Как в квартире сделать теплый водяной пол: Водяной теплый пол в квартире — миф или реальность?

Теплый водяной пол в квартире. Что можно, что нельзя – ВАШ МАСТЕРЪ

Что представляет из себя эта система, каким образом происходит нагрев напольного покрытия? Конструкция не очень сложная – напоминает своеобразный слоеный пирог. Его составляющими являются бетонная плита или другое перекрытие (зависит от конструкции здания), теплоизоляция, полистирольная плита толщиной 30-200 мм. Сверху выкладывается арматурная сетка с ячейками 150х150 мм, к которой крепятся трубы ø 17-20 мм, по которым будет циркулировать вода. Все заливается бетоном, образуя стяжку выше труб на 30 мм. Настилается чистовое напольное покрытие.

Полы прогреваются по всей площади равномерно, чем объясняется повышенный комфорт в помещении. При радиаторном отоплении такой равномерности нет.

ТВП в квартире. Возможен такой вариант?

Многие задаются вопросом – можно ли смонтировать водяной обогрев напольного покрытия в квартире. Именно водяной, т. к. электрический пока еще довольно дорогое удовольствие.

Сразу отметим, нельзя подключаться к центральному отоплению в следующей ситуации:

• при наличии отопительного стояка в каждой комнате. Нарушается стабилизация теплового и гидравлического баланса между соседними квартирами.

Как быть? Не падайте духом, есть варианты монтажа ТВП, минуя этот запрет.

Когда разрешено подключение к центральному отоплению

Если квартира оснащена разводкой отопительной системы по особой схеме, где теплоноситель распределяется по всем комнатам от одного стояка, и обратная магистраль имеет размер больше подающей, можно монтировать водяные теплые полы. Желательно иметь приборы учета расхода тепла.

Схема со смесительным узлом

Перед смесительным узлом устанавливается регулятор расхода воды. Можно поставить автоматический регулятор. Расход должен быть минимальным, не превышать обычный.

Тогда соседи не будут испытывать дискомфорт из-за охлажденных радиаторов.

Теплообменник

Самый идеальный вариант для подключения теплого пола в квартире. Образуется замкнутая система ТВП. Теплоноситель из центрального отопления не попадает в систему теплого пола. У этой схемы большой плюс – изменение давления в центральном отоплении никак не влияет на теплые полы. Через теплообменник передается только температура.

Новая разработка – капиллярные полы

Этот вид теплого водяного пола появился совсем недавно – в 2012 году. Конструкция этого автономного обогревателя сравнительно проста и состоит из электронного блока управления, капиллярных трубок.

«Сердце» системы – электронный блок, включает в себя электронагреватель, циркуляционную помпу и автоматику. Общая мощность составляет 2,5 кВт. Размеры этого блока небольшие, сравнимы с книжным томиком. К нему подсоединяются кабель электропитания и тонкие трубки – капилляры.

Здесь теплоносителем является вода, желательно дистиллированная.

Монтаж капиллярного пола начинается с подготовки базовой поверхности – ее выравнивают, укладывают теплоизоляцию, к которой крепят тепловую магистраль. После заполнения ее водой, проверки проводят заливку самовыравнивающимися смесями. Когда стяжка набирает прочность приступают к настиланию финишного напольного покрытия. Им могут быть материалы с высоким коэффициентом теплопередачи – паркет, ламинат, кафельная плитка.

Достоинства теплого капиллярного пола:

• надежность – давление по всей магистрали не превышает 0,3 кгс/см², разрыв трубки практически невозможен;
• капилляры изготовлены из материалов, не подверженных коррозии;
• бетонная стяжка надежно защищает магистраль от механических повреждений;
• электронный блок ремонтопригоден, т. е. при выходе из строя любую его часть легко заменить.

Стекло

В совокупности все вышеперечисленные качества обеспечивают безотказную работу капиллярного пола сроком более 50 лет.

