Дизайн комнаты 10 кв м фото новинки 2020: Дизайн кухни 10 кв. м. Фото 2022

планировка и дизайн, ремонт стен, пола и потолка, интерьер кухни с барной стойкой

Кухонное помещение такого размера является средним по габаритам. Его площадь позволяет разместить функциональное оборудование и создать эргономичную рабочую территорию. Если у вас кухня 10 м2, планировка и дизайн должны быть тщательно продуманы так, чтобы максимально эффективно задействовать всю комнату. Предлагаем рассмотреть современные дизайнерские идеи на 2020 год с разными конфигурациями.

Планировка кухни 10 кв. м

Удобство и уют кухонного помещения достигается в основном за счет эргономичной планировки. Зонировать территорию нужно с учетом формы и функционала комнаты.

Совмещенная

Отличное решение для увеличения площади – совмещение кухни с гостиной. Объединяя две комнаты, можно создать большое помещение как в доме, так и в условиях небольшой квартиры. На такой территории хорошо поставить угловой диван, барную стойку. Особенностью объединения является полный или частичный снос стены между соседними территориями.

С балконом

Увеличить полезную площадь кухонного помещения можно за счет совмещения с примыкающим балконом. На добавленную зону можно установить холодильник, стол, шкаф или оборудовать место для отдыха, поставив небольшой диванчик. Благодаря лоджии в кухне станет светлее, а также повысится шумо- и теплоизоляция, так как будет остекление и утепление. Интерьер кухни 10 кв. м с диваном и балконом – идеальный вариант современного помещения.

Эркерная

Эркер – это выступающая часть фасада, имеющая прямоугольную форму, овальную или многогранную. Данное помещение можно использовать как обеденную или рабочую зону, если установить туда мойку, столешницу, шкафчики для размещения кухонной утвари. Кроме того, здесь желательно поставить диван для отдыха или оборудовать место для любимых занятий (чтение, вязание и т. д.).

Необычная

Существуют особо оригинальные планировки. Такая площадь позволяет сделать, к примеру, разделитель зон в виде стола-тумбы. Отличная идея – дизайн кухни с барной стойкой 10 кв. м, которая отделяет рабочую зону от обеденной или зоны отдыха.

Расположение мебели на кухне 10 кв. м

Прежде чем перейти к планировке, необходимо знать основные требования к технике безопасности и правила эргономики:

• Основным является правило «рабочего треугольника». На расстоянии, не превышающем 180 см, размещаются холодильник, мойка и плита по треугольной схеме.
• Планировать обустройство нужно с монтажа мойки.
• Далее размещается плита, от которой расстояние до раковины должно быть 40-180 см.
• Необходимо сохранять проходы (приблизительно 120 см).
• Холодильник лучше поставить ближе к мойке.

Выиграть дополнительное пространство можно, если использовать уменьшенную бытовую технику: холодильник, посудомоечную и стиральную машины.

Прежде чем приобрести мебель, необходимо учитывать некоторые детали, к которым относятся:

• количество членов семьи;
• место приема пищи;
• частота приготовления еды.

Затем можно составлять перечень мебельных предметов, которые необходимы, и обставлять помещение с учетом современных планировок.

Однорядная

Для узкой вытянутой территории идеально подойдет однорядная планировка. Линейный вариант – компактный, универсальный, простой в монтаже, отличается отсутствием углов. Хорошо подходит тем, кто нечасто занимается готовкой. Недостатком является то, что не она соответствует правилу «рабочего треугольника». Нужно, чтобы гарнитур доходил до потолка (для увеличения площади и размещения различных предметов).

Отсутствие углов и экономия пространства – главное преимущество

Двухрядная

Расположение мебельных предметов в два ряда создает «рабочий треугольник». Хорошо подходит для вытянутых, проходных кухонь с отсутствием столовой зоны. Недостатком является узкое пространство между 2-мя частями гарнитура.

Мало места? Зато уютно

Г-образная

Такая схема очень удобна, так как компактна и достаточно вместительна в связи с задействованным углом. Этот вариант предусматривает установку в центральной части кухни обеденного стола. К недостаткам относится сложная установка, поскольку в гарнитуре имеются дополнительные элементы в виде этажерок и каруселей.

Г-образный вариант дает возможность установки стола и стульев в центре

П-образная

Очень удобный вид планировки, поскольку все необходимое размещается в непосредственной близости друг от друга. Гарнитуры вместительные, устанавливаются у 3-х стен. Варианты идеальны для помещений в виде квадрата, а также для хозяек, которые часто занимаются приготовлением пищи.

Занимает слишком много пространства, зато удобно хозяйке

С-образная

Этот вариант гарнитура – модифицированная разновидность кухни-острова. Центральный предмет совмещается с мебельными элементами, расположенными у стены, что образует своеобразный выступ. В этой планировке пространство делится на обеденную и рабочую зоны. Остров выступает в качестве дополнительной рабочей поверхности. Преимуществом является то, что в этой детали имеется большое количество тумбочек, полочек, ящичков для размещения разных предметов.

Дополнительный элемент – отличное место для хранения кухонной утвари

Кухня-остров

Остров улучшает планировку помещения, делает его более функциональным, разделяет территорию на зоны. Отлично подойдет для кухонь 10 кв. м, объединенных с гостиной или балконом, т. е. для просторных помещений. Конфигурация обязательно должна соответствовать форме комнаты. Необходимо, чтобы вокруг острова оставались достаточно широкие проходы. Мойку лучше всего разместить напротив.

Кухня-остров – воплощение комфорта и уюта

Кухонные гарнитуры выполняются из различных материалов (массив дерева, ДСП, пластик и др. ). Мебельные комплекты могут изготавливаться самых разнообразных цветов и подходить для любого стиля интерьера.

Зонирование кухни 10 кв. м

Чтобы создать удобство и комфорт в кухне, необходимо грамотно разделить территорию. Для начала следует определиться с количеством зон и местом их расположения. Будет гораздо удобнее, если рабочее пространство разместится около труб, благодаря чему можно беспрепятственно подключить мойку, посудомоечный и стиральный агрегаты. При стандартной планировке рабочая зона находится у смежной с ванной комнатой стенки.

Если вы предпочитаете расположить место для работы у окна, то тогда требуется прокладка дополнительных труб, чтобы соединить бытовую технику с канализацией и подачей воды. К тому же нужна электрическая проводка для присоединения электроплиты.

Важным моментом является просторный проход между предметами мебели, иначе создастся ощущение тесноты. Зонирование можно подчеркнуть, если использовать:

• Свет. Отлично выделяют рабочую зону осветительные приборы, расположенные по периметру помещения. Над столом для приема пищи хорошо повесить люстру.
• Цвет. Отделочные материалы для рабочей территории подчеркиваются оттенком или текстурой. Можно использовать контрастную отделку стены, где находится рабочая зона, кирпичную кладку, фотообои.
• Пол и потолок. Первый – с применением разнообразных материалов (облицовка плиткой, укладка ламината), второй – может быть многоуровневым.

Большую роль играют аксессуары для помещения, но их нужно использовать в зависимости от стиля интерьера.

Дизайн кухни и подбор цветов в интерьере

Выбрать направление для кухни не составляет особого труда. Здесь основную роль играют собственные вкусы.

Современный

Для любого современного оформления применяются стекло и пластик. Данное направление – понятие размытое, порой объединяет несколько решений. Цвета используются различные: черный с белым, яркие с приглушенными.

Классический

В оформлении классики применяются натуральные материалы, что делает помещение несколько помпезным. Обычно бытовая техника маскируется за мебельными фасадами, чтобы не нарушать общий стиль. Неоклассике свойственны благородство и роскошь (при использовании современных материалов). Мебель устанавливается лаконичная и симметричная. Цвета – натуральные (теплые, мягкие и естественные). Приветствуется применение текстиля в оформлении, наличие орнаментов и узоров в виде растительности.

Скандинавский

Присущи натуральные материалы, в основном древесина, текстиль, стекло, штукатурка, обои из бумаги. Мебельные предметы отличаются простотой: лаконичные диваны, маленькие журнальные столики, конструкции, состоящие из модулей с полками и ящиками. Во всех местах помещения располагаются растения или картины с растительностью. Преобладают старинные аксессуары: вазы, узоры с оленями, старые сервизы, свечи – все это выставляется напоказ. Применяются грубые циновки, дорожки из лоскутов, разноцветные подушки и одеяла. Цветовая гамма – светлая, без ярких акцентов.

Прованс

Французский стиль отличают немного потертые предметы мебели из дерева, легкий текстиль (хлопок, лен), элементы ковки, простая посуда, украшения растительного характера. В помещении много простора и света за счет больших окон, огромных люстр, маленьких светильников. Используются светлые цвета: неяркие оттенки синего и коричневого, беж, кремовый.

Кантри

Основными особенностями стиля является состаренная мебель, в качестве облицовки – камень, кирпич, для размещения кухонной утвари – открытые полочки. Аксессуары из сельской жизни – подвешенные связки овощей, простая посуда и другие предметы декора (как бы взятые из деревни). Цвета берутся пастельные, но с яркими акцентами (к примеру, голубоватые шторы с небольшими сочными цветочками).

Лофт

Популярное направление характеризуется грубыми стенами из кирпича, досок или бетона, старыми трубами, отсутствием перегородок. Все это разбавляется современной мебелью и бытовой техникой, афишами и плакатами. Цвета преобладают серые, грязновато-белые, черные, возможно применение ярких акцентов. Матовые наливные полы имитируют камни, цемент, доски без узоров, а высокий потолок часто оштукатурен. Мебель в стиле лофт используется гладкая, геометрически правильная, пластиковая, стеклянная. Хорошо смотрятся диваны, буфеты, старинные элементы.

Этно

В зависимости от конкретного стиля какой-либо страны (китайский, японский, египетский и т. д.) подбираются соответствующие аксессуары. Благодаря этническому направлению можно подчеркнуть национальную принадлежность или выразить любовь к какой-то экзотической местности. Приветствуется многоуровневый пол, перегородки, занавески, природный камень, циновки. Характерны оттенки охры: желтоватый, золотистый, терракотовый.

Ретро

Популярное ретро трактуется мебелью и бытовой техникой «под старину». Необычный декор дополняет стильное помещение. Размещаются антикварные вещи, старинные картины, часы, вазы, люстры. Расцветки применяются больше натуральные и приглушенные (оттенки черного, песочно-золотистые, имеют место яркие пятна на однотонном фоне). Возможно использование сочных вишневых, лимонных, ядовито-зеленых цветов.

Минимализм

Стиль предполагает минимальное количество крупногабаритных предметов и максимум простора и света. Мебель на современную кухню устанавливается компактных размеров, правильных геометрических конфигураций, исключительно встроенная. Материалы применяются современные: пластик, стекло, декоративная штукатурка. Цвета – белый, черный, разные пастельные.

Прежде чем начать ремонт в кухне 10 кв. м, выберите подходящий стиль интерьера, который можно посмотреть на многочисленных фото в интернете. В зависимости от направленности необходимо покупать мебель, шторы, технику и аксессуары.

Дизайн кухни 10 метров — квадратная: реальные фото

Автор Vladimir На чтение 8 мин. Просмотров 2.9k. Опубликовано 09.03.2020

Размер кухни в 10 квадратных метров оптимален, примеры современных идей и проектов вдоволь можно увидеть на реальных фото, а свой собственный дизайн, при желании, сможет создать даже непрофессионал. Но следует соблюдать определенные правила, чтобы не сделать его визуально меньше.

Содержание

1. Планировка кухни
2. Квадратная
3. Прямоугольная
4. Угловая
5. С балконом
6. Ставить ли диван в обеденную зону
7. Выбор цветовой палитры
8. Первый
9. Второй
10. Варианты кухонного освещения
11. Правила для интерьера кухни в 10 кв. м.
12. Интерьерные стили
13. Подводим итоги

Планировка кухни

Расположение в кухне не только необходимой бытовой техники, но и самой мебели, зависит первостепенно от планировки самого помещения. Выделяют такие варианты планировки:

• квадратная;
• прямоугольная;
• угловая;
• с балконом.

Квадратная

В кухне такой формы можно легко расположить все нужные элементы, при этом легко оставив достаточно места для обеденного стола. Данный вариант планировки считается самым удобным, поскольку в нем можно как угодно расположить гарнитур – подойдет любой вариант.

Чтобы сделать приготовление пищи здесь максимально практичным, дизайнеры рекомендуют ставить высокие шкафы, где будет много полок и ящиков. Немногим это известно, но зону под окном также можно задействовать, сделав ее естественным продолжением гарнитура.

Прямоугольная

Самой удобной в такой планировке считается линейная установка кухонного гарнитура вдоль длинных стен помещения: в один либо два ряда. Но сразу стоит отметить, что второй вариант не подойдет для слишком узких кухонь. Ширина должна быть хотя бы средней.

Угловая

В данном случае размещение гарнитура должно для большего удобства повторять планировку кухни. То есть все шкафы и полки ставят под прямым углом друг к другу.

Большинство дизайнеров придерживается единого мнения, что угловой гарнитур помогает экономить пространство. А эффективность его использования возрастает, благодаря тому, что каждая деталь расположена максимально удобно. Такой гарнитур можно разместить Г-образно либо П-образно. То есть вдоль двух или трех стен соответственно.

С балконом

Такая планировка встречается сегодня достаточно редко. В то же время кухня с балконом – настоящий выигрыш. Такое помещение позволит воплотить дизайнерские замыслы, реализовать которые иначе просто не выйдет.

Какие плюсы у кухни с выходом на балкон:

• его можно использовать в качестве зоны для обеденного стола;
• задействовать в качестве продолжения функционального пространства.

[alert]Балкон несложно оформить в одном стиле с кухней. Это будет выглядеть оригинально и по-современному. А контраст и акцентные детали смогут выделить балкон в самостоятельную зону.[/alert]

Если выбрать для кухни гарнитур из светлого дерева, тогда еще одна дверь в помещении будет визуально практически сливаться с интерьером. Конечно, при условии, что сама дверь не выкрашена в яркий цвет. При желании замаскировать дверь, можно скрыть ее за жалюзи либо плотными шторами.

Ставить ли диван в обеденную зону

Кухня с диваном будет выглядеть привлекательно и, несомненно, мягкая мебель добавит уюта. Но большинство владельцев малогабаритных квартир опасаются использовать ее, не желая загромождать пространство. Так можно ли ставить диван в кухню?

Да, можно! Важно только подобрать правильную конструкцию. Она может быть:

• П-образной – выделяет обеденную зону и смотрится очень оригинально;
• прямой – универсальная. Подойдет и как сидение, и как спальное место;
• трансформером – идеальный вариант для кухни размером 10 кв. м., состоит из нескольких отдельных модулей;
• угловой – прекрасно подойдет для зонирования кухни со сложной планировкой.

Как лучше установить диван? Зависит от меблировки:

• П-образная – для создания зоны отдыха можно выбрать любую стену;
• параллельная – напротив гарнитура;
• угловая – Г-образно.

Вместо дивана можно приобрести стулья с высокими спинками либо раздвижной стол. Устраивать обеденную зону лучше под окном либо в середине кухни.

Читайте также: Мебель для маленькой кухни

Выбор цветовой палитры

Самая главная задача дизайна такой небольшой кухни – это визуальное увеличение масштабов пространства. Этого несложно будет добиться, если учесть всего два основных момента.

Первый

Желательно подбирать светлые тона. Но в этом правиле есть небольшая оговорка. Лишь в том случае, если дневного света в кухне достаточно. Если окна небольшие, а потолки в квартире низкие, тогда рисковать не стоит. Правильнее будет выбрать бежевые либо пастельные оттенки.

На это действительно стоит обратить внимание, поскольку контраст может сделать само помещение маленьким и тесным. К примеру, светлый гарнитур и темный пол или наоборот – темный гарнитур и светлые стены. Если общая расцветка будет сочетаться по насыщенности и яркости (даже если цвета будут темными), эффекта уменьшения площади удастся избежать.

Второй

Подбирая палитру, следует также брать в расчет и сторону света. Это классический прием при выборе дизайна. Стоит пристально присмотреться к комнате в период светового дня. Если в кухню попадает достаточно естественного света, нередко стены в ней окрашивают в холодные цвета. Если дневного света недостаточно – стены делают теплыми и светлыми.

[alert]Для оформления можно не ограничиваться одной расцветкой. Допускается комбинировать их между собой.[/alert]

Полезные советы для выбора отделки:

• если на пол планируется класть ламинат либо паркет, стелить эти элементы лучше всего в разбежку, чтобы не создавалось впечатления монотонности;
• плитку для стен лучше выбирать среднего размера, а для пола – мелкую.

Варианты кухонного освещения

В маленькой кухне (до семи квадратов) обычно хватает и одного источника света. Однако на большей площади (от 10 кв.м.) этого будет недостаточно. Тут понадобится дополнительный свет над столешницей. Не рекомендуется урезать количество света на кухне. Лучше всего подойдет подвесной потолок со встроенными в него спотами, при этом центр помещения будут брать на себя лампы. При отсутствии подвесного потолка, проблема решается и иначе: берут два источника света и располагают их над рабочей поверхностью, а также над обеденной зоной.

Читайте также: Дизайн кухни 12 кв. м. – новинки 2020

Правила для интерьера кухни в 10 кв. м.

Как утверждают дизайнеры, сделать интерьер такой малогабаритной кухни настолько же трудно, как и сделать крупную комнату уютной и комфортной. Однако есть несколько существенных правил, которых лучше придерживаться:

1. Выбрать для отделки мелкий рисунок на обоях и тканях вместо крупного. Конечно, они станут прекрасным украшением для общей картины, но визуально сделают помещение более маленьким и тесным. Либо мелкий принт, либо совершенно без рисунка.
2. Выбрать светлый тон для отделки. Всем известно, что пастельные цвета могут расширять пространство, добавлять ему простора. В идеале для этих целей подойдут такие цвета, как беж, белый, светло-серый и любые оттенки пастельного. Это не означает, что яркие расцветки нельзя использовать. Но они используются преимущественно для акцентирования.
3. Купить мебель Г-образной формы. Это касается и гарнитура, и дивана (если его планируется поставить).
4. Подобрать для кухни и мебель, и технику встроенного типа. Это существенно добавит помещению простора.
5. Создать рабочий треугольник. Три основных точки на кухне – раковина, плита и холодильник создают так называемый «рабочий треугольник». Они должны располагаться поблизости друг от друга, но в то же время на определенном расстоянии. Начать желательно с раковины. И уже к ней «привязывать» остальные две точки. Начинать нужно именно так, потому что она связана со всеми остальными коммуникациями. Если соблюсти это правило, рабочая зона получится очень удобной.

[alert]Эргономика рабочего треугольника не только позволит создать оптимальную рабочую обстановку на кухне, но также даст возможность затрачивать на приготовление пищи как можно меньше времени и сил. [/alert]

Интерьерные стили

В наше время есть разные стили, которые подойдут для кухонь любых планировок. Если применить креативное мышление, можно создать микс различных стилей и придумать свою собственную задумку.

Стили:

• минимализм. При выборе такого стиля стены оформляются обоями, краской или же штукатуркой светлых тонов. Такой интерьер прекрасно дополнит гарнитур в тон с фасадами нежных оттенков вроде персикового. Сюда подойдет стеклянный стол или стол из пластика. Акцентировать можно шторами или же цветом кухонного фартука;
• модерн. Ничего блеклого и скучного. Даже маленькую кухню украшают материалами разных цветов и яркими акцентами. Способствовать аппетиту будут желтые и оранжевые тона. Кроме того, здесь будут уместны и гламурные цвета: зеленый, черный, красный или салатовый. Основной признак стиля — глянцевые поверхности. При этом стены, как правило, выполнены в неярких оттенках, без рисунков. Потолки выполняются матовыми, если позволяет высота.
  Если же высота небольшая, зеркальный вариант визуально увеличит потолки;
• современный. Как правило, это просто и без излишеств. Отделочные материалы берутся только модные, идущие в ногу со временем. Это соблюдается в выборе мебели, осветительных приборов и т. п.;
• хай-тек. Главный признак данного стиля — максимум технологических новинок. Никаких декоративных элементов. Рабочая зона оснащается по последнему слову техники. При этом отделка стен и выбор мебели напрямую зависят от стиля выбранной техники. Интерьер кухни однотонный. Холодильник и микроволновка, как правило, металлического цвета. Фасады имеют шершавые поверхности белых и молочных оттенков. Фурнитура выбирается хромированная. Кроме того, подойдут черный и серебристый цвета.

Яркий дизайн также допустим. К примеру, красный фартук в рабочей зоне и стулья в тон выбранному гарнитуру, который может быть серым, синим или белым.

Читайте также: Кухня в хрущевке 6 кв. м.

Подводим итоги

Прежде чем приступить к созданию дизайна кухни размером в 10 метров (неважно, квадратная она или прямоугольная), желательно рассмотреть примеры современных проектов и реальные фото воплощенных идей профессионалов своего дела. Тогда даже на маленькой площади получится создать уют.

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=k7YI2U8fjc4[/youtube]

Красота дома с одной спальней? Нет места для гостей.

Реклама

Продолжить чтение основной истории

Маленькая жизнь

Когда два дизайнера создавали свой собственный загородный дом, они знали, что хотят противоположного тому, о чем просят большинство их клиентов: что-то маленькое.

19 мая 2023

Как основатели Haver & Skolnick Architects, высококлассной фирмы, базирующейся в Роксбери, штат Коннектикут, Чарльз М. Хейвер и Стюарт Р. Сколник проводят большую часть своего времени, проектируя обширные загородные поместья. Но когда пришло время планировать собственный отдых, они хотели совершенно противоположного.

«Мы хотели что-то очень маленькое, с уединением и видом на океан», — сказал 64-летний мистер Хавер. после того, как обнаружил, что содержание дома 1790-х годов в Коннектикуте было работой на полную ставку.

«В Роксбери у нас дома около 3500 квадратных футов, а наши офисы находятся в старинном сарае, что дает дополнительные 3500 квадратных футов, — сказал 68-летний мистер Сколник. ноги.»

Image

Стюарт Р. Сколник (слева) и Чарльз М. Хейвер, партнеры-основатели Haver & Skolnick Architects, проектируют обширные загородные поместья для многих своих клиентов. Но для собственного отдыха на Фишер-Айленде они построили башнеобразный дом площадью всего 1200 квадратных футов. Фото… Джиллиан Фрейер для The New York Times

Стремясь построить дом для выходных у океана, пара купила два смежных участка. общей площадью 3,1 акра на острове Фишерс в Саутолде, штат Нью-Йорк, за 500 000 долларов в 2012 году.0003

На решение того, что там строить, у них ушло почти десятилетие. «Мы рассмотрели около 100 различных схем», — сказал г-н Сколник. «Однако это было действительно хорошо, потому что с каждой схемой мы конкретизировали то, что действительно важно для нас, не беспокоясь о галочках с точки зрения недвижимости».

Дом с единственной спальней и единственной полноценной ванной комнатой, по их мнению, вполне им подойдет, хотя он может и не подойти для перепродажи. Их строитель, HP Broom Housewright, начал строительство башнеобразного дома площадью 1200 квадратных футов в сентябре 2020 года.0003

На первом этаже есть только одна спальня, одна ванная комната и прачечная. Второй этаж кажется удивительно просторным, с 20-футовым шатровым потолком и видом на воду с трех сторон. Но в нем есть только гостиная, небольшая кухня и туалетная комната.

«Настоящая цель дизайна заключалась в том, чтобы захватить взгляды», — сказал г-н Сколник. «Мы смотрим на Атлантический океан, но мы также видим пролив Фишерс-Айленд с одной стороны, и мы окружены прудами».

Из гостиной открывается захватывающий вид на океан, пролив Фишерс-Айленд и близлежащие пруды через три стены окон под 20-футовым шатровым потолком. Кредит … Роберт Бенсон, фотография

Чтобы свести техническое обслуживание к минимуму, они выбрали материалы для экстерьера, которые со временем выветриваются, в том числе черепицу из желтого аляскинского кедра, бронзовые перила и окна с алюминиевым покрытием угольно-серого цвета. «Единственная краска, которая требуется для поддержания внешнего вида, — это краска на входной двери и двери прихожей» в подвальном помещении, — сказал г-н Сколник.

Внутри установлены полы и двери из светлого дуба, балочный потолок на первом этаже и никелированные панели на втором этаже. Что касается мебели и освещения, они объединили находки с аукционов и антикварных магазинов, в чем г-н Хейвер преуспевает, поскольку он также является торговцем антиквариатом.

«В Роксбери мы живем с американским антиквариатом, поэтому в этом доме мы хотели немного его смешать», — сказал мистер Сколник. «Большинство предметов антиквариата — европейские, и нам очень понравилась идея противопоставления антикварной мебели современному абстрактному искусству». Мебель в гостиной, например, включает французский сундук из фруктового дерева 19-го века и шкаф 18-го века из орехового дерева, а также красочные современные картины Дениз Дрисколл и Майкла Хеджеса.

Чтобы открыть вид, ландшафт вокруг дома тоже потребовал немало работы. Сайт был частью 1920-х годов Фредерик Лоу Олмстед-младший, сын дизайнера Центрального парка, но он настолько зарос густыми кустами и инвазивными лианами, что было трудно что-либо разглядеть.

Мистер Хейвер и мистер Сколник работали с Джеффом Эдвардсом из Race Rock Garden Co., чтобы вернуть его к открытому ландшафту, вдохновленному видением мистера Олмстеда. Они убрали инвазивные растения, чтобы освободить место для травянистого луга, который простирается от дома к океану с извилистыми пешеходными дорожками, а также обрезали и сохранили вишневые деревья, гикори и дубы.

Рядом с домом разбит сад из гладких камней, похожих на те, что встречаются на пляжах острова. Прорастает простыми в уходе декоративными травами, лавандой и зерновкой.

Черепица из аляскинского желтого кедра, выбранная для экстерьера, со временем выветрится. Кредит … Фотография Роберта Бенсона

Строительство дома было завершено в марте 2022 года по цене 1500 долларов за квадратный фут. И нет места для гостей, что и было задумано.

«У нас много комнат для гостей в Коннектикуте, и они могут приехать туда», — сказал мистер Хейвер.

— Или они могут прийти на обед, — добавил мистер Сколник.

Их дом на острове Фишерс, названный Пойнтер Окунь в честь их собаки, предлагает уединенное место для тихого отдыха. Хотя так бывает не всегда.

«Нам очень нравится этот дом, но что не сработало, так это расслабляющая часть», — сказал мистер Сколник. «Каждые выходные мы проводим на земле, занимаясь различными проектами — обрезкой, очисткой, посадкой — и нам это нравится. Но в конце каждого дня мы абсолютно истощены».

---

Living Small — это колонка, выходящая раз в две недели и посвященная тому, что нужно для того, чтобы вести более простую, устойчивую или компактную жизнь.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости, подпишитесь здесь.

26-летняя девушка платит 0 долларов за проживание в «роскошном крошечном доме», который она построила на заднем дворе за 35 000 долларов — загляните внутрь

В 2019 году я купила дом площадью 1400 квадратных футов с тремя спальнями в Атланте. , Джорджия за 196 000 долларов. Я подумал, что смогу получить дополнительный доход, сдавая свободные комнаты на Airbnb, тем более что я много путешествовал по работе и редко бывал дома.

К сожалению, в 2020 году количество бронирований иссякло. Никто не хотел делить дом с незнакомцем в первые дни пандемии. Мои командировки по работе также прекратились, поэтому я жил один в доме, который казался мне слишком большим.

Но в мае того года, когда я смотрела из кухонного окна на свой огромный задний двор, что-то щелкнуло: я могла бы использовать это пространство, чтобы построить крошечный дом для жизни, и полностью сдать в аренду основной дом.

Как я построил свой роскошный крошечный дом

Прежде чем приступить к работе, мне нужно было предоставить разрешение на строительство, электричество и водопровод в управление городского планирования.

Затем я купил сарай у Liberty Storage Solutions и нанял местную бригаду подрядчиков для заливки фундамента из бетонных плит. Они приступили к работе в октябре 2020 года.

В целом строительство дома обошлось мне примерно в 35 000 долларов, включая сборную конструкцию сарая, затраты на рабочую силу и материалы.

Вместо того, чтобы взять кредит в банке, я обналичил акции на 8500 долларов и положил около 20000 долларов на кредитную карту, чтобы заплатить за все. Я смог погасить этот долг в прошлом году.

Пока строился дом, я сдал свой основной дом и снял комнату у соседа за 300 долларов в месяц.

Крошечный дом Драгоценности находится в дальнем углу ее заднего двора площадью 7 280 квадратных футов.

Фото: Джеффри Бирд для CNBC Make It

После того, как мы закончили строительство крошечного дома площадью 296 квадратных футов в марте 2021 года, я сразу же сдал его в аренду на Airbnb на несколько месяцев, чтобы окупить расходы.

Взимая от 89 до 129 долларов за ночь и 1300 долларов за ежемесячную аренду, я смог получить почти 32 000 долларов валового дохода от аренды. А в январе этого года я переехала в крошечный дом, чтобы сэкономить на проживании.

Вот ежемесячные сопутствующие расходы для обоих домов:

• Ипотечный налог и налоги на имущество: 1200 долларов
• Электричество: 190 долларов
• Вода: 110
• Интернет: 80

Итого: 1580 долларов

Все это покрывается 2725 долларами, которые я зарабатываю на сдаче в аренду основного дома, а это значит, что я могу жить в своем маленьком домике бесплатно.

Загляните внутрь моего дома в стиле лофт

Чтобы придать этому месту ощущение легкости и воздушности, я покрасил стены в оттенок прибрежного синего и добавил некоторые деревенские штрихи, такие как деревянная лестница, ведущая на чердак с матрацем размера «queen-size».

Под спальной мансардой расположен небольшой письменный стол, который Прешес использует для проверки электронной почты и работы.

Фото: Джеффри Берд для CNBC Make It

В дополнение к кушетке, которая служит диваном на первом этаже, есть полноценная ванная комната, кухня и уголок для завтрака.

Раздвижные двери в деревенском стиле обеспечивают уединение.

Фото: Джеффри Бирд для CNBC Make It

В ванной комнате есть полка для дополнительного хранения и стеклянная дверь душа, благодаря которой комната кажется больше.

Джеффри Берд для CNBC Make It

Моя любимая зона — кухня. Большинство людей удивляются, увидев, что в нем есть полноразмерный холодильник и очень большая раковина.

На кухне есть индукционная плита и небольшой уголок для завтрака.

Джеффри Бирд для CNBC Make It

Восемь отдельных окон, настенные зеркала и стеклянная дверь душа делают пространство больше. Иногда я забываю, что живу в сарае.

Маленькие детали, такие как это зеркало, делают пространство больше и уютнее. «Иногда я забываю, что живу в сарае, — говорит Прешес.

Джеффри Бирд для CNBC Make It

Стиль жизни «маленький дом»

Мне пришлось сократить свой гардероб и коллекцию обуви. Но вместо того, чтобы избавляться от одежды, которую я все еще хочу сохранить, я храню ее у друга дома. Каждые несколько недель мы меняем гардероб.

Драгоценная собака Сакия тоже живет с ней в маленьком домике. Она планирует развлечь друзей на заднем дворе, когда потеплеет.

Фото: Джеффри Бирд для CNBC Make It

У меня не так часто бывают друзья, но как только потеплеет, я планирую использовать костровую яму в качестве места для отдыха.

Наличие этого дома дало мне массу вариантов недвижимости, включая доход от сдачи в аренду и резервное жилье для себя или пожилых членов семьи.

Я считаю, что крошечные дома сыграют важную роль в преодолении глобального жилищного кризиса. В прошлом году я выступал на TEDx Talk о том, как они могут помочь создать устойчивую экономику совместного использования земли.

Когда на улице хорошо, просторная веранда — отличное место, чтобы насладиться свежим воздухом с чашечкой кофе.

Джеффри Бирд для CNBC Make It

В 2021 году, осознав влияние аренды на время отпуска на рынок недвижимости в Атланте, я перестал размещать объявления о краткосрочной аренде на таких сайтах, как Airbnb. Сдача в аренду все большего и большего количества площадей для отдыха означает меньше места для людей, которым нужны дома на длительный срок.

С тех пор я сократил свой портфель и сдаю квартиру местным студентам и малообеспеченным работникам. Мой план состоит в том, чтобы добавить гостевой номер к основному дому и обеспечить еще более стабильное жилье.

Наименее любимая часть дома Драгоценной — чердак, где нет места ни для чего, кроме сна.

Джеффри Бирд для CNBC Make It

В этом году я очень рад полностью ощутить на себе образ жизни в крошечном доме. Удивительно, что можно сделать с небольшим задним двором.

Precious Price — спикер TEDx, маркетинговый стратег и социальный предприниматель. В 2021 году она основала LANDRIFT , рынок цифровой недвижимости, в ходе разговора о влиянии краткосрочной аренды на доступность и доступность жилья.