Как сделать красивый ремонт: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

Как сделать красивый современный ремонт и не разориться. 10 приёмов, которые работают

Советы 26 июня 2021

Фотографии глянцевых интерьеров в Instagram* часто кажутся чем-то недостижимым. Но на самом деле подобный ремонт можно повторить при помощи вполне бюджетных материалов и приёмов. Вместе с производителем керамогранита Estima рассказываем, как это сделать.

1. Освободите пространство

Изображение: lilasgh / Shutterstock

В современных интерьерах, на которые ориентируются дизайнеры, центральное место занимает само пространство, не захламлённое ненужными деталями. В таких композициях каждый предмет имеет свой смысл и функциональность, поэтому нет визуальных нагромождений и вещей‑пылесборников.

Чтобы добиться подобного эффекта, тщательно спланируйте ремонт. К примеру, разгрузить пространство помогают продуманные системы хранения. Постельное бельё и одеяла не по сезону можно убрать в ящик под кроватью. Для крупной кухонной утвари и посуды сделать дополнительный ярус навесных шкафов или пеналы от пола до потолка.

В небольшой спальне можно сделать уголок для чтения на подоконнике и разместить под ним секции для хранения одежды и игрушек. На балконе установите аккуратные полки, под лестницей — шкаф для пылесоса, швабры и домашнего электроинструмента.

Чтобы забыть о проблеме хранения одежды, по возможности стоит заложить в проект ремонта квартиры или дома гардеробную. Так вам не придётся покупать шкаф в каждую комнату.

2. Используйте качественную имитацию дорогих материалов

Современные технологии позволяют без вреда для качества создать искусственные аналоги дерева, мрамора и натурального камня. В лабораториях специалисты разрабатывают особые композитные составы с нужными характеристиками, а затем методом высокоточной печати наносят на керамогранит рисунок и фактуру дорогих материалов.

Такие имитации удобнее в быту. Например, керамогранит, в отличие от деревянного паркета или мрамора, не боится воды. А ещё его не придётся регулярно шлифовать, покрывать пропиткой или лаком.

Мрамор или дерево делают интерьер роскошнее, но за такими материалами нужен особый уход. Керамогранит Estima — практичная замена массивной доски или мраморной плитки. Его рисунок и фактуру нельзя отличить от натуральной древесины или камня. Есть и другие варианты: имитация классической испанской или итальянской плитки, бетона различных оттенков, фактурного кирпича или металла.

Посмотреть каталог керамогранита Estima

3. Установите натяжные потолки

Изображение: Dariusz Jarzabek / Shutterstock

Ещё недавно они считались роскошью, но сегодня это доступный и практичный отделочный материал. Для их монтажа не нужно идеально выравнивать поверхность основного потолка. Ткань или плёнка, которую закрепляют на установленном по периметру комнаты багете, будет идеально ровной за счёт натяжения.

В натяжной потолок монтируют освещение и системы безопасности. Ничего дополнительно штробить не придётся — это существенная экономия времени и средств. Также между черновым и натяжным потолком можно проложить тепло- или шумоизоляцию.

Наконец, если вас зальют соседи сверху, переделывать ремонт, скорее всего, не придётся. Правильно установленный натяжной потолок не пропускает влагу, поэтому достаточно будет снять один из светильников и подставить большую ёмкость или аккуратно убрать воду моющим пылесосом.

При выборе конкретного потолка обратите внимание на матовые белые варианты. Глянцевая фактура и яркий цвет вышли из моды. Но если вы всё же хотите сделать акцентный потолок, то, чтобы избежать роковых ошибок, проконсультируйтесь с дизайнером.

4. Поделите пространство на зоны

Зонировать помещение можно с помощью света, цветов, отделочных материалов, прозрачных или решётчатых перегородок, крупной мебели. Это поможет обособить места для отдыха или домашний офис в гостиной или подчеркнуть предпочтения каждого ребёнка в его части детской.

Не забудьте и о полах. Так, если кухню хочется разделить на зоны готовки и приёма пищи, можно использовать керамогранит разных цветов или фактур.

Если понимаете, что через пару лет в квартире придётся делать перестановку, или вы в целом любите частые перемены, обратите внимание на обои под покраску. С ними просто зонировать помещения и их при необходимости можно будет быстро и недорого перекрасить в новый цвет.

5. Выбирайте сложные оттенки

Изображение: Photographee.eu / Shutterstock

Яркие кукольные цвета, как правило, дешевят ремонт. Сейчас их не используют даже в оформлении детской. А глубокие, приглушённые, пудровые оттенки смотрятся эффектно и вживую, и на фото. Используйте такие тона не только для стен и полов, но и в мебели, аксессуарах, текстиле.

В 2021 году в моде пастельные и природные тона. Например, создатель палитры оттенков Pantone назвал цветами года Illuminating («Освещающий») и Ultimate Gray («Безупречный серый»): по заявлению организации, эта пара «передаёт послание силы и надежды, одновременно стойкое и воодушевляющее». В тренде также оттенки красной и голубой глины, морской волны, песка, глубокие фиолетовые и синие тона.

Если хотите больше красок в интерьере, обратите внимание на цветные бетоны Estima из коллекции Spectrum. Интересная палитра актуальных оттенков поможет подчеркнуть оригинальность композиции. Материал не боится влаги и заморозков, поэтому подходит даже для отделки общественных пространств, бассейнов и террас. Он поможет воплотить самые разные дизайнерские решения и сделать красивый современный ремонт по доступной цене.

Выбрать цветной керамогранит Estima

6. Отреставрируйте мебель

Изображение: Halfpoint / Shutterstock

Советскую мебель часто можно восстановить и вписать в современный интерьер. В плане надёжности шкафы и комоды родом из бывших стран социалистического блока точно дадут фору современным изделиям из МДФ. Кресла, комоды, столики и торшеры простых геометрических форм из 1960–1970‑х годов эффектно смотрятся в минималистичных интерьерах.

Если такая мебель не досталась вам в наследство, её можно недорого купить на сайтах объявлений — иногда отдают даже бесплатно. А чтобы шкафы, комоды и столы стали удобнее, их достаточно оснастить новой фурнитурой: выдвижными штангами, роликами, современными механизмами открывания. Но если вы не хотите сами заниматься реставрацией, то поищите компании, которые продают уже обновлённые предметы. Если речь не о редких вариантах, то такую мебель можно найти по цене, сопоставимой со стоимостью современных экземпляров.

7. Установите двери, которые не придётся реставрировать

Изображение: ImageFlow / Shutterstock

Современные материалы вроде экошпона успешно имитируют натуральное дерево. А фанатам скандинавского стиля и классики понравятся модели в эмали. Такие межкомнатные двери стоят недорого. За ними легко ухаживать: достаточно протирать сухой или влажной салфеткой из микрофибры. Многие модели не боятся воды и поэтому подходят для ванных комнат и кухонь.

А классические деревянные двери со временем усыхают и хуже переносят повышенную влажность. Если повредить лак, древесина начнёт поглощать воду и деформируется. Реставрировать деревянные двери недёшево, и чаще всего для этого нужно обращаться к специалистам.

8. Добавьте света

Изображение: Pixel‑Shot / Shutterstock

Одной люстры на комнату будет мало. Для различных зон в помещении нужны разные источники света. Например, торшер у кресла — идеальный выбор для чтения или вязания, однотонные гирлянды — для создания романтической атмосферы, направленный свет у стола — для работы.

Удобно, если весь свет в комнате можно выключить одной кнопкой — на стене или в смартфоне. Это экономит время и делает квартиру технологичнее.

9. Подберите окна под интерьер и оформите подоконники

Изображение: Photographee.eu / Shutterstock

Окна из белого пластика не добавляют интерьеру красоты и часто выбиваются из общего стиля. К тому же за 5–10 лет они желтеют, а фурнитура выходит из строя.

К счастью, сейчас в магазинах можно найти цветные варианты и подобрать оттенок, который точно подойдёт вашему интерьеру. Выбирайте окна с узким профилем — это увеличит количество света в помещении. И не забудьте про подоконники. Белый пластик может испортить даже самый изысканный дизайнерский ремонт, поэтому выбирайте подоконники из дерева или керамогранита.

10. Купите минималистичную керамику в ванную и уберите неактуальный декор

Глянцевую керамику с ярким орнаментом, дельфинами и цветами оставьте для оформления детского сада. Вместо этого выбирайте крупноформатную плитку природных фактур и оттенков. Такой интерьер успокаивает, помогает расслабиться и смотрится очень опрятно и дорого.

Но подумайте не только об отделке, но и об оснащении. К примеру, громоздкие душевые боксы уже не в моде, да и шторки с забавными принтами никто не вешает. Если позволяет площадь, выбирайте ванну на изящных ножках или кабину с прозрачными стенками.

Нужно также подобрать правильный декор. Купите качественные однотонные полотенца, мыльницу из камня (а не пластика), плетёную корзину для грязного белья. Визуальный беспорядок из разномастных вещей может легко испортить красивый и дорогой ремонт.

Керамогранит Cosmos в стиле терраццо поможет сделать дизайнерский интерьер в самых разных стилях — от неоклассики до хай‑тека, от ар‑деко до скандинавского хюгге. Он универсален: подойдёт для оформления ванных комнат, кухонь и гостиных, офисных помещений, кафе или ресторанов. Рисунки этой коллекции точно имитируют камень, цемент или бетон. А ещё керамогранит долго сохраняет первоначальный вид, поэтому ваша квартира будет смотреться «инстаграм*но» даже через 10 лет.

Выбрать керамогранит

*Деятельность Meta Platforms Inc. и принадлежащих ей социальных сетей Facebook и Instagram запрещена на территории РФ.

Как сделать красивый ремонт в таунхаусе?

Что такое таунхаус, как сделать красивый ремонт таунхауса и сколько это будет стоить? Ответы на эти вопросы можно получить в этой статье.

Таунхаус в переводе с английского в буквальном смысле означает «городской дом» или «дом в городе». Сейчас их в основном называют городской недвижимостью. Нынешние таунхаусы – это, как правило, двух-трехэтажные здания с отдельным входом.

Каждая секция рассчитано на проживание одной отдельно взятой семьи и может считаться отдельно взятой квартирой. Также, блок-секция таунхауса может быть оформлено как отдельно стоящий жилой дом.

Примеры лучших таунхаусов можете посмотреть здесь https://incom-kras.

ru/udachnii/nedvizhimost/taunkhausy/. В построении этих домов использовали качественные стройматериалы, и поэтому стены могут выдерживать самые сильные морозы, а комнаты светлые и просторные.

Такие дома имеют ряд преимуществ:

• Собственная удобная парковка;
• Отдельный вход;
• Таунхаус значительно дешевле частного дома;
• Высокая безопасность: охрана, видеонаблюдение, сигнализация и т.д.
• Удаленность от города, свежий воздух.
• Собственный двор.
• Мало соседей.

Это конечно, не все преимущества таких домов. Вот почему многие предпочитают приобрести их, чтобы жить в дали от городской суеты и шума.

После покупки таунхауса нужно делать ремонт, обустроить всю внешнюю реконструкцию, основываясь на собственные предпочтения.

Что нужно учитывать перед ремонтом таунхауса?

Такие дома обладают особенностями, которые нужно учитывать, прежде чем купить материалы и начать ремонт. Вот несколько из них:

• Смежные стены с соседями. Это значит, что во время проведения ремонта нужно учитывать нормы, которые ограничивают выполнение шумных работ.
• Придомовая территория. Участок, конечно небольшой, но планирование ландшафтного дизайна, возможно.
• Каждый владелец таунхауса должен сам делать отделку интерьера своего дома. Можно выбрать любые дизайнерские и цветовые решения.
• Если возникнет потребность заменить крышу, инженерные коммуникации, то все это нужно будет согласовать с другими собственниками.
• Фасадную часть таунхауса изменить невозможно, так как секции выполнены в едином архитектурном стиле.

После обсуждения этих вопросов, нужно найти хороших специалистов, которые сделают ремонт на высоком уровне.

Ремонт таунхауса под ключ — этапы

Ремонт и отделка таких домов обычно могут быть внутренними и внешними. Итак, с чего начать ремонт таунхауса? Ведь грамотно составленный список ремонтных дел поможет увидеть итоговую картину, экономить время и деньги.

Этапы ремонта

1. Нужно составить проект.

Что планируется делать? Это будет комплексным ремонтом “под ключ” или требуется косметическая отделка? Можно вызвать профессионального дизайнера, который, учитывая все Ваши пожелания, составит макет будущего дома. Это делается с помощью современных программ. После этого осуществляется покупка строительных материалов.

2. Подготовить помещение.

Этот этап требует необходимой подготовки средств для уборки. Также нужно защитными пленками закрыть всю мебель и технику, в том случае, если во время ремонта они останутся в помещении.

3. Демонтаж помещения.

На этом этапе нужно удалить все ненужные стены, перегородки и другие элементы, если, конечно, они есть. Если есть необходимость, то можно выравнивать укладки и стены межкомнатных перегородок. Далее, делают прокладку инженерных сетей: канализации, отопления, водопровода, электричества.

На выполнение этих этапов уходит много времени, так как от них зависит дальнейшее обустройство и комфортное проживание в таунхаусе.

4. Выбор потолочных покрытий.

Можно выбрать модульные конструкции или же натяжные потолки.

5. Отделочные работы загородного дома.

Сюда входят все малярные работы (поклейка обоев, покраска и т. д.), установка светового оборудования, установка лестниц и сантехнического оборудования.

Какие варианты отделки существуют?

• Обои (виниловые, акриловые, флизелиновые и т. д.)
• Деревянная отделка.
• Панели декоративные.
• Керамическая плитка.
• Декоративная штукатурка или покраска.
• Натуральный или искусственный камень.

6. Напольные покрытия.

Выбор напольного покрытия завершает отделочный процесс. На этом этапе для напольного покрытия дизайнеры предлагают:

• Паркет,
• Ламинат,
• Линолеум,
• Ковровые покрытия,
• Плитка.

Если все эти работы уже выполнены, остается делать генеральную уборку и вывозить строительный мусор.

Стоимость ремонта таунхауса

Сколько стоит ремонт таунхауса? Цена зависит в первую очередь от вида ремонтных работ: косметический или капитальный? Конечно же, косметический обходится дешевле. А если нужно все досконально изменить, обустроить, то такой ремонт обойдется намного дороже. А дизайнерские отделки и евроремонт рассчитывают индивидуально.

Если хотите немного сэкономить, то часть работ можете выполнять самостоятельно, например, закупку стройматериалов. Но основную часть работы нужно доверить профессионалам.

Цены ремонта таунхауса под ключ также зависят от общей площадка строения и выбранных материалов.

22 гениальных, быстрых идеи ремонта для мгновенного обновления вашего дома

Каждый элемент на этой странице был отобран вручную редактором House Beautiful. Мы можем получать комиссию за некоторые товары, которые вы решите купить.

1

SparkPod Замените насадку для душа

1

SparkPod Замените насадку для душа

38 долларов на Amazon

Замените каждую насадку для душа в вашем доме, чтобы получить ощущение курортного уровня. Эта золотая насадка для душа требует одной минуты установки и подходит для любой ванной комнаты.

2

Добавьте плавающую полку

2

Добавьте плавающую полку

Скидка 15% , или в любом другом месте, где требуется умное хранилище. Вам не нужен новый шкаф, построенный с этой установкой.

3

Tuzio Установка полотенцесушителя

3

Tuzio Установка полотенцесушителя

1 718 долл. США в продаже только полотенцесушителей

Одно это дополнение сделает вашу ванную комнату похожей на роскошный отель. Держите полотенца красивыми и поджаренными с помощью полотенцесушителя. Добавьте шикарный поддон для ванны, и вы будете чувствовать себя так, как будто вы каждый день в спа-центре.

Реклама — Продолжить чтение ниже

4

Дизайн рекламной доски

4

Дизайн рекламной доски

211 долларов на сайте feelright.com

Вы можете найти сотни уникальных пин-ап доски и идеи на веб-сайте Felt Right. Красочные дизайны работают практически в любом месте вашего дома. Войлочные доски могут служить виньетками, местом для напоминаний или вдохновения.

5

Mitzi Избавьтесь от строительного освещения

5

Mitzi Избавьтесь от строительного освещения

178 долларов на сайте mitzi.com

Да, это знак того, что вам нужно сменить освещение для груди на что-то более современное. У Mitzi есть потрясающие осветительные приборы, которые стильно украсят ваш дом.

6

Добавить текстурную отделку

6

Добавить текстурную отделку

19 долларов США на shpcompany.com

Ожидание завершения ремонта так же скучно, как наблюдать, как сохнет краска. Оживите свою домашнюю известковую краску, которая состарит любую стену, придав вашему дому вид состаренной патины.

Реклама — Продолжить чтение ниже

Думайте об этой реконструкции низкого лифта как о подарке себе . Ваши гости будут одержимы капучино уровня бариста, а вы сэкономите бесчисленное количество походов в кофейню.

8

TOTO Побалуйте себя биде

8

TOTO Побалуйте себя биде

385 долларов США на Amazon 49 долларов США9 at Home Depot $442 в Wayfair

Сэкономьте на поездках в продуктовый магазин с эффективным сиденьем для унитаза-биде, которое очищает, дезодорирует и имеет индивидуальные настройки нагрева.

9

Modest Metal Jazz Up Your Grills

9

Modest Metal Jazz Up Your Grills

$65 на Amazon

Украсьте поток воздуха с помощью декоративной крышки HVAC, которая показывает ваши усилия в проектировании вашего дома, каждый последний дюйм этого.

Реклама — Продолжить чтение ниже

10

ClosetMaid Corrall Беспорядок в гараже

10

ClosetMaid Corrall Беспорядок в гараже

335 долларов на homebyames.com

Credit:

Конечно, вы можете подождать до весны, чтобы организовать свой гараж, но этот стальной шкаф делает уборку полной ветер. Клиенты также могут выбрать блоки для настенной установки.

11

NIUBEE Наведите порядок в ящиках

11

NIUBEE Наведите порядок в ящиках

42 доллара на Amazon

Конечно, ваш гараж не может быть единственным местом, где нужно поддерживать порядок. Вы можете попрощаться со своим ящиком для мусора с помощью этого расширяемого органайзера для ящиков. Аккуратный взлом? Вам не нужно резервировать только для использования на кухне! Девять отсеков могут творить чудеса в вашей ванной, спальне или офисе.

12

Обновите свои переключатели

12

Обновите свои переключатели

125 долларов на busterandpunch.com

Откажитесь от обычного выключателя света! Все взгляды будут обращены на этот гладкий атласный тумблер.

Реклама – Продолжить чтение ниже узор в любую комнату с обоями с кожурой и наклейкой. Это забавный проект, и если вы не уверены, будет ли комната выглядеть лучше с акцентной стеной или полной пристройкой, вы можете отказаться.

14

CRUXGG Сделайте шаг вперед в своей духовке

14

CRUXGG Step Up Your Oven Game

$180 в Target

Если вам надоела ваша старая духовка или вы живете в квартире, то этот шикарный тостер достаточно эффективен, чтобы приготовить ваши любимые блюда. Это также фритюрница, так что вы можете иметь все это, не отказываясь от дополнительного места на столе.

15

Moen Сделайте свой смеситель умным

15

Moen Сделайте свой смеситель умным

Сейчас скидка 49%

Умный смеситель облегчит вам времяпрепровождение на кухне и станет вашим помощником, когда ваших соседей по комнате нет рядом, чтобы мыть посуду.

Реклама — Продолжить чтение ниже

Этот переключатель с поддержкой Wi-Fi повысит ваш комфорт. Остыньте с помощью Alexa или Google Assistant.

17

Установка стены-галереи

17

Установка стены-галереи

329 $ AT FRAMEBRIDGE

Стена-галерея подчеркнет вашу индивидуальность и стиль. Вы можете смешать принты и картины для органичного ощущения, которое расскажет вашу историю.

18

Переосмыслите свой ковер

18

Переосмыслите свой коврик

110 долларов США на сайте flor.com

Прежде чем беспокоиться об укладке ковра или покупке огромного ковра, вы можете создать такой, который украсит ваш дом — с помощью из ожидания. Соберите детали для создания уникального образа, который понравится вашей семье.

Реклама — Продолжить чтение ниже ваша новая концепция сада внутри с этим набором для выращивания микрозелени из суперпродуктов, который также работает как декор. Освещение для выращивания и автономный полив обеспечат процветание вашего зеленого пальца.

20

Добавить бра без перемонтажа

20

Добавить бра без перемонтажа

100 долларов на сайте lampsplus.com

Иногда лучшая идея — просто подключить настенное бра. Абажур из металлической сетки на этой поворотной лампе придает современный вид, где бы вы ее ни установили.

Medgina Saint-Elien

Старший редактор по рынку и партнерству

Medgina Saint-Elien предлагает все, что нужно вашему дому. Она пишет о захватывающих запусках новых продуктов, практических обзорах и моментах «лампочки» в истории каждого производителя. Курируя ключевые редакционные франшизы HB, в том числе Live Better Awards, Сент-Элиен поддерживает работу предпринимателей BIPOC в индустрии дизайна и красоты. Помимо House Beautiful, ее работы публиковались в Byrdie, Snapchat и других изданиях. Вне работы писательницу и поэтессу можно увидеть документирующей свои путешествия в социальных сетях и сохраняющей мемы для будущего использования.

Кариша Суонсон

Директор по продажам

Я директор по продажам House Beautiful. В любой момент я ищу свое следующее путешествие, связанное с едой и дизайном, выпиваю хороший бурбон или идеально разлитый мартини, или ищу дом своей мечты в Мексике / Северной Каролине. Мой личный стиль дизайна: множество рисунков, цветов и рисунков на каждой поверхности.

10 вещей, которые нужно сделать для гладкого ремонта

У меня есть многолетний опыт работы с домовладельцами в их ремонте, но последние 20 лет я также провел ремонт своей собственности. Постояв по обе стороны этого вечно напряжённого процесса, я довольно много узнал о том, что нужно делать и чего не делать. Это мои 10 лучших советов и предложений для домовладельцев, собирающихся приступить к капитальному ремонту.

Sushiiphoto

1. Соберите хорошую команду

Не спешите нанимать самого дешевого дизайнера, архитектора или строителя, если только они не имеют высокого рейтинга, хорошей репутации и положительных отзывов. Тщательно поговорите с их прошлыми клиентами, чтобы убедиться, что нет никаких красных флажков. Попросите показать примеры недавно завершенных проектов, чтобы убедиться, что они имеют проверенный послужной список.

Как найти команду по ремонту

Jennifer Ott Design

Наем лучшей команды может означать необходимость урезать что-то, чтобы бюджет работал. Но я гарантирую, что деньги будут потрачены не зря. И часто в долгосрочной перспективе вы сэкономите больше денег, чем если бы вы просто выбрали самую низкую ставку.

В связи с этим рекомендуется собрать вместе профессионалов, имеющих положительный опыт совместной работы. Попросите вашего архитектора или дизайнера порекомендовать строителей, с которыми они ранее работали. Или, если у вас есть отличный строитель, но вам нужен архитектор или дизайнер, попросите строителя порекомендовать кого-то, с кем у него есть проверенный опыт работы. Думайте об этом как о хорошем браке — вы хотите объединить людей, которые могут эффективно общаться и решать проблемы быстро, эффективно и дружно.

Найдите специалистов по ремонту рядом с вами

AOME Architects

2. Определитесь с бюджетом и объемом работ

Перед тем, как Вы начнете

Еще до того, как вы начнете мечтать о демонстрационном дне, четко определите объем и бюджет вашего проекта.

Я уже видел, как люди сталкивались с таким сценарием раньше: представьте, что идет второй год реконструкции, которая изначально должна была быть просто ремонтом мастер-каюты. Вы столкнулись с серьезным «расползанием масштаба» и начали добавлять и добавлять в проект, а затем остановились на своем пути, когда город пронюхал и настоял на том, чтобы вы обновили свои разрешения (что-то, что может занять целую вечность в таком месте, как Сан-Франциско). Вы вышли за рамки бюджета, тем более, что вам пришлось оплачивать такое длительное пребывание во временном жилье. И так далее.

Так что хорошенько обдумайте объем работы, прежде чем приступить к ней, а затем придерживайтесь ее, чтобы закончить вовремя и в пределах запланированного бюджета.

От профессионалов: 8 причин, по которым ремонт кухни выходит за рамки бюджета

Jennifer Ott Design

3. Включите в бюджет и сроки непредвиденные расходы

Убедитесь, что вы готовы к «наихудшим сценариям», потому что они неизбежно случаться. Вы, наверное, слышали, что это хорошая идея добавить от 1% до 20% непредвиденных расходов в свой бюджет, но вы также должны добавить такую ​​же сумму в свой график.

Конечно, непредвиденные расходы бюджета также зависят от масштаба. Если вы практически восстанавливаете с нуля, вам может сойти с рук 15% или даже 10%, потому что не должно быть слишком много неизвестных. (В конце концов, вы все переделываете). Но если ваша переделка предполагает работу с существующими элементами, состояние которых не будет раскрыто до демонстрационного дня, вам обязательно нужно отложить не менее 20% для неизвестных.

Дизайн Дженнифер Отт

4. Подумайте о временном жилье

Если вы переделываете только кухню или одну ванную комнату (и у вас есть еще одна, которую можно использовать), то, скорее всего, вы можете остаться на месте. Но если вы делаете капитальный ремонт, в котором сантехника и электричество будут отключены на некоторое время во всем вашем доме, вам следует серьезно подумать о том, чтобы остановиться в другом месте. Ваше здравомыслие и здравомыслие вашей семьи стоят дополнительных расходов на временное жилье. Если вы считаете, что дополнительные расходы звучат безумно, я настоятельно рекомендую уменьшить объем вашего проекта или использовать менее дорогую отделку, чтобы компенсировать расходы на переезд во время капитального ремонта.

Это не только поможет вам снизить уровень стресса, но и ваш проект будет продвигаться быстрее, если субподрядчикам не придется работать вокруг вас. Это сэкономит время, деньги и нервы.

GoodSpace High Performance Builders

5. Заранее сделайте и завершите выбор

Последнее, что вам нужно, — это останавливать ваш проект, потому что плитка, к которой вы стремились, временно отсутствует на складе.

Вам решать, насколько активно вы хотите участвовать в выборе. Некоторые домовладельцы предпочитают невмешательство и хотят, чтобы все выбирал дизайнер. Другие предпочитают выполнять основную часть работы, а затем получать советы и отзывы от своего дизайнера. В любом случае, убедитесь, что кто-то знает о наличии и сроках поставки товаров, чтобы у вас не было стресса в последнюю минуту, чтобы провести исследование и сделать выбор. Вы хотите избежать необходимости принимать важное решение под давлением.

Хороший дизайнер интерьеров, архитектор или руководитель проекта справится с этой задачей, но если вы планируете участвовать в выборе, заранее попросите электронную таблицу, программное обеспечение или мобильное приложение, которое перечисляет и отслеживает материалы, заканчивает , приспособлений и приспособлений, чтобы вы знали все необходимые детали и детали и когда их нужно выбирать.

Покупайте настенную и напольную плитку на Houzz

Jennifer Ott Design

6. Зарегистрируйтесь на рабочем месте, но не мешайте

Даже если ваш дизайнер или архитектор осуществляет наблюдение за ходом строительства от вашего имени, все равно рекомендуется регулярно останавливаться, чтобы посмотреть, как идут дела. Но не допрашивайте и не мешайте субподрядчикам на месте.

Если вы последовали первому совету и собрали сильную команду, вы можете быть уверены, что они выполнят свою работу правильно. Конечно, никто не идеален, и если вы видите что-то, что кажется неправильным, поговорите с тем, кто управляет проектом и служит вашим связующим звеном с остальной частью команды — вашим дизайнером, архитектором или подрядчиком.

Klopf Architecture

7. Постройте правильно с первого раза

Я знаю, что платить за вещи, которых вы не видите, неинтересно, но не экономьте на фундаментальных элементах вашего дома — фундамент, конструкция, изоляция, гидроизоляция, механика и т. д.

Есть областей, где можно урезать бюджет, если нужно, но это не должно быть так. Крайне важно инвестировать в фундамент, чтобы получить прочный, бесперебойно работающий, водонепроницаемый дом, который останется таким на долгие-многие годы.

Jennifer Ott Design

8. Знайте, где можно сэкономить, если нужно

Если вы следовали последнему совету, у вас будет прочная структура, которую вы затем сможете заполнить забавными вещами. Если ваш бюджет испытывает давление в сторону увеличения, и вам необходимо сократить некоторые расходы, вы можете сэкономить большую часть изменений, внеся несколько небольших корректировок, таких как переход на более дешевые отделочные материалы, сохранение простоты покраски (меньше различных цветов и блеск) и замена дорогих приборов и приспособлений на варианты по более умеренной цене.

Где разориться и где сэкономить при отделке

Seviva Design

В основном все, что довольно легко модернизировать позже, является потенциальным кандидатом для оптимизации стоимости. Нет ничего страшного в том, чтобы отложить установку этой красивой (но дорогой) плитки для фартука, на которую вы так сильно настроились, но гораздо сложнее исправить некачественную грубую сантехническую работу постфактум.

Это еще одна область, в которой наличие хорошей команды дизайнеров и сборщиков имеет неоценимое значение: они смогут определить области, в которых вы можете сократить расходы, а также предметы, на которые стоит потратиться прямо сейчас.

5 вещей, на которые стоит потратиться, и 5 способов сэкономить

Jennifer Ott Design

9. Осторожнее с приказами на изменение

контракт, как правило, между домовладельцем и подрядчиком. Он используется для добавления или удаления чего-либо из контрактного объема работ. Хотите изменить расположение встраиваемого светильника после его установки? Это вызовет изменение порядка. Да, заказы на изменение иногда необходимы, но они могут стоить вам серьезных денег, и обычно в то время, когда они у вас быстро заканчиваются.