Делаю ремонты квартир: Ваш браузер устарел

Ремонт и отделка квартир в Волгограде высокого качества

Готовые предложения
по ремонту и отделке

White box (предчистовая отделка)

Выполнены все черновые работы по индивидуальному проекту, включая разводку сантехники, электрики, интернет. Установлена стальная входная дверь.

Подробнее

OPTIM (готовое решение)

Отделка в максимальной комплектации, включая качественные черновые и чистовые материалы. Останется только приобрести мебель, шторы и посуду.

Подробнее

Авторский проект НОВОБЮРО

Отделка квартиры по индивидуальному проекту. Возможность разработать авторский дизайн-проект или выбрать готовое решение из каталога.

Подробнее

White box в переводе означает «белая коробка», ещё такую отделку называют предчистовой. Основа качественной отделки. Любые ошибки и недочеты черновой отделки делают невозможным гарантию качества укладки чистовых материалов. В перечень работ White box включены:
— индивидуальное архитектурно-планировочное решение и комплект рабочих чертежей;
— установка надежной стальной входной двери;
— демонтаж и монтаж межкомнатных стен при необходимости;
— закупки и доставка всех черновых материалов;
— разводка электрики, тв и интернет с гарантией материала до 50 лет;
— разводка системы водопровода и канализации с гарантией материала до 25 лет;
— штукатурка, финишное шпатлевание стен и откосов по высоким стандартам НОВОБЮРО;
— выравнивание пола;
— вынос строительного мусора.

После согласования проекта с дизайнером НОВОБЮРО бригада выполняет работы в среднем за 21 день (из расчета площади квартиры до 50м2).
Распространенной ошибкой заказчиков является отсутствие проекта и рабочих чертежей, а также приглашение на эти работы мастеров из разных бригад, которые не могут выдать официальную гарантию.

Крайне важен контроль качества материалов для черновой отделки и понимание строительных норм и технологий.
Решение White box от НОВОБЮРО гарантирует получение лучшего результата в короткий срок за минимальный бюджет.

Показать полностью

ОПТИМ — это взвешенное и ОПТИМальное готовое решение по отделке квартиры по системе ВСЁ ВКЛЮЧЕНО. Наши дизайнеры применяют лучшие новинки отделочных материалов.
Мы предлагаем на выбор несколько готовых решений отделки квартиры и даем возможность заказчику внести в наши решения любые изменения.
Дизайнер предложит на выбор лучшее решение в рамках установленного бюджета с гарантией качества. Сантехника, розетки и выключатели, двери, ламинат и керамическая плитка — от известных производителей.
ОПТИМ — это полностью готовая отделка квартиры для проживания.

Готовое решение по отделке от НОВОБЮРО позволяет заказчикам решить основные проблемы:
— всё общение, гарантия, оплата и ответственность у единого подрядчика;
— выбор любых отделочных материалов в одном месте по лучшим ценам от производителей;
— заключение официального договора с оплатой через банк, гарантией в соответствии с требованиями ФЗ «О защите прав потребителей»;
— качество работ и материалов с соблюдением требований технического надзора по высоким стандартам НОВОБЮРО;
— гибкий график платежей;
— контроль этапов исполнения договора;

Сроки выполнения ремонтных работ проекта ОПТИМА зависят от квадратуры помещения, из расчета 1 кв.

м. за 1-рабочий день (сроки могут меняться исходя из сложности проекта).

В результате вы получаете законченную отделку, чистую квартиру. Останется лишь заказать мебель в НОВОБЮРО, перевезти личные вещи и навести уют.

Показать полностью

Авторский проект НОВОБЮРО – возможность выбора вариантов отделки квартиры с применением авторских разработок дизайнеров. В данном проекте собрано все самое лучшее и необходимое, современное и уникальное. В рамках оптимального бюджета. В проект уже включены отделочные материалы высокого класса с гарантией. НОВОБЮРО предложит несколько готовых решений от наших дизайнеров.
Мы создадим уникальный проект и подберем заказчику лучшее решение, а наши мастера сделают так, что выбранное решение будет приносить вам наслаждение на протяжении длительного времени.

Показать полностью

Что входит
в сервис?

White box

OPTIM

Авторский проект НОВОБЮРО

Дизайн-проект

Рабочие чертежи

Комплекс черновых работ (штробление, грунтование, устройство коробов для закрытия стояков и т. д.)

Оштукатуривание стен

Электрика по проекту

Расшив сантехнических подводов по проекту

Входная дверь и установка

Плиточные работы в санузле и других помещениях

Напольное покрытие и укладка

Межкомнатные двери и установка

Настенные покрытия и укладка

Потолочные покрытия и монтаж

Сантехнический набор и монтаж (ванна, унитаз, полотенцесушитель, раковина, тумба, смесители)

Наши услуги

Разработка дизайн-проектов

Собственное производство кухонь и корпусной мебели

Ремонтно-отделочные работы квартир и офисов

Что вы получите в итоге
по договору?

1

Планировочное решение и чертежи

Архитектор-дизайнер компании, имеющий высшее образование и уникальные навыки, по согласованию с Вами создает лучшее планировочное решение. Планировка рождается на Ваших глазах и включает в себя все размеры помещений, расстановку мебели, кухни, сантехнических приборов в санузле. В специальной программе на большом экране Вы сможете совершить виртуальный тур по своей квартире в формате 3D.

Мы передаем Вам полный комплект чертежей, необходимых для проведения отделочных работ (план розеток и выключателей, освещения, полов, стен и потолков в помещениях). Наличие разработанного до мелочей проекта позволяет избежать дополнительных финансовых затрат, связанных с переделкой, избежать ошибок и добиться лучшего результата.

2

Доставка материалов

Стоимость материалов в общей сумме расходов на отделку может достигать 65 процентов. Для нас важно закупить качественные материалы по самым низким ценам. Именно поэтому НОВОБЮРО  имеет прямые договора с производителями строительных отделочных материалов. После заключения договора на ремонтно-отделочные работы в Вашей квартире наш отдел снабжения закупит все необходимые материалы, согласует с прорабом график их доставки, организует доставку и подъем материала на объект. Мы используем только качественные материалы от проверенных поставщиков.

3

Черновые работы

Самый важный этап отделки объекта. Черновые работы включают в себя демонтажные и монтажные работы, выравнивание горизонта пола, разводка электрики, систем водоснабжения и водоотведения согласно проекта, штукатурка и шпатлевание стен. НОВОБЮРО гарантирует по договору, что все работы выполняются согласно действующих строительных норм и правил. Специалист технического надзора следит за качеством и соблюдением технологии. После завершения этого этапа качество черновых работ принимаются по акту отделом технического надзора и дизайнером-архитектором.

4

Чистовые работы

Самый ответственный и долгожданный этап строительства. Чистовая отделка включает в себя отделку стен, потолков и полов финишными материалами, монтаж и установку дверей, розеток и выключателей, укладку керамики, установку и подключение сантехнических приборов. Все материалы перед установкой и монтажом проходят проверку на качество изготовления и на соответствие условиям договора между НОВОБЮРО и заказчиком. Все работы проходят под постоянным авторским надзоров дизайнера-архитектора проекта.

5

Технический и авторский надзор качества работ

Основным запросом новоселов в последние годы становится именно качество выполняемых строителями работ. Мы внедрили в свою деятельность технологию стандартов качества НОВОБЮРО. Что нужно для получения лучшего результата в строительстве? Хорошие материалы и соблюдение технологии. Стандарты качества работы НОВОБЮРО гарантируют получение отличного результата! Специалист технического надзора персонально отвечает за качество работ и соблюдение технологии, присутствует на всех этапах сдачи, составляет акты. У заказчика больше нет необходимости тратить свое время и следить за качеством нанесения штукатурки, оклеивания обоев, укладки керамики или ламината, правильностью монтажа сантехники.

Кроме специалиста технического надзора наша компания выполняет авторский надзор силами дизайнера-архитектора, закреплённого за ведением проекта от начала работ до сдачи готового объекта заказчику.

6

Фиксированная стоимость с оплатой по комфортному графику

НОВОБЮРО – единственная компания, в которой заказчик ещё до подписания договора на ремонт своей квартиры понимает всю сумму своих расходов, включая стоимость всех материалов и весь перечень производимых работ. Это очень удобно. Сумма фиксируется в договоре и остается неизменной до окончания ремонта. По условиями договора сумма ремонта может измениться только в одном случае – если заказчик изменит или дополнит перечень согласованных работ, внесет изменения в договор. Оплата по договору, обычно, разделяется на три этапа. Последний платеж заказчик оплачивает при условии подписания акта сдачи-приемки. Все платежи оплачиваются через расчетный счет компании.

Никаких непредвиденных доплат, никаких дополнительных расходов!

7

Фиксированные сроки на выполнение работ

Соблюдение установленных договором сроков выполнения работ – ключевой показатель стандартов работы НОВОБЮРО. Предельный срок выполнения отделочных работ устанавливается в договоре с заказчиком и является ответственностью НОВОБЮРО. Мы понимаем, что после окончания строительных работ необходимо время для обустройства и меблировки квартиры, заказчику нужно планировать срок переезда в новое жилье. Срок проведения работ рассчитывается в рабочих днях. НОВОБЮРО ответственно относится к соблюдению требований закона «о тишине». Мы не производим шумные работы в выходные и праздничные дни, делаем паузу в дневное время. Для примера, проведение стандартного современного ремонта в новостройке рассчитывается исходя из формулы: 1 м2 площади квартиры = 1 рабочий день (срок ремонта квартиры 45 м2 не превышает по договору 2 месяца) при условии полноценной работы систем отопления, водоснабжения и электричества.

8

Гарантия на работы и материалы

Применяемые нами стандарты качества НОВОБЮРО, надежные и проверенные поставщики позволяют на предоставить заказчикам продолжительную гарантию как на работу, так и на материалы, поставляемые нами по договору. Гарантия по договору на работу составляет 12 месяцем со дня подписания заказчиком акта сдачи-приемки. Гарантия на материалы представлена изготовителем. Например на кабельную продукцию и водопроводные трубы – до 50 лет, на унитазы и инсталляции – до 5 лет, двери и краны – до 3 лет. Примечательно, что сервис компании «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО» предполагает защиту наших заказчиком от некачественных материалов. Ведь нам стало экономически невыгодно предлагать заказчикам материалы от дешевых производителей и в последствии устранять выявленные дефекты за свой счет, а также экономить и нарушать технологию производства работ. Лучше и выгоднее сделать с первого раза хорошо, чем потом переделывать!

9

Уборка квартиры и вынос строительного мусора

Как можно оценить качество и красоту внутренней отделки квартиры, принять работу у строителей, если всё в пыли, остатках грязи и в разводах? Как можно выполнить работу и оставить на объекте после себя мусор, обрезки материалов и инструмент? Команда НОВОБЮРО не позволяет себе этого никогда. Мы внесли эту ответственность в договор с заказчиком. После завершения работ Вы получаете чистую квартиру, без следов присутствия строителей. Весь строительный мусор в процессе проведения работ укладывается в мешки и выносится к месту утилизации. Уборка строительного мусора – это точно не забота заказчика!

Комплектация
ремонта квартиры

В договор всё включено

1

черновые отделочные материалы: сухие смеси, клеи, герметики, гипсокартон, трубы, кабели и пр.

2

чистовые отделочные материалы: краски, напольные покрытия, керамическая плитка, двери, обои, розетки плинтусы и пр.

3

сантехническое оборудование (ванная, смесители и пр.) душевая кабина, унитаз, зеркало, раковина, полотенцесушитель и пр.

4

натяжной потолок и освещение во всех комнатах

5

мебель, кухни и климатическое оборудование

В договор всё включено

Четыре шага
от идеи до новоселья

Шаг 1

Встретиться в шоуруме и обсудить идею. Подобрать материалы и оценить качество наших работ

Шаг 2

Зафиксировать стоимость и сроки работ, заключить договор и передать ключи.

Шаг 3

Заниматься своими делами и готовиться к переезду.

Шаг 4

Забрать ключи от готовой квартиры.

Оцените, как выглядят
готовые квартиры

Ремонт OPTIM

от 13 500 ₽^* за м²

Все черновые и чистовые материалы входят в стоимость

^*не является публичной офертой

Наши преимущества

1

Качественные отделочные материалы

Делаю сам

Самостоятельный ремонт

Бригада

Неформальные объединения приезжих

Дизайнер

Интерьерные дизайнеры и архитектурные бюро

Застройщик

Новостройки с ремонтом

НОВОБЮРО

Ремонт от НОВОБЮРО

2

Лучшая цена на материалы

Делаю сам

Самостоятельный ремонт

Бригада

Неформальные объединения приезжих

Дизайнер

Интерьерные дизайнеры и архитектурные бюро

Застройщик

Новостройки с ремонтом

НОВОБЮРО

Ремонт от НОВОБЮРО

3

Гарантия на услуги по договору

Делаю сам

Самостоятельный ремонт

Бригада

Неформальные объединения приезжих

Дизайнер

Интерьерные дизайнеры и архитектурные бюро

Застройщик

Новостройки с ремонтом

НОВОБЮРО

Ремонт от НОВОБЮРО

4

Точная и понятная итоговая цена всего ремонта до начала работ

Делаю сам

Самостоятельный ремонт

Бригада

Неформальные объединения приезжих

Дизайнер

Интерьерные дизайнеры и архитектурные бюро

Застройщик

Новостройки с ремонтом

НОВОБЮРО

Ремонт от НОВОБЮРО

5

Отсутствие необходимости участия в решении вопросов с рабочими

Делаю сам

Самостоятельный ремонт

Бригада

Неформальные объединения приезжих

Дизайнер

Интерьерные дизайнеры и архитектурные бюро

Застройщик

Новостройки с ремонтом

НОВОБЮРО

Ремонт от НОВОБЮРО

6

Отсутствие необходимости участия в закупке материалов

Делаю сам

Самостоятельный ремонт

Бригада

Неформальные объединения приезжих

Дизайнер

Интерьерные дизайнеры и архитектурные бюро

Застройщик

Новостройки с ремонтом

НОВОБЮРО

Ремонт от НОВОБЮРО

7

Наличие проекта планировки и рабочих чертежей

Делаю сам

Самостоятельный ремонт

Бригада

Неформальные объединения приезжих

Дизайнер

Интерьерные дизайнеры и архитектурные бюро

Застройщик

Новостройки с ремонтом

НОВОБЮРО

Ремонт от НОВОБЮРО

8

Возможность вернуть 13% от стоимости ремонта

Делаю сам

Самостоятельный ремонт

Бригада

Неформальные объединения приезжих

Дизайнер

Интерьерные дизайнеры и архитектурные бюро

Застройщик

Новостройки с ремонтом

НОВОБЮРО

Ремонт от НОВОБЮРО

ЭКО-система
НОВОБЮРО

1

ШОУРУМ ГОТОВЫХ РЕШЕНИЙ

Мы создали для вас пространство в 800 кв. метров современных решений которые можно увидеть, выбрать и воплотить с нами в жизнь

2

ПРОЕКТ И ИДЕЯ

Разрабатываем архитектурно- планировочные решения, создаем дизайн-проект и рабочие чертежи

3

РЕАЛИЗАЦИЯ И ВОПЛОЩЕНИЕ

Производим любые виды ремонтно-отделочных работ

4

СНАБЖЕНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Комплектуем и доставляем все черновые и чистовые материалы по дилерским ценам с собственного склада

5

МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ

Обустраиваем квартиры от системы кондиционирования до кухонного гарнитура и корпусной мебели от лучших производителей

Отзывы
наших клиентов

Ремонт в ЖК Царица в Волгограде 2022 г.

Ремонт в ЖК Новый Свет в Волгограде 2022 г.

Ремонт в коттеджном поселке Стругацкий в Волгограде 2022 г.

Ремонт в ЖК Атлант в Волгограде 2021 г.

Ремонт в ЖК Царица в Волгограде 2022 г.

Ремонт в ЖК Династия в Волгограде 2021 г.

Ремонт в ЖК Республика в Волгограде 2022 г.

Ремонт в ЖК Царица в Волгограде 2021 г.

Отзывы заказчиков из ЖК Царица в Волгограде 2021 г.

Калькулятор
ремонта

Оставьте свою заявку, наш менеджер расспросит об особенностях квартиры, расскажет о материалах и сориентирует по стоимости.

Имя

Пожалуйста, заполните имя

Телефон

Пожалуйста, заполните телефон

Площадь квартиры

Тип ремонтаВыберитеWhite box (предчистовая отделка)OPTIM (готовое решение)Авторский проект НОВОБЮРО

Пожалуйста, укажите тип ремонта

Тип объектаВыберитеДомКвартираКоммерция

Пожалуйста, укажите тип объекта

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.

Как я начинал бизнес по ремонту квартир

Продолжение сюжета от

Новости СМИ2

Архив rb. ru 16 ноября 2009

Архив rb.ru 16 ноября 2009

Я был фарцовщиком и имел опыт коммерции, в том числе и печальный.

Меня знал весь Ленинград, и каждый считал за честь быть со мною знакомым. К 1993 году все старые способы зарабатывания денег в коммерции фактически устарели. В 1993 году у меня не было ни денег, ни машины, ни какой-нибудь профессии, я стал нищим на обочине жизни. Работы в стране фактически не было, заводы останавливались. 

Мне один товарищ посоветовал заняться ремонтом квартир. Я ни разу в жизни ничего подобного не делал, но выбора не было, просто нечего было кушать. Я даже не знал, как начать разговор и как назначить цену, но друг мне сказал по телефону, что можно брать стоимость за метр квадратный пола. Я так и сделал. Я знал, что если я не научусь работать, то первая квартира станет последней. Я приглашал спецов, я советовался, я учился по 16 часов в сутки без выходных. Я одно полотно обоев клеил по часу. Я старался понять суть в ремонте, изучал материаловедение. Я понимал, что мне надо научиться работать очень хорошо, иначе я не смогу выполнять дорогие качественные ремонты. 

Мне нужны были помощники в ремонте. Я стал набирать учеников. Чтобы учить кого-то и учиться самому, я изучал материаловедение, сочетал теорию и практику в работе. В результате я сделал уникальную систему подготовки кадров, аналога которой в России не было и нет. Свою систему подготовки направил в Москву и в комитет образования Питера. Я встречался со всеми руководителями образовательных учреждений, которые признали, что ничего подобного у нас в стране (СССР) не было и нет. 

Это позволило мне создать лучшее предприятие в России, которое выполняет ремонты на таком уровне, что конкурентов у меня нет. Чтобы доказать это и показать наглядно, я все деньги направил на то, что выкупил себе помещение старого фонда и делаю в нём выставочный ремонт того, что я делаю.  

Я вывел абсолютно новые термины в ремонте: разметка шахматкой из баз; вывод контура; штукатурка и стяжка пола в трёхмерном измерении; вывод плоскости шпаклёвкой левкас под пластик и.т.д. Я всё это делаю сам и имею на это написанные мною методические пособия. У меня написаны методические пособия по основным направлениям отделочных работ — ни у кого в стране ничего подобного нет. В нашем СНиПе нет раздела «Шпаклевание». Я ввёл понятие мягкие и жёсткие шпаклёвки. Я сделал различные варианты оценки качества, ввёл критерии оценки качества работ. 

Сейчас я объединяю вокруг себя различные предприятия и создаю «группу компаний». Моё предприятие выполняет качественные ремонты и ремонты повышенной комфортности — «Дворцовый стиль», а остальные выполняют обычные ремонты среднего качества — «Евростандарты». С января следующего года намерен выпускать свой журнал — «Дворцовый стиль в ремонте».

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

06 июня 2023

Спринт

07 июня 2023

Text Generation Detection: GPT or Human

07 июня 2023

Sibur Challenge 2023 // Генерализация

Все ВОЗМОЖНОСТИ

Новости

Основатели банка «Бланк» вышли из проекта

Истории

5 признаков того, что резюме написано скучно

Колонки

Как законно уволиться без отработки?

Новости

«Росбанк» запустил трансграничные платежи в криптовалюте

Архив rb. ru

Как получить больничный, если вы не больны

Как попросить арендодателя одобрить ремонт

13 января 2023 г.

Когда вы арендатор, вы можете сделать очень мало, чтобы персонализировать свой дом, не спрашивая сначала одобрения вашего арендодателя. Каждый ремонт квартиры требует разрешения, от нового слоя краски до новой плиты до проделывания отверстий в стене для нового кондиционера. Не бойтесь просить о том, чего вы хотите. Вероятность успеха зависит от нескольких вещей, в том числе от желаемого типа ремонта. Если вы когда-нибудь гуглили «как попросить арендодателя о повышении класса», вы попали по адресу. Здесь мы подробно расскажем, как удовлетворить ваши запросы.

Сначала прочтите договор аренды

Прежде чем вы решите попросить своего арендодателя о повышении класса жилья, ознакомьтесь с договором аренды. Это важный совет для тех, кто снимает квартиру впервые. Вы хотите полностью понимать свои