Ремонт квартир освещение: 9 профессиональных советов, как правильно зонировать квартиру при помощи многоуровневого освещения — Ремонт квартир

Ремонт квартир

Квартира далеко не самый легкий процесс. Это отнимет много физических и моральных сил. И конечно, уйдет много времени на ремонт квартиры. Конечно, можно ремонтировать квартиру самостоятельно, но для этого нужны знания в разных сферах строительства. Кроме знаний в строительстве, юридические знания вам тоже не помешают. Если Вы задумали серьезный ремонт квартир, то все же стоит нанять бригаду.
Что я должет знать о ремонте?

Для начала стоит определиться с ремонтом для квартиры. Если вы выбрали косметический ремонт, то это можно сделать и самостоятельно. Косметический ремонт не включает в себя серьезных работ. Обычно он состоит из покраски обоев, поклейки обоев, покраски плинтусов и остальных мелочей.

Виды ремонта.

Есть большое количество видов ремонта и предела задумок нового вида ремонта не существует. Однако, есть основные виды ремонта, такие как: ремонт потолка, ремонт стен, ремонт пола, ремонт ванной или туалета, балкона, окон, дверей, сантехники, освещения, канализации и тд.

Как вы видите, перед вами есть огромный выбор ремонтов. Какие-то из них стоит делать при необходимости только. Например, ремонт канализации или сантехники. А вот ремонт стен или потолка, можно сделать и чаще.

Дизайн квартиры

Если вам вдруг захотелось добавить изысканости в ваш стиль, то вы можете попробывать построить свою квартиру в азиатском, средиземноморском или тропическом стиле. Если же вы не любите резких перемен, то скорее всего вам подаидет минимализм или лофт стиль. Кроме выше перечисленых стилей, есть еще такие стили как рустикальный, кантри, колониальный, эклектичный и многие другие. Безусловно, вы можете быть оригинальным и смешать несколько стилей, но будьте внимательны при таком выборе, ведь вы бы не хотели квартиру — музей. Определившись со стилем, вы сможете легко подобрать мебель к этому стилю. Однако, возможно будет проще для вас купить более нейтральную мебель, которая подайдет к разному дизайну. А добиться нужного дизайна вы сможете при помощи декорирования.

Декор для квартиры

Декор для вашей квартиры поможет достичь целостной картины дизайна. Есть огромный выбор декора. Одни из самых оригинальных: абажуры с фигурной перфорацией, свечи в декорированном камине, узоры на стене, дизайнерские полки и многое другое. Выбор за вами!

Освещение

Освещение — важный параметр для любого дома или квартиры. Неверное освещение приводит ко многим проблемам. Например, одна из самых весомых проблем — это ухудшение зрения. Не стоит экономить на правильном освещение, так как в худшем случае, придется долго за это расплачиваться. Конечно, не стоит делать яркий свет во всей квартире, вель после рабочего дня глаза должны и отдохнуть, как следует! Вторая проблема не верного освещения- это искажение цвета стен и поверхностей. Задумывая дизайн квартиры и дома, подбирая нужные цвета, убедитесь, что вы выбрали верное освещение для каждой комнаты.

Основные типы освещения

Для создания правильного и верного освещения в своем дома стоит знать три типа освещения — рассеянное, точечное и рабочего. Рабочее освещение идеально подойдет для учебного или рабочего места. Такой свет не позволит ухудшить ваше зрение и сделает учебный процесс намного более приятным. Также рабочее освещение будет полезно на кухни. При приготовление блюд стоит иметь верное освещение, чтобы избежать каких либо травм. Точечное освещение является одним из самых интересных. Именно при помощи точечного освещения вы сможете воплотить свою идею дизайна. Точечное освещение сделает определенные участки помещения более заметными. Это добавит правильный акцент в ваш дизайн. Точечное освещение может быть не только стандартного цвета, но и других цветов. Все зависит от вашего вкуса и и выбора. Рассеянное освещение придаст вашей квартире уютную атмосферу и поможет расслабиться после рабочего дня.

Как освещение может помочь сэкономить?

Освещение — это один из самых дешевых инструменты для смены дизайна. Иногда мы устаем от расположения мебели и цвета стен своей квартиры и начинаем задумываться о ремонте. Сравнивая цены на новую мебель и ремонта, мы часто откладываем идею ремонта, и зря так делаем. Иногда просто необходимо расположить направление свет в комнате по другому. Можно также изменить тип и вид света. И все сразу заиграет по другому!

Виды подсветок

Мы привыкли, что люстра и есть конечный этап при создании освещения, но это совсем не так. Есть много новых идей и тенденций, где люстра нам совсем не понадобиться. Подсветка светодиодами — платок свежего воздуха. Подсветку светодиодами можно достичь при помощи специальных светодиодных лент и панелей. Преимущество светодиодов в том, что именно они могут создать красивое точечное освещение, которое придаст новый окрас вашей квартиры. Светодиоды используют в разных местах квартиры. Одно из популярных мест использования светодиодов — это подсветка ступенек и лестницы. Ведь это и красиво, и лишняя безопасность.

