Ремонт наружных откосов после установки пластиковых окон: Как заделать откосы после установки пластиковых окон

Posted on By alexxlab Разное

Содержание

Ремонт оконных откосов

  • 1. Типы откосов.
  • 2. Причины повреждения откосов
  • 3. Технология ремонта оконных откосов.
  • 3.1. Ремонт штукатурки откосов.
  • 3.2. Ремонт ГВЛ откосов.
  • 3.3. Ремонт пластиковых откосов.

Отделка откосов способна преобразить внешний облик оконного проема. С течением времени на поверхности откосов могут возникнуть различные дефекты: загрязнения, трещины, сколы, раковины, отслоения штукатурки, деформация пластиковых панелей, плесень и грибок. Восстановить внешний облик оконного проема поможет ремонт откосов.

1. Типы откосов

Ремонт откосов окон и его сложность зависит от того, из чего выполнена первоначальная отделка.
В зависимости от материалов откосы могут быть выполнены из:

  • штукатурка с последующей покраской. Это наиболее прочный вид оконных откосов.
    Оштукатуривание производится непосредственно по кирпичной кладке с соблюдением уклона в сторону помещения. Для штукатурки откосов используют как цементные, так и гипсовые составы. Надежность и долговечность оштукатуренных откосов во многом зависит от подготовки поверхности стен. Оштукатуренные откосы прочные и долговечные, они устойчивы к случайным ударам, просты в уходе, поверхность можно многократно перекрашивать, обновляя декоративную отделку;
  • панелей ПВХ. Такой тип откосов, как правило, делают при установке пластиковых окон. Этот способ облицовки относят к сухой отделке откосов. Дело в том, что при облицовке откосов панелями ПВХ отсутствует необходимость нанесения строительных смесей или составов на поверхность стен. Облицовка откосов панелями ПВХ позволяет существенно сэкономить время и средства. К тому же панели ПВХ можно приобрести практически в любом строительном магазине по низким ценам;
  • сэндвич-панелей. Отделка откосов сэндвич-панелями также относится к сухому способу облицовки.
    Сэндвич-панели представляют собой плиты из нескольких слоев – наружные из твердого пластика белого цвета с расположенным между ними слоем утеплителя. Сэндвич-панели более прочные, чем ПВХ, и имеют более эстетически привлекательный внешний вид. Обшивка откосов сэндвич-панелями производится так же, как и панелями ПВХ;
  • гипсокартон. Еще один способ отделки откосов – обшивка их гипсокартоном. Как и в случае с предыдущими двумя способами, обшивка гипсокартоном может ускорить процесс отделочных работ. Однако, здесь мокрые этапы все же присутствуют (шпатлевка стыков, гипсокартона и покраска откосов). Преимуществом отделки откосов таким способом является возможность утепления откосов, чего не скажешь о простом оштукатуривании. Откосы из гипсокартона также можно повторно окрашивать.

2. Причины повреждения откосов

Ремонт откосов окон целесообразно производить при наличии дефектов, либо для обновления декоративной отделки поверхности.
Причины повреждения откосов одинаковы для всех типов материалов:

  • механические повреждения. К данным дефектам приводят неосторожное обращение с оконным проемом (удары откосов посторонними предметами, например, створкой окна при сильном ветре). В данном случае на оштукатуренных откосах могут появиться сколы, вмятины и раковины. На гипсокартонных и пластиковых откосах возможно появление трещин, сколов, пробоев материала;
  • биологические повреждения. Ремонт откосов в квартире может потребоваться из-за появления плесени и грибка, виной чему плохая вентиляция и проветривание помещения. Наиболее часто такое возникает из-за пластиковых окон. Также появление плесени и грибка может быть связано с неправильной установкой окон и плохой герметизацией монтажного шва. Плесень – громкий сигнал о необходимости применения превентивных мер. Для устранения «недуга» вначале необходимо убрать причину его появления – повышенную влажность в помещении.
    Дело в том, что плесень живет на любом материале от бетона до пластика. И если на пластике ее порой вывести легче, то на оштукатуренных и гипсокартонных откосах плесень может «уйти» внутрь откосов, вплоть до бетона или кирпичной кладки стен;
  • естественный износ. Внутренние и наружные откосы могут требовать ремонта в связи с нормальным износом и «уставанием» материала. Как правило, наружные откосы делают из штукатурки или облицовывают пластиком. Под воздействием окружающей среды и с течением времени оштукатуренные откосы начинают выкрашиваться, а пластиковые желтеют и деформируются;
  • плохое качество исполнения. Ремонт откосов в доме или квартире необходим в случае некачественной отделки и несоблюдении технологии. Например, при плохой подготовке поверхности стен и использовании дешевых материалов, оштукатуренные откосы могут быстрее отслаиваться и трескаться. При несоблюдении технологии обшивки откосов пластиком или ГВЛ, а также при неправильном раскрое материала (без возможности температурных хождений), откосы могут выгибаться и деформироваться.

