Споты для натяжных потолков фото: Споты для натяжных потолков в интернет-магазине производителя

Содержание

фото и расположение, установка накладных, какие подходят для монтажа

Правильно расположенные споты на натяжном потолке дают возможность оживить интерьер

Натяжные потолки сегодня пользуются большим спросом. Это практичные конструкции с привлекательным дизайном, которые завоевали любовь потребителей. Натяжные потолки способны оживить интерьер, позволить ему заиграть новыми красками. Все это возможно благодаря двум видам материалов и большому выбору их фактуры и цвета. Для завершения общей картины необходимо установить споты для натяжных потолков. Для этого нужно знать, каким образом их расположить и как установить.

Содержание материала:

1 Споты: особенности светильников для натяжных потолков
2 Споты под натяжной потолок: особенности и плюсы
3 Установка спотов в натяжной потолок
4 Какие споты подходят для натяжных потолков

Споты: особенности светильников для натяжных потолков

Спот представляет собой светильник на потолке. С его помощь свет в комнате можно регулировать. Такой светильник имеет ряд особенностей, который характерен только для него.

Пред выбором спотов, важно детально изучить информацию о них, чтобы знать, каким образом отличить их от остальных видов светильников.

Данные светильники идеально подходят для натяжных конструкций. Вместе они смотрятся стильно и модно. А технические особенности позволяют максимально функционально использовать освещение.

Особенностью спотов является то, что они имеют подвижные части и могут направлять свет в определенную сторону

Особенности спотов:

Имеет подвижные части, которые могут направлять свет в необходимую сторону, при этом угол может быть практически любым.
Спот можно использовать лишь в конкретной зоне помещения.
Спот является отличным инструментом для зонирования помещения.

При установке светильников очень важно быть уверенным в их нужности. Не стоит отдавать дань моде, если в таком освещении нет необходимости. Хотя данные светильники очень легки и удобны в использовании.

Споты под натяжной потолок: особенности и плюсы

Современные технологии позволяют обустроить дом практично и функционально. При этом не обязательно использовать очень дорогие конструкции. Сегодня все можно приобрести по довольно небольшой стоимости.

Споты обладают массой особенностей, которые привлекают потребителей по всему миру. Их дизайн настолько разнообразен, что позволяет гармонично оформить даже самый непредсказуемый интерьер.

Споты изготовляют из металла. Это говорит об их высоком качестве. Такие светильники имеют долгий срок службы и обязательную гарантию качества.

Споты под натяжной потолок изготавливают из металла, а их монтаж очень прост

Особенности спотов:

Легкость в установке;
Возможность оформить даже самые темные уголки помещения;
Возможность с легкостью размещать споты по всему периметру натяжных полотен;
Большая вариативность дизайна.

Споты практически идеальные виды осветительных приборов. Они прекрасно подходят для установки на натяжных конструкциях. Это вид современных светильников, которые позволяют освещать комнату без ограничений.

Установка спотов в натяжной потолок

Перед установкой натяжных потолков происходит процесс прокладывания коммуникаций. Как раз в этот период следует уже определиться со стопами и местом их расположения. Важно – составить план и проект коммуникаций, на котором будет просматриваться весь ход работ.

При подготовке установке спота, важно решить, где именно он будет расположен. От этого зависит проделывание специального отверстия для его монтажа.

Важно поделывать отверстие в полотне очень аккуратно, иначе можно нарушить структуру натяжного полотна. Существуют споты, которые не требуют процедуры проделки отверстия. Их можно устанавливать непосредственно на натяжные контракции.

Установить споты в натяжной потолок довольно просто своими руками, однако необходимо соблюдать технику безопасности и быть предельно осторожным

Монтаж спота:

Вывести провода;
Подключить спот;
Установить под полотно на профиль;
Наружу вывести светильник.

Установить споты можно своими руками. Важно соблюдать технику безопасности, иначе такой простой процесс может превратиться в небезопасный. Если при установке произойдут какие-то проблемы, лучше безотлагательно вызвать профессионального электрика, который быстро решит все коммуникационные вопросы.

Какие споты подходят для натяжных потолков

Сегодня натяжные потолки получили широкое распространение. Но для того чтобы они смотрелись красиво и гармонично, необходимо дополнить их правильным и современным освещением. Споты – осветительные приборы, которые идеально подходят для натяжных конструкций.

Сегодня на рынке представлено большое число производителей, предлагающих свой продукт. Они представляют различные виды спотов, которые можно использовать для оформления интерьера в любом стиле.

Ознакомление с классификацией светильников поможет разобраться в их основных видах и особенностях. Важно – правильно установить светильники данного вида. Тогда они будут служить долгие годы.

Для натяжных потолков подходят встраиваемые, поверхностные и накладные споты

Виды спотов:

Встраиваемые. Имеют очень эстетичный вид. Их любят использовать многие дизайнеры.
Поверхностные. Светильники крепят непосредственно на поверхность натяжных полотен.
Накладные. Крепятся очень близко к полотну, что ограничивает радиус их освещения.

Каждый из видов имеет свои характерные черты. Нельзя сказать, что многие из них положительные. Иногда такие светильники имеют недостатки, но их нельзя назвать существенными.

Выбор спотов для натяжных потолков (видео)

Натяжные конструкции представляют собой современные полотна из ПВХ или ткани, которые легко и просто монтируются на любую потолочную поверхность. Сегодня они приобрели популярность благодаря своей практичности и функциональности. Чтобы такие потолки смотрелись более завершено, а комната была уютно и освещенной, на натяжные полотна крепятся споты. Это вид светильников, который позволяет легко регулировать освещение во всем помещении. Разнообразный дизайн позволяет подобрать подходящие светильники под любой стиль в интерьере. Установить их модно самостоятельно или при помощи мастера.

Подробно: споты на натяжном потолке (фото примеров)

Черные споты на потолке (77 фото)

SLV спот SLV kalu 147260

Boxy r Delta Light

Потолочный светильник SPLITBOX 2

Спот SLV kalu 147266

Встроенные светильники в интерьере

Светильник Studio Italia Design (lodes) Frozen Medium

Светильник накладной Delta Light

Спот Technic 6хgu10х42

Globo спот Akin 54801-2

Светильник трековый светодиодный Paulmann URAIL

Dss003 6w 4200k / светильник встраиваемый dss003 3+3w 4200k

Встраиваемый светильник Novotech Antic 369434

Трековая система Одеон

Трековая система Light Hub

Nowodvorski Eye 5255

Накладной светильник Novotech Tubo 357845

Точечные светильники в интерьере

Светильник точечный Novotech arum 357687

Потолочный светильник Patricio Ceiling Lamp

Освещение на кухне

Спот светильники в интерьере

Споты на потолке

Безрамочные споты Delta Light

Светильник подвесной Elektrostandard 7011

Потолок в стиле Минимализм

Современный потолочный светильник ac85-265v

Спот j-Light Klumi 1269

Plastra WL-1

Черные споты на белом потолке

Встраиваемый светильник Paulmann 93848

Потолочный накладной светильник Cardamod surface Square qrb111 2

Споты в интерьере кухни

Точечные светильники для натяжных потолков

Потолочный светильники Woody Wood

Потолок с подсветкой

Светильник встраиваемый Delta Light Mini REO

Накладной светодиодный светильник для коридора

Трековая система Eglo 93359 Vilanova

Светильник настенно-потолочный led net line l140 led*25

Спот Paulmann linea 95218

Трековый шинопровод next 2 м с софитами

Точечные светильники в интерьере Минимализм

Technic планка 4xgu10x42 Вт

Освещение в коридоре

Трековые светильники Paulmann

Натяжной потолок с черными спотами

Встроенные светильники потолочные в интерьере

Струнная светодиодная система Paulmann DISCLED 94109

Точечный светильник 92684

Струнная система Paulmann wire Systems 2line Basic 94161

Встраиваемый светильник ЦЕНТРСВЕТ

ЦЕНТРСВЕТ трековые светильники

Потолочный светильник Mantra City 3795

Спот Eglo 93674

Трековая система lumfer

Квартира в сером цвете

Светильник Paulmann 79535

Люстра в спальню

Потолочные светильники в интерьере

Точечное освещение на кухне

Споты в интерьере кухни

Спот Eurosvet Culver 20080/4

Elektrostandard 1070 gx53

Светильники на потолок

Накладной светильник Elektrostandard dlr021 9w 4200k белый матовый

Спот Eglo 94285

Подвесной светильник Flos Wan s белый

Люстра led Ceiling Lamp

Точечные светильники на потолке

Трековое освещение в гостиной

Споты в интерьере гостиной

Точечные светильники для натяжных потолков

Paulmann padled 95076, 10 Вт

Трековые светильники на бетонном потолке

Точечные лампочки на потолок на кухню

Точечное освещение в гостиной

Встраиваемый светильник Novotech 357460 solo

Лучшие места для жизни – Chicago Magazine

Лучшие места для жизни

Цены на жилье снизились, но запасы жилья по-прежнему снижаются.

Здесь вы найдете дом, который вам нужен, независимо от вашей ситуации.

Дэвид Макмиллин

Иллюстрация Сэма Айленда

6 июня 2023 г., 8:14

Вы готовы перестать платить за аренду и начать пускать корни в черте города, но у вас ограниченный бюджет.

$335 000 (продано) | 1730 S. Desplaines St., Пльзень, 3 спальни, 1,900 кв. футов

Фото: Realvision

West SidePilsen

Средняя цена продажи: 395 000 долларов (квартиры/таунхаусы)
Изменение за пять лет: 43%

Хотя цены на квартиры в Нижнем Вест-Сайде в целом растут. , Пльзень «по-прежнему дешевле по сравнению с другими областями», — говорит Тим Кавано из eXp Realty. Он указывает на недавнюю застройку вдоль 18-й улицы, которая особенно перспективна для новых покупателей, которым не нужны все удобства, связанные с жизнью в многоэтажном доме. «Многие здания состоят из трех-шести квартир, — говорит Кавано.

«Они будут казаться меньшими по сравнению с небоскребом на Голд-Косте». У них также будет меньший ценник: квартира с двумя спальнями и двумя ванными стоит 319 долларов.000 этой весной ежемесячная плата за ТСЖ составляла всего 200 долларов. А в Пльзене вам не понадобятся все внутренние привилегии, которые предоставляются с более высокой оценкой: в пределах квартала поднимите бокал в Simone’s, перекусите в Dusek, отмеченном звездой Мишлен, и поймайте лучшие группы в Thalia Hall.

275 000 долларов (продано) | 4111 N. Kenmore Ave., Buena Park, 2 спальни, 1350 кв. футов

Фото: Марк Винкельман

North SideBuena Park

Средняя цена продажи: 305 000 долларов США (квартиры/таунхаусы)
Изменение на пять лет: 23%

Любите берег озера? Тогда вам понравится Buena Park, который Ниташа Кассам из @properties Christie’s International Real Estate считает, что многие покупатели упускают из виду: «Есть действительно хороший ассортимент, где вы можете найти квартиры с одной и двумя спальнями по достойной цене с оценками, которые выиграли. не разоряй свой банк. Чтобы держать эти сборы под контролем, держитесь подальше от высотных зданий прямо у воды и вместо этого смотрите на небольшие пешеходные дома на тихих улицах, не называемых Марин Драйв. Возьмем, к примеру, квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на Кайлер-авеню, которая была продана этой весной за 374 000 долларов, а сборы ТСЖ чуть превышают 300 долларов. Эта единица включала отапливаемое место в гараже и 20 на 9-футовый дворик. Район здесь тише, чем на границе Ригливилля и Аптауна, но вам не придется далеко ходить за местными продуктами, такими как уютный бар-бистро-паб на улице Буэна или венесуэльская пекарня Klein’s.

Юго-западная сторона Беверли

Средняя цена продажи: 393 000 долларов
Пятилетнее изменение: 34% «Беверли обладает множеством уникальных свойств, — говорит Кавано из eXp Realty. «Это не похоже на то, что пришел дивизион и начал сдавать дома. Там настоящий архитектурный шарм».

В то время как Кавано предупреждает, что дома в Западной Беверли с их большими участками, как правило, стоят дороже, по мере приближения к бульвару Беверли все еще есть предложения стоимостью менее 400 000 долларов. Реабилитированный грузин с двумя кроватями и одной ванной недавно выставлен на продажу за 329 долларов.000 — менее чем в 10 минутах ходьбы от станции Метра на 99-й улице, одной из пяти остановок района на линии Рок-Айленд.

Фото: Брюс Лейти/Getty Images

Northwest SidePortage Park

Средняя цена продажи: 400 000 долларов; 159 000 долларов США (квартиры/таунхаусы)
Пятилетнее изменение: 29%; 3%

Цены в Эйвондейле подскочили до небес, но в нескольких кварталах к северо-западу, в Портидж-парке, есть относительно выгодные цены. Если вы ищете стандартную квартиру с двумя спальнями, вы найдете множество вариантов дешевле 200 000 долларов. С большим бюджетом? Вы можете купить кирпичное бунгало с тремя спальнями и одной ванной менее чем за 400 000 долларов в пяти кварталах к северу от фактического парка Портедж площадью 38 акров. В этом районе много бунгало, планировка этажей которых максимально увеличивает вашу жилую площадь, давая вам пространство для роста, — говорит Майк Опид из RE/Max Next: «Хотя некоторым людям не нравятся бунгало, они предназначены именно для этого».

РАСШИРИТЬ

Возможно, вы не хотите иметь дело с проводкой, которая выглядит так, как будто она была частью научного эксперимента 1920-х годов, или, может быть, вам просто нужна система кондиционирования. Итог: «Винтажный шарм» потерял свое очарование.

Фото: Marni Beals/Exit Strategy Realty
South SideWoodlawn
Средняя цена продажи: 478 500 долларов; 230 000 долларов США (квартиры/таунхаусы)
Пятилетнее изменение: 242%; 64%
Еще в 2019 году 27% участков в этом районе были пусты.

Сегодня? Вы обнаружите приток новых зданий, таких как трехквартирные дома стоимостью 800 000 долларов — «с тремя спальнями и двумя ванными комнатами» — в West Woodlawn Pointe, идеально подходящие, если вы хотите быть домовладельцем, который называет один из этих этажей своим домом, а остальные сдает в аренду. . Также было заметно строительство новых домов на одну семью. В феврале вы могли получить дом с четырьмя кроватями и тремя с половиной ванными, построенный в 2022 году, на проспекте Святого Лаврентия за 515 000 долларов. «Ценовой бум в Вудлоне был поразительным, — говорит Тим Кавано из eXp. С появлением Президентского центра Обамы и восстановлением поля для гольфа Jackson Park это, вероятно, продолжится. Но город создал условия для развития, чтобы сохранить здесь определенный уровень доступного жилья.
695 000 долларов (продано) | 3430 W. Pierce Ave., West Town, 3 спальни, 2630 кв. футов
Фото: Майкл Евангелиста
West SideWest Town
Средняя цена продажи: 1,1 миллиона долларов; 512 000 долларов США (квартиры/таунхаусы)
Пятилетнее изменение: 17%; 14%
В украинской деревне в западном городе впервые началось новое строительство, и теперь этот бум распространился на запад, в соседний парк Гумбольдта. «На восточной стороне настоящего парка — особенно на участке, который проходит с востока от Кедзи до Вестерна, — есть довольно много новых многоквартирных домов и домов на одну семью», — говорит Майк Опид из RE/Max Next. Этой весной во всем Западном городе было выставлено на продажу более 80 объектов недвижимости, построенных за последние пять лет. Opyd говорит, что за новую двуспальную кровать и две ванные комнаты с блестящими столешницами в виде водопада, широким полом и высококлассной бытовой техникой покупатели могут рассчитывать потратить более 500 000 долларов — немного меньше, если вы согласны с менее изысканным дизайном. заканчивается. На рынке также есть более крупные новые дома на одну семью — «пять спальных мест, три с половиной ванные комнаты — обычное дело» — с открытой планировкой, которую любят родители, но они стоят около отметки в 1 миллион долларов. и не только.

715 000 долларов США | 23365 W. Pearson Dr., Plainfield, 4 спальни, 3 250 кв. футов
Фото: Мигель Рамирес
Southwest SuburbsPlainfield
Средняя цена продажи: 376 500 долларов США
Изменение за пять лет: 51% — и Плейнфилд, 45-минутная поездка без пробок от Петли, сделала себе имя как небольшой город с большим аппетитом к новому строительству, следуя по стопам своего северного соседа, Нейпервилля. В 2020 и 2021 годах здесь было выдано более 600 разрешений на строительство домов на одну семью, а недавно деревня утвердила планы развития, включающие более 330 домов на одну семью и 100 таунхаусов. Дома на участках площадью более четверти акра часто превышают отметку в 600 000 долларов, но можно найти выгодные предложения и для других новых объектов, таких как дом открытой планировки с четырьмя спальнями и двумя с половиной ванными. оснащенный технологией умного дома, которая в апреле была продана менее чем за 447 000 долларов.
РАСШИРИТЬ

Бервин, по сути, является продолжением города. Если у вас есть какие-либо сомнения относительно его способности обеспечить несонный образ жизни, просто выпейте напиток в баре в районе Депо или посмотрите шоу в FitzGerald’s — месте проведения Американского музыкального фестиваля, в котором этим летом примут участие Люсинда Уильямс и Стив Эрл. В его относительно доступном жилье также есть что любить, хотя некоторые дома могут нуждаться в обновлении. Почти 90 процентов домов на одну семью этой весной были старше 50 лет. «Эти объекты становятся все более доступными, — говорит Меган Рорк из Coldwell Banker. «И цены доступны для новых покупателей». Если у вас есть на что потратить больше, есть некоторые жемчужины, готовые к заселению, такие как реабилитационный центр с четырьмя кроватями и четырьмя ваннами стоимостью 450 000 долларов на Хайленд-авеню с готовым подвалом и гаражом на две машины.

599 700 долл. США (условно) | 808 S. Catherine Ave., La Grange, 4 спальни, 1800 кв. футов
Фото: Позитивный свет
Southwest SuburbsLa Grange
Средняя цена продажи: 610 000 долларов
Пятилетнее изменение: 20% идти центр города. Просыпайтесь пораньше, чтобы пообедать в Blueberry Hill, насладитесь большой порцией пива в качестве члена Mug Club в пивоварне Milk Money Brewing или займите столик в Prasino, одном из лучших ресторанов Америки, где подают еду с фермы на стол. Ла-Гранж может получить причудливое название «деревня», но его атмосфера скорее напоминает маленький город. «Если вы спросите, какие города могут подражать прогулочному образу жизни в центре Чикаго в западных пригородах, La Grange — действительно хороший выбор», — говорит Джек Бреннан из Second City Agents в Compass. Большая часть его привлекательности — это его исторический район, который напоминает о сдержанной привлекательности другой эпохи. «У вас есть дома 1800-х и начала 19 века.00-е с характером и шармом», — говорит Бреннан. «Многие были с любовью восстановлены». Это недешевое место для жизни, но если вам не нужна огромная площадь, сосредоточьте свои поиски к югу от 47-й улицы и к западу от Ла Гранж-роуд, где вы можете найти недвижимость с тремя спальнями менее чем за 500 000 долларов.
Northwest SuburbsDes Plaines
Средняя цена продажи: 350 000 долларов
Изменения за пять лет: 29%
Если вы не были в центре Дес-Плейнса последние пять лет, сегодня вы можете его не узнать. Отличительной чертой изменения является 9Семилетний Des Plaines Theatre, на покупку и ремонт которого город, опираясь на средства казино Rivers, потратил 8 миллионов долларов, оборудовав концертный зал на 1000 мест баром в стиле Сухого закона и пиццерией на дровах. На жилом фронте также было много развития, например, Halston Market, сообщество из 125 таунхаусов, оснащенных технологией «умный дом» и расположенное всего в трех минутах езды от озера Опека. Если вам больше нравится винтажный шарм, в городе много энергии старой школы, например, винтажный дом с тремя спальнями и тремя с половиной ванными всего в полумиле от центра города, выставленный на продажу за 375 000 долларов. «Дес-Плейнс — один из тех пригородов, где можно действительно хорошо заработать», — говорит Ниташа Кассам из @properties Christie’s.
«В близлежащих пригородах, таких как Скоки, Найлс и Мортон-Гроув, ваша цена будет намного выше».
Фото: Фотограф Томаса
South SuburbsFlossmoor
Средняя цена продажи: 327 000 долларов США
Изменение за пять лет: 52%
‘ Я хочу поднять бокал за пивоварню Flossmoor Station Brewing Company, чья вариация «Деревянный ад» была отмечена рейтингом RateBeer как лучшее пиво в Иллинойсе. Он расположен на старой остановке «Метра» — «рядом с сегодняшней станцией» — с внутренним двориком, который может соперничать с любым из лучших в Чикаго. Затем отправляйтесь по соседству и купите саундтрек для своего проигрывателя в магазине Conservatory Vintage & Vinyl. Но во Флоссмуре речь идет не только о местах, где можно поесть, выпить и сделать покупки. «Он удивительно разнообразен и ЛГБТКЭКСПАНД
дружественный — огромное преимущество для многих людей, приезжающих из города», — говорит Рорк из Coldwell Banker. В то время как инвентарь здесь относительно невелик, следите за призами, такими как Colonial с тремя кроватями и одной с половиной ванной менее чем в миле от железнодорожного вокзала, который недавно был выставлен на продажу за 285 000 долларов.
Фото: Realvision, деревня Уилметт
Северные пригородыУилметт
Средняя цена продажи: 903 500 долларов США
Изменение за пять лет: 24% Шеваль (англ. первый в истории за пределами города), центр города Уилметт наполнен энергией мини-Линкольн-сквер. И если вы будете держаться подальше от территории мегаособняков вдоль Шеридан-роуд, вы сможете найти относительно доступные драгоценные камни. «У Wilmette большой диапазон цен, — говорит Джон Нэш из Jameson Sotheby’s International Realty. Покупатели могут найти множество объектов недвижимости с тремя спальнями в диапазоне от 500 000 до 700 000 долларов, например, фермерский дом с тремя спальнями и двумя с половиной ванными, который весной был выставлен на продажу за 629 долларов. ,000. Это 10-минутная прогулка до всех развлечений в центре города и через дорогу от девятимильной тропы Грин-Бей, любимой местными велосипедистами. Кроме того, по словам Нэша, поблизости есть двух- и трехкомнатные квартиры и таунхаусы для покупателей, которым не нужно столько места. И если этот пригород когда-нибудь покажется слишком пригородным, до Чикаго легко добраться по Метре и Фиолетовой ветке CTA.
РАСШИРИТЬ

Фото: 1st Look Media
West SuburbsWheaton
Средняя цена продажи: 467 000 долларов
Изменение за пять лет: 22% но город стремительно набирает популярность, говорит Тим Кавано из eXp Realty. Ценность является большой причиной, почему. Бюджет в 500 000 долларов может дать вам дом с четырьмя кроватями и двумя с половиной ванными на обширном участке площадью 1,1 акра, включая баскетбольную площадку. Поблизости также много зелени благодаря сети из 52 парков, общей площадью 800 акров. И если у вас есть больше денег, чтобы потратить, здесь есть недвижимость, которая может соперничать с роскошной атмосферой Северного берега, но часто с большими участками. Одно из недавних объявлений: дворец площадью 5312 квадратных футов стоимостью 2,25 миллиона долларов рядом с гольф-клубом Чикаго на территории площадью более двух акров.
695 000 долларов (продано) | 3628 Winnetka Rd., Glenview, 4 спальни, 2600 кв. футов
Фото: VHT Studios
North SuburbsGlenview
Средняя цена продажи: 699 000 долларов США
Изменение за пять лет: 29% свойства здесь, чем это находится в пригороде на берегу озера, говорит Джон Нэш из Jameson Sotheby’s. Рассмотрим полностью отремонтированный дом с четырьмя спальнями и двумя с половиной ванными на Виннетка-роуд, который был продан этой весной за 650 000 долларов — относительно разумные 250 долларов за квадратный фут. Чуть дальше по дороге в Виннетке дом такого же размера стоил 337 долларов за квадратный фут. Кроме того, ежегодные налоги на недвижимость в Гленвью примерно на 5000 долларов дешевле. Подойдите ближе к западной границе города с Проспект-Хайтс, и вы найдете такие крытые и открытые следы, которые позволят вам растянуться еще больше. «В Гленвью нередко можно найти участок площадью четверть акра, — говорит Нэш.
872 500 $ (продано) | 6862 Fieldstone Dr., Burr Ridge, 5 спален, 3830 кв. футов
Фото: Крис Каннингем/Portraits of Home
Southwest SuburbsBurr Ridge
Средняя цена продажи: 840 000 долларов США
Изменение за пять лет: 21%
пространство внутри и вне», — отмечает Джек Бреннан из Second City Agents. Например, дом с шестью спальнями и пятью ванными, который этой весной был выставлен на продажу за 860 000 долларов, может похвастаться площадью 4 553 квадратных фута, гаражом на четыре машины и участком площадью целый акр. 189 долларовЦена за квадратный фут — это хорошая ценность по сравнению с 213 долларами, которые вы заплатили бы за сопоставимое жилье в пяти милях к северу в Хинсдейле. Берр-Ридж предлагает спокойную жизнь, которую вы ожидаете в 19 милях к юго-западу от Петли. Тем не менее, те дни, когда жителям приходилось ездить в Хинсдейл или Ла-Гранж на ужин, прошли: Burr Ridge Village Center, построенный в 2007 году, носит знакомые по городу названия, такие как ресторан и бар Hampton Social и закусочная Yolk.
719 000 долларов США | 5051 W. Balmoral Ave., Forest Glen, 5 спален, 3450 кв. футов
Фото: VHT Studios
Northwest Sideforest Glen
Медианная цена продажи: $ 530 000
Пятилетнее изменение: 20%
«Больше места» и «Городская жизнь». части этого микрорайона. «Два моих любимых района [в Форест-Глен] — Эджбрук и Сауганаш, — говорит Майк Опид из RE/Max Next. Там грузины, колонисты, викторианцы и бунгало предлагают большие пределы. Этот больший след может простираться и снаружи. Поскольку не каждая недвижимость здесь находится на стандартном городском участке размером 25 на 125 футов, «на открытом пространстве гораздо больше гибкости», — говорит Опид. «Ты все еще в городе, но это не похоже на это». А если вам нужна дополнительная передышка, эта часть города — рай для любителей активного отдыха, который может похвастаться природными заповедниками ЛаБаг Вудс и Сидни Йейтс Флэтвудс.
РАСШИРИТЬ

Средняя цена продажи: $195 000
Изменение за пять лет: 105% до Лансинга, в 27 милях к югу от петля. «Существует большое количество инвентаря, над которым может потребоваться доработка», — говорит он. Возраст более 70% домов в этом пригороде на момент написания статьи был не менее 50 лет. Но эта дополнительная работа может окупиться. Рассмотрим ранчо с тремя спальнями и одной ванной, которое было продано здесь всего за 28 500 долларов в 2011 году. После полной реконструкции, а также дополнительных косметических обновлений на кухне и ванной в начале этого года дом недавно был продан за 19 долларов.5000. По данным Connected Investors, средняя прибыль от флипа здесь составляет почти 100 000 долларов.
Фото: Тереза Зубрицки
Southwest Sidemckinley Park
Медианная цена продажи: $ 348 500
Пятилетнее изменение: 43%
Бриджпорт поднялся в течение последнего десятилетия, и его сосед на запад, похоже, подходит к ним. «В следующем десятилетии будет много разработок, так как все больше разработчиков придут и начнут сносить вещи и строить», — говорит Майк Опид из RE/Max Next. Прежде чем это поднимет цены, сейчас самое время вмешаться. Предупреждение: будьте готовы засучить рукава. Возьмите дом с тремя спальнями на Саут-Оноре-стрит, недавно выставленный на продажу. На фотографиях в списке изображено что-то из фильма ужасов, с зияющими дырами в стене и пятнами на полу. Возможно, еще страшнее: оговорка о том, что потенциальные покупатели несут ответственность за любые нарушения правил города. (Здесь довольно много домов конца 19го века перечислены с аналогичными заявлениями об отказе от ответственности.) Но плюс: он был оценен в 124 000 долларов, что оставляет место в вашем бюджете как для ожидаемого, так и для неожиданного.
379 900 $ (продано) | 6538 N. Albany Ave., West Ridge, 3 спальни, 1090 кв. футов
Фото: Недвижимость «Четыре дочери»
North SideWest Ridge
Средняя цена продажи: 464 750 долларов
Изменение за пять лет: 26% , но если у вас есть аппетит к накоплению капитала, вы можете найти там хорошие предложения. «В Уэст-Ридже не так много домов на одну семью или таунхаусов, которые поступают в продажу, но когда они это делают, это обычно ремонтные работы по более низкой цене», — говорит Ниташа Кассам из @properties Christie’s. «Вы можете выпотрошить его комнату за комнатой, и это будет отличным вложением, перепродадите ли вы его или просто сохраните». Рассмотрим недавний список на улице Моцарта. Построен в 19Дом на ранчо № 55 с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и недостроенным подвалом нуждался в капитальном ремонте, и покупатель смог купить его всего за 275 000 долларов. Дополнительный бонус: к тому времени, когда вы закончите реабилитацию, у вас будет еще один вариант передвижения благодаря новой станции Peterson Ridge на северной линии метро Union Pacific, которая, как ожидается, откроется этим летом.
РАСШИРИТЬ

245 000 долларов (продано) | 5801 N. Sheridan Rd., Эджуотер, 2 спальни, 1400 кв. футов
Фото: VHT Studios
North Sideedgewater
Медианная цена продажи: 235 750 долл. США (квартиры/Таунхаусы)
Пятилетнее изменение: 9%
Здесь вы найдете здания, которые намного старше, чем некоторые верхние места, но с равными. вневременной вид на озеро Мичиган — и уровень доступности, который привлекает пожилые пары. «Вы можете получить довольно приличную квартиру за 250 000 долларов или меньше», — говорит Ниташа Кассам из @properties Christie’s. «Обратной стороной является то, что оценки немного выше. Но если вы платите наличными [за квартиру], то оценка составляет 9 долларов.00 похоже на арендную плату». И это часто сопровождается некоторыми приветственными приятностями. Возьмем, к примеру, квартиру на 22-м этаже с одной кроватью и одной ванной на Шеридан-роуд, которая этой весной была продана за 182 000 долларов. При относительно скромной плате за ТСЖ в размере 531 доллара вы получаете круглосуточного швейцара, теннисные корты и большинство коммунальных услуг. Стиральная машина и сушилка не всегда доступны в единицах Edgewater до 1970-х годов из-за сантехники, но в большинстве из них есть химчистка на первом этаже. Позвольте кому-нибудь другому погладить вашу одежду, пока вы играете. Ты заслужил это.
Фото: Бьярте Реттедал/Getty Images » супер распродажа» после потрясений пандемии и продолжающихся вспышек хаоса. «Эти две области все еще очень недооценены», — говорит он. Для тех, кто занимается сокращением, сосредоточьтесь на Петле, где вы не так близко от шумной ночной жизни Ривер-Норт и где цены действительно упали — «на 4 процента» — в 2022 году. поднимается вдоль берега озера, вы можете наслаждаться ощущением, что живете в отеле высокого класса. Например, квартира с двумя кроватями и двумя ванными комнатами в Harbour Point была продана за 49 долларов.0000 этой весной. Ежемесячная плата за ТСЖ в размере 1192 долларов, безусловно, сногсшибательная, но она включает в себя крытый бассейн, гидромассажную ванну, паровую баню и сауну. По сути, вы живете в спа. И это нормально: выход на пенсию должен быть синонимом отдыха.
West SuburbsOak Brook
Средняя цена продажи: 865 000 долларов
Изменение за пять лет: 7%
Да, этот живописный пригород может похвастаться многомиллионными особняками. Но есть множество недорогих объектов, которые по-прежнему обеспечивают высокое качество обслуживания, например, апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Oak Brook Club — закрытом жилом комплексе, включающем здание клуба, тренажерный зал, комнату для вечеринок и 25 акров земли — выставлены на продажу за 600 000 долларов в апреле. Его ежемесячная плата за ТСЖ составляет около 1000 долларов, но вы сэкономите по-другому: в Оук-Брук самые низкие ставки налога на недвижимость в округе Дюпейдж — «ключевой аргумент в пользу тех, кто имеет фиксированный доход». Не хотите, чтобы ваше сокращение включало в себя разделение стены с соседом? Джек Бреннан из Second City Agents рекомендует Forest Gate и Briarwood Lakes, оба закрытых поселка на 55 с лишним человек с домами на одну семью, как хорошие варианты для тех, кто ищет небольшую площадь, но большие удобства.
РАСШИРИТЬ

Воскресенье, 4 июня, Белмонт, Лонг-Айленд, и я стою на участке тротуара, втиснутом между ареной, где играют жители Нью-Йорка, и гоночной трассой. . Есть старая поговорка: «В Летнем Джеме всегда идет дождь», и хотя дождь не прогнозируется, в основном чистое небо заволокло тучами, грозя открыться в любой момент. Скарлип , человек-дракон, созданный по той же модели, что и ее местные агрессивные герои DMX и Onyx, кричит толпе «Это Нью-Йорк». Это гимн, полный насмешек и косых взглядов, который прославляет видение старого нехорошего «Форда в Нью-Йорк», которого, по мнению многих, больше не существует в облагороженном, веганском полицейском государстве Эрика Адамса. Скарлип изгибается перед толпой, раскачиваясь в воздухе, чтобы подчеркнуть каждую изюминку, убедительно доказывая, что они не правы.
Сцена под открытым небом — это предварительное шоу для начинающих артистов, которое исторически служило своего рода кружком на палубе для талантов на станции. Это демонстрация, организованная Warner Records, и в какой-то момент институциональный ди-джей / личность Funkmaster Flex выходит в майке Колина Каперника и заявляет: «Warner подписывает контракты только с нью-йоркскими артистами! Если вы родились и выросли в Нью-Йорке, поднимите шум!» Толпа аплодирует, покорно участвуя в фансервисе. Это пестрая и неуверенная команда в сером дневном свете, редкая аудитория ньюйоркцев, которые пришли куда-то очень рано, смесь соли и перца бородатых ветеранов мероприятия, и семьи, живущие ближе к Лонг-Айленду, чем к городу, посещающие их первое мероприятие. Вечеринка. Они выстраиваются в очередь у прилавка, оформленного в виде винного погреба, спонсируемого Smirnoff, где среди стандартных жирных фестивальных блюд продаются рисовые и куриные блинчики с мясом.
Заявление Flex является своего рода темой дня и события, широко разрекламированного возвращения Summer Jam в родное состояние своей станции, если не в город. Ассортимент, как для этой разминки, так и для вечернего развлечения, насыщен — почти исключительно — продуктами из Нью-Йорка. История о том, как Flex, WQHT и Summer Jam пришли, чтобы вернуть себе Нью-Йорк, — это путешествие, которое многое говорит о состоянии Hot 97 — флагманской радиостанции Нью-Йорка, а когда-то и рэпа — и ее флагманском событии.

Фото предоставлено: Hot 97
Twenty Twenty Three находит Summer Jam в трудном месте. Его можно рассматривать как заведение, находящееся под угрозой: фестиваль радиостанций в конце радио. Это было и остается возвратом к бурным концертам 50-х и 60-х годов, усыпанному звездами сборищу поп-звезд, которые выходят на сцену для плотного, отточенного сета, прежде чем уйти с безжалостной эффективностью. Но это было для рэпа — единственное рэп-шоу в городе в то время — что делало его особенным и уникальным.
Но сейчас идет жесткая конкуренция за таланты. Как сказал мне Т. Т. Торрез, человек в прямом эфире, который также является музыкальным директором Hot 97, вице-президентом по связям с артистами и СМИ Hot 97, а также букером Summer Jam: «На рынке появляется так много фестивалей. с которыми мы должны конкурировать. Помните, мы настоящая мама и поп-радиостанция, но мы выступаем против Rolling Loud и этих мероприятий с бюджетом, которого у нас нет».
На какое-то время в конце нулевых и 2010-х, когда Нью-Йорк полностью потерял контроль над идеями и рынком рэпа на национальной сцене, Hot 97 отошла от родных художников. Как всегда, он следовал по улицам города, где слушали рэперов из Атланты, Майами, Хьюстона и Нового Орлеана. При этом он начал полагаться на таланты, с которыми у него не было такого же уровня интимной истории, и по мере того, как радио утратило свое первенство на нью-йоркском рынке, а концертная программа Summer начала диверсифицироваться, Summer Jam потеряла свое влияние в привлечении должен видеть талант.
Я разговариваю с Фанкмастером Флексом через Zoom с заднего сиденья его машины, и он отвечает на критику, что он отошел от платформинга местных артистов: «Они были правы. И я считаю, что я был большой частью проблемы, потому что я думаю, что позволил потоковому сервису диктовать свое мышление, и я принял решение два или три года назад: мне плевать на потоковые сервисы», — сказал Флекс. «Swizz Beats сказали мне, не беспокойтесь об алгоритме. Вернитесь к тому, во что вам нравится играть, и позаботьтесь об этом позже. И сначала рейтинги были низкими, а потом рейтинги у меня взлетели до небес». О том, как это произошло, почему он решил инвестировать в тренировки и нынешнее молодежное движение, Флекс продолжает: «Они находят свой путь. Я не думаю, что сейчас есть другой город, который стабильно выкачивает звезды, как мы».
Станция стремится исправить эту критику и показать свое раскаяние с помощью брендинга. Большая часть маркетинга Summer Jam в этом году была посвящена «Возвращению в Нью-Йорк», переместившемуся из Медоулендс в Элмонт. Что осталось несказанным, так это то, что первый Summer Jam состоялся на тогдашней арене Брендана Бирна в том же комплексе, что и Giants Stadium в Нью-Джерси, и что до этого в Нью-Йорке проводилось только два Summer Jam: в Nassau Coliseum на Лонг-Айленде. с 2001 по 2002 год, после того как Meadowlands попросили Summer Jam взять двухлетний перерыв из-за огромного спроса и неуправляемой толпы годом ранее. Кроме того, Metlife, где фестиваль проводится на протяжении десятилетий, вмещает 50 000 человек, а UBS Arena вмещает 20 000 человек, что является более разумной и интимной обстановкой для мероприятия, продажи билетов на которое отстают.
В целом не нужно много тянуться, чтобы утверждать, что этот относительно недавний поворот к корням станции был актом прагматизма. Стремление шоу возродить свои региональные корни логично и является своего рода отступлением, признанием того, что оно больше не является центром рэпа, а скорее тем, чем оно всегда якобы было: демонстрацией местных талантов для местной радиостанции. Это распространилось на счет Summer Jam этого года, который был почти исключительно нью-йоркским продуктом, который был почти исключительно женщинами.
Проведение традиции

Фото предоставлено: Hot 97
Цинизм в сторону, что поразило в тот вечер на полу, так это эффективность подхода, связь между артистом, станцией и толпой, чрезвычайно выраженное и существенное чувство места, которое пронизывало все. . Если вы любите Нью-Йорк, он ответит вам взаимностью, и что-то, что Summer Jam удалось сохранить даже на протяжении всех «темных» лет поиска талантов за границей, было желание этих незваных гостей и восприимчивость публики опереться на них. в историю и воздать должное существенному нью-йоркскому характеру события. Кендрик Ламар однажды назвал Papoose своим большим сюрпризом в заголовке. DJ Khaled представил Cam’ron. А Канье Уэст представил своего старшего брата и святого покровителя Summer Jam JAY-Z.
Это концерт с большим количеством свежих исполнителей в другом месте и в другом штате, но традиция и вес истории сохраняются. Сам бренд станции и мероприятия вызывает в воображении старые призраки и слезливую сентиментальность. The Lox были одной из тех групп, которые в прошлые годы рекламировались как нью-йоркский паспорт. Как объяснил мне Шик Лауч: «Вы хотите знать, что происходит? Даже если это не наш сет, артист, приехавший в Нью-Йорк на Summer Jam, должен связаться с нами. Например, кого я могу привезти из Нью-Йорка? И автоматически это Локс. Так что все вывозили нас каждый год».
В этом году Lox играли роль старейших государственных деятелей, в афише, представляющей широту и историю нью-йоркского хип-хопа, что они и сделали, вытащив Бога Ракима и вызвав на бис Скарлипа с их десятилетиями, охватывающими каталог хиты, переплетающие прошлое и настоящее. Камеи-сюрпризы, ориентированные на Нью-Йорк, появлялись на протяжении всего шоу. Лола Брук представила гарлемитку Тейану Тейлор и Майю Дон из Восточного Нью-Йорка. Ice Spice представила уроженца Бронкса Lil Tjay и Kenzo B из River Park Towers. French Montana представила Remy Ma из Castle Hill.
Большая часть вечера прошла очень хорошо, но небрежно сетами на радиофестивале: все убивают и не заполняют, прежде чем покорно шаркать. Придя на шоу, вы можете возразить, что Ice Spice, нынешний самый горячий рэпер в Нью-Йорке и даже Америке, который прошел путь от создания вирусного минетного гимна до прыжков на треке с Тейлор Свифт менее чем за год, должен был быть хедлайнером. Но сет Спайс был почтовым самопоздравлением, по сути раздеваясь и почти не утруждая себя синхронизацией губ поверх ее кричащего вокала.
Шоу Карди Би
Cardi B быстро разубедила меня в моих предвзятых представлениях. Я наблюдал за событием из пресс-ямы на сцене, которую нужно было опустошить перед ее выступлением, потому что ей нужно было заполнить площадь массивными огневыми орудиями. Это указывало на пиротехническое представление, которое имело бы такой же смысл на The Blonde Ambition Tour , или Джанет. Тур , или Тур «Часть меня» . У Cardi была производственная ценность Майкла Бэя с мотивом, который предполагал перформанс в стиле Уорхола, сосредоточенный на токсичных знаменитостях таблоидов, меньше Pumps , чем Moulin Rouge с рейтингом X . Было десять танцоров, которые были на высоте со своей хореографией, а Карди репетировала и попала в каждую точку. Есть качество конкурса данков, которое главная сцена Hot 97 приобрела за эти годы, так и не оправившись от JAY-Z, изменившего правила игры, и принося убывающую отдачу, поскольку другие самозванцы продолжают гнаться за этим. Но Карди показала, что в старой собаке еще есть жизнь.
Глядя на Карди, я перебрался из пресс-ряда в конец зала, чтобы ощутить весь эффект, и посмотрел на толпу, прищурившись, на детей, которые впервые увидели, как выглядит настоящая суперзвезда. Она молодая женщина, которая выросла в нескольких милях или кварталах от того места, где они жили, стала международной звездой и, наконец, во плоти она здесь, на Лонг-Айленде. Это помогло мне объяснить самый важный вопрос, который возник у меня при написании этой статьи: как Hot 97 и Summer Jam удерживают свою аудиторию в новом мире, где их слушатели всегда имеют доступ ко всей истории записанной музыки в своих карманах? Когда 20 000 молодых ньюйоркцев соскребали мозги с потолка арены, Карди напомнила мне цитату Flex, которая запомнилась мне, говоря о стойкости события и Hot 9.7: «Все эти платформы великолепны, но радио рождает суперзвезд».
Шик рассказывает о своей истории с WQHT:
«Как только Flex начал бить эти рекорды и взорвать их 20 раз подряд, это просто изменило нашу жизнь. Hot 97 был невероятным на протяжении всей нашей карьеры, и точка. Что превращает вас из артиста в звезду с Hot 97, с форматом сейчас или тогда, когда вы транслируете его и просто запускаете его сотням ди-джеев, это не так лично, как радио, в отличие от того, чтобы подняться и взять интервью у этого ди-джея и пообщаться, а также дать людям возможность узнать вас и узнать, что вы делаете и за что выступаете».