Как сделать дешево ремонт в квартире своими руками: Как быстро и дешево отремонтировать убитую квартиру: советы профи — INMYROOM

Содержание

Как сделать бюджетный ремонт в новостройке

Дешёвый ремонт не всегда плохой. Если вы работаете своими руками, то на ремонте можно сэкономить приличные деньги! Очень и очень приличные! Если обладать определёнными знаниями, то без навыков можно сделать более-менее приличный ремонт эконом-класса в новостройке своими руками. Главное — правильно рассчитывать свои силы, знания и умения.

Здесь я вам расскажу как действительно обстоят дела в ремонте в новостройке без прикрас и преувеличений и как сделать всё с нуля и расскажу пошагово. Я не буду убеждать вас в том, что вы всемогущий, и все работы можете провести своими силами, — нет. Здесь будет только правда от человека прошедшего не один ремонт. Здесь будет только полезная информация и знания о том, что вы действительно сможете сделать своими силами и дёшево, а что нет. Но в одну статью я не умещу всё что хочу сказать, по-этому многое будет изложено в других материалах, на которые будут даны ссылки из этой статьи.

Эконом-ремонт в новостройке — мечта домочадцев!

Содержание:
1.

Ремонт в новостройке: с чего начать.
2. Есть-ли в новостройке какой-либо ремонт?
3. Где взять проект ремонта в новостройке.
4. Создаём дизайн-проект, что нужно учитывать.
5. Начинаем создавать дизайн-проект.
6. Расставляем мебель и определяем точки электрики.
7. Выполняем работы или заказываем.

Первым делом давайте определимся, действительно ли вы хотите делать ремонт самостоятельно, либо лучше привлечь специалистов? Подумайте, ведь вам придётся столкнуться отчасти с неизведанным и нужно ли вам с этим сталкиваться, ведь взамен экономии, вы потратите много времени и сил, приобретя некоторые навыки и опыт. Подумайте, пригодиться-ли вам этот опыт в дальнейшем и действительно ли вам нужно этим заниматься и «экономить» на этом?

Так же рекомендую посмотреть → отзывы на сайте «Рейтинг Ремонта» и понять, что и со строительными фирмами не всё так гладко, они тоже косячат — это бывает, и должно отчасти вселить в вас уверенность, что многие работы вы в состоянии выполнить самостоятельно, без привлечения специалистов. Так же подумайте, а может ну его? Может подкопить и заказать?..

Перейдём к сути вопроса. Обязательно прочитайте эту статью до конца, вы многое узнаете! Я не буду убеждать вас, что работы нужно делать самостоятельно или обязательно нужно заказывать — это ваш выбор, я просто дам вам информацию к размышлению и расскажу как и какие работы действительно можно сделать самому, а какие нет.

Вот так примерно должен выглядеть ремонт эконом-класса в новостройке, ну, может, электрики многовато… И плинтусов нет… Не доделали, видимо, ещё.

Ремонт в новостройке: с чего начать


Ремонт в новостройке начинается с проекта ожидания! Да-да, именно ожидания — ожидания усадки дома. Для монолитных домов должен пройти хотя бы год, для панельных — миниму 2-3 года, для кирпичный побольше — до 5-6 лет. Действительно ли нужно ждать усадки дома перед ремонтом? Этот вопрос вам лучше задать строителям, которые строили ваше здание. Если они сделали всё по уму, то усадка может и вообще быть не заметна и никак не повлияет на ваш ремонт, а если сделано через не правильно место, то возможно осаживаться дом будет и дольше.

Обычно при выборе квартиры, многое можно понять уже посмотрев её и сам дом, подъезд, и тех, кто там работает. Пообщаться с представителем застройщика и соседями.

Предположим что всё хорошо, строили ребята на совесть или ваша квартира в новостройке уже устоялась и готова к ремонту. Давайте сначала посмотрим на вашу новостройку. Вариантов сдачи квартиры в новостройке три.

Есть-ли в новостройке какой-либо ремонт?


Квартиры в новостройках могут сдаваться:

  • Без ремонта — голые бетонные стены и полы, перегородки могут как отсутствовать (квартира свободной планировки) так и уже быть, обычно они уже есть, что довольно часто не всегда хорошо, потому как планировка может быть ужасной.

Так выглядит квартира в новостройке без ремонта. Можно поставить кровать, унитаз и, в целом, можно жить. Стул уже есть.

  • С черновым ремонтом, предчистовым ремонтом. Это когда выполнены черновые работы: штукатурка и стяжка пола — такой вариант ремонта наверное идеален, при условии что ремонт выполнен качественно, и производился он после усадки дома, и ни стяжка, ни штукатурка не пойдут потом трещинами.

В квартире выполнен черновой ремонт: сделана стяжка пола, штукатурка, возможно и шпаклёвка, даже электрика уже разведена (что иногда не есть хорошо)! Практически идеальный вариант для покупки!

  • С чистовым ремонтом «под ключ». Это самая интересная ситуация, поскольку ремонт застройщики могут делать на «тяп-ляп». Могут и качественно, зависит от застройщика. Если ремонт выполнен качественно и в нём можно жить, нужно подумать, а стоит ли сейчас его переделывать, или подождать пару-тройку лет и сделать качественный ремонт уже после полной усадки дома. Или вообще не делать ближайшие лет 10.

Чистовой ремонт в новостройке — довольно неплохо

Ну, а теперь, действительно, ремонт начинается с проекта!

Где взять проект ремонта в новостройке


Проект или какой-либо план нужен обязательно. Вы можете выбрать несколько вариантов:

  • Составить проект/план своими силами (это могут быть просто чертежи на бумаге, могут быть схемы, рисунки или план у вас есть в голове, но обязательно его нужно обрисовать и сделать замеры, далее подробнее об этом поговорим).
  • Заказать дизайн-проект в какой-нибудь фирме, или у частного дизайнера, что обойдётся вам в определённую сумму.

Дизайн-проект ремонта в новостройке под силу сделать своими руками

Создаём дизайн-проект, что нужно учитывать


Во-первых, нужно учитывать ваши пожелания, во-вторых все ваши пожелания должны быть технически реализуемы без последствий, то есть дизайн-проект — это одно, а технический дизайн ремонта — это немного другое. Суть в том, что когда вы планируете ремонт в новостройке, не нужно планировать что-то из ряда вон выходящее, особенно, если делаете ремонт своими руками, а уж тем более, что недорогой.

Если вы планируете, скажем перепланировку, или возвести где-то перегородку, то нужно понимать, что эту перегородку придётся возводить именно вам. А перегородка, скажем из пазогребневых блоков — не такая простая работа, как может показаться: «Чё там, поставил, приклеил» — нет, не думайте так, никогда. Это большая ошибка.

Кадка перегородки из ПГП — не простая работа, как может показаться на первый взгляд

Любая работа — это работа. Работа сложная и ответственная. Вы можете этого не понимать, а когда поймёте, будет уже поздно и придётся всё переделывать, портить материал, тратить время…

Давайте перейдём к сути вопроса, как всё же сделать дизайн-проект ремонта в новостройке своими силами и что нужно учитывать.

Начинаем создавать дизайн-проект


Возьмите бумагу, карандаш и рулетку. Нарисуйте эскиз помещения. Можно начертить. Укажите все размеры с точностью хотя бы до 0,5 см, а лучше до мм. Давайте нарисуем план вместе, хотя бы на примере одной комнаты. Можно использовать программы, тот же Paint.net — прога для рисования — что-то среднее между Painbrush и Photoshop. Можно рисовать карандашом на бумаге, лучше миллиметровой.

Обмеряем комнату и записываем на рисунке все размеры

Ну вот мы с вами обмерили комнату и записали на рисунке все размеры. Что это нам даёт? Во-первых обратите внимание, что размеры параллельных стен (друг напротив друга) могут отличаться на 0,5-2 см, а может и больше или быть одинаковыми, что редко.

То есть комната наша получилась не совсем прямоугольной. Это называется геометрия помещения. О геометрии помещения я написал отдельную статью → рекомендую ознакомиться. Там подробно рассказывается что и как нужно замерить и где геометрия важна, а где не очень, а так же последствия ремонта в помещении с нарушенной геометрией.

После того как мы определились с геометрией, рисуем на другом плане или записываем, что и где нужно выровнять, если это требуется, соответственно потом на эту работу нужно будет нанять человека и закупить материалы. Либо выполнить своими руками, что затруднительно, поскольку штукатурные работы, особенно по выравниванию помещения — работа сложная. Об этом рассказано в статье → о штукатурке стен по маякам. Подумайте, почитайте и примите решение: делать самому или нанять мастера на такую работу.

Расставляем мебель и определяем точки электрики


Теперь на нашем плане мы сразу расставим мебель, которую собираемся поставить с указание всех размеров. Из этого мы сделаем вывод о том, где и какие электрические точки мы разместим. Это розетки, выключатели, люстры, светильники, бра и т.п. Расставлять мебель и сразу обозначать точки электрики очень удобно.

Расстановка мебели в комнате

Вот мы расставили нашу мебель. Предположим, что это детская комната. Но, подождите, ребёнку нужна прикроватная тумба, а её некуда поставить, да и места под спортивный уголок как-то маловато… Давайте попробуем переставить спортивный уголок и шкаф местами.

Не бойтесь экспериментировать и подбирайте наиболее удачный вариант расстановки мебели

Вот так гораздо лучше: и тумбочка на месте и шкаф есть, и спортивный уголок стал гораздо больше. Теперь разметим на рисунке электрические точки, там, где они нужны. Мебель, естественно, нужно присмотреть заранее, зная необходимые размеры или использовать приблизительно стандартные.

Давайте посмотрим, что у нас получилось. Возле компьютерного стола нужны 3 силовые розетки и одна интернет-розетка на высоте либо 15-20 см от пола, либо на 15-20 см. над столом, в зависимости от выбранной вами мебели. Над тумбой запланируем 2 розетки для зарядки телефона и чего-нибудь ещё, возможно второй точкой станет выключатель бра над изголовьем кровати для чтения книг. По центру у нас люстра и выключатель справа от дверного проёма на высоте 1 м. Так же расположим пару розеток возле спортивного уголка или возле шкафа дя подключения пылесоса и ещё чего-нибудь. Можно одну, а не две.

