Полы в хрущевке ремонт: замена полов, стяжка, как сделать деревянный пол, как поменять и отремонтировать, когда скрипят, что делать, фото и видео

старые дощатые покрытия, бетонное основание

В любой квартире рано или поздно настает момент, когда дефекты пола начинают давать о себе знать и на повестку дня становится вопрос их устранения. Особенно актуален ремонт пола в хрущевке. Надо признать, что это довольно дорогое «удовольствие» и единственная возможность облегчить это бремя – выполнить часть работ самому.

Иногда обнаруженные дефекты требуют незначительной корректировка, а порой становится ясно, что без капитального вмешательства не обойтись.

В «хрущевках», малогабаритных квартирах советского периода, основанием полов служили железобетонные плиты. Поэтому когда возникает необходимость сделать ремонт, прежде всего проверяется состояние основания в конкретной квартире.

Причины появления дефектов

Несмотря на свои многочисленные положительные качества, дерево со временем теряет изначальную форму, изменяя тем самым эксплуатационные характеристики. Это относится и к деревянным полам. Лаги и брусья уже не могут полноценно выполнять свою функцию – выдерживать нагрузку, передаваемую дощатым настилом.

К основным причинам появления дефектов можно отнести следующие:

• Изменение геометрии из-за насыщения влаги и периодического перепада температуры. Происходит рассыхание (разбухание) древесины, что приводит к потере механической прочности.
• Воздействие грибков и плесени. Без защитной обработки волокнистая структура балок и досок являются оптимальной средой обитания для вредных микроорганизмов. Они становятся причиной разрушения покрытия и наносят вред жильцам квартиры.
• Срок эксплуатации. Даже при поддержании поверхности дощатого покрытия в надлежащем виде (покраска, вскрытие лаком) состояние балок и лаг проконтролировать сложно. В зависимости от условий эксплуатации они могут прийти в негодность через 15-20 лет.

Как определить, что пришло время сделать ремонт деревянных полов в хрущевке? Существует несколько явных и скрытых показателей, которые являются своеобразными сигнализаторами о нарушении надежности покрытия.

Признаки дефекта деревянного пола

Привычный для жильцов скрип половиц не является нормальным явлением. Это один из первых признаков того, что покрытие имеет пока незначительный дефект. Со временем он может увеличиться и перерасти в большую проблему.

Кроме скрипа неровная поверхность также является показателем наличия проблем с декоративным деревянным покрытием. В большинстве случаев это вызвано нарушением геометрии одной или нескольких досок. Их крепление к лагам выполнялось с помощью гвоздей. Поэтому когда плоскость половицы начинает искривляться – в месте монтажа она может не плотно прилегать к основанию.

Кроме этого можно выделить следующие явные факторы появления дефектов:

• Щели между досками. Связано с рассыханием деревянной структуры.
• Плесень на поверхности. Часто видна в углах комнаты, где вероятность воздействия влаги на доски значительно повышается.
• Поломка дощатого пола при давлении на него. Превышено время естественного износа.

Каждая из подобных ситуаций может быть исправлена только с применением специальных технологических схем ремонта.

Возможные варианты ремонта деревянных полов

Полы в «хрущевках» имеют, как правило, дощатое покрытие. Поэтому неудивительно, что им, ставшим свидетелями смены нескольких поколений, может понадобиться капитальный ремонт деревянных полов. Хотя с рассохшимися досками, неприятным вечным скрипом и пружинистостью покрытия можно справиться с помощью косметического ремонта.
Рассохшиеся доски в напольном покрытии обнаружить очень просто по наличию на их поверхности щелей и трещин. Мало, что они портят вид, вдобавок ухаживать за ними гораздо сложнее. Вот почему от подобных проблем нужно избавляться как можно быстрее.

• Мелкие трещины заделывают шпатлевкой.
• Для устранения очень крупных щелей между половицами требуется сплачивание досок. Но прежде подымают плинтуса, а вслед за ними немного поднимают и доски. Тщательно проверив состояние лаг, есть ли звукоизолирующие и выравнивающие подложки с гидроизоляцией, укладывают впритык доски и прикручивают их шурупами.
• Если система лаг окажется расшатанной, а доски плохо скреплены с лагами, то это непременно вызовет противный скрип. Избавиться от него возможно, если сильнее скрепить основание пола и лаги, после чего с помощью саморезов последние, в свою очередь, крепко сцепляются с досками. Этот способ достаточно часто помогает избавиться от скрипа дощатого пола.

Расшатывание досок может быть вызвано одной из следующих двух проблем:

• если они недостаточно толстые, то могут начать пружиниться,
• если лаги установлены со слишком большим шагом, то доски начнут гнуться

И в том, и в другом случае пол необходимо перестилать и установить между лагами дополнительно брусья. Но прежде крайне аккуратно снимают плинтуса и доски.

