Образец договора на ремонт (отделку) квартиры
ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ № ______
| г. Москва | «___»_________________ 2020 г. |
________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору , являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный договором срок на объекте по адресу:
________________________________________________________________________________________________
1.
2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов Заказчика.
1.3. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации в качестве субподрядчиков, при этом Подрядчик несет за деятельность этих организаций полную ответственность.
1.4. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ
4.1. По соглашению сторон Подрядчик может принять на себя обязанность полностью или частично обеспечить Заказчика необходимыми Черновыми материалами, указанными в Приложении №2.
4.2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за качество и обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.
5. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
5.1. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик обязуется:
5.1.1. Выполнить, указанные в Приложении №1, работы качественно и в срок силами квалифицированных работников, имеющих право на работу в соответствии с действующим законодательством.
5.1.2. При выполнении работ обеспечить выполнение установленных правил техники безопасности.
5.1.3. При выполнении работ в отсутствие на объекте Заказчика не допускать нахождение на объекте посторонних лиц.
5.1.4. Обеспечить своевременное устранение недостатков и дефектов в течение 5 рабочих дней, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта
5.1.5. Осуществлять по завершении работ поверхностную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов.
5.1.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
5.1.7. Своевременно за 3 дня предупреждать Заказчика о возможности нарушения технологического процесса (в том числе в связи с отсутствием материалов).
6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.1. Для реализации настоящего договора Заказчик обязуется:
6.1.1. Предоставить, в установленные договором сроки, объём работ согласно Приложению №1 к настоящему договору.
6.1.2. Обеспечить строительную готовность объекта и отдельных видов работ для производства Подрядчиком порученных ему по договору работ не позднее дня начала работ.
6.1.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим договором.
6.1.4. Обеспечить Подрядчика Чистовыми материалами, указанными в Приложении №3, необходимыми для производства работ, указанных в Приложении №1 к настоящему договору.
6.1.5. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
7. СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
7.1. Заказчик приступает к приемке выполненных работ (или этапа работ) по факту получения сообщения Подрядчика об их готовности к сдаче.
7.2. Сдача выполненных работ (или этапа работ) Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде.
8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
8.1. Гарантийный срок устанавливается в 12 месяцев.
Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами; обязан их устранить за свой счет в течение 28 дней. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.
9. ОПЛАТА РАБОТ И ВЗАИМОРАСЧЕТЫ
9.1. Расчет за выполненные работы производится Заказчиком на основании акта сдачи–приемки выполненных работ в соответствии с объемами работы и стоимостью каждого этапа работы.
9.2. Оплата каждого этапа работы производится в пятидневный срок после подписания акта сдачи- приемки каждого этапа работы. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику.
10. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
10.1. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, и это приведет к задержке выполнения работ, Подрядчик имеет право на продление срока выполнения работ на соответствующий период.
10.2. Недостатки, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную оплату в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении. Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по не зависящим от него причинам.
10.3. В случае обнаружения в ходе выполнения Договора скрытых дефектов или работ, не учтенных в Договоре по объективным причинам не по вине Подрядчика, Подрядчик имеет право потребовать заключения дополнительного соглашения на данные работы или прекращения договорных взаимоотношений с полной компенсацией произведенных затрат. При заключении соглашения на дополнительные работы, по согласованию с Подрядчиком, сроки окончания работ увеличиваются на период проведения дополнительных работ.
11. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
11.1. Подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам, если он возник по его вине в ходе выполнения работ по настоящему Договору, а также в период гарантийной эксплуатации объекта вследствие дефектов, вы званных результатом выполненных им работ.
11.2. В случае задержки в технологическом процессе проведения работ по вине Заказчика (в том числе в связи с отсутствием Чистовых материалов), срок выполнения работ Подрядчиком по настоящему договору продлевается, о чем составляется и подписывается Сторонами дополнительное соглашение к настоящему договору.
11.3. Подрядчик несет ответственность за порчу материалов и имущества Заказчика на время проведения ремонта. Подрядчик обязан оплатить испорченные материалы/имущество согласно платежным документам.
12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон или протоколом, становящимися с момента их подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
13. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
13.1. Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:
13.
1.1. Предоставления Заказчиком материалов, которые нельзя использовать без ухудшения качества выполняемых работ и отказа Заказчика от их замены.
13.1.2. Задержки Заказчиком расчетов за выполненные работы более чем на 5 дней, если выполнение объема работ предполагает два и более этапов.
13.1.3. При расторжении договора по инициативе одной из сторон, Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсировать Подрядчику произведенные затраты.
14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
14.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
14.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон.
14.3. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (стихийных бедствий, наводнений, военных действий, гражданских беспорядков, изменений законодательных актов РФ) или иных обстоятельств, находящихся вне объективного контроля сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельств. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы немедленно известить об этом другую сторону в письменной форме.
14.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
15. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик __________________________________
Подпись Заказчика ________________ / _____________ М. | Подрядчик __________________________________
Подпись Подрядчика ________________ / _____________ М.П. |
П.
Приложение №1
СМЕТА НА РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________2020 г.
Приложение №2
СМЕТА НА РАСХОДНЫЕ (ЧЕРНОВЫЕ) МАТЕРИАЛЫ
Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________2020 г.
Приложение №3
ПЕРЕЧЕНЬ ЧИСТОВЫХ (ОТДЕЛОЧНЫХ) МАТЕРИАЛОВ
Приложение №_____ к Договору №__________ от ____________2020 г.
Примеры готовых смет – квартир в новостройках.
Примеры готовых смет – квартир в новостройках.
НОВОСТИ 09.08.20: Новые видео оклейка стен обоями на флизелиновой основе в Москве 23.06.20: Профиль компании «Рембригада.ру» в инстаграм 07.01.20: Завершен ремонт однокомнатной квартиры 35 м2 под ключ в Москве 08.09.19: Завершен ремонт санузла, кухни, коридора под ключ 16 м2 в Москве ул. Днепропетровская 24.03.19: Начало ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ 57 м2 в Москве ЖК Орехово Борисово Все новости |
|
ПУБЛИКАЦИИ О РЕМОНТЕ
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Новаторов
www.
rembrigada.ru Copyright © 2007-2020 г. Адрес: Москва ул. Азовская 24/2
Все права защищены. При использовании материалов сайта прямая гиперссылка на www.rembrigada.ru обязательна.
Контрольный список ремонта квартиры: Заполните и подпишите онлайн
Контрольный список ремонта квартиры: Заполните и подпишите онлайн | докхаб- Дом
- Библиотека форм
org/ListItem»>
Образец чек-листа ремонта квартиры4.8 из 5
82 голоса
DocHub Отзывы
44 отзыва
DocHub Отзывы
23 оценки
15 005
10 000 000+
303
100 000+ пользователей
Вот как это работает
01. Редактируйте контрольный список ремонта квартиры онлайн
Введите текст, добавьте изображения, затемните конфиденциальные данные, добавьте комментарии, выделение и многое другое.
02. Подпишите в несколько кликов
Нарисуйте свою подпись, введите ее, загрузите изображение или используйте мобильное устройство в качестве панели для подписи.
03. Поделитесь своей формой с другими
Отправьте шаблон контрольного списка ремонта квартиры по электронной почте, ссылке или факсу. Вы также можете скачать его, экспортировать или распечатать.
Лучший способ редактировать шаблон контрольного списка ремонта квартиры в формате PDF онлайн
9.5Простота настройки
Рейтинги пользователей DocHub на G2
9.0Простота использования дружественный PDF-редактор прост. Следуйте инструкциям ниже, чтобы легко и быстро заполнить шаблон контрольного списка ремонта квартиры онлайн:
- Войдите в свою учетную запись . Зарегистрируйтесь, указав свой адрес электронной почты и пароль, или создайте бесплатную учетную запись, чтобы протестировать сервис перед выбором подписки.
- Загрузить документ . Перетащите файл со своего устройства или импортируйте его из других служб, таких как Google Диск, OneDrive, Dropbox или по внешней ссылке.
- Редактировать образец чек-листа ремонта квартиры .
С легкостью добавляйте и выделяйте текст, вставляйте изображения, галочки и символы, добавляйте новые заполняемые поля, а также меняйте порядок или удаляйте страницы из документа. - Получить шаблон контрольного списка ремонта квартиры . Загрузите обновленный документ, экспортируйте его в облако, распечатайте из редактора или поделитесь им с другими участниками с помощью общей ссылки или в виде вложения электронной почты.
С легкостью добавляйте и выделяйте текст, вставляйте изображения, галочки и символы, добавляйте новые заполняемые поля, а также меняйте порядок или удаляйте страницы из документа.Максимально используйте DocHub — самый простой редактор для быстрой обработки документации в Интернете!
будьте готовы получить больше
Заполните эту форму за 5 минут или меньше
Получить форму
Есть вопросы?
У нас есть ответы на самые популярные вопросы наших клиентов. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Свяжитесь с нами
Чего нельзя делать при ремонте?
Вот некоторые из наиболее распространенных ошибок при ремонте дома, которых следует избегать: Установление нереального бюджета.
… Не дополняя оригинальный архитектурный стиль. … Жертвуя функцией ради формы. … Быть слишком модным. … Установка новых приборов в последнюю очередь. … Покупать мебель и предметы интерьера слишком рано. … Не заказывать дополнительное напольное покрытие. … Акцент на внешности.
Сколько времени занимает ремонт квартиры в Нью-Йорке?
Несмотря на то, что ассортимент всегда зависит от конкретной работы, полный ремонт квартиры площадью 1700 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, в которой мы обновляем каждый аспект пространства, занимает примерно пять-шесть месяцев.
В каком порядке делать переделку?
Когда вы собираетесь приступить к реконструкции всего дома, вот общий порядок действий: Планирование и Дизайн.
… Снос. … Восстановление/Обрамление. … Механика/Сантехника/HVAC/Электрика. … Стены. … Напольное покрытие. … Шкафы. … Бытовая техника.
Какие этапы ремонта?
Независимо от того, идет ли речь о полной пристройке дома или реконструкции комнаты в вашем доме, вы должны пройти пять отдельных этапов: планирование, составление сметы, снос, строительство и уборка.
Сколько времени занимает ремонт кухни в квартире?
Как правило, мы предлагаем, чтобы после закрытия вашей квартиры вы выделили от трех недель до четырех месяцев для завершения ремонта вашей кухни, в зависимости от сложности, размера вашего помещения и масштаба.
образец контрольного списка ремонта квартиры
контрольный список ремонта квартиры ремонт квартиры ремонт дома подрядчики по ремонту домов
Люди также спрашивают
Сколько времени занимает ремонт в маленькой квартире?
Сроки ремонта квартир сильно различаются.
В краткосрочной перспективе ремонт квартиры от начала до конца может занять 4 месяца; в конечном итоге это может занять более года. Получение разрешений от местных муниципалитетов, поиск материалов и строительство могут значительно увеличить время ремонта.
Сколько времени занимает капитальный ремонт квартиры?
Сроки ремонта квартир сильно различаются. В краткосрочной перспективе ремонт квартиры от начала до конца может занять 4 месяца; в конечном итоге это может занять более года. Получение разрешений от местных муниципалитетов, поиск материалов и строительство могут значительно увеличить время ремонта.
Сколько времени занимает восстановление кишечника?
В принципе, если нужно выпотрошить весь дом, то собрать его обратно займет больше времени.
На завершение таких строительных проектов часто уходит от шести месяцев до года и более. Как правило, это то, что ищут многие владельцы домов и реабилитационных центров, когда решают взяться за проект.
Контрольный список ремонта квартиры
Требования к проекту: Специалисты по проектированию — Здания
Требования к специалистам по дизайну: Жилые и общественные объекты. Применимость Кодекса и Зонирование. Существующий проект реконструкции здания может быть …
Узнать больше
Руководство для дизайнеров интерьеров по ценообразованию и оценке …
Вы найдете определенные типы форм, такие как счета-фактуры, сметы и сроки … Присутствие дизайнера интерьера, особенно при реконструкции или дизайне нового дома.
Узнать больше
Контрольный список для восстановления и очистки от воды
В этой бесплатной электронной книге объясняется пошаговый процесс оценки, смягчения последствий и восстановления после стихийного бедствия.
Посетите веб-сайт.
Узнать больше
Попробуйте другие инструменты PDF
Если вы считаете, что эту страницу следует удалить, следуйте нашей процедуре удаления DMCA здесь
© 2023 ООО «ДокХаб»
Стандартная версия: Шаблон проформы для приобретения квартиры/многоквартирного дома и ремонта индивидуального помещения
Инструменты финансового моделирования недвижимости
599,00 $ – 699,00 $
—
5:11 9:01011 Категория: Многоквартирные/Квартиры
- Описание
- Дополнительная информация
Инструмент анализа электронных таблиц на основе Excel для приобретения существующей квартиры/многоквартирного арендного дома.
Позволяет моделировать ремонт отдельных квартир при продолжении эксплуатации здания, выявляя и выделяя получение дохода и экономию средств в результате программы улучшения отдельных квартир.
Подход со смешанным средним значением используется для моделирования профилей доходов и расходов как до, так и после ремонта. Другими словами, несмотря на то, что есть вкладка ввода арендной платы, модель не включает в себя пролонгацию и ремонт конкретных квартир — она аппроксимирует неизвестную последовательность переноса квартир, используя средний бюджет обновления единиц и вышеупомянутый смешанный средний доход и значения расходов.
Модель месячного характера, и это 100% разблокированный файл Excel с полностью прозрачными формулами, которые можно дополнительно настроить в соответствии с особенностями ваших транзакций.
Удобные функции- Совместимость с ПК и Mac
- Включает инструкции по использованию с подробными аннотациями, привязанными к выбранным ячейкам
- Двухстраничный экран ввода предположений и отчетов, оптимизированный для просмотра в стиле информационной панели
- Постоянные проверки вычислений и защита данных для предотвращения ошибочных входных данных
- Навигация по гиперссылкам обеспечивает быстрый и интуитивно понятный доступ ко всем вкладкам
- Вкладки для отчетов институционального качества, готовые к печати, которые можно использовать для вашей компании
- Включает в себя вкладку копирования/вставки для анализа «следующий покупатель», который будет размещен и представлен в веб-программном обеспечении REFM Valuate
Функциональные особенности
Модель поддерживает следующее:
- Быстрый ввод только набора квартир вместо всего списка арендной платы, а также ввод полного списка арендной платы с маркировкой квартир как отремонтированных и неотремонтированных
- Поэтапный или поквартирный ремонт квартир, смоделированный на ежемесячной основе, с повышением арендной платы после ремонта и с экономией на эксплуатации и техническом обслуживании после ремонта или без нее
- Моделирование выкупа арендатором
- Один уровень финансирования приобретения (амортизируемый или только процентный, или амортизируемый с только процентным периодом) и последующее рефинансирование посредством амортизируемого постоянного займа с или без процентного периода
- До двух участников совместного предприятия с долевым участием, с приоритетной доходностью, основанной на внутренней норме доходности, и разделением остаточного денежного потока
- Одновременный анализ чувствительности с двумя переменными.
