Как правильно сделать теплый водяной пол в квартире: Водяной теплый пол в квартире — миф или реальность?

Устройство водяного теплого пола в квартире. Как правильно сделать?

Если вы заинтересовались вопросом, как создать в своей квартире теплый водяной пол, то вам необходимо знать о некоторых особенностях, с которыми вы можете столкнуться.  Поскольку в квартирах всегда предусмотрено два стояка отопления – подача и обратка, то при подключении к стоякам коллектора, к которому в дальнейшем и будет идти подключение теплого водяного пола, вы можете добиться эффекта перебоя отопления у соседей по вашему стояку. Так же подключение напрямую к ТЭЦ может привлечь за собой плачевные последствия. Как выйти из ситуации, читайте дальше.

Чтобы избежать проблемы с отоплением в квартирах, которые используют только отопление по типу радиального, а также проблем с управляющей компанией, мы предлагаем вам 2 разновидности возможной установки теплого водяного пола в вашей квартире.

Содержание

Способ №1. Теплый пол в квартире от ТЭЦ

Предложенный вариант рассчитан на подключении к подаче и обратке теплообменника, и это принципиально отличается от подключения радиатора.  Теплообменник – это аппарат, предусмотренный для создания внутри себя обмена теплом, что достигается за счет взаимодействия внутренних деталей, которые сохраняют разные температурные режимы. По видовому типу представлены теплообменники трубчатые и пластинчатые. Первый вид – это устройство в виде трубы большого диаметра, внутри которой расположены трубы меньшего диаметра. Пластинчатые теплообменники представлены в виде сбора пластин, с отштампованными неоднородными каналами и специальным покрытием, предназначенным для прогона воды.

Можно не беспокоиться за прочность теплообменника, поскольку они представлены в корпусах таких материалов как сталь, силумин, латунь, медь и другие высокопрочных материалов.

Принцип работы теплообменника

На одну из панелей аппарата подсоединяются водяные теплые полы, на другую подача и обратка ТЭЦ (внимание! прямое подключение к полу исключено). Жидкость аккумулирует в аппарат благодаря принудительной циркуляции, не касаясь устройства теплого пола.

Чтобы теплообменник правильно функционировал, необходимо произвести монтаж в четком указании с требованиями – теплообменник зафиксировать на поверхности с помощью крепежной ленты либо уголка и смонтировать нужное количество фильтров в зависимости от отопительной системы. Необходимо также следить за диаметром подключения, поскольку внутри устройства небольшой объем теплоносителя. Благодаря малому водному сопротивлению устройства, его работа не отражается на всей системе отопления дома. Не стоит беспокоиться о размерах – любой теплообменник представлен в удобном размере, не имея громоздких объемов.

Способ №2. Теплый пол в квартире со своей котельной

После того, как вы выбрали расположение котла для нагрева водяного теплого пола в квартире, проверьте, чтобы оно соответствовало требованиям. При выборе места для любого из типов котлов – работающий на газе или электричестве, помните, что котел газ лучше установить в нежилой комнате – балкон, например. Это будет идеальным вариантом для вывода дымохода извне, и присоединения к котлу теплого водяного пола. Для электрокотла лучше выбрать место похожее по типу на кладовку. Таким же принципом руководствуйтесь при определении расположения коллектора.

В дальнейшем подготовка к установке водяного теплого пола в квартире проста – избавиться от всех дверей, привести стены в первоначальное состояние, достичь черновой стяжки и убрать весь преграждающий работе мусор с площади квартиры. Стяжка уменьшается по максимуму, чтобы достичь предельной толщины пирога теплого пола.

Обязательно проверить имеются ли неровности по уровню стен на чистой площади квартиры. При достижении указанных неровностей более 15 см необходимо использовать жидкий раствор для выравнивания. Таким же правило руководствуйтесь при измерении площади пола. Дополнительно произведите необходимые работы относительно электричества, вентиляции.

Завершив с первоначальными манипуляциями, не забывайте про особенности устройства квартиры.

После соблюдения предписаний можно приступить к прокладке утеплителя, который рекомендуется выбирать из такого материала, как пенополистирольная плита. Обратите внимание на толщину – она не должна быть минимум 3 см, желательно 5 см для непервых этажей. Утеплитель необходим для сокращения обогрева самого низа сооружения – плит перекрытия. Обратите внимание на параметры плиты – объем менее 35 кг на кубический метр должен вами быть совершенно исключен, если Вы не планируете заниматься демонтажем в течении ближайших месяцев.

Видео по монтажу водяного теплого пола в квартире

Пирог теплого пола

Теперь поговорим о такой важно части, как пирог теплого пола.

Пирог – это сочетание слоев, из которых и состоит отопительная система теплого пола. Пирог водяного теплого пола в квартире по своему составу ничем не отличается от остальных. Главное, на что необходимо обратить внимание, это состав:

• демпферная лента
• утеплитель
• полиэтиленовая плёнка (использование необходимо для сохранения целостности раствора от протеканий к соседям снизу)
• маты с бобышками
• труба теплого пола
• чистовая стяжка

Стоит обратить внимание на сложность установки и ремонтных работ, связанных с пирогом водяного теплого пола в квартире. В случае неисправности, связанной с протечкой какой – либо из установленных труб, необходимо будет снять все покрытие и разобрать бетонную стяжку. Поэтому необходимо выбирать трубы, изготовленные из качественных материалов, чтобы уменьшить возможные протечки. Кроме этого стоимость пирога теплого водяного пола значительно выше, поскольку система монтажа указанных труб отличается от монтажа электрического теплого пола.

Способы укладки труб

Помимо простого и углового способа укладки труб водяного теплого пола в квартире, можно выбрать дополнительные два вида укладки для труб – параллельный или спиральный.

Разница в представленных способах следующая – параллельный располагается на всей площади пола по параллельным участкам, и самые высокие температурные участки расположены в начале трубы, в то время как в концах трубы тепло не дислоцируется. Указанный вариант отлично подойдет для установки в квартиры небольших размеров и стабилизации зон повышенного холода, расположенных около двери и окошек. Спиральный способ создает равный по температурному режиму водяной теплый пол в квартире, поскольку все трубы расположены по спирали. В данном случае нагрев пола происходит постепенно по всей поверхности пола квартиры, на котором монтированы трубы. Какая бы схема водяного теплого пола не была выбрана для укладки, необходимо соблюдать стандартный шаг между трубами. Его величина является результатом комплексного расчета проекта и может расположена в диапозоне от 0,1 до 0,30 метров.

Расчет теплого пола в квартире

Перед началом расчета определитесь с тепловыми потерями и если вам необходима будет труба с большим шагом, смело делайте шаг трубы не более 150 мм..

Не забывайте, что на плиты перекрытия нельзя создавать серьезные нагрузки.

Общую стоимость водяного теплого пола в квартире определяет площадь помещения, комплектация оборудования, качество материала и способ производства работ. Пакетное формирование теплого пола обеспечивает совместимость элементов и эффективный прогрев в диапазонах температурного режима. Заводская комплектация снижает стоимость материалов в 1,5-2 раза. Для получения точных расчетов необходимо обратиться к специалистам.

Электрический или водяной теплый пол в квартиру?

Самое главное, что вам нужно решить для себя перед началом монтажа – электрический или водяной теплый пол?

Приведем вам ряд достоинств, которые связанным с установкой именно теплого водяного пола в квартире.

1. Финансовый фактор – вы уменьшаете количество потребляемой электроэнергии до 25%, а экономия отопления благодаря прогреву комнат, составляет до 60%. Неплохие цифры для размышления.
2.  Удобство – прогрев воздуха создает приятный температурный режим для жизни и любого вида деятельности жильцов квартиры, поскольку температурный режим достигает от +23 в области ног и до +19 в области головы человека. Плюсы в играх на полу и любого другого вида занятия – просмотр фильмов перед телевизором, хождение без тапочек и много другое.
3. Защита от воздействия – после монтажа все детали нагревателей скрыты от свободного доступа самых маленьких жильцов квартир, что предотвращает любой вид взаимодействия с нагревательными элементами.

Можно ли делать теплый пол в квартире?

Что касается правовых вопросах, то первое, что Вам нужно усвоить – нельзя подключаться напрямую к ТЭЦ. Ни в коем случае. Так Вы сделаете хуже не только соседям, но и себе. Трубы не расчитаны на теплоноситель ТЭЦа с его давлением.

Что касается правовых вопросах, то в России запрещено использование водяных систем теплого пола в многоквартирных домах. Связано это в первую очередь с тем, что люди по глупости подключаются напрямую к ТЭЦ. Можно ли это делать через теплообменник, надо уточнять. В других странах с этим проблем не наблюдается.

Наш вердикт – теплый пол в квартире делать можно. Но наш вердикт, это не вердикт законодательства конкретной страны

Подписывайтесь так же на наш Youtube, группу Вконтакте, Яндекс Дзен. Там много полезного и интересного контента!

Водяной теплый пол в квартире

Содержание

• 1. Принцип работы водяного теплого пола
• 2. Плюсы и минусы водяного теплого пола
• 3. Оборудование для установки водяного пола
• 4. Монтаж водяного теплого пола
• 5. Подключение обогревающей системы

До недавнего времени у жильцов многоквартирных домов, не было возможности самим выбирать систему отопления. В настоящее время существует большое количество доступных вариантов, при использовании которых можно получить желаемый обогрев помещения. Одним из таких способов является водяной пол. Это достаточно надежный и экономичный вариант в получении желаемого микроклимата, но все — же водяной теплый пол в квартире имеет массу ограничений. Поэтому, прежде чем отдать ему предпочтение, необходимо ознакомиться со всеми его особенностями.

Принцип работы водяного теплого пола

Водяной пол – это достаточно новая инновационная система в подаче тепла по всему периметру помещения. В отличие от радиаторных и конвекторных видов, такой пол состоит из вмонтированных теплоносителей под напольным покрытием. Такая конструкция позволяет значительно сэкономить свободного пространства, а так же обогреть все участки напольного покрытия. Принцип работы водяного теплого пола в квартире, заключается в циркуляции горячего потока жидкости по полимерным трубам, которые подсоединены к центральной обогревающей системы. Таким образом, тепло, просачиваясь через основание помещения, достаточно хорошо прогревает нижний слой воздуха, воздух же у потолка остается более прохладным, что создает идеальный микроклимат для проживания.

Отопление батареями и теплым полом (сравнение)

Плюсы и минусы водяного теплого пола

Рассмотрев принцип работы обогревающей системы видно, что она по своим качествам, превосходит другие аналогичные обогревающие модели. Так же у нее есть масса других преимуществ, таких как:

1. Экономичность. При установке водяного теплого пола в квартирах с небольшой площадью затраты на электроэнергию уменьшаются до 20 %. В зданиях с большой площадью экономия возрастает до 60%.
2. Безопасность. За счет того, что обогревающие элементы системы расположены под напольным покрытием, исключается риск получить травмы и ожоги, от горячих теплоносителей.
3. Комфорт. Водяной пол создает комфортный температурный режим для проживания. При его установке нижние слои воздуха прогреваются до + 22° C, верхние до + 18° C, что позволяет ноги всегда держать в тепле и при этом не задыхаться от духоты в помещении.

Здесь стоит отметить, что водяной пол с такими достоинствами идеально подходит для частных домов. В многоквартирных строениях, у него есть ряд своих недостатков, которые могут привести к плачевным последствиям. Поэтому прежде, чем приступить к установке теплого водяного пола в квартирах, стоит ознакомиться с последствиями такого выбора:

1. Сложность в получении и оформлении соответствующей документации, которая разрешит подключить водяной теплый пол к центральному отоплению.
2. Существует большая вероятность протечки трубопроводов, которые приводят к затоплению соседей. Здесь весь ущерб ложится исключительно на хозяина квартиры.
3. Не согласованность с соответствующими органами, самостоятельное подключение водяной системы к центральному отоплению, влечет уголовное дело с выплатой большого штрафа.

Требуется согласование и установка счетчика теплого пола

Из выше перечисленного видно, что установить такой пол в многоквартирных домах, задача практически не выполнима. Для получения официального разрешения потребуется потратить много свободного времени, сил, терпения, не малых финансовых затрат и разрешение соседей, которые мало вероятно пожертвуют своим комфортом.

Но, даже собрав всю документацию и спроектировав работу, нет ни какой гарантии, что ЖКХ и Теплосеть дадут единое соглашение. Поэтому единственным правильным решением будет установить индивидуальный водяной теплый пол в квартире.

Схема укладки контуров водяного пола

Оборудование для установки водяного пола

Если все же, выбор жильца многоквартирного дома пал на водяную систему, перед ее установкой, нужно приобрести необходимое оборудование, которое поможет предотвратить ряд технологических проблем. Для правильной работоспособности системы, понадобятся следующие материалы:

Вот так выглядит готовый монтаж водяного теплого пола

1. Насосный узел — поспособствует регулярной циркуляции воды, по всей длине контура водяного теплого пола.
2. Сепаратор — это оборудование предотвратит появление воздушных пробок.
3. Специальный узел — при его использовании, можно будет добиться оптимальной температуры пола.
4. Фильтр — не допустит загрязнения трубопроводов.
5. Манометр и термометр — помогут визуально отслеживать температуру и давление в контурах.

Насосный узел

Чтобы не тратить свободного времени на поиски этих материалов, их можно в готовом комплекте приобрести на строительном рынке.

Монтаж водяного теплого пола

Допущенные ошибки в начале монтажа теплого пола, могут привести к не поправимым последствиям, вплоть до выхода обогревающей системы из строя. Поэтому для этих работ стоит пригласить опытного специалиста, который посоветует, как правильно сделать теплые полы в квартире. Опираясь на его знания и руководствуясь инструкцией, монтаж выполняется в следующем порядке:

Примерна схема монтажа водяного теплого пола без стяжки

1. Перед началом установки теплого пола в квартире, необходимо составить схему расположения теплоносителей. Составляется она следующим образом: от всей площади комнаты отнимаются зоны расположения габаритной мебели и расстояние от стен в 15 сантиметров.
2. До бетонной стяжки убираются все слои старого покрытия. Если освободившее основание имеет трещины и ямы, его выравнивают при помощи тонкого слоя цементной стяжки.
3. Для защиты от протечки на подготовленное основание укладывается гидроизоляционный слой. При этом соблюдая, чтобы его края заходили на стены.
4. Во избежание теплопотерь, на гидроизоляцию укладывается утеплитель. Чтобы уменьшить высоту теплого водяного пола в квартире, оптимальным решением будет приобрести полистирольные маты. В этом случае маты предотвратят утечку тепла и послужат основанием для расположения теплоносителей.
5. Далее укладывается водяной контур, следующими способами: змейкой и улиткой. У каждого метода есть своя технология монтажа, с определенным шагом. Поэтому, эту работу стоит полностью доверить специалисту.

Примерна схема монтажа

Заключительным этапом монтажных работ является укладка напольного покрытия.

Подключение обогревающей системы

Подключить теплые водяные полы в квартире можно двумя способами:

• к радиатору;
• к полотенцесушителю.

В первом случае теплоотдача будет происходить от центрального отопления, где температура жидкости составляет около 70°С. Поэтому, чтобы избежать перегрева основания помещения, нужно будет установить коллекторную группу.

Рассмотрев особенности,

достоинства и недостатки теплого водяного пола, можно прийти к выводу, что такая система больше подходит для использования в частных домов. Да и как видно сделать такие теплые полы в квартире, без услуг специалиста достаточно сложно. Поэтому опираясь на отзывы потребителей, в городских квартирах лучше установить электрические полы.

АдминАвтор статьи

Понравилась статья?

Поделитесь с друзьями:

Теплый пол с подогревом в торговом центре смешанного назначения и в квартире

16 марта 2017 г.

Автор: Эмили Торем

Категории:

• Чикаго
• Моховые проекты

Последняя информация о нашей квартире смешанного назначения для розничной торговли и лофта на Логан-сквер, которая будет доступна для жилых и коммерческих арендаторов весной. Мартовские иды застали нас со свежеустановленным теплым полом, безрезервуарным водонагревателем и крышей в подготовке к нашему жилому пристрою на втором этаже. Как вы можете видеть в нашем временном промежутке, наш бетонный пол был залит, под ним находится наша лучистая система отопления.

ПОЧЕМУ МЫ ЛЮБИМ ЛУЧШИЙ ОТОПЛЕНИЕ ПОЛА
Нам нравится лучистое отопление пола по целому ряду причин, в основном потому, что мы считаем его более комфортным видом тепла из-за его близости к людям. У этого также есть то преимущество, что он не обдувает воздух, как методы принудительного воздушного отопления, которые могут усугубить аллергию у жильцов. Он также может сократить или устранить потери энергии за счет уменьшения потерь в воздуховодах, что делает его потенциально более эффективным, чем его аналогичные соседи.

Наши излучающие трубы 7/8″ PEX, которые тоньше, но больше, что позволяет им излучать больше тепла камер, одна для жилой части первого этажа и одна для лучистого отопления. Отказ от бака повышает эффективность за счет отказа от посредника (бака), который необходимо нагревать в течение дня на тот случай, если кому-то может понадобиться горячая вода и он захочет ее «сейчас». Мы планировали, что излучающие трубы не будут находиться под стенами, чтобы они не прокололись во время строительства.

РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ = ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ
Даже самые продуманные планы должны быть гибкими на случай неожиданного изменения маршрута, особенно в архитектуре. Мы обнаружили несколько балок там, где предполагалось построить двор, поэтому нам пришлось переделывать каркас новых стен. Одна из балок образует свес крыши, обрамляющий окна.

Выступы полезны при пассивном нагреве и охлаждении. Бросание тени на окно в летний день может серьезно повлиять на то, насколько высоко вы хотите включить кондиционер.

Эскизы того, как балка будет служить навесом для окон

Мы все еще укладываемся в график к дате завершения в мае 2017 года, и мы очень рады этому. Весна в Чикаго прекрасна, но весна на площади? Это что-то другое!

Вид сверху на крышу

 

• фейсбук
• твит
• акция

Обязанности арендодателя | Mass.gov

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

Перед сдачей в аренду вашего имущества

Перед сдачей квартиры в аренду необходимо ее полностью осмотреть после того, как текущий арендатор освободит квартиру или ближе к концу срока проживания текущего арендатора. Проверьте на наличие повреждений, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии. При определенных обстоятельствах вы обязаны обратиться в местный отдел здравоохранения для проверки и подтверждения того, что квартира соответствует санитарным нормам штата и стандартам безопасности, прежде чем сдавать ее в аренду.

Имеет смысл делать это во всех случаях, независимо от того, требуется это или нет, потому что предвидение и решение проблем до того, как они станут серьезными, необходимы для бесперебойной, рентабельной и прибыльной эксплуатации жилой недвижимости.

Если квартиру проверяет Департамент здравоохранения, убедитесь, что инспектор расписался после устранения нарушений. Эта подпись также действует как исходная линия без нарушений, если арендатор заявит о проблемах с квартирой после заселения.

Отбор потенциальных арендаторов

Вы должны всегда проверять кредитоспособность и проверять предыдущую арендную историю арендатора. Вы всегда должны подтверждать текущую занятость, уровень заработной платы, перспективы остаться у работодателя и рекомендации арендодателя не только от нынешнего арендодателя, но и от арендодателя арендатора непосредственно перед текущим арендодателем потенциального арендатора. Кроме того, вы можете захотеть встретиться со своими арендаторами до того, как дать окончательное одобрение, особенно в случае аренды многоквартирного дома, занимаемого владельцем.

Несмотря на то, что эмпирическое правило, согласно которому арендаторы должны платить не более ¼ своего дохода за аренду, выходит за рамки этой рекомендации из-за повышения рыночной арендной платы, если арендаторы предлагают подписку родителя или друга на своей аренде, чтобы гарантировать их обязательства по аренде перед вами, тщательно учтите, что гарантию, предоставленную подписывающей стороной за пределами штата, очень трудно обеспечить.

Плата за поиск

Арендодатели не могут взимать плату за поиск с потенциального арендатора. (M.G.L. c. 112, § 87DDD и 254 C.M.R. § 2.01 и последующие). Только лицензированный брокер или продавец может на законных основаниях взимать плату за сведение арендодателя и арендатора.

Сбор арендной платы

Повышение арендной платы

Вам разрешено увеличивать арендную плату на любую сумму, которую вы считаете подходящей для рынка, для несубсидируемой единицы или для единицы, которая не подпадает под ограничения контроля арендной платы, относящиеся к домам на колесах, при следующих обстоятельствах:

При добровольной аренде вы должны прекратить аренду и уведомить арендатора о повышении арендной платы как минимум за полный период аренды, но не менее чем за 30 дней до даты вступления в силу повышения.

Вы можете увеличить арендную плату арендатора по договору аренды только после истечения срока аренды, если в договоре аренды не указано иное. Как правило, договор аренды включает крайний срок для продления, который следует соблюдать, когда требуется увеличение арендной платы арендатора по договору аренды.

Имейте в виду: повышение арендной платы может быть сложным. Прежде чем пытаться это сделать, следует проконсультироваться с адвокатом. Неправильное увеличение арендной платы может привести к дорогостоящим, трудоемким и ненужным проблемам или судебным разбирательствам с вашим арендатором (M.G.L. c. 186, §§ 11, 12).

Право на немедленную оплату

Вы имеете право на получение арендной платы первого числа каждого месяца, если иное не согласовано между вами и вашим арендатором. В Массачусетсе нет льготного периода, поэтому, если арендатор не платит первого числа месяца, вы можете начать выселение, отправив уведомление о выходе.

Штраф за просрочку платежа

Вы не можете взимать плату за просрочку платежа или штраф за арендную плату, уплаченную с опозданием, если она не оплачена на 30 или более дней позже установленного срока. Также незаконно поощрять досрочную оплату, предлагая обратный штраф. Например, арендная плата будет снижена на 10 %, если арендная плата будет внесена в течение первых пяти дней месяца. Однако, поскольку «льготный период» отсутствует, вы можете начать выселение, если арендная плата просрочена всего на один день.

Право на соблюдение договора аренды

 Ваш арендатор должен соблюдать условия аренды, будь то устные или письменные. Если арендатор нарушает условия аренды, например, имея несанкционированных субарендаторов, домашних животных, курильщиков или другие запрещенные виды использования, такие как разведение голубей в квартире, вы имеете право расторгнуть договор аренды и выселить квартиру. См. Выселение.

Право входа в квартиру

Арендодатель, как правило, может входить в квартиру в разумное время и с разумным уведомлением по следующим причинам:

• Чтобы показать квартиру потенциальным арендаторам, покупателям, кредиторам или их агентам
• Для осмотра помещений
• Сделать ремонт
• Провести осмотр в течение 30 дней после окончания срока аренды для определения убытков, подлежащих вычету из залогового депозита
• Если помещение оказалось заброшенным
• В соответствии с постановлением суда

Коммунальные услуги

• Вы можете потребовать от жильцов самостоятельно оплачивать счета за электричество и газ. Лучше всего включить это в свой письменный договор аренды, так как позже вам может быть предъявлено обвинение в оплате прошлых счетов за коммунальные услуги, если арендатор отказывается платить, несмотря на устное согласие оплатить их
• Вы можете взимать плату за воду, но должны соответствовать определенным требованиям законодательства.
• Вы не можете вызвать отключение или отключение инженерных сетей, за исключением временного периода во время ремонта или чрезвычайных ситуаций
• В случае, если ваша учетная запись будет отключена за неуплату, коммунальная компания должна уведомить арендатора за 30 дней до запланированного закрытия. Арендатора могут попросить оплатить часть просроченного счета коммунальным службам и вычесть этот платеж из арендной платы (M.G.L. c. 164, § 124A-I).

 

Обязанность по предоставлению жилых помещений

Вы должны предоставить жилые квартиры и помещения общего пользования на весь срок аренды в соответствии с минимальными стандартами Государственного санитарного кодекса, направленного на защиту здоровья, безопасности и благополучия ваших арендаторов и населения в целом.

Отопление: Вы должны предоставить систему отопления для каждой квартиры (или одну систему, которая обслуживает все квартиры), которая находится в хорошем рабочем состоянии. Вы должны платить за топливо для обеспечения теплом, горячей водой и электричеством, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это. Отопительный сезон длится с 16 сентября по 14 июня, во время которого каждое помещение должно быть нагрето до температуры от 68°F до не более 78°F с 7:00 до 23:00 и не менее 64°F во всех остальных случаях. часы.

Кухни:  Кухни должны иметь раковину, достаточную для мытья посуды и кухонной утвари, плиту и духовку в хорошем рабочем состоянии, если в письменном договоре аренды не указано, что это должен предоставить арендатор, а также электрические соединения для установки холодильника. . Вы не обязаны предоставлять холодильник, но если вы это сделаете, арендодатель должен поддерживать его в хорошем рабочем состоянии.

Вода:  Если вы соответствуете определенным требованиям законодательства, вы можете взимать плату с нового арендатора за потребление воды, установив водомер для квартиры. Вы по-прежнему несете ответственность за оплату счетов за воду и канализацию и должны выставлять счет своим арендаторам отдельно. Перед установкой отдельных счетчиков воды домовладельцы должны обратиться в Департамент здравоохранения штата Массачусетс за необходимыми формами. Арендодатели по-прежнему должны предоставлять оборудование для нагрева воды до температуры от 110˚F до 130˚F и должны платить за это топливо, если только в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это.

Заражение:  Места общего пользования и квартиры должны содержаться в чистоте и свободны от грызунов, насекомых и других инвазий, если в здании две или более квартир.

Конструктивные элементы:  Вы должны поддерживать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестничные клетки, веранды, дымоходы и все конструктивные элементы, чтобы исключить ветер, дождь и снег; чтобы оно было защищенным от грызунов, непроницаемым для непогоды, водонепроницаемым и свободным от хронической сырости, находилось в хорошем состоянии и всегда было пригодно для проживания людей.

Обслуживание выходов:  Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жителями здания, должен обслуживаться и содержаться в чистоте от снега, мусора и других препятствий.

Дополнительные ресурсы на Обязанность по предоставлению жилого помещения

Помогите нам улучшить Mass.gov своими отзывами

Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам. Как мы можем улучшить страницу? *

Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, обратитесь в Управление по делам потребителей и регулированию бизнеса. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.