Как выпрямить стены в квартире: Карта сайта

Как выровнять стены самостоятельно: инструкция для новичков

СОДЕРЖАНИЕ
 

1. Как понять, что стены неровные?

2. Подготовка поверхностей к выравниванию.

3. Способы выравнивания поверхностей.

4. Оштукатуривание стен.

5. Видео.

---

Редкое жилое пространство может похвастаться идеально ровными стенами, которые были изначально. Этот момент может свести на нет все усилия, эстетику и надежность покрытия. Поэтому первым делом требуется выровнять стены.

Как выровнять стену своими руками? Какие материалы и технологии использовать, чем выровнять поверхность стены быстро и качественно? Разбираемся вместе.

Как понять, что стены неровные?

Ясность внесет один из способов с применением инструментов. Как правило, их не так уж и много: отвесы, строительные уровни и правила.

В лидерах по востребованности – строительные правило и уровни.

В целом, оптимальные параметры – два или два с половиной метра. В таком случае они наиболее функциональны: требуется, чтобы по вертикали инструмент вставал почти на всю высоту стены, а также, чтобы можно было легко его повернуть по диагонали.

В качестве правила, если его нет в домашнем «арсенале», может быть использована идеально ровная рейка. Но она не должна быть слишком тонкой, изгибающейся при приложении силы, иначе точных промеров не получится. Достаточно будет ее размера в сечении 20×50 мм.

Рейку, уровень или правило прикладывают к поверхности стены вертикально, горизонтально и по диагонали. Отслеживают размеры зазоров, образовавшихся между стеной и инструментом, которые и покажут степень неровности поверхности.

Выравнивание стены обязательно, если перепад стены более 0,5 см. Даже если визуально неровная стена кажется абсолютно ровной — выравнивать ее обязательно.

Еще один простой и доступный способ проверить вертикальность стены, не требующий дорогостоящих инструментов – использование отвеса.

Даже если в хозяйстве нет подобного приспособления, его несложно быстро изготовить самостоятельно. Для этого потребуется тонкий, но крепкий шнур длиной примерно в три метра, а также груз весом 150÷200 грамм, лучше всего – уравновешенной, симметричной формы.

Использовать отвес несложно: для этого в стену, под потолком, отступив от стыка 25÷30 мм, вбивается гвоздь, на который закрепляется шнур, и груз, привязанный на нем, свободно опускается вертикально, вдоль стены. Груз должен висеть свободно, не доставая до пола на 10÷15 мм. Когда груз успокоится и не будет двигаться, можно увидеть, насколько искажена поверхность и насколько неровная стена – промерить просветы в различных точках по высоте – и сравнить результаты.

Кроме неровности стен, необходимо проверить их перпендикулярность, то есть углы комнаты должны быть прямыми. В определении этого параметра поможет строительный угольник, который прикладывают в нескольких местах по всей высоте стыка и делают необходимые отметки. Правда, угольник должен быть довольно большим, чтобы точно выявить возможные отклонения.

Если большого угольника нет, то лучше применить правило «египетского треугольника». Для этого от угла по стенам откладываются два катета, кратные 3 и 4, а гипотенуза должна получиться кратной 5. Например, по одной стене отмеряют 1,5 м (0,5×3), по другой – 2 м (0,5×4), а расстояние между этими точками должно по прямой составить 2,5 м (0,5×5). Если это не так, то угол явно отличается от прямого, и необходимо искать причину и способ ее устранения.

Самый, наверное, оптимальной и точный вариант – это применение лазерного нивелира (лазерного построителя плоскостей). Этот прибор задает перпендикулярные вертикальные плоскости, проецирует в пространстве линии, по которым простыми промерами со сравнениями величин просветов несложно выявить неровности поверхностей стен, их соответствие вертикальной плоскости и взаимную перпендикулярность.

Определив отклонения стен от необходимой плоскости, расположение неровностей — впадин или выпуклостей, сразу проводят оценку их примерной высоты или глубины. — В том случае, когда дефекты поверхности или отклонения от вертикальной плоскости составляют 8÷15 мм и более, выравнивание стен придется производить оштукатуриванием по маякам или же с помощью монтажа листов гипсокартона. — Если же перепады не превышают 5÷8 мм, то можно исправить поверхность, обойдясь нанесением тонкого слоя штукатурного или шпатлевочного раствора.

Подготовка поверхностей к выравниванию

Чтобы, разобраться в том, из каких этапов состоят работы по выравниванию стен своими руками, стоит рассмотреть эти процессы подробнее. Однако прежде чем перейти к краткому описанию каждого из способов выравнивания стен, несколько слов нужно сказать об общих для всех технологий подготовительных мероприятиях.

Подготовительный этап бывает сложен и утомителен, но от него не стоит отмахиваться, так здесь закладывается гарантия качества выровненной поверхности и ее эксплуатационная долговечность. Особенно тщательно необходимо подойти к подготовке стен под оштукатуривание, но и гипсокартон также требует своего особого подхода. Итак, подготовка стен под дальнейшее выравнивание включает несколько важных операций, к которым можно отнести следующее:

Первым шагом стены полностью необходимо очистить от декоративного покрытия, если оно имеется на поверхностях — снимается старая краска или обои. Эти процессы производятся разными способами, выбирайте подходящий.

После того как стены будут освобождены от старой отделки, откроется штукатурный слой, который требует самого тщательного обследования. Такая ревизия необходима, так как за время эксплуатации на нем могли появиться трещины, или не исключается отслоение, частичное или полностью.

