Ремонт в квартире с какой комнаты начать: С какой комнаты начать ремонт в квартире: общие рекомендации

Содержание

С какой комнаты начинать ремонт в новостройке в квартире

Калькулятор ремонта

Содержание:
Как принять решение, с какой комнаты начать благоустройство жилья
Какие нужно соблюдать условности
Что советуют специалисты

Еще на этапе планирования, нужно решить, в каком стиле будет дизайн нового жилья. Назначение комнат, зонирование помещения, выбор материала оформления определяют заранее. После полной готовности проекта выбирают комнату, с которой начинают ремонт в новостройке.

Как принять решение, с какой комнаты начать благоустройство жилья

Чтобы избежать финансовых потерь, необходимо тщательно подготовиться и выбрать первую комнату для ремонта в новом здании правильно. Для этого нужно:

Определить бюджет. Оформляя заказ на ремонт, менеджеры помогают грамотно произвести расчеты на строительные материалы, элементы декора, транспортировку, работу строителей, мастеров и грузчиков. Важно понимать, что в процессе ремонта могут возникнуть любые трудности, требующие вложения дополнительных денежных средств. Поэтому лучше, если у заказчика будет сформирована сумма на непредвиденные расходы.
Решить, где семья будет проживать в период ремонтных работ. Если есть возможность на время переехать, то все комнаты остаются готовыми для начала ремонта в них. Если такой возможности нет, то придется всей семье занять одну из комнат, пока мастера облагораживают другие.
Определить вид ремонта. Квартиры в новостройках бывают разной стадии готовности. Если помещение нуждается только в небольшом косметическом ремонте, то это один вопрос, который решается в течение одного или нескольких дней. Капитальный ремонт требует больше времени, сил и вложений.
Собрать семейный совет. Это необходимая мера помогает заранее решить проблемы, которые могу возникнуть в процессе преображения жилья.

Какие нужно соблюдать условности

Вид материала, высота порогов, наличие дверей или желание заказчика сделать перепланировку комнат – все это влияет на принятие решения по выбору комнаты, с которой необходимо начать ремонт. Любая «мелочь» может стать решающим условием выбора. Даже запах строительного материала влияет на решение жильцов.

Что советуют специалисты

Опытные ремонтники рекомендуют выстраивать последовательность работ следующим образом:

Самая дальняя комната. Отличается наименьшей проходимостью. Отремонтировав дальнюю комнату, можно перемещать в нее мебель или пожить в ней самим пока идут работы.

Веранда, балкон или лоджия. По типу дальней комнаты подходит к началу ремонтных работ.
Кухня, ванная, туалет. Первое с чего надо начать работу в этих помещениях – настройка функционала. После монтажа коммуникаций приступают к косметическому ремонту.
Другие комнаты.
Коридор. Самую проходную часть квартиры ремонтируют в последнюю очередь.

Принимая заказ, менеджеры учитывают пожелания клиента, и составляют план ремонта так, чтобы жильцам было удобно.

Метки: Новостройка Ремонт в новостройке Ремонт квартиры

Рассчитайте стоимость ремонта за 2 минуты

1. Укажите тип вашего дома

Новостройка

Вторичное жильё

Дом или коттедж

2. Укажите общую площадь помещения

До 30 м²

От 30 м² до 60 м²

От 60 м² до 80 м²

Более 80 м²

3. Сколько комнат требуется отремонтировать

Одну комнату

Несколько комнат

Всю квартиру

4. Какой вид ремонта требуется?

Черновой

Косметический

Капитальный

Элитный

5. Когда вы планируете приступить к ремонту?

В течение 3-х дней

В течение месяца

В течение полугода

Более длительный срок

Отлично! Остался последний шаг

Благодарим Вас за ответы на вопросы!

Заполните ваши данные и через 15 минут мы вышлем Вам расчёт стоимости ремонта!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Предыдущий шаг Следующий шаг

Хотите скидку?

Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 10%

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Начало ремонта в квартире — советы от компании ПРСК

Вы всегда стремились рационально использовать денежные средства, и когда стал вопрос о приобретении жилья, решили немного сэкономить и приобрести квартиру с черновой отделкой. Нужно отдавать себе отчёт в том, что если вы пошли на это, то приобретаете бетонную коробку, которую довольно сложно назвать квартирой. В таком помещении кроме стен, пола и потолка нет ничего. Бывает и такое, что окна в таких квартирах не застеклены. Вы с горечью начинаете понимать, что для того, чтобы жить в этой квартире придётся потратить много времени, сил и денежных средств. Вдобавок ко всему, если это ваша единственная жилплощадь, то придётся жить в квартире и одновременно производить ремонтные работы, лелея надежду о светлом будущем, в котором вам не будут мешать строительные материалы и инструменты, а бетонная пыль будет просто ночным кошмаром.

Этапы ремонта квартиры

Однако если вы правильно всё рассчитаете и последуете нехитрым советам, то это позволит на порядок быстрее воплотить вашу мечту в реальность.

Планирование

Идеальным решением будет заказать дизайн-проект у специалистов. Если у вас нет такой возможности, то займитесь планированием самостоятельно: Составьте подробный план квартиры, на котором будут отражены все коммуникации и расположение мебели.
Вы должны чётко себе представлять как будет выглядеть ваша будущая квартира.
Не лишним будет собрать семейный совет и выслушать пожелания всех жильцов.
Особое внимание уделите материалам, при помощи которых вы будете отделывать ваше жилище.
Определитесь с их количеством, типом и цветовой гаммой. Точно рассчитайте стоимость материалов и ремонтных работ.
Специалисты рекомендуют полученную сумму умножать на два, для того, чтобы у вас была определённая денежная подушка, позволяющая оплатить непредвиденные расходы.

Грязные работы

Грязновые работы — начальный этап ремонта

Профессионалы рекомендуют начать ремонт с грязных работ. Первым делом обратите внимание на коммуникации. Экономить на электрике и сантехнике просто нельзя. Помните, что если что-то другое можно переделать в процессе ремонта, то с проводами или трубами, замурованными в стену, могут возникнуть проблемы. Поэтому, если вы допустите ошибку или приобретёте некачественные материалы, то для того, чтобы исправить это, придётся вновь делать ремонт.

Возможно, вы ещё не приобрели, например, стиральную машину, однако уже сейчас необходимо предусмотреть отвод к ней. Это позволит вам в будущем избежать пыльной и грязной работы.

Постарайтесь сделать так, чтобы количество розеток в каждой комнате было не меньше трёх штук. В кухне желательно иметь не меньше пяти.

Ванная комната

Лучше начать ремонт с ванной комнаты, поскольку все работы в ней сопровождаются большим количеством пыли и грязи.

Специалисты советуют начинать ремонт с ванной

Не экономьте на отделке санузла. Помните, что вы делаете ремонт на достаточно продолжительный срок.
На полу произведите укладку массивной стяжки, которая позволит создать не только идеально ровную поверхность, но и надёжное влагоизоляционное основание.
В качестве чистовой отделки для пола лучше использовать плитку.
Стены также рекомендуют облицовывать плиткой. Идеально правильным решением будет выбрать зарубежного производителя. Это убережёт вас от нервного стресса и облегчит задачу. Несмотря на то, что иностранные бренды зачастую дороже, поверьте, лучше один раз переплатить, чем потратить кучу сил и энергии, монтируя отечественную плитку, а потом пойти и всё-таки купить итальянскую.
Уделите внимание затирке для швов, которая будет нивелировать появление грибка и плесени.
Если отделка керамической плиткой вам не по карману, то великолепной альтернативой станет отделка санузла пластиковыми панелями.
Сантехнику рекомендуют брать европейских брендов.
Если вы хотите, чтобы смесители прослужили вам достаточно долго, то обратитесь к европейскому производителю. Не нужно покупать китайские или отечественные изделия.

Стены и потолок

Теперь приступам к черновой отделке. Следует сделать так, чтобы на поверхностях не было цементных надолбов, впадин и трещин. Как можно более качественно необходимо прошпаклевать и прогрунтовать поверхность. Это позволит снизить количество цементной пыли. Ни в коем случае не экономьте на материалах для черновых работ. Помните, что от их качества напрямую будет зависеть конечный результат.

Обои — самый бюджетный вариант отделки стен

Самым распространённым и недорогим материалом отделки стен являются обои. Также довольно часто стены окрашивают. Если вы хотите придать вашей квартире изысканный вид, то используйте натуральный или декоративный камень, гипсокартон или декоративную штукатурку.

На потолочной поверхности будет идеально смотреться многоуровневый или подвесной потолок. Если вы собираетесь в качестве чистовой отделки использовать обои или краски, то потолок также необходимо выровнять при помощи шпаклёвки и грунтовки.

Пол

Лучший вариант для отделки пола — ламинат, однако вы можете выбрать линолеум или полы из пробки

Теперь подошло время работы с полом. Если вы хотите сэкономить, то наилучшим материалом для напольной поверхности будет линолеум. Но помните, что он достаточно недолговечен и прослужит вам всего несколько лет. Если вы задумываетесь о том, чтобы постелить линолеум более высокого качества, то он обойдётся вам примерно в два раза дороже, чем простой ламинат. Поэтому наилучшим решением для пола будет выбрать хороший ламинат европейских производителей.

Кроме линолеума и ламината, зачастую используют:

Наливные полы.
Паркет.
3D полы.
Полы из массивной доски.
Пробковые полы.
Плинтусы и двери

На завершающем этапе следует установить и эти элементы. Если у вас недостаточно денежных средств, то двери можно монтировать позже. Для начала просто установите наличники, а двери можно монтировать, когда появятся свободные деньги.

Общие советы

Ели вы собираетесь поручить столь ответственное мероприятие, как ремонт вольным рабочим, то приготовьтесь к стрессам и головной боли. Они зачастую требуют за свои услуги высокую оплату, а вот квалификация их труда оставляет желать лучшего. Кроме того, такие «профессионалы» работают без какого-либо договора, поэтому претензии зачастую предъявлять попросту нецелесообразно. Лучше выберите для ремонта известную строительную компанию, специалисты которой уж точно вас не подведут.

Рекомендуем посмотреть

Ремонт квартир
Ремонт квартир под ключ
Ремонт квартир в новостройке
Ремонт однокомнатной квартиры

От строительной компании ПРСК.

С чего начать ремонт дома

Покупка нового дома может быть такой сложной. Есть так много неопределенностей, так много денег и так много вопросов, на которые нужно ответить.

Единственное, что еще сложнее, чем покупка нового дома, — это покупка дома, нуждающегося в ремонте, особенно если вы не знаете, чего ожидать и с чего начать!

Часто люди ходят по своим предполагаемым новым домам и видят окрашенную в розовый цвет версию реальности, но реальная жизнь может быть совсем другой. Когда вы сталкиваетесь с миллионом проектов, все они могут внезапно показаться совершенно непосильными, и даже понять, с чего начать, может быть невероятно сложно.

Ранее на этой неделе мы поделились с вами нашим списком домашних дел. Это базовый список всех крупных проектов, которые мы хотели бы реализовать в нашем новом доме, и это отличный способ получить общее представление о том, что в конечном итоге необходимо сделать.

На самом деле, мы входим в намного подробнее, поэтому мы подумали, что было бы полезно показать вам, как именно мы планируем всю работу, которую необходимо выполнять по дому.

Итак, как узнать, с чего начать, когда вы покупаете новый дом, нуждающийся в работе?

01

Начните с основ и составьте СПИСОК!

Я знаю, что сначала это очевидно, но вернуться к основам — это лучший способ справиться со всем, что нужно сделать.

Если вы купили дом, нуждающийся в ремонте, вы, вероятно, уже прошли обследование.

У нас смешанные чувства по поводу опросов (главным образом потому, что мы считаем, что они содержат много пустого текста и не содержат достаточно подробностей), но они являются хорошим способом получить общее представление о задачах, которые необходимо решить. Не полагайтесь только на опрос, поскольку он не охватывает всего!

Чем больше вы знаете, тем лучше вы будете подготовлены. Так что хорошенько осмотритесь. Поднимитесь на чердак, поднимите ковры, постучите по стенам, чтобы убедиться, что штукатурка не отклеилась (звучит глухо), проверьте окна, посмотрите на кирпичную кладку и укажите пальцем. Есть ли трещины, которые кажутся тревожными? Вы нашли древоточца? Ваша краска отслаивается?

Даже если вы купили дом, который, по вашему мнению, находится в хорошем состоянии, вы, вероятно, в конечном итоге найдете больше, чем просто несколько вещей, которые хотели бы (или должны) обновить или изменить. Вы действительно хотите быть настолько тщательным, насколько это возможно, и записывать все, что бросается в глаза.

Возможно, вы не знаете, что делать или как решать какие-либо проблемы в этот момент, но это не имеет значения. Знание того, что у вас может быть проблема, которую необходимо решить, — это первый шаг.

Одной из главных вещей, которые были обнаружены при осмотре нашего эдвардианского дома перед его покупкой, было «может содержать свинец в краске». Это возникало снова и снова.

Как и во всех обследованиях, я уверен, что геодезист в определенной степени прикрывался, но слышать обо всех вещах, которые могут быть не так с вашим домом, это, мягко говоря, немного сбивает с толку. (Вы можете прочитать наше руководство о том, как обращаться со свинцовой краской здесь). Знание фактов и принятие обоснованных решений является действительно важной частью покупки дома.

02

Сортировка списка

После того, как вы сделали заметки и получили, возможно, самый длинный список, который вы когда-либо видели, пришло время начать сортировать все и группировать проблемы и потенциальные задачи, которые необходимо выполнить, по категориям.

Откройте лист Excel (мы любим использовать Google Таблицы) и добавьте столбцы и строки для каждого типа проекта, который необходимо выполнить.

Нам нравится разбивать список и сортировать его по категориям в зависимости от типа работы (например, сантехника, электрика, штукатурка, малярные и отделочные работы и т. д.), но нет правильного или неправильного пути. Все дело в том, чтобы найти метод, который работает для вас.

03

Установите приоритеты

Когда вы отсортируете свой список, добавьте дополнительные столбцы, в которых вы можете указать, насколько важна работа, и присвоить ей рейтинг приоритета в зависимости от того, насколько срочная работа.

Помимо записи приоритетов, мы также хотели бы пометить целый ряд ярко-красным, если что-то особенно срочное.

Неизбежно будут проекты, которые вы должны выполнить раньше, чем позже. Если у вас есть какие-то большие проблемы, вам придется их отсортировать, прежде чем вы сможете делать что-то еще.

Также рекомендуется учитывать порядок, в котором будут выполняться проекты. пока вы не разобрались с электрикой и сантехникой.

Попробуйте отсортировать проекты в том порядке, в котором они должны выполняться. Как очень примерное руководство, оно должно быть примерно таким (но это, конечно, зависит от того, какую именно работу нужно выполнить в вашем доме и насколько серьезны какие-либо проблемы).

Основные строительные работы, такие как снос стен или строительство новых стен, изменение планировки помещений, устранение любых проблем, таких как изношенные указатели или сырость
Окна
Электрика и сантехника (1-й ремонт)
Штукатурка
Укладка плитки
Электрика и сантехника (2-е исправление)
Полы

Одной из самых неприятных частей ремонта дома является то, что многие проекты влияют на другие. Например, если вы хотите снести стену, вероятно, там будут кабели и/или трубы, которые также нужно будет отсортировать.

В какой-то степени порядок ваших приоритетов будет продиктован результатами опроса, но не менее важно решить, что для вас важно.

Какой проект вы хотели бы закончить первым? Что больше всего улучшит качество вашей жизни? В каких областях вы можете позволить себе тратить деньги больше всего? Какой проект наиболее актуален?

Это может показаться совершенно ошеломляющим, но если вы разберете опрос (или если у вас его нет в вашем списке) на кусочки и разбьете все на отдельные шаги, он может показаться более управляемым и менее сложным.

04

Обратитесь за помощью

Если вы записали то, что вас беспокоит на первом этапе, сейчас самое время обратиться за помощью. Друзья и семья всегда являются хорошими источниками, но если вы считаете, что это может быть более серьезной проблемой, обратитесь к профессионалу.

Настало также время получить предложения и узнать, что будет связано с устранением любых проблем, которые могут у вас возникнуть. Даже если вы лучший мастер-сделай сам, которого когда-либо видел мир, есть проекты, которые вы не сможете или не позволите сделать самостоятельно.

Существуют сертификаты и документы о соответствии, которые вам понадобятся не только, если вы когда-нибудь захотите снова продать свой дом, но и для собственного спокойствия.

Если вы не уверены в чем-то или в своих способностях, всегда обращайтесь к профессионалу!

05

Подробное планирование

Каким бы подробным ни казался список, который у вас сейчас есть, мы все равно вникаем в детали при планировании конкретного проекта. Шаги, которыми мы здесь делимся, можно рассматривать как первую часть процесса планирования.

Когда у вас есть обзор всего, что нужно сделать, вы действительно можете приступить к более подробному планированию ваших индивидуальных проектов по благоустройству дома.

Мы написали пост о том, как спланировать проект по благоустройству дома, в котором подробно рассказали о том, как именно мы планируем один проект, от сбора вдохновения до расчета затрат и планирования работ.

06

Определите свой бюджет

Еще одна важная часть планирования проекта по благоустройству дома – это определение вашего бюджета. Важно планировать, на что вы будете тратить свои с трудом заработанные деньги, а отслеживать свои финансы — это также лучший способ сэкономить деньги на ремонте!

Отслеживание бюджета на ремонт поможет вам контролировать проект и вносить любые коррективы до того, как они превратятся в проблемы.

Мы всегда используем один и тот же трекер ремонта для всех наших проектов по благоустройству дома. С первого взгляда мы можем сразу увидеть состояние наших финансов, сколько денег мы потратили и куда мы их потратили. Мы получили большую прибыль от всех наших домов, и я искренне верю, что секрет ремонта — это трекер ремонта.

Впервые мы делимся точным трекером бюджета на ремонт, который мы используем, чтобы вы также могли легко отслеживать свой бюджет на ремонт.

Не буду врать. Ремонт всего дома (или даже просто работа над одним проектом по благоустройству дома) все еще может быть трудным. Это будет пугающе и, вероятно, вызовет у вас несколько бессонных ночей. Стоит ли оно того? Да! Для нас это одна из лучших вещей, которые мы когда-либо делали.

Как вы планируете свои проекты? Вы любите вести списки? Как вы остаетесь организованным? С чего начать планирование ремонта дома?

Ремонт квартир 12 шагов для выполнения

Вы хотите отремонтировать квартиры? Или вы недавно приобрели квартиру или у вас есть жилые комплексы, которые требуют доработки? Возможно, ваша существующая сдаваемая в аренду недвижимость требует некоторой реконструкции между арендаторами, или вы просто хотите повысить стоимость жилого комплекса?

Существует множество причин для ремонта квартир, но одним из наиболее важных факторов является стоимость. Итак, если у вас ограниченный бюджет и вы хотите получить максимальную отдачу от затраченных средств, вот несколько идей ремонта квартиры, которые помогут вам в этом.

1. Новая краска имеет большое значение

Любой косметический ремонт, каким бы незначительным он ни был, должен включать в себя тщательную перекраску внутренних стен, так как это значительно улучшит внешний вид вашей собственности. Лучше всего, чтобы цвета были простыми, это не значит, что они должны быть темными!

2. Добавление новых светильников

В большинстве старых домов и жилых комплексов используется устаревшее или старое освещение. Вы будете удивлены, узнав, насколько эффективны новые светильники. Лучше всего начать с замены освещения на кухне или в гостиной, а затем перейти к спальням и ванным комнатам.

3. Переделать кухню

Если какая-либо кухня нуждается в ТО, комплексный капитальный ремонт может стоить дорого, лучше всего отремонтировать кухню, чтобы избежать дополнительных затрат. Как минимум, шлифовка требует замены столешниц и дверей шкафов, а не радикального изменения внешнего вида вашей кухни. В зависимости от вашего бюджета вы также можете обновить кухонный остров и заменить раковину, чтобы недорого и быстро преобразить кухню.

4. Представьте себе план этажа

Перед началом любого проекта у вас должно быть четкое представление о пространстве, которое вы хотите создать, всегда помните о планировании и наброске заранее. Решите, где в квартире будут располагаться ванная, гостиная, кухня, спальня и другие комнаты. Не забудьте включить входы и сделать квартиру максимально доступной.

5. Стены с книжными полками

В любой маленькой квартире на счету каждый квадратный сантиметр, и если пространство имеет первостепенное значение, наиболее практичным решением будет его максимальное использование. Создайте пространство, добавив книжную полку, которая действует как стена и обеспечивает необходимое место для хранения.

6. Используйте подвесные светильники

Каждое жилое помещение должно быть хорошо освещено. Вложите средства в подвесные светильники или подвесные светильники, чтобы создать разделение. Такое освещение помогает экономить площадь пола, а также создает перегородку в виде стены между отдельными комнатами в многоквартирных домах.

7. Обновление современного освещения

Свет и оборудование, потребляющие много электроэнергии, должны быть удалены из всех новых квартир. Замените старые лампочки или фонари на новые светодиодные лампы или фонари, которые излучают более теплый белый свет вместо унылого желтого. Эти источники света потребляют меньше энергии, более четкие и более энергоэффективные.

8. Добавьте ярких красок в квартиру

В последние годы нейтральные цвета и оттенки стали неотъемлемой частью большинства домов. Подходящий оттенок может вдохнуть новую жизнь в жилые помещения, а также добавить текстуры и объема. Правильный цветовой тон может добавить эстетики большинству домов и хорошо работать на открытых площадках, которые получают много света.

9. Демонтируйте стены, чтобы освободить пространство

Демонтаж ненужных барьеров — самый простой способ открыть квартиру. Во время ремонта квартиры снесите ненужные стены; это экономичный подход к созданию более открытых и свежих пространств.

10. Инвестируйте в правильное постельное белье

Купите кровать, которая будет спрятана в спальном помещении, будь то у стены, под лестницей или под потолком, как кровать-чердак. пространство – экономия кроватей помогает освободить место на полу для гостиной или столовой, а также создать эстетичный вид.

11. Используйте стеклянные окна

Замена старых окон огромными открытыми стеклянными окнами — отличный способ сэкономить деньги и освободить пространство. Большие стеклянные окна пропускают естественный свет во внутреннее пространство и обеспечивают прямую связь с обеденной зоной на открытом воздухе. Классический дизайн квартиры подчеркивает характерный рисунок стекла на окнах.

12. Придерживайтесь бюджета

Взгляните на любые финансы, как только у вас появится общее представление о том, что вы хотите делать с квартирой.