Монтаж системы ТВП в квартире – процесс не самый постой, но приносящий в дом повышенный комфорт. Можно осуществить его несколькими описанными выше способами. Главная задача – не принести дискомфорт соседям, этого можно избежать при тщательной температурной регулировке.

Самый идеальный вариант для квартиры – это применение теплых капиллярных полов. Проложенная магистраль полностью автономна и никак не влияет на центральное отопление.

Статья была полезна для вас? Поделитесь ею:

Как сделать теплый пол от центрального отопления в квартире: tvin270584 — LiveJournal

Водяной теплый пол в жилом помещении обустраивается сейчас очень часто. Однако такая конструкция больше подходит для частных домов, где система отопления является обособленной (автономной). Но как же быть, если нужно сделать водяной теплый пол в квартире?

Здесь требуется рассмотреть все нюансы процесса монтажа. В большинстве случаев установка подобной конструкции может привести к дестабилизации теплового и гидравлического баланса между соседними квартирами, плохо продуманная система будет сразу же выявлена проверяющими органами. В статье мастер сантехник расскажет, как сделать теплый пол от центрального отопления в квартире.

Возможность подключения к центральному отоплению

Законодательно запрещается подключение теплого покрытия

от отопительной системы в квартире многоэтажного дома, поскольку подобное нарушает ее функционирование. Если делать это без соответствующего разрешения, при последующем обнаружении, помимо судебных тяжб и штрафа, незаконную конструкцию придется демонтировать. При законном подключении ключевым условием станет монтаж теплосчетчика.

Возможные проблемы

До того как укладывать водяное отопление пола в квартире, рекомендуется ознакомиться с перечнем вероятных сложностей, которые возникают перед владельцем:

• Температурные показатели носителя тепла в центральной отопительной системе крайне высоки. Вода в 75-90°C не используется в трубопроводе, который проложен внутри перекрытия. Допустимым параметром считается 50°C. Когда нарушается такой показатель, система повреждается и возникает угроза для пола, не выдерживающего высокой температуры.
• Врезка теплого пола в уже существующую систему приводит к нарушению температурного баланса всего стояка. Если это происходит на верхних этажах, снижение температуры может быть и не заметна, но с середины дома станет критической.
• Трубы под полом – потенциальный риск аварии. При их повреждении затопит все нижерасположенные квартиры.
• Зимой такие полы будут теплыми, а в период межсезонья, когда отопление еще не включили или уже отключили, в такой системе вообще смысла нет.
• Качество и чистота теплоносителя в центральном трубопроводе всегда оставляли желать лучшего. Поскольку максимальный диаметр труб для тёплого пола не превышает 24 мм, в течение 3-5 лет они засорятся, прочистить горизонтально расположенные трубы крайне тяжело.

При любом варианте в квартире многоквартирного дома гораздо более целесообразными являются электрические напольные отопительные системы

. Но если вы все же склоняетесь к водяным, объясним, в каким случаях это можно сделать и как.

В каких случаях можно

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено.

Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Способы подключения

Итак, решившись на подключение водяных теплых полов к системе централизованного отопления, необходимо выбрать схему запитки, благодаря которой вам удастся реализовать свои желания в реальность.

Среди всего многообразия схем подсоединения дополнительного теплового источника к централизованной теплосистеме существует масса вариантов. Но хотелось бы выделить наиболее эффективные и распространенные из них.

Во всех вариантах подключения пола должен быть применен циркуляционный насос малой мощности. Это вызвано большим сопротивлением комплекса полов – вода из системы отопления просто не будет циркулировать по трубам.

Насос лучше всего использовать со ступенчатым регулированием скорости вращения рабочего колеса. Это дает дополнительную возможность для регулирования. Трехскоростные насосы имеют среднюю электрическую мощность в пределах 50 – 70 Вт.

Простейшей является схема прямого подключения, когда трубопроводы одного контура подключаются к одному

радиатору. В этом случае устанавливаются краны на входе и выходе из контура, причем желательно применить хоть один вентиль. Он нужен для регулировки величины потока.

Прямое подключение теплых полов к радиатору

Эта схема является самой неудачной в гидравлическом плане. Возникновение подобного элемента отрицательно отразится на работе стояка в целом, скорее всего — будет замечено жильцами соседних квартир. Полное закрытие арматуры на входе в контур может повлечь работу насоса в режиме «сухого хода» и выход из строя.

Улучшенная версия предыдущей схемы – схема с монтажом байпаса контура и установкой на нем термостатического вентиля. В этом случае улучшится качество регулировки температуры теплоносителя. Вентиль на байпасе будет разбавлять подачу теплоносителем из обратки.

Подключение теплого пола к радиатору с балансировочным вентилем

При этом гидравличекий режим работы несколько улучшится – в напольное отопление будет отбираться меньшее количество воды, что положительно скажется на работе стояка. Качество регулировки хоть и улучшится, но по-прежнему будет желать лучшего.

Лучшей конфигурацией при прямом подключении является схема с термостатическим смесителем.

Подключение теплого пола через термостатический смеситель

Если подключить теплый пол от центрального отопления таким способом, можно значительно снизить тепловой расход контуров. Термостат, который располагается на клапане, дает возможность автоматически поддерживать установленную температуру.

Оптимальный вариант подключения – использование специального теплообменного узла.

Подключение теплого пола через узел с теплообменником

Вода контура нагревается теплоносителем центральной сети в теплообменнике, осуществлено полное гидравлическое разделение систем. Узлы оборудуются циркуляционным насосом, термостатическим смесителем и двумя распределительными коллекторами.

Подобные узлы оптимальны при поквартирном подключении к сети центрального отопления – они не вносят гидравлический и температурный дисбаланс.

Особенности подключения теплого пола

Подключение теплых полов к централизованному отоплению имеет целый ряд особенностей:

• Теплоноситель системы отличается низким качеством и засоренностью твердыми частицами, растворенными солями жесткости, частицами ржавчины и так далее. Поэтому после запорной арматуры точки подключения в обязательном порядке устанавливается фильтр грубой очистки. Это частично предохранит от образования засоров трубы, вмонтированные в пол, продлит срок службы термостатических вентилей и смесителей.
• Постоянное явление в центральном отоплении – завоздушивание системы, образование воздушных «мешков» в мертвых зонах. Полы, выполненные из полимерных (пластиковых) труб, подвержены кислородной диффузии – проникновению воздуха через материал стенок трубы. Для нейтрализации этого эффекта устанавливают ручной или автоматический воздухоотводчик.

Выбор материалов для теплого пола

Основными элементами водяного теплого пола являются трубопроводы и теплоизоляция. Учитывая, что водяное отопление пола заливается стяжкой, нужно выбирать долговечные трубы. Для монтажа теплых полов применяются трубопроводные системы из следующих материалов:

• Не разрешается использовать шовные трубы, при повышении давления они могут лопнуть.
• Нужны прочные трубы, выдерживающие и давление теплоносителя, и тяжесть стяжки, и динамические нагрузки (ориентир – стойкость к давлению не ниже 8 бар).
• Важны высокие показатели стойкости труб к коррозии, химическим веществам, накипи, а также звукоизоляция (чтобы не слышать шум от движения воды).
• Диаметр труб варьируется в пределах 16-20мм (слишком тонкие трубы повысят давление, толстые – повысят потери тепла в общей системе отопления). Перед тем, как подключить теплый пол к существующему отоплению, стоит продумать наличие переходников, арматуры подходящих размеров.

При выборе теплоизоляции нужно руководствоваться толщиной будущего «пирога» теплых полов. Чем больше будет толщина изоляции – тем большее значение получит общая толщина конструкции. К тому же при разнице уровней полов в комнатах стяжка для выравнивания может достигать предельной толщины. Это отнимает объем у помещения, увеличивает весовую нагрузку на перекрытие.

Поэтому не нужно применять толстые маты, пенополистирольные плиты с толщиной более 20 – 30 мм. Лучше использовать рулонный пенофол толщиной 5 – 10 мм с отражающим фольгированным слоем. Для устранения негативного влияния бетонного раствора на алюминиевую фольгу следует накрыть пенофол полиэтиленовой пленкой.

Нужен ли теплый пол в квартире

Огромное количество наших соотечественников задаются вопросом, как сделать теплый пол от отопления, так как свято уверены, что данная конструкция обогрева квартиры эффективней классической радиаторной.

Сопоставьте затраты на реализацию проекта «водяной теплый пол», включающие в себя разрешения, проект с расчетами, дорогостоящий монтаж и настройку. Неправильно настроенная система может привести к неравномерному распределению тепла в нескольких квартирах сразу. У кого-то тепло вообще может пропасть.

Водяные теплые полы – конфигурация отопления, предназначенная, прежде всего, для автономных индивидуальных систем. В централизованном отоплении квартиры неплохим аналогом обогрева «зон комфорта» — ванной, кухни, туалета – является электрический нагревательный кабель, мат и прочие разновидности изделий электрического нагрева пола.

Решение по строительству теплого пола, подключение его к централизованному отоплению – личное дело каждого владельца квартиры. Оно принимается после анализа всех факторов, описанных в нашей статье.

Видео

В сюжете — Монтаж автономного отопления в квартире с подключением к центральному отоплению

В сюжете — Как подключить участок тёплого пола к радиаторной ветке

В сюжете — Как легально сделать теплый пол от центрального отопления в квартире

В продолжение темы посмотрите также наш обзор Ремонт пробоя водяного теплого пола — как найти протечку, как отремонтировать

Источник

https://santekhnik-moskva.blogspot.com/2021/11/Kak-sdelat-teplyy-pol-ot-tsentralnogo-otopleniya-v-kvartire.html

сантехника — Квартирная котельная. Из крана холодной воды течет очень горячая вода

спросил 5 лет, 11 месяцев назад

Изменено 8 месяцев назад

Просмотрено 8к раз

Мы с семьей живем в квартире. Из кранов с холодной водой и туалета течет очень горячая вода. Я знаю, что это лето, поэтому я ожидаю немного. Чтобы получить даже слегка прохладную воду, мы должны спустить воду в унитазе или дать воде течь не менее 20 минут. Проблема только усугубляется. Я передал арендодателю заказы на работу. Сантехник сказал, что это нормально. Это не. Мы живем здесь уже 3 года, почти 4. Это началось всего несколько месяцев назад и становилось все хуже.

После тренировки я принимаю холодный душ, потому что в моей квартире нет кондиционера. Я дал воде стечь, чтобы вычистить горячую воду из труб. В душе теперь только теплая вода. В одноручном смесителе нет холодной воды. То есть даже тогда, когда он должен быть полностью на холоде. После 15 минут в душе вода была все еще теплой, холодная вода не поступала. При смывании получил ожог внутренней поверхности бедер и половых органов 1 степени. Я дважды проверил датчик температуры. Полностью в синей зоне. Мне нужна помощь. Пожалуйста. Думаю, опыт этого сантехника работает против него.

Если кто-то в нашем многоквартирном доме вообще использует воду, мы, наконец, получаем немного холодной воды (около 80-90 градусов по Фаренгейту). Мы не должны получать более горячую воду, когда она холодная. Насколько я могу судить, котел умирает, но я не уверен. Чем я могу помочь арендодателю?

• водопровод
• вода
• бойлер

4

Я предлагаю установить смесительный клапан на стороне выхода горячей воды из котла, который должен подавать холодную воду в поток горячей воды, чтобы температура питьевой горячей воды не была слишком высокой. Предполагалось, что обратный клапан не позволит горячей воде течь в неправильном направлении в линию холодной воды, но он вышел из строя, и горячая вода течет в линию холодной воды. Обратный клапан может быть интегрирован со смесительным клапаном или может быть отдельным, но рядом с ним. Исправление будет заключаться в восстановлении или замене либо термостатического смесительного клапана, либо обратного клапана (если есть отдельный), либо обоих.

См. http://www.watts.com/pages/learnAbout/temperingValves.asp?catId=

0

Я согласен с другим ответом о том, что наиболее вероятной причиной является смесительный клапан/отсутствие обратного клапана.

Тем не менее, у меня был первый вчерашний вечер (который до сих пор заставляет меня искать в Интернете сегодня, таким образом, я оказался здесь, на этой странице)

Мне позвонили по той же причине. 27 этажное здание. Квартиры разделены на 2 зоны для сантехники, и эти зоны имеют несколько стояков для каждой стопки квартир. У нас была эта проблема только на одном стояке (10 квартир по вертикали в середине дома). Пострадали только эти 10 квартир, и то только ванные комнаты.

В большинстве небольших зданий давление холодной воды, как правило, выше, но это происходит наоборот из-за гравитации (котельная находится на крыше). Энергично перебрав все 10 квартир, мы изолировали его до одной квартиры. Кран раковины в ванной подавал горячую воду в холодную линию, в то время как другие жильцы на этом стояке открывали холод.

Таким образом, хотя проблема с неисправным смесительным или обратным клапаном является наиболее вероятной причиной, есть вероятность, что это один маленький кран в здании, который портит всех.

1

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но никогда не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания и подтверждаете, что прочитали и поняли нашу политику конфиденциальности и кодекс поведения.

Квартиры, которые напоминают сауны

Недвижимость|Квартиры, которые напоминают сауны

https://www.nytimes.com/2016/01/17/realestate/my-apartment-is-hot-in-winter.html

Реклама

Продолжить чтение основного материала

Ask Real Estate

Кредит… Майкл Коломацкий/The New York Times

• 16 января 2016 г.

Ask Real Estate — это еженедельная колонка, отвечающая на вопросы по всему району Нью-Йорка. Отправьте свой на [email protected] .

Зной зимой

У нас есть кооперативная квартира на первом этаже, в которой невыносимо жарко, когда работает котел. Однако в квартирах на верхних этажах часто бывает холодно. В нашем доме температура обычно колеблется около 80 градусов при закрытых вентилях радиатора. Открытие окон облегчает дыхание, но существенно не снижает температуру. Для этого включаем кондиционер. Трубы горячего водоснабжения здания проходят прямо под нашими этажами; мы знаем, что это является способствующим фактором. По нашей просьбе доской обернули трубы, но оставили открытыми стыки. Температура в помещении по-прежнему экстремальная. Как мы можем это решить? Когда придет время, как мы сможем этично продать квартиру, похожую на печь?

Brooklyn Heights, Brooklyn

Вы знаете, что в Нью-Йорке зима, когда вы носите майку в своей гостиной. Многие нью-йоркские квартиры, особенно старые, могут превратиться в сауны в январе (если, конечно, вы не бедняга, дрожащий под шерстяным одеялом на седьмом этаже).

«Когда температура начинает падать, жалобы начинают расти, — сказал Питер Варсалона, директор RAND Engineering and Architecture.

Несмотря на то, что колеблющиеся термостаты являются частью территории, ваше положение кажется особенно неудобным. Ваша кооперативная доска предприняла мимолетную попытку решить проблему, но она могла бы сделать больше.

Кооператив должен нанять лицензированного инженера для оценки системы отопления и предоставления рекомендаций и сметы бюджета, сказал г-н Варсалона. Возможно, изоляция вокруг труб была установлена ​​неправильно или из неподходящих материалов. Если в котельной слишком жарко, утепление потолка может помочь. Здание могло бы выиграть от компьютеризированной системы управления с беспроводными датчиками, размещенными по всему зданию. Эти датчики записывают и отправляют данные о температуре на панель управления, которая регулирует работу котла.

Чтобы подтолкнуть правление к действию, ведите журнал температуры в своей квартире в разное время суток. (Также обратите внимание на температуру наружного воздуха.) Передайте эту информацию управляющей компании с письменным требованием принять меры по устранению перегрева. По словам Питера Ливингстона, юриста по недвижимости из Манхэттена, если проблема не устранена, вы можете подать иск о сокращении расходов на содержание, потому что это может нарушить вашу гарантию пригодности для жилья.

Что касается будущих покупателей: поскольку здание вмешалось в прошлое, проблемы с вашей квартирой, вероятно, уже отражены в протоколах корпорации. По словам г-на Ливингстона, покупатель должен обнаружить это, когда его или ее юристы просматривают эти протоколы. Однако, если проблема будет решена, это также будет отражено в протоколе.

•

Краткосрочный обмен домами

У меня есть студия. Я хотел бы вступить в обмен дома на месяц или два, чтобы пройти курс обучения за границей, но в моем кооперативе нет официальной политики временного обмена. В нем есть положение об однократной субаренде на срок от одного до двух лет, для чего требуется одобрение совета директоров. Каковы мои варианты? Могу ли я просто позволить кому-то использовать свое место, пока я использую его или ее? Или мне нужно одобрение правления?

Челси, Манхэттен

Обмен квартиры отличается от субаренды. Поскольку деньги не обмениваются, человек, проживающий в вашем доме, больше похож на гостя, чем на субарендатора.

Во многих советах кооперативов есть правила о гостях, часто ограничивающие посещения 30 днями и требующие присутствия жильца квартиры. По словам Лоуренса Чайфеца, манхэттенского юриста по недвижимости, акционеры часто должны получить письменное разрешение от правления кооператива для гостей, которые остаются там в одиночку или более чем на 30 дней. Таким образом, есть большая вероятность, что ваш обмен дома потребует одобрения совета директоров.

Но если руководящие документы ничего не говорят по этому поводу, и это разовое событие, вы, вероятно, могли бы произвести обмен. Жители Нью-Йорка часто заставляют людей присматривать за их домашними животными и растениями, пока они путешествуют.

«Лучший способ действий — просто прикинуться дураком», — сказал Дин М. Робертс, манхэттенский юрист по недвижимости. Просто убедитесь, что у вас есть друг или сосед, который может быстро решить непредвиденные ситуации, например переполненный туалет.

Даже если правление узнает о вашем договоре и откажется, к тому времени, как оно напишет вам письмо с требованием, чтобы ваша домработница уехала, ваша учеба за границей будет закончена, и вы вернетесь домой.

«Если он взорвется, смиритесь с этим, но если вы спросите разрешения, вы получите «нет», — сказал мистер Робертс. «Легче получить прощение, чем разрешение».

•

Забота о казне кооператива

Нашему кооперативу около 100 лет, и у него есть доля протекающих труб, но мы не ожидаем каких-либо значительных капитальных затрат в обозримом будущем, поскольку мы в течение многих лет ремонтировался и улучшался. Мы можем позволить себе роскошь ограничивать расходы из резервного фонда, чтобы гарантировать, что фонд адекватен, но что считается адекватным? Существует ли эмпирическое правило для резервных фондов? Как мы узнаем, достаточно ли нам?

Мидтаун Вест, Манхэттен

Не существует волшебной формулы для определения того, сколько денег нужно вашему зданию на черный день.

«Не существует универсального стандарта для всех», — сказал Артур И. Вайнштейн, юрист по недвижимости из Манхэттена.

Более новое здание, находящееся в отличном состоянии, потребует меньше усилий, чем старое здание, которое годами находилось в запущенном состоянии.