Замена половиц

Если в структуре дощатого пола наблюдается одна или несколько дефектных досок – лучше всего вовремя выполнить их замену. Для этого сначала нужно произвести квалифицированный демонтаж.

С помощью гвоздодера удаляются монтажные элементы – гвозди. Во время выполнения этой процедуры желательно сохранить целостность половицы. Всегда есть вероятность ее восстановления. Зачастую в домах хрущевского проекта доски соединяются торцами без соединительного паза. Поэтому при демонтаже соседние половицы не будут повреждены.

Совет

Если покраска осуществлялась несколько раз – нужно с помощью ножа удалить прослойку между досками.

Для вальцевого соединения желательно придерживаться другой технологии. Определив поврежденный участок, с помощью ножовки удаляется дефектная область. Установка новой половицы осуществляется согласно схеме, представленной на рисунке.

При незначительной деформации иногда достаточно усилить место крепления доски к лагам с помощью нескольких гвоздей. Во время забивания нужно избежать образование трещин. Лучше всего предварительно с помощью дрели сделать небольшое отверстие в точке крепления, а затем в него установить гвоздь.

Выравнивание дощатых полов в хрущевке

Поверхность деревянного пола начинает со временем ходить волнами – доски относительно друг друга становятся выше или ниже. Понятно, что возникает необходимость в выравнивании.

Один из вариантов использует опилки, тонкую фанеру, уровень, рейки, специальный клей, саморезы или гвозди. Преимущества такого способа выравнивания дощатого пола в том, что он позволяет сохранить высоту потолка. Но процесс получается довольно длительным, поскольку смесь из опилок и клея сохнет очень долго.

Ремонт по этой технологии производится достаточно просто.

• Сначала при помощи горизонтального уровня на пол набивают рейки, после чего готовят смесь из клея ПВА и опилок. Полученный состав должен иметь густоту сметаны.

На заметку

Опилки предварительно смачивают водой, чтобы они не впитали мгновенно всю жидкость в себя.

• Межреечное пространство заполняют этой смесью так, чтобы получилась абсолютно ровная поверхность.
• Шпатлевка на основе опилок и клея обычно дает усадку. Поэтому в местах, где слой смеси должен быть толстый, состав укладывают несколько раз, причем каждый наложенный слой по высоте не должен быть больше  10 мм.

На заметку

Следующие слои накладывают после высыхания предыдущих.

• Когда пол полностью будет стянут смесью из опилок и клея, на него настилается выравнивающий материал, скажем листы фанеры (до 10 мм). Тогда он незначительно подымется – практически на уровень наиболее приподнятой доски.

В отличие от ремонта пола на лагах, кроме выигрыша в высоте потолка (в варианте с лагами она сокращается на несколько сантиметров) есть также выигрыш в экономичности (тонкая фанера дешевле, чем 15–20 миллиметровая, как того требуют лаги).

Как ремонтируют бетонные полы

Ремонт основания пола, выполненного из бетона, может увеличить расстояние до потолка. Для этого выполняют выравнивающую стяжку.

• Прежде всего, первым этапом, демонтируют деревянного покрытия, удаляют половицы и лаги.
• Затем зачищают обнажившиеся бетонные плиты.
• Выбрав на поверхности самый выступающий участок, выполняют относительно него разметку, используя лазерный или водный уровень.
• Глубокие выемки на поверхности бетонных плит заделывают раствором из цемента, после чего всю поверхность обрабатывают грунтовкой.
• Общую стяжку заливают только после окончания высыхания раствора из цемента, которым заделывали ямы в полу. Специальную смесь для выравнивания полов разводят в воде в небольших порциях и наносят непосредственно на поверхность. Состав быстро схватывается, поэтому распределять его нужно  грамотно и достаточно быстро.
• Стяжку рекомендуется производить вдвоем: один замешивает раствор, другой –разравнивает правилом по поверхности.
• Основание лучше покрывать небольшими частями, скажем, полосками, кромки которых захватывают предыдущую до окончательного схватывания.
• На большой площади для лучшего результата используют маяки, желательно, из металлического профиля. Когда раствор застынет, пол можно считать готовым.

Капитальный ремонт

Большое количество дефектных зон говорит о том, что нужно проводить капитальный ремонт. Это трудоемкий процесс, требующий соблюдения технологии и правильного выбора материалов. Сначала из помещения выносится вся мебель, так как пол будет полностью разбираться. Затем начиная от стены выполняют демонтаж досок. Некоторые из них могут быть в хорошем состоянии – поэтому снятие половиц с лаг нужно делать аккуратно. Убрав слой краски с их поверхности проверяется состояние каждой. Если на них отсутствуют дефекты – можно делать повторную установку.

Затем проверяется состояние лаг. Каждая из них демонтируется и осматривается — на поверхности должны отсутствовать сырость и грибок, геометрия соответствует норме. Черновой бетонный пол не содержит избыточную влагу. Если такое наблюдается – нужно с помощью тепловой пушки выполнить просушку и обработку антигрибковыми составами.

Во время установки лаг не обязательно придерживаться такого же расстояния между ними, какое было раньше. Обычно его делают равным ширине утеплителя (пенопласт, базальтовая вата и т.д.) – около 50-80 см. Для того чтобы избежать прямого контакта утеплителя с бетонной поверхностью и для формирования воздушного зазора на нижний край лаг устанавливают черепные бруски. В качестве основы можно выбрать листы фанеры или ДСП. После монтажа основы нужно выполнить гидроизоляцию. Оптимальный материал – пленка ПВХ.

Совет

Толщина утеплителя должна быть на 2-4 см меньше расстояния от деревянной основы до верхнего края лаг. Таким образом будет сформирован 2-й воздушный зазор для своевременного удаления избыточной влаги из подпола.

Поверх теплоизоляционного слоя уславливается влагоизоляционная пленка.

Монтаж досок следует начинать от стены, оставив расстояние между первой половицей около 2 см для компенсации теплового расширения декоративного напольного покрытия. Для соблюдения уровня поверх лаг можно установить выравнивающиеся рейки. В качестве альтернативы нередко используют лаги с возможностью регулировки уровня. Он представляет собой болт, который проходит через деревянный каркас и имеет стальную основу. С помощью отвертки или шестигранника выполняется регулировка высоты.

Половая доска со шпунтом – лучший вариант покрытия. Помимо целостной структуры и надежного соединения отдельных элементов друг с другом она предотвратит попадание влаги в подпол. Во время установки рекомендуется обработать торцы специальным силиконом.

На заметку

Нередко в хрущевках полностью заменяют деревянный пол на бетонную стяжку. Однако делать это не рекомендуется. Увеличение веса на межэтажное перекрытие может негативно сказаться на его структуре. Большая вероятность появления трещин и разломов. Небольшой слой (до 5 см) не сможет обеспечить должный уровень теплоизоляции. Поэтому для подобных домов ремонт пола в хрущевке выполняется только вышеописанными методами – реставрация или замена деревянного покрытия. В качестве альтернативного варианта можно обустроить цементную стяжку небольшой толщины.

© 2023 prestigpol. ru

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Хрущевки составляют основу жилищного фонда нашей страны, несмотря на то, что их состояние оставляет желать лучшего. Проблемных вопросов здесь множество, но наиболее знакомым для жителей хрущевок негативным моментом являются выработавшие свой срок годности полы. О том, как провести грамотный, качественный ремонт полов в хрущевке своими руками и расскажет данная статья.

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Содержание

1. Особенности пола хрущевки
2. Виды косметического ремонта
3. Устранение мелких щелей
4. Крупные щели в полу
5. Скрип половиц
6. Пол пружинит
7. Технология капитального ремонта пола
8. Шаг 1
9. Шаг 2
10. Шаг 3
11. Шаг 4
12. Шаг 5
13. Виды полового настила
14. И два слова в заключение
15. Видео – Ремонт пола в хрущевке своими руками

Особенности пола хрущевки

Прежде чем браться за ремонт, стоит учесть один важный нюанс: пол в хрущевках состоит из пяти слоев, каждый из которых нуждается в реставрации.

1. Первый слой – основа пола. Как правило, первый слой выполняется из деревянных перекрытий, но иногда встречаются и бетонные плиты.
2. Второй – гидроизоляция, которая является наиболее уязвимым к внешним агрессивным факторам, слоем.
3. Третий – звуко- и теплоизоляция.
4. Четвертый – черновой пол, представляющий собой стяжку.
5. Последний, пятый слой – само покрытие пола.

Схема устройства пола

Так как пол сделан, в основном, из дерева, то не стоит удивляться, что за столь внушительный срок, он стал «плавать», гнуться и потерял эстетичный вид. Щели, трещины и прочие дефекты – это естественный процесс деформации дерева. И для устранения этих дефектов можно выбрать одно из двух: либо провести капитальный ремонт, который, конечно, станет трудоемким и недешевым способом, но зато полностью исключившим все несовершенства пола, либо сделать косметическим ремонт в зависимости от вида проблемы.

Далее подробно изучим оба эти вида, но начнем с более популярного варианта, косметического.

Виды косметического ремонта

Устранение мелких щелей

Мелкие щели в полу

Если пол покрылся мелкими щелями, то не стоит ждать, пока он окончательно рассохнется, и ремонт выйдет в копеечку. Для устранения мелких трещин необходимо запастись шпаклевкой и хорошим ламинатом. Щели тщательным образом шпаклюем, доски при этом нужно зациклевать. В конце работы стелим подложку, укладываем ламинат и любуемся результатами рук своих.

Устраняем трещины шпаклевкой

Крупные щели в полу

Старый пол с большими трещинами

С крупными щелями работы будет больше, но и эта проблема решаема. Если образовались щели свыше шести миллиметров, то здесь простой шпаклевкой уже не обойтись. Следуем дальнейшей инструкции:

• аккуратно снимаем все плинтуса по периметру комнаты;Демонтаж напольного деревянного плинтуса
• для того чтобы выявить все возможные дефекты досок, берем топор и поднимаем доски;
• те доски, которые стали выступать, вытаскиваем;Демонтируем доски пола
• осматриваем состояние лаг. Дефектные опоры заменяем новыми;
• возвращаем на место доски, поврежденные меняем. Плотно устанавливаем их, закрепляем саморезами;Замена поврежденных рассохшихся досок
• ставим обратно плинтуса и расстилаем линолеум или палас.Расстилаем ковер. Ремонт завешен

Важно! Новые опоры обязательно нужно обработать антисептиком, чтобы они прослужили еще много лет и не подверглись пагубному влиянию сырости и времени.

Скрип половиц

Если скрип появился как следствие трения досок между собой, то можно вбить клинья в щели (расклинить доски) в местах возникновения скрипаСкрип, вызванный трением досок между собой, можно устранить с помощью талька или графитового порошкаЕсли скрип возникает в месте непосредственного контакта половой доски и лаги – поможет протяжка пола саморезами для дереваМожно попробовать устранить скрип досок деревянного пола с помощью монтажной пены, заполнив ею подполье

Довольно часто люди сталкиваются и с другой проблемой, скрипом. Половицы начинают скрипеть, если расшатались лаги, либо прогнили доски, которые уже не справляются со своей задачей удерживать настил. Убрать этот дефект можно следующим образом:

• внимательно изучаем пол и, обнаружив дефектные доски, заменяем их новыми;
• если все доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии, то просто прочнее закрепляем их, скорее всего, просто ослабели крепления, что не страшно. Фиксируем лаги к их основе, а доски к лагам, и все, пол перестанет скрипеть.

Пол пружинит

Если пол стал больше напоминать батут, это значит, что половая доска была выбрана строителями не грамотно, видимо, они так спешили закончить пятилетку, десятилетку, что не подумали о качестве своей работы.

Толщина напольной доски, мм	Промежуток между лагами, мм
20	300
24	400
30	500
35	600
40	700
45	800
50	1000

К сожалению, такая недоработка совершается сплошь и рядом. Но устранить ее не так сложно. Для этого нужно правда будет полностью снять настил и вымерять промежутки между лагами. Пол прогибается оттого, что доски слишком тонкие, а расстояние между лагами слишком большое. Вот здесь и придется чуть доработать.

Варианты стыковки лагУстановка лаг на подкладкиПена под лагами, конечно, не помешает, но и особого эффекта не даст. Лучше почаще установить подкладки и закрепить лаги к основанию

Итак, промежутки должны быть не больше шестидесяти сантиметров. Если вы обнаружили, что расстояние больше указанного размера, семьдесят, а то и восемьдесят, проставьте дополнительные лаги, и так до конца пола, по всему его периметру. Последним этапом снова стелим настил, прочно закрепляя доски.

Укрепление лаг поперечинами

Уточним, что капитальный ремонт нужен только в том случае, когда деревянные покрытия вышли из годного состояния на 60%. Такие полы реставрировать бессмысленно, уйдет больше времени, сил и средств. В таком случае, следует задуматься о капитальном ремонте.

Технология капитального ремонта пола

Если реставрация пола оказалась нерентабельной, то стоит разобраться в более сложном, многогранном вопросе – проведении капитального ремонта.

Капитальный ремонт выполняется в несколько этапов, каждый из них требует знания несложных, но очень важных правил, предельной внимательности и аккуратности.

Шаг 1

Итак, первым делом, демонтируем старый пол. При помощи топора снимаем доски и лаги. Все гвозди при этом, конечно, выкидываем, и ни в коем случае не пытаемся, выпрямив их, забивать в новые доски. Держать, как надо, они уже не будут, и все труды станут тщетными. Относим весь этот хлам на свалку и приступаем к следующему этапу.

Демонтаж пола

Шаг 2

Теперь осуществляем по всему периметру пола отбивку горизонтальной линии, чтобы пол в конечном итоге был идеально ровным. Для того чтобы выполнить эту работу грамотно, необходимо вымерить расстояние от горизонтальной линии до пола. Находим наивысшую точку и отступаем от пола на промежуток, равным толщине лаги. Отмечаем и еще раз делаем измерительные работы, уже от этой метки до горизонтальной линии. Нам нужно проставить метки по всем углам, а затем соединить их линией.

На сегодняшний день существует три способа отбивки горизонтальной линии.

Гидроуровень – наиболее прост и потому популярен. Здесь в качестве оборудования используется гибкая трубка с контрольными колбами цифровой разметки по концам.  Гидроуровень позволяет выполнить эту работу даже новичку, в чем и заключается преимущество его использования.

Водяной уровень (гидроуровень)

Принцип этого метода заключается в свойстве сообщающихся сосудов, в которых вода устанавливается на одной горизонтальной отметке. При работе с гидроуровнем, шланг заполняется водой, а его концы поднимаются вверх. Жидкость в колба хустановится на одном уровне, как только сосуды будут подняты на одинаковую высоту.

Принцип работы гидроуровня

Для работы с гидроуровнем необходимы усилия двух человек. Отбивка заключается в следующем:

• наполнение прибора водой и выведение вверх;
• сведение вместе его концов, для того, чтобы произошло смещение жидкостей в двух колбах.

Иногда этого не получается по причине образования воздушных пробок, если такое случалось, нужно просто выгнать воздух из шланга, встряхнув его. Чтобы не возиться с пузырьками, можно заливать в шланг кипяченую воду, но не всегда у строителей есть такая возможность.

Принцип работы с гидроуровнем

Теперь кто-то один прикладывает один из концов устройства к краю стены. Как правило, это делается у угла.

Второй человек, по другую сторону от стены, наносит метку на пол и прикладывает другой конец шланга к ней. Задача здесь – совместить уровень с меткой. После этого, тоже самое нужно сделать на первом конце гидроустройства.

Первый строитель делает метку на стене по уровню в своей трубке шланга.

По этой метке делается отбивка по всему периметру комнаты. Отбивка или нанесение линий по горизонтали проводится при помощи так называемого отбивочного шнура, который можно приобрести в любом строительном магазине города.

Как пользоваться гидроуровнем

Конечно, технология отбивки кажется очень сложной, и может напугать новичка, но на самом деле, даже посмотрев один раз видео, вы поймете всю методику и сможете выполнить ее самостоятельно. Главное условие здесь – неторопливость и внимательность.

Другим способом отбивки является лазерный уровень. Это – строительный инструмент нового поколения, представляющий собой аппарат, проецирующий лазерный луч, который и рисует на стене идеальную горизонтальную линию.

Как пользоваться лазерным уровнемКак пользоваться лазерным уровнем

И, наконец, третьим способом отбивки является разметка нивелиром, что представляет собой сложнейшее устройство, предназначенное для профессиональных строителей, потому в быту не используется.

Оптический нивелир Leica Jogger 28

Шаг 3

Для того чтобы дерево прослужило долго, необходимо его покрыть специальным средством, можно лаком. Ждем, пока доски высохнут, и идем дальше.

Шаг 4

Далее идет не менее ответственный этап. Монтируем новые доски на лаги, плотно фиксируя их друг с другом. Здесь воспользуемся дюбелями 10Х100. Чтобы пол был прочный, нужно делать подпорки под лаги каждые полметра. В качестве подпорок могут выступить любые бруски или даже кусочки фанеры. Теперь скрепим лаги перпендикулярно досками, они должны быть каждые пятьдесят сантиметров, не реже. Помните, если промежутки между лагами будут больше, то очень скоро пол начнет пружинить и скрипеть.

Примерная схема монтажа половиц на лаги

Проверяем лаги на ровность, для чего воспользуемся натянутыми нитями. Зазор между нитью и лагом должен быть около миллиметра.

Для крепежа досок используются саморезы 60 мм длиной (если толщина доски 35 мм). И еще один важный нюанс: чтобы избежать появления скрипа в будущем, необходимо оставлять небольшие зазоры между досками на стыках.

Шаг 5

Финальным этапом является покрытие настилом. Настил на настоящий момент представлен широчайшим ассортиментом, и здесь уже можно руководствоваться только собственными вкусами и фантазией.

Виды полового настила

Если хочется превратить комнату в роскошную залу в классическом стиле, придать помещению гармоничность и притягательную эстетику, то трудно представить что-то лучшее, чем паркет.

Виды укладки паркета

Причем паркет сегодня укладывают не только стандартным способом, доску одного цвета, одной формы, но делают составные композиции, даже сочетая паркетную доску с другими видами напольного покрытия, что позволяет выделить несколько зон и придать комнате экспрессию, стиль, яркость. Особенно такой вариант хорош для гостиной.

Паркетную доску лучше выбирать из хвойных пород дерева, они отличаются повышенной твердостью, долговечностью и отличным внешним видом. Специалисты утверждают, что доска из хвойников ничем не уступает по своей прочности даже керамической плитке.

Вариантов рисунка паркета также предостаточно: шахматный узор, «палуба», плетенкой, елочкой и т.д. Плюсами здесь являются привлекательный вид, надежность, универсальность. К минусам можно отнести неустойчивость к повышенной влажности и резким перепадам температуры, в частности, если на паркет упадет что-нибудь очень горячее, без сомнений, останутся следы.

Паркет

Ламинат вобрал в себя многие достоинства паркета: он также представляет собой эстетичное напольное покрытие, достаточно долговечное, вносящее в атмосферу нотку уюта. Являющий собой спрессованный пласт древесных отходов, покрытых пленкой, ламинат значительно легче укладывается, чем паркетная доска и устойчив к внешним агрессивным факторам. Но считается, что этот материал менее экологичен.

Укладка ламината в хрущевке

Плитка хороша в просторных гостиных, на кухне. При этом очень хорошо смотрятся крупные пластины с оригинальным узором, которых в последнее время появилось великое множество. Такая плитка может создать идеальный стиль барокко, вдохновляющий на большие идеи. В отличие от паркета, плитка абсолютно устойчива к влаге и перепадам температуры, при падении раскаленного утюга на плитку, если она высокого качества, никаких проблем не возникнет. Но она менее уютна, нежели паркет и, к тому же, скользкая.

Керамическая плитка

Самым популярным, экономичным вариантом напольного покрытия в хрущевках является линолеум. Данный материал укладывается очень просто, к тому же он доступен по цене, представлен в широчайшей вариации и долговечен. Но так же, как и ламинат, линолеум, изготовленный из синтетических материалов, не экологичен.

Линолеум

В последнее десятилетие модной тенденцией является укладка так называемого «теплого пола», который  представляет собой сложную конструкцию. Теплые полы бывают двух видов:  водяные или электрические.

Напольное покрытие	Цены, руб/м2
Линолеум	100-700
Поливинилхлоридные покрытия	В среднем от 1000
Пробковое покрытие	В среднем от 1600
Ламинат	170-1250
Плитка	300-1500
Ковровые покрытия	70-2000
Паркет	1000-2600
Наливные полы	В среднем от 800-1000

И два слова в заключение

Мы рассмотрели все наиболее важные вопросы, связанные с ремонтом пола в хрущевке. Косметический или капитальный, какой бы вариант вы ни выбрали, желаем вам удачного ремонта и доброй атмосферы в доме!

Видео – Ремонт пола в хрущевке своими руками

Ремонт в хрущевке — Ремонт в хрущевке: идеи

При ремонте в хрущевке каждая кухня делится на 3 рабочие зоны: для мытья, готовки, хранения продуктов. Чтобы их гармонично сочетать, необходимо приобрести нестандартную мебель, бытовую технику вплоть до индивидуального заказа.

Профессионалы, выполняющие ремонт кухни в хрущевке, используют некоторые хитрости, чтобы увеличить пространство.

1. Вместо двери делается арочный проем.
2. Продается однокомнатная квартира.
3. Обычная дверь заменена на раздвижную.
4. Кухня совмещена с залом.

Для расширения кухни в хрущевке после ремонта можно использовать и барную стойку, где планируется прием пищи. Этот вариант не для всех. Ведь не все могут мириться с постоянными кухонными ароматами, шумом в процессе готовки.

Иногда подоконник можно немного расширить, используя его как полку.

Для маленькой кухни идеально подойдут высокие узкие шкафы, где самые верхние полки – это место для хранения редко используемых кастрюль и баночек.

Несколько вариантов современного ремонта кухни в хрущевке на фото представлены ниже:

А) продление подоконника;

Б) барная стойка;

В) нестандартная мебель.

Идеи ремонта ванной комнаты в хрущевке

Чтобы ремонт ванной комнаты в хрущевке удался, в первую очередь необходимо определить основные проблемы этого помещения. Типичная застройка тех времен не предполагала использования больших площадей. Поэтому ванная была не очень большой. Но даже при небольших размерах можно выполнить многофункциональный, современный ремонт ванной комнаты в хрущевке.

Существует 2 наиболее распространенных варианта перепланировки комнаты.

1. Уберите стену между ванной комнатой и ванной, чтобы увеличить пространство.
2. Расширьте комнату за счет площади коридора, раздвинув перегородку.

Многие устанавливают стиральную машину на кухне, тем самым освобождая место в ванной комнате.

Также эту технику можно разместить под умывальником, повесить над унитазом вместо бачка. Третий вариант можно выбрать при условии покупки специальной техники флопа (рис. 1).

При ремонте ванной комнаты в хрущевке дизайнеры отдали предпочтение белым светлым оттенкам для увеличения пространства. Отличной альтернативой громоздкому радиатору отопления станет компактный полотенцесушитель. Пространство под ванной можно использовать как шкафы для хранения полотенец, бытовой химии. Есть комбинированные модели, которые используются как ванна и душ одновременно.

Ремонт ванной хрущевки может преобразить ее до неузнаваемости, если повесить много зеркал, а обычный потолок заменить на натяжной с хорошими гидроизоляционными свойствами.

Основная задача при планировании дизайна – сохранить свободное пространство, не загромождая его мебелью и техникой. Новая ванная комната в хрущевке после ремонта может иметь самые разные стилистические решения.

Доступный ремонт коридора в хрущевке

Маленькая прихожая – проблема владельцев хрущевок и современных квартир. Поэтому многие задаются вопросом, как правильно сделать ремонт коридора в хрущевке, чтобы изменить его стиль и размещение. Часто специалисты придерживаются стиля минимализма, когда количество окружающих предметов сведено к минимуму. Не рекомендуют завешивать комнату различными картинами, амулетами, фотографиями, которые только придают ей неопрятный вид.

Планируя ремонт в хрущевке, часто начинают с коридора. Следует иметь в виду:

• шкафы для хранения должны быть закрытыми;
• используемая мебель не должна загораживать проход в соседние комнаты, поэтому предпочтение отдается узким, высоким шкафам, плоским вешалкам;
Установлено
• объектов одинаковой высоты.

Зрительно увеличить пространство можно, правильно подобрав цветовую палитру, материал поверхностей стен, пола и потолка. Светлые однотонные оттенки или яркие цвета добавят дополнительной свободы. Пол лучше сделать из материала на несколько тонов темнее стен. С помощью светильников нужно осветить каждый уголок комнаты. Натяжной потолок с установленными точечными светильниками добавит комнате высоты.

Ниже несколько идей для ремонта в хрущевке.

По сравнению с современными лоджиями балконы старых хрущевок выглядят довольно мрачно. Профессиональный дизайнерский ремонт балкона в хрущевке способен придать зданию привлекательный вид, сделав его более функциональным. При выполнении реконструкции лоджии следует придерживаться элементарных правил безопасности, так как работы проводятся на высоте. Сначала нужно проверить прочность бетонных плит, металлоконструкций, чтобы наметить будущий план ремонта хрущевки по фото.

Самый сложный этап — создание проекта, состоящего из позиций.

1. Определение бюджета.
2. Выбор стиля дизайна.
3. Подбор материалов для облицовки.
4. Расчет утепления и остекления.

Сначала проводятся подготовительные работы – снятие старой отделки, очистка от пыли, мусора, грязи, ненужных предметов. Далее укрепляются пол, стены и потолок. При обустройстве лоджии следует отдавать предпочтение более легким строительным и облицовочным материалам, чтобы не перегружать конструкцию.

Ремонт спальни в хрущевке со вкусом

В малогабаритных квартирах советского типа места для спальни практически нет. Поэтому ремонт спальни в хрущевке требует особо тщательного планирования, тем более, что у комнаты много недостатков. Основным недостатком считаются низкие потолки. Их часто нужно дополнительно выравнивать и уплотнять. Единственный выход – натяжной потолок, который зрительно расширит помещение и скроет все дефекты.

Вторым важным элементом дизайна является освещение. Идеальным вариантом будут светильники средних размеров с регулируемой мощностью. На количество и расположение источников искусственного света влияет размер окна: чем оно больше, тем меньше нужно устанавливать осветительных приборов. Планировка конструкции должна основываться на расположении дверей, размерах оконного проема и наличии балкона.

Как отремонтировать однокомнатную хрущевку

Иногда при планировании ремонта однокомнатной хрущевки сложно выбрать один стиль. Поэтому дизайнеры рекомендуют прислушиваться к своим вкусам и комбинировать сразу несколько стилистических решений. Самыми распространенными из них являются опционы.

1. Классика – спокойные и сдержанные цвета, натуральное дерево, дорогая ткань для обивки.
2. Этнический – где повторяется традиционный дизайн страны: Китая, Англии, Египта.
3. Модерн – минимализм, модерн, лофт, хай-тек.

Если в большой комнате проживает несколько человек, ее площадь лучше разделить перегородками. Чтобы увеличить высоту потолка, стены следует украсить вертикальными полосами.

Варианты ремонта хрущевки на 2 комнаты

При ремонте хрущевки на 2 комнаты основной проблемой является наличие смежного помещения, тесный санузел, где может поместиться только одна ванна и душевая кабина. Если проводить ремонт в 2-х комнатной хрущевке по фото ниже, то из прихожей и гостиной можно сделать холл со спальней.

В спальне рекомендуется установить плотную перегородку, чтобы получить еще одно небольшое помещение – своеобразный гардероб. В нем вешаются полки, и устанавливаются шкафчики.

Некоторые предпочитают совмещение зала и кухни. В этом случае также рекомендуется увеличить оконный проем для улучшения освещенности. Ремонт двухкомнатной хрущевки начинается с планировки. Чтобы получить дополнительное пространство, которое можно использовать под гардеробную, в хрущевке проводится ремонт из 2-х комнат с захватом кладовки. Это небольшое помещение без освещения, куда нужно будет провести проводку, изменить расположение полок.

Ремонт в 2-х комнатной хрущевке иногда проводится с целью перепланировки квартиры под рабочий офис. В этом случае самая большая комната объединяется с коридором и обеденной зоной. Кабинет офиса отделен от зоны отдыха прозрачной перегородкой.

Изготовлен из пластика, прочной ткани. Но перед началом ремонта в двухкомнатной хрущевке необходимо будет получить официальное разрешение на перепланировку. Вы должны знать, что процедура может занять несколько месяцев.

Для упрощения ремонта хрущевки на 2 комнаты по фото вы можете заказать услугу у профессиональных мастеров.

Недорогой ремонт хрущевки на 3 комнаты

Чтобы быстро, недорого сделать качественный ремонт хрущевки на 3 комнаты, необходимо составить план работ без учета перепланировки, так как процесс потребует дополнительных затраты и время. Вариантов ремонта квартиры в хрущевке 3 варианта:

• одна большая комната плюс 2 небольшие смежные комнаты;
• 2 смежные просторные комнаты, 1 маленькая;
• 3 одинаковые комнаты, полностью изолированные друг от друга.

В интернете предлагается огромное количество различных вариантов дизайна, которые отличаются друг от друга насыщенностью оттенков, используемыми материалами, функциональными решениями, декором и т.

д.

Современные варианты ремонта в хрущевке на фото

К сделать ремонт в хрущевке по фото, для начала необходимо определиться с возможными вариантами расстановки мебели и функциональностью каждой комнаты. Главное — решить планировочные проблемы тех времен: совмещенные санузлы, низкие потолки, проходные помещения, плохая шумоизоляция.

Ниже несколько современных преображений хрущевок.

К тому же ремонт в однокомнатной хрущевке без перепланировки станет сложной задачей даже для профессионалов, ввиду небольшой жилплощади. Любой владелец квартиры хочет не только получить идеальный ремонт, но и сэкономить семейный бюджет.

Последний фактор является решающим, так как в последнее время государственные органы принимают множество постановлений, согласно которым ветхие дома планируется сносить. Поэтому вкладываться в ремонт в хрущевке не очень хочется. Лучше обратиться к профессионалам, которые освежат квартиру и сделают ее более уютной и современной.

Как отремонтировать Киев: начать с замены всех советских трущоб

КИЕВ — Клопы обедают в «Хрущевках», тесном и мрачном недорогом доме имени Первого секретаря Коммунистической партии СССР Никита Хрущев.

Это просто еще одно достижение советской цели устранения всего лишнего в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные здания собирались быстро и дешево: требовалось лишь, чтобы размеры лестницы и радиус поворота на ступенях позволяли перевозить гроб. Все остальное пространство было спроектировано так, чтобы быть как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично протестировал туалет в такой квартире и вынес вердикт: «Смогу я, смогут все!» В ответ про хрущевские квартиры ходил анекдот: Он сумел совместить туалет и ванную, но никак не мог сообразить, как совместить пол с потолком…

С 1957 года в г. Киев, при нынешнем жилом фонде украинской столицы на уровне 15% хрущевок. Уже не новость, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта. По предварительному генплану предстоит снести около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей.

Хрущевка на Большой аллее в Киеве — Фото: Marjan Blan

Задача непростая, но и дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилые пространства города, как это десятилетиями делается в городских районах США, Япония, Китай, Гонконг, Великобритания и даже Россия. Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, добавляя площади, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность, добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно проводить даже без переселения жильцов.

Что касается финансирования, то за последние годы проведены массовые ремонты зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии при государственной поддержке наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших .

Конечно, получить стопроцентную поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумать меры, чтобы как-то «вытолкнуть» людей. В Великобритании вводится «выплата за снос» для компенсации жителям ветхих зданий. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется платить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечить безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле. Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Собственники недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется полтора года, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Также возможна оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди заселяются в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве. — Фото: Marjan Blan

Строительство в Стамбуле ведется по самым строгим правилам. При сдаче объектов тщательно проверяются все технические характеристики. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оснащены бассейнами, прекрасной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагается квартира с ремонтом в новом доме в том же районе.