркалами через Instagram/reserve_home Это старейший дизайнерский трюк в мире: удачно расположенное зеркало может визуально увеличить маленькое пространство. Повесьте большое зеркало в небольшой гостиной или тесной спальне напротив окна, чтобы оно отражало естественный свет обратно в комнату.
Фокусная точка комнаты привлекает внимание и помогает объединить дизайн. Если в вашем пространстве нет естественного объекта, привлекающего внимание, например, камина или эркера, создайте его. Это может быть выдающийся орнамент, театральный светильник или захватывающее произведение искусства.
Художественное оформление стен через Instagram/______теоНаклонные настенные рисунки в неожиданных местах придают интересный непринужденный вид и устраняют дыры в стенах. Поэтому, если вы обнаружите, что у вас есть строгие правила аренды, касающиеся обновлений декора, вы всегда можете прислонить свое произведение искусства к стене, чтобы эта аренда больше напоминала ваш собственный дом.
Подвесные шторы выше через Instagram/bohofrisco Если в вашем доме не было сверхвысоких потолков, вы не одиноки. Хорошие новости? Вы можете имитировать высокие интерьеры, повесив шторы выше окон.
Группировка объектов по общей теме всегда производит впечатление. Если вы давно что-то собираете и не знаете, куда положить ценные вещи, сгруппируйте их вместе на полке, каминной полке или консольном столике в прихожей, чтобы каждый раз, когда вы проходите мимо, они вызывали радость. .
Раскрась стены по-крупному через Instagram/mindy_schroorЕсли сомневаетесь, действуйте по-крупному! Выберите крупноформатный холст, как в этом ярком пространстве от @mindy_schroor, большой гобелен или крупногабаритное произведение искусства, чтобы сделать мощное заявление и визуально открыть комнату. Это верно! Крупное настенное искусство — удивительно хороший способ оптимизировать небольшое пространство.
Украшение растениями — всегда актуальный выбор, независимо от стиля вашей квартиры.
Адаптируйте размер и форму вашего зеленого дисплея к настройке. Это может быть что угодно, от характерного растения (выше) до ряда одиночных стеблей в одинаковых контейнерах вдоль подоконника или вазы с суккулентами на журнальном столике.
Тот факт, что у вас есть искусственный камин, не означает, что он не может стать центральным элементом вашей гостиной! Украсьте внутреннее отверстие привлекательным наполнителем. @reserve_home использовала книги из своей домашней библиотеки и украсила внутреннюю часть искусственного светильника красивой стопкой.
Цветные блоки для стен через Instagram/mindy_schroor Вместо того, чтобы красить всю стену в один цвет, почему бы не разделить ее? Блокировка цвета — это увлекательный и увлекательный способ сделать вашу квартиру свежей и яркой при ограниченном бюджете. С практической точки зрения, это может помочь разделить часть пространства, чтобы создать уголок для завтрака или уголок для учебы.
Вместо того, чтобы красить стены в основной цвет, измените внешний вид и выберите смелый оттенок для потолка. Просто помните, что при выборе более темного цвета потолок будет казаться ближе, чем он есть на самом деле. Жители малоквартирных домов, считайте себя предупрежденными.
Обновите полки через Instagram/britdotdesignОткрытые полки обеспечивают множество функциональных мест для хранения, но нет причин, по которым они не могут иметь и декоративную ценность. Здесь арочные ниши со встроенными полками мгновенно добавляют архитектурный акцент этому современному жилому пространству от @britdotdesign.
Обои для маленького пространства через Instagram/indigoleopardhome Вместо того, чтобы пытаться сделать вашу узкую туалетную комнату или крошечную ванную комнату больше, наклонитесь к маленькому пространству и придайте ему индивидуальность с помощью смелого принта, как это сделал @indigoleopardhome.
Ее ванная комната — прекрасный пример того, что в небольших помещениях можно использовать насыщенные обои, а иногда чем больше, тем лучше.
Если вам не нравится оклеивать ванную комнату обоями, но вы все же хотите добавить в пространство немного цвета и узора, оживите обстановку с помощью занавески для душа! И не бойтесь добавлять в микс другие красочные акценты с помощью аксессуаров для ванной комнаты (например, маленькой вазы с цветами).
Переосмыслите свое освещение через Instagram/рестайлартПодумайте, откуда исходит ваш свет. Вы можете увидеть огромную разницу, если объедините один верхний светильник с настольными лампами, торшерами, бра и подвесками. Использование нескольких источников света также помогает разбить большие комнаты, как продемонстрировал @restyleart выше.
Получить эту стену галереи через Instagram/harrison_nate_and_me Стенка-галерея — незаменимое дополнение к любому пространству, от гостиной в стиле бохо до эстетичной спальни.
Его можно составить из фотографий, гравюр, открыток и даже таких вещей, как плетеные корзины. Если вы боитесь прибивать гвоздями стены, попробуйте металлические постеры на магнитах, которые не повредят краску!
Если ваша кухня кажется вам немного темной, попробуйте снять некоторые верхние шкафы, особенно те, которые могут блокировать поток естественного света. Вы также можете полностью отказаться от громоздкого верха и заменить его плавающими полками, чтобы открыть пространство и добавить больше света в комнату.
Использование контрастных цветов через Instagram/maties_house @maties_house использовал высококонтрастные цвета, чтобы создать смелое пространство, которое кажется привлекательным и драматичным. Для этого яркого, собранного вместе образа выберите два оттенка на противоположных концах цветового круга и используйте один для стен, а другой для текстиля, мебели и аксессуаров.
Использование стен для демонстрации вашей самой красивой кухонной утвари освободит дополнительное место на столешнице и сделает вашу кухню более стильной. Установите подставку для кастрюль с вашей любимой медной посудой вместо фартука или установите открытые полки, чтобы показать кухонную технику и сэкономить место.
Перекрасьте вашу мебель через Instagram/thecrazydaisycottageПерекрашивание мебели — отличный способ обновить ваши устаревшие предметы. Только взгляните на яркий макияж от @thecrazydaisycottage выше! Хотя это и не быстрое решение, мы можем поспорить, что вы снова влюбитесь в свой недавно перекрашенный письменный стол, журнальный столик или даже каркас кровати.
Комбинируйте текстуры через Instagram/eastdallas_yogi_abode Включение нескольких смешанных материалов и отделок может добавить визуальный вес и интерес к любому пространству.
Оцените свою квартиру и ищите контрастные фактуры. Берите пример с @eastdallas_yogi_abode и комбинируйте различные ткани, деревянную мебель, кожаные изделия и растения.
Пространство за кроватью — идеальное место, чтобы заявить о себе. Эта потрясающая спальня от @timlabenda украшена обоями с журавлями Gucci (да, Gucci делает обои, и да, это потрясающе, и да, это грабительски). И посмотрите на эти подвесные светильники на фоне этого принта. Такой мечтательный!
Смягчить тканью через Instagram/andrea_groot №Придайте своему декору расслабляющий вид с помощью текстиля. Бросьте несколько декоративных подушек на диван или покройте его искусственным мехом. Если у вас есть бюджет, инвестируйте в мебель для гостиной, в которую вы можете погрузиться. Положите пару ковриков и наблюдайте, как даже на полу становится уютно.
Измените свою окраску через Instagram/меракиколлектив Все мы знаем, что мазок краски может творить чудеса с вашим домом.
Так что попрощайтесь с этими простыми белыми стенами и сходите с ума от смелых цветов! Для игривого, причудливого прикосновения вы можете попробовать создать декоративные формы с помощью скотча или краски — только не забудьте придерживаться оттенков из одной цветовой гаммы.
Сезонный декор — это умный способ изменить внешний вид вашей квартиры и сохранить ее свежей. Не бойтесь отправить некоторые из ваших повседневных предметов декора в короткий отпуск! Замените зеркало над камином праздничным венком или добавьте несколько праздничных штрихов к виньетке на журнальном столике.
Стиль Неудобные пространства через Instagram/thecrazydaisycottageБудь то небольшое пространство под лестницей или неудобный угол в гостиной, эти сложные места отлично подходят для игры декоративными мышцами. С правильной мебелью, аксессуарами и концепцией вы можете превратить их во что угодно: от незаметного хранилища до уютных уголков для чтения!
Это упаковка! Если вы думаете о небольшом ремонте, вы можете столкнуться с периодами, когда вы чувствуете себя подавленным или испытываете недостаток вдохновения.
Как сделать так, чтобы ваша квартира площадью 600 квадратных футов выглядела наилучшим образом, отражая при этом ваше личное чувство стиля? Как видите, большинство наших советов по дизайну просты в исполнении, но они окажут мгновенное визуальное влияние на ваше пространство. С помощью всего лишь нескольких настроек у вас будет место, которое будет чувствовать себя как дома и приглашать гостей.
Есть ли идеи по декорированию квартир, которые мы пропустили? Дайте нам знать в комментариях ниже.
Mr. Kate — 20 полезных идей для дома и украшения!
Вопрос или комментарий, который мы часто получаем к видео, это …. — А как же аренда? Творческие чудаки в квартирах и других арендованных помещениях обладают таким же творческим, необычным и дизайнерским потенциалом для выражения, они просто ограничены условиями договора аренды. Но если у вас есть желание, у меня есть много способов (конкретно: 20), чтобы преобразить ваш дом, не начав войну с вашим домовладельцем.
Посмотрите видео выше и узнайте больше о проектах ниже!
Настил Стены
1. Съемные обои
Вы знали, что я должен был начать здесь! Это так же очевидно, как просто, и эффективно! На самом деле одним из моих любимых применений была эта фреска, которую мы использовали в переделке комнаты за 10 000 долларов (которая была арендована!) имеет повторяющийся шаблон, который можно запускать и останавливать в любом месте!
Эта техника также была замечена в квартире Ники ДеМар, вдохновленной 70-ми годами… как с красочным узором в столовой, так и с реалистичным каменным фасадом за развлекательной системой.
Если вы не уверены, стоит ли брать всю стену — как насчет некоторых дверей? В этом обновлении квартиры странной формы мы покрыли некоторые раздвижные двери на кухне прекрасным сине-белым узором, и эффект потрясающий!
Для более хитрого/бюджетного подхода — попробуйте рулон оберточной бумаги! Мы использовали это в нашей комнате в общежитии, видео 3 Ways, и оно добавило забавный всплеск цвета и рисунка менее чем за 5 долларов.
2. Наклейки на стены
Такие же съемные, как обои, но меньшего размера и более стилизованные… мы любим настенные наклейки! Их можно увидеть во многих местах, которые мы создали, но черно-белые пальмовые листья в доме Джеймса Чарльза всегда выделяются для меня как элегантный пример.
Самое интересное в настенных наклейках то, что их можно использовать, чтобы подчеркнуть особенности вашего пространства, например, эти яркие листья, которые превратили лестницу в Rainbow Room Makeover в момент комнатных джунглей.
Несмотря на то, что наклейки меньше, чем рулоны обоев, их все же можно использовать для заполнения больших пространств… просто взгляните на наш стенд BeautyCon, украшенный драгоценными камнями!
Конечно, я не мог обсуждать декали, не хвастаясь динозаврами из питомника Коллин! Эти декали были на самом деле созданы из картин, которые я нарисовал. Вы можете найти компании в Интернете, где вы можете загрузить свои собственные работы, и они увеличат их, распечатают в виде наклейки и отправят вам!
3.
Лента васиМне так нравится эта идея, что я не могу поверить, что никогда этого не делал! Это потрясающее, легкое и суперсъемное настенное искусство любезно предоставлено Creative Weirdo Blandine!
4. Стена из деревянных досок
Этот проект немного более сложный, но такой захватывающий способ создать модный стиль современного фермерского дома в квартире или съемной квартире! Эта корабельная стена в квартире Лили Марстон полностью смонтирована на съемных полосах, что означает отсутствие каких-либо повреждений стены!
Вместо белого дерева мы использовали бледные, выбеленные деревянные доски в этой пляжной спальне Makeover для непринужденного, богемного взгляда на проект.
Также не забудьте шевронную деревянную стену Коллин! Для этого у нас есть мастер-класс «Сделай сам», так что все, что вам нужно, — это материалы и время, и мы расскажем, как добиться такого эффекта!
5. Заполните его фотографиями
Мы упоминали столь любимую и часто используемую стену-галерею в нашем недавнем видео «25 самоделок, которые можно сделать, застряв дома», но пришло время расширить это понятие.
Эта стена галереи из проекта «Преображение квартиры странной формы» была развешана с помощью командных полос! Не позволяйте неспособности делать отверстия в стенах мешать вам развешивать вещи!
Еще одна великолепная галерейная стена была сделана в рамках проекта Color Trends Apartment Makeover. Я использовал немного краски, чтобы создать большую часть художественных работ на стене, поэтому основное внимание уделяется семейным фотографиям! Вам не нужно иметь огромную коллекцию произведений искусства, чтобы заполнить пространство на стене… просто сделайте свое собственное!
После того, как вы настроили стену галереи, вы можете экспериментировать с переключением различных произведений искусства или фотографий! У нас в столовой есть стена-галерея, и я время от времени меняю ее, чтобы придать комнате и дому другой вид!
Большие дела
6. Убирайте и делайте это серьезно
Вы можете удивиться, почему я начал раздел «Большие дела» с уборки… но это действительно самое важное! Ничто не заставит вас чувствовать себя более стесненным и ограниченным в вашей арендованной квартире (особенно если она маленькая), чем беспорядок.
Только взгляните на разницу, которую произвела некоторая организация в Tiny’s Bedroom Makeover!
Для семей, которые арендуют квартиру, игрушки — еще одна важная вещь, которая может создавать беспорядок. Моя мантра заключается в том, что у всего должно быть свое место… именно это мы и сделали для этого преобразования игровой комнаты в гараже!
7. Ковер Cuddle
Многие сдаваемые в аренду помещения уже покрыты коврами. Вы не можете помочь. Но это не означает, что вам нужно использовать существующее ковровое покрытие, если оно не подходит для вашего дизайна. Нечего — ничего не повторяю!! — неправильно класть ковер на ковер. Посмотрите, как этот ковер осветил пространство Андреа Брукс.
Мы также использовали этот прием в Преображении комнаты за 10 000 долларов!
Главное, что нужно помнить, это учитывать, будет ли тяжелая мебель находиться поверх ковра, и если да, то нужно найти ковер, достаточно прочный, чтобы не прогибаться под весом… вы можете увидеть это в действии на Преображение радужной комнаты ниже.
Кроме того, как показано в этом обновлении спальни стоимостью менее 200 долларов, вам не нужно выбирать пушистый или ворсистый ковер! Мы выбрали более тканый ковер для этого пространства, и он отлично сработал.
8. Wall-i-tis
SOS! У вас есть Валл-и-тис? Чтобы поставить диагноз, осмотрите свою комнату… вся ли ваша мебель вдоль стен? Это одна из самых распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся в космосе, но готовы ли вы к яркой стороне? Исправить можно совершенно бесплатно! Просто пересмотрите свою планировку и переставьте мебель в лучшую сторону. Разница огромна, как видно в «Преображении дома менее чем за 1000 долларов»!
Здесь, в Преображении гостиной менее чем за 300 долларов, простое отодвигание дивана от стены оказало наибольшее влияние на течение комнаты и фактически заставило ее казаться больше!
Если у вас открытое концептуальное пространство, как у Джесси Пейдж, это правило особенно важно для вас. Проявите творческий подход к пространству, которое вам нужно, чтобы создать пространство, которое кажется привлекательным и интересным.
Иногда достаточно просто переместить одну деталь! Для этого преобразования игровой комнаты в гараже мы разместили настольный стол, сделанный своими руками, по диагонали в комнату, и это полностью изменило всю атмосферу.
9. Стеллажи
Для арендаторов или тех, кто не хочет проделывать отверстия в своих стенах, полки по-прежнему доступны для вас! Подумайте о том, чтобы получить etagere или два, как у нас в гостиной.
Эти этажерки очень эффектно смотрятся в Розовой спальне Паулы. Мы выбрали варианты из люцита, из-за чего они кажутся парящими полками, хотя это стоящие конструкции!
Другой вариант — одна или две наклонные книжные полки, которые мы использовали в этой детской комнате «Бежевый лом»!
Если вы любите делать что-то своими руками или предпочитаете более богемный вид, могу я предложить вам эти веревочные полки, сделанные своими руками?
10. Окна
Повторяйте за мной: вертикальные жалюзи — враг! Так много арендных площадей имеют эти неприятные особенности, но от них легко избавиться и легко заменить, если у вас есть желание.
Вы можете отстегнуть жалюзи и прикрепить некоторые шторы, чтобы их было легко заменить… или вообще снять направляющую и выбрать оконную пленку, как мы использовали в «Преображении офиса» Лилли Сингх!
Сделай красиво!
11. Произведение искусства
Я могу быть предвзятым, когда говорю это, так как я также дизайнер ювелирных украшений, но для того, чтобы что-то выглядело лучше всего, нужны аксессуары! Самый простой аксессуар для дома? Немного творчества своими руками! Попробуйте такую идею, как этот велосипед с капельной краской из гостиной стоимостью менее 300 долларов, и используйте предыдущую идею подвешивания без повреждений, чтобы показать его!
Один из моих любимых приемов, особенно в небольших помещениях, — всегда иметь одно большое произведение искусства. Если у вас есть желающие друзья/члены семьи/соседи по комнате, попробуйте сделать это своими руками из акриловой заливки, как мы сделали для столовой близнецов Долан!
Одно из наиболее часто воссоздаваемых произведений искусства — это самодельное искусство перетаскивания красок от Cloe Couture’s Apartment! Для этого не нужны дополнительные руки, только ракель!
Если вы не уверены во всем этом узоре, рассмотрите простой раскрашенный холст.
Мы использовали это как уловку, чтобы добавить немного цвета в офисные помещения, где не допускается покраска.
Он также отлично работал в качестве обновленной доски объявлений/доски вдохновения в квартире Шизена!
12. Новое оборудование
Многие сдаются в аренду со старым или довольно простым оборудованием. Легкий косметический ремонт для кухни или ванной комнаты — это замена этих ручек и ручек на что-то более похожее на ваш стиль! Мы использовали этот трюк в «Преображении кухни менее чем за 300 долларов», так что вы знаете, что это доступно!
Эта идея подходит не только для кухонь или ванных комнат! Придайте вашему комоду или тумбочке новую отделку с помощью новых причудливых ручек! Некоторые из моих любимых ручек, которые мы когда-либо использовали, были хрустальными в спальне Андреа Брукс!
13. Контактная бумага
Как идея со съемными обоями, только в меньшем масштабе. Если у вас есть холодильник, прилавок или поверхность, для которой можно было бы использовать новый фасад, купите рулон контактной бумаги и приступайте к работе! Мы использовали мраморную контактную бумагу, чтобы обновить этот холодильник в Гламурной комнате Тати!
Учебник по нанесению контактной бумаги можно посмотреть на Мраморном столе своими руками!
14.
Мебель из вторичного сырьяИногда лучшие проекты таятся прямо у вас перед глазами! Я всегда был главным сторонником переработки вторичного сырья, поскольку это экономически выгодно, безвредно для окружающей среды и очень креативно! Одним из моих любимых проектов вторичной переработки был этот стол Shadowbox DIY, который мы буквально перевернули вверх дном, чтобы дать ему новую жизнь!
Тележки для бара сейчас в моде, но если у вас нет такой… подумайте о том, чтобы сделать ее своими руками? Все, что требовалось для этого проекта, — это старый чемодан и несколько ножек стола, а конечный продукт — о-о-о-о-о-о-о-о-о-о-о-о-инстаграм.
Любому творческому чудаку старой школы, вероятно, знаком этот самодельный стул из палочек! Я взял старый и потрепанный акцентный стул, немного краски, ткани и палочек, полученных от природы, и создал этот причудливый вариант сидения.
15. Цвет и узор
Так как договоры аренды и договоры об аренде, как правило, содержат довольно строгие правила, арендаторы могут чувствовать себя ограниченными и делать безопасный выбор во всех аспектах дизайна своей квартиры/дома.
Но куча безвкусных/безопасных вариантов просто делает пространство скучным. Вырвитесь из нашей (бежевой) колеи с помощью цвета и рисунка… даже с помощью всего одной вещи, такой как это простое искусство банана своими руками!
Если бананы для вас слишком смелые, попробуйте создать произведение искусства из одного цвета, как мы сделали для этого триптиха от студии Джослин Дэвис!
А как же рисовать не бумагу… а шторы?! Этот проект взят из моей книги A Hot Glue Gun Mess, но я также сделал видеоурок по нему!
Зажигай!
16. Комплекты для переоборудования встраиваемых светильников
Встраиваемые светильники — это факт жизни… вы не можете изменить то, что они очень распространены в арендуемых помещениях, но вы может поменять их. Мы использовали встраиваемые комплекты для переоборудования в таких помещениях, как спальня Евы Гутовски, чтобы установить красивые подвески, которые просто помещались прямо в патрон встроенного светильника!
Мы также использовали их в столовой близнецов Долан, чтобы подчеркнуть освещение над обеденным столом.
В Интернете так много вариантов для таких огней!
17. Освещение Swag
По общему признанию, это немного сложно сделать, не проделав хотя бы одно отверстие, но отверстие в потолке легче закрыть и замаскировать, чем отверстия в стене, и если это крошечная цена, которую нужно заплатить за некоторые главное накладное освещение настроения… оно того стоит! Так приятно иметь возможность повесить светильник там, где его раньше не было, как здесь, в гостиной Мии Стаммер!
Вы даже можете сделать свой собственный гирляндный светильник, как это сделали мы в этом обновлении игровой комнаты!
Эти подвесные светильники подходят практически для любого помещения в доме! Мне понравилось использовать прикроватный светильник вместо лампы в этом макияже спальни для подростков.
18. Торшеры и настольные лампы
Но это не значит, что у ламп нет своего места. Хитрость дизайнера по освещению заключается в том, чтобы убедиться, что в комнате есть источники света на разных высотах/уровнях.
Здесь в дело вступают лампы. Если вы ищете забавный проект, мне всегда нравилась эта самодельная цементная лампа, которую мы сделали!
Цветочные абажуры, которые можно сделать своими руками как с настольными, так и с торшерами!
19. Встраиваемые настенные бра
Я думаю, что арендаторы часто забывают о бра как об элементе освещения, так как они кажутся слишком постоянными/слишком трудоемкими для установки. Но! Существует так много вариантов сменных бра, и они могут оказать такое влияние на комнату, как это бра с поворотным кронштейном в доме Джеймса Чарльза.
Мы также использовали бра в комнате Евы Гутовски, чтобы создать уютную световую обстановку для ее подоконника!
Вот набор двойных бра в игровой комнате Джоуи Грейсеффа, добавляющий симметричного стильного света в его темное и очаровательное пространство.
Встраиваемые бра для меня рядом с домом… потому что они буквально у меня дома! Когда мне больше не нравились лампы на прикроватных тумбочках, потому что они занимали слишком много места, я вместо этого выбрал вставные бра, висящие над столами!
20.