Вот мы и расставили мебель и определились с электрикой. О → принципах расстановки мебели еcть ещё одна статья, можно почитать. Главное теперь не запутаться в размерах и хорошо всё рассчитать. Чтобы мебель не заходила на розетки и розетки не были заблокированы мебелью. Вы справитесь, я уверен.

Что ж, таким образом обрисовываем всю квартиру, подбираем материалы, ламинат, плитку, обои, отделку стен и т.п. Это уже дизайнерская часть, вы как хозяин(йка) своего жилища должны лучше представлять что хотите получить в итоге. Что сказать о дизайне, он может быть различен, в интернете есть множество фотографий на эту тему.

Выполняем работы или заказываем


Далее ремонт идёт по определённой последовательности, → здесь рассказано о последовательности ремонта более подробно, рекомендую к прочтению. Так же там есть ссылки на различные виды работ.

В целом, на этом статью можно завершить, потому как всё остальное сводится либо к найму мастера (бригады, фирмы), либо к самостоятельным работам, которые здесь описывать нет смысла, поскольку это темы для других статей, а статей на сайте великое множество, начните с последовательности (ссылка выше). Успехов! Обращайтесь с вопросами ниже, постараюсь подсказать!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Ремонт в новостройке своими руками

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Ремонт в новостройке своими руками

Рекомендации до начала ремонта

Так выглядит только что от строенная квартираГолые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов.  Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Подготовка поверхностей к отделке

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякамНабрасываем раствор по разметкеУстанавливаем маякИ еще один маякДелаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяковНабрасываем раствор на новенькую стену вашей квартирыВыравниваем штукатуркуЗатираем неровностиУбираем маякиЗатираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройкеУстановка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартирыУстановка раковины

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Цены на смеси для выравнивания стен и потолков

Смеси для выравнивания стен и потолков

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Схема установки унитазаСхема установки унитазаГигиенический душ

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Установка акриловой ванныСхема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Финишная отделка поверхностей

Выбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.

Клеим обои

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

Стены можно окраситьТехнология нанесения краски на поверхность в несколько слоевОкрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

В ванной на стену и пол кладем плиткуВ ванной на стену и пол кладем плиткуКак положить плиткуУкладка плитки на стену своими руками

Цены на краску для потолка и стен

Краска для потолка и стен

Ремонт потолка

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.

Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

  • монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
  • обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
  • пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.
Схема монтажа натяжного потолкаСхема двухуровневого потолка из гипсокартона

Цены на гипсокартон и листовые материалы

Гипсокартон и листовые материалы

Установка электроприборов

Установка электроприборов

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности: работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Помните о технике безопасности!

Обустройство полов

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего.  Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)Заделка трещин

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Монтаж ленты

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Схема укладки ламината
эксплуатационные показателипредназначение, интенсивность нагрузки и класс ламинататехнология тестирования
жилые помещенияобщественные помещения
низкаясредняявысокаянизкаясредняявысокая
212223313233
устойчивость к истираниюАС 1АС 2АС 3АС 3АС 4АС 5Annex Е
усточивость к ударной нагрузкеIC 1IC 1IC 1IC 1IC 2IC 3Annex F
устойчивость к образованию пятен4 (g. 1&2),
3 (g. 3)
5(g.1&2),
4 (g. 3)
EN 438
термическая устойчивость-44444EN 438
устойчивость к воздействию мебельных ножек--без видимых поврежденийEN 424
устойчивость к роликовым колесам мебели--без видимых поврежденийEN 425
коэффициент разбуханияменее
20%
менее
20%
менее
18%
менее
18%
менее
18%
менее
18%
Annex G
Настил линолеумаУкладка линолеумаНастил ковролина

На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.

Удачной работы!

Цены на напольные покрытия

Напольные покрытия

Видео – Ремонт в новостройке своими руками

Как сделать дешевый ремонт квартиры или комнаты своими руками: недорогой вариант

Даже те из нас, кто никогда не увлекался экономией, в нынешние кризисные времена стали присматриваться ко всем ценам. Это коснулась даже той сферы, в которой, казалось бы, не должно быть недорогих решений. О том, как сделать дешевый ремонт задумывается все больше людей.

Почему так происходит и можно ли сэкономить на обновлении жилья, мы и поговорим в этой статье.

Любое серьезное дело требует планирования

То, что не стоит бездумно тратить деньги и бюджет надо планировать, давно поняли все. На чем именно надо экономить, каждый из нас решает сам. Но есть в жизни вещи, требующие не только быстрых действий, но и больших финансовых вливаний. И ремонт квартиры, как раз в их числе.

Обновление интерьера жилья необходимо не только из-за устаревшей облицовки или плохо работающей сантехники, но и нашим стремлением к изменению своей жизни, ее уровня защищенности и комфорта. Именно качественный ремонт и новый дизайн собственного жилья способны вывести нас из состояния депрессии и вселить уверенность.

Перед началом работ распланируйте их

Но как соединить хороший и экономичный ремонт в одно целое? Для начала нужно распланировать все предполагаемые затраты. Заведомо расходная статья — приобретение материалов и инструментов. Чтобы не запутаться и не ошибиться в объемах закупок, представьте, что вы хотите увидеть в результате.

Для этого составьте проект ремонта или хотя бы план и подробную смету. О ней подробней поговорим в следующем блоке.

Второй по важности момент — кто будет осуществлять строительство. Если вас интересует дешевый ремонт комнаты, квартиры либо собственного дома, стоит подумать о самостоятельности осуществления всех мероприятий. Конечно, если есть хотя бы начальные познания и навыки в отделке квартиры своими руками.

Определяемся со своими финансами:

Ремонт – ответственное мероприятие для каждого владельца жилья, не имеет значения, будет ли он проводиться своими силами либо придется нанимать специалистов. Вследствие этого, отправная точка для начала строительства — расчет его стоимости.

Обладая точным или хотя бы примерным представлением о затратах, которые ожидают вас в недалеком будущем, вы сможете оперативно скорректировать их и понять на что хватит имеющегося бюджета.

  1. Определитесь с ценой и количеством строительных материалов, приборов и различных устройств, которые необходимы будут для подготовительной и финишной отделки помещений, а также обустройства инженерных коммуникаций.
  2. Подсчитайте свой бюджет и убедитесь в том, что нужная сумма имеется в наличии в полном объеме или ожидается в ближайшее время.
  3. Данный пункт очень важен. Если вы не рассчитаете свои финансы правильно, то деньги могут закончиться в самый неподходящий момент и ремонт останется незаконченным.
  4. Составьте план строительства, в нем укажите последовательность подготовки, облицовки помещений и перепланировки. Точное следование задуманному даст возможность экономить время и деньги.
  5. Исходя из разработанного плана составьте смету. В ней укажите перечень работ для каждого из помещений, количество необходимых стройматериалов, приборов и устройств и затраты на каждый из участков.
  6. Обязательно добавьте к полученной цифре 20-25% на непредвиденные расходы и резкий скачок цен.
  7. Посетите крупные магазины, рынки, производства и базы, занимающиеся реализацией и изготовлением строительных материалов, инструментов и оборудования. Затем сравните цены. Не забудьте поинтересоваться скидками и наличием акций на те или иные товары. Выберите наилучший вариант для вас.

Выбираем стратегию удешевления

Подготовительные работы

Метод №1

Весь процесс строительства от подготовки стен под штукатурку до установки плинтусов осуществить исключительно своими руками.

Достоинства. Если хотите сделать недорогой ремонт — самый дешевый вариант сделать все самостоятельно. Предусматривает удобство графика работ, поскольку вы сами будете его выбирать.

Большое значение имеет и моральный аспект, в случае успешного  завершения ремонта вы вырастите как в собственных глазах, так и в глазах родственников и друзей. Не стоит забывать и о новых знаниях и умениях.

Недостатки. Например, способы нанесения фактурных штукатурок и технологии исполнения некоторых иных видов работ настолько сложные, что сделать их без ошибок может редкий новичок. Ко всему прочему, ремонт требует много времени и сил, поэтому вам придется выбирать – либо растягивать его на неопределенное время, либо уходить с работы в отпуск.

Метод №2

Самостоятельно сделать всю подготовку. Снять старую штукатурку и прочие старые покрытия,  демонтировать сантехнические приборы, розетки, выключатели, плинтуса, ручки, полки, а для основных работ пригласить профессионалов.

Достоинства. Выбрав время на подготовительные мероприятия, вы можете неплохо сэкономить. В каждом отдельном случае бонус может составить 10-30% от общей стоимости всех производимых работ.

Недостатки. По незнанию вы можете слишком поторопиться и придется доплачивать за дополнительные работы.

Метод №3

Самостоятельное приобретение всех стройматериалов после предварительных согласований с нанятыми специалистами.

Достоинства. В подавляющем большинстве случаев услуги по закупке необходимых материалов предоставляются строительными компаниями и частниками за определенное вознаграждение. Вам придется оплачивать официальную услугу, а если человек нечист на руку, что тоже случается? Надеюсь, вы поняли мой не двузначный намек. В конечном итоге, став себе экспедитором, вы сможете сэкономить от 10 до 20% общей суммы бюджета ремонта.

Недостатки. Масса потерянного времени, постоянная нервотрепка, а самое неприятное — периодические ошибки.

Метод №4

Не приобретать изделия импортного производства, известных и раскрученных брендов, а обратить внимание на отечественных производителей.

Достоинства. Несправедливый стереотип, что российское заведомо хуже зарубежного, далеко не всегда соответствует действительности. Некоторые из наших производителей успешно конкурируют за право называться лучшими. Да и подделок на рынке много и разобраться в том, действительно ли это товар известной компании, иногда невозможно.

Недостатки. Почему-то считается, что если материалы отечественные, то обязательно должны быть недорогими. В итоге действительно качественная российская продукция нередко игнорируется, а приобретается то, что хуже, но дешевле.

Результат — дешевый ремонт квартиры своими руками стал почти синонимом ремонта плохого.

Метод №5

Нанимать строителей в «мертвый» сезон (в зимнее время).

Достоинства. Действительно, зимой можно за счет демпинга на работу нанять рабочих за цену, меньшую, чем летняя на 35-40%.

Недостатки. Климатические условия зимой гораздо менее благоприятны для большинства строительных работ. Например, нанесенная текстурная штукатурка или окрашенные стены будут сохнуть более длительный период.

Поэтому зимние ремонты идут гораздо дольше, чем летние. В моральном плане также тяжело – большинство веселых зимних праздников придется провести вне дома.

Несколько практических советов

  1. Цена ремонта, как вы поняли, складывается из двух компонентов: стоимости стройматериалов и работ. При этом услуги профессионалов могут иногда обойтись даже дороже, чем материалы.

Совет! Чтобы сэкономить, делайте самостоятельно все, что можно. Собственно, специалистов необходимо пригласить только на два самых ответственных участка работы: электрику и сантехнику. Для всего остального профессионалов нанимать необязательно.

  1. Самый простой вариант — сделать недорогой ремонт своими руками в жилых помещениях и коридоре. Чтобы привести в порядок потолок, вам нужна будет краска и лучше матовая, она позволит скрыть неровности. Купите также малярный валик, ворсистый либо поролоновый.
  2. Самые дешевые из обоев – бумажные. Они, конечно, не такие долговечные, как виниловые, но стоят в 2-3 раза ниже. Специальный обойный клей покупать совсем необязательно, можете сварить клейстер из крахмала и муки.
  3. К подбору материалов для обновления ванной и кухни подойдите более внимательно, так как в этих помещениях влажность повышена. Для потолков в них купите водостойкую краску с маркировкой «для влажных помещений».
  4. Стены ванной можно не облицовывать плиткой. Если они в хорошем состоянии, покройте их краской на основе акрила или оклейте моющимися виниловыми обоями.

Чуть более дорогой, но в то же время вполне укладывающийся в концепцию «дешевый ремонт своими руками» вариант – пластиковые стеновые панели. Они эстетично выглядят и просты в уходе.

Недорогой вариант облицовки ванной

  1. Для облицовки кухни также используйте обои – виниловые или из стекловолокна, наклеив их до самого потолка либо до середины стен. Кухонный фартук из керамической плитки можно заменить пластиковыми панелями, имеющими рисунок кафеля или оклеить рабочую зону самоклеющейся пленкой. Она имеет очень хорошую влагостойкость.

Подведем итог

Надеемся, наша статья была для вас полезна.  Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Ремонт квартиры своими руками

В данном материале я расскажу, как сделать ремонт в старой квартире (Хрущевке) своими руками быстро и недорого. С чего начать, последовательность работ + фотоотчет пошагово. Сразу хочу заметить, что это не дорогой евроремонт, и его не выполняла команда специалистов. Все работы (за исключением монтажа натяжных потолков) мы производили своей семьей сами (участвовали все — от мала до велика).

Содержание:

  1. Как выглядела квартира ДО ремонта
  2. Демонтаж
  3. Поклейка обоев
  4. Укладка линолеума
  5. Замена электропроводки
  6. Установка натяжных потолков

Как выглядела квартира ДО ремонта

Хочу еще раз уточнить: это обычная панельная Хрущевка. Последний раз здесь делали косметический ремонт примерно в начале 2000-х годов (поклеили обои, потолочную плитку и… И в принципе все).


Демонтаж

В данном разделе представлены фотографии, сделанные в процессе демонтажа. На некоторых снимках можно будет увидеть уже установленные межкомнатные двери в спальню и ванную. Уточню, что старые дверные коробки были полностью демонтированы, поэтому фрамуги пришлось делать новые (из влагостойкого гипсокартона). А на некоторых фото уже можно наблюдать набитые багеты под натяжные потолки. Также можно увидеть торчащие в прихожей провода (кучи мотков непонятно чего и непонятно откуда). Все это в последствии было демонтировано.

Поклейка обоев

Далее мы занялись поклейкой обоев в зале, на кухне и в прихожей. Сам процесс поклейки заснять не удалось, но результат можно увидеть на фото. Замечу, что на кухне мы не затрагивали фартук, столешницы и шкафы. В общем рабочую зону еще предстоит сделать. Пока только обои, пол и потолок. Смотрим…

Укладка линолеума

В данном разделе представлены фото укладки линолеума на кухне, в зале и в спальне (только фото). Все в подробностях, как и что делать, я разместил в отдельных статьях: укладка в зале, в прихожей и монтаж плинтусов.

Монтаж электропроводки (полная замена)

Здесь в общих чертах можно посмотреть как я делал электропроводку.

Что было сделано:

До этого в квартире были установлены алюминиевые провода. Я полностью заменил их на медные. Использовал кабель ВВГ-НГ 3*2,5 (трех жильный с сечением каждой жилы 2,5 мм). Заменил все розетки и выключатели в комнатах. Заменил вводящий (магистральный) кабель, перебрал щиток, установил дополнительные автоматические выключатели. В общем раскидал каждую комнату на отдельные. На кухню установил 20 А, на остальные по 16 А (этого вполне достаточно по моим предварительным расчетам). Между делом для тех кто не знает: выключатель на 16 ампер (А) выдерживает 3500 Вт (3,5 кВт), а выключатель на 20 ампер (А) рассчитан на 4400 Вт (4,4 кВт). Подробная таблица для расчетов мощности здесь http://stroimsami.online/kak-vybrat-avtomaticheskij-vyklyuchatel/.

Установка натяжных потолков

Здесь без комментариев. Бригада в течение 2,5 часов упаковала всю квартиру натяжными потолками без лишних движений. Прихожая + кухня + проход между ними — это цельное полотно (бесшовный глянцевый потолок). Также установили точечные светильники на кухне и в прихожей.

Продолжение следует…

Ремонт квартиры своими руками быстро и недорого

 

Необходимо сделать ремонт квартиры быстро и недорого или думаете как построить дом, при этом хотите постараться сделать основную работу или большую ее часть своими руками, за счет чего сэкономить финансы? Ну что же…

Все мы знаем, что такое мероприятие как ремонт, всегда сложнее начать, чем закончить! Нужно учесть кучу мелочей:

  • Какого цвета выбрать обои
  • Узнать как подобрать линолеум
  • Заказать натяжной потолок, а может навесной
  • Двери, окна

И конечно главный вопрос! Какие потребуются финансы для ремонта квартиры или строительства дома? Чтобы не думать о расходах настолько глубоко, сделать ремонт квартиры своими руками вполне реально и намного дешевле, чем заказать ремонт «под ключ» в компаниях, которые занимаются ремонтными работами.

Наш сайт «Строю Дом»- ремонт квартиры своими руками, поможет выбрать необходимые материалы для отделки помещений, подобрать все необходимое для того, чтобы начать строительство дома, а также поможет ответить на волнующие вопросы и даст дельные советы по ремонту и строительству . Мы подробно остановимся на всех этапах работы, чтобы ремонт загородного дома или квартиры, сделанный своими руками, выглядел оригинально и безупречно.

Наш строительный портал поможет Вам разобраться

Мы затронем все темы связанные с ремонтом, после чего Ваша квартира станет красивой, особенной, удобной и современной. На страницах нашего сайта Вы узнаете как легко и просто сделать уют своими руками в своем доме.

Виды ремонта бывают:

  • Ремонт квартиры своими руками, т.е. самостоятельно или при помощи ремонтных бригад, всегда делиться на несколько этапов. Виды ремонта бывают: капитальный, евро-ремонт, косметический и эксклюзивный.
  • Капитальный ремонт квартиры – процесс комплексных работ, в которых входит перепланировка помещения, замена систем электричества, отопления и водоснабжения.
  • Евро-ремонт – работы, при которых делаются все необходимое для комфортного прибывания внутри помещения. В основном, это перенос розеток на определенную высоту, выравнивание пола, настилание его линолеумом, ламинатом либо кафельной плиткой, так же включаются новые элементы декора или натяжные потолки.
  • Косметический ремонт – это только обновление обоев, перетяжка потолка либо его покраска, реставрация прочих поверхностей.
  • Эксклюзивный ремонт – это использование в ремонте дорогих и эксклюзивных материалов, создание необычного, особенного дизайна. В основном, для такого ремонта необходимо заказать дизайн-проект, в котором обязательно должны принимать участие профессионалы.

Ремонт квартиры можно выполнить двумя способами. Нанять работников, или справится самостоятельно! Второй вариант лучше не во всех аспектах, но все же имеет свои определенные достоинства.

Преимущества ремонта квартиры своими руками

Во-первых, приводит к значительному уменьшению капиталовложений, во-вторых, Вы сделаете все так, как планировали и уже не придется сетовать на некачественную работу ремонтников, и в-третьих — самостоятельно делая ремонт, Вы сами решаете за какое время, при помощи каких материалов и инструментов, а так же в какой последовательности производить ремонтные работы. Недостаток самостоятельного ремонта заключается в том, что он забирает основную часть времени, может растянуться на несколько месяцев и отнимает массу сил, но результат стоит того. Главное ребята,не лениться, чтобы сделать свое жилье красивым, теплым и уютным, а мы, в свою очередь, постараемся помочь Вам в этом. Мы перечислили лишь некоторые из основных видов и этапов ремонтных работ. Главное, как говорится впереди!

 

Как построить дом? 

Строительство дома достаточно сложный процесс, который зачастую по силам только профессиональным строителям, но если вы задаете себе этот вопрос, значит вы не боитесь трудностей, а может быть просто решили доказать себе и окружающим, что вы настоящий мужчина, который должен сделать три вещи, одна из которых это: строительство дома. А с помощью нашего сайта вы и баньку построите и гараж . Полностью поддерживаем вас в принятом решении, и хотим сказать, что в большинстве случаев строительством домов занимаются такие подрядчики, которые с трудом могут объяснить, что, зачем и для чего вообще они делают. Часто бывает так,что их работа сводится лишь к физическим усилиям, за которые они получают весьма большие деньги. Именно поэтому мы считаем, что если такие люди могут построить дачу, то почему мы сами боимся начать строительство дома с нуля? 

Косметический ремонт квартиры. Как сделать ремонт квартиры быстро и недорого?

Ремонт, как известно, нельзя закончить, его можно только остановить, наверное, поэтому так трудно решиться его начать. Но все же иногда так хочется что-то изменить в интерьере, внести новые краски в привычную обстановку, обновить внешний вид квартиры. В некоторых случаях ремонт может быть вызван острой необходимостью, например, старые обои уже свисают со стен, потолок изрезан трещинами, а старая штукатурка пластами осыпается на головы жильцов. Так или иначе, а ремонт рано или поздно приходит во все квартиры, и здесь главное не впадать в панику, а четко определить свои финансовые возможности и наметить план действий.

