Теплые полы водяные в квартире законно ли это: Водяной теплый пол в квартире — миф или реальность?

Самовольное подключение водяного тёплого пола в квартире чревато санкциями и штрафами. А если дело дойдёт до суда, то вас обяжут возместить ущерб, устранить все изменения за свой счёт и вернуть сети в первоначальное состояние.

Причины запретов

Водяной пол, подключённый к общедомовым системам, нельзя делать по нескольким причинам:

• подключения вызывают разбалансировку внутридомовых систем;
• изменения повышают общий уровень энергозатрат;
• существует высокий риск появления проблем с отоплением или водоснабжением у жильцов других квартир;
• присоединение дополнительного водного контура к системе центрально отопления жилого дома снизит уровень давления в трубах — батареи будут греть меньше или станут совсем холодными;
• последствия аварии могут быть очень внушительными, так как невозможно полностью исключить вероятность протечек водяного контура.

Устройство тёплых полов с автономной системой подогрева

В многоквартирных домах принято использовать электрические тёплые полы. Если важно греть полы именно жидким теплоносителем, то законное решение — это водяные полы с автономной системой. Подача и подогрев горячей воды осуществляется в таком случае из нагревательного котла (электрического или газового).

!

Водяной тёплый пол актуален в тех случаях, когда речь идёт о помещениях большой площади. Сооружать сложную систему ради 2–6 квадратов санузла или лоджии не имеет смысла.

Непосредственное инженерное решение по организации водяного тёплого пола состоит из двух основных частей:

1. Распределительный узел, который состоит из коллекторной группы, насоса для обеспечения циркуляции теплоносителя и смесительного узла, обеспечивающего необходимый температурный режим теплоносителя при подключении к системе радиаторного отопления.
2. Контур напольного отопления, состоящий из труб, по которым осуществляется прокачка теплоносителя и передача тепловой энергии материалу пола и напольному покрытию.

Какой пол выбрать — водяной или электрический?

С точки зрения законности и возможных негативных последствий, лучше всё-таки выбрать тёплый пол, работающий на электричестве. Он обходится дешевле, имеет несложную конструкцию, лёгок в монтаже и последующей эксплуатации.

Как вычислить владельца теплого пола, незаконно использующего горячую воду соседей — INMYROOM

Советы

Рассказываем, как узнать, кто ворует горячую воду в многоквартирном доме

Сегодня мы затронем такую важную тему, как: «Теплый пол, подключенный к горячему водоснабжению, — это грубейшее нарушение, которое лишает комфорта соседей». Рассмотрим подробно, почему он мешает, и как устранить эту проблему.

Как в квартирах незаконно делают теплые полы?

При ремонте ванной комнаты меняются трубы, и хозяин квартиры просит сантехника установить теплый пол. Делается бетонная стяжка, которая заливает полимерные трубы, именно эти трубы подсоединяют на общий стояк горячего водоснабжения. В результате владелец квартиры получает не только новый ремонт, но и теплые полы в санузле. Если сантехник не очень грамотный, то такие полы могут быть слишком горячими и обжигать ноги.

Pinterest

Зачем устанавливают теплые полы на водяной основе в ванной комнате и санузле?

Ванная и туалет с дополнительным обогревом создают более комфортные условия. В таких помещениях приятно ходить босиком, к тому же, полы быстрее высыхают. В ванной не будет повышаться влажность, что предотвращает появление плесени. Однако пользоваться общим стояком ГВС при монтаже «теплого пола» все же не стоит. Так, например, существуют определенные на то причины:

1. Происходит нарушение циркуляции теплоносителя в системе подачи водоснабжения, так как образуется дополнительное сопротивление. Из-за этого давление в системе подачи воды падает, а вместе с ним — и комфорт в соседних квартирах.
2. Наличие теплого пола понижает температуру воды, что непосредственно влияет на комфортность использования водоснабжения во всех квартирах по стояку.
3. При установленном в доме теплосчетчике ГВС на всех жильцов дома увеличивается финансовая нагрузка. Теплый пол у одного соседа, а платят за него все.

Если вы заметили какой-либо из этих факторов, значит, кто-то из соседей установил себе теплый пол. Разберем, что делать в таких случаях.

Pinterest

Как узнать, у кого установлены такие незаконные теплые полы, и как заставить хозяина их убрать?

Нормально спроектированная система водоснабжения без незаконного пола отлично работает и не вызывает никаких вопросов. Кто-то нарушает систему? Предлагаем вам вызвать слесарей из ЖЭУ, которые должны действовать по следующему плану:

1. При врезке теплых полов у жильцов квартир ниже или выше происходит понижение давления или температуры воды в трубах. Мы рекомендуем побеседовать с соседями. Так вы узнаете, кто недавно делал ремонт, и быстро найдете проблемный участок.
2. Если давление и температура воды упали, но монтаж был давно. Это означает, что систему теплого пола необходимо прочистить или проверить исправность регулировочных кранов. В этом случае необходимо под предлогом аварийной ситуации осмотреть полы специалистами.
3. Когда проблема вскроется, необходимо известить владельца теплого пола и попросить самостоятельно демонтировать систему. Обязательно акцентируйте свое внимание на незаконности конструкции.

   В ходе такой беседы проблема может быть решена мирно.
   

Как правильно установить теплый пол в ванной и туалете?

Рекомендуем делать теплый пол под плитку без нарушения каких-либо законов. Для такого решения используют нагревательные маты, которые спокойно можно купить в любом строительном магазине. Благодаря терморегуляторам можно будет выставить режим включения подогрева, например, рано утром или поздно вечером.

Фото на обложке: jdanova_at_home

Что такое Законы Массачусетса об отоплении?

Впервые опубликовано 10 января 2018 г. | Обновлено 21 июля 2021 г. автор Номер Касерес. Рубрика: советы, законы, новости —

Законы штата Массачусетс об отоплении квартир указаны в Санитарном кодексе штата, официально 105 CMR 410 Минимальные стандарты пригодности для проживания человека . Это постановление имеет силу закона и регулирует все вопросы, связанные с квартирой, в том числе требования к зимнему отоплению. Эта статья актуальна на 1 января 2018 г. (см. ниже «Будущие изменения»).

Котельная система ModCon. CC-BY-SA Аудетат.

Где обогревать

С точки зрения непрофессионала, домовладельцы штата Массачусетс должны обеспечить теплом каждую жилую комнату и комнату с туалетом, душем или ванной . Давайте разберем это.

Жилые помещения определяются как помещения, предназначенные для проживания, сна, приготовления пищи или приема пищи. К жилым помещениям не относятся помещения с туалетами, ваннами или душевыми, но эти помещения все же должны отапливаться, поскольку они указаны специально в разделе об отоплении кода.

Обратите внимание, что измерения температуры (см. ниже) проводятся на внутренней стене, в пяти футах от пола и в пяти футах от внешней стены.

Что нагревать

Санитарные нормы определяют источники тепла, которые не разрешены. Это обогреватели с подачей под давлением, обогреватели для салонов, обогреватели для шкафов и комнатные обогреватели, у которых расходный бак находится на расстоянии менее 42 дюймов от центра горелки. Они также исключают керосин, дизельное топливо, мазут номер один и переносные фитильные обогреватели.

Если вы не знакомы с этими источниками тепла, обогреватели салонов запрещены, потому что они очень опасны для пожара. Различные масла запрещены, потому что они предназначены для двигателей внутреннего сгорания, а не для жилья, и они представляют опасность угарного газа при использовании в помещении.

Кроме этого, нет спецификаций для того, что разрешено . У вас может быть паровое отопление, древесные пеллеты, природный газ, нефть, геотермальная энергия, электричество, уголь или что угодно еще, что вы придумаете, насколько это касается государственных санитарных норм. (Обратите внимание, что если вы хотите стать ядерным, вам нужно будет получить разрешение от Министерства энергетики США и/или Комиссии по ядерному регулированию. Дайте нам знать, если вы попытаетесь это сделать.)

Сколько тепла

В помещениях, требующих обогрева (см. выше), необходимо знать три температуры. Ваша температура должна быть не ниже 64 °F с 23:01 до 6:59. Ваша температура должна быть не ниже 68 °F с 7:00 до 23:00 включительно. И вы никогда не можете превышать 78 ° F.

Когда нагревать

Отопительный сезон в Массачусетсе длится с 15 сентября по 15 июня включительно. Это означает, что официально у нас есть три месяца весны, лета и осени в Массачусетсе. Остальное по закону считается разгаром зимы!

Что делать, если арендатор платит за тепло?

Арендаторы могут платить за тепло, если это прописано в договоре аренды. Устные договоренности запрещены!

Если в письменном соглашении указано, что арендатор должен предоставить топливо, но арендатор не предоставляет топливо, а температура падает ниже требований, арендодатель не несет ответственности. Но даже без топлива техника должна быть в рабочем состоянии.

Что делать, если внезапно снизится жара?

Отопительные системы предпочитают отключаться в канун Нового года, День святого Валентина и вечер концерта вашего ребенка. Им нравится внимание. Если жара сломается, у вас сразу нарушение санитарного законодательства. Арендная плата может быть удержана. У вас также есть риск замерзших труб, гостиничных счетов и штрафов инспекторов. Так что есть действительно веские причины, по которым вам нужно бросить все и немедленно заняться расследованием.

Иногда тебе везет, и контрольная лампочка просто гаснет. Их можно повторно зажечь, если следовать инструкциям производителя. Если пилот не зажигается или есть признаки утечки или взрыва, немедленно обратитесь к лицензированному специалисту. Можно отремонтировать или заменить старый котел или печь в течение 24 часов или до того, как в здании произойдет значительная потеря тепла. Продолжайте звонить сантехникам, пока не найдете того, кто сможет приехать прямо сейчас.

Если вы еще не инвестировали в хорошее общение со своими арендаторами, сейчас самое время. Отправьте текстовое сообщение или позвоните каждому арендатору, чтобы сообщить им о своем плане. Если система отопления вышла из строя полностью и замена будет отложена на несколько дней, приобретите запасные электрические обогреватели и раздайте их пострадавшим жильцам. Возможно, вам придется купить их, или вы можете попросить местную доску объявлений одолжить их. Также поместите временные обогреватели в подвал, чтобы отсрочить или предотвратить замерзание труб. Предложите оплатить счет за электричество в обмен на то, что арендатор будет пользоваться обогревателями. Скажите им, что вы хотите предотвратить замерзание труб. Убедитесь, что ваши обогреватели рассчитаны на вашу электрическую систему или наоборот. Не используйте очень старые обогреватели, так как это может привести к пожару.

В подвале, если у вас плохое освещение, установите точечные светильники или другое временное освещение, чтобы ваш сантехник мог работать быстро и аккуратно. Ожидайте большой счет.

Унция профилактики стоит фунта лечения. Осмотрите свои системы отопления в конце лета. Знайте возраст ваших печей или котлов и поставьте перед собой цель сэкономить, заменив их превентивно в удобное для всех время.

Будущие изменения в законах штата Массачусетс об отоплении

Управление здравоохранения и социальных служб штата Массачусетс, Департамент общественного здравоохранения, предложило внести изменения в государственный санитарный кодекс. Они рассматривают возможность объявить древесину вне закона из-за ее вредного вклада в глобальное потепление. Они также рассматривают возможность отказа от всех типов обогревателей и внесения других изменений в законы штата Массачусетс об отоплении квартир. Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы узнать, вступят ли в силу эти изменения в законах штата Массачусетс об отоплении, и если да, то когда.

Ссылки

105 CMR 410: http://clickmeterlink.com/105cmr410
Предложено: http://clickmeterlink.com/105cmr410-2017changes

Оставайтесь в соответствии

Участники могут поговорить с опытными домовладельцами о проблемах с отоплением и многом другом.

Присоединиться

Реклама

Реклама

Реклама

Какая система отопления требует проточной воды?

28 сентября 2021 г. от Givemeservice

Если вы ищете новую систему отопления или ваша нынешняя не работает, важно знать, для какой системы требуется водопровод. Если источником воды в вашем доме является городская вода, у вас есть два возможных типа систем, которые будут работать без дополнительной сантехники: газовые водяные обогреватели и электрические плинтусные обогреватели. Если водоснабжение в вашем доме осуществляется из колодца или пруда/озера/реки, то у вас должна быть система центрального отопления с автоматическим насосом. Основное различие между этими двумя типами систем заключается в том, как они распределяют тепло по всему дому: газовые водяные обогреватели за счет циркулирующей горячей воды, в то время как электрические плинтуса нагреваются за счет использования электричества для передачи тепла металлическим ребрам, которые излучаются наружу в комнаты. В этой статье дана информация о таких системах отопления.

Система отопления представляет собой механическое устройство, обеспечивающее отопление дома. Есть несколько способов, которыми это можно сделать, но многие люди думают о своей системе отопления как о системе, в которой вода используется для обогрева дома. Наиболее распространенный тип водяных (отопление проточной водой) систем отопления использует горячую воду из вашего котла или резервуара и нагревает воздух, который затем распределяется по воздуховодам по всему дому с помощью блока обработки воздуха. Другие типы водяных систем включают в себя теплый пол или электрические обогреватели плинтуса.

Газовая гидравлическая система представляет собой систему отопления и охлаждения, использующую тепло природного газа для нагрева воды, которая затем нагревает или охлаждает воздух. Этот тип системы является экономичным вариантом для домов с высокими энергозатратами.

Стоимость установки новой газовой гидравлической системы может составлять менее 8000 долларов США в зависимости от размера и конфигурации дома.

Этот тип систем отопления и охлаждения имеет множество преимуществ, включая ожидаемый длительный срок службы, более низкие затраты на установку и экологичные варианты, такие как использование солнечной энергии с термостатами для регулирования температуры. Недостатком могут быть более высокие затраты на техническое обслуживание из-за регулярных проверок, требуемых законом в некоторых областях, таких как Массачусетс. Поэтому вам следует проверить местные законы, прежде чем совершать.

Электрическая система обогрева плинтуса является популярным выбором для многих домовладельцев. Стационарные электрические плинтусы устанавливаются при строительстве дома таким образом, чтобы их высота соответствовала другим частям архитектуры вашего дома. Переменные электрические плинтуса можно отрегулировать на желаемую высоту, добавив прокладки под блок, чтобы поднять его, если это необходимо, или с помощью регулируемого монтажного кронштейна поверх существующей распределительной коробки в полу.

Плинтусная система отопления состоит из ряда труб, расположенных в стенах у пола. Тепло от этих труб нагревает близлежащие предметы и воздух, который затем излучает тепло по всему дому. Системы плинтусного отопления могут быть установлены как горизонтально, так и вертикально, в зависимости от того, где их необходимо разместить по отношению к другим вещам вокруг них, таким как мебель и дверные проемы.

Плинтусные системы отопления работают с использованием горячей воды или пара, которые прокачиваются через сеть труб внутри стены рядом с полом, называемых «плинтусами». По мере того, как эта нагретая жидкость движется по этим трубам, она нагревает любой объект, с которым сталкивается, а также нагревает окружающий его воздух.

Теплый пол — это эффективный и удобный способ согреть ваш дом. Теплый пол работает за счет циркуляции горячей воды по трубам, проложенным под полом вашего дома. Затем нагретая вода излучает тепло в комнату, согревая ноги и другие поверхности в вашем доме. Система лучистого пола может обеспечить множество преимуществ, включая снижение счетов за коммунальные услуги, уменьшение углеродного следа, повышение уровня комфорта и снижение затрат на техническое обслуживание.

Согласно статье, некоторые системы отопления, для работы которых требуется проточная вода, могут включать в себя лучистые обогреватели, плинтусные радиаторы, конвекционные печи с водяным трубопроводом.