Ремонт в новостройке с нуля: как правильно начать и на чем сэкономить :: Дизайн :: РБК Недвижимость
Фото: anatoliy_gleb/shutterstock
Квартира со свободной планировкой или черновой отделкой — лучший вариант для тех, кто хочет создать индивидуальное пространство для себя и своей семьи. Самое главное, правильно начать. У большинства застройщиков можно приобрести квартиру только со свободной планировкой или черновой отделкой. Многих покупателей это смущает: идея начинать с чистого листа кажется пугающей, а общий масштаб действий оценить сложно.
Вместе с экспертом дизайнером студии Remplanner рассказываем, как правильно начать ремонт и на чем можно сэкономить
Фото: Remplanner
adv.rbc.ru
Самый большой плюс покупки квартиры в новостройке без отделки — это возможность с чистого листа создать интерьер специально для будущих обитателей с учетом всех пожеланий. Чтобы ремонт шел максимально гладко, а в будущем не возникло сожалений о принятых решениях, важно хорошо подготовиться.
1) Сформируйте пожелания к будущей квартире
Сколько человек будет жить? Как долго? Планируется ли пополнение семьи или состав проживающих будет неизменен? Сколько времени есть на ремонт? Какой бюджет в него закладывается?
Квартира — покупка, срок эксплуатации которой исчисляется десятилетиями. Именно поэтому важно сразу предусмотреть различные сценарии жизни в ней и заложить для них возможность трансформации пространства. Кроме того необходимо адекватно оценить финансовые возможности и сравнить их с желаемым итогом, чтобы новое жилье не превратилось в долгострой.
2) Разработайте дизайн проект
Прежде чем квартира обретет какие-то жилые очертания предстоит выполнить этапы черновых работ. В них входит:
- монтаж или демонтаж перегородок и коробов под коммуникации;
- электроразводка под выключатели, осветительные приборы, розетки, электроприборы и разводка труб под сантехнику, полотенцесушитель, стиральную машину и т.д.;
- выравнивание поверхностей под выбранные виды отделки.
Фото: Remplanner
Для того, чтобы грамотно выполнить вышеописанные этапы необходим дизайн-проект. В случае с новостройками — это скорее необходимость, чем блажь, ведь проект — это серьезный пакет чертежей, который заметно упростит процесс ремонта.
Во-первых, благодаря ему можно наглядно оценить удобство и практичность принятых решений. Во-вторых, составить точную смету будущих работ. В-третьих, это самый эффективный инструмент для выбора строителей и диалога с ними. Наличие чертежей позволяет весьма точно оценить стоимость и сложность ремонта, при отборе кандидатов вы отсеете тех, кто не умеет толком читать рабочую документацию.Кроме того, в проекте четко фиксируется планировка, размеры, местоположение и количество выводов для электрики, сантехники и т.д. и при возникновении конфликтной ситуации (а они, к сожалению, во время ремонта происходят нередко) у вас на руках всегда будет четкое задание для строителей, согласно которому они должны выполнить работы. Благодаря проекту возможности для импровизации и халтуры у рабочих резко сокращаются.
Дизайн-проект можно заказать в студиях дизайна или выполнить его самостоятельно.
В случае, если у вас квартира со свободной планировкой, то стоит обратиться за созданием проекта к профессионалам: так вы точно избежите ошибок, связанных с нарушением эргономики и норм перепланировки, ведь в любом случае ваш итоговый ремонт потребуется узаконить в жилищной инспекции.
Если квартира уже с планировочным решением, и вы не планируете делать масштабную перепланировку, то проектную часть можно выполнить самостоятельно. По нашему опыту, более 90% готовящимся к ремонту не требуется сложный авторский дизайн. Проект можно создать самостоятельно с помощью онлайн-программ.
Например, Remplanner — подробный и интуитивно понятный проектировщик даже для тех, кто никогда не имел дел с чертежами.
В результате работы вы получите полноценный комплект рабочих чертежей — это настоящая рабочая документация на ремонт для любого подрядчика. В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner является первым адаптированным для проведения ремонта планировщиком, полностью заменяющим технический проект.
Результат работы с проектировщиком — альбом абсолютно всех необходимых чертежей для капитального ремонта, визуализация будущего интерьера и расчет сметы на ремонт.
Фото: Remplanner
Если вы сносите не несущие перегородки, устанавливаете новую перегородку, которая не увеличивает нагрузку на перекрытие и не меняете месторасположение ванной комнаты и санузла, то согласование перепланировки не требуется, достаточно письменного заявления в органы техучета. А вот любые действия с несущими стенами, перегородкой или проемом в кухню с газовой плитой и вентиляцией требуют специального разрешения.
3) Определитесь с исполнителем работ
Фактор, который напрямую влияет и на срок проведения ремонтных работ и на общую их стоимость. Вариантов всего два: делать ремонт своими руками или с помощью профессионалов.
Фото: Stokkete/shutterstock
Если хотите доверить этот этап работ профессионалам, то подойдите к их выбору основательно. На рынке много предложений: от мастеров-частников со своими инструментами до ремонтно-строительных компаний с постоянным штатом.
Разница в цене работ и рисках.
При желании полностью доверить бремя ремонта и не следить за каждым шагом рабочих выбирайте специализированную компанию, желательно работающую на рынке не менее 5 лет. В этом случае вы будете вести переговоры только с представителем фирмы (обычно прорабом или менеджером), что значительно упростит процесс коммуникации. Также компании такого рода несут ответственность за все этапы работ и подтверждают это юридически.
Если вам важно сэкономить — воспользуйтесь услугами частников, но очень тщательно следите за ходом их работ и настаивайте на заключении договора с указанием сроков и конкретной сметы на все виды работ. Обычно в таких случаях главный критерий выбора — рекомендации тех, кому вы в этом вопросе доверяете.
Совет: не смотрите портфолио, фото готовых ремонтов — качество на фотографиях вы все равно не увидите. Не важно, кого вы выбрали, напрашивайтесь посмотреть их завершенные или текущие квартиры в работе в живую. Только так вы оцените реальный уровень ваших будущих исполнителей.
При желании все выполнять самостоятельно можно сэкономить до половины суммы, планируемой потратить, но только в том случае, если у вас есть свободное время, необходимый инструмент и опыт выполнения ремонтных работ. Стоит помнить, что зачастую экономия на рабочих дает увеличение сроков и, возможно, ухудшение качества итогового результата. Например, монтаж новых перегородок, работы с сантехникой и электрикой лучше доверить профессионалам: в дальнейшем внести исправления в эти этапы будет невозможно или очень проблематично.
4) Посчитайте смету и сравните ее с вашим бюджетом
Когда на руках дизайн-проект, можно вести речь уже о конкретных суммах, работах, материалах и изделиях.
Например, проект созданный и заполненный в планировщике Remplanner позволяет рассчитать реальную смету по всем возможным видам работ, необходимым для проведения капитального ремонта. Программа позволяет объективно рассчитать объемы и виды работ, которые необходимо сделать. В других случаях для создания точной сметы передайте проект прорабам и перепроверьте за ними цены на стройматериалы с учетом запаса.
Не забудьте оставить 20-25% бюджета на непредвиденные работы: в процессе ремонта они зачастую появляются в самых неожиданных местах. Если ремонт будет выполняться самостоятельно или с помощью мастеров-частников, то такая ситуация возникнет с вероятностью в 100%.
В случае, когда расчетная сумма работ не совпадает с желаемой, вернитесь к дизайн-проекту и внимательно посмотрите, на чем можно сэкономить. Наша общая рекомендация — не экономить на планировочном решении и черновых работах. А на отделочных материалах можно, ведь их со временем несложно будет заменить.
Если вы разрабатываете дизайн-проект со специалистами — обсудите планируемую сумму на ремонт сразу. Грамотные дизайнеры должны уметь укладываться в любой бюджет, чтобы при этом не страдало качество самого ремонта.
Фото: Marina Kap/shutterstock
Вы определились с исполнителями, на руках есть дизайн-проект, который соответствует планируемому бюджету, а образ будущего пространства складывается более детально и подробно? Если на все вопросы ответ «да», то можете смело начинать ремонт.
Квартира, интерьер которой создан специально для вас, уже совсем скоро будет существовать в реальности.
Желаем удачи в таком непростом деле, как ремонт квартиры с нуля!
Фото: Remplanner
Ремонт в новостройке своими руками
Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.
Ремонт в новостройке своими рукамиРекомендации до начала ремонта
Так выглядит только что от строенная квартираГолые стены — полный простор для деятельностиНе покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке.
Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.
Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.
Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.
Подготовка поверхностей к отделке
Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров.
Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.
В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.
Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть.
После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.
Цены на смеси для выравнивания стен и потолков
Смеси для выравнивания стен и потолков
Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов
Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.
