Отопление водяное в квартире: Водяное отопление в квартире — Система отопления

Содержание

Водяное отопление в квартире — Система отопления

Невозможно представить себе быт жителя в Российской Федерации без обогрева дачи. Абсолютно в каждой части Российской Федерации есть потребность в зимнее время года обогревать дом. Перед каждым хозяином квартиры поднимается вопрос: как улучшить систему дома. Ни для кого не секрет, что источники тепла постоянно увеличиваются в цене. На нашем веб ресурсе опубликовано много систем обогрева коттеджа, использующих совершенно различные принципы производства обогрева. Опубликованные системы отопления рекомендуется реализовывать комбинационно или самостоятельно.

Многие современные квартиры имеют системы обогрева, отличные от традиционных.  Большую популярность в настоящее время приобретают теплые полы, кстати недавно мы уже писали, как сделать теплый пол от отопления. Они могут иметь разные конструкции и заслуженным уважением пользуются теплые полы с теплоносителем в виде воды. Теплый пол создаст в вашей квартире поистине уютную атмосферу.

Его использование не только делают квартиру или частный дом комфортабельным, по и позволяет существенно экономить на счетах за отопление, так как теплый водяной пол может использоваться только в необходимых ситуациях и на важных участках.

Делаем водяной теплый пол в квартире

При создании водяного отопления пола поток энергии идет по направлению снизу вверх, по естественной траектории, равномерно обогревая весь объем помещения, создавая комфортные условия в нижней части комнаты, то есть именно в той области, где происходит основная жизнедеятельность. Возле пола температура повышается на несколько градусов по сравнению с потолочными областями, что благотворно влияет на человеческий организм.

Организация теплого водяного пола в вашей квартире позволит вам отказаться от установки радиаторов отопления и даст возможность применить нестандартные дизайнерские решения, например установить большие панорамные окна.

Чем водяной пол лучше электрического?

Электрическая система нагревания пола может первоначально показаться более экономичной, чем использования водяного теплоносителя. Однако, при длительной эксплуатации, теплые полы с водой, используемой в качестве теплоносителя выглядят более предпочтительно с экономической точки зрения. В длительной перспективе расходы на водяное отопление выглядят более предпочтительно, чем электрический обогрев. Немаловажным фактором, влияющим на выбор жидкостного теплого пола, является и то, что электрическое отопление может создавать неблагоприятные электромагнитные поля.

Обратите внимание. Необходимо помнить, что систему обогреваемых полов с жидкостным носителем следует подключать именно к магистральным трубам водяного отопления. Не допускается ее интеграция в систему горячего водоснабжения.

Прежде всего, такой подход запрещен на законодательном уровне (за исключением строительства новостроек, где теплые обогреваемые полы включены в проект). Также питание обогреваемых полов от ГВС вызывает значительное охлаждение теплоносителя, то есть воды, что вряд ли понравится вашим соседям.

Общее устройство теплого водяного пола в квартире

Итак, система теплых полов с теплоносителем-водой в первом приближении выглядит как водопроводные трубы, проложенные между основанием стяжки и окончательным покрытием пола. В качестве теплоносителя может использоваться горячая вода из обычного отопления или специальная жидкость (этиленгликоли или антифризы), нагреваемая в системе.

Основными элементами системы обогреваемых полов с жидкостным теплоносителем являются трубы, тепловая изоляция, крепежные узлы, система управления и арматурные устройства, регулирующие поток теплоносителя.

Видео — водяной теплый пол в квартире, укладка труб

Расчет водяного теплого пола

Для того, чтобы произвести расчет материалов, необходимых для организации теплого водяного пола, прежде всего, необходимо ответить на вопрос: в каком качестве будет конструироваться эта система? Существует два основных варианта применения теплых водяных полов: в качестве основного вида отопления, исключающего другие типы и в качестве дополнительного, предназначенного для создания локальной комфортной среды.

Кроме того, для расчета потребных материалов необходимо оценить следующие факторы: площадь отапливаемого помещения, его характеристику (например, материал стен и конструкцию окон, поддерживаемую температуру), тип финишного напольного покрытия. Например, организация напольного финишного покрытия из цельной доски требует более высокой степени обогрева, так как дерево отличается отличными теплоизолирующими свойствами.

Характеристики отапливаемого помещения существенно влияют на необходимую мощность водяного теплого пола. Так, если помещение буквально «сквозит по щелям», и его теплопотери превышают 100 Ватт на один квадратный метр – то целесообразно сначала заняться утеплением помещения, а уже потом организовывать постройку теплых полов. Даже наличие стеклопакетов не гарантирует герметизацию помещения. При плохой тепловой изоляции стен ваше помещение будет терять до 80 Ватт на квадратный метр. Вы буквально будете отапливать улицу и «выбрасывать деньги в трубу».

Используемые трубы

Кроме того, для расчетов при постройке системы теплых полов с жидкостным теплоносителем следует учитывать характеристики труб, используемых для оборота теплоносителя. В настоящее время в системе водяных полов используются следующие типы труб:

  • -Пенопропиленовые. Это материал характеризуется низкой стоимостью и такой же низкой проводимостью тепла.
  • -Металлопластиковые. На текущий момент они демонстрируют идеальное соотношение цены и качества.
  • -Сшитые полиэтиленовые или PEX-трубы. Неплохой выбор.
  • -Медь. Идеальная теплоотдача, но высокая стоимость.
  • -Нержавейка-гофр. Свежее веяние на рынке теплых жидкостных полов, характеризуются отличной теплоотдачей.

После выбора типа труб для обустройства обогреваемого пола необходимо определить длину коммуникаций. Потребная длина заготавливаемых труб зависит от способа укладки.

Способы укладки труб

Перед тем, как приступить к укладке труб почитайте статью — водяной теплый пол без стяжки .

Существует два главных способа монтажа труб обогреваемого пола с теплоносителем-водой, условно называемых «змейка» и «улитка-ркушка».

Укладка труб методом — змейкой и улиткой

Интересно, что метод раскладки труб теплого водяного пола имеет географическую привязку: «змейкой» трубы укладывают преимущественно в Западной Европе, а вот «улиткой» преимущественно в Европе Восточной.

Укладка «змейкой» имеет один ощутимый недостаток: при ее использовании температура пола в различных участках помещения может существенно отличаться. Так в месте, где находится входная часть системы труб температура теплоносителя (а, следовательно, и температура напольного покрытия) будет несколько выше, чем на участке выходного трубопровода. Помимо некомфортных отношений такой подход может привести и к частичному разрушению среды, в которой находятся трубы обогреваемого пола от перепада температур.

Схемы укладки труб для водяного теплого пола

Для предотвращения перепада температурных уровней в систему вводят специальное ограничение на разницу температуры носителя тепла на различных участках помещения, а саму систему укладки «змейкой» лучше применять в комнатах с высокой теплоизоляцией.

Более сложной, но и более эффективной системой укладки труб при проектировании и создании теплого водяного пола является укладка «улиткой». В этом случае тепло, приносимое рабочей жидкостью, равномерно распределяется по всей поверхности помещения. Трубы с частично горячим и относительно холодным теплоносителем в такой системе последовательно чередуются. Недостатком такого подхода является повышенная сложность проектирования и монтажа системы.

Схема укладки труб водяного теплого пола в ванной комнате

При укладке «улиткой» «горячая» и «холодная» труба идут параллельно друг другу от входа теплоносителя до центра помещения, а потом возвращаются к участку вывода.

Расчет длины труб

Очень важной характеристикой, используемой при расчете теплого пола с переносом тепла жидкостью, является шаг труб, то есть расстояние между трубами, оставляемое при их монтаже. От промежутков между витками труб с теплоносителем  зависит потребная длина труб и равномерность распределения приносимого тепла. При повышении размеров промежутков между трубами рекомендуется повышать и температуру теплоносителя. Кроме того, шаг теплопровода может изменяться и в зависимости от участка помещения – где-то требуется делать температуру поверхности больше, а где-то поменьше.

Водяной Теплый пол в квартире своими руками

Приблизительно можно прикинуть, что для достижения тепловой отдачи величиной 50 Ватт на квадратный метр шаг трубы с теплоносителем может составлять 30 сантиметров. При повышении теплоотдачи до 80 Ватт расстояние между трубами должно быть уменьшено до 20 сантиметров, а вот на участках, для которых критично очень равномерное распределение температуры шаг труб не должен превышать 15 сантиметров.

Уменьшить шаг труб рекомендуется возле наружных стен, а вот вдоль внутренних перегородок его можно увеличить

Приведем примерный расчет: на помещение в 30 квадратных метров требуется обеспечить нагрев примерно 25-26 квадратных метров пола. При шаге трубы с теплоносителем в 15 сантиметров потребная длина трубы составит около 160 метров.

Однако, проще всего рассчитать потребную длину труб для обустройства водяного теплого пола можно, создав простой чертеж на миллиметровой бумаге или в специализированной программе.

Источник: http://stroy-shkola. ru/pol/vodyanoy-teplyiy-pol-v-kvartire-svoimi-rukami.html

В. Д. Коркин. зав. кафедрой Санкт-Петербургского государственного академического института живописи, скульптуры и архитектуры им. И. Е. Репина

Из всех отопительных систем радиаторные водяные системы являются наиболее распространенными, особенно в жилых и общественных зданиях.

Первая такая система в России была запроектирована инженером Н. П. Мельниковым и смонтирована в 1908 году в здании Малого оперного театра в Санкт-Петербурге.

Следует заметить, что практика подтвердила гигиенические и технические преимущества водяного отопления. При водяном отоплении (по сравнению с паровым) отмечают относительно низкую температуру поверхности нагревательных приборов (радиаторов) и трубопроводов, достаточно равномерную температуру помещений, значительный срок службы, бесшумность действия, простоту обслуживания и ремонта.

Система водяного отопления может быть гравитационной (рис. 1а) или насосной (рис. 1б). На рис. 1 демонстрируются местные системы с котлами, расположенными непосредственно в отапливаемом здании.

В принципе, когда речь идет об отоплении, подразумевается поддержание в отапливаемых помещениях требуемого (отнюдь не всегда комфортного) значения температуры воздуха.

Системы местного водяного отопления

Системы водяного отопления с естественной (гравитационной) циркуляцией (рис. 1а) имеют ограниченную область применения. Их используют, как правило, для отопления квартир или отдельных малоэтажных зданий. Возможно использование этих систем в зданиях, где недопустимы вибрация и шум. В системах с естественной циркуляцией предпочтение отдается верхней разводке подающих магистралей и, по возможности, большей разнице отметок между термоблоком и нагревательными приборами, потому как движущей силой здесь является плотность горячей и обратной воды.

Необходимо иметь в виду, что здание, оснащенное гравитационной системой, всегда предполагает наличие расширительного бака, расположенного в верхней части здания (выше магистральных трубопроводов).

Водяное отопление с искусственным побуждением теплоносителя – насосное отопление – получило наиболее широкое распространение.

При централизованном теплоснабжении можно рассматривать три способа присоединения систем отопления к наружным теплопроводам (рис. 2а, 2б, 2в). При этом все системы являются насосными, даже если насос непосредственно не устанавливается в отапливаемом здании. В таком случае в систему вода подается установками централизованного теплоснабжения.

Независимая (закрытая) схема присоединения системы насосного водяного отопления (рис. 2а) в известном смысле близка к схемам местного теплоснабжения. Котлы здесь заменяются водо-водяными теплообменниками. Часто саму систему заполняют деаэрированной водой или водой с добавками, исключающими коррозию трубопроводов. В таких системах используется либо высокое давление в сети теплоснабжения, либо специальный циркуляционный насос. Сама система, естественно, насосная.

При независимой схеме создаются независимые местный тепловой и гидравлический режимы отопительной системы. Первичная вода после теплообменников должна иметь значение температуры (tr ), допустимое в отопительной системе. Температура же обратной воды в расчетном режиме не должна быть ниже 70°С.

Источник: http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=1608

Содержание

Водяное отопление в частном доме — наиболее распространенный вариант в нашей стране. Особой популярностью пользуется отопительный котел. Например, газовый котел не требует особого помещения для установки и не занимает много места. Его можно разместить в подсобном помещении, на кухне, а также в подвале. Система водяного отопления частного дома обходится на 20% дешевле по сравнению с обогревом помещения печью.

Многообразие представленного оборудования способно запутать каждого покупателя — именно поэтому перед выбором и покупкой столь важной техники следует внимательно ознакомиться с особенностями работы.

Статья подробно раскрывает наиболее важные и весомые нюансы, заслуживающие внимания каждого, кто столкнулся с необходимостью приобретения отопительного оборудования.

Виды отопительных систем

Все обогревательные устройства можно разделить на три типа:

Электрическое отопление имеет многие преимущества, однако возрастающие тарифы на электроэнергию наносят урон бюджету семьи. Печное отопление обеспечивает достаточным уровнем комфорта, однако, стабильность температурного режима невозможна.

К тому же, печь нуждается в постоянной очистке от золы и отходов горения. Водяная система отопления частного дома — самый оптимальный вариант обогрева помещения. А если рядом с домом проходит стационарная газовая магистраль, то это сводит на нет участие по обслуживанию котла.

Вся работа заключается в установке газового счетчика, необходимого температурного режима и своевременной оплате квитанций за расход топлива.

Как работает водяное отопление

Существует две разновидности системы водяного отопления, которые используются в быту:

  1. С естественной циркуляцией теплоносителя.
  2. С принудительной циркуляцией.

Система водяного отопления с естественной циркуляцией теплоносителя отличается полной автономностью от электроэнергии, что особенно удобно в загородном доме. Циркуляция водных потоков происходит за счет различия температур и давления внутри системы: холодная вода для отопления вытесняет нагретую.

Однако схема такого контура нуждается в более тщательных расчетах, а к качеству монтажа предъявляются повышенные требования. Конвективный принцип перемещения теплоносителя требует монтажа трубопровода большого сечения, который обеспечивает малое гидравлическое сопротивление при работе.

Это сказывается на КПД системы: малая скорость перемещения воды снижает общие показатели эффективности обогрева помещения. Поэтому водяная система отопления конвективного типа применяется в домах небольшой площади.

Водяные системы отопления с циркуляцией принудительного характера работают с помощью специальных насосов, обеспечивающих продвижение водных потоков более высокой скорости. Чаще всего, эти насосы работают от сетевого питания, а значит, потребляют электричество.

Обслуживание данного водяного контура обойдется дороже, зато, он обеспечивает необходимую температуру для обогрева больших помещений. Для экономии средств на обслуживание данной системы предусмотрены терморегуляторы.

Применяется такое водяное отопление для двухэтажного дома и одноэтажных дачных строений. Монтаж системы не сложный, для прокладки трубопровода используются трубы малого сечения.

Схемы водяного отопления

Схема водяного отопления может иметь следующий принцип:

  • одноконтурная система;
  • двухконтурная система.

Схема водяного отопления частного дома одноконтурная предполагает только отопление. Это самое простое и недорогое отопительное устройство для обогрева частного дома площадью до 100 квадратов. Система состоит из:

  • одноконтурного котла;
  • атмосферной вытяжки;
  • однотрубной разводки;
  • радиаторов.

Для повышения КПД одноконтурная система может быть дополнена:

Для нагревания воды бытового использования к системе может быть подключен нагревательный бачок (бойлер). Некоторые владельцы частных коттеджей организуют водяное отопление одноэтажного дома с установкой двух одноконтурных водяных систем с разными функциями: отопительной и водогрейной.

Как водяное отопление одноэтажного частного дома, так и водяное отопление двухэтажного дома может быть оборудовано двухконтурным нагревательным котлом, который обеспечивает горячей водой бытового назначения.

Для данной водогрейной системы обычная жидкость из колодца не подойдет: она должна быть умягченной или водопроводной. Если централизованного водопровода нет, можно купить воду для отопления специально.

Отопление квартир

Помимо привычных каждому человеку батарей, установленных под окном, водяное отопление квартир может выполняться с помощью следующих систем:

  • плинтусное отопление;
  • система «теплый пол».

Водяное отопление в квартире — это альтернативный способ обогрева помещения без установки водогрейного котла и радиаторов. Плинтусное отопление приобретает широкую популярность в современных квартирах и загородных коттеджах, благодаря своей универсальности.

Вода для системы отопления циркулирует в трубах, нагретый воздух от плинтуса распространяется на пол и стены, что служит источником равномерного распределения тепла по всей комнате. Плинтусное отопление вполне может заменить привычные радиаторы, монтируемые на стены. Преимущество такого отопления: не портит дизайн интерьера.

Система теплых полов применяется как дополнительный источник обогрева помещения. Купить водяное отопление для подогрева полов — значит, обеспечить дополнительным теплом помещение в холодный период.

Преимущество такого вида отопления — в равномерном распределении теплого и прохладного воздуха. Температура воздуха распределяется самым наилучшим образом: снизу — теплая, вверху — прохладная. Если система теплого пола установлена в частном доме, можно снизить заданный температурный режим основного нагревательного котла отопления.

А чтобы трубы на даче не разморозились в отсутствие хозяев, нужно купить воду для системы отопления — «незамерзайку».

Стоимость отопления: расчет

Во сколько обойдется водяное отопление для дачи или в частном коттедже? Это зависит от типа котла: газовый, электрический или твердотопливный. Самым популярным считается голубое топливо, благодаря своей доступности и удобству в использовании. Цена водяного отопления на газе — самая низкая. Для расчета нужно учесть:

  • общую площадь помещения;
  • удельную мощность котла относительно 10 кв/м помещения.

Далее необходимо соотнести 10 кв/м площади с необходимой мощностью котла по формуле: 1 кВт. 10кв/м. Но при определении правильной мощности следует учитывать многие факторы, например, степень утепления помещения и регион проживания.

  • для южного региона — 1 кВт:0,9 кв/м;
  • для средней полосы — 1,5 кВт:10 кв/м;
  • для северных районов — 2 кВт:10 кв/м.

В среднем, для правильного определения мощности котла, необходимо к итоговому вычислению прибавить 20%. Водяное отопление на дровах имеет свои преимущества в тех регионах, где стоимость топлива сравнительно доступная.

Источник: http://homebuild2.ru/otoplenie/vodyanoe-otoplenie-doma.html

Содержание статьи

Жалобы на отопление сопровождают работу всех «нагревательных приборов» еще со времен первых костров на стоянках древних людей. Однако в современный «костер» уже не подбросишь лишнюю ветку, усиливающую исходящий от обогревателя жар. Ведь большинство современных отопительных приборов функционирует на магистральной схеме подачи теплоносителя.

В итоге, лишенные возможности самостоятельно обогревать свои жилища горожане, должны хотя бы представлять: куда обратиться по отоплению и на что (или кого), при этом, жаловаться.

Нет горячей воды в кране!

И в данной статье мы рассмотрим вопрос «повышения эффективности работы центральной системы отопления» путем морального и материального давления на представителей ЖКХ. Проще говоря: сейчас мы разберем типовую жалобу на отсутствие отопления в квартире.

Почему нет тепла? Выясняем причины

Итак, с наступлением отопительного сезона ваши батареи так и не нагрелись. И тепла в квартире нет по-прежнему.

  • Проблемами в системе отопления конкретной квартиры (или этажа дома).
  • Сбоем в работе центральной магистрали, подводящей тепло к дому.
  • Затягиванием отопительного сезона. То есть, отсутствием подачи тепла в многоквартирные дома в принципе.

Но что конкретно случилось в вашем случае? Давайте разбираться.

Сбой в работе теплосети

Куда жаловаться?

Претензии к ЖКХ

Необходимо отметить, что во всех вышеперечисленных случаях за отсутствие тепла в квартире отвечают третьи лица – управляющие компании, городские коммунальщики, работники ТЭЦ. Но сообщить о проблеме – это обязанность самого жильца или владельца квартиры. И если ЖКХ не получит претензии, то в следующей квитанции за оплату коммунальных услуг вам выставят счет за все «холодные» дни.

Поэтому жаловаться  на отсутствие отопления в квартире можно и нужно. Но адресат жалобы должен соответствовать проблеме. Ведь «домашняя» управляющая компания не может решить проблемы ТЭЦ. Поэтому далее по тексту мы рассмотрим две ситуации – частные проблемы в квартире и глобальный сбой в магистрали.

Проблемы в квартире

В частном случае – при проблеме с «квартирной» теплосетью – нужно обращаться в следующие инстанции:

Телефонный звонок коммунальщиком

  • В дирекцию управляющей компании, занятой обслуживанием именно вашего дома.
  • В жилищное товарищество, взявшее на себя обязательство решать коммунальные проблемы собственников квартир в конкретном доме.
  • В дирекцию службы эксплуатации зданий, которая взялась обслуживать ваш дом.

Причем для начала достаточно лишь телефонного звонка. Добросовестные коммунальщики решают такую мелкую проблему в кратчайшие сроки. Да и по нормам обслуживания мастер должен прибыть на проблемный участок уже на следующий день.

Если вас игнорируют – пришло время «тяжелой артиллерии» — в ход пойдет письменная жалоба, отправленная, желательно заказным письмом с уведомлением о вручении, в адрес управляющей компании (ТСЖ, ДЕЗ). Впрочем, возможен и личный визит к коммунальщикам. Только в этом случае вам должны сообщить регистрационный номер вашей жалобы, который проставляется на копии обращения – он пригодится для судебного разбирательства.

Типовой образец жалобы в ЖКХ на отопление вы отыщите в сети без особых хлопот.  Впрочем, обычно ее составляют в произвольной форме, описывая суть проблемы (ваши радиаторы остаются холодными с такого-то числа, а у соседей все в порядке). Причем если вы уже звонили в дирекцию управляющей компании по этому поводу, сообщите в жалобе, что вы обращаетесь к ним вторично.

После получения и регистрации письменного обращения у вашей управляющей компании есть 72 часа на решение заявленной вами проблемы. Причем за это время они обязаны составить акт проверки системы отопления на работоспособность и устранить все неисправности.

И помните: пока вы не подпишете акт устранения неисправности – проблема касается только управляющей компании. Поэтому не подписывайте никакие бумаги до тех пор, пока температура в квартире не поднимется до приемлемых значений.

Проблемы с магистралью или ТЭЦ

Проблемы с отопительной магистралью

В этом случае нужно обратиться и в управляющую компанию, и в Городскую жилищную инспекцию. При этом нужно понимать, что на устранение крупных поломок коммунальщикам дают от трех до семи суток. Но жалоба с описанием проблемной ситуации должна лежать в бухгалтерии управляющей компании – иначе  с вас могут потребовать уплату и за «холодные» дни.

Если по истечении семи суток проблема так и не решилась или ваша управляющая компания игнорирует все обращения, то в ход пойдут совершенно иные жалобы, направляемые в более серьезные инстанции.

Кто контролирует ЖКХ и куда еще можно пожаловаться?

Ваша жалоба в ЖКХ на отопление проигнорирована? В этом случае мы рекомендуем вам  идти дальше – в прокуратуру, Роспотребнадзор, органы местного самоуправления или суд.

Как решить проблему с отоплнием

В прокуратуру можно обратиться с письменной жалобой на должностных лиц управляющей компании (ТСЖ, ДЕЗ), которые отвечают за организацию работы своей структуры. Причем на этих лиц, скорее всего, будет заведено дело об административном правонарушении.

Роспотребнадзор обязан отслеживать состояние городских теплосетей в течение всего отопительного сезона. Поэтому ваша жалоба, с указанием адреса управляющей компании, чиновников из этой организации только обрадует. Ведь они смогут повысить результативность контрольно-проверочных мероприятий, отследив явно недобросовестную компанию. А ваша жалоба – это прямой повод провести внеплановую проверку, результатом которой будет предписание с требованием устранения всех недостатков в работе проверенной структуры.

В органах местного самоуправления теплоснабжением занимается особый чиновник. Причем его полномочия несколько размыты. Но, при желании, он способен взбодрить управляющую компанию, зависимую от благорасположения этого должностного лица чуть более чем полностью, еще сильнее, чем и прокуратура, и Роспотребнадзор.

Словом, управу на своеволие зарвавшихся коммунальщиков найти можно и нужно. Но в «высокие инстанции» нужно обращаться после попытки решения вопроса на «местном уровне» (в управляющей компании). Иначе все виновники «ситуации» сошлются на свое неведение. Но если у вас будет регистрационный номер жалобы или квитанция о ее получении, то бездействие коммунальщиков будет наказано достаточно жестко.

Советуем также посмотреть:

Источник: http://canalizator-pro.ru/kuda-obrashhatsya-esli-net-otopleniya-i-goryachej-vody-v-kvartire.html

Смотрите также:
14 июня 2021 года

Отопление в квартире многоквартирного дома

Здесь вы узнаете про отопление в квартире многоквартирного дома: схему монтажа и установку устройств в помещении, обогрев мест общего пользования, о том как сделать газовый обогрев в однокомнатной и двухкомнатной квартирах.

С учетом стоимости услуг теплоснабжения, самой популярной темой обсуждения у населения сегодня является их качество и варианты избавления от «опеки» управляющих хозяйств.

На самом деле, система отопления квартиры в многоквартирном доме, это не всегда грустная история с плохим концом.

Централизованное отопление городской квартиры может быть не только адекватным, но и перестраиваться под нужды потребителей.

Структура централизованного обогрева

Миллионы людей являясь собственниками квартир, становятся, тем самым, «заложниками» коммунальных хозяйств. Это связано с оплатой за отопления в многоквартирном доме и не только. Что уж говорить тем, кого волнует вопрос отопления 3 комнатной квартиры. Чтобы сэкономить, жильцам следует знать, как устроено отопление в многоквартирном доме, и какие действия или устройства им в этом помогут. А что делать если у вас в квартире плохое отопление? Надо жаловаться в соответствующие службы. Подробнее об этом читайте тут.

Если обратить внимание на схему отопления квартиры многоэтажных домов, то она практически везде одинакова:

  1. На тепловой станции в специальных котлах нагревают теплоноситель (для многоэтажных зданий – это вода) до температуры +130 -150 градусов.
  2. Чтобы избежать образования пара, она дальше подается по теплотрассам под большим давлением в жилые дома (узнать больше о рабочем давлении в системе отопления многоквартирного дома вы можете у нас на сайте).
  3. На входе трубы теплотрассы в дом монтируются задвижки, позволяющие контролировать уровень подачи воды в его отопительный контур.


Кстати, если у вас в квартире радиаторы или же вы решили их установить, тогда советуем вам ознакомиться с важными вопросами, которые у вас могут возникать: как правильно выбрать радиаторы, замена и регулировка, срок службы и ремонт, промывка систем отопления, схемы и способы подключения, виды радиаторов и их установка, шум в батареях, а также какая должна быть температура батарей отопления в квартире.

Дальнейшее распространение теплоносителя зависит от того, каким способом подведено отопление многоквартирного дома (жилого), то есть какая имено схема проекта системы отопления:

  1. Однотрубная разводка отопления квартиры (2017 г), при всей своей привлекательности в виде низкой цены и надежности, является не самым популярным видом обогревательной системы. Связано это с тем, что по одной трубе теплоноситель проходит по всем стоякам и радиаторам здания, и лишь затем возвращается по обратке для нагрева и последующей циркуляции.

    Если вода подается сверху, то наиболее горячие радиаторы будут на последних этажах, тогда как на первых они чуть теплые, и, наоборот, при подаче снизу. К счастью, этот вид подключения сегодня встречается редко. О том, какой должна быть температура батарей отопления в квартире читайте в нас на сайте.

  2. Двухтрубная система имеет явные преимущества перед однотрубным аналогом. Теплоносителю не приходится проделывать такой долгий и извилистый путь, так как он, попадая горячим в радиатор, почти сразу же переходит в возвратную трубу, откуда бежит назад в тепловую станцию.

    Единственный недостаток системы – большее количество труб, а значит, затрат, но они окупаются равномерным распределением тепла по всем помещениям здания. Узнайте подробнее о разводке труб отопления в квартире, а также как правильно спрятать трубы.

ВАЖНО! Именно на двухтрубной системе можно устанавливать тепловые счетчики и контролировать температуру нагрева радиаторов. При необходимости ее можно снижать, создавая существенную экономию. Кстати, сэкономить также поможет циркуляционный насос. О том как правильно его выбрать и о принципе работы читайте здесь.

Как показала практика последних десятилетий, централизованное отопление в квартире перестало быть «приговором», так как появилась возможность (не у всех!) переходить на индивидуальный обогрев жилья (читайте подробнее у нас на сайте, как отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме). К тому же, с помощью него можно будет осуществить отопление в ванной комнате. Автономное отопление в квартире кажется идеальным вариантом, о нем подробнее читайте в следующем разделе.

Автономное отопление

Обустроить квартиру собственной котельной или системой теплых полов, отказавшись от центрального отопления квартиры в Москве, мечтают многие жители высотных домов. По закону, если обогревающая система в доме это позволяет, то владельцы квартир могут начать процедуру отказа (о том как именно перевести квартиру на индивидуальное отопление узнайте у нас на сайте). Важно при этом знать, как провести отопление в квартире и какие условия должны быть соблюдены.

Прежде, чем задумываться, какой вид отопления установить в квартиру, нужно собрать все необходимые документы, чтобы демонтировать старое оборудование. Среди них должны быть не только техпаспорт, документы на право владения и заявление, но и новой проект по установке отопления в квартире.

Последний должен быть составлен только после заключения комиссии о том, что квартиру можно переводить на автономный обогрев без нанесения ущерба остальным жильцам дома и централизованной системе отопления в целом.

ВАЖНО! Процедура отказа может занять несколько месяцев, поэтому нужно запастись терпением, а за время хождения по кабинетам продумать, как правильно сделать отопление в квартире.

У индивидуального обогрева есть свои преимущества:

  1. Создание необходимого микроклимата.
  2. Регулирование подачи тепла и его качества.
  3. Включение системы, когда она действительно нужна.
  4. Идеальный вариант отопления угловых квартир.

Но при этом не нужно забывать, что хотя с коммунальщиками не придется больше иметь дела, от оплаты за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме никто не освобожден.

Вариант отопления двухкомнатной квартиры (схема):

Обогрев мест общего пользования

Тепло в подъездах – это еще одно бремя на кошельках потребителей. Так как лестничные клетки, технический этаж, подвал или чердак являются частью централизованной системы отопления, то тепло, которое они получают необходимо оплачивать.

К сожалению, часто встречается ситуация, когда батареи в подъезде греют, а в нем холодно. Это происходит из-за того, что никто не позаботился об уменьшении теплопотерь. Плохо закрывающиеся входные двери, отсутствие стекол в окнах подъезда, все это «съедает» тепло, за которое приходится расплачиваться самим жильцам.

За тем, чтобы эффективно работало отопление в подъезде многоквартирного дома, должны следить работники теплосети. В высотных зданиях батареи располагаются на первом этаже и на всех последующих лестничных клетках в специальных нишах.

Если система устарела, то служба, ведающая теплом, обязана заменить ее за свой счет, как производить и другие работы по подготовке к зимнему сезону:

  • утеплять окна и балконные двери;
  • заменять разбитые стекла;
  • утеплять чердак, если он есть и трубопровод;
  • проверять отопительную систему перед ее запуском;
  • ремонтировать входные двери и утеплять их.

В том случае, если такие работы не проводятся и в подъезде холодно, жильцы имеют право подать жалобу на управляющую компанию и потребовать сделать перерасчет за общедомовое отопление.

Подвальные помещения

Как правило, изначально подвалы в многоквартирных домах планировались, как место, где собраны все узлы тепловых и водных коммуникаций, здесь же проходит вентиляция и размещена центральная канализация здания.

В настоящее время подвалы часто перестраивают под кафе, спортзалы или магазины. Отопление подвала многоквартирного дома – это часть централизованной системы, за которой обязаны присматривать техники теплосети. Чтобы он не стал «черной дырой» в бюджете дома, его следует тщательно утеплить и делать это должна, как и в подъезде, служба – поставщик тепла.

Жильцы здания имеют право проверять, насколько качественно проведены работы, так как именно они оплачивают все расходы за тепло, не зависимо от того, есть в наличии общедомовой прибор учета или нет.

Поквартирное отопление

Квартира с поквартирным отоплением – это новшество новостроек. Означает этот термин то, что дом не будет подключен к централизованной системе отопления.

Подобные дома стали появляться все чаще по нескольким причинам:

  1. Застройщик значительно экономит, так как ему не требуется составлять проект, согласовывать его с теплосетью, проводить коммуникацию и монтировать радиаторы отопления.
  2. Клиентам такой подход застройщиков так же нравится. Цена на жилье значительно ниже, независимость от коммунальщиков и возможность самостоятельно выбирать, как обогреваться, все это делает квартиру более привлекательной.

ВАЖНО! Автономное отопление в настоящее время – это привилегия не только жителей новостроек, но и старых многоэтажек. Хотя разрешение получить хлопотно, и порой сложно, но настаивать на своем праве решать, как отапливать свое жилье может любой его владелец даже через суд.

Во многих современных новостройках заранее производится монтаж отопления в квартире двухконтурным газовым котлом, который входит в ее стоимость. Это несколько ограничивает выбор клиентов, но с другой стороны у газового отопления есть свои преимущества.

Отопление в квартире: газовое

Если верить сегодняшней статистике, то газ по-прежнему является самым дешевым видом отопления в стране и если сравнить цены на централизованное отопление и автономное газовое, то последнее в 3 раза дешевле при том же нагреве воздуха в помещении.

Установка газового отопления в многоквартирном доме имеет следующие преимущества:

  1. Потребитель оплачивает только реально затраченные на отопление кубометры топлива. Чтобы сумма к оплате была как можно меньше, нужно приобрести максимально экономичный котел, что несложно, так как их выбор на рынке огромен.
  2. Так как у потребителя нет теплопотерь из-за транспортировки теплоносителя, то он сразу экономит до 30% по сравнению с централизованным отоплением.
  3. Есть возможность самостоятельно решать, какой должен быть микроклимат в квартире.
  4. Начало и окончание сезона холодов определяет владелец автономного отопления.
  5. Современные газовые котлы имеют повышенную защиту и полностью безопасны.

Газовое устройство отопления в многоквартирных домах имеет пару существенных недостатков:

  1. Зависимость от подачи электроэнергии. Если в регионе часто перебои со светом, то есть шанс замерзнуть зимой.
  2. Высокая стоимость системы и ее монтажа, хотя последующая ее эксплуатация с лихвой вернет все вложения.

Перед тем, как решиться переходить на автономное газовое отопление, следует проконсультироваться с представителями теплосети и юристом, так как этот вид обогрева разрешен далеко не во всех многоэтажных домах и регионах.

Отопления в квартире – фото:



Отопление из полипропилена

Современные технологии не стоят на месте, вот и при замене металлических труб все чаще потребители отдают предпочтение полипропилену.

Перестроить отопление в квартире своими руками из полипропилена сможет даже новичок, имея необходимое для этого оборудование.

У данного вида труб есть свои преимущества:

  1. Они обладают высоким уровнем теплоизоляции, что дает дополнительную безопасность при слишком горячем теплоносителе.
  2. Полипропиленовые трубы практически не подвержены химическим, механическим и коррозийным воздействиям.
  3. С данным материалом легко работать, достаточно иметь под рукой специальный паяльник.
  4. Этот вид труб не боится перепадов температур и легко переносит замерзание отопительной системы.

ВАЖНО! Решая установить, например, автономное отопление 2 комнатной квартиры с применением труб из полипропилена, необходимо помнить, что они сочетаются далеко не со всеми источниками тепла. Чаще всего их ставят при установке газового или электрокотла.

Исходя из выше перечисленного, можно сделать следующий вывод:

  1. Централизованное отопление не так уж плохо, если знаешь, как оно устроено. Возможность установки регуляторов и тепловых счетчиков позволяет снизить расходы на него. Если вам интересно, как сэкономить на отоплении в квартире, советуем вам прочитать эту познавательную статью. А также узнайте подробнее здесь о том, как правильно рассчитывается отопление в квартире.
  2. Автономное отопление однокомнатной квартиры (или любой другой) – это дорогой, но весьма соблазнительный способ освободиться от роста коммунальных тарифов. Правильно подобранный тип отопления может в последующие годы окупиться с лихвой.
  3. Поквартирное отопление в многоквартирном доме закон 2017 года не запрещает, но переход на него – это довольно сложная и долгая процедура.
  4. Газовое отопление по-прежнему самое дешевое тепло, хотя, как показывает статистика, во всем мире страны переходят на альтернативные источники энергии, например, ветер или солнце.

Что же касается отопления в туалете в квартире, то здесь возможен следующий вариант – установка теплого инфракрасного пола.

Очень важный вопрос также о строительных СНиПах отопления, что это такое и зачем их использовать? Узнайте подробно у нас на сайте.

Отопление в многоквартирном доме в современном мире – это возможность выбора, который каждому жильцу решать самостоятельно.

Другие статьи по теме:
1. Как отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме и что для этого нужно
2. Эффективные современные системы отопления в многоквартирном доме: плюсы и минусы
3. Виды радиаторов отопления для квартиры: вертикальные, чугунные, стальные и другие
4. Нормы температуры в системе отопления квартиры: прибор для замеров учета тепла
5. Типы разводки труб отопления в многоквартирном доме
6. Как снизить оплату за отопление в многоквартирном доме: расчет стоимости обогрева
7. Система отопления в многоквартирном доме: схема проекта и подключение
8. Варианты монтажа и правила установки батарей отопления в квартире
9. Схемы и способы подключения батарей отопления в квартире: запуск отопительной системы
10. Зачем используются строительные СНиП отопления: безопасность и общие правила

Как провести отопление в квартире своими руками

Содержание:

1. Отличия однотрубной и двухтрубной систем
2. Отопительные радиаторы и их расчет
3. Сварка полипропилена

В последнее время все чаще люди отказываются от централизованного теплоснабжения и переходят на автономное отопление в многоквартирном доме, поскольку это гораздо выгоднее и эффективнее. Вполне под силу сделать отопление в квартире своими руками. Обычно используют газовые конвекционные котлы, от которых отводятся радиаторы. Как выглядит такая отопительная система, можно увидеть на фото.

Собственное отопление в квартире может быть разным, но что касается водяной системы, то тут возможны три варианта: однотрубная и двухтрубная разводка, «теплый пол». Встречаются и комбинированные варианты, они тоже достаточно эффективны. Но наибольшей популярностью пользуются именно радиаторы, ведь они наиболее привычны.

Отличия однотрубной и двухтрубной систем


Двухтрубная система отопления считается самой надежной, так как теплопотери минимальны. Именно таким является устройство системы отопления многоквартирного дома. Теплоноситель, в качестве которого выступает вода, поступает из подающей трубы в радиатор, а из него возвращается в «обратку». Трубы могут располагаться по-разному – проходить парно, у пола, под батареями. Также встречается вариант, когда подающая труба находится поверх радиатора.

Однотрубная система выглядит иначе. В этом случае вода, поступающая в радиатор, возвращается в ту же трубу, но она уже имеет меньшую температуру нагрева (прочитайте также: «Однотрубная система отопления ленинградка: особенности»). Таким образом, чем дальше от начала системы будет находиться батарея, тем менее она станет прогреваться, так как пока теплоноситель дойдет до нее, он успеет остыть в других приборах. Подобная система подойдет для двух или трех радиаторов среднего размера, в крайнем случае, это число можно увеличить до пяти, но эффективность обогрева от этого снизится. Однотрубное устройство отопления в многоквартирном доме практически не встречается, поскольку в данной ситуации оно абсолютно неэффективно.

Системы с одной трубой могут иметь байпас (перемычку), или же нет. Эта перемычка дает возможность осуществить демонтаж радиатора, не отключая циркуляцию теплоносителя – нужно только перекрыть краны перед батареей. Если же байпас отсутствует, то при снятии прибора цепь разрывается, а циркуляция воды прекращается. По данной схеме индивидуального отопления в квартире часто подается теплоноситель к полотенцесушителям в многоэтажных домах.

Если все помещения в квартире располагаются по одной линии, то установка системы отопления в квартире однотрубного типа не имеет смысла, так как трубу необходимо будет поворачивать назад, к котлу. В этом случае лучше использовать двухтрубную схему. Посмотреть, как выглядят схемы устройства отопления, можно на фото.

Чтобы выполнить монтаж системы отопления в квартире, потребуются:

  • газовый котел;
  • трубы из пропилена или металлопласта;
  • кран радиаторный прямоточный;
  • краны шаровые;
  • расширительный мембранный бак емкостью 18 литров;
  • циркуляционный насос;
  • обратный клапан;
  • термостатический клапан;
  • группа безопасности;
  • клапаны Маевского;
  • радиаторы;
  • футорки или заглушки;
  • шаровой кран для спуска воды;
  • термостатические головки.

Если трубы на подачу и возврат сделаны из полипропилена, то их диаметр должен составлять 32 миллиметра. Отводы на радиаторы могут иметь диаметр 20 миллиметров. Специалисты рекомендуются использовать не только трубы из полипропилена, но и краны, так как они более долговечны, чем металлические (прочитайте также: «Как сделать пиролизные котлы своими руками»).

Отопительные радиаторы и их расчет


Многим людям в общих чертах известно, как устроено отопление в многоквартирном доме. Очень часто приходится видеть в квартирах чугунные батареи, подключенные к централизованной системе. Для автономного отопления в квартире такие радиаторы не подходят. Они имеют слишком большую емкость, поэтому придется нагревать много воды. А кроме того, чугун еще и долго прогревается. Поэтому при использовании чугунных батарей будет перерасход газа, и как следствие, большие финансовые затраты.

Делая ремонт отопления в квартире, следует обратить внимание на радиаторы из других материалов. Специалисты рекомендуют устанавливать современные батареи из стали, алюминия или биметалла (прочитайте: «Как установить радиаторы отопления в квартире — краткое руководство»). Все они подходят для низкого давления в системе отопления (это характерно для небольших водяных контуров), а также выдерживают высокую температуру. При необходимости можно даже совместить в одной схеме радиаторы и систему «теплого пола».

Что касается того, как улучшить отопление в квартире, то рекомендуется устанавливать алюминиевые радиаторы. Но они достаточно сложны в эксплуатации (прочитайте: «Отопление в квартире: схемы и особенности проекта»). При повышенном содержании щелочей в воде в систему необходимо обязательно добавлять нейтрализаторы. Также недопустимо попадание в контур меди, поскольку взаимодействие этого металла с алюминием приводит к их окислению, а соответственно, и разрушению. Кроме того, алюминиевые радиаторы не всем по карману.

Перед покупкой радиаторов необходимо рассчитать нужную мощность и количество секций. Если возникает вопрос о том, как сделать тепло в квартире, то этому этапу нужно уделить особое внимание.

Для расчета количества секций в радиаторе можно воспользоваться формулой Sх100/P, если высота потолков составляет не более 3-х метров. Площадь помещения обозначается буквой S, а номинальная мощность одной секции – P. Обычно мощность секции составляет 180-200 Вт. Число 100 – это нужное количество Вт на квадратный метр площади. Результат обозначают, к примеру, буквой K.

Можно посмотреть, как рассчитать количество секций в радиаторе по данной формуле. Например, площадь комнаты составляет 20 «квадратов» . Мощность батарей составляет 185 Вт. В результате получается: K=Sх100/P=20х100/185=10,81. Но количество секций дробным быть не может, поэтому полученное число округляется в большую сторону. В итоге получается, что радиатор должен состоять из 11 секций.

Если система отопления квартиры своими руками предполагает использование панельных радиаторов, которые не делятся на секции, то пользуются для расчетов другой формулой. В этом случае придется рассчитывать мощность и величину батарей. Формула выглядит таким образом: P=Vх41. Исходная мощность обозначается буквой P, объем помещения – V. Число 41 – это количество Вт, требуемых для обогрева одного «квадрата» площади.

Для примера расчетов можно взять комнату высотой 2,7 метра и площадью 15 «квадратов». Значит, V=2,7х15=40,5. Теперь стоит рассчитать мощность радиатора. Полученная формула выглядит следующим образом: P=Vх41=40,5х41=1660,5. Поскольку отопительных приборов такой мощности не бывает, то стоит выбрать радиатор с показателей 1,5 кВт.

После выполнения расчетов можно покупать радиаторы. Разводка отопления в квартире должна происходить по грамотно разработанной схеме.

Как сделать отопление своими силами, подробное видео:


Сварка полипропилена


Специалисты советуют использовать полипропиленовые трубы. Для разводки используют армированную алюминиевой фольгой трубу диаметром 20 и 32 миллиметра.

Полипропилен разогревают при температуре 280-300 градусов, трубу и фитинг удерживают на горячей насадке в течение 5-6 секунд. Потом эти части снимают и соединяют друг с другом вкладыванием. После фиксации их удерживают еще 5 секунд.

В том, как провести отопление в квартире, нет ничего сложного. Нужно только внимательно изучить схему системы отопления и четко ей следовать.

Как провести отопление от котла в частном доме

Как таковых температурных норм для частных домов нет, каждый выбирает режим, который его устраивает. Оптимальным показателями считается 23-25°. Уже на стадии проектирования системы отопления необходимо рассчитать количество требуемого тепла и на основании этого подобрать оборудование, определиться с типом разводки, приобрести трубы определенного размера и сечения.

 

Системы отопления в частных домах

Для частных домов без центрального отопления существуют различные варианты отопительных систем. Они делятся на три основных типа: водяное отопление, воздушное отопление, электрическое отопление. 

При воздушной системе отопления нагревание воздуха происходит непосредственно возле теплового агрегата (печи, камина), дальше тепло по законам физики заполняет помещение.

Электрическая система подразумевает использование электроконвекторов и/или системы «теплого пола». Оборудовать такой пол имеет смысл только при наличии радиаторов, в одиночку с прогревом дома он не справится.

 

В России наибольшую популярность получила система водяного отопления. Относительно недорого и практично.  Главный плюс такой системы в том, что тепло равномерно распространяется по всем отапливаемым помещениям. Минусы – трудоемкий монтаж и необходимость в постоянном уходе.

 

Структура системы отопления

Система водяного отопления состоит из трех основных элементов:

  • Котел, являющийся отопительным прибором.
  • Трубы, по которым, собственно, перемещается жидкость.
  • Радиаторы.

 

Существуют разновидности котлов, различающиеся видом топлива. Активно используются котлы, работающие на газе, солярке, дровах, угле, электричестве. Сейчас можно выбрать комбинированную модель, функционирующую, например, на газе и дровах, газе и электричестве. Заканчивается один вид топлива – переходите на другой. 

Универсальной рекомендации здесь нет: все зависит от доступности и цены разных ресурсов. Используя модель, работающую на жидком или твердом топливе, вы получаете автономную систему, и при отключении электричества мерзнуть не придется. 

Модели котлов различаются и по мощности, поэтому выбор осуществляется с учетом площади помещения, которое планируется обогревать. Расчет требуемой мощности можно произвести самостоятельно: соотношения один киловатт на десять квадратных метров будет достаточно, но высота стен помещения не должна превышать трех метров. На уровень теплоизоляции дома, размеры оконных рам, необходимость обогрева дополнительных помещений (кладовка, веранда, чердак) тоже стоит обратить внимание.

Трубы для котлов еще недавно предпочитали стальные, но они быстро ржавели. Сейчас перешли на нержавейку и медь. Медные изделия обладают лучшими эксплуатационными характеристиками: легко переносят перепады давления и температур, не ржавеют, очень устойчивы к физическим воздействиям. Правда, стоят они недешево.

Более экономичны трубы из полимеров. Как правило это полипропилен: прочный, долго служит, устойчив к коррозии, легко и быстро монтируется. Недостаток состоит в том, что при перепадах температур материал может расширяться, что рано или поздно выводит трубы из строя. 

При всей относительной легкости монтажа полипропиленовых труб вам не обойтись без сварочного аппарата: он необходим для соединения отдельных труб и закрепления их фитингами. Стоит такой инструмент недешево, но его можно взять напрокат. 

Радиаторы бывают стальные, чугунные, алюминиевые, биметаллические. От материала зависят теплоемкость, прочность, устойчивость к давлению, срок эксплуатации. Например, чугун прослужит 50 лет и больше, а алюминий – 15-20. Еще один важный момент – общая площадь радиатора: чем она больше, тем и тепла будет выделяться больше.

В целом же, для отопления частного дома подойдут любые из перечисленных типов. Приоритеты могут быть разные у каждого домовладельца. Алюминиевые батареи имеют самую высокую отдачу тепла. Стальные радиаторы отопления дешевые и непрактичные. Биметаллические, которые сегодня активно рекомендуют на строительных форумах, наоборот, дорогие и тепла выделяют меньше алюминиевых. Для системы автономного отопления они, возможно, это не лучший выбор.

 

Принцип работы системы водяного отопления

Водяной обогрев работает по несложной схеме: генератор тепла (котел) разогревает воду (как вариант – гликолевый раствор), которая по трубам идет к радиаторам, те отдают тепло помещению, прогревая воздух. Остывая, жидкость возвращается к котлу, опять нагревается и идет на повторный заход. Эта система замкнута и циклична.

Циркуляция воды может осуществляться в двух видах, отличающихся друг от друга, и при проведении системы теплоснабжения этот момент нужно учесть.

 

Естественная (гравитационная) циркуляция происходит за счет разности плотностей горячей и холодной воды. Горячая вода имеет меньшую плотность, а значит, и вес, поэтому, по законам физики, движется по трубопроводу в радиатор. Охлаждаясь, вода прибавляет в весе и уходит обратно  в котел. Такая система автономна, не нуждается в электричестве и конструктивно несложная, но при ее монтаже необходимо предусмотреть размещение большого количества труб широкого диаметра и обеспечить уклон с углом не менее двух градусов.

При принудительной циркуляции вода перемещается при помощи специального насоса. Здесь, помимо котла, монтируется бачок расширения, в который уходит лишняя жидкость. Кроме того, во избежание прорыва труб в такой системе предусмотрен манометр для контроля давления в трубопроводе. Для подобной схемы отопления необходимо электричество – это дополнительные регулярные затраты, однако труб требуется меньше, а температуру можно контролировать.

 

Монтаж трубопровода: важные моменты

Существует две схемы монтажа водяного отопления от котла в частном доме:

  • Одноконтурная схема рассчитана только на обогрев помещений. Состоит из котла с воздушной вытяжкой, однотрубной разводки и радиатора с нужным количеством секций. Чтобы обеспечить поступление горячей воды в доме, нужно будет устанавливать дополнительную конструкцию: одна отапливает дом, вторая подает воду. Эта система, простая в сборке и сравнительно дешевая, подойдет для небольших дачных домиков (до ста квадратов). При необходимости систему можно прокачать, установив насос для циркуляции и устройства регулирования температуры.
  • Двухконтурная схема позволяет одновременно обогревать помещение и подавать горячую воду. Но эксплуатационные характеристики данной системы таковы, что применима она только для домов, в которых проживает до четырех человек.

 

Следующий принципиальный момент – тип трубопровода. Их существует три.

  • Однотрубная система. По этой схеме вода будет идти от радиатора к радиатору, постепенно охлаждаясь, поэтому следующая батарея будет холоднее предыдущей. Этот вариант не имеет смысла в многокомнатных домах, а для небольшого домика вполне подойдет.
  • Двухтрубная система отапливает помещения более качественно. Схемой предусмотрено проведение двух труб к каждой батарее. По одной трубе идет горячая вода, вторая направляет остывшую воду к котлу, что сводит потери тепла к минимуму.
  • Коллекторная система самая «теплая». Здесь много труб, каждая из которых подводится к каждому радиатору. Можно контролировать температуру на каждой батарее. Минус в том, что работа по монтажу такой системы очень трудоемкая: мало того, что нужно обустроить большое количество труб, так еще и коллекторный шкаф нужно установить. Не в каждом доме хватит на это места.

 

При проведении водяного отопления необходимо учесть все нюансы, связанные как с характеристиками помещения, так и с вашими конкретными целями. Существующие схемы монтажа трубопровода наглядно показывают весь алгоритм такой работы. Однако, планируя трудоемкие варианты решения, не стоит пренебрегать помощью специалистов.

Водяное отопление в деревянном частном доме, на даче, схемы разводки

В России в зимний период наступают суровые холода, поэтому иметь качественное водяное отопление в частном доме просто необходимо. Такая система обладает первенством перед остальными, так как за все годы уже успела показать себя с наилучшей стороны. Печное и каминное отопление сегодня уже не так эффективны, — это лишь дань нашей богатой истории.

Холодной и снежной зимой без отопления не обойтись…

Принцип функционирования водяного отопления

Водяное отопление частного дома тем и завоевало такую популярность, что по сути – это простой механизм. Есть замкнутая цепь, где котел нагревает воду до необходимой температуры, по трубам вода идет в батареи или радиаторы в помещениях и отдает тепло, после чего возвращается обратно в котел.

Схема водяного отопления

Кроме основных элементов – котла, труб и радиаторов, система также может включать и дополнительные. Расширительный бачок служит для отвода появившихся при нагревании излишков воды. Также благодаря баку в системе отсутствует кислород. Еще один элемент – насос циркуляции. Это устройство служит для поддержания непрерывного круговорота воды в системе, при помощи такого насоса скорость нагревания температуры помещений увеличивается за счет того, что вода двигается быстрее. Также в системе могут быть и манометр, терморегулятор, отводчик воздуха, предохранительные клапаны.

Выбираем оборудование для отопления в частном доме

Самое главное оборудование, которое должным образом обеспечивает водное отопление в частном доме, — это котел.

При приобретении котла обычно принимается величина мощности 1 кВт на 10 кв.м помещения, которое отапливается.

Также учитывается и то, что высота потолков берется не больше 3-х метров. Кроме того, учитывается и объем помещения, уровень утепления самого дома, размеры окон и дополнительные потребители тепла.

Так, при площади, которая отапливается, мощность котла будет равняться:

  • 60 – 200 кв.м. – до 25 кВт;
  • 200 – 300 кв.м. – 25-35 кВт;
  • 300 – 600 кв.м. – 35-60 кВт;
  • 600 – 1200 кв.м. – до 100 кВт.

Чтобы оборудовать водяное отопление на даче или в частном доме, то можно подобрать электрический котел при площади 30-1000 кв.м. мощностью 3-105 кВт. Но электрокотлы имеют недостатки – высокая стоимость электроэнергии, постоянные перебои и перепады электроэнергии, недостаточная ее мощность.

Электрический котел

Также тщательно нужно выбирать и трубопровод. Используются трубы из разных материалов, каждый из которых обладает своими преимуществами и недостатками. В былые времена самыми распространенными были трубы из стали. Но сегодня они применяются уже реже. Ведь такие трубы более подвержены процессам коррозии.

Именно поэтому в настоящее время чаще применяются трубы из нержавейки или оцинкованные.

Также набирают популярность медные трубы. Они способны вынести высокие температуры, сами по себе – долговечны, поэтому трубы из меди являются самыми надежными. Но и стоят они недешево. Кроме того, в последнее время все чаще можно встретить водяное отопление в деревянном доме с полимерными трубами. Такие трубы делаются из металлопластика или пропилена (с участием алюминия). Трубы из таких материалов прочны, стойки к коррозии, внутри их не откладывается осадок. Но они имеют достаточно высокий коэффициент расширения при нагревании.

Рекомендуем к прочтению:

Обвязка котла медными трубами

Какие бывают схемы отопления частного дома

Схемы водяного отопления частного дома могут быть одноконтурными и двухконтурными. Одноконтурная система служит только лишь для обогревания помещения. Это более простая и недорогая система, которая подойдет в том случае, если у вас дом площадью до 100 метров квадратных. В такую систему входит одноконтурный котел и атмосферная вытяжка, однотрубная разводка трубами из стали или полимеров, чугунные, стальные или алюминиевые радиаторы.

Одноконтурная и двухконтурная система водяного отопления

Система одноконтурного отопления может быть усовершенствована двухтрубной разводкой, добавлением насоса циркуляции, терморегулирующих вентилей на радиаторах.

Если вы хотите оборудовать одноконтурную систему для нагревания воды для нужд быта, то пересмотрите монтаж газовой колонки или бойлера. В другом случае вы можете сделать двухконтурную систему, которая предназначена не только для отопления, но и для нагрева воды.

Двухконтурная система водяного отопления частного дома является очень удобным вариантом.

Здесь котел комфортен при потребностях в горячей воде на семью не более 4-х человек. Вода должна быть водопроводная или умягченная, жесткая вода из скважины не подойдет. Можно оборудовать две одноконтурные системы, первая из которых будет «отвечать» за отопление помещений, а вторая – за нагрев воды. Благодаря такой системе в летний период вы будете пользоваться только системой подогревания воды, а на нее тратится всего лишь 25% мощности котла.

Разводка труб

Водяная система отопления частного дома подразумевает применение трех вариантов разводки трубопровода – однотрубную систему, двухтрубную и коллекторную.

Однотрубная система – это система, где от котла нагретый теплоноситель (вода) последовательно идет от одной батарее к следующей. Такая система имеет один большой недостаток – здесь очень трудно управлять разводкой, так как при перекрытии доступа воды в какой-либо из радиаторов перекрываются и остальные.

Однотрубная система

В двухтрубной системе для каждого радиатора есть труба с горячей и холодной водой. Так, с такой системой водяное отопление дома можно регулировать очень удобно.

Двухтрубная система отопления

Еще одна система – коллекторная. Еще ее называют лучевой. Здесь механизм работает таким образом: от коллектора (который представляет собой устройство, собирающее воду) к каждому прибору отопления подводятся две трубы – прямая и обратная. Благодаря этому можно просто монтировать систему со скрытой проводкой труб, можно поддерживать определенный температурный режим отдельной комнаты и регулировать его.

Рекомендуем к прочтению:

Если у вас двухэтажный дом

Сегодня схемы водяного отопления двухэтажного дома бывают самыми различными. Это может быть и коллекторная система, и двухтрубная разводка. Однотрубную разводку (такую, при которой радиаторы соединены последовательно) сегодня уже реже используют как схемы водяного отопления одноэтажного дома, так и двухэтажного.

Двухтрубная схема для двухэтажного дома – это универсальный и практичный вариант.

К каждому прибору отопления идет две трубы – для подачи и отведения воды. Специалисты советуют поступить таким образом: перед каждым радиатором поставить регулировочный клапан.

Коллекторная схема в двухэтажном доме – это достаточно дорогое удовольствие. Водяное отопление двухэтажного дома с такой системой, несмотря на это, также популярно. Ведь здесь преимущество на лицо – монтаж трубопровода скрыт, поэтому интерьер не портится. В данном случае котел ставится на первом этаже, расширительный бак – на втором. Трубопровод располагается под полом, потолком или подоконниками, поэтому есть отличная возможность его скрыть.

Коллекторная система является очень эффективной еще и потому, что здесь на каждый радиатор ставится регулирующий кран. Это очень удобно, так как в зависимости от ваших потребностей можно установить собственный климат.

Коллекторная система отопления двухэтажного дома

Альтернативные способы водяного отопления частного дома

Кроме традиционного отопления при помощи нагревательного котла, существуют и другие виды водяного отопления частного дома. Такие современные системы эффективны в качестве основных отопительных систем дома, или дополнительных.

Очень часто сегодня можно услышать такое словосочетание – система «теплый пол». В принципе, теплый пол – это то же водяное отопление частных домов, которое можно применять еще и как дополнение к основному отоплению. Теплый пол обладает преимуществами – здесь большая территория теплоотдачи. Ведь в данном случае пол помещения – это практически большой радиатор. Да и воздух таким вот образом прогревается правильно – внизу тепло, а сверху – чуть прохладнее.

Теплый водяной пол

Благодаря системе теплый пол можно снизить рабочий температурный режим теплоносителя (не более 55 градусов по Цельсию). Также можно установить тепловую мощность в необходимых пределах .

Недостатки системы теплый пол – это то, что такую систему сложно монтировать, а при уже законченном ремонте это невозможно, или вам придется поднимать пол, или углублять его.

Еще один вариант альтернативного водяного отопления – плинтусное отопление. По сути дела, плинтусное водяное отопление домов являет собой среднее между радиаторной системой и теплым полом. В данном случае оборудование для отопления ставится по периметру комнаты на уровне плинтуса. Благодаря этому равномерно прогреваются и стены, и пол. Воздух в помещении – также равномерный. С такой системой водяное отопление загородного дома или частного дома позволит вам обустроить интерьер без больших радиаторов, и все это без потерь тепла.

Плинтусное отопление

Заключение

Таким образом, перед тем, как вы решили оборудовать водяное отопление в своем частном доме, следует выбрать подходящий вариант – традиционное отопление при помощи радиаторов или современные методы. У каждой системы есть преимущества и недостатки, поэтому для проектирования отопления лучше всего пригласить специалистов, которые будут способны учесть все детали.

как работает водяное отопление, устройство водяного отопления

Водяное отопление очень востребовано в нашей стране. Ведь в большие морозы необходимо устроить качественную отопительную систему. Водяное отопление показало себя с лучшей стороны. Печное отопление не такое эффективное. А также оно требует постоянного присутствия при эксплуатации.

Содержание:

   1. Как работает водяное отопление

   2. Выбор отопительного оборудования

   3. Схемы отопления

    3.1 Схема однотрубного отопления
    3.2 Схема двухтрубного отопления

   4. Устройство водяного отопления

Как работает водяное отопление

Водяное отопление дома представляет простой принцип работы. Поэтому многие и отдают предпочтение такой отопительной системе. В замкнутой цепи котел подогревает воду до требуемой температуры, а затем нагретая вода движется по трубам и поступает в радиаторы отопления. Таким образом, происходит обогрев помещения. Затем вода возвращается обратно в котел. 

Помимо труб, радиаторов и котла водяное отопление включает в себя и другие элементы: расширительный бачок, циркуляционный насос, терморегулятор, манометр, предохранительные клапаны и отводчик воздуха. 

Благодаря расширительному баку в отопительной системе отсутствует воздух, а также он отводит излишне нагретую воду. При помощи циркуляционного насоса поддерживается непрерывное движение воды в отопительной системе. А также отапливаться помещение будет быстрее, так как скорость нагрева температуру будет увеличиваться. 

Выбор отопительного оборудования

Устроить водяную отопительную систему можно при помощи отопительного оборудования: твердотопливного, электрического или газового котла. Самым востребованным является газовое оборудование. За счет экономного и недорого топлива. Но не у всех есть возможность проведения газа, поэтому хорошей заменой будет твердотопливный или электрический котел. 

Несомненно, твердотопливные котлы более выгодные по сравнению с электрическими. Дрова, уголь или пеллеты обходятся намного дешевле, чем электричество. Да и к тому же при отключении электроэнергии вы рискуете остаться без отопления. Но для дачного дома такой вид отопительного котла отлично подходит.

Для маленьких домов водяная отопительная система обойдется дорого и не скоро окупится. Для небольших помещений выгоднее будет использовать электрические обогреватели. Если у вас большой дом, то необходимо использовать мощный электрокотел. В таком случае это негативно скажется на работе других электрических приборов. Тогда лучше использовать твердотопливный или газовый котел.

Схемы отопления

Разделяют два типа схемы водяного отопления: одноконтурная и двухконтурная. Рассмотрим подробнее каждую схему.

Схема однотрубного отопления

Данная схема используется только для обогрева дома. Такая отопительная система стоит недорого, она проста в устройстве и эксплуатации. При данной схеме можно отапливать дом не более 100 кв. м. В однотрубную систему отопления входят следующие элементы:

  • Радиаторы, которые могут быть алюминиевыми, чугунными или стальными;
  • Одноконтурный котел;
  • Однотрубная разводка стальными или полимерными трубами;
  • Атмосферная вытяжка.

Данную систему можно усовершенствовать и преобразовать в двухтрубную. Сделать это можно при помощи вентилей для регулировки температуры, которые устанавливаются на радиаторах отопления, а также при использовании циркуляционного насоса. 

Если вы хотите получать горячую воды для бытовых нужд, то можно оборудовать одноконтурную систему. Для этого надо пересмотреть устройство бойлера или газовой колонки. 

А также вы можете преобразовать систему в двухконтурную, которая будет отапливать дом и подогревать воду. 

Схема двухтрубного отопления

Данная схема отопления является оптимальным вариантом для частного дома. Для небольшой семьи котел может подогревать необходимый объем воды. Желательно применять воду умягченную или водопроводную. Вода из скважины не подходит для данной системы. 

Можно использовать один контур для отопления, а второй для нагрева воды. Такая система является выгодной ведь в теплое время года вам не нужно отапливать дом. Поэтому вы сможете пользоваться только контуром для нагрева воды. Для такого контура тратится малая часть мощности котла. Примерно 25% от всей мощности.

Устройство водяного отопления

В первую очередь необходимо установить котел отопления. Его нужно устроить на цементно-песчаной подставке. Трубу, которая отводит продукты сгорания необходимо подсоединить к дымоходу. Для хорошо сцепления необходимо заделать места стыков глиной или жаростойкой мастикой. Важно чтобы она противостояла высоким температурам и не растрескивалась. 

Далее устанавливают радиаторы отопления. Если вы расположите их под подоконниками, то создадите тепловой барьер, который предотвратит проникновение холода через окна. Установить батарею отопления не составит труда самостоятельно. Обычный радиатор вешается на заранее установленный в стене кронштейн. Его устраивают с помощью дюбелей. 

Но хоть установка радиатора задача довольно-таки простая, все равно следует соблюдать некоторые правила монтажа:

  • Для того чтобы носитель тепла мог проходить по всей системе без препятствий необходимо устанавливать все радиаторы горизонтально и на одном уровне. 
  • Перед установкой радиатора необходимо выполнить разметку стен.
  • Распаковать радиатор лучше после установки, чтобы не повредить его при монтаже.
  • Расстояние от батареи до стены должно быть 2 см. А расстояние до пола должно составлять от 7 до 15 см. 

После того как устройство радиаторов отопления закончено, можно перейти к разводке труб и устройству сопутствующих узлов. 

Сливной патрубок необходимо установить в нижней части отопительной системы. А расширительный бак наоборот необходимо установить в самой высокой части дома. Но устроить его необходимо выше на 3 м, чем котел отопления. Если вы хотите установить систему с принудительной циркуляцией, то на данном этапе устраивают циркуляционный насос. Если насос выйдет из строя, то обводный участок трубопровода примет всю нагрузку на себя. 

Для того чтобы произвести ремонт любого оборудования без затрагивания других элементов системы необходимо установить краны, которые оградят каждый прибор. 

Если в вашей системе отопления есть несколько стояков, то обязательно устанавливается балансировочный вентиль в тех местах, где происходит разводка трубопроводов. Вентиль устанавливается для регулирования разницы гидравлического сопротивления в разных частях системы отопления.

После того как вы узнали все особенности водяной отопительной системы вы можете устроить ее самостоятельно. Устанавливать все элементы системы необходимо в строгой последовательности и с соблюдением требований безопасности. Если вы выбрали газовый котел для системы отопления, то первое подключение должно выполняться квалифицированным специалистом.

Читайте также:

Индивидуальное отопление в квартире: особенности функционирования

Централизованное отопление, сохранившееся в наших городах – это удобно и хорошо. В идеале такая система, является хорошей системой обогрева наших жилищ, но, конечно же, не в нашей суровой обыденности. Низкое качество предоставляемых теплоцентралями услуг, частые перебои с подачей тепла к нашим квартирам, как по техническим, так и организационным причинам, существенно завышенные цены на 1 гКал вырабатываемой теплоцентралями теплоэнергии – все чаще заставляет нас задуматься о переводе системы обогрева на индивидуальное отопление в квартире.

Чаще всего индивидуальное отопление в многоквартирном доме подразумевает автономное водяное отопление квартиры, которое сегодня мы и рассмотрим.

Основные типы систем автономного отопления

Вначале ознакомимся с основными существующими системами автономного отопления. Исходя из того, какой теплоноситель используется для обогрева и циркуляции в системе – автономное отопление бывает:

  • воздушным;
  • газовым;
  • водяным;
  • паровым.

По способу передачи тепла индивидуальные системы отопления бывают двух типов:

  1. конвективная система обогрева;
  2. лучистая система обогрева.

Относительно способа создания циркуляции теплоносителя в системе, они бывают:

  • с принудительной циркуляцией теплоносителя посредством циркуляционного насоса;
  • с естественной циркуляцией, когда теплоноситель перемещается по системе за счет его разных плотностей в холодном и подогретом состоянии.

Водяное индивидуальное отопление в квартире

Предварительно перед установкой индивидуального отопления необходимо обязательно сделать утепление внешних стен дома или квартиры, герметизировать щели в окнах и балконных дверях, а если есть возможность, то все окна в квартире заменить на металлопластиковые.

Также необходимо знать, что при устройстве автономного отопления, его разрешено ставить лишь в квартирах многоэтажек до 10-го этажа.

Исходя из площади вашей квартиры или дома, делают предварительный подбор отопительного котла. Здесь необходимо помнить, что на каждые 10 кв. метров площади отапливаемого помещения, необходимо примерно 1 кВт мощности отопительного котла. К рассчитанной вами по такой схеме мощности, как правило, прибавляют примерно 20% мощности котла на «запас» и можно говорить, что дело сделано.

Как правило, для горячего водоснабжения и автономного отопления квартиры или дома используют двухконтурные котлы. Такие котлы работают на двух режимах. При нагреве воды и работе системы отопления – их работа на полной мощности, а при обеспечении лишь нагрева воды в теплый период года, котел работает по минимуму потребления энергоресурсов.

Квартира или дом обустраивается под автономное отопление согласно предварительно разработанному проектной организацией проекту, с обязательным привлечением для этого лицензированных специалистов по проведению этого вида работ.

Покупать необходимо только «белые», легальные отопительные котлы. Это позволит достаточно легко котел установить в систему, а также качественно проводить его техническое обслуживание в процессе эксплуатации. Легальный газовый котел индивидуального отопления имеет все документы, как то:

  1. cертификат соответствия, выданный госкомитетом по вопросам технического регулирования;
  2. заключение санитарной экспертизы;
  3. разрешение на его эксплуатацию — выданное Госгортехнадзором;
  4. сервисную книжку, с полным перечнем сервисных служб по данному типу оборудования.

Гарантийный срок эксплуатации всех отопительных котлов – 1 год. В дальнейшем этот срок можно продлить, поставив котел на гарантийное обслуживание в сервисном центре. При гарантийном обслуживании котла специалист сервисной службы проводит его внешний и внутренний осмотр, очистку его от нагара, замену пришедших в негодность прокладок соединений, а также продлевает с записью в сервисной книжке гарантийный термин его эксплуатации. Конечно же, вызов мастера сервисной службы и продление гарантии на отопительный котел – услуга платная.

Заключение

Главным и основным недостатком индивидуального отопления в квартире, есть большой срок окупаемости установленного оборудования и стоимости проведенных работ. Вместе с тем автономное отопление, это путь к созданию уютной и комфортной обстановки в вашей квартире или доме, сбережения «нервов» ее жильцов при нашей суровой бытности.

Отзыв одного из владельцев квартиры с индивидуальным отоплением можно услышать в данном видео:

Удачи Вам!

Топ-5 недостатков индивидуальных водонагревателей в квартирах

Строительство многоквартирного дома требует огромного внимания к удобствам, которые современные люди ищут в перспективной жилой среде. В то время как блестящие новые приборы, тренажеры и USB-разъемы идут в ногу со временем; надежный источник горячей воды — потребность, которая никогда не устареет.


Узнайте, как управляющие недвижимостью извлекают выгоду из системы управления горячей водой TEAL


Однако использование индивидуальных водонагревателей накопительного бака для обеспечения этой потребности имеет свои недостатки.Вот 5 вещей, которые следует учитывать, прежде чем включать эти типы индивидуальных водонагревателей в свою следующую разработку:

1. Они менее энергоэффективны

Согласно Energy Saver: «Поскольку вода в баке постоянно нагревается, энергия может быть потрачена впустую, даже если кран с горячей водой не работает. Это называется потери тепла в режиме ожидания ». В статье также объясняется, что, поскольку резервуар для хранения наполняется холодной водой при выпуске горячей воды, необходимо постоянно производить тепло.Постоянная мощность для производства тепла приводит к чрезмерному использованию энергии.

2. Повышенные риски, повышенное техническое обслуживание

Бригада технического обслуживания отвечает за обслуживание здания, а также за выполнение запросов на обслуживание у жителей. Наличие сотен водонагревателей в обслуживании означает готовность к потенциальным утечкам и наводнениям, которые могут привести к повреждению квартиры. Не говоря уже о том, чтобы каждый бак водонагревателя проверялся ежегодно. Как говорится на веб-сайте известного гуру по благоустройству дома Боба Вила, «… [r] стандартные задачи по техническому обслуживанию включают: слив и промывку водонагревателя два раза в год….[и] [t] настройку предохранительного клапана, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии ».

3. Ограниченное количество горячей воды

Как и в названии, водонагреватель накопительного бака может одновременно содержать только определенное количество горячей воды. Вот почему горячий душ не длится так долго! Поскольку циркулирующая вода переходит из горячей в холодную, жителю необходимо дождаться повторного нагрева резервуара, чтобы горячая вода снова потекла.

4. Недостаточный срок службы

Необходимо заменить водонагреватели накопительного бака; это неизбежно.Если в многоквартирном комплексе обновляется техническое обслуживание для каждого водонагревателя, система МОЖЕТ иметь потенциал преодолеть 10-летнюю отметку. Однако, в зависимости от типа обогревателя, предел, скорее всего, составит около 15 лет. Это означает, что для получения этих 100–300 единиц на разработку вы должны постоянно вкладывать средства в новые водонагреватели. Первоначальное вложение превратится в отнимающие деньги пожизненное обязательство.

5. Занимает место

Спрятан ли он в прачечной или занимает место в шкафу, водонагревателю, несомненно, нужна отдельная комната в квартире.Это означает разработку планов этажей, в которых размещается резервуар, но при этом у жителей не остается места, которое можно было бы использовать для собственных нужд. Представьте себе, что у вас есть возможность продать квартиру с дополнительными удобствами или более высокой полезной площадью, не беспокоясь о том, что это пространство будет утомлять вас.

Нет горячей воды? Нет проблем!

Включение душа для утреннего ритуала пробуждения и обнаружение ничего, кроме ледяной воды, текущей из-под крана, чрезвычайно сбивает с толку и даже шокирует тех, кто полагается на этот стимул, чтобы быстро начать свой день.

Вы связываетесь с арендодателем, который, возможно, еще не осознает проблему, и понимаете, что это нелегко. Но прежде чем начинать нагревать воду на плите и готовиться к принятию ванны с губкой, вы, вероятно, захотите прочитать эти советы, как выжить в квартире без горячей воды.

Ответственен ли арендодатель?

Здесь первым делом. Независимо от того, указано ли это в вашем договоре аренды или в договоре аренды, по закону руководство должно предоставить арендаторам безопасное и здоровое пространство для проживания.К счастью для всех нас, горячая вода — одна из услуг, которые считаются жизненно важными для здоровья и безопасности.

Что будет дальше

Если вы живете в многоквартирном доме, в котором есть один водонагреватель для всех жильцов, домовладелец обычно уточняет у ваших соседей, затрагивает ли проблема всех или только вас. Если вы единственный арендатор, у которого нет горячей воды, сантехник или другой профессиональный специалист по водопроводу будет вызван для проверки труб и других устройств, связанных с водой, в вашем доме, чтобы найти проблему.Если, однако, ни у кого в доме нет горячей воды, проблема обычно связана с водонагревателем.

В любом случае рекомендуется подавать жалобу в письменной форме после устного сообщения.

Почему выходят из строя водонагреватели?

Есть две распространенные причины выхода из строя водонагревателей. Они либо настолько стары, что просто изношены, либо термостат на них неисправен. Первое можно исправить только установкой нового водонагревателя. Однако если проблема заключается в термостате, то эта деталь — единственное, что необходимо заменить, чтобы правильно регулировать температуру и смягчить кризис.

В некоторых случаях решение проблемы с горячей водой может быть даже проще. Особенно в случае с газовыми водонагревателями, вы часто обнаружите, что обычно нужно повторно зажигать только контрольную лампу. Утечка в газовой магистрали также могла быть виновником. И в газовых, и в электрических водонагревателях может потребоваться замена нагревательного элемента. Накопление отложений в баке также может ограничивать способность нагревателя нагревать воду до приемлемой температуры.

Сколько времени нужно, чтобы устранить проблему?

Независимо от причины проблемы, для ее решения обычно требуется не более 24 часов.Опять же, домовладелец обязан либо привлечь компетентного специалиста для решения проблемы, либо заменить водонагреватель на исправный.

Что делать, если арендодатель не ремонтирует водонагреватель?

У арендаторов домов и квартир с индивидуальными водонагревателями есть три варианта, если ремонт не будет произведен в течение 24 часов. Вы можете:

  • Оплачивайте самостоятельно ремонт или замену. Если вы можете позволить себе расходы, это самый эффективный способ вернуть себе горячую воду.Просто предъявите счет арендодателю на возмещение. Просто не забудьте связаться с агентством по поддержке арендаторов, если арендодатель не вернет вам деньги, и они помогут вам вернуть деньги по законным каналам, иногда вплоть до того, что вы подадите на арендодателя иск о возмещении ущерба в суде мелких тяжб.
  • Отказ от оплаты аренды. Поскольку ваш арендодатель не выполняет своего соглашения с вами о предоставлении безопасных и здоровых условий жизни, удержание арендной платы в этом сценарии приемлемо. Обратитесь в агентство поддержки арендаторов, чтобы получить дополнительные советы о том, как сделать это на законных основаниях.
  • Полностью разорвать договор аренды. Опять же, если домовладелец не выполняет свои обязательства перед вами как арендатором, это законный вариант.

Прочие соображения

Водонагреватели дороги, поэтому перед покупкой нового будет разумно попросить уважаемого специалиста оценить проблему. Средняя национальная стоимость замены водонагревателя в отдельном доме или квартире (обычно емкостью 50 галлонов) в 2019 году составляет от 650 до 1800 долларов, включая запчасти и оплату труда.Выберите специалиста, который бесплатно выполнит смету или согласится в письменной форме применить смету к самому обогревателю, если это будет сочтено необходимым.

Вам также следует сопоставить стоимость ремонта со стоимостью замены, особенно если водонагреватель старый. Средний срок службы газового водонагревателя составляет от восьми до 12 лет, а электрического — от 10 до 15. Оплачивать ремонт агрегата, срок годности которого истекает, по меньшей мере рискованно.

Арендаторы, которые живут в дуплексах, триплексах или квадроплексах, часто считают более экономичным объединение своих ресурсов и совместное использование водонагревателя.Следует рассмотреть вариант установки водонагревателя большей емкости, если в квартирах много людей или если каждая квартира оборудована стиральной машиной.

Отсутствие горячей воды похоже на потерю электричества. Вы не понимаете, насколько сильно от него зависите, пока он не исчезнет. И хотя сейчас это кажется немыслимым, вы можете упустить задачу мыть посуду, когда она исчезнет!

Как ваша вода нагревается и заряжается.

Если вы живете в квартире, вы можете не знать, как нагревается ваша вода — это может немного отличаться от среднего жилья австралийцев.

В Австралии водонагреватели обычно являются вторыми по величине потребителями энергии среди всех приборов в вашем доме *, поэтому полезно понять, как они работают. Если вы живете в многоквартирном комплексе, ваша горячая вода нагревается за счет электричества, солнечной энергии или природного газа, причем газовые водонагреватели составляют примерно 48% водонагревателей в Австралии *.

Если в вашем комплексе используется централизованная система, вы, возможно, слышали термин « централизованная горячая вода » или «общественная горячая вода», но это не значит, что у вас есть большой бассейн с водой, чтобы вы могли сойти с ума с часовым душевые кабины.

Мы здесь для того, чтобы дать вам возможность понять и управлять своей собственной энергией, и, в свою очередь, меньше тратить и сэкономить на следующем счете за электроэнергию.

Все начинается с котла

Не существует универсального решения для систем горячего водоснабжения. В зависимости от размера вашего жилого комплекса может быть один или несколько централизованных котлов. Когда вы открываете кран, бойлер (работающий на природном газе) нагревает вашу воду, и она проходит через сеть труб, пока не достигнет вашей квартиры.Спасибо, дальний бойлер!

Как найти счетчики и регистраторы основных данных

Централизованная система избавляет вас от необходимости использования резервуара для горячей воды, занимающего ценное пространство в вашей квартире, но у вас все равно будет счетчик горячей воды, который измеряет ваше потребление в вашей квартире.
Не знаете, где находится ваш счетчик горячей воды? Вы можете найти его под кухонной раковиной, в люке в ванной или в общей зоне жилого комплекса. В случае сомнений вы всегда можете спросить об этом в корпоративном корпоративном органе или в корпорации владельцев.

Считать показания счетчика проще, чем вы думаете

Когда вы его найдете, вы сможете сами считать свой счетчик. Во первых:

Одна единица счетчика горячей воды равна 10 литрам горячей воды.

На большинстве счетчиков черные числа измеряют целые единицы, а красные числа — десятичные разряды.

Для большинства систем газового горячего водоснабжения объем горячей воды, потребляемой каждой квартирой, регистрируется ее счетчиком горячей воды и отправляется в основной регистратор данных.Поставщики счетчиков данных посещают многоквартирный комплекс каждые 90 дней или около того, чтобы считать данные регистратора основных данных и отправить показания счетчика горячей воды каждой квартиры в ActewAGL (или вашему продавцу электроэнергии).

Общий коэффициент

Если вы впервые живете в квартире с централизованным горячим водоснабжением, ваш счет за газ будет немного отличаться от того, к которому вы привыкли. Счет за квартиру рассчитывается по:

Общее количество газа, используемого многоквартирным комплексом для нагрева воды, разделенное на общее количество использованной горячей воды.

Этот удобный расчет определяет количество газа (в мегаджоулях), используемое для нагрева каждого литра воды. Результат известен как общий множитель.

Каждый жилой комплекс индивидуален, и ваш общий фактор тоже уникален.

Помимо повседневного использования вашей квартиры, существует множество других факторов, которые могут сделать общий фактор вашего комплекса выше или ниже. Иногда тепло теряется, когда горячая вода проходит по трубам, или может потребоваться дополнительная энергия для нагрева воды в очень холодный день, в отличие от жаркого дня.Эти факторы, а также заполняемость вашего комплекса, эффективность системы и ее техническое обслуживание, а также любое используемое дополнительное отопление, такое как солнечная энергия или когенерация, также будут влиять на ваш общий фактор.

Чтобы рассчитать общее количество газа, которое вы использовали для нагрева воды в вашей квартире, значение для вашей квартиры умножается на общий коэффициент. Вы будете платить только за то, что использовали.

Передайте привет более энергоэффективному вам

В обычном домашнем хозяйстве 75% горячей воды используется для душа..

Посмотрите наглядное представление того, как может выглядеть централизованная система горячего водоснабжения в вашей квартире, взгляните на наш информационный бюллетень по газовой горячей воде.

Возьмите на себя ответственность за свою энергию — узнайте больше о счетчиках и способах их считывания.

Найдите больше способов тратить меньше и больше на счетах за электроэнергию — ознакомьтесь с нашими советами по энергосбережению, разработанными для столичного региона.

Ищете дополнительную информацию о вашей централизованной газовой системе горячего водоснабжения? Спросите свою корпоративную организацию или корпорацию владельцев или поговорите со своим местным экспертом по энергетике ActewAGL по телефону 13 14 93.Energy.gov.au

Технология нагрева воды экономит энергию жильцов квартир, площадь

АНАХЕЙМ, Калиф. — Сотни деталей должны быть собраны воедино, чтобы построить жилое строение любого типа. Для нового многоквартирного дома увеличьте количество деталей, найденных в доме на одну семью, в 10 раз, а может и больше. Некоторые из этих деталей не подлежат обсуждению: требования кодекса, местные правила зонирования и требования по энергоэффективности. Другие относятся к тому, что можно назвать необязательным: эстетические соображения, модификации плана, спецификации продукта или графики строительства.

Любой, кто когда-либо участвовал в строительном проекте, знает, что каждая деталь, обсуждаемая или нет, влияет на график и прибыль как строителя, так и субподрядчика.

Строительная бригада Vintage Crossings, доступного жилого комплекса с 92 квартирами в Анахайме, Калифорния, ломала голову над бесчисленными деталями, чтобы установить в каждую жилую единицу газовый безрезервуарный водонагреватель с индивидуальным счетчиком, в результате чего общее количество водонагревателей составило 98. Три разные модели Noritz, NR66-SV, NR83-DVC и NRC98-DV, заменили безбаквальные водонагреватели, включенные в исходную спецификацию.

В команду профессионалов торговли, стоящих за изменениями спецификации, входят руководитель проекта Боб Пиценбергер из Portrait Homes; оценщик Джей Хок и инженер Грег Паулино из компании Plumbing Concepts; и менеджер по продажам строителей Крейг Бернс из Noritz. Этот квартет работал вместе, чтобы выбрать модели, которые лучше соответствовали жестким, обязательным целям энергоэффективности, решая при этом многочисленные эстетические соображения.

«Мы сделали новый шаг в этом проекте, установив безбаковый водонагреватель», — объясняет Паулино, возглавляющий инженерный отдел Plumbing Concepts.«Чрезмерно используемая линия, это« беспроигрышная ситуация », действительно применима здесь».

Решатели проблем

В авангарде инновационных решений на Vintage Crossings стояла команда по оказанию новых строительных услуг компании Plumbing Concepts — группа, которая сочетает в себе многолетний практический опыт работы в сфере сантехники с обязательством предоставлять качественные водопроводные системы для жилых домов.

Совместные усилия начались весной 2011 года на ранних этапах разработки продукта, когда Хок и Паулино встретились со строителем, архитектором и другими субподрядчиками в фокус-группах по оптимизации затрат.На этих ранних встречах был определен объем проекта: семь трехэтажных жилых домов, которые предлагают три разные конфигурации квартир: планы этажей A, B и C. В проекте шесть зданий с 10–21 квартирой в каждом, плюс седьмое здание здесь находятся одноэтажный детский сад, вторая прачечная и комната, в которой находится оборудование для общественного бассейна.

С самого начала общественные дороги Vintage Crossings должны были превосходить большинство стандартов энергоэффективности.Кроме того, владельцы сообщили строительной бригаде, что намереваются подать заявку на получение сертификата LEED Совета по экологическому строительству США. В окончательной спецификации водонагреватели комбинированные безбаквальные с изоляцией R-19 и многими другими энергосберегающими факторами.

Две модели Noritz, установленные в квартирах — NR66-SV (одинарная вентиляция) и NR83-DVC (прямая концентрическая вентиляция) — более чем соответствовали установленным стандартам эффективности. Но строительной бригаде пришлось столкнуться и с некоторыми эстетическими проблемами.

Обшитый кедром сайдинг на всех семи конструкциях Vintage Crossings плохо сочетается с первоначально рекомендованными вентиляционными отверстиями. Эти выводы «выглядели как блестящий металлический глушитель, торчащий из фасада здания землистого цвета», — сказал Пиценбергер. «Это было просто уродливо, поэтому я попросил команду Plumbing Concepts придумать что-нибудь получше».

Однако их проблемы не ограничивались вентиляционными окончаниями. Паулино потратил часы на разработку многогранного плана установки, который разрешил все эстетические проблемы Portrait Homes, а также эффективно вентилировал безбаквальные обогреватели и соответствовал нормам.Похоже на то, что менеджер инженерного отдела делает каждый день, не так ли? Возможно. Но никто из участников этого проекта не называет загадку Vintage Crossings рутиной. Вот еще несколько сложностей, с которыми столкнулся Паулино:

  1. В домах с 1 по 5 есть квартиры одинакового размера, но они по-разному собраны вместе, и в результате на планах этажей A, B и C водонагреватель размещен в разных местах.
  2. Сочетание квартир с функциональными помещениями в Корпусе 6 потребовало отдельно спроектированного монтажного решения.
  3. У дошкольного учреждения в корпусе 7 были явно другие потребности в нагреве воды, особенно в отношении вентиляции, чем у его жилых домов.

Сборка деталей

План А представлял собой самую сложную установку. Над каждым блоком Plan A, который всегда находится на первом этаже, расположены два блока Plan C на втором и третьем уровнях. В результате было невозможно вентилировать водонагреватели внутри блоков Plan A вертикально с первого этажа через крышу — и через две квартиры Plan C между ними — и при этом достичь требуемых зазоров (минимальное расстояние, установленное Национальным законодательством. Газовый кодекс между безбактовым агрегатом, его вентиляцией и близлежащими окнами, дверями и проходами).

Многолетний опыт, который Паулино и Пиценбергер привнесли в этот проект, в сочетании со знанием продукции Бернса, привели к оригинальному монтажному решению. Снаружи каждой квартиры Плана А находится 2-х фт. х 2 фута. колонна, которая вдохновила Паулино на «творческий подход», разместив безбаковый обогреватель внутри колонны в специально построенном шкафу с решетчатой ​​дверцей (чтобы обеспечить достаточный поток воздуха для горения). Вентиляционные отверстия заканчиваются сбоку от колонны, которая также поддерживает террасу квартиры Plan C выше.

«Эта колонна была единственным местом, где я действительно мог установить и вентилировать водонагреватели по плану А, учитывая требования к свободному пространству», — сказал Паулино.

Поскольку это решение не описано ни в одном руководстве, сантехник и строитель вовлекли городские инспекторы на раннем этапе, чтобы получить их одобрение.

«Мы повесили модель на этапе черновой сборки и показали инспектору то, что мы предложили», — пояснил Пиценбергер. «Это заняло некоторое время, но, наконец, мы получили благословение города на продолжение работы.”

Проектирование Плана Б требовало почти такой же креативности, как и Плана А. План Б представляет собой одноуровневую единицу, которая находится как на втором, так и на третьем этаже каждого здания. Каждая квартира Plan B имеет крытый балкон, где в специально построенном туалете с решетчатой ​​дверью находится водонагреватель, который выходит вертикально через крышу.

Когда есть план Б на втором этаже, есть еще один блок Б прямо над ним на третьем этаже. Следовательно, водонагреватель на втором этаже должен пропускать воздух через идентичный туалет на третьем этаже на пути к точке подключения на крыше.Используя концентрическую вентиляцию, Паулино отделил два вентиляционных отверстия друг от друга на чердаке, чтобы сохранить необходимый зазор между концами.

План C — это двухэтажный блок, занимающий второй и третий этажи. Решение для водонагревателя здесь было относительно простым: каждый блок C имеет нагреватель NR83-DVC, расположенный внутри туалета в коридоре на верхнем уровне, и вертикальные вентиляционные отверстия через крышу.

Альтернативный вариант конденсации

В то время как общественная комната в корпусе 6 и дошкольное учреждение в корпусе 7 также оборудованы безбактовыми установками NR83-DVC, для прачечной в каждом здании требовалось третье решение: водонагреватель конденсационного типа.Каждая прачечная забирает горячую воду по запросу из пары баков без резервуаров, но из-за нехватки места установка вертикальной вентиляции через крышу была невозможна. Вместо этого Паулино пришлось спроектировать горизонтальный участок длиной примерно 15 футов в каждом пространстве.

Пятнадцать футов 5-дюймовой / 3-дюймовой концентрической нержавеющей стали категории III имеют довольно высокую цену как с точки зрения материалов, так и с точки зрения затрат на рабочую силу. Burns из Noritz рекомендовал Паулино перейти на более эффективную модель конденсации, которая позволила бы отводить воздух с помощью менее дорогих и удобных для монтажа труб из ПВХ.Конденсирующие водонагреватели без бака используют вторичный теплообменник для повышения эффективности за счет улавливания тепла от продуктов сгорания, прежде чем они уйдут в дымоход. Этот процесс поглощения тепла, в свою очередь, достаточно охлаждает эти газы, чтобы обеспечить вентиляцию пластиком вместо металла.

По словам Паулино, четыре конденсаторных блока NRC98-DV были дороже, чем модели NR83-DVC. «Но я все же сэкономил от 200 до 300 долларов на материальных затратах для каждой из двух установок, используя ПВХ, а не нержавеющую сталь.Вероятно, мы также сэкономили на рабочей силе, потому что с ПВХ легче обращаться и быстрее устанавливать ».

Выбор водонагревателя

В конце концов, из-за всех вариаций вентиляции проект Vintage Crossings оказался «одним из самых сложных проектов, которые я когда-либо делал», — сказал Паулино. Он отмечает, что водонагреватели без резервуаров могут понравиться строителям из-за их эффективности и компактных размеров: «Но когда дело доходит до проектирования системы, что является моей основной профессиональной заботой, вентиляция всегда остается в центре внимания.Так было и с Vintage Crossings, где проблемы с вентиляцией стали причиной окончательного выбора моделей водонагревателей ».

Компания Portrait Homes and Plumbing Concepts изначально указывала меньшие блоки NR66 с одним вентиляционным отверстием для планов A, B и C. С вводом до 140000 Btuh и максимальной скоростью потока 6,6 галлона в минуту, этой модели было достаточно, чтобы удовлетворить потребности этих однокомнатные квартиры. Затем Паулино обнаружил, что планы B и C имеют проблемы с зазором, которые не позволяют использовать водонагреватель с одним вентиляционным отверстием.Его внимание вскоре переключилось на более крупный NR83, концентрическая вентиляция которого обеспечивает нулевой зазор.

Вентиляционные и эстетические соображения фактически пересеклись в Плане A. Если NR66 не подходил для Планов B и C, почему бы не указать NR83 также для Плана A и использовать одну и ту же модель на протяжении всего проекта?

«Увидев, как мы разместили водонагреватели по плану А в колоннах, строитель предпочел внешний вид куполообразной формы« бровь »на конце NR66 с одним выходным отверстием, а не концентрическим концом вентиляционного отверстия NR83», — пояснил Паулино.«Итак, из-за лучших визуальных эффектов в этих случаях мы выбрали вариант SV».

Для Pitsenberger и Portrait Homes все предварительные работы и сантехническая инженерная гимнастика в конечном итоге привели к основным желаемым результатам: довольному владельцу и великолепно выглядящему проекту, который также был завершен в срок и в рамках бюджета.

«Мы преодолели множество трудностей благодаря хорошему планированию и умным партнерам», — сказал Пиценбергер. «Noritz помог с более эффективными установками и аксессуарами для заделки вентиляции, которые решили наши эстетические проблемы.Мы все выиграли, и, что самое главное, арендаторы остались довольны ».

Выбор водонагревателя для вашей квартиры или кондоминиума

Водонагреватель — эта безобидная мелочь, часто болтающаяся в чулане, углу вашей прачечной или за гаражом. Эта мелочь, на которую никто не обращает внимания… до того дня, когда они это сделают.

Слишком часто ваш водонагреватель драматически привлекает ваше внимание. Когда ваш водонагреватель выходит из строя, это может вызвать большие проблемы для вас как домовладельца, часто приводя к большому ущербу от воды и дорогостоящим счетам за ремонт.

Душевная боль, вызванная поломкой водонагревателя, усиливается только тогда, когда рассматриваемый водонагреватель находится в квартире или кондоминиуме. В отличие от дома, в кондоминиуме, квартире или другом многоквартирном доме повреждение одного обогревателя часто вызывает головную боль у других. Будь то общий водонагреватель с несколькими агрегатами, в которых сейчас нет горячей воды, или утечка воды, повреждающая соседние агрегаты, выход из строя водонагревателя в одном агрегате может иметь каскадный эффект.

Если вы хотите купить новый водонагреватель для своей квартиры или кондоминиума, вот несколько вещей, которые следует учитывать, чтобы убедиться, что вы приняли правильное решение для своего дома и своего кошелька.

No More Luke: теплый душ — рейтинг в первый час (FHR)

FHR, или рейтинг первого часа, — это именно то, на что это похоже: количество воды, с которой может справиться водонагреватель. Водонагреватели, в отличие от кондиционеров, обычно включаются циклически, с увеличением использования в течение некоторого времени, а затем в периоды бездействия. В идеале вам нужен обогреватель, который будет соответствовать вашим требованиям, не занимая при этом слишком много места. Слишком большой означает, что вы платите за то, чтобы вода оставалась теплой, когда она не будет использоваться.Это не очень хорошо для вашего кошелька или ваших соседей в случае утечки.

Чтобы рассчитать необходимую ЧСС, примите во внимание максимальное количество людей в вашем доме — эмпирическое правило — количество спален плюс одна — и умножьте его на 12 галлонов. Итак, если у вас квартира с двумя спальнями, ваш водонагреватель должен быть 36 (2 спальни плюс одна равняется трем, три умноженное на 12 равно 36.) Это хороший способ определить, что каждый может принять горячий душ по утрам. , без лишнего сидения h3O в баке.

Зеленый цвет

Американцы все больше озабочены защитой окружающей среды и экологичностью, что распространяется на эффективность вашего водонагревателя. Коэффициент энергии, или EF, является показателем эффективности вашего водонагревателя. Они установлены Национальным законом об энергосбережении в бытовых приборах. Чем выше число, тем эффективнее ваш обогреватель.

Вы захотите найти самый высокий EF, сохранив при этом свою FHR, чтобы убедиться, что вы принимаете горячий душ как можно дольше по самой низкой цене.

Увеличьте свой космический потенциал без танка

В настоящее время многие люди с относительно небольшими помещениями, например, те из нас, кто живет в квартирах, крошечных домах или кондоминиумах, выбирают безбаквальные водонагреватели. Они могут быть немного дороже при установке, но деньги, которые вы сэкономите на расходах на электроэнергию / природный газ, с лихвой компенсируют это в долгосрочной перспективе.

Прелесть безбаквального обогревателя в том, что он нагревает только ту воду, которая вам нужна, тем самым устраняя энергетические затраты на поддержание теплых галлонов и галлонов воды, когда никто не будет им пользоваться.В дополнение к этой экономии, вы также экономите за счет того, что безбаковый нагреватель имеет почти вдвое больший срок службы, чем обычный нагреватель — почти 20 лет на большинстве моделей.

Итог

Независимо от того, что нужно вашему водонагревателю, вы можете найти модель, которая подойдет вашему дому и вашему бюджету. Готовясь к установке нового водонагревателя, убедитесь, что вы уделяете приоритетное внимание эффективности и надежности, чтобы сэкономить на больших головных болях для вас и ваших соседей по квартире.

12 фактов об этих энергосберегающих устройствах для квартир и кондоминиумов

Бесконтактные водонагреватели прошли долгий путь за последние 10 лет или около того.Треть респондентов (33,2%), участвовавших в нашем эксклюзивном опросе Multifamily Design + Construction за 2019 год, заявили, что они установили безбаквальные водонагреватели в квартире или кондоминиуме за предыдущие 12-18 месяцев.

По словам Брайана Фенске, директора по коммерческим продажам Navien, продажи безбаквальных водонагревателей на общем рынке жилых домов — многоквартирных и односемейных — подскочили с 7-9% в недавнем прошлом до «14-15% в этом году». производитель безбакерных водонагревателей и котлов.

Безбаквальные водонагреватели Navien NPE «группировались» в апартаментах West End Asteria в Бостоне. Фото: Navien Inc.

По словам Стива Страуса, президента инженерной фирмы Glumac, один особенно надежный компонент рынка многоквартирных домов — новые элитные городские многоэтажные дома — уже перешел на безрезервуарные системы. Пять лет назад соотношение количества баков и безбаков в роскошных высотных зданиях, спроектированных Glumac, составляло около 80/20; Сегодня это 50/50, сказал Штраус.Темпы внедрения в этом секторе могут предвещать большее признание на более широком рынке многоквартирных домов.


Этот отчет спонсируется: Navien Inc., www.navieninc.com


Несмотря на эти положительные признаки, многие застройщики твердо убеждены в том, что безрезервуарные установки не могут производить достаточно горячей воды, чтобы удовлетворить потребности сотен жителей квартир или кондоминиумов. Они годами пользуются танковыми моделями и не видят причин переходить на безтанковую.«Инвесторы могут быть противны риску», — сказал Штраус.

Однако, по словам Navien’s Fenske, «те дни прошли». Сегодняшние установки без бака могут обеспечивать постоянный поток горячей воды в течение неограниченного времени. Производители значительно улучшили безбаковые агрегаты, преодолев очевидные недостатки и повысив производительность до такой степени, что разработчикам, операторам, строителям и инженерам следует рассмотреть возможность их использования в многоквартирных проектах.

Безрезервуарный водонагреватель Navien, устанавливаемый компанией Smith Plumbing & Heating, Нашуа, Н.H. Фото: Navien Inc.

Бесконтактные водонагреватели 101: НАЧНИТЕ С ТЩАТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА ВСЕХ ВАРИАНТОВ

Выбор водонагревателей должен предшествовать всестороннему анализу всех вариантов: бак против безбака, газ против электрического, марка против марки, модель против модели. Давайте рассмотрим 12 факторов, которые ваша команда должна учитывать при оценке безрезервуарных водонагревателей для вашего следующего многосемейного проекта.

1. Бесконтактные водонагреватели решают проблему производительности. По словам Фенске, наиболее важным преимуществом безрезервуарных систем является то, что они обеспечивают бесконечную подачу горячей воды для ваших арендаторов и владельцев кондоминиумов. Это связано с тем, что системы без резервуаров мгновенно нагревают воду в зависимости от немедленной потребности, в то время как в системах резервуаров может временно закончиться горячая вода после периода интенсивного использования. Одна вещь, которая вам не нужна, — это сердитые жильцы здания, жалующиеся на холодный душ.

2. Бесконтактные водонагреватели экономят место. По словам Фенске, который также занимается обучением, проектированием и разработкой продукции для Navien, обычно занимают на 40–60% меньше места, чем сопоставимые танковые единицы.Это особенно важно, поскольку последние стандарты энергетического кодекса требуют более прочных изоляционных рубашек для новых резервуаров, увеличивая их обхват на несколько дюймов.

По словам Штрауса из Glumac, сокращение пространства, необходимого для водонагревателей, примерно наполовину является значительным преимуществом для многосемейных застройщиков, особенно в крупных высотных проектах. Установка в подвале безбаквальных водонагревателей может создать больше места, скажем, для более крупной комнаты для мытья собак.

3. Бесконтактные водонагреватели просты в установке и обеспечивают надежную подачу горячей воды.Блоки Tankless можно заказать в предварительно собранных стоечных системах, что упрощает установку. Централизованные или зонированные системы обеспечивают резервирование и надежность и часто предпочтительны для больших многоквартирных домов. «Нашим клиентам почти всегда нужны централизованные системы, — сказал Штраус. «При параллельном расположении, если одно устройство выходит из строя, его место могут занять другие».

Страус сказал, что его клиенты избегают использования «рассредоточенных систем». «Они не хотят технического обслуживания, связанного с обслуживанием отдельных безбаквальных обогревателей в каждом жилом доме», — сказал он.

Бесконтактный водонагреватель Rinnai в стойке. Фотография: «Rinnai America Corp.

».

БЕЗОПАСНЫЕ ВОДОНАГРЕВАТЕЛИ ЭКОНОМИЯ ЭНЕРГИИ

4. Бесконтактные водонагреватели имеют высокие показатели энергоэффективности. Стандарт Министерства энергетики США для измерения энергоэффективности аналогичных типов водонагревателей — это единый энергетический коэффициент, или UEF. Чем выше UEF, тем более энергоэффективен водонагреватель.

По данным Energy Star, у газобаллонных водонагревателей коэффициент полезного действия не ниже 0.От 87 до 0,97 для наиболее эффективных газовых агрегатов, известных как модели конденсационного газа, в которых используется второй теплообменник для нагрева воды с помощью выхлопных газов. Электрические водонагреватели без резервуаров имеют UEF от 0,96 до 0,99, в то время как UEF коммерческих резервуарных водонагревателей может варьироваться от 0,80 до 0,90 по данным Energy Star. (Примечание: рейтинг UEF не учитывает стоимость производства и поставки природного газа или электроэнергии.)

5. Бесконтактные обогреватели имеют приемлемый срок окупаемости. Водонагреватели без резервуаров стоят на 30-40% больше, чем системы с резервуарами, хотя эта надбавка значительно снижается — и может даже исчезнуть, когда несколько («групповых») без резервуаров по сравнению с несколькими коммерческими комбинациями резервуаров и котлов.

Системы без резервуаров могут сэкономить 15-25% затрат на электроэнергию по сравнению с системами с резервуарами, в зависимости от типа, марки и конкретных характеристик продукта и модели. Если ваш проект расположен в зоне обслуживания с высокими тарифами на коммунальные услуги, срок окупаемости будет быстрее.Ваш оценщик, специалист по предварительному строительству или инженер MEP должен взвесить все эти переменные, чтобы определить ожидаемые периоды окупаемости для различных систем, которые вы, возможно, рассматриваете.

«Если вы собираетесь владеть недвижимостью и рассчитываете стоимость владения в течение более длительного периода окупаемости, безбактериальный вариант будет более выгодным для вас почти в любой ситуации», — сказал Ансли Хьюстон, старший директор по коммерческому бизнесу. для Rinnai America Corp., производителя газовых безбаквальных водонагревателей.

6. Бесконтактные водонагреватели могут внести свой вклад в вашу «зеленую» маркетинговую кампанию. Если вы хотите получить экологическую сертификацию, такую ​​как LEED, или продвигать использование бытовой техники Energy Star, вам следует упомянуть о безрезервуарных водонагревателях в своей инициативе по продажам и маркетингу.

«Разработчики в тех частях страны, где энергосбережение является обязательным или ценится потребителями, могут показать, что они делают для экономии энергии и воды», — сказал Юлиус Гудман, руководитель отдела маркетинга компании Stiebel Eltron, производителя безбаквальных электрических моделей.

Бесконтактный водонагреватель Rheem в индивидуальном исполнении. Фотография: « Rheem

»

БЕЗБАКОВЫЕ ВОДОНАГРЕВАТЕЛИ ПРОДОЛЖАЮТ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ

7. Бесконтактные водонагреватели имеют долгий срок службы. Согласно Министерству энергетики США (https://bit.ly/3b0jqO6), большинство безбаквальных водонагревателей прослужат более 20 лет; сопоставимые танковые агрегаты в среднем 10-15 лет. Это потому, что у безтанковых подразделений нет самой распространенной точки отказа в танковых подразделениях — самого танка.Проверьте гарантию на покрытие работ, деталей и теплообменника.

8. Скоро по коду могут потребоваться водонагреватели без резервуаров. Бензобактериальные установки могут стать необходимостью, а не выбором, поскольку нормы энергоэффективности ужесточаются. Штраус из Glumac отметил, что резервуары с низким UEF (0,80 или меньше) могут не соответствовать более строгим государственным или местным энергетическим кодексам в ближайшем будущем.

9. Безрезервуарные системы относительно просты в обслуживании. Потребности в обслуживании безрезервуарных водонагревателей во многом зависят от качества подаваемой в них воды.Жесткая вода может оставлять минеральные отложения на теплообменных элементах. Если жесткая вода — единственная альтернатива, установите систему смягчения воды. Баковые водонагреватели, в которых хранятся большие объемы воды, более подвержены накоплению минералов, чем модели без бака.

Один производитель, Navien, использует теплообменники из нержавеющей стали, которые более устойчивы к коррозии из-за минералов в воде, чем более часто используемые медные трубы.

ТАКЖЕ СМОТРИ: Бесконтактные водонагреватели повышают эффективность нагрева воды в кондоминиуме в Индиане

Загрязненный воздух и загрязненное горение также могут быть проблемой в газовых установках, поскольку воздух, всасываемый для горения, может оставлять отложения в камерах теплообмена.Следует предпринять надлежащие шаги по установке, чтобы обеспечить чистый воздух для горения для газовых приборов. И здесь газовые модели с теплообменниками из нержавеющей стали будут более эффективно противостоять коррозии. Для оптимальной работы элементы сгорания следует очищать во время планового ежегодного технического обслуживания.

10. Бензобактовые водонагреватели могут получать скидки за коммунальные услуги. Некоторые газовые компании предлагают скидки на газобаллонные установки. Коммунальные скидки на электрические водонагреватели без резервуара обычно менее доступны.Уточняйте текущие скидки в местной коммунальной компании.

11. Сегодняшние безтанковые юниты становятся все умнее и умнее. Последние модели без резервуаров имеют датчики, которые обнаруживают колебания спроса и отправляют сигнал интеллектуальным электронным элементам управления, которые автоматически «каскадируют» количество работающих агрегатов, так что подача горячей воды идет в ногу со спросом. Производители добавляют возможность Wi-Fi во многие модели, что позволяет операционному персоналу удаленно контролировать и настраивать устройства.Уточните у своего поставщика, так как технология становится все сложнее с каждой минутой.

Бесконтактный водонагреватель Noritz в сборе. Фотография: Noritz

.

ПОСТАВЩИКИ НАГРЕВАТЕЛЯ БЕЗТАНКОВЫХ МОГУТ ПРЕДОСТАВИТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

12. Сотрудничайте с вашим поставщиком бесконтактных водонагревателей. Если вы новичок в безрезервуарных системах или просто имеете вопрос, проконсультируйтесь с производителем или дилером, особенно на ранних стадиях проектирования, когда принимаются важные решения.Они готовы дать технический совет, чтобы сделать ваш проект успешным.

Электрический безрезервуарный водонагреватель Stiebel Eltron. Фотография: Stiebel Eltron

Ваша центральная горячая вода вас обманывает?

В течение некоторого времени системы централизованного горячего водоснабжения для многоквартирных домов и многоквартирных домов ограничивались обычными коммерческими водонагревателями и бойлерами на 100 галлонов.

Несмотря на то, что этот тип оборудования является эффективным, он может потреблять значительное количество энергии, становиться очень громоздким и расточительным с затратами на ремонт и потреблением энергии с течением времени.

Что наиболее важно, эти традиционные системы могут быть крайне неэффективными в отношении подачи горячей воды и потребления энергии, что также негативно влияет на нашу окружающую среду.

Это регулярно приводит к жалобам со стороны арендаторов на горячую воду и более высокие, чем необходимо, счета за коммунальные услуги — и то, и другое имеет тенденцию к медленному ухудшению по мере старения оборудования центрального горячего водоснабжения.

Но даже новых систем может не хватать, если они не установлены или не введены в эксплуатацию должным образом. Теперь появились новые способы подачи горячей воды и водонагревательных систем для многоквартирных домов, которые стали более распространенными благодаря работам по модернизации компании Bateman Water Heating Engineering.

Эта многоквартирная центральная система горячего водоснабжения интегрирована в высокоэффективное конденсационное оборудование для горячего водоснабжения. Bateman использует современное универсальное конденсационное оборудование для горячего водоснабжения с концепцией, что проще — лучше.

Уникальный дизайн Bateman направлен на экономию места, минимизацию веса и сокращение энергопотребления с целью сокращения счетов за коммунальные услуги при непрерывном обеспечении жителей горячей водой без чрезмерно сложных систем. В сочетании со скидками у вас теперь есть рентабельный выбор.

Что такое программа решений для многоквартирных домов с центральным водонагревателем? CWHMBS

Программа CWHMBS разработана, чтобы помочь многосемейным объектам сэкономить энергию и деньги. Эта программа, управляемая SoCalGas, предлагает владельцам недвижимости комплексные инженерные решения и стимулы для модернизации систем центрального водонагревателя в их многоквартирных домах.

Plus, наш подход к услугам консьержа обеспечивает единую точку контакта для владельцев многоквартирных домов на протяжении всего проекта, обеспечивая плавный переход от концепции проекта к завершению.Это пилотная программа, которая может быть ограничена, если количество участников не будет достигнуто в этом году, 2018. Так что лучше всего воспользоваться ею сейчас.

СТИМУЛЫ — По окончании установки

Уровень 1 : Здания с 99 или менее юнитами

150 долларов за единицу — Максимум 40% от общей стоимости проекта

Уровень 2 : Здания с 100 единиц или больше

225 долларов за единицу — • Максимум 50% от общей стоимости проекта

Поощрение после сбережения энергии

1 доллар.00 за термостат сэкономлено в течение 12 месяцев после завершения установки

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

• Контроллер циркуляционного насоса по запросу

• Модулирующий регулятор температуры центрального водонагревателя (по одному на каждый циркуляционный контур)

• Централизованное хранилище с более высокой эффективностью водонагреватель, бойлер или водонагреватель без резервуара

• Установка душевых лейок с низким расходом (душевые лейки поставляются и устанавливаются бесплатно)

• Договор на оказание услуг по измерению и мониторингу потребления горячей воды

Продолжайте читать, чтобы узнать больше о конденсированной воде обогреватель и почему дизайн Bateman быстро становится лучшим выбором для систем центрального горячего водоснабжения для владельцев многоквартирных домов и кондоминиумов.

Преимущества многоквартирных конденсационных котлов

Высокоэффективные конденсационные котлы предлагают широкий спектр преимуществ высокопроизводительного нагрева воды и отопления для современной многоквартирной собственности. Некоторые из наиболее распространенных преимуществ перечислены ниже.

Снижение счетов за коммунальные услуги и повышение эффективности

По сравнению с обычными водогрейными котлами и нагревателями современное конденсационное оборудование значительно более энергоэффективно. Например, конденсационные котлы могут иметь тепловой КПД до 96%, в то время как традиционные водогрейные котлы в среднем составляют около 80%.Это означает, что на каждый потраченный доллар только 0,80 цента идет на нагрев воды; 0,96 цента с конденсацией.

Что такое конденсационное оборудование для горячего водоснабжения?

Конденсационное оборудование обеспечивает высокий КПД за счет улавливания скрытого тепла из выхлопных газов. Затем нагреватель использует это тепло для эффективного предварительного нагрева поступающей воды. Этот исключительно эффективный процесс передачи приводит к очень небольшим потерям тепла, отводимому через систему вентиляции.

В результате температура выхлопных газов падает ниже точки росы, что приводит к конденсации водяных паров в выхлопных газах в жидкость.Конденсационные котлы обычно могут достигать годовой эффективности использования топлива (AFUE) 97% или выше и работают на природном газе. Из-за размера и легкости некоторых типов конденсационных обогревателей их можно вешать на стены, открывая пространство на полу.

Экономия места и веса

Настенные конденсационные нагреватели позволяют освободить ценное пространство на полу или сделать проекты по замене кровли более рентабельными. Кроме того, некоторые компрессорно-конденсаторные агрегаты традиционно намного меньше и легче обычного оборудования.Таким образом, перемещение оборудования для горячего водоснабжения становится более возможным.

Увеличенный срок службы оборудования

Некоторые высокоэффективные конденсационные котлы оснащены керамическими горелками с нисходящим пламенем, которые обеспечивают быстрое улавливание и отвод конденсата в выхлопных газах в канализацию.

В более традиционных агрегатах с восходящей конфигурацией горелки любой конденсат на выхлопе может попасть обратно в агрегат, повредив теплообменник или упав на систему горелки. Системы конденсационного котла и водонагревателя могут быть проще в обслуживании и обслуживании, что может еще больше продлить срок службы агрегата и увеличить ваши сбережения.

Свяжитесь с Bateman Water Heating Engineering, Inc. в Лос-Анджелесе по вопросам систем центрального горячего водоснабжения для многоквартирных домов

1 — 323 — 254 — 4303 www.BatemanWaterHeating.com

Если вы ищете лучший центр системы горячего водоснабжения вашего многоквартирного дома (квартиры или кондоминиума), специалисты Bateman Water Heating могут помочь. Мы являемся официальным представителем ведущих производителей оборудования для горячего водоснабжения и более 48 лет специализируемся на коммерческом оборудовании для централизованного горячего водоснабжения.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.