Как начать ремонт в квартире своими руками: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

Как начать ремонт квартиры своими руками и силами. Советы профессионалов для начинающих

Содержание:

• Планировка предстоящего ремонта
• Первый этап ремонта — демонтаж старых покрытий
• Второй этап — уложить проводку и трубы в стену
• Установка новых окон
• Грунтование стен
• Выравнивание пола в квартире
• Отделка стен своими руками
• Седьмой этап ремонта — напольное покрытие
• Заключительный этап ремонта​

  Рано или поздно все проводят ремонт в квартире или доме своими руками. Поэтому вопрос: «Как правильно начать ремонт?» — очень актуален, и к его решению подойти нужно серьезно.

Начинаем ремонт. Планируем и обдумываем предстоящую работу

Фото 1 — Этапы ремонта квартиры своими руками

  Прежде чем приступить к самостоятельному ремонту квартиры, нужно сначала составить план всех помещений, обозначив места размещения мебели и оборудования. Таким образом можно будет определить, где будут располагаться розетки, потолочные светильники и т.д. Это необходимо сделать, чтобы правильно спроектировать разводку труб и проводов. От того насколько грамотно она будет выполнена будет зависеть удобство эксплуатации помещения в будущем. 

  В случае, если не нравится существующая планировка квартиры, то начинать ремонт следует именно со сноса стен или с их возведения. 

• Как сделать межкомнатную перегородку своими руками

  Не менее важна и стилистика будущего помещения, которая может быть единой для всех комнат или иметь кардинальные различия. Если сложно определиться в этом вопросе, то можно прибегнуть к услугам дизайнера, который учтет ваши предпочтения и особенности квартиры.

• Разные интерьеры квартир

  Хорошо обдумав и взвесив все моменты, можно приступать к расчету количества необходимых материалов и их приобретению. Ремонтные работы лучше разделить на этапы, что придаст процессу определенную плановость.

Важно!

  Начинать ремонт с проходной комнаты или коридора нецелесообразно, потому что работы в других помещениях могут негативно сказаться на их внешнем виде.

Выполнение основных работ по ремонту квартиры

  Начинают ремонт с так называемых грязных работ:

Этап первый. Демонтаж старых покрытий

Фото 2 — Первый этап ремонта — удаляем старые обои со стен

  Необходимо снять старые обои, побелку, плитку и другие отделочные материалы. Если пол не пришел в полную негодность, то его пока не следует трогать. В том случае, когда замена не предусмотрена, его следует тщательно укрыть полиэтиленовой пленкой, и надежно закрепить ее края малярной лентой. Чтобы защитить пол  от механических повреждений лучше использовать картон, он гораздо надежнее бумаги. 

  Чтобы на дверях и окнах не оседала пыль, демонтаж старых дверей лучше оставить на потом. Нужно только снять обналичники.  

Второй этап. Электрика и сантехника

Фото 3 — Второй этап ремонта — штробим стены под проводку и трубы

  Эта работа является самой грязной, но при этом ответственной. Переделать такие работы потом, будет очень сложно, а иногда и невозможно без проведения нового капитального ремонта.

Важно! 

  Экономить на сантехнике, также как и электрике не разумно. Спрятанные в стену провода и трубы невозможно ремонтировать.
Штробление стен следует выполнять по схеме, которую нужно будет сохранить, чтобы потом случайно не вбить гвоздь в опасном месте. 

  Остается уложить провода нужного сечения и трубы, лучше пропиленовые и аккуратно заделать штробы. Обязательно прочитайте наши рекомендации по правильному соединению проводки.

Третий этап ремонта. Подготовительно-установочный

фото 4 — Третий этап ремонта квартиры — демонтируем старые окна и двери

  Отличается трудоемкостью, поскольку именно сейчас нужно демонтировать старые окна и установить новые. 

Важно!

  Для защиты новых окон от пыли и случайных брызг их можно защитить, укрыв пленкой. Есть и другой способ — использовать шторы плиссе из бумаги, что выглядит более эстетично и стоит недорого.

  Далее необходимо выполнить черновую отделку, то есть подготовить пол и потолок к финишной отделке. Такие работы включают:

• Выравнивание стен;
• Затирку швов и трещин;
• Шпатлевание.

Важно!

  Материал для черновых работ выбирается в зависимости от типа чистовой. Специалисты не рекомендуют экономить на этих материалах.

Четвертый этап ремонта в квартире. Грунтование

Фото 5 — Четвертый этап ремонта квартиры — грунтование всех поверхностей

  Нанесение грунтовки позволяет сделать стену или потолок значительно прочнее. В состав грунтовки входят элементы, которые обладают способностью проникать вглубь обрабатываемой поверхности и соединять мелкие частицы. Теперь нужно дождаться полного высыхания и можно приступать к покраске потолка.  

Этап пятый. Выравнивание пола

Фото 6 — Ремонт квартиры своими руками. Этап выравнивания пола

  Если остается старый пол, то этот шаг вы можете пропустить. В противном случае нужно залить основание из современного самовырвнивающегося раствора, либо провести работы по стяжке. Только после полного высыхания можно переходить к другим работам.    

Этап шестой. Отделка стен

Фото 7 — Шестой этап ремонта — отделка стен в квартире

  В зависимости от своих предпочтений и финансовых возможностей приобретается материал для отделки стен. Можно поклеить обои, выбор которых обширен не только по цветовому решению, но и по материалу, фактуре, размеру. Например флизелиновые обои. Множество вариантов предполагает и покраска, а также декоративная штукатурка. Существуют и более экзотические виды отделки, все зависит от вашего желания и общего стиля комнаты. 

Важно!

  Народная мудрость гласит: остатки сладки. Это значит, что можно приобрести остатки обоев, цена которых будет ниже, и создать оригинальное сочетание.

Седьмой этап ремонта квартиры. Напольное покрытие

  Самое время приступить к укладке покрытия на пол. Для этой цели можно использовать: линолеум, ламинат, ковролин, штучный паркет или более современный вариант — паркетную доску и другие материалы. Если принято решение уложить напольную плитку, то к ее монтажу приступают только после завершения всех работ с потолком. 

Заключительный этап ремонта своими руками

Фото 7 — Последний этап ремонта — установка межкомнатных дверей

  Устанавливаются дверные коробки, пороги, плинтусы и т.д.  Одновременно собираются шкафы, расставляется мебель, а также добавляются элементы декора. 

  Теперь нужно провести тщательную уборку во всех комнатах и можно наслаждаться полученным результатом.    

Капитальный ремонт квартиры: с чего начать?

 

Как любое серьезное дело, капитальный ремонт начинается с плана. Продумать следует всё, от расположения розеток, будущей расстановки мебели и санузлов, до временного периода, когда ремонт будет осуществляться.

Тяга людей к благоустройству жилья имеет ярко выраженную цикличность, которая обусловлена как климатом, так и психологией – в работах есть пиковые сезоны, а есть затишье. Если выпасть из этого цикла, то можно сэкономить средства, и выиграть в качестве отделки. Наиболее активный по ремонтным работам период – это вторая половина лета. Если предусмотрительно подготовиться раньше и пригласить бригаду работников, то они не будут заламывать цену в условиях повышенного спроса, и не будут торопиться перейти на другой объект. Наш климат серьезно влияет на цикл – зимой ремонт проводить практически невозможно из-за необходимости вентилировать помещения, а перепады температур отделочным материалам противопоказаны. Поэтому, продумав зимой всю теоретическую часть ремонта, можно приступать к практике в конце весны.

Для упрощения труда работников, осуществляющих ремонт, хозяину лучше покинуть жилище вместе с вещами. Эта, не всеми заказчиками осознаваемая необходимость, значительно облегчает работу строителям. В пустой квартире гораздо проще осуществлять последовательно все этапы работ не занимаясь по отдельности разными помещениями вслед за мигрирующими хозяевами. Отсутствие бьющихся, царапающихся, ценных и просто дорогих сердцу хозяина вещей, в ремонтируемой квартире, позволяют рабочим быть более мобильными, и заниматься своим делом не оглядываясь по сторонам.

Зимой хозяину следует засесть за тщательное планирование будущего воплощения жилища. Промерив все углы, стены, потолки, следует нарисовать масштабный план. А затем, вспомнив школьные уроки аппликации, вырезать модели мебели и расположить ее на плане. Изменяя бумажную планировку легким движением руки, можно избежать надорванных спин, содранных ладоней и поцарапанного ламината в будущем. В соответствии с планировкой и расстановкой мебели следует рассчитать схему электропроводки.

После того, как квартира готова к ремонту, можно переходить к практическому воплощению ранее намеченного плана. Самые первые работы – самые грязные: «очистка» помещений от старых наличников, косяков, плинтусов, если они были раньше установлены. Затем идет черед выравнивания бетонных поверхностей: полов, стен и, при необходимости, прорезка новых дверных проемов или полный снос стен. Следом идет прокладка электропроводки, установка радиаторов отопления, замена и/или перестановка санузлов. Все эти операции связаны с пилением, прорубанием, сваркой, поэтому подразумевает, что в помещениях не будет ничего, что может пострадать в результате этих промышленных процедур.

Электропроводка – очень важная деталь будущего дизайна квартиры, ведь на ее основе должно базироваться все многочисленное оборудование квартиры от микроволновки и вытяжки на кухне, до плазменной панели и аудиосистемы в спальне. Если проводка не продумана сразу, то квартира обречена на перепрокладку проводов и переносу розеток (связанные с грубыми действиями, описанными выше) либо на вездесущие удлинители, нарушающие целостность дизайна. Важно помнить, что прокладывают провода в первую очередь, а подключают питание когда все работы практически завершены.

Отопление, водопровод и канализация делаются так же в тот период, когда в помещениях нечему пострадать, от «болгарки» или сварки.

Особенностью отечественной строительной традиции является то, что в сечении комната может оказаться не прямоугольником, а параллелограммом или вообще неравнобедренной трапецией. Поэтом в большинстве случаев необходимо выравнивание стен и полов. Сделать это необходимо как из эстетических соображений, так и из практических – к кривым стенам нельзя качественно приладить плинтусы или поставить двери.

Когда закончены работы в «нижней» части квартиры, приходит время для подготовки отверстий под крепление подвесного потолка. По завершении установки потолка, работы снова следует перенести на полы: положить паркет или нанести ламинат.

Закончив работы с полом и потолком стоит переключиться на стены. Клеить обои надо, предусмотрительно сняв розетки, если они уже установлены. После завершения основной отделки помещений приходит время на завершающие штрихи: установка плинтуса, наличников окон и дверных проемов, розеток.

Подключается электричество и квартира становится готова к заполнению ею мебелью, бытовой техникой и всем, что содержал в себе предусмотрительно составленный дизайн-проект.

Как отремонтировать дом — пошаговое руководство + с чего начать

05 декабря 2022 г. 05 декабря 2022 г. / Фифи МакГи

Мы Фай и Нейл, и мы недавно отремонтировали первую фазу нашего 1930-х ремонт-верхний , в значительной степени МЕНЬШЕ бюджета. Это были американские горки взлетов и падений, от раскрытия довоенных газет под коврами до отказа от наших планов расширения 80 000 прямо в последнюю минуту, но мы так рады, что сделали это!

Если вы подумываете о ремонте дома и не знаете, какие шаги нужно предпринять или с чего начать, вот как мы шаг за шагом обновили наш дом [с советами!]

Ремонт дома дом шаг за шагом – с чего начать

Еще в 2016 году мы были там же, где и вы сейчас: собирались принять смелое решение взять недвижимость для ремонта.

Мы влюбились в дом 1930-х годов, который чудесным образом появился на рынке в нашем ценовом диапазоне, но у нас было всего 80 000 фунтов стерлингов, чтобы сделать его домом нашей мечты. И нужно было изменить ВСЕ. Центрального отопления не было, на каждой стене и потолке старые обои, а ковры такие старые, что буквально крошились под ногами!

Вдобавок ко всему, мы не обращали внимания на то, сколько будет стоить ремонт…

По вечерам, за бокалом вина, я помню, как сидел с Нейлом в нашем новом ремонтнике и разговаривал о самом страшном:

• Что если у нас закончатся деньги и мы останемся жить в руинах?

• С чего вообще начать?

• Что делать, если мы сожалеем о наших решениях и тратим деньги впустую?

• Или найти какую-нибудь проблему, разрушающую бюджет и разрушающую проект, которую мы не можем решить?!

Для двух новоиспеченных ремонтников в то время проект казался непреодолимым. Но знаете что?

Мы сделали это. И мы так многому научились в процессе. Мы задокументировали каждый дюйм пыли, пота и слез, которые потребовались, прямо здесь, в этом блоге, включая ошибки, чтобы поддержать других ремонтников, впервые приступивших к ремонту. Затем я выучился на дизайнера интерьеров, разочарованный отсутствием поддержки, доступной для ремонтников в то время, и теперь мы с Нейлом проводим онлайн-курсы для начинающих ремонтников, которым нужна наша помощь в планировании их проектов.

Ваша семья и друзья, вероятно, говорят: « не трогай, », но не слушай их. При правильной поддержке и разумном отношении к деньгам вы сможете это сделать! Вы сделаете этот дом домом своей мечты…

Шаг 1: Поиск недвижимости для ремонта

Возможно, вы ищете недвижимость для ремонта, когда я пишу вам это, или вы можете выбрать одно, ты просто ждешь ключи.

Когда Нил и я искали квартиру, мы сначала не знали, что это будет ремонт, который мы закончим. Вы были такими же? Или вы знали, что это была недвижимость для ремонта, которую вы искали?

Мы называли себя ремонтниками поневоле (хотя теперь мы наркоманы!), потому что были вынуждены купить недвижимость для ремонта из-за роста цен на недвижимость на юго-востоке. Наши варианты были:

Вариант 1 — Купить дом, который уже был украшен декором 90-х годов, примерно за 400 тысяч фунтов стерлингов

Вариант 2 — Купить дом с декором 60-х годов, который нуждался в ремонте, примерно за 330 тысяч фунтов стерлингов и использовать 70 тысяч фунтов стерлингов. справедливости, чтобы сделать его домом нашей мечты.

Мы очень тщательно обдумали наши варианты, как мы всегда делаем, и решили, что лучше сделать недвижимость «своей», чем купить ее по чьему-то вкусу, и у нас не осталось денег на ремонт.

Итак, охота за имуществом началась.

На что обращать внимание, если вы просматриваете недвижимость прямо сейчас:

• Недвижимость с хорошим «костяком» – как я люблю говорить – это означает…

• Комнаты приличного размера

• потенциал для расширения/преобразования, если это будет в вашем списке пожеланий в будущем

• Отопление/Электричество/Вода по крайней мере уже установлены! Особенно, если вы планируете заселяться сразу, а зима приближается — мы допустили эту ошибку 🤪 Подскажите, что мы сгрудились вокруг подключаемого электрообогревателя в -2 мороза!

• Старинные элементы, такие как дымоходы, ниши, витражи и оригинальный карниз. Хорошо, это приятно иметь, но если вы подбрасываете, я бы выбрал характер превыше всего. Тем не менее, вы всегда можете восстановить функции, которые были удалены

Что мы узнали быстро:

• Пригласите опытного подрядчика на просмотр. Мы заплатили 50 фунтов стерлингов в знак благодарности

  • Они позаботятся о структурных или дорогостоящих проблемах, прежде чем вы разместите свое предложение

  • Они оценят работу, которую вы хотите выполнить, чтобы вы знали, что можете себе это позволить. 0007 Полный Обследование здания является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ

    • По нашему мнению, опросы покупателей жилья недостаточно подробны

    • Вы должны входить в этот ремонт с широко открытыми глазами, осознавая все потенциальные расходы на ремонт дома, которые могут скрываться

    • На самом деле мы попросили нашего инспектора оценить примерные затраты на ремонт, что помогло нам договориться с продавцами. и оценки за работу. Это была кругленькая сумма, которую мы вложили в содержание здания.

  • Узнайте максимальную цену в этом районе

    • Для чего нужна недвижимость? Вы переворачиваете, или это будет ваш вечный дом? В любом случае, вы должны знать, вернете ли вы свои инвестиции, если/когда вы придете продавать

    • Если это ваш постоянный дом, это место идеально подходит для вас, и вы не можете представить себя живущим где-либо в противном случае вам может быть удобно подняться выше максимальной цены, и это нормально

    • Просто заранее уточните свои цели

  • Будьте умны в том, что возможно

    • Это звучит очевидно, но никогда не покупайте недвижимость и не беспокойтесь о том, как вы будете иметь планировку позже — вы можете быть очень разочарованы, если работа не может быть выполнена из-за осуществимости или по закону. причины

    • Если вы знаете, что хотите расширить или пристроить чердак, узнайте, возможно ли это сейчас, либо проведя просмотр с опытным генеральным подрядчиком, инженером-строителем или архитектором, либо позвоните в местное управление планирования

    • Я приведу вам пример, недвижимость, которую мы купили, не может быть действительно расширена больше, чем текущий размер, потому что высота пола примерно на 8 ступеней выше высоты заднего сада. Нам пришлось бы опустить полы внутри, чтобы сделать заднюю надстройку с двустворчатыми дверями. Я имею в виду, что это выполнимо, но не в нашем вкусе или бюджете.

    • Некоторые люди думают, что переделать чердак можно в любом доме. Неа! Имуществу нужна правильная высота головы, поэтому перед покупкой уточните это у опытного подрядчика или в местном бюро планирования.0013

  • Посмотрите планы этажей соседей в Интернете

    • Как правило, объекты поблизости будут построены с такой же площадью, как ваша, поэтому вы можете определить, возможно ли расширение мансарды, просто взглянув на ваших будущих соседей. сделали это

    • То же самое касается всех других разработок, таких как установка подъездных путей, преобразование гаражей и двухэтажные пристройки. Кто-нибудь из соседей так делал? Скорее всего, вы тоже получите свои планы, если у них есть

    • Точно так же не позволяйте их свойствам заставлять вас «мыслить ограниченно». Если вы хотели бы иметь верхнее окно в своей задней пристройке, а все ваши соседи выбрали плоские крыши, рассмотрите это как возможность. Времена меняются, и бюджеты в каждой семье разные.

  Шаг 2: Вы получили ипотечный кредит, и ваше предложение принято. А теперь волнуйтесь, но считайте, что от этого зависит вся ваша жизнь!!

  Жестокая правда в том, что вы можете подумать, что 100 000 фунтов стерлингов достаточно, чтобы сделать все, пока вам не понадобится удвоить их 😳

  Не верьте, что Homes Under the Hammer обещает, что вы получите идеальный дом с 3 спальнями в полной комплектации менее 50 000 фунтов стерлингов. В современном мире этого просто не происходит, если вы не являетесь подрядчиком, выполняющим работу самостоятельно и платящим только за материалы.

  До того, как мы начали работать с реставраторами один на один и в онлайн-формате, люди обычно догадывались о затратах, а затем заканчивали деньги, когда их пристройка или переоборудование мансарды получали первый ремонт.

  Я тебе кое-что расскажу. Скорее всего, у вас закончатся деньги на «дизайн/отделку», такие как освещение, столешницы, кухня, мебель и т. д., чем на ремонтные работы. Это сбивает меня с толку. Я должен сказать. Потому что цены на все это доступны онлайн и доступны для людей, чтобы учитывать их бюджеты с самого начала. Но люди забывают.

  Во избежание дорогостоящих неожиданностей:

  • Установите очень здоровые непредвиденные обстоятельства

  • Имейте план А и план Б

    • Рассмотрите поэтапность работы. Это именно то, что мы сделали, и многие из наших студентов тоже. Джен из нашего Reno Club недавно поделилась здесь обзором DIY Kitchens, и ее план состоит в том, чтобы кухня, которую она только что закончила, стала ее подсобным помещением, как только они закончат пристройку. хочу, чтобы они. Единственным, что может вас удерживать, могут быть подрядчики, но вам нужно многое спланировать, прежде чем они постучат в дверь, так что используйте это время с умом

  • Не делайте ошибку, покупая недвижимость до того, как у вас будет четкое представление о том, сколько будет стоить ремонт

    • Я уже говорил

    • Этот этап будет идеальным временем для начала работы над первым модулем онлайн-курса «Как отремонтировать дом», если вы хотите финансового спокойствия

  • Учтите затраты на отделку, не только структурный

    • Кто хочет потратить тысячи, чтобы получить посредственную отделку?

    • Бюджет для каждой известной стоимости с самого начала. Да, в том числе розетки и выключатели, дверные упоры, плинтуса, многое!

  • Фактор стоимости проживания

    • Мы объяснили в нашем руководстве Что мы хотели бы знать о ремонте , что в ремонте трудно жить и работать. Наши студенты Reno Club (особенно те, кто жонглирует заботой о детях, работа и ремонт) блестяще планируют бюджет, чтобы обеспечить комфорт и аренду, пока идет работа

    • Будете ли вы жить, жить с семьей/друзьями или арендовать?

  • Заранее поймите, как вы можете снизить расходы и предотвратить их скручивание

  • Это также составляет большую часть нашего онлайн-курса по ремонту. Мы прилагаем все усилия, чтобы учащиеся уложились в бюджет на ремонт, и показываем им, как управлять своими проектами по доступной цене

  • Я склоняюсь к тому, что вы должны как можно большему научиться у людей, которые сделали ремонт до вас, чтобы уберечь вас от их ошибок (именно поэтому мы открыли наше закрытое сообщество Reno Club в рамках нашего курса. Студенты нашли очень полезно общаться с другими людьми, переживающими то же самое.)

• Проведите любые предлагаемые опросы

  • Мы знаем, что они могут быть похожи на сжигание денег, но просто проведите их для понимания и душевного спокойствия. финансово

  • Когда мы получили результаты обследования здания, наш геодезист порекомендовал провести обследование канализации с помощью видеонаблюдения и обследование на наличие асбеста. Ради нескольких сотен фунтов мы так рады, что сделали это. Мы смогли предусмотреть в бюджете удаление асбеста и восстановительные работы канализационных стоков (и получили смету на это, снизив цену дома)

Бесплатный путеводитель: что мы хотели бы знать о ремонте до начала

Почувствуйте себя уверенным перед тем, как начать. Мы делимся:

• Советы экспертов по экономии денег и избегайте перерасхода бюджета, дает вам душевное спокойствие на протяжении всего процесса.

• Стратегии поиска надежных подрядчиков , с которыми легко общаться , так что вы можете построить позитивные рабочие отношения .

• В каком порядке выполнять работу в , чтобы вам было проще оставаться организованным и на ходу (включает загружаемую временную шкалу, которую вы можете сохранить или распечатать)

Шаг 3: Фургон для переезда забронирован. Наконец-то вы получили ключи! Что теперь? Уточните свой макет и не нанимайте архитектора, пока не узнаете, , что он вам нужен!

Я использую Sketchup ДЛЯ ЧЕРТЕЖА ПЛАНОВ, но есть много более доступных и бесплатных инструментов

Мы совершили эту дорогостоящую ошибку на раннем этапе и не хотим того же для вас!

Прочтите наш пост о Почему вам не следует начинать свой проект с архитектором, сделайте это вместо этого для полной истории.

В любом случае, в тот день, когда мы получили ключи, я не буду врать. Было мимолетное чувство « дерьмо, что мы сделали », когда мы шли по собственности, которой мы теперь владели. Реальный хит. Мы были поставлены в известность о том, как много необходимо изменить.

Это было похоже на возбужденное предчувствие. Как гигантский глоток и надежда на лучшее чувство. Интересно, столкнетесь ли вы с подобным?

А вот здесь вам нужно действовать. Я никоим образом не имею в виду действие быстро . Я имею в виду, что вам нужно каждый день делать небольшие постепенные и осторожные успехи, пока у вас есть импульс и собственность прямо перед вами.

Что мы советуем делать на этом этапе:

• Сделайте предварительные снимки каждой комнаты + экстерьера

  • Сделайте это, прежде чем что-либо делать! Вам нужен отчет о том, как далеко вы продвинулись, чтобы дать вам надежду, когда вы собираетесь сдаться!

  • Кроме того, будет весело показать внукам, как вы отремонтировали старый дом, чтобы он стал вашим новым домом.

• Начать список желаний и потребностей

  • При проектировании объекта мы ВСЕ заботимся о том, чтобы в первую очередь учитывать практические аспекты, а также спасать или восстанавливать любые элементы того периода

  • Это одно из самых действенных упражнений, которое мы просим выполнять у наших студентов, и которое помогает им сформировать прочный брифинг, чтобы избавиться от чувства перегруженности. Вы можете быть уверены, что делаете все тщательно и ничего не упускаете

• Придумывайте макеты – их много!

  • Каждый ремонтник или домовладелец должен сделать этот шаг, особенно если вы нанимаете архитектора (почему читайте в нашем посте)

  • Мне нравится использовать Sketchup в качестве программного инструмента для планирования этажей, но это потому, что он нужен мне для работы с клиентами. Это крутая кривая обучения, и это не обязательно для новых ремонтников, когда есть отличные инструменты, такие как FloorPlanner, Magic Plan и DIY Kitchens 3D-планировщик инструментов, чтобы застрять и работать быстрее с

  • Будьте лоскутны! Иногда быстрые наброски во время беседы с партнером или подрядчиком в поисках идей могут быть ничуть не менее полезными

  • Всегда переводите свои идеи в масштабный формат (будь то ручка/бумага или онлайн), как только вы начинаете принимать решения. Я обнаружил, что рисование в масштабе является важным навыком для реставратора, поэтому это одна из первых вещей, которым мы учим людей на наших онлайн-курсах — вы получаете гораздо более четкое представление о потоке и о том, подходят ли вещи

  • Сядьте за свои идеи, пока вы живете в собственности, и разыграйте планировку любым доступным вам способом, меняя то, что не работает

  • Если вам нужен совет о том, как подступиться к ремонту дома в эдвардианском стиле, ремонту бунгало или дома 1930-х годов, у нас есть специальные руководства, адаптированные к периоду вашей собственности. дизайн/стиль, который вы хотите каким будет ваш дом

    • Очень важно, чтобы вы как можно раньше начали разрабатывать сильное видение – никто другой не сможет создать его от вашего имени. Вам нужно знать атмосферу и стиль, которые вы хотите, как минимум

    • Даже если вы нанимаете дизайнера интерьера + менеджера проекта для ремонта (я знаю, что у многих из нас нет бюджета), просто поймите, что вам все равно нужно много вкладывать, чтобы заработать 100 фунтов стерлингов. Тысячи фунтов, которые вы инвестируете, в конечном итоге выглядят потрясающе, а не «ммм»

    • Я не хочу быть суровым. Это проверка реальностью. Вам необходимо четко определить, каким должен быть внешний вид каждой комнаты, и как вы будете реконфигурировать пространство для оптимизации освещения, хранения, практичности, красоты, отдыха и т. д. – и уложиться в бюджет, сохранив или улучшив стоимость недвижимости

    • Найм дизайнера интерьера может помочь с тяжелой работой, но гораздо важнее отточить свои навыки, если вы чувствуете себя перегруженным или испытываете трудности с планировкой и дизайном на раннем этапе

    • На данном этапе это будет идеальное время, чтобы начать нашу программу Home Design Lab (именно так домовладельцы получают такие результаты 👇🏻)

  Хотите начать планировать дом своей мечты?

  Уменьшите стресс, сэкономьте тысячи и улучшите планирование своего дома. Получайте уведомления о наших следующих обновление онлайн-курс зачисление сейчас!

  
  
  Шаг 4: Наймите своего архитектора (если он вам нужен), подтвердите свой план интерьера и экстерьера + подайте необходимые заявки на планирование

  Вы изучили и начали выяснять, что вам нужно и чего вы хотите от своего фиксажа, и теперь вы готовы претворить свои идеи в жизнь — и доверить их и отрисовать опытным умам, таким как архитектор или дизайнер интерьеров.

  Многие ремонтники предпочитают формировать свой дизайн интерьера и экстерьера по частям, но я рекомендую работать комплексно, если вы серьезно относитесь к тому, чтобы ваша внутренняя планировка хорошо сочеталась с дополнительным пространством, которое вы строите или реконфигурируете.

  Мои главные советы на этом этапе:

  • Найдите архитектора, который спроектирует недвижимость, которую вы стремитесь построить

    • они будут подходящий бюджет для найма, и они спланируют сборку в рамках вашего бюджета

    • Помните, что вам предстоит проделать большую работу, прежде чем вы расстанетесь со своими деньгами и наймете архитектора. Мы составили пошаговый план действий, которому нужно следовать в нашем онлайн-курсе по ремонту дома

    • . Если вы не уверены, нужен ли вашему проекту архитектор или нет, прочитайте нашу публикацию о затратах на архитектора, чтобы найти удобную блок-схему. чтобы узнать

  • Работа над составлением детальной планировки + дизайн-план для вашей кухни, ванной комнаты, переоборудования мансарды и/или пристроек

    • Как можно раньше понять, какая мебель, бытовая техника, свет, раковина, душевые кабины и т. д. подходят для этого места. Вы убедитесь, что места достаточно/это выполнимо, и предотвратите горе позже, когда поймете, что у вас не может быть этого обеденного стола, потому что ваша пристройка недостаточно велика

    • по крайней мере, дать вам уверенность, что есть место для всего, что вы знаете, что хотите (до подачи любых заявок на планирование), и, самое большее, вы сможете увидеть возможные сложные проектные ситуации до того, как они возникнут, изменить курс, не нарушая банка или нарушение общего дизайна

    • Целостное планирование ремонта — это то, чего мы никогда не знали, пока не совершили множество ошибок! Вот почему я написал все о распространенных ошибках, которые могут совершать ремонтники, и о том, как их избежать .

  Шаг 5: Выберите и пригласите подрядчиков для составления сметы, согласования затрат и даты начала/завершения и дождитесь утверждения любых заявок

  Это, пожалуй, один из самых напряженных этапов ремонта дома. Ты так близко, но так далеко. У вас есть все ваши планы. Вам просто нужно получить одобрение и правильную команду, чтобы выполнить это для вас.

  Наш совет для этого этапа:

  • Четко изложите свой проект + требования

    • Вы, наверное, слышали от семьи и друзей, как трудно сейчас найти доступных подрядчиков. Некоторые даже не отвечают на ваши звонки и не отправляют предложения по телефону

    • Самый важный совет, который мы можем дать, если ваши сроки замедляются из-за того, что вы ждете звонков от подрядчика, — это сделать так, чтобы ваш проект звучал интересно и выглядел так, будто он принесет пользу. их

    • Подрядчики делают эту работу изо дня в день, и в конце концов они люди. Они хотят работать с довольными клиентами, с которыми им нравится решать проблемы, и если работа им нравится, они с большей вероятностью ее выполнят

    • Так что покажите свою индивидуальность и расскажите им, почему вы выбрали именно их. и цитировать, чтобы они были рады работать на вас. Это как нанять кого-то в свою команду на работу.

  • Честное сравнение котировок

    • В нашем онлайн-курсе есть популярная загрузка в формате PDF, объясняющая, как эффективно получать расценки, гарантируя, что вы задаете правильные вопросы, а затем, что важно, как сравнивать их и делать правильный выбор для вашего ремонта

    • Я не могу не подчеркнуть, насколько важен этот шаг, чтобы сделать его правильно. Правильный найм может быть разницей между ужасным или успешным ремонтом — вот почему мы так увлечены тем, чтобы помочь студентам с системой, показывающей им, как нанимать нужных людей на правильную работу.

  • Заключите контракты и защитите свой проект

    • Очень важно расставить все точки над i и перечеркнуть их, прежде чем приступать к ремонтным работам. Кто будет нести ответственность, если что-то пойдет не так? Вы застрахованы?

    • Недавно мы писали о контрактах JCT на средние и крупные ремонтные работы, что является хорошей возможностью для изучения

  • Не ждите. Держите прогресс в движении.

    • Когда вам надоест смотреть на этот костюм цвета авокадо, все, что вам нужно, это чтобы работа началась как можно быстрее, так что это расстраивает, когда он задерживается

    • Не позволяйте этому расстроить вас!

    • Вам нужно будет принять ТАКОЕ количество решений, когда начнется сборка. Используйте это время для закупки продуктов, плитки, смесителей, столешниц, мебели и т. д.

    • Вам не нужно покупать продукты сейчас, если у вас нет сухого, защищенного от влаги места для безопасного хранения вещей. Но возьмите сэмплы и найдите компании, которые, по крайней мере, вам нравятся.

    • Поверьте мне, поиск товара занимает неприлично много времени! Вот почему наши онлайн-курсы предлагают каталоги поставщиков, чтобы познакомить вас с авторитетными компаниями, с которыми вы можете работать (многие из которых мы использовали сами), и мы предлагаем вам способы отслеживания ваших расходов и списков продуктов

  начинаются ремонтные работы!

  ОДИН ИЗ НАШИХ ПОСЛЕДНИХ ПРОЕКТОВ НАЧАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО В СУРРЕЕ

  День Д, чайник кипит, строители стучат. Наконец, можно начинать работу 🙌🏻 Следующий этап должен включать отличное общение , гарантирующее снижение стресса и эффективное управление командой и исходящими расходами . И если вы правильно спланировали это до этого, вы справитесь со всем этим. Я обещаю.

  Вы хотите знать, в каком порядке выполняется типичный ремонт? Мы делимся точными шагами с реставраторами в наших бесплатных Руководство для выживших по ремонту . Ищите День 3 для каждого шага процесса отсюда.

  Надеюсь, это было полезно?! – Нил и я будем рады помочь вам с вашим проектом

  В последние годы ремонт был несколько приукрашен, но как опытный ремонтник и дизайнер интерьеров я могу сказать вам, что пыли, пота и слез было больше, чем люди ожидают. Да, это того стоит на 100%, но если вы не чувствуете себя в курсе, это может быть действительно напряженным периодом вашей жизни.

  Нил и я основали нашу компанию, чтобы помочь новым ремонтникам облегчить стресс , предотвратить резкий рост расходов , повысить их уверенность в проектировании и управлении проектами и получить дом своей мечты — все в рамках бюджета .

  Если вы находитесь на той же странице, что и мы, и вам нравится идея ремонта дома, который улучшит вашу жизнь, то мы будем рады пригласить вас на следующее открытие нашего онлайн-курса по ремонту.

  Взгляните и убедитесь, что это для вас.

  Большое спасибо за то, что прочитали это, и желаю удачи в вашем проекте ремонта 💛 Вы знаете, где мы, если вам нужна помощь!

  Фай (+ Нил)

  ЧЕГО МЫ ЖЕЛАЕМ МЫ ЗНАЛИ О РЕМОНТЕ ДО НАЧАЛА

  Возьмите наше бесплатное руководство по ремонту для выживших и вперед!

  👉 Советы по сокращению затрат, привлечению надежных подрядчиков и своевременной доставке

  👉Сделаем ваш ремонт менее напряженным, более увлекательным и с меньшим количеством компромиссов

  👉 Уверенность делать все правильно — не надо не жалею потраченных денег

  Другие посты, которые могут вам понравиться:

  Пять вещей, которые вы должны знать перед началом ремонта дома

  Если вы планируете свой первый проект ремонта дома, вы, вероятно, чувствуете смесь волнения и беспокойства. Домашний ремонт может изменить ваш жизненный опыт и повысить комфорт и качество жизни, но процесс проведения этих ремонтных работ может быть дорогостоящим и трудоемким и утомлять домовладельцев бесконечным потоком решений.

  Подготовка поможет вам контролировать расходы на ремонт и принимать трудные решения на протяжении всего процесса. Вот пять советов, которые помогут вам спланировать успешный ремонт дома.

  1. Поймите цели вашего ремонта.

  Различные проекты реконструкции будут иметь разные цели. Некоторые домовладельцы, особенно пожилые жители, которые планируют оставаться в своих домах в течение длительного времени, будут проводить ремонт, который ставит во главу угла их комфорт и удовольствие от их дома. В этих случаях стоимость и последующее увеличение стоимости дома не будут иметь для них значения, потому что они делают выбор образа жизни.

  Молодые домовладельцы с меньшей вероятностью пускают корни, поэтому с ними может быть другая история. Как правило, они больше озабочены контролем затрат и осуществлением проектов реконструкции, которые повышают ценность их дома, например, добавление еще одной ванной комнаты.

  Эти домовладельцы могут осознавать, что они, вероятно, переедут в другой дом в будущем, поэтому цели ремонта могут быть сосредоточены вокруг модернизации дома, а также сделать его более привлекательным для будущих покупателей.

  2. Запрашивайте предложения у нескольких подрядчиков, чтобы найти наилучшее соотношение цены и качества.

  Прежде чем нанять подрядчика, встретьтесь как минимум с тремя разными подрядчиками и запросите подробные предложения по проекту ремонта вашего дома.

  Каждый подрядчик, скорее всего, предоставит свою смету расходов на основе вашего плана ремонта. Кроме того, вам нужно будет сбалансировать репутацию каждого подрядчика, а также их доступность и другие факторы, чтобы определить, кто подходит для вашего проекта.

  3. Подготовьте план финансирования до начала проекта.

  

  Худшее, что вы можете сделать, это начать переделывать кухню, а на полпути у вас кончатся деньги. Не начинайте большие проекты реконструкции без четкого понимания того, как эти затраты будут покрыты.

  Самый безопасный вариант — накопить все деньги, необходимые для ремонта дома, до того, как вы начнете свой проект. Но вы также можете использовать вторую ипотеку или кредитную линию под залог дома (HELOC) для покрытия этих расходов. Некоторых заемщиков также может заинтересовать кредит на улучшение жилищных условий.

  4. Обеспечьте себе финансовую подушку для покрытия непредвиденных расходов.

  Возможны дополнительные расходы. В ходе выполнения проекта реконструкции вы можете обнаружить, что ваш дом пострадал от невидимого повреждения водой или что для решения проблем безопасности требуются более обширные электротехнические работы. Всегда готовьтесь к этим расходам, выделяя дополнительные деньги сверх предусмотренной в бюджете суммы.

  Эксперты рекомендуют экономить на 20 процентов больше, чем стоимость желаемого проекта реконструкции дома, чтобы компенсировать эти расходы.

  5. Если денег мало, бытовая техника и отделка поверхностей — один из способов сократить расходы.

  В ходе ремонта дома вы можете столкнуться с ситуацией, когда затраты на монтаж требуют сокращения расходов в другом месте. Наиболее распространенный способ сделать это — снизить качество бытовой техники и отделки.

  Например, во время ремонта кухни вы можете выбрать более дешевый холодильник, чтобы сэкономить несколько сотен долларов, или заменить гранитные столешницы на кварцевые. В других частях дома виниловые или плиточные полы могут быть уложены вместо дерева, что, как правило, дороже.

  А если вам все же нужно сэкономить, подумайте о том, чтобы добавить немного капитала в свой дом. Вместо того, чтобы платить профессионалу, вы можете выполнить определенные задачи по ремонту дома самостоятельно, и это может сэкономить вам сотни или тысячи долларов на стоимости вашего ремонта.

  Не позволяйте ремонту дома превратиться в денежную яму. Используйте тщательное планирование и исследования, чтобы понять затраты, прежде чем начать.