Как самому определить неисправность холодильника: Как починить холодильник: диагностика и что делать | Холодильники и морозильники | Блог

Как проверить терморегулятор холодильника в домашних условиях на исправность

В работе холодильника нередко случаются сбои. Он перестает включаться или, наоборот, работает без перерыва. На задней стенке образуется изморозь и наледь. Продукты в камере быстро портятся, не успевая охладиться, либо, наоборот, перемораживаются. Часто к этому приводит поломка терморегулятора. Зная, как проверить термостат холодильника на исправность, проблему можно устранить самостоятельно.

Для чего необходим термостат в холодильнике и что это такое

Терморегулятор обеспечивает полноценную работу агрегата. Фиксируя показания датчиков температуры в камерах, он подает сигнал на пусковое реле компрессора. Если в камере тепло, то мотор включается и нагоняет холод. При достижении заданного температурного режима он отключается.

Термостат представляет собой реле, с одной стороны которого находится герметичная сильфонная трубка с фреоном (капиллярная трубка). Ее конец прикреплен к испарителю. На другой стороне — клеммы для проводов. Размыкание и соединение контактов производит подачу сигналов на компрессор. Это происходит, когда внутри трубки с хладагентом изменяется уровень давления при снижении или повышении температуры.

Контактами управляет пружина. С ее помощью устанавливают температурный режим в камерах. К ней присоединена ручка регулировки. Ее поворот меняет степень натяжения пружины. В результате, чтобы сомкнуть или разомкнуть контакты, требуется больше или меньше усилий. Это оказывает влияние на давление в капиллярной трубке, при котором контакты срабатывают. Таким устройством оснащены модели с механическим управлением («Саратов», «Ока», Atlant и др.).

В агрегатах с электронным регулированием температуры процесс слегка отличается, но сам принцип аналогичен. Необходимый уровень температуры устанавливается на основании фактических показателей, фиксируемых капиллярной трубкой.

Система регулирования состоит из модуля управления и термодатчиков. Они контролируют температурный режим в разных зонах.

Для замены и ремонта такого регулятора требуются знания в области электроники и специальное оборудование. Самостоятельно отремонтировать устройство не получится, придется обратиться к профессионалам.

Читайте также:

Какие температуры должны быть в холодильнике и морозилке

Какая должна быть влажность в холодильнике в процентах

В каком месте необходимо искать терморегулятор холодильника

Термореле установлено внутри или снаружи агрегата. В старых моделях его располагают в холодильной камере, справа, под лампочкой освещения. В современной технике — обычно над дверью.

Совет. Перед тем, как проверить терморегулятор холодильника в домашних условиях на исправность, изучите инструкцию по эксплуатации к бытовой технике. Она содержит информацию по устройству конкретной модели термостата и его расположению.

Терморегулятор располагают рядом с ручкой, устанавливающей температурный режим. Если он находится внутри камеры, то его заключают в защитный корпус. Чтобы извлечь деталь, ручку снимают, потянув ее на себя. Затем откручивают крепежные винты и снимают корпус.

Когда деталь расположена снаружи, над дверцей, то сначала также снимают ручку. Затем откручивают саморезы, которыми закреплена планка с лампочкой, и достают терморегулятор.

Как провести проверку терморегулятора самостоятельно

Поломка детали не блокирует сразу работу бытового прибора, но он начинает функционировать некорректно.

Признаки неисправности термостата:

• агрегат не включается после выключения;
• температура в камере — 0°С и ниже;
• задняя стенка покрывается снегом и льдом;
• компрессор работает без перерыва или с короткими перерывами;
• внутри холодильной камеры тепло.

Эти признаки свидетельствуют не только о поломке термореле. Они характерны при неисправности других деталей.

Холодильник беспрерывно работает

Когда агрегат работает не выключаясь, проверить исправность терморегулятора холодильника можно с помощью термометра. Для этого технику отключают от сети, вынимают все продукты и размораживают.

Совет. Во время разморозки нельзя откалывать и отбивать лед. Это приведет к более серьезным повреждениям агрегата.

Затем бытовой прибор включают. Ручку настройки устанавливают на максимально низкую температуру. Если в устройстве есть режим заморозки, то включают его. На среднюю полку камеры помещают термометр, измеряющий температуру воздуха в доме. Холодильник оставляют на 2 часа, затем проверяют показания. Если они находятся в пределах +6°С, то терморегулятор исправен. Когда в камере холоднее или теплее, то деталь необходимо заменить.

Образование наледи на стенках агрегата

Если в холодильнике после разморозки быстро образуется наледь, диагностику исправности термостата проводят следующим образом. Во время работы компрессора ручку регулировки поворачивают в сторону увеличения температурного режима внутри агрегата. При исправном реле датчик зафиксирует нужный уровень температуры, в результате компрессор отключится. Если мотор будет продолжать работать, то термостат нуждается в замене.

После диагностики (когда реле исправно) из камер вынимают все продукты. Агрегат оставляют работать вхолостую около 6 часов. При этом обращают внимание на длительность простоев компрессора. Если время покоя равно примерно 40 минутам, холодильником пользуются в обычном режиме. Частое отключение и включение регулируют с помощью настроек реле. Если это не получается сделать, терморегулятор меняют на новый.

Холодильник не включается

Если устройство не включается после отключения, чтобы провести проверку термостата холодильника на работоспособность, его демонтируют. Для этого технику отключают от сети. Затем снимают ручку, откручивают саморезы и убирают защитный корпус. После чего внимательно осматривают деталь, обращая внимание на провода. Их цвет различается в зависимости от назначения.

Для заземления используют желтый с зеленой полоской. Его не трогают. Остальные провода отсоединяют и замыкают друг с другом. Прибор включают в сеть. Если он не включается, это говорит об исправности терморегулятора, но проблемах с компрессором или пускозащитным реле. Если агрегат заработал, то термостат нуждается в замене.

Совет. Начиная проверку исправности детали, фиксируйте все операции на камеру. Это поможет при установке нового регулятора.

Устанавливая деталь, важно не перепутать провода. Обычно для соединения с мотором используют черный, красный или оранжевый провод. На ноль идет коричневый. Желтый с зеленой полоской обеспечивает заземление. Желтый, белый или зеленый провод соединяют со световым индикатором.

В некоторых моделях техники для проверки и замены детали снимают дверцу с петель. Для этого удаляют накладку, установленную над верхней петлей, и откручивают скрытые под ней болты. Перед снятием ручки регулировки снимают заглушку и откручивают крепеж. Это производят с максимальной аккуратностью. Собирают в обратном порядке.

Проверка с помощью тестера

Чтобы узнать, исправен ли терморегулятор, специалисты рекомендуют использовать мультиметр. Для этого деталь демонтируют. Если тестер аналоговый, его переводят в режим, измеряющий сопротивление, выставляют начальную точку. Щупы соединяют, стрелку ставят на ноль. Цифровой прибор переводят в положение «200» или «Прозвон цепи».

Чтобы приблизить условия проверки к рабочим, сильфонную трубку опускают в воду со льдом. Затем измеряют сопротивление между клеммами с помощью тестера. Если стрелка аналогового мультиметра зашкаливает, а цифровой показывает 1, то термостат сломан. Его меняют на новый.

Возможные поломки регулятора температуры

Чаще всего терморегулятор выходит из строя по естественным причинам. За время работы он изнашивается. К его поломке могут также привести скачки напряжения в сети, попадание влаги, потеря герметичности. Бракованные детали попадаются крайне редко.

Если компрессор в холодильнике работает без остановки, на задней стенке появилась наледь или агрегат, наоборот, не включается, это не значит, что из строя вышел именно термостат. Но его проверяют в первую очередь. В случае обнаружения неисправности сразу обращаются к специалистам. Они быстро и качественно устранят поломку. Если в холодильнике с механическим управлением деталь можно заменить самостоятельно, то делать ремонт в агрегате с электронной системой не рекомендовано.

Читайте также:

Как выставляются оптимальные температуры в холодильниках

Какая должна быть влажность в холодильнике

Потребление электроэнергии холодильником: за месяц, за год

Отрегулировать работу терморегулятора можно самостоятельно

Если регулятор температурного режима выкручен слишком сильно, продукты в камере будут замерзать. Пища потеряет свои полезные свойства. Когда в холодильнике слишком тепло, в продуктах начинают размножаться бактерии, это приводит к их быстрой порче. Поэтому важно правильно отрегулировать температуру и работу терморегулятора.

В холодильной камере оптимальной считают температуру от +4 до +6°С, в морозильной — -18°С. Их устанавливают вручную. В механических моделях нужное положение находится между значением 2 и 3,5. В технике с электронным управлением температуру устанавливают в градусах — от +4 до +6°С.

Зачастую перед включением агрегата пользователи не смотрят в инструкцию по эксплуатации и регулируют температуру, произвольно вращая термостат. Это не всегда приводит к правильной настройке техники.

Чтобы проверить правильность регулировки, используют уличный термометр. Его помещают в стакан с водой, ставят в центре камеры и оставляют на ночь. После чего смотрят показатели. Если они выше +4°С, то регулятор подкручивают в сторону охлаждения. Если ниже +2°С, поворачивают в обратном направлении. Обычно вращение винта на пружине по часовой стрелке повышает температуру, а против — понижает. Один оборот равен примерно 5-6°С.

Когда температура стабилизирована до +4°С, проводят проверку морозильной камеры. Термометр помещают в нее на 3-4 часа. Если температура ниже -25°С, то ручку поворачивают вверх, чтобы повысить температурный режим. Если выше -18°С, то температуру снижают.

Заключение

Если в холодильнике произошел сбой, это не всегда говорит о поломке терморегулятора. Но его проверяют в первую очередь, используя несколько способов. Неисправный термостат в агрегатах с механическим управлением можно заменить самостоятельно, но лучше доверить ремонт специалистам, которые быстро и качественно устранят неполадки.

как определить, признаки, полезные советы по ремонту

Если ваш холодильник отказывается работать, а срок гарантийного обслуживания давно истек, то не нужно торопиться вызывать мастера, переплачивая баснословные деньги за диагностику и ремонт. К счастью, основные неисправности холодильников можно определить и исправить самостоятельно.

Холодильник – важнейшая техника в кухне, которая обеспечивает свежесть продуктов. Его поломка может вызвать некоторые неудобства.

Как определить неисправность холодильника самому

Достаточно провести тщательный визуальный осмотр. В зависимости от его результата основные поломки можно разделить на две группы.

1. При включении в электрическую сеть холодильник просто не запускается и не подает никаких “признаков жизни”. Возможен похожий вариант – агрегат запускается, но затем самостоятельно выключается. Если у вас возникла подобная поломка, то ищите причину в неисправности электрической схемы.
2. При включении в электрическую сеть холодильник включается, но холод не производит. Это гораздо серьезнее – поломка локализована в одном из основных узлов и без вызова мастера вряд ли можно ее ликвидировать.

Самая главная задача любого холодильника – охлаждение продуктов. Поэтому, если он с этой функцией не справляется, то можно смело утверждать, что техника неисправна.

Руководствуясь этими несложными критериями можно точно установить причину поломки.

Признаки неисправности холодильника

Любая мелкая деталь может подсказать, что с вашим холодильником что-то не так.

Чтобы точно узнать, что именно могло сломаться в вашем холодильном приборе, нужно точно знать признаки неисправности его основных узлов:

• при открытии дверцы холодильника не загорается лампочка освещения;
• во время работы холодильного оборудования присутствуют посторонние шумы и дребезжание;
• вы замечаете подтекание воды около прибора;
• в морозильной камере происходит быстрое намерзание инея и льда;
• недостаточная генерация холода;
• нет охлаждения при работающем компрессоре;
• через небольшое время после включения холодильник самостоятельно отключается.

Если вы заметили за своим бытовым прибором хотя бы одну из перечисленных неисправностей, следует ее своевременно устранить. В противном случае без дорогостоящего ремонта будет уже не обойтись.

Холодильник не включается

Если при включении холодильника в сеть не загорается лампочка, но сам агрегат продолжает работать, то, вероятнее всего, нужно просто ее заменить. Другое дело – лампочка не загорается и ваша техника не начинает функционировать. Первое, что нужно сделать, это проверить, нет ли проблем с подключением. Для этого:

• проверяем розетку;
• проверяем шнур;
• проверяем вилку.

Терморегулятор может выйти из строя или быть неверно настроен. Установите ручку в необходимое положение и проверьте, держится ли она на заданном уровне.

Если в ходе такого тестового осмотра неприятность ликвидирована, то считайте, что вам повезло. Если же проблема не устранена, то, скорее всего, из строя вышел терморегулятор. Он отвечает за контроль температуры в камерах. Этот узел еще называют термостатом.

Важно! Термостат закреплен в одном блоке с лампочкой. Он представляет собой сам датчик и два провода, скрепленных клеммой. Для устранения неисправности попробуйте высвободить эти провода и замкнуть их между собой. Если после таких манипуляций компрессор заработал, то термостат придется менять.

Холодильник запускается, но через несколько секунд выключается

Прислушайтесь к работе своего генератора холода. Если через несколько секунд после включения слышен характерный щелчок, а затем прибор выключается, то корень зла – поломка компрессора. Это “сердце” холодильника. Порой оказывается дешевле купить новую технику, чем заменить мотор-компрессор.

Компрессор присутствует во многих видах бытовой техники. Его поломка приводит в негодность прибор, а починка стоит почти как новая техника.

Если же перед отключением вы не услышали характерного щелчка, то причина поломки – пускозащитное реле. Заменить его не составит большой проблемы, оно находится на задней стенке холодильника в нижнем отделе. Оно соединяется с холодильником двумя проводами, скрепленными клеммой. Для домашнего мастера замена такого реле не составит особого труда.

Реле может просто отходить или неправильно зафиксированным. Нужно отключить холодильник от сети и проверить деталь. Если же после исправления положения ситуация остается прежней, тогда нужно поменять реле.

Если же нарушены привычные интервалы работы – стоит обратить внимание на электронную плату. Зачастую при поломке она подает неправильные сигналы – холодильник включается, но проработав всего несколько секунд, отключается. Если вы сами не сильны в замене электронных узлов, то лучше обратитесь к специалисту. Устранение подобной неисправности не займет много времени, да и стоимость ремонта невысока.

Холодильник работает, но не морозит

Если прибор работает, но не производит достаточное количество холода, то самая распространенная причина поломки – утечка фреона. Это может случиться из-за растрескивания металлических сварных швов. К сожалению, со временем подобная неисправность возникает практически в каждом агрегате.

Самостоятельно определить именно утечку фреона невозможно, так как он не имеет цвета и запаха. Поэтому тут не обойтись без специалиста.

В подобном случае придется вызывать мастера по ремонту холодильного оборудования. Он проводит диагностику неисправности холодильника и определяет давление фреона в системе. Контроль этого важнейшего показателя проводится с использованием специального технического патрубка. В связи с тем, что фреон является пожароопасным и для его закачки необходим допуск, не стоит самостоятельно пытаться исправить подобную поломку.

Данную проблему можно решить заправкой фреона, которая происходит довольно-таки быстро.

Но существуют и другие, менее серьезные причины, по которым может сломаться холодильник. Чтобы предусмотреть все нюансы, необходимо выполнить следующие действия.

1. Снова возвращаемся к датчику регулировки температуры. Попробуйте просто изменить его положение.
2. Посмотрите, не износились ли уплотнители на дверцах агрегата. Заменить их легко, только предварительно стоит полностью разморозить и помыть бытовой прибор.
3. Попробуйте поднести руку к компрессору. Если он перегрет, то, скорее всего, сработала защита. Чтобы исправить ситуацию, выключите холодильник из сети и снова включите через 30-60 минут. Мотору просто необходимо время, чтобы остыть.

Если несмотря на все усилия не получилось установить проблему, по которой прибор мог сломаться, то придется вызывать квалифицированного ремонтника.

Холодильник слабо морозит

Чтобы понять, что может сломаться в холодильнике, если он стал слабо морозить, не нужно прибегать к сложным умозаключениям.

Даже, если холодильник стал охлаждать не так сильно как раньше, нужно все равно обратить внимание на это.

Основные причины этой поломки во многом сходны с полным отсутствием холода и могут заключаться в следующем:

• поврежден или износился резиновый уплотнитель дверцы холодильника;
• нарушена герметизация холодильника из-за перекоса или деформации его дверцы;
• терморегулятор вышел из строя;
• поисходит утечка хладагента, то есть все того же фреона;
• сломался главный элемент – мотор-компрессор. К сожалению, эта причина часто приводит к тому, что прибор подлежит списанию, и проще приобрести новый холодильник.

Самые легкоустранимые причины можно выявить самостоятельно при визуальном осмотре.

Холодильник сильно морозит

Образование “снега” на стенках холодильника еще один явный признак неисправности техники.

Противоположная ситуация – чрезмерная выработка холода при работе, может быть связана со следующими факторами.

1. Холодильник сильно морозит, и имеется скопление воды в нижних отделах. Скорее всего, забилось дренажное отверстие, которое можно прочистить самостоятельно.
2. Из строя вышел все тот же термостат. Чтобы проверить – попробуйте подкрутить регулятор датчика. Если не последовало реакции – замените терморегулятор.
3. Еще одна распространенная причина – засор в капиллярной системе прибора. В итоге компрессор не может прокачать хладагент по системе. Необходима прочистка, перезаправка холодильника фреоном и проверка масла (возможно, потребуется его замена). В этом случае придется вызывать мастера по ремонту холодильного оборудования.

Хозяйки должны знать, что размораживать холодильник нужно в профилактических целях. Если у вас модель из серии “No Frost”, то делать это можно не более 1 раза в год.

Первое, что нужно сделать в этой ситуации – полностью разморозить холодильник, прочистить дренаж и проверить терморегулятор. Если итог нулевой – вызывайте специалиста.

Вода в холодильнике

Если вода скапливается под нижними ящиками в самом холодильнике – засорилось дренажное отверстие, которое придется прочистить. Сделать это можно и самостоятельно. Для этого понадобится медицинская резиновая груша.

• наберите горячую воду в медицинскую грушу;
• вставьте ее наконечник в сливное отверстие и резко нажмите;
• откачайте с помощью груши всю воду. Нажимать и откачивать придется несколько раз, но это устранит все засоры дренажной системы;
• выполнять процедуру нужно после выключения и полной разморозки.

Вторая причина – засорилось отверстие через которое уходит вода. Его можно прочистить также спринцовкой или же леской.

Если даже после подобной манипуляции продолжает скапливаться вода, то лучше вызвать ремонтника.

Проблемы с электричеством

Чаще всего причина подобных проблем кроется или в неправильном подключении прибора, или в пусковом реле. Сначала проверьте, работает ли розетка, к которой подключен холодильник, плотно ли к ней прилегает вилка, нет ли нарушения целостности шнура.

Скачки в напряжении или неисправная электропроводка приводят к поломке любой техники.

Если все в порядке, то придется осмотреть пусковое реле. Заменить его не составит большой проблемы, оно находится на задней стенке холодильника в нижнем отделе. Оно соединяется с холодильником двумя проводами, скрепленными клеммой. Для домашнего мастера замена такого реле не составит особого труда.

Внешний вид пускового реле у каждого холодильника может отличаться. Поэтому, чтобы не тратить время впустую, найдите примерный образец под вашу модель техники.

Неисправности освещения

Если при открытии дверцы холодильника не включается лампочка, просто посмотрите, не “сгорела” ли она. Замена лампы накаливания занимает считанные минуты не требует специальных навыков. Другое дело, если даже после этого все равно сохраняются проблемы с электричеством. Это говорит о неисправности электромеханической схемы. Если у вас нет опыта с устранением подобных поломок, то обратитесь к мастеру.

Не стоит игнорировать перегорание лампочки в холодильнике, так как это может стать признаком неисправности всей системы.

Неисправности терморегулятора, компрессора или других деталей

Неисправность в работе терморегулятора приводит к нарушению температурного режима в камерах. Проверить это довольно просто. Попробуйте высвободить эти провода и замкнуть их между собой. Если после таких манипуляций компрессор заработал, то термостат придется менять. Сделать это можно самостоятельно.

Увлекаться самостоятельной починкой холодильника не стоит, так как это может привести к более серьезным проблемам.

С компрессором дела обстоят сложнее. Здесь потребуется помощь специалиста. Для диагностики поломок в других узлах можно воспользоваться специальной таблицей, приведенной ниже.

Важно! Если прибор самостоятельно выключается и этому предшествует щелчок, то проблема локализована именно в компрессоре.

Засорение дренажной системы

Убедитесь, что неприятный запах в холодильнике не связан с протухшими продуктами.

Засорение дренажной системы приводит к появлению неприятного запаха и подтеканию воды в нижних отделах прибора. Устранить эту проблему можно с помощью обычной резиновой груши. Процесс прочистки дренажной системы довольно прост. Набираете в грушу горячую воду, вставляете наконечник в слив и под давлением прокачиваете и затем отсасываете воду.

Неплотное закрытие дверей или обрыв уплотнительных резинок

При неплотном закрытии дверей холодильника нарушается терморегуляция и прибор может вырабатывать недостаточное, или наоборот, избыточное количество холода. Обратите внимание, возможно, наледь мешает герметичному закрытию. Тогда просто отключите прибор до полного размораживания и тщательно помойте камеры.

Иногда скопленный мусор может мешать плотному закрытию, поэтому нужно периодически прочищать эту часть.

Если же при визуальном осмотре видно нарушение целостности резинок, то их придется заменить. Продаются подобные комплектующие в специализированных магазинах. Перед покупкой уточните модель своего холодильника и измерьте длину резинок.

Если произошел перекос, то дверца будет прилегать к корпусу не очень плотно. Чтобы устранить деформацию, отрегулируйте геометрию. Специальным ключом потребуется настроить натяжение диагональной тяги.

Повышенный шум при работе

Самой банальной и типичной причиной может стать уклон или неровное положение холодильника. Чтобы это исправить, возьмите строительный уровень и установите по нему прибор.

Не стоит длительное время игнорировать шум холодильника, ведь это может спровоцировать поломку компрессора.

Более серьезная неисправность – кожух компрессора провис на подвесках и компрессор лежит на раме. Тут понадобиться отсоединить компрессор от рамы. Для этого лучше обратиться к профессиональным ремонтникам холодильного оборудования.

Неисправности системы «No frost»

Режим быстро заморозки чаще всего обозначается “снежинкой”.

Самой распространенной поломкой является нарушение цикла оттаивания. Результатом является своеобразное “зарастание” инеем испарителя. Из-за этого холодильник начинает плохо морозить, и температура в камерах повышается.

Важно! Не используйте более часа функцию усиленной заморозки. Это приведет к зарастанию инеем испарителя.

Самостоятельно можно проверить работу таймера принудительной разморозки. Если при повороте ручки компрессор не отключится, то причина именно в таймере. Придется его заменить. Если таймер сработал, то попробуйте полностью разморозить холодильник. После этого проблема не самоликвидируется – вызывайте мастера.

При использовании быстрой заморозки боковые стенки холодильника нагреваются. Если это происходит, тогда стоит отключить данную функцию.

Таблица неисправностей холодильника

Здесь приведены признаки неисправностей и алгоритм их устранения. Какие-то вы сможете отремонтировать самостоятельно, для других потребуется помощь специалиста, квалифицированные знания, умения и особое оборудование.

Старайтесь строго следовать всем рекомендациям и советам.

Советы по эксплуатации и ремонту холодильника

Только выполняя все правила верной эксплуатации можно насладится длительной работой холодильника.

Часто большинство неисправностей холодильника возникают именно из-за нарушения норм его эксплуатации. Чтобы не переплачивать за дорогостоящий ремонт, достаточно просто следовать простым советам.

1. Крайне плачевно на холодильном оборудовании сказывается кратковременное отключение электроэнергии. При этом может выйти из строя компрессор. Поэтому после отключения от сети электроснабжения нужно подождать 10 минут до повторного включения.
2. Указатель терморегулятора (термостата) лучше использовать до середины шкалы, тем более что принципиальной разницы между температурными режимами вы все равно не ощутите. А вот последствия его поломки станут очевидны сразу: первым выйдет из строя именно термостат. А затем может перегреться и сгореть компрессор.
3. Модели с системой Full No Frost имеют “плачущие испарители”. Необходимо помнить, что продукты питания и прочие предметы не должны их касаться.
4. Также нельзя забывать о регулярной очистке стока для воды, который расположен под такими элементами конструкции, как испарители.
5. Ни в коем случае не пытайтесь удалить лед на стенках с помощью каких-либо острых предметов, повреждающих покрытие. Можно просто открыть дверцы и оставить их в таком положении на ночь. Если вам нужно сделать все быстро, то используйте теплую воду.
6. Существуют модели холодильников, оснащенные очень полезной для хозяек функцией “быстрой заморозки”. Она обеспечивает непрерывную работу мотора. Это авральный режим для бытового прибора. Не забывайте отключать функцию через час. В противном случае компрессор перегреется и перестанет прокачивать фреон по системе с достаточной скоростью. В итоге эффект будет противоположным – перестанет вырабатываться холод в достаточном количестве, и температура в камерах начнет повышаться.
7. Не рекомендуется хранить растительное масло. Даже при небольшом проценте испарения с течением времени оно нарушит плотность резинок на дверцах. Помимо этого, хранение растительных масел не предусматривает отрицательные температуры. Поэтому не рискуйте исправностью своего бытового прибора.
8. Любое холодильное оборудование следует размещать вдали от отопительных приборов: батарей отопления, обогревателей.

Если ваш холодильник все еще находится на гарантии, то не стоит стараться починить его самостоятельно. Любое вмешательство может отменить бесплатный ремонт по гарантии.

Следуя этим простым правилам, вы сможете обезопасить прибор и предотвратить большинство поломок. Но даже при их возникновении не стоит отчаиваться. Сначала проверьте все сами, а если нет возможности справиться самостоятельно – вызывайте мастера.

Видео: частые причины поломки холодильника

Неисправности компрессора холодильника — причины появления и методы устранения

Энергетическим узлом в холодильнике служит неразрывный блок электродвигателя и компрессора. Назначение устройства – создавать направленное движение двухагрегатного хладагента в газовой фазе. Сжатый газ подается в конденсатор, превращаясь в жидкость и отдавая тепло в окружающую среду. По трубкам фреон поступает в испарители. Жидкость вскипает, забирая тепло из камер. При потере производительности или отказе мотор-компрессора, рефрижератор не выполняет свои функции. Причины неисправности холодильника в связи с поломкой компрессора устанавливаются специалистом.

Разновидности компрессоров в холодильниках

Чаще всего в быту используются компрессоры на основе поршня с перепускными заслонками, втягивающими газ при разряжении через один клапан и выталкивающим его после сжатия через другой. Обычный компрессор, с кривошипно-шатунным преобразованием вращения вала мотора в движение поршня, называют коллекторным. Такие узлы установлены на бюджетных моделях. Они шумные и сильно нагреваются из-за большого количества движущихся частей в компрессоре.

Линейные компрессоры имеют камеру сжатия с поршнем. Из системы исключен коленвал. Поршень работает непосредственно от соленоида, преобразовывая переменный ток в механическую энергию движения поршня. Линейными двигателями оснащаются модели среднего ценового сегмента. Энергоэффективность компрессоров выше, они относятся к классу А. Пуски и остановы оборудования по заданию терморегулятора менее шумны.

Инверторные компрессоры – оборудование для непрерывной работы с переменной производительностью для поддерживания режима в камерах. Бесшумная работа, высокая экономичность, надежность всей системы – следствие установки электронного преобразователя в бесщеточный мотор. Поступающий ток с частотой 50 Гц выпрямляется и переводится в переменный, нужной частоты. Это обеспечивает переменную скорость вращения. Высокая стоимость и зависимость от стабильных параметров на линии питания – препятствия для внедрения новинки во все модели.

Все моторы-компрессоры имеют сложное устройство, герметично запрессованы в корпусе. Внутренние поломки приводят к замене всего узла. К внешним комплектующим относят пусковое и температурное реле, крепление на раме, прокладки.

Признаки неисправности компрессора холодильника

Назначение компрессора – обеспечить температурный режим в камерах в расчетном диапазоне. Насторожить пользователя должны следующие признаки:

• Сильный шум, нехарактерные, вновь появившиеся звуки, в виде скрипа, стука, в момент пуска и останова узла. Возможна вибрация, скрежет.
• Мотор перегрет, невозможно удержать на нем руку 3-4 секунды.
• Появление лужи маслянистой консистенции под холодильником.
• Гудение мотора есть, а признаков перекачивания нет, конденсаторная решетка холодная.

Так как сердце холодильника состоит из двух частей, нужно найти, где возникла неисправность, в компрессоре или двигателе.

Определить, какой из узлов проблемный можно по косвенным признакам. Но окончательное заключение сделает мастер ремонтник. В каждом оборудовании есть свои тонкости, причины неисправностей имеют сходные признаки.

Если компрессор вообще не включается, нужно проверить, исправна ли проводка, соединение. Возможно, отказал стабилизатор. Но тогда будет обесточен весь холодильник. Если пусковое реле щелкает, а мотор не включается – возможно замыкание в обмотках мотора. Нужно убедиться в исправности пускового реле, при необходимости заменить.

Компрессор работает без остановки, температура в камерах повышается. Возможно, не хватает хладагента и тогда его следует добавить. Иногда замеры показывают, компрессор не дает достаточного сжатия, как говорят: — «Пропала компрессия». Возможно, в рабочем узле выработка. Если мотор гудит, а компрессор не работает, возможно, поршень заклинен.

Нарушение цикла работы компрессора не всегда зависит от его неисправности. Может быть отказы реле, датчиков электронного управления процессом. Но в этом случае, работая на износ, компрессор вскоре закономерно перегреется, заклинит или создаст другие проблемы. Поэтому при любом сбое в работе системы охлаждения требуется профессиональная и скорая консультация специалиста.

Менять или ремонтировать компрессор? В этом вопросе следует довериться мастеру. Самостоятельно устанавливать компрессор нельзя, нужно выполнить балансировку, не повредить трубки, не выпустить хладагент. Иногда незначительный ремонт в условиях мастерской возможен, но новый компрессор надежнее.

Вывод

Учитывая, что самым затратным ремонтом считают замену компрессора, необходимо своевременно производить ремонт и профилактику холодильника. Независимо, в каком блоке поломка, если она заставляет энергетический узел работать с большой нагрузкой, он выйдет из строя.

Важно организовать работу агрегата с питанием через стабилизатор напряжения. Отказ оборудования из-за перепадов в сети не является гарантийным. Все рефрижераторы с электронным управлением находятся в зоне риска, используя прямое сетевое подключение.

Предлагаем посмотреть видео, как работает пускозащитное реле компрессора, из чего состоит и как ремонтируется.

Как проверить холодильник — советы мастера

Вы хотите купить подержанный холодильник, но не знаете, что в нем нужно проверить, кроме осмотра внешнего вида? В этом обзоре мы дадим вам практические советы, как самостоятельно проверить холодильник на работоспособность. 

Холодильник, как бытовая техника, призван обеспечивать температуру, при которой размножение в продуктах бактерий замедляется или останавливается вовсе. Как правило, в морозильной камере их жизнедеятельность прекращается. Однако, как и любая техника, холодильник нуждается в уходе и профилактике — это только зажигалки Zippo имеют пожизненную гарантию, а холодильники, к сожалению, не вечны.

Для того чтобы проверить работу термостата, требуется установить его на самую низкую отметку. Поставьте в центре холодильной камеры стакан с водой на 24 часа, затем при помощи термометра измерьте температуру воды в стакане. Она должна быть между нулём и пятью градусами по Цельсию. Если температура вне этих пределов, стоит проверить, не закрыт ли чем-нибудь датчик. Датчик — это металлическая трубка с тонкой трубочкой, ведущей к термостату. Если он чист, то возможно ваш термостат неисправен. Потребуется обращение к специалисту по ремонту холодильного оборудования.

Рассмотрим несколько видов возможных неисправностей:

1. В холодильнике очень низкая или наоборот очень высокая температура.

— Возможно, засорилась или чем-то закрыта трубка термостата. Требуется проверить точность показания термостата вышеуказанным способом. Если ручка термостата разболталась или проворачивается, то следует проверить и закрепить, либо заменить ручку на новую.

2. На задней стенке холодильной камкры растет снеговая «шуба».

— При образовании снеговой «шубы» достаточно провести разморозку холодильника. Возможно, уплотнитель двери не герметичен. Проверьте визуальным осмотром, нет ли на уплотнителе грязи и трещин. Очистите его, вымыв резиновые уплотнители на дверцах камер раствором моющего средства, удалив всю грязь из пазов. После ополосните и вытрите насухо.

3. Холодильник не работает, осветительная лампочка не горит.

— В случае если холодильник и морозильник не охлаждают, а лампочка внутри не горит, возможно, нет электропитания, и стоит проверить исправность сетевого шнура, штепсельной вилки и предохранителя. При необходимости следует заменить предохранитель. Возможно так же, что нарушена подача энергии от сети. В таком случае проверьте наличие напряжения в розетке, отвёрткой тестером или включив в неё заведомо исправный электроприбор.

4. Холодильник не работает, но осветительная лампочка светится.

— Если ваш холодильник не работает, но лампочка внутри горит, то вероятно термостат попросту выключен или установлен в режиме «оттаивание». Установите его в нормальный режим и проверьте работу. Возможно, неисправен сам термостат или компрессор. Тогда потребуется помощь специалиста по ремонту холодильного оборудования.

5. В холодильном отделении нет освещения.

— Отсутствие освещения в холодильной камере возможно, если перегорела лампочка и потребуется заменить её на новую. Обязательно того же типа и мощности. Как правило, в магазинах их так и продают, как лампочки для холодильников — в тех же отделах, где имеются светодиодные фонари и лампы.

6. Компрессор не выключается, работает постоянно.

— Когда двигатель компрессора работает постоянно, это нехороший знак, он говорит о том, что в вашем холодильнике возможна утечка хладагента. Либо неисправен термостат или компрессор и в таком случае обязательно потребуется помощь специалиста.

7. В морозильной камере быстро нарастает «шуба».

— Если холодильник слишком часто требует разморозки, это говорит о том, что уплотнитель двери находится в плохом состоянии. Очистите его от грязи и помойте вышеуказанным способом или по возможности замените его.

8. Внизу холодильной камеры (под ящиками для овощей) скапливается вода.

— Если внизу холодильной камеры скапливается вода, то вероятнее всего засорилась сливная трубка. Чтобы прочистить её потребуется удалить грязь с помощью подходящего крючка. Делать это следует очень осторожно, чтобы не проткнуть трубку. Сливная трубка представляет собой небольшой резиновый цилиндр, установленный на задней стенке холодильной камеры. Там внизу сходятся два водостока, которые образуют «V». В основании этой фигуры и находиться нужная вам сливная трубка.

9. Компрессора отключается слишком громко. 

— В случае, если морозильная камера при отключении сильно шумит, скорее всего, неисправен компрессор. Возможно, что основание компрессора вашего холодильника плохо закреплено, что и заставляет компрессор с шумом ударяться о стенку прибора.

— Отключите холодильник от сети и затяните крепёжные болты или винты. Для этого, вероятно, придётся передвинуть холодильник. Чтобы это сделать, следует открыть дверцу холодильника и одной рукой изнутри поднять переднюю часть, другой рукой, по возможности придерживайте верх. Затем двигайте его вперёд, осторожно покачивая из стороны в сторону. Перед и после перемещения холодильника дайте ему отстояться некоторое время. Пока холодильник отстаивается, удалите пылесосом накопившуюся пыль и грязь вокруг змеевика конденсатора и мотора. Будьте осторожны со змеевиком конденсатора.

Диагностика холодильника своими руками — как проверить холодильник на работоспособность при доставке на дом

Холодильник является достаточно дорогой и сложной техникой. Поэтому при доставке домой требуется тщательная диагностика холодильника. На момент покупки сложно проверить исправность устройства. К тому же в магазине на витрине будет стоять образец, а на дом будет доставлено устройство со склада. Поэтому в магазине можно оценить только внешний вид и технические характеристики. Прежде, чем расписаться в банке о доставке товара, следует тщательно осмотреть новое устройство. Это позволит в дальнейшем избежать многих проблем. Поэтому необходимо знать, как правильно проверить холодильник при доставке на дом.

Проверка при доставке позволит избежать возможных проблем

Проверка и диагностика холодильника своими силами

После доставки устройство необходимо проверить на работоспособность и наличие внешних изъянов. Если при этом будет обнаружен заводской брак, то такое устройство можно заменить в течение 14 дней. Однако если повреждения возникли в процессе транспортировки, заменить его будет невозможно, если повреждения не были обнаружены в момент доставки.

Проверка должна включать в себя:

• внешний осмотр устройства;
• тщательный осмотр компрессора;
• осмотр устройства внутри;
• проверка работоспособности.

Также следует внимательно изучить и всю документацию. Помимо паспорта на изделие и товарного чека, документация должна включать в себя и гарантийный талон с печатью.

Внешний осмотр

Сначала требуется внешний осмотр. В процессе доставки на устройстве могут появиться трещины, царапины и другие изъяны. Следует внимательно осмотреть его наружные поверхности. Это поможет сразу же выявить наличие повреждений.

После доставки новой бытовой техники требуется ее внимательный осмотр

Устройство необходимо осмотреть при хорошем освещении. Это позволит найти даже мелкие повреждения. Не стоит спешить осматривать устройство даже, если грузчики торопят и просят быстрее расписаться на документе о доставке.

Внимание следует обратить внимание на крепление дверей и ручек. Они не должны иметь дефектов. Если они слабые, то со временем они могут расшататься и выйти из строя. А такой ремонт нельзя выполнить по гарантии, поэтому обойдется он в приличную сумму. При обнаружении дефектов лучше отказаться от покупки. Описание недостатков следует указать в соответствующей форме.

Осмотр компрессорного блока

Электродвигатель и компрессор являются основными элементами устройства. В современных моделях они представляют собой единый компрессорный блок. Оценить работоспособность мотора, компрессора, позистора, конденсатора и других деталей конструкции самостоятельно сложно. Однако визуально можно выявить явные визуальные дефекты. При транспортировке какие-то узлы могли повредиться, что в дальнейшем скажется на работоспособности техники. В процессе транспортировки может быть нарушена целостность контура. Это приводит к неправильной работе устройства.

Осмотр компрессора позволит выявить его дефекты

В некоторых случаях компрессорный блок закрывается специальной решеткой, и грузчики могут отказаться ее снять. Однако для ее демонтажа и повторного монтажа требуется всего несколько секунд. Для этого достаточно отвернуть четыре винта, которые крепят решетку к корпусу. Если грузчики или другие представители магазина или службы доставки отказываются открывать компрессорный блок для осмотра, возможно, устройство имеет какие-то повреждения.

Снятие защитной декоративной решетки для проверки компрессорного блока

Внутренние поверхности

Даже если наружные поверхности целые, не означает, что устройство исправно. Требуется хорошо посмотреть и на его внутренние поверхности. Нужно оценить состояние ящиков и полочек. Они должны быть целыми. В противном случае, может потребоваться ремонт или замена деталей.

Также следует уделить внимание задним стенкам. Тут установлены испарители. Они являются одной из наиболее дорогостоящих элементов устройства. На них не должно быть дефектов.

Внутренний осмотр полочек и ящиков

Рекомендуется обратить внимание и на запах нового холодильника. Он должен пахнуть только пластмассой. Однако он может пахнуть продуктами питания или моющими средствами. Это может свидетельствовать об эксплуатации устройства. Холодильник мог быть с дефектом, и по этой причине возвращен в магазин предыдущими покупателями.

Проверка работоспособности

Самым важным этапом проверки диагностируемой техники является оценка качества работы. Поэтому после осмотра внутри и снаружи, следует включить агрегат в сеть. Однако делать это сразу же после доставки запрещено. Необходимо подождать как минимум полчаса.

Если покупка была совершена в добросовестном магазине, сотрудники службы доставки должны сами предложить такую проверку. Если этого не произошло, необходимо настаивать на своих законных правах проверки работоспособности доставленной техники. Без этой проверки не получится диагностировать неисправность сетевого шнура, лампочек, мотора и других элементов устройства.

При включении агрегата индикатор питания и лампочки должны загореться, а компрессор запуститься, издавая характерный звук. После чего дверцы необходимо закрыть на полчаса, чтобы по их истечению узнать, снижается ли температура в камере. Для этого лучше всего воспользоваться термометром, но можно просто проверить рукой, приложив ее к задней внутренней стенке устройства. Температура должна стать на несколько градусов ниже изначальной. К тому же на задней стенке должна образоваться изморозь.

Если спустя полчаса задняя стенка продолжает быть теплой, необходимо закрыть дверцу еще на полчаса и еще раз провести замер температуры. Если процесс охлаждения так и не начался, это говорит о возможных неисправностях.

Проверка б/у холодильника при покупке

Если новый холодильник можно отремонтировать по гарантии в случае поломок или обнаружения заводского брака, то с бывшим в употреблении так и не получится. Поэтому его нужно осматривать внимательно. Преимуществом выбора такого устройства является его единичный экземпляр. Поэтому можно оценить его состояние еще до покупки и доставки.

Помимо осмотра внешнего вида, следует рассмотреть внимательно компрессорный блок, проверив, нет ли видимых повреждений деталей. Если их нет, холодильник следует включить в сеть. Сразу же можно оценить его исправность, а через время – скорость снижения температуры в камерах. Если все нормально, можно договариваться о ее доставки. Зафиксируйте устно или на бумаги все трещины, царапины и другие повреждения. Можно сделать несколько фотографий. Это позволит доказать возникновение новых повреждений, если погрузкой и доставкой будет заниматься третья сторона.

Лучше всего перед покупкой такого холодильника оценить его работы, приехав с опытным мастером. Он поможет провести правильную диагностику, минимизировав риск обнаружения повреждений после доставки. Быстрее в употребление устройство нельзя будет подчинить в сервисном центре по гарантии. Поэтому проверка его работоспособности особенно важна.

Что делать при выявлении дефектов

При выявлении даже самого незначительного дефекта, следует отказаться от покупки данного экземпляра техники. Не стоит верить обещаниям менеджера, устранить его в течение нескольких дней. Это может привести к тому, что покупателя обвинят в том, что дефект появился из-за нарушения правил доставки или установки. Если дефект не влияет на работу и внешний вид, можно договориться о предоставлении скидки.

Оценка состояния холодильника до покупки

При обнаружении повреждений или заводского брака должен быть составлен акт. В нем описывается дефект и другие нюансы данного устройства. Наличие такого документа позволит претендовать на его ремонт по гарантии. Если дефектный акт отсутствует, производитель в праве отказать в гарантийном ремонте.

Если дефекты обнаружены не были, стоит уточнить в точке продажи, будет ли доставлен именно этот экземпляр или тот, который стоит на складе. Скорее всего, выставочный экземпляр без повреждений так и останется в магазине, поэтому стоит внимательно осмотреть устройство, который будет доставлен. О наличии любых внешних дефектах можно сообщить в течение 14 дней после доставки, чтобы произвести замену устройства. Однако если повреждения случились по вине сотрудников доставки, это должно быть отмечено в соответствующих документах.

При приобретении нового устройства необходимо помнить:

• Проверку устройства нужно проводить сразу же после доставки и в присутствии представителей службы. И только после этого можно подписывать документ об отсутствии претензий к внешнему виду и качеству изделия.
• Для начала необходимо провести проверку всех функций устройства и осмотреть все его поверхности. Только после этого можно начать эксплуатацию агрегата.
• Обменять или вернуть изделие можно только в течение двух недель после покупки. Если неисправности были обнаружены позже, замена уже не получится. При выявлении поломки придется обратиться в сервисный центр.

Новый холодильник нужно проверить сразу же после доставки. Это позволить убедиться в отсутствии повреждений, и проверить устройство на работоспособность. К тому же необходимо убедиться в наличие всей сопроводительной документации.

осмотр техники внутри и снаружи

Холодильник – покупка, которая остается актуальной долгие годы, поэтому необходимо подходить к его выбору очень серьезно. Безусловно, большое значение имеет марка и модель устройства, магазин, в котором вы собираетесь приобретать. Но нюансы остаются и после таких шагов. Очень важно проверить, как холодильник работает и работает ли вообще, перед тем, как забрать его домой или же в момент доставки.

На что следует обратить внимание в первую очередь?

Холодильник относят к тому типу техники для дома, работоспособность которого практически невозможно полностью проверить до момента покупки или непосредственной доставки. Но на кое-что свое внимание обратить просто необходимо.

Основные функции, ради которых и приобретается холодильник – охлаждение продуктов и заморозка – проверить не получится. Ведь никто не будет ждать, пока вы туда поместите продукты, чтобы узнать результат. Да и ни один магазин бытовой техники на это не пойдет.

Вам остается оценить состояние устройства только визуально, но это нужно сделать со всем необходимым вниманием.

Даже небольшая царапина может быть результатом механического воздействия и говорить о том, что изделие неправильно транспортировалось или переносилось.

Осмотр снаружи

Кто бы вас ни торопил, не обращайте внимания. Попросите перенести холодильник на хорошо освещаемый участок, а лучше в центр комнаты или выставочного зала. Заводскую упаковку нужно снять. Тщательно осмотрите все внешние стенки, посмотрите под разными углами и ракурсами: недостатки не всегда бросаются в глаза сразу.

Обязательно изучите работу всех рычагов и ручек, на них не должно быть повреждений, мелких сколов и трещин, они должны быть хорошо закреплены и свободно проворачиваться, особенно на дверце морозильной камеры.

Помните: даже небольшие повреждения могут вызвать в будущем серьезную поломку холодильника.

Учитывайте то, что механические дефекты – это случай, из-за которого вашу заявку на гарантийный ремонт могут отклонить, а значит, вся стоимость платного ремонта ляжет на ваши плечи.

Если при осмотре выявились видимые нарушения, попросите продавцов составить акт, в который необходимо занести все описания недостатков, либо заменить технику на аналогичную. Там же в магазине можно проверить устройство на шумность. Конечно, в подобных условиях это будет затруднено, но если внимательно прислушаться, то можно понять, все ли в порядке с агрегатом.

Корректность работы холодильника можно определить при сравнении с другими моделями.

Попросите менеджера включить имеющиеся в наличии холодильники со схожими характеристиками. Если вы выявите явное отличие своего прибора от других, то это верный признак возможной неполадки, которая вскоре обязательно даст о себе знать.

Осмотр внутри

Следующий шаг – осмотр холодильника изнутри. В первую очередь, обратите внимание на уплотнительную резинку, она дарует устройству герметичность и напрямую влияет на стабильность работы. В случае обнаружения дефектов, требуйте замены техники.

Внутренний осмотр – более продолжительный по времени, так как здесь нужно проверить очень многое:

1. Холодильная камера – в ней не должно быть сколов, трещин, вмятин и других дефектов. Помните, что не должно быть посторонних запахов, кроме заводского. Бывший в употреблении холодильник сохраняет специфические запахи продуктов, хранившихся в нем, а также химических средств, с помощью которых старались очистить устройство.
2. Съемные ящики – для морозильной камеры их изготавливают из основной цельной части и дополнительной декоративной панели, при этом сами соединения могут быть непрочными, а крепления иногда не попадают в пазы. Похожие механизмы встречаются и на других выдвижных частях, к примеру, на отдельных полочках на дверцах. Не забудьте проверить и их.
3. Выдвижные стеклянные полки – осмотреть нужно каждую в отдельности, внимательно проверяя на наличие недостатков, изучите также все пазы, направляющие которых должны быть без вмятин и соответствовать своей полке.

Проверка компрессорного блока холодильника

Работоспособность этой части обычному человеку определить сложно, но можно заметить повреждения, вызванные механическим воздействием, или явный брак.

В современных холодильниках производители прячут компрессорный блок за декоративной панелью. Попросите снять ее. Здесь нужно обратить внимание на наличие всех трубок и соответствие их своему месту. Контур не должен иметь следов повреждения. В противном случае это может привести к испарению фреона, и вам придется отвезти холодильник в ремонтную мастерскую.

Доказать после покупки, что механическое повреждение появилось до начала непосредственной эксплуатации холодильника, без предварительного осмотра и соответствующего акта, фактически нереально.

В том случае, если вы решили взять технику, находящуюся в выставочном зале, то вам должны разрешить проверить ее работоспособность в магазине. В руководстве по продаже отдельных видов товара имеется специальный пункт, согласно которому по требованию покупателя изделия должны демонстрироваться в исправном и собранном состоянии.

Попросите подключить холодильник к электрической сети, а через минут 20 посмотрите, морозит ли камера. За короткое время аппарат не сможет набрать нужную температуру, но эффект вы почувствуете. Если устройство поддерживает систему no-frost, то внутри холодильника будет значительно холоднее, чем снаружи. Если же система капельная, то на задней стенке и в морозильной камере должен появиться иней. Если же ничего подобного не произошло, должна обязательно загореться кнопка «Опасность». Это означает, что что-то функционирует не так, как нужно. Подождите еще минут 20, и если рабочих признаков снова не видно, можно смело отказываться от техники.

Запрещено включать холодильник сразу же после доставки до точки, так как в момент транспортировки масло из компрессорного блока может попасть в холодильную систему.

Аппарат должен сначала отстояться от 2-х до 12 часов, в зависимости от дальности и условий транспортировки. Только после этого устройство можно подключать к электрической сети.

Теперь вы знакомы с основными моментами того, как можно самостоятельно проверить в процессе покупки или при доставке, исправно ли работает холодильник.

Сопутствующие документы

После осмотра не забудьте просмотреть весь набор документации, которой снабжается устройство.

Не подписывайте бланк доставки без внимательного изучения всех бумаг!

Вот список основной документации:

• инструкция по эксплуатации;
• талон на гарантийный ремонт;
• кассовый чек;
• дополнительные договора (например, страховки, купли-продажи).

В талоне должны быть указаны: серийный номер изделия (он размещен еще внутри холодильника или на задней стенке снаружи), дата покупки, подпись ответственного продавца и обязательно печать организации, продавшей товар. Наименования в кассовом чеке должны соответствовать маркировке устройства и его комплектации.

Если по какой-то причине талон оформлен с ошибками, то вам могут отказать в сервисном центре в проведении ремонта или замене детали по гарантии.

Заключение

Проверить то, как работает холодильник, может каждый. Внимательно осматривайте устройство перед покупкой во избежание проблем. Помните, что малейшая царапина или вмятина могут привести к серьезной поломке в будущем, а изделия с механическими повреждениями не подлежат гарантийному ремонту.

Частая ошибка многих покупателей еще и в том, что при установке холодильника они не проверяют работоспособность всех основных и дополнительных функций. В течение 15 дней вы вправе обменять устройство, если вдруг обнаружится неисправность в работе, но по истечении данного срока агрегат можно сдать только в гарантийный ремонт.

Полностью проверить дееспособность холодильника можно за пару дней.

Понаблюдайте за тем, как быстро достигается нужная температура, присутствует ли посторонний шум, исправно ли работает сам агрегат. Не следует загружать холодильник продуктами сразу же, необходимо чтобы компрессор привыкал к нагрузкам постепенно.

Какая потребляемая мощность холодильников?

Войти Присоединиться

• Направляющие
  • Автомобильная промышленность
    Генератор
    • : что такое генератор переменного тока и его назначение
    • Испаритель (автомобильный кондиционер)
    • Конденсатор (автомобильный кондиционер)
    • Что такое безнаддувный двигатель?
    • Как сделать: ШИМ на автомобильном микроконтроллере TMS570
    • кнопок / GPIO на автомобильном микроконтроллере TMS570
    • Понимание экономии топлива
  • Конфиденциальность / безопасность
    • Как отслеживается ваш телефон без разрешения
    • Как защитить свои данные в Интернете
    • Разрешения: Руководство по безопасности Android
    • Безопасно ли копировать и вставлять пароли?
    • Взломанные электронные письма — серьезная угроза безопасности
  • Технологии
    • Индекс технологий
    • Учебники по программированию
      • Введение в криптографию
      • Android
        • Как запустить действие в Android
        • Как отформатировать десятичное число в Android (Java)
        • Самый простой способ реализовать Android ListView
        • Самый простой способ реализовать EditText в Android
        • Как отправить запрос GET в Android
        • Как отправить запрос POST
      • JavaScript
        • Основы JavaScript: отображение текста с помощью JavaScript
        • Переменные JavaScript: краткое введение
        • Условные выражения (If / Else)
        • Петли «For»
        • Функции
      • Узел.js
        • Получение запросов POST
        • Как отправить запрос GET из приложения Node.js
        • Как получить данные из API и сохранить их с помощью Node.js и Mongoose
        • Пример геокодирования Node.js: поиск компаний с помощью Google Адресов
        • Основы Mongoose: хранение данных с помощью Node.js и MongoDB
      • SQL
        • Введение в PostgreSQL: как вставить данные
        • Введение в PostgreSQL: как обновить записи
      • MongoDB
        • Учебное пособие по MongoDB: легкий путь для начала
    • Инженерное дело
      • Электроника Аббревиатуры
      • Введение в ШИМ: как работает широтно-импульсная модуляция
      • Raspberry Pi GPIO Учебное пособие
      • Построить контроллер скорости вентилятора
      • Пример кода: Пример MSP430 PWM (для MSP430G2553)
        • Пример кода: создание светодиодного диммера с ШИМ-управлением за 12 долларов (с использованием MSP430)
      • EFM8 GPIO, основы (8051)
      • EFM8 Timer Tutorial: EFM8 Busy Bee Timer Example
      • Генерировать сигнал ШИМ
    • Проекты: Базовый сетевой фильтр
    • В чем разница между SSD и жестким диском?
    • Как восстановить данные с отформатированного диска
    • Запуск программы при запуске на Raspberry Pi
    • Как работают хакатоны
    Каталог хакатонов
    • — по всему миру
    • Советы по сроку службы смартфона
  • Блокчейн
    • Как работает биткойн
    • Как работает Litecoin
    • Введение в Ethereum
    • Как использовать Uniswap Exchange
    • Введение в EOS.IO
    • Как восстановить биткойн-кошелек
    • Как использовать QuickSwap DEX
    • Энергопотребление майнером биткойнов: сколько энергии потребляют майнеры биткойнов?
    • Блокчейн и право на забвение
    • Почему блокчейн: как можно быстрее
    • Команды Litecoin-CLI
  • Linux
    • Windows и Ubuntu с двойной загрузкой
    • Команды Ubuntu: шпаргалка с примерами
    • Шпаргалка по RedHat Linux: общие команды RedHat
    • Запускать программу при запуске (консоль в Ubuntu 18.04)
    • Восстановление Ubuntu после обновления Windows

Вопросы на собеседовании по инвестиционному банку: модель слияния (базовая)

Вам не нужно разбираться в моделях слияний так, как это делает банкир слияний и поглощений, но вам нужно больше, чем только основы, особенно если у вас раньше была стажировка в сфере финансов или работа на полную ставку. Важно знать последствия приобретения и понимать такие концепции, как синергизм, а также причины создания гудвилла и других нематериальных активов.Одна вещь, которая не важна? Рассмотрение того, как приобретение влияет на все 3 утверждения. В 99% случаев в модели слияния вас интересует только отчет о прибылях и убытках (несмотря на слухи об обратном).

1. Расскажите мне об базовой модели слияния

«Модель слияния используется для анализа финансовых профилей двух компаний, цены покупки и способа совершения покупки, а также определяет, увеличивается или уменьшается прибыль на акцию покупателя.

Шаг 1 — сделать предположения о приобретении — о цене и о том, было ли это денежными средствами, акциями, долгом или некоторой их комбинацией. Затем вы определяете оценки и акции в обращении покупателя и продавца и составляете отчет о прибылях и убытках для каждого

Наконец, вы объединяете отчеты о прибылях и убытках, складывая такие позиции, как выручка и операционные расходы, и корректируете упущенные проценты по денежным средствам и проценты, выплаченные по долгу, в строке комбинированного дохода до налогообложения; вы применяете налоговую ставку покупателя для получения совокупной чистой прибыли, а затем делите ее на новое количество акций, чтобы определить совокупную прибыль на акцию.«

2. В чем разница между слиянием и поглощением?

В любой сделке M&A всегда есть покупатель и продавец — разница между «слиянием» и «поглощением» является более семантической, чем что-либо еще. При слиянии компании примерно одного размера, тогда как при поглощении покупатель значительно больше

3. Зачем одной компании покупать другую компанию?

Несколько возможных причин:

Покупатель хочет получить долю рынка, купив конкурента.

Покупатель должен расти быстрее и видит в приобретении способ добиться этого.

Покупатель считает, что продавец недооценен.

Покупатель хочет привлечь клиентов продавца, чтобы он мог им перепродавать и перепродавать.

Покупатель думает, что у продавца есть важная технология, интеллектуальная собственность или какой-то другой «секретный соус», который он может использовать для значительного улучшения своего бизнеса. Покупатель считает, что он может достичь значительного синергетического эффекта и, следовательно, сделать сделку выгодной для акционеров.

4. Почему приобретение будет иметь разводняющий эффект?

Приобретение является разводняющим, если дополнительная сумма чистой прибыли, которую вносит продавец, недостаточна для компенсации упущенных покупателем процентов по денежным средствам, дополнительных процентов, уплаченных по долгу, и последствий выпуска дополнительных акций.

Эффекты приобретения — такие как амортизация нематериальных активов — также могут сделать приобретение разводняющим.

5.Есть ли практическое правило для расчета того, будет ли приобретение увеличивающим или разводняющим?

Если сделка касается только денежных средств и долга, вы можете суммировать процентные расходы по долгу и упущенные проценты по денежным средствам, а затем сравнить их с доходом продавца до налогообложения.

А если это сделка со всеми акциями, вы можете использовать ярлык, чтобы оценить, способствует ли она росту.

Но если сделка связана с наличными деньгами, акциями и долгами, не существует быстрого практического правила, которое можно было бы использовать, если только вы не молниеносно разбираетесь в математике.

6. Компания с более высоким P / E приобретает компанию с более низким P / E — это усиливает или разводит?

Вопрос с подвохом. Вы не можете сказать, если не знаете, что это полностью стоковая сделка. Если это сделка полностью за наличные или заемные, мультипликаторы P / E покупателя и продавца не имеют значения, потому что акции не выпускаются.

Конечно, как правило, получение большей прибыли за меньшие деньги — это хорошо и с большей вероятностью приведет к накоплению, но нет жесткого правила, если только это не сделка с акциями.

7. Каково эмпирическое правило оценки того, будет ли сделка M&A иметь увеличивающий или разводняющий эффект?

В сделке со всеми запасами, если покупатель имеет более высокий коэффициент P / E, чем продавец, это приведет к увеличению; если у покупателя более низкий коэффициент P / E, это приведет к разводнению.

На интуитивном уровне, если вы платите за прибыль больше, чем рыночная оценка вашей собственной прибыли, вы можете догадаться, что она будет разводняющей; и аналогично, если вы платите меньше за прибыль, чем то, что рынок оценивает ваши собственные доходы, вы можете предположить, что она будет увеличиваться.

8. Каковы полные последствия приобретения?

1. Упущенный процент по наличным деньгам — покупатель теряет проценты, которые он получил бы в противном случае, если бы использовал денежные средства для приобретения.

2. Дополнительные проценты по долгу — покупатель оплачивает дополнительные процентные расходы, если он использует долг.

3. Дополнительные акции в обращении — если покупатель платит акциями, он должен выпустить дополнительные акции.

4. Объединенная финансовая отчетность — после приобретения финансовые данные продавца добавляются к покупателю.

5. Создание деловой репутации и других нематериальных активов — Эти статьи баланса, которые представляют собой «премию», уплачиваемую к «справедливой стоимости» компании, также создаются.

Примечание: На самом деле есть нечто большее (см. Расширенные вопросы), но обычно этого достаточно, чтобы упомянуть в интервью.

9.Если компания была способна заплатить 100% наличными за другую компанию, почему она предпочла бы НЕ делать этого?

Он может копить деньги для чего-то другого или беспокоиться о том, что их закончатся, если дела пойдут к худшему; его акции также могут торговаться на рекордно высоком уровне, и он может захотеть использовать это вместо этого (с точки зрения финансов это было бы «дороже», но многие руководители ценят подушку безопасности в виде большого остатка денежных средств ).

10. Почему стратегический покупатель обычно готов платить за компанию больше, чем частная инвестиционная компания?

Потому что стратегический покупатель может реализовать синергию доходов и затрат, которую не может сделать частная инвестиционная компания, если она не объединит компанию с компанией дополнительного портфеля. Эти синергии повышают эффективную оценку целевой компании.

11.Почему при приобретении создаются гудвилл и другие нематериальные активы?

Они представляют собой стоимость, превышающую «справедливую рыночную стоимость» продавца, которую заплатил покупатель. Вы рассчитываете это число, вычитая балансовую стоимость компании из цены покупки ее акций.

Более конкретно, деловая репутация и другие нематериальные активы представляют такие вещи, как ценность взаимоотношений с клиентами, торговые марки и интеллектуальная собственность — ценные, но не настоящие финансовые активы, которые отображаются в балансе.

12. В чем разница между гудвиллом и прочими нематериальными активами?

Гудвилл обычно остается неизменным в течение многих лет и не амортизируется. Он изменяется только в случае обесценения гудвила (или другого приобретения).

Прочие нематериальные активы, напротив, амортизируются в течение нескольких лет и влияют на отчет о прибылях и убытках, попадая в строку «Прибыль до налогообложения».

Существует также разница в том, что каждый из них представляет, но банкиры редко вдаваются в подробности — бухгалтеры и специалисты по оценке беспокоятся о том, чтобы отнести каждый из них к конкретным статьям.

13. Есть ли что-нибудь еще «нематериальное», помимо деловой репутации и других нематериальных активов, которые также могут повлиять на объединенную компанию?

Да. У вас также может быть списание приобретенных незавершенных исследований и разработок и списание отложенной выручки.

Первый относится к любым проектам исследований и разработок, которые были приобретены при приобретении, но еще не завершены. Логика в том, что незаконченные НИОКР

Проекты

требуют значительных ресурсов для завершения, и поэтому «расходы» должны признаваться как часть приобретения.

Второй относится к случаям, когда продавец собрал наличные за услугу, но еще не зарегистрировал их как выручку, а покупатель должен списать стоимость Отсроченного дохода, чтобы избежать «двойного учета» выручки.

14. Что такое синергизм, и не могли бы вы привести несколько примеров?

Синергия относится к случаям, когда 2 + 2 = 5 (или 6, или 7 …) в приобретении. По сути, покупатель получает на больше стоимости, чем от приобретения, чем прогнозируется в финансовой отчетности на .

Существует 2 типа: синергия доходов и синергия затрат (или расходов) .

Синергия выручки: Объединенная компания может перекрестно продавать продукты новым клиентам или продавать новые продукты существующим клиентам. В результате сделки он также может выйти в новые регионы.

Оптимизация затрат: Объединенная компания может объединить здания и административный персонал и может уволить лишних сотрудников.Он также может закрыть избыточные магазины или местоположения.

15. Как синергия используется в моделях слияния?

Синергия выручки: Обычно вы добавляете их к показателю выручки объединенной компании, а затем предполагаете определенную маржу выручки — эта дополнительная выручка затем проходит через остальную часть объединенного отчета о прибылях и убытках.

Синергия затрат: Обычно вы уменьшаете совокупные COGS или операционные расходы на эту сумму, что, в свою очередь, увеличивает совокупный доход до налогообложения и, следовательно, чистый доход, увеличивая прибыль на акцию и делая сделку более привлекательной.

16. Что важнее синергии доходов или затрат?

Никто из участников M&A не воспринимает синергию выручки серьезно, потому что ее трудно предсказать. Синергия затрат воспринимается немного более серьезно, потому что проще увидеть, как здания и локации могут быть объединены и сколько избыточных сотрудников может быть устранено.

Тем не менее, шансы на реализацию каких-либо совместных действий почти равны нулю, поэтому немногие вообще воспринимают их всерьез.

17. При прочих равных, какой метод компания предпочла бы использовать при приобретении другой компании — наличными, акциями или долгом?

Если у покупателя есть неограниченные ресурсы, он всегда предпочтет использовать наличные при покупке другой компании. Зачем?

• Денежные средства «дешевле», чем заемные средства, поскольку процентные ставки по наличным деньгам обычно ниже 5%, тогда как процентные ставки по долгам почти всегда выше. Таким образом, упущенные проценты по денежным средствам почти всегда меньше дополнительных процентов, уплаченных по долгу за ту же сумму денежных средств / долга.

• Денежные средства также менее «опасны», чем задолженность, потому что покупатель не может не привлечь достаточно средств от инвесторов.

• Трудно напрямую сравнивать «стоимость» с запасами, но в целом запасы — это самый «дорогой» способ финансирования сделки — помните, как стоимость собственного капитала почти всегда выше, чем стоимость долга? Тот же принцип применим и здесь.

• Денежные средства также менее опасны, чем акции, поскольку цена акций покупателя может резко измениться после объявления о приобретении.

18. Какой размер долга может выпустить компания при слиянии или поглощении?

Как правило, вы должны смотреть на Сопоставимые компании / Прецедентные транзакции, чтобы определить это. Вы могли бы использовать показатель EBITDA LTM ​​(за последние двенадцать месяцев) объединенной компании, найти медианное отношение долга / EBITDA любых компаний, на которые вы изучаете, и применить его к своему собственному показателю EBITDA, чтобы получить приблизительное представление о том, какой размер долга вы можете поднять.

Вы также можете посмотреть «Компенсацию за долги» для компаний, работающих в той же отрасли, и увидеть, какие типы долгов и сколько траншей они использовали.

19. Как вы определяете закупочную цену целевой компании при приобретении?

Вы используете ту же методологию оценки, которую мы уже обсуждали. Если продавец является публичной компанией, вам следует обратить больше внимания на премию , уплачиваемую сверх текущей цены акций, чтобы убедиться, что ее «достаточно» (обычно в диапазоне 15–30%) для получения одобрения акционеров.

Для частных продавцов больше внимания уделяется традиционным методикам.

20. Допустим, одна компания переплачивает другой компании — что обычно происходит потом и можете ли вы привести какие-нибудь недавние примеры?

Будет создано невероятно большое количество деловой репутации и других нематериальных активов, если цена будет намного выше справедливой рыночной стоимости компании. В зависимости от того, как будет происходить приобретение, в дальнейшем может возникнуть большой убыток от обесценения гудвила, если компания решит, что она переплачена.

Недавний пример — сделка eBay / Skype, в которой eBay заплатила огромную премию и чрезвычайно много за Skype. Это создало избыток гудвилла и других нематериальных активов, и позже eBay списал большую часть стоимости и в результате понес большой квартальный убыток.

21. Покупатель платит продавцу 100 миллионов долларов в рамках сделки с акциями, но через день рынок решает, что это всего лишь 50 миллионов долларов. Что происходит?

Цена акции покупателя упадет на любую сумму в долларах за акцию, соответствующую потере стоимости в 50 миллионов долларов.Обратите внимание, что его не обязательно разрезать пополам.

В зависимости от того, как была организована сделка, продавец фактически получал бы только половину от того, что он первоначально согласовал.

Это иллюстрирует один из основных рисков сделок с акциями: внезапные изменения цены акций могут резко повлиять на оценку.

22. Почему большинство слияний и поглощений терпят неудачу?

Как и многое другое, M&A «легче сказать, чем сделать.«На практике очень сложно приобрести и интегрировать другую компанию, реально реализовать синергию, а также превратить приобретенную компанию в прибыльное подразделение.

Многие сделки также заключаются по неправильным причинам, например, из-за эгоизма генерального директора или давления со стороны акционеров. Любая сделка, заключенная без учета интересов обеих сторон, может потерпеть неудачу.

23. Какую роль в переговорах по сделке играет модель слияния?

Модель используется в качестве проверки работоспособности и используется для проверки различных предположений.Компания никогда не решит заключить сделку на основе результатов модели.

Он мог бы сказать: «Хорошо, модель говорит нам, что эта сделка может работать и иметь умеренный эффект — ее стоит изучить подробнее».

Он никогда не скажет: «Ага! Эта модель предсказывает 21% прирост — мы обязательно должны приобрести их сейчас!»

Эмоции, эго и личные качества играют гораздо большую роль в M&A (и в любых переговорах), чем числа.

24.Какие типы чувствительности вы бы рассмотрели в модели слияния? На какие переменные вы бы посмотрели?

Наиболее распространенные переменные, на которые следует обратить внимание: Закупочная цена,% Акции / Денежные средства / Долг, Синергия доходов, и Синергия расходов . Иногда вы также смотрите на различные операционные факторы, такие как рост выручки или маржа EBITDA, но чаще они включаются в вашу модель в виде различных сценариев.

Вы можете посмотреть таблицы чувствительности, показывающие прирост / разбавление EPS в разных диапазонах для закупочной цены и цены покупки.Синергия затрат, закупочной цены и дохода или Закупочная цена и% наличных денег (и так далее) .

— подготовлено

Черты характера определены генетически? Новое исследование предполагает, что гены могут быть ключом к успешной жизни — ScienceDaily

Гены играют более важную роль в формировании черт характера, таких как самоконтроль, принятие решений или общительность, чем считалось ранее.

Исследование более 800 пар близнецов показало, что генетика более влиятельна на формирование ключевых черт, чем домашняя среда и окружение человека.

Психологи из Эдинбургского университета, проводившие исследование, говорят, что генетически обусловленные характеристики вполне могут быть ключом к тому, насколько успешен человек в жизни.

При исследовании близнецов в США, большинство из которых старше 50 лет, часто задавали ряд вопросов, чтобы проверить, как они воспринимают себя и других.Включены вопросы: «На вас влияют люди с твердым мнением?» и «Вы разочарованы своими достижениями в жизни?»

Затем результаты были измерены в соответствии со Шкалой психологического благополучия Риффа, которая оценивает и стандартизирует эти характеристики.

Отслеживая их ответы, исследовательская группа обнаружила, что однояйцевые близнецы — чья ДНК [предположительно] совершенно одинаковая — имели в два раза больше общих черт по сравнению с неидентичными близнецами.

Психологи говорят, что полученные данные важны, потому что чем сильнее генетическая связь, тем больше вероятность того, что эти черты характера передаются в семье.

Профессор Тимоти Бейтс из школы философии, психологии и языковых наук Эдинбургского университета сказал, что генетическое влияние сильнее всего влияет на чувство самоконтроля человека.

Исследователи обнаружили, что гены влияют на чувство цели человека, на то, насколько хорошо он ладит с людьми и на их способность продолжать учиться и развиваться.

Профессор Бейтс добавил: «Еще со времен древних греков люди обсуждали природу хорошей и добродетельной жизни.Почему кажется, что одни люди управляют своей жизнью, имеют хорошие отношения и сотрудничают для достижения своих целей, а другие — нет? Раньше роль семьи и домашнего окружения часто преобладала в представлениях людей о том, что влияет на психологическое благополучие. Однако эта работа подчеркивает гораздо более сильное влияние генетики ».

Исследование, основанное на предыдущем исследовании, которое показало, что в основе счастья лежат гены, опубликовано в Интернете в журнале Journal of Personality .

История Источник:

Материалы предоставлены Эдинбургским университетом . Примечание. Содержимое можно редактировать по стилю и длине.

Проверь себя | Գոհար Գաբրիելյան

Упражнения

1. Ответьте на вопросы, основываясь на информации, которую вы собрали из отрывка.

Олимпийские игры возникли в 776 году до нашей эры. в Олимпии, небольшом городке в Греции. Говорят, что участники первой Олимпиады пробежали 200 ярдов, но поскольку Игры проводились каждые четыре года, их масштабы расширились.Только греческим любителям разрешили участвовать в этом празднике в честь бога Зевса. Мероприятие стало религиозным, патриотическим и спортивным событием, где победители были награждены венками и особыми привилегиями. При римских императорах произошли глубокие изменения в характере Игр. После того, как они стали профессиональными цирками и карнавалами, они были запрещены в 394 году нашей эры императором Феодосием.

Современные Олимпийские игры начались в Афинах в 1896 году по инициативе барона Пьера де Кубертена, французского педагога, чьим желанием было способствовать международному взаимопониманию посредством легкой атлетики.В первых Играх приняли участие девять стран; в настоящее время соревнуются более 100 стран.

Заражение политики и расовых противоречий, однако, коснулось Олимпийских игр в нашу эпоху. В 1936 году Гитлер, страна которого принимала Игры, оскорбил Джесси Оуэнса, афроамериканского бегуна, отказавшись поздравить Оуэнса с его подвигом, завоевавшим четыре золотые медали. На Играх 1972 года в Мюнхене мир был потрясен прискорбным убийством одиннадцати израильских спортсменов арабскими террористами.Следующие Олимпийские игры в Монреале были бойкотированы африканскими странами; кроме того, ушел Тайвань. В 1980 году, после советского вторжения в Афганистан, шестьдесят две страны вызвали большой ужас у своих спортсменов, отказавшись участвовать в Играх. Эти страны пришли к единому мнению, что их отказ послужит предупреждением Советам.

1. Проведены первые Олимпийские игры

(A) по политическим причинам (B) в качестве международного конкурса

(C) как религиозный праздник (D) как соревнование профессиональных спортсменов

2. Почему Игры были прекращены?

(A) Они перестали быть спортивными мероприятиями.(B) Римлянам они не нравились.

(C) Императоры ненавидели спортсменов. (D) Победители получали особые привилегии.

3. Проведены Олимпийские игры

(A) каждые десять лет (B) два раза в год

(C) каждые четыре года (D) постоянно

4. Олимпийские игры в Греции носили __________ характер.

(A) религиозный (B) национальный

(C) атлетический (D) Все вышеперечисленное.

5. Игры были возобновлены в наше время с целью

(A) дает возможность спортсменам-любителям участвовать

(B) продвижение доброй воли между странами

(C) создание аполитичной арены

(D) Ничего из вышеперечисленного.

6. Вы можете сделать вывод, что спортсменов в 62 странах в 1980 г. было

(А) ужасно разочаровал

Как снять бывшую с ипотеки

Трудно расстаться (с ипотекой)

Вы и ваш супруг решили расстаться. Ваш «бывший» будет держать собаку и мебель для спальни, пока вы получите дом. Но есть проблема. В глазах вашего ипотечного кредитора «связывающие узы» не разрываются по закону, пока вы не удалите своего бывшего из ипотеки.

Даже когда пара соглашается с тем, что одно лицо больше не несет ответственности за ипотеку, кредитор не считает это таким, пока это не будет отражено в официальных отчетах.

Нужен рефинансирование, чтобы удалить бывшего? Начните здесь. (13 ноября 2020 г.)

---

В этой статье:

---

Даже суд по разводам не может изменить условия вашего кредита

Что касается кредиторов, то и человек несут «солидарную» ответственность по ссуде.Другими словами, в случае дефолта кредитор может выступить за обоих — или за одним из вас. (И оба ваших кредитных рейтинга пострадают, если ваш платеж просрочен.)

По теме: Решение проблемы развода: как обращаться с ипотекой, если вы разделились

Единственный законный способ получить ссуду — это вычеркнуть имя бывшего супруга из ипотеки.

4 способа снять бывшего с ипотеки

Есть четыре способа отстранить бывшего супруга от ипотеки.Некоторые из них довольно легкие и простые. Другие требуют больше работы и хлопот.

К сожалению, решения, требующие большего количества работы и хлопот, часто оказываются лучшими.

1. Рефинансируйте ссуду только на свое имя

Это может быть лучшее решение, но оно также может быть довольно трудоемким.

Если у вас есть достаточный капитал, кредит и доход, и ваш бывший муж или бывшая жена согласны предоставить вам дом, вы сможете рефинансировать.

Однако многие кредиторы захотят, чтобы вы доказали , что вы можете вносить ипотечные платежи самостоятельно. Вот где и пригодится рабочая сила. Вам нужно будет заполнить заявки и предоставить документы для документирования ваших активов, доходов, долгов и кредитной истории.

Иногда это может быть так же просто, как передать пару W-2 и квитанции о заработной плате, а также выписки со счета за несколько месяцев.

«Обналичивание» супруга

Возможно, вам придется «обналичить» вашего супруга, то есть передать им 50% капитала наличными, чтобы они согласились на отстранение от титула.В таких случаях попробуйте рефинансирование с выплатой наличных. Если в доме мало капитала, вы не сможете получить наличные. Вы можете попробовать получить личную ссуду, которая зависит не от собственности, а от вашего кредита и дохода. Персональные ссуды могут быть до 100 000 долларов. Если это единственный способ «обналичить» вашего супруга, возможно, оно того стоит.

Удаление супруга из дела

После того, как кредитор одобрит ваше рефинансирование, вы также должны указать имя вашего супруга в акте .Обычно это делается путем подачи заявления о прекращении права собственности, в котором ваш бывший супруг отказывается от всех прав на собственность.

Ваш бывший должен подписать акт о прекращении трудовых отношений в присутствии нотариуса. Если этот документ заверен нотариально, вы подаете его в округ. Это публично удаляет имя бывшего партнера из документа о собственности и ипотеки.

Начните рефинансирование на удаление бывшего супруга здесь. (13 ноября 2020 г.)

2. Продам дом

Самый простой выход — продать дом и разделить выручку с бывшим партнером.Это легче сказать, чем сделать. Это может быть практически невозможно, если существует текущий «рынок покупателя» или если вы задолжали по ипотеке больше, чем стоит дом.

Если ипотека находится под водой, возможно, вам придется выбрать «короткую продажу». Это продажа недвижимости, при которой чистая выручка не покрывает все ссуды на недвижимость. У этого варианта много недостатков.

К счастью, многие рынки жилья восстановились, и продавцы получают более высокие цены, чем они были за многие годы.

По теме: Полное руководство по продаже дома

Если вам не повезло, ваш ипотечный кредитор может подать на вас в суд в отношении разницы между выручкой от продажи закладных и остатком по ссуде. Это называется «дефицитом», но во многих штатах кредиторы не могут преследовать вас по этому поводу.

И даже если кредитор освободит вас от ответственности, короткая продажа негативно повлияет на ваш кредитный рейтинг и рейтинг вашего супруга.

3. Подать заявку на получение кредита

Теоретически это самое простое решение.Вы сообщаете своему кредитору, что берете на себя ипотеку и хотите получить кредит. При условии получения кредита вы берете на себя полную ответственность за ипотеку и удаляете своего бывшего из примечания.

Условия кредита остаются прежними. Единственная разница в том, что теперь вы единственный заемщик. (И если ваш бывший — тот, кто получил дом, ваш кредит — и финансы — защищены, если ваш бывший супруг не сможет произвести платежи.)

Связано: Возможная ипотека: как получить ссуду FHA, VA или USDA другого лица

Обязательно спросите кредитора, можете ли вы добиться освобождения от ответственности.Это избавит вас от обязательств по выплате ссуды, если ваш бывший не сможет этого сделать.

Проблема здесь в том, что многие кредиторы не соглашаются на допущение о ссуде. И кредиторы, которые согласны, могут потребовать доказательства того, что оставшийся заемщик может позволить себе платежи.

Предположение о ссуде не является бесплатным. Это может стоить один процент от суммы кредита плюс административные сборы от 250 до 500 долларов.

4. Получите оптимизацию рефинансирования FHA или VA

Если у вас есть ипотечный кредит, обеспеченный FHA, подайте заявление на упрощенное рефинансирование FHA.Это позволяет вам снять с заемщика ипотечный кредит , а уменьшить размер ваших ежемесячных платежей, если текущие ставки ниже.

Во многих случаях вы можете получить упрощенную ссуду без необходимости представлять документацию о доходах для переквалификации. Для получения такого рефинансирования обычно необходимо доказать, что:

• Вы приобрели дом и ссуду FHA более шести месяцев назад
• Вы сами совершили не менее шести платежей

Чтобы получить оптимизированное рефинансирование без оценки, вы не можете включить расходы на рефинансирование в новый заем .

По теме: Оптимизация ипотечных программ рефинансирования

Если вы взяли ссуду менее шести месяцев назад или не производили платежи в течение как минимум шести месяцев, может потребоваться переквалификация дохода.

При попытке отстранения супруга от ипотеки, обеспеченной VA, требования к рефинансированию рационализации VA аналогичны.

Как правило, правомочный ветеран должен оставаться в ссуде. Ведь ипотечная программа VA была рассчитана на ветеранов и их семьи, а не на бывших супругов ветеранов.

Последний (рискованный) вариант

Есть еще один последний вариант, но он рискованный и должен использоваться только в крайнем случае.

Вы и ваш бывший можете согласиться продолжать платить по ипотеке.

Этот может сработать, если оба человека решат продолжить жить в доме. Таким образом, у обеих сторон будет стимул оставаться в курсе выплат.

В противном случае специалисты не рекомендуют такой подход. Если кто-то перестанет производить платежи, дом может быть лишен права выкупа, и кредитные рейтинги обоих резко упадут.

Первые четыре варианта требуют дополнительной работы, но шансы на успех намного выше.

Какие сегодня ставки по ипотеке?

Сегодняшние ипотечные ставки для тех, кто рефинансирует совместную ссуду — или просто покупает или рефинансирует недвижимость — по-прежнему очень привлекательны. И вы можете получить более выгодную сделку, совершив покупки у нескольких конкурирующих ипотечных кредиторов.

Начните рефинансирование, чтобы удалить супруга здесь. (13 ноября 2020 г.)

Сравните лучшие кредиторы рефинансирования

Частое мочеиспускание: причины, симптомы и лечение

Частое мочеиспускание означает более частые позывы к мочеиспусканию, чем обычно.Это может нарушить привычный распорядок дня, нарушить цикл сна и может быть признаком основного заболевания.

Многие люди живут с частым мочеиспусканием, которое в медицине называется частым мочеиспусканием. Когда моча выделяется более 3 литров в день, это называется полиурией. Часто бывает простая причина, которую можно устранить с помощью лечения.

Частота отличается от недержания мочи, когда наблюдается утечка мочи.

Иногда частое мочеиспускание может указывать на более серьезное заболевание.Раннее выявление проблемы может привести к своевременному и эффективному лечению и предотвратить осложнения.

Краткие сведения о частом мочеиспускании:

• Частота мочеиспускания, или просто частота, отличается от недержания мочи.
• Большинство людей мочатся 6 или 7 раз за 24 часа. Более частое мочеиспускание можно назвать частым, но все люди разные.
• Обычно это проблема, только если она влияет на качество жизни человека.
• Частоту часто можно уменьшить с помощью упражнений, но при наличии основного заболевания, например диабета, это требует внимания.

Частота мочеиспускания — это когда человеку необходимо чаще, чем обычно, пользоваться туалетом.

Мочеиспускание — это способ избавления организма от жидких отходов. Моча содержит воду, мочевую кислоту, мочевину, а также токсины и отходы, отфильтрованные из организма. Почки играют ключевую роль в этом процессе.

Моча остается в мочевом пузыре, пока не достигнет точки наполнения и позывов к мочеиспусканию. В этот момент моча выводится из организма.

Частота мочеиспускания — это не то же самое, что недержание мочи, которое означает недостаточный контроль над мочевым пузырем.Частое мочеиспускание означает просто необходимость чаще посещать туалет, чтобы помочиться. Это может происходить одновременно с недержанием мочи, но это не одно и то же.

Большинство людей мочатся от 6 до 7 раз в течение 24 часов.

Частое мочеиспускание можно определить как потребность в мочеиспускании более 7 раз в течение 24 часов, выпивая около 2 литров жидкости.

Однако люди различаются, и большинство людей обращаются к врачу только тогда, когда мочеиспускание становится настолько частым, что они чувствуют дискомфорт.У детей также мочевой пузырь меньшего размера, поэтому они могут мочиться чаще.

Мочеиспускание — сложный процесс, в котором задействованы различные системы организма. Ряд изменений может сделать мочевыделительную систему более активной.

Причины, связанные с образом жизни, включают употребление большого количества жидкости, особенно если она содержит кофеин или алкоголь. Ночью это может прервать цикл сна с позывами к мочеиспусканию. Частое мочеиспускание также может стать привычкой.

Однако это может быть признаком проблем с почками или мочеточником, проблем с мочевым пузырем или другого заболевания, например сахарного диабета, несахарного диабета, беременности или проблем с предстательной железой.

К другим причинам или связанным факторам относятся:

Одним из основных симптомов полиурии является частое мочеиспускание. Если есть другие симптомы, они могут указывать на другое, возможно, более серьезное заболевание.

Ноктурия, например, — это потребность в мочеиспускании ночью, во время цикла сна. Это может быть симптомом несахарного или сахарного диабета.

Другие симптомы, которые могут потребовать дальнейшего внимания, включают:

• боль или дискомфорт при мочеиспускании
• кровянистая, мутная или необычного цвета моча
• постепенная потеря контроля над мочевым пузырем или недержание мочи
• затруднение мочеиспускания, несмотря на позывы
• выделения из влагалища или полового члена
• повышение аппетита или жажды
• лихорадка или озноб
• тошнота или рвота
• боль в пояснице или бока

Если присутствуют другие симптомы или если частота мочеиспускания влияет на качество жизни, неплохо было бы обратиться к врачу.

Частое мочеиспускание может указывать, например, на инфекцию почек. Без лечения это может привести к необратимому повреждению почек. Кроме того, бактерии, вызывающие инфекцию, потенциально могут попасть в кровоток, заразив другие участки тела.

Это может стать опасным для жизни и требует внимания.

Врач проведет тщательный сбор анамнеза и физическое обследование, расспросив пациента о частоте мочеиспускания и других симптомах.

Они могут спросить:

• характер частого мочеиспускания, например, когда оно началось, как все изменилось и в какое время суток
• текущие лекарства
• сколько жидкости потребляется
• любые изменения по цвету, запаху или консистенции мочи
• сколько кофеина и алкоголя потребляет человек, и изменилось ли это в последнее время

Тесты могут включать:

• анализ мочи для выявления любых отклонений в моче
• УЗИ , для визуального изображения почек
• рентгеновский снимок или компьютерная томография брюшной полости и таза
• неврологические тесты для выявления любого нервного расстройства
• тестирование на ИППП

Мужчина или женщина могут быть направлены в уролог, или женщину могут направить к гинекологу.

Уродинамические тесты

Уродинамические тесты оценивают эффективность мочевого пузыря в накоплении и выделении мочи, а также исследуют функцию уретры.

Простые наблюдения включают:

• запись времени, необходимого для образования струи мочи
• запись количества произведенной мочи
• измерение способности остановить мочеиспускание в середине потока

Для получения точных измерений медицинский работник может используйте:

• оборудование для визуализации для наблюдения за наполнением и опорожнением мочевого пузыря
• мониторы для измерения давления внутри мочевого пузыря
• датчики для регистрации мышечной и нервной активности

Пациенту, возможно, придется изменить потребление жидкости или прекратить прием некоторых лекарств перед тест.Возможно, им придется прибыть в клинику с полным мочевым пузырем.

Лечение будет зависеть от основной причины.

Если после консультации будет поставлен диагноз сахарный диабет, лечение будет направлено на удержание высокого уровня сахара в крови под контролем.

При бактериальной инфекции почек типичным курсом лечения является терапия антибиотиками и обезболивающими.

Если причиной является гиперактивный мочевой пузырь, можно использовать лекарство, известное как холинолитики. Они предотвращают ненормальные непроизвольные сокращения мышц детрузора в стенке мочевого пузыря.

При необходимости врач назначит медикаментозную терапию под контролем врача.

Также может помочь обучение поведенческим техникам.

Тренировка мочевого пузыря и упражнения

Другие методы лечения направлены на частое мочеиспускание, а не на его первопричину.

К ним относятся:

Упражнения Кегеля : Регулярные ежедневные упражнения, часто выполняемые во время беременности, могут укрепить мышцы таза и уретры и поддержать мочевой пузырь. Для достижения наилучших результатов выполняйте упражнения Кегеля от 10 до 20 раз за подход, три раза в день, в течение как минимум 4-8 недель.

Биологическая обратная связь : Используемая вместе с упражнениями Кегеля, биологическая обратная связь позволяет пациенту лучше осознавать, как функционирует его тело. Эта повышенная осведомленность может помочь пациенту улучшить контроль над мышцами таза.

Тренировка мочевого пузыря : Тренировка мочевого пузыря дольше удерживать мочу. Обучение обычно длится от 2 до 3 месяцев.

Мониторинг потребления жидкости : Это может показать, что обильное питье в определенное время является основной причиной частого мочеиспускания.

Сбалансированное питание и ведение активного образа жизни могут помочь снизить диурез.

Это может означать ограничение потребления алкоголя и кофеина и отказ от продуктов, которые могут раздражать мочевой пузырь или действовать как мочегонное средство, таких как шоколад, острая пища и искусственные подсластители.

Употребление продуктов с высоким содержанием клетчатки также может помочь уменьшить запор. Это может косвенно улучшить отток мочи через уретру, поскольку запор прямой кишки может оказывать давление на мочевой пузырь, уретру или и то, и другое.

Прочтите статью на испанском языке.