Причины повреждения откосов могут быть различными. Ремонт откосов окон внутри и снаружи помещения целесообразно делать при явных повреждениях отделки, по возможности совмещая его с регулярным обслуживанием оконных блоков или при смене отделки интерьера.

3. Технология ремонта оконных откосов

Ремонт откосов пластиковых или деревянных окон своими руками будет не только прекрасным опытом, но также позволит сэкономить семейный бюджет. В настоящее время услуги специалистов стоят прилично. Ремонт откосов своими руками сделать достаточно просто, если не торопиться и аккуратно выполнять каждый этап.

Технология ремонта также отличается в зависимости от типа откосов (штукатурка, ГВЛ или пластиковые).

3.1. Ремонт штукатурки откосов

Технология ремонта штукатурки наружных и внутренних откосов идентична. При наличии сколов, трещин и отслоения штукатурки все обнаруженные дефекты необходимо очистить. Также рекомендуется «простучать» штукатурку, выявляя отслоившиеся от поверхности бетонных или кирпичных стен участки.

Все трещины рекомендуется расшить при помощи шпателей, раковины и сколы – зачистить от легко удаляемых участков, а отслоившиеся места – убрать до кирпича или бетонных стен. Далее потребуется тщательное обеспыливание очищенных дефектов. Пыль мешает сцеплению штукатурного раствора с поверхностью дефектов, поэтому не очищенные места после ремонта быстро придут в негодность.

Следующий этап ремонта штукатурки откосов – грунтовка поверхности дефектов. Обработка грунтовкой позволяет решить сразу две задачи – снижение пористости бетонной поверхности, улучшение ее адгезионных свойств и насыщение бетона влагой. Таким образом бетонная поверхность не будет вытягивать слишком много влаги из свежего штукатурного раствора, а значит затвердевание состава будет происходить более равномерно и без трещин.

Наносить ремонтную штукатурную смесь следует способом накидывания.

Так обеспечится более плотное заполнение всех пустот дефектов. Небольшие трещины или сколы рекомендуется выравнивать уже на этапе шпатлевания. После того как штукатурка высохнет, необходимо немного ошкурить поверхность, если на ней имеются какие-то явные перепады или выравнивание было произведено плохо. Далее производят грунтовку и шпатлевание поверхности. Шпатлевку рекомендуется наносить в 2 слоя, ошкуривая каждый из них после высыхания.

После того как откосы будут полностью выровнены и зашпатлеваны, приступают к грунтованию и покраске их поверхности. Рекомендуется наносить краску в 2 слоя. Также следует учитывать, что даже белая краска может не совпадать по тону с имеющейся на откосах. А значит окрашивать лучше всю поверхность откосов одновременно. Второй слой краски наносится после высыхания первого.

3.2. Ремонт ГВЛ откосов

Откосы из ГВЛ в процессе эксплуатации также подвергаются разрушающим воздействиям.