к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.
Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.
Схема установки унитазаСхема установки унитазаГигиенический душУстановка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.
Установка акриловой ванныСхема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализацииФинишная отделка поверхностей
Выбираем обои для комнатыНа предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.
Клеим обоиДля отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои.
Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.
Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.
В ванной на стену и пол кладем плиткуВ ванной на стену и пол кладем плиткуКак положить плиткуУкладка плитки на стену своими рукамиЦены на краску для потолка и стен
Краска для потолка и стен
Ремонт потолка
При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:
Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять.
Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:
- монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
- обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
- пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.
Цены на гипсокартон и листовые материалы
Гипсокартон и листовые материалы
Установка электроприборов
Установка электроприборовКак правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности
Обустройство полов
Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.
Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.
В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжкуПеред заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.
Монтаж лентыДайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.
Схема укладки ламината| эксплуатационные показатели | предназначение, интенсивность нагрузки и класс ламината | технология тестирования | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| жилые помещения | общественные помещения | ||||||
| низкая | средняя | высокая | низкая | средняя | высокая | ||
| 21 | 22 | 23 | 31 | 32 | 33 | ||
| устойчивость к истиранию | АС 1 | АС 2 | АС 3 | АС 3 | АС 4 | АС 5 | Annex Е |
| усточивость к ударной нагрузке | IC 1 | IC 1 | IC 1 | IC 1 | IC 2 | IC 3 | Annex F |
| устойчивость к образованию пятен | 4 (g. 1&2), 3 (g. 3) | 5(g.1&2), 4 (g. 3) | EN 438 | ||||
| термическая устойчивость | — | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | EN 438 |
| устойчивость к воздействию мебельных ножек | — | — | без видимых повреждений | EN 424 | |||
| устойчивость к роликовым колесам мебели | — | — | без видимых повреждений | EN 425 | |||
| коэффициент разбухания | менее 20% | менее 20% | менее 18% | менее 18% | менее 18% | менее 18% | Annex G |
На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.
Удачной работы!
Цены на напольные покрытия
Напольные покрытия
Видео – Ремонт в новостройке своими руками
40 бюджетных идей по декорированию квартиры своими руками
Переехали в новую квартиру? Или, возможно, вы хотите обновить внешний вид вашего текущего места.
Большинство людей думают, что это нелегко сделать, когда у вас ограниченный бюджет. Ну, вот почему вы хотите познакомиться с проектами DIY. Это может вас удивить, но даже новичок может добиться отличных результатов с большим количеством существующих проектов!
Мы нашли для вас 40 идей украшения квартиры своими руками, особенно для тех из вас, у кого ограниченный бюджет. Вы увидите небольшую мебель, которую можно изготовить, подушки, зеркала, картины на стенах и множество других видов декора. Но что, как мы думаем, порадует вас больше всего, так это то, что независимо от вашего личного стиля или вкусов, есть множество проектов, которые вы можете попробовать!
Если вы новичок в проектах «сделай сам», лучше всего попросить друга или члена семьи с небольшим опытом взглянуть на проект, прежде чем вы начнете. У них могут быть некоторые советы, особенно о том, как вы можете настроить его только для своей квартиры. Это то, что сразу же делают многие любители «сделай сам» — корректируют проекты, чтобы они соответствовали именно тому, что они ищут.
Так что независимо от того, измените ли вы размер, цвет или что-то еще, вы получите тот красивый индивидуальный вид, которому все завидуют. Вы также получаете декор квартиры, который легко дополняет вашу обстановку, потому что он был создан вами специально для вашего пространства.
…
Пройдитесь по своей квартире и немного помечтайте, представьте, что бы вы хотели там видеть. Тогда взгляните на эти проекты и приступайте к работе. Удачных самоделок!
Подставка под телевизор из ящиков своими руками
Знаете ли вы, что из 4 простых ящиков можно получить отличную подставку для телевизора? Вот потрясающий проект «Сделай сам»
Автор: CashmereAndPlaid.com
Декор весенней террариума «Сделай сам»
Сделайте каждый день весенним с садом, растущим в вашей квартире. Попробуйте этот проект своими руками.
Из Instructables.com
Искусство переноса фотографий на поддон своими руками
Любите поддоны? Похвастайтесь своими любимыми произведениями искусства, создавая картины из поддонов!
На LittleHouseOffOur.
com
Зеркало
Добавьте предметы по бокам, сверху и/или снизу зеркала, а затем раскрасьте их, чтобы украсить зеркало. Не проект для большинства новичков, но выглядит красиво.
Источник: ArtsyForager.com
Настенное панно Rainbow Metallic
Яркое и красочное настенное искусство идеально подходит для самостоятельной сборки. Попробуйте этот проект!
На Instructables.com
Марбелизация банки
Эта техника «сделай сам» применима к банкам или вазам, поэтому вы можете создавать аксессуары для ванной или другие предметы. Отличный бюджетный лайфхак.
Автор: MomDot.com
Картины из поддонов США
Продемонстрируйте свой патриотизм США с помощью этого проекта «Сделай сам» из поддонов. Это лучше всего подходит для более продвинутых столяров, а не для новичков.
Из Instructables.com
Ваза из ртутного стекла своими руками
Возьмите простую стеклянную вазу и сделайте ее похожей на действительно дорогую – ртутную вазу! Лучше всего то, что это можно сделать за считанные минуты.
На сайте HammerAndHeelsBlog.com
Хроматическая геометрическая настенная живопись
Вы не любите рисовать, но хотите рисовать на стенах? Попробуйте этот проект своими руками.
Автор Instructables.com
Зеркало своими руками за 15 долларов
Сделайте красивое зеркало за небольшую плату. Этот простой проект можно выполнить примерно за час.
От Shanty-2-Chic.com
Миниатюрные горшки для квартир
Хотите небольшой садик в своей квартире. Попробуйте сделать эти замечательные горшки.
Взято с Instructables.com
Вывеска из деревянных досок, расписанная своими руками
Люди платят большие деньги за эти причудливые вывески в магазинах домашнего декора. Так почему бы не сделать свой собственный за небольшую часть цены?
На ThatsMyLetter.Blogspot.ca
Бутылки с ручной росписью для домашнего декора
Лукавый? Почему бы не использовать бутылки с ручной краской для идеального декора квартиры?
Взято с сайта Instructables.
com
Зеркало Starburst из коряги своими руками
Этот простой проект обязательно вызовет у вас массу положительных эмоций и комплиментов! Похвастайтесь корягами, собранными во время пляжного отдыха.
На SustainMyCraftHabit.com
Наволочка для подушки «Сделай сам»
Сделайте отличные подушки для каждой комнаты в вашем доме. Это легко с этими простыми инструкциями без шитья.
Материал AllDayChic.com
Веселые настенные рисунки «сделай сам»
Недорого добавьте ярких красок на стены. Это простой проект своими руками, который вы можете сделать.
Автор: Instructables.com
Бумажная бабочка для декора стен
Эти бабочки не улетают. Украсьте стены своей квартиры ярким цветом и стилем.
На Instructables.com
Шкатулка для драгоценностей для хранения безделушек или пульта дистанционного управления
Получите стильный внешний вид декоратора интерьера за небольшую часть стоимости.
Сделайте эту коробку для хранения пульта дистанционного управления из переработанной шкатулки для драгоценностей!
Материал от InteriorFrugalista.com
Журнальный столик Nice Pallet
Часто поддоны предоставляются бесплатно или по низкой цене. Сделайте отличный журнальный столик для гостиной по доступной цене.
Находится на сайте Instructables.com
Зеркало в раме из веревки
Зеркало легко сделать стильным, просто добавив немного веревки. Это тоже бюджетный проект.
Предоставлено на сайте Lowes.com
Свеча Gold Rock Центральная часть
Придайте свет и стиль любому помещению. Это простая поделка, которую могут сделать начинающие.
By Club.ChicaCircle.com
Настенный декор Letter со светодиодной подсветкой
Создайте вывеску из поддонов, которая будет привлекать внимание днем и ночью. Это простое ремесло, которое вы можете сделать за полдня.
На сайте Instructables.
com
Баночка для хранения в ванной комнате
Не тратьте много денег на аксессуары для ванной комнаты, когда достаточно нескольких банок. Вот отличный способ сделать вашу ванную комнату стильной.
At MasonJarCraftsLove.com
Журнальный столик с американским флагом Мебель из поддонов
Покажите свою патриотическую сторону с этим столом с американским флагом, сделанным из поддонов. Это бюджетная поделка для вашей квартиры.
По Instructables.com
Подушка-цветок из мешковины без швов
Любите цветы? Сделайте эти красивые, декоративные подушки без шитья в одно мгновение!
Источник: StoneGableBlog.com
Декор комнаты своими руками Как сделать павлина из пластиковой ложки
Почти любой предмет, который вы себе представляете, сегодня можно использовать для домашнего декора. Взгляните на этот проект «Сделай сам» с использованием пластиковых ложек!
Автор: Instructables.com
Расписные вазы, сделанные своими руками
Поставьте в вазу свежие цветы, чтобы украсить любую комнату.
Но вы также хотите, чтобы ваза тоже выглядела стильно — поэтому вам стоит попробовать этот проект своими руками!
На StyleMePretty.com
Создать портрет на стене
Все любят делиться семейными фотографиями. Вот проект настенного искусства «сделай сам», чтобы поделиться своими любимыми фотографиями в вашей квартире.
Из Instructables.com
Настенная лента Washi
Вы креативны… или хотя бы можете «приклеить» прямую линию? Используйте недорогую ленту васи, чтобы сделать уникальные настенные рисунки в своей квартире, которые все будут хвалить. Что ж, с этими террариумами у вас все в порядке!
На сайте SavedByLoveCreations.com
Окрашенный аэрозольной краской стул
Придайте своей квартире роскошный вид, выбрав цвет металлик или любой другой любимый цвет и покрасив кухонные стулья аэрозольной краской. Это быстрый способ обновить интерьер по низкой цене.
From RoomOfKarma.se
Временные обои из ткани своими руками
Выбирайте эти обои из ткани, особенно если вы снимаете квартиру.
Тканевые обои придадут любому помещению роскошный и модный вид!
От VintageRevivals.com
Украшение для подушки без швов
Придайте подушкам легкую яркость цвета, которой все будут восхищаться. Это ремесло без шитья могут сделать новички.
С сайта Fiskars.com
Настенный ящик для хранения
В квартирах ценится пространство. Сделайте большую часть своей ванной комнаты с этой великолепной настенной системой хранения ящиков, которую вы можете сделать своими руками.
Взято с сайта MorningByMorningProductions.Blogspot.com
Шкаф из ящиков своими руками с выдвижными ящиками
Создайте великолепную систему хранения с ограниченным бюджетом. Этот проект «сделай сам» хорош и для начинающих.
Приобрести на сайте VirginiaSweetPea.com
Крышка выключателя освещения с лентой Washi
Добавьте ярких красок в любую комнату. Эту крышку выключателя света легко настроить с помощью небольшого количества ленты васи.
Находится по адресу SkipToMyLou.org
Fired Ink Art
Хотите уникальное искусство для стен вашей квартиры, но у вас нет большого бюджета? Попробуйте эту простую технику, чтобы сделать креативные и простые картины!
By itsAlwaysAutumn.com
Настенные скульптуры из вторичного дерева
Это экологически чистый способ сделать искусство в своей квартире. Используйте упавшие ветки деревьев и создавайте из них произведения искусства.
На TheOwnerBuilderNetwork.co
Современная золотая настенная подвеска с кисточками своими руками
Устали смотреть на голые, пустые стены? Всего за полдня вы можете создать что-то потрясающее, чем все будут восхищаться.
С сайта BrittanyMakes.com
Декоративные подушки «сделай сам», не требующие шитья
Хотите свежие подушки, но не можете сшить ни строчки? Попробуйте сделать эти забавные самоделки!
Автор: AnExerciseinFrugality.com
35 советов по отделке квартиры, которые помогут превратить сдаваемую в аренду квартиру в дом
Эшли Монтгомери Дизайн
Заселение в новую квартиру может превратиться в эмоциональные американские горки.
Украшать собственное пространство интересно, но также может вызывать беспокойство. Что ж, избавьтесь от страха, потому что наконец-то пришло время использовать все эти часы, прокручивая Pinterest в поисках мечтательного вдохновения для сдачи в аренду и вещей, которые должны быть в этом сезоне , с пользой. Конечно, когда вы работаете в арендованном помещении, может показаться, что вы не можете сделать гораздо больше — снять плитку в ванной, обновить кухонные шкафы, постелить свежий ковер — чем то, что вы можете сделать. Мы также знаем, что работа в рамках бюджета может быть сложной, но не переживайте, мы вас обеспечим.
Мы попросили дизайнеров интерьеров дать им советы по оформлению квартир, чтобы ваше пространство меньше походило на сдаваемое в аренду и больше напоминало ваше окончательное убежище. Итак, до этого , с чего мне начать? Наступает момент , читайте дальше, чтобы найти 35 крупиц мудрости от отраслевых экспертов, когда они переходят к мельчайшим деталям о том, как решить этот проект в лоб.
Думайте об этом как о своем положительном руководстве по декорированию квартиры. Повторяйте за мной: Я превращу эту квартиру в дом.
01 из 35
Майте Гранда
Прежде чем с головой погрузиться в траты, подумайте о нескольких основных вещах, касающихся вашей квартиры. «Принимая во внимание, где находится ваш источник естественного света, циркуляцию пространства и [ваши] цели, вы сможете найти идеальную ориентацию мебели и сделать маленькую комнату более крупной», — говорит дизайнер Марина Ханиш. Другими словами, если вы набросаете базовый план того, как вы хотите расположить пространство, у вас будет меньше головной боли в будущем.
02 из 35
Лаура Брофи Интерьеры
Возможно, самая важная вещь, в которую вы вложите средства, когда будете браться за этот проект, — это измерительная лента. По словам Ханиша, планирование пространства — это инструмент номер один для проектирования небольшого пространства, что означает, скажем, точное знание длины стены спальни.
Обратите внимание на все характеристики вашей жилой площади, прежде чем вы начнете искать эти находки на блошином рынке.
03 из 35
Арбор и Ко
При работе с небольшим планом этажа ключевое значение имеет воображение, как вы используете комнату. Помните студию Кэрри Брэдшоу? С помощью нескольких штор она разделила пространство на гостиную и отдельную спальню. Это просто показывает, что с помощью нескольких целенаправленных расстановок мебели, разделителей или ковриков вы можете создать ощущение гораздо большего пространства.
04 из 35
Интерьеры Дезире Бернс
Если вы спросите своих друзей или даже профессиональных дизайнеров, мнения о том, как вы должны тратить свои деньги, вероятно, сильно различаются. Но большинство людей согласятся с несколькими очевидными излишествами — ковриками, постельным бельем и крупной мебелью. Это те предметы, которые используются чаще и быстрее изнашиваются, поэтому материалы и качество действительно имеют значение.
05 из 35
Дизайн К Шан
«Освещение — это ключ к любому хорошему пространству», — размышляет Эллисон Петти из Hyphen & Co. Если вы возьмете что-то из этого списка, помните об этом. Рассейте любые темные углы с помощью самого универсального источника света: ламп. Удвойте и даже утройте количество ламп для уютного свечения, которое заставит вас чувствовать себя как дома.
06 из 35
Черный и цветущий
Петти также предлагает провести инвентаризацию ваших светильников и отправиться в хозяйственный магазин или совершить покупки в Интернете. «Отключить освещение — это простое решение, благодаря которому эта комната будет меньше похожа на зал ожидания в больнице и больше на ваш любимый ресторан».
07 из 35
Только на заказ
После того, как вы наладили освещение, «взгляните на свои огни, — призывает Петти. — Они слишком крутые? Самый приятный свет приходится на более теплый температурный диапазон; подумай, как ты выглядишь при свете свечи».
Замените лампочки, которые вам не нравятся. Еще больше улучшая атмосферу, Петти также предлагает вам подумать о диммерах — реальном усилителе настроения.
08 из 35
Бекка Интерьеры
Будьте честны с собой в том, каковы ваши потребности и привычки на самом деле. Например, если вы работаете дома и обычно ужинаете перед телевизором, выберите письменный стол вместо большого обеденного стола, особенно если у вас мало места. Составьте список того, без чего вы не можете жить, и придерживайтесь его при обустройстве своего пространства.
09 из 35
Королевская рулотка
Пространство стоит дорого, когда вы арендуете, буквально, поэтому вы не можете позволить себе принимать ни один квадратный фут как должное. Проявите творческий подход к неиспользуемому пространству — подумайте о под кроватью, задней части дверей, над шкафами, на подоконниках и других мертвых пространствах, о которых вы, возможно, забыли.
10 из 35
Эшли Монтгомери Дизайн
Кажется, это не нужно говорить, но считайте это вашим дружеским напоминанием.
Вы будете удивлены, насколько легче вы почувствуете себя с системой поддержания порядка и порядка в доме. Это помогает вам быстрее находить вещи и отсеивать то, что вам не нужно, а также не дает вашему пространству (и вам) выйти из-под контроля.
11 из 35
Дженн Пабло Студия
Обладание предметами, меняющими форму, — это самый сокровенный секрет хорошего дизайнера-наркомана. Виктория Смит из sf girl by bay побуждает нас рассмотреть возможности перед покупкой. «Подумайте о предметах мебели, которые выполняют двойную функцию — журнальный столик с местом для хранения (например, винтажный сундук) или столик с полкой для книг и сувениров — хороший пример. Диван или раскладушка могут значительно сэкономить пространство. Пуфики для хранения — еще одно умное решение.
12 из 35
Интерьеры Сары Фульц
Думайте о своем хранилище вертикально. «На кухне настенные стойки или перфорированные доски отлично экономят место для кухонных принадлежностей», — говорит Смит.
«В гостиных и спальнях вертикальные книжные полки — идеальный способ хранения книг и сокровищ, не занимающий много места на полу», — добавляет она.
13 из 35
Энн Сейдж
Как бы мы ни любили наши квартиры, есть вероятность, что они не станут нашим постоянным домом. Если вы впервые выбираете самостоятельно, разумно начать с нейтральных базовых элементов, особенно когда речь идет о крупных покупках, таких как диван. Нейтральные цвета легко сочетаются с аксессуарами и адаптируются к вашему стилю и изменениям обстановки.
14 из 35
Эми Бартлам
С нашей точки зрения, ковры — один из лучших способов мгновенно создать уют в комнате. Они добавляют слой подушки под ноги, скрывают далеко не идеальный пол (даже шероховатый ковер!), и визуально определяют ваше пространство для более интимной обстановки. Слой несколько ковриков, чтобы добавить немного мягкости и индивидуальности.
15 из 35
Ноэль Райан Интерьеры
Дизайнер Тина Рамчандани предлагает использовать декоративные элементы, такие как ковры и предметы искусства, для выделения различных зон.
«Эти предметы действительно могут создать пространство, которое в противном случае не было бы очевидно», — добавляет она. Это особенно актуально для многоцелевых пространств, таких как открытые планировки и квартиры-студии.
16 из 35
Дженн Пабло Студия
Каждому функциональному дому нужна посадочная станция — место, куда можно бросить ключи и сбросить обувь после того, как вы войдете в дверь. Если у вас есть место для одного крючка или скамья с корзинами для обуви, вы будете рады, что приложили усилия, чтобы обозначить вход, особенно когда к вам приходят гости. И не забудьте коврик!
17 из 35
Арбор и Ко
Максимально используйте неудобные области, переосмыслив то, какими они могут быть. Проявите творческий подход и превратите ненужный шкаф в офисный уголок или старый шкаф для гладильной доски в шкафчик для специй. Забудьте о любых предвзятых представлениях о вашем пространстве и подумайте о своих потребностях.
18 из 35
Лаура Брофи Интерьеры
Украшение пространства вашей мечты не должно сводиться только к работе, а не к развлечениям.
Элла Холл, основатель Stitchroom, предлагает несколько основных аксессуаров. «Декоративные подушки — это ключ к завершению любого пространства и самый простой способ добавить индивидуальности вашей квартире, — говорит она. — Они привносят текстуры и яркие цвета, которые легко взаимозаменяемы. В зависимости от времени года или вашего настроения просто поменяйте обложку и ощутите полностью преображенное пространство», — говорит Холл.
19 из 35
Черный и цветущий
Не останавливайтесь на декоративных подушках — текстиль — это гарантированный способ создать уют в любой комнате. Запаситесь одеялами, подушками и тканевыми поверхностями всех типов, чтобы создавать ряды текстиля. Смешивайте и сочетайте ткани и текстуры для оптимального комфорта.
20 из 35
Эми Бартлам
Одна вещь, которая всегда, всегда, всегда усиливает домашний фактор квартиры, — это обработка окон. Шторы легче всего повесить, и они бывают самых разных стилей, но привлекательные оттенки, такие как римские или бамбуковые, являются еще одним вариантом.
Удвойте абажуры и шторы для действительно индивидуального образа.
21 из 35
Эшли Монтгомери Дизайн
Выбирая мебель для своей квартиры, возможно, стоит поискать визуальную экономию места. Грегори Августин, креативный директор Lucas Alexander Collection, направляет нас к прозрачному: «Обеденный или журнальный столик со стеклянной столешницей может придать более открытый вид, но при этом оставаться функциональным», — говорит он. Акрил – еще один материал, на который стоит обратить внимание.
22 из 35
Эми Бартлам
Это распространенное заблуждение, что вам нужно много маленькой мебели в маленьком пространстве. Ханиш говорит нам, что это на самом деле визуально подавляет и создает беспорядок. Вместо этого упростите с размерами, которые дополняют пространство. «Лучше найти более крупную деталь, которая выделяет комнату и производит максимальное впечатление», — говорит она.
23 из 35
Интерьеры Дезире Бернс
Ничто так не кричит о колледже, как матрас на полу.
Обновите свое спальное место с помощью каркаса кровати и роскошного изголовья. Пойдите по маршруту металлического каркаса кровати и сделайте изголовье из фанеры, ткани и стеганого ватина или стисните зубы и купите комплект кроватей, чтобы раз и навсегда доказать, что вы взрослый человек.
24 из 35
Интерьеры Девон Грейс
Даже у арендаторов есть возможность проявить творческий подход с помощью декоративной стены. Такие вещи, как временные обои, накрахмаленная ткань своими руками и даже лента для васи, — это полностью съемные способы украсить ваши стены и придать индивидуальности вашему пространству.
25 из 35
Энн Сейдж
Еще один способ преобразить стены? Повесьте какое-нибудь произведение искусства. Вы будете удивлены, как хорошо оформленная стена галереи или несколько эксклюзивных репродукций в рамке могут создать домашнюю атмосферу. Если вы не готовы латать дыры, когда уезжаете, обратите внимание на командные полосы или другие съемные опции, чтобы избавить вас от усилий.
26 из 35
Дженн Пабло Студия
Мы склонны быть немного эгоцентричными при украшении — в конце концов, мы те, на кого это повлияет больше всего. Тем не менее, Петти предлагает нам следовать нескольким золотым правилам дизайна, когда дело доходит до успеха. «Люди склонны думать, что, поскольку это ваше пространство, уровень ваших глаз должен диктовать высоту вещей, — объясняет она. — Это ужасно неправильно». Поищите в Google универсальные стандарты при размещении произведений искусства, полок и осветительных приборов. «Это простой способ придать пространству более целостный вид», — добавляет Петти.
27 из 35
Энн Сейдж
Повторяйте за мной: зеркала — это волшебство, они представляют собой настоящее сочетание стиля и функциональности. Помимо демонстрации того, как хорошо выглядят ваши волосы, они отражают свет и создают иллюзию большего пространства. Они также оказываются идеальным решением для любого места, где вы не определились или просто слишком ленивы, чтобы найти произведение искусства.
28 из 35
Рина Сотропа
Еще один способ максимально увеличить пространство на стене — установить несколько простых открытых стеллажей. Выберите кронштейны, которые соответствуют вашему стилю, или выберите плавающую полку для более обтекаемого вида. В любом случае, не забудьте привинтить полки к шпилькам или прочным анкерам для гипсокартона, чтобы обеспечить безопасность. Когда придет время переезжать, просто удалите и заполните эти дыры.
29 из 35
Лаура Каттано
Система организации шкафа поможет вам в полной мере использовать пространство в шкафу, даже если он размером с обувную коробку. Придерживайтесь малобюджетных вариантов (на ум приходят IKEA и ClosetMaid) или выберите путь «сделай сам» с дополнительными крючками, стержнями и полками. Возьмите его с собой при переезде или оставьте, если ваш арендодатель не слишком привередлив — следующий арендатор должен быть в восторге.
30 из 35
Рина Сотропа
Для тех из вас, кому посчастливилось иметь встроенные модули, считайте нас завистливыми и переходите к следующему совету.
Остальные из нас, однако, могут имитировать очарование и сделанный на заказ внешний вид встроенной мебели, используя простые книжные полки, которые почти достигают потолка. Обратите внимание: снятие задней части с полок действительно помогает продать товар.
31 из 35
Кэти Хонг Интерьеры
У вас действительно никогда не может быть слишком много мусорных ведер и корзин. Они делают все: создают место для хранения, скрывают беспорядок, помогают вам поддерживать порядок и при этом хорошо выглядеть. Они также могут служить милым кашпо для растений.
32 из 35
Бекка Интерьеры
В арендованных кухнях часто катастрофически не хватает места для прилавка и хранения. Самое простое решение — доставить больше того и другого с помощью тележки на колесиках: верхняя часть обеспечивает дополнительное пространство, а полки, ящики или шкафы внизу добавляют столь необходимое место для хранения. И если у вас нет места, чтобы плавать в одном островном стиле, подумайте о том, чтобы придвинуть его к стене или спрятать в угол.