Наливные полы 3D своими руками
Содержание:
- Подготовка пола
- Как сделать пол ровным?
- Параметры нанесения полов
- Создание 3D композиции
- Финишный слой
Наливные полы 3D своими руками вполне реализуемая задача, просто вам понадобятся навыки, мастерство и профессиональное чутье. Последовательное аккуратное соблюдение рекомендаций поможет вам сделать 3D полы самостоятельно.
Подготовка пола
Подготовка основания под 3D полы точно такая же, как и для обычного наливного пола. Базовое выравнивание можно сделать при помощи цементной или бетонной стяжки, либо сделать самонивелирующуюся стяжку полимерной смесью. После проведения предварительных работ следует подождать полной полимеризации и только после этого продолжить работы.
Помещение необходимо обеспылить, затем обработать стыки стен и полов. В месте соединения будущего пола со стеной по периметру помещения необходимо проклеить демпферную ленту такой толщины, на которую планируется заливка пола.
Большинство применяют более трудоемкий процесс – выполнение выкружки.
Они выполняются почти для той же цели. Выкружка способна предотвратить попадание влаги под основание. Для этого вам необходимо в полу на расстоянии плинтуса сделать выпил 5 мм шириной и глубиной. Такой же выпил нужно сделать и в стене. Затем обеспыливаются швы и отделяется скотчем граница, а все расстояние между двумя выпилами обрабатывают грунтовкой. Смесь наносится кистью и вдавливается трубой или специальной кельмой. Так у вас получится импровизированный плинтус.
В самом конце подготовки основания проводиться грунтовка.
Как сделать пол ровным?
При минимальной толщине на предварительно идеально выровненной поверхности, выставляется уровень пола в 5 мм от наивысшей точки пола. Чтобы определить данную точку применяется лазерный уровень и регулируемые штыревые маяки для наливных полов. Их выставляют согласно с замерами. Маяки устанавливают по заливаемой поверхности, а когда слой полностью будет залит и распределен, маяки убираются.
Параметры нанесения полов
Для заливки качественных наливных полов, необходимо точно соблюдать параметры монтажа. Температура поверхности пола не может быть ниже 10 градусов, а влажность не больше 60%. При этом важно, чтобы температура самого основания не сильно отличалась от температуры помещения.
Когда все готово наносится базовый слой. На высыхание ему потребуется примерно 7 дней.
Создание 3D композиции
Применение 3D технологии в создании наливного пола дают возможность творчески людям новые материалы и более внушительные холсты. Так пол становится холстом для художника. Ведь под слоем полиуретана можно изобразить какое-угодно изображение: репродукцию любимой картины, фото или имитацию природной среды. У вас под ногами могут оказаться прибрежные камни или зеленый луг, теплые бирюзовые волны или прекрасный подводный мир с его обитателями.
Для создания прекрасного дизайна вам понадобится понравившаяся картинка с большим расширением, иначе при распечатке изображение получится расплывчатым и мутным.
Поэтому лучше обратиться к специалистам, которые сделают все в высшем качестве. Так размер заказываемой подложки должен быть немного больше площади всего пола. Лишнее можно будет обрезать.
В процессе нанесения виниловой пленки с изображением старайтесь ее не помять, не порвать и не оставить под ней пузырьки воздуха. Начиная от центра пленку, проглаживают при помощи салфетки в направлении краев. Если изображение бумажное оно приклеивается на тонкий слой грунтовки или на клей.
Необходимо проверить, как отразится на изображении покрытие полимерным составом. Если оно не теряет своих декоративных свойств и остается красивым и четким, то работы можно продолжать. Если изображение меняется, пол следует покрыть тонким слоем ПВА клея, он защитит его от впитывания полимерного состава.
Второй вариант создания шедевра – использование акриловых красок и создание эксклюзивной картинки.
Третий вариант создания 3D пола – это применение разнообразных мелких наполнителей: блесток, чипсов и других сыпучих материалов, которые добавляются в финишный слой перед нанесением.
Финишный слой
Созданный на полу прекрасный рисунок покрывается прозрачным финишным двухкомпонентным раствором, толщиной в 3-4 мм. Если вы делаете разноцветный пол, можно использовать цветной полимер. Когда финишный слой высохнет, пол покрывают лаком в несколько слоев. Кроме декоративных качеств такое покрытие обеспечивает еще и противоударную прочность наливного пола.
В случае, когда создается не сплошной наливной пол, а только его часть или комбинируются оттенки, позаботьтесь о плавных переходах. Для этого нужно сделать пропил на границе стыков материалов шириной и глубиной в 5 мм, затем его покрывают грунтовкой. После заливки материала одного вида ему дают время на высыхание. Далее кромки оклеиваются малярным скотчем и заливается соседний фрагмент. Помните, что сначала используют цветной состав и только потом прозрачный.
Пока пол полностью не высохнет по нему ходить нельзя. Накройте поверхность пола полиэтиленовой пленкой и дайте ему остыть. На этом укладка окончена.
Наливные полы 3D своими руками
Если вы собираетесь делать в доме ремонт и стоите перед выбором напольного покрытия, предлагаем вам просто фантастический вариант – создать декоративные наливные полы 3D своими руками. Известно, что предложенный вид покрытия является дорогостоящим и сложным производственным процессом, однако вполне возможно изготовить наливной пол собственными силами, главное ознакомиться с самим процессом установки.
Что подразумевается под наливным 3D полом, как такая красота оживает на полу в собственной квартире? Современные технологии развиваются весьма стремительно, и мы не перестаем удивляться новаторским идеям человечества. Одним из таких достижений считается наливной 3D пол.
Преимущества наливных полов
Наливные полимерные 3D полы обладают отличной прочностью, выносливостью, противостоят термическому, химическому и механическому повреждению, не притягивают пыль, гигиеничны, экологичны, за ними очень просто ухаживать, и, что немаловажно, они довольно эстетично смотрятся.
Как достигается неповторимый трехмерный эффект?
Технология создания 3D наливных полимерных полов разработана для достижения непревзойденного трехмерного изображения, и всю работу можно проделать своими руками. Если объяснить в двух словах, то такой эффект достигается, когда на базовый бетонный слой наносят рисунок и сверху заливают прозрачным полимерным слоем. И чем толще этот слой, тем качественнее получается изображение.
Принцип укладки наливного трехмерного пола
Установка наливного трехмерного пола включает несколько последовательных этапов.
1. Подготовка основания
Подготовка начинается со шлифования бетонной стяжки, а при наличии трещинок и мелких отверстий, которые бывают в бетоне, – замазывания их цементом. После этого необходимо тщательно удалить весь образовавшийся мусор.
2. Грунтовка основания
Далее переходим к грунтовке, с ее помощью заполняем в бетоне поры, а затем ждем высыхания около 4 часов.
3. Нанесение базового слоя
Этот слой наносится на черновое основание, после чего необходимо пройтись игольчатым валиком для удаления пузырьков воздуха и выравнивания получившегося слоя.
4. Нанесение изображения
Далее наносим изображение. Переходим к оклейке базового основания готовым рисунком, распечатанным на виниловом носителе. Перед нанесением рисунка, производим грунтовку теперь уже базовой основы, ждем ее полимеризации, это займет не менее суток. После этого клеим изображение на прогрунтованную базовую основу.
5. Покрытия финишным слоем
Перед установкой финишного слоя просчитываем его объем: при возможной его толщине не менее 3 мм на 1 кв.м. пола уходит до 5 кг полимерного прозрачного слоя. Для этого перемешиваем все компоненты, выливаем на нанесенный рисунок прозрачный слой и выравниваем по всему периметру. Напоследок нужно снова пройтись игольчатым валиком.
Ждем затвердевания финишного слоя.
6. Нанесение защитного лака
Заключительный этап — это нанесение защитного лака, который предохранит готовый пол от различных повреждений, а также даст легкость ухода за ним. После покрытия слоем защитного лака, наливной пол достаточно будет протирать влажной тряпкой.
Мы надеемся, что наш мастер-класс по заливке наливного пола поможет вам проделать все, то же самое своими руками.
Наливной полимерный 3D пол можно утеплить. Техника заливки та же самая, просто до укладывания бетонной стяжки поверх поверхности пола монтируется система обогрева. Таким образом, вы сможете сделать теплый наливной пол своими руками.
Бесплатный инструмент для рисования плана этажа — Ящик для плана дома 3D
Бесплатный инструмент для рисования плана этажа — Ящик для плана дома 3D | Планировщик 5DНачало работы
Рейтинг клиентов
Если вы домовладелец, который хочет сделать что-то веселое и интересное со своей собственностью, Planner 5D предоставит вам инструменты для этого.
Наш интерфейс удобен для пользователя. Давно прошли времена длинных руководств и специализированных курсов для дизайнеров. Вы можете создавать планы, не выходя из собственного дома, и настраивать их по своему усмотрению. Не тратьте деньги на дорогие студии — приходите и убедитесь сами.
Домовладельцы могут разработать настолько подробный план, что он станет отправной точкой для работы со строительной бригадой. Интересно узнать, как это работает? Вот пошаговое руководство по использованию нашего ящика планов.
Вы можете начать с шаблона или нарисовать план с нуля. Чтобы начать вручную составлять базовый план этажа, наметьте внешние стены, а затем разметьте внутренние стены предполагаемого дома. На этом этапе вы определяете количество комнат и гардеробных.
Теперь пришло время меблировки и добавления объектов на чертеж плана. Нарисуйте и отпустите желаемые предметы, такие как шкафы, кухонная и ванная сантехника и т. д. Также важно сохранять реалистичные интервалы и размеры всех объектов.
Быстро преобразуйте свой 2D-план в интерактивный 3D-вид пола в режиме реального времени. Это создает максимально динамичный предварительный просмотр свойства. А лучше всего то, что вам не нужно часами ждать отрендеренной 3D-версии. Одним нажатием кнопки или нажатием на экран вы создадите фотореалистичное изображение.
Начало работы
Если вы начинающий дизайнер или у вас гораздо меньше опыта, вы найдете что-то ценное в Planner 5D. Давайте выделим некоторые из лучших функций нашей платформы для рисования планов:
Простота – Если вы никогда раньше не делали ничего подобного, не волнуйтесь. Мы понимаем, что эта задача может быть пугающей поначалу. Но как только вы попробуете делать свои первые проекты, вы быстро научитесь.
Интуитивность – Вам не нужно смотреть многочисленные обучающие программы, чтобы понять платформу. Все элементы управления удобны для пользователя. Это просто щелчки, касания и инструменты перетаскивания — это все, что вам нужно знать для успешной работы с программным обеспечением.
Функциональность — Несмотря на простоту платформы, вы получаете широкий спектр возможностей для дизайна. Настройка очень детализирована, поэтому у вас есть много места для вашего творчества. По сути, вы получаете качественный дизайн пола, но с упрощенным интерфейсом.
Быстрые результаты – Менее чем через час вы получите готовый проект. Тратьте столько времени, сколько хотите, не тратя время на трудоемкие рендеры.
Доступность – Забудьте о любых загрузках программного обеспечения; все происходит прямо в вашем браузере. Если вы хотите создавать проекты на ходу, вы также можете получить наше приложение, которое так же удобно.
Поначалу начертить план этажа может показаться сложной задачей.
Чтобы дать вам волю творческому потоку, мы собрали некоторые из лучших работ, созданных на нашей платформе.
Вы увидите, сколько возможностей впереди и, надеюсь, вдохновитесь на создание своего первого дизайна.
Большинство проектов создаются такими же непрофессионалами, как и вы. Это просто созданные энтузиасты, решившие взять дело в свои руки. В результате у них есть план этажа, который отвечает всем их индивидуальным потребностям.
Начало работы
Мне очень нравится 5D-планировщик, и он становится все лучше и лучше.
Андре Сантос
Вы можете быстро составлять планы и вносить изменения на лету. Я говорю всем своим друзьям попробовать эту программу.
Шарон С
Что такое ящик плана этажа?
Ящик плана этажа — это программа для создания чертежей, на которых показаны комнаты, помещения и физические объекты, если смотреть сверху. Это первый шаг к визуализации того, как люди будут перемещаться по объекту.
Было ли это полезно?
Да Нет
Как создать план этажа?
С помощью инструмента перетаскивания рисуйте стены и добавляйте архитектурные элементы и элементы из библиотеки продуктов. Или вы можете начать с наших шаблонов и настроить их в соответствии со своими предпочтениями.
Было ли это полезно?
Да Нет
Как получить бесплатный план?
Наше программное обеспечение бесплатно для всех. Нет необходимости подписываться на платный план, если вы этого не хотите. Изучите все бесплатные варианты и обновите их позже.
Было ли это полезно?
