Как сделать все работы без ошибок и «на века»
Что же такое стяжка пола? Это слой, который служит основой для напольного покрытия, если говорить простым языком. Он необходим для идеального выравнивания пола и придания определенной жесткости его поверхности, нужного уклона и скрытия инженерных коммуникаций. Но иногда стяжки могут быть и финишной поверхностью, как в технических помещениях.
Можно сказать, что стяжка – это промежуточный слой полов между чистовым покрытием и основанием. И чем качественнее и профессиональнее он выполнен – тем долговечнее будет сам пол. Поэтому стяжки пола бывают разными по способу сцепления с перекрытием, по способу укладки и составу. Сейчас мы рассмотрим подробнее, чем они друг от друга отличаются и для какого напольного покрытия что лучше.
Содержание
1 Виды стяжек по способу сцепления
1.1 Связанная стяжка пола
1.2 Стяжка на разделительном слое
1.3 Плавающая стяжка
2 Виды стяжек по способу их укладки
2. 1 Сплошная стяжка
2.2 Полусухая стяжка
2.3 Самовыравнивающая стяжка
2.4 Сборная стяжка
3 Виды стяжек по составу материала
3.1 Цементно-песчаная стяжка
3.2 Гипсовая стяжка
3.3 Промышленная стяжка
3.4 Стяжка с пластификаторами
3.5 Полусухая стяжка с фиброволокном
4 Виды стяжек по назначению
Виды стяжек по способу сцепления
Итак, стяжки по тому, как именно они соединяются с фундаментной плитой или плитой перекрытия, бывают связанными, на разделительном слое и плавающими. О каждой – подробнее.
Связанная стяжка пола
Эта стяжка кладется прямо на рабочую поверхность и за счет адгезии с ней скрепляется. Между слоем и полом нет ни гидро, ни теплоизоляции. Стяжку, намертво сцепленную с полом, делают в таких случаях:
- когда возможности поднять уровень полов нет – иначе двери потом не будут закрываться или потолок станет слишком низким;
- когда стяжка должна быть очень легкой;
- когда основание – идеальное;
- когда площадь стяжки слишком большая.
В основном, монолитная сцепленная стяжка идеально подходит для тех помещений, где будут стоять массивные предметы мебели и аппаратура, перегородки или объекты склада. Это – тяжелая стяжка, квадратный метр которой весит до 150 кг.
Устраивая такую стяжку помните: напольные маяки не ставят на основание, а «подвешивают» на куски жесткого раствора или саморезы. Потом эти рейки так и остаются в теле стяжки. Вот сам процесс изготовления такой стяжки:
Стяжка на разделительном слое
В этом случае стяжка отделяется от нижнего слоя теплоизоляцией или гидроизоляцией, но при этом со стенами помещений она не соприкасается.
Так, теплоизоляция под стяжку кладется для того, чтобы уменьшить потери тепла. Состоит она обычно из жестких минеральных плит, толщина которых составляет от 30 до 90 мм – здесь уже все зависит от теплопотерь помещения и режима его отопления. Так, для первого этажа частного дома достаточно и 30 мм толщины, а для цокольных этажей уже необходимо 90 мм. Нередко в качестве изолятора под стяжку сегодня применяют пенопластовые плиты с фольгой.
Главная задача такой гидроизоляции – защищать весь пирог стяжки от влаги. Стяжка с гидроизоляционным слоем незаменима для обустройства пола в ванных комнатах, санузле, подвале, мансарде под крышей и полах первых этажей. Вот подробный мастер-класс:
Плавающая стяжка
Плавающая стяжка так называется из-за того, что находится на некой подушке из изоляционного слоя, тепло-, звуко- или гидро-. Этот вид стяжки подходит только для ламината, линолеума и паркетной доски. А вот для паркета – уже нет.
Плавающая стяжка наиболее актуальна тогда, когда ваш пол необходимо утеплить или вы планируете поставить хорошую звукоизоляцию. В общем же, плавающая стяжка незаменима для таких помещений:
- в которых в силу разных причин невозможно качественно подготовить основание или его трудно обеспылить, к примеру;
- где укладываются теплые полы;
- в квартирах этажного дома, где жизненно важно гидроизолировать, теплоизолировать и звукоизолировать пол;
- где высок риск образования трещин;
- где стяжку нужно сделать быстро и недорого.
Но учтите, если для устройства плавающей стяжки вы будете использовать дополнительно пластификаторы, тогда саму стяжку нужно будет обязательно армировать. А делая стяжку на электрический пол, обязательно под нее нужно положить теплоизолятор – чтобы не греть нижний этаж.
И, наконец, плавающая стяжка редко дает трещины – ведь она не сцеплена намертво с самим основанием, и ее не «водит». Что касается ее устройства, такая стяжка обязательно отделяется от стен изоляцией – это позволяет избежать лишних напряжений в конструкции здания. И особенно это важно, если вы обустраиваете теплый пол – у него значительный коэффициент температурного расширения. Кроме того, демпферная лента, которая обычно используется в качестве такой изоляции, позволяет намного больше снизить потери тепла через стены.
К слову, опытные строители не клеят отдельно демферную ленту на стены – а сооружают ее из захода пленки (до 20 см). Излишки пленки потом не сложно обрезать.
Отметим также, что даже стяжку на одной только полиэтиленовой пленке тоже называют «плавающей», т. к. без таковой она уже ведет себя по-другому. И еще совет — устраивая плавающую стяжку, не переборщите с водой – она будет интенсивно выходить на поверхность, разбавляя тем самым цементное молочко. А это ослабит жесткость.
Виды стяжек по способу их укладки
Итак, в каждом случае и для разных напольных покрытий стяжку делают либо сплошную, либо самовыравнивающуюся, либо полусухую. Давайте разберемся, что и зачем.
Сплошная стяжка
Эту стяжку делают вручную, а затем тщательно выравнивают ее специальным инструментом. Все довольно просто: смесь мешайте в гравитационной мешалке. Воду добавляйте до тех пор, пока вы не услышите характерное «плюханье» раствора. Заливая стяжку, обратите внимание: если поверх выступила вода – значит, ее было слишком много, и усадка будет значительной. Итог: трещины. Здесь только что приготовленную смесь разливают по всему основанию и разравнивают специальным инструментом. Поверхность стяжки застывает быстро, ровно и хорошо сцеплена с несущим основанием.
Полусухая стяжка
Полусухая стяжка понемногу вытесняет классический жидкий способ. А все потому, что такая стяжка не требует дополнительного выравнивания специальными наливными полами и сам по себе процесс не сложен.
Эту стяжку обычно устраивают с целью удешевления общего процесса. Здесь можно хорошо сэкономить на расходуемом материале или на количестве воды ради быстрого высыхания. А для того, чтобы такая стяжка была прочной, в нее добавляются специальные полимерные составы, ускоряющие процессы адгезии и улучшающие конечное качество стяжки.
У полусухой стяжки есть тоже немало ценных преимуществ:
- способность выдержать значительные нагрузки;
- идеально ровная поверхность;
- минимальный риск появления трещин;
- возможность легко оборудовать теплый пол;
- минимальные затраты и отличное итоговое качество.
Эту стяжку еще называют сухой, ведь выравнивание пола в этом случае происходит за счет сыпучего материала (обычно керамзитового щебня) и укладки прочных плит. Сам процесс:
Самовыравнивающая стяжка
Эта стяжка обладает составом большей текучести. Наносят ее на герметичную основу, и под своим собственным весом она создает идеально ровную поверхность. Более подробно — на фотоинстукции:
Сборная стяжка
Современные сборные стяжки – это готовые к укладке элементы. Монтируют их из крупноразмерных плит: фанеры, ДВП, ДСП, ГВЛ и подобных им. По своему весу они достаточно легки, а потому устроить такую стяжку может даже один человек. Причем «мокрых» процессов здесь уже нет, а потому в этот же день можно приступать к укладке лицевого напольного покрытия.
Однако подходит сборная стяжка далеко не для всех полов. Здесь есть важный момент: если сухую стяжку вам будет устраивать строительная бригада, тогда заранее четко оговорите с ними, какими будут допустимые отклонения. Так, для укладки ламината такая погрешность должна быть не более 2 мм! Но, если ответственность рабочая бригада возьмет на себя, или же вы делаете такую стяжку своими руками и уверенны в своем мастерстве – вперед! Также, стоит отметить, что сухая стяжка устраивается там, где нельзя, чтобы с основанием контактировала вода (а именно водой разбавляется цемент при обустройстве других видов стяжки).
Можно сказать, такая сборная конструкция только условно называется стяжкой, ведь она представляет собой обрешетку с самыми разными материалами наполнения и покрытия. В качестве последнего обычно идут обрезные или шпунтованные доски, ДСП, ЦСП, OSB или современные насыпные полы, как «Кнауф». Лаги регулируются так, чтобы пол получился идеально ровным. И сухая стяжка из плит ГСП состоит из двух слоев, причем второй соединен с первым клеем ПВА и саморезами. Причем в последнее плиты ГСП для сухой стяжки становятся все более и более популярными – и даже более востребованными, как и ГВЛ. Они экологичны и прочны, и единственный их минус – это пыль при резке и ощутимый вес.
Стоит заметить, что сборные полы имеют примерно одинаковое количество сторонников и противников по всему миру. Так, сухая стяжка пола отлично подходит и для бетонных полов, и для земляных, и для плит-пустот. Даже на деревянные доски после некоторых доработок можно устроить стяжку по такой технологии. Черновые полы по сухой стяжке получаются прочными, теплыми, не разрушаются, не пылят, не боятся ни влаги, ни огня, обладают замечательной звукоизоляцией и достаточно прочны. Для плитки, ковролина, линолеума, паркета и паркетной доски – замечательное основание!
Вот еще один плюс современных сборных полов – в случае неправильной укладки вы легко их разберете заново, а вот демонтаж цементной стяжки – дело крайне трудоемкое и недешевое. Посмотрите, как выглядит процесс устройства сухой сборной стяжки:
И отметим еще один важный момент: сборную стяжку можно без преувеличения назвать самой звукоизолирующей из всех перечисленных. И все дело в ее структуре. Дело в том, что однородный тонкий слой для звука – замечательный проводник, а вот многослойный пол с материалами, обладающими разной плотностью – вот это уже преграда. Причем меньшая плотность самих слоев – тем лучше. Так, пенопласт, вспененный полиэтилен, и та же минеральная вата поглощают звук почти полностью. А потому, если ваши соседи снизу постоянно жалуются на шум из вашей квартиры, или же вы выбираете пол в детскую комнату, сборная стяжка – лучший выбор.
Но учитывайте, что сборную стяжку в квартире не первого этажа делать сложно. Гипсоволокнистый, цементостружечные, древесностружечные и гипсокартонные плиты совершенно неудобно поднимать на верхние этажи. Зато в частном доме посреди зимы их удобно использовать и они легко собираются на саморезы, тогда как другой вид стяжки при минусовой температуре уже не организовать. И, наконец, сборная стяжка никогда не обустраивается там, где есть повышенная влажность. И, как бы не уверяли производители, что такие плиты не боятся влаги – это не так.
Виды стяжек по составу материала
Стяжки также бывают разными по тому, из каких материалов они изготовлены. Именно от этого зависит их прочность, качество и другие важные характеристики. К примеру, согласно СНиПам, стяжка из асфальтобетона может быть только под штучным шпунтованным паркетом.
Цементно-песчаная стяжка
Среди строителей бытует мнение, что пока лучше обычной цементно-песчаной стяжки ничего не придумано. Она долговечна, понятна по технологии и подходит почти под все виды покрытий.
Под такую стяжку желательно класть гидро- и шумоизоляцию. Она никогда не пропустит воду вниз – такова ее структура. Но в процессе самого ее устройства достаточно опасна ситуация, когда вода из раствора всасывается в плиту перекрытия – в квартире этажом ниже придется делать ремонт. Вот почему для жилых многоэтажных домов можно делать стяжку только по полусухой или сухой технологии.
Да, правильно делать цементную стяжку умеют не многие, а потому нередко можно видеть грубые нарушения технологий. Такая стяжка уже не пригодна для использования, ведь трещины и воздушные пузыри – это не косметический дефект, а верная гарантия того, что любое напольное покрытие проживет не долго. Демонтаж бракованной стяжки стоит дорого.
Поэтому при устройстве такой стяжки важно полностью исключить возможность поместного отсоса воды (через другие материалы). Иначе это приведет к неравномерному высыханию поверхности, внутренним напряжениям, и, как следствие, растрескиванию. Вот почему под цементно-песчаную стяжку почти часто кладут подложку из ЭПП – замечательный шумоизолятор и защита от воды.
Посмотрите, как выглядит процесс устройства такой стяжки:
А еще цементно-песчаную стяжку достаточно проблематично делать в городе – там сложно найти чистый просеянный песок. Кроме того, от цемента образовывается куча пыли, да и нести его на второй-пятый этаж достаточно тяжело.
Гипсовая стяжка
Этот вид стяжки сегодня также популярен. Ведь гипс, в отличие от цемента, абсолютно экологичен. Благодаря этому материалу куда легче обеспечить нужную влажность и температуру в помещении, что для жилого дома – то, что нужно.
Промышленная стяжка
Здесь уже применяются марки бетона с особой прочностью, обязательно армирование и специальные мероприятия для предотвращения трещин. Ведь промышленная эксплуатация полов – это всегда большие нагрузки, как статические, так и динамические, падающие тяжелые предметы и порой серьезное абразивное воздействие.
При производстве промышленной стяжки пола также применяется технология по разделению плит – это необходимо для того, чтобы не допустить появление трещин при значительных нагрузках. Промышленную стяжку также обрабатывают специальными пропитками для придания дополнительной прочности и химической стойкости.
Что касается арматурной сетки, которая служит для усиления бетонной стяжки, то ее используют один раз или два – «двойное армирование». Посмотрите такую фотоинструкцию:
Стяжка с пластификаторами
Сегодня нередко в бетонную стяжку добавляют специальные пластификаторы. Они увеличивают уровень теплопроводности и прочности, уменьшают поверхностное натяжение воды и способствуют увеличению объемной массы покрытия. Количество пластификатора – 10% от массы чистого цемента.
Но учтите, что пластификаторы, особенно второй группы эффективности, при предельных дозировках мешают цементу схватываться и твердеть. Особенно это касается тех, которые содержат лигносульфонаты или их модификации. Это значит, что работы по стяжке могут затянуться надолго, а конечная прочность получится на 20% меньшей.
А в общем пластификаторы в стяжке хороши тем, что позволяют использовать меньше воды, улучшают сцепляемость стяжки с основанием и сама масса получается пластичнее, ее легче класть. В качестве пластификатора строители нередко берут обычный клей ПВА – по 150 г на ведро цемента.
Полусухая стяжка с фиброволокном
Эта цементно-песчаная стяжка выполняется по полусухой технологии, но уже с применением синтетического фиброволокна. Для этого вам нужны будут механические смесители, в которые и добавляются волокна из пластика или металла. Они необходимы для придания стяжке прочности – более высокой или аналогичной железобетону. Вот как выглядит сам процесс:
Виды стяжек по назначению
Также по своему назначению стяжки делят на выравнивающие и выравнивающе-теплоизоляционные. Так, первый вид устраивается только для того, чтобы придать основанию нужные параметры: ровность, высоту и определенный уклон (он может быть и равен нулю). Второй вид, кроме своей первичной функции, выполняет еще и вторичную – создает эффект теплоизоляции помещения.
Теперь вы понимаете, почему нельзя сказать, какая именно стяжка лучше – каждый вид существует для определенных требований к полу. Поэтому, выбирая, исходите из того, каким будет напольное покрытие, рассчитайте будущие нагрузки, предположите влажность и температурные изменения помещения, возможность дальнейшего ремонта и требования к экологичности (например, если речь идет о детской комнате).
Выбрали? А теперь изучайте на нашем сайте, как сделать нужный вам вариант стяжки своими руками!
- Автор: Алексей
- Распечатать
Оцените статью:
(26 голосов, среднее: 3.9 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Бетонный пол в частном доме своими руками
В ходе строительства или ремонта частного дома владелец вынужден искать ответы на множество вопросов – какие материалы использовать при возведении стен и отделки, по каким методам производить строительные работы, как защищать здание изнутри и снаружи от негативных воздействий и т. д. В их числе и проблема напольного покрытия – как и из чего его сделать. Одним из самых популярных вариантов на текущий момент является бетонный пол в частном доме. И о том, как его обустроить в двух основных вариантах – по грунту и по перекрытиям, – вы узнаете в этой статье.
Бетонный пол в частном доме своими руками
Содержание статьи
- 1 Плюсы и минусы бетонного пола в частном доме
- 2 Инструменты, необходимые для самостоятельного создания пола из бетона
- 3 Бетонный пол по грунту своими руками – пошаговая инструкция
- 3.1 Устройство бетонного пола по грунту
- 3.2 Подготовка и проведение замеров
- 3.3 Уплотнение грунта, добавление слоя песка и утеплителя
- 3.4 Заливка бетонного покрытия
- 3.5 Видео — Полы по грунту своими руками
- 3.6 Видео — Стяжка плавающего пола. Типы растворов, методы заливки, нюансы и тонкости
- 4 Плавающая стяжка на межэтажном перекрытии в частном доме – отличия от пола по грунту
Плюсы и минусы бетонного пола в частном доме
Начнем с рассмотрения преимуществ и недостатков использования бетона при создании напольного покрытия в частном строительстве. Плюсы у пола из этого материала таковы.
- Высокая прочность – бетонный пол способен выдерживать большие нагрузки.
- Долговечность – при соблюдении технологии в ходе замешивания бетона и в ходе обустройства полов, покрытие способно прослужить владельцу несколько десятилетий.
Монтаж бетонного пола в частном доме
- Защита от холода – полы из бетона, обустроенные на первом этаже здания, не дадут помещениям промерзнуть зимой.
- Теплоизоляция – при наличии достаточно толстой бетонной стяжки и слоя утеплителя подобные полы также минимизируют выход тепла из дома наружу.
- Полы из бетона пригодны для монтажа любого покрытия – плитки, линолеума, паркета и т. д.
- При соблюдении технологии заливки бетона полы из него не столкнутся с проблемой появления плесени, сырости и конденсата.
Бетонный пол по грунту
Также каждый владелец частного дома должен быть осведомлен о некоторых недостатках, связанных с использованием бетонного пола.
- Большой вес покрытия из бетона – если пол обустраивается по перекрытиям, то последние должны быть расположены с малым интервалом и обладать соответствующей прочностью, позволяющей выдерживать нагрузки и от чернового пола, и от отделочного покрытия, а также от мебели и людей, находящихся в помещении, причем с запасом.
- Сложность в обустройстве – работа с бетоном требует большого количества сил. Кроме того, желательно иметь хотя бы минимальные навыки работы с данным материалом либо регулярно обращаться за помощью к человеку, более сведущем в этом деле. Арматура в бетонных полах
- Высокая стоимость материалов.
- Сложность в демонтаже – обратная сторона высокой прочности бетонного пола выражается в существенных трудностях при избавлении от него в ходе ремонта.
- Большие затраты времени – на полное схватывание, застывание и набирание прочности бетонному покрытию нужно несколько недель, что может быть приемлемо далеко не всегда.
Обустройство пола из бетона
Инструменты, необходимые для самостоятельного создания пола из бетона
Перед тем как приступать к рассмотрению пошаговых инструкции по обустройству покрытия из бетонного раствора, представим список инструментов, которые понадобятся мастеру для выполнения данной работы.
Таблица. Бетонный пол в загородном доме – инструменты для работы.
Наименование инструмента | Для чего применяется |
---|---|
Бетономешалка | Замешивание бетона из основных компонентов. |
Лопата | Разравнивание грунта, песка и гравия, замешивание бетона, выемка земли под котлован пола на первом этаже. |
Емкости | Хранение и переноска цемента и прочих компонентов бетона. |
Трамбовщик | Уплотнение грунта, а также подушек из песка и гравия для создания надежной опоры плите из бетона. |
Уровень | Контроль положения маяков, нанесение разметки перед началом работ по обустройству пола из бетона. |
Правило | Придание гладкости и ровности только что сформированной бетонной стяжке. |
Кельма | Работа с небольшими объемами раствора, первичное разравнивание бетона для стяжки пола. |
Игольчатый валик | Устранение небольших полостей с воздухом в толще не застывшей бетонной стяжки. |
Строительная тачка | Перевозка песка, цемента и прочих сыпучих строительных материалов. |
Металлическая щетка | Зачистка схватившегося бетона от «цементного молочка». |
бетономешалка электрическая
Важно! При работе с полами большой площади целесообразнее не самому замешивать весь бетон, а заказать его вместе с грузовиком с мешалкой – экономия времени покроет увеличение расходов.
Бетонный пол по грунту своими руками – пошаговая инструкция
При обустройстве пола на первых этажах частных домов одним из наиболее популярных на сегодняшний день вариантов является создание бетонного покрытия прямо по грунту, без укладки каких-либо перекрытий. Для начала рассмотрим условия, при которых подобные работы стоит производить. Далее перейдем к описанию основных этапов создания бетонного пола по грунту.
Двойной и бетонный пол
Устройство бетонного пола по грунту
Бетонное покрытие, обустроенное по грунту, состоит из нескольких слоев разных материалов, каждый из которых выполняет определенную задачу. Первым слоем является сам грунт. Он должен быть сухим и тщательно утрамбованным. Поверх него насыпаются подушки из песка и гравия – они необходимы для дополнительного разравнивания поверхности и распределения точечных нагрузок по площади. Также эти слои помогают ослабить влияние пучения грунта, проявляющегося при изменении температуры. В некоторых случаях при создании упрощенного бетонного пола по грунту засыпают только песок, без гравийной подушки.
Схема устройства бетонного пола
Варианты конструкций полов по грунту
Важно! Следует понимать, что бетонный пол по грунту допускается выполнять только при соблюдении определенных условий – уровень грунтовых вод должен располагаться на глубине от 4-5 м и более, а земля не должна быть переувлажненной. Также различные движения и пучения грунта в месте проведения строительства должны быть минимальны, в противном случае такое покрытие быстро придет в негодность.
Далее, если подразумевается большая нагрузка на пол, размещается черновое бетонное покрытие. Поверх него размещается пленка для паро- и гидроизоляции, утеплитель. В роли последнего, как правило, выступает экструдированный пенополистирол высокой плотности. Поверх них создается чистовая бетонная стяжка толщиной от 30-50 мм и более, усиленная армирующей сеткой.
Бетонный пол по грунту
вибротрамбовка
Подготовка и проведение замеров
После покупки материалов и недостающих инструментов необходимо подготовить строительную площадку. Для начала очистите ее от мусора, который будет мешать работе – камней, растительности, кусков кирпича и прочих лишних вещей. Далее, если уже возведены стены, отметьте нижнюю точку дверного проема в помещении – это уровень вашего будущего пола. При необходимости сделайте поправку на толщину финишного покрытия в виде паркета, плитки или линолеума.
Теперь нужно сделать сплошную линию по периметру помещения, указывающую на уровень бетонной стяжки. Для удобства сначала сделайте ее на высоте 1 м от нижнего края дверного проема, а затем по этому шаблону повторите внизу — там, где пол по грунту и будет завершаться. После этого лопатой извлеките землю на глубину всех слоев создаваемого вами покрытия.
Уплотнение грунта, добавление слоя песка и утеплителя
Теперь от подготовки перейдем к пошаговому описанию обустройства всех слоев бетонного пола по грунту.
Шаг 1. Разровняйте грунт при помощи лопаты и грабель, чтобы он более-менее равномерно лежал по площади. Извлеките из него камни, если увидите.
Выравнивание грунта
Шаг 2. Уплотните грунт в том месте, где будет обустраиваться бетонный пол. Чаще всего для этого используется ручной трамбовщик – с этим инструментом обходят «змейкой» поверхность, равномерно постукивая по грунту с усилием. При необходимости данный шаг повторите два или три раза.
Уплотнение грунта
По принципу, представленному на изображении, совершается обход площадки под будущий бетонный пол с ручным трамбовщиком
Важно! При отсутствии ручного трамбовщика фабричного производства его можно изготовить самостоятельно из подручных материалов, находящихся на участке. Для этого сгодится как кусок бревна с ручной, так и металлический профиль с достаточно тяжелым и толстым стальным листом.
Шаг 3. Подготовьте песок к засыпке. Для создания подушки под бетонную стяжку применяйте качественный материал с минимальным количеством посторонних включений. Засыпьте песок на площадку, где будет сооружаться пол, и равномерно распределите по площади. Минимально допустимая толщина слоя – 10 см.
Распределение песка по площадке
Шаг 4. Распределите песок по площади более равномерно, используя грабли.
Песок распределяется граблями
Шаг 5. Как и в случае с уплотнением грунта, возьмите ручной или механический трамбовщик и пройдите «змейкой» по всей площадке будущего пола.
Уплотнение песка
Шаг 6. Полейте песок водой – так он станет плотнее и утрамбовать его можно будет еще лучше.
Песок поливается водой
Шаг 7. Вновь пройдите с трамбовщиком по всей площади песчаной подушки. При необходимости повторяйте эту операцию до того момента, когда на песке не будет оставаться углубленных следов от обуви – только в таком состоянии он будет достаточно уплотнен для бетонной стяжки.
Повторное уплотнение песчаной подушки
Совет! Для достижения наилучшего состояния песчаной подушки после трамбовки выровняйте ее по горизонту, используя правило или просто достаточно ровную деревянную доску.
Выравнивание песчаной подушки
Шаг 8. На песчаную подушку уложите полиэтиленовую или любую иную подходящую пленку для создания слоя паро- и гидроизоляции. «Соседние» отрезки пленки соединяются друг с другом внахлест, который должен составлять не менее 5-10 см – таким образом, уменьшается вероятность проникновения влаги или паров воды сквозь данный слой от грунта к бетонной стяжке.
Укладка полиэтиленовой пленки
Совет! Если обустройство бетонного пола по грунту ведется при еще не возведенных стенах и на участке сильный ветер, то временно защитите пленку от сдувания при помощи досок или иных предметов.
Пленка фиксируется досками
Шаг 9. Поверх паро- и гидроизоляции уложите слой утеплителя, в качестве которого используйте пенополистирол высокой плотности. Как правило, работа с ним не представляет большой сложности – отдельные панели без труда подгоняются друг к другу.
При необходимости их можно разрезать обычным строительным ножом с выдвижным лезвием. Укладывая утеплитель, помните, что ряды плит стыкуются по тому же принципу, что и кирпичи с ламинатом – поперечные швы не должны находиться на одной линии.Укладка пенополистирола
На фотографии можно рассмотреть пример того, как должны выполняться стыки двух рядов плит пенополистирольного утеплителя – следующий ряд перекрывает поперечные швы предыдущего с некоторым смещением в сторону
Заливка бетонного покрытия
После создания вспомогательных слоев перекрытия приступим к пошаговому описанию обустройства самой главной части конструкции – бетонной стяжки.
Шаг 1. Подготовьте и смонтируйте поверх утеплителя армирующую сетку. При помощи пластиковых подпорок слегка приподнимите ее таким образом, чтобы она оставалась в нижней половине слоя бетона – армирование будет принимать на себя растягивающие нагрузки бетонной плиты на упругом основании из утеплителя и песчаной подушки.
Укладка армирующей сетки
Шаг 2. Замешайте достаточно плотный цементный раствор для закрепления маяков. Их можно сделать из обычного стального или алюминиевого профиля, нарезанного по ширине помещения. Каждый маяк закрепляется по нескольким точкам, каждая из которых – небольшое количество плотного раствора. Интервал между маяками должен быть меньше длины правила. Оптимальная цифра – 70 см.
Маяки крепятся на цементный раствор
При постановке маяков обязательно сверяйте их положение при помощи строительного уровня с необходимым значением
Шаг 3. Выждите, пока цементный раствор, удерживающий маяки, подсохнет.
Далее нужно дождаться подсыхания раствора
Шаг 4. Замешайте бетон, марка его должна быть не ниже М150. При этом постарайтесь минимизировать количество используемой воды – так вы добьетесь высокого качества материала и малого количества трещин и микротрещин, образуемых при застывании. Не лишним будет добавить при замесе бетона в мешалку специальные пластификаторы, приобрести которые можно в любом крупном строительном магазине.
Замешивание бетона в бетономешалке
Важно! Некоторые мастера, замешивая бетон, используют в качестве бюджетной замены специализированным пластификаторам жидкое моющее средство.
Шаг 5. Замешанный бетон выложите между маяками и сделайте первичное разравнивание кельмой. Затем возьмите правило и сформируйте как можно более ровную поверхность, по уровню соответствующую маякам. Работайте с небольшими участками бетона. Завершив с одним из них, повторите те же действия – выложите материал, разровняйте кельмой и окончательно доведите поверхность до гладкого состояния при помощи правила.
Бетон выравнивается правилом
Шаг 6. Накройте бетон полиэтиленовой пленкой, чтобы защитить его от слишком быстрого высыхания – иначе повышается риск появления большого количества микротрещин или трещин, но достаточно больших. В некоторых случаях допускается увлажнять бетонную стяжку небольшим количеством воды. Выждите, пока смесь наберет прочность и затвердеет, а затем нанесите слой самонивелирующегося наливного пола – так вы получите идеально ровную поверхность, пригодную для любого вида отделки.
Важно! При излишне большом количестве воды в бетоне она, выходя наружу, вымывает некоторое количество цемента. В ходе высыхания тот остается на поверхности в виде корки светлого цвета, также известной как «цементное молочко». Его необходимо обязательно счищать, в противном случае покрытие под ним будет иметь меньшую прочность и долговечность, чем следует.
Видео — Полы по грунту своими руками
Видео — Стяжка плавающего пола. Типы растворов, методы заливки, нюансы и тонкости
Плавающая стяжка на межэтажном перекрытии в частном доме – отличия от пола по грунту
По процессу своего создания бетонная стяжка на межэтажных перекрытиях не имеет серьезных отличий от того, что было изложено в предыдущем разделе статьи. Но при этом есть несколько нюансов, о которых нужно знать.
- Толщина подушки под бетонной стяжкой существенно уменьшается – в отличие от полов по грунту, здесь не возникает необходимости компенсировать пучения грунтов и задерживать воду из почвы. В полах межэтажных перекрытий подушка играет роль упругого основания, через которое нагрузки от стяжки передаются на несущие конструкции дома.
Плавающая стяжка на межэтажном перекрытии в частном доме
- При этом необходимость утепление отпадает – при создании стяжки на межэтажных перекрытиях перед владельцем частного дома не стоит задача уменьшения потерь тепловой энергии.
- Особое внимание необходимо уделить марке замешиваемого бетона – для полов, где предполагается простая отделка и минимум нагрузок, она должна быть не ниже М50. А при более современной и дорогой отделке либо наличии большого количества мебели и людей в помещении, лучше использовать материал марки М150 и выше.
- Между стенами и бетонной стяжкой необходим демпфер в виде силиконовой ленты – в таком случае у вас не будет возникать проблем из-за разницы «поведения» материалов в условиях изменения температуры и влажности.
- Перед началом работ по обустройству бетонного пола по перекрытиям обязательно произведение расчетов допустимой нагрузки и общей массы конструкции.
Еще один пример пирога межэтажного перекрытия
Создавая пол из бетона в своем коттедже самостоятельно, помните, что только строгое следование технологиям и нормам обеспечит вас надежным и крепким покрытием, которое будет способно прослужить не один десяток лет.
Процесс подачи заявления на получение квартиры: пошаговое руководство
Вы сделали первые шаги к аренде квартиры: просмотрели квартиры в Интернете, прошлись по городу и его окрестностям и, наконец, нашли квартиру своей мечты. Что теперь? Теперь начинается процесс подачи заявки на аренду, приближающий вас к моменту заселения в новый дом. Мы составили краткое руководство о том, что такое процесс подачи заявки на квартиру и чего от него ожидать.
1. Заполнить заявку на аренду
Начнем с основ: самого приложения квартиры. Если вы заинтересованы в недвижимости, следующим шагом будет обращение в управление недвижимостью, заполнив заявку на аренду. Если у вас есть поручитель или вы планируете завести соседей по комнате, они также должны будут сделать то же самое. По сути, каждый человек, планирующий въехать, должен заполнить отдельную форму заявки на аренду. В большинстве объектов есть онлайн-формы для подачи заявок, но вы также можете подать заявку лично. Лучше иметь под рукой необходимую информацию, как только вы сделаете первые шаги к аренде квартиры.
Каждая форма отличается от другой, но обычное заявление на аренду требует следующую информацию:
- удостоверение личности с фотографией
- имя
- адрес
- номер(а) телефона
- электронная почта
- информация о занятости и доходах
- предыдущий адрес
- домашние животные (если применимо)
- экстренные контакты
- справочная информация
- ссылки арендодателя
- личных или профессиональных отзывов
2. Оплатите регистрационный сбор за квартиру
Плата за рассмотрение заявления финансирует проверку кредитоспособности и биографических данных потенциальных арендаторов. По сути, он покрывает расходы на проверку кандидата.
Плата за подачу заявления об аренде зависит от различных факторов, таких как площадь, здание или даже арендодатель.
В некоторых случаях плата за подачу заявления может сопровождаться оплатой обработки. Спросите своего будущего управляющего недвижимостью обо всех применимых сборах, связанных с процессом подачи заявки на интересующую вас недвижимость. Вы также можете спросить, какие сборы подлежат возмещению, если они решат пойти с кем-то другим.
3. Ожидайте проверку кредитоспособности и биографических данных
Процесс подачи заявки на аренду означает, что вас, скорее всего, попросят согласиться на проверку биографических данных и кредитоспособности.
Проверки биографических данных квартиры могут проводиться настолько далеко в прошлом, насколько домовладелец сочтет это необходимым, и они обычно сосредотачиваются на криминальной истории. Лучше сообщать любую соответствующую справочную информацию.
Проверка кредитоспособности заявки на аренду показывает, насколько финансово ответственен потенциальный арендатор. Являются ли они надежным человеком, который вовремя платит арендную плату? Самый простой способ сделать это — проверить кредитный рейтинг. Не забудьте упомянуть, есть ли у вас плохой кредит или если вы все еще восстанавливаетесь после прошлых медицинских счетов. Здесь может вмешаться со-подписант (см. шаг № 5).
4. Докажите, что вы можете платить арендную плату
Важной частью процесса подачи заявки на аренду является предоставление подтверждения занятости или дохода. Большинство арендодателей требуют копии налоговых деклараций, квитанций о недавних выплатах или других форм квитанций от работодателя.
В зависимости от вашей работы вы также можете предоставить недавние банковские выписки, копии клиентских контрактов или копии одной или двух форм W-2, если это необходимо.
Проверка занятости и кредитоспособности обычно занимает больше всего времени, поэтому для подачи большинства заявлений может потребоваться до 72 часов. Время обработки заявки на аренду также зависит от собственности, поэтому обязательно уточните у них наилучшую оценку.
5. Выясните, нужен ли вам поручитель
Следующим шагом в процессе подачи заявления на квартиру является выяснение, нужен ли вам поручитель или нет. Поручитель — это лицо с хорошей кредитной историей, выступающее в качестве добровольного поручителя. Если у вас плохой кредит или недостаточная кредитная история, они берут на себя юридическую ответственность за оплату арендной платы, если вы этого не сделаете.
Поручители или поручители могут вмешаться, когда арендаторы, впервые снимающие жилье, не могут отчитаться за историю аренды или обязательств по ежемесячной арендной плате и платежам по счетам. Он может вам понадобиться, если ваш ежемесячный доход меньше, чем в три раза превышает арендную плату. Вы также можете рассматривать поручителя как способ усилить свою заявку и повысить свои шансы на одобрение. Думайте об этом как о дополнительном реферале.
6. Покажите им, что вы приятный арендатор
Обычно арендодатели хотят узнать от предыдущих арендодателей, какой вы арендатор. Вы были немного на шумной стороне? Соблюдали ли вы правила в отношении домашних животных? Все это обычно приходит в виде письма от бывшего арендодателя.
Хотя обычно это не требуется, вы можете подумать о том, чтобы приложить к заявке ссылку на домовладельца, чтобы повысить свои шансы на одобрение или просто выделиться среди других заявителей. Для некоторых свойств это может быть даже обязательным.
7. Имейте хорошие личные рекомендации
Личные рекомендации имеют решающее значение, а хорошие личные рекомендации могут решить или разрушить заявку, особенно если у вас нет истории аренды. Как и рекомендации арендодателя, это означает, что кто-то ручается за ваш характер и надежность. В то время как рекомендации арендодателя служат хорошим ориентиром для будущих арендодателей, личные рекомендации могут исходить от друга или коллеги, которые знают вас и могут подтвердить вашу честность.
Процесс подачи заявки на квартиру может показаться трудоемким, но в конце концов это того стоит. Если все пойдет хорошо, последними шагами к аренде квартиры будет подписание договора аренды и выбор хорошей транспортной компании.
8. Подпишите договор аренды
Вы прошли процесс подачи заявки на аренду, осмотрели помещения, проверили наличие парковочного места, быстро отметили соседей и просмотрели свой контрольный список основных вещей, которые вы должны сделать, прежде чем брать на себя обязательство. новая квартира. Пришло время подписать договор аренды!
Это когда вы обсуждаете первоначальные расходы, такие как гарантийный депозит и любые дополнительные сборы. Депозитные требования обычно регулируются государством. Большинство домовладельцев запросят эквивалент арендной платы за один или два месяца на случай, если вы откажетесь от арендной платы, поэтому принесите банковский чек и попросите квитанции. Это также время для любых вопросов, которые могут у вас возникнуть в последнюю минуту, например, как скоро вы сможете получить ключи от этого места или вам следует принести свой собственный тостер.
Само собой разумеется, что необходимо внимательно прочитать договор аренды. Вы можете быть ослеплены планом этажа и складскими помещениями, которые есть в вашем новом помещении, но убедитесь, что вы не торопитесь, чтобы понять детали вашего договора аренды, прежде чем планировать дату въезда, например, что произойдет, если вы должны расторгнуть договор аренды в случае неожиданных обстоятельств.
Тем временем, если вы хотите подать заявку, но все еще ищете идеальную квартиру, сделайте первые шаги к аренде квартиры и просмотрите доступные объявления на RentCafe.com.
35 шагов к строительству дома: вводное руководство
Вот и все — вы, наконец, решили построить свой собственный дом, и вы не могли бы быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в строительство дома, от начала до конца?
Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем. Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.
У нас много дел, так что хватай перекусить!
(Источник: Greyson Joralemon / Unsplash)Шаг 1: Найдите и купите лот
Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.
Подумайте, где бы вы хотели построить. Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?
К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить. Общие обозначения зонирования включают:
.- Жилые: Территории, предназначенные для индивидуальных домов
- Коммерческие: Помещения, предназначенные для предприятий, таких как рестораны, розничные магазины и т. д.
- Промышленные: Помещения, предназначенные для заводов
- Сельская местность: Районы, предназначенные для ведения сельского хозяйства
- Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
- Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
- Эстетика: Конструкции должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования
Шаг 2.
Узнайте, какой тип дома вам нуженДоступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.
Спец (спекулятивные) дома
ДомаSpec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.
Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как напольное покрытие, краска, кухонная техника и другие виды отделки.
Участковые дома
ДомаTract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.
ДомаTract могут включать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы.
Дома на заказ
Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.
Рассел Винг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.
«Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов. Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».
Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:
- Количество спален и ванных комнат
- Открытая планировка или нет?
- План дома
- Количество уровней или этажей
Шаг 3: Найдите и наймите команду строителей
Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.
Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. В их обязанности входит:
- Получение сметы на труд и материалы
- Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
- Постановка задач субподрядчикам
- Убедиться, что команда соблюдает сроки
Примечание : Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи. Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.
Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета
Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.
Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:
- Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
- Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
- Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов США)
- Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
- Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)
Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.
Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.
Шаг 5. Очистите свойство
На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.
Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.
Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.
Шаг 6: Выровняйте участок
После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю. Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.
Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.
Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала
Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.
Шаг 8: Установка опор
Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву. Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина промерзания почвы в вашем климате).
Фундаментные стоки будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.
Шаг 9: Залейте фундамент
После установки фундамента ваш дом будет иметь либо плитный фундамент, нишу, либо залитый или построенный полноценный подвал.
Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности. Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.
Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.
(Источник: Callum Hill/Unsplash)Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов
После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.
Шаг 11: Проведите осмотр фундамента
После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена проверка, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.
Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:
- Ширина, глубина и состояние фундамента
- Гидроизоляция
- Оценка
- Армированные стержни
Шаг 12: Сборка каркаса дома
После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.
Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.
Шаг 13: Обшивка укладывается на наружные стены
Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.
В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна). Этот тип может быть прикреплен непосредственно к шпилькам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.
Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.
Шаг 14: Установка окон и наружных дверей
С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.
При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star. Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.
Шаг 15: Установка системы HVAC
Приедет специалист по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.
Шаг 16: Черновая сантехника
Придет сантехник и проложит трубы в ванную комнату, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.
Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.
Шаг 17: Попросите инспектора оценить новую сантехнику
Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.
Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.
Шаг 18: Установка электрических проводов и панелей
На этом этапе все электрические работы выполнены.
Провода проложены по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.
Шаг. 19. Пройдите проверку ОВКВ и электрооборудования
.После того, как работы по ОВКВ и электрике будут завершены, выйдет инспектор и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.
(Источник: Джош Олальде / Unsplash)Шаг 20: Установка крыши дома
Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.
На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.
Шаг 21: Установка изоляции
Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.
Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).
Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.
Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара США.за квадратный фут.
Целлюлозная изоляция используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах. Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.
Изоляция из распыляемой пены очень похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1,50 до 4,9 долларов.0 за квадратный метр.
Шаг 22: Навешивание гипсокартона
Гипсокартон навешивается по всему интерьеру дома, а также на потолок.
Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы
После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.
Шаг 23: Стены окрашены
Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!
На этом этапе стены будут покрашены, и это станет немного больше похоже на 9.0215 ваш дом .
Если вы собираетесь строить дом со спецификациями или участками, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.
Шаг 24: Установка внешней отделки
Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.
Виниловый сайдинг— самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов. Однако, если вы выбираете индивидуальный подход, другие варианты включают в себя:
- Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов США за квадратный фут)
- Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
- Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
- Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
- Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
- Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)
Этап 25: Укладка полов во всем доме
После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.
Иногда у вас не будет выбора, какой тип напольного покрытия вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!
Шаг 26: Подоконники и отделка завершены
После укладки пола наступает очередь отделки.
Отделкабудет установлена вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).
Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены
Туалетные столики и шкафы — следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.
ДомаSpec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.
Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!
Шаг 28: Светильники, розетки и выключатели установлены
После завершения электромонтажных работ осуществляется подключение светильников, розеток и выключателей.
Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.
Шаг 29: Столешницы и бытовая техника устанавливаются на кухне
Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:
- Кварц (от 50 до 200 долларов за квадратный фут)
- Гранит (от 40 до 60 долларов за квадратный фут)
- Мрамор (от 12 до 180 долларов за квадратный фут — в зависимости от типа)
- Ламинат (от 40 до 80 долларов за квадратный фут)
- Твердое покрытие (от 52 до 120 долларов за квадратный фут)
- Переработанное стекло (от 65 до 140 долларов за квадратный фут)
- Блок мясника (от 40 до 100 долларов за квадратный фут)
Шаг 30: Установка сантехники
На этом этапе добавляется сантехника, такая как смесители, душевые лейки, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.
Шаг 31: Зеркала вешаются
Наряду с сантехникой зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).
Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен
Вы так заботились о том, что идет в доме; нельзя забывать о внешности!
Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.
Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!
Шаг 33: Окончательный осмотр дома
Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все.
Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о вводе в эксплуатацию, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.
Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.
901:00 Шаг 34: Окончательное прохождениеПоследнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.
Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждений, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.
Шаг 35: Закрытие
Если все проходит проверку и вы не обнаружите никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!
(Источник: Авель Чукланов/Unsplash)Не заморачивайтесь шагами по строительству дома
В среднем покупатель жилья просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о покупке дома.