В какое время года лучше делать ремонт квартиры
Posted on 21 Мар 2022
/ admin
Ремонт квартиры или дома требует немалых финансовых затрат. Естественно, при проведении работ хочется сэкономить. Считается, что лучше всего начинать ремонт в летнее время. Однако в этот период цены на услуги бригад, строительный материалы, доставку зачастую выше, чем в холодный сезон. Разберем, действительно ли стоит проводить ремонт только летом, какие работы можно отложить на зиму? Какой сезон для начала ремонтных работ выбрать, чтобы сэкономить.
Ремонт квартиры летом
Лето считается традиционным временем для начала ремонта. Раньше этот сезон был действительно наиболее благоприятным из-за специфики материалов. Однако современные составы не так подвержены влиянию внешней среды. Тем не менее, в это время работы проводить удобнее из-за долгого светового дня, стабильно теплой и зачастую сухой погоды.
На лето приходится большинство отпусков, что упрощает поиск мастеров, организацию закупки материалов и так далее.
Однако проведение ремонта летом имеет и ряд недостатков:
- Дороже обойдутся услуги строительных бригад из-за повышенного спроса;
- Недобросовестные мастера могут стремиться быстрее закончить объект, не соблюдая полностью технологию проведения работ;
- Еще один нюанс – связан с арендой жилья. Зачастую жить в ремонтируемой квартире невозможно. Однако в летний период стоимость аренды, особенно в курортной и прибрежной зоне существенно возрастает, что приводит к неоправданным тратам.
В этот период отсутствует ограничение по видам работ. Летом можно заменить окна. Сезон отлично подходит для наружных работ, в частности, по утеплению фасада.
Ремонт квартиры зимой
Современные строительные материалы более устойчивы к перепадам температур.
С экономической точки зрения зимний ремонт значительно выгоднее. Рынок строительных услуг и материалов подвержен сезонным колебаниям. В холодное время года многие компании проводят акции со скидками.
К достоинствам зимнего ремонта принято относить:
- Существенную экономию средств при закупке строительных материалов и оплате услуг мастеров;
- Постоянный температурный режим, низкую влажность воздуха в помещениях за счет работы отопительных приборов;
- Зимой выше вероятность найти высококвалифицированную бригаду, больше свободных мастеров на рынке;
- Выше вероятность раннего выявления недостатков при завершении ремонтных работ.
Однако делать ремонт в квартире рекомендуется лишь в том случае, если помещения отапливаются. Если же предстоит делать капремонт в «черновом варианте» и в настоящее время система отопления на объекте не работает, потребуется использовать обогреватели и тепловые пушки.
При закупке и хранении материалов на водной основе следует особое внимание обратить на их состояние. При доставке стройматериалов на объект, им необходимости отлежаться. Еще один минус зимнего ремонта – невозможность проведения некоторых работ. В частности, в холодное время запрещен монтаж системы отопления.
Ремонт квартиры осенью и весной
Проведение ремонта в межсезонье, то есть весной или осенью имеет ряд преимуществ. Они связаны с плюсовой температурой воздуха, увеличенным световым днем. Весной рынок «оживает» после зимнего затишья, мастера зачастую с энтузиазмом берутся за новые заказы. В начале осени ситуация чуть хуже, некоторые бригады уходят в отпуска после активной работы летом.
Межсезонье считается наиболее оптимальным вариантом для проведения отделки.
Отделочные материалы в этот период сохнут лучше, чем зимой или даже летом. В зимнее время возможно неравномерное высыхание из-за работающих батарей. Летом высыхание происходит быстрее, чем нужно. Кроме того, при проведении некоторых работ, в частности, при поклейке обоев или покраски акриловой краской, запрещено устраивать сквозняки. До отопительного сезона также рекомендуется менять систему отопления, проводить ремонтные работы на балконах, лоджиях, устанавливать кондиционеры (в летний период они стоят дороже).
Сколько человек делают ремонт квартиры?
Ремонт квартиры- многогранный процесс в котором задействованы минимум 15 -20 человек. Как так спросите вы? На объекте ведь 3 рабочих и прораб? Где остальные 15 человек? Ну что ж расскажем по порядку.
Когда вы решаете сделать ремонт то первое с чем вы сталкиваетесь это делать проект или нет? Мы уже это обсуждали и пришли к очевидному ответу что любые строительные работы требуют проектирования, даже ремонт квартиры.
Итак
человек №1 Мастер приемщик
он же консультант, тот человек который вам все расскажет о ремонте, осмотрит вашу квартиру и передаст все данные в проектный и сметный отделы. Причем это надо сделать на профессиональном уровне, быстро и в сжатые сроки.
Теперь
человек №2 администратор
который принимает все ваши данные от консультанта, распределяет их по отделам и будет вести всю вашу документацию на протяжении действия всего договора и его гарантийных сроков.
Человек №3 Инженер ПТО-сметчик
, это тот специалист который сделает за 24 часа предварительный расчет стоимости вашего ремонта, вам ведь очень хочется знать наперед сколько хотя бы «приблизительно» будет стоить ремонт, именно он все расчитает и сделает и предварительный расчет и уже точную смету после того как мы завершим проектирование.
Человек №4 Дизайнер
— а это тот человек который окунет вас в мир прекрасного и будет вместе с вами придумывать и разрабатывать проект вашего ремонта.
Человек №5 Технолог строительного производства- главный инженер
, это человек от которого зависит как будут проходить, провода, трубы, коммуникации, из чего будут состоять стены и перегородки и какие смеси надо применять. Так- как не всегда то что придумал дизайнер можно реализовать, для этого и существует ГИП что бы все идеи были в рамках строительных норм и правил и конечно же что бы все это работало.
Человек № 6 Архитектор проекта
— а зачем нам архитектор? А затем, что он знает какой высоты должен быть стол,стул,унитаз, какие нормативы на ширину проходов, какая освещенность должна быть в вашем помещении и еще много других норм, которые необходимо соблюсти, что бы ваш ремонт был не просто красивым, но и функциональным.
Человек №7 Бухгалтер
— а как же без него? вы ведь хотите получить налоговый вычет? Да и просто вести все отчетные документы в том числе следить за расходованием средств и материалов по вашему ремонту? Да и чеки получать? Все это делает бухгалтер без которого современной строительной компании работать не возможно.
Человек №8 Инженер программист
— А это кто? А это то кто делает наш сайт видимым для вас, программирует вашу систему «Умный дом», настраивает в вашем ремонте всю технику и ведет ваш личный кабинет на нашем сайте, что бы всегда у вас все документы и фото были под рукой.
Человек №9 Ваш прораб
— ну тут все понятно и без слов, это человек которые знает все о вашем объекте и даже больше, это тот для кого ваш объект является приоритетом в его профессии на ближайшие месяцы, а сдача в срок является делом профессиональной чести.
Человек №10 Мастер сантехник
, так же все понятно — это человек который занимается исключительно водоподведением, водоотведением и отоплением.
Человек №11 Мастер электромонтажных работ
— вся электропроводка на вашем объекте полностью на нем, так же наши специалисты всегда проходят обучение по электробезопасности в Ростехнадзоре, что гарантирует вам неизменное качество электромонтажа.
Человек № 12 Мастер плиточных работ-облицовщик
— ну куда же мы без керамической плитки? начиная от ванной комнаты и заканчивая фартуком на кухне, плитка всегда применяется практически в любом ремонте, а сейчас вошли в моду душевые поддоны из мозаики или керамической плитки, так что без этого специалиста нам не куда.
Человек №13 Мастер вентиляционщик/кондиционерщик
— без кондиционеров ни куда, а в некоторых ремонтах мы уже применяем приточно-вытяжные вентиляционные установки.
Человек № 14,15,16
Это мастера отделочных работ и подсобники
которые в целом всегда на объекте.
Человек № 17 Инженер по снабжению
— специалист который точно следит за поставкой материала в срок и в соответствии с необходимыми затратами, это тот специалист который не дает процессу ремонта остановиться ни на секунду, он всегда готов обеспечить и подвезти необходимый материал, что бы вы не отвлекались от более важных дел.
Человек №18 Технический руководитель компании
— да, да именно он контролирует на каждом объекте качество производимых работ, соответствие проектных норм и производственного процесса, контролирует и корректирует сроки производства разноплановых работ для получения качественного результата вашего ремонта. И конечно же он осуществляет функции технического надзора и консультаций для вас.
Человек № 19 Руководитель проектного офиса
— а он следит за соответствием проекта реализации, он вас консультирует вас на всем процессе проектирования и реализации, по технологиям, материалам и решениям, которые превратят вашу квартиру в произведение искусства. Руководитель проектного офиса ведет Авторский надзор и консультации на вашем объекте.
А еще есть, грузчики, водители, теплотехники для расчета отопления, мастера по натяжным потолкам и еще около 10 человек которые так или иначе участвуют в производственном процессе вашего ремонта.
Всего даже не 20, а почти 30 человек!
И только наша компания благодаря четкой организации и распределению труда может вам гарантировать, что весь персонал будет задействован на вашем объекте с соблюдением разумных ценников, так ка мы работаем в режиме постоянной загрузки, наши специалисты выполняю только узкоспециализированную часть своих работ, у нас нет «мастеров на все руки» у нас есть только профессионалы своего дела.
Ну что? А вы готовы работать за всех? При проведении вашего ремонта? Мы думаем что вам намного удобнее и надежнее обратиться к нам в компанию ДокаСтрой! Мы позаботимся о вашем ремонте, всем нашим персоналом!
Детальное описание:
Ремонт квартиры- многогранный процесс в котором задействованы минимум 15 -20 человек. Как так спросите вы? На объекте ведь 3 рабочих и прораб? Где остальные 15 человек? Ну что ж расскажем по порядку.
Когда вы решаете сделать ремонт то первое с чем вы сталкиваетесь это делать проект или нет? Мы уже это обсуждали и пришли к очевидному ответу что любые строительные работы требуют проектирования, даже ремонт квартиры.
Итак
человек №1 Мастер приемщик
он же консультант, тот человек который вам все расскажет о ремонте, осмотрит вашу квартиру и передаст все данные в проектный и сметный отделы. Причем это надо сделать на профессиональном уровне, быстро и в сжатые сроки.
Теперь
человек №2 администратор
который принимает все ваши данные от консультанта, распределяет их по отделам и будет вести всю вашу документацию на протяжении действия всего договора и его гарантийных сроков.
Человек №3 Инженер ПТО-сметчик
, это тот специалист который сделает за 24 часа предварительный расчет стоимости вашего ремонта, вам ведь очень хочется знать наперед сколько хотя бы «приблизительно» будет стоить ремонт, именно он все расчитает и сделает и предварительный расчет и уже точную смету после того как мы завершим проектирование.
Человек №4 Дизайнер
— а это тот человек который окунет вас в мир прекрасного и будет вместе с вами придумывать и разрабатывать проект вашего ремонта.
Человек №5 Технолог строительного производства- главный инженер
, это человек от которого зависит как будут проходить, провода, трубы, коммуникации, из чего будут состоять стены и перегородки и какие смеси надо применять. Так- как не всегда то что придумал дизайнер можно реализовать, для этого и существует ГИП что бы все идеи были в рамках строительных норм и правил и конечно же что бы все это работало.
Человек № 6 Архитектор проекта
— а зачем нам архитектор? А затем, что он знает какой высоты должен быть стол,стул,унитаз, какие нормативы на ширину проходов, какая освещенность должна быть в вашем помещении и еще много других норм, которые необходимо соблюсти, что бы ваш ремонт был не просто красивым, но и функциональным.
Человек №7 Бухгалтер
— а как же без него? вы ведь хотите получить налоговый вычет? Да и просто вести все отчетные документы в том числе следить за расходованием средств и материалов по вашему ремонту? Да и чеки получать? Все это делает бухгалтер без которого современной строительной компании работать не возможно.
Человек №8 Инженер программист
— А это кто? А это то кто делает наш сайт видимым для вас, программирует вашу систему «Умный дом», настраивает в вашем ремонте всю технику и ведет ваш личный кабинет на нашем сайте, что бы всегда у вас все документы и фото были под рукой.
И только теперь мы переходим к тем кто непосредственно сделает ваш ремонт
Человек №9 Ваш прораб
— ну тут все понятно и без слов, это человек которые знает все о вашем объекте и даже больше, это тот для кого ваш объект является приоритетом в его профессии на ближайшие месяцы, а сдача в срок является делом профессиональной чести.
Человек №10 Мастер сантехник
, так же все понятно — это человек который занимается исключительно водоподведением, водоотведением и отоплением.
Человек №11 Мастер электромонтажных работ
— вся электропроводка на вашем объекте полностью на нем, так же наши специалисты всегда проходят обучение по электробезопасности в Ростехнадзоре, что гарантирует вам неизменное качество электромонтажа.
Человек № 12 Мастер плиточных работ-облицовщик
— ну куда же мы без керамической плитки? начиная от ванной комнаты и заканчивая фартуком на кухне, плитка всегда применяется практически в любом ремонте, а сейчас вошли в моду душевые поддоны из мозаики или керамической плитки, так что без этого специалиста нам не куда.
Человек №13 Мастер вентиляционщик/кондиционерщик
— без кондиционеров ни куда, а в некоторых ремонтах мы уже применяем приточно-вытяжные вентиляционные установки.
Человек № 14,15,16
Это мастера отделочных работ и подсобники
которые в целом всегда на объекте.
Человек № 17 Инженер по снабжению
— специалист который точно следит за поставкой материала в срок и в соответствии с необходимыми затратами, это тот специалист который не дает процессу ремонта остановиться ни на секунду, он всегда готов обеспечить и подвезти необходимый материал, что бы вы не отвлекались от более важных дел.
Человек №18 Технический руководитель компании
— да, да именно он контролирует на каждом объекте качество производимых работ, соответствие проектных норм и производственного процесса, контролирует и корректирует сроки производства разноплановых работ для получения качественного результата вашего ремонта. И конечно же он осуществляет функции технического надзора и консультаций для вас.
Человек № 19 Руководитель проектного офиса
— а он следит за соответствием проекта реализации, он вас консультирует вас на всем процессе проектирования и реализации, по технологиям, материалам и решениям, которые превратят вашу квартиру в произведение искусства. Руководитель проектного офиса ведет Авторский надзор и консультации на вашем объекте.
А еще есть, грузчики, водители, теплотехники для расчета отопления, мастера по натяжным потолкам и еще около 10 человек которые так или иначе участвуют в производственном процессе вашего ремонта.
Всего даже не 20, а почти 30 человек!
И только наша компания благодаря четкой организации и распределению труда может вам гарантировать, что весь персонал будет задействован на вашем объекте с соблюдением разумных ценников, так ка мы работаем в режиме постоянной загрузки, наши специалисты выполняю только узкоспециализированную часть своих работ, у нас нет «мастеров на все руки» у нас есть только профессионалы своего дела.
Ну что? А вы готовы работать за всех? При проведении вашего ремонта? Мы думаем что вам намного удобнее и надежнее обратиться к нам в компанию ДокаСтрой! Мы позаботимся о вашем ремонте, всем нашим персоналом!
Начало активности (дата): 28.01.2022 10:45:00
28 января 2022
Возврат к списку
8 шагов к ремонту вашей квартиры
от мастера | размещено в: Блог | 0
Покупка квартиры может быть сложным процессом , и трудно найти что-то идеальное как есть.
Часто ремонт после покупки дома — лучший способ сделать его именно таким, как вы хотите.
Конечно, сам ремонт тоже не всегда однозначен. Если вы хотите отремонтировать свою квартиру, вам необходимо выполнить определенные шаги, чтобы убедиться, что все получилось именно так, как вы хотите.
Работа с опытным архитектором может помочь процессу пройти максимально гладко.
Ниже мы рассмотрим восемь шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать ремонт в правильном направлении.
1. Знайте правила вашего здания
Прежде чем делать что-либо еще, важно знать правила и рекомендации вашего здания по ремонту. В вашей квартире могут быть определенные аспекты, которые вы не можете изменить или обновить. Вы должны знать об этом.
В некоторых зданиях также есть правила относительно времени ремонта, поэтому обязательно учтите это в своем графике.
2. Составьте бюджет
Ремонт квартиры может обойтись дорого. Наличие бюджета до начала процесса ремонта поможет вам принять решение о том, что обновить, а что оставить как есть.
Вы также можете создать список приоритетов и потратить больше всего денег на то, что вы хотите сделать в первую очередь.
3. Сообщите своим соседям
Постарайтесь сообщить своим соседям о ремонте и предоставить им как можно больше подробностей. Сообщите им о шуме, который может повлиять на них, и даже подумайте о том, чтобы сообщить им, когда рабочие будут в здании.
Если вы будете держать их как можно в курсе и откроете линию связи, это может купить вам расположение в будущем.
4. Найдите подходящего архитектора
Когда вы делаете ремонт в своей квартире, вы хотите работать с кем-то, кто понимает, насколько для вас важно это пространство. Вы заслуживаете того, чтобы вернуться домой в квартиру, которую вы любите. Работайте с архитектором, который это ценит.
Ремонт может быть длительным, а иногда и разочаровывающим процессом, поэтому важно найти архитектора, которому вы доверяете, который будет сопровождать вас на каждом этапе пути.
5. Выполните все необходимые анализы и согласования
Прежде чем приступить к строительству вашего ремонта, необходимо выполнить все необходимые процессы анализа или утверждения.
Сюда могут входить такие вещи, как анализ участка, пожарная безопасность и получение разрешений на строительство. В идеале, ваш архитектор сделает это за вас, поэтому учтите это при анализе услуг фирмы .
6. Планируйте свой дизайн
Создание дизайна для ремонта обычно является одной из самых захватывающих частей процесса. Это ваша возможность создать дом, который действительно отражает то, кто вы есть.
Потратьте некоторое время на изучение тенденций и посещение домов друзей, чтобы получить представление о том, что вам нравится. Затем вы можете работать над настройкой внешнего вида, который идеально подходит для вас и вашего пространства.
7. Установите сроки
Важно, чтобы все стороны, участвующие в вашем ремонте — вы, ваш архитектор и строительная бригада — знали об ожидаемых сроках.
Ремонт часто занимает больше времени, чем планировалось, но если вы установите сроки с самого начала, проект, скорее всего, будет завершен вовремя.
8. Ожидайте неожиданного
Вы хотите начать ремонт с оптимизмом, но вы также должны быть реалистом. Многие люди участвуют в проведении ремонта от начала до конца. Когда проект такой большой, почти гарантировано, что будут какие-то сюрпризы.
Наберитесь терпения и не бойтесь задавать вопросы о том, что происходит или где создаются резервные копии.
Вы заслуживаете того, чтобы быть в курсе происходящего процесса.
Готовы сделать ремонт в своей квартире?
По мере вашего развития ваш дом должен развиваться вместе с вами. Качественный, хорошо спланированный и качественно выполненный ремонт — лучший способ сделать вашу квартиру снова новой.
Чтобы получить дополнительную информацию или начать ремонт, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня.
Компания Jeffrey Jordan Architecture, расположенная в районе Большого Нью-Йорка, специализируется на проектировании элитных проектов, таких как ремонт роскошных квартир и таунхаусов, школ, церквей, храмов и офисов.
Кроме того, мы выступаем в качестве менеджеров проектов и облегчаем административные аспекты проектов, обеспечивая бесперебойный процесс.
9 вещей, которые нужно знать перед ремонтом квартиры
Эти советы помогут вам избежать потенциальных камней преткновения, которые могут возникнуть при ремонте квартиры несколько проблем на вашем пути. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и комитету слоев или корпоративному органу, с которым можно связаться. Великолепный ремонт квартиры, безусловно, возможен, но у вас должен быть продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.
Студия дизайна Avocado Sweets Design Studio
1. Планируйте заранее
Начните с плана изменений, которые вы хотели бы внести, и встретитесь со своим корпоративным или многоуровневым комитетом. Для ремонта квартир требуется разрешение комитета, прежде чем будут предприняты какие-либо работы.
Также разумно обсудить с ними, покрываются ли какие-либо запланированные вами изменения слоями (например, окна и внешние функции).
Logan LaVail Architect, LLC
2. Обратитесь к экспертам
Прежде чем вы слишком увлечетесь сносом внутренних стен, обязательно поговорите со строителем и инженером-строителем, чтобы получить реалистичное мнение о том, что на самом деле возможно. В многоэтажном многоквартирном доме вы определенно не захотите снимать несущую стену, не зная точно, что вы делаете.
13 ключевых моментов, которые следует учитывать перед ремонтом
Архитектура Лорен Рубин
3. Подружитесь
Прежде чем начать, познакомьтесь со своими соседями — это означает соседей на вашем этаже, а также наверху и внизу — потому что они На всех так или иначе повлияет работа, за которую вы беретесь. Управление их ожиданиями и информирование о них будет иметь большое значение для поддержания дружеских отношений во время сборки.
Убедитесь, что вы представили своего строителя всем соседям.
Опрос: сочетаются ли ремонт и отношения?
KBR Design & Build
4. Знайте свои гидротехнические сооружения
Вода и электричество, а также знание того, как их отключить, являются ключом к любому успешному ремонту. Важно, чтобы ваш застройщик знал, как отключить воду и электричество только в вашей квартире, не оставляя остальных жильцов в беде.
Lauren Rubin Architecture
5. Время решает все
Строители и другие мастера обычно начинают работу на объекте в 7 утра, но в квартире, которая может не завоевать вам друзей. Проконсультируйтесь с корпоративным органом и рассмотрите возможность того, чтобы они начинали работу в 8 утра, когда большинство людей встают с постели и начинают свой день (их еще не разбудил отбойный молоток).
Деталь Ремонт
6. Разрешение на парковку
Парковка в многоквартирных домах часто является платной.
Прежде чем приступить к работе, просмотрите варианты (где вы можете разместить контейнер для мусора, если он требуется?) и определите, где строители могут парковаться, не занимая парковочные места для жильцов или посетителей.
Bromley Caldari Architects PC
7. Защитите ваше общее имущество
Во время ремонта квартиры необходимо всегда учитывать общее имущество, и вы должны будете оплатить любой ущерб, причиненный вашим местам общего пользования вашими строителями. Продавцы хорошего качества хорошо знают об этом, и им нужно знать, где они могут найти защитные панели, чтобы повесить их в лифтах и на лестничных клетках, когда они перевозят строительные материалы.
Им также нужно будет убирать и приводить в порядок все места общего пользования, которыми они пользовались, в конце каждого дня — следите за этим, чтобы ваши соседи были на стороне.
Притцкеровская премия в области архитектуры
8.