В зависимости от степени повреждения старого штукатурного слоя, его придется снять полностью или же произвести должный ремонт. Если же этот слой имеет достаточно большую толщину, для него использован некачественный материал, а его поверхность неровная, то от него лучше полностью избавиться. Если стена имеет большие выступы, их придется сбить, а небольшие выпуклости зашлифовать или счистить металлической щеткой.

Если на стене предполагаются «мокрые» работы, то для обеспечения электробезопасности помещение, скорее всего, придётся обесточить. Обычно в таких случаях планируется замена розеток и выключателей, а значит, старые необходимо демонтировать, а затем изолировать оголенные провода.

Очистив или отремонтировав поверхность стены, ее нужно несколько раз загрунтовать – это для укрепления и обеспыливания поверхности и для создания условий для надежной адгезии между поверхностью и новым выравнивающим раствором.

После окончательного просыхания грунтовки, можно переходить к нанесению шпатлевки, штукатурки или же к установке специальных профилей-маяков, по которым и будет происходить выравнивание поверхностей.

Если планируется выровнять штукатуркой деревянные стены, то их очищают от пыли и грунтуют антисептической грунтовкой по древесине. После этого высохшие стены обшиваются деревянными рейками – дранкой, которая создаст хорошее сцепление раствора и древесины.

Способы выравнивания стен и других поверхностей

Выбор способа выравнивания стен напрямую зависит от их состояния, то есть имеют ли они значительные искривления, или просто надо устранить небольшую рельефность поверхности, которая может проявиться через слои краски или На самом деле существует не так уж и много технологических приемов выравнивания стен. Они применяются не одно десятилетие, но с появлением новых строительных материалов – постоянно совершенствуются. Итак, выравнивание стен осуществляется следующими способами:

Оштукатуривание, то есть нанесение на поверхность выравнивающего слоя специального строительного раствора. В свою очередь, такой способ можно разделить на два типа – это выравнивание стен по маякам и без их применения.

Монтаж гипсокартонных листов, задающих нужную ровность поверхности стены (нередко его еще называют «сухой штукатуркой»). Такой вариант выравнивания также подразделяется на два различных подхода — это закрепление листов на каркасе, или бескаркасное крепление ГВЛ непосредственно к стене.

Выравнивание стен шпатлёвкой. Этот способ приведения поверхности в порядок применяется в комплексе с двумя другими, упомянутыми выше, или самостоятельно. Если стены имеют ровную, без крупных геометрических искажений поверхность, но на ней есть небольшие неровности, то до идеальной гладкости их поможет довести именно шпатлевка.

Оштукатуривание стен

Несколько слов о выравнивающих растворах. В настоящее время в строительных магазинах представлен очень широкий ассортимент готовых строительных смесей, предназначенных для штукатурных работ. Они могут быть на различных основах

Штукатурки на цементной основе применяются для наружных работ, а также для помещений с повышенным уровнем влажности;

Гипсовые смеси подойдут для стен из практически любого материала, но область их применения ограничивается только внутренней отделкой помещений. Однако многие мастера-отделочники и домовладельцы предпочитают готовить штукатурные растворы самостоятельно. И основой для этого, кроме цемента или гипса, могут выступать еще известь или глина. Известковые и цементно-известковые растворы вполне зарекомендовали себя для внешней и внутренней отделки, а штукатурки на основе глины видятся вообще недорогими (при наличии дармового сырья) и пригодны для выравнивания деревянных, глиняных или кирпичных стен.

Если вы никогда не занимались выравниванием стен самостоятельно, советуем обращаться к профессионалам, которые быстро, качественно и абсолютно недорого выровняют даже самые кривые стены.

Видео выравнивания стен своими руками

Как выровнять стены в квартире своими руками

Содержание

• 1 Определяем кривизну стен
• 2 Как выровнять стены: способы и нюансы
• 3 Как выровнять стену штукатуркой
• 4 Пошаговая инструкция для выравнивания стен своими руками:
• 5 Как выровнять стены своими руками с помощью гипсокартона

Чтобы обои легли идеально, а плитка не отвалилась через пару месяцев после ремонта, необходимо подготовить качественный плацдарм для декоративной отделки. Ведь стены с различными буграми, «волнами» и прочими неровностями не редкость даже в новостройках, а уж в старых квартирах – практически норма. Причины появления дефектов могу быть самими разными: от неровной укладки панелей при возведении дома до некачественно выполненных черновых работ. Поэтому рассмотрим в деталях, чем и как правильно выровнять стены в различных ситуациях.

Определяем кривизну стен

Самый популярный помощник в оценке масштаба проблемы – строительный уровень с воздушным пузырьком внутри. Его прикладывают к стене в нескольких местах на различной высоте. Если поверхность ровная – пузырек будет находиться посередине капсулы, а при наличии кривизны – смещаться к одной из измерительных полос, по которой можно установить величину отклонения от нормы.

Существуют и более продвинутые варианты – лазерные нивелиры, но стоят такие приборы дорого и существенно увеличат бюджет самостоятельного ремонта, хотя и выявят все нюансы быстро и наиболее точно.

Предлагаем и альтернативу — экономичный и практически бесплатный способ определить отклонение у стен по вертикали без профессиональных инструментов:
• Находим прочную нить или тонкий шнур, на который подвешиваем небольшой груз (желательно вытянутой формы и с заостренным концом).

• Вбиваем гвоздь в одном из верхних углов стены в месте перехода к потолку и закрепляем на нем наш самодельный отвес утяжелителем вниз, так, чтобы он почти соприкасался с полом. При этом отвес не должен затрагивать поверхность самой стены.

• Теперь оцениваем параллельность линий визуально, либо в нескольких местах проверяем расстояние между ними рулеткой.

• Манипуляции следует повторить и с другим углом. Для большей информативности можно установить маяки по всему периметру стены, вбивая гвозди не только сверху, а и в нижних углах, вровень со шнуром, к которому подвешен груз. После чего останется натянуть длинную нить от верхнего левого угла к нижнему правому и наоборот, крест-накрест. Такая конструкция позволит оценить кривизну стен по всей площади.

Можно купить и готовый строительный отвес – стоит он недорого и еще пригодится при выравнивании стен, особенно, если производить работы своими руками, а не прибегать к помощи специалистов.

Как выровнять стены: способы и нюансы

Выровнять стены можно двумя методами: сухим и сырым. У каждого из них есть свои достоинства и недостатки, которые мы рассмотрим подробней, чтобы вам было проще подобрать наиболее подходящий способ для устранения дефектов.

1. Сырой – на стены наносят гипсовые или цементные смеси для выравнивания, которые тщательно разглаживают по всей поверхности. Этот способ хорош, если вертикаль не особо хромает, а нужно просто подкорректировать в нескольких местах впадины, заделать трещины или скрыть наплывы. При наличии существенных дефектов расход материала будет весомым как для кошелька, так и для стены – всегда есть риск, что чересчур толстый слой раствора не удержится на вертикальной поверхности, даже если закрепить его сеткой. Поэтому допустимая кривизна, при которой эффективен сырой метод выравнивания стен штукатуркой, не превышает 5 см.

Плюсы: теряется минимум полезной площади, растворы стоят недорого (можно приготовить самому), а стены остаются крепкими.

Минусы: при зачистке поверхностей и самой коррекции не обойтись без большого количества пыли и мусора, работа требует определенных навыков, просушка слоев занимает много времени.

2. Сухой – выравнивание стен с помощью листов гипсокартона или фанеры. Материалы могут монтироваться на клей прямо к стене или устанавливаться на каркас из профилей. Такой вариант идеально подходит для помещений с большой площадью, для которых потеря нескольких сантиметров не станет фатальной, либо при наличии значительных вертикальных отклонений, когда сухие смеси малоэффективны.

Совет: используйте металлический профиль для создания каркаса. Деревянные бруски могут со временем стать причиной трещин.

Плюсы: не требует трудоемкой подготовки; сами работы не «грязные», поэтому их вполне можно проводить, не укрывая мебель и все маркие поверхности в комнате. Выравнивание можно комбинировать с другими процессами, например, использовать каркас для маскировки различных коммуникаций, проложить за гипсокартонными листами материалы для тепло- и звукоизоляции или изменить стандартные очертания стены.

Минусы: существенно уменьшает площадь комнаты; стены из гипсокартона не особо надежны, могут повредиться от механических ударов или не выдержать нагрузку от подвесных предметов мебели, массивного декора.

Помимо кривизны стен и экономии ремонтного бюджета, есть еще один нюанс, который влияет на выбор строительных материалов для выравнивания поверхностей – материал декоративного покрытия. Например, обои идеально ложатся как на гипсокартонные листы, так и шпатлевку, а под плитку лучше подойдет штукатурка. Поэтому рассмотрим пошагово процесс работы с различными материалами.

Как выровнять стену штукатуркой

Если неровности определены и они достаточно незначительны, ответ на вопрос чем выровнять стены однозначен – штукатурка с финишным покрытием шпатлевкой. При выборе мокрого метода выравнивания важно правильно подготовить поверхность основания – зачистить от старой отделки, стараясь не повредить электропроводку, убедиться в отсутствии трещин и осыпающихся участков, прогрунтовать и хорошо просушить стену. Также стоит накрыть полы плотным целлофаном, несколькими слоями бумаги или картона, чтобы исключить попадание раствора на покрытие.

Пошаговая инструкция для выравнивания стен своими руками:

1. Устанавливаем «маяки»
Ориентиром для работы будут служить металлические рейки, которые помогут наглядно выявить все проблемные участки стены. Крепятся рейки на строительный раствор с промежутками в 50 см. Первые «маячки» устанавливают на противоположных сторонах стены, проверяют отвесом, затем внизу, посередине и сверху протягивают соединяющий шнур. Остальные рейки крепятся так, чтобы касаться шнура. Их количество зависит от состояния стены и размера инструмента, с помощью которого будет наноситься строительная смесь. Стандартный вариант – ориентироваться на размер правила, края которого должны опираться на две соседние рейки.

2. Выбираем чем выровнять стены в квартире
Строительные смеси бывают сухие, которые следует разводить согласно инструкции, или уже готовые к применению. Если вы раздумываете, чем выровнять стены под обои для отделки спальни, гостиной или других жилых помещений, то выбирайте гипсовые смеси – они удобны в работе и хорошо поддерживают микроклимат в комнате. А вот для зон повышенной влажности (например, ванной или кухни), лучше использовать растворы на цементной основе, чтобы предотвратить развитие плесневых грибков.

Штукатурная смесь Ротбанд от компании Knauf хотя и является гипсовой, но прекрасно подходит для влажных помещений. Об этом заявлено самим производителем.

Штукатурную смесь можно приготовить и своими руками, для этого нужно смешать песок с цементом в пропорции 6:1 и развести водой до консистенции густой сметаны. Соотношение сухих компонентов может разниться – некоторые мастера предпочитают работать с раствором, добавляя к 3 частям песка 1 часть цемента, считая такой состав более пластичным. Любую приготовленную смесь желательно использовать за пару часов работы, чтобы она не потеряла своих качеств.

3. Подготавливаем инструменты
Для штукатурных работ понадобится: строительный миксер или дрель, правило, шпатель/мастерок, емкость для раствора, наугольник и штукатурный сокол – квадратный щиток с ручкой для набора смеси. Без последнего можно и обойтись, но временные затраты такое нехитрое приспособление сокращает заметно.

4. Штукатурим стену
Прежде чем приниматься за работу, было бы неплохо посмотреть видео о том, как выравнивать стены своими руками. В принципе, здесь нет ничего сложного: на сокол набирают порцию раствора, между «маяками» мастерком набрасывают смесь, а правилом разглаживают, двигаясь снизу вверх, чтобы равномерно распределить штукатурку по поверхности. Толщину слоя подскажут «маяки» — вынимать их или нет — зависит от варианта дальнейшей обработки (для плитки можно оставить, под обои и покраску — вынимать).  Добиться идеальных 90 градусов в углах поможет штукатурный наугольник. После выравнивания поверхность нужно просушить и прогрунтовать.

5. Шпатлевочные работы
После высыхания грунтовки можно приступать к завершающему этапу – нанесению шпатлевки. Для этого используется кюветка для раствора, гладилка, 2 вида шпателей – узкий и широкий. Шпаклевочная смесь быстро сохнет, поэтому кюветку следует накрывать, а раствор готовить из расчета рекомендаций на упаковке. Консистенция должна быть такой, чтобы конус при круговом размешивании палочкой не терял форму. На больших поверхностях раствор наносят широким шпателем, на углах и стыках стен – узким. Разравнивать следы и неровности удобно гладилкой.

После схватывания первый слой обрабатывают грунтовкой, убирая наплывы и разводы, дают просохнуть и наносят второй тонкий слой. Через сутки поверхность можно отшлифовать с помощью шкурки и любоваться идеально гладкими стенами.

Как выровнять стены своими руками с помощью гипсокартона

Сухой метод выравнивания можно выполнить с возведением профильного каркаса или без него. Правда, второй вариант хорош только в случае, если неровности незначительны, и гипсокартон можно попросту наклеить на стену.

Каркасный способ выглядит так:
1. Направляющие профили привинчиваются к потолку и полу параллельно друг к дружке, проверяясь отвесом.

2. Через каждые 40-60 см (учитывается ширина гипсокартонного листа) монтируются вертикальные стойки. Если стена высокая, придать дополнительную жесткость конструкции можно с помощью перемычек на стыках листов.

3. Если запланированы работы по утеплению или шумоизоляции, каркас заполняют минватой или другим подходящим материалом.

4. Конструкция закрывается гипсокартоном. На один вертикальный профиль закрепляются встык два листа. Фиксируются они саморезами так, чтобы шляпка крепежа скрылась в материале на 1-1,5 мм.

5. Швы и места крепежа выравниваются шпатлевкой. Стены получаются гладкими и ровными – идеальная основа для нанесения покраски или обоев.

 

Надеемся, в нашей статье вы нашли ответы не только на вопросы как и чем выравнивают стены в квартире, а и представили себе порядок предстоящих работ. И последний совет: не стоит экономить на обработке малозаметных мест, иначе обычная перестановка или замена мебели может привести к новому ремонту.

Как устранить повреждения стены перед выездом из квартиры

• Прежде чем выехать из квартиры, осмотрите стены на наличие повреждений
• Повреждение стен может включать что угодно, от капитального ремонта гипсокартона до царапин
• Прежде чем звонить семейному мастеру , есть несколько самодельных исправлений

Переезд из вашей квартиры горько-сладкий. Вы собираете все свои вещи, начинаете передвигать мебель, начинаете снимать настенные рисунки — и оказываетесь лицом к лицу с несколькими маленькими отверстиями и одним размером с мяч для гольфа, которые вы случайно проделали однажды ночью, а затем замазали картинами.

Прожив в квартире не менее года, стены должны быть хоть немного повреждены. Несмотря на то, что некоторый износ является нормальным и заложен в договор аренды, исправление незначительных повреждений перед выездом гарантирует, что вы вернете свой залог в полном объеме. Кроме того, вы останетесь в хороших отношениях со своим арендодателем, который может понадобиться вам в качестве рекомендаций в будущем.

Вы можете запаниковать и начать искать «как исправить повреждение стены». Не бойтесь, мы прикроем вас там. Чтобы убедиться, что вы оставляете свою квартиру в хорошем состоянии перед выездом, взгляните на эти обычные проблемы с повреждениями и способы их устранения.

Отремонтируйте стены перед выездом

Для начала вы должны пройти комнату за комнатой и проверить все существующие стены на наличие повреждений. В вашей квартире могут возникнуть различные типы повреждений стен, начиная от повреждений гипсокартона и заканчивая крошечными отверстиями. И каждый ремонт требует правильных инструментов. Знание того, как их исправить, является ключом к успеху.

Несмотря на то, что для выполнения этой работы вы можете воспользоваться помощью своего домашнего мастера, существует также множество способов выполнить ремонт своими руками. Вот как бороться с каждым типом повреждений, с которыми вы можете столкнуться.

1. Используйте легкий герметик для заполнения небольших отверстий.

Сняв фотографии со стены вашей галереи, вы, вероятно, заметили множество маленьких отверстий, оставленных шляпкой гвоздя, на которую крепились рамы. Залатать небольшую дыру, оставленную гвоздями, гвоздями или шурупами, очень просто, и поврежденные стены снова будут выглядеть великолепно. Вот что вам понадобится.

• Пылезащитная маска
• Рабочие перчатки
• Шпаклевочная паста, герметик или легкий герметик
• Наждачная бумага
• Шпатель или нож для гипсокартона
• Бумажная лента
• Малярный валик
• Грунтовка и покраска

Для начала выдавите небольшое количество шпаклевки или шпатлевки на каждое маленькое отверстие, а затем используйте шпатель или шпатель нож, чтобы распределить тонкий слой и растушевать его по отверстию и стене. Как только шпаклевка или шпаклевка полностью высохнет, используйте наждачную бумагу, чтобы слегка отшлифовать поверхность стены. Обязательно сосредоточьтесь на области вокруг краев, чтобы стена вокруг отремонтированного участка оставалась гладкой и ровной. Если это не поможет, вы можете использовать немного краски для подкраски, чтобы восстановить поврежденные стены.

В крайнем случае, вы можете использовать некоторые материалы в квартире, чтобы заполнить дыру. Обычная белая зубная паста или пищевая сода, смешанная с клеем ПВА, также может помочь заполнить отверстия от ногтей, но не рекомендуется, если у вас совсем нет времени, чтобы получить нужные материалы. Наконец, всегда полезно пропылесосить и убрать всю пыль от швов после ремонта стены.

2. Большие дыры требуют ремонта гипсокартона

Теперь пришло время заняться той большой дырой, которую вы спрятали под своей любимой картиной. Отверстия большего размера, чем от маленького гвоздя, требуют серьезного ремонта гипсокартона.

К счастью, вам не нужно чинить всю стену, и это, скорее всего, будет стоить вам меньше, чем если бы вы наняли домашнего мастера или позволили арендодателю справиться с этим, а затем вычли бы сумму из вашего депозита. Вот что вам понадобится для ремонта гипсокартона, и все это можно найти в местном хозяйственном магазине.

• Квадрат
• Нож для гипсокартона или нож для гипсокартона
• Шпатель или универсальный нож
• Карандаш
• Рулетка
• Ножовка по дереву
• Универсальные или ленточные ножи
• Дрель с насадкой для отвертки
• Наждачная бумага/шлифовальный экран
• Кисть
• Кусок гипсокартона или состав для гипсокартона
• Фанерные полоски
• Лента для гипсокартона с крупной резьбой
• или стекловолоконная сетка
• Шовная смесь для гипсокартона или смесь для гипсокартона
• Грунтовка и покраска
• Бумажная лента
• Влажная ткань
• Рабочие перчатки
• Пылесос

Шаг 1

Во-первых, вам понадобится обрамляющий угольник и карандаш, чтобы создать ровный квадрат вокруг большого отверстия. Затем разрежьте фанеру ножом для гипсокартона так, чтобы она была на пару дюймов больше, чем само отверстие. Затем поместите фанеру в отверстие с дополнительными дюймами за большими отверстиями.

Шаг 2

Прикрутите фанеру с помощью шурупов для гипсокартона. Затем вырежьте кусок гипсокартона и с помощью шурупа просверлите его в древесине, закрывающей отверстие. Возьмите ленту для соединения гипсокартона и покройте каждую сторону квадрата лентой.

Шаг 3

С помощью ножа для гипсокартона нанесите тонкие слои шпаклевки и дайте ей высохнуть. Или, если вы используете кусок герметика для гипсокартона, прикрепите края бумаги к герметику, оставив бумажную подложку нетронутой.

После того, как первый слой высохнет, возьмите нож и соскоблите все неровности, образовавшиеся от шпатлевки. Когда область полностью высохнет, нанесите второй слой шовного герметика на поверхность гипсокартона, убедившись, что все гладко и ровно, а затем дайте высохнуть.

Шаг 4

После высыхания слегка отшлифуйте участок, чтобы он подходил к существующей стене, но не слишком сильно. Если у вас астма или вы легко чихаете, вы можете подумать о том, чтобы надеть пылезащитную маску во время шлифования. Наконец пришло время грунтовать и красить! Возьмите грунтовку и малярный валик и покрасьте стену, убедившись, что она соответствует окружающей краске. Убедитесь, что используете подходящие кисти, чтобы случайно не нанести краску на соседние стены. Вам понадобится два слоя краски. Наконец, сделайте шаг назад и посмотрите на свой великолепный отремонтированный участок. Прощайте поврежденные стены!

3. Сотрите следы потертостей

Хотя следы от потертостей, скорее всего, не будут стоить вам залога, они делают квартиру более грязной, чем она есть на самом деле, и делают больше работы тому, кто должен ее убирать. Потертости — одно из самых простых решений, когда дело доходит до подкрашивания стен вашей квартиры, поскольку они обычно не затрагивают всю стену и не оставляют поврежденного гипсокартона, что приводит к ремонту гипсокартона.

Вам также не нужно устранять все потертости в квартире. Как правило, лучше всего выбрать худшие из них и начать с них. Волшебный ластик творит чудеса, чтобы избавиться от них, так что возьмите пару, и ваши стены снова станут белыми в мгновение ока. Если это не сработает, вы можете слегка отшлифовать поверхность, чтобы очистить ее.

4. Заклейте ослабленную соединительную ленту

Соединительная лента может превратиться в незакрепленную ленту, если ранее было повреждение водой, и может стать очень заметной и оставить дыру в стене. К счастью, это довольно легко исправить. Вот что вам понадобится.

• Рабочие перчатки
• Лента для швов
• Шпаклевка
• Нож для обклеивания или универсальный нож

Шаг 1

Используя нож для обклейки, отрежьте от стены отрывающуюся ленту.

Шаг 2

Нанесите тонкий слой шовной массы на участок, добавьте свежую шовную ленту и дайте первому слою высохнуть в течение ночи.

Шаг 3

Отшлифуйте участок до гладкости и, при необходимости, добавьте второй слой шовного герметика.

5. Закрепите помятый угловой валик

Угловой валик — это место на стене, где вы увидите стык гипсокартона. И, может быть, вы случайно помяли угловую планку стены, передвигая мебель. Не волнуйтесь, мы все были там. Закрепить угловую бусину относительно легко, и вот материалы, которые вам понадобятся.

• Угловая планка
• Ножовка по металлу
• Шурупы для гипсокартона
• Шовный герметик
• Грунтовка и покраска

Шаг 1

Начните с пилы и отрежьте полдюйма ниже и выше поврежденного участка. Затем очень осторожно удалите поврежденный угловой валик.

Шаг 2

Поместите новую угловую планку на место и закрепите ее винтами для гипсокартона.

Шаг 3

Нанесите шовный герметик и дайте высохнуть. Затем отшлифуйте и покрасьте первый слой. Если вам нужен второй слой краски, продолжайте рисовать снова.

6. Устранение повреждений, нанесенных плиткой или обоями

Вы хотели сделать свою квартиру индивидуальной, поэтому оклеили стены небольшим количеством обоев или плитки. Теперь пришло время их удалить, но бумага также удаляет верхний слой краски. На данный момент это может показаться огромной проблемой, но, как и другие поврежденные стены с большими дырами, это легко исправить. Вам понадобятся некоторые из тех же материалов, которые перечислены выше.

• Универсальный нож
• Состав для швов или гипсокартона
• Краска

Шаг 1

При необходимости удалите обои или плитку, следуя инструкциям производителя.

Шаг 2

Используя шовный герметик, зашпаклевайте гипсокартон на этом участке и дайте высохнуть. Опять же, вам, возможно, потребуется добавить второй слой в зависимости от стены. После высыхания отшлифуйте и разгладьте участок.

Шаг 3

Используя бумажную ленту, обклейте область, которую вы собираетесь красить. Нанесите на стену один или два слоя и дайте высохнуть.

7. Починить выскочивший гвоздь

Вкладыши для ногтей скрытны, даже более скрытны, чем большие отверстия или надоедливая угловая бусинка. Выскочивший гвоздь возникает, когда шляпка гвоздя внутри стены или конструкции начинает выступать из стен. Как правило, это не вина арендатора, и хотя вы можете починить выскочивший гвоздь, вероятно, лучше вызвать для этого мастера на все руки.

Как обращаться с другими типами повреждений

Повреждение поверхности гипсокартона — не единственное повреждение, на которое следует обращать внимание при выходе из квартиры. Если у вас несколько комнат, важно пройтись по комнатам и оценить, какие повреждения и ремонт гипсокартона вам необходимо выполнить. Вот другие области, на которые стоит обратить внимание.

Пятна с ковра

Если вы любитель красного вина и живете в квартире с ковровым покрытием, вы, вероятно, знаете кое-что об удалении пятен с ковра. Устранение пятен до того, как они успеют закрепиться, поможет вашему ковру выглядеть лучше в целом, но перед тем, как уйти, осмотрите ковер на наличие пятен, которые вы могли пропустить.

Сначала попробуйте использовать пищевую соду или средство для чистки ковров. Если этого недостаточно, чтобы удалить пятна, подумайте о том, чтобы взять напрокат средство для чистки ковров в хозяйственном или продуктовом магазине. Они просты в использовании, и ваши ковры будут неузнаваемо чистыми, когда вы закончите.

Поврежденный ковер

Теперь, когда вы устранили пятна на ковре, он все еще цел? Если есть повреждения, или если они начали расшатываться по краям, или любые другие повреждения, вы захотите их починить.

Даже если вам придется кого-то нанять, это, скорее всего, будет дешевле, чем если арендодатель возьмет это из вашего залога.

Царапины на паркете

Арендаторы любят квартиры с паркетными полами, потому что их намного легче чистить, чем ковер, но у них есть одна общая проблема: паркет легко поцарапать.

Тем не менее, есть пара быстрых исправлений для мелких царапин. Многие люди клянутся методом грецкого ореха, который включает в себя растирание сырого грецкого ореха по царапине, пока царапина не сливается с остальной частью пола. Этот метод работает хорошо, но не на глубоких царапинах и темных породах дерева.

Для более глубоких царапин поищите в хозяйственном магазине маркер или карандаш цвета дерева. Эти продукты специально созданы для заполнения и маскировки царапин.

Перегоревшие лампочки

Если какие-то лампочки перегорели в легкодоступных местах, сейчас самое время позаботиться о них. Если есть такие, к которым трудно добраться, например, к высоким или сложным приспособлениям, вам может понадобиться помощь или помощь арендодателя, чтобы справиться с ними.

Тем не менее, замена любых легкодоступных сгоревших квартир позволит вашему арендодателю меньше ремонтировать и вычитать из вашего депозита.

Общая грязь

Тщательная уборка вашей квартиры, чтобы гарантировать возврат залога в полном объеме и избавить арендодателя от головной боли, когда он или она пытается подготовить квартиру для следующего съемщика.

Хорошенько все протрите, подметите и вытрите пыль, но потратьте больше времени на кухне и в ванной. Холодильник, микроволновая печь, духовка и плита должны быть тщательно вымыты вместе с туалетом, душем, ванной и раковиной.

Сделать фотографии

Это не ремонт, но очень важно, чтобы вернуть большую часть залога. Сфотографируйте текущее состояние всего в квартире, что вы не смогли починить самостоятельно.

Наличие этой документации поможет в качестве защиты на более позднем этапе, если ваш арендодатель возьмет слишком большую сумму из залога. Фотографии сработают намного лучше, чем ваши слова против их слов, если дело дойдет до суда мелких тяжб.

Перед отъездом узнайте, как починить стены.

Тратить время на ремонт квартиры раздражает. Но если вы хотите вернуть свой залог и остаться в хороших отношениях со своим арендодателем, это хорошая идея. Как говорится, «место лучше, чем вы его нашли», и ваша квартира не исключение.

Можно ли делать дырки в стенах квартиры? Руководство для арендаторов – Небольшие улучшения

Когда вы снимаете квартиру, вы, вероятно, захотите, чтобы она чувствовала себя как дома. Один из способов сделать это — повесить картины и другие вещи на стены. Но прежде чем вы возьметесь за молоток, вы можете задаться вопросом, можете ли вы проделать дыры в стенах своей квартиры?

Как правило, в стенах вашей квартиры можно сделать небольшие отверстия, если вы заделываете их перед выездом. В противном случае вам, скорее всего, придется возместить ущерб или сдать залог. Конечно, каждая аренда отличается, и вы должны проверить свои конкретные требования, чтобы убедиться, что вы их соблюдаете.

Хотя это может показаться простым ответом, поймите, что здесь есть нюансы. В этой статье мы просто собрали общие правила, которые мы узнали, сдавая 8 разных квартир за последние несколько лет.

Чтобы было понятнее, давайте рассмотрим 3 основные причины, по которым вы можете захотеть проделать дыры в стенах своей квартиры, а также способы, которыми вы можете либо заделать дыры, либо избежать их. Мы также коснемся гарантийных депозитов и того, как они работают. Давайте начнем!

• 3 Причины появления дыр в стене
• Как заделать дыры в стенах вашей квартиры
• Залог за квартиру и как он работает
• Вопросы по теме

3 Причины появления дыр в стене

1. Вы хотите повесить картину

Пожалуй, самая распространенная причина, по которой вы хотите проделать отверстия в стенах своей квартиры, — это повесить картины или другой декор. Это очень уважительная причина. Подвесные картины, полки или другие украшения помогут сделать ваше пространство индивидуальным.

Типичный способ повесить картины — вбить в стену несколько маленьких гвоздей. И, конечно же, это приведет к дырам в стене.

На мой взгляд, больше нет необходимости использовать гвозди для мелких настенных украшений или рамок для картин, если только рамы действительно массивные. Это потому, что теперь у нас есть клейкие застежки, такие как командные полосы, которые могут выполнять свою работу так же хорошо, не требуя отверстий в стене.

Если вы раньше не использовали командные полосы, я настоятельно рекомендую их. Я использовал их широко, в нескольких разных квартирах, и они действительно хорошо работают. Я даже повесил доску размером 2 на 3 фута с помощью командных полос.

Если вы хотите узнать больше о командных полосах, вы можете найти их здесь, на Amazon 9.0289 (примечание: мы получаем комиссионные с продаж на Amazon без дополнительных затрат для вас) .

Одна вещь, на которую вы должны обратить внимание, приобретая командные полосы, это купить правильный размер для того, что вы планируете повесить. Они делают разные командные полосы в зависимости от веса картины (или другого предмета), которую вы собираетесь повесить, так что имейте это в виду. Хорошо, теперь поговорим о телевизорах.

2. Вы хотите установить телевизор

Еще одна распространенная причина, по которой вы можете захотеть сделать отверстия в стенах своей квартиры, — это повесить телевизор высокой четкости. Я понимаю, почему вы хотели бы это сделать, потому что это может сделать вашу комнату чище. Кроме того, покупка монтажного комплекта может быть дешевле, чем покупка подставки для телевизора, которая стоит на полу.

Недостатком является то, что телевизоры часто бывают тяжелыми, а из-за веса приходится сверлить отверстия в стенах квартиры, чтобы закрепить монтажный комплект (командные полосы не выдерживают такого большого веса). Идеальный способ сделать это — просверлить шпильки в стенах вашей квартиры, а затем вкрутить монтажный комплект.

Скорее всего, вам потребуется просверлить не менее четырех отверстий в стойках стен вашей квартиры, чтобы закрепить монтажный комплект на стене. Затем вам придется повесить телевизор на монтажный комплект, чтобы он не упал.

Я знаю, что есть люди, которые делают подобные вещи в квартире, но лично, , я хотел бы, по крайней мере, получить письменное разрешение от своего домовладельца, прежде чем пытаться что-то в таком масштабе.

Вместо того, чтобы подвешивать телевизор, мы используем простую подставку для телевизора , которую я купил через Интернет около 3 лет назад. Он имеет отделку под дуб, которая вписывается во множество различных стилей, и нам он отлично подошёл. Они также относительно дешевы, и они до сих пор продают ту же модель на Amazon здесь. (примечание: мы получаем комиссионные с продаж на Amazon без дополнительных затрат для вас) .

Хорошо, теперь давайте коснемся обработки окон.

3. Вам нужны новые оконные шторы/жалюзи

Квартиры, как правило, оснащены самыми обычными, простыми и недорогими оконными жалюзи, которые домовладелец может приобрести. Это сэкономит им деньги, но при этом обеспечит их арендаторам конфиденциальность, в которой они нуждаются. Однако это не очень хорошо для дизайна вашего пространства.

Таким образом, вы можете сделать отверстия в стенах вашей квартиры, чтобы повесить новые жалюзи и/или поднять шторы. Хотя это, безусловно, украсит комнаты и сделает их более личными, у нас снова возникнет проблема с проделыванием отверстий в стенах и, возможно, в оконной раме, которые трудно залатать.

Занавески также могут быть проблемой при установке, так как вы должны убедиться, что кронштейны с обеих сторон (а иногда и посередине) выровнены, а также убедиться, что вы правильно просверлили шпильки в стене. Для большинства карнизов потребуется просверлить не менее трех отверстий в стене и до шести или семи. Это большая работа по установке и ремонту.

Хорошей новостью является то, что командные полосы часто могут решить эту проблему. Они производят клейкие крючки различных современных цветов и стилей, достаточно прочные, чтобы выдержать вес обычных оконных штор. Обратите внимание на эти металлические бронзовые шторы, которые мы используем для поддержки плотных штор в нашей спальне.

Если вы хотите попробовать что-то подобное в своей квартире, вы можете найти такие крючки Command Strip на Amazon здесь. (примечание: мы получаем комиссионные с продаж на Amazon без дополнительных затрат) .

Как заделывать дыры в стенах квартиры

Нет ничего плохого в желании сделать дыры в стенах квартиры. Есть вполне законные причины, по которым вы можете захотеть это сделать.

Если вы хотите соблюдать большинство соглашений об аренде и получить обратно свой залог, то вам придется возместить любой нанесенный вами ущерб.

Если вы проделали отверстия в стенах квартиры из гипсокартона, вам потребуется шпаклевка для гипсокартона (также известная как шовный герметик) и, возможно, даже кусок гипсокартона. Если в вашей квартире стены оштукатурены, то вам также понадобится штукатурка и шовный герметик. Для очень маленьких отверстий вы также можете использовать белую зубную пасту в качестве самостоятельного решения.

Я нашел это видео на YouTube, и в нем есть несколько примеров того, как это сделать лучше всего:

Если вы заделываете отверстия, сделанные в деревянной отделке, вам придется использовать наполнитель для дерева. отверстия. Во всех случаях, как только продукт, который вы используете, высохнет, вам нужно будет отшлифовать место заплаты, чтобы оно было вровень с остальной частью стены или отделкой.

После того, как вы заделаете дыры в стенах, вы также захотите подобрать цвет краски к стене, чтобы можно было скрыть заплату небольшим количеством краски. Вы должны быть осторожны с этим шагом, и вам нужно будет сделать все возможное, чтобы сделать отверстие невидимым, используя замазку, которая уже соответствует вашей стене (если у вас белые стены), или тщательно растушевывая краску.

В некоторых квартирах действуют строгие правила покраски, и если ваша заплатка выделяется (в плохом смысле), с вас могут взять плату за перекраску всей стены (или квартиры). Я не пытаюсь вас напугать, но вы должны знать, чтобы быть осторожным, чтобы избежать такой ситуации.

В общем, в квартирных стенах обычно можно делать дырки. Однако, если вы это сделаете, вы, как арендатор, как правило, будете нести ответственность за возвращение стен в их первоначальное состояние. Если вы этого не сделаете, ваш арендодатель, скорее всего, взимает с вас плату или вычитает стоимость ремонта из вашего залога.

Залог за квартиру и как он работает

Большинство арендодателей взимают со своих жильцов залог, прежде чем они смогут переехать в свою арендуемую недвижимость. Этот обеспечивает арендодателю финансовую и имущественную защиту в случае, если вы либо не платите арендную плату, либо наносите ущерб своей квартире, которую они нужно исправить, когда вы уезжаете.

Сумма залога зависит от домовладелец. Нет установленной суммы, которую будут взимать все арендодатели, но она обычно исходя из ежемесячной арендной платы. В большинстве случаев ваша безопасность депозит будет эквивалентен арендной плате за 1-2 месяца. Это также может быть выше, если у вас низкий кредитный рейтинг и/или если у вас есть домашние животные. квартира.

Когда домовладельцы взимают залог, они будут держать эти деньги на банковском счете до тех пор, пока вы не покинете квартиру. После того, как они оценят состояние квартиры после вашего выезда, они сделают заключение о состоянии квартиры.

Если необходимо произвести ремонт, они возьмут стоимость этого ремонта из вашего залога и вернут вам остаток в виде чека (в большинстве случаев).

Обычный износ квартиры вам не зачтется. Вместо этого то, что вы активно делаете с квартирой (например, проделываете дыры в стенах квартиры), будет принято во внимание, когда арендодатели будут оценивать ваш залог.

Похожие вопросы

Может ли арендодатель взимать плату за отверстия для гвоздей?

Арендодатель может взимать плату за дырки от гвоздей или вычесть часть залога арендатора для ремонта повреждения стены. Однако не все арендодатели будут взимать плату за отверстия от гвоздей, особенно если отверстия очень маленькие или незаметные. Вы можете проверить свой договор аренды для получения более подробной информации.

Нужно ли заделывать дыры при переезде?

Когда вы выезжаете из квартиры, вам, как правило, необходимо заделать все дыры в стенах. Однако некоторые арендодатели проявляют снисходительность или придерживаются другой политики и могут не требовать от вас заполнения каких-либо небольших отверстий (например, отверстий от гвоздей). Проконсультируйтесь с вашим арендатором или арендодателем, чтобы получить ясность в отношении ожиданий.

Могу ли я заменить насадку для душа в своей квартире?

Как правило, вы можете заменить насадку для душа в квартире, но вы должны обязательно сохранить оригинальную насадку для душа и переустановить ее перед выездом. Прежде чем менять насадку для душа, вы также должны проверить договор аренды, чтобы убедиться, что в нем нет пунктов, запрещающих такие изменения.

Отвечают ли арендодатели за замену воздушных фильтров?

Обычно ожидается, что арендаторы сами заменят воздушные фильтры.