Да Нет
Какая программа для планирования этажей самая лучшая?
Мы можем с уверенностью сказать, что Planner 5D — планировщик высшего класса, доступный в настоящее время на рынке. Кроме того, мы всегда работаем над новыми функциями и объектами, чтобы сделать наше решение еще лучше.
Было ли это полезно?
Да Нет
Могу ли я загрузить этот планировщик этажей на свой телефон?
Абсолютно! Независимо от того, работает ли ваш телефон на iOS или Android, вам будет приятно узнать, что для вас есть бесплатное мобильное приложение.
Было ли это полезно?
ДаНет
Есть еще вопросы? Не стесняйтесь.
Спросите нас
Получить сейчас
Planner 5D
Забудьте о том, чтобы рисовать дизайн своей комнаты на бумаге!
Технологии заговорили – есть такие сервисы, как онлайн-планировщик помещений Planner 5D, которые позволяют создать комнату своей мечты с минимальными затратами усилий и времени. Интуитивно понятный интерфейс, дружественный дизайн и абсолютно бесплатное использование — разве это не то, что действительно нужно отрасли?
Начало работы
Рейтинг клиентов
Загрузки
Введите ваше имя пожалуйста
Введите ваше имя пожалуйста
Забыли пароль
Пожалуйста, введите свой адрес электронной почты, и мы вышлем вам новый пароль
Новый пароль отправлен
Новый пароль был отправлен на вашу электронную почту. Войдите, используя новый пароль.
Как вы будете использовать Планировщик5D?
Справочный центр
Отменить
Инструменты листинга
по Kris Cone | 18 января 2023 г. | Инструменты составления списков, информация о недвижимости, обновления тура, новости
С новой системой управления HomeDiary PRO еще никогда не было так просто настроить внешний вид вашего тура или, как мы любим его называть, «Историю». Вот несколько вещей, которые вы можете сделать со страницей Presentation , нашим новым редактором историй в реальном времени. Смотрите ниже видео о том, как вы можете сделать эти изменения.
- Предварительный просмотр и выбор различных тем
- Настройте раздел «Герой» (первое, что вы видите), добавив заголовок или баннер, отобразив/скрыв описание объекта или отобразив/скрыв его характеристики
- Выберите главное изображение, отличное от первого изображения в вашей фото/видео галерее
- Настройте описание свойства с помощью базового текстового редактора, используя полужирный шрифт, курсив, маркеры и нумерованные списки
- Показать или скрыть разделы содержимого
- Вы даже можете просмотреть, как история выглядит на разных устройствах, включая мобильные телефоны
Используйте ползунок, чтобы просмотреть обзор до и после
Посмотрите видео о том, как легко настроить и улучшить вашу историю
Вы также можете посмотреть образец тура, над которым я работал, нажав здесь.
Если вы хотите еще больше персонализировать свой тур с помощью фирменного контента (только для фирменной версии тура), ознакомьтесь с нашим подробным сообщением в блоге по этой теме здесь. С нашей запатентованной функцией Brandkeepr это отличный способ использовать ваш тур, чтобы получить больше бизнеса и дифференциации для ВАС!
Если вы хотите узнать больше о нашем новом цифровом заключительном подарке (и многом другом), дневнике, прочтите этот пост. Это отлично подходит для ваших новых покупателей или даже для давних клиентов.
по Kris Cone | 6 декабря 2022 г. | Домовладельцы, Инструменты листинга, Информация о недвижимости, Новости недвижимости, Технологии
Ищете вескую причину, чтобы обратиться к своим лучшим клиентам в этот праздничный сезон?
У нас отличная акция на наш новый продукт Diary, который позволяет вам создать HomeDiary для вашего клиента, добавить в него контент, а затем пригласить их получить в подарок наше приложение для управления домом, которое поможет им увеличить ценность их домой со временем и сэкономить много хлопот и денег, по пути.
Мы снижаем начальную цену на Дневник до 31 января 2023 года до единовременной платы в размере 15 долларов США (обычно 29 долларов США). Никаких других подписок или сборов, которые нужно добавлять в дневник в течение всего периода владения недвижимостью!