Почему косметический ремонт?

Наиболее экономным вариантом ремонта является косметический ремонт. Он не предполагает каких-то серьезных вмешательств в планировку помещений или в их конструкции. Основными задачами такого ремонта является поверхностное обновление комнат. Покраска потолка, наклеивание новых обоев, замена или реставрация окон и дверей, обновление напольных покрытий – вот основной перечень работ при капитальном ремонте. Поскольку практически все перечисленные работы не требуют особых строительных навыков, их можно проделать и самостоятельно, что значительно сэкономит семейный бюджет. Таким образом, за сравнительно небольшую плату можно получить полностью обновленную квартиру. Современные технологии дают возможность воплотить в жизнь практически любой замысел. Огромное количество различных отделочных материалов позволит создать интерьер в любом стиле.

Правда, косметический ремонт таит в себе и некоторые угрозы, особенно, если последний раз серьезный ремонт в квартире проводился много лет назад. Снимая старую отделку, можно обнаружить довольно неприятные факты: осыпающуюся штукатурку на стенах, поврежденную проводку, протекающие трубы и т.д. В этом случае придется заново пересмотреть смету ремонта, сумма которой может значительно увеличиться.

Что такое косметический ремонт?

Итак, что же такое косметический ремонт. В это понятие входят следующие работы:

– отделка потолков без их выравнивания или замены несущих конструкций;
– отделка стен: наклеивание обоев, покраска, нанесение декоративной штукатурки или другие виды отделки;
– реставрация окон и дверей или же их замена;
– обновление напольного покрытия: циклевка паркета или монтаж нового покрытия;
– замена сантехники;
– замена выключателей, розеток.

Косметический ремонт квартиры своими руками

Перед началом ремонта нужно определить, какие именно работы будут проводиться и в какой последовательности. В комнате, где будет делаться ремонт, не должно быть мебели, которая может помешать в процессе. Если же нет возможности убрать всю мебель из комнаты, ее можно передвинуть в центр подальше от стен и накрыть ненужной тканью и полиэтиленом. Пол тоже нужно застелить картоном и полиэтиленом, все щели и стыки заклеить пленкой, розетки и выключатели снять или заклеить. Если есть оголенные провода, они обесточиваются.

После подготовки помещения можно приступать к первому этапу ремонта – демонтажу старой отделки. Начинать нужно с потолка. Он может быть ранее побеленным или покрашенным водо-дисперсионной краской. Побелка без особых усилий смывается с помощью мыльного раствора. В воду добавляется хозяйственное мыло и пару ложек соды. Полученный раствор наносится на потолок валиком или кисточкой и побелка полностью смывается. Краска же практически не смывается, поэтому ее обычно оставляют, удаляя шпателем облупившиеся места. Если на потолке есть трещины, их необходимо расширить и заделать шпаклевкой. Также их можно дополнительно заклеить специальной сеткой или пропитанным клеем ПВА бинтом, которые будут выступать в качестве своеобразной арматуры.

Стены могут быть покрашенными или обклеенными обоями. Есть случаи, когда старую отделку стен можно оставить. Например, если на стенах наклеены старые тонкие бумажные обои, которые прочно держатся, или стена покрашена масляной краской. На такие стены можно клеить плотные флизелиновые обои или наносить слой краски. Но все же обычно старые обои удаляются. Во-первых, они могут просвещаться сквозь поверхность новых обоев, во-вторых, под ними может быть поврежденная поверхность стен, что лучше сразу же обнаружить и исправить. Для того, чтобы их полностью удалить, их пропитывают водой или специальной жидкостью. Для виниловых обоев можно использовать фен. Побелка или водоэмульсионная краска смывается водой.

Деревянные поверхности дверей, оконных рам, плинтусов шкурятся и очищаются. Когда верхний слой полностью очищен, он покрывается грунтовкой, шпаклюется, шкурится и еще раз грунтуется. Если поверхность покрашена масляной краской, ее можно удалить специальным феном или раствором. Обычно старые плинтусы, деревянные двери и окна не реставрируются, а заменяются на новые.

Второй этап косметического ремонта – собственно нанесение новой отделки на подготовленные поверхности. Начинать опять нужно с потолка. Вариантов отделки несколько. Самый распространенный – покраска потолка. Для этого используются акриловые, водоэмульсионные краски, побелка или специальные водостойкие краски. Отделка не обязательно должна быть белой – можно подобрать любой цвет или даже нанести рисунок. В зависимости от назначения помещений краски могут отличаться. Например, для ванной комнаты лучше выбрать влагостойкую краску.

На потолок также можно наклеить обои. Правда, это достаточно кропотливая процедура, требующая много сил и времени. Обои можно использовать как обыкновенные, так и боле плотные, специально для потолков. При наклеивании обоев важно заранее подготовить рабочее место, обеспечивая наиболее комфортные условия при работе.

Еще один вариант – клеевые потолки – панели, выполненные из пенополистирола, которые крепятся к потолку с помощью специального клея.

Перед тем, как наносить новую отделку на потолок, независимо от ее вида, его поверхность обязательно нужно заранее обработать грунтовкой.

Для отделки стен также можно использовать различные материалы. Это могут быть обои, декоративная штукатурка, различные краски, вагонка и т.д. Наиболее популярный вид отделки для стен – обои. Они могут быть обыкновенными бумажными, виниловыми, флизелиновыми, фотообоями, стеклообоями с различными тиснениями и шелкографией. В зависимости от назначения помещений обои могут выбираться стойкими к свету, влаге, перепадам температур и т.д. При наклеивании обоев важно правильно подобрать клей для них и четко следовать инструкции по их нанесению на стены.

Декоративная штукатурка – тоже довольно распространенная отделка. Она позволяет не только получить нужный оттенок поверхности, но и имитирует различные фактуры.
Для ванных комнат наиболее популярным видом отделки стен остается керамическая плитка.

Что касается пола, он должен ремонтироваться в последнюю очередь, после того, как готовы потолок и стены. Если раньше пол был паркетный, его нужно циклевать, а затем в несколько слоев покрыть лаком. Если же на полу был линолеум или ковролин, они заменяются на новые.

Последний этап ремонта – замена сантехники, выключателей, розеток, осветительных приборов. Вполне вероятно, что после ремонта Вам захочется обновить также и мебель или хотя бы сделать перестановку.

Вот так с минимальными затратами денег и времени можно полностью обновить собственную квартиру.

Ремонт квартиры за выходные

IELTS Speaking Part 3 Тема Размещение

Я бы сказал, все зависит от , где вы живете, , какой у вас бюджет и , на какие компромиссы вы готовы пойти .

В сельской местности довольно легко найти относительно дешевый дом , , если вы не против поехать на работу какое-то время или везде разъезжая на машине . Чем ближе вы приближаетесь к к городу, тем тем дороже становится.

В городе совсем другая история . Там может быть довольно сложно найти место, особенно если у вас маленькая семья. Не знаю почему, но , если вы хотите снять жилье, им не нравятся семей с маленькими детьми или людей с домашними животными.

Это также зависит от того, в каком районе вы хотите жить. Центры города стали на слишком дорогими для нормальных семей или людей, чтобы жить. Потом есть хипстерские кварталы, , где живут все хипстеры и артисты, это тоже может быть довольно дорого . Итак, единственный вариант для небольшой семьи - это жить на окраине города , где все еще доступно.

Я бы сказал, что сейчас практически невозможно купить здесь место. Цены увеличились вдвое или втрое на за последние 10 лет, а ваша средняя зарплата не выросла так сильно, как .Итак, большинство молодых людей склонны снимать жилье на довольно долгое время, пока у них не будет немного денег , чтобы купить дом или квартиру. Тем не менее, вам всегда понадобится помощь от вашей семьи, иначе вы не сможете получить ссуду .

Например, , когда я учился в университете , я снимал место с парой друзей , так как снова было слишком дорого для студента, чтобы жить одному. Позже, на , я получил собственное место, где я жил с моей девушкой.Тем не менее, нам обоим пришлось на работы, а около 50% нашей зарплаты ушло на оплату аренды . А я думаю, что сейчас это стало нормой для всех . Мы думаем о , купив собственного места, , но вам действительно нужно быть удачливым, чтобы найти доступное место .

У моих родителей все было иначе, они купили дом вскоре после свадьбы и они успели заплатить за все сами. Теперь все это стало невозможным.

Почему бы вам не разместить здесь исправленную версию вашего ответа?

Напишите в комментариях или отправьте нам. Мы исправим, модернизируем и добавим в наши примеры. Просто напишите вопрос и ответ, все остальное мы сделаем сами.

[Практическое руководство]: Найдите дешевую (и по справедливой цене) квартиру в Шанхае

Анализ списков жилья SmartShanghai, чтобы выяснить, где, как правило, бывают более низкие арендные ставки и где вы должны платить.

Эта статья была первоначально написана аналитиком TJ Spross для его личного блога Data Me What и перепечатывается здесь для пользователей SmartShanghai, ищущих квартиру в Шанхае. Спросс работал специалистом по данным в italki, стартапе edutech, основанном в Шанхае, с более чем пятью миллионами пользователей по всему миру. «Ему нравится создавать веб-краулеры, анализировать данные и играть в маджонг в своей ночной одежде». Сейчас он живет в Нью-Йорке.

Примечание: SmSh немного отредактировал эту статью для объема и ясности.Это пьянящая штука.

В течение последних нескольких месяцев я собирал данные о списках домов на платформе SmartShanghai.com. Сервис листинга SmartShanghai - это наиболее широко используемый онлайн-сервис поиска квартир для иностранцев, впервые приехавших в Шанхай. Поскольку рынок аренды для иностранцев достаточно велик и надежен, чтобы проводить простой анализ данных, я мог бы дать несколько советов по поиску дешевых и недорогих квартир в Шанхае, а также информацию о том, какую квартиру следует оценивать в данном конкретном случае. район.

*

1. Знать местность: обзор цен на 2 спальни по районам

Для любого, кто потратил какое-то время на поиски квартиры в Шанхае, очевидно следующее: Районы Пуси самые дорогие. Сюйхуэй, Цзинъань, Лувань и все вокруг основных районов Нанкин Лу и Хуайхай Лу. На карте вы можете покрыть самую дорогую полосу Шанхая, если проведете диагональную линию от Бунда до Сюйцзяхуэй. Где-нибудь рядом с Нанкин Сюй Лу, Синьтяньди, IAPM (станция метро South Shaanxi) или Юнкан Лу, кажется, является самым дорогим.

Наведите курсор на изображение, чтобы просмотреть данные.


Однако главный вывод из этого заключается в том, насколько сильно цены падают, когда вы уходите из этих областей с высоким спросом. Например, как только вы начнете движение к северу или западу от храма Цзинъань, цены на аренду начинают резко падать. Цены на аренду в районе Чанпин Лу, Цзянсу Лу и даже Западного Юйюань Лу на 20–30% дешевле, чем апартаменты в центре Цзин’Аня и Сюйхуэя - квартиры такого же размера в нескольких кварталах к западу на 20–30% дешевле.

Например, если посмотреть на нашу карту, средняя цена за квартиру с 2 спальнями рядом со станцией метро Jiangsu Lu составляет 10 350 юаней по сравнению со средней ценой в 14 500 юаней возле храма Джинган, соседнего района, всего в одной остановке метро.

Другие области, которые меня интересуют, - это то, что я называю приграничными районами. Это районы на границе благоприятного для Запада центрального Шанхая, до появления бетонных высоток в окрестностях Шанхая. Эти приграничные районы включают Чанпин Лу, Цзяннин Лу на севере, Цзяшань Лу и Дупуцяо на юге.Эти районы интересны тем, что , просто переходя одну улицу, видишь кардинально разные цены .


The Takeaway

Чтобы найти лучшие предложения, начните искать в приграничных районах - районах между густонаселенными центральными районами Шанхая и внешними районами. Вот где лучшие предложения. В частности, район Чаннин, район к западу и северу от храма Цзинъань, предлагает более дешевую арендную плату без особых жертв с точки зрения удаленности от центра города.

2. Поймите ключевые факторы, влияющие на рост цен на аренду

Если бы я составил рейтинг факторов, определяющих арендную плату за квартиру, он был бы следующим:


  • 1. Площадь

  • 2. Удобства, мебель, и «приятность» квартиры

  • 3. Расположение

  • 4. Индивидуальные обстоятельства


Квадратный метр - безусловно, главный фактор. Площадь квартиры очень сильно коррелирует с ценой квартиры, при этом более крупные квартиры требуют относительно большей арендной платы.Вы можете построить довольно точную модель, которая прогнозирует цены на квартиры, просто используя только размер квартир. Количество спален не влияет на цену. То же самое и с количеством ванных комнат. То же самое касается размера кухни или, однако, комнаты разделены на четыре стены.

Это полезно, потому что теперь мы можем рассчитать для каждого объявления месячную арендную плату за квадратный метр и сравнить различные районы, используя их цену за квадратный метр.Квартиры с высокой ценой за квадратный метр в данном районе либо очень красивы и хорошо меблированы , либо имеют завышенную цену . Это также помогает нам лучше сравнивать районы (см. Пункт 3 ниже).

Если посмотреть на Чаншу Лу, ​​например, один из самых дорогих районов Шанхая в центре Сюйхуэй, в среднем цена за квадратный метр составляет 165 юаней, а это значит, что квартира в Чаншу Лу будет стоить вам 9 900 юаней в месяц.

Если вы платите 12 000 юаней в месяц за 60 кв.м, вы платите 200 юаней за квадратный метр.Либо у вас очень хорошо меблированная квартира с хорошими удобствами, либо квартира находится в историческом здании, , либо вы переплачиваете . В районе Чаншу Лу 200 юаней за квадратный метр входят в 15% лучших квартир с ценой за квадратный метр.

Конечно, качество мебели, стиль и удобства сложно определить количественно по данным объявлений. Только вы сами можете обосновать, подходит ли для рассматриваемой квартиры высокая цена за метр или более низкая цена за метр.

Например, моя квартира возле храма Цзинъань стоила 4500 юаней в месяц за квартиру площадью 40 кв.м с одной спальней.Это составляет 112,5 юаней в месяц за квадратный метр, что значительно дешевле, чем в среднем 150 юаней в месяц за квадратный метр квартиры в том же районе. Одна из причин, по которой я так мало платила, состоит в том, что: 1) домовладелец просто управлял имуществом для семьи за границей и не заботился о деньгах; и 2) кухня отделена от основной комнаты лестничным пролетом.


Итоги

Общий размер вашей квартиры является ключевым фактором для определения арендной платы в данном районе, а второстепенные удобства влияют на цену выше или ниже медианы в данном районе.За квартиру с 1 спальней взимается такая же арендная плата, как за квартиру с 2 спальнями того же размера. Сосредоточьтесь на заданном размере, который вы ищете, и знайте среднюю цену этого размера в заданном районе.

3. Разбивка: знайте стандартные арендные ставки для данной площади

Вот разбивка средней цены квадратного метра по площади:


Эти данные могут служить вашей отправной точкой, показывая вам среднюю цену квадратного метра в заданном районе. Вы можете использовать это, чтобы узнать , сколько вы должны заплатить .Затем вы можете рассчитать отклонение запрашиваемой цены аренды от рыночной цены. С меня слишком много берут? Что я получу с более высокой ценой? Или они его недооценивают? Тогда «действительно хорошие сделки» становятся более очевидными.

Если вернуться к графику Чаншу Лу, ​​приведенному выше, то можно заметить, что цена квадратного метра для данного района сильно различается. Стандартное отклонение цены за метр составляет от 30 до 40 юаней за квадратный метр. Это означает, что если вам повезет, и вы найдете квартиру по цене ниже 15% за квадратный метр в храме Цзинъань, вы будете платить 6 500 юаней в месяц вместо средних 9 000 юаней в месяц.Если вам очень повезет и вы найдете квартиру среди 2,5% бедных, вы можете заплатить 4400 юаней за квартиру площадью 60 кв.м в прекрасном месте!

Конечно, вполне вероятно, что вы отказываетесь от некоторых удобств и общего качества, но я думаю, что суть в следующем:

Если вы присмотритесь и проявите терпение, вы можете найти апартаменты по значительно заниженной цене.

Интересно, что в этом районе на окраине Шанхая нет ничего интересного. Если вы пойдете на север, в Чаннин Лу или Чжэньпин Лу, различия в качестве квартир начнут уменьшаться, и цена за квадратный метр будет казаться более стандартизованный.Стандартное отклонение цены за квадратный метр в этих районах составляет 20 юаней за квадратный метр. Я подозреваю, что это связано с тем, что многоэтажные жилые дома в этих районах строятся несколькими компаниями, а квартиры более стандартизированы.


The Takeaway

Есть хорошие предложения для людей с терпением и большой удачей. Ключ состоит в том, чтобы знать, сколько и где вы должны платить, сравнивать полученную цену с запрашиваемой ценой, а затем оценивать это отклонение в соответствии с вашими личными ожиданиями удовлетворения от удобств данной квартиры.

4. Заключительное общее соображение: Laofangzi по сравнению с многоэтажными жилыми домами

Я думаю, люди склонны полагать, что уличные дома (AKA laofangzi 老 房子 AKA без лифта) дешевле и что переулочные дома, скорее всего, будут действительно очень красивыми или действительно очень убогими. Таким образом, у них более высокое качество.

Это может быть правдой, если сравнить центральный Шанхай с районами за пределами центрального Шанхая. Но в центре Шанхая, в районах с высоким спросом, оба утверждения неверны.Во-первых, действительно, апартаменты с 1 или 2 спальнями laofangzi дешевле, чем места в многоквартирных домах. Но это только потому, что laofangzi , как правило, меньше - мы возвращаемся к пункту 2. Чем меньше место, тем оно дешевле.

Если мы посмотрим на цену за метр, laofangzi и многоквартирные дома точно такие же в районах с высоким спросом в центре Шанхая.

Из графика также следует, что laofangzi и многоквартирные дома с такой же вероятностью будут завышены или занижены в зависимости от среднего.Таким образом, вы с большей вероятностью найдете хорошо меблированные многоэтажные апартаменты, чем хорошо меблированные laofangzi . То же самое и с квартирами по заниженной цене или некачественными.


The Takeaway

В центральных районах Шанхая с высоким спросом арендная плата за многоэтажные дома и дома для пеших прогулок одинакова. Выбор между ними - дело личного вкуса. Эти два типа квартир отличаются по стилю и эстетике, поэтому лучше выбрать стиль, соответствующий вашим предпочтениям.Вам не нужно беспокоиться о том, что вы переплачиваете или недоплачиваете из-за того, что вы предпочли один тип другому.

Общие выводы

1. Это не только самые дешевые места в приграничных районах Шанхая, но и самые выгодные предложения. Даже переход улицы резко снижает арендную плату.

2. Всегда знайте, сколько вы должны заплатить за данный размер квартиры в данном районе (ключевой определяющий фактор), а затем сопоставьте запрашиваемую цену с этим числом, чтобы увидеть, заключаете ли вы сделку или заканчиваете ли вы ее. - цитируется с учетом того, что удобства и индивидуальные обстоятельства колеблют это число влево или вправо от медианы.

3. В каждом районе существует значительный разброс цен, поэтому, когда недвижимость поступает на рынок по заниженной цене, ее очень быстро раскупают. Хорошие предложения доступны для людей, обладающих терпением, упорством и практическим знанием рынка.

***

Ограничения анализа

1. Очень, очень дешевые квартиры (по цене менее 4 000 юаней за апартаменты с 1 спальней) редко указываются в списке, поэтому любая сводная статистика ниже (медиана, средняя цена) немного перекос в сторону более высокого значения - но не намного.Если вы хотите найти эти апартаменты, вы можете зайти в агентство и спросить. У этих квартир часто есть какая-то уловка (особенно общая ванная комната), тогда как в списках SmartShanghai я анализирую стандартные, отдельные квартиры, а не субаренду.

2. Зарубежный рынок аренды в среднем дороже, чем рынок для китайских арендаторов. Самая большая причина в том, что состав и зарплата этих двух групп арендаторов различаются. Если мы контролируем для полных квартир (не субаренду) цену на апартаменты с 2 спальнями, иностранец может найти, хотя говорит по-английски

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Owning or Renting a Home (IELTS Cambridge 15)

Это эссе с образцом ответа на письменное задание 2 для IELTS от IELTS Cambridge 15 на тему владения домом, а не его аренды.

Ознакомьтесь с другими моими образцами письма из IELTS Cambridge 15 ниже или найдите мои эксклюзивные PDF-файлы здесь, на Patreon , мои онлайн-курсы здесь, , и мои исправления в письменной форме здесь :

Написание тестов 1 задания 1:

IELTS Writing Task 1 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Туристы, посещающие Карибский остров (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 1 Образец ответа Эссе Cambridge 15: Привычки к покупке и употреблению чая и кофе (Cambridge IELTS 15)

IELTS Writing Task 1 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Производство лапши быстрого приготовления (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 1 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Anthropology Graduates (IELTS Cambridge 15)

Написание задач 2, тестов 1-4

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе Cambridge 15: Владение или аренда дома (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Печатные газеты и чтение в Интернете (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 2 Cambridge 15 Образец эссе с ответами: Реклама и привлечение внимания (IELTS Cambridge 15)

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе IELTS Cambridge 15: Children Achieve Anything (IELTS Cambridge 15)

Если вас интересуют другие примеры моих ответов, вы можете подписаться на мой Patreon здесь и поддержать меня!

Дэйв

Перед чтением послушайте аудиозапись и сделайте заметки:

IELTS Writing Task 2 Образец ответа Эссе Кембридж 15: Владение или аренда дома

В некоторых странах для людей очень важно иметь дом, а не снимать его.

Почему это может быть так?

Как вы думаете, это положительная или отрицательная ситуация?

Кембриджский IELTS 15

Многие люди сегодня ценят собственное жилье, а не аренду. На мой взгляд, это часть естественного человеческого стремления к безопасности и престижу, но оно содержит риски.

Источник этого желания - потребность в стабильности и уважении. Лицо, не владеющее собственным домом, должно платить арендную плату арендодателю.Это нависает над ними и требует сохранения работы с стабильной зарплатой и баланса между арендной платой и другими расходами на жизнь. Когда человек становится владельцем собственного дома, он может более свободно тратить свои деньги и искать другую работу, не опасаясь остаться без крова. Более того, наличие дома придает респектабельность. Только богатые могут купить дом, и большинство домовладельцев гордятся размером и состоянием своего дома как признаком своего социального положения.

Тем не менее, владение жильем - это отрицательная тенденция, поскольку она навязывает нереалистичные ожидания миллионам.Большинство людей живут в городских квартирах с арендной платой и не в состоянии купить дом. Принуждение к покупке может вызвать чувство неадекватности и негодование по отношению к высшим классам. Это, как известно, разжигало ипотечные скандалы начала 2000-х годов в Соединенных Штатах, когда миллионы людей взяли взаймы больше, чем они могли позволить себе купить дома, а затем не выплатили свои платежи и потеряли целую жизнь инвестиций. Если бы эти же люди выбрали аренду, они бы сэкономили больше денег и могли бы инвестировать в другие формы капитала, такие как фондовый рынок.

В заключение, владение домом желательно по своей природе, но в конечном итоге приносит больше вреда, чем пользы из-за давления, которое оно оказывает на людей. Многие люди усвоили этот урок, и в будущем количество домовладений может пойти на убыль.

Количество слов: 293

Анализ

1. Сегодня многие люди ценят собственное жилище, а не аренду. 2. На мой взгляд, это часть естественного человеческого стремления к безопасности и престижу, но оно содержит риски.

  1. Перефразируйте общую тему эссе.
  2. Напишите четкое мнение - выберите сторону и не сидите посередине, иначе вы рискуете получить пятерку за выполнение задачи.

1. Источник этого желания - потребность в стабильности и уважении. 2. Лицо, не владеющее собственным домом, должно платить арендную плату арендодателю. 3. Это нависает над ними и требует сохранения работы с стабильной заработной платой и уравновешивания арендной платы с другими расходами на проживание. 4. Когда человек становится владельцем собственного дома, он может более свободно тратить свои деньги и рассматривать возможность другой работы, не опасаясь стать бездомным. 5. Кроме того, наличие дома придает респектабельность. 6. Только богатые могут купить дом, и большинство домовладельцев гордятся размером и состоянием своего дома как признаком своего социального положения.

  1. Напишите тематическое предложение с четкой основной идеей в конце.
  2. Здесь я использую гипотетический пример для развития своей основной идеи.
  3. Продолжите пример.
  4. Используйте конкретные идеи в поддержку своих аргументов.
  5. Если у вас есть вторая основная идея, переключитесь на нее.
  6. Полностью разработайте вторую основную идею.

1. Тем не менее, владение недвижимостью - это отрицательная тенденция, поскольку она навязывает нереалистичные ожидания миллионам. 2. Большинство людей живут в городских квартирах с арендной платой и не в состоянии купить дом. 3. Давление в пользу покупки может вызвать чувство неадекватности и негодование по отношению к высшим классам. 4. Это, как известно, подпитывало скандалы с субстандартной ипотекой в ​​начале 2000-х годов в Соединенных Штатах, когда миллионы людей взяли взаймы больше, чем они могли позволить себе купить дома, затем объявили дефолт по своим платежам и потеряли целую жизнь инвестиций. 5. Если бы эти же люди выбрали аренду, они бы сэкономили больше денег и могли бы инвестировать в другие формы капитала, такие как фондовый рынок.

  1. Напишите еще одно тематическое предложение с новой основной идеей.
  2. Объясните свою основную идею.
  3. Развивайте это с помощью логического аргумента или примера.
  4. Используйте конкретные примеры.
  5. Сформулируйте выводы / результаты вашего примера.

1. В заключение, владение домом желательно по своей природе, но в конечном итоге приносит больше вреда, чем пользы из-за давления, которое оно оказывает на людей. 2. Многие люди усвоили этот урок, и количество домовладельцев может начать сокращаться в будущем.

  1. Повторите свое мнение и резюмируйте свои основные идеи.
  2. Завершите подведение итогов и добавьте последнюю мысль для полных оценок экзаменатора IELTS.

Словарь

Что означают слова, выделенные жирным шрифтом ниже?

Многие люди сегодня ценят собственный дом больше, чем , арендуя .На мой взгляд, это часть естественное человеческое желание для безопасности и престиж , но содержит риски .

Источником этого желания является потребность в стабильности и уважении . Лицо, которое не владеет собственным домом, должно платить арендную плату домовладельцу. Этот нависает над ними и требует сохранения работы с стабильной зарплатой, и , уравновешивая ренты и других расходов на жизнь .Когда человек становится владельцем собственного дома, он может тратить свои деньги более свободно и рассматривает различных занятий, не опасаясь стать бездомным . Более того, наличие дома придает вид респектабельности. Только богатые могут купить дом, и большинство домовладельцев гордятся размером и состоянием своего дома как знак своего социального положения .

Тем не менее, домовладение - это отрицательная тенденция, так как навязывает нереалистичные ожидания миллионам.Большинство людей живут в городских квартирах, с арендной платой и не в состоянии купить дом. Давление в пользу покупки , вероятно, вызовет чувство неадекватности и негодование по отношению к высшим классам . Этот , как известно, подпитывал субстандартных ипотечных скандалов начала 2000-х годов в Соединенных Штатах, когда миллионы заняли на больше, чем могли, позволить купить дома, затем не выполнили свои обязательства по выплатам и потеряли срок вложения .Если бы эти же люди выбрали аренду, они бы сэкономили больше денег и могли бы инвестировать в другие формы капитала , такие как фондовый рынок .

В заключение, владение домом желательно по своей природе , но в конечном итоге причиняет на больше вреда, чем пользы из-за давления, которое оно оказывает на людей. Многие люди усвоили этот урок, и в будущем количество домовладельцев может снизиться до .

Ответы

сдача в аренду при ежемесячной оплате

часть часть

естественное человеческое желание присуще тому, чего хотят люди

безопасность безопасность

престиж уважение / восхищение

содержит риски опасен

стабильность безопасность

уважение восхищение

платить за аренду давать ежемесячно за

нависает над ними угнетает

требует сохранения работы требует сохранения работы

стабильная зарплата стабильные деньги каждый месяц

балансировка замедление

расходы на проживание деньги, потраченные на еду, путешествия, развлечения и т. Д.

тратят деньги более свободно покупают все, что хотят

рассмотреть подумать о

бездомные живущие на улице

придает вид респектабельности заставляет казаться важным

домовладельцев человек, у которых есть дом

гордость самооценка

состояние как дела

знак сигнал, представление

социальное положение как вас видят другие

заставляет нереалистичные ожидания заставляет людей пытаться воплотить в жизнь образ

городские квартиры многоквартирных домов

не может не может

порождает чувства заставляет их чувствовать

неадекватность ощущение неадекватность

обида антипатия по отношению к

высшие классы богатых

, как известно, топливо , как известно, был источником

скандалов с субстандартной ипотекой человек не могут заплатить за свое жилье

начало 2000-х годов 2000-2010

взял взаймы взял деньги, которые нужно вернуть позже

себе можно купить

дефолт не смогли выплатить

срок вложения весь срок вложения денег в

вложили вложили деньги в

капитал деньги

фондовый рынок Уолл-стрит, открытые торговые компании

внутренне желанный естественно хочу

в конце наконец

больше вреда, чем пользы больше вредит, чем помогает

снижение снижение

Произношение

Слушайте и повторяйте:

rɛntɪŋ
pɑːt ɒv
næʧrəl hjuːmən dɪzaɪə
sɪkjʊərɪti
prɛstiːʒ
kənteɪnz rɪsks
stəbɪlɪti
rɪspɛkt
peɪ rɛnt
hæŋz əʊvə ðɛm
nɪsɛsɪteɪts meɪnteɪnɪŋ ə ʤɒb
stɛdi sæləri
bælənsɪŋ
lɪvɪŋ ɪkspɛnsɪz
spɛnd ðeə mʌni mɔː friːli
kənsɪdə
həʊmlɪs
lɛndz ən eər ɒv rɪsˌpɛktəbɪlɪti
həʊməʊnəz
praɪd
kəndɪʃən
saɪn
səʊʃəl stændɪŋ
fɔːsɪz ˌʌnrɪəlɪstɪk ˌɛkspɛkteɪʃənz
sɪti əpɑːtmənts
nɒt keɪpəbl
ɪnʤɛndə fiːlɪŋz
ɪnædɪkwəsi
rɪzɛntmənt

ʌpə klɑːsɪz feɪməsli fjʊəld
sʌb-praɪm mɔːgɪʤ skændlz
ɜːli TU θaʊzəndz
bɒrəʊd
əfɔːd
dɪfɔːltɪd
laɪftaɪm ɒv ɪnvɛstmənt
ɪnvɛstɪd
kæpɪtl
stɒk mɑːkɪt
ɪneɪtli dɪzaɪərəbl
ɪn dì ɛnd
мɔː чɑːм ðæн гʊд
дклан

Словарный запас

Запомните и заполните пропуски:

Многие люди сегодня ценят собственный дом больше, чем r___________g .На мой взгляд, это p_________f a n______________________e для s___________y и p___________e но это c_________________s .

Источником этого желания является потребность в _____________ год и ____________ год . Лицо, которое не владеет собственным домом, должно p___________t домовладельцу. Это h___________________m и n_____________________________b с s___________________y и b_____________g арендной платы против других l__________________________s .Как только человек становится владельцем собственного дома, он может найти с_________________________________y и c_____________r различных рабочих мест, не опасаясь стать h_____________s . Причем имея дома л ________________________________________ год . Только богатые могут купить дом, и большинство ч _______________________s берут p_________e в размере и c___________________n своего дома как s________n из их s_______________________g .

Тем не менее, домовладение является отрицательной тенденцией, так как оно составляет из на миллионы. Большинство людей живут в c____________________________s с арендной платой и n_________________e покупают дом. Давление купить один, вероятно, будет e____________________s из i_____________________y и r________________t в сторону u_________________s . Это f__________________d s____________________________s из e__________________s в Соединенных Штатах, когда на миллионы b_________________d больше, чем они могли a____________d , чтобы купить дома, затем d________________d на свои платежи и потеряли l_______________________t .Если бы эти же люди выбрали аренду, они бы сэкономили больше денег и могли бы иметь i_________________d в других формах c_______________l , таких как s___________________t .

В заключение, владение домом - это i_______________________e , но i__________________d вызывает m_________________________d из-за давления, которое оно оказывает на людей. Многие люди усвоили этот урок, и в будущем владение домом может начаться с d_____________e .

Послушайте и проверьте:

Прослушивание

Узнайте о финансовом кризисе 2008 года ниже:

Практика чтения

Прочтите ниже о том, почему миллениалы не могут позволить себе покупать дома:

https://www.theatlantic.com/technology/archive/2019/06/why-millennials-cant-afford-buy-house/5

/

Разговорная практика

Ответьте на следующие вопросы настоящего устного экзамена IELTS:

Где вы живете

Понравился ли вам дом, в котором вы выросли?

Какой район вашего дома вам больше всего понравился?

Как вы хотите жить в будущем?

Реальный разговорный экзамен IELTS

Письменная практика

Напишите ниже на связанную тему, а затем сверьтесь с моим образцом ответа:

Дефицит жилья в городах имеет серьезные социальные последствия, и только государство может решить эти проблемы.

В какой степени вы согласны или не согласны?

Настоящий сданный экзамен IELTS

18 идиоматических выражений с HAND - Espresso English

Источник изображения: freedigitalphotos.net

1. выйти из-под контроля (v.)

К выйти из-под контроля.

  • Проблемы с алкоголем у моего дяди вышли из-под контроля, и в конце концов он стал алкоголиком.

2.испытать что-то из первых рук (v.)

К что-то испытайте сами.

  • Я не осознавал, насколько тяжело быть родителем, пока не испытал это на собственном опыте.

3. сменить владельца (v.)

Для объекта передано или продано от одного собственника к другому.

  • Этот дом переходил из рук в руки несколько раз с момента постройки.

4. ваши руки заняты (ст.)

Быть полностью занятым чем-то.

  • У Барри и Марты шестеро детей и четыре собаки - они наверняка заняты!

5. Попробуйте свои силы в (v.)

Попробуйте что-нибудь сделать в первый раз.

  • Я никогда не ходил на кулинарные курсы, но хотел бы попробовать свои силы в этом .

6. под рукой (прил.)

Доступен (используется для предметов, а не для людей).

  • Мне нравится иметь под рукой словарь , когда я читаю книгу на английском языке.

7. протянуть руку / протянуть руку (v.)

Кому помочь кому-нибудь чем-то - особенно тем, что требует физических усилий.

  • Я не могу нести все эти книги одна. Не могли бы вы помочь мне ?

«Подать (кому-то) руку» также имеет другое значение - когда аудитория хлопает в ладоши (аплодирует) кому-то:

  • Когда политик закончил свое выступление, аудитория протянула ему руку.

8. вымойте руки (v.)

К перестать нести ответственность или в чем-то участвовать .

  • Менеджер вымыл руки из всю ситуацию и сказал нам решать проблему самостоятельно.

9. связаны руки

Нет возможности помочь или принять меры.

  • Простите, я ничего не могу поделать. Мои руки связаны.

10. знать как свои пять пальцев (v.)

Знать место очень хорошо.

  • Она жила в Нью-Йорке 20 лет - она ​​ знает город как свои пять пальцев.

11. Руки вниз (нареч.)

Очевидно, несомненно, без сомнения.

  • Сара была безоговорочно лучшей фигуристкой на соревнованиях.

12.a hand-me-down (сущ. или прил.)

предмет одежды , принадлежавший старшему брату / сестре, и передан младшему брату / сестре.

  • Моя мама никогда не покупала мне новую одежду - она ​​просто дала мне вещей, от моей сестры.

13. подержанный (прил.)

Что-то, что вы знаете от другого человека или из другого источника, не напрямую.

  • Меня не было на вечеринке - я только слышал об этом сек.

14. в хороших руках (прил.)

На попечении кого-то хорошего или знающего.

  • Не волнуйтесь, ваша машина в надежных руках - Уильям отличный механик.

15. приложить руку к (v.)

Сыграть роль.

  • Двоюродная сестра Джанет, которая является вице-президентом компании, приложила руку к , чтобы получить ее работу.

16. Возьмите дело в свои руки

Самостоятельное решение проблемы , потому что другие люди не смогли этого сделать.

  • Город ничего не сделал с мусором в парке, поэтому горожане взяли дело в свои руки и организовали день, чтобы его убрать.

17. наклоните руку

К раскрыть секрет, особенно о ваших собственных планах или мнениях.

  • Режиссер рассказал о планах своего следующего фильма.

18. с одной стороны… с другой стороны

Это выражение используется для сравнения двух аспектов ситуации.

  • С одной стороны, , моя работа хорошо оплачивается, но , с другой стороны, это очень напряженный.

Лучшие 49 вещей, которые вы должны иметь в своей первой квартире ... Но не надо!

49 лучших вещей, которые должны быть в вашей первой квартире… Но не надо!

Вне зависимости от того, переезжаете ли вы в свою первую квартиру или живете в квартирах уже много лет, вот сорок девять вещей, которые вы должны иметь в своей квартире… Но вы этого не сделаете.Зачем? Потому что о них забывает абсолютно все. Вы должны распечатать этот список и взять его с собой в магазин. Вы поблагодарите нас в 3 часа ночи, когда ваш туалет будет переполнен, и вы сможете починить это и потом убрать!

# 49 - Безопасность, чтобы вы могли спать спокойно

Вам понадобится страховка Denver Renters. Скорее всего, арендодатель потребует это, но он вам все равно понадобится. Рано или поздно что-то произойдет. Если сосед наверху переполнит свою ванну, он заплатит вам только реальную денежную стоимость, а не стоимость замены.Вам понадобится собственное страхование, а дешевую страховку арендатора легко найти и быстро приобрести. Убедитесь, что все, кто живет с вами, тоже защищены!

# 48 - Плунжер для унитаза

Вы делитесь водопроводом с бог знает сколько людей. Даже если вы всегда уверены, что никогда не кладете туда вещи, которых там быть не должно, знаете ли вы, что делает ребенок вашего соседа, когда он не смотрит? Конечно, нет. Это часть хлопот - мы имеем в виду азарта - квартирной жизни! О, как весело с соседями вы откроете для себя в своей первой квартире…

# 47 - Ведро

Это доллар в долларовом магазине.Купите ведро. Серьезно, даже если ты никогда не убираешься. Конечно, мы надеемся, что вы это сделаете, но это полезно и для других вещей, например, для сбора воды из протечки в потолке, которую домовладелец не может исправить до утра. Но и уборка в квартире - тоже хорошее применение.

# 46 - Бутылка отбеливателя

Независимо от того, чистите ли вы регулярно или нет, это пригодится больше раз, чем вы можете себе представить. Если вам нужно использовать поршень, скорее всего, вам придется потом его очистить. Ведро и отбеливатель делают это проще и гигиеничнее.Это будет стоить вам 99 центов, и хорошо иметь при себе на всякий случай.

# 45 - Кусачки для ногтей

Это одна из тех вещей, которые, как вы ожидаете, будут рядом, когда они вам понадобятся, а затем вы оказываетесь в своей первой квартире и внезапно не можете их найти, потому что у вас их нет!

# 44 - консервный нож

Вот, не скупитесь. Это не обязательно должно быть электричество, но в вашей первой квартире потребуется консервный нож, если вы хотите поесть. Не берите те, которые вы раскачиваете взад и вперед, возьмите прочный с поворотной ручкой.И не берите тот, который сочетается с…

# 43 - Открывалка для бутылок / штопор

Часто эти двое встречаются вместе. Но их не следует сочетать с консервным ножом, потому что тогда, когда вы его сломаете, у вас не будет возможности съесть или напиток! Никогда не знаешь, когда у тебя будет компания в первой квартире, и ты, возможно, удивишься, узнав, что не у всех вин есть винтовая крышка. На самом деле, мы действительно советуем вам избегать всего, что претендует на звание «винный продукт» с завинчивающейся крышкой.

# 42 - Набор отверток

Вы, конечно, не будете делать капитальный ремонт, но винты откручиваются постоянно, а не только в голове. Если дверная ручка или дверца шкафа болтаются, просто поверните винт, вместо того чтобы вызывать обслуживание.

# 41 - Спальный мешок

Это ваша первая квартира. У тебя не так много мебели. Если у вас есть гости, которые хотят переночевать (или чьи ключи вы забрали, потому что у них нет дела по дороге домой), вы будете счастливы получить для них дешевый спальный мешок вместо того, чтобы заставлять их страдать на полу своим одна дополнительная простыня, которая на самом деле ни к чему не подходит

# 40 - Дуршлаг

Нет, вы не можете поклоняться Летающему Монстру Спагетти. Вы всегда можете позволить себе пасту или какой-нибудь рамен, но осушение их крышкой кастрюли в лучшем случае означает лишь ожоги паром или погружение руки в кипящую воду в худшем случае. Опять же, долларовый магазин.

# 39 - Ножи

Не для самообороны, а для вашей кухни. Без них трудно есть большую часть мяса, а без них трудно готовить.

# 38 - Сетевой фильтр

Если вы собираетесь перегрузить свои розетки - а вы, вероятно, так и есть, - делайте это с помощью удлинителя с защитой от перенапряжения, а не с цепочкой ламповых шнуров, которые могут вызвать пожар.

# 37 - Адаптер заземления с двумя контактами

Опять же, вы, вероятно, можете найти их в долларовом магазине или за доллар в любом большом магазине. Вы прикручиваете его к выходной пластине (с помощью отверток, см. Выше) на двухконтактной розетке, и это позволяет вам безопасно (иш) подключить трехконтактные шнуры к этой розетке. Купите пригоршню, храните запчасти в ящике. Они дешевые, и вы будете часто ими пользоваться.

# 36 - Арахисовое масло, рис и буханка хлеба

Хлеб идет в морозилку.Срок годности арахисового масла и риса составляет примерно 7 391 год. При правильном хранении они переживут вас. Дешевая и легкая еда, когда у вас целая неделя без денег. Потому что рано или поздно ты им будешь.

# 35 - Аккумуляторы

Батарейки для детектора дыма (когда вы меняете часы, меняете батарею) и все остальное, что может понадобиться, например, пульты дистанционного управления.

№ 34 - Конверты и марки

Не часто вам больше нужно отправлять письмо, но когда вы это делаете, это важно.Иногда бумага по-прежнему является лучшим способом привлечь внимание компании. Вы будете рады, что они у вас есть, и сможете покупать марки, которые будут работать вечно, даже если в будущем почтовые расходы вырастут. Хорошо иметь под рукой.

# 33 - Важные номера телефонов

Конечно, все они в вашем мобильном телефоне. Но на всякий случай составьте список самых важных. Мало кто выполняет резервное копирование своих телефонов так часто, как нужно, и никто больше не запоминает числа. Когда девушка из бара ушла по номеру из-за того, что вы уронили телефон, пропало .

# 32 - Чеснок

Фарш из долларового магазина просто прекрасен. Его хватит на долгое время, и после нескольких встряхиваний даже самая ужасная еда станет вкусной.

# 31 - Занавеска для душа

Не стандартно для большинства квартир. Это избавит вас от уборки пола и от риска появления плесени.

# 30 - Держатели для посуды

Потому что вытаскивать замороженную пиццу из духовки банным полотенцем - это опасность возгорания.

# 29 - Лампочки

Не проблема домовладельца.Твоя проблема. Получите эквивалент лампочек на 60 и 75 Вт, и вы сможете использовать их где угодно.

# 28 - Спички / зажигалка

Даже если вы не курите, они вам пригодятся. Вы можете уберечь веревку от износа или даже снова зажечь пилот привередливой газовой плиты.

# 27 - Дополнительный кабель для зарядного устройства телефона

Кирпичи долговечны, кабели - нет. Возьмите дешевый для резервного копирования.

# 26 - Мешки для мусора

Намного проще, чем чистить мусорную корзину каждую неделю, потому что вы не переносите запаха.

# 25 - Камера

Сделайте снимки (и видео) перед заселением, чтобы вы могли задокументировать состояние квартиры. Это поможет вам вернуть свой депозит при выезде.

# 24 - Ершик для унитаза

Не требует пояснений

# 23 - Туалетная бумага

По понятным причинам.

# 22 - Мыло для рук

Въезд грязный.

# 21 - Перекись, бинты, предметы первой помощи

Въезд опасен.

# 30 - Пищевая сода

Если только вам не нравится, когда ваша еда пахнет окаменевшей китайской едой последнего обитателя…

# 29 - Метла

Работает и на ковре!

# 28 - Совок

Лучше использовать картон, чтобы попытаться собрать вещи, которые вы только что сметали с пола!

# 27 - Огнетушитель

Есть ли в вашей квартире? Может быть.На всякий случай у вас должен быть запасной для другой стороны дома.

# 26 - Кувшин галлонов

Потому что теплая вода из-под крана неприятна, особенно когда это все, что нужно пить в доме.

# 25 - Подносы для кубиков льда

Дешево, просто и последним украл тот, который был у тебя в холодильнике.

№ 24 - Кварталы

Для стирки. Или…

# 23 - Вешалки

Конечно, ваши джинсы могут размяться в ящике. Но как насчет той пары хороших штанов, которые у вас есть для собеседования?

# 22 - Еще полотенца

Тебе никогда не бывает достаточно.

# 21 - Швейный набор

Потому что потерять пуговицу гораздо менее круто, чем знать, как ее снова пришить.

# 20 - Дополнительный будильник

Пока вы не привыкнете спать в новом помещении, а не просто переворачиваться и выключать будильник на телефоне.

# 19 - Составьте список важных предприятий поблизости

Ближайшая круглосуточная еда на вынос? Где можно купить случайные вещи в 3 часа ночи? Куда пойти учиться в 3 часа ночи в мирное время? А где вы можете взять эту самую важную пиццу поздно вечером?

# 18 - Новое сиденье для унитаза

Устанавливается с помощью ручных инструментов и занимает две минуты.Подумайте о последнем арендаторе. Теперь вы знаете, зачем вам новое сиденье для унитаза.

# 17 - резиновые перчатки

Для установки нового сиденья унитаза и устранения любых забавных сюрпризов, оставленных предыдущим жильцом. Также пригодится для регулярной уборки.

# 16 - Бумага для полок

Вы хотите, чтобы ваша посуда стояла только на вашем собственном беспорядке, а не на чужом.

# 15 - Разделочная доска

Это дешево, и для того, чтобы разрезать еду на тарелке или на прилавке, нужно просто отправиться в скорую помощь.

# 14 - Дешевый кофейник и кофе

Вы не можете пить кофе, но у вас могут быть гости, которые его пьют.

# 14 снова - сливки и сахар

Оба имеют долгий срок хранения и порадуют гостей, пьющих кофе.

# 12 - Тайленол

Опять же, долгий срок хранения, и вы не захотите закончиться, когда вам это нужно.

# 11 - Картофель

Да, это дешевая еда, но мы не об этом. Если в вашей квартире странный запах, разрежьте картофель пополам и разложите по квартире.Они довольно быстро впитывают запахи. Только не забудьте выбросить их через несколько дней, потому что запах гнилого картофеля хуже, чем то, что было раньше.

# 10 - Универсальный нож

Как еще вы собираетесь открывать все те коробки для транспортировки, которые вы так тщательно заклеили? Также хорошо иметь поблизости в целом.

# 9 - Темные шторы

Для уединения и непостоянных часов сна, которые так часто возникают в первой квартире, особенно в колледже.

# 8 - изолента

Он вам когда-нибудь понадобится для чего-нибудь.

# 7 - Зеркало в полный рост

Они дешевы в больших коробочных магазинах или иногда даже в долларовом магазине, и вы хотите хорошо выглядеть, когда идете на работу. Или на свидание. Или…

# 6 - Запирающаяся дверная ручка

Если у тебя будут соседи по комнате, конечно. Это не признак недоверия, это ответственность за вашу дорогую электронику и все остальное. Если соседи по комнате думают, что вы им не доверяете, просто скажите им, что вы получили скидку на страховку съемщика за это, и это сэкономит вам несколько долларов в год.

# 5 - Кот

Дважды один из наших сотрудников видел, как кошка сбивала очень злую, очень быструю, очень шумную, очень обеспокоенную летучую мышь. Позволить кошке позаботиться о ней лучше, чем гоняться за битой!

# 4 - Лампа

Во многих квартирах нет потолочного освещения в каждой комнате. Вам понадобится эта лампа.

# 3 - Друзья

Кого можно обмануть, чтобы помочь вам переехать в обмен на следующий пункт в списке!

# 2 - Вино

Если у вас бывают какие-то частые гости, держите красный и белый в шкафу.Вы можете найти сносное по одному из каждого примерно за двадцать долларов или около того, и тот факт, что он у вас есть дома - и даже у вас есть выбор - помогает вам произвести лучшее впечатление.

# 1 - Страхование арендаторов

Да, мы об этом говорили выше. Но так много людей забывают об этом, что стоит упомянуть еще раз. Всего за несколько долларов в месяц он платит за гостиницу, если ваш сосед сжигает его, заменяет ваши вещи, если кто-то их украдет, и защищает (и защищает) вас, если пожар произошел по вашей вине.

Его также можно получить всего за шестьдесят секунд. Просто позвоните (800) 892-4308 или нажмите, чтобы получить страховое покрытие - нужны ли вам котировки страховки арендаторов Денвера онлайн или страховое покрытие где-либо еще!

Effective Coverage предлагает единственную в стране полностью мобильную платформу для расчета стоимости и приобретения страховки арендаторам прямо с вашего телефона или планшета всего за одну минуту. Получите онлайн-предложение по страхованию арендаторов сегодня и защитите свою семью.

Какой у вас стиль?

  • Вам нужно покрытие как можно скорее? Узнайте о самом быстром способе покупки страховки арендатора в Интернете и получите страховку всего за 60 секунд!
  • Нравится ли вам об этом говорить? Просто позвоните в Effective Coverage, и эксперт по страхованию арендаторов поможет вам получить отличное страховое покрытие за считанные минуты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *