Ремонт квартир под ключ в Кирове
Как работает СанПро43
Широчайший опыт
В нашем активе ремонты санузлов, комнат, квартир, коттеджей, систем водоснабжения поселков, городских больниц. Более 1100 сданных объектов в Кирове.
Несравненная бригада мастеров
Выполняем отделочные, сантехнические, электрические работы. В команде – мастера-универсалы и высококлассные специалисты узкого профиля. Бесподобный дизайнер.
Удобно оплатить
Принимаем оплату наличными, электронными платежными средствами, через расчетный счет.
Налаженные партнерские связи
Выбираем самые увлекательные, полезные и выгодные предложения для ремонта квартир в Кирове. Сотрудничаем с множеством компаний соответствующего профиля.
Народный аудит
Качество выполненных нами работ может оценить любой. Фотографии объектов выложены в группе ВК, там же отзывы — сканы анкет и комментарии заказчиков.
Любопытство — наша движущая сила
Постоянно осваиваем новые направления. Изучаем предложения, ходим на выставки, задаем вопросы. Пробуем новые материалы, привлекаем партнеров, исследуем конкурентов.
СанПро43
Генпрораб
Прораб
Генпрораб
Прораб
Подробнее
Услуги по установке качественной шумоизоляции
Клининг квартиры после ремонта по желанию клиента
Предпродажная подготовка
Защита от пыли и грязи полов, пломбировка комнат при ремонте
Беспроцентная рассрочка. Услуга «Плати за результат».
Регулярный отчёт о проделанной работе, потраченных средствах, закупленных отделочных материалах на электронную почту клиента
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Мы обработаем Вашу заявку в течение 30 минут
- Все работы
- Видеообзоры ремонтов
- Видеоотзывы
- Квартиры
- Нежилые помещения
- Санузлы
Сердечно благодарим директора Александра Печенкина, зам.
директора Павла Ложкина, прораба Игоря Негодина, мастеров Алексея Нечаева, Александра Чикишева, Максима Горохова и весь коллектив этого замечательного предприятия за отлично сделанный ремонт. С первых дней ремонта мы были под постоянной «опекой» нашего прораба Игоря Негодина, который очень внимательно фиксировал все наши пожелания, был «круглосуточно» на связи и моментально «разруливал» все возникающие проблемы. Мастера из его бригады серую бетонную коробку-новостройку превратили в красивую, современную и удобную для жизни квартиру. Благодарим весь коллектив за профессионализм, доброжелательность, настрой на самый лучший результат.
Михаил Лазарев
Отзыв ВконтактеРебята из компании СанПро43! Выражаем вам огромное спасибо за ремонт нашей квартиры на Заводской, 4. Все сделано профессионально, во время и в срок. Спасибо за правильный подход и умение разговаривать с клиентами, за помощь в подборе строительных материалов, за советы, которые так необходимы при ремонте квартиры.
Всей вашей команде желаем творческих успехов, чтоб у вас все получалось. Особую благодарность Александру за контроль, Павлу, Алексею, Олегу, и всем остальным, кто принимал участие.
Елена Крутихина
Заказывал ремонт санузла в новостройке у ребят. Прорабом был Роман. Все очень качественно объяснил при первой встрече, как лучше сделать, чтобы потом было удобно пользоваться. Ремонт выполнили раньше срока и очень качественно. Если честно, первый раз вижу, чтобы все так хорошо было сделано, думал будет как обычно с отклонениями и прочим. Но ребята сделали все на отлично, большое спасибо им. А гарантия греет душу еще больше)
Александр Головизнин
Отзыв ВконтактеРебята, приятно работать с Вами! Мы начали с ремонта квартиры, а закончили офисом. Качество услуг и цены очень порадовали. Особенная благодарность Александру Печенкину, который буквально по первому звонку приезжал на объект, где мы оперативно решали возникавшие вопросы. Ремонт был выполнен качественно и в срок, это касается не только отделочных работ, но и визуализации от дизайнера Катерины.
Ксения Лаптева
Отзыв ВконтактеВаши мастера знают толк в ремонте квартир. Профессионализм, консультации, подсказки, как лучше сделать и многое многое другое. Когда выбирал подрядчика для ремонта сан узла, встречался с добрым десятком фирм. Ваши спецы сразу проявили себя в лучшем виде как при первой встрече так и во время работы. Отработали, как говорится, от и до. Теперь не буду даже голову ломать. Если предстоит ремонт, то СанПро43) Ивану отдельная благодарность.
Кирилл Домнин
Отзыв ВконтактеВыражаю искреннюю благодарность за быстро и качественно выполненный ремонт квартиры. Приятно иметь дело с компанией, которая работает надежно, оперативно, а главное, в соответствии с взятыми на себя обязательствами. Хочется особенно отметить действительно мастера своего дела — Ивана. Его профессионализм и глубокое знание дела позволили сократить сроки проведения ремонта. Желаем стабильности и процветания в бизнесе, удачи во всех начинаниях, здоровья вам и вашим близким.
Спасибо вам огромное. Вы приносите радость в дом.
Елена Суркова
Отзыв ВконтактеПосле неудачных мастеров «по знакомству» и после идеально положенного фартука на нашей кухне от СанПро43, который можно по линейке ровнять — идеально, наша семья в очередной раз обратилась с проблемой электрики. Дом старый, включили свет в ванной — начал моргать и коротить в розетке, розетка заговорила, зашипела, то есть, кого-то из членов семьи вот-вот и дернет. Я обратилась к СанПро43, и в тот же день мне позвонил прораб Константин, сказал, завтра в 16-00 к вам приедет электрик. Точь-в-точь вовремя к нам приехал электрик Антон и за час устранил всю проблему. Сделали всё день в день, за час.
Ася Чехова
Отзыв ВконтактеУмелыми руками Андрея сделали два санузла в новостройке под ключ! Вы безукоризненно выполнили все наши просьбы и пожелания! Невероятно приятно иметь дело с профессионалами! Выполнено мастером с душой! Мы довольны и счастливы! Помимо отличного результата за весьма приемлемую цену, мы имеем ещё и гарантию! Сплошной позитив! Ребята, ещё раз спасибо! Успехов и удач, роста и развития Вашей фирме! Рекомендуем!
Ксения Чагина
Отзыв ВконтактеПокупка нового жилья постепенно перестает быть роскошью.
Мы переезжаем по работе и меняем квартиры по личным обстоятельствам. Рынок жилья предлагает всё больше вариантов, а ремонт квартир стал востребованной услугой.
Мастера и прорабы нашей компании – эксперты в вопросах ремонта квартир под ключ в Кирове. Мы также выполняем ремонты в других городах и работаем с заказчиками дистанционно: ведем отделку в помещении, пока вы в отъезде. Наши специалисты разбираются во всех нюансах и тонкостях процесса, имеют большой опыт в отделке жилых и коммерческих помещений.
Вы купили квартиру в новостройке? Задумали ремонт в жилье, доставшемся по наследству? Или пора обновлять интерьер офиса, магазина, салона? Мы предлагаем вам:
- Бесплатную консультацию по вопросам вашего ремонта: этапы и виды работ, возможность и необходимость перепланировки, срок и цена и т.д.
- Бесплатный выезд на замер, после которого прораб бесплатно составит подробную смету работ
- Бесплатную консультацию по дизайну, если вы планируете разработку дизайна интерьера: нужен ли полный дизайн или достаточно технических чертежей, этапы разработки, состав альбома с проектом и т.
д. - Договор на работы, возможность оплаты различными способами
- Беспроцентная рассрочка
- Скидки на материал и возможность отслеживать все закупки в личном кабинете
- Чат с прорабом и специалистом технического контроля на все время работ: оперативное решение вопросов, возможность получать фото процесса ремонта
д.Позвоните или напишите нам! Мы подберем для вас самые выгодные предложения, спланируем и проконтролируем все работы.
Приемка квартир в новостройках
Помогаем определить дефекты, допущенные застройщиком. Проверяем полы, стены, потолки, окна и двери, а также систему вентиляции, электроснабжения, канализации, отопления. Выдаем ведомость по результатам обследования помещения. Если при самостоятельной приемке квартиры вы не сумеете обнаружить существенные недочеты, то последующий ремонт вам обойдется дороже – устранять дефекты вы будете за свои деньги! Дешевле и спокойнее заказать приемку квартиры у специалистов СанПро43.
Дизайн интерьера
Разрабатываем дизайн-проекты нужной степени детализации: от планировок до полного дизайна интерьера.
Готовый проект – это залог того, что на этапе ремонта все работы будут выполняться четко по плану, без лишних затрат времени и денег.
Основные этапы разработки проекта выполняются дизайнером. При этом каждый проект курирует технический специалист, который помогает дизайнеру грамотно спланировать инженерные коммуникации.
Ремонт помещений
Выполняем капитальный и косметический ремонт квартир в Кирове и области, а также в Москве. Выполняем ремонт в нежилых помещениях: офисах, магазинах, салонах и т.п. Используем современные материалы от проверенных поставщиков. Постоянно обучаем мастеров новым технологиям, знакомим с новинками на рынке ремонта и отделки.
Сроки ремонта жилых помещений:
- санузлы – 3-4 недели
- однокомнатные квартиры, квартиры студии – от месяца до полутора месяцев
- двухкомнатные квартиры – 2 месяца
- трехкомнатные квартиры – 3 месяца
Наши специалисты выполняют ремонт любого уровня: от стандартного современного до ремонта по дизайн-проекту, требующего использования особых технологий.
Высокое мастерство и опыт работы позволяют работать со всеми современными отделочными материалами, включая
- гипсокартон (изготавливаем все необходимые конструкции),
- крупноформатный керамогранит,
- мозаика,
- полиуретановые конструкции,
- декоративная штукатурка, декоративный камень, фрески,
- ламинат, паркет, кварцвинил,
- ПВХ и МДФ плинтуса и др.
Какой планировать бюджет? Как рассчитать? Ниже представлен прайс-лист основных видов работ по ремонту и отделке. Стоимость указана на ремонт квартир в Кирове, цены (сметы) могут отличаться для объектов по области и в других городах (с учетом стоимости выезда).
| № | Наименование работ | Цена, руб |
| 1. | Снятие обоев | 65 |
| 2. | Грунтовка поверхности | 45 |
| 3. | Нанесение бетон-контакта | 80 |
| 4. | Демонтаж подоконников | 180 |
5. | Монтаж входных и оконных откосов | 380 |
| 6. | Монтаж пвх уголков | 110 |
| 7. | Монтаж подоконной доски | от 500 |
| 8. | Перенос дверного проема | от 1500 |
| 9. | Возведение перегородок | от 500 |
| 10. | Шпатлевка стен под обои | 220 |
| 11. | Оклейка обоев на стены | 220 |
| 12. | Звукоизоляция стояка канализации | 1000 |
| 13. | Разводка труб водопровода | 330 |
| 14. | Монтаж деревянного, пробкового, мдф плинтуса | от 330 |
| 15. | Устройство штробы под кабель | от 150 |
| 16. | Прокладка электропроводки | 65 |
| 17. | Монтаж радиаторов отопления | 1500 |
| 18. | Выравнивание стен под правило | от 300 |
19. | Оштукатуривание стен | от 390 |
| 20. | Заливка цементно-песчаной стяжки по маякам | от 250 |
| 21. | Облицовка плитки и керамогранита | от 950 |
| 22. | Затирка швов керамической плитки | 130 |
| 23. | Прокладка вентиляции | 1000 |
| 24. | Монтаж вытяжки вентиляционной | 1000 |
| 25. | Резка плитки под 45 градусов | от 600 |
| 26. | Подключение полотенцесушителя | 2000 |
| 27. | Установка, замена крана, смесителя | 1000 |
| 28. | Монтаж автомата, узо | 300 |
| 29. | Установка унитаза подвесного, биде | от 1000 |
| 30. | Монтаж точек освещения встроенных | от 400 |
| 31. | Укладка паркетной доски, ламината с подложкой | от 250 |
32. | Заделка трещин и рустов несущих плит | 200 |
| 33. | Монтаж карнизов, потолочной закладной | 300 |
| 34. | Обшивка гипсокартонного короба на каркасе | 800 |
| 35. | Шлифовка поверхностей | от 50 |
7
6
5
4
3
2
1
>2500завершенных объектов
37000кв. м отремонтировано
80объектов одновременно
5200владельца карты СанПро43
Опубликовано
За нашим брендом стоят не пустые слова и рекламные лозунги, за брендом «СанПро43» стоят люди, — Александр Печёнкин, руководитель компании «СанПро43». Настало время увеличивать рекламный бюджет — Как и вся страна, мы не можем избежать экономических последствий спецоперации. Сезон строительно-отделочных работ для нас пока не начался — люди берегут свои деньги.
Опубликовано
Создаем уют без переделок точно в срок Дизайн и ремонт — это СанПро43 Именно с этой командой вы сэкономите свои нервы и деньги, потому что дизайнер и прораб работают в плотной связке практически с самого начала создания дизайн-проекта. Риск переделок сводится к нулю. Все технические моменты заранее согласованы. Электромонтажные работы мы начнем, когда планировка и […]
Опубликовано
Дизайн-проект этой квартиры был разработан с учетом изысканного вкуса заказчика и актуальных тенденций. Важно было сохранить легкость и воздушность пространства без лишних деталей. При этом было важно, чтобы интерьер был стильный и радовал глаз. А также необходимо было продумать конструктивные решения, которые создавали бы максимальное удобство для хозяев квартиры.
Опубликовано
Если умный современный ремонт — это ваша мечта, то вам обязательно нужно прочитать до конца. Этой изящной сборкой можно не только пользоваться с удовольствием, но и просто любоваться. Здесь есть коллектор, сшитый стабилизированный полиэтилен, пресс-фитинги, система от протечек воды, реле, кросс-модуль и еще много всего. Эти превосходные слова не только ласкают слух, но и выполняют […]
Дизайн квартиры в панельном доме: 115 фото ремонтов, идеи планировок
Типовые «панельки» хорошо знакомы всем нам. Проектировщики учли недостатки хрущевок и сделали этот тип жилья более комфортным, но все равно не обошлось без недостатков. О плюсах и минусах поговорим в этой статье. А еще разберем самые популярные планировки в панельных домах и разберем, как можно обыграть их особенности на примере реализованных проектов.
Все о дизайне квартиры в панельном доме
Особенности
— Низкие потолки
— Несущие конструкции
— Плохая звукоизоляция
— Ровные стены
— Маленькие комнаты
Примеры планировок
— Однокомнатная
— Двухкомнатная
— Трехкомнатная
— Четырехкомнатная
Выбор стиля
Несмотря на десятки разных серий, у всех панелек есть общие черты, которые нужно учитывать при ремонте такого жилья.
Низкие потолки
Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский
Одна из самых ярких черт типовых домов позднего советского времени — низкие потолки. Конечно, в более новых сериях они стали немного выше (2,7, а где-то и 2,8 м), но чаще всего это знакомые владельцам хрущевок показатели в 2,5-2,6 метра.
В отличие от других архитектурных особенностей, которые можно изменить, с высотой потолков ничего нельзя сделать. А значит — нужно работать с тем, что есть. Добиться желаемого визуального эффекта помогают различные декораторские приемы: например, выкрасить потолок в белый цвет, использовать на стенах вертикальные полосы или окрашивание колор-блок, сделать подсветку по периметру, выбирать невысокую мебель и т.
д.
фото
Дизайн: Юлия Левина. Фото: Сергей Кузнецов
Дизайн: Юлия Левина. Фото: Сергей Кузнецов
Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова
Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский
Несущие конструкции
В панельных домах, фото квартир в которых покажем ниже, почти все стены — несущие.
Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский
Поскольку их запрещено сносить или переносить, это сводит возможности перепланировки к минимуму. В итоге остается мизерный набор допустимых маневров: перенести вход в помещение или объединить санузел.
В любом случае все изменения нужно согласовать, а еще убедиться, что стена, с которой планируются манипуляции, не является несущей. Также не в каждой перегородке разрешат сделать проем: например, в некоторых сериях домов в самой конструкции здания встроены армирующие элементы, которые защищают здание от прогрессирующего обрушения.
фото
Дизайн: Юлия Левина. Фото: Сергей Кузнецов
Дизайн: Юлия Левина. Фото: Сергей Кузнецов
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин.
Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский
Плохая звукоизоляция
Высокая слышимость — такая же яркая ассоциация с панельками, как низкие потолки и маленькие комнаты.
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Шумоизоляция в таких домах значительно слабее, чем в монолитных и кирпичных. В итоге слышно все: ссоры соседей, музыку, ремонт через несколько этажей, а в старых домах — даже обычные разговоры. Бороться с проблемой придется локально — в рамках своей квартиры. Можно обратиться к специалистам и сделать полноценную звукоизоляцию всех помещений.
Это эффективно, но требует денежных и временных затрат.
Среди более простых способов:
- Использовать звукопоглощающие отделочные материалы (например, ковровые или велюровые обои, акустические панели).
- Наполнить комнату мебелью — лучше стоящей на полу не на ножках, а всем корпусом.
- Повесить на стену крупное панно или ковер (это может выглядеть стильно!).
- Заменить двери и окна. Для последних лучше выбрать двух- или трехслойные стеклопакеты.
- Повесить плотные шторы — они не окажут решающего эффекта, но чуть приглушат звуки с улицы.
фото
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина.
Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский
Ровные стены
А вот эта особенность относится к преимуществам панельных домов.
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Стены ровные, им не нужна дополнительная черновая отделка, даже если капитальный ремонт в панельном доме был давно. Это значительно экономит время и деньги во время обновления интерьера. Также благодаря хорошо выровненным поверхностям можно поэкспериментировать с отделочными материалами: выбрать любые обои, краску, декоративную штукатурку. Если полотна с узором, рулоны будет проще аккуратно состыковать.
8фото
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина.
Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина
Маленькие комнаты
Трех- или четырехкомнатная квартира — звучит роскошно? Безусловно! Но до тех пор, пока вы не взглянете на планировку и не увидите общую площадь в 60-80 квадратов и помещения по 8-11 кв. м.
Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова
А если вспомнить про низкие потолки и невозможность глобальной перепланировки, то вырисовывается печальная картина. На самом деле однушки и двушки в панельках зачастую неплохие: с достаточно большой кухней и жилыми комнатами.
Но чем больше изолированных зон, тем меньше становится площадь каждого отдельно взятого помещения. Исправлять это придется опять же по большей части декоративными приемами: использовать светлую отделку, зеркала, легкий текстиль и отказаться от громоздкой мебели. Еще можно поставить межкомнатные двери с прозрачными стеклянными вставками — это сделает пространство более воздушным и легким.
фото
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова.
Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова
Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова
Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова
Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова
Рассмотрим варианты типовых планировок для разных квартир. И на примере проектов разберем, как можно преобразить пространство, совсем — или почти — не затрагивая изначальный план.
Однокомнатная
Эта однушка находится в доме современной серии — 2003 года. Площадь небольшая, всего 39 квадратов, но к плюсам можно отнести просторную кухню (9,2 кв. м).
Проект Нины Абасеевой
Заказчицей выступила дочь будущей хозяйки квартиры. Жилье оформлялось в подарок, и при создании проекта дизайнеру нужно было учесть вкусы и образ жизни зрелой женщины. Изначальное планировочное решение предполагало большую прихожую, так что ее часть было решено отвести под удобную полноценную гардеробную.
Раздельный санузел объединили. Других изменений не вносили.
Поскольку жилье достаточно новое, уже постсоветского периода, потолки здесь чуть выше, чем в хрущевках и брежневках, — 2,7 м. Их выкрасили в белый цвет и добавили лаконичные лепные карнизы — традиционный для неоклассики элемент. Палитра получилась одновременно спокойной и разнообразной: здесь есть и базовые оттенки (бежевый, белый, серый), и приглушенные пастельные (фисташковый, розовый, фиолетовый). Стену за диваном-кроватью оклеили акцентными обоями с изображением японской сакуры, которую любит мама заказчицы.
10фото
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева.
Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова
Двухкомнатная
Эта двухкомнатная квартира принадлежит девушке. Несмотря на небольшую площадь (54 квадрата), по изначальному плану были выделены жилые помещения 17 и 12 кв. м соответственно.
Проект Татьяны Манцевич и Дениса Лавровского
Никаких изменений в исходный план не вносили, даже не стали объединять ванную и туалет. Дизайнеры работали с имевшимися объемами, но не обошлось без интересных решений. Так, например, нестандартным получилось расположение зон: обычно гостиной делают ближайшее к кухне помещение, но хозяйка любит принимать дома гостей, поэтому было решено оформить общее пространство в самой большой и, соответственно, дальней комнате. Чтобы обыграть это, систему хранения из спальни перенесли в коридор, идущий от входа в гостиную. Таким образом приватная зона получилась легкой и не заставленной мебелью, а помещения визуально соединяются друг с другом.
Необычно и цветовое решение. В малогабаритках, да еще и с низким потолком (он здесь всего 2,5 метра), нечасто используют глубокие темные оттенки, но дизайнеры вместе с хозяйкой решились на такой эксперимент. Палитру разбавляют яркие акценты, фактура дерева и белый цвет.
10фото
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский.
Фото: Егор Пясковский
Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский
Трехкомнатная
Эта трешка находится в доме серии П-111М и принадлежит семейной паре с двумя дочерьми.
Проект Надежды Раковой и Алены Гуслиц
Исходные условия были неплохими: три жилых зоны площадью 17, 12 и 12 кв. м (их отдали под спальни супругов и дочек), кухня 9,2 кв. м, балкон и большая прихожая. Сделали незначительную перепланировку: объединили ванную с туалетом, выделили в комнате родителей гардеробную и поменяли расположение перегородки между их спальней и коридором. При входе изначально была кладовка, ее превратили во второй санузел. Поскольку отдельного помещения под гостиную не было, зону отдыха организовали на утепленной лоджии при кухне.
У хозяев не было конкретных пожеланий по поводу стиля, поэтому авторы проекта оформили пространство в духе эклектики. Цветовая гамма получилась насыщенной, но сдержанной и уютной. Оттенки перетекают друг в друга из зоны в зону, а натуральные материалы органично сочетаются с искусственными.
фото
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев
Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц.
Фото: Борис Бочкарев
Четырехкомнатная
Этот проект — типичный пример многокомнатного жилья в панельке, которое при этом по площади сравнимо с современной двушкой.
Проект Алеси Котовой
Так, метраж этой четырехкомнатной квартиры — всего 67 кв. м! Естественно, больших помещений здесь быть просто не могло: в распоряжении хозяев оказались кухня меньше 6 метров и изолированные комнаты площадью около 9 квадратов. Единственное исключение — гостиная 19,7 кв. м. В ней организовали мягкую зону и столовую группу, а также самую большую систему хранения (остальные разместили в спальне и прихожей). Владелица жилья — девушка, она живет одна, но в гости часто приезжает мама. Также заказчице был необходим отдельный кабинет.
Перепланировку не делали, все помещения остались в своих границах — в том числе раздельный санузел. Таким было пожелание хозяйки. Самые маленькие помещения отвели под спальни, среднее — под кабинет. Несмотря на то, что в гостиной есть обеденная зона, на кухне выделили место под небольшой круглый столик с парой стульев.
За ним удобно завтракать, пить кофе и обедать.
В целом интерьер решен в типичном для малогабариток стиле: лаконичная базовая отделка, светлая мебель. Но хозяйке нравятся и яркие цвета, поэтому на кухне появился насыщенно-синий гарнитур, а в спальнях — акцентные обои. Все это дополняется разнообразным декором, который девушка привозит из путешествий.
14фото
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова.
Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова
Оформить жилье в панельном доме можно практически в любом стиле — выбор направления зависит в первую очередь от ваших вкусов.
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Это может быть как минимализм или сканди, так и, например, эклектика или винтаж, также хорошо будет смотреться любая умеренная эклектика. Однако нужно учитывать и особенности квартир в панельках, о которых мы говорили раньше. Лучше отказаться от интерьерных стилей, которые требуют большой площади, высоких потолков и окон в пол, а также открытой планировки.
В первую очередь это лофт в чистом виде. А вот взять из него некоторые элементы никто не запрещает: например, облицевать одну из стен декоративным кирпичом, использовать штукатурку под бетон или добавить аксессуары в индустриальном стиле. Также не подойдет классический стиль как он есть. Но его прекрасно заменит неоклассика, в которой сохранены черты традиционных интерьеров, но при этом она легче, лаконичнее и подходит для малометражек. Если у вас есть старинная мебель, доставшаяся по наследству, или винтажный декор, смело интегрируйте их в современную обстановку — получится интересный и самобытный микс.
15фото
Дизайн: Инна Чашина. Фото: Алексей Ключников
Дизайн: Инна Чашина. Фото: Алексей Ключников
Дизайн: Инна Чашина. Фото: Алексей Ключников
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Вера Шеверденок.
Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова
Материал подготовила
Анастасия Степанова
Ремонт арендуемой квартиры
Имеет ли арендатор право на безопасную арендуемую квартиру?
Да, арендодатель обязан поддерживать минимальные стандартные условия в арендуемых помещениях.
Районные жилищные кодексы обычно устанавливают минимальные стандарты, которые должен соблюдать домовладелец. Во многих общинах арендодатель может не взимать арендную плату, если арендодатель не может получить надлежащие проверки и / или разрешения. Стандарты различаются в разных сообществах. Чтобы узнать о стандартах в вашем районе, позвоните в мэрию. Как правило, арендодатель должен поддерживать минимальные жизненные потребности, такие как отопление и сантехника, в рабочем состоянии. Минимальные стандарты не требуют идеального жилища.
Какие полезные советы по заказу ремонта?
1. Вежливо попросите арендодателя решить проблему.
2. Подтвердите согласие. После того, как вы закончите разговор с домовладельцем, напишите ему письмо. В этом письме должна быть указана дата, оно должно быть адресовано вашему арендодателю и содержать список всех заключенных соглашений. Сделайте ксерокопию письма и сохраните ее вместе с важными документами. Вы должны отправить письмо арендодателю по почте или лично.
Образец письма
Уважаемый арендодатель:
Это письмо относится к нашему телефонному разговору (дата) и касается моей квартиры. В то время я рассказал вам о (опишите проблему подробно). Мое понимание нашего разговора таково: (опишите соглашение, например, вы соглашаетесь решить проблему в течение 14 дней, или я устраню проблему, а вы снизите мою арендную плату на 100 долларов). Если есть какие-либо проблемы с этим, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Спасибо,
Арендатор
3. Если вы не можете связаться со своим арендодателем или не можете прийти к соглашению, уведомите его в письменной форме о проблеме и потребуйте, чтобы ремонт был сделан для устранения проблемы. Это письмо должно содержать дату и быть адресовано вашему арендодателю. Вы должны отправить письмо арендодателю по почте или лично. Сделайте ксерокопию письма и сохраните ее вместе с важными документами.
4. Вы можете отправить свое письмо (или фотокопию письма) своему арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении.
Отправив письмо заказным письмом с уведомлением о вручении, вы получите квитанцию, подтверждающую, что вы отправили письмо своему арендодателю, и ваш арендодатель получил письмо.
5. Предоставьте своему арендодателю разумное количество времени для ответа. Разумные сроки (30 дней, 10 дней, 48 часов) могут варьироваться в зависимости от тяжести состояния.
6. Если арендодатель не отвечает в течение разумного периода времени и проблема создает опасность пожара или серьезную угрозу для вашей жизни, здоровья или безопасности, вы можете позвонить в местный орган здравоохранения, чтобы подать жалобу и запрос. осмотр.
7. Сфотографируйте опасные или антисанитарные условия и храните их вместе с важными документами.
8. Если вы предлагаете сделать ремонт, а ваш арендодатель соглашается платить вам или вычитать арендную плату в обмен на вашу работу, вы и ваш арендодатель должны написать свое соглашение, и вы оба должны подписать его. Сделайте ксерокопию договора и сохраните ее вместе с важными бумагами.
Когда Может ли арендатор удерживать арендную плату, если арендодатель не производит ремонт?
Если арендатор уведомил арендодателя о нарушениях жилищного кодекса, которые делают дом небезопасным или антисанитарным (см. выше), и арендодатель не выполнил ремонт в течение разумного периода времени, арендатор может удержать арендную плату.
Прежде чем арендатор удерживает арендную плату, он должен уведомить арендодателя в письменной форме о своем намерении сделать это. Поставьте дату на письме и направьте его арендодателю. Сделайте ксерокопию письма и сохраните ее вместе с важными документами. Отправьте письмо арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Отправив его заказным письмом с запросом о вручении, арендатор получит квитанцию, которая доказывает, что она отправила письмо арендодателю по почте, а арендодатель получил письмо.
Удержание арендной платы создает возможность подачи арендодателем судебного иска против арендатора.
Обычно арендатор не может удерживать арендную плату из-за незначительных нарушений жилищного кодекса. Удержание арендной платы должно использоваться в качестве крайней меры. Вы должны попытаться поговорить с адвокатом, прежде чем удерживать арендную плату.
Если вы удерживаете арендную плату, вы должны внести удержанные деньги на специальный сберегательный счет, который называется «счет условного депонирования». После того, как ваш арендодатель выполнит ремонт, вы должны заплатить арендодателю удержанную арендную плату.
Образец письма
Уважаемый Арендодатель:
Мы несколько раз говорили по поводу (подробно опишите проблему). Во время нашего первого разговора (дата) вы согласились устранить проблему до (дата). Проблема не была устранена до (дата). Я позвонил вам еще раз, и вы заверили меня, что проблема будет решена. На сегодняшний день проблема так и не устранена. Эта проблема создает серьезную опасность для здоровья моей семьи и меня.
Я сообщил об этих проблемах в отдел здравоохранения. По этим причинам я считаю, что стоимость моей квартиры уменьшилась на $(сумма) в месяц. Я уменьшу вам арендную плату, пока вы не сделаете ремонт. Деньги за аренду будут помещены на счет условного депонирования и будут выплачены после устранения проблем. Я был бы искренне признателен за ваше немедленное сотрудничество в этом вопросе.
Спасибо,
Арендатор
Что арендатор может сделать ремонт и вычесть стоимость ремонта из арендной платы?
Если арендодатель не устраняет нарушения жилищного кодекса, которые негативно влияют на пригодность для проживания, санитарию или безопасность вашего дома, в некоторых случаях арендатор может устранить проблему и вычесть стоимость ремонта из своей арендной платы. Чтобы получить право на ремонт и вычет:
1. Вы должны прожить в своем доме не менее 6 месяцев,
2. Вы должны оплатить всю арендную плату и сборы, причитающиеся арендодателю; Ваша семья или гость не должен быть причиной дефектного состояния.
Стоимость ремонта должна быть менее 300 долларов США или половины месячной арендной платы, в зависимости от того, что больше, при условии, что сумма не может превышать месячную арендную плату. Вы не можете вычесть арендную плату более чем за один месяц в течение двенадцати месяцев. Кроме того, чтобы иметь право на ремонт и вычесть его из арендной платы:
1. Вы должны уведомить арендодателя о своем намерении произвести ремонт за счет арендодателя, если только он не устранит проблему.
2. Ваш арендодатель не должен отремонтировать или устранить проблему в течение 14 дней после получения уведомления или так быстро, как это требуется в случае чрезвычайной ситуации.
3. Ремонт должен быть выполнен качественно.
4. Прежде чем вычесть арендную плату, вы должны предоставить подробный отчет и квитанции своему арендодателю.
Если ваш арендодатель в течение периода уведомления в письменной форме оспаривает необходимость ремонта, вы должны получить письменное подтверждение от местного отдела строительства или здравоохранения о том, что такое состояние нарушает местные или муниципальные жилищные или строительные нормы и правила, прежде чем производить ремонт.
Затем вы должны подождать, чтобы узнать, устранит ли ваш арендодатель проблему, в течение 14 дней с даты получения вами письменного подтверждения или с даты отправки уведомления, в зависимости от того, что наступит позднее, или так быстро, как это требуется в случае чрезвычайной ситуации.
Что делать, если условия настолько плохи, что я не могу жить в своем доме?
Если после выполнения вышеперечисленных шагов ваш арендодатель по-прежнему отказывается решать проблему, и если условия являются нарушениями жилищного кодекса, которые делают ваш дом небезопасным или антисанитарным, вы можете подумать о переезде. Отказываясь делать ремонт, ваш арендодатель нарушил договор аренды, а также свою ответственность в соответствии с «подразумеваемой гарантией пригодности для проживания». В штате Миссури каждый договор об аренде жилого помещения подразумевает обещание арендодателя о том, что сдаваемая в аренду недвижимость пригодна для проживания в начале срока аренды и будет пригодна для проживания в течение всего периода аренды.
Арендодатель также обещает, что предоставит объекты и услуги, жизненно важные для жизни, здоровья и безопасности арендатора.
Решение покинуть дом до истечения срока аренды следует использовать только в крайнем случае. Если вы переедете до истечения срока аренды, ваш арендодатель может попытаться подать на вас в суд за нарушение договора аренды. Прежде чем принять решение об уходе, следует попытаться поговорить с адвокатом. Имейте в виду следующее:
1. Состояние должно быть настолько опасным, чтобы сделать дом непригодным для проживания.
2. Опасные условия должны быть созданы арендодателем, а не вами.
3. Вы должны уведомить арендодателя об опасном состоянии и предоставить арендодателю разумное количество времени для исправления состояния. Для вашей безопасности вы должны уведомить своего арендодателя в письменной форме и отправить письмо вашему арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните фотокопию письма, которое вы отправляете.
4. Если ваш арендодатель не исправит это условие, вы должны уведомить его о своем намерении выехать. Для вашей безопасности вы должны уведомить своего арендодателя в письменной форме и отправить письмо вашему арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните фотокопию письма, которое вы отправляете.
5. Сфотографируйте опасное состояние и сохраните их вместе с другими важными документами.
6. Вы должны уйти в разумные сроки. Если вы остаетесь слишком долго, возможно, вы не сможете использовать это состояние в качестве причины для раннего ухода.
Что делать, если моя сдаваемая в аренду квартира конфискована?
Если ваша квартира будет осуждена, ваше право жить в ней может быть ограничено. В каждом муниципалитете есть своя процедура подачи апелляции. Если ваш блок осужден, муниципалитет может иметь право выселить вас из блока. Обычно городские власти дают полиции право забрать вас из осужденного.
Однако, даже если ваше жилье осуждено городом, ваш арендодатель не имеет права использовать выселение «самостоятельно», чтобы выселить вас из дома.
Подготовлено Legal Services of Eastern Missouri, Inc. (LSEM). LSEM предоставляет эту образовательную информацию в качестве государственной услуги. Это не юридическая консультация. Иногда законы меняются. Всегда консультируйтесь с юристом, если можете, прежде чем обращаться в суд. Миссия LSEM заключается в предоставлении качественной правовой помощи по гражданским делам и равного доступа к правосудию для людей с низким доходом в Восточном Миссури.
Последнее обновление:
Июнь 2014 г.
Жильцы квартир NYCHA в Восточном Гарлеме, Манхэттен просят о столь необходимом ремонте дома
СМОТРЕТЬ
Добро пожаловать! 200 EMBED <>
Еще видео
Жители двух квартир в доме Вагнера в Восточном Гарлеме умоляют кого-нибудь заранее заняться ремонтом их дома.
зима. У Джима Долана есть история.
ВОСТОЧНЫЙ ГАРЛЕМ, Манхэттен (WABC) — Жители двух квартир NYCHA в Гарлеме умоляют кого-нибудь составить исчерпывающий список ремонтных работ, в которых отчаянно нуждается их дом.
Дезире живет в доме Вагнера в Восточном Гарлеме.
В ее ванной раковина на полу. Пол и стена сгнили из-за постоянных протечек в трубах и воды, льющейся с верхних этажей.
Когда недавно пришли рабочие, было еще больше плохих новостей.
«Они сказали, что у меня там асбест. Я спросила их, могут ли они переместить меня, пока они не решат проблему», — сказала Дезире.
Но они ничего не исправили и не переместили Дезире в более безопасное место.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ | NYC Gridlock Alert 2022: дни, чтобы узнать об этом праздничном сезоне
«Следующее, что вы знаете, мы услышали этот громкий хлопок, плита даже не была включена, и все, что мы видим, это пламя, которое только что поднялось отсюда», — сказала Регина Порт. .
Порт и ее пятеро детей живут в другой квартире в Вагнере.
«Нам пришлось убрать ковер из-за плесени», — сказал Порт. «Каждый раз, когда у них происходит утечка, вода течет сюда, попадает в мою еду», — сказал Порт.
Стены в ее квартире тоже рушатся от неустраненных протечек.
ПРАЗДНИЧНЫЕ НОВОСТИ | 2022 Рождественская елка в Рокфеллер-центре прибывает в Нью-Йорк
EMBED <> Еще видеоВ преддверии зимы в ее семье нет отопления, и она говорит, что это будет ее второй День Благодарения подряд без работающей печи.
«День Благодарения на следующей неделе, что мы должны делать, я должен снова купить День Благодарения, я не богат», сказал Порт. «Они продолжают говорить: «О, мисс Порт, мы поможем вам, не беспокойтесь об этом», никто ничего не делает. Ничего».
После того, как в среду вечером представители очевидцев позвонили в NYCHA, представитель сказал, что они доставят плиту для Порта до Дня Благодарения и изучат условия в квартире Дезире.