Как в квартире сделать розетку с заземлением: варианты заземления своими руками и советы по степени нагрузки на кабель

Содержание

варианты заземления своими руками и советы по степени нагрузки на кабель

Приводятся аргументы, подтверждающие необходимость адаптации сети питания стиральной машинки с полной заменой или реконструкцией устаревшей системы заземления TN-C в сетевой разводке. С практической стороны рассматриваются варианты заземления в квартире или доме, включая запрещенные к применению. Приводится подробная пошаговая инструкция по созданию своими силами заземляющего устройства.

Система заземления стиральной машины: полная замена или реновация разводки?

Стиральная машинка бьется током? Вынимая из барабана непросушенное белье почувствовали неприятное пощипывание в пальцах?

Или при соприкосновении с металлическим корпусом ощутили прохождение электрического разряда? Это верный признак того, что стиральный агрегат находится под электрическим потенциалом. С такой бедой сталкиваются пользователи стиральных машин нашей страны.

Заземление стиральной машины: почему это стоит делать

Возможно, токоведущие части изделия соприкоснулись с «массой» или компоненты электрики залило водой, просочившейся из бака? Владельцы видят причину изъяна исключительно в стиральной машинке и стараются быстрее избавиться от опасной «помощницы».

Но в ней ли дело?

Если подобные бытовые истории в квартире или доме происходят с другими электробытовыми приборами, или после установки «стиралки» стали часто перегорать лампочки, это точно указывает на то, что причина неисправности не локализована в агрегате.

На самом деле проблема заключается в несоответствии технических стандартов современной электротехнической продукции и питающей сети. Разница заключается в том, что для нормальной работы агрегата требуется использовать 3 жильный кабель по системе заземления TN-S с фазой L, разделенным рабочим N и защитным PE нулем.

На деле 90% российских многоквартирных домов оснащены 2 жильной подводкой TN-C. К розеткам подводятся фаза L и один проводник PEN с совмещенным рабочим и защитным «0». По стандартам, действовавшим до 2003 г., допускалось не подводить отдельный заземляющий провод к розеткам, и нельзя было посадить корпус на землю. Поэтому требуется адаптация системы подводки питания под требования производителей.

В квартире

Некоторые ошибочно считают, что заземлять надо только старую бытовую технику с «уставшей» изоляцией на случай прошивки на «массу» переменного напряжения 220 В. Однако техническое решение новых электротехнических устройств изначально предусматривает присутствие потенциала 110 В на металлических частях корпуса! Связано это с использованием сетевого фильтра снижения высокочастотных помех, применяемого практически в любой современной СБТ. В этом каскаде фаза и ноль переменного напряжения 220 В через разделительные конденсаторы соединены с корпусом.

Если «допекают» постоянные покалывания и пощипывания при стирке от разряда конденсаторов, отключите вывод средней точки сетевого фильтра в цепи питания машинки от корпуса.

монтированной правильно считается электропроводка, отвечающая следующим требованиям:

  • в электрощитке присутствует нулевая (N) и заземляющая (PE) шина;
  • после счетчика фазный провод с красной изоляцией заходит в автомат УЗО, а с него отходит к питающей розетке стиральной машинки;
  • для подключения используется только специальная розетка и медные провода сечением 1 мм на каждые 2 кВт мощности;
  • N нулевой/синий и L фазный/синий провода подключаются к штырькам, а PE заземляющий/желто-зеленый соединяется с контактной площадкой штепселя.

По правилам техники безопасности работа без заземления стиральной машины во влажном помещении (ванной комнате, санузле) не допускается. При работе в «мокрой зоне» необходимо установить влагозащитную розетку со степенью защиты IP44.

В частном доме

Создать надежное заземление в частном доме можно, проложив многожильный кабель от электрощитка к розетке электроприемника по системе заземления TN-С-S . При использовании системы ТТ все группы электропроводки оснащаются УЗО с уставкой 10–30 мА. В случае, если проводка выполнена по стандартам советского периода TN-C по двухпроводной схеме, допускавшего отсутствие заземляющего провода, проводник РЕ от заземляющей шины пробрасывается отдельно. Это менее эстетичный, чем в первом случае, но надежный вариант. Наличие собственной придомовой территории позволяет также создать дополнительно заземляющий контур при отсутствии шины «земля», описание которого будет представлено в следующем разделе.

Предварительно следует убедиться в необходимости установки заземления или действенности существующего, делается это при помощи измерительного прибора.

Для замера используется мультиметр, установленный в режим измерения напряжения, а «землей» будет служить рука. Один щуп прибора надо зажать пальцами, а другим прикоснуться к любой металлической части в конструкции стиральной машинки. Если прибор покажет «0», устройство заземлено, если 100–110 В, то соединение с заземляющим контуром отсутствует – необходимо организовать систему уравнивания потенциалов с «землей».

Как сделать заземление стиральной машины своими руками: все способы

Система заземления включает заземляющий контур с заземляющим проводником и разводку к электроприемникам, в том числе, стиральную машинку в помещении объекта.

Заземляющий контур

При отсутствии главной заземляющей шины, на электрощит можно подать «землю» от заземляющего устройства, собранного собственными руками во дворе дома. Обеспечит сопротивление растеканию тока в грунте около 30 Ом заземляющий контур, располагаемый не ближе 1,0 м от стены с самой влажной стороны строения:

  1. Вырываем траншею в форме равностороннего треугольника с длиной сторон 3 м, глубиной 1м, шириной 50–70 см для заземлителя. Дополнительно роем канавку глубиной 0,8 м от траншеи до электросчетчика для подвода заземляющего проводника.
  2. Забиваем в вершины треугольника стальные уголки 40х40х5 мм длиной 3 м, не доходя до дна траншеи 15–20 см.
  3. Привариваем сваркой по периметру к торчащим из земли электродам стальные полосы 40х4 мм.
  4. Выбранный по длине расстояния до электрощитка стальной прут Ø 10, выступающий в роли заземляющего проводника, привариваем одним концом к заземлителю.
  5. На другой конец прута привариваем болт крепления М6 для подключения к шине РЕ электрощитка.
  6. Заземляющий проводник укладываем в канавку и вместе с траншеей засыпаем грунтом.

Разводка системы выравнивания потенциалов

Обустройство своими руками системы выравнивания потенциалов в доме или квартире заключается в полной реконструкции питающей сети с заменой 2 жильного провода L, N на 3 жильный аналог. Менее затратный вариант предусматривает проброс от заземляющей шины к электроточкам одного провода РЕ.

Заземление корпуса стирального агрегата

Если модернизация электропроводки с переходом на систему заземления TN-S затягивается, а эксплуатировать стиральную машинку необходимо, можно сделать индивидуальное подключение электроприбора. Одинарный провод с медной жилой Ø 2,0–2,5 мм соединяем с РЕ земляной шиной электрощитка, далее пробрасываем к розетке, заводим под стакан и соединяем с защитной клеммой.

 Опасные варианты заземления

Существует несколько способов заземления которыми не стоит прибегать, если не уверены, что сделаете все правильно.

Заземление дедовским способом

Самый простой способ создать заземление – это подсоединить один конец провода к корпусу стиральной машинки с помощью болта на задней стенке.

Второй конец провода прикрутить к водопроводной или отопительной трубе, зачистив место контакта. Подобный способ действенный и вполне работоспособный, но имеет свои недостатки:

  • он небезопасен – даже соседи, прикоснувшись к стояку, могут «почувствовать» на себе действие электрического тока;
  • использование труб в роли проводников заземления стимулирует разрушительные процессы, на стенках интенсивно образуются трещины, что может привести к затоплению объекта.

Такой вариант решения проблемы является запрещенным правилами электробезопасности.

Соединение с нулем в розетке

В целях экономии некоторые электрики не пробрасывают провод PE от заземляющей шины, а закорачивают с проводом N проводники перемычкой непосредственно в розетке, делать это запрещено!

Система заземления соединяет корпус стиральной машинки с «землей», позволяет уберечь от поломки «электронную начинку» изделий.

Благодаря нормализации работы сетевого ВЧ фильтра по цепи «корпус» → «земля», предусмотренной производителями изделий. И обезопасить пользователей, что актуально при эксплуатации агрегата во влажном помещении.

В случае нарушения изоляции проводки стиральной машины, на корпусе может оказаться 220 В, так что одного прикосновения достаточно, чтобы человека хорошенько потрясло, а это вообще прямая угроза здоровью и жизни.

Кроме того, заземление поможет при скачках напряжении и при попадании заряда молнии в трансформатор или антенну на крыше здания. Вот почему грамотное подключение стиральной машины с заземлением необходимо – это безопасность для вас и вашей техники.

Полезное видео

Заземление в квартире новостройки и старого дома: схема и монтаж

Безопасная эксплуатация электрических приборов невозможна без заземления. Это обеспечивает защиту человека от поражения током и гарантирует долговечную работу бытовой техники. В старых домах защитное заземление отсутствует, однако на смену устаревшим системам энергоснабжения приходят новые.

Чтобы сделать заземление в квартире или частном доме самостоятельно, следует разобраться, какая электрическая система там присутствует и что необходимо, чтобы подключить ее к контуру заземления.

Зачем нужно заземление в квартире

Под заземлением понимают присоединение точки сети к заземляющему устройству. С его помощью добиваются уменьшения напряжения до безопасного для человека уровня. Другими словами, заземление – это защита, которая сработает в случае возникновения пробоины, скачка напряжения или скопления потенциала, и отведет опасный ток в землю.

Заземление бывает рабочим и защитным. Если первое служит для функционирования некоторых специфических электрических приборов и устройств, то второе предназначено для защиты человека от ударов током в квартире или частном доме. Современные стандарты безопасности рекомендуют прокладывать внутреннюю электропроводку из трех жил и соединять все приборы с контуром заземления.

Справка! Цвет провода заземления в большинстве случаев желто-зеленый. Ноль имеет синий или голубой цвет, а фаза может быть черной или красной.

В заземлении нуждаются:

  • розетки;
  • бытовые приборы с металлическим корпусом. В квартире это ванна, корпус системного блока компьютера, бойлер, холодильник, стиральная машина и другая крупная бытовая техника.
к содержанию ↑

Пример необходимости заземления

Бойлер, установленный для подогрева воды в квартире, вышел из строя и замкнул электричество на корпус. Под напряжением оказались все батареи и трубы в квартире. Ничего не подозревающий человек решил попить воды и попытался открыть кран. В момент касания рукой вентиля произошло замыкание сети, и ток прошел сквозь человеческое тело в пол.

Если бы бойлер имел заземление, ток ушел бы в землю, а автомат отключил подачу электроэнергии на прибор, или батареи и трубы, соединенные с землей, имели бы практически нулевой потенциал. В обоих случаях поражения человека током можно было бы избежать.

к содержанию ↑

Какие системы существуют

В многоквартирных домах с напряжением 220W возможны несколько систем заземления, основные нормы и требования к которым перечислены в пункте 1.7 ПУЭ. Системы имеют маркировку. Первая буква означает состояние нейтрали источника питания относительно земли:

  • I – изолированная;
  • T – заземленная.

Вторая – это состояние открытых проводящих частей относительно земли:

  • T – проводящие части заземлены;
  • N – подключены к заземленной нейтрали.

Последняя обозначает принцип совмещения нулевого защитного и рабочего проводника:

  • S – проводники разделены;
  • C – функции совмещены в одном проводнике.

Согласно ГОСТ Р 50571.2-94 нулевые проводники обозначаются:

  • N – рабочий;
  • PE – защитный;
  • PEN – совмещение защитного и рабочего.

Системы:

  1. TN-C. Система распространена в старых многоквартирных домах и характеризируется отсутствием отдельного заземляющего проводника. На всем протяжении сети нулевой защитный проводник совмещен с рабочим (PEN). Такая защита применялась в хрущевках и брежневках. С точки зрения электробезопасности она одна из самых ненадежных. Определить, что в квартире именно эта система подключения, можно, заглянув в подъездный щиток. Внутри будет четыре входящих кабеля (PEN и три фазы) и два уходящих в квартиру (PEN и фаза). Защитные контакты в розетках будут отсутствовать.
  2. TN-S. Система пришла на смену устаревшей и заведомо опасной TN-C. Рабочий и защитный проводник разделяются еще на подстанции и не пересекаются на всем своем протяжении. Определить такое подключение можно только в вводно-распределительном устройстве, доступ к которому в многоквартирных домах ограничен. На входе в него пять кабелей (3 фазы, PE и ноль), три уходят в квартиру (PE, фаза, ноль).
  3. TN-C-S. Эта система – промежуточный вариант между двумя предыдущими, модернизация устаревшей системы TN-C в жилых помещениях. На всем протяжении нулевой защитный проводник и рабочий совмещены, а на входе в здание начинается их разделение.
  4. TT. Такая система оптимальна там, где все остальные не будут обеспечивать достаточную электробезопасность, например, в отдельно стоящих частных домах, металлических контейнерах или торговых павильонах. Напряжение подается по четырем проводам (три фазы и ноль). Принцип работы основан на том, что защитный нулевой проводник заземлен независимо от рабочего проводника. Связь между ними отсутствует, а контуры заземления не сообщаются.
  5. IT. Напряжение передается по трем фазам проводов. На стороне конечного потребителя присутствует защитный контур, нейтраль источника изолирована. Система применяется на установках, которые требуют бесперебойного снабжения током и нуждаются в постоянном контроле.

к содержанию ↑

Заземление для новостройки

В современных новостройках, возведенных после 1998 года, используются системы заземления ТN-S и ТN-С-S. Это значит, что в них предусмотрено выделенное заземление. Проводку прокладывают по трехжильной системе, подключенной к контуру заземления.

В стояк подведены:

  • три фазы;
  • нулевой рабочий проводник;
  • защищенный проводник.

По квартире разводится провод заземления, а в комнатах устанавливаются розетки с контактами. После чего фаза и рабочий провод N подключаются к соответствующим шинам, а PE к щитку.

к содержанию ↑

Как сделать заземление в квартире, если его нет

В старых домах установлена система TN–C, которая не имеет заземления, и проложен двухжильный провод (фаза и ноль). Чтобы заземлить квартиру, придется провести новую проводку, установить автомат УЗО или смонтировать контур.

Подключение УЗО

Устройство защитного отключения, или, по-другому, УЗО спасет человека от удара током в случае, если в доме отсутствует заземление. Через устройство проходят фазовый и нулевой провода. В момент утечки электричества оно определяет разницу между силой тока, прошедшей между ними, и разъединяет контакты, тем самым обесточивая участок сети.

Справка! Электрики советуют подключать УЗО независимо от того, есть в доме заземление или нет.

Существует два варианта подключения УЗО:

  • На весь дом. В таком случае обезопасить от утечки можно все электроприборы в квартире, начиная от крупной бытовой техники, заканчивая светильниками. Для этого потребуется более мощный и дорогостоящий прибор. При срабатывании защиты электричество будет отключено везде, а на наличие утечки придется проверять каждое подключенное устройство отдельно.
  • На комнату или конкретное устройство. Менее мощный УЗО устанавливается только на «опасные» линии, например, на ванную комнату, кухню, подвал или на конкретное устройство, вроде стиральной машины или электроплиты. Если в квартире есть устройства, потребляющие больше 1,2 кВт, то на каждое из них рекомендуется ставить отдельный автомат и УЗО.

Прибор имеет две входных и две выходных клеммы (фаза и ноль). Установка производится согласно схеме:

Правила установки:

  • УЗО устанавливается между входным выключателем и автоматом;
  • мощность УЗО должна немного превышать мощность установленного на нее автомата;
  • правильность работы УЗО проверяется путем подключения бытового прибора под нагрузкой к сети, в которую оно было установлено.
к содержанию ↑

Монтаж собственного контура

Собственный контур для заземления своими руками можно сделать как в частном доме, так и в многоквартирном. Во втором случае работу надо согласовать с управляющей компанией и соблюдать требования ПУЭ.

Порядок работ:

  1. По стояку к подвалу протягивается одножильный провод PE. Рекомендуется использовать медный провод сечением не менее 4 кв. мм.
  2. Рядом с домом устанавливается заземлитель. Обычно используют обрезки из нержавеющей стали, которые свариваются в виде треугольника.
  3. Один конец провода присоединяется к готовой конструкции, другой закрепляется в щитке.
  4. Заземление квартиры соединяется со щитком.

Важно! В качестве заземлителя запрещено использовать арматуру. Причиной служит наружный каленый слой, наущающий распределение тока, и быстрый процесс ржавления.

к содержанию ↑

Опасный вариант защиты

Недопустимо решать проблему заземления путем присоединения PE-провода к системе водопровода или газового снабжения. В случае утечки, ток пойдет не по проводам, а по трубам и батарее, что может привести к поражению электричеством не только проживающих в заземленной таким способом квартире, но и соседей.

Советы и рекомендации

  • электрики рекомендуют заземлять все имеющиеся в квартире бытовые приборы и розетки;
  • нельзя заземлять электроприборы по цепочке друг через друга. Это может вызвать электромагнитную несовместимость и несрабатывание заземляющего контура;
  • следует использовать специальные клеммы, скрутки на месте стыков недопустимы;
  • к каждой клемме шины PE допустимо подключать только один провод.

Заземление сделает безопасным процесс использования электрических приборов в квартире. Существует несколько систем подключения, самая распространенная – TN-C, она не имеет отдельного заземляющего проводника и является устаревшей. Чтобы обезопасить человека от поражения током, можно установить УЗО и собрать собственный защитный контур. Если соблюдать технику безопасности и нормы ПУЭ, это не вызовет больших трудностей.

Заземление в квартире новостройки и старого дома: схема и монтаж

Как заземлить розетку своими руками

Абсолютно безопасная проводка, с помощью которой происходит соединение всех имеющихся мощных электроприборов с заземляющими устройствами, обязательна и необходима в каждом жилом помещении. Заземление обеспечивает безопасную эксплуатацию электроприборов. При пробое фазного проводника или при нарушении изоляции заземление защищает человека от поражения электрическим током в случае соприкосновения с корпусом электроустройства.

Как заземлить розетку своими руками

Заземление не только сохраняет жизнь и здоровье человека, но и защищает электрические приборы от поломки. Некоторая техника (бойлеры, стиральные машины, посудомойки) должна подключаться только к заземленным розеткам, это указывается производителем в инструкции по эксплуатации. В случае поломки или несчастных случаев из-за неправильного подключения, производитель не несет никакой ответственности.

Стоит знать, что заземление розеток в квартирах и частных домах значительно отличается.

Содержание пошаговой инструкции:

Видео — Как заземлить розетку

Заземление розеток в новой квартире

Заземление розеток в новой квартире

Стоит знать, что новые правила укладки электрической проводки при возведении жилых домов, принятые в 2003 году, подразумевают монтаж 5-ти жильного стояка, в котором один из проводов играет роль заземляющего проводника.

Если в здании используется системы TN-С-S или TN-S, то заземлить все имеющиеся розетки довольно просто. Данная система имеет рабочий нулевой (N) и защитный (PE) проводники и три или одну фазы L, которые соединены в главных электрических щитках, расположенных на площадках перед квартирами. В щитках уже предусмотрены специальные шины, к которым подключают проводники фазы, нуля и заземления, ведущие из квартиры. Шина заземления связана с металлическим корпусом электро щитка.

Как заземлить розетку в квартире

Основные правила подключения розетки с заземлением

При подключении розетки, из стены должно торчать три или пять проводов: фазы, ноль и непосредственно сам заземляющий провод. При работах требуется отключить подачу электроэнергии в квартиру. Фаза и ноль подсоединяются к тем клеммам, которые расположены возле отверстий в розетке, в которые вставляется вилка электроприбора. Желательно заранее определить с помощью электрического щупа-индикатора фазу и ноль. Заземляющий провод крепится к клеммам, расположенный посередине розетки.

Если в одно гнездо в стене устанавливается двойная или тройная розетка, то следует соединить специальные клеммы-перемычки между устройствами. Не стоит слишком сильно зажимать болтами провода с клеммами, провод может переломиться. После закрепления всех контактов, розетку вставляют в отверстие в стене и фиксируют ее в неподвижном состоянии с помощью специальных лапок-стопоров.

Заземление розеток в старых домах

Розетка с заземлением

Практически все старые здания строились по типовому проекту, в котором не предусмотрено заземления электропроводки. Ненадежная система TN-C состоит из фазы и нуля, представленная двужильными или четырех жильными кабелями. Розетки подключаются к двум проводам: фазе и нулю, вместо заземления используется зануление. Считается, что данная система может уберечь только от котроткого замыкания с помощью автоматического выключения. Уберечь человека от поражения электрическим током данная система не может, поэтому считается довольно ненадежной и устаревшей.

В данном случае существует два выхода из ситуации: монтаж энергоснабжающими организациями дополнительного заземления нулевого провода или использование автоматов УЗО, которые располагают на электрическую цепь, питающую мощную бытовую технику. При монтаже дополнительного заземления в квартире требуется поменять всю проводку, чтобы подвести заземление ко всем розеткам.

Если же используется УЗО, то чаще всего его ставят на самые энергоемкие линии: розетки, к которым подключены потребляющие высокую мощность приборы. Конечно, УЗО не защитит от удара электрическим током в случае пробоя, но предотвратит смертельную травму.

Как нельзя заземлять розетки в квартире

Если в проведенных электрических коммуникациях отсутствует провод заземления, а проводить его отдельно хлопотно, иногда советуют заменить обычную розетку на евророзетки и в ней перемкнуть ноль и «землю». Специалисты не рекомендуют пользоваться этим ухищрением, так как существует возможность оплавления вилки электроприбора и его поломки. Также данный способ «заземления» чреват электротравмами.

Как подключить розетку

Нельзя использовать в качестве заземления водопроводные и отопительные трубы. В случае замены соседями металлических труб на пластиковые, получается разрыв, который чреват накапливанием блуждающих токов и электротравмами.

Как сделать надежное и качественное заземление в собственном доме

Сделать заземление розеток в частном доме и обезопасить работу электрических приборов значительно проще, чем в многоквартирном строении, в котором уже утверждены и проведены все электрические коммуникации.

Конструкция заземляющего контура для частного дома состоит из стальных заземлителей, которые вбивают и вкапывают глубоко в почву. Вертикальные стальные уголки скрепляются между собой горизонтальными полосами, образуя контур. К нему ведет проводник, который подключается к шине заземления в электрощите.

Для изготовления вертикального контура применяется стальной угол, имеющий размеры 50 на 50 на 5 миллиметров. Длина уголков должна быть не менее 2 метров. Для горизонтальных заземлителей применяется стальные полосы, имеющие размеры 40 на 4 мм. Длина полос — 1,2 м. Проводник, который ведет в электрощиток, должен быть также стальным, сечением не менее 8 миллиметров.

Эффективное заземление в частном доме предполагает наличие контура заземления, рассчитанного специалистами

Размещают контур заземления в земле, не ближе чем на 1 метр к фундаменту строения. Горизонтальные стальные полосы вкапываются в землю на метр в глубину в форме обычного треугольника или квадрата. В вершины квадрата или треугольника вбивают в землю стальные уголки на 2-3 м в глубину. Далее весь контур нужно скрепить между собой с помощью сварки. К одному из углов приваривают стальной проводник, который прикрепляется другим концом к электрическому щитку в доме.

Заземление розеток

Заземление розеток

После того, как заземляющий контур изготовлен и подключен к электрощитку, можно приступить к монтажу трехжильной проводки в доме или усовершенствовать уже имеющуюся систему проводки в строении. При смене проводки на трехжильную рекомендуется использовать евророзетки, в которых есть специальная клемма заземления.

Основные ошибки при изготовлении заземляющего контура

Для вертикальных заземлителей не желательно использовать обычную арматуру. Поверхность арматуры прокалена, это может нарушить распределение тока по сечению. Также данный материал быстро окисляется в земле, что приводит к появлению ржавчины.

Нельзя соединять детали контура болтами. Со временем крепежные материалы могут окислиться, что приведет к потере контакта между деталями контура. Такое заземление со временем окажется малоэффективным.

Стальной контур, используемый для заземления, нельзя красить. Швы сварки следует обработать антикоррозийными веществами, предварительно зачистив их. Краска создает сопротивление и окрашенный защитный контур окажется абсолютно бесполезным и даже опасным.

Заземление розеток в доме или квартире — дело важное и ответственное. Если человек не знает, как правильно прокладывать электрические коммуникации, лучше всего обратится к специалистам. Тем более, что электромонтажные работы связаны с риском для жизни и здоровья.

Также на нашем сайте Вы можете прочитать статью о электропроводке своими руками в квартире.

Как проверить заземление в розетке с помощью приборов

Электрические розетки – привычные для потенциального пользователя аксессуары. Их используют повсеместно: в доме, на работе, в общественных местах и т.д. Согласно техническим нормативам, розетки обязаны иметь заземление – это обезопасит домочадцев от удара тока при поломке электроприборов.

Однако, согласитесь, вряд ли кто-то из потребителей может с уверенностью сказать, что все розетки в доме или квартире заземлены. Чтобы выяснить расположение проводов в электропроводке, необходимо провести ряд тестов.

Мы расскажем вам, как проверить заземление в розетке различными способами – по внешним признакам и с использованием специальных инструментов.

Содержание статьи:

Типовая конструкция розетки

Использование техники проверки наличия розеточного заземления может потребоваться в любой момент. Особенно тем людям, кому придётся работать с конкретными электрическими розетками неоднократно.

Эта деталь электрической сети (бытовой или промышленной) имеет простейшую конструкцию.

Конструктивными сложностями электрическая розетка не блещет. Незамысловатая керамическая или пластиковая основа плюс металлический каркас с крышкой. И тем не менее, электрические розетки совершенствуются

Состоит розетка электрическая из плато круглой или прямоугольной формы. Сделано плато на основе материалов, которые не проводят электричество.

Обычно для изготовления плато розеток применяют:

  • керамику;
  • фарфор;
  • пластик.

Задняя часть плато имеет ровную поверхность, а на передней части имеются фигурные посадочные площадки под электрические контакторы. Материал контакторов, как правило, медь. Закрепляются контакторы на плато жёстко – при помощи клёпок, плюс внедряются в тело плато.

Для соединения с электрической проводкой на контакторах имеются крепёжные винты. Вся эта конструкция закрывается крышкой, имеющей два проходных отверстия под электрическую вилку.

Виды электрических розеток

Промышленностью выпускаются два вида изделий:

  • оснащённые шиной заземления;
  • не имеющие шины заземления.

Первый вид конструкций часто называют «евро-розетка». Эта конструкция полностью удовлетворяет требованиям электробезопасности. При смене электропроводки рекомендуют .

Внешний вид электрической розетки по стандартам, установленным странами Евросоюза. Отличительная особенность конструкции – присутствие контактных биметаллических пластин заземления

Второй вид изделий считается устаревшей модификацией, но до сих пор встречается на практике. Особенно много розеток устаревшего образца эксплуатируется в зданиях старой постройки.

Вариант конструкции без конкретной принадлежности к странам. Для современной электрики считается устаревшей моделью, которая не рекомендуется к установке по причине повышенной опасности из-за отсутствия контактора заземления

Оба вида изделий делаются для внутренней или внешней установки. Согласно новым рекомендациям ПЭБ, модификации розеток под внутреннюю инсталляцию должны иметь в составе конструкции биметаллические пластины с контактором заземления.

Для электрических розеток под внешнюю установку рекомендации те же, но в отдельных случаях их использования допускается двухпроводный интерфейс.

Заземление розетки и способы проверки

Проверка наличия заземления на электрических сетях может потребоваться в разных случаях:

  • при смене места жительства;
  • на случай аренды какой-либо недвижимости;
  • когда покупают офис или бизнес;
  • когда делают работу на сторонней территории и т.д.

Рассмотрим общепринятые способы проверки.

Проверка по внешним признакам

Первоначальная и простейшая проверка присутствия заземления делается визуально по внешним признакам. Потенциальному пользователю достаточно оценить внешний интерфейс электрической розетки, чтобы сделать для себя определённые выводы.

Внешние признаки электрической розетки, по которым можно судить о наличии шины заземления: 1, 2 – рабочие контакторы; 3, 4 – биметаллические пластины шины заземления (+)

Так, если внутри розеточной чаши присутствуют характерные детали, указывающие наличие заземляющей шины, тестирование на 50% можно считать успешным. Такими деталями являются специальные прорези в корпусе изделия и проглядывающие сквозь эти прорези контактные биметаллические пластины.

Располагаются эти «усы» заземления обычно в верхней и нижней области розеточной чаши.

Анализ внутренней “начинки”

Чтобы удостовериться в наличии заземления розетки с вероятностью на 75%, придётся вскрыть корпус изделия – отвернуть один винт, удерживающий розеточную крышку и снять её.

Но перед тем как выполнить эту работу, следует обесточить электрические коммуникации – выключить автомат ввода электроэнергии, который обычно устанавливается внутри монтажной щитовой коробки, что находится на лестничной клетке подъезда (вариант для муниципального жилья).

После вскрытия розетки перед пользователем откроется вся существующая раскладка проводников, подключенных к монтажным клеммам прибора.

Для схемы под исполнение «евро» характерным признаком разводки является наличие трёх проводников:

  • фазного;
  • нулевого;
  • заземляющего.

Могут отличатся первых двух проводников. Правда, согласно установленным спецификациям, фаза обычно подводится проводом с цветами изоляции коричневый или белый, а нуль с цветами изоляции синий или чёрный. Но на практике всё может быть совсем иначе.

Наглядный пример из бытовой практики, когда полностью игнорируются стандарты подключения электрических розеток. В частности, подключение выполнено проводниками, расцветка которых не соответствует правилам

Третий проводник – заземляющий, конкретно окрашивается в зелёный цвет или в жёлто-зелёный. К тому же этот провод, как правило, имеет увеличенное сечение. Заземляющий проводник внутри корпуса розетки соединяется с контактом шины, которая, в свою очередь, имеет прямую связь с биметаллическими пластинами «евро» интерфейса.

На этой картинке через монтажный канал выведены проводники, полностью соответствующие правилам монтажа электрических сетей. Расцветка проводов в данном случае корректная. Заземляющий провод имеет увеличенное сечение

Так вот, наличие подключенного провода (жёлто-зелёной, зелёной окраски) на шине «земли»  – это уже 75%  гарантии на тот счёт, что заземление в розетке выполнено.

Останется только проверить работоспособность (целостность) заземляющей шины с помощью специальных приборов.

Тестирование с помощью приборов

Методика тестирования контрольными приборами даёт 100%-ую гарантию присутствия заземления в розетке. Но сам способ проверки с помощью специальных приборов разрешается применять только лицам, имеющим соответствующие допуски. Это важный момент, ведь тестирование приборами, как правило, выполняется при подключенном напряжении.

Подача напряжения в квартирную электрическую сеть, в том числе на розетки, которые требуется проверить приборами на работоспособность заземляющей шины. Щиток может располагаться непосредственно в квартире или в подъезде

Розетки бытовые питаются напряжением 220 В (иногда напряжением 110 В). При подключенном питании становится реальной опасность для лиц, тестирующих элементы электросети. Тем более для тех, кто не имеет понятия о принципе действия электрических сетей.

Тест лампой накаливания

Первый простой способ проверки делается с помощью обычной лампы накаливания, рассчитанной под напряжение существующей сети.

Проверяющему лицу для работы нужно изготовить несложную оснастку:

  1. Взять электрический патрон для лампы.
  2. Подключить к патрону двухжильный провод (20-30 см).
  3. Ввернуть в патрон лампу накаливания.

Концы проводников патрона необходимо зачистить на 7-10 мм от кромки. Если проводники многожильные, следует плотно скрутить жилы зачищенных концов. Для большей безопасности можно оснастить провод наконечниками. На этом подготовка оснастки завершается, можно приступать непосредственно к тесту.

Наглядно процесс определения заземления с применением лампочки продемонстрирует следующая фото-галерея:

Галерея изображений

Фото из

Ситуации, диктующие необходимость удостовериться в правильности устройства проводки, нередко возникает в новостройках. Особенно в долгостроях, в которых работы перед сдачей проводят неопытные шабашники, гастарбайтеры. Далеко не всегда в этих случаях можно ориентироваться на цвет изоляции

Если в нашем распоряжении нет мультиметра, точно найти провод заземления поможет электроцепь с контрольной лампочкой

Для того чтобы обезопасить проведение определений опытным путем, лампу закрутим в патрон. К клеммам патрона подсоединим провод с зачищенными проводниками

Чтобы найти заземляющий провод, сначала определим, который из них является фазой. Если при касании проводов от самодельной цепи лампочка зажглась, то значит, один из них ноль, второй фаза

По сути, если мы хотели найти провод заземления, дальнейшие исследования можно оставить. Ведь третий провод - земля. Но лучше изучить обстановку досконально

Если при подключении проводов собранной нами цепи к проводу заземления и любому из двух проводов лампочка не зажжется, значит, один из них точно земля, второй - ноль или фаза

Если при смене проводов при сохранении контакта с заземлением лампа на момент вспыхивает, значит, второй проводник ноль. Быстрое отключение здесь производится УЗО или автоматом

Если лампочка загорается в двух положениях, а на исследуемой ветке нет ни УЗО, ни автомата, отключаем в щитке клемму линии заземления. Все токоведущие жилы проверяем так же попарно. Земля будет той, при которой лампочка не горит

Шаг 1: Провода, подготовленные к подключению

Шаг 2: Сборка цепи с контрольной лампой

Шаг 3: Вкручивание лампы в патрон

Шаг 4: Определение фазного проводника

Шаг 5: Поиск нулевого и фазного провода

Шаг 6: Выделение ноля из трех проводников

Шаг 7: Определение ноля по краткой вспышке

Шаг 8: Определение жил в линии без УЗО

Включают , куда входит розетка. Берут патрон с лампой и подсоединяют концы провода на привычные контакторы розетки (фаза – ноль). Лампа должна ярко светить. Такое подключение свидетельствует о целостности электрической цепи, а также об исправности сделанной оснастки. Этот шаг теста следует выполнять обязательно.

Далее проверяют работу заземления. Конец любого проводника от патрона с лампой соединяют с контактором шины заземления, а оставшийся свободным конец поочерёдно подключают на контакторы розетки.

Если любое из двух подключений зажигает лампу, это значит, шина заземления исправна и подключена к «земле». Тест пройден успешно. В противном случае, заземление розетки отсутствует.

Тестирование стрелочным (цифровым) вольтметром

Для второй методики тестирования заземляющей шины потребуется стрелочный или электронный прибор, измеряющий напряжение. Здесь подойдёт стандартный тестер, например, модели Ц4353.

Специальный измерительный прибор стрелочного типа, которым измеряется не только напряжение (постоянное или переменное), но также сила тока, сопротивление, индуктивность. Желательно иметь такой прибор под руками всегда

Диапазон измерений прибора по напряжению (переменному) должен иметь верхнюю границу не менее 600 В. Сам же принцип тестирования аналогичен проверке лампой. Только вместо подсветки для контроля уже будет использоваться шкала прибора.

Пошаговое исполнение проверки стрелочным тестером:

  1. Установить режим измерения переменного напряжения.
  2. Диапазон измерений установить на 600 В.
  3. Подключить щупы прибора на контакторы розетки (фаза – ноль).
  4. Зафиксировать показания прибора на бумаге.
  5. Подключить один щуп прибора на контактор заземления.
  6. Поочерёдно подключить второй щуп прибора на контакторы розетки.
  7. Показания зафиксировать на бумаге.

Теперь следует сравнить записанные показания, полученные в процессе проверки на шаге 6. Если любое из двух показаний равно или немного меньше, чем значение, полученное на шаге 4, это значит – шина заземления работает. Отсутствие каких-либо показаний прибора свидетельствует о нерабочей или оборванной «земле».

Галерея изображений

Фото из

Портативный мультиметр в виде отвертки

Проверка проводников перед установкой прибора

Поиск земли цифровым мультиметром

Нулевое напряжение заземляющего провода

Аналогичным образом процедура выполняется цифровым вольтметром, оборудованным жидкокристаллическим дисплеем. Здесь единственное отличие в работе – более удобное восприятие результата измерений. Цифровой аналог стрелочного прибора – мультиметр. Удобен тем, что выводит результат измерений на экран в виде цифровых значений. Между тем, по степени надёжности и точности измерений уступает стрелочному прибору.

Подробная инструкция проверки напряжения в розетке представлена в .

Когда необходимо вскрыть розетку

По большому счёту, все вышеизложенные методы тестирования наличия заземления можно выполнить без съёма розеточной крышки. Но тогда гарантии на 100% не представляются возможными по одной простой причине.

Нередко на практике встречаются примеры, когда шину заземления чьи-то «умелые ручки» соединяют с шиной нуля. Делается это проводной перемычкой, установленной между нулём и контактором «земли».

Такие вот казусы нередко встречаются в бытовой практике при обслуживании электрохозяйства. Это недопустимое и грубое, с точки зрения безопасности, действие. Объединять нулевой контактор с контактором заземления недопустимо

Без демонтажа крышки такое «произведение искусств» не обнаружить. Вместе с тем, проверка приборами будет показывать наличие земли. Есть риск ошибки. Поэтому вскрытие крышки актуально всегда на случай проверки.

С точки зрения безопасности для пользователей розетками, соединение «нуля» с «землёй» выглядит крайне неудачным и недопустимым действием.

Земляная шина по правилам электрического монтажа всегда рассматривается отдельно взятой линией коммуникаций, косвенно привязанной к или доме.

А нулевой проводник в любой момент по неосторожности или неопытности обслуживающего персонала может быть перемещён на место фазного провода. Последствия понятны без лишних слов.

Использование в быту заземлённых электрических розеток постепенно становится нормой. Теперь уже каждая современная постройка оснащается электрическим хозяйством, где предусмотрен обязательный монтаж элементов схемы с подводкой к ним шины заземления.

Так обеспечивается высокая степень безопасности для лиц эксплуатирующих здания, пользующихся розетками для работы с разной бытовой техникой.

Выводы и полезное видео по теме

С нюансами установки розетки с заземлением можно ознакомиться с помощью видеоматериала:

Кстати будет замечено: при наличии заземляющей шины в розетках увеличивается степень надёжности бытовой техники. Особо критично на отсутствие «земли» реагирует цифровая аппаратура, а таковая сейчас присутствует повсеместно.

Расскажите, какой способ вы используете для проверки заземления в розетках. Делитесь с читателями собственными навыками, участвуйте в обсуждениях и задавайте вопросы. Блок для комментариев расположен ниже.

Как заземлить розетку своими руками: при отсутствии провода заземления

Содержание статьи:

Безопасность электропроводки – это обязательное условие для любой квартиры или дома. Заземление обеспечивает безопасную эксплуатацию электрических бытовых приборов. Оно также может спасти человека от поражения электрическим током в случае пробоя фазного проводника, нарушения изоляционного слоя, при накапливании потенциала на металлических частях. Перед тем как сделать розетку с заземлением в квартире или на даче, нужно разобраться с особенностями схемы подачи электропитания в квартире.

Зачем нужно заземление и его типы

Как правило, провод заземления окрашивается в желто-зеленый цвет

Заземление – это способ обеспечения безопасности человека и бытовых приборов. При поломке электронной техники на корпусе накапливается заряд. Если человек дотронется до металла под напряжением, произойдет поражение электрическим током. Заземление используется для того, чтобы ток и потенциал с корпуса шли на землю, не приносят вреда человеку.

Электрическая сеть обязательно должна состоять из фазы и нуля. Дополнительно может подключаться защитный проводник – заземление. Есть разные схемы подключения заземляющей жилы – она может отсутствовать, подключаться совместно с нулевым проводом или выделяться в отдельный проводник.

Прежде чем выбирать схему заземления, нужно узнать, какая схема используется в доме. Она закладывается еще на этапе строительства здания и монтажа электропроводки. Всего выделяют 6 схем, к самым распространенным относятся:

  • TN-C. Подача электричества осуществляется с помощью четырехпроводной системы. От фазного проводника отходят 3 жилы, четвертый провод одновременно является нулем и заземлением и имеет маркировку PEN (PE – земля, N – ноль). Такое соединение небезопасно для человеческой жизни. В случае обрыва земли электроприборы прекратят свою работу и устройство будет находиться под напряжением. На металлических частях будет накапливаться потенциал, который при случайном прикосновении человека может привести к летальному исходу. Установка защитных устройств вроде УЗО не поможет. От таких схем нужно переходить к TN-C-S, TN-S.
  • TN-C-S. Аналогично предыдущей схеме здесь питание поступает через четырехпроводную систему. В определенном участке цепи PEN провод разрывается на землю и ноль. В месте разветвления устанавливается отдельный заземляющий контур. Для дополнительной защиты в схеме должно быть предусмотрено УЗО, так как до разрыва проводник несет потенциальную угрозу.
  • TT. Эта схема применяется в отечественных сетях. Также является четырехпроводной, в которой 3 фазы и один ноль. Земля отсутствует, но ее можно подключить. Схема настраивается индивидуально под каждое помещение.
Схема заземления TN-C-S
Схема заземления TN-C
Схема заземления TT

После выбора схемы можно приступать к монтажу розетки

Подключение розетки с заземлением

Подключение розетки с заземлением

Чтобы занулить розетку своими руками, надо следовать алгоритму:

  • отключение фазы и нуля;
  • отключение подачи электропитания;
  • крепление контактов розетки к фазе и нулю;
  • подключение заземляющего провода к розетке;
  • установка защитного корпуса электророзетки.

Перед тем как в розетке сделать заземление, определить фазу и ноль можно с помощью индикаторной отвертки или тестера. К соответствующим клеммам розетки нужно подключать фазу и ноль от электропроводки. Заземляющая жила подключается к клемме, которая расположена между фазным и нулевым контактом.

Если заземляющая жила отсутствует, нельзя выполнять зануление. Это приведет к тому, что при пропадании нуля возникнет короткое замыкание, которое может вызвать пожар или выбивание пробок на автомате.

Заземление в доме

В частном доме заземление проводится двумя способами:

  • без заземляющего контура;
  • с заземляющим контуром.

При отсутствии контура в роли заземляющей конструкции выступает стальная труба или металлические части на деревянном столбе. Используя подобный метод, нужно соблюдать два условия – минимальная глубина должна составлять 1 метр и растекание тока должно быть не более 4 Ом на 220 В.

Схема с заземляющим контуром имеет распределительную шину, с которой начинается вся система. Все металлические части контура должны надежно соединиться друг с другом. Для этого используется сварка компонентов.

При создании контура чаще всего допускаются следующие ошибки:

  • Ненадежные соединения частей. Плохой контакт приводит к окислению и образованию ржавчины, из-за чего контур может разрушаться. Важно делать качественное соединение.
  • Выбор неподходящего металла. Металлическая арматура не подходит для соединения – в ней нарушается равномерность распределения токов.

Нельзя красить контур. Краска не защищает его от коррозии, а лишь добавляет сопротивления, из-за чего понижается эффект заземления.

Защита при отсутствии заземления

Схема подключения двухполюсного УЗО в однофазной сети

Если в электропроводке стояка есть заземляющая клемма, к ней проводится земля. Это самый простой способ. В ином случае нужно выбирать другой метод.
Как заземлить розетку, если нет провода заземления:

  • Использование УЗО. Этот метод применяется, когда в проводке нет клеммы для заземления. УЗО устанавливается на линии, по которым подключаются мощные бытовые приборы с металлическим корпусом (посудомоечные или стиральные машины, водонагреватели). Нужно учитывать, что УЗО не обеспечивает полноценную защиту. Это лишь временный способ до установки заземляющего контура.

    Схемы контура заземления

  • Монтаж собственного контура. Создание заземляющего контура проводится в несколько этапов. Сначала выбирается место, в котором будет установлен заземлитель. Нельзя ставить его в каменистую почву, место выброса мусора или выгрузки строительных материалов. Далее подбирается схема и материалы – заземлитель можно установить вертикально или горизонтально, сделать из меди или стали, выбирается тип и размеры. Заземлитель устанавливается в траншею. Ее глубина для горизонтальной установки составляет от 20 до 50 см, для вертикальной – 100 см. Собранная схема подключается к общему шлейфу и производится измерение сопротивления заземлителя. Последним шагом является подключение всех металлических конструкций.

Заземление нужно проводить правильно. Есть опасные способы, которые могут привести к непоправимой ситуации:

  • Соединение заземляющего кабеля с нулем. При обрыве нулевой жилы может произойти возгорание.
  • Подключение заземления к водопроводной или отопительной системе. В случае нарушения изоляционного слоя все элементы будут находиться под напряжением. Прикосновение к ним приводит к негативным последствиям для здоровья и жизни.
  • Подключение к арматуре ближайшей высоковольтной линии. Потенциал с линии может перейти на арматуру, из-за чего нарушатся защитные свойства изолятора, произойдет перенапряжение или другое опасное последствие.

Подобные способы категорически запрещены правилами ПУЭ и СНиП. При использовании перечисленных методов в опасности находится не только владелец квартиры, но и его соседи. Ни в коем случае не стоит заземляться таким способом.

Делать розетки с заземлением или без?

Розетка с заземлением - гарантия безопасности вашего дома.

Розетки не самые часто покупаемым нами вещам. Но при этом - обосновываются в нашем доме надолго. Незаметные на первый взгляд, они важны для обеспечения комфорта и безопасности нашей повседневной жизни. Иными словами, кроме предоставления удобной возможности подключения электроприборов, розетки помогают минимизировать вероятность удара током. С этой целью в домах и квартирах делают систему заземления, для которой и покупаются соответствующие розетки.
 

Что же такое заземление?

Простыми словами – это специально сделанное, отдельное соединение заземляющего устройства с точкой сети или электрооборудованием, предназначенное для предотвращения поражения человеком током.
 

Что может случиться при отсутствии в доме заземления?

Все мы знаем, что электрический ток возникает между точками, имеющими разную величину заряда, соединенными между собой. В розетке, в одном гнезде которой напряжение 220. В, а другом 0. В, ток начинает течь при включении в нее электроприбора.
 

И вот теперь представьте, что, например, в вашей стиральной машине где - то на внутреннем проводе повредилась изоляция. Скорее всего, этот провод обязательно коснется рядом находящихся металлических частей машинки. И тогда весь прибор мгновенно окажется под напряжением. Человек, который сам по себе является от природы отличный проводник, получит очень ощутимый удар током.
 

А в случае наличия заземления – весь ток, сформировавшийся на корпусе машины, через розетку уйдет в землю.
Кроме того, если мы будем постоянно использовать для металлических электроприборов розетки без заземления, то возникает риск накопления в приборе статического напряжения, что тоже приведет к удару током.

 

Следует запомнить, что розетка с заземлением на внутренней части корпуса имеет специальные металлические усики, расположенные друг напротив друга, предназначенные для подключения к системе заземления. Соответственно, на вилке по бокам расположены металлические пластинки, которые соприкасаясь с усиками обеспечивают заземление.

   


Так какую же розетку выбрать?

Если в вашем доме или квартире уже есть система заземления – то выбор очевиден.
 

Однако такие розетки можно устанавливать и там, где нет соответствующей системы. Как ни странно, но, например, розетка Легранд Валена с заземлением стоит меньше, чем розетка без заземления. Поэтому ее стоит купить хотя бы в целях экономии.
 

Но лучше всего все - таки обеспечить свой дом или квартиру системой заземления, тем более что в нашей жизни электроприборов становится все больше и больше.

 

Большой выбор розеток с заземлением и без на этой странице.

Как разделить крошечную квартиру с другим важным человеком

Когда вы будете готовы бросить родителей, соседей по комнате и даже того чудака из Craigslist, который не возражал против того, чтобы жить в вашем шкафу за 100 долларов в месяц, вы обнаружите, что жизнь со своей второй половинкой - один из лучших вариантов. вы можете сделать в своей жизни.

Независимо от того, насколько весело это может быть, есть еще много чего узнать о том, как делить жилое пространство - особенно крошечную квартиру - с кем-то еще, прежде чем вы переедете.

Итак, как вы делите крошечную квартиру со своим S.O. не чувствуя клаустрофобии и не сводя друг друга с ума?

Следуйте этим простым правилам и наслаждайтесь новой жизнью с тем, кого вы не встречали в Интернете. Если только вы не встретили своего партнера в Интернете. Что совершенно нормально.

1. Уменьшить размер

IKEA

Это то, что дети называют «легкой задачей». Прежде чем перевезти все, что у меня было из дома в Коннектикуте, в мою крошечную квартирку в Бруклине, я провел инвентаризацию всего своего имущества и подумал, что я могу использовать и без чего я могу обойтись.

Первым делом в моем списке был большой старый стол, построенный для меня, когда я был ребенком. Я знаю, о чем вы думаете, и нет, я не выбрасывал это. Я, однако, уменьшился до гораздо меньшего размера.

В итоге я остановился на супер-простом и удобном в сборке столе LISABO от IKEA. Он дешевый, стильный и позволил мне безопасно хранить мой оригинальный (и громоздкий) стол дома, в то время как этот занимал гораздо меньшую часть моей новой гостиной.

2. Управляйте своими ожиданиями

Подобно тому, как платить налоги или обсуждать инфраструктуру Америки, нет ничего интересного в разговоре о том, кто чем занимается с мусором и посудой.Однако это одна из тех вещей, о которых вам нужно поговорить со своей второй половинкой, если вы хотите жить счастливо.

Вот как это сделать: при первом заселении проведите несколько дней, наслаждаясь семейным счастьем, и не обращайте внимания на домашние дела. После того, как это чувство улетучится, откровенно поговорите об ожиданиях за ужином.

Задайте главные вопросы: кто моет посуду? Как часто выходит мусор? Кто будет готовить? Как часто это будет происходить?

Пройдет несколько недель (или несколько месяцев), чтобы рутина установилась, но когда это произойдет, вы увидите, что жизнь движется намного плавнее, когда все эти прекрасные винтики на месте.

3. Готовим вместе

Nestlette

Если заказ или использование службы доставки ингредиентов и рецептов, такой как Blue Apron, Plated или HelloFresh, не сэкономит ваше время и деньги, вам следует готовить. Это весело, дешево и нет ничего лучше, чем сесть за вкусную еду, которую вы приготовили вместе.

Если вы думали, что было весело наблюдать, как холодный кусок пиццы вращается в микроволновой печи, вам понравится, каково это - приготовить настоящую еду с партнером рядом с вами. И если вы правильно выполнили шаг № 2, у вас не будет проблем с выбором су-шеф-повара.

4. Провести новоселье

RentSeeker.ca

Самым полезным, хотя и небольшим, что я сделал после переезда к своей девушке, было устроить небольшую вечеринку по случаю новоселья со всеми нашими друзьями. Хотя наша вечеринка закончилась намного безумнее, чем мы планировали, не было лучшего ощущения, чем знать, что мы полностью контролируем каждую комнату в квартире и можем идти настолько поздно, насколько захотим.

Тем не менее, ради здравомыслия наших соседей, мы закончили дела пораньше и провели остаток ночи, убирая и поливая наши новые суккуленты (вот как выбрать лучшие комнатные растения и кашпо для вашей квартиры), которые подарили нам друзья. нас.

Совет от профессионала: Не покупайте суккуленты. Просто подождите, пока ваши друзья передадут их вам. Потому что, очевидно, они делают потрясающие подарки.

5. Удачи вместе с уборкой

HGTV

Теперь, когда население вашего дома буквально удвоилось, вы заметите, что будете наводить вдвое больше беспорядка, чем раньше. Это нормально, в этом нет ничего плохого. Однако это означает, что вам придется сделать гораздо больше уборки, чем вы делали до переезда к своей второй половинке.

Устрашает? Возможно. Весело? Удивительно, да!

В нашем доме мы включили музыку на колонке House of Marley и занялись уборкой и организацией квартиры за один час. Честно говоря, это почти всегда занимает меньше часа и гораздо менее страшно, чем когда я жил дома.

Перед тем, как переехать в новую квартиру, мы запаслись необходимыми чистящими средствами, такими как отбеливатель, губки, средство для чистки плитки и беспроводной пылесос Dyson (идеально подходящий для уборки и экономии места в квартирах без туалетов) для подготовки.

6. Сохраняйте романтику

LiveDateSearch

Само собой разумеется, что вы и ваш партнер будете видеть друг друга намного больше, чем раньше. Моя подруга и я, которые когда-то были на большом расстоянии, перестали видеться раз в месяц примерно до раз в час .

Сначала это было определенно шоком, но вскоре мы стали невероятно комфортно друг с другом. Хотя мы справились с этим достаточно хорошо, хорошо известно, что комфорт может убить романтику ... а это облом.Итак, мы позаботимся о том, чтобы номер всегда был романтичным. и устраиваем свидания в нашей квартире.

На самом деле это довольно просто: все, что вам нужно, - это свечи, хороший ужин, бутылка вина и отличный фильм. Это дешево, и вам не нужно платить за такси до дома. К тому же гарантировано, что вы окажетесь вместе в постели.

7. Побалуйте себя красивой мебелью

Теперь, когда вы закончили колледж, пора взглянуть в лицо реальности: вам нужен хороший диван и хорошая кровать.

Пропустите магазин мебели со скидкой на улице и найдите место с хорошей репутацией, где вам доставят хороший диван и кровать по приличной цене. В большинстве этих мест даже можно принести кровать домой и поспать на ней определенное количество ночей, чтобы убедиться, что она не повредит вашу спину, прежде чем вы ее купите.

Фактически, такие компании, как Casper и Leesa, делают поиск удобного и доступного матраса в городе чрезвычайно простым. Слава богу, за тенденцию делать качественную мебель для людей, которые действительно могут себе это позволить.

И если вы ищете компактную кровать, но не знаете, какую выбрать, вот как решить, что вам следует покупать: кровать Мерфи, кровать-чердак или кровать-чердак.

8. Уважайте пространство друг друга

Возможно ли для вас и вашей второй половинки иметь собственное личное пространство, когда вы живете в квартире размером с промышленную сушилку?

Да, и важно признать и уважать это место. Если ваш партнер заходит в спальню, чтобы почитать книгу или бездумно просматривать веб-страницы, позвольте этому случиться.Если вы хотите прогуляться или принять ванну, сделайте это.

Совместное времяпрепровождение - замечательная вещь, но проводить время в одиночестве абсолютно необходимо. Если вы чувствуете необходимость проводить все время вместе, имейте в виду, что вы гарантированно будете видеться каждый божий день ... потому что вы живете в одной квартире.

Нет ничего плохого в том, чтобы уделить немного времени себе и найти пустую часть своей квартиры. Даже если для этого нужно сесть за стол, повернувшись в противоположную сторону от вашего партнера, и составить список о том, как разделить крошечную квартиру со своей второй половинкой.

Эта статья была написана Чарльзом Адамсом, писателем из Коннектикута, который в настоящее время проживает в Бруклине и написал для множества сайтов, посвященных мужским интересам, под разными псевдонимами.

Как найти общий язык в любой ситуации

Есть много обстоятельств, в которых вы можете столкнуться с возможностью или социальным обязательством начать разговор с кем-то, кого вы не знаете. Если вы начинаете с очевидного незнания другого человека, по крайней мере, вы знаете, что разделяете ситуацию, в которой находитесь оба.Хорошим началом разговора может быть: «Откуда вы знаете Джеймса и Шэрон?» (Ведущие вечеринки.) «Вы приедете в Сан-Франциско или собираетесь домой?» (В самолете.)

Начав разговор с незнакомцем, не задавайте слишком личных вопросов. Если вы начнете, спрашивая кого-то, замужем ли она или чем он занимается, вы можете показаться любопытным. Однако, если другой человек добровольно говорит, что она недавно сменила работу или у него проблемы со здоровьем, это может быть хорошей темой.Точно так же излишняя готовность войти в свою личную ситуацию может заставить другого человека почувствовать себя неловко.

Но что, если это кто-то, кого вы знаете?

Независимо от ваших отношений, будьте внимательны и добры по отношению к чувствам другого человека. Большинство людей любят, чтобы их ценили. Проявление интереса - это гостеприимство; он приглашает их войти. Восторженные слова в подходящее время часто продвигают разговор вперед. Например, поприветствовав кого-то, мы можем сказать: «Какую прекрасную речь вы произнесли!» или «Ваш сад такой красивый этой весной.«В зависимости от настроения и человека, с которым мы говорим, разговор может быть направлен по-разному. Короткий или извилистый танец начался.

Если вы считаете, что разговор неуместен, он может показаться мелкой попыткой обмена мнениями. Это известно как «светская беседа», в отличие от «большой беседы», которая указывает на то, что существует более важный предмет. Верно - есть. Но у каждого вида диалога есть свое место, и любой разговор важен.Если вы чувствуете, что этот небольшой диалог неуместен или унизителен, вы производите впечатление высокомерного или бесчувственного, как будто вас не волнует, что думают или чувствуют другие.

И когда вы обычно пренебрегаете поверхностным разговором, другие действительно чувствуют себя некомфортно, делясь более глубокими мыслями и чувствами.

Если есть коренные разногласия, которые, как нам известно, трудно преодолеть, обе стороны должны быть готовы смириться с тем фактом, что мы можем не соглашаться во всем.

Когда вы с кем-то, кто не разделяет вашу точку зрения

В разговоре с кем-то, с кем вы не согласны, найдите простые точки соприкосновения, чтобы наладить общение и дружбу.Вместо того, чтобы сосредотачиваться на том, в чем вы не согласны, сосредоточьтесь на различных предметах, которые могут укрепить отношения, например на кухне или спорте, которые нравятся вам обоим. Общая почва обеспечивает путь общения, ведущего к доверию. На встречах или деловых встречах попробуйте поговорить о еде, напитках, прогулке, игре в гольф или пробежке - все эти занятия позволяют получить общий опыт. Затем мы обнаруживаем, что разговариваем с другими. Делая это, мы укрепляем связи и доверие.

Через доверие можно установить дружбу, и тогда могут возникнуть более сложные темы, потому что мы испытываем чувство свободы, которое позволяет нам быть правдивыми и искренними.Мы также лучше понимаем, как другие воспринимают вещи. Мы начинаем понимать, что не все их взгляды ошибочны и не все наши взгляды верны. Мы учимся отпускать. Цения друг друга, мы готовы идти на компромисс. Тогда можно будет решить предыдущие проблемы, потому что у нас есть больше инструментов для работы.

Сопутствующие

В переговорах хорошо находить мелочи, на которые можно опираться. В конечном счете, если есть коренные разногласия, которые, как мы знаем, трудно преодолеть, обе стороны должны быть готовы смириться с тем фактом, что мы можем не соглашаться во всем.Это естественная часть реальности жизни в мире с другими людьми.

Поразмышляйте над своими навыками построения связей и развития доверия. Насколько вы гибки, когда не знаете кого-то или она с вами не согласна? Можете ли вы пойти на компромисс, принять результаты и отпустить? Или вы сравниваете результат со своими ожиданиями?

Вы должны знать, кто вы.

Некоторые люди интроверты, а некоторые экстраверты. Если вы более сдержанны, возможно, вам придется приложить дополнительные усилия в разговоре.Застенчивость часто возникает из-за страха совершить ошибку, ощущения незащищенности или недостатка навыков разговора или уверенности. Часто мы настолько поглощены собственными эмоциями, что не можем почувствовать состояние других. Чтобы выйти из своей скорлупы, требуются решимость и практика, но есть способы сделать это.

Связанные

Будьте в курсе текущих событий и всегда имейте в виду какую-то тему в качестве новичка - желательно, не имеющую отношения к политике. Или заметьте что-нибудь в другом человеке; это может быть цвет одежды или ее имя.Тогда сделайте прыжок и начните разговор. «Какой красивый цвет. Это напоминает мне океан на Бермудских островах. Ты когда-нибудь был здесь?" Или вы говорите «Дрискилл»? Какое-нибудь отношение к людям, владеющим отелем? "

Чем больше разговоров вы начнете, тем увереннее вы будете себя чувствовать. Сначала научитесь мелькать на собственном присутствии, однако это имеет для вас смысл. Например, вы можете сделать вдох или почувствовать место, где ваши ступни касаются пола. Затем направьте свое внимание на другого человека.Также полезно иметь любимый универсальный новичок, который запускает игру. Мой друг говорит: "Как твое сердце?" Он утверждает, что, задав этот вопрос - и взяв на себя обязательство выслушать ответ, - удалось завязать необычные разговоры.

Если вы экстраверт, возможно, вам придется потренироваться в снижении тонуса. Опять же, совет - присутствовать, забыть о себе и чувствовать состояние других. Имейте в виду, что люди могут не интересоваться вашими советами, подробностями вашей жизни или вашими раздражениями.Они могут не думать, что ваши дети такие очаровательные. Они могут захотеть скрестить слово. Сила молчания - друг экстраверту, но человек, который вообще не говорит, может вызвать подозрение. В то же время застенчивые люди могут быть хорошими собеседниками, а общительным людям можно бросить вызов простым разговором.

Идите вперед и попробуйте

Подумайте о ком-то в своей повседневной жизни, на которого вы обычно не обращаете внимания, и решите признать его в следующий раз, когда увидите его, и внимательно отнеситесь к его ответу.Вы можете сказать: «Привет, как дела?» человеку, который всегда читает газету в холле вашего многоквартирного дома. Сделайте искреннюю попытку увлечься. Благодаря этой простой практике вы сможете установить замечательные связи.

ЕЩЕ ЛУЧШЕ

Хотите еще таких советов? NBC News BETTER одержимы поиском более простых, здоровых и разумных способов жизни. Подпишитесь на нашу рассылку и следите за нами в Facebook, Twitter и Instagram.

Из книги Тибетского духовного лидера Сакьонг Мипхама «Утерянное искусство хорошего разговора: осознанный способ общаться с другими и обогащать повседневную жизнь».

Руководство ajarn.com по аренде квартиры

Один из самых ценных советов, который я мог бы дать новому учителю в Таиланде, - это всегда находить работу , прежде чем вы подберете квартиру. Последнее, чего вы хотите, - это освоиться в новых раскопках, а затем найти работу своей мечты, которая оставляет вам двухчасовую ежедневную поездку на работу через одни из самых загруженных пробок, известных человеку. Я расскажу об этом и многих других в следующем руководстве.

1) Что вы ищете в квартире?

Очевидно, что ваш выбор квартиры будет зависеть от суммы денег, которую вы имеете в своем распоряжении, но в конечном итоге стоит потратить столько, сколько вы можете себе позволить, на жилье - особенно в Бангкоке.Вы не только получите что-то получше, но и с гораздо меньшей вероятностью будете бродить по улицам в поисках развлечений, если у вас есть собственная квартира, где вы можете расслабиться и насладиться некоторыми животными удобствами.

Для меня квартира - это мой маленький рай - место, где я могу быть окружен книгами и музыкой, возможно, посмотреть телевизор или видео или, может быть, провести время за компьютером.

В квартире должен быть большой балкон, на котором я могу посидеть и, надеюсь, насладиться каким-нибудь видом или съесть яичницу с беконом по воскресеньям.Самое главное, я хочу знать, что, закрывая дверь квартиры, я получаю полную конфиденциальность - вдали от толпы, шума, суеты и суеты бангкокской жизни.

Я знаю многих учителей, для которых квартира - это просто пристанище - место для сна, душа и переодевания. У каждого свое мнение о том, что такое «идеальная» квартира.

Прежде чем продолжить - взгляните на то, как учитель Стив Салиер приступил к превращению своей основной квартиры в настоящий дом.

2) Расположение, местонахождение и местонахождение

У одного из моих хороших друзей есть поговорка: «Все, что больше часа на дорогу на работу и обратно, недопустимо». Хотя сокращение времени в пути от дома до работы до менее часа не всегда возможно, ваша жизнь будет бесконечно приятнее, чем меньше времени вы будете тратить на то, чтобы висеть на бортах автобусов или пытаться остановить такси в сезон дождей.

Имеет смысл сначала найти работу, а ЗАТЕМ найти жилье.Близость к надземному метро или подземной сети может значительно упростить поездку на работу, но, как и следовало ожидать, арендная плата, как правило, выше.

Многие учителя переехали в пригород Бангкока, в такие места, как Рангсит и Самут Пракарн. Обратной стороной является то, что вы можете быть далеко от яркого света и горячих точек развлечений, но с другой стороны, в пригороде может быть куча работы для любого учителя с хоть каплей деловой хватки. Подумайте обо всех тех частных студентах, которых вы могли бы обучать в свободное время.А по квартире вы получите гораздо больше за свои деньги. Я знаю нескольких учителей, которые занимаются своей профессией в районе Рангсит в Бангкоке (примерно в 20 км от центра города), и все они зарабатывают приличные деньги за свое внештатное обучение.

3) Каковы диапазоны цен?

Квартиры в Бангкоке можно получить всего за 2 000 - 3 000 бат в месяц. Я, конечно, не рекомендую вам жить в таком месте, но это возможно. Как и все в жизни, вы получаете то, за что платите.Дешевые квартиры (и под «дешевыми» я имею в виду менее 4000 бат) в основном находятся в плохо построенных зданиях с некачественной сантехникой и светом, который гаснет каждый раз, когда возникает угроза шторма.

Поскольку квартиры в этой недорогой категории, как правило, привлекают тайцев из рабочего класса - иногда они живут по три или четыре человека в комнате - у вас могут быть всевозможные проблемы с шумом. Поверьте, когда у вас будет комната, полная шумных тайцев, живущих по соседству с вами, ваши проблемы будут бесконечными.

Многие квартиры попадают в диапазон цен от 5 000 до 8 000 бат - некоторые на удивление хороши; другие могут быть очень дешевыми. Увы, для учителя, зарабатывающего, скажем, 30 000 бат в месяц (а многие до сих пор зарабатывают), это действительно все, что они могут себе позволить. Если вы собираетесь остановиться в квартире в этом ценовом диапазоне, вам придется серьезно заняться поиском. Качество сильно различается. У некоторых будут бассейны, сады на крышах, хорошая охрана, лифты, мини-маркеты, в то время как в других будет мало этих удобств.

Если вы можете позволить себе перейти в категорию 10 000-15 000 бат, вы будете поражены разницей. Возможно, вам повезет найти место, где есть гостиная с отдельной спальней. Все вышеупомянутые квартиры (от 8000 и ниже) агенты по недвижимости классифицируют как «квартиры-студии» и то, что я называю «спальными местами» - вы спите в своей постели, вы сидите на своей кровати, чтобы смотреть телевизор, вы даже едите. на твоей кровати. Это действительно не способ жить. Представьте себе радость, чистое удовольствие, когда вы говорите гостю: «Почему бы вам не пролистать телеканалы, пока я иду переодеваться в спальне?» Вот и жив!

4) Могу ли я воспользоваться услугами агента по недвижимости?

Я никогда не пользовался услугами агента по недвижимости лично и не знаю многих учителей, которые используют его.Вообще говоря, большинство агентов по недвижимости интересуются только экспатриантами, получающими большие зарплаты за переселение. Их не так интересуют учителя, которые ищут мир меньше чем за 10 000 бат.

Есть один или два риелтора, которые проявят сочувствие к учителю, которому нужна крыша над головой, но не ждите, что они приложат слишком много усилий, чтобы найти вам место. Они могут послушно показать вам пару квартир, но как только они поймут, что вы попадаете в категорию «дешевых, но требовательных», они уйдут быстрее, чем хорек на фейерверке.

Если вы ищете квартиру, то хороший источник - ваши коллеги-учителя и коллеги. Эти ребята уже жили в хороших и плохих квартирах и смогут дать рекомендации. Я могу немного расстроиться, но я никогда не верю тайцам, которые хотят показать мне «отличные апартаменты». На своем болезненном опыте я обнаружил, что их определение «хороший» и мое определение «хороший» не всегда совпадают. У них хорошие намерения, но тайцы (как правило) не придают столько значения своей домашней среде, сколько иностранцы.

Тем не менее, один из лучших способов найти квартиру - это просто выбрать район, в котором вы хотите жить, надеть спортивную обувь и прогуляться по всем этим маленьким сусам и суб-суам. Удивительно, что можно раскопать. Возможно, вы захотите взять с собой тайского друга (если у вас его нет, наймите его), чтобы задать многочисленные вопросы, которые вам нужно будет задать (они появятся позже в этом руководстве)

5) Коммунальные услуги

К сожалению, невозможно избежать ужасных счетов за электричество, воду и телефон.Если есть какой-либо счет, который будет «дополнен», или каким-либо образом вас «обманут» (кроме депозита), то это будет счет за коммунальные услуги.

Моему другу повезло, и он получил отличную работу с роскошной квартирой за 60 000 бат. Компания будет платить арендную плату при том понимании, что он несет ответственность только за коммунальные платежи. После первого месяца пребывания в должности он явился в офис, чтобы оплатить счет за коммунальные услуги. Сотрудники офиса попросили у него 1000 бат, чтобы оплатить только счет за воду - они сказали ему «постоянную плату».Он был чем-то вроде старого бангкокского работника - он уже жил в четырех разных квартирах и никогда не платил больше 150 бат за воду - поэтому он отказался платить.

Он также сказал им, что немедленно выписывается. К счастью, владелец квартиры уступил, и с тех пор он получил воду бесплатно. Я не обещаю, что все закончится так благоприятно, но стойте на своем, когда дело доходит до счетов за коммунальные услуги. Убедитесь, что у вас есть доступ к соответствующим счетчикам воды и электричества, и записывайте итоговые суммы каждый месяц.Это не скупость; это называется осторожностью.

Вода и электричество оплачиваются отдельно (количество используемых единиц и цена за единицу должны быть четко указаны в счете за квартиру), а телефонные звонки оплачиваются за звонок. Я немного не в курсе текущих цен, но предполагаю, что вода стоит около 15 бат за единицу. В среднем человек (два душа в день и небольшая стирка одежды) использует около 7-10 единиц в месяц.

Электричество - это скорее серая зона.Если вы выключаете кондиционер весь день, в конце месяца вам может быть выставлен счет на сумму около 3-4 000 бат. Помимо кондиционера, мало что еще использует много сока. Если кондиционер работает около 4 часов в день, вы можете рассчитывать на счет где-то в районе от 1000 до 1500 бат в месяц. Однако этого факта не избежать; коммунальные услуги приносят огромную прибыль владельцам квартир.

6) Услуги

Наличие бассейнов, тренажерных залов и саун меня никогда особо не беспокоит (ими часто пренебрегают), но мне нравится иметь доступный мини-маркет (который открывается, когда мне это нужно), прачечную (которая не работает). взять навсегда, чтобы погладить две рубашки и пару штанов) и какой-то ресторан / кафе.

В некоторых квартирах есть небольшой ресторан для жителей и нерезидентов, но за прошедшие годы я заметил, что только иностранцы, как правило, садятся и едят в таких местах (возможно, чтобы избежать ограничений постели), тогда как тайцы предпочитают чтобы еда доставлялась в их комнаты. Я еще не видел, чтобы кто-то добился реального успеха в управлении рестораном в многоквартирном доме, и многие закрываются через год или два.

Квартирные прачечные сами по себе являются законом.У любого, кто жил в таиландском многоквартирном доме, есть своя ужасная история для стирки, будь то белая рубашка, которая внезапно стала розовой, или пара шорт, которые были сданы и больше никогда не видели.

У квартирных прачечных есть закрытый рынок, и они этого не знают. Они знают, что ты вряд ли пойдешь в прачечную на соседней улице и унесешь десять рубашек на десяти вешалках. Таким образом, они могут потратить столько времени, сколько они хотят, чтобы постирать вашу одежду, и черт возьми, кого беспокоит, если они потеряют пару вещей по пути.Я не хочу производить впечатление, будто все прачечные в квартирах - дерьмо, но я слышал много ужасных историй.

Охрана / Охранники

Безопасность, очевидно, является серьезной проблемой для любого, кто живет в многоквартирном доме. Я уверен, что Таиланд - одна из самых безопасных стран для жизни, но мелкие кражи всегда были проблемой.

Ко мне в квартиру кто-то зашел в три часа ночи - пока я спал! - и украсть мой бумажник с туалетного столика.Я полностью виноват в том, что оставил дверь незапертой, но это не то, чего вы ожидаете - кто-то поднимает ваши ценности, пока вы дремлет, буквально в шести футах от меня.

А как насчет различных методов безопасности? Во многих многоквартирных домах используется система автоматического считывания карточек-ключей. У каждого добросовестного жителя есть пластиковая въездная карта, которую они проводят через картридер каждый раз, когда хотят получить доступ. У меня есть сомнения по поводу системы карточек-ключей. Он работает в заведениях, где не слишком много пешеходов, и есть сотрудники службы безопасности, которые бдительно следят за происходящим.

Но в многолюдных многоквартирных домах, где нет охраны, нерезидент может легко «проскользнуть» за законным жителем. Сколько жителей остановится и расспросит вас? Черт, я много раз проскакивал в многоквартирные дома без карточки-ключа - а в некоторых случаях даже жилец держал за меня дверь.

Традиционный метод найма штатного охранника / охранника также все еще довольно распространен. Я слышал несколько ужасающих историй о том, как учителя украли вещи из их квартиры, а охранник был настоящим преступником.Кто лучше знает время, которое вы держите?

Но не пугайтесь. По большей части охранники выполняют свою работу достаточно хорошо. Тем не менее. Вот вам небольшой совет - пусть охранник будет на вашей стороне. Подружитесь с ним. Поделитесь шуткой и улыбнитесь. Поговорите о футболе. Может быть, даже подсовывать ему двадцать сигарет время от времени. Все будет иметь значение.

7) Депозиты

Я выезжал из четырех квартир в Бангкоке, и каждый раз у меня возникли проблемы с возвратом депозита.Я, конечно, не единственный, потому что я слышал, как многие иностранцы жалуются на то же самое. Два случая я списываю на простое недопонимание, но в двух случаях хозяин квартиры явно пытался меня обмануть.

Ни в одном из этих мест я никогда не был проблемным арендатором. Я оплачивал свои счета вовремя, редко / никогда не жаловался, если не был вынужден, и приходил и уходил с минимумом суеты (я стараюсь не общаться с другими жителями). Если депозит обычно составляет арендную плату за два, а иногда и за три месяца вперед, вы получаете значительную сумму денег.Я бы не отдал 30-40 000 бат без боя, но, очевидно, некоторые жители делают это.

Один владелец квартиры отказался вернуть мои деньги за ключ, потому что я потерял договор арендатора. Мне не оставалось ничего другого, как обратиться в полицию. Надо сказать, что полиция была очень полезна. Они выписали бумажку (бог знает, что там написано) и сказали мне подарить ее хозяину квартиры. Деньги за ключ мне сразу вернули.

Выезжая из другой квартиры, хозяин заявил (и это немного смущает), что я испачкал простыни, предоставленные квартирой.Пятна были просто повседневной «неряшливостью» - ничего больше, но она вычла тысячу бат за простыню, которую я мог бы купить на местном рынке за небольшую часть этой суммы. Довольно жаргонный жаргон развился в приемной, и я не горжусь тем, что могу кричать громче большинства.

К счастью, когда толпа собралась, чтобы засвидетельствовать шумиху, все это стало невыносимо для хозяйки квартиры, и она дала мне тысячу бат (на самом деле она бросила ее в меня, но суть вы уловили)

Самым печальным было то, что у меня всегда были прекрасные отношения с этим владельцем квартиры, и все они испортились за тысячу ничтожных бат.Вот еще один совет - заранее сообщите персоналу стойки регистрации, что вы выезжаете. Не откладывайте это на последний день и рискуйте недоразумением в последнюю минуту.

8) Первичный осмотр и что искать

Khoo duu hong noy khrap? (Могу я посмотреть комнату?)

Когда вы представляете себя в приемной в качестве потенциального арендатора, обычно появляется скучающий сотрудник, который нажимает на неприлично большую связку ключей.Да, пришло время осмотра комнаты.

Попросите показать несколько комнат на разных этажах, а не одну. Спросите, есть ли угловые комнаты (часто они больше по той же цене).

С того момента на приеме, когда появляется девушка с ключами, у меня подергиваются антенны. Я все понимаю и ничего не упускаю.

Даже сам лифт может многое рассказать о здании и управлении. За ним ухаживают и держат ли в чистоте? Или нет кнопок на панели управления и граффити на стенах? Если они не могут позаботиться о лифте, какова надежда для остальной части здания?

Когда вы идете по коридору, примите это все внутрь.Загляните в открытые двери и почувствуйте, какие жители там живут. Если я вижу кучу тайцев, спящих на кровати, или груды обуви и посуды за дверью, то это спасибо, но не спасибо.

Кто-нибудь громко играет радио? Могу ли я слышать крик детей? На что похожи сами коридоры? Они выглядят чистыми? Есть ли запах дезинфицирующего средства? Есть ли какие-нибудь признаки мусоропровода или жители просто кладут черный мешок для мусора за дверь и надеются на лучшее?

Еще до того, как вы осмотрели освободившееся помещение, вы должны были составить мнение о качестве здания.

Первые впечатления - все. Когда дверь в квартиру распахивается, если ваша первая реакция - что-то меньшее, чем «Ух ты! Я вижу себя здесь живущим» - выходите прямо сейчас. Выйди на балкон. Вам понравится сидеть там? (предполагая, что вы хотите) Включите воду в душе - как давление воды? Свет работает?

Первое, что я делаю, это проверяю электрические розетки. Сколько их там? Если у меня есть компьютер, вентилятор, холодильник, Hi-Fi и другие электрические приборы, мне нужно несколько розеток повсюду.

Если вы собираетесь осматривать комнату, будьте шумным и выполняйте работу как следует!

9) Иди туда дважды!

Вы были в квартире днем ​​посмотреть - а теперь вернитесь ночью. Окрестности имеют обыкновение сильно меняться после наступления темноты.

Может быть, та группа дружелюбных жителей, которые дремали и играли в шашки перед квартирой, когда вы впервые приехали в жаркий полдень, теперь превратились в городских пьяных? И забавно, как вы не заметили соседний зал для игры в снукер, зал кароаке и хостесс, когда его неоновый фасад не был освещен.

Постарайтесь поймать одного или двух иностранных жителей, когда они выходят и входят в здание - фаранги любят разговаривать и делиться информацией. «Я подумываю о переезде. Как тебе здесь нравится?»

10) Если ты «на долгий срок» - копи!

Если вы думаете остаться в Таиланде дольше, чем на пару лет, начните инвестировать в такие вещи, как холодильники, телевизоры и хорошую простую мебель. Вы всегда можете взять его с собой, когда переедете.

Квартиры

обычно сдают вам в аренду холодильники, телевизоры и т. Д., Но вам не нужно быть гением, чтобы понять, что это совершенно ложная экономия. Такие вещи, как телевизоры и холодильники, в Таиланде не так уж и дороги.

11) Стойте на своем - рассердитесь. Или безумно.

Многочисленные неприятные мелочи могут пойти не так, когда вы живете в квартире, от соседа, который постоянно играет громкую музыку в два часа ночи, до детей, которые используют коридор как игровую площадку, и слабого напора воды, о котором вы сообщили руководству шесть дней. назад, но все еще выходит из душа в виде капель.

Я называю их «мелочами», но они определенно могут вас сбить, в зависимости от вашего уровня терпимости. Тем не менее, я думаю, что очень важно поддерживать хорошие отношения с персоналом тайских апартаментов, даже если иногда вам хочется сварить их живьем.

Обращайтесь к персоналу по имени и обращайтесь с ними как с людьми. Получение репутации «хорошего арендатора» имеет большое значение. Когда лампочка гаснет - как это часто бывает - хороший арендатор обычно меняет лампочку быстрее, чем арендатор, который специализируется на том, что при каждой возможности неправильно натирает персонал.

12) Район

Жизнь в разных квартирах в Бангкоке действительно убедила меня в важности соседства. Хотя большинство квартир, в которых я жил, были нормальными, окружающая среда не всегда была прекрасной.

Приятно иметь такую ​​тишину и покой в ​​вашей квартире, но иногда у вас действительно возникает желание выйти и пообщаться с другими людьми и заняться чем-то другим, кроме как прозябать в своих раскопках. Взвесьте то, что вам может предложить район, и, что более важно, чего ему не хватает.

Удачной охоты за квартирой!

Эта фотография выше типична для квартиры, которую вы найдете в регионе за 5-8000 бат в месяц (хотя не ожидайте, что в ней будет телевизор и холодильник). Вы можете увидеть дешевый некачественный шкаф и туалетный столик. а также большая двуспальная кровать. Тем не менее, здесь достаточно места для прогулок, и квартира пропускает много света.

Многие учителя живут в таких раскопках и очень довольны.Если у вас есть воображение и немного денег, которые можно потратить, удивительно, что несколько фотографий и ник-наков могут сделать место ярче. Лаймово-зеленая занавеска, конечно, должна быть снята, и ууууурх - не говори мне об этой ужасной вазе с пластмассовыми цветами на вершине холодильника.

Мы не видим ванную на этой фотографии, но держу пари, что это что-то чистое и современное, хотя и немного маленькое.


На этой картинке выше показан коридор вашего типичного многоквартирного дома (от 5 000 до 8 000 бат в месяц).Хотя мне очень нравится необычный подход к добавлению настенных табличек, чтобы показать номера комнат, коридор имеет то холодное, бесхарактерное, почти «школьное» ощущение. Это немного похоже на то, как может выглядеть общежитие в центральной части города для избитых жен.

И, конечно, это фото было сделано, когда в коридоре, к счастью, нет скопившейся обуви, грязных тарелок, мешков для мусора и общего мусора. Вы найдете коридоры многоквартирных домов в таком состоянии только в том случае, если уборщицы действительно на высоте.


Это то, что вы можете получить за 12-15 тысяч бат в месяц. Хотя там все та же дрянная мебель из ДСП, возникает ощущение простора. Это больше похоже на дом. Там красивый, отполированный паркет, со вкусом сделанные рулонные шторы, а обстановка в целом гораздо более высокого стандарта.

Администраторы будут более профессиональными, охранники будут бодрствовать чаще, чем спят, уборщицы будут носить униформу, а ресторан на первом этаже будет выглядеть как ресторан и подавать почти съедобную еду.Это будет просто более приятное место, чтобы позвонить домой.

11 УДИВИТЕЛЬНЫХ советов, как получить квартиру без кредита

Вы наконец добрались до США, и у вас есть действующая документация и, возможно, даже работа. Теперь вам просто нужно место для проживания, но у вас нет кредитного рейтинга, который можно было бы показать будущему арендодателю. Как обладатель визы или иммигрант, вы можете задаться вопросом, как получить квартиру без кредита.

Ниже мы рассмотрим некоторые из ваших вариантов, а также узнаем, как личный заем может быть для вас правильным решением!

11 советов, как получить квартиру без кредита

Вот несколько основных советов, которые помогут вам получить квартиру без кредита.

1. Объясните свою ситуацию

Если ваш потенциальный арендодатель опасается не отдать вам квартиру из-за того, что у вас нет кредита, объясните ему, почему у вас нет кредита. Объясните, что вы действующий иммигрант или владелец визы и что у вас еще не было возможности составить кредитный отчет. Ваши доводы могут иметь для них смысл и успокоить их.

2. Покажите, что у вас нет кредита, потому что у вас нет долгов

Это соответствует нашей первой точке.Покажите им, что у вас нет долга, чтобы доказать, что у вас нет кредитного отчета, и это подтвердит ваше объяснение. Если вы покажете им, что вам все еще нужно получить кредит в США и что ваш кредитный рейтинг не связан с какой-либо другой хитрой причиной или невыполнением прошлых обязательств, они могут предложить вам аренду.

3. Сдам квартиру от собственника

Подать заявку и арендовать напрямую от собственника. Если вы этого не сделаете, вы потратите слишком много времени, пытаясь убедить слишком много людей.Избегайте квартир, которые принадлежат большим группам людей. Скорее всего, их интересует только ваш кредитный рейтинг. Обратитесь к владельцу, с которым вы можете напрямую объяснить вашу ситуацию.

4. Ссылки

Ссылки на вашу надежность могут убедить вашего будущего арендодателя в том, что вы будете выполнять свои обязательства по аренде, несмотря на отсутствие кредитного рейтинга. Коллеги по работе или менеджер могут помочь в этом.

5. Докажите свой доход

Если вы продемонстрируете своему будущему домовладельцу, что у вас достаточно дохода, чтобы платить за квартиру, это, безусловно, будет в вашу пользу.Как правило, вам следует подавать заявление на места с ежемесячной арендной платой, не превышающей 30% вашей ежемесячной заработной платы на дом. Достаточная экономия на несколько месяцев аренды также может убедить владельца в том, что вы хороший выбор.

6. Купите Cosigner

Если владельцы не хотят отказываться от своих требований к кредитному рейтингу, вы всегда можете найти соавтора, чтобы подписать с вами договор аренды. Друг или родственник с хорошим кредитным рейтингом может предложить свою кредитную историю в качестве поддержки для вашей заявки. Это может дать владельцам необходимую им безопасность.Просто обратите внимание, что ваш друг или родственник будет нести ответственность за ваши арендные платежи в случае вашего невыполнения обязательств.

7. Найдите соседа по комнате

Это будет служить той же цели, что и поиск соправителя. Сосед по комнате разделит с вами арендную плату и ежемесячные счета за коммунальные услуги. Это поможет успокоить владельца, поскольку ежемесячные платежи будут нести два человека, а не один.

8. Предложение о переезде как можно скорее

Свободная недвижимость стоит владельцам больших денег, поскольку каждый месяц они теряют потенциальный доход.Предложение о немедленном заселении может помочь убедить владельца отдать вам квартиру. Они смогут снова получать доход от аренды, как только договор аренды начнется, вместо того, чтобы ждать, пока появится идеальный арендатор с правильным кредитным рейтингом.

9. Попросите помесячную договоренность

Помесячная договоренность обеспечивает универсальность как для владельца, так и для арендатора. Никто не связан долгим контрактом. Владельцу может не понравиться администратор, связанный с помесячным соглашением, поэтому он может попросить более высокую ежемесячную арендную плату.Но они получают больше денег и возможность расторгнуть соглашение, как только закончится месяц.

10. Оплатите авансом за первые несколько месяцев

Арендодатели, по сути, ведут бизнес, и каждому бизнесу нужен положительный денежный поток. Поэтому предлагайте вносить первые несколько месяцев аренды вперед. Владелец обязательно серьезно отнесется к вашему заявлению.

11. Предоставьте более крупный гарантийный залог или арендный залог

Вот лучший и самый действенный совет о том, как получить квартиру без кредита.Предложите внести более крупный гарантийный залог (также известный как арендный залог). Это подтвердит ваш доход и заявит о ваших обязательствах перед владельцем. Владелец также будет в безопасности на случай, если вы не заплатите. Поскольку большая часть риска владельца снижена, велики шансы, что это может убедить его отдать вам квартиру, несмотря на отсутствие у вас кредитного рейтинга.

Как получить ссуду под залог аренды

Ясно, что внесение залога за аренду - один из лучших шансов заключить сделку по покупке новой квартиры.Но большинство из нас не ходят с тоннами лишних денег. Не волнуйся. Это не должно быть дополнительным разочарованием. Вы можете получить личные ссуды без кредита и внести залог за аренду.

Приложение

Вы можете подать онлайн-заявку на получение личного кредита без кредита. Это хорошие новости, так как вам нужно быстро переехать, чтобы получить квартиру, которую вы так долго искали. Онлайн-приложения делают процесс подачи заявки намного проще и быстрее!

Несмотря на то, что не так много личных займов, для которых не требуется кредит, все же важно присмотреться.Сравните условия займа и процентную ставку, предлагаемую разными кредиторами. Важно подобрать для себя лучший вариант. Проверить

Переезжаете в США? Советы по поиску квартиры и как быстро и легко заселиться в

Хотя учеба за границей - это очень увлекательная возможность, поиск места для жизни в Соединенных Штатах может вызвать у вас некоторое беспокойство. Однако после небольшой подготовки и ноу-хау вы сможете найти идеальное место, чтобы приклонить голову.Вот несколько советов по аренде в США.

  • Решите, где вы хотите жить: Теперь, когда вы знаете, где вы будете учиться, вы можете начать сузить круг поиска по квартире. У тебя будет машина? Вам нужно быть рядом с остановками общественного транспорта или вашим университетом? Это важные моменты, которые следует учитывать при выборе квартиры, которая лучше всего подходит для вашей ситуации. Кроме того, не забудьте тщательно изучить безопасность и удобства в районе, прежде чем выбирать свое местоположение.
  • Установите бюджет: В зависимости от города, в котором вы будете учиться в университете, цены на квартиры могут сильно отличаться. Установите реалистичный бюджет того, сколько вы можете тратить на аренду каждый месяц, и сконцентрируйтесь на поиске места в этом ценовом диапазоне. Не забудьте также учесть дополнительные расходы, такие как коммунальные услуги и кабель, поскольку они обычно не включаются в вашу ежемесячную арендную плату.
  • Найдите квартиру: Если вы просматриваете апартаменты из-за границы, может быть сложно понять, что это за район или как квартира на самом деле выглядит.Используя такие сайты, как ApartmentSearch.com, вы можете не только искать апартаменты рядом со школой или районом, но также просматривать статистику преступности, продолжительность поездки, местные рестораны, стоимость жизни и многое другое.
  • Подготовьте документы: Если вы нашли квартиру, которая вам нравится, не забудьте быстро подготовить заявку на аренду, чтобы не пропустить отличное место. Это особенно важно на конкурентном рынке аренды, таком как Нью-Йорк или Сан-Франциско, где может быть много претендентов на одну квартиру.
  • Понимание финансирования в Соединенных Штатах: Когда вы подаете заявку на аренду в Соединенных Штатах, арендодатели или агенты по аренде проверят вашу кредитную историю, которая представляет собой запись о погашении вами долгов, таких как ссуды, кредитные карты и счета. К сожалению, если вы переезжаете в США из другой страны, у вас не будет кредитной истории. Однако есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы решить эту проблему. Во-первых, начните с того, что заранее сообщите домовладельцу или агенту по аренде об отсутствии кредитной истории, это поможет вам обосновать необходимость подписания договора аренды.Если у вас есть надежный член семьи или друг в США, вы также можете попросить их подписать договор аренды, чтобы подтвердить вашу финансовую надежность. Если это не вариант, предложение внести предоплату или внести более крупный гарантийный депозит может продемонстрировать вашу надежность.
  • Прочтите договор аренды: Теперь, когда вы определили квартиру, важно внимательно прочитать условия договора аренды, прежде чем подписывать его. Ваша квартира позволяет вам сдавать ее в субаренду на случай, если вы захотите уехать домой летом? Каковы правила в отношении шума, гостей или парковки? Все это важные факторы, которые необходимо понимать, чтобы избежать конфликтов с арендодателем.
  • Создайте свой новый дом: Вы подписали договор аренды, теперь пора добавить что-то личное, что сделает это место вашим домом. Между переездом в другую страну и начальным классом заселение в новую квартиру может стать второстепенным. Однако небольшие штрихи, такие как шторы, уютные постельные принадлежности и личные сувениры, могут превратить незнакомую квартиру в ваше собственное пространство. Для единиц за пределами кампуса, которые не меблированы, аренда мебели является экономичной и беспроблемной альтернативой меблировке вашего нового места.CORT, ведущий поставщик аренды мебели в США, обставляет тысячи студенческих квартир арендуемой мебелью и аксессуарами, которые доставляются «по запросу». Пакеты аренды начинаются от 99 долларов в месяц, и их можно легко разделить между соседями по комнате. CORT даже может расставить вашу мебель до вашего приезда в Соединенные Штаты, чтобы вы оказались в комфортном новом доме.

Найти идеальную квартиру - нелегкая задача, но, приложив немного времени и усилий, с ней можно справиться.Помните об этих советах, чтобы сделать ваш переход в качестве студента из США максимально простым! Для получения дополнительной информации о решениях CORT по аренде мебели посетите сайт www.CORT.com.

Показать больше


Скачать Study in the USA® Magazines

1.Планирование квартиры Просмотр

1. Повторите

A: Привет, могу я поговорить с менеджером квартиры, пожалуйста?

B: Здравствуйте, говорит управляющий квартиры.

A: Звоню по поводу сдачи квартиры на Мейн-стрит.

B: Хотели бы вы посмотреть квартиру?

A: Я бы хотел его увидеть.

B: Вы свободны сегодня около 18:00?

A: Да, тогда я смогу это сделать.

B: Что ж, увидимся в 18:00. Вы знаете, как туда добраться?

A: Раньше я жил в этом районе.

B: Я дам вам форму заявки, когда увижу вас.

A: Звучит неплохо. Мне нужно что-нибудь принести?

B: Нет. Просто приведи себя.

2. Повторите

A: Здравствуйте, мне было интересно, могу ли я поговорить с менеджером квартиры.

B: Я управляющий квартирой.Чем я могу вам помочь?

A: Мне было интересно, свободна ли еще квартира на Мейн-стрит.

B: Да, он еще свободен. Вам интересно это увидеть?

A: Да, очень хотелось бы посмотреть квартиру.

B: Я буду в квартире сегодня в 6:00. Можешь сделать это?

A: Да, я могу быть там в 6.

B: Отлично. Увидимся в 6. Вы знаете, где это?

A: Да, у меня есть друг, который живет в этом районе.

B: Я принесу форму заявки.

A: Хорошо, мне что-нибудь взять с собой?

B: Нет. Мне может понадобиться ваше удостоверение личности, но это все.

3. Повторите

A: Могу я поговорить с менеджером квартиры?

B: Я управляющий квартирой. Чем я могу вам помочь?

A: Я хотел знать, сдается ли еще эта квартира на Мейн-стрит.

B: Еще не сдавал.Хотели бы вы это увидеть?

A: Да, я хочу это увидеть.

B: Как насчет сегодня в 18:00?

A: Это время меня устраивает.

B: Очень хорошо. Встретимся в 6. Вам нужен маршрут?

A: Нет, спасибо. Я захожу туда по дороге на работу.

B: Если вам интересно, вы можете заполнить анкету.

A: Хорошая идея. Мне нужно что-нибудь взять с собой?

B: No.Единственное, что мне нужно увидеть, это ваши водительские права.

4. Повторите

A: Я хочу поговорить с менеджером квартиры, пожалуйста.

B: Это он. Что я могу сделать для вас?

A: Меня интересует квартира на Мейн-стрит.

B: Это все еще доступно. Вы хотите это увидеть?

A: Да, очень бы хотелось его увидеть.

B: Выходит сегодня в 18:00. звучит нормально для вас?

A: У меня нет проблем с 6 р.м.

B: Хорошо, увидимся в 6 часов. Вам нужны направления?

A: Нет, спасибо. Я уже проехал, чтобы посмотреть, как выглядит этот район.

B: У меня с собой будет форма заявки. Если интересно, можете заполнить.

A: Стоит ли брать с собой что-нибудь?

B: Нет. Мне нужно только проверить ваши водительские права.

5. Повторите

A: Могу я поговорить с управляющим многоквартирным домом?

B: Я менеджер.Чем я могу вам помочь?

A: Я надеялся, что квартира на Мейн-стрит еще свободна.

B: Да, да.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *