Как самой сделать ремонт в комнате: Ремонт комнаты своими руками: с чего начинать?

Posted on By alexxlab Разное

Содержание

Страница не найдена

Как пересечь границу России по земле и какая обстановка на погранпунктах

Работа, ипотека и семья: вопросы, о которых стоит подумать из-за частичной мобилизации

Как должна приходить повестка на мобилизацию

Студентам и аспирантам дали отсрочку от мобилизации: кто имеет на нее право

Всем интересно

См. все

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

Дневники трат

Инвестиции для начинающих

Финансовая подушка

Льготы от государства

Как снять квартиру

Как погасить кредит

См. все

Правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году

Пишут, что повестку о частичной мобилизации могут прислать через госуслуги: как на самом деле

В России началась частичная мобилизация

Отчетность ИП на УСН

Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации

Правительство США откроет прием заявок на участие в лотерее грин-карт

Куда поехать на Новый год — 2023: 17 направлений

Что будет, если не явиться по повестке в период частичной мобилизации?

Сколько стоит собрать сумку в роддом

Студенты, ИТ-специалисты, многодетные родители: кто может получить отсрочку от мобилизации

В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить

Транспортный налог 2022: сроки и способы оплаты

Лучшее за полгода

См. все

Студентам и аспирантам дали отсрочку от мобилизации: кто имеет на нее право

Студенты, ИТ-специалисты, многодетные родители: кто может получить отсрочку от мобилизации

Сколько стоит собрать сумку в роддом

В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить

Как стать почетным донором крови

Как оплачивается больничный и как его рассчитать

Пишут, что повестку о частичной мобилизации могут прислать через госуслуги: как на самом деле

Правила въезда в Таиланд для россиян в 2022 году

Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года

Как женщина пришла в банк за вкладом в 37 000 $, а ей ответили, что денег нет

Куда поехать на Новый год — 2023: 17 направлений

Как я перестала удалять волосы на теле и сколько на этом экономлю

Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД

Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации

Транспортный налог 2022: сроки и способы оплаты

15 хороших российских марок верхней одежды

В России началась частичная мобилизация

Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут

Как правильно посадить и спилить дерево на своем участке

Как пересечь границу России по земле и какая обстановка на погранпунктах

Правительство США откроет прием заявок на участие в лотерее грин-карт

Как должна приходить повестка на мобилизацию

Работа, ипотека и семья: вопросы, о которых стоит подумать из-за частичной мобилизации

Курсы помогут

См. все

Озеленить дом

Победить выгорание

Выбрать квартиру

Улучшить жизнь с помощью «Экселя»

Заработать на акциях

Начать инвестировать

Разобраться в благотворительности

Путешествовать безопасно

Зарабатывать на кредитке

Не прогадать с ипотекой

Защититься от мошенников

Не разориться на здоровье

Сортировать мусор

Рулить тачкой

Завести собаку

Быть самозанятым

Жить в России

Ремонт комнаты своими руками: с чего начинать?

Если вы запланировали ремонт комнаты своими руками, но не знаете с чего начать, ознакомившись с материалами нашего сайта «Ремонтик» вы решите эту проблему. Придерживаясь наших советов, ремонтные работы не затянуться надолго, а итоговый результат вас порадует.

Прежде всего вы должны понимать, что ремонт комнаты нуждается в серьезной предварительной подготовки. Наиболее важным моментом является подготовка детального плана ремонта с учетом всех нюансов. Рассмотрим советы по организации ремонта от профессионалов:

  • Какой тип ремонта выбрать: капитальный или косметический.

  • Подготовка дизайна интерьера и детального плана ремонта.

  • Определить основные этапы ремонта комнаты.

  • Составить список необходимых инструментов и материалов.

  • Запланировать предстоящие расходы.

  • Освободить помещение.

  • С чего начать ремонт комнаты своими руками.

Теперь остановимся на каждом из этапов более детально, приложив к ним фото и видео.

Какой ремонт комнаты нужен: капитальный или косметический

В первую очередь, вам нужно определиться с объемом и сложностью будущего ремонта. Чтобы квартира была чистой и светлой достаточно провести поверхностный, косметический ремонт: замена обоев, смена старого линолеума, побелка потолка, окраска стен и т.д.

Если вы планируете избавиться от всего старого и надоевшего, решайтесь на капитальный ремонт с выполнением замены окон, выравниванием стен, монтажом новых полов, а также современных потолков.

Ваше жилье преобразится и станет красивым и новым.

Не рекомендуем отказываться от помощи профессионалов при проведении капитального ремонта. Прежде всего, это касается создания стильного дизайна помещения, включающего перепланировку, а также снос некоторых перегородок и стен.

Планируя ремонт, отталкиваясь от своих финансовых возможностей.

Выберите дизайн интерьера и определитесь с планом ремонта

В самом начале определитесь с дизайном и интерьером каждой отдельной комнаты, которые вы собираетесь изменить в своей квартире. Вы можете обратиться за помощью к опытному дизайнеру, что несколько увеличит ваши финансовые расходы на ремонт.

Для комнаты, где вы собираетесь выполнять ремонт, нужно выполнить подробные чертежи всех этапов работ, в их четкой последовательности.

Советуем выполнить пять эскизов ремонта для всех отдельных комнат. На первом чертеже рекомендуем отобразить вид помещений сверху, а на других четырех – каждую стену.

Все чертежи дополните подробным описанием, а также планом последовательного выполнения ремонта, что позволит избежать неточностей и упрощений в работе.

Составляя эскиз ремонта советуем указывать:

  • Места расположение мебели. Те стены, которые бросаются в глаза больше всего нужно уделить максимум внимания и использовать самую качественную отделку.

  • Хорошо подумайте над тем, где лучше разместить люстры и светильники, чтобы свет мог лучше осветить помещение.

  • Учитывая месторасположение бытовой техники, отметьте места для розетки. Чтобы потом грамотно спроектировать монтаж электропроводки в разных комнатах.

  • Продумайте расположение основных декоративных элементов: мозаика, картины, кирпичная стена.

В плане ремонта необходимо указать необходимый вариант отделки: окраска, оклейка стен обоями и т.д. Для разделения помещения на отдельные зоны мы советуем окрасить одну из стен другим цветом, чтобы акцентировать внимание и визуально разделить комнату.

Такие моменты тоже нужно отразить на плане.

Согласно советам специалистов, чтобы избежать лишней пыли и грязи при выполнении ремонта, советуем в первую очередь произвести ремонт в комнатах, которые находятся вдали от входной двери. Последними этапом ремонта лучше выбрать проходные комнаты, а также коридор, через которые будут часто проноситься строительные инструменты и материалы. Для того чтобы не поцарапать или испачкать отделку уже отремонтированной стены, а также не повредить новый пол.

В качестве дополнительной защиты отремонтированной комнаты может выступать целлофановая пленка (она фиксируется с внешней стороны двери). Она обеспечивает надежную защиту помещения от строительной пыли, грязи, штукатурки, краски и случайных повреждений.

Ремонт комнаты в квартире: своими руками или силами специалистов

Не стоит выполнять все ремонтные работы самостоятельно. При необходимости, выполнение ремонта или только особенно сложных мероприятий можно поручить опытным специалистам. Во-первых, знание и опыт позволит им выполнить ремонт качественно и быстро. Во-вторых, вам не придется покупать дорогие инструменты, с помощью которых заливается стяжка или выкладывается кафельная плитка.

Даже если процесс установки межкомнатной двери кажется вам простым, малейшая неточность в этом плане недопустима. Безусловно, повесить и расставить мебель на кухне, выровнять стены и осуществить небольшую окраску вы можете самостоятельно. Однако более сложные ремонтные работы поручите специалистам, чтобы в последствие не пришлось их переделывать, что значительно увеличит финансовые затраты.

Составить список необходимых инструментов и материалов

  • После выбора дизайна комнаты, интерьера и мебели, нужно составить полный список строительных материалов. Их суммарная стоимость и количество напрямую зависит от ремонтных работ, а также способов их проведения. Если вы располагаете необходимым бюджетом, стоит закупать стройматериалы с незначительным запасом.

  • Подготовьте список элементов декора: полки, держатели, картины, зеркала и т.д. Начинайте закупки с выбранных элементов декора. Если в наличие не будет планируемого элемента декора, вы сможете быстро поменять его или разработать новый дизайнерский план ремонта комнаты.

  • Подготовьте список необходимых инструментов для выполнения ремонта. Для этого воспользуйтесь советами консультанта в строительных магазинах вашего города или профессиональных мастеров-ремонтников.

Подсчитайте расходы

Когда была выполнена подготовительная работа: составлены эскизы и планы ремонта, подготовлены списки всех инструментов, материалов, принято решение о возможности ремонта комнаты своими силами или с помощью специалистов-ремонтников, вы рассчитаете среднюю суммарную цену планируемого ремонта.

Не стоит спешить с покупкой всех материалов при первом посещении магазина. В составленных списках инструментов и материалов проставьте стоимость различных магазинов, что позволит сэкономить на закупках. Внимательно отнеситесь к выбору услуг строительной бригады. Отдельное внимание стоит обратить не просто на стоимость ремонтных работ, а также на отзывы наших знакомых о качестве ремонтных услуг.

Освободите помещение

Чтобы обеспечить надежную защиты мебели от повреждений, строительной пыли и грязи, соберите ее в центральной части помещения. После этого укройте полиэтиленовой пленкой. Поэтому освободите доступ к потолку и стенам. Дорогостоящую технику и одежду рекомендуем перенести в другие комнаты.

Ремонт комнаты своими руками: с чего начать и какая последовательность работ

Ремонтные работы стоит начинать с наиболее пыльных: замена окон, оконных откосов и установку новых подоконников. Таким образом, вы сможете избежать пыли и грязи при выполнении малярных работ, когда открывать окна запрещается, чтобы избежать увеличения влажности и перепадов температур. Когда откосы, окна и подоконники установлены, закрой их оргалитом или полиэтиленовой пленкой, чтобы исключать случайных загрязнений и механических повреждений.

Позаботьтесь о разметке мест для установки дополнительных розеток, сделайте проводку электроприборов. На текущем этапе не устанавливайте розетки и не присоединяйте их к щитку.

При использовании сварочных работ (к примеру, при замене батарей), выполните их одновременно в различных местах квартиры, чтобы быстро осуществить этот сложный и пыльный этап работ, который иногда включает разбивку стен.

Перед тем как ремонтировать полы, стены, потолки нужно провести их состояние водяным или лазерным уровнем. Начинайте с нанесения наиболее толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете выполнять другие мелкие работы без простоев.

По завершению такого подготовительного этапа приступайте к ремонту, выполняя его в следующей последовательности: ремонт потолка, стен, пола.

Сначала выполняются работы с применением шпаклевочных, гипсовых, цементных смесей. Затем приступают к монтажу пола, дверей и откосов.

Последние этапы ремонтных работ:

  • окраска или оклейка потолка;

  • окраска стен или оклейка обоями;

  • установка полового покрытия;

  • монтаж порожков, плинтусов и наличников.

Соблюдая правильный порядок во время ремонта и имея четкий план действий, вы сможете избежать многих ошибок, сэкономить время и деньги. Это одно из основных составляющих долговечного и красивого ремонта, наравне с соблюдением технологи и качеством используемых материалов.

Плохие условия: привлечение арендодателя к ремонту

Все арендаторы имеют право жить в безопасном и достойном месте.

Если ваш домовладелец знает об опасной или вредной для здоровья проблеме в вашей квартире или доме и не устраняет ее, он нарушает закон.

Что вы можете сделать:

  • Сообщите своему арендодателю о проблемах
  • Получить осмотр
  • Если арендодатель отказывается производить ремонт

Используйте MADE: Up To Code, чтобы задокументировать свои плохие условия и принять меры по ремонту.

Санитарные нормы штата Массачусетс устанавливают минимальные требования к жилью. Чтобы узнать об условиях, которым должна соответствовать ваша квартира, получите контрольный список Жилищного кодекса (буклет 2).

Сообщите арендодателю о проблемах

Если что-то в вашей квартире нуждается в ремонте, сообщите об этом арендодателю как можно скорее.

Немедленно сообщите своему домовладельцу если:

  • После переезда вы нашли что-то, что нуждается в ремонте, или
  • У вас возникла чрезвычайная ситуация, например, прорвало водопровод или проблема с отоплением.

Попросите арендодателя сообщить вам, когда ремонтник приедет, чтобы решить проблему. Важно, чтобы вы или кто-то был там, чтобы вы могли убедиться, что ремонтник может попасть в квартиру.

Если арендодатель не решит проблему в разумные сроки, выполните следующие действия:

  1. Отправьте арендодателю письмо с описанием проблемы и просьбой решить ее.
  2. Храните копию этого письма в папке с другими документами, связанными с вашей арендой.
  3. Если домовладелец не отвечает на ваше письмо, отправьте еще одну копию письма заказным письмом с уведомлением о вручении.

См. Документирование проблемы, Сообщите своему арендодателю

Защитите себя: задокументируйте проблему

Сделайте фотографии или видео о плохих условиях. Запишите дату и время фотографий или видео. Или запишите эту информацию.

В магазине Apple или Google Play есть бесплатные приложения, такие как Photo Date, которые датируют фотографии на вашем смартфоне.

Пройти инспекцию

Если вы напишете или сообщите об этом своему домовладельцу, а она по-прежнему отказывается делать ремонт, позвоните в Управление здравоохранения вашего города и попросите провести инспекцию. Жилищный инспектор может помочь.

Жилищные инспекторы осматривают недвижимость, чтобы убедиться, что она соответствует Санитарному кодексу штата. При наличии нарушений инспектор может приказать арендодателю произвести ремонт в течение определенного времени. Во многих случаях ремонт делают арендодатели.

Если проблема серьезная, например, проблема с водопроводом или без воды или отопления, сообщите об этом в Департамент здравоохранения. По закону они должны приложить все усилия, чтобы прийти в течение 24 часов. См. Проведение осмотра.

Будьте готовы к осмотру

Будьте готовы . Перед проверкой заполните Контрольный лист Жилищного кодекса (Буклет 2).

Убери свой дом . Убедитесь, что коридоры и двери не заблокированы, а мусор вынесен, чтобы вы не попали в беду за нарушение Санитарного кодекса.

Будь там . Если вы не можете быть там, когда придет инспектор, позаботьтесь о присутствии кого-то еще. Оставьте записку, в которой говорится, что у этого человека есть ваше разрешение позволить инспектору осмотреть ваш дом.

Запросить полную проверку . Попросите инспектора осмотреть вашу квартиру, внешнюю часть здания и все места общего пользования.

Указать на проблемы . Если инспектор упускает проблему, укажите на нее, чтобы она была в отчете.

Запросите копию отчета инспектора . Если ваша квартира или дом нуждается в серьезном ремонте, инспектор должен направить арендодателю заказ на ремонт в течение 12 часов .

Последующее . Если арендодатель не производит ремонт к сроку и дате, указанным в заказе, свяжитесь с инспектором и попросите провести повторную проверку.

Если арендодатель отказывается производить ремонт

Если ваш арендодатель отказывается ремонтировать условия, которые могут подвергнуть вас опасности или нанести серьезный ущерб вашему здоровью или безопасности, вы имеете право:

Удержание арендной платы . Вы можете удерживать арендную плату или ее часть до тех пор, пока арендодатель не выполнит запрошенный вами ремонт. Вас могут попытаться выселить. Чтобы защитить себя от выселения:

  • Положите удержанную арендную плату на банковский счет. Держите его отдельно от других ваших счетов, чтобы у вас были эти деньги, если ваш арендодатель подаст на вас в суд.
  • Напишите своему арендодателю письмо, перечислите необходимый ремонт и скажите, что вы будете удерживать арендную плату до тех пор, пока проблемы не будут устранены. Храните копию письма в надежном месте!

Ремонт и вычет . Сделайте ремонт и вычтите стоимость из арендной платы. Это может быть сложно, и вы должны соблюдать закон.

Присоединяйтесь к арендаторам . Если другим арендаторам требуется ремонт, работайте вместе над решениями.

Прервать аренду . Если ваш арендодатель отказывается устранять серьезные проблемы, вы можете расторгнуть договор аренды. Перед выездом пройдите обследование жилья. Это защитит вас, если арендодатель подаст на вас в суд за нарушение договора аренды.

Подайте на своего домовладельца в суд . Если вы докажете, что арендодатель нарушил закон, судья может приказать ей сделать ремонт или выплатить вам деньги за плохие условия или может назначить временного арендодателя, называемого «приемщиком».

См. Варианты действий, если ваш арендодатель отказывается производить ремонт.

Право на ремонт в качестве арендатора

Выселение и другие вопросы арендодателя

В этой статье рассказывается о ваших правах арендатора на ремонт. В частности, в нем содержится информация о том, как запросить ремонт и что делать, если ваш арендодатель не выполнит необходимый ремонт. Эта статья была написана юридической помощью Texas RioGrande.

Составитель: Texas RioGrande Legal Aid — офис в Остине • Последнее обновление: 22 ноября 2022 г.

Разделы страницы

Какой ремонт должен сделать мой арендодатель?

Закон требует, чтобы ваш домовладелец устранял условия, влияющие на физическое здоровье и безопасность обычных жильцов. К ним могут относиться такие вещи, как тараканы, крысы, утечки сточных вод, протечки крыши, неисправная электропроводка и нормальный износ устройства (например, порванный ковер или поломанный пол). Хозяев , а не требуется для обеспечения охраны. В зависимости от того, где вы живете, местные жилищные законы могут требовать от арендодателей более высоких стандартов ремонта. Люди с ограниченными возможностями могут иметь право на дополнительный ремонт. Арендодатели также должны возмещать ущерб, причиненный в результате чрезвычайных ситуаций, таких как пожар, град, ураган и наводнение. В этих случаях арендодатель может отложить ремонт до тех пор, пока страховая компания не выплатит иск о возмещении ущерба имуществу. Если ваша квартира непригодна для проживания из-за пожара, например, вы можете расторгнуть договор аренды без штрафных санкций, если сделаете это в письменной форме.

См. веб-сайт Совета арендаторов Остина для получения дополнительной информации о том, какие условия должен предоставить арендодатель.

Может ли арендодатель отказаться от ремонта?

Да, ваш арендодатель НЕ должен платить за ремонт:

  • Если вы просрочили арендную плату. Закон по-разному трактует арендную плату, право на ремонт и возврат залоговых сумм. Всегда вовремя вносите арендную плату.
  • Если вы, ваши соседи по комнате, члены семьи или гости создали состояние, требующее ремонта. Если ваш гость пробил дыру в стене и разбил окно, арендодатель не должен платить за ремонт.

Может ли арендодатель выселить меня, если я попрошу сделать ремонт?

Нет. Ваш арендодатель не может принять ответные меры против вас за требование ремонта, который влияет на ваше здоровье и безопасность. Если вы платите арендную плату вовремя и соблюдаете условия аренды, в течение следующих 6 месяцев от вашего запроса на ремонт ваш арендодатель не может выселить вас, расторгнуть договор аренды или увеличить арендную плату (если повышение не запланировано или оно не затрагивает все единиц).

Как я могу попросить своего арендодателя о ремонте?

Важно : убедитесь, что вы платите арендную плату вовремя, чтобы ваш арендодатель не мог попытаться выселить вас вместо того, чтобы сделать ремонт.

  • Сфотографируйте условия, требующие ремонта.
  • Направьте письменное уведомление вашему арендодателю о ремонте. Если вы отправляете его заказным письмом с уведомлением о вручении, вам нужно сделать это только один раз. В противном случае вам нужно будет отправить второе уведомление. Будьте очень конкретны в отношении необходимого ремонта. Сохраните копию письменного уведомления и фотографий.
  • Дайте арендодателю разумное время для ремонта, по крайней мере, 7 дней, за исключением случаев, когда ремонт требуется срочно и требует более быстрого реагирования (например, протечка крыши или перелив сточных вод).

Пакет самостоятельного ремонта Совета арендаторов Остина может помочь вам запросить ремонт.

Могу ли я сам сделать ремонт?

Обычно не рекомендуется пытаться устранить неисправность самостоятельно или вызывать мастера по ремонту. В таких случаях действуют специальные законы. Вы можете не получить компенсацию за ваше время и деньги. Если вы усугубите ущерб или состояние, вам, возможно, придется заплатить больше, чем вы ожидали.

Мое письменное обращение о ремонте было проигнорировано. Что теперь?

Если ваш арендодатель игнорирует ваш запрос или продолжает откладывать ремонт, вам следует:

  • Направить второй письменный запрос своему арендодателю и попросить письменное объяснение того, почему ремонт не был сделан. Вам не нужно отправлять второе уведомление, если первое было отправлено заказным письмом.
  • Если ремонт все еще не сделан, вот несколько вариантов:
    • Расторжение договора аренды:   Если ремонт не сделан, вы надлежащим образом уведомили об этом и у вас нет задолженности по аренде, вы можете расторгнуть договор аренды. Дайте письменное уведомление о том, почему вы увольняетесь, и о дате, когда вы освободите квартиру. Вы имеете право на возврат уже уплаченной арендной платы за те дни, когда вас не будет. Вы имеете право на возмещение залога за вычетом убытков, которые арендодатель может вычесть в соответствии с условиями аренды.
    • Обратитесь в суд. Суд может приказать вашему арендодателю произвести ремонт, снизить арендную плату с даты, когда вы потребовали ремонта, присудить вам возмещение ущерба, причиненного невыполнением ремонта, в размере арендной платы за один месяц плюс 500 долларов США, судебных издержек и гонораров адвоката. Вы можете подать иск в мировой суд, где вам не понадобится адвокат, и суд должен рассмотреть ваше дело быстро, уже через десять дней с момента подачи иска.

Я должен идти в суд. Есть ли формы, которые я могу использовать?

Да. Учебный центр суда правосудия Техаса имеет формы здесь . Вы можете использовать эти формы в Суде мелких тяжб (также известном как «Суд справедливости»), который рассматривает большинство типов дел между арендодателем и арендатором.

См. также Пакет самопомощи Совета арендаторов Остина и статью Как подать иск в суд мелких тяжб, для получения дополнительной информации о шагах, которые вы можете предпринять.

Где можно прочитать закон о ремонте?

Разделы Кодекса собственности Техаса с 92.052 по 92.061 описывают ваше право на ремонт. В нем также объясняется, что должны делать арендаторы, чтобы защитить свои права. В нем также объясняется, какие средства правовой защиты доступны для арендатора, если арендодатель не выполняет ремонт. В нем также поясняется, что арендаторы должны надлежащим образом уведомить об этом, чтобы получить средства для ремонта.

Дополнительная информация

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ  Для получения дополнительной информации по этой теме

Формы

Пакет самопомощи по ремонту Совета жильцов Остина (включает формы запросов на ремонт в штате Техас)

Вы также можете использовать эту пошаговую форму, чтобы составить необходимые письменные запросы на ремонт для передачи вашему арендодателю.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *