Начало ремонта в квартире — советы от компании ПРСК
Вы всегда стремились рационально использовать денежные средства, и когда стал вопрос о приобретении жилья, решили немного сэкономить и приобрести квартиру с черновой отделкой. Нужно отдавать себе отчёт в том, что если вы пошли на это, то приобретаете бетонную коробку, которую довольно сложно назвать квартирой. В таком помещении кроме стен, пола и потолка нет ничего. Бывает и такое, что окна в таких квартирах не застеклены. Вы с горечью начинаете понимать, что для того, чтобы жить в этой квартире придётся потратить много времени, сил и денежных средств. Вдобавок ко всему, если это ваша единственная жилплощадь, то придётся жить в квартире и одновременно производить ремонтные работы, лелея надежду о светлом будущем, в котором вам не будут мешать строительные материалы и инструменты, а бетонная пыль будет просто ночным кошмаром.
Этапы ремонта квартиры
Однако если вы правильно всё рассчитаете и последуете нехитрым советам, то это позволит на порядок быстрее воплотить вашу мечту в реальность.
Планирование
- Идеальным решением будет заказать дизайн-проект у специалистов. Если у вас нет такой возможности, то займитесь планированием самостоятельно: Составьте подробный план квартиры, на котором будут отражены все коммуникации и расположение мебели.
- Вы должны чётко себе представлять как будет выглядеть ваша будущая квартира.
- Не лишним будет собрать семейный совет и выслушать пожелания всех жильцов.
- Особое внимание уделите материалам, при помощи которых вы будете отделывать ваше жилище.
- Определитесь с их количеством, типом и цветовой гаммой. Точно рассчитайте стоимость материалов и ремонтных работ.
- Специалисты рекомендуют полученную сумму умножать на два, для того, чтобы у вас была определённая денежная подушка, позволяющая оплатить непредвиденные расходы.
Грязные работы
Грязновые работы — начальный этап ремонта
Профессионалы рекомендуют начать ремонт с грязных работ. Первым делом обратите внимание на коммуникации.
Экономить на электрике и сантехнике просто нельзя. Помните, что если что-то другое можно переделать в процессе ремонта, то с проводами или трубами, замурованными в стену, могут возникнуть проблемы. Поэтому, если вы допустите ошибку или приобретёте некачественные материалы, то для того, чтобы исправить это, придётся вновь делать ремонт.
Возможно, вы ещё не приобрели, например, стиральную машину, однако уже сейчас необходимо предусмотреть отвод к ней. Это позволит вам в будущем избежать пыльной и грязной работы.
Постарайтесь сделать так, чтобы количество розеток в каждой комнате было не меньше трёх штук. В кухне желательно иметь не меньше пяти.
Ванная комната
Лучше начать ремонт с ванной комнаты, поскольку все работы в ней сопровождаются большим количеством пыли и грязи.
Специалисты советуют начинать ремонт с ванной
- Не экономьте на отделке санузла. Помните, что вы делаете ремонт на достаточно продолжительный срок.
- На полу произведите укладку массивной стяжки, которая позволит создать не только идеально ровную поверхность, но и надёжное влагоизоляционное основание.
- В качестве чистовой отделки для пола лучше использовать плитку.
- Стены также рекомендуют облицовывать плиткой. Идеально правильным решением будет выбрать зарубежного производителя. Это убережёт вас от нервного стресса и облегчит задачу. Несмотря на то, что иностранные бренды зачастую дороже, поверьте, лучше один раз переплатить, чем потратить кучу сил и энергии, монтируя отечественную плитку, а потом пойти и всё-таки купить итальянскую.
- Уделите внимание затирке для швов, которая будет нивелировать появление грибка и плесени.
- Если отделка керамической плиткой вам не по карману, то великолепной альтернативой станет отделка санузла пластиковыми панелями.
- Сантехнику рекомендуют брать европейских брендов.
- Если вы хотите, чтобы смесители прослужили вам достаточно долго, то обратитесь к европейскому производителю. Не нужно покупать китайские или отечественные изделия.
Стены и потолок
Теперь приступам к черновой отделке.
Следует сделать так, чтобы на поверхностях не было цементных надолбов, впадин и трещин. Как можно более качественно необходимо прошпаклевать и прогрунтовать поверхность. Это позволит снизить количество цементной пыли. Ни в коем случае не экономьте на материалах для черновых работ. Помните, что от их качества напрямую будет зависеть конечный результат.
Обои — самый бюджетный вариант отделки стен
Самым распространённым и недорогим материалом отделки стен являются обои. Также довольно часто стены окрашивают. Если вы хотите придать вашей квартире изысканный вид, то используйте натуральный или декоративный камень, гипсокартон или декоративную штукатурку.
На потолочной поверхности будет идеально смотреться многоуровневый или подвесной потолок. Если вы собираетесь в качестве чистовой отделки использовать обои или краски, то потолок также необходимо выровнять при помощи шпаклёвки и грунтовки.
Пол
Лучший вариант для отделки пола — ламинат, однако вы можете выбрать линолеум или полы из пробки
Теперь подошло время работы с полом.
Если вы хотите сэкономить, то наилучшим материалом для напольной поверхности будет линолеум. Но помните, что он достаточно недолговечен и прослужит вам всего несколько лет. Если вы задумываетесь о том, чтобы постелить линолеум более высокого качества, то он обойдётся вам примерно в два раза дороже, чем простой ламинат. Поэтому наилучшим решением для пола будет выбрать хороший ламинат европейских производителей.
Кроме линолеума и ламината, зачастую используют:
- Наливные полы.
- Паркет.
- 3D полы.
- Полы из массивной доски.
- Пробковые полы.
- Плинтусы и двери
На завершающем этапе следует установить и эти элементы. Если у вас недостаточно денежных средств, то двери можно монтировать позже. Для начала просто установите наличники, а двери можно монтировать, когда появятся свободные деньги.
Общие советы
Ели вы собираетесь поручить столь ответственное мероприятие, как ремонт вольным рабочим, то приготовьтесь к стрессам и головной боли.
Они зачастую требуют за свои услуги высокую оплату, а вот квалификация их труда оставляет желать лучшего. Кроме того, такие «профессионалы» работают без какого-либо договора, поэтому претензии зачастую предъявлять попросту нецелесообразно. Лучше выберите для ремонта известную строительную компанию, специалисты которой уж точно вас не подведут.
Рекомендуем посмотреть
- Ремонт квартир
- Ремонт квартир под ключ
- Ремонт квартир в новостройке
- Ремонт однокомнатной квартиры
От строительной компании ПРСК.
С чего начать ремонт в квартире?
Для начала надо решить, ремонт будет капитальный или косметический.
Если ремонт капитальный – необходимо заменить электрику в квартире, просчитать количество электро-розеток и выключателей в каждом помещении, в том числе в ванной комнате.
Замена полов предусматривает не только демонтаж старого линолеума, но и выравнивание полов перед настилом нового напольного покрытия. То же самое можно сказать про стены и потолок.
Каждое помещение необходимо очистить от существующей отделки, произвести черновые подготовительные работы, заменить электрику, поменять окна (при плохом их состоянии). Только после всех этих работ можно приступать к оклейке стен обоями, настилу ламината, окраске потолка и установке дверей.
Ванная комната и туалет – это тоже часть квартиры, да еще какая, одна из главных. Поэтому мы советуем
Есть несколько причин для этого:
1. Замена труб на воду и канализацию. Лучше сделать эту работу сразу, чем потом разбирать кухонный гарнитур для подключения новых труб для мойки. Если вы запланировали посудомоечную машину, лучше, чтобы заранее к месту ее установки была проведена вода и слив.
2. Запланировав совместить ванную и туалет, опять же лучше, если в коридоре еще не сделан ремонт. Слом перегородки между ванной и туалетом может привести к частичному разбору стен и потолка в коридоре. В новую ванную будет только одна дверь.
3. При совмещении ванной и туалета будет проблема со второй дверью, теперь вам понадобится только один дверной проем в объединенный санузел.
4. Если Вы запланировали поэтапный ремонт в квартире, Вы также вправе начать отделку квартиры с ванной комнаты. Ведь ванная комната – это отдельное помещение со своим дизайном.
При косметическом ремонте в квартире, в принципе без разницы, с какого помещения начинать обновление своего жилья. Но желательно коридор сделать после ванной комнаты.
Готовим ванную комнату к ремонту
Начиная делать ремонт в ванной и туалете, будь они раздельные или совмещенные, мы производим подготовительные работы. Всю электрику обновляем, заводим отдельный кабель на стиральную машину от автомата.
Строим новые перегородки взамен старый и ненадежных или в случае отсутствия таковых. Выравниваем стены штукатуркой и наносим гидроизоляцию на пол. Этапы работ в ванной комнате.
Средний срок исполнения совмещенного санузла – 2,5 недели, раздельной ванной и туалете – от 3,5 недель. Подробнее о сроках ремонта ванных комнатах.
Ванная комната хоть и маленькое помещение в квартире (современные коттеджи и пентхаусы — не в счет), но отнюдь не самое дешевое в ремонте, как по стоимости материалов, так и по услугам сантехника и плиточника.
Мы предлагаем Вам посмотреть страницу Стоимость ремонта в ванных комнатах у нас на сайте (самые распространенные московские планировки), есть как совмещенные, так и раздельные санузлы.
Перед началом ремонта – детальная смета
Итак, когда Вы более-менее определились с ремонтом и его основными моментами, Вы готовы к общению с нашим сметчиком.
При обращении к нам, Вы еще больше узнаете о ремонте именно в вашей квартире, получите исчерпывающие ответы на все вопросы, а также узнаете точную стоимость ремонта.
Какую комнату следует переделывать в первую очередь после покупки дома?
По мере того, как вы начнете распаковывать вещи и решать, что делать, вы начнете замечать способы переделки и улучшения вашего нового дома, чтобы он больше походил на вас.
Вы начинаете задавать себе вопросы, например: «Разве ванная комната, которая знавала лучшие дни, не выиграла бы от обновления?» А как насчет кухни, похожей на что-то из «Лучших домов и садов» 1965 года?
Вы не можете не видеть потенциал того, каким может быть ваше новое место, даже если вы не планировали делать ремонт так быстро после покупки дома и переезда.
Давайте углубимся во все, что вам нужно знать, когда вы начнете переделывать свой новый дом.
С чего начать?
Модернизация — отличный способ добавить индивидуальности, модернизировать общий вид вашего дома и повысить его ценность.
Когда вы переделываете и модернизируете свой новый дом, вы увеличиваете его ценность; это почти как положить деньги в банк.
Если вы хотите сделать ремонт, три комнаты принесут вам наибольшую пользу и добавят наибольшую ценность вашему дому: кухня, подвал и ванная комната.
Ремонт кухниДля многих новых домовладельцев первый выбор для ремонта – это кухня.
Независимо от того, есть ли у вас уютная кухня размером с квартиру, приятный дизайн столовой или отдельные зоны для приготовления пищи и столовой, кухня часто является центральным элементом любого дома.
Кухни объединяют людей. Мы учимся готовить на семейных кухнях, делимся любимыми блюдами, тайком перекусываем поздним вечером и готовим еду для тех, кого любим. Даже многие из ваших любимых телевизионных шоу показывают кухни в качестве центрального фокуса.
Будь то необходимость или удобство, мы каждый день обращаемся к нашей кухне и создаем в ее стенах множество заветных воспоминаний.
То, как вы решите двигаться вперед с переделкой кухни, будет зависеть от текущего состояния вашей кухни.
Имеет смысл начать с бытовой техники и функциональности кухни — таких вещей, как столешницы или напольные покрытия, — прежде чем модернизировать функции, которые функционируют, но немного вышли из моды. Лучшая кухня — это та, которую вы можете легко использовать, с большим количеством рабочей поверхности и хорошим освещением.
Реконструкция подвалаЯвляется ли подвал вашего нового дома универсальным хранилищем пыльных коробок или остатков другой эпохи? Этого не должно быть.
Вы можете сделать свой подвал каким угодно, особенно если он был незавершенным, когда вы купили дом. В то время как бетонные полы и стены не могут предложить много тепла или уюта, они предлагают чистый лист, из которого вы можете спроектировать подвал своей мечты.
Слишком часто домовладельцы упускают из виду потенциал, который может предложить подвал, особенно для встреч или семейных торжеств. Ремонт вашего подвала требует немного усилий, но он обеспечивает большую отдачу от ваших инвестиций.
Если у вас достаточно места, вы можете подумать о полной реконструкции подвала или даже превращении его в отдельную квартиру, добавив кухню и ванную комнату.
Ремонт ванной комнатыВанные комнаты — еще один популярный вариант ремонта из-за возможности легкого обновления.
Хотя ремонт ванной комнаты не обязательно дешев, если учесть сантехнику, плитку и т. д., он, как правило, обеспечивает большую отдачу от ваших первоначальных инвестиций.
Новая ванна или тропический душ могут за несколько часов превратить вашу ванную комнату в домашний спа-салон.
Напольное покрытие, туалетные столики и светильники — это еще одна простая замена, которую вы можете сделать, чтобы мгновенно улучшить ощущение и внешний вид вашей ванной комнаты.
Подайте заявку
или позвоните нам по телефону (800) 631-6447
Кроме того, поскольку ванные комнаты часто маленькие, внимание к деталям, таким как ручки дверцы шкафа или ручки ящика, может мгновенно поднять настроение.
Реконструируйте, чтобы сэкономить деньги
Если ваш дом старше, ремонт, направленный на повышение общей энергоэффективности вашего дома, — это хорошо потраченные деньги.
Обмен огромных бытовых приборов на более энергосберегающие варианты может начать экономить ваши деньги с первого дня.
Кроме того, замена старых окон и дверей, которые плохо герметизируются или имеют признаки износа, позволит вам чувствовать себя тепло зимой и прохладно, независимо от того, насколько жарко будет летом.
СОВЕТ:
Небольшой ремонт с большим эффектом
Если вы предпочитаете заняться чем-то меньшим, чем целая комната, вы все равно можете сделать ремонт в своем новом доме, чтобы он чувствовал себя как дома.
Слой краски сделает комнату свежей и новой, как и новые обои или кухонный фартук.
Если в вашем доме были шторы и оконные шторы, подумайте о том, чтобы заменить их новыми, отражающими вашу любимую моду.
Быстрая поездка в местный питомник за растениями или деревьями может повысить привлекательность вашего дома и продемонстрировать ваше чувство стиля.
Планируйте потратить больше, чем вы думали
Нет ничего хуже, чем сделать полпути к ремонту и понять, что у вас закончились деньги.
Когда вы начнете составлять бюджет на переделку каждой комнаты, дайте себе немного пространства для маневра. Это позволит не только повысить цену или приобрести более дорогие модели, которые вы, возможно, планировали изначально, но также позволит вам воспользоваться неожиданными предложениями или неожиданными находками.
Если вы дошли до конца ремонта, а у вас все еще есть деньги на вашем банковском счету, значит, вы уже готовы к следующему ремонту.
Хорошим практическим правилом является наличие буфера, равного сумме налога с продаж в вашем регионе. Поэтому, если вы платите налог с продаж в размере 6% в своем штате, планируйте сэкономить дополнительные 6% в бюджете на ремонт.
Реконструировать до или после того, как вы въедете?
Некоторые новые домовладельцы предпочитают заняться ремонтом до того, как въехать, чтобы все прошло гладко с первого дня.
Другие предпочитают делать понемногу за раз, а не иметь один существенный расход. Разбор ремонта в течение длительного периода времени также может устранить большую часть стресса, связанного с реконструкцией дома.
Использование комнаты, которую вы ремонтируете, во время обновления, может иметь большое значение для того, чтобы сделать этот опыт приятным для всех членов семьи.
Если у вас есть вопросы о покупке дома или вы хотите узнать, на какую сумму ипотечного кредита вы можете претендовать, обратитесь к региональным специалистам по ипотечным кредитам в Ривер-Сити сегодня.
Если вы готовы купить дом, вы можете начать процесс подачи заявки онлайн, и вскоре вы сможете начать свою собственную реконструкцию.
Изображение пользователя u_n35ey1u0 с сайта Pixabay
Ремонт квартир 12 шагов для выполнения
Вы хотите отремонтировать квартиры? Или вы недавно приобрели квартиру или у вас есть жилые комплексы, которые требуют доработки? Возможно, ваша существующая сдаваемая в аренду недвижимость требует некоторой реконструкции между арендаторами, или вы просто хотите повысить стоимость жилого комплекса?
Существует множество причин для ремонта квартир, но одним из наиболее важных факторов является стоимость. Итак, если у вас ограниченный бюджет и вы хотите получить максимальную отдачу от затраченных средств, вот несколько идей ремонта квартиры, которые помогут вам в этом.
1. Новая краска имеет большое значение
Любой косметический ремонт, каким бы незначительным он ни был, должен включать в себя тщательную перекраску внутренних стен, так как это значительно улучшит внешний вид вашей собственности.
Лучше всего, чтобы цвета были простыми, это не значит, что они должны быть темными!
2. Добавление новых осветительных приборов
Большинство старых домов и жилых комплексов имеют устаревшее или старое освещение. Вы будете удивлены, узнав, как много нового может изменить освещение. Лучше всего начать с замены освещения на кухне или в гостиной, а затем перейти к спальням и ванным комнатам.
3. Переделайте кухню
Если какой-либо кухне требуется косметический ремонт, комплексный капитальный ремонт может стоить дорого, лучше всего отремонтировать кухню, чтобы избежать дополнительных затрат. Как минимум, шлифовка требует замены столешниц и дверей шкафов, а не радикального изменения внешнего вида вашей кухни. В зависимости от вашего бюджета вы также можете обновить кухонный остров и заменить раковину, чтобы недорого и быстро преобразить кухню.
4. Представить план этажа
Перед началом любого проекта у вас должно быть четкое представление о пространстве, которое вы хотите создать, всегда помните о планировании и наброске заранее.
Решите, где в квартире будут располагаться ванная, гостиная, кухня, спальня и другие комнаты. Не забудьте включить входы и сделать квартиру максимально доступной.
5. Стены с книжными полками
В любой маленькой квартире на счету каждый квадратный сантиметр, и если пространство имеет первостепенное значение, более практичным решением будет его максимальное использование. Создайте пространство, добавив книжную полку, которая действует как стена и обеспечивает необходимое место для хранения.
6. Используйте подвесные светильники
Каждое жилое помещение должно быть хорошо освещено. Вложите средства в подвесные светильники или подвесные светильники, чтобы создать разделение. Такое освещение помогает экономить площадь пола, а также создает перегородку в виде стены между отдельными комнатами в многоквартирных домах.
7. Обновление современного освещения
Свет и оборудование, потребляющие много электроэнергии, должны быть удалены из всех новых квартир.
Замените старые лампочки или фонари на новые светодиодные лампы или фонари, которые излучают более теплый белый свет вместо унылого желтого. Эти источники света потребляют меньше энергии, более четкие и более энергоэффективные.
8. Добавьте ярких красок в квартиру
В последние годы нейтральные цвета и оттенки стали неотъемлемой частью большинства домов. Подходящий оттенок может вдохнуть новую жизнь в жилые помещения, а также добавить текстуры и объема. Правильный цветовой тон может добавить эстетики большинству домов и хорошо работать на открытых площадках, которые получают много света.
9. Демонтируйте стены, чтобы освободить пространство
Демонтаж ненужных барьеров — самый простой способ открыть квартиру. Во время ремонта квартиры снесите ненужные стены; это экономичный подход к созданию более открытых и свежих пространств.
10. Инвестируйте в правильное постельное белье
Купите кровать, которая будет спрятана в спальном помещении, будь то у стены, под лестницей или под потолком, как кровать-чердак.
пространство – экономия кроватей помогает освободить пространство для гостиной или столовой, а также создать эстетически приятный вид.
11. Используйте стеклянные окна
Замена старых окон огромными открытыми стеклянными окнами — отличный способ сэкономить деньги и освободить пространство. Большие стеклянные окна пропускают естественный свет во внутреннее пространство и обеспечивают прямую связь с обеденной зоной на открытом воздухе. Классический дизайн квартиры подчеркивает характерный рисунок стекла на окнах.
12. Придерживайтесь бюджета
Взгляните на любые финансы, как только у вас появится общее представление о том, что вы хотите делать с квартирой. Большинство работ по реконструкции квартиры, таких как ремонт спальни или ванной комнаты, покраска стен, установка крошечных полок или шкафов и многое другое, лучше всего выполнять профессионалу, чтобы сэкономить деньги на небольших проектах. Любой тип демонстрационных работ, связанных с кухней или ванными комнатами, также может быть выполнен специалистами.