На поверхности отделочного слоя могут возникнуть трещины, а сами откосы могут быть случайно пробиты, например, створкой при сильном порыве ветра и открытом окне. Ремонтировать небольшие дефекты декоративной поверхности, такие как трещины в углах примыканий или отслоение краски достаточно просто. Необходимо аккуратно расшить трещины и углы, удалить отслоившуюся отделку с листов ГВЛ, обеспылить и обезжирить поверхность. Далее дефекты выравниваются при помощи шпатлевок и герметиков заподлицо с неповрежденной поверхностью откосов. После ошкуривания дефектов производят грунтовку и покраску откосов. Рекомендуется также окрашивать откосы целиком, чтобы избежать перепада оттенков краски.

В случае пробоя листов ГВЛ или повреждения откоса плесенью потребуется замена поврежденной части на новый элемент. Для этого старый лист аккуратно расшивается и демонтируется. Из нового листа ГВЛ выкраивается элемент откоса и устанавливается на место. Для предупреждения появления плесени рекомендуется обработать поверхность стен биозащитными материалами.

После установки нового элемента откоса из ГВЛ производят шпатлевку и покраску откосов. Угловые стыки также рекомендуется заполнить эластичными герметиками.

3.3. Ремонт пластиковых откосов

Ремонт откосов пластиковых окон заключается в замене поврежденного элемента. К сожалению, пластик не тот материал, который можно починить подручными материалами и строительными смесями. Треснувшие и пробитые элементы откосов демонтируют, предварительно сняв пластиковые уголки. Чем аккуратнее будет производиться демонтаж, тем проще и меньше работ необходимо будет сделать. Раскрой нового элемента оконного откоса можно производить по старым панелям, за исключением случаев, если в предыдущий раз раскрой был выполнен неправильно. Пену за откосами лучше также срезать, особенно если имеет место поражение плесенью и грибком (для последующей обработки биозащитой).

Выкроенные детали устанавливаются в пазы стартовых и угловых профилей по уровню и закрепляются при помощи саморезов или жидких гвоздей (пены). После того как панель откоса установлена, производят запенивание пространства между откосом и стеной. Края откосов фиксируют при помощи малярного скотча. После полимеризации пены излишки срезают, а торцы откосов закрывают пластиковыми декоративными уголками или накладками.

Таким образом, ремонт откосов можно легко выполнить самостоятельно. По сути технология ремонта откосов из того или иного материала отличается от способа отделки откосов лишь масштабом работ. Соблюдая все требования технологии, Вы легко и быстро отремонтируете оконные откосы в Вашей квартире.

Статьи по теме

  • Подготовка основания под стяжку пола
  • Клей для плитки. Каким клеем клеить плитку? Какой клей для плитки лучше?
  • Сорта фанеры и применение. Типы фанеры, характеристики, свойства, использование
  • Какие фасады для кухни лучше выбрать? Материалы кухонных фасадов
  • Виды щебня и его применение

Ремонт отделки окна

Варианты отделки оконных откосов 

Штукатурные откосы получили очень широкое распространение, так как они замечательно подходят как для внешних, так и для внутренних откосов в домах любого типа. Штукатурка считается наиболее дешевым и простым вариантом отделки оконных откосов, хотя по поводу «простоты» можно долго спорить, ведь процесс оштукатуривания довольно длителен и трудоемок. По всей вероятности, популярность штукатурки вызвана тем, что она является одной из «сторожил» в решении данного вопроса, но, тем не менее, у штукатурки есть свои серьезные недостатки.

Обычные штукатурные откосы не содержат материалов, обладающих хорошей теплоизоляцией, поэтому вероятность переохлаждения оконного проема в зимнее время очень высока, а это может привести к переохлаждению самого окна и появлению конденсата. Замечено, что сильное переохлаждение оконного проема приводит к выпадению конденсата даже при влажности в помещении 30-40%. А это означает, что штукатурные откосы не могут обойтись без дополнительного утепления. 

Безусловно, современный рынок строительных материалов может предложить такие варианты, как теплоизоляционные штукатурки, которые могут обойтись без дополнительного утепления. Но следует принять во внимание, что при использовании теплоизоляционной штукатурки в оконном откосе появляются слоя, имеющие различные коэффициенты объёмного сжатия (расширения). А это создает неравномерности внутренних напряжений и может привести к растрескиванию поверхностей откосов. 

Кроме того, в зоне примыкания штукатурного откоса к окну, как правило, появляется трещина или сетка трещин из-за того, что при высыхании штукатурка существенно уменьшается в объеме, причем между материалом окна и штукатурным раствором обычно наблюдается плохая адгезия. Поэтому, особенно при температурных перепадах, трещин избежать практически невозможно. 

Откосы из пластиковых панелей – оконные откосы, при изготовлении которых применяются ПВХ-материалы. Такие откосы выгодно отличаются от классических штукатурных откосов тем, что поливинилхлорид (ПВХ) представляет собой дополнительный теплоизолятор между помещением и улицей.  Помимо того, что сама ПВХ-панель является термоизоляционной, под ней обычно располагают дополнительный утеплитель – минеральную вату или монтажную пену. Преимущества пластиковых откосов налицо: они позволяют без пыли и грязи произвести отделку оконных откосов и гармонично дополняют дизайн пластиковых окон, так как производятся из тех же материалов, что и ПВХ-окна и являются их продолжением и логическим завершением. 

ПВХ-откосы не расслаиваются, не трескаются, устойчивы к температурным перепадам и солнечным лучам, после монтажа не требуют покраски. Для поддержания ПВХ-откосов в чистоте их достаточно просто протирать время от времени влажной губкой. Срок службы пластиковых откосов составляет не менее 20 лет со дня установки. 

 

Откосы из гипсовинила и гипсокартона могут порадовать своей долговечностью, качеством и эстетичностью, но, опять же, только при правильной гидро- и теплоизоляции. В качестве хороших утеплителей для откосов из гипсокартона зарекомендовали себя минеральная вата. Следует также учесть, что после монтажа гипсовинила или гипсокартона оконный проем нужно качественно обработать грунтовкой и покрасить. Этот способ отделки оконных откосов не подходит для внешних работ, так как гипсовинил и гипсокартон – материалы, предназначенные исключительно для внутренних работ с последующей отделкой. 

Что касается гипсокартона, то тут нужно принять во внимание, что этот материал имеет очень низкую влагостойкость, что может повлечь за собой частые ремонты оконных откосов. Для отделки оконных откосов лучше использовать влагостойкий гипсокартон, это поможет избежать преждевременной деформации откосов.  

Откосы из сэндвич панелей – откосы, представляющие собой сэндвич панели, у которых между листами поливинилхлорида (ПВХ) расположен термоизоляционный слой из пенополиуретана (ППУ). Сэндвич панели крепятся к оконному проему при помощи специальных пластиковых профилей. Благодаря пенополиуретану сэндвич панели обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Сэндвич панели по праву считаются идеальным дополнением к окнам из ПВХ. 

Необходимо знать, что сэндвич панели бывают односторонними и двухсторонними. Откосы из односторонних сэндвич панелей имеют замечательные эстетические характеристики, но, к сожалению, обладают недостаточной жесткостью для выполнения откосов, имеющих большую ширину. То есть такие откосы при определенных условиях могут прогибаться. Откосы из двухсторонних сэндвич панелей, как правило, имеют толщину 10 мм, что обеспечивает их достаточной жесткостью для откосов любых размеров. Такие откосы имеют высокие показатели прочности и теплоизоляции. Их главный недостаток – высокая цена.   

Как видим, отделка оконных откосов с применением ПВХ-материалов имеет много преимуществ перед классическими технологиями с оштукатуриванием.  ПВХ-откосы не дают щелей и трещин, являются хорошими гидро- и теплоизоляторами, а технология отделки не содержат мокрых и грязных процессов. Но все же не следует забывать, что штукатурные откосы являются самыми универсальными, ведь только они способны безболезненно вынести уличные условия существования.

В ряде случаев возникают ситуации, когда без штукатурки никак нельзя обойтись. Например, некоторые виды арочных окон имеют настолько большой изгиб, что применение ПВХ-материалов и даже гипсокартона становится задачей очень проблематичной, в то время как штукатурка способна справиться с поверхностями любой сложности.

 

Вам нужно разрешение на ремонт или реконструкцию дома?

Направляющая

Когда нужен вид на жительство? Когда вам не нужно разрешение на дом на 1 или 2 семьи? Узнайте больше о разрешениях на ремонт дома, разрешениях на электричество, разрешениях на механические работы, разрешениях на сантехнические работы и разрешениях на зонирование, а также о работах, требующих разрешения для дома на 1 или 2 семьи.

На этой странице

Городские власти Портленда также выдают разрешения на строительство городского парка Мэйвуд.

Разрешения на проживание для домов на одну и две семьи

Эта информация о разрешениях на ремонт и реконструкцию домов предназначена для домов на одну и две семьи.

К квартирам и зданиям с тремя и более квартирами, называемым «коммерческими зданиями» , предъявляются другие требования. Узнайте больше о проектах, требующих разрешений для вашего бизнеса или коммерческого здания.

Работы, требующие разрешения на строительство жилья

*Обратите внимание, что все строительные работы должны соответствовать требованиям зонирования, независимо от того, требуется ли для них разрешение на строительство.  Пожалуйста, посетите раздел выше, чтобы узнать о работах, требующих разрешения на зонирование.

  • Строительство дома на одну или две семьи
  • Строительство, снос или надстройка комнаты, гаража, сарая или другого закрытого строения, пристроенного к дому
    • Дополнение для увеличения площади здания – Разрешение на строительство жилого дома
    • Разрешение на дополнительное жилое помещение (ADU)
    • Разрешение на снос
    • Гаражи, навесы и вспомогательные строения Разрешение на строительство жилого дома
  • Постройте, снесите или переместите любую структуру, которая
    • площадью более 200 квадратных футов или
    • имеет высоту более 15 футов, измеренную от плоскости уклона до средней высоты самой высокой поверхности крыши.
    • Примечание. Если участок земли превышает 2 акра, а строение находится на расстоянии не менее 20 футов от границ собственности и других строений, то разрешение требуется, если площадь здания превышает 400 квадратных футов.
  • Отделка чердака, гаража или подвала для создания жилого пространства
  • Добавить ванную комнату в новое или существующее помещение
  • Переместить, удалить или добавить стены

Внешние проекты

  • Добавить или увеличить крыльцо, патио, навес для машины или другую открытую крытую конструкцию площадью более 200 кв. квадратных футов, пристроенных к дому
  • Ограждение террасы, крыльца или навеса для машины
  • Строительство террасы высотой более 30 дюймов
  • Вырезание нового оконного или дверного проема, расширение или уменьшение размера существующих проемов
  • Построить или заменить наружную лестницу на высоте более 30 дюймов над соседним уровнем или над любым этажом или подвалом
  • Построить подпорную стену высотой более четырех футов, измеренную от нижней части фундамента до верха стены или любой затронутой подпорной стены весом прилегающего склона или близлежащей подъездной дороги или конструкции
  • Возведение забора высотой более семи футов
  • Перемещение более 10 кубических ярдов земли
  • Заливка тротуаров, плит и подъездных дорожек на высоте более 30 дюймов над уровнем земли или над любым этажом или подвалом
  • Установите барьер вокруг любого бассейна или постройте бассейн в земле.
  • Замена кровли в пожароопасной зоне или на таунхаусе
  • Замена крыши дома или дуплекса, когда удаляется и заменяется более 15% существующей обшивки крыши
  • Установка солнечных панелей или солнечных кровельных покрытий.
  • Требования к посадке, сохранению и сохранению деревьев или связанные с ними требования могут применяться к вашему проекту в соответствии с Разделом 11, Деревья (Кодекс деревьев). Чтобы узнать больше об этих правилах и о том, как они влияют на ваш проект, посетите раздел «Деревья» или позвоните по телефону 503-823-TREE (8733).

Дополнительную информацию о том, как подать заявку, можно найти на странице Заявка на получение разрешения на строительство и зонирование. И подробнее о разрешениях на строительство жилых домов.

Работы, требующие разрешения на зонирование

*Обратите внимание, что все строительные работы должны соответствовать требованиям зонирования, независимо от того, требуется ли для них разрешение на строительство.  

  • Построить или установить гараж или навес меньшего размера, чем тот, для которого требуется разрешение на строительство жилого дома (см. ниже), чтобы подтвердить, что местоположение на участке соответствует требованиям кодекса зонирования
  • Создайте новую или увеличенную парковку или подъездную дорожку или замостите парковку, ранее покрытую гравием разрешение
  • Посадить деревья в соответствии с плотностью деревьев до утверждения перепланировки, подтверждения участка, корректировки линии собственности или окончательной планировки.
  • Даже если для вашего проекта не требуется разрешение на строительство, проверьте, находится ли предлагаемая вами застройка в пределах Зон наложения, таких как Экологическая, Дизайн и Защита исторических ресурсов, а также в пределах Плана районов,  , если не применяется исключение .
    • Например,
      • Историческая экспертиза может потребоваться для покраски внешней стороны исторической достопримечательности
      •  Может потребоваться экспертиза проекта для замены наружного сайдинга или 
      • Экологическая экспертиза может потребоваться для строительства внутреннего дворика или террасы.
    • Узнайте, как бесплатно найти свой район на Картах Портленда.
    • Позвоните по вопросам планирования и зонирования, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего сайта и проекта.

Получите дополнительную информацию о разрешениях на зонирование.

Работы, требующие разрешения на механические работы в жилых помещениях

  • Установка или замена любой части системы отопления или охлаждения, имеющей воздуховод или вентиляцию в какой-либо дымоход или вентиляцию
  • Установка дровяной печи или топки камина
  • Установка , изменить или отремонтировать газопровод между счетчиком и прибором (внутри и снаружи)
  • Установка топливного бака
  • Установка внешнего теплового насоса или конденсатора кондиционера

Узнайте больше о разрешениях на механическое обслуживание жилья.

Работы, требующие разрешения на электромонтажные работы в жилом помещении

Вы должны быть как владельцем, так и проживающим в доме, чтобы самостоятельно выполнять электромонтажные работы. Если дом предназначен для продажи, аренды, сдачи в аренду или обмена в ближайшем будущем, работы должны выполняться лицензированным подрядчиком по электроснабжению. Разрешение требуется для:

  • установки, замены или ремонта любой проводной электрической системы
  • прокладки любой дополнительной проводки, установки дополнительной электрической розетки или светильника или замены блока предохранителей на автоматические выключатели
  • Установка или изменение низковольтных систем, таких как охранная сигнализация, центральные вакуумные системы или низковольтное освещение
  • Добавление или замена электрических настенных/плинтусных обогревателей

Узнайте больше о разрешениях на электроснабжение жилых помещений.

Работы, требующие разрешения на сантехнику в жилом помещении

  • Ремонт, замена, перемещение или расширение системы трубопроводов в вашем доме
  • Установка нового сантехнического оборудования, такого как унитазы, раковины, душевые кабины, ванны, посудомоечные машины и т. д.
  • Замена водонагревателя
  • Замена существующей сантехники, если замена включает скрытые водопроводные соединения
  • Установка дождевых стоков, выгребных ям, септических систем, сухих колодцев, канализационных линий, водопроводов, устройств предотвращения обратного потока для газонных поливочных систем или заглушка канализации
  • Крышка снятых светильников

Примечание. Для добавления ванной комнаты требуется не только разрешение на водопровод и строительство, но также может потребоваться разрешение на электротехническое и/или механическое оборудование.

Подробнее о разрешениях на водопровод в жилых помещениях.

Работы, не требующие разрешения на строительство жилого дома

Для выполнения некоторых видов мелкого ремонта и обслуживания домов на одну или две семьи разрешение на строительство не требуется.

Даже если разрешение на строительство не требуется, проект должен соответствовать требованиям Кодекса строительства и зонирования. Узнайте о требованиях к зонированию в разделе выше.

Ремонтные работы вне дома, не требующие разрешений 

  • Покраска зданий
  • Установка изоляции в существующих домах
  • Установка штормовых окон
  • Установка оконных навесов глубиной не более 54 дюймов и не в проектной зоне, которые поддерживаются внешней стеной и не выступают за границу участка
  • Установка водосточных желобов и водосточных желобов (для отвода ливневых вод может потребоваться разрешение на водопровод)
  • Замена или ремонт сайдинга, огнестойкость которого не требуется
  • Замена или ремонт кровли, включая замену не более 15% существующей обшивка кровли (допускается максимум два слоя кровли), за исключением случаев, когда строение находится в пожароопасной зоне или является таунхаусом.
  • Замените двери или окна, если существующие проемы не расширены или уменьшены в размере
  • Установите качели и другие игровые конструкции
  • Постройте забор высотой до семи футов в соответствии с требованиями Кодекса зонирования для ограждений (см. брошюру «Ограждения», или если забор окружает бассейн) Заборы, террасы и наружные жилые проекты (брошюра 3)
  • Мощение дорожек
  • Строительство лестниц, патио или террас, которые не более чем на 30 дюймов выше уровня
  • Построить сарай или другую нежилую одноэтажную отдельно стоящую вспомогательную постройку, при условии, что она меньше той, для которой требуется разрешение на строительство жилого дома (см. выше). Обратите внимание, что если участок земли превышает 2 акра, а строение находится на расстоянии не менее 20 футов от границ собственности и других сооружений, то разрешение не требуется, если площадь здания не превышает 400 квадратных футов.
  • Ремонт подъездных дорог, где расширение не предполагается
  • Строительство патио или крыльца площадью не более 200 квадратных футов, поддерживаемых внешней стеной здания
  • Строительство нежилой вспомогательной конструкции, состоящей из жесткого каркаса, покрытого тканевой мембраной, площадью не более 500 квадратных футов, высотой всего 1 этаж и не ближе 3 футов к границе участка

Обратите внимание: если ваша собственность находится в зоне риска затопления, применяются дополнительные требования. Посетите веб-страницу «Разработка сайта» для получения дополнительной информации или позвоните по телефону, чтобы обсудить свой проект.

Внутренние работы, не требующие разрешений 

  • Замена внутренней отделки стен, пола или потолка (например, стеновых панелей или листов винила)
  • Сооружение ненесущих перегородок там, где они не ограничивают жилое пространство, например, для кладовки.
  • Установка стеллажей и шкафов
  • Снятие и переустановка унитаза при укладке нового напольного покрытия
  • Замена доступной сантехники для аварийного ремонта сантехники или замены поврежденных морозом или протекающих скрытых водопроводных труб длиной не более пяти футов

Другие типы строительства, для которых требуются разрешения 

Узнайте больше о различных типах проектов, для которых требуются разрешения: 

  • Коммерческие разрешения для коммерческих строительных площадок (включая многоквартирные дома) 
  • разрешения на подписание и многое другое 
  • Разрешения на работы на открытом воздухе включают разрешения на бетонирование патио, разрешения на вывод из эксплуатации, разрешения на подъездные пути, разрешения на подключение к канализации и многое другое
  • Торговые разрешения на добавление ванной комнаты, замену сантехники или добавление водопровода

Все еще не уверены, нужно ли вам разрешение? Назначить 15-минутную встречу 

Если у вас есть вопросы после ознакомления с информацией на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.

Мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, необходимых для подачи заявки.

Эта веб-страница также доступна в формате PDF: 

Загрузить PDF-файл Вам нужно разрешение для вашего жилого проекта?292.99 KB

Сопутствующие

Как получить разрешение – проверка застройки и процедуры получения разрешений

Обзор Кодекса зонирования

Процесс проверки разрешений

Спецификации

Сантехнические разрешения — жилые

Разрешения на зонирование

Темы

Информационно-просветительская работа с населением

Строительство и развитие

Видите, что можно улучшить на этой странице? Дайте отзыв о сайте.

Замена окон Балтимор — Специалисты по установке

В Four Twelve мы предлагаем широкий выбор стилей и эстетики окон, идеально подходящих для любой установки окон в Балтиморе и близлежащих округах, включая Балтимор, Энн Арундел, Ховард, Фредерик, Кэрролл и Харфорд.