Приложение HomeDiary в подарок — отличный повод пообщаться с вашими клиентами в эти праздничные дни. Позвоните им, расскажите о приложении, которое вы собираетесь им дать, и, возможно, добавьте сделанную вручную оценку стоимости дома как часть контента, который вы добавляете в дневник. Но сначала спросите их, сделали ли они какие-либо улучшения, например новую ванну или кухню. Это даст вам дополнительные данные для предоставления дифференцированной стоимости дома, чем те автоматические AVM. Укажите оценку стоимости в виде записи на временной шкале со значением, определенным в поле суммы, и CMA в виде вложения PDF (или, если у вас есть ссылка, добавьте ее тоже). Смотрите наши Руководство по внедрению о том, как добавить эти значения улучшения к вашей оценке, и другие примеры использования того, что вы и ваш клиент можете делать с HomeDiary.
Что вы получаете?
Спонсируемый дневник, где вы можете сотрудничать и курировать контент для домашнего дневника вашего клиента на протяжении всего срока владения его домом. Добавьте заключительные документы, напоминания (например, заключительное заявление об уплате налогов), список дел из отчета об инспекции или просто опубликуйте фотографию классной мраморной плиты, которая, как вы знаете, понравится вашим клиентам для предстоящей реконструкции кухни.
После того, как вы разблокируете дневник для совместной работы, вы сможете добавлять контент с течением времени без каких-либо дополнительных затрат в течение всего срока владения домом вашего клиента! Вы позиционируетесь как домашний профессионал по умолчанию, и ваша информация находится на расстоянии звонка, текстового сообщения или электронной почты.
ПС. вы также получаете бесплатную учетную запись HomeDiary для собственного дома. Так что добавляйте квитанции, документы или создавайте план этажа, чтобы показать своим клиентам интересную и полезную информацию, которая может быть частью их дневника.
Видео на HomeDiary для домовладельцев
Что получает ваш клиент?
Полностью функционирующий домашний дневник с 3D-конструктором, нашим планировщиком этажей с возможностью перетаскивания и инструментом для проектирования помещений. Это как HGTV, но для их дома. Если у вас есть доступ к исходному плану этажа, мы можем преобразовать его в 3D Designer за единовременную плату в размере 30 долларов США (общая стоимость дневника с FloorPlan — 45 долларов США). Или вы можете использовать наше приложение для iOS, чтобы отсканировать их дом за 5–10 минут и получить настраиваемый трехмерный план этажа через 1–2 дня по цене 55 долларов США до 31 января 2023 года. Просто спросите своего клиента, есть ли у него источник, из которого он можете отправить вам и загрузить его, и мы преобразуем его в 3D-план этажа.
Наша праздничная акция, вкратце:
- Базовый дневник – 15 долларов
- Базовый дневник + план этажа из источника — 45 долларов США
- Basic Diary+FloorPlan с приложением для сканирования — 55 долларов США
У домовладельцев всегда будет бесплатная версия HomeDiary. По умолчанию он приватный и безопасный, но теперь у вас есть возможность помещать контент в их домашний дневник с помощью этой новой функции. Видите идею для клиента? Перейдите к их дому в приложении HomeDiary (или войдите в систему с помощью вашего любимого браузера) и опубликуйте запись «Идея», «Напоминание» или «Временная шкала». Все, что вы можете сделать для своего дома, можно сделать в доме вашего клиента через приложение! При необходимости домовладелец может экспортировать все данные и делиться карточками контента через приложение.
Дневник открывает новые интересные каналы связи между вами и вашими клиентами.
Подумайте о разнице в отношениях, возникающих между ежегодным предоставлением календаря вашим клиентам и публикацией фотографии той классной мраморной плиты, которую вы нашли в разделе «Идеи» для предстоящей реконструкции кухни ваших клиентов. Это показывает, что вы инвестируете в их опыт владения жильем очень личным и целенаправленным образом, и это держит вас в центре внимания как их агента, который всегда рядом, чтобы помочь им в их путешествии в собственность. Другими словами, это ставит вас на первое место с вашей сферой влияния, около 10% из которых переедут в этом году. Это может быть от 30 до 50 транзакций, просто потому, что их помнят и представляют как человека, которого они должны использовать для продажи своего дома.
Хотите это для всех ваших агентов? У нас есть варианты подписки для офиса и компании, при которых базовый дневник предоставляется агенту бесплатно, поскольку компания вносит ежемесячную плату от имени всех агентов.
Если вы заинтересованы в программе Office, свяжитесь с нами по адресу [email protected] или позвоните по телефону 206-384-4400, вариант 2.
по Kris Cone | 20 сентября 2022 г. | Listing Tools, Technology
Zillow (вместе со своей дочерней компанией Trulia) и Redfin являются одними из самых популярных веб-сайтов, используемых потребителями. Они оба могут встроить тур Matterport или Zillow 3D Home на страницу сведений о листинге. Однако Zillow несколько глуп, когда дело доходит до того, как он обрабатывает ссылки на виртуальные туры: Zillow просматривает только виртуальный тур №1 (в настоящее время), все остальные игнорируются. В районе Сиэтла NWMLS позволяет использовать до 3 ссылок на виртуальные туры (комбинированный виртуальный тур, такой как FloorPlanOnline, отдельная ссылка на Matterport и, скажем, настраиваемая ссылка на видео). На других рынках могут быть разрешены ссылки на тур с брендом и без бренда. К сожалению, с сентября 2022 года Zillow будет распознавать только первый виртуальный тур, размещенный в MLS.
Таким образом, мы придумали надстройку Zillow 3D Home, которая дает Zillow достаточно контента, чтобы вы могли поставить «галочку» и получить значок 3D Home (как вы видите выше на карте), но не дает им все на дома (хорошо по стратегической причине) и по-прежнему позволяет вам использовать наш виртуальный тур в качестве кликабельной ссылки, которая на таких сайтах, как Zillow, может иметь автоматический ребрендинг обратно в фирменный виртуальный тур с помощью нашего запатентованного процесса Brandkeepr.
В отличие от Redfin, они умны, так как они просматривают все 3 полученные ссылки на тур и встраивают Matterport, видео (Vimeo или Youtube), и они даже могут распознавать планы этажей по фотографиям и отображать их в отдельная вкладка плана этажа. Мы указали на это Zillow, и они подумали, что это хорошая идея, но для перемещения корабля требуется время. Если они начинают распознавать все 3 ссылки на туры, потребность в этой отдельной опции Zillow 3D Home уменьшается для большинства случаев использования, поскольку на этом этапе Zillow рассматривает Matterport так же, как свое собственное приложение 3D Home, и ваш список получает значок 3D Home и предпочтительный обработка поиска, если в потоке данных есть тур Matterport.
Более того, вы не будете поощрять конкурентов, предоставляя им какую-либо подробную визуальную информацию о доме, на который они могут претендовать исключительные права (прочитайте их условия использования)… Я уверен, что у них есть планы по ремаркетингу для домовладельцев в будущем. с этими данными, и их условия не позволяют вам и нам использовать их каким-либо образом, кроме отображения — так что держите их подальше от их рук!
В этом видео показано, как каждый сайт обрабатывает контент.
Сравнение
Redfin и Zillow выделяют списки туров с «3D» контентом в результатах поиска на основе карты, и оба они встраивают контент во всплывающее медиа-окно. Независимо от того, есть ли в вашем листинге Matterport или 3D-тур Zillow Home (который на самом деле является туром 360), они оба относятся к нему одинаково. Redfin называет это 3D-прохождением, Zillow называет это 3D-туром. Оба встраивают контент, то есть появляется всплывающее окно, и пользователь остается на странице мультимедиа, где он также может просматривать фотографии, видео и планы этажей (если применимо).
Если вы выберете дополнение Zillow 3D Home, мы покажем его ТОЛЬКО на Zillow. К сожалению, есть параметр, который необходимо выбирать каждый раз, когда мы делаем это, чтобы НЕ распространять его на другие брокерские сайты. Если это не отключить, то, если ваш тур включает в себя как Matterport, так и тур Zillow 3D Home, тур Zillow в настоящее время перезапишет Matterport на Redfin. Мы обсудили это с Redfin, так как я не думаю, что Redfin хотел бы этого, поэтому будем надеяться, что они исправят это, но мы можем исправить это постфактум, просто сообщите об этом нашей команде поддержки, и мы сможем связаться с поставщика услуг по мере необходимости, и переключение будет произведено в течение нескольких часов. Некоторые из них находятся под нашим контролем, но у нас есть способы обойти некоторые проблемы. Опять же, если Zillow начнет распознавать несколько ссылок на виртуальные туры, представленные в потоке данных, потребность в надстройке Zillow 3D Home Tour уменьшится. Вы по-прежнему можете захотеть это, если на вашем рынке есть только одно место для виртуального тура или если у вас есть фототур.
Это отличный способ поднять свое объявление на Zillow и Redfin за небольшие деньги.
На изображениях ниже показано представление для поиска по карте, а затем страница списка и встроенные страницы мультимедиа.
по Kris Cone | 15 декабря 2021 г. | Инструменты листинга, информация о недвижимости, технологии, обновления тура, новости
Теперь мы можем создать профессиональное озвучивание для любого из выбранных вами видео, используя текстовый сценарий, который вы или мы напишем. Начиная всего с 50 долларов, вы получаете до 3 минут аудио для своего видео. Вы также можете добавить аудио к нескольким видеороликам, которые мы создаем, включая бесплатное видео-слайд-шоу. 9.
Самое интересное, что вы можете прослушать один из 8 доступных голосов голосового аватара, а затем выбрать правильный голос для себя и своего списка.
Просто нажмите кнопку «Воспроизвести» под каждым человеком ниже, чтобы просмотреть доступные голоса, говорящие один и тот же маркетинговый текст. Вы заметите, что некоторые вещи говорят немного по-другому, и вы не сможете сказать, что это говорит не настоящий человек! Магия заключается в искусственном интеллекте, преобразующем текст в речь, который преобразует этот текстовый сценарий в профессиональный голос за кадром.
Просто прочитайте и прослушайте этот абзац одновременно, как говорит Джереми, чтобы увидеть, как мы превращаем текст в речь!
Или послушайте все наши доступные голоса.
Нет времени писать сценарий?
Мы добавили возможность написать сценарий для вас на основе ваших ключевых тезисов и другой информации из тура. Мы напишем для вас сценарий всего за 50 долларов США, а общая продолжительность аудио составит до 3 минут. Даже с учетом этого наша услуга озвучивания гораздо более рентабельна, чем другие варианты, которые начинаются со 150–200 долларов США и занимают 3 дня.
Мы вернем первый черновик в течение 24 часов или меньше, и вы получите 2 бесплатных возможности редактирования. Так что сэкономьте немного денег и напишите сценарий сами или сэкономьте немного времени, и пусть мы его напишем.
Чтобы добавить закадровый голос к одному из ваших видео, просто посетите нашу страницу службы VoiceOver, нажав ниже, и заполните форму, чтобы добавить сценарий закадрового голоса или ключевые тезисы, и мы начнем улучшать ваше видео!
Украсьте любое из ваших видео профессиональным комментарием
Голос за кадром помогает передать гораздо больше информации, чем то, что может передать медиа или текст
по Kris Cone | 3 сентября 2021 г. | Инструменты листинга, информация о недвижимости
Zillow только что выпустила обновление своего отчета о потребителях, который они составляют ежегодно в первой половине сентября 2021 года. Вот краткое изложение, касающееся продуктов и услуг, предоставляемых FloorPlanOnline.
- 81% покупателей с большей вероятностью просматривали объявление, если у него был план этажа, который им нравился
- 56% заявили, что зря потратили время на план этажа дома, который им не понравился
- 74% считают, что динамические планы этажей (интерактивные планы, такие как то, что мы предлагаем, когда вы щелкаете, чтобы увидеть фотографию помещения) помогают покупателям выбирать дома.
- 68% считают, что 3D-туры помогают им лучше почувствовать пространство.
- 61% хотели бы, чтобы в других объявлениях были 3D-туры
- 38% даже сказали, что предпочитают 3D-туры личным визитам и
- до 59% купили бы не видя глаз. Это очень близко к тому, что 1000 Ватт нашли у покупателей-миллениалов, 64 % которых готовы купить вживую.
С covid предоставление как можно большего количества контента в Интернете действительно отвечает интересам ваших продавцов, поскольку это менее хлопотно, но, что более важно, это самый безопасный способ показать дом, и он может увеличить пул спроса, и, следовательно, цена (до 9% больше, чем в среднем по рынку по данным Matterport). Компания Matterport провела собственное исследование: 88% продавцов хотят работать с агентами, предлагающими 3D-туры, а 82% поменяют агентов.
Zillow в прошлом исследовании также обнаружил, что 84% покупателей считают, что планы этажей как часть онлайн-листинга более важны, чем фотографии и видео, с отрывом почти 2 к 1.