Фото квартир хороший ремонт: Фото квартир с хорошим ремонтом – 35 фото и идей

Ремонт квартир в Екатеринбурге по доступной цене от компании «Хороший ремонт»

Заказать звонок

• — 10 лет опыта компании на рынке
• — 30 сотрудников работают в штате
• — более 100 объектов сдаём ежегодно
• — постоянные онлайн-отчеты о ходе работ
• — день просрочки = скидка 1% от стоимости работ

О нашей компании

За более 10 лет строительного бизнеса компания «Хороший Ремонт»  открыла офисы  во многих городах. Клиенты выбирают нас потому что мы работаем официально, по договору, где максимально подробно прописаны права, обязанности и гарантийные обязательства.

Перед началом работ специалист приезжает в удобное для Вас время и  бесплатно составляет максимально подробную и прозрачную смету на все ремонтные работы с точностью 90%.

Выполненные работы оплачиваются только после подписания акта приёма – передачи. Во время проведения ремонта мы составляем подробные фото и видео отчеты по этапам выполненных работ.

Все объекты курируют опытные прораб, которые возьмут на себя все хлопоты, связанные с ремонтом Вашей квартиры.

ПодробнееПрайс лист

Экономьте с нами без потери качества

Скидка на материалы

Цены ниже рыночной, так как наши партнеры knauf, cetesit,vetonit и др. готовы предоставить скидку на все строительные и отделочные материалы

Разработаем 3D проект

Наши дизайнеры разработают дизайн проект помещения в соответствии с вашими пожеланиями

Двойной контроль качества

Вы получаете подробный фото отчёт каждого этапа в WhatsApp, Telegram. При приемке работ действует система двойного контроля качества. Вы можете быть уверены в объективности и качестве работ

Профессиональный подход

Штат компании состоит из узкоспециализированных специалистов. В договоре указана неустойка за нарушение сроков

Профессиональный ремонт квартир и офисов любого класа

ЭКОНОМ

СТАНДАРТ

БИЗНЕС

Как мы работаем

• Разработка дизайн
  

  проекта

• Подготовка предложения по
  ремонту под ключ

• Заключение договора
  на ремонт и комплектацию

• Выполнение работ
  и снабжение

• Наслаждайтесь
  новым ремонтом

Что о нас говорят клиенты

Все видео отзывы

Убедитесь лично в нашем профессионализме

Закажите экскурсию по рабочему объекту

Наши выполненные работы

Отзывы довольных клиентов

Сергей

Сварщик

Нам нужен был ремонт коттеджа в Екатеринбурге. Ремонт делаю не в первый раз и уже есть большой опыт работы с разным количеством бригад. Хотелось все сделать очень качественно так как дом делал для семьи. О компании Хороший ремонт узнал в интернете. Отправил им предварительный проект чтобы посчитали цены. Очень удивило что предварительный расчет сделали в уже к вечеру в отличии от конкурентов которым я отправлял проект. Я решил вызвать их прораба на замер. Приехал прораб Александр и я сразу понял что обратился туда куда нужно. У него очень большой опыт работы с коттеджами и он знал о чем говорит. После обсуждения всех моментов договорились что оплата будет частями и по факту выполненных работ, многие работы просто было очень сложно просчитать так как дом большой.

Работали русские бригады каждый день кроме воскресенья. Материалы почти все я подвозил сам. Сделали все без малого за 4 месяца. Все делали по технологии, без всяких спешек. Четко и размеренно. Я очень рад что обратился в компанию Хороший ремонт. Ремонт коттеджа в Екатеринбурге выполнен качественно и по итогу без замечаний. Спасибо Хорошему ремонту! Если вам нужен ремонт квартиры или ремонт коттеджа, то советую обратится именно к ним.

Александр

Мне нужно было сделать ремонт квартиры в Екатеринбурге по дизайн проекту. О компании Хороший ремонт узнал от знакомых у которых уже был опыт работы с ними. Проект отправил им на почту для предварительного просчета ремонта и через пару часов мне позвонил прораб и указал на небольшие технические корректировки в проекте. Предварительная сумма за работы меня в принципе устроила и я пригласил прораба на осмотр квартиры. Так как была известна стоимость и после того как я убедился в компетентности прораба сразу начали обсуждать дату начала и сроки работ. На заключение договора я приехал к ним в офис в центре города. Материалы мне так же посчитал прораб и закупкой занимался тоже он, я не хотел вникать в эти тонкости. Качество работ очень порадовало, все сложные конструкции выведены очень ровно без каких либо неровностей, все элементы выкрашены идеально за что большое спасибо мастеру Сергею. Расчет был по этапам выполненных работ, без предоплаты. О компании осталось очень хорошее впечатление. С уверенностью могу сказать что ребята знают чем занимаются. Спасибо за ремонт квартиры под ключ в Екатеринбурге. Буду всем рекомендовать этих ребят.

Светлана

Бухгалтер

Хочу выразить большую благодарность компании Хороший ремонт за проделанную работу по ремонту моей квартиры. Ребята работали по нашему дизайн проекту и реализовали нашу мечту в реальность. Спасибо прорабу Андрею за грамотную организацию работ и отдельное спасибо художнику который разрисовал стену в детской комнате. Цены на работы очень адекватные, смета очень подробная и понятная. Работали без предоплаты это тоже очень порадовало. Спасибо компании Хороший ремонт за качественный ремонт квартиры!

Никита Сергеевич

Нам нужен был ремонт магазина в Екатеринбурге. Помещение в аренде и каждый день играл очень большую роль для нас. Через интернет нашли компанию Хороший ремонт. Вызвали мастера на замер, все обсчитали быстро и грамотно. Но мы не много не укладывались в бюджет который выставила компания Хороший ремонт и решили вызвать другую организацию для просчета работ. После двухдневного ожидания сметы от других подрядчиков было принято решение что будем работать с хорошим ремонтом. Огромное спасибо Роману за то что сделал скидку 5% на все виды работ. По работам ни каких нареканий нет, все понравилось, в сроки уложились. Все расчеты вели через расчетный счет. Очень правильный подход у ребят. Желаю им успехов и процветания. Спасибо!

Игорь и Вероника

Хотим оставить свой отзыв о работе компании Хороший ремонт. Мы живем в поселке Каменск-Уральском и купили квартиру в Екатеринбурге для дочери.

Сравнивали 4 строительные компании так как хотелось сделать хороший ремонт квартиры и без «геморроя») Компанию Хороший ремонт выбрали потому что: во первых очень компетентный прораб и очень подробно составлена смета как на работы так и на материалы. Договор заключали у них в офисе. Так как мы работаем в Каменск-Уральском нам было важно что бы работы все велись удаленно. Очень понравилось что все закупки чернового материала, доставки, разгрузки компания взяла на себя без дополнительных оплат . Мы выбирали только чистовые материалы. По ходу ремонта мы получали полный фото отчет о проделанных работах и нюансах связанных с технической частью. Уложились на 3 дня раньше срока указанного в договоре и еще сделали бесплатный клининг всей квартиры в подарок. Спасибо ребятам из компании Хороший ремонт за действительно хороший ремонт квартиры для нашей дочери! Буду рекомендовать всем своим друзьям и знакомым.

Последние статьи

Способы очистки пластиковых окон от защитной плёнки

После установки стеклопакетов, не всегда удаётся вовремя удалить защитную плёнку с поверхности пластиковых окон. Через несколько недель после установки, плёнка присыхает и её удаление становиться проблематичным. Несмотря на предупреждения производителей, которые рекомендуют не медлить с удалением защиты, очень часто люди не успевают или забывают выполнить такое условие. Поэтому защитная плёнка плотно приклеивается к пластику, и очистить поверхность без усилий и особых средств, становится практически невозможно. Давайте рассмотрим причины такого явления, а также разберём известные способы очистки пластиковых окон от защитной плёнки.

Подробнее

Чем отделать стены на лоджии внутри – лучшие способы

Люди, у которых есть собственная квартира, часто задумываются о том, как увеличить площадь своего жилья за счёт балкона или лоджии? Чтобы это сделать, выполнить предстоит грамотный ремонт и правильно утеплить помещение, чтобы тепло сохранялось. Но в первую очередь нужно понять, чем отделать стены на лоджии внутри, и как сделать всё правильно?

Подробнее

Чем отделать стены в туалете дешево и красиво самому

Отделочные работы в жилых помещениях – очень важный, а также ответственный вид ремонта. Для того чтобы комната была красивой, нужно хорошо поработать над общим дизайном. В большей мере уделяют внимание отделке спальни, коридора, гостиной. Но очень часто обходят стороной качественный ремонт санузла. Чтобы понять, чем отделать стены в туалете дёшево и красиво, нужно знать методы установки, а также характеристики материала. Чтобы через короткое время не пришлось делать ремонт повторно. Дальше смотрите самые популярные виды отделки туалета.

Подробнее

Все статьи

Почему люди часто получают проблеммы с ремонтом вместо обещанного в срок уюта?

Вас обманывают с ценой

Строители заинтересовывают Вас низкой ценой. Берут аванс, а после начала монтажа — начинают увеличивать смету объясняя это «сложностью работ».

ОБЕЗОПАСЬТЕ СЕБЯ: Цена на все виды работ должна быть зафиксирована в договоре. Не давать предоплату пока не подписан договор и не привезены инструменты на объект.

Вам не дают гарантий

После окончания ремонта рабочие не несут ответственности за недобросовестную работу. Они не выходят на связь с заказчиком или отказываются исправлять работу.

ОБЕЗОПАСЬТЕ СЕБЯ: Гарантийный срок должен быть указан в договоре (не менее 12 месяцев) и начинает действовать после подписания акта выполненных работ заказчиком.

Срывают сроки сдачи

Срок сдачи работ постоянно отодвигается. Все время находятся «важные» причины и появляются «не зависящие» от строителей обстоятельства.

ОБЕЗОПАСЬТЕ СЕБЯ: Сроки должны быть прописаны в договоре. Обязательно за срыв сроков должны быть штрафные санкции за каждый день просрочки. 

С Вами работают делитанты

Работники не имеют достаточно опыта для проведения работ высокого качества. Во время работ они могут позволить себе выпить, курить, ругаться матом.

ОБЕЗОПАСЬТЕ СЕБЯ: В хорошей компании объект должен курировать опытный прораб. Так же можно съездить на действующие объекты компании и спросить у заказчиков о корректности их работы или посмотреть фото отчёт с прошлых объектов.

Остались вопросы? Напишите нам!

Ремонт квартир в Москве под ключ отзывы и цены

Лучшие решения в ремонте квартир

Стоп! Или по другому — наш опыт!

Перед началом ремонта мы всегда предлагаем поработать с дизайнером, чтобы учесть все мелочи, вплоть до подборки мебели и аксессуаров. Некоторые клиенты, для экономии денежных средств, отказываются от услуг дизайнера. Но это для нас не становится проблемой, в этом случае, мы учитываем все тонкости ремонта. Что значит слово «учитываем»? Мы расспрашиваем: кто будет жить в помещении, сколько человек, возраст, какие привычки, чтобы спроектировать и смонтировать инженерные системы для каждого жильца.

Распространенные ошибки, с которыми мы сталкиваемся

• 1. Поклейте мне просто обои в комнате.
• 2. Уложите мне кафель в ванной и туалете.

А потом после ремонта квартиры в Москве, хозяин тянет ТВ кабель по плинтусу и белым кабель каналом по наклеенным обоям монтирует провод к телевизору и электричеству 220 вольт. И только потом задумывается, что оказывается в ванной надо стиральную машину поставить – а что, разве это проблема(думает он)? Конечно нет! Покупаем шланг для подачи холодной воды, плюс кран, подключаем от холодной воды в туалете (подача на бачок), слив грязной воды направляем в новую ванную, через удлинитель 220 вольт подключаем машину к розетке в коридоре.

В результате, дверь в ванную не закрывается, т.к. кабель от удлинителя мешает, а еще лучше «вырубает автомат» розетки постоянно (т.к. садить стиральную машину надо на свой отдельный автомат), белоснежная ванна загрязняется и шланг холодной воды постоянно вылезает под ноги. Кто-то этого и не замечает, а мы считаем, что это не ремонт, а сплошные мучения.

Мы делаем на совесть!

Все санитарно-технические работы мы проводим только по купленным инсталляциям, мойкам, раковинам или по паспортам от изделий, трубы и сливы «прячутся» в стену, штроборез нам в этом помогает. Согласовываем расстановку мебели по паспортам изделий, чтобы не оказалось, что выключатель ночника у прикроватной тумбы спрятался под изголовье или кондиционер и дует прямо на спальное место.

Про кухню вообще можно говорить бесконечно: электрика, сантехника и канализация делается только после проекта кухни, чтобы потом не переделывать.

Соединение ламината или линолеума между комнатами алюминиевыми порожками – это просто верх плохого тона.

Наша работа и заключается не просто в качественном ремонте помещения или офиса, а в создании комфортной среды, основанной на применении всех передовых технологий и порой даже предугадывании за клиента обустройства его квартиры или дома.

С нами вы экономите нервы и время!

Помните, хороший ремонт квартир в Москве основывается на качественном проекте, учитывающем электрику, сантехнику и даже расстановку мебели. А наши мастера выполняют отделку строго по технологиям производителя.

Не задумывались о своем собственном доме?

Мы создали специальную страничку, в которой полностью расскажем о ценах строительство домов, коттеджей и бань. Вы посмотрите фото и видео наших работ, а также прочтете отзывы с уважаемого сайта flamp.ru. Заходите строительство домов в Москве.

Все, что вам нужно знать о запросах на техническое обслуживание

 3 МИН ЧТЕНИЕ

Независимо от того, живете ли вы в старом здании или в новом многофункциональном комплексе, в какой-то момент при аренде вам придется отправить запрос на техническое обслуживание. Возможно, ваш мусоропровод не работает, или в ваше жилище вторглись надоедливые вредители. Независимо от ситуации, вот все, что вам нужно знать о запросах на техническое обслуживание.

Что такое запрос на обслуживание?

Запрос на техническое обслуживание – это официальное обращение к арендодателю или управляющей компании с просьбой отремонтировать что-то в вашем доме, например неисправный холодильник. Вот несколько распространенных примеров ремонтных работ, которые ваш арендодатель или квартирное сообщество устранит для вас: 

• Ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, например, сломанного кондиционера 
• Сантехника, например, засорившийся или работающий унитаз 
• Борьба с вредителями 
• Повреждения и утечки воды с потолка, ванны, раковины и других мест 
• Приборы, входящие в комплект поставки
• Дверные и оконные замки
• Трещины или протечки в крыше или стенах
• Текущее техническое обслуживание, такое как очистка воздушных фильтров или проверка детекторов дыма

Что такое аварийное техническое обслуживание?

Аварийное техническое обслуживание – это проблема, которую следует устранить как можно скорее, поскольку она может причинить вред или серьезные травмы вам или имуществу , если ее не устранить немедленно. Вот несколько примеров аварийного обслуживания: 

• Отсутствие отопления в морозную погоду
• Отсутствие кондиционера в жаркую погоду
• Сломанный замок на двери
• Обрыв или утечка газопровода
• Затопление или обрыв водопровода
• Пожарная служба )

Несмотря на то, что обе ситуации неудобны, обратите внимание, что закрытие квартиры и отключение электроэнергии не считаются аварийными ситуациями. Вы можете вызвать слесаря, чтобы вернуться в дом, или спрятать дополнительный ключ в безопасном месте, если вас когда-нибудь заблокируют. Отключение электроэнергии может быть результатом действий электрической компании, поэтому техническое обслуживание ничего не может сделать в этой ситуации. Обычно ваш арендодатель или управляющий недвижимостью предоставляет контактный номер для регулярного и экстренного технического обслуживания после того, как вы подпишете договор аренды.

Как отправить запрос на техническое обслуживание 

Отправить запрос на техническое обслуживание очень просто. Вы можете позвонить или отправить электронное письмо своему арендодателю, управляющему недвижимостью или в отдел аренды напрямую. Многие многоквартирные дома также позволяют вам подать заявку на техническое обслуживание через онлайн-портал, поэтому вам, возможно, вообще не придется звонить или писать по электронной почте.

Должны ли вы когда-нибудь заниматься техническим обслуживанием самостоятельно?

Есть некоторые мелкие проблемы, связанные с техническим обслуживанием, которые вы можете решить самостоятельно, например, починить засорившийся унитаз или ванну, заменить перегоревшую лампочку или заменить батарейки в детекторе дыма. Тем не менее, некоторые ремонтные работы вы должны оставить на усмотрение арендодателя или ремонтной бригады. Если вы попытаетесь решить проблему самостоятельно, вы можете в конечном итоге нарушить договор аренды и понести ответственность за любой причиненный вами дополнительный ущерб. Вы также можете навредить себе, если попытаетесь сделать все своими руками.

Сломанные бытовые приборы или поврежденные электрические розетки — это два примера ремонтных работ, которые вам не следует выполнять самостоятельно. Как правило, если для ремонта требуется помощь сантехника, специалиста по системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или другого специалиста, лучше всего отправить запрос на техническое обслуживание. Если вы не знаете, что делать, проверьте свой договор аренды или обратитесь к своему арендодателю или управляющему недвижимостью.

Что делать, если запросы на техническое обслуживание не выполнены  

По закону арендодатели обязаны предоставить жилую площадь, пригодную для проживания. Конкретные требования к пригодности для жилья различаются в зависимости от штата, но, как правило, арендодатели должны убедиться, что сдаваемое в аренду имущество соответствует санитарным нормам и является безопасным для проживания. Хотя арендодатель может удерживать арендную плату, если ваш арендодатель не занимается вопросами технического обслуживания, важно подходить к ситуации надлежащим образом. . Вас по-прежнему могут выселить за неуплату арендной платы в зависимости от законов штата и местных законов.

Прежде чем двигаться дальше, просмотрите договор аренды и определите, входит ли ремонт в обязанности вашего арендодателя. Если это так, но проблема не была устранена своевременно, сообщите об этом по электронной почте или заказным письмом. Будьте очень конкретны в письме и включите фотографии, если можете. Также сохраните копию любого сообщения, которое вы имеете с вашим арендодателем или управляющим недвижимостью, на случай, если оно понадобится вам позже, например, при подаче документов в рамках иска о мелких претензиях. Если ваш арендодатель не урегулирует проблемы надлежащим образом после вашего первоначального последующего электронного письма или письма, отправьте еще одно сообщение, ознакомьтесь с вашими местными законами и подумайте о том, чтобы связаться с юристом по недвижимости, чтобы он помог вам определить, следует ли вам удерживать арендную плату или использовать другие варианты.

Заключение

Одним из преимуществ аренды является бесплатное обслуживание, а в некоторых многоквартирных комплексах обслуживание даже круглосуточное и без выходных. Экстренные проблемы следует решать немедленно, так как они могут причинить серьезный вред вам и/или арендованному имуществу. Есть некоторые ремонтные работы, которые вы можете выполнить самостоятельно, например прочистить унитаз, но другие задачи должны выполняться вашим арендодателем или специалистом. Если ваш арендодатель или управляющий недвижимостью не выполняет ремонт в кратчайшие сроки, есть действия, которые вы можете предпринять, прежде чем удерживать арендную плату. К счастью, отправить запрос на техническое обслуживание очень просто, и это можно сделать по телефону, электронной почте или через онлайн-портал.

Опубликовано 15 июня 2021 г.

Что вы думаете?

30 ответов

Об авторе

Справочник арендодателя по обслуживанию недвижимости

Поддержание успешного арендного бизнеса часто сводится к готовности к неожиданностям. Вы можете тщательно проверять арендаторов, проводить плановые проверки и взимать конкурентоспособную плату за аренду, но эта тактика не всегда гарантирует успех. Проблемы с техническим обслуживанием могут возникнуть в любое время в любой арендованной собственности, а ремонт иногда может быть сложным и дорогостоящим. Из-за этого содержание собственности представляет угрозу для вашего дохода от аренды. К убедитесь, что вы готовы, давайте погрузимся в руководство нашего арендодателя по обслуживанию собственности.

Техническое обслуживание при въезде и выезде

Когда один арендатор уезжает, а другой въезжает, вам необходимо подготовиться к проверкам при въезде и выезде, техническое обслуживание, ремонт. После того, как арендатор съезжает, помещение необходимо вернуть в исходное состояние, чтобы туда мог въехать следующий арендатор, особенно если предыдущий арендатор не покидает помещение в том виде, в котором он его нашел. Чтобы оставаться организованным, попробуйте Воспользуйтесь нашим контрольным списком из девяти шагов, чтобы привести вашу недвижимость в идеальное состояние между сдачами в аренду. В течение процесса въезда и выезда, есть несколько типов задач обслуживания, которые вы должны решить.

Базовый ремонт

Если вы еще не нашли нового арендатора, самое время выполнить базовый ремонт и техническое обслуживание, прежде чем продавать арендуемое жилье. Если вы уже нашли нового арендатора, вы будете в лучшем положении, чтобы избежать любых потенциальных вакансий, которые будут стоить вам дохода от аренды. Тем не менее, вам необходимо эффективно выполнить эти базовые ремонтные работы, чтобы ваша квартира была готова к заселению.

Основной ремонт имущества включает генеральную уборку всей квартиры, мытье окон, дезодорирование ковров, проверку дымовой сигнализации и детекторов угарного газа и, при необходимости, перекраску.

Профилактическое обслуживание

Процесс въезда и выезда — прекрасное время для проведения профилактического обслуживания, а также основного ремонта. Этот тип обслуживания поможет вам решить небольшие проблемы, прежде чем они станут более серьезными проблемами. Профилактическое обслуживание может включать проверку желобов, бытовая техника, септик, HVAC, а также дымоход и камин (если применимо). Есть длинный список, чтобы рассмотреть, но если у вас нехватка времени между арендаторами, расставьте приоритеты для этих пяти задач профилактического обслуживания, чтобы поддерживать ваше устройство в хорошем состоянии.

Улучшение имущества

Если ваша квартира не держится хорошо между сдачами в аренду, возможно, пришло время сделать некоторые улучшения, ремонт и реконструкцию, чтобы сделать вашу собственность долговечной и не требующей особого ухода. От замены ковра на ламинат до замены дверей и установки легко чистящихся столешниц — есть несколько улучшений, которые вы можете сделать, чтобы ваша недвижимость могла выдержать долгосрочных арендаторов или многократную текучку арендаторов. Хотя ремонт может стоить вам больше авансом, эти улучшения собственности, вероятно, сэкономят вам ежемесячные расходы на техническое обслуживание и ремонт в долгосрочной перспективе. Арендный ремонт также может увеличить стоимость ваших инвестиций, поэтому потенциально вы можете брать больше за аренду и увеличить свой доход от аренды.

Сезонное техническое обслуживание

Вы должны проводить плановые осмотры имущества, но есть определенные работы по техническому обслуживанию и ремонту, которые необходимо выполнять сезонно. По мере того, как листья меняются, вам нужно будет решать определенные задачи по осеннему обслуживанию, и вскоре после этого вам нужно будет сосредоточиться на задачах в более холодную погоду, таких как подготовка вашего устройства к зиме. Эти задачи включают очистку водосточных желобов, установку оконных уплотнителей и дополнительную изоляцию чердака и / или подвала, обслуживание камина, использование одеяла водонагревателя и замену воздушных фильтров. А когда погода снова потеплеет, Пришло время заняться контрольным списком весеннего обслуживания.

Самостоятельное техническое обслуживание и ремонт, которые могут делать все домовладельцы

Поскольку все ваши объекты время от времени нуждаются в обслуживании и ремонте, вам могут пригодиться некоторые базовые навыки, знания и инструменты для выполнения определенных задач. Не каждый ремонт должен требовать профессионала; есть несколько задач по техническому обслуживанию и ремонту своими руками, которым могут научиться все домовладельцы.

Негерметичные смесители

Смесители со временем изнашиваются, а когда они изнашиваются, они имеют тенденцию сливать воду, поэтому так важно своевременно устранять протекающие смесители. В нашем руководстве по протекающим кранам подробно описан процесс определения типа вашего крана, выявления проблемы и устранения крана в зависимости от типа. Ваш кран снова заработает должным образом в кратчайшие сроки после того, как вы отточите свои навыки с помощью нашего руководства.

Уход за газоном и садом

Если вы не требуете от своих арендаторов ухода за газоном и садом в аренду, эта задача зависит от вас (если вы не хотите нанимать профессионала). Чтобы все было зеленым, красивым и экологичным, ознакомьтесь с нашими лучшими советами по уходу за газоном и садом для домовладельцев, занимающихся своими руками.

Забитые трубы

Базовая сантехника должна быть в списке ремонтных работ каждого арендодателя, тем более, что проблемы с сантехникой так распространены в сдаваемых в аренду объектах. Существует множество профилактических мер, которые необходимо предпринять, чтобы предотвратить повторное засорение труб, в том числе предоставление арендаторам надлежащих сантехнических инструментов, отказ от агрессивных чистящих средств и регулярная обработка труб для предотвращения засоров.

Заделка гипсокартона

Заделка трещины или даже дыры в гипсокартоне может показаться сложной задачей, но это довольно просто, и вы можете справиться самостоятельно с помощью нескольких инструментов, таких как легкий шпатель и шпатель. После этого просто перекрасьте участок и гипсокартон. будет выглядеть как новый для вашего нового арендатора.

Удаление плесени и грибка

Плесень и грибок могут стать серьезной проблемой в арендуемой недвижимости. Первым шагом к решению этой проблемы является выяснение того, откуда берется влага, которая создает плесень и грибок. Физическое удаление плесени может быть сложной задачей, но все равно должно быть простым. От проверки плесени на токсичность до контроля влажности — вы сможете удалить плесень и грибок в своем устройстве без профессиональной помощи.

Техническое обслуживание и ремонт, которые могут потребовать профессиональной помощи

Даже если вы самый ловкий домовладелец, у всех нас есть свои пределы. Иногда лучше нанять надежных подрядчиков для выполнения этой работы. Таким образом, вы можете даже узнать кое-что от подрядчиков о том, как решать проблемы с обслуживанием в будущем. Для некоторых видов ремонта по закону может даже требоваться, чтобы эту работу выполнял профессионал, поэтому ознакомьтесь с законами своего штата, прежде чем приступать к каким-либо проектам, которые находятся за пределами вашей рулевой рубки. Хотя есть еще много ремонтных работ, которые вы можете сделать самостоятельно, вы можете подумать о том, чтобы нанять профессионала, чтобы избежать каких-либо ошибок.

Обслуживание системы ОВКВ

Вы, конечно, можете проверить систему ОВКВ, чтобы убедиться, что она работает в качестве профилактического обслуживания, но когда дело доходит до обслуживания системы ОВКВ, вы можете нанять профессионала. Обслуживание ОВКВ может оказаться более масштабным проектом, чем домовладелец, работающий своими руками, готов взять на себя.

Техническое обслуживание электрооборудования

Если в вашем арендованном автомобиле возникли проблемы с электричеством, возможно, в ваших интересах отложить самостоятельный ремонт и дождаться помощи специалиста. Электрики работают не просто так, поэтому не пытайтесь починить электрическую часть вашего устройства. обслуживание своими силами.

Повреждение водой

Повреждение водой может быть вызвано переполненными туалетами, негерметичным прибором, лопнувшими трубами или стихийным бедствием и может привести к серьезным повреждениям и росту плесени. Хотя в большинстве случаев вы можете вмешаться и остановить поток воды, отключив основной водопровод. линии подачи, вы мало что можете сделать, если у вас нет прямого опыта борьбы с повреждением водой. Сделайте одолжение себе, арендатору и арендодателю, обратившись за помощью к профессиональному подрядчику.

Техническое обслуживание и замена крыш

В среднем, крыши необходимо менять каждые 15-20 лет. И даже если у вас совершенно новая крыша, вы можете быть не в курсе, когда дело доходит до обслуживания и ремонта. Ненастная погода может повредить черепицу или часть крыши, даже если она новая. или в хорошей форме. Если произошло какое-либо повреждение или вы хотите отремонтировать старую крышу, отложите ремонт своими руками и вызовите профессиональных кровельщиков для выполнения этой работы.

Удаление термитов

Регулярная борьба с вредителями — отличный способ удержать вредителей от вторжения в арендуемое вами помещение. Однако, если термиты проникнут в вашего устройства, простой спрей для борьбы с вредителями и приманка не помогут. Небольшую проблему с термитами потенциально можно решить своими руками, но все, что ближе к заражению термитами, должно решаться профессионалами, чтобы предотвратить дальнейший ущерб.

Как управлять заявками на техническое обслуживание и ремонт через Интернет

Разместив свою недвижимость на сайте Apartments.com, вы получите доступ к полному набору инструментов для аренды, включая программное обеспечение, используемое для управления запросами на техническое обслуживание и общения с арендаторами по поводу ремонта. Через свою учетную запись арендаторы могут запросить ремонт с любого устройства и предоставить вам детали, которые вы необходимость. Они могут даже включать фотографии и видео в свой онлайн-запрос. Независимо от того, устраняете ли вы проблемы самостоятельно или нанимаете специалиста по обслуживанию, вы можете легко информировать арендаторов о запланированных ремонтах через портал. Будьте организованы управлять обслуживанием всех ваших устройств через свою учетную запись и вести учет прошлых запросов для использования в будущем. Вы даже можете прикреплять квитанции, добавлять заметки к себе и отслеживать соответствующие расходы. Ваше устройство(а) всегда будет нуждаться в техническом обслуживании и ремонте, а с Apartments.com вы можете управлять всем в одном месте.

Общие вопросы по техническому обслуживанию

Не все собственники и управляющие одновременно работают в качестве подрядчиков, поэтому необходимо проводить грань между обслуживанием своими руками и профессиональной помощью. Но есть много других тем, связанных с обслуживанием, помимо того, кто устраняет проблему. Давайте ответьте на несколько дополнительных вопросов по обслуживанию, которые могут беспокоить вас.

Как найти надежного подрядчика?

Хороший подрядчик стоит каждой копейки, а плохой подрядчик обойдется вам гораздо дороже. Помните, что вы ищете больше, чем просто руку помощи; Вам нужен подрядчик, на которого можно положиться. Ознакомьтесь с нашими четырьмя советами по поиску и найму надежного подрядчика.

Как долго должны работать мои приборы?

Если вы планируете арендовать бытовую технику, вы хотите убедиться, что она не требует особого обслуживания и долговечна, поэтому важно провести исследование перед покупкой бытовой техники.