Чем лучше в квартире покрасить стены: Как выбрать краску для стен квартиры или дома

Содержание

Покраска стен в квартире: как покрасить своими руками

Покраска стен в квартире с применением профессиональных материалов и инструментов.

Как покрасить стены в квартире своими руками? Этот вопрос является актуальным для всех, кто решил затеять ремонт самостоятельно без помощи специалистов. Тем более, что покраска стен является достаточно простым мероприятием. Главное – руководствоваться несложными правилами покраски, подобрать качественные материалы и инструменты и найти наиболее подходящий к общему интерьеру оттенок краски.

Содержание

Какую краску выбрать

Правильный выбор краски для отделки стен в квартире имеет важнейшее значение при выполнении ремонтных работ. От этого будут зависеть факторы, на которые следует обращать внимание перед тем, как покрасить стены в квартире своими руками:

эстетика и внешний вид помещения;
долговечность покрытия;
безопасность;
функциональность.

Особое внимание следует обращать на экологичность материалов, применяемых в детских комнатах и помещениях, где дети проводят много времени.

Современный рынок строительных материалов предлагает множество вариантов для покраски стен в квартире своими руками:

водоэмульсионные;
акриловые;
латексные;
алкидные;
латексные;
масляные;
силиконовые;
эко-краски.

Водоэмульсионные краски для квартиры

Для покраски стен в квартире многие отдают предпочтение именно этому виду лакокрасочных материалов. Он имеет следующие преимущества:

с их помощью покрасить стены в комнате можно по максимально выгодной стоимости;
при окрашивании стен материал можно развести водой в случае их загустения;
краску можно наносить на обои;
устойчивость к влаге;
загрязнения легко смываются водой и моющими средствами.

В зависимости от предпочтений обитателей квартиры и характеристик помещения можно применять одну из трех разновидностей водоэмульсионных или вододисперсионных красок:

На основе ПВА.
Акриловые краски.
Латексные краски.

Первый вариант отличается доступной ценой в сочетании с минимальной практичностью. Они не используются во влажных помещениях и применяются, в основном, для окраски потолков за счет высокой паропропускной способности материала.

Все вододисперсионные краски отличаются быстрым высыханием, простотой нанесения и полным отсутствием запаха даже непосредственно после окончания ремонтных работ в помещении.

Использование водоэмульсионных красок в интерьере

Краски, имеющие акриловую основу, обладают улучшенными эксплуатационными характеристиками и могут использоваться в помещениях общественного назначения и имеющих повышенный уровень влажности. Они устойчивы к загрязнениям и не теряют свойств даже при повышенном механическом воздействии и постоянных влажных уборках. С другой стороны, материал после его нанесения образует прочный слой, предотвращающий попадание влаги в прослойки, находящиеся под ним.

Латексные вододисперсионные краски при наличии тех же свойств, что и у акриловых аналогов, обладают еще одним преимуществом: они наносятся на поверхность максимально тонким слоем без потери их внешних качеств, потому данный вид материала чаще всего применяется при нанесении на рельефные обои или фактурную штукатурку.

И латексные, и акриловые краски имеют один существенный недостаток: низкая паропропускная способность по сравнению с материалами, изготовленными на основе ПВА.

Если покраска стен в квартире своими руками будет осуществляться с применением водоэмульсионных красок, они должны колероваться с расчетом на всю площадь.

Алкидные краски

Краски изготавливаются на основе алкидных смол. Высыхание происходит не за счет испарения влаги, а за счет химической реакции компонентов краски с кислородом. Данный тип красок имеет следующие положительные свойства:

окрашивающий элемент образует тонкий и прочный слой;
возможность нанесения на металлические поверхности с целью их защиты от коррозии и ржавчины;
долговечность слоя, его устойчивость к выгоранию, деформации и механическим воздействиям.

Применение алкидной краски в ванной комнате
К недостаткам алкидных красок можно отнести лишь то, что окраска стен в детской или спальне таким материалом будет не всегда целесообразной, так как его высыхание сопровождается резким, неприятным запахом, для устранения которого понадобится несколько дней при условии интенсивного проветривания.

Масляные краски

Если сложно определиться, какой краской красить стены в комнате, материалы на основе натуральной или искусственной олифы – не лучший для этого вариант. Хотя такие краски имеют некоторые положительные моменты их применения:

образование прочного, устойчивого к различным раздражителям слоя;
отсутствие повторного окрашивания поверхности после обработки масляной краской;
дешевизна материала.

К недостаткам этой краски для стен можно отнести следующие факторы:

неприятный и стойкий запах, от которого впоследствии достаточно сложно избавиться, таким образом, краску можно использовать только с условием длительного проветривания;
материал не всегда органично смотрится в дизайне жилых помещений;
длительный период высыхания;
покраска стен в детской комнате масляной краской практически во всех случаях противопоказана;
полное отсутствие паропропускной способности, от чего поверхность, на которую краска была нанесена, со временем может отслоиться или деформироваться.

При использовании масляных красок необходимо часто менять валики, чтобы слой краски был ровным

Силиконовые краски

На вопрос, чем лучше красить стены в помещении с повышенным уровнем влажности, специалисты часто отвечают, что наиболее оптимальным вариантом являются силиконовые краски. Они обладают отличными влагозащитными свойствами, потому часто применяются на кузнях, в бассейнах, ваннах и саунах.

Силиконовые краски не склонны к загрязнениям и легко моются, полученный слой устойчив к выгоранию и обветриванию. А также – любым видам механического воздействия.

Эко-краски

Эко-краски оптимально подходят для примененияв детских комнатах и спальнях. Отличительная черта данных видов лакокрасочных материалов – абсолютная гипоаллергенность. Они не выделяют в воздух неприятных запахов и являются безопасными в применении. Техника покраски схожа с искусством папье-маше:

Бумажные отходы режутся на мелкие куски и перемешиваются с водой и грунтовкой.
В них добавляется краситель и клей ПВА.
Все тщательно перемешивается при помощи миксера.
Смесь выстаивается и равномерным слоем наносится на стену при помощи валика.

Прогрунтовка поверхности стен перед покраской

Данный вид строительного материала имеет еще одно преимущество: сохранение окружающей среды посредством переработки отходов.

На вопрос, какой краской лучше красить стены, однозначно ответить сложно. Важно учитывать специфику самого материала и помещения, в котором оно будет применяться.

Подготовка стен в квартире перед покраской

Если существуют сомнения, как правильно красить стены в комнате, важнейшим этапом подготовки является правильная подготовка поверхностей к финишной обработке. Она включает в себя следующие этапы:

обработка черновой поверхности при помощи клеевой основы или штукатурки;
грунтовка;
шпатлевка стен, после чего основа снова грунтуется.

После этого можно наносить краску на стены. Покрасить стены самостоятельноможно с применением дополнительного слоя лака, значительно улучшающего внешние свойства окрашенной поверхности и ее эксплуатационные характеристики.

Если окрашиваться будет кирпичная стена, ее достаточно обработать грунтовочной смесью и вскрыть любой из перечисленных выше красок.

Инструменты для окрашивания стен в квартире

Есть три основных способа нанесения краски на заранее обработанную поверхность. Прежде чем красить стены в квартире, важно выбрать правильный рабочий инструмент. Наиболее популярными являются:

кисть;
валик;
краскопульт.

Нанесение краски на фактурную поверхность

Кисть лучше применять на небольших участках, например, для прорисовки мелких элементов или кромок в переходах от стены к потолку. Применение кисти сопровождается значительными затратами материала и времени, требуемого на окраску стен или потолков.

Валик применяется для окрашивания значительных поверхностей. Он подходит для любого вида краски. Краскопульт применяется в основном для покраски стен в комнатах с большой площадью поверхностей. Для качественной окраски стен лучше применять профессиональные краскопульты, способные справляться с нанесением материала любой консистенции.

Советы по правильной окраске стен в квартире

Если решен вопрос, какой краской лучше краситьстены в квартире или доме, следует руководствоваться некоторыми простыми правилами. Они позволят избежать элементарных ошибок. Покраска стен в любой комнате подразумевает соблюдение следующих правил:

использование силиконовых форм для краски;
применениемалярной ленты в переходах цветов;
для достижения равномерного покрытия во время ремонта можно наносить материал в два и более слоя;
красить стены в гостиной или любой другой комнате важно с применением качественных лакокрасочных материалов,от этого будет зависеть долговечность покрытия и его эксплуатационные характеристики;
повторная перекраска стен осуществляется исключительно после удаления старых слоев материала или прогрунтовки недавно крашеных поверхностей;
для финишной обработки стен в комнате необходимо дать полностью высохнуть предыдущим слоям применяемых материалов, в противном случае краска со временем может отслоиться;
если возникает вопрос, каким цветом красить стены в спальне либо другой комнате, учитывается количество и расположение окон в помещении, общая цветовая гамма интерьера и его стилистика;

если красим стены в детской комнате, применяем экологически чистые материалы без запаха и агрессивных химических соединений.

Покрасить стены самостоятельно можно с применением профессиональных лакокрасочных материалов и инструментов. Долговечность покрытия и его эксплуатационные характеристики будут зависеть от правильного нанесения краски с соблюдением всех рекомендаций по проведению ремонтных работ.

виды красок, советы по выбору

05.01.2022

Окрашивание стен интерьерной краской не менее популярно, чем оклеивание их обоями. Технология выполнения такой отделки даже проще, поэтому ее можно сделать самостоятельно, не привлекая посторонних людей. Итак, какой краской лучше красить стены в квартире и какие нюансы необходимо учесть — об этом подробно в статье ниже.

Лучшей альтернативой обоев, считается краска для стен

Достоинства и недостатки отделки стен окрашиванием

Навигация по странице

Краска для стен, как и любой отделочный материал, имеет свои достоинства и недостатки. Именно их важно изучить перед тем, как переходить к освоению технологии нанесения.

Достоинства:

Привлекательный и эстетичный внешний вид. Окрашенная поверхность будет выглядеть стильно, если подготовительные работы были выполнены правильно и при нанесении отделочного материала не было допущено ошибок.
Продолжительный срок эксплуатации. Стены сохраняют свой внешний вид на протяжении нескольких лет, если обеспечить за ними надлежащий уход.
Простота уборки. Большинство компаний, специализирующихся на изготовлении краски, выпускают свою продукцию со специальными добавками, которые после полного высыхания позволяют мыть поверхность водой.
Возможность реставрации. Любое загрязнение на стене, которое невозможно удалить, можно просто покрасить.

Не стоит забывать также про огромный ассортимент цветов и фактур. Подавляющее большинство составов продаются белыми. Чтобы добиться нужного цвета, используются колеры.

Кроме того, возможно окрашивание стен матовыми и глянцевыми красками, а более дорогие составы способны имитировать декоративную штукатурку и участки, где применена шпаклевка.

Выбирать следует оттенок состава с учетом общего стиля помещения

Недостатки:

Тщательная подготовка поверхности. Состав допустимо наносить только на ровные, гладкие и не имеющие никаких дефектов стены.
Потребность в регулярной уборке. Если своевременно не удалить загрязнение, то оно может вступить в химическую реакцию с красителем. В таком случае, удалить его станет возможно исключительно путем перекрашивания.
Образование трещин. Со временем, особенно в тех помещениях, где наблюдаются перепады влажности и температуры, на поверхности возникают трещины. Отделочный материал может частично шелушиться, что негативно отразится на интерьере помещения.

Наносить краску следует вертикально или горизонтально, но не хаотично, поскольку в последнем случае все движения будут видны после высыхания.

Какая краска бывает и для чего подходит

Все существующие виды красок принято разделять на 2 вида:

На маслянистой и алкидной основе.
На водной основе.

К первой группе относятся:

олифа;
алкидные краски;
эмаль.

Отделочный материал не должен нарушать воздухообмен в квартире

Составы входящие в данную группу характеризуются следующими свойствами:

влагостойкость;
устойчивость к выгоранию;
защита стен от коррозии, плесени и грибка;
после нанесения состава, стены долго сохнут;
в процессе высыхания состав выделяет токсический запах;
не впитывают сторонние запахи.

Такой вид отделочного материала больше подходит для точечного окрашивания участков с высокими термическими нагрузками и резкими перепадами температуры: трубы отопления, ванны и унитазы.

Ко второй группе относятся краски:

акриловые;
латексные;
силиконовые.

Общая характеристика составов, входящих во вторую группу:

не токсичны и потому безопасны для здоровья;
быстро сохнут;
стойкие к резким перепадам температур;
износостойкие;
хорошо поддаются чистке.

Силиконовая краска считается водостойкой, но в то же время паропроницаемой, что создает эффект «дышащих» стен.

Если сделать выбор самостоятельно не под силу, стоит проконсультироваться со специалистом в магазине

Итак, какую краску выбрать для стен в квартире и для чего она подходит? Основные советы даны ниже.

Масляные

Самый доступный продукт на рынке. Однако, он не отличается длительным сроком эксплуатации.

В их состав входят минеральные и растительные масла. После нанесения на стену могут окисляться, что способствует образованию пленки, которая препятствует циркуляцию воздуха.

Такой вид отделки используется в интерьере жилых помещений. Однако, он не считается самым лучшим, поскольку дает плохой результат.

Алкидная

По консистенции она напоминает масляную краску, однако, окрашенная поверхность отличается большей устойчивостью к воздействию внешних факторов, да и цвет ее намного насыщеннее.

Применять алкидные составы для окрашивания стен в жилом помещении не стоит.

Краска рекомендована для применения в условиях, когда после нанесения на поверхность, есть возможность покинуть помещение до полного высыхания состава.

Алкидные краски не рекомендуется применять в жилых помещениях еще и по причине низкой паропроницаемости. Также они обладают резким запахом и легко воспламеняются.

С помощью колеровки можно создать необычный цвет

Силикатная краска

В состав такого отделочного материала входит жидкое мыло. Стена, декорирование которой выполнено силикатной краской, становится устойчивее к механическим повреждениям, образованию патогенных микроорганизмов, но при этом не теряет воздухопроницаемости.

При работе с составом следует соблюдать осторожность, так как в него входит щелочь, которая опасна для кожных покровов человека. Такой вид нельзя использовать для окрашивания металлической и полимерной поверхности.

Водоэмульсионная

Водоэмульсионная краска абсолютно безопасна для здоровья человека и легко наносится на поверхности. Подходит как для окрашивания потолка, так и стен в квартире.

У такого состава есть существенный минус — он боится воды, поэтому длительным сроком эксплуатации не отличается. Однако, такой отделочный материал стоит не дорого, поэтому всегда есть возможность обновить цвет. К тому же, краска быстро сохнет и не имеет резкого запаха.

Акриловая

Основу акриловой краски составляют смолы, которые делают ее влагостойкой и устойчивой к повреждениям. Она отличается высокой эластичностью и устойчивостью к воздействию прямых солнечных лучей.

Акриловый состав имеет один существенный минус — высокую стоимость.

Акриловая краска подходит для отделки интерьера жилого помещения. Правильно подобранная расцветка позволит преобразить дом.

Краску можно наносить не на «голую» стену, а на обои

Силиконовая

Считается самым распространённым видом. Она быстро сохнет, маскирует дефекты и трещины окрашиваемой поверхности и легко наносится.

Подходит для отделки жилых помещений.

Латексная

Это лучший вариант для помещений с высоким уровнем влажности. В состав краски входит латекс, который делает поверхность влагостойкой и отлично маскирует несущественные изъяны стен.

Полиуретановая

В состав входят полиуретановые смолы и специальные отвердители, которые смешиваются перед применением.

Состав отличается длительным сроком эксплуатации — при надлежащем уходе он способен прослужить более 20 лет.

Стоимость такого отделочного материала высокая, но она вполне себя оправдывает, поскольку окрашиваемая поверхность выдерживает перепады температуры и воздействие прямых солнечных лучей.

Критерии выбора краски для внутренних работ

При выборе краски необходимо обращать внимание на ее соответствие определенным критериям. Все составы в той или иной мере обладают рядом свойств, что при подборе также следует учитывать.

Отделочный материал должен быть экологичным

Требования к современных краскам

Если предстоит выбирать окрашивающий материал для внутренних работ следует исходить из его соответствия следующим требованиям:

Экологичность. Важно чтобы выбранная краска не выделяла токсичных веществ и не наносила вреда здоровью человека.
Износостойкость. Такой критерий позволит определить, насколько состав устойчив к воздействию прямых солнечных лучей и механическим повреждениям.
Укрывистость. Это один из важнейших показателей любого материала. Он позволяет определить количество слоев, а следственно и расход состава.
Время высыхания. Конечно, это далеко не самый важный критерий при выборе отделочного материала, но он имеет значение в том случае, если ремонт делается в помещении, где проживают люди, которые не могут себе позволить временный переезд.
Влагостойкость. Исходя из соответствия состава этому показателю, определяется возможность его использования в санузле или на кухне.
Воздухопроницаемость. Краска должна пропускать воздух, в противном случае, в помещении неизбежно образуется плесень или грибок.

Самое лучшее время для окрашивания стен — утро или день, поскольку при естественном освещении видны все недостатки и недостаточно прокрашенные места.

Краски для жилых комнат

Для отделки стен в жилых комнатах популярностью пользуются водоэмульсионные краски. В качестве растворителя выступает вода, поэтому процесс высыхания проходит не только быстро, но и без вреда для здоровья людей. Кроме того, многих привлекает невысокая стоимость отделочного материала.

Кроме водоэмульсионной краски существуют и другие виды, которые можно использовать для декорирования стен в жилых комнатах. Об особенностях каждого вида уже было сказано выше.

Самый дешевый, популярный и обладающий положительными характеристиками вид красок — водоэмульсионка

Виды красок для жилых комнат:

на основе ПВА — относится к водоэмульсионным;
акриловые;
латексные;
алкидные;
силиконовые.

Не все виды сочетаются друг с другом: так, если привести пример, то не рекомендуется смешивать алкидную и акриловую, поскольку ввиду разницы химических компонентов могут образоваться дефекты.

Краски для ванных, кухонь и коридоров

Главный критерий, которому должен соответствовать материал для отделки стен на кухне и в ванной комнате — влагостойкость. Также он должен быть паропроницаемым и хорошо отмываться от загрязнений. Из всего ассортимента, лучше всего выбрать латексные и силиконовые краски, поскольку они соответствуют вышеуказанным требованиям.

Для декорирования коридора необходимо подбирать состав, к которому не пристает грязь. Также он должен быть прочным, поскольку риск деформирования стен в такой части квартиры достаточно высок. Так, рекомендуется для отделки стен в прихожей отдавать предпочтение латексной краске.

Краску нельзя наносить хаотичными движениями

Сколько краски потребуется

Придется выполнить некоторые действия:

Необходимо посчитать площадь, которая подлежит окрашиванию: умножить периметр помещения на его высоту.
Из полученной цифры следует вычесть площадь оконных и дверных проемов.
Итоговый расчет следует умножить на нормативный расход состава — его можно найти на упаковке.
Чтобы исключить ошибку можно воспользоваться специальным калькулятором, который представлен на сайтах производителей состава.

Покупать окрашивающий материал рекомендуется с запасом, чтобы в случае необходимости скорректировать мелкие огрехи.

Какая краска для стен лучше: рейтинг популярных брендов

Топ популярных брендов составлен с учетом описания, типа и отзывов покупателей, оставленных на форумах и на официальных сайтах производителей в интернете.

Итак, какая марка входит в топ? Список по разновидностям ниже.

Категория «силиконовая водоэмульсионная»:

TIKKURILA Euro Extra 20 для влажных помещений.
К-8 LINE COLOR 10л.
Caparol CapaSilan
LITOKOL LITOTHERM PAINT SIL.

Категория «силикатная водоэмульсионная»:

Pufas Fassaden-Silikat A.
УНИВИТА CSt92.
Ceresit «СТ 54».

Ceresit «СТ 54»

Категория «акриловые водоэмульсионные»:

DULUX Trade Diamond Matt акриловая матовая.
NEOLAB акриловая супербелая.
ALPINA RENOVA.
Dufa Superweiss RD4.
Olsta для стен и потолков.

Категория «латексные»:

ALPINA EXPERT.
TIKKURILA EURO POWER7.
Tikkurila Liitu.
Beckers Elegant Vaggfarg Helmatt.
ТЕКС моющаяся Универсал матовая.
DULUX diamond Ettra Matt.

Как правильно колеровать краску

Перед тем, как приступить к колерованию краски необходимо подготовить:

белую основу;
пигмент;
емкости в количестве 2 шт.;
инструмент, с помощью которого можно размещать массу (например, дрель).

С помощью колерования можно создать необычный цвет

Создание пробника

Чтобы не испортить имеющийся материал, следует смешать маленький объем. Для создания пробника достаточно взять 100 мл краски и постепенно добавлять в нее пигмент.

Количество добавленных капель рекомендуется записывать на бумаге, чтобы, добившись нужно цвета, в дальнейшем было его проще повторить.

Экспериментирование на стене

Внешне оценить получившийся цвет недостаточно, поэтому необходимо выделить на стене маленький участок и нанести на него приготовленный состав.

По мере высыхания следует рассмотреть результат, учитывая при этом, что он будет преобладающим в интерьере.

Получение основного объема

После того, как конечный цвет утвержден, следует приступать к получению основного объема. С этой целью следует из расчетного количества капель вычесть пятую часть. Например, если для разведения 100 мл понадобилось 4 капли, то для 1 л понадобиться не 40, а 32 капли.

Если полученный тон не пришелся по душе, то можно разбавить его светлой основой или добавить красителя.

Кстати, порекомендовать подходящий цвет может дизайнер, поскольку самостоятельно его определить все-таки сложно.

Краска для покраски стен представлена в широком ассортименте в строительных магазинах, поэтому подобрать подходящий вид не составит труда. Важно лишь определиться с учетом всех деталей и бюджета: краска для стен в квартире, какая лучше и потом уже выполнить декорирование стен.

5 советов по планированию проекта покраски квартиры – Клэр

кончики краски

Краска — лучший друг арендатора.

Мэдисон Рассел — редактор стиля, живет в Челси, Манхэттен. Здесь она делится уроками, которые она извлекла, когда приступала к проекту покраски своей квартиры.

Я обсуждал свежую краску для каждой стены, отделки и потолка моего дома с самого первого момента, когда я посетил его в воскресном доме открытых дверей в Нью-Йорке. Место было красивое, но стены были обшарпанными. Окрашенное в устаревший светло-серый цвет, маленькое помещение казалось еще меньше. Из окон шло так много света, но не преломлялось. Итак, я поставил перед собой задачу покрыть этот дом самым ярким белым цветом, который только смог найти.

Входит Клэр: лучший способ купить краску. Как редактору стилей приятно видеть, что подборка оттенков уже отредактирована — на сайте вы не найдете «плохой» цвет.

Ремонт моей квартиры был самым напряженным и самым веселым делом, которое я когда-либо делал, и в ходе этого процесса я узнал несколько вещей о том, как правильно спланировать проект покраски квартиры. Вот мои пять главных советов по покраске маленькой городской квартиры.

1. Создайте доску Pinterest.

Прежде чем углубляться в покраску квартиры, вы должны знать, как выглядит пространство мечты. Создайте учетную запись Pinterest и добавляйте изображения интерьеров, фильмов, цветов или всего, что передает ощущение вашего будущего пространства. Я сделал один и сразу увидел, что все дома моей мечты имеют ярко-белые стены.

2. Найдите свой цвет.

Когда вы имеете дело с ограниченным пространством, важно выбрать точный оттенок, прежде чем брать краску в галлонах. Идеальное решение Clare’s Perfect Color Swatch. Загрузите образцы кожуры и палочки и не исключайте ни одного оттенка.

3. Все, что вам нужно, будет доставлено к вашей двери.

На этом шаге Клэр берет торт. Вместо того чтобы ходить в магазин красок на углу, закажите расходные материалы и покрасьте онлайн на веб-сайте Клэр. Один только этот шаг сэкономил мне столько времени. Я выбрал Fresh Kicks, чтобы превратить мои тускло-серые стены в ярко-белый цвет моей мечты!

4. Не торопитесь.

Время — самый ценный ресурс. Ваш проект покраски займет много времени. Ничего страшного! У нас ушло почти четыре дня. Мы покрасили каждую стену, элемент отделки и весь потолок. Мы залатали почти все отверстия от гвоздей и шурупов. Было важнее ощущение нового старта, чем скорость. Сократите себе слабину и наслаждайтесь DIY.

5. Наслаждайтесь!

Не могу передать вам, как я счастлив, когда осматриваю наш дом и вижу цвет, который так давно себе представлял. Есть странное чувство гордости, силы и контроля над своей судьбой в том, чтобы претендовать на что-то столь обыденное, как цвет вашей стены.

Вы планируете косметический ремонт стен? Присылайте нам свои изображения в Instagram с помощью #shareyourclare (вы можете найти меня по адресу @madisonrussellx и Клэр по адресу @clarepaint), чтобы мы могли видеть и делиться ими. Я очень рад, что вы решитесь!

Теги:

Наконечники для окрашивания

Мы упрощаем покупку красок благодаря подобранным цветам, краске с нулевым содержанием летучих органических соединений и всему, что вам нужно для создания любимого дома, с доставкой.

История магазина

СКИДКА 25%

Набор для окраски из 7 предметов

37 $

Подробности

Бестселлер

Свежие удары

Подробности

Никогда не пропустите новости

Получайте свежие идеи для декора прямо на почту.

4 совета по покраске интерьера арендуемой недвижимости

Перейти к содержимому 4 совета по покраске интерьера сдаваемой в аренду недвижимости

Покраска или перекрашивание — постоянная проблема, если вы владеете недвижимостью, сдаваемой в аренду. Каждый раз, когда долгосрочный арендатор уезжает, дом должен быть покрашен, чтобы подготовиться к новому жильцу. Естественный износ поверхностей дома также означает, что его необходимо время от времени перекрашивать.

Если вы владеете более чем одной сдаваемой в аренду недвижимостью или к вам приезжает много арендаторов, как объясняет Innovative Property Solutions, перекраска может занять значительную часть вашего времени. Все, что вы можете сделать, чтобы сделать это проще, всегда приветствуется.

В этом коротком посте мы объясняем некоторые ключевые моменты, которые следует помнить при покраске сдаваемой в аренду недвижимости. Мы выделяем проверенные стратегии, которые сработали для других владельцев инвестиционной собственности.

Объединив идеи в этом посте, вы сделаете работу по перекрашиванию проката проще, дешевле и быстрее. С меньшими усилиями, чем раньше, вы сможете оживить уставшие стены дома, украсить их и выделить важные черты.

Вот наши советы по покраске интерьера сдаваемой в аренду недвижимости.

Совет №1: Выбирайте правильные цвета

Выбор правильных цветов краски для проката — это почти половина дела. Для многих арендодателей выбор правильных цветов может быть невероятно трудным. Есть так много цветов и цветовых оттенков на выбор, и арендодатели никогда не могут сказать, какие цвета больше всего понравятся арендаторам.

Самый простой способ решить эту проблему — использовать нейтральные цвета. Примерами нейтральных цветов являются серый, бежевый, коричневый и не совсем белый. Причина, по которой рекомендуются нейтральные, заключается в том, что они вряд ли оскорбят жильцов или будут конфликтовать с их мебелью или декором. Нейтральные цвета также делают комнату больше и светлее.

Совет № 2. Выберите правильный тип краски

Фото www.bidvine.com

Дети с грязными руками любят тереть ими чистые стены. Но правильная покраска облегчит борьбу с пятнами и потертостями на стенах арендованного жилья. Некоторые отделки требуют больше работы, потому что их нужно часто перекрашивать. Другие легко чистятся и не требуют перекрашивания.

Вот различные варианты отделки и способы их использования:

Гладкая или матовая краска : Это матовое покрытие, не отражающее свет и подходящее для маскировки заплат и трещин. Это лучше всего подходит для помещений с низкой проходимостью, таких как спальни и потолки.
Отделка «яичная скорлупа» : Моющаяся неглянцевая отделка с приглушенным бархатистым внешним видом. Он показывает следы валика и выявляет дефекты поверхности. Это лучше всего подходит для помещений с низкой проходимостью, таких как ванные комнаты и закрытые веранды.
Сатиновая отделка : Это слегка глянцевая отделка, подходящая для окраски участков с умеренным движением или подверженных воздействию влаги. Краска выявляет недостатки нанесения, как мазки кистью.
Полуглянцевое покрытие : Это очень прочное моющееся покрытие с сияющим блеском. Подходит для помещений со средней и высокой проходимостью и повышенной влажностью. Его можно использовать в большинстве помещений дома.
Глянцевая отделка : имеет ультра-блестящий блеск, твердый, отражающий и непроницаемый для влаги. Лучше всего подходит для поверхностей с интенсивным использованием. Большинство пятен и брызг можно легко стереть.

Рекомендуемая отделка для сдаваемой в аренду недвижимости — яичная скорлупа, а затем сатин, так как их легче чистить. Они привлекательны и легко чистятся. Хотя глянцевую поверхность легче всего чистить, она может быть не привлекательной из-за своего блеска.

Совет № 3. Используйте один цвет для всех стен в арендуемых помещениях

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем одной или восьми арендуемых квартир, используйте один и тот же цвет для всех стен во всех объектах. Для этого есть веская причина. Это значительно сократит время ремонта вашей квартиры, так как вы не будете тратить время на поиски подходящих цветовых сочетаний.

Перед тем, как отправиться в магазин красок, узнайте, что вам нужно, и убедитесь, что краска будет сочетаться с существующей краской на всех ваших стенах. При этом вы можете купить краску в больших количествах и получить оптовые скидки.

Совет № 4. Используйте доступную краску

Покраска — это постоянные расходы, и чем меньше вы их держите, тем лучше. Хотя более дорогая краска маскирует лучше, чем очень дешевая краска, разница часто незначительна. Но что еще более важно, вашим стенам, независимо от типа краски, которую вы используете, обычно требуется два слоя.

Так что, если вы собираетесь использовать два слоя, покупая дешевую или дорогую краску, зачем тратить столько денег? Нет смысла покупать дорогую краску, если она по своим характеристикам почти не уступает более дешевой краске. Лучшей стратегией является покупка краски по средней цене.

Совет: покрасьте потолок при замене напольного покрытия

Всегда красьте или распыляйте краску на потолки каждый раз, когда снимаете напольное покрытие.