Ремонт в квартире — советы его прошедших: только личный опыт | Своими руками
Содержание ✓
- ✓ Заказывайте дизайн-проект
- ✓ Приглашайте строителей с рекомендациями от друзей и знакомых
- ✓ Не имейте дел с теми, кто не стремится с вами работать
- ✓ Денег на ремонт придётся потратить больше, чем рассчитывали
- ✓ Самое ужасное — сроки ремонта!
- ✓ Ищите позитив и фокусируйтесь на главном
Ни один человек в здравом уме не станет затевать ремонт, не убедив себя в абсолютной неизбежности конечного результата — сияющего архиполезного и крайне необходимого. Несколько советов человека, одолевшего часть этого пути, возможно, помогут начинающим.
Мы с мужем, зная масштабы будущего погрома, не стали затевать глобального ремонта и собрались ремонтировать только холл и места общего пользования. Но и в этом случае площадь ремонта получилась немаленькой – примерно 40 м2.
ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>
Ситуация осложнялась тем, что надо было поменять все двери (шесть межкомнатных и входную), всё сантехническое оборудование (включая душевую кабину и довольно большую столешницу в ванной), всю кухонную мебель и технику, добавив отсутствующие прежде вытяжку, посудомоечную машину и измельчитель мусора.
Утешало, что полы (за исключением ванны и туалета) менять было не нужно – плитка на кухне и в коридоре выглядела идеально, её качество укладки никогда не вызывало нареканий, цвет и фактура прекрасно вписывались в новый дизайн-проект. Холодильник, стиральная машина, микроволновка и кофемашина, к счастью, тоже готовы нам служить ещё многие годы. Сейчас я понимаю, что эти факторы не были решающими, но они достойно поддерживали наш шаткий оптимизм.
Чуть больше месяца назад мы с мужем и котами – у нас их двое – вернулись в наше отремонтированное жильё.
Нельзя сказать, что за шесть месяцев ремонта сделано всё, но кухня, туалет и ванная полностью оборудованы, межкомнатные и входная двери на месте, квартира отмыта. Жить можно и, самое главное, с удовольствием. Отдышавшись, успокоившись и ощутив в достаточной мере всю прелесть полученных результатов, решила обобщить личный ремонтный опыт, который может быть полезен многим.
Читайте также: Мелкий ремонт квартиры: от пола до потолка – все по правилам
Заказывайте дизайн-проект
Дизайнер, молодая энергичная женщина, поразила нас не только интересным видением знакомого пространства, но и исключительной практичностью задумок, по максимуму учитывающих наши пожелания.
На вытяжке, измельчителе мусора, полноразмерной посу домоечной машине, каменных столешницах и подоконнике настояла именно наш дизайнер. Только регулярное пользование всем этим показало нам, насколько она была права. Наша с мужем советская молодость не приучила нас искать и ценить прежде всего комфортность проживания.
Нам было предложено четыре варианта кухни и три варианта ванной/туалета, а также несколько цветовых решений для холла и коридора, исходя из необходимости сохранения напольной плитки.
Для тёмной, северной кухни был выбран яркий солнечный колорит. Белые боковые и внутренние стенки мебели, белые стулья с красными сиденьями, широкий белый подоконник, «фартук» из белой плитки с весёлыми красно-зелёными декорами и бордюрами, ярко-зелёная столешница отлично подошли к нежно-жёлтому цвету стен, светлым плиткам пола и спокойному бежеватому тону фасадов и экранов для батарей.
С помощью нашей умницы-дизайнера я выбрала и заказала отличные межкомнатные двери. Она прислала ссылки на сайты пяти «дверных» фирм.
Из них я осознанно выбрала три недалеко расположенных от дома места, где можно было «пощупать и понюхать» двери конкретных моделей. Заказали всё в течение часа.
Аналогичны были ситуации при выборе камня для столешниц, сантехники, плафонов и т.п. Участие хорошего специалиста трудно переоценить.
Приглашайте строителей с рекомендациями от друзей и знакомых
В нашем случае всё было ещё проще. Ребята из приглашённой строительной бригады два сезона работали у нас на даче, построив там много полезного за разумные деньги и хорошего качества. Был опыт общения и взаимного доверия. Без казусов не обошлось, но всё решалось путём переговоров. Даже в нашем практически идеальном случае, приходилось строго всё контролировать, особенно с момента демонтажа кухни, когда мы вынуждены были съехать с квартиры.
В этом опять-таки очень помогла наш дизайнер, регулярно приезжая для авторского контроля. Строители всегда чётко «брали под козырёк» при её появлении.
Ссылка по теме: Внутренняя отделка квартиры своими руками но по закону (СНиПы)
Не имейте дел с теми, кто не стремится с вами работать
Сделанные дизайнером рисунки столешниц я разослала десятку фирм.
Просила высказаться по использованию материалов нужного цвета, сделать калькуляцию с учётом возможных скидок, предложить варианты установок различных типов моек и т.д. Откликнулись двое.
Руководитель одной из этих небольших фирм, как выяснилось, работал ранее с нашим дизайнером. Он вызвался подъехать на следующий день с образцами материалов. Во время визите обсудил с дизайнером особенности конструкции непростой кухонной столешницы, прикинул возможности раскроя с максимальной экономией материала – чтобы цена была минимальной.
Дополнительно проконсультировал по мойкам и вариантам их крепления. При заказе двух столешниц, крышки для тумбочки и большого подоконника предложил существенную скидку, дал телефон замерщика и сказал, когда ему звонить, исходя из продвижения нашего ремонта. Всё сделали очень чётко и профессионально.
Только при таком отношении есть обоснованная надежда на достойный результат.
Денег на ремонт придётся потратить больше, чем рассчитывали
И это происходит не только из-за того, что что-то не учли и не заложили в смету.
Многие вещи проявляются непосредственно в процессе ремонта. Причины могут быть самыми разнообразными – от изменения ГОСТов на дверные коробки до любви к домашним животным, не говоря уже о колебаниях курса валют и роста цен на импортную технику и материалы. Хороший дизайн-проект и составление сметы позволят быть более защищенным от всяких финансовых неожиданностей, но избежать их полностью не удастся.
Мы с мужем решили философски относиться к ситуации и стараться не допускать только неоправданных расходов. Всему, что идёт на улучшение душевного и материального комфорта квартиры, находить нужную денежку, помня о разумном подходе и экономии.
Самое ужасное — сроки ремонта!
Добрые старшие дети-дочка и зять-предоставили в полное наше (и котишек тоже) свою квартиру на пять месяцев. Это было огромное счастье! Жить в ремонте с животными, при этом интенсивно работая, невозможно без существенного ущерба здоровью и душевному равновесию. Нет, просто невозможно!
Строители со сроками не подвели.
Все ремонтные работы под бдительным контролем как с нашей стороны, так и со стороны дизайнера были завершены в течение месяца.
Но вот мастер, что подрядился делать нам кухню, – это отдельная песня. Мастер он замечательный. В нашей квартире, в квартирах старших и младших детей, на даче – везде у нас есть его мебель отличного качества, сделанная за более чем приемлемые деньги. Прав да, всё это делалось практически без привязки к срокам. Но когда невозможно проживание в собственной квартире и неизвестно, когда оно станет возможным, всё очень сильно осложняется.
При предварительных переговорах я настойчиво объясняла, что квартира – это не дача, что нам нужно в ней жить и работать, что сроки очень важны. Мастер кивал головой, полностью соглашался, но кухня делалась в час по чайной ложке, с переделками из-за неучтённых особенностей планировки, с отъездом мастера с семьёй в отпуск в жаркие страны и т.п. Справедливости ради надо сказать, что и мы с мужем затем уехали в отпуск, поскольку путёвки были куплены заранее.
Почти месяц работы по кухне не велись из-за нашего отсутствия.
Конечно, нужно заключать с работниками договоры, регламентирующие поведение и ответственность сторон. В случае с нашим мастером это было невозможно – злую шутку сыграла многолетняя практика, когда всё делалось (и заметьте, очень хорошо делалось!) по устным договорённостям.
В остальных случаях договоры на работы мы, естественно, заключали, сроки везде контролировались и практически выдерживались. Исключение – поставка межкомнатных дверей, но там я вытребовала выплаты неустойки.
Читайте также: Ремонт своими руками
Ищите позитив и фокусируйтесь на главном
В процессе ремонта проблемы обступают со всех сторон, и очень ие хватает позитива. Во многих случаях это мои уставшие душа и тело сгущают тёмные краски. Нужно прилагать усилия для поиска и фиксации позитивных эмоций.
Очень утешает явная экономия средств. Например, сохранённое напольное покрытие прихожей и кухни, интересные и очень позитивные коллекции российской плитки, хорошие межкомнатные двери, изготовленные в провинции по вполне бюджетным ценам, повторное использование каркаса шкафов из натурального дерева в прихожей.
Приличные скидки дают при заказах нескольких вещей в одной фирме {двери, столешницы).
Приобретение разных качественных и нужных вещей по акциям и распродажам вносит существенный вклад в экономию средств. Сантехника, душевая система, мойки, отличная люстра на кухню – всё это предметы моей приобретательской гордости.
Огромное удовольствие на завершающем этапе ремонта приносит уменьшение беспорядка в квартире своими руками. Пожив в изоляции от своих упакованных вещей, отчётливо поняла, насколько малонужными и вовсе ненужными являются многие из них. Легко рассталась с массой неиспользуемой посуды и кухонной утвари -отдавала коробками родственникам и всем желающим. Книги рассортировала: что-то вывезли на дачу, а большинство отдали 8 заводскую народную библиотеку.
Запоздание – на два с лишним месяца! Но кухня – полный блеск! Этап покупки разной мелочовки, типа разделительных вставок в выдвижные ящики, новых банок для сыпучих продуктов, различных крючков и коробочек, хлебницы и разделочных досок под цвет интерьера наконец-то наступил.
Всё это примиряет с прихожей без стеллажей, без фасадов шкафов, без новой тумбочки и комодика. Будете смеяться, но их делает тот же мастер. Нисколько не беспокоюсь о нескором изготовлении мебели в прихожей: месяц-другой -и прихожая будет дооформлена. Это не главное. Всё жизненно необходимое для нас с мужем и котов в наличии имеется. Процесс идёт, жизнь продолжается, будущее – по-прежнему светлое!
© Автор: Л. Старшинова, Москва
ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.- Штукатурка своими руками для начинающих в вопросах и ответах
- Ремонт фасада дома своими руками – самостоятельный монтаж сайдинга или покраска.
- Как обшить и утеплить балкон своими руками
- Как правильно замерить квартиру перед покупкой новой мебели
- Установка своими руками камина с распределением горячего воздуха (РГВ) в доме
- Обустройство жилой мансарды своими руками
- Как устранить повреждения в конструкциях дома при его перестройке
- Как правильно покрасить деревянный фасад дома
- Гидроизоляция квартиры: ванной, кухни, туалета и пр.
– материалы, нормы и СНИПы. - Гардеробная комната – обустройство, вентиляция, дизайн. Фото и правила оборудования в квартире.
– материалы, нормы и СНИПы.Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.
Будем друзьями!
о чем жалеют после ремонта — INMYROOM
Мы спросили участников рубрики «Герой INMYROOM», что они забыли или не продумали во время ремонта. Ответы оказались очень конструктивными и честными!
Юлия Суханова
Не выровняли пол
Я невнимательно подошла к проверке ровности поверхностей под чистовую отделку. Небольшая кривизна стен легко нивелируется за счет мебели, неровность потолка иногда даже не видна и не важна. А вот кривизна пола — вещь очень, очень важная!
В коридоре и на кухне у нас уложена шестигранная плитка небольшого размера. Когда строители сдавали нам квартиру, я не догадалась взять правило и приложить его к полу. В итоге строители уехали, мы заказали кухню.
И каково было мое удивление, когда цоколь на кухонной мебели примыкал к полу где-то вплотную, а где-то отступал на 4—5 мм!
Дизайн: Юлия Суханова
Сэкономили на напольном покрытии
Я, конечно, уже привыкла ходить по ламинату. Но когда оказываюсь там, где на полу уложена паркетная доска или массив, сразу представляю, как же хорошо было бы жить в доме с таким полом. Если посчитать стоимость экономии и сравнить его, например, с ценой новой пары туфель или сумочки, сразу становится ясно, что экономить на этом не стоит.
Дизайн: Юлия Суханова
И на встроенной мебели
Также не стоит экономить на встроенной мебели и фурнитуре для нее. Через полгода размер экономии станет уже не важен, а дверцы просто перестанут закрываться — сразу возникнет непреодолимое желание все переделать, а это куда большие вложения!
Дизайн: Юлия Суханова
смотреть проект полностью
Антонина Веселова
Купили кухню из массива
На деле оказалось, что массив очень капризен.
Через некоторое время он дает усадку. А при нарушении технологии сушки — продолжает усыхать в домашних условиях с изменчивой температурой, что недопустимо для этого материала. Из-за этого могут появиться трещины, а фасады будут выгибаться под весом уже собранных конструкций. При деформации мебельного щита перестают исправно функционировать доводчики.
Уход за деревянными поверхностями весьма непростой — вплоть до того, что на них не должна попадать вода и прямые солнечные лучи. Все эти требования в кухонных реалиях почти невозможно соблюсти. Кухни ИКЕА оказывается намного надежнее.
Дизайн: Антонина Веселова
Не сохранили документы
Самая большая ошибка в ремонте — не собирать чеки, договоры и прочую документацию на приобретенный товар и оказанные услуги.
Этот пункт вытекает из предыдущего: переговоры о неполадках в кухонном гарнитуре с фабрикой, у которой мы его заказали, ни к чему не приводили. А твердо решив урегулировать этот конфликт в юридическом порядке, мы не нашли ни одного документа — и остались ни с чем.
Дизайн: Антонина Веселова
Не проверили герметичность окон
Перед чистовой отделкой очень важно проверить окна на герметичность. Потому что после того, как ремонт будет закончен, устранить теплопотерю без следов будет почти невозможно. О том, как сильно дует из-под подоконников, мы узнали, увы, уже после чистовой отделки.
Дизайн: Антонина Веселова
смотреть проект полностью
Карина Гришкина
Не установили батареи с регулятором и смеситель с термостатом
Так уж получилось, что я всем довольна до сих пор! Единственное, что я хотела бы улучшить — это поставить батареи с регулятором температуры и смеситель с термостатом в ванную комнату. Раньше необходимости в таком смесителе не было, но в последнее время «скачет» давление воды — и соответственно, температура.
Дизайн: Карина Гришкина
Не купили бризер
А еще уже после ремонта я узнала про такое устройство, как бризер — сейчас его уже не удастся установить.
Бризер — это компактная приточная вентиляция, которая забирает воздух с улицы, подогревает, очищает его и подает в помещение. Очень советую обратить на него внимание тем, кто страдает аллергией.
Дизайн: Карина Гришкина
смотреть проект полностью
Мой ремонт всей квартиры ПОСЛЕ фото!
Прошло почти 7 месяцев с тех пор, как я впервые сообщил, что стал домовладельцем. И хотя мне казалось, что мой ремонт длился целую вечность, на его завершение ушло около 3 месяцев! И медленно, но верно я украшаю свой новый дом с октября, и пока я еще не закончила, я просто не могла больше ждать, пока не поделилась ремонтом своей квартиры после фотографий!
Итак, пока я еще не закончил отделку, мой ремонт завершен, и вот все фото по комнатам! Я также включил ссылки, чтобы купить все, что доступно в Интернете! Будет еще много постов о декоре моей квартиры, моем вдохновении и многом другом, так что следите за обновлениями!
Спальня
Фотообои Anewall Blush Bouquet через Anthropologie | Потолочный вентилятор Hunter Fan Company | Комплект двери амбара Home Depot
Zinus Матрас из пены с эффектом памяти зеленого чая c / o | Zinus Athena Мягкая стеганая кровать на платформе c /
West Elm Solid Basketweave Throw Blanket in Rosette | Зеркало для макияжа Amazon
Target Oak and Metal Современное напольное зеркало | Светодиодный торшер Brightech Luna Frosted Glass Globe через Amazon
Target Sea Urchin Decor | Kwikset Halifax Slim Square Lever в цвете Iron Black | Rachael Ray Home 6 Ящик Комод
nuLOOM Ковер с цветочным орнаментом Босфора | Benjamin Moore Paint in Vintage Taupe
Включите JavaScript для просмотра содержимого
Ванная
Shades of Light Стеклянный туалетный столик Volta | Старинное зеркало | Anthropologie Agneta Занавеска для душа
Delta Faucet Cassidy Смеситель для ванной с одной ручкой | Кольцо для полотенец Delta Faucet Cassidy из бронзы цвета шампанского
MSI Глазурованный фарфоровый пол | Главная Netwerks Bluetooth Стереодинамик Вытяжной вентилятор для ванной комнаты со светодиодом
Wolf Home Products Тумба для ванной из черного дерева | Верхние ручки Kinney Pull Handles in Honey Bronze
Включите JavaScript для просмотра содержимого
Столовая
Винтажное зеркало | Стол для столовой на заказ | Оттенки Света Экран Вентилятора Металлический Кулон
Аналогичная Подставка Для Одежды Манекена | Мировой рынок Лиловые розовые обеденные стулья Leilani | Лоток для растений Terrain Gold
Включите JavaScript для просмотра содержимого
Офисное помещение
Настенное зеркало Bob’s Discount Furniture | «Бред» Марио Санчеса Невадо Графика Арт
Пиломатериалы Ликвидаторы Дуб Медный Ридж Виниловые полы | Плинтусы
Включите JavaScript для просмотра содержимого
Гостиная
Мебель со скидкой Bob’s Зеркальный диван-стол | Мебель со скидкой Боба Серый диван | Vintage Armoire
nuLOOM Традиционный розовый коврик с цветочным принтом | Joss & Main Adrianna Набор журнальных столиков из 2 предметов
West Elm Dusty Blush Хлопчатобумажные бархатные наволочки | Benjamin Moore Paint in White Wisp & Slate Teal
Мягкая скамейка, стул, стол Декор: Товары для дома
Включите JavaScript для просмотра контента
Кухня
Шкафы Galaxy Fa 90 Wolf Home Продукты Indigo Kitchen Island
Техника из нержавеющей стали Samsung через Home Depot | Ручки Top Knobs Kinney Pull Handle в цвете Honey Bronze
Раковина для фермерского дома в Нантакете | Смеситель Delta Faucet Trinsic Смеситель для кухни с одной ручкой
Включите JavaScript для просмотра контента
*
Если вы пропустили мои фотографии ДО, то обязательно посмотрите их, чтобы увидеть, каким СУМАСШЕДШИМ был мой ремонт! Я подумываю также сделать пост в блоге «До и после», чтобы вы могли точно увидеть, насколько экстремальным был ремонт, с фотографиями рядом! Я знаю, что это пост с большим количеством фотографий, но я буду углубляться в свое вдохновение и более подробно рассказывать о своих решениях по ремонту и декорированию для каждого помещения в ближайшее время!
Я также очень заинтересован в сотрудничестве с фотографом, который имеет опыт в интерьерной фотографии, чтобы сделать более качественные фотографии моей квартиры для еще лучшего ремонта квартиры после публикации, поэтому, если вы фотограф Вестчестера или знаете такого, пожалуйста, напишите мне!
Ознакомьтесь с другими сообщениями о декоре и ремонте моей квартиры здесь:
До и после: ремонт спальни в стиле женственного шика
До и после: ремонт кухни в моей нью-йоркской квартире
5+ практических советов по дизайну маленькой ванной
Я официально домовладелец + Моя новая квартира ДО Фото
Вы также можете подписаться на мой хэштег в Instagram #homeaftermidnite
Twitter | Facebook | Инстаграм | Pinterest.
Написано совместно с домовладельцем Sweeten Клэр
Мы с Дэном несколько лет жили в Нижнем Ист-Сайде в типичных съемных квартирах — крошечных, без жилых комнат, с устаревшими кухнями и ванными и окнами, выходящими на чужую кухню. В терминах недвижимости Нью-Йорка это переводится как «уютно!» Мы не большие любители переездов, поэтому всегда думали о совместной покупке квартиры.
Клэр-план этажа-До-4
Клэр-гостиная-До-Фото-2
Клэр-прихожая-До-3
Клэр-кухня-До-LOHORealtyPhoto-1
Часто мы проходили мимо нашего многоквартирного дома и шутили, что купим там студию, если сможем найти относительно дешевую квартиру для ремонта.
Каким-то образом эта квартира обнаружилась в поиске в Интернете и оправдала наши ожидания, поэтому мы решили ее купить! Мы закрылись в феврале и жили в нашей старой квартире до конца июня, пока шел ремонт.
Кооператив был построен в 60-х годах и не трогался — он был некрасив. Мы знали, что потребуется капитальный ремонт. Нашей основной целью было некоторое разделение между гостиной/кухней и спальной зоной. Мы хотели, чтобы это было меньше похоже на студию и больше на младшую с одной спальней.
Из-за требований Департамента строительных норм наш архитектор сказал, что мы не можем установить сплошные стены, чтобы разделить пространство. После мозгового штурма с архитектором и генеральным подрядчиком мы решили поставить раздвижные двери на заказ, изготовленные поставщиком. Двери позволяют нам держать пространство открытым, но мы можем закрыть их, когда у нас ночуют гости или мы просто хотим немного уединения.
Кроме того, мы хотели убрать стену между кухней и жилым помещением, полностью отремонтировать кухню и ванную комнату и установить новые паркетные полы во всем доме. Забавная, а не забавная история: мы заказали новый унитаз онлайн, и он сломался три раза подряд. Мы смогли получить его в целости и сохранности только тогда, когда забрали его в магазине.
Это пыльное дело, так что поживите где-нибудь в другом месте во время ремонта кишки, если это возможно…
Учитывая небольшой размер квартиры, я использовал ограниченную палитру материалов и цветовую схему — что-то вроде смеси скандинавских, японских и Нижнего Ист-Сайда. Мы выбрали белые кухонные шкафы и плитку, хром, черную фурнитуру и пол из красного дуба. Моя любимая часть ремонта заключалась в том, чтобы выбирать материалы и представлять, как каждый из них будет смотреться в пространстве.
Было трудно найти вещи, которые мне нравились и соответствовали бы нашему ограниченному бюджету! Я включил интересные текстуры и цвета в декор и мебель, чтобы это не выглядело слишком больно.
Мой подрядчик проявил находчивость в удовлетворении наших различных потребностей и предоставил честные рекомендации о том, что было возможно, а что нет. Например, для Дэна очень важно было иметь ванну в ванной, так как он любит принимать ванну! Дверь в нашу ванную была крошечной, поэтому мы не были уверены, как на самом деле войдет ванна. Наш подрядчик придумал, как открыть стенку туалета рядом с ванной, и вставил ванну таким образом.
Я ценю, что команда Sweeten была доступна и хорошо осведомлена о моих вопросах, связанных с ремонтом в первый раз. Команда согласилась на звонок, чтобы обсудить потенциальных подрядчиков и дала полезные советы о том, как принять решение о найме. Они также часто проверяли во время ремонта и были доступны для помощи в случае необходимости.
Когда вы занимаетесь ремонтом, планируйте, что он займет больше времени и денег, чем вы ожидаете, — в процессе всегда случаются неожиданные вещи. В итоге мы потратили примерно на 25 % больше первоначального бюджета, поскольку мы добавили заказы на изменение для решения возникающих проблем. Определитесь с «обязательными» и «хорошими» аспектами вашего ремонта и придерживайтесь их. Это пыльный бизнес, поэтому, если возможно, поживите где-нибудь в другом месте во время ремонта кишечника, а затем инвестируйте в очиститель воздуха и профессиональную уборку. Не чувствуйте себя обязанным украсить все сразу после въезда. Наберитесь терпения, поживите в квартире какое-то время с существующими предметами и выясните, что вам нужно. Кроме того, купите винтажную мебель, если можете!
Теперь в нашем новом помещении наконец чувствуешь себя как дома 🙂
Спасибо, Клэр и Дэн, за то, что поделились с нами своим первым ремонтом!
Материалы для ремонта
КУХОННЫЕ РЕСУРСЫ: Система шкафов Sekton и фасады шкафов Ringhult: IKEA.