Плюсы светодиодов

Этот список пополнят одни из лучших пунктов. Во-первых, это экономия, и это не может не радовать. Во-вторых, долговечность светодиодов. И конечно, красивый дизайн! Где я могу найти всю нужную информацию? Где я могу найти всю нужную информацию? Поиск информации может показаться легким делом, ведь сейчас все можно найти в интернете. Разнообразное множество источников возможно предоставит Вам нужный ответ. Однако, все это может занять у Вас много времени и все же не всегда привезти к верному ответу. Homify портал поможет ответить на ваши вопросы и найти решение к поставленным задачам. Здесь вы найдете множество предложений и идей, которые помогут вам сделать верный выбор. Homify предоставляет базу специалистов и профессионалов, к ому вы можете обратиться за советом. Вы сможете найти мастера, дизайнера, архитектора и многих других у нас. Благодаря различным функциям нашего вебсайта, вы легко и просто найдете специалиста в своем регионе. Оценить свой выбор вы сможете просмотреров работы конкретного мастера и комментарии к этим работам. А также,вам будет предоставлена контактная информация этого специалиста. Эта возможность ускорит ваш поиск и поможет реализовать ваши планы в нужные вам сроки. Если же вы решили уделить поиску немного больше времени, то вам наверняка пригодится функция «Книга Идей». Вы можете создать свою «Книгу Идей» у нас.

В ней вы сможете сохранять понравившиеся идеи, предоставленные нашем вебсайтом. Заходя в следующий раз на наш вебсайт, Вы сможете вернутся к ранее понравившимся идеям и дополнить дальше свою «Книгу Идей». При помощи жтой функции, Вы сократите время поиска и найдете оптимальный вариант для себя. 

Как минимизировать расходы и осуществить задуманную идею?

Реализация идеи – креативный процесс, во время которого будет появляется множество вопросов, а с ними, возможно, и много дополнительных затрат. Конечно, многие детали своего задуманного проекта можно отложить в дальний угол и при этом сохранить определенную сумму. Однако, такой подход к делу может привезти в нулевым результатам и огорчить вас в итоге. Для избежания таких неприятных ситуаций, стоит обдумать все заранее и взвесить все «за» и «против». Для начала, стоит оценить сможете ли вы самостоятельно реализовать задуманную цель. Если да, то вам уже удалось минимизировать свои расходы. Но все же, стоит запастись нужными полезными источниками, чтобы сделать работу максимально профессионально самостоятельно.

Homify предоставляет множество советов и идей в рубрике «журнал». Там вы сможете просмотреть мнение специалистов и результаты их работ. Если же вы предполагаете, что ваших знаний и навыков не хватит для реализации задуманного проекта, то стоит обратится за помощью к специалистам. Иногда стоит потратить немного больше средств в начале пути реализации своего плана, нежели потом расплачиваться в двойне, чтобы исправить ошибки. Вы сможете сравнить и качество, и цены многих профессионалов, чтобы найти свою «золотую середину».

Как Homify поможет ответить на мои вопросы? Homify портал предоставляет множество функций. В рубрике «журнал» вы увидите много статей с советами, которые наверняка ответят на ваши вопрос. Статьи написаны специалистами, которые работают в своей области на профессиональном уровне. Просмотрев изображения и прочитав статью, вы сможете оставить комментарии, чтобы дать нужную оценку предоставленному вам совету. Однако, иногда мы ищем просто вдохновение, а не ответ на конкретный вопрос.

Для этого Homify предоставляет множество фотографий и полезной информации в разделе «комнаты». Мы надеемся, что вы сможете найти нужную вам идею на нашем портале.

Как сделать хорошее освещение в квартире: примеры и лайфхаки интересных решений

Освещение является важнейшим инструментом формирования пространства.

Свет способен влиять на настроение людей, делает интерьер уютным и удобным для проживания.  

Неправильное освещение в квартире может привести к повышенной утомляемости и ухудшению зрения.

Далее расскажем как правильно сделать освещение в интерьере квартиры.

Освещение в квартире

Для жилых комнат лучше подойдут лампы накаливания, дающие более мягкий и теплый свет, максимально приближенный к естественному.

Для коридоров, прихожих, санузлов, лестниц и прочих вспомогательных помещений можно использовать нейтральный и холодный белый свет.

Стоит учитывать, что для человека может быть опасным как недостаток света, так и чрезмерное освещение.

Чтобы зрительно увеличить высоту помещений, следует использовать лампы, направленные вверх.

Виды освещения

Существует два вида освещения в интерьере: естественное и искусственное.

Естественный свет — это проникающие в помещение солнечные лучи. Уровень солнечного света зависит от размера окон, их расположения, времени года и времени суток, наличия облачности и прочих факторов.

При недостаточной естественной инсоляции, в ночное и вечернее время используются источники искусственного света.

Общее

Как правило, общий или базовый свет является основным, дающим равномерное рассеивание всей площади помещения.

Это может быть как люстра, расположенная по центру, так и одинаковые по мощности светильники, равномерно вмонтированные в потолок.

Направленное

Местные осветительные приборы размещаются рядом с зонами, где нужна дополнительная подсветка.

Это могут быть:

Направленные светильники должны быть ярче, чем общий свет. Их задача — освещать отдельные зоны: письменный или обеденный стол, кухонную столешницу, изголовье кровати или кресло для чтения, туалетный столик или зеркало в ванной комнате.

Декоративное

Декоративный или экспозиционный свет не подходит для общего освещения. Он лишь дополняет базовый и направленный.

С помощью экспозиционной подсветки можно выделить фотографии или картины на стенах, подсветить аквариумы, ниши, книжные полки.

В качестве декоративной иллюминации могут быть:

• оптико-волоконные светильники, состоящие из проектора излучающего световой сигнал, оптоволокна передающего сигнал, светофильтров, линз и прочих вспомогательных элементов;

• неоновые лампы, представляющие собой газонаполненные трубки;

• светодиодные ленты и гибкие декоративные кабели (дюралайт).

Декоративный свет подходит для ночной подсветки комнат, коридоров и лестниц, выделения отдельных зон в квартире, праздничного оформления внутренних помещений или фасадов, новогодних иллюминаций.

Сценарии освещения

В одном помещении можно использовать различные сценарии освещения:

• рассеянный верхний свет и направленный — в зоне рабочего стола или кресла для чтения;

• приглушенный свет торшеров в сочетании с подсветкой мебели создают романтическую обстановку;

• иллюминация с использованием светодиодных лент, гирлянд, неоновых подсветок создают праздничную атмосферу.

Мягкий, рассеянный свет способен объединить предметы мебели, отделку, декоративные элементы и аксессуары.

Комбинированием различных видов освещения можно добиться многоуровневого зонирования просторных студий.

Планирование освещения — важнейшая составляющая дизайнерского проекта.

На этапе дизайнерских разработок следует учесть все тонкости прокладки сетей, сделать расчеты, проработать визуализации и правильно выбрать сценарии освещения.

Реальные примеры из нашей практики

Как правильно сделать освещение, лучше рассмотреть на конкретных примерах из нашей практики.

Последние отзывы

Ксения Туман

Ванная комната это просто головная боль! Но сейчас…

Дизайн ванной комнаты сов…

Оливия Морозова

Нашла много полезных советов, которые помогли в вы…

Влагостойкая декоративная…

Мария Калупкина

Делаю сейчас ремонт в однокомнатной квартире и ник…

Комбинированные обои в сп…

Анастасия Борисова

Спасибо, полезная статья. Теперь я точно знаю что …

Влагостойкая декоративная…

Рекомендуем посмотреть

Совмещенный санузел — стоит ли делать?

28 марта 2022

Встроенная мебель в интерьере: как подобрать

24 марта 2022

Кухня с открытыми полками: плюсы и минусы

22 марта 2022

Венецианская штукатурка — что это и как правильно сделать

21 марта 2022

Выключатели света — как украшение интерьера

1 марта 2022

Руководство по реконструкции освещения жилого комплекса

Руководство по реконструкции освещения жилого комплекса

Реконструкция многоквартирного комплекса — это чудовище.

За последние несколько лет владельцы старых комплексов осознали, что им необходимо обновлять свою недвижимость, чтобы не отставать от нового строительства. Такое масштабное мероприятие обычно означает, что владелец недвижимости хочет сделать свой комплекс как можно лучше, потратив на это как можно меньше денег.

И, как специалист по освещению, вы будете находиться под пристальным вниманием, чтобы найти доступные решения, которые сочетают в себе хорошие характеристики с долговечностью и стабильностью.

Прочтите это руководство, чтобы узнать о доступных по цене вариантах наружного и внутреннего освещения, которые соответствуют бюджетным требованиям и обеспечивают первоклассную производительность. Руководство разделено на две категории: наружное и внутреннее освещение. Для каждого раздела, которым мы занимаемся, мы предоставим варианты с высокой, средней и низкой ценой или ценовые диапазоны для продуктов, которые мы выделяем.

Наружное освещение при реконструкции жилых комплексов

Простой обход дома, над которым вы собираетесь работать, покажет, что вам понадобится для обновления освещения. Если вы имеете дело с комплексом, в котором за последние пару десятилетий не было никаких ремонтов, вы, скорее всего, столкнетесь с архаичными светильниками и лампочками — возможно, газоразрядными или лампами накаливания.

Несмотря на то, что расцвет этих ламп и светильников длился десятилетиями, они просто не являются правильным решением для клиентов, которые хотят энергоэффективности и экономии.

В большинстве случаев вам понадобятся прожекторы и потолочные светильники для освещения открытых пространств и коридоров.

Прожекторы

Ваши настенные блоки, вероятно, будут лучшим выбором для лестничных клеток и наружных коридоров. Возможно, вы сможете заменить некоторые потолочные светильники в коридорах, но, в зависимости от ситуации с освещением и размера коридора, вам может понадобиться что-то более мощное, чем встроенный верхний светильник.

Некоторые из наших лучших вариантов настенных блоков для наружных работ с защитой от влаги/пыли включают:

• Высокий: RAB WP3LED55/PC2, $233,20
• Средний: тонкий светодиодный прожектор Sylvania 74910 мощностью 50 Вт, $158,00
• Низкий: прожектор Orbit LFL7-30W-CW-KN 30 Вт, 82,90 долл. США

Прожекторы RAB Lighting находятся в верхней части списка для нас из-за репутации компании в области качества, а также потому, что прожекторы, которые мы перечислили, включают датчик фотоэлемента. 6645 люменов света будет достаточно, чтобы осветить большую площадь по периметру каждого здания в комплексе. Встроенный фотоэлемент гарантирует, что ваш клиент будет максимально эффективно использовать энергию.

Прожекторы Sylvania и Orbit не такие мощные, как вариант RAB, но они представляют собой экономичную альтернативу для реконструкции жилого комплекса. Они поставляются с шарнирным соединением, которое можно установить непосредственно в распределительную коробку, и у вас есть возможность использовать их для ландшафтного освещения.

Потолочные светильники

Хорошо освещенные коридоры обеспечивают жильцам ощущение безопасности. Потолочные светильники являются основными игроками в этой ситуации, и во многих случаях вам понадобится встроенное освещение, которое освещает, не отвлекая внимание. Другое преимущество? Когда жильцы въезжают и выезжают, встроенное освещение предотвращает повреждение кушеток, комодов и других громоздких предметов, которые проходят через коридоры, когда жильцы входят или выходят из своей квартиры.

Три потолочных светильника для наружного освещения, которые могут удовлетворить ваши потребности:

• High: American Lighting 23 Вт MAG8-30-BS, 96,99 долл. США
• Средний: Sylvania 60750 14,5/18 Вт, светодиодный потолочный светильник с возможностью выбора, $43,03
• Низкий: Sylvania 61405 16 Вт светодиодный потолочный светильник с возможностью выбора, $28,25

Вариант American Lighting более прочный, чем два варианта Sylvania, поскольку он имеет отделку из матовой стали. Потолочные светильники Sylvania имеют пластиковую отделку. Вы получите больше люменов от продукта American Lighting, но номинальные часы примерно на 15 000 меньше, чем у продуктов Sylvania.

Одна вещь, которая может работать в вашу пользу с вариантами среднего и низкого диапазона, заключается в том, что каждый прибор имеет выбираемую цветовую температуру в диапазоне от 2700K до 5000K.

Внутреннее освещение для реконструкции жилых комплексов

Для внутренней реконструкции квартиры, скорее всего, потребуется несколько различных типов световых решений:

• Модернизация встроенного освещения
• Трековое освещение
• Лампы для потолочных вентиляторов и других светильников

Если владелец недвижимости хочет отремонтировать существующее встроенное освещение и добавить трековые светильники, у вас есть множество экономичных вариантов освещения. А когда дело доходит до замены ламп, вы можете купить их оптом и получить отличные скидки для подрядчиков от Energy Avenue.

Встраиваемые светильники/потолочные крепления

Если комплекс, в котором вы работаете, не подвергался капитальному ремонту с 90-х годов или раньше, есть большая вероятность, что вам придется вытащить все эти потолочные светильники и заменить их светодиодными светильниками. У вас есть выбор между встроенным освещением и потолочными креплениями, и то, и другое подойдет.

Некоторые из наших любимых внутренних светильников:

• High: Satco 62/1213 Светодиодный потолочный светильник мощностью 16,5 Вт, $38,90
• Средний: MaxLite 102888 16 Вт светодиодный потолочный светильник с возможностью выбора, $22,00
• Low: встраиваемый потолочный светильник Euri Lighting DLC-2000e мощностью 13,5 Вт со светодиодной подсветкой, $8,90

Потолочные светильники в целом относительно доступны по цене. Некоторые различия между тремя светильниками в этом списке заключаются в том, что Satco монтируется на потолке, а не встраиваемом светильнике. Кроме того, Satco LED предназначен для замены ламп накаливания мощностью 150 Вт, тогда как Euri предназначен для замены ламп мощностью 75 Вт. Все три светильника рассчитаны на 50 000 часов работы и имеют пятилетнюю гарантию. Кроме того, каждое из перечисленных выше приспособлений соответствует требованиям California Title 24.

Трековые светильники

На нашем сайте представлена ​​серия трековых светильников от Green Creative. Цена их светодиодного трекового освещения варьируется от 31,90 до 137,18 долларов, при этом мощность является основным различием между ценовыми категориями.

Лампы для потолочных вентиляторов и других светильников

Мы предлагаем тысячи стилей и мощностей ламп, поэтому трудно определить цену. Однако, если владелец вашего комплекса ищет стильные лампочки для светильников, лучше всего подойдут светодиодные лампы Эдисона и трубчатые светодиоды.

Цены на лампы Edison варьируются от 3,63 долл. США за лампочку RAB 4 Вт (прозрачная) до 6,75 долл. США за лампочку Edison 6 Вт (янтарная).

Мы расскажем, что вам нужно

Работа по капитальному ремонту светодиодного освещения жилого комплекса потребует подготовки и терпения. Наша команда консьержей по освещению находится на вершине своей игры. Они создадут индивидуальные решения для вашей следующей крупномасштабной работы по реконструкции. Вы будете работать с одним человеком на протяжении всего процесса заказа, отгрузки и доставки.

На каждом этапе мы связываемся с вами, чтобы не было никаких сюрпризов — мы свяжемся с вами, когда вы завершите свой заказ, подтвердите ваш заказ у производителей, сообщим вам, когда мы подготовим вашу отправку, отследим доставку и подтвердим, что все готово. хорошо, как только ваша работа будет завершена. Работая с нами, вы работаете с лучшими. Свяжитесь с нами сегодня через наш чат в правом нижнем углу этого окна или позвоните нам по телефону 8878-404-2908.

 

Как выбрать правильное освещение для своей квартиры в Нью-Йорке, если вы продаете или ремонтируете

Полнотекстовый поиск

ФИЛЬТР РЕЗУЛЬТАТОВ ПО:

Релевантность

Дата

Заказ

Возр. Вот как это сделать

РЕКОМЕНДУЕТСЯ ПРИ ПОКУПКЕ

Чем покупка недвижимости в Нью-Йорке не похожа ни на что другое

РЕКОМЕНДУЕТСЯ ПРИ ПРОДАЖЕ

Руководство по использованию бесплатного кредита на ремонт от агентства недвижимости Нью-Йорка

РЕКОМЕНДУЕТСЯ В IMPROVE

Как сделать ваш ремонт в Нью-Йорке более удобным для домашних животных

Ремонт

Эвелин Батталья | 29 июля 2021 г. , 9:30 

» data-content=»Наши редакторы обновили эту публикацию, добавив новую актуальную информацию.»>

Группа по маркетингу интерьера устроила лофт на Кросби-стрит в Трайбеке с формальным светильником над обеденной зоной. для сохранения оригинального жестяного потолка и использования скульптурного стола и торшеров для дополнительного освещения

Группа по маркетингу интерьера

Что, если бы вы могли разбудить уставшее помещение одним щелчком выключателя? Заменив освещение в своей нью-йоркской квартире или доме из коричневого камня, вы можете сделать именно это. Правильный светильник (или светодиодная лампа!) может мгновенно преобразить комнату, превратив ее из унылой в ослепительную — и вам не придется выполнять серьезную работу.

Использование наилучшего освещения является ключевым моментом для продавцов, которые хотят продемонстрировать пространство и сделать его свежим и обновленным, потому что плохое освещение определенно может устареть. Брокеры и посредники сказали Брику, что им обычно приходится настраивать то, что есть у продавцов.

«Замена сантехники — это более легкое решение, чем покраска всей комнаты или ремонт полов», — говорит Эллисон Кьярамонте, агент Warburg Realty. Вы захотите избавиться от так называемого романтического освещения — покупателям нравятся светлые комнаты.

Тара Кинг Браун, брокер Corcoran и ведущий агент по продажам элитной кондоминиума 100 Barclay в Трайбеке, говорит, что освещение оказывает наибольшее влияние с точки зрения покупателя и напрямую влияет на более высокую цену продажи.

Но хорошее освещение не обязательно должно стоить целое состояние. «Есть так много способов сделать это недорого со стильными вещами, которые выглядят так, как будто они куплены в розничном магазине более высокого класса», — говорит Майкл Дж. Франко, брокер Compass. Он покупает Wayfair и Overstock , чтобы разместить свои списки.

И даже если вы не переезжаете или не планируете переезжать в ближайшее время, это один из тех проектов, которые предлагают владельцам много денег.

«Если все сделано правильно, освещение сближает кости места так, как это невозможно сделать иначе», — говорит Марьяна Гриншпун, директор Mammoth Projects, бруклинской архитектурно-дизайнерской фирмы. Это особенно важно, когда вы пытаетесь произвести хорошее первое впечатление. «Освещение — это первое, на что падает ваш взгляд, поэтому, когда вы создаете повествование, это самый простой способ начать историю», — говорит она.

Знайте, что существует два типа освещения: функциональное (или окружающее), часто в виде встроенного освещения или ряда подвесных светильников; и эффектное освещение, которое служит декором. Идея состоит в том, чтобы инвестировать в обоих. Вам понадобятся различные приспособления, которые служат обеим целям.

«Смешение освещения на разных уровнях, например встроенного освещения, подвесных светильников и настольных ламп, придает пространству ощущение завершенности и позволяет создавать различные настроения», — говорит Эшли Куинн, вице-президент по креативным услугам в отделе внутреннего маркетинга. Group, которая специализируется на постановке. Наверняка это позволяет закрепить и очертить столовую и гостиную на открытой планировке. Например, припарковав торшер в углу рядом с креслом, вы создадите уголок для чтения.

Читайте дальше, чтобы узнать, как различные типы освещения поднимают настроение каждой из представленных ниже квартир и таунхаусов в Нью-Йорке, некоторые из которых выставлены на продажу.

Дизайн Архитектура в стадии формирования. Фото студии Мишель Роуз.

Плюсы и минусы встраиваемого освещения

Многие дизайнеры и архитекторы являются поклонниками того, что встраиваемое освещение может обеспечить более равномерное и однородное освещение, но не в качестве единственного источника света — и только при правильном исполнении (то есть не слишком много или слишком много близко друг к другу).

Проблема в том, что в большинстве довоенных и послевоенных квартир и новостроек вы не можете установить их, не опуская потолки, и это обычно неприемлемый компромисс. (Особенно, если вы хотите поднять потолки и обнажить балки.) Или вы можете не захотеть вкладывать средства в эту работу при продаже, поскольку не всем нравится внешний вид.

Брокер Compass Вики Бэррон, эксклюзивный торговый представитель ультра-роскошного кондоминиума Walker Tower в Челси, сообщает, что многие покупатели просят убрать встроенные светильники в пользу установки «красивых светильников».

Эти высокие шляпы (в просторечии) тоже не всегда сочетаются с лофтом. Мэтью Бремер, основатель и руководитель нью-йоркской архитектурно-дизайнерской фирмы Architecture in Formation, добавил поперечные балки к плитному потолку на чердаке в Вест-Виллидж (вверху), потому что он «хотел сохранить грубое промышленное ощущение, а накладные светильники — это фаворит в нашей студии — простой, неподвластный времени, изысканный. Они также очень равномерно отражают свет». (Светильники Alabax от Schoolhouse Electric, 179 долларов США.каждый.)

Дизайн Mammoth Projects. Фото Пратии Джанконг.

Кроме того, встраиваемое освещение — это лишь один из вариантов создания атмосферы, другие — трековые светильники, торшеры и особенно бра. «Теперь я постоянно получаю запросы на бра, потому что они предлагают функциональность и работают как настенная скульптура», — говорит Даниэла Шнайдер, основатель и директор по дизайну компании Quadra FS.

Гриншпун говорит, что бра были решением для владельцев комбинации квартир в Бруклин-Хайтс (вверху), которые не смогли просверлить бетонный потолок над новой кухонной рабочей зоной. «Мне нравится, как они направляют свет в обоих направлениях», — говорит она.

С другой стороны, брокер Corcoran Тара Кинг Браун рекомендует встраиваемое освещение, когда позволяет ваш бюджет и здание, при условии, что оно может регулироваться. Она считает это стоящей инвестицией как для повседневной жизни, так и для перепродажи. «При показе вы хотите увеличивать или уменьшать масштаб в зависимости от времени суток, чтобы он был связан с ощущением пространства». Также приятно иметь возможность регулировать яркость различных источников света, например, когда вы пьете напитки на диване, а не готовитесь к ужину на острове.

Куинн соглашается: «Одно можно сказать наверняка: если вы собираетесь установить встраиваемые светильники, убедитесь, что они хорошо расположены и имеют регулируемую яркость». (И убедитесь, что диммер совместим со светодиодами, если это ваша цель.)

Дизайн Mammoth Projects. Фото Пратии Джанконг.

Добавление освещения без вскрытия потолков или стен 

Если ваши потолки не очень высокие, вы можете рассчитывать на освещение, которое не требует сложной проводки — достаточно ближайшей розетки.

Гриншпун говорит, что многие клиенты в конечном итоге вкладывают средства в торшеры, когда не могут или не хотят возиться с потолком. Так было в случае с дуплексом на Джейн-стрит (вверху), где она нашла скульптурную копию, которая стоила около 150 долларов по сравнению с тысячами за оригинал. (Доказательство того, что даже у дорогих рено есть предел расходов.)

Торшеры также удобны при оформлении сцены. «Во многих квартирах нет потолочных светильников в гостиной, поэтому я приношу несколько привлекательных торшеров, особенно при показе ночью», — говорит Франко.

Если у вас есть какие-либо существующие соединительные блоки (или, в просторечии, «J-коробки»), вы можете подключить к ним новые светильники. Проблема в том, что все, с кем разговаривал Брик, говорят, что они редко бывают в нужном месте. Если это так или если в вашей квартире нет такой проводки, вы можете вместо этого использовать так называемую вставную подвеску. Теперь они доступны во всех ценовых диапазонах из таких источников, как Color Cord Company (от 20 до 227 долларов), West Elm (от 79 до 199 долларов), Rejuvenation (от 190 до 390 долларов) и Lumens (9 долларов).от 5 до 5525 долларов).

Один из приемов Куинна — брать питание из удаленной настенной розетки и стратегически прятать шнуры за занавесками или скульптурами на пьедестале. «Затем вы можете убрать провода с потолка и сделать так, чтобы это выглядело как преднамеренная часть дизайна», — говорит она.

Шнайдер тоже говорит, что она все время хвастается подвесками в домах с бетонными потолками. «Это менее постоянное и более легкое решение; оно также наносит меньший ущерб». (Для получения идей о том, как стильно хвастаться, ознакомьтесь с этой статьей Architectural Digest. Вы также можете халявить свой светильник из существующей распределительной коробки в соответствии с Domino.)

Дизайн Atelier Armbruster. Фото Роберта Граноффа.

Вставные настенные светильники и бра — еще одно простое решение (из тех же источников, что и вставные подвесные светильники, см. выше). Яиза Армбрустер, руководитель нью-йоркской компании по архитектуре и дизайну интерьеров Atelier Armbruster, использовал шарнирный светильник, вдохновленный настольной лампой, в сотрудничестве с Design Within Reach. (Модель Lampe Gras 214 аналогична приведенной выше индивидуальной модели по цене 640 долларов). Помимо простоты установки, это способ сэкономить место, когда нет места даже для торшера рядом с диваном.

Постановка Interior Marketing Group. Фото Эвана Джозефса.

Задание тона в вестибюле с помощью эффектного освещения 

На вопрос, где использовать освещение, чтобы заявить о себе, почти все профессионалы упомянули прихожую.

«Если в фойе есть потрясающий светильник, он задает тон всему представлению, — говорит Франко.

Бэррону нравится, как стильное освещение в большом фойе оказывает большое влияние — возьмем, к примеру, эффектные подвески из стеклянных шаров в квартире на Грин-стрит в Сохо (вверху), разработанные IMG.

Фото любезно предоставлено Майклом Дж. Франко/Compass

Франко говорит, что подвески в виде земного шара в обширной записи объявления по адресу 15 West 81st St., #4E (выше) получают восторженные отзывы. (Продавцы открыты и готовы оставить эти и другие дорогие приспособления. ) 

А если вы живете в бруклинском особняке из коричневого камня, вы также захотите добавить вау-эффект в гостиную. Гриншпун выбрал подвесной светильник AIM с тремя подвесками от FLOS (2810 долларов США или 895 долларов США за подключаемую модель) для коричневого камня Windsor Terrace, потому что «эти пространства часто слишком велики для одной вещи, но этот светильник перемещается по пространству и объединяет два разрозненных места для отдыха».

Фото предоставлено Warburg Realty.

Использование освещения для выделения обеденной зоны на открытой планировке

По словам Кьярамонте (и ее коллег-агентов), в наши дни наличие выбиваемого светильника над обеденным столом является практически обязательным и важным аргументом в пользу продажи. в текущем листинге на 25 Murray St., # 4K, где продавцы готовы оставить его в рамках сделки. Она считает, что покупатели гораздо более осведомлены о том, что эти осветительные приборы также функциональны и излучают достаточно света.

Постановка Quadra FS. Фото Эйтана Вебера в Evan Joseph.

Шнайдер соглашается с тем, что если вы решите использовать только одну световую сигнализацию, поставьте ее над обеденным столом или кухонным баром, если это место, где вы едите и развлекаетесь. Таков был ее подход к постановке квартиры на продажу по адресу 101 West 14th St, новой застройке в Гринвич-Виллидж, где современная интерпретация мотива космической эры 70-х годов (оповещение о тренде!) была популярной особенностью.

Постановка и фото Interior Marketing Group.

Даже небольшие обеденные зоны выигрывают, если у них есть привлекательный предмет пропорционального размера. Для квартиры в The Broad Exchange Building в Фиди IMG установила банкетку, спрятанную в углу (вверху) с шикарным светильником — она дополняет, а не отвлекает от произведения искусства за ней.

Постановка и фото Interior Marketing Group.

Точно так же в большом лофте вы можете иметь что-то сказочное в центре гостиной, говорит Бэррон. А иногда даже сценаристы будут использовать то, что уже есть, в том числе в квартире на Западной 20-й улице в Челси (вверху). «Это было настолько хорошо, что мы смогли спроектировать вокруг него», — говорит дизайнер IMG Нолен Борн. «Металлы действительно говорили о индустриальном характере космоса».

Постановка Quadra FS. Фото Эйтана Вебера в Evan Joseph.

А когда в вашей гостиной есть потолки двойной высоты, Schneider рекомендует заполнить «все это воздушное пространство чем-то удивительным». Поэтому она выбрала люстру со светодиодными кольцами (вверху), которая равномерно распределяет свет и кажется парящей в пространстве для другой квартиры по адресу 101 West 14th St. «У нас никогда не было так много лайков в Instagram! Все хотят знать, откуда она .» (Не повезло — некоторые вещи являются коммерческой тайной.)

Предоставлено Компасом. Фото Эллисон Лабоу.

С другой стороны, вам понадобится освещение, которое не загромождает меньшую площадь, такую ​​как квартира в нише на Третьей авеню, 330 (выше), указанная Бэрроном. Там трековое освещение в стиле галереи освещает сдвинутую кровать Мерфи ночью и дополнительные места для сидения на том же месте днем ​​— и сохраняет проходы открытыми (так как вы можете удариться головой о подвеску). «Трековое освещение прошло долгий путь и является хорошей альтернативой встроенному освещению в квартире с низкими потолками», — говорит она.

Дизайн Mammoth Projects. Фото Пратии Джанконг.

Использование выразительного освещения на лестничной клетке

Лестничная клетка — это еще одно глубокое вертикальное пространство, которое, по словам Куинна, часто упускают из виду. «Мы любим добавлять эффектные светильники двойной высоты на лестничные клетки везде, где это возможно. Эти светильники не только обеспечивают функциональность, но также помогают подчеркнуть высоту потолка и визуально и стилистически объединяют каждый этаж», — говорит она.

Для Grinsphun добавление скульптурного приспособления на безоконной лестничной клетке дуплекса Vestry Street (вверху), ведущей на цокольный этаж, одновременно создало достопримечательность и не дало ощущение пещеры. Несмотря на невероятно высокую цену, наличие этого фокуса также означало, что клиентам не нужно было сносить менее чем привлекательные перила.

Дизайн Тимоти Голда. Фото Колина Миллера.

Согласованное освещение на кухне

Кухня нуждается в освещении, которое одновременно является рабочей лошадкой и приветливо. «Подвесные кухонные островки — это недорогой и высокодоходный способ добавить функциональное освещение и стиль в самое сердце дома», — говорит Куинн.

Или вы можете разориться на привлекающие внимание подвески, которые выделяются на фоне эффектного предмета в соседней обеденной зоне, например, в квартире, спроектированной Тимоти Годболдом, на Барклай-стрит, 100 , которая является эксклюзивным списком брокера Corcoran Тары Кинг-Браун. .

При координации освещения в одном пространстве, если вы хотите, чтобы каждый светильник был уникальным и определял эстетику и функции различных областей, Гриншпун говорит, что вам нужно убедиться, что вы связываете их все вместе. Этого можно добиться, выбрав тот же материал или палитру. «Большие пространства, как правило, способны обрабатывать более сложные идеи освещения, такие как объединение групп небольших подвесок вместе, но опять же, кластеры должны дополнять, а не конкурировать с другими светильниками поблизости», — говорит она.

Дизайн от Архитектуры в Формировании. Фото студии Мишель Роуз.

При ремонте своей собственной кухни Grand Concourse Бремер хотел «гиперфункционального и отличного рабочего освещения, а также графического удара». Поэтому он объединил линейные светодиодные ленты TruLine от PureEdge Lighting (они уходят в гипсокартон на 5/8 дюйма) с розетками Teti для поверхностного монтажа (105 долларов США каждая) от Artemide, которые являются шагом вперед по сравнению с разнообразием хозяйственных магазинов. (Армбрустер, как оказалось, является поклонником этих десятидолларовых опций, дополняя их большими лампочками.) 

И вот вам поклон за утилизацию: Бремер спас винтажную люстру Venini 1960-х годов от разрушительного шара, когда предыдущий клиент был готов отправить ее на снос, и она прекрасно подходила к его современному зданию из белого кирпича. (Обратите внимание на выступающие части потолка для размещения проводки.)

Дизайн и фото Atelier036.

Нив Бен-Ади, руководитель Студии архитектуры и дизайна интерьера Atelier036, любит интегрировать освещение в нестандартные столярные изделия на потолке, например, в бруклинской кухне (вверху), где плита визуально объединяется с тем, что сейчас является повседневным обеденным столом. область; там он установил два типа потолочных светильников и тонкую светодиодную подвеску «с двумя наклонными лучами, добавляющими игривый элемент».

Дизайн Armbruster Atelier. Фото Натальи Лорки Руис.

Компания Armbruster создала сквозную барную зону для клиентов, которые любят развлекаться и хотят иметь возможность общаться со своими гостями из камбуза. Он также служит непринужденной дополнительной обеденной зоной. «Вы можете просто включить эти огни, а не все остальное, чтобы создать атмосферу». (Подвески Караваджо созданы Фрицем Хансеном.)

Дизайн Atelier036. Фото Марка Роскамса.

Добавление освещения для имитации окна

Возможно, вы не сможете выбить новое окно в своей внутренней квартире, но вы можете использовать разумное освещение в качестве следующего лучшего решения, и не только для повышения покупательского интереса.

Переместив кухню на другую сторону скромной бруклинской квартиры, Бен-Ади спроектировал регулируемый по индивидуальному заказу светильник размером 5 на 5 футов с плоскими светодиодными панелями, вставив горизонтальные прорези, чтобы создать иллюзию того, что это внешний свет. во вновь образованное обеденное пространство. Он также добавил нестандартные столярные изделия над столом (подняв потолок до минимума), которые отражают свет «окна» на стол. «Идея заключалась в том, чтобы создать внутренний побег. Семья говорит, что им нравится сидеть там и чувствовать, что они находятся в пузыре».

Дизайн Тимоти Голда. Фото Колина Миллера. Предоставлено Коркоран.

Обновление освещения в спальне

Основная спальня — еще одно место, где люди размещают яркое освещение. А в последнее время стала модной прикроватная подвеска.

Кинг-Браун нравится, как подвески на ее листинге в 100 Barclay (выше, с запрашиваемой ценой 6 475 000 долларов США) «придают ощущение отеля».

Гриншпун говорит, что некоторые жители Нью-Йорка вкладывают больше средств в прикроватное освещение из-за важности качества света для сна. Но она также считает это более минималистичным подходом: упавшая подвеска занимает меньше места в комнате и служит декором. «Изделие может быть более дорогим, но в конечном итоге вы сэкономите деньги, покупая меньше вещей. Кроме того, оно будет выглядеть более продуманным».

Дизайн Armbruster Atelier. Фото Роберта Граноффа.

Второстепенные спальни также являются популярными местами для прохладного освещения. Если у вас есть дети, их спальня и/или игровая комната — отличная возможность буквально раздавить их! Армбрустер использовал подвесные абажуры ИКЕА КРУСНИНГ (295 долларов США каждый; шнур ХЕММА продается отдельно, или вы можете использовать вставной и пин-ап шнур) в таунхаусе в The Standish в Бруклине.

«Когда они были собраны, мы сами их скрутили, следуя инструкциям. Это было весело, потому что это позволило нам манипулировать приспособлением так, как мы хотели, чтобы оно выглядело.» Подвешивание огней на разной высоте делает их похожими на облака, плывущие по (нарисованному) голубому небу. Обратите внимание, что с таким привлекательным освещением вам больше ничего не нужно для декора стен.

Дизайн Mammoth Projects. Фото Пратии Джанконг.

Замените лампочки — и инвестируйте в технологии умного дома

Начните с замены ламп накаливания и галогенных ламп на светодиоды — Гриншпун говорит, что на данный момент это отраслевой стандарт.

Сделайте еще один шаг вперед, установив одинаковую цветовую температуру лампочек, чтобы добиться единообразного внешнего вида. «Даже если клиенты не заменяют светильники из соображений бюджета, я, по крайней мере, заставлю их заменить лампочки». Краткий урок освещения: чем ниже кельвин, тем теплее свет — 2700 кельвинов является типичным и наиболее подходящим для жилых помещений, поскольку он имитирует свет свечи. Но если у вас действительно большое яркое пространство и вы хотите, чтобы оно выглядело четким, она рекомендует использовать от 3000 до 3200 кельвинов. «Они подчеркнут эту четкость и будут выглядеть очень резко. Все, что теплее, может выглядеть неряшливо». То же самое, если вы хотите продемонстрировать свою коллекцию произведений искусства.

Изменение освещения под шкафом также может изменить динамику вашей кухни (или ванной комнаты). Для той же кухни Brooklyn Heights (вверху) Гриншпун заменил линейный ленточный свет, который обеспечивает равномерный свет, который идеально подходит, если вам действительно не хватает функционального освещения для подготовительной зоны, на «шайбовое» освещение, которое создает зубчатый эффект и придает больше текстуры. .

Независимо от того, заменяете вы или добавляете новое освещение, рассмотрите возможность инвестирования в систему умного дома, такую ​​как Lutron или Crestron Electronics. Большинство клиентов King-Brown устанавливают их для программирования встроенных светильников и светильников, поэтому, уходя, вы можете просто нажать кнопку «Все выключено» (брокерам тоже нравится, когда можно нажать кнопку «Все включено»)! 

Бэррон считает, что вся волна освещения для здоровья и хорошего самочувствия (например, «освещение, ориентированное на человека» от Ketra, которое позволяет вашему внутреннему освещению меняться в соответствии с вашим циркадным ритмом) также становится все более популярной среди покупателей. «Это становится отдельной историей в любой квартире, в которой оно уже установлено», — говорит она.

Могут ли продавцы брать с собой освещение? Это зависит от

Вообще говоря, стандартный договор купли-продажи распространяется на все, что прилагается, включая осветительные приборы (и оконные шторы), поэтому вам нужно будет оговорить, что будет исключено с самого начала, чтобы избежать любых проблем, которые могут возникнуть. испортить продажу. Кроме того, покупатели ожидают, что освещение останется, особенно в дорогих сделках.

«Конечно, существует понимание того, что семейная реликвия или дизайн Линдси Адельман за 40 000 долларов не могут быть включены в покупную цену», — говорит Кьярамонте.

«Мы видели, как люди бросали все и также все брали. В любом случае, это предмет переговоров», — говорит она.

Вам также может понравиться

Продукты + УслугиРемонт или добавление кухонного острова в квартиру в Нью-Йорке? Вот контрольный список

Дизайн + Архитектура В подъезде квартиры беспорядок? Вот как добавить организацию и стиль

Дизайн + Архитектура Хотите поднять подвесной потолок и убрать встроенное освещение в своей квартире в Нью-Йорке? Вот что вам нужно знать

 

Статьи Brick Underground иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории.