Ремонт квартир дорогой фото: Фото ремонта квартир — 2000 фото красивых реальных ремонтов.

Дорогой ремонт квартиры 💎 Финишная отделка, декор и меблировка большой квартиры

Вполне понятное желание для владельцев элитной недвижимости – сделать свое жилье уютным, красивым, респектабельным и технически современным. Оправданные траты на лучшие строительные материалы и отделочные покрытия оборачиваются повышенным комфортом и продуманной эстетикой. В работе над каждым объектом мы воплощаем персонализированный подход – от концепции нового жилого пространства до расстановки декора в готовом интерьере.

Проект дорогого ремонта 3-комнатной квартиры

Команда «ТопДом» разработала и воплотила дизайн «под ключ» для трехкомнатных апартаментов в современном стиле. Темная цветовая палитра, ценные породы дерева и мрамор, глянцевые фактуры, акцентированный декор сформировали роскошную обстановку.

Холл

Контрастное цветовое решение реализовано отделочными материалами: пол облицован мрамором светлого кремового оттенка с черным кантом, стены обшиты полированными панелями из темно-коричневого зебрано, выходящие в холл дверные проемы обрамляют хромированные молдинги. За счет обилия отражающих поверхностей прихожая приобрела интересный и сложный визуальный ряд, переданный через детали. Центральным фокусом внимания стало настенное панно со стразами.    

В широкие напольные плинтусы встроена подсветка, она выполняет декоративную функцию, основные источники света – симметрично расположенные потолочные споты.

 

Гостиная

По планировке главная комната занимает просторное помещение, объединенное с кухней. Общность зон подчеркивает двухуровневый глянцевый потолок светлого бежевого оттенка, который красиво перекликается с серой диванной группой и мраморной облицовкой на кухне.

В процессе ремонтных работ стены гостиной обшили тонированными панелями зебрано. Медиа-зону выделяет композиция из парных мраморных слэбов богатой терракотовой палитры. В боковую стену встроен шкаф с витринами и зеркалами, его обрамляют изящные фигурные наличники с инкрустацией металлическими молдингами.

Зонировать большое открытое пространство помогает продуманная система освещения. Главные источники: над местом отдыха – комбинированная люстра с подвесками, над обеденным столом – многоярусный светильник. Мягкий рассеянный свет дают хрустальные бра в гостиной, в фоновом режиме работают встроенные по периметру полотка софиты.

 

Кухня

Оформление кухни тоже выдержано в пастельной гамме, поэтому интерьер совмещенного пространства производит впечатление цельного и спокойного.

Дорогой дизайн квартиры и ремонт предусмотрел для кухонной зоны богатую мраморную отделку. Из натурального камня выполнен фартук, рабочие поверхности, столешница и боковая облицовка «острова». Серые оттенки гармонично соседствуют с белыми глянцевыми фасадами кухонной мебели и контрастными коричневыми настенными панелями. Столешницу обеденного стола украшает мраморная инкрустация с геометрическим рисунком.

Спальня и гостевая комната

При реализации дизайн-проекта под ключ специалисты «ТопДом» успешно решили задачи эстетического и технического характера. В хозяйской и гостевой спальнях смонтированы стеновые панели в серой и бежевой текстильной обивке (кропотливых манипуляций потребовала врезка в тканевое полотно розеток и выключателей), установлены открытые и встроенные системы хранения, стены и оконные проемы декорированы деревянной золотисто-ореховой обшивкой.

Основными факторами успешной реализации интерьера стали эргономично организованное пространство, тщательно просчитанные инженерные решения, квалифицированные черновые и чистовые отделочные работы, оригинальная мебель и декор.

Главные черты качественного дорогого ремонта квартир

Авторский дизайн-проект	Индивидуальная концепция дизайна максимально эффективно использует потенциал недвижимости – с учетом архитектурных особенностей, изначального состояния объекта и в первую очередь пожеланий и образа жизни собственника. Помимо стилистических и отделочных решений проект включает документацию по инженерным системам, электрике, оборудованию – все, что позволяет произвести реконструкцию грамотно и точно в срок.
Черновая отделка	От подготовки черновой основы и опыта отделочников зависит надежность и долговечность интерьера. В премиальном сегменте используются материалы авторитетных брендов (сухие смеси, листовой гипсокартон, утеплители, изоляция, трубы и пр.).
Финишная отделка	Еще один признак очень дорогого ремонта в квартире – люксовые чистовые отделочные покрытия: натуральное дерево, отборный мрамор, витражи, коллекционные обои, каменный шпон, венецианская штукатурка. Они экологичны, прочны, невероятно красивы. Подбираются в соответствии с интерьерным стилем и предпочтениями владельца.
Технологические новинки	Современные технические решения повышают комфорт проживания: превращают рутинные операции в автоматизированные, делают удобным регулировку, защищают от аварийных ситуаций. Речь идет о привычных узкопрофильных системах теплого пола, кинотеатра, освещения, а также комплексе «Умный дом», который может управлять бытовыми приборами и инженерным оборудованием (отоплением, кондиционированием, канализацией).
Дизайнерские мебель и декор	Заключая договор на ремонт квартиры под ключ дорого, клиент получает совершенно готовый интерьер, остается только переехать. Эта услуга предусматривает комплектацию объекта эксклюзивной мебелью, авторскими светильниками, премиальным текстилем, аксессуарами. Декорирование часто использует ручную работу: роспись, резьбу, лепнину, штучные панно – все, что повышает эстетическую ценность и делает оформление уникальным.

Если резюмировать, то VIP-ремонт на практике – это:

• уход от шаблонов в сторону персонализации;
• гарантированное высокое качество отделки;
• экологичные, красивые и практичные материалы;
• экономия времени за счет профильной специализации;
• прозрачная отчетность по расходам и соблюдение сроков.

И лучшая рекомендация для выбора фирмы-исполнителя – реально выполненные проекты.

Современные ремонты дорогих квартир от компании «ТопДом»

Ниже представлены фото, по которым можно получить представление об уровне создаваемых нашими авторами дизайн-проектов, качестве работы монтажников и отделочников, классе используемых материалов. 

Сложные и технически интересные задачи поставило обустройство роскошного двухуровневого пентхауса: повышенное внимание мы уделили оформлению двусветной гостиной и такой же высокой спа-зоны с бассейном. Современный интерьер насыщен натуральным деревом красивого золотисто-орехового оттенка, оно привлекательно сочетается с пепельным и черным мрамором. Фоном для комнат стали гладкие стены благородного серого цвета.

Пример дорогостоящего эксклюзивного ремонта – с использованием гипсового лепного декора, изготовленного на заказ. Филигранные классические узоры с позолотой украшают многослойные потолки, настенные пилястры, фризы, составляют симметричные композиции.

В готовом проекте классического дизайна 3-комнатной квартиры богатые текстуры темного дерева в отделке пола и мебели подчеркивают открытый объем гостиной-кухни, мраморные инкрустации выделяют прихожую и санузлы. На завершающей стадии был выполнен золотистый декор – карнизы, ажурные накладки на зеркала и дверные полотна, настенные панно. Парадную часть интерьера акцентирует объемная настенная панель с подсветкой.

Профессиональный ремонт квартир дорого и с гарантией в Москве и Московском регионе – одно из главных направлений архитектурно-строительной компании «ТопДом». По услуге «под ключ» мы разрабатываем индивидуальный дизайн, производим капитальную реконструкцию, чистовую отделку, подбираем меблировку и декорирование – аккуратно и ответственно превращаем ваш интерьерный проект в реальное и уникальное жилое пространство.

особенности, идеи, фото / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/9fe/600_450_2/9fe27ff6b5b8573078fec4cb102d4e01.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• Каковы особенности ремонта квартиры в классическом виде
• Какой сделать кухню, спальню и ванную, затеяв ремонт квартиры в классическом виде
• Что делать акцентом в той или иной комнате в классическом стиле

Зарождение классического стиля произошло в конце XVI века в Западной Европе. К началу XVII века данное направление достигло вершины в своем развитии, и связано это было с расцветом абсолютной монархии Людовика XIV во Франции. На становление классического стиля повлиял сильный подъем театрального искусства в этой стране. Суть течения заключается в следующем: трезвое преобладание долга над эмоциональной сферой, именно такая концепция является основой эстетики классицизма. Изучив этимологию слова «классический» (лат. classicus), дословно переводим термин как «образцовый». Следовательно, и классический стиль в интерьерах можно смело считать таким, на который стоит равняться. Задаетесь вопросом, как произвести ремонт квартиры в классическом виде? Тогда читайте далее нашу статью.

Особенности ремонта квартиры в классическом виде

Перечислим основные черты, характерные для ремонта квартиры в классическом виде:

• Классический стиль в дизайне предполагает простые, лаконичные и строгие формы с множеством архитектурных деталей, однако ремонт может выглядеть и богато, с использованием разнообразных элементов декора.
• В этом стиле удачно комбинируются эстетичное изящество с функциональностью и уютом.
• Главная особенность жилища в классическом стиле — гармония, лаконичность и симметрия.

• Обязательные атрибуты классического стиля это: расписанные стены и потолок, замысловатые многоуровневые потолочные конструкции, изумительная лепнина, колонны, атланты, кариатиды. А также наборный художественный паркет (из редких пород древесины) с разнообразными завитками, позолоченная резная мебель, шикарный шелковый текстиль, плотные шторы с подхватами и кистями, настоящий каменный камин, необычные светильники, выполненные из бронзы, множество картин.
• Обстановка состоит из винтажной высококачественной мебели из натурального дерева.
• Предметы располагаются симметрично: в классическом стиле исключена хаотичная расстановка меблировки.
• Комнаты наполнены светом, воздушные за счет высоких потолков. Если помещение не подходит по своим габаритам под описанные условия, то, используя дизайнерские приемы, можно расширить пространство.

• Замысловатая отделка и необычные архитектурные решения: лепнина, розетки под люстру, колонны, традиционные камины в шикарных порталах, барельефы.
• Спокойные цвета отделки, обычно это бежево-шоколадные оттенки, пастельные тона с включениями черного и золотого.
• В последнее время все популярнее становится классическая мебель. Чтобы воссоздать такие модели, многие дизайнеры находят в музеях и на аукционах эскизы винтажной меблировки. Однако сотворить антикварную мебель можно самостоятельно: деревянные предметы необходимо состарить, используя прием под названием decape. Технология обработки поверхности заключается в множественном нанесении и снятии слоев краски и воска.

Важно! Не стоит путать классический стиль с чрезмерной роскошью в отделке. Ремонт квартиры в классическом виде должен быть сдержанным и благородным, без излишнего хвастовства. Не стоит использовать в таком интерьере много элементов декора или броские цвета, чрезмерная пышность тоже ни к чему.

Может возникнуть вопрос: как будет смотреться вместе современная бытовая техника и ремонт квартиры в классическом виде? Очевидный факт: отказаться от бытовых приборов полностью невозможно. Но в классическом стиле этого и не требуется, ведь такие материалы корпусов техники, как металл или стекло, отлично сочетаются с великолепием натурального дерева, камня или тканей. Пусть в классическом интерьере вашего дома каждый элемент декора будет парным и симметрично расположенным, так они будут смотреться максимально эффектно.

Читайте также: Двухкомнатная квартира в классическом стиле: нюансы, советы, фото

Ремонт гостиной в классическом виде

Первый шаг, с которого стоит начинать ремонт квартиры в классическом виде, это перепланировка. Объедините кухню или столовую с комнатой, это позволит вам наиболее эффективно использовать пространство, если ваша квартира небольшая. Не забывайте о важном нюансе: выгоднее всего этот стиль смотрится в просторных помещениях с высокими потолками. Поэтому логичное и необходимое действие в ремонте квартиры в классическом виде — расширение имеющегося пространства. Сделать это можно при помощи присоединения лоджии, части коридора или, как уже говорилось ранее, кухни.

Используйте всевозможные дизайнерские приемы, чтобы визуально сделать помещение выше: заходящие на потолок широкие карнизы, больше обычных дверные арки, темное финишное покрытие для пола, чтобы сыграть на контрасте со светлыми стенами. Помните о том, что для проведения ремонта квартиры в классическом виде потребуются дорогие высококачественные материалы, поскольку традиционно этот стиль предполагает, что ремонт проводится на длительный срок. Поэтому обои надо подобрать такие, чтобы они выглядели как новые даже спустя несколько лет эксплуатации, а финишное напольное покрытие не должно портиться от случайно пролитых напитков. На что в первую очередь стоит обращать внимание в интерьере?

Идея 1. Камин в гостиной.

Шикарная, но при этом эстетичная гостиная с камином будет напоминать вам о старинных роскошных французских домах. Ну и, конечно же, именно камин создаст в вашей гостиной атмосферу домашнего уюта и покоя.

Идея 2. Парадные двери и молдинги.

Планируете ремонт квартиры в классическом виде в Москве? Обратите внимание на отделку дверей. В классической гостиной это могут быть удлиненные двустворчатые двери. Важно заметить, что их дизайн должен перекликаться с отделкой стен с молдингами. Благодаря этому приему пространство будет казаться воздушным.

Идея 3. Лепные карнизы.

Заходящие на потолок расширенные карнизы зрительно увеличивают комнату. Добиться визуального эффекта высоких потолков можно, используя потолочные плинтусы и узкие пилястры.

Согласование работ

Идея 4. Колонна в гостиной классического стиля.

Еще один прием в проведении ремонта квартиры в классическом виде — использование колонны. Задача этого элемента декора, помимо украшения комнаты, заключается в зонировании пространства. Традиционный цвет для колонн в классическом стиле — бежевый, а также серые и шоколадные оттенки.

В любом случае ваш выбор будет правильным, просто остановитесь на пастельных оттенках: сливочный, капучино, кофе с молоком, крем-брюле, ванильное мороженое, — подбирайте цвет исходя из собственных вкусов, здесь ваша фантазия ничем не ограничена.

Идея 5. Встроенные стеллажи.

Обязательный атрибут гостиной в классическом стиле — это книги. Но где удачно разместить их, если в вашем жилище не предусмотрена специальная комната под библиотеку? Откажитесь от использования обычных шкафов под книги — они съедают пространство. Если у вас миниатюрная гостиная, рекомендуется установить несколько встроенных стеллажей под книги: они будут отличным местом для хранения не только литературы, но и подсвечников и других сувениров.

Идея 6. Тумбы и буфеты из дерева.

Как сделать TV-зону завершенной? Разместите деревянную тумбу с выдвижными ящиками и два буфета или витрины. Подобная меблировка позволит вам выгодно представить старинные сервизы, антикварные часы, подсвечники и другие необычные предметы декора. Планируете объединить гостиную со столовой? Проследите, чтобы обеденный стол и стулья перекликались с дизайном буфетов и тумбы.

Идея 7. Вольтеровское кресло.

Современное вольтеровское кресло обладает множеством вариантов дизайна. Вам по душе комфортное глубокое кресло с ушками? Когда-то давно оно было создано, чтобы защищать от сквозняков. В таком кресле вы сможете насладиться домашним уютом, удобно расположившись в нем для отдыха или чтения книг, или просто наблюдая за живым огнем в камине.

Идея 8. Книжный шкаф.

Как превратить гостиную в настоящую домашнюю мини-библиотеку? Просто установите в комнате шкаф для книг. Есть одна важная особенность: для превращения гостиной в библиотеку необходимо, чтобы габариты помещения были достаточно большими. Завершить ремонт квартиры в классическом виде поможет камин и два вольтеровских кресла: в них вы сможете читать любимые литературные произведения и общаться с друзьями.

Идея 9. Диваны и кресла светлых оттенков

Чтобы выполнить ремонт квартиры в классическом виде, не требуется покупать вычурную мягкую мебель с дорогой обивкой или каретной стяжкой в декоре. В современном классическом стиле используется минималистичная мягкая мебель, простая и лаконичная. Вы практичный человек? Тогда приобретайте комплект бежевого оттенка. Чтобы такая мебель выглядела так же роскошно, как и кресла-бержер или диваны Честерфилд, дополните ее аксессуарами в виде диванных подушек.

Идея 10. Старинные буфеты-витрины.

Сама история отразилась в огромных буфетах, выполненных с намеком на антиквариат. Внешний вид такой мебели очень напоминает тот, который был характерен для старинных дворянских усадеб. Эти шкафы для посуды вполне можно использовать для хранения семейного сервиза, старинных ваз, которые достались вам по наследству.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Дизайн детской комнаты
• Интересные идеи интерьера
• Как сделать квартиру уютной

Идея 11. Бра со стеклянными подвесами.

Позолоченные бра, выполненные в виде винтажных подсвечников, на которых сияют стеклянные подвесы, – традиционный атрибут подобного интерьера. Расположите их на зеркальной поверхности, чтобы добиться максимального эффекта свечения. Подобные настенные светильники станут отличным дополнением к классической люстре.

Идея 12. Контрастные обои.

Интерьер кажется вам скучным и монотонным? Решить эту проблему можно, используя броские цветовые акценты. Добавить уюта вашему дому помогут обои с рисунком.

Идея 13. Зеркала и высокие подсвечники.

Ваш дом станет похож на настоящий дворец, если во время ремонта квартиры в классическом виде были использованы нестандартные торшеры. Этот декоративный элемент должен перекликаться с отделкой потолка: так вы добьетесь необычного оптического эффекта в комнате.

Идея 14. Люстра в розетке.

Классический стиль в интерьере предполагает размещение розетки для каждой люстры. Выбор стоит за вами: лаконичный элемент с простыми формами или же с шикарными лепными контурами. Люстра в розетке не просто служит для украшения интерьера, но и помогает разделить пространство на функциональные зоны. Удачное дополнение — потолочный светильник, он акцентирует внимание на определенной зоне в общем пространстве.

Идея 15. Ковер как элемент декора.

Невозможно воссоздать классический интерьер без использования ковра. Ковер, размещенный рядом с камином, сделает ваше жилище по-настоящему комфортным. Но этот элемент декора выполняет не только функцию украшения: с ним пол будет теплым, а ваши шаги по нему — неслышными.

Ремонт квартиры в классическом виде подразумевает определенные особенности отделки и декора. Очевидно, что, к примеру, колонны встречаются не только в этом стиле, но и в ар-деко, модерне. Современный ремонт квартиры в классическом виде — это дорогие материалы, светлый потолок с лепной розеткой, светлая отделка стен с молдингами, которые выгодно подчеркивают вставки с обоями, паркет или ламинат в качестве финишного покрытия пола — все это позволит вам создать достойный классический интерьер. Завершающий штрих — правильно подобранные элементы декора: светильники и шторы для окон.

Выполнить ремонт квартиры в классическом виде сегодня — сложная задача, решить ее могут только настоящие профессионалы, которые ориентируются на новейшие идеи декорирования помещений. Чтобы избежать ошибок, не рекомендуется прибегать к помощи неопытных дизайнеров, ведь никто не хочет затрачивать бюджет на дополнительные издержки на достаточно дорогие материалы. Команда специалистов, реализующих ремонт квартиры в классическом виде, должна обладать прекрасным вкусом, быть технически подкованной.

Читайте также: Гостиная в стиле современная классика: особенности и секреты

Какой сделать кухню, затеяв ремонт квартиры в классическом виде

Классическая кухня — это когда вся утварь разложена по полочкам и соблюдается единство стиля в каждой детали.

Интерьер, выполненный в такой манере, никогда не выйдет из моды. Поэтому, проводя ремонт квартиры в классическом виде, позаботьтесь о том, чтобы отделка кухни была настолько качественной, чтобы производила впечатление сделанной на века. Добротные, надежные и прочные — именно такими должны быть отделочные материалы для кухни в классическом стиле.

• Пол.

Выбирайте финишное покрытие, за которым будет легко ухаживать и которое не будет бояться влаги. Идеальное решение — натуральный паркет, защищенный водоотталкивающим лаком, керамическая плитка, искусственный камень, керамогранит, пробка или линолеум всевозможных цветов.

Остановили свой выбор на холодных материалах — камне или керамической плитке? Тогда, чтобы находиться на кухне было комфортно, рекомендуется монтировать систему «теплый пол». Стоит отметить, что затраты на обустройство такого пола окупятся: ведь вам не нужно будет дополнительно устанавливать отопительные приборы, чтобы сделать кухню теплой.

Ваша кухня небольшая? Советуем использовать в качестве финишного напольного покрытия однородные среднеразмерные элементы светлых оттенков, текстура которых может быть выполнена под дерево или мрамор.

• Стены.

Главный элемент, влияющий на общую атмосферу дома, — это стены. Несмотря на то что на кухонной зоне чаще всего они находятся за мебелью, оставшиеся участки под потолком, у двери или рядом с обеденной зоной остаются открытыми.

По причине повышенной влажности на кухне в качестве отделочного материала применяются акриловые или латексные краски, виниловые обои, стеклохолст. Кухонный фартук может быть выполнен из мелкой плитки квадратной или ромбовидной формы, а также из гладкого декоративного камня.

Отделка стен в миниатюрной кухне должна гармонировать с интерьером дома в целом. Лучше всего, если она будет однотонной: используйте всевозможные оттенки белого.

• Потолок.

Высокие потолки — визитная карточка аристократичного древнего особняка. Зрительно увеличить потолок в квартире можно при помощи конструкции из гипсокартона. Выполняется она в виде матовой рамки белого цвета по краям и натяжной глянцевой пленки в центре.

У вас достаточно большая кухня с высотой потолка как минимум 2,8 метра? Тогда позолота, объемная лепнина, большие украшения и величественные люстры — то, что вам нужно для ремонта квартиры в классическом виде.

Не важно, в каком цвете будет выполнен интерьер, потолок классической кухни традиционно должен быть безукоризненно белым.

• Ткани.

Именно правильно подобранный текстиль делает интерьер законченным. Идеальное решение для классической кухни — однотонные ткани светлых оттенков, начиная с белоснежного и заканчивая кремовым с золотистым орнаментом.

Занавески для маленькой кухни должны быть воздушные, можно также использовать рулонные шторы. На большой кухне, где много пространства и воздуха, уместно повесить плотные портьеры с драпировкой. Помните, что материал для таких штор должен быть соответствующий: дорогой атлас, жаккард, сатин или парча.

• Мебель.

Ремонт квартиры в классическом виде может быть выполнен с использованием исключительно качественной меблировки. Приобрести такую мебель можно как итальянского, так и российского производства: существенная разница будет лишь в цене при равном качестве.

Кухонный гарнитур, который будет уместно смотреться в классическом интерьере, должен быть выполнен из натурального дерева. В некоторых случаях допускается мебель из качественных ДСП, представляющих собой хорошую имитацию доски. Фасад такого гарнитура обычно покрыт лаком, чтобы подчеркнуть натуральный цвет дерева, или же эмалью светлого оттенка. Симметричные элементы декора могут быть немного темнее, с позолотой или контрастного цвета.

Планировка классической кухни определяет месторасположение гарнитура: вдоль одной стены, буквой П или Г-образно. В больших кухнях в качестве дополнения к гарнитуру по центру устанавливаются стилизованные тумба-столешница или барная стойка.

1. Обеденная зона. Размещать на кухне в классическом стиле скамейки, табуреты и низкие диванчики – не лучшая идея. Оптимальное решение — резные стулья с высокими спинками и мягкой обивкой, чаще всего с подлокотниками.
2. Центр обеденной зоны — конечно же, стол, форма которого может быть круглой, овальной, прямоугольной или квадратной. Советуем выбирать модели с гладкой поверхностью и обходиться без скатерти.
3. Холодильник. Как известно, раньше приготовленную пищу хранили в специальных подвалах. Поэтому возникает вопрос: каким образом может вписаться в классический интерьер этот современный бытовой прибор?

Решение простое: сохранить созданную атмосферу традиционной классики можно, вмонтировав холодильник в нишу гарнитура, – так он будет скрыт за дверцами в тон других шкафчиков. Вам не подходит этот вариант? Тогда приобретайте холодильник, визуально стилизованный под классику, или же задекорируйте поверхность своими руками. Это можно сделать при помощи эмали светлого оттенка или клеящейся пленки под мрамор.

• Декор.

Завершающие детали — большие круглые часы с римским циферблатом, гипсовая лепнина, колонны, позолоченные кованые изделия, ювелирные броши для штор, необычные ламбрекены, подхваты. Сервиз из белого фарфора, а также керамические или алебастровые статуэтки можно разместить на открытых полочках.

Предпочитаете картины? Выбирайте пейзажи и натюрморты, выполненные в теплых осенних тонах, акцентировать внимание на изображении помогут деревянные или позолоченные рамы.

Чтобы создать радостное настроение, поставьте в комнате прекрасные букеты из садовых цветов: белые, желтые и персиковые розы идеально подойдут для классического интерьера.

• Освещение кухни.

Выполняете ремонт квартиры в классическом виде? Позаботьтесь о том, чтобы на кухне было максимально светло. Оттенок освещения должен быть естественным — белым или желтоватым. Чтобы обеспечить такую подсветку, монтируйте LED-светильники.

Точечная подсветка, размещенная в кухонном гарнитуре, позволит быстро ориентироваться на кухонном пространстве: вы легко найдете нужную вещь, а готовка на рабочей поверхности станет безопасной, пространство у мойки также будет хорошо освещенным, а это значит, что чистота посуды обеспечена.

Несколько маленьких светильников монтируем на потолке, в центре которого будет висеть шикарная люстра. Однако если ваша кухня имеет небольшие габариты, то вместо люстры размещаем компактный плафон бело-золотого оттенка.

Освещать пространство возле обеденной зоны будет бра или же нависающая по центру люстра из хрусталя.

Читайте также: Однокомнатная квартира в классическом стиле: идеи, советы, фото

Ремонт ванной комнаты в классическом виде

Итак, вы решили, что будете проводить ремонт ванной комнаты в классическом виде. Тогда вам стоит обратить внимание на такие особенности:

1. лаконичные линии отделки поверхностей, а также простой дизайн мебели;
2. симметрия в размещении мебели, подсветки, шкафов, настольных и напольных предметов декора;
3. поиск центрального объекта, в роли которого выступает ванна, именно вокруг нее разворачивается весь классический интерьер;
4. гармоничность и пропорциональность цветов и форм;
5. роскошная сантехника и меблировка, дорогие и качественные отделочные материалы.

Подчеркнутая элегантность должна быть во всем, каждый аксессуар надо подбирать по стилю и оттенку.

Габариты ванной комнаты играют не последнюю роль в отделке интерьера, ведь классический стиль требует наличия достаточной площади: высокий потолок, широкие стены с роскошной облицовкой, полы, свободные от загромождения.

Каждый предмет мебели должен иметь свое отдельное место.

Если ванная комната небольшая, то расположить в ней минимальное количество сантехники — уже проблема. А ремонт квартиры в классическом виде предполагает колонны, арки, ниши с художественной обработкой, декоративное оформление пола и потолка.

И наоборот: просторная ванная как нельзя лучше подойдет для оформления в классическом стиле. Использовать можно как национальные орнаменты, так и аккуратные флористические композиции, сочетания всего многообразия натуральных материалов, а не просто их имитацию.

Совсем необязательно заказывать скульптуру у художников, которые будут выполнять работу из гипса, ведь такое произведение сложно устанавливать, оно слишком тяжелое.

На рынке представлены современные коллекции из полиуретана, визуально они ничем не отличаются от лепных, однако их вы сможете без проблем установить у себя дома.

А используя декоративную краску, можно придать эффект состаренности новым полиуретановым изделиям или покрасить в любой желаемый оттенок.

Поскольку ванная просторная и хорошо проветривается, в качестве материала для отделки стен можно использовать:

• водостойкие обои;
• декоративные штукатурки и краски;
• драпировки из натуральных тканей;
• керамику пастельных оттенков;
• панели из редких пород дерева;
• натуральный гранит, мрамор.

Негласное правило: все материалы, используемые для облицовки, должны быть высококачественными и обладать отличными эстетическими характеристиками.

Так, рейки из пластика (даже если их покрыть позолотой с перламутровым набрызгом) все равно будут выглядеть дешево.

Перед вами стоит вопрос, какое финишное напольное покрытие выбрать? Отдавайте предпочтение керамограниту. Этот материал не просто красив, но и практичный в эксплуатации: повышенная износостойкость, устойчивость к попаданию влаги. Кроме того, с течением времени он практически не меняет свой внешний вид.

Сантехническое оборудование

Ванная комната, выполненная в едином классическом стиле, не должна пестрить разношерстной мебелью, отличающейся от сантехники по своему дизайну.

Мебельный гарнитур для ванной комнаты подбирается с учетом планировки помещения. Имеет значение все: как расположены окна, ниши и перегородки. Лучше всего приобрести гарнитур, сделанный на заказ.

Материал, из которого он может быть изготовлен, — влагостойкое дерево, покрытое современным защитным составом, чтобы избежать порчи древесины. Фасады, выполненные из МДФ, ламинированные или покрытые пластиком, – также неплохой вариант.

Ванная, размещенная напротив окна или в центре комнаты, обязательно должна быть сделана в классическом стиле, поскольку именно этот предмет будет центральным во всем помещении.

Не важно, из чего она будет изготовлена: пусть это окажется мрамор или чугун, если позволяет бюджет. Ванна может быть и акриловая, главное — это пропорции, продолговатая форма, отсутствие лишних деталей.

Размещенная на подиуме с облицовкой из натурального камня или керамогранита (каркас из любых других материалов), такая ванна станет притягивать восхищенные взгляды.

Конечно же, ни одна ванная комната не обходится без монтажа унитаза и биде. Сейчас нет проблем с выбором любой интересующей вас модели: фарфор или фаянс, можно даже подобрать унитаз, вмонтированный в стену.

Не забывайте, что приобретать биде необходимо точно подходящее под дизайн ванны и унитаза, желательно чтобы сантехника была из единой коллекции.

Читайте также: Идеи ремонта ванной комнаты большого и маленького размеров

Ремонт спальни в классическом виде

Отделка стен, а также освещение классической спальни выполняется по тем же правилам, что и ремонт квартиры в классическом виде, описанным ранее в статье. Единственное различие — в меблировке.

Самая главная деталь спальной комнаты – это, конечно же, кровать. Подбирайте ее, учитывая ряд важных деталей. Например, кровать для спальни в классическом стиле должна быть функциональной, ведь хороший сон — залог вашего здоровья. Идеальный вариант, когда ложе оборудовано ортопедической подставкой под матрас с ламелями или же если используется ортопедический матрас должной ширины и жесткости. Декоративную роль в такой кровати играет изголовье: шикарное, массивное, изготовленное из натурального дерева.

Кровать для спальни в классическом стиле может выглядеть следующим образом:

• инкрустирована драгоценными камнями или стразами;
• вставки из металлов — серебра или бронзы;
• может иметь сложные формы изголовья и ножек;
• используется балдахин.

Другие предметы мебели подбирают после того, как выбрана кровать. Ведь они должны идеально сочетаться с ней по цвету и форме. Небрежность, присущую другим стилям дизайна, нельзя допускать в классическом интерьере. Проследите, чтобы в роли акцента выступала именно кровать, а не какой-либо другой предмет.

Классическая спальня кроме кровати может быть оборудована системой хранения одежды, обычно это объемный шкаф с несколькими створками.

Можно также установить трюмо, комод, столики-консоли. Вся мебель должна быть изготовлена из высококачественной древесины, такие предметы интерьера не просто будут украшать вашу спальню, но и послужат местом для размещения элементов декора: фоторамок, подсвечников, вазонов и настольных светильников.

Помимо вышеперечисленного, в классической спальне можно разместить:

1. прикроватные тумбы — по обеим сторонам от кровати, так будет соблюдаться важнейшее правило классического стиля — симметрия;
2. туалетный столик, зеркало и пуф, идеально подходящие под стиль другой мебели, к примеру, пуф должен быть обит той же тканью, что и кресла. Кроме того, эта обивка может быть схожей с материалом декоративных подушек;
3. шкаф — оптимальный вариант для классической спальни — традиционный гардероб с распахивающимися дверцами, а не шкаф-купе. Пусть он будет декорирован резными элементами, стилизованными под резьбу изголовья кровати;
4. кресла — в просторной спальне вполне реально создать зону отдыха с двумя креслами, торшером и шкафчиком для книг. Здесь вы сможете наслаждаться чтением любимых произведений по вечерам.

Итак, мы подошли к завершению нашей статьи про ремонт квартиры в классическом виде. В ней мы уделили внимание отделке каждой комнаты вашего жилища. Вы твердо решили выполнить оформление квартиры в классическом стиле? Тогда первый шаг, который следует предпринять, это найти профессионального дизайнера, способного разработать проект, учитывающий все ваши пожелания и особенности помещения. Если работа будет проведена качественно, вы получите продуманный план по закупке всех необходимых материалов, планировочные решения, а также компьютерную 3D-визуализацию. Если потребуется, можно пригласить декоратора. Кроме того, важно, чтобы за проведением ремонтных работ следил не только прораб, но и специалист, разработавший дизайн-проект.

Читайте также: Интерьер спальной комнаты – разнообразие стилей

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

5 советов по преодолению инфляции при ремонте в Нью-Йорке от Bolster, нью-йоркской проектно-строительной фирмы

Если вы планируете ремонт квартиры или дома в Нью-Йорке в ближайшем будущем, учитывайте влияние инфляции. главный приоритет.

Это потому, что вы можете ожидать, что ваши затраты будут экспоненциально выше, чем они были год назад, а работа займет еще больше времени.

Повышение стоимости энергии, страховки и строительных материалов, а также ограниченный рынок труда и задержки с доставкой снежным комом сказываются на ремонтных работах. Например, основные строительные материалы, такие как гипс, краска, бетон, пиломатериалы и сталь, достигли исторического максимума.

Кроме того, средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой колеблется около 5,45 процента по сравнению с историческим минимумом в 2,65 процента в январе 2021 года, что делает покупку, а также финансирование ремонта более дорогим.

Несмотря на эти проблемы, вы все равно можете достичь своих целей ремонта, вам просто нужно тщательно спланировать.

Pro Tip

Pro Tip:

Тратьте меньше, стройте быстрее с Bolster. «Мы делаем ремонт без риска, вовремя и в рамках бюджета», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп. «Мы даем вам фиксированную стоимость заранее и берем на себя все непредвиденные расходы по проекту после этапа сноса. Не вы, а Bolster несете ответственность за любые неожиданности». Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>

Как подготовиться к ремонту 2022/2023

СОВЕТ № 1: Будьте реалистичны в отношении стоимости и сроков. Мало того, что ремонт, выполненный в следующем году, будет стоить дороже, он, скорее всего, займет больше времени. Хороший партнер по ремонту поможет обеспечить видимость и прозрачность этой части процесса ремонта, чтобы помочь домовладельцам учитывать увеличение времени ожидания и затрат.

Например, чтобы снизить риски проблем с цепочкой поставок и защититься от увеличения затрат, Bolster гарантирует, что все спецификации будут подписаны до даты начала проекта, а вся мебель, приспособления и оборудование (FF&E) будут приобретены в течение две недели до даты начала проекта.

СОВЕТ № 2. Относитесь к своему дому как к активу. Одним из многих преимуществ владения домом является то, что недвижимость является твердым активом, который обычно сохраняет свою стоимость в периоды инфляции. Домовладельцы должны сосредоточиться на ремонте, который предлагает высокую отдачу от инвестиций. Для большинства жителей Нью-Йорка это будет включать в себя современные улучшения, которых нет во многих жилых домах Нью-Йорка, такие как HVAC, удобства для стирки и дополнительное пространство. Другие ремонты с высокой рентабельностью обычно включают в себя кухни и полы.

СОВЕТ № 3: Будьте мудры, прежде чем делать что-то своими руками. Многие домовладельцы думают, что они могут сэкономить деньги с помощью проектов «сделай сам», хотя на самом деле часто бывает наоборот. Наем профессионала для спасения проекта почти гарантированно будет дороже, чем наем надежного партнера по ремонту с самого начала.

Примеры проектов, которые вы никогда не должны пытаться делать самостоятельно, — это сантехнические и электротехнические работы, которые в лучшем случае сложны и требуют много времени, а в худшем — катастрофические ошибки, не говоря уже о том, что в Нью-Йорке все электротехнические и водопроводные работы должны быть сделано по коду и с лицензированными и застрахованными профессионалами. Наличие правильных страховок и лицензий на ваш проект защитит вас от дополнительных расходов для вас и в случае нанесения ущерба кому-либо из ваших соседей. При высокой инфляции домовладельцы должны учитывать все факторы риска, чтобы свести к минимуму их воздействие.

СОВЕТ № 4: обратитесь к опытному специалисту. Опытный специалист по ремонту проведет вас через весь процесс и расскажет о реальной стоимости и сроках вашего ремонта. Если вы идете по традиционному маршруту, такому как проектирование-заявка-строительство, получите и сравните предложения от нескольких генеральных подрядчиков. Если вы работаете с фирмой Design-Build, такой как Bolster, попросите их объяснить, как они готовятся к текущему рынку и обращаются к нему, чтобы защитить ваш проект. Вы заслуживаете партнера в своем ремонте, который поможет вам пережить бурю и довести ремонт до конца.

СОВЕТ № 5. Разбирайтесь в цепочках поставок. В некоторых случаях может иметь смысл улучшить свой выбор и покупать внутри страны: импортные товары более низкого качества выросли в цене больше, чем более качественные аналоги отечественного производства. Если вы положили глаз на высококлассный предмет, вы можете найти сделку. Специалисты по ремонту также имеют отношения с поставщиками и во многих случаях могут предложить вам лучшую цену за ваш FF&E, то есть всю «мебель, приспособления и оборудование», необходимые для дома, такие как туалетные столики и ручные души.

Формула Bolster

Как еще Bolster, основанная на данных проектно-строительная фирма из Нью-Йорка, защищает своих ремонтников от инфляции? Общей процентной скидки на проекты было недостаточно.

Поэтому компания Bolster решила предложить уникальную фиксированную стоимость для всех проектов. Bolster внимательно следит за стоимостью строительных материалов и может рассчитать рост инфляции на основе затрат на рабочую силу и страхование, что является уникальным преимуществом по сравнению с другими генеральными подрядчиками в сфере жилищного строительства.

Bolster использует индекс потребительских цен для городских районов, рассчитывая ставку для месяца, в котором был подписан контракт, затем вычитает городскую ставку индекса потребительских цен по завершении и применяет 2-процентную скидку, которая поглощается Bolster. (Чтобы узнать больше о том, как работает формула, посетите блог Bolster.)

Гарантия нулевого риска Bolster Smart Renovation

Как проектно-строительная фирма может гарантировать ремонт с нулевым риском?

Компания Bolster стала пионером в области Smart Renovation. Мы применяем количественный анализ вместе с нашим запатентованным технологическим решением для выявления и количественной оценки риска производительности в каждом проекте реконструкции. Результатом является индивидуальный стратегический подход к каждому ремонту, который позволяет нам брать на себя 100 процентов риска домовладельца. Ваш дом будет красиво оформлен и сдан вовремя и в рамках бюджета. Это наша гарантия.

Умный ремонт и нулевой риск означают, что домовладельцы теперь могут свободно мечтать.

Чтобы начать масштабный проект по ремонту дома, посетите bolster.us.

Видео The Bolster Promise

Вам также может понравиться

 

Статьи Brick Underground иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории. Мы никогда не будем продвигать продукт рекламодателя, не прояснив отношения с ним для наших читателей.

Отремонтированные квартиры в Нью-Йорке могут превзойти цены до пандемии

Для определенной части покупателей отремонтированная квартира или дом в Нью-Йорке всегда была предпочтительнее: вы получаете готовое жилье без головной боли и стресса, которые неизбежно возникают при обновлении квартиры , кооператив или таунхаус. Вам просто нужны деньги, чтобы иметь возможность позволить себе более высокую цену обновленного пространства.

Конечно, верно и обратное — многие покупатели выбирают неотремонтированные квартиры в Нью-Йорке, потому что это традиционный способ получить более дешевое жилье. Как владелец, вы можете закончить работу позже и, если повезет и настойчиво, сделать так, как вы этого хотите.

Но, как и многое другое в наши дни, пандемия отбросила старые правила. Сейчас сделать ремонт сложнее, чем когда-либо, особенно в кооперативе или многоквартирном доме. Многие здания ограничивают количество проектов, выполняемых одновременно, и ограничивают количество рабочих в здании. Стоимость материалов также растет.

Продавцы знают, что сейчас сделать апгрейд сложнее, чем когда-либо, поэтому они просят даже больше, чем обычно, за отремонтированную недвижимость, по крайней мере, на Манхэттене, быстро поднимая цены до прежних высот. Джон Уолкуп, соучредитель аналитической компании по недвижимости UrbanDigs, отследил разницу между средними листинговыми ценами на отремонтированную и неотремонтированную недвижимость на Манхэттене и говорит, что в первом квартале 2021 года они быстро расходятся9.0003

Согласно данным Walkup, средняя запрашиваемая цена неотремонтированной недвижимости на Манхэттене упала с примерно 925 000 долларов США до чуть более 750 000 долларов США, в то время как средняя цена на отремонтированную недвижимость выросла с примерно 1 225 000 долларов США до почти 1 375 000 долларов США.

Получить данные непросто — компания Walkup проявила немного изобретательности и искала списки с кодовыми словами, которые указывали на то, что квартира или дом на Манхэттене были без ремонта («приведите своего архитектора») или отремонтированы («трехцветная мята»), и смотрела на распространилась за последнее десятилетие.

В годы после финансового кризиса, говорит Уокап, разница между средними запрашиваемыми ценами на отремонтированные и неотремонтированные помещения была стабильной, и ее сдерживали покупатели, ищущие скидки по мере роста цен. После охлаждения рынка, с середины 2016 года до конца 2019 года, спред немного расширился, поскольку цены снизились, и продавцы не могли устанавливать одинаковые надбавки, продолжая следовать той же тенденции.

Теперь, после пандемии, «спред, похоже, резко увеличился», — говорит Уокап, и продавцы неотремонтированных площадей оценивают их со скидкой, чтобы отразить «риск», связанный с тем, что покупатели вынуждены выполнять работу самостоятельно, а продавцы отремонтированной недвижимости оценивают их с еще более высокой надбавкой, чтобы отразить инвестиции, которые они вложили в обновления.

Эмоциональная потребность также

Брокеры отмечают растущее предпочтение отремонтированных квартир и домов, что также отражается в недавней контрактной деятельности, и говорят, что эта тенденция также обусловлена ​​эмоциональными потребностями.

Покупатели «хотят переехать во что-то полностью готовое», — говорит Ши Энн Хуанг, брокер Compass. «Они хотят чего-то легкого после года, который у нас был».

Хуан говорит, что недавний прогресс в борьбе с пандемией и экономикой побудил покупателей сделать шаг. «В прошлом году никто не хотел переезжать. Теперь вакцины распространяются, люди зарабатывают деньги на акциях, и Нью-Йорк возвращается к жизни», — говорит она.

Недавно она продала полностью отремонтированный таунхаус с шестью спальнями на Седьмой авеню, 27 в Парк Слоуп, который продержался на рынке всего неделю. Запрашиваемая цена составляла 3 995 000 долларов, и она получила ставку, превышающую запрашиваемую, — невидимую — от покупателя из Кении, который связался через своего брокера в Facetime, увидев объявление в аккаунте Хуан в Instagram.

«Все готово», — так говорили все, когда заходили и видели отремонтированное помещение, – говорит Хуан.

они даже официально перелистываются, «внебиржевой рынок», говорит она, — где брокеры делятся листингами, с которыми они собираются продвигаться вперед.0003

Но в этих свойствах должно быть что-то особенное. «Их нужно отремонтировать, — говорит Хуанг.

Контрактная активность подтверждает эти анекдоты: третий месяц подряд количество новых подписанных контрактов на Манхэттене показывает рост по сравнению с тем же месяцем год назад, а в Бруклине количество новых подписанных контрактов значительно выросло из года в год в течение восьми месяцев подряд, согласно к отчету Эллимана.

Это далеко от того, с чем столкнулись брокеры и продавцы в прошлом году.

«В прошлом году мы перешли от нуля к работе с 6 утра до 12 ночи», — говорит Хуанг. Ашер Липман, основатель NYC Renovation Coach, который помогает ремонтникам понять варианты дизайна, бюджеты и сроки, говорит, что он был занят больше, чем когда-либо, — говорит Ашер Липман, основатель NYC Renovation Coach, — требования и проблемы, связанные с ремонтом во время пандемии. 0003

Пандемия открыла глаза, говорит Липман, и жители Нью-Йорка переоборудуют свои квартиры, чтобы отразить то, как они существуют сейчас в своих пространствах 24/7, например, создавая «комнаты Zoom».

«Пандемия и последующие строительные протоколы усложнили ремонт в Нью-Йорке для некоторых, — говорит Липман. Однако, по его мнению, надбавка за готовую квартиру (15-25 процентов) остается такой же, как и в допандемические времена.

«Если у кого-то есть время и желание, квартира без ремонта в конечном итоге может оказаться выгоднее», — говорит он.

Вам также может понравиться

РемонтВо время пандемии я отремонтировала кухню. Я был чокнутым? Вероятно,

SellManhattan «наверстывает упущенное», так как количество новых контрактов увеличивается третий месяц подряд

RenovationNYC ремонт квартир станет еще более сложным — вот как

 

Brick Underground статьи иногда включают опыт или информацию о, рекламные партнеры, если они имеют отношение к истории.