Как выравнивают стены в квартире видео: Видеоинструкция: как сделать выравнивание стен в квартире

Чем выравнивать стены в квартире под обои чтобы не было грибка: видео

Выравнивание стен — очень важный этап при проведении ремонта в квартире. И это не просто прихоть, а в настоящее время просто необходимость. Все дело в том, что при нынешнем развитии культуры ремонта дизайнеры диктуют нам строгие правила, одно из которых гласит — в квартире должны быть ровные стены. Иначе просто ваш интерьер будет полностью испорчен. Все дело в том, что сейчас многие предметы мебели не скрывают огрехи ремонта, а наоборот, открывают всем вид на различные недостатки. К примеру, решили вы установить в спальне шкаф-купе. Но вот незадача — из-за своей конструкции ему просто необходимы ровные стены, иначе пойдет перекос по внешнему виду всей комнаты.

Или, к примеру, такой же эффект произведет мебельная стенка в гостиной. Результатом будет испорченный внешний вид половины квартиры и уже не будет возможности похвастаться ремонтом своими руками. Так что такой важный этап при отделке в квартире не нужно упускать. Лучше потратить лишнее время во время ремонтных работ, чем потом долгие годы «любоваться» всеми недостатками комнаты.

Содержание

• 1 Советы по подготовке стен
• 2 Шпаклевка
• 3 Штукатурка
• 4 Гипсокартонные листы

Советы по подготовке стен

Последней стадией отделки стен в квартире является поклейка обоев. Производить такую работу нужно на уже подготовленную поверхность стены. Результатом подготовки должны стать ровные стены. Но насколько строго понятие ровности стен? Существует несколько факторов, на которые нужно ориентироваться при выравнивании стены. Чтобы выровнять стены под обои не нужно добиваться идеальной ровности стен, как при покраске. Обои часть неровностей скроют, но если вы хотите установить большой шкаф или мебельную стенку, то придется хорошенько потрудиться при выравнивании стены, чтобы не было видно дефектов. Стандартно ровными стенами признаются стены со впадинами или выемками не более 2 мм на 2 м. И решать вам, насколько ровными их делать. Если вам просто нужно добиться ровности на глаз, то это намного проще. Еще важный вопрос — необходима ли вам идеальность прямых углов и вертикальность стен? После того как вы выбрали необходимую ровность стен, вам придется выбирать материал отделки. На данный момент существуют 3 варианта отделки стен под обои.

Шпаклевка

Сейчас существует огромный выбор шпаклевок. Чтобы выровнять стены своими руками вам потребуется 1 кг шпаклевки на 1 мм слоя (в толщину) на 1 кв.м стены. Выбирайте шпаклевку по своему вкусу и кошельку. Шпаклевка различается по состоянию — сухая смесь или раствор. Если выбрали сухую, то смесь необходимо разбавить водой (идеальные пропорции написаны на упаковке) и размешать до густоты сметаны. Сделать это можно при помощи строительного миксера или профессиональной насадки на дрель. Разводить шпаклевку необходимо небольшими порциями, т. к. в готовом состоянии она долго не проживет и, разведя слишком много, вы просто-напросто испортите материал. Советуем вам для работы со шпаклевкой приобрести также квадратное ведро и два шпателя — один небольшого размера для подхвата шпатлевки из ведра, и второй, большой, которым и будете непосредственно наносить раствор на стены. Второй шпатель лучше брать большого размера по одной причине — чем больше шпатель, тем большую поверхность стены вы сможете одновременно обрабатывать. Оптимальной длиной будет не менее 40 см.

Изначально шпаклевку необходимо нанести в 2 слоя, так называемый стартовый слой. Советуем вам при этом применять малярную сетку, дабы избежать растрескивания поверхности. Также правильно будет перед шпаклевкой нанести противогрибковую смесь (если у вас есть в этом необходимость) и прогрунтовать стены. Грунтовка должна быть глубокого проникновения. Делается это для укрепления основания.

Если вы ранее не занимались подобной работой, то обратите внимание, что чем больше угол присоединения шпателя к стене, тем меньше получится слой. А, соответственно, чем угол острее, тем полученный слой шпаклевки получится больше. Также шпатель необходимо держать не идеально ровно — правая сторона должна быть впереди левой. Лучше всего будет заранее приготовить ведро с водой, чтобы очищать шпатель от налипших частей раствора, и тут пригодится маленький шпатель, с его помощью легко избавиться от лишнего на рабочем шпателе.

Финишный слой лучше также продублировать, но его необходимо наносить очень тонко. После того как он немного схватится, его необходимо размыть грунтовкой. После абсолютного высыхания последнего из слоев, сверху правильно будет пройтись шкуркой с мелкими частицами. Кстати, финишный слой вовсе не обязателен если вы планируете клеить обои, а не красить стены.

Штукатурка

Прежде чем производить работу по выравниванию стены гипсовой штукатуркой, вам необходимо будет убрать со стены пыль и различную грязь, и пройтись грунтовкой. Если в вашем конкретном случае понадобился большой слой штукатурки, то лучше всего будет установить на стены специализированную штукатурную сетку. В противном случае, часть ее может осыпаться и отделку придется начинать заново. Лучше заранее обеспокоиться таким вопросом, как закрепление сетки и в дальнейшем избежать лишних проблем.

После того как вы закончили подготовительные работы, вам будет нужно закрепить два вертикально расположенных маяка. Делается это с помощью уровня. Иногда при подобных работах можно обойтись и отвесом. Маяки крепятся по концам стены с использованием быстросхватывающего гипсового клея. Вы можете для этих целей использовать специализированные планки из металла или же обойтись деревянными рейками. Последние после всех манипуляций правильно будет удалить из стены. Между основными маяками крепятся промежуточные маяки, с шагом на двадцать см меньше, чем правило по которому будете выравнивать стены.

Нанесение штукатурки происходит в 3 этапа:

1) обрызг — на мокрую стену кладется слой слабой штукатурки. Толстыми слои не нужно делать, достаточно будет слоя размером около 5 мм (при деревянных стенах до 9 мм). Данный слой закрывает все углубления и выпуклости, швы и даже трещины. Наносить штукатурку необходимо сплошным слоем. Для чего служит этот слой? Накладывается промежуточный слой между покрытием стены и будущими слоями штукатурки. Такой слой обеспечит скрепление разных слоев покрытия. Раствор для этого этапа делайте жидким, около 60% воды;

2) грунт — данный слой как раз и должен выровнять ваши стены. Данный этап является основным и накладывание штукатурки производится в 2 или 3 слоя. Такой раствор разводите намного гуще. Примерно в этом растворе должно быть 35% воды. Слои не нужно делать толстыми — 5-7 мм достаточно, лучше будет позже повторить нанесение еще раз, чем сделать слой более толстым. Слишком толстые слои штукатурки могут просто-напросто отвалиться. Лучше этого избежать, дабы не увеличить и так достаточно трудоемкую работу. Слои нужно очень тщательно разравнивать по правилу маяка — особое внимание уделите последнему слою, он является самым важным в данном этапе;

3) накрывка — заключительный слой, которым сглаживают стены. Такой слой нужно делать очень тонким, не более 4 мм. Если вы применяете цементно-песчаный раствор, то песок берите мелкопросеянный, иначе при затирании получите борозды на стене. Такой слой наносится круговыми движениями. А далее идут в ход терка и гладилка, до тех пор, пока стены не станут однозначно гладкими.

На первый взгляд, поверхность готова чтобы клеить обои, но нет. Дальше лучше всего будет прошпаклевать стены, чтобы избежать ошибок при ремонте. Как наносить шпаклевку мы рассказывали выше.

Гипсокартонные листы

Если у вас совсем кривые стены либо очень мало времени на ремонт в квартире, то можно выровнять стены под обои с помощью гипсокартона. Это наиболее простой способ выровнять стены, но у него, как и у всех остальных есть свои минусы. Данный материал является экологически чистым и несложным при монтаже. Также он демонстрирует отличные показатели изоляции — хорошо сохраняет тепло и оберегает от посторонних звуков.

Если ваши стены имеют изгиб меньше чем 7 см, то листы нужно клеить при помощи специализированного гипсового состава. Для этого клей, маленькими порциями, кладется на листы с промежутками в тридцать см. Далее, лист прикрепляется к стене. Выравнивать его можно небольшими постукиваниями по поверхности листа. Также рекомендуем закрепить листы с помощью дюбелей по краям, это будет так называемой подстраховкой. Перед тем как клеить обои, нужно будет дождаться высыхания клея, и зашпаклевать швы между листами гипсокартона.

Если кривизна ваших стен более 7 см, то крепление гипсокартонных листов необходимо будет производить на специально смонтированный каркас из 2 видов профиля.

UD профиль крепится по квадрату стены — в результате вы должны получить ровную поверхность. Далее профиль CD крепится вертикальными полосами с шагом в 60 см. Почему именно такое расстояние? Все дело в том, что эта длина равна половине ширины листа гипсокартона. В данном случае нужно использовать прямые подвесы.

На подготовленный каркас крепят листы, с расположением саморезов каждые 30 см. Применять лучше всего саморезы по металлу. Не забудьте зашпаклевать стыки и места вкручивания саморезов. Как только шпаклевка высохла, вы можете спокойно начать клеить обои.

Учтите, что с поверхности гипсокартона удалить обои в дальнейшем будет непросто. Мы вам рекомендуем провести перед оклейкой обоев полную шпаклевку поверхности. В данном случае, при дальнейшем ремонте не возникнет лишних проблем.

Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше!

Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

Читать далее >>

Выравнивание стен под обои: материалы, инструменты, смеси

Ровные стены – не только красота, но и показатель правильно проведенного ремонта. Выравнивание позволяет ликвидировать дефекты, которые со временем появляются в старых домах, однако и в новых квартирах нередки неровности на стенах, трещины, сколы. Не всегда соблюдается геометрия стен, что также требует работ по ликвидации этих недочетов, портящих внешний вид жилища.

С помощью выравнивания стен можно устранить дефекты

Содержание

• Зачем выравнивают стеновые поверхности
• Какие материалы используются
• Необходимые инструменты
• Используем строительные смеси
• Используем штукатурку – старый, проверенный способ
• Как выровнять стены под обои шпаклевкой
• Гипсокартон для выравнивания – если хочется все сделать побыстрее
• Какие обои выравнивают стены
• Видео: Шпаклевка стен под обои
• Видео: Выравнивание стен под обои

Зачем выравнивают стеновые поверхности

Но дело не только в красоте: на деформированных стенах невозможно сделать качественную покраску, аккуратно наклеить обои, так как помещение в этом случае будет выглядеть крайне неухоженным.

При проведении ремонта многие проводят поклейку обоев: это относительно недорого, красиво, быстро. Однако чтобы она прошла успешно, необходимо все операции проводить на ровной поверхности, так как этот вид стенового покрытия наиболее чувствителен к неровностям. Эта процедура – обязательное условие качественного проведения работ по оклеиванию, так как даже незначительные погрешности становятся достаточно заметными под тонким слоем обоев.

Для проведения работ необходимо определиться, что понадобится для выравнивания стен под обои: какие материалы и инструменты пригодятся. Их выбор будет зависеть:

• от уровня поврежденности стен;
• необходимости материальных затрат;
• времени, которое понадобится для выполнения качественной работы.

Что бы качественно поклеить обои нужно проводить работы на ровной поверхности

Какие материалы используются

Для работ по реставрации стен в помещении могут использоваться различные материалы с различной степенью эффективности, в зависимости от степени их повреждения. Среди наиболее часто применяемых:

• гипсокартон;
• штукатурка;
• шпатлевка.

Кроме того, применяются строительные смеси. Можно выровнять стены и, непосредственно, обоями, но пользоваться можно не любыми. В любом случае, необходимо при выборе учитывать расчет материала на квадратный метр поверхности и его стоимость.

Выровнять стены можно с помощью гипсокартона, штукатурки и шпатлевки

Необходимые инструменты

В зависимости от выбранного способа, будут использоваться различные инструменты. Для облицовки гипсокартоном нужны:

• правило для разравнивания шпатлевки;
• отвес и уровень для определения геометрии конструкции;
• шнур и рулетка для проведения замеров;
• нож для резки гипсокартона;
• резиновый молоток или киянка;
• емкость для клея;
• строительный миксер для разведения смеси;
• электролобзик для резки материала;
• перфоратор;
• шуруповерт

Прежде чем начинать работу, подготовьте нужные инструменты

Для шпатлевки понадобятся:

• шпатели
• уровень
• правило
• шнур (шпагат).

Качественная штукатурка выполняется с использованием следующих инструментов:

• уровень и правило для выравнивания поверхностей;
• мастерок для «доставки» клея в углы;
• шпатели различного размера;
• терка для затирки штукатурки;
• емкости для замешивания раствора;
• дрель с насадкой или миксер;
• рулетка для проведения замеров.

Для подготовки стен к работе нужно будет использовать скребки, металлические щетки, наждачную бумагу.

нужно будет использовать скребки, металлические щетки, наждачную бумагу

Используем строительные смеси

Среди материалов для выравнивания стен под обои нашли свое место разнообразные строительные смеси.

Грунтовка – смесь, которая позволяет подготовить поверхность к нанесению шпатлевки, краски или другого материала. Кроме того, она обладает защитными свойствами.

Будучи основой, она включает разнообразные вещества, такие как смолы, различные масла, клей, битум.

Вид грунтовки	Особенности
Алкидная	Используется для деревянных конструкций
Акриловая	Имеет универсальное применение
Глифталевая	Для работы в сухих помещениях и нанесения на металлические поверхности
Перхлорвиниловая	Универсального назначения, кроме жилых помещений, из-за высокой токсичности
Поливинилацетатная	Для подготовительных работ
Фенольная	Как первичная основа для обработки металла и дерева
Полистирольная	Применяется на оштукатуренных и металлических поверхностях

1. Кладочные смеси, обладающие морозостойкостью, пластичностью и водоотталкивающими свойствами, используют в строительстве.
2. Клеевые смеси из кварцевого песка, цемента и пластификатора.
3. Смеси специального назначения.

Для выравнивания можно использовать различные смеси

Используем штукатурку – старый, проверенный способ

Штукатурка – хорошо знакомый и долгое время – самый доступный способ, использовавшийся, что называется, на все случаи жизни, причем, обычно это была цементно-песчаная смесь, которую готовили самостоятельно. Сегодня выбор штукатурного материала значительно шире, но разнообразие товара не должно вводить в заблуждение покупателя: каждый ее вид имеет свое назначение и должен использоваться в соответствии с рекомендациями.

Сразу нужно определиться, что смеси различаются:

• по составу;
• степени готовности к использованию;
• назначению.

Они выпускаются сухими и «мокрыми», как правило «мокрые» выпускаются в виде паст, готовых к применению. Их можно сразу наносить на поверхность; стоит также учитывать, что этот вид штукатурки значительно дороже остальных.

Штукатурка является самым надежным материалом

Сухую нужно разводить, строго следуя инструкции по применению. Самодельный цементно-песчаный раствор разводится самостоятельно, при этом пропорции цемента, песка и воды мастер определяет сам, исходя из марки цемента.

Для проведения работ по выравниванию стен под обои используются обычные штукатурки. Они изготавливаются на различных основах:

• глины – для оштукатуривания деревянных поверхностей;
• цемента с добавлением песка или извести – для помещений с повышенной влажностью;
• гипса – только для сухих помещений;
• извести – для обработки любых, кроме очень влажных поверхностей.

Внимание! Гипсовые штукатурные смеси очень быстро застывают, поэтому готовить их нужно в небольших количествах и использовать очень быстро.

Для выравнивания стен используют обычные штукатурки

Как выровнять стены под обои шпаклевкой

Хорошо знакомая всем шпатлевка давно используется для ликвидации различных дефектов на технических поверхностях, в том числе и при подготовке стен для поклейки обоев.

Обычно она используется в случае, если имеются незначительные повреждения, шероховатости, трещины, сколы, которые можно устранить нанесением небольшого количества смеси. При этом она может быть в сухом и жидком (пастообразном) виде. В первом случае, необходимо приготовление раствора, в соответствии с инструкцией, во втором – изделие готово к использованию.

Шпатлевка обычно используется для устранения небольших неровностей

Технология работы со шпатлевкой не сложна, но требует аккуратности и терпения: набирать нужно небольшое количество материала и быстро и внимательно заделывать неровности. Но прежде чем приступать к шпатлеванию, придется:

• очистить стену от пыли и грязи;
• нанести антибактериальный состав;

Загрунтовать ее, потом обработать шпаклевочную смесь на проблемные места, работая большим и малым шпателями. Излишки нужно сразу убирать, иначе она очень быстро засохнет, и избавиться от них будет значительно сложнее.

Если дефекты большие, то потребуется накладывание нескольких слоев шпатлевки; чтобы они держались лучше, специалисты рекомендуют прокладывать между ними специальную сетку (ленту).

После завершения работ и полного высыхания состава, необходимо поверхность внимательно зашкурить, а затем еще раз покрыть грунтовкой.

Перед началом работ, следует подготовить стену

Гипсокартон для выравнивания – если хочется все сделать побыстрее

Одним из самых быстрых, чистых и удобных способов выравнивания стен под обои, не требующих серьезных практических навыков и значительных затрат времени, является использование гипсокартона.

На сегодняшний день существует два вида проведения этой процедуры: каркасный и бескаркасный метод. Оба широко применяются во время ремонта, при этом каркасный предпочтительнее при значительной кривизне стен, больших дефектах поверхности, невозможности воспользоваться другими ровнителями.

Гипсокартон отлично подойдет для выравнивания стен под обои

Этот метод более затратный по времени и финансам, но позволяет не только получить ровную поверхность, но и «спрятать» провода, кабели, трубы. Для установки гипсокартонных плит предварительно потребуется монтаж каркаса из деревянного бруса или металлического профиля.

Бескаркасный (клеевой) метод обеспечивает укладку листов гипсокартона прямо на стены, если дефекты на них невелики. Иногда при клеевом способе требуются подготовительные работы. Без них не обойтись, если имеются сколы, трещины, неровности, от которых можно избавиться, осуществив следующие действия:

• очистку поверхности от грязи и старой штукатурки;
• стартовую грунтовку;
• шпатлевку неровностей;
• финишную грунтовку.

После подготовки на поверхность стены и гипсокартонных листов наносится клей, затем плита прикладывается к стене. Ее необходимо удерживать, пока клей ни «схватится». После полной укладки материала он подбивается резиновым молотком.

Крепить гипсокартон можно двумя способами: каркасным и бесшовным

Какие обои выравнивают стены

Помимо различных материалов, в роли ровнителя стен могут использоваться и непосредственно обои, однако подходить к их выбору нужно очень внимательно, потому что не каждый их вид подходит для выравнивания:

• бумажные обои;
• виниловые различных вариантов;
• жидкие;
• текстильные; велюровые;
• пробковые и другие.

С помощью жидких обоев можно выровнять стену

Для выравнивания стен наиболее эффективно использование вспененных обоев, выполненных в различном цветовом решении и разнообразных орнаментах и отличающихся достаточной плотностью.

Такую же роль играют флизелиновые обои, которые за счет своей фактуры надежно скрывают кривизну стен.

Совет. При подборе обоев для неровных стен, лучше отказаться от четких рисунков, которые только обострят внимание к дефекту.

Видео: Шпаклевка стен под обои

Видео: Выравнивание стен под обои

5 советов по созданию лучших видеотуров по квартирам своими руками

На данный момент одной из самых больших проблем при проведении экскурсий по квартирам является то, что люди не приходят на вашу физическую собственность. Это может быть социальное дистанцирование, чтобы остановить распространение вируса COVID-19 прямо сейчас, но иногда это может быть конфликт в расписании или потенциальный житель за пределами штата, который потребует импровизированной домашней экскурсии.

Примечание: нужен совет, как изменить маркетинговую стратегию квартиры в это непростое время? Иди сюда.

Один из лучших и самых аутентичных инструментов для этого, скорее всего, сейчас находится у вас на ладони; ваш смартфон. У вас есть возможность снимать живое видео на Facebook, общаться в чате FaceTime в реальном времени или просто снимать свою квартиру и иметь видео, которое вы можете отправить в любое время. Если вы хотите сделать более качественную версию (бренд, музыка, текст…) или хотите использовать тур, который вы сняли, и использовать его для рекламы, свяжитесь с нами в GTMA, и мы будем рады помочь вам создать отличный оригинальный контент с помощью видеотур по вашей квартире.

Независимо от того, какой у вас телефон, вот несколько советов, как получить видео максимально возможного качества.

Сейчас большая часть контента в социальных сетях размещается вертикально (портрет), поэтому большинство людей привыкли смотреть видео на своих устройствах именно так. В GTMA мы снимаем высококачественный контент горизонтально, потому что мы работаем с профессиональными камерами и широкоугольными объективами, которые идеально подходят для горизонтальной съемки (пейзажа). Объективы большинства телефонов с камерами недостаточно широки, чтобы увидеть пол и потолок в одном кадре (есть некоторые исключения в новых телефонах), поэтому съемка портрета поможет увидеть больше комнаты в одном кадре.

Вероятно, вам удобнее снимать на телефон в вертикальном положении, так что тур будет более аутентичным и менее напряженным для вас. Это также облегчит съемку для Facebook Live.

Исключения могут быть сделаны, если вы предпочитаете смотреть видео в альбомной ориентации или ведете чат FaceTime, а потенциальный арендатор держит свой телефон горизонтально.

Совет для профессионалов: как только вы начнете запись, не передумайте и не наклоняйте камеру, иначе остальная часть вашего тура будет боком (это примечание может быть или не быть из личного опыта).

Чтобы избежать укачивания и создать наилучшие впечатления, вам нужно сделать так, чтобы камера двигалась как можно медленнее и плавнее. Это обычная тенденция перемещать камеру со скоростью поворота головы или в соответствии с тем, что вы говорите, но затем вы начинаете создавать «ощущение фильма ужасов», когда вращаете камеру в пространстве. Это включает в себя стремление идти немного медленнее, чем обычно, и держать камеру как можно устойчивее.

Даже если изображение выглядит для вас нормально, пока вы перемещаетесь по комнате, интернет-соединение, через которое будет просматриваться видео, или качество воспроизведения находятся вне вашего контроля, поэтому чем быстрее движения, тем сильнее падает качество во время воспроизведения .

Еще одна причина не торопиться с перемещением камеры заключается в том, что настройки освещения и цветового оттенка устанавливаются автоматически почти для всех камер смартфонов, поэтому необходимо дать устройству время на адаптацию.

Качество камер на смартфонах значительно улучшилось, поэтому снимать в сторону яркого света, проникающего из окна, уже не так плохо, как раньше, но вы все равно хотите использовать самый яркий свет в своих интересах. Поэтому старайтесь планировать свои снимки так, чтобы солнце было позади вас, когда это возможно.

Вы хотите, чтобы обзор был как можно более широким во время экскурсии, и только «нажимать», когда вы демонстрируете очень специфическую функцию (столешницы, торговую марку прибора, фартук и т. д.). Есть два способа управлять этим. Во-первых, используйте самый широкий вариант для объектива вашей камеры. Многие телефоны теперь имеют несколько вариантов объектива (телеобъектив, обычный или широкий), и вы должны выбрать самый широкий из доступных вам вариантов.

Второй способ сделать это — попытаться встать у стен, демонстрируя комнату, вместо того, чтобы стоять посередине и вращаться. Отступив назад и показав все пространство целиком, вы получите наиболее точную перспективу многоквартирного дома.

Прежде чем снимать, было бы разумно пройтись по территории. Убедитесь, что дверь патио не заперта, что свет горит, и что все собрано и презентабельно. Это также хорошее время, чтобы продумать порядок того, что вы хотите обсудить, и сделать некоторые заметки о том, что вы хотите сказать. Вы также можете отметить, в какое время дня квартира выглядит лучше всего, и спланировать это, если вы не проводите «живой» тур. Около полудня у вас может быть самое равномерное освещение в пространстве, но если слишком темно, вы можете запланировать тур, когда солнце светит прямо в окна.

Всегда есть возможность отредактировать видео после того, как вы закончили съемку, но более аутентично сделать фрагмент как можно меньшим количеством кадров, чтобы он был максимально приближен к «живому».

Бонусные советы

•  Когда вы начинаете экскурсию, назовите свое имя, название сообщества и тип подразделения, которое вы совершаете. Это помогает сделать часть более аутентичной, а также конкретизировать названия подразделений, чтобы избежать путаницы, если у вас есть несколько туров, которые вы проводите в одном месте.
• Если вы используете FaceTiming, вы можете сначала показать свое лицо , когда начнете, а затем перевернуть камеру для пешеходной экскурсии. Опять же, здорово увидеть лицо и сделать весь опыт более аутентичным. Будущие жители хотят познакомиться с персоналом, управляющим сообществом, в которое они могут переехать!
• Каждый тур должен быть коротким и соответствовать одному типу квартир.
• Также проведите экскурсии по вашим бытовым помещениям (хорошо, что они уже сняты и отредактированы, чтобы вы могли сразу же разослать их потенциальным жильцам).
• Четко говорите в камеру, чтобы звук был максимально четким.
• Делайте все возможное, чтобы не отражаться в окнах и зеркалах, чтобы не отвлекать во время тура (если это FaceTime или прямая трансляция, вы можете помахать в зеркало, чтобы сделать ее более представительной).

Съемка завершена. Что теперь?

Если вы использовали Facebook Live для проведения тура, вы можете сохранить свое видео и использовать его снова. «Кнопка сохранения» в конце прямой трансляции в Facebook действительно сохраняет файл в галерее устройства в дополнение к веб-галерее Facebook.

Если у вас есть возможность, было бы неплохо разместить свой брендинг и название тура (о чем тур) до начала видео и, возможно, даже после него. Можно также добавить мягкую музыку, но она не должна конкурировать со звуком вашего повествования в туре.

Добавление определенных текстовых выносок в видео может помочь акцентировать внимание на определенных преимуществах и создать визуальное представление для функций, которые не могут быть показаны (звуконепроницаемые окна, размер квартиры, функции умного дома и т.  д.). Кроме того, текстовые выноски придают более изысканный и профессиональный вид, поскольку это видео будет представлять ваш бренд.

Как и любой контент, созданный для вашего сообщества, важно знать, как его лучше всего использовать. Эти туры не предназначены для замены более стилизованного и подготовленного контента, который вы должны использовать в своих обычных маркетинговых усилиях, поэтому мы не рекомендуем использовать эти видео таким же образом. Их лучше отправить конкретным людям, которые заинтересованы в туре, но не могут сделать это лично. Эти инструменты лучше всего использовать, когда будущий житель прошел этап осознания и рассмотрения маркетинговой воронки и готов к конвертации, но просто хочет увидеть точный продукт, который он собирается приобрести.

Итак, вы готовы приступить к созданию видеотура! Как обычно, если вам нужна помощь, мы здесь, чтобы помочь! Свяжитесь с GTMA Partnerships, и мы предложим вам варианты.

 

Как определить, является ли стена несущей

К

Ли Валлендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 14.09.22

Факт проверен

Эмили Эстеп

Факт проверен Эмили Эстеп

Эмили Эстеп — биолог растений и журналист, которая работала в различных онлайн-новостях и СМИ, писала и редактировала темы, включая науку об окружающей среде и комнатные растения.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Марго Кавин

При капитальном ремонте дома часто требуется демонтаж стен. Демонтаж стен — это большой, дорогой и управляемый подрядчиком проект, но обычно он также приносит большие плоды. Удаление стен позволяет расширить спальни до люксов, расширить детскую комнату, расширить кухню или превратить тесную гостиную в просторное помещение, в котором вам понравится проводить время.

Если у вас есть планы реконструкции, которые включают удаление или изменение стены, вы должны определить, является ли стена несущей или не несущей. Любая удаленная часть несущей стены должна быть заменена подходящей структурной опорой, такой как балка и/или колонны, чтобы нести ту же нагрузку, что и стена.

Несущая стена

Несущие стены выдерживают вес конструкции пола или крыши выше и названы так потому, что они могут выдерживать значительный вес. Напротив, ненесущая стена, иногда называемая перегородкой, отвечает только за то, чтобы удерживать себя, а также за несколько легких предметов, таких как полки, картины и межкомнатные двери.

Несколько подсказок могут помочь вам проверить состояние несущей способности стены перед ее профессиональной проверкой. Вы можете сделать это, не удаляя гипсокартон или другие инвазивные меры, хотя вам, возможно, придется заглянуть на чердак, чтобы проверить направление балок.

Смотреть сейчас: Как определить, является ли стена несущей

Стена параллельна или перпендикулярна балкам?

Как правило, когда рассматриваемая стена проходит параллельно балкам пола наверху, она не является несущей стеной. Но если стена проходит перпендикулярно (под углом 90 градусов) к балкам, есть большая вероятность, что она несущая.

Однако бывают случаи, когда несущая стена располагается параллельно балкам. В этом случае стена может быть выровнена непосредственно под одной балкой или опираться на перекрытие между двумя соседними балками.

Ель / Марго Кавин

Является ли частичная стена несущей?

Если стена является частичной стеной, то есть она не доходит до соседней стены, она может быть несущей, а может и не быть.

Например, строитель мог установить микроламовую балку , чтобы перекрывать проем и нести нагрузку выше. Поэтому нельзя считать, что частичная стена — это просто перегородка.

Ель / Марго Кавин

Является ли наружная стена несущей?

Внешние стены — это стены, которые образуют периметр или внешний контур дома. Наружные стены почти всегда являются несущими. Там, где есть окна и двери, стены включают балки или перемычки, перекрывающие верхние части проемов. Столбы по обе стороны от проемов поддерживают балки.

В доме редко может быть весь участок внешней стены, который не является несущим. Таким образом можно построить дом, но это потребует больших финансовых затрат, поскольку необходимо использовать двутавровые балки или большие клееные конструкционные балки.

Часто дома, у которых, кажется, нет несущих внешних стен, все же имеют поддержку в виде стальных или деревянных колонн, вставленных между окнами. Поскольку оконное стекло и внешний вид имеют визуальный приоритет, легко упустить тот факт, что установлены колонны значительного размера.

© Мартин Дежа / Getty Images

Это каменная стена?

Кирпичная стена кажется несущей, поскольку каменная кладка представляет собой твердый, прочный и чрезвычайно прочный строительный материал. Но это не обязательно может быть так. Несмотря на солидный вид, каменная стена может быть несущей, а может и не быть.

Положение кладки может указывать на ее несущую способность (например, находится ли она снаружи?).