Ремонт в ванной комнате | Все о ремонте
Главная » Ремонт в ванной комнате
19.02.2020 в 10:53
Ремонт комнаты в настоящее время не может стоить дешево, поэтому многие стараются выполнять его своими силами. В ходе ремонта можно скрыть изъяны и нервности поверхностей – пола, потолка, стен, полностью изменить интерьер помещения или переделать спальню, например, под детскую.
В этой статье поговорим об интересных идеях ремонта комнаты своими руками.
29.01.2020 в 04:41
Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.
Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники.
01.08.2022 в 23:16
Чтобы подсчитать количество панелей на потолок в ванную комнату, начертите план помещения. Так проще всего выполнить точный расчет, потому что обрезки целых панелей можно тоже использовать для подшивки потолка благодаря тому, что габариты ванной и туалета небольшие. На плане в масштабе сделайте раскладку панелей, разбив чертеж линиями по ширине одного элемента. Подсчитайте общее количество плит с учетом, что обрезки подходящей длины тоже можно использовать.
Дешевый ремонт в ванной комнате несложно сделать самим и без лишних затрат. Обязательное использование дорогого керамогранита, укладка теплых мраморных полов, заказ натяжных потолков приемлемы не для каждой семьи.
24.03.2022 в 13:45
Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.
Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры
22.03.2021 в 19:23
Что такое ремонт под ключ?Купить собственное жилье — важная задача. Но положительные эмоции после приобретения квадратных метров омрачаются мыслями об их дальнейшем обустройстве. Ремонт под ключ — это комплексные работы по превращению голых стен в уютное современное жилище со всеми коммуникациями, готовое к вселению жильцов. Для получение качественного результата в короткие сроки лучше всего обратиться в специализированные фирмы, делающие ремонт квартир под ключ.
01.04.2020 в 00:00
Вам надоела жара и духота, и Вы для себя приняли решение о покупке и установке кондиционера. Рекомендуем ознакомиться с нашими советами и рекомендациями по вопросам кондиционирования помещений.
Данные советы нам подсказали в компании Климат Буд. Климат Буд уже больше 10 лет на рынке вентиляции и кондиционирования помещений. на сайте компании Вы всегда можете подобрать себе кондиционеры и сплит-системы от всех лучших брендов.
22.02.2020 в 08:49
Конечно, можно нанять квалифицированную бригаду, заказать проект, привлечь дизайнера. В совокупности с чеками за стройматериалы, такой ремонт обойдется очень дорого.
Не стоит забывать, что в новенькую квартиру захочется купить красивую мебель, большой телевизор, и приятные интерьерные мелочи, типа симпатичной ключницы, статуэтки, комнатного деревца в декоративном горшке.
Через несколько недель помещение станет уютным и домашним
19.02.2020 в 10:55
Перед тем, как сделать ремонт в комнате самому, помещение нужно тщательно подготовить. Выносим из нее все предметы мебели и интерьера, вещи и комнатные цветы.
В зависимости от сложности ремонта, определяем те объекты, которые в ней остаются: выключатели, розетки, подоконники, двери и пр.
Если все это замене не подлежит, то стоит изолировать их с помощью пленки и малярного скотча. Полы и плинтус так же лучше застелить.
Далее, подготовка к ремонту в комнате своими руками делается поэтапно сверху вниз. Снимаются старые облицовочные материалы с потолка, затем со стен.
04.02.2020 в 20:18
Если вы не знаете с чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой, в этом случае вам нужно будет составить подробный план, где будет поэтапно указаны этапы работ. Поэтапный план ремонта следует составлять самому исходя из того, что вы хотите получить в результате проделанного ремонта. Помимо плана вам потребуется самостоятельно разработать дизайнерский проект для квартиры без отделки, выбрать материалы, обои, цветовое решение и так далее.
31.01.2020 в 03:50
Для того, чтобы сделать ремонт зала своими руками, необходимо начать с подготовки всех поверхностей. Потолок необходимо очистить от старой краски и штукатурки, если потребуется. Очищение нужно производить качественно, чтобы затем все покрытия легли равномерно.
Удалять старые покрытия можно будет не во всем зале, если вы предполагаете делать ремонт с гипсокартоном. Закрепить его можно гвоздями и дюбелями.
После очищения стен и потолков необходимо производить прокладку электропроводки. Причем ее необходимо тщательно скрыть.
29.01.2020 в 04:43
Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.
Капитальный ремонтКапитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры
Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:
29.01.2020 в 03:07
Рано или поздно каждому хочется что-то поменять в окружающей обстановке.
28.12.2019 в 04:16
Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.
Капитальный ремонтКапитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры
22.12.2019 в 12:38
Обоев для потолка всегда нужно покупать с запасом и сразу обращая внимания на то, чтобы они были с одной партии, ведь даже небольшое расхождение в оттенке на потолке будет очень заметным.
В магазинах продаётся большое количество разных видов обойного полотна, от разных производителей, потому размер рулона от одного производителя, может отличаться от другого. Из-за этого перед покупкой обоев нужно, прежде всего, измерить сам потолок и, уже исходя из этого, считать количество рулонов, нужных для его оклеивания.
16.12.2019 в 05:42
Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.
Капитальный ремонтКапитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.
Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры
15.12.2019 в 05:39
Прежде чем взяться за ремонт комнаты, с самого начала следует определить, что именно необходимо выполнить – косметическую отделку или капитальную реконструкцию помещения.
Правильная классификация зависит от видов работ, которые планируют проводить.
Что представляет собой косметический ремонт? Зачем он нужен? Это название образовалось от слова «косметика». В строительной сфере во время такой отделки меняется только внешний облик потолков, стен и полов помещения. Размеры, форма и планировка комнаты, как правило, остаются без изменения. В строительстве косметический ремонт отличается от капитального примерно так же, как макияж от косметической операции у женщин.
10.12.2019 в 14:30
Проблема ремонта потолка в квартире своими руками — это не только финансовые затраты и ограниченное время, выделенное на проведение ремонтных работ. Это, прежде всего, наши возможности что-то сделать или отремонтировать своими руками, а они далеко не идеальны. Мало кому из обычных владельцев квартир, не связанных с профессиональной деятельностью по ремонту и благоустройству жилых помещений, по силам собрать своими руками сложные многоуровневые потолки или построить комбинацию из натяжной и каркасной конструкции.
Подобрать несколько наиболее интересных идей ремонта потолков в квартире своими руками можно без труда, интерьеров и дизайнерских решений существует практически неограниченное количество, другое дело — попытаться реализовать их на практике собственными силами.
10.12.2019 в 14:25
Перед началом работы необходимо обязательно обесточить помещение, в котором будет устанавливаться прибор. Схема подключения двойной розетки, с заземляющим проводом, зависит от её классификации. Если установка будет производиться на новом месте, то в первую очередь подготовить нишу для подрозетника. При замене нужно демонтировать старое устройство, и если есть необходимость, заменить провода.
09.12.2019 в 21:52
Пол — наиболее часто используемый участок любой квартиры, который ежедневно испытывает на себе массу нагрузок и воздействие разнообразных сред и жидкостей. При самостоятельном обновлении жилища важно провести качественный ремонт пола в квартире своими руками, поэтапно проделав все необходимые для этого шаги.
Деревянный пол – это долговечное, экологически чистое покрытие. Такой пол теплый, комфортный и приятный в эксплуатации. Однако и идеальный деревянный пол через несколько десятков лет потребует капитального или косметического ремонта. Со временем на деревянном полу образуются щели, трещины и сколы, он начинает скрипеть и прогибаться при ходьбе.
06.12.2019 в 09:41
Непосредственно перед тем, как поклеить обои на потолок, необходимо сделать подходящий клеевой состав. Очень важным вопросом является выбор состава – на рынке можно встретить массу вариантов с разными характеристиками и широким диапазоном цен.
Разумеется, перед оклеиванием нужно решить, какими обоями поклеить потолок, и уже от этого решения можно будет отталкиваться при подборе клея. Для стандартных бумажных обоев можно воспользоваться обычным клеем, который хорошо держит легкие полотна. В случае с тяжелыми материалами (например, виниловыми обоями) нужно приобретать специальный клей для тяжелой отделки.
Недорогой ремонт детской комнаты
Недорогой ремонт детской комнаты налагает на нас родителей особые требования к выбору экологически чистых материалов, интересное оформление комнаты для детей в зависимости от возраста ребенка или двух,установке безопасных окон, заглушек в розетки, подбор соответствующей мебели и прочее.
Так как наши дети быстро вырастают, то считаю, что целесообразно выполнить недорогой ремонт детской комнаты. Дети имеют обыкновение рисовать на обоях, напольных покрытиях, резать их, даже отрывать. Мы ничего с этим не поделаем, пока они не подрастут и будут более аккуратные.
Содержание
Общие вопросы
Когда в семье подрастают дети, то по себе знаю, что мы всегда ограничены в материальных средствах, поэтому это и возьмем за основу. Минимум расходов, но при этом косметически освежим детскую комнату, сделаем её красиво оформленной из недорогих материалов.
Остановлюсь на основных вопросах, которые следует учесть, ремонтируя детскую комнату. Действовать будем по принципу – недорогие отделочные материалы с альтернативной заменой дорогих, но не в ущерб качеству, внешнему виду, своей функциональности.
Определитесь с тем, кто будет выполнять ремонт — вы наймете специалистов или осилите ремонт детской комнаты сами, если есть хоть малейший навык к производству отделочных работ.
Тогда вы значительно удешевите процесс, так как сегодняшние расценки за работу сильно бьют по карману.
Этапы недорогого ремонта детской комнаты
Начинаем ремонт с подготовительных работ
Всю мебель или частично выносим из детской комнаты, а что осталось в ней накрываем полиэтиленовой пленкой и выдвигаем на середину комнаты, чтобы иметь доступ к стенам по всему периметру.
Необходимо удалить со стен и потолка старое покрытие. Если потолки ровные, то счищаем только слой финишного покрытия. Если же потолки далеки от идеальности, то счищаем всё до плит перекрытия. В этом случае вам понадобится профессиональный маляр, так как сами вы можете не выполнить идеально ровный потолок. А все остальные работы можно сделать своими руками.
Важный момент – окно
Если вы решили его заменить, то лучше это сделать на подготовительном этапе. Фирма установит металлопластиковое окно за пару часов. Оно предотвратит шум, идущий с улицы, а зимой в детской комнате будет заметно теплее.
Если остается прежнее деревянное окно — оно в хорошем состоянии, то его тоже необходимо подготовить под окраску – снять шелушащийся слой старой краски. Если хотите снять всю краску, то рекомендации почитайте здесь.
Наверняка, у вас возникало желание перенести розетки или добавить дополнительные единицы, чтобы не пользоваться удлинителем. Самое время осуществить свои задумки.
Для стен и потолка
выбираем приемлемую по цене шпаклевку типа Knauf , а не дорогую акриловую. Устраняем все неровности и приступаем к побелке потолка. Это может быть недорогая известковая побелка или водоэмульсионная окраска. Белим несколько раз, каждый последующий слой наносим перпендикулярно предыдущему, а последний – по направлению к окну.
Для стен предпочтительны двойные бумажные обои (дуплекс), так как они дышат и создают определенный микроклимат в детской комнате. Кроме того, этот вид обоев хорошо декорирует поверхность, скрывая все неровности основы. Поэтому вам может и не придется тщательно готовить поверхность под наклейку.
Они недорогие, и их не жалко будет поменять.
Расцветку обоев подберите по своему усмотрению, но лучше детской тематики или однотонные спокойной расцветки. Тогда и вашим детям будет приятней находиться в своей комнате. Клей можно применить недорогой, типа КМЦ. Перед наклейкой обоев, стену желательно огрунтовать грунтовкой.
Это этапы самого дешевого ремонта детской комнаты. Если вы решили сменить ещё и напольное покрытие, то можно остановиться на линолеуме, ковролине, ламинате . Остались плинтуса – их советую выбрать деревянные или пластиковые, а установить можно самому, воспользовавшись технологией установки пластикового плинтуса.
Осталось выполнить покраску радиаторов отопления и деревянных окон, если вы не заменили их на пластиковые. Посчитав расходы, вы приятно удивитесь, что выполнили действительно недорогой ремонт детской комнаты. Занесите мебель, и детская комната готова принять своих маленьких жильцов.
30 способов обновить свой дом без больших затрат
Экономия денег / Советы по дому
Дэн Кетчум
Поделиться этой статьей
Каждый хочет превратить свой дом в дом своей мечты или, по крайней мере, сделать небольшие обновления тут и там, но зачастую это легче сказать, чем сделать. Независимо от того, модернизируете ли вы свое пространство или готовитесь к продаже, ремонт вашего дома — это большое мероприятие и финансовое решение.
Согласно недавнему отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, домовладельцы США тратят в общей сложности 400 миллиардов долларов на улучшение и ремонт дома.
Тем не менее, завершение проектов реконструкции и улучшения дома может значительно повысить ценность вашего дома, сделать его более привлекательным для потенциальных покупателей (если вы выставите его на продажу) и позволит вам больше наслаждаться своим домом.
Чтобы по-настоящему повысить ценность всего вашего дома, рассмотрите несколько этих улучшений.
1. Не стоит недооценивать переделку кухни
Кухонные усовершенствования, воспринимаемые как «современные» — например, столешницы из нержавеющей стали и кварца или шкафы Shaker — могут увеличить продажную цену вашего дома на 3–7 %, согласно Consumer Reports.
Независимо от того, какой ремонт кухни вы решите сделать, проведите исследование, прежде чем подписывать пунктирную линию. «Проконсультируйтесь с брокерами по недвижимости и архитекторами в районе, где вы живете», — сказал Сидни Торрес, ведущий программы «The Deed» на CNBC. «Пойдите, посмотрите прошлую работу подрядчиков, прежде чем совершать одну».
Средняя стоимость: Включая бытовую технику, средний ремонт кухни обходится домовладельцам примерно в 26 122 доллара. Небольшие изменения, такие как покраска, отделка светильников и добавление фартука, стоят от 10 000 до 15 000 долларов.
Примите участие в нашем опросе: Как вы думаете, сколько времени вам понадобится, чтобы погасить задолженность по кредитной карте?
2. Выберите классическую древесину
Это факт жизни, что люди любят тепло, долговечность и неподвластный времени стильный паркет, который добавляет пространству — это касается как покупателей, так и жителей дома.
А в качестве бонуса новый деревянный пол может добавить до 2,5% к продажной цене дома, согласно данным Realtor.com.
Средняя стоимость: Приблизительно 4580 долларов США за все новые деревянные полы или около 1 814 долларов США за отделку деревянных полов.
3. Украсьте свой двор
Прелесть террасы в том, что она увеличивает жилую площадь, не добавляя к дому никаких стен. Чтобы уложиться в бюджет, выбирайте площадь менее 500 квадратных футов — этого достаточно для вашего нового гриля и всей уличной мебели, которую вы можете захотеть.
Средняя стоимость: Терраса площадью 200 квадратных футов может быть построена менее чем за 5000 долларов США, но планируйте среднюю стоимость в 7875 долларов США, если вы хотите что-то ближе к 500 квадратных футов.
4. Усильте главную ванну
Для обычно небольшого пространства в ванной комнате необходимо провести целый ряд ремонтных работ. Сделайте масштабную реконструкцию своей главной ванной комнаты, включая новую сантехнику, ванну, напольное покрытие, шкафы, столешницы и освещение, или сократите свой бюджет, просто сосредоточившись на нескольких предметах первой необходимости.
Средняя стоимость: Средний ремонт ванной комнаты стоит около 11 639 долларов, но, сосредоточив внимание на проблемных местах вашей ванной комнаты, вы можете сократить эту сумму примерно до 3500–7000 долларов.
5. Дайте своим окнам новый вид
Старомодные окна с запотеванием могут повредить вашему дому во многих отношениях: от снижения привлекательности бордюра до уменьшения проникающего света и даже снижения энергоэффективности, а может быть, даже пропуская наружный воздух. Если вы продаете, имейте в виду, что молодые покупатели особенно ценят экологичность, но почти все хотят впустить немного света.
Средняя стоимость: . установка нового окна примерно за 6 507 долларов для всего вашего дома.
6. Освежите фасадную краску
Свежий внешний вид вашего дома может иметь большое значение. Вы просто не можете превзойти рентабельность фасадной краски. Кроме того, с краской у вас действительно неограниченные возможности — если вы можете представить себе цвет краски, он существует.
Средняя стоимость: Более интенсивные краски для наружных работ превышают стоимость красок для внутренних работ, но ненамного — в среднем по стране стоимость покраски дома составляет чуть более 3073 долларов, хотя вам следует добавить 1500 долларов или больше, если у вас есть двухэтажный дом.
7. Хоть раз побудьте взаперти
Когда дело доходит до домов, которые привлекают наше внимание и сердца, дьявол кроется в деталях. Вот тут-то и приходят на помощь новые жалюзи — за очень небольшие вложения вы можете улучшить общий внешний вид вашего дома. Если вы решите добавить жалюзи в свой дом, они не только увеличат стоимость вашего дома, но и будут энергоэффективными.
Средняя стоимость: Потратьте около 288 долларов США на ремонт существующих ставней или около 2515 долларов на совершенно новые деревянные ставни для всего дома.
8. Оживите ландшафт
Ландшафтный дизайн — это один из самых эффективных способов улучшения дома, который вы можете сделать, чтобы получить наибольшую отдачу от своих денег.
Это создает исключительную привлекательность, а также может помочь предотвратить дорогостоящий потенциальный ущерб, такой как упавшие ветки деревьев и плесень. Думайте об этом как о системе безопасности, смешанной с зеленым маркетингом, который может увеличить стоимость вашего дома до 5%, согласно Consumer Reports.
Средняя стоимость: Вы можете создать привлекательный ландшафт чуть более чем за 1000 долларов или инвестировать в комплексный газон перед домом примерно за 3451 доллар.
9. Оборудуйте гараж
Гаражные ворота, вероятно, не лучший выбор, когда вы думаете о том, чтобы повысить свою привлекательность. Тем не менее, замена гаражных ворот, которыми часто пренебрегают, может принести вам в среднем почти 98% окупаемости инвестиций, согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год «Стоимость и ценность». Для тех, у кого нет гаража, подумайте о том, чтобы взяться за такой проект, как ремонт других пристроек вашего дома, таких как сарай.
Средняя стоимость: Это обновление стоит около 1189 долларов США.
.
10. Установите патио
Летние барбекю, вечерние дегустации вин с легким ветерком и безопасные места для прогулок детей и домашних животных бесценны. Внутренний дворик имеет свою цену, но это ни в коем случае не легкомысленные расходы — считайте это инвестицией среднего уровня для окупаемости личного счастья.
Средняя стоимость: . Большинство домовладельцев тратят в среднем 3 752 доллара США на установку внутреннего дворика.
11. Откройте свой разум и план этажа
Создание открытости — одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы поднять свой дом, особенно если у вас есть небольшое пространство, которое вы хотите почувствовать больше. Сначала проконсультируйтесь с инженером-строителем, затем избавьтесь от сквозных стен и подумайте о создании новых уголков и гибких комнат. По данным Consumer Reports, это может повысить стоимость вашего дома на 6%.
Средняя стоимость: Удивительно, но стоимость работ по демонтажу внутренней стены — обычно процесс занимает около пяти часов — составляет в среднем около 207 долларов, согласно Homewyse.
При этом плата за вывоз мусора составляет до 300 долларов.
12. Усильте кухонную технику
Приступая к ремонту кухни, никогда не пренебрегайте техникой. Холодильник и плита — это то, что заставляет кухню работать — устаревшие их версии могут не только сделать комнату старой, но и фактически ухудшить качество вашей еды, независимо от того, храните ли вы ее или готовите. Покупатели жилья также ищут новую бытовую технику, которую им не придется заменять в ближайшие пару лет или месяцев. Если полномасштабная реконструкция кухни не совсем укладывается в бюджет, простое обновление бытовой техники может повысить ценность и эффективность.
Средняя стоимость: Здесь у вас много возможностей для маневра — стоимость кухонной техники варьируется от 200 до 3000 долларов за штуку.
13. Встроенные полки
Возможно, это повальное увлечение крошечным домом, но есть что-то очень приятное в пространстве с множеством удобных встроенных уголков для хранения.
Хорошая новость заключается в том, что покупатели жилья тоже так думают: согласно отчету журнала Remodeling за 2022 год «Стоимость и ценность», такие модные функции, как шкафы Shaker, окупаются в среднем почти на 71,2%.
Средняя стоимость: Вы, вероятно, заплатите от 2842 долларов США за материалы и работу по встроенной мебели, уголкам для развлечений и книжным шкафам, или вы можете значительно сократить расходы, выбрав путь «сделай сам» и потратив около 150 долларов США или меньше на материалы для установки. сам.
14. Обновите свою спальню
Национальная ассоциация риелторов считает, что обновленная главная спальня — это один из проектов, которые делают владельцев наиболее счастливыми. Хотя это пространство является важным фактором продажи дома, люди часто забывают расставить приоритеты во время реконструкции дома.
Краска, отделка, освещение, напольное покрытие и совершенно новые решения для хранения могут повысить ценность вашей спальни, а также ваш комфорт, поэтому стоит задуматься об этой реконструкции.
Средняя стоимость: По данным Fixr, ремонт спальни в среднем по стране стоит 21 000 долларов.
15. Оживление подъездной дорожки
Оценка подъездной дорожки — это ремонт, на который стоит заложить бюджет. Во-первых, это утилитарная функция, которую почти все используют для защиты этой другой крупной инвестиции — автомобиля. Во-вторых, наличие чистой и обновленной подъездной дороги без трещин улучшает вашу привлекательность и может защитить вашу подъездную дорогу от эрозии, не говоря уже о неприглядном виде, вызванном сорняками.
Средняя стоимость: Чтобы отремонтировать подъездную дорожку, вам понадобится около 1715 долларов за новую.
16. Модернизация гостевых комнат
Хотя имеет смысл отдавать приоритет главной спальне, включение дополнительных комнат вашего дома в реконструкцию может придать проекту более завершенный вид. Эти небольшие помещения потребуют тех же улучшений, что и главная спальня — освещение, место для хранения, напольное покрытие и т.
д. — но здесь они будут стоить немного дешевле.
Средняя стоимость: По данным Fixr, это от 100 до 200 долларов за квадратный фут.
17. Экономия на переделке пола
В целом, по данным This Old House, от 600 до 900 долларов, потраченных на новый пол, можно получить до 2000 долларов, так что не бойтесь делать апгрейд, даже если вы не умеете качать паркет. . Новый ковер и универсальный ламинат — классические резервы, в то время как новые варианты, такие как пробка или даже суперсовременный окрашенный цемент, могут помочь вашему дому сделать несколько шагов ближе к статусу «дома мечты».
Средняя стоимость: Укладка ламината под дерево стоит в среднем около 2965 долларов, а работы по укладке коврового покрытия — около 1773 долларов.
18. Оживление межкомнатных дверей, тоже
Не забудьте починить эти скрипучие незапираемые межкомнатные двери. Знаете, те, что коробятся от жары или холода, прилипают и вздуваются в своих рамах? Они не подвергаются прямому воздействию элементов, поэтому вы, скорее всего, сможете отремонтировать изношенные межкомнатные двери, а не заменить их полностью.
Средняя стоимость: Средняя стоимость проекта по установке дверей составляет от 474 до 1646 долларов.
19. Украсьте вторую ванную комнату
Не каждая реконструкция должна быть масштабной, особенно если у вас есть бюджет. Небольшие работы, такие как освежение герметика, замена матового стекла на прозрачные двери и обновление светильников, действительно могут привести в порядок дополнительную ванную комнату — и эта небольшая работа может быть всем, что нужно вашей второй ванной комнате для новой жизни.
Средняя стоимость: Придерживаясь светильников и шкафов на доступном конце спектра, вы можете снизить стоимость ремонта вашей ванной комнаты примерно до 2500 долларов.
20. Обновите свою лестницу
Если ваша лестница скрипит каждый раз, когда вы ступаете на нее, рассмотрите возможность восстановления. Скрипящая лестница может указывать на незакрепленные ступени или шаткие перила. Если вы не хотите экономить на безопасности, но хотите, чтобы ваша лестница выглядела как можно лучше, подумайте о ее обновлении.
Средняя стоимость: При средней стоимости по стране около 719 долларов США, включая пол и перила, это небольшая инвестиция в проект с потенциально большой отдачей.
21. Сделайте ремонт входной двери
Если вы делаете ремонт в своем доме с целью продажи, не стоит недооценивать первое впечатление, которое производит ваша входная дверь. По словам бывшего консультанта группы обучения ERA Real Estate Кристин Уэллинс, люди часто принимают решение в первые семь секунд, увидев дом. Сделайте немедленное заявление с новой входной дверью или сэкономьте, отшлифовав и покрасив ту, которая у вас уже есть. Если вы соедините это с несколькими другими небольшими проектами, такими как модернизация осветительных приборов, ваш дом может выглядеть обновленным в кратчайшие сроки.
Средняя стоимость: 620–925 долларов за дверь и работу по ее установке, согласно Homewyse.
22. Замените ваш HVAC
Это один из проектов по благоустройству дома, благодаря которому вы почувствуете разницу.
Благодаря обновлению системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха ваш дом не только станет лучше, но и станет более энергоэффективным, что в долгосрочной перспективе может сэкономить вам деньги. По данным Национальной ассоциации риелторов, после завершения этого проекта у 77% домовладельцев появилось большее желание быть дома.
Средняя стоимость: Согласно Thumbtack, замена вашего HVAC будет стоить около 9 680 долларов.
23. Оживите свою крышу
Играете ли вы в мяч на улице или просто проезжаете мимо, трудно не заметить крышу. Замена крыши обычно окупает от 61% до 68% затрат, в зависимости от используемого материала, согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год «Стоимость и ценность».
Средняя стоимость: Установка новой крыши стоит в среднем от 5000 до 10000 долларов.
24. Обновите стены
Покраска внутренних стен — одна из самых маленьких инвестиций в благоустройство дома, которую вы можете сделать, но, по данным Consumer Reports, она все же может увеличить стоимость вашего дома на 2%.
Картина — это многолетний проект «сделай сам», который действительно наполняет пространство вашей уникальной индивидуальностью, хотя, если вы планируете продавать, придерживаться нейтральных цветов — самый безопасный выбор.
Средняя стоимость: Вы можете перекрасить комнату в стиле «сделай сам» примерно за 250 долларов или нанять бригаду для переделки всего помещения в среднем за 1,9 доллара.39.
25. Lighten Up
Окна — это только половина уравнения освещения. Имея варианты, начиная от интеллектуального освещения и заканчивая встроенными светильниками и традиционными осветительными приборами, вы можете изменить освещение своего дома разными способами.
Средняя стоимость: Установка встроенного освещения стоит от 100 до 500 долларов. Базовые горшечные светильники стоят в среднем от 20 до 70 долларов за светильник.
26. Уменьшите яркость
Для создания уютной атмосферы рассмотрите возможность установки диммера для этих новых ламп.
Хорошей новостью является то, что вам не нужно полностью обновлять освещение для этого проекта — диммерные выключатели можно установить в любое время, и установка займет всего несколько часов.
Средняя стоимость: Вы потратите в среднем от 100 до 200 долларов США на установку диммерного выключателя.
27. Возвращение заднего двора
Если вы уже озеленили свой передний двор, подумайте, что вы можете сделать, чтобы разнообразить пространство заднего двора. В то время как передний двор должен быть привлекательным, задний двор — это скорее частное убежище, поэтому подумайте о том, чтобы оборудовать его функциями, которые одновременно утешительны и индивидуальны. Добавление улучшения, такого как дорожка, повышает функциональную ценность вашего двора, как и любое улучшение ограждения заднего двора.
Средняя стоимость: С точки зрения проектов, которые добавляют характер, пруд на заднем дворе обычно стоит около 3379 долларов, а установка беседки, перголы или шпалеры стоит в среднем около 4056 долларов.
28. Переключите свои световые панели
Если вы работаете с меньшим бюджетом, вот отличное и экономичное решение: замените ваши усталые пластины выключателей. Дизайнерские тарелки — от теплого дерева до гладкой нержавеющей стали — могут сочетаться с вашей отделкой краской или придавать комнате совершенно новую атмосферу.
Средняя стоимость: В зависимости от вашей фантазии, вы можете получить шесть тарелок в среднем за чуть менее 70 или чуть более 200 долларов, включая стоимость рабочей силы и расходных материалов, сообщает Homewyse.
29. Создайте ворота наружу
Получите больше света и легкий доступ на задний двор, установив раздвижную стеклянную дверь вместо стены. Выбор стекла между вами и вашим двором — а не, например, кирпича — сделает ваше пространство более воздушным и может просто побудить вас получить немного больше солнца.
Средняя стоимость: Установка раздвижного стекла обойдется вам примерно в 2238 долларов.
Кто ваш любимый эксперт?
GOBankingRates определил самых надежных и востребованных финансовых экспертов в Америке. Теперь ваша очередь рассказать нам, кто ваш фаворит!
ПОСМОТРЕТЬ СПИСОК
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку новостей!
Получите совет по достижению ваших финансовых целей и будьте в курсе главных финансовых новостей дня.
Адрес электронной почты *Нажимая кнопку «Подписаться сейчас», вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности. Вы можете нажать на ссылку «отписаться» в электронном письме в любое время.
ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОЕХАТЬ
Ознакомьтесь с лучшими на сегодняшний день
банковскими предложениями
СОХРАНИТЕ СЕЙЧАС!
Годовые расходы на содержание дома: как составить бюджет
Вы только что вышли из-за стола с ключами от своего нового дома — ура! Покупка дома может быть сделана, но ваши расходы только начались.
Когда вы определяете бюджет своего нового домовладельца, не забудьте учесть ежегодные расходы на содержание дома.
Что входит в ежегодное обслуживание дома? Прежде всего, это обычное техническое обслуживание, такое как уход за газоном, борьба с вредителями и мелкий ремонт (например, починка протекающего крана). Помимо затрат на техническое обслуживание, вы также должны оставить место в своем бюджете для возможного капитального ремонта (например, замены крыши).
Это руководство поможет вам определить, как установить годовой бюджет на обслуживание дома с учетом стоимости, возраста, размера и других факторов вашего дома.
В этом руководстве:
Как составить бюджет на обслуживание дома
Фото: Сасун Бугдарян / Unsplash Стоимость обслуживания и ремонта различна для каждого отдельного дома. Невозможно точно предсказать, сколько вы будете тратить каждый год, но эти популярные методы помогут вам составить представление о том, сколько вы должны откладывать на свой сберегательный счет каждый месяц.
Эмпирическое правило от 1% до 4%
Самый распространенный метод оценки затрат на обслуживание дома — это предположить, что вы потратите от 1% до 4% от стоимости вашего дома каждый год . Например, если ваш дом стоит 200 000 долларов, вы должны планировать тратить от 2 000 до 8 000 долларов на его содержание каждый год.
Конечно, это очень широкий диапазон. Многие факторы будут влиять на стоимость обслуживания вашего дома, и вы можете использовать эти факторы, чтобы выяснить, следует ли вам бюджет ближе к нижнему уровню (1% от стоимости вашего дома) или к высокому уровню (4% от стоимости вашего дома). этого диапазона.
Вы, наверное, хорошо отложите ближе к 1% от стоимости вашего дома каждый год если:
- У вас новый дом (10 лет или меньше).
- Ваш дом расположен в мягком климате, где зимой не бывает заморозков, дождей мало, влажность не высокая.
- Размер вашего дома от маленького до среднего.
- Вы или предыдущий владелец (если он был) хорошо заботились о доме.
Вы должны откладывать ближе к 4% от стоимости вашего дома каждый год, если:
- У вас старый дом (старше 30 лет).
- Ваш дом расположен в районе с суровой погодой или вблизи воды.
- У вас большой дом (более 3000 квадратных футов).
- Вы или предыдущий владелец не выполняли регулярные задачи по техническому обслуживанию (такие как замена фильтров HVAC, чистка водостоков или регулярный осмотр крыши).
Если ваш дом сочетает в себе эти функции или находится где-то посередине, вы можете выделить Диапазон от 2% до 3% . Имейте в виду, что лучше выделить слишком много денег на содержание дома, чем недостаточно.
Вот как использовать этот метод для расчета ежемесячного бюджета на обслуживание дома:
- Шаг 1: Преобразуйте процентное значение в десятичное число (1% будет равно 0,01, 2% будет равно 0,02 и т. д.)
- Шаг 2: Стоимость дома x от 0,01 до 0,04 = годовой бюджет на обслуживание дома
- Шаг 3: Годовой бюджет на обслуживание дома ÷ 12 месяцев = Сколько откладывать каждый месяц
д.) В качестве примера предположим, что ваш дом стоит 200 000 долларов, и вы решаете, основываясь на перечисленных выше факторах, что хотите выделить в бюджет 2% ценность вашего дома для обслуживания каждый год. Расчет будет выглядеть следующим образом:
- 200 000 долл. США x 0,02 = 4 000 долл. США (ваш годовой бюджет на обслуживание дома)
- 4 000 долл. США ÷ 12 = 334 долл. США (сколько вы должны откладывать на содержание каждый месяц)
Просто введите стоимость вашего дома и процент, который, по вашему мнению, лучше всего подходит для вашей ситуации, чтобы узнать, как должен выглядеть ваш годовой и ежемесячный бюджет на обслуживание.
Метод площади в квадратных футах
Фото: nattanan23 / Pixabay Еще один способ примерно определить, сколько денег вы должны сэкономить на обслуживании дома, — это использовать площадь вашего дома в квадратных футах.
Каждый год вы должны откладывать долларов США на каждый квадратный фут вашего дома.
Например, средний размер нового дома в США в 2020 году составлял 2261 кв. фут. Это означает, что согласно этому методу средняя стоимость обслуживания дома составит около 2261 доллара в год.
Вот как использовать этот метод для расчета ежемесячного бюджета на содержание дома:
- Площадь дома ÷ 12 месяцев = сколько откладывать каждый месяц
В примере с площадью 2261 кв. выглядит следующим образом:
- 2 261 ÷ 12 = 189 долларов (сколько вы должны откладывать каждый месяц на содержание дома)
Этот метод очень прост, поэтому им легко следовать. С другой стороны, это не так точно. Метод квадратных метров не учитывает такие факторы, как возраст и местоположение вашего дома. Это также не включает стоимость услуг на открытом воздухе, таких как уход за газоном и ландшафтный дизайн.
Тем не менее, если вы просто ищете примерную цифру того, что ежемесячно откладывать на свой сберегательный счет для покрытия расходов на содержание дома, площадь вашего дома может дать вам приблизительную цель.
Спросите предыдущего владельца
Помните, что стоимость обслуживания дома зависит от многих факторов, характерных для вашего дома. Если вы покупаете подержанный дом, предыдущий владелец может дать вам более подробную и точную оценку стоимости обслуживания, чем любой из этих расчетов.
Если возможно, сядьте вместе с предыдущим владельцем и обсудите, какой ремонт требовался вашему дому на протяжении многих лет и как часто он нуждался в этом ремонте. Это даст вам хорошее представление о том, как часто вам придется платить за тот же ремонт в будущем.
Этот метод работает только в том случае, если предыдущий владелец вашего дома отвечал за регулярное техническое обслуживание и мелкий ремонт. Вы не хотите основывать свой бюджет на ком-то, кто пропустил необходимость поддержания дома в хорошем состоянии (чего вы бы никогда не сделали, верно?).
Факторы, влияющие на средние расходы на содержание дома
Как мы упоминали ранее, существует множество факторов, которые могут увеличить или уменьшить годовую стоимость содержания дома.
Теперь мы более подробно остановимся на наиболее важных факторах и о том, как вы можете использовать их, чтобы настроить свой бюджет на техническое обслуживание и сделать его более точным для вас.
Age of Your Home
Старые дома со старыми системами и приборами обычно нуждаются в более частом ремонте, чем новые дома. Кроме того, эти старые системы могут быть более дорогими в ремонте, потому что запчасти не всегда доступны.
По этим причинам вы должны оставить больше места в своем бюджете на обслуживание дома, если вы покупаете старый дом. В следующей таблице приведены некоторые общие рекомендации, которым следует следовать при составлении бюджета в зависимости от возраста вашего дома.
| Возраст дома | Рекомендуемый годовой дом Бюджет обслуживания |
| 30+ лет | 4% от стоимости дома |
| 20 – 30 лет | 3% от стоимости дома |
| 10 – 20 лет | 2% от стоимости дома |
| Менее 10 лет | 1% от стоимости дома |
Местоположение вашего дома
Местоположение вашего дома влияет на стоимость обслуживания двумя способами: климат и стоимость жизни.
Вот некоторые климатические характеристики, которые будут способствовать более частому ремонту дома и необходимому обслуживанию:
- Суровые зимы: Владельцам домов в регионах с обильными снегопадами и экстремальными морозными температурами придется столкнуться с лопнувшими трубами, ледяными запрудами на крыше, деформацией конструкции дома из-за перепадов температуры и повышенным риском того, что зимой дикие животные будут прятаться внутри стен или на чердаке.
- Высокая влажность: В домах во влажных или прибрежных районах больше шансов получить плесень или грибок. Заражение вредителями (включая термитов) также более распространено во влажных местах.
- Проливные дожди: Сильный дождь, сильный ветер и град негативно влияют на внешний вид вашего дома. Если вы живете в особенно штормовом регионе, вы можете ожидать более частого ремонта крыши и сайдинга, не говоря уже об услугах на открытом воздухе, таких как удаление деревьев и уборка двора.
С другой стороны, если вы живете в регионе с засушливым климатом, где температура не опускается слишком низко, вашему дому, вероятно, потребуется меньше ремонтных работ.
Общая стоимость жизни — еще один фактор, который следует учитывать при составлении бюджета. Если вы живете в мегаполисе или в штате с более высокими налогами, чем обычно (например, в Калифорнии), ваши подрядчики будут брать за свои услуги больше, чем в других частях страны.
В следующей таблице показано, как вы можете скорректировать свой годовой бюджет на обслуживание дома в зависимости от местоположения вашего дома.
| Добавьте 1% от стоимости вашего дома к годовому бюджету, если любое из следующих условий относится к вашему региону: 0429 Типичная относительная влажность 60% или выше** |
| Большой водоем (например, океан, озеро или река) находится поблизости |
Склонны к проливным дождям или суровым погодным явлениям (ураганам, торнадо, метелям и т. д.) |
| Стоимость жизни обычно высока по сравнению с остальной частью страны |
90 031 *Температура, при которой трубы склонны к замерзанию .
**Влажность на этом уровне способствует росту плесени .
Размер вашего дома
Фото: Константин Ли / UnsplashВ большом доме у вас больше места для ухода. Мойка крыш и стен под давлением занимает больше времени, профилактические обработки для борьбы с вредителями должны покрывать большую площадь, а системам ОВКВ приходится работать усерднее, чтобы поддерживать отопление или охлаждение помещений. Есть также больше вещей, которые могут пойти не так и потребовать ремонта в большом доме.
Итак, чем больше ваш дом, тем больше вы будете ежегодно тратить на обслуживание и ремонт. Вот почему расчет вашего бюджета на основе квадратных метров вашего дома может быть хорошей идеей. Просто не забудьте скорректировать эту цифру в соответствии с возрастом, местоположением и состоянием вашего дома.
Состояние вашего дома
Если вы или предыдущий владелец вашего дома регулярно проводите техническое обслуживание, ваш дом должен быть в довольно хорошем состоянии. Поддержание регулярного ухода означает:
- Стрижка газона каждые 1-2 недели
- Подстригание деревьев и кустарников , чтобы они не зарастали
- Чистка водосточных желобов в минимум два раза в год
- Мойка под давлением снаружи вашего дома и чистка крыши один или два раза в год
- Проведение осмотра крыши один раз в год
- Генеральная уборка помещений (полов, ванных комнат, кухни и т.д.)
- Проведение профилактических обработок от вредителей на регулярной основе расписание
- Замена фильтров ОВКВ не реже одного раза в три месяца
- Регулярная проверка водопроводной арматуры на предмет утечек
- Регулярная проверка фундамента на наличие трещин, коробления, проседания или других проблем
Когда вы поддерживаете свой дом в хорошем состоянии, выполняя задачи, подобные перечисленным здесь, вы снижаете вероятность того, что вашему дому потребуется ремонт.
Да, эти задачи по техническому обслуживанию стоят денег, но если вы будете расслабляться, вы можете потратить гораздо больше на капитальный ремонт.
Если уход за вашим домом долгое время не осуществлялся, вам следует выделить больше денег в своем годовом бюджете, чтобы подготовиться к частым ремонтным работам, которые вам, вероятно, предстоят.
Обслуживание дома и ремонт дома
Когда мы говорим об обслуживании дома, вот что включено:
- Текущее обслуживание: Регулярные услуги, необходимые вашему дому каждые несколько недель или месяцев (например, стрижка газона, профилактическая обработка от вредителей или замена фильтров HVAC)
- Незначительное ремонт: Небольшой, относительно простой ремонт, который может потребоваться дому раз в несколько месяцев (например, починка протекающего крана, замена треснувшей плитки или установка нового выключателя света)
Капитальный ремонт дома, который не является частью регулярное обслуживание дома, более непредсказуемы и намного дороже.
К таким дорогостоящим предметам домашнего обихода относятся такие вещи, как замена водонагревателя, ремонт проседающего фундамента или покупка нового холодильника, потому что старый окончательно вышел из строя.
Даже если вы не тратите весь свой бюджет на содержание дома каждый месяц, неплохо было бы положить оставшиеся деньги на сберегательный счет. Тогда вы не застанете себя врасплох, когда в будущем всплывет капитальный ремонт — и что-то будет рано или поздно. Это неизбежная часть домовладения.
Разбивка текущих затрат на техническое обслуживание
В следующей таблице показаны типичные затраты на обычные услуги по обслуживанию и ремонту дома. Эти затраты и есть то, что должен покрывать ваш годовой бюджет на техническое обслуживание.
Приведенные ниже расчетные цены отражают, сколько вы готовы потратить, чтобы нанять профессионала для каждой работы. Вы можете сэкономить деньги, выполняя простые работы самостоятельно, например, подстригая газон или очищая водосточные желоба.
Оставьте более специализированные работы, такие как все, что связано с крышей вашего дома, электропроводкой или сантехникой, профессионалам. Во многих случаях попытки «сделай сам» приводят к рискам для безопасности и дорогостоящему ремонту.
| Обслуживание | Сколько тратит большинство домовладельцев в США |
| Стрижка газона | 29–65 долларов каждые одну или две недели |
| Уход за ландшафтом | 133–370 долларов в месяц 904 32 |
| Очистка водосточных желобов | 120–203 долл. США два-четыре раза в год |
| Мойка под давлением | 183 – 379 долларов один или два раза в год |
| Чистка крыш | 374 – 606 долларов один раз в год |
| Осмотр крыши | $100 – $450 один раз в год |
| Мелкий ремонт кровли | $348 – $1186 в зависимости от размера и типа ремонта |
| Профилактика вредителей контрольные обработки | 110–250 долл. США каждые три месяца |
| Замена фильтров HVAC (самостоятельно) | 10–30 $ за фильтр каждые три месяца |
| Мелкий ремонт HVAC | 159–525 $ в зависимости от типа ремонта |
| Мелкий ремонт сантехники | 158 – 417 долларов в зависимости от вида ремонта |
| Мелкий ремонт электрики | 146 – 442 долларов в зависимости от вида ремонта 9043 2 |
| Ремонт бытовой техники | $100 – $415 в зависимости об устройстве и типе ремонта |
Стоимость капитального ремонта
Вы не должны платить за этот капитальный ремонт каждый год, но вы все равно должны быть готовы. Вы никогда не знаете, когда разразится сильный шторм или ваш обогреватель внезапно перестанет работать.
Когда вы откладываете оставшиеся деньги из ежемесячного бюджета на техническое обслуживание на сберегательный счет, вы откладываете деньги на ремонт.
Имейте в виду, что этот список ни в коем случае не охватывает каждый капитальный ремонт, который может понадобиться дому.
| Тип ремонта | На что тратит большинство домовладельцев США |
| Замена крыши | $5, 706 – $11 185 |
| Замена сайдинга | 5 630 – 17 388 долларов |
| Замена септика | 3 138 – 8 518 долларов |
| Замена водонагревателя | 876 – 2 054 долларов 9043 2 |
| Замена печи | 2 383 $ – 6 110 $ |
| Замена блока кондиционирования воздуха | 3 787 $ – 9 125 долл. США |
| Удаление плесени | 1373 долл. США – 3325 долл. США |
| Удаление термитов | 135 долл. США – 1390 долл. США | 9044 0
| Ремонт фундамента | $2,075 – $7,250 |
Часто задаваемые вопросы о расходах на обслуживание дома
1.
Что такое гарантия на дом? Гарантия на жилье помогает покрыть стоимость вещей, которые не покрываются страховкой домовладельца. Типичная гарантия на дом частично оплачивает ремонт и замену основных компонентов дома, таких как:
— Системы отопления, вентиляции и кондиционирования
— Сантехника
— Электрика
— Бытовая техника
Ваша гарантия на дом будет договором между вами и компанией, предоставляющей услуги по гарантии дома .
Согласно Investopedia, домашняя гарантия включает ежегодную премию в несколько сотен долларов и плату за обращение в службу поддержки в размере от 75 до 125 долларов каждый раз, когда вы запрашиваете обслуживание у подрядчика.
2. Что покрывает страхование домовладельцев?Страхование домовладельцев может покрывать самые разные вещи, все в зависимости от конкретного полиса, на который вы подписываетесь.
Вот несколько примеров того, что может помочь оплатить страхование домовладельцев (при условии соблюдения франшизы):
— Ремонт конструкций в результате пожара, ветра, молнии, града или других стихийных бедствий
— Замена движимого имущества внутри дома, которое было украдено или повреждено
— Медицинские и юридические расходы если кто-то пострадал находясь в вашем доме или на территории вашей собственности
Страхование домовладельцев НЕ покрывает плановое техническое обслуживание и ремонт.
Впуск незнакомца в ваш дом может быть нервным, и вам нужно убедиться, что вы найдете подрядчика, которому вы можете доверять. Вот несколько советов, которым следует следовать, когда вы ищете нового сантехника, электрика, разнорабочего и т. д.:
— Получите предложения как минимум от трех разных подрядчиков в вашем регионе для сравнения цен
— Ищите положительные отзывы на сторонние сайты (такие как Google или Nextdoor) вместо собственного сайта компании
— Запросите подтверждение актуальности лицензий
— Убедитесь, что у подрядчика есть страховка
— Ищите долговечность. Если возможно, выберите компанию, которая работает более 10 лет
Регулярное техническое обслуживание дома экономит деньги в долгосрочной перспективе
Вы бы не стали экономить на выплатах по ипотеке или налогах на имущество, верно? Так что не пытайтесь экономить на содержании дома.
Возможность позволить себе ежегодные расходы на содержание дома так же важна для потенциального покупателя дома, как и возможность оплачивать счета.
Не верите, что регулярный уход за домом необходим? Давайте рассмотрим пример стоимости обслуживания по сравнению с капитальным ремонтом, на который вы смотрите, если решите отложить обслуживание на второй план.
Профессиональная чистка водосточных желобов стоит в среднем около 162 долларов, и в идеале вам следует чистить водосточные желоба два раза в год, что означает ежегодные затраты около 324 долларов. Ежегодный осмотр крыши стоит в среднем 275 долларов.
Если вы позволите водосточным желобам засориться, вода и лед со временем могут скапливаться на крыше и вызывать серьезные повреждения конструкции. Без ежегодного осмотра крыши вы не обнаружите это повреждение, пока не станет слишком поздно для простого исправления. В то время вы потратите от 5 706 до 11 185 долларов на новую крышу.
Вы бы предпочли тратить около 600 долларов в год или потенциально 11 000 долларов сразу? Это около 18 лет ежегодных затрат на техническое обслуживание.