Приточка с подогревом для квартиры: Приточная вентиляция с подогревом воздуха

как выбрать и установить нагреватель воздуха на приточку

Вентиляционная система является основой благоприятного микроклимата как в доме, так и в квартире. Полноценный воздухообмен, при котором осуществляется регулярное замещение спертого отработанного воздуха свежим, способствует хорошему самочувствию домочадцев и снижению частоты респираторных заболеваний.

Однако уличный воздух, поступающий через приточный клапан, может существенно понизить температуру в помещении и увеличить затраты на отопление жилья. В таких случаях требуется подогрев приточной вентиляции в квартире, благодаря которому температура не будет опускаться ниже желаемых показателей.

В этом материале мы рассмотрим популярные и эргономичные виды систем подогрева воздуха для приточек, определимся с ключевыми характеристиками нагревателей и расскажем о подходящих этапах установки вентиляционной системы, на которых уместно осуществить монтаж этих узлов.

Содержание статьи:

• Необходимость приточной вентиляции с подогревом
• Способы прогрева вентиляционного воздуха
• Устройство и работа приточной вентиляции
• Виды нагревателей для вентиляционной системы
  • Вид #1 — водяной нагреватель
  • Вид #2 — электрический калорифер
• Интеграция нагревателя в вентиляционную систему
• Выводы и полезное видео по теме

Необходимость приточной вентиляции с подогревом

Приточная вентиляция – проверенный способ обеспечения нормального воздухообмена в квартире. Замещать тяжелый спертый воздух необходимо не только на кухне или в ванной комнате: во всех помещениях, где жители проводят основную массу времени, нужно заранее позаботиться о подводе свежего воздуха с улицы.

По старым, принятым еще в советское время, нормам, на каждого человека, постоянно пребывающего в жилой комнате, необходимо поступление минимум 60 куб. м свежего воздуха в час. Подобный показатель актуален для спальни или детской комнаты.

Для зоны с периодическим пребыванием жильцов, например, гостиной, минимальным порогом количества приточного воздуха являются 30 куб. м/ч. Современные европейские нормы производительности системы приточной вентиляции являются более низкими и предлагают 30 и 20 куб. м/ч на человека для комнат с постоянным и периодическим пребыванием соответственно.

Однако даже сниженный приток свежего воздуха с улицы может существенно сказаться на температуре во всей квартире. Холодные воздушные массы усиливают нагрузку на систему отопления, снижая ее эффективность. В результате нерационально расходуется энергия, которая затрачивается на прогрев охлажденного приточкой воздуха.

Дополнительно пребывание в помещении с низкой температурой воздуха может стать причиной переохлаждения и спровоцировать возникновение определенных заболеваний.

Холодное помещение и повышенная влажность из-за некачественной вентиляции являются идеальной средой для развития плесени, которая не только портит ремонт, но и наносит существенный ущерб здоровью

Решить эти проблемы можно с помощью нагревателя воздуха, который устанавливается на приточную вентиляцию квартиры. Для отечественного климата подобный узел в вентиляционной системе является острой необходимостью. При ощутимом снижении температуры за окном нагревающий воздух элемент станет единственным эффективным способом предотвратить сквозняки и сохранить тепло в доме.

Вентиляционная система с нагревателем воздуха позволяет одновременно компенсировать теплопотери и насыщать внутренний климат необходимым объемом свежих воздушных масс.

Способы прогрева вентиляционного воздуха

Фактически прогреть поступающий извне воздух можно с помощью разных способов:

• использование рекуператора;
• установка специального нагревателя или теплового вентилятора;
• применения принципа рециркуляции.

Эти системы подогрева уличного воздуха в приточной вентиляции являются наиболее популярными среди пользователей. Рассмотрим их детальнее.

Достаточно эффективный механизм снижения теплопотерь – . Рекуператор представляет собой теплообменник, в котором холодный воздух извне нагревается за счет теплоотдачи ранее прогретых в квартире воздушных масс, которые отводятся самой вентиляционной системой. Однако существенным минусом конструкций с рекуператором является их дороговизна, которая не всегда окупается быстро за счет минимизации затрат на эксплуатацию приточной вентсистемы.

Нагревательный элемент, встроенный в цепочку узлов приточной системы вентиляции, является не менее надежным и эффективным способом нагреть холодный уличный воздух. При таком способе потоки прогреваются еще в вентканале, проходя через тепловой калорифер, и поступают в квартиру, имея необходимую температуру.

Подобные вентиляционные системы с подогревом приточки с улицы часто оснащены термостатом, который позволяет самостоятельно регулировать температуру поступающего в квартиру воздуха

Приточная вентиляция с нагревательным элементом обычно обходится дешевле в установке, однако сам прогрев воздуха требует больше энергоресурсов, чем процесс теплообмена при рекуперации.

Рециркуляция воздуха во многом схожа с рекуперацией, при которой подогрев воздушных масс происходит за счет тепла отработанного воздуха. Однако, если при рекуперации воздушные потоки не смешиваются, рециркуляция предусматривает слияние квартирного воздуха со свежим уличным, благодаря чему повышается температура последнего.

Для интеграции в квартиру наиболее удобной остается вентиляционная система с подогревом приточки с помощью отдельного нагревательного узла. Подобные комплексы обходятся дешевле в установке и зачастую более компактны.

Устройство и работа приточной вентиляции

Конструкция приточной вентиляции с подогревом воздушных масс состоит из нескольких ключевых звеньев:

1. На входе в систему расположена воздухозаборная решетка, которая несет декоративные и барьерные функции, препятствуя попаданию в систему крупных частиц грязи, насекомых, пыли.
2. Обратный клапан регулирует объемы пропускаемого воздуха, при необходимости ограничивая его потоки.
3. Блоки с фильтрами очищают воздушные массы.
4. Калорифер, рекуперационный или рециркуляционный блок осуществляют нагрев воздуха.
5. Вентилятор направляет потоки, способствуя образованию необходимого уровня тяги, после чего воздух попадает в квартиру.

Кроме этих элементов система может иметь диффузоры, помогающие распределять воздух, шумоглушители и вентиляторы.

Шумоглушитель в вентиляционной системе чаще работает на подавление гула, генерируемого самим вентилятором. Для снижения уровня шума с улицы, проникающего в квартиру, необходимо дополнительно использовать шумоизоляционные материалы

Неотъемлемой частью конструкции является и теплоизоляция канала, благодаря которой не промерзает сама система и стена, в которой проделано отверстие для забора и вывода воздуха.

Более подробно устройство и принцип обустройства приточной вентиляции мы рассмотрели в .

Виды нагревателей для вентиляционной системы

В систему подогрева воздуха в приточной вентиляции могут быть встроены нагреватели-калориферы двух видов: водяные и электрические. Рассмотрим их особенности детальнее.

Вид #1 — водяной нагреватель

Водяной нагреватель чаще всего используется в центральной вентиляции и взаимосвязан с системой отопления. Интеграция с отопительной системой позволяет сэкономить электроэнергию, так как подогрев воздуха осуществляется за счет теплоносителя.

Блок представляет собой радиатор с трубками, содержащими теплоноситель. Сама поверхность трубопровода имеет оребрение, которое увеличивает площадь соприкосновения нагревателя с воздушными массами. Теплообмен происходит следующим образом: теплоноситель прогревает трубки, которые отдают полученное тепло оребрению. От последнего осуществляется непосредственный нагрев воздуха.

Более подробно устройство и принцип работы водяного калорифера мы рассмотрели в .

Водяной нагреватель для приточной вентиляции является достаточно громоздким узлом, однако его эффективность и экономичность полностью компенсируют крупные размеры

Однако монтаж подобного комплекса стоит существенных средств и требует значительного вмешательства в само помещение, после которого вполне может потребоваться ремонт. Проектированием таких вентиляционных систем обязательно должны заниматься специалисты. Кроме этих недостатков всегда остается риск промерзания воды в нагревателе при минимальной работе радиатора.

Вид #2 — электрический калорифер

Электрический калорифер работает от сети и является не менее эффективным. Подобный узел незначительно, но все же повышает расход электроэнергии. Однако осуществление прогрева воздуха с помощью электрического нагревателя является наиболее приемлемым решением для небольшой квартиры.

Как и водяной, электрический калорифер может иметь оребрение для увеличения площади соприкосновения с воздухом.

На схеме выше показано устройство электрического калорифера. ТЭН в узле может быть изготовлен из нержавеющей или черной стали. Последняя больше поддается коррозии и быстрее приходит в негодность. Реже нагревательный элемент изготавливается из керамики

Дополнительно электрические и водяные нагреватели различаются по форме. В зависимости от конфигурации вентиляционного канала они могут быть круглыми, квадратными или прямоугольными.

О правилах расчета мощности водяного и электрического калорифера мы писали в статье: .

Интеграция нагревателя в вентиляционную систему

Качественно установить необходимый подогрев в приточку можно на этапе монтажа всей вентиляционной системы, так как разбор уже готового комплекса для интеграции отдельного узла является достаточно трудоемким процессом. А для установки водяного калорифера эта процедура практически невозможна, так как этот блок необходимо связать с отопительной системой квартиры.

Для монтажа электрокалорифера в уже готовую наборную и функционирующую вентиляционную систему необходимо выполнить разборку последней вплоть до блока с вентилятором включительно.

На рисунке представлено схематическое устройство приемлемой для квартиры приточной вентиляционной системы с подогревом уличного воздуха с помощью электрического нагревателя

Нагреватель устанавливается перед вентилятором сразу после фильтров.

Подобное месторасположение связано с тем, что в зимний период смазка подшипников в радиальных вентиляторах склонна с загустению, что может спровоцировать заклинивание деталей и перегрев обмотки. Нагревательный элемент нивелирует воздействие холода и предотвратит поломку столь важного узла.

Выводы и полезное видео по теме

В видео ниже предоставлены рекомендации по выбору приточной вентиляции с подогревом и рассмотрены ключевые различия между наборной вентиляционной системой и моноблоком:

Автор следующего видео рассматривает преимущества и недостатки приточной вентиляционной системы и популярного среди владельцев квартир бризера:

Воздухообмен и вывод углекислого газа из помещения являются основой здорового микроклимата в квартире. Осуществить максимально полноценную циркуляцию воздуха можно с помощью приточной вентиляционной системы. Эффективный подогрев воздуха, поступающего из приточной вентиляции, практически незаменим в условиях нашего климата.

Рационально подобранный нагреватель даст возможность сэкономить энергоресурсы и поддерживать оптимальную температуру в квартире, обеспечивая помещение необходимым объемом свежего воздуха.

А каким способом подогрева приточного воздуха пользуетесь вы? Считаете ли вы свой вариант наиболее рациональным — делитесь своим мнением и полезной информацией по монтажу нагревателя с другими пользователями в блоке для комментариев, расположенном ниже.

Приточная вентиляция с подогревом воздуха для квартиры: типы вентиляционных установок

Установка приточной вентиляции с подогревом воздуха позволяет обеспечить поступление чистых воздушных потоков в квартиру и существенно улучшает микроклимат в помещении. Современные приборы имеют функцию регулировки температурного режима и позволяют выбрать необходимый уровень притока воздушных масс. Такие системы очень просты в эксплуатации и не занимают много места в доме.

Содержание

1. Характеристика оборудования
2. Разновидности систем
3. Принцип работы бризера
4. Особенности конструкций
5. Функция рециркуляции
6. Аппараты с рекуператором
7. Устройства с водяным подогревом
8. Популярные модели
9. Ballu Air Master raquo
10. Агрегат Aeropac SN
11. Конструкции Тион

Характеристика оборудования

Современная приточка с подогревом для квартиры поможет, если в помещении душно, наблюдается недостаток воздуха и жильцам некомфортно находиться в доме. Такое оборудование не только выполняет приток свежего воздуха и очищает его от пагубных компонентов, но и нагревает до нужной температуры.

Функция подогрева очень необходима, поскольку стандартная вентиляционная система впускает с улицы холодные потоки воздуха. Это приводит к понижению температуры в помещении, вызывает сквозняки и провоцирует возникновение простудных заболеваний. Кроме того, подобное оборудование может замерзнуть и привести к промерзанию стены, в которой оно вмонтировано. По этой причине приточный вентилятор с подогревом воздуха — необходимая вещь в зимнее время года.

Разновидности систем

Существует множество видов вентиляторов с нагревом воздуха. Однако все эти аппараты делятся на две основные группы:

• Центральная вентиляция. За температурный режим отвечает приточный клапан с подогревом. Нагревание происходит благодаря калориферу, который может быть водяным или электрическим. Первая разновидность устанавливается в центральную систему отопления, а вторая функционирует от электросети. Некоторые модели имеют рекуператор, посредством которого происходит обмен тепла между воздушными массами, находящимися в помещении, и потоком, поступающим с улицы. Центральная вентиляционная система, безусловно, отличается высокой функциональностью, однако для ее установки необходимо соблюдать множество требований и, что немаловажно, такое приобретение обойдется в крупную сумму.
• Бризер (компактная вентиляция). Это небольшой агрегат, который размещается на стене и осуществляет приток воздуха в помещение. Керамический нагреватель производит подогрев, а функция климат-контроля позволяет отрегулировать температурный режим необходимым образом. Система имеет трехступенчатый уровень фильтрации. Встроенные фильтры удерживают грязь, пыль, различные микробы, аллергены и посторонние запахи с улицы. Установка бризера производится очень быстро и занимает не более часа.

Принцип работы бризера

Бризер размещается на стене, в которой предварительно делается небольшое отверстие для вхождения воздуха с улицы. Система работает следующим образом:

• Воздушные потоки попадают в воздухозаборник, прикрытый декоративной решеткой. Она не препятствует поступлению воздуха, однако не позволяет грязи, насекомым и пуху попадать внутрь.
• После воздушная масса перемещается по воздуховоду. Его стенки качественно утепляются, а все стыки проходят обработку герметиком. Такой подход необходим для того, чтобы предотвратить замерзание стены.
• На стыке корпуса оборудования с воздуховодом находится автоматическая заслонка. При отключении системы она закрывается, и холод не поступает в квартиру. Кроме того, закрытие происходит при достижении определенной температуры, установленной владельцем. Обычно бризер функционирует до отметки -40 градусов.
• При попадании в нагреватель температура воздуха увеличивается при помощи климат-контроля. Владелец может самостоятельно поставить желаемые показатели, и температурный режим будет автоматически поддерживаться.

Благодаря такой системе работы, в квартире не возникает сквозняков даже в суровые морозы. Тепло в доме поддерживается без каких-либо усилий со стороны владельца.

Особенности конструкций

Вне зависимости от модели все приточные системы устроены похожим образом. Они состоят из следующих элементов:

• Воздухозаборная решетка. Надежно защищает от пыли и прочих инородных частиц, а также имеет декоративную функцию.
• Клапан. Необходим для блокировки поступления воздуха при отключении системы.
• Фильтры. Эту деталь следует менять один раз в шесть месяцев. Во многих моделях система подает автоматический сигнал о том, что деталь нуждается в замене.
• Электрический или водяной калорифер для подогрева воздуха. Следует отметить, что электрическая разновидность идеально подходит для небольшой квартиры, а приточную вентиляцию с водяным подогревом воздуха лучше использовать в габаритном пространстве и промышленных помещениях.

Кроме того, в системе присутствуют дополнительные элементы. Это рекуператор, диффузоры, шумоглушитель и вентиляторы.

Функция рециркуляции

Рециркуляция позволяет сократить затраты на обогрев помещения. Такая система работает по следующему принципу:

• Потоки воздуха поступают в квартиру через приток вентилятора.
• Через некоторое время он переходит в вытяжную систему, где часть воздуха выводится в наружное пространство.
• Оставшийся воздух поступает в смесительный отсек.
• В смесительной камере чистый воздух смешивается с отработанным. Происходит процесс нагревания, после чего массы направляются в помещение по вентиляционному каналу.

Аппараты с рекуператором

Нагревание приточных масс может происходить благодаря рекуператору. Это оборудование можно разделить на два вида:

• Роторные рекуператоры. Эксплуатируются на электричестве. Роторный элемент находится внутри цилиндрического корпуса и постоянно вращается посреди клапанов притока и вывода. Такой рекуператор отличается габаритными размерами. Коэффициент производительности этого оборудования равен 87 процентам.
• Пластинчатые рекуператоры. Система состоит из соединенных пластин. Чистые и отработанные воздушные массы перемещаются по отдельным каналам и идут навстречу друг другу. Потоки не смешиваются, холодная масса согревается благодаря ветровому теплому потоку. Это оборудование имеет компактный размер.

Устройства с водяным подогревом

В таких системах подогрев воздуха происходит благодаря водяному нагревателю. Этот элемент представляет собой радиатор с трубами, внутри которых размещается энергоноситель. Схема работы следующая: теплоноситель согревает трубки до необходимого состояния и они делятся теплом с оребрением, за счет которого происходит нагрев воздуха.

Система с водяным подогревом очень выгодна, но, так как внутри нее находится вода, есть риск ее промерзания при спокойной работе радиатора. Такое оборудование регулируется с помощью сантехнического и электрического элемента:

• Область с датчиками регулировки температуры и контроллера. Сервопривод, осуществляющий контроль клапана.
• Смеситель, ответственный за согревание теплоносителя до требующейся температуры.

Электрический элемент способен управлять сантехническим узлом. Нужно лишь поставить температурный режим нагрева, и устройство само будет выполнять эту программу.

Популярные модели

Перед тем как приобрести приточную систему для дома, стоит ознакомиться со списком самого популярного оборудования. Все модели обладают функцией фильтрации подогрева воздушных масс. Устройства очень удобны в управлении и эксплуатации, а также отличаются привлекательным внешним видом.

Ballu Air Master raquo

Устройство представляет собой многофункциональный прибор и имеет рециркулирующую способность. Кроме того, агрегат способен проводить обеззараживание воздушных потоков. В приборе находится специальная ультрафиолетовая лампа.

Функция ароматерапии позволяет не только улучшать запах в квартире, но и служит профилактикой простудных заболеваний при применении натуральных эфирных масел. Система снабжена качественной степенью очищения воздуха. Устройство обладает функцией ионизации и устраняет неприятные запахи.

Оборудование имеет привлекательный внешний вид и хорошо выглядит при различном интерьере. Система потребляет до 40 процентов воздуха из помещения. Это позволяет снизить затраты на нагревание и дополнительно профильтровать воздух. Не все считают рециркуляцию несомненным плюсом, если такая функция будет лишней, можно выбрать иные модели Ballu Air Master.

Конечно же, модель имеет и свои недостатки. Выход воздуха происходит внизу, поэтому во избежание продувания ног придется либо размещать систему высоко, либо греть воздух до теплой температуры. Кнопочная система в устройстве отсутствует. Кнопка только одна — это питание агрегата, потому лучше не терять пульт от агрегата.

Агрегат Aeropac SN

Система, произведенная в Германии, выпускается в виде настенного и оконного решения. Аппарат способен осуществлять приток и отток воздушных потоков одновременно. Агрегат может обновлять около 60 кубических метров воздуха в час. Этот показатель является вполне достаточным даже для габаритного пространства.

Настенные агрегаты очень разнообразны. Они отличаются по уровню мощности, методу установки и модификации. Существуют даже приборы для проветривания зимнего сада. Все системы обладают множеством датчиков. Установка занимает очень мало времени, однако не следует производить ее своими руками. Процесс лучше доверить профессионалам. Монтаж проводится в три шага:

• В стене делают аккуратное отверстие.
• Вворачивают 2 шурупа, благодаря чему конструкция качественно прижимается к стене.
• На улице устанавливается решетка, необходимая для закрытия отверстия.

Конструкции Тион

Производитель из Новосибирска позаботился о качестве своей продукции. Системы отличаются надежностью и эффективностью. В агрегатах присутствует трехуровневая фильтрация, имеющая следующий принцип работы:

• Первый фильтр, располагающийся на входе, производит грубую очистку. Он защищает от крупных инородных частиц, пуха и пыли.
• Второй фильтр предотвращает попадание мелкой пыли, бактерий, грибков и вирусов. Такое изобретение порадует аллергиков, поскольку фильтр не пропускает пыльцу и пух в помещение.
• Третий фильтр не позволяет инородным запахам с улицы попасть в дом. В квартире больше не будет пахнуть гарью, дымом и выхлопными газами.

Между фильтрами располагается керамический обогреватель. Он предназначен для согревания воздушных масс, поступающих извне. При включении оборудования в доме устанавливается нужный температурный режим. В нижней части устройства есть два вентилятора, позволяющих затягивать свежий воздух с улицы. Аппарат функционирует от 220 В.

В то время как Трион выключен, входное отверстие находится в закрытом состоянии. Как только же устройство начинает свою работу, клапан открывается и запускается вентиляция. Сквозь отверстие можно наблюдать один из фильтров. Также клапан закрывается при температуре -25 градусов на улице. Это позволяет защитить фильтр и внутренние механизмы от замерзания. На дисплее располагается табло, на котором находятся показатели наружного датчика. Устройство обладает 3 скоростями:

• Первый режим позволяет увеличивать и уменьшать уровень воздушных потоков.
• Второй режим необходим для того, чтобы выбрать, какой будет температура после нагревания свыше 25 градусов.
• Третий режим — ночной. Пользователь может определить, в какое время устройство будет включаться ночью, а также поставить таймер для его работы.

Стоит обратить внимание на то, что агрегат лучше не размещать в спальне. Система не издает сильного шума, однако ее работа заметна, поэтому качество сна может ухудшиться. Цена на устройства начинается от 20 тыс. р. в зависимости от модели.

Приточная система с возможностью подогрева позволяет поступать в квартиру чистому воздуху. На западе монтаж такого оборудования давно пользуется большой популярностью и в некоторых случаях даже является обязательным для ввода помещения в эксплуатацию. Современные устройства позволяют избавиться от массы трудностей. Такие системы отличаются компактными размерами и надежно защищают квартиру от сквозняков, грязи и пыли.

Системы теплого пола для многоквартирных домов

Система напольного отопления Uponor для многоквартирных домов

Компания Uponor установила новый стандарт для высотных зданий и полов с подогревом, объединив новые и проверенные компоненты. Система подогрева пола Uponor 10 бар является инновационной и отвечает требованиям и тенденциям в строительной отрасли.

Идеально подходит для многоквартирных и многоэтажных домов. Наши элементы направлены на формирование эффективной системы, которая делает планирование и установку проще, экономичнее и удобнее.

Область применения

Первая система водяного теплого пола для высотных и многоквартирных домов, одобренная и сертифицированная для работы при давлении 10 бар.

>> Преимущества

>> Ассортимент продукции

>> Услуги

Обзор ассортимента

Труба Uponor Comfort PN 10, 16×2,2/20×2,8 мм

• Коллектор Uponor Vario S ¾ LS
• Переходник Uponor Flex-X с покрытием PEX ¾” FT Euro
• Муфта Uponor Q&E PPSU 16-16/20-20 мм
• Привод Uponor Vario S ST 24/230 В НЗ FT M30x1,5

Преимущества системы подогрева пола 10 бар

• Высокое качество
• Экономия средств
• Повышенная безопасность

Изделия для системы теплого пола 10 бар

Полный обзор всех групп товаров и ссылки на каталог товаров

Каталог товаров

НОВИНКА: Труба Uponor Comfort PN 10

Коллекторы Uponor Vario S

Компрессионные переходники Uponor Flex 3/4″

Муфта Uponor Q&E PPSU

Привод Uponor Vario S

Дополнительная информация о системе подогрева пола 10 бар

Система напольного отопления Uponor 10 бар

Каталог товаров

Система напольного отопления Uponor 10 бар

Информация о продукте

Труба Uponor Comfort PN10

Информация о продукте

Выберите другие системы напольного отопления и охлаждения «мокрого монтажа» Uponor

Системы напольного отопления в жилых и коммерческих зданиях, которые в основном нуждаются в отоплении, часто являются первым выбором. А поскольку требования к конструкции и функционированию полов с подогревом могут сильно различаться, Uponor предлагает индивидуальные решения не только для новостроек, но и для реконструкции. Для повышения комфорта эти системы также можно использовать для охлаждения помещений.

Классическая мокрая установка

• Свободный выбор изоляционных материалов для широкого спектра применений
• Вертикальное и горизонтальное положение трубы, соответствующее нормам, позволяет выполнять равномерную заливку стяжки дома через до крупных коммерческих объектов
• Вертикальное и горизонтальное положение труб, соответствующее нормам, позволяет выполнять равномерную заливку стяжки

Влажная укладка Tecto

• Широкое применение – от частных домов до крупных коммерческих объектов
• Вертикальное и горизонтальное расположение трубы в соответствии с нормами позволяет выполнять равномерную заливку стяжки

Отправьте нам запрос

Безбарьерная 2-комнатная новая квартира с балконом и теплыми полами

Посмотреть проект

Hans-Driesch-Straße 52B, Leutzsch, 04179Leipzig

Leutzsch

Безбарьерная 2-комнатная новая квартира с балконом и теплыми полами

• Жилая площадь 60 м²

• Спальни 90 137 1

• Жилые комнаты 1

• Санузлы 1

• Наличие Свободен

Документы

Сертификат энергоэффективности

Expose 9000 5

План этажа

Подсветка

• Балкон во внутренний двор

• Возможен выбор из 3 линий оборудования (hans PUR, hans COOL, hans STYLE)

• Пол с подогревом, регулируемый в зависимости от помещения

• Безбарьерный

• Практичное подвальное помещение

Особенности

Преимущества

Описание

Здание

Снаружи новый комплекс зданий, линейный язык дизайна и мансардная крыша сочетаются с разнообразным внутренним двором. Внутри 103 жилых единицы распределены по семи секциям здания, цокольному этажу, трем стандартным этажам и мансарде. Площадь квартир варьируется от одной до четырех комнат или примерно от 34 до 121 кв. м и, таким образом, адаптирована к различным концепциям проживания. Три выбираемые дизайнерские линии с высококачественной продукцией известных производителей открывают широкие возможности для индивидуального оформления ванных комнат или полов. Системы напольного отопления, которые можно регулировать покомнатно, обеспечивают дополнительный комфорт при обогреве. Каждая квартира также имеет балкон, лоджию или террасу. Семь лифтов обеспечивают быструю и удобную транспортировку со всех жилых этажей в цокольный. Здесь подземный гараж на 76 парковочных мест и зарядные устройства для электромобилей, а также погреб для велосипедов и грузовых велосипедов предназначены для вашего личного автопарка. Дополнительные места для хранения обеспечивают практичный подвал и комнаты для колясок. Благодаря устойчивому статусу KfW-55-EE Ханс всегда помнит об окружающей среде и вашем банковском счете.

Квартира

Почувствуйте себя как дома! Открытая гостиная/кухня/столовая этой двухкомнатной квартиры площадью около 60 квадратных метров предназначена для общения, общения и отдыха. В большом помещении вы можете опробовать кулинарные рецепты, пригласить людей на неторопливый воскресный завтрак или погрузиться в свой новый роман до позднего вечера. Отдельная спальня также оказывается приватным убежищем. Просторное подсобное помещение обеспечивает место для стиральной машины и ко. Стильная душевая оснащена качественной продукцией известных производителей. А балкон, выходящий во двор с многофункциональным дизайном, так и манит расслабиться и позагорать.

Расположение

Когда-то промышленный и рабочий район, а сегодня контрастный район с безудержной динамикой развития: Лейпциг-Лойч имеет свое неповторимое очарование и преимущества благодаря многочисленным бывшим фабричным зданиям, в которых размещаются стартапы или студии. сегодня все больше и больше оседает. Но городской пейзаж также характеризуется многочисленными декоративными зданиями, построенными на рубеже веков. Еще одним плюсом является отличное сообщение с центром города и важными транспортными развязками. Благодаря собственной станции городской железной дороги, множеству автобусных и трамвайных остановок или автомагистрали A9., вы можете быстро и легко добраться даже до отдаленных мест. Если вы предпочитаете пешие прогулки, вас ждут местные рестораны и кафе. Они расположены в основном вдоль популярной улицы Георг-Шварц-Штрассе и привлекают международным меню и ароматными кофейными творениями. Местные возможности для отдыха и досуга, такие как спортивные сооружения или близлежащий бассейн Эльстера, умело дополняют широкий спектр окрестностей и гарантируют, что молодые пары, семьи, студенты и творческие люди все чаще будут чувствовать себя в Лойче как дома, активно помогая формировать район.

Запишитесь на консультацию менее чем за 2 минуты

Ответьте на несколько вопросов, пройдите предварительную квалификацию и назначьте встречу с нашими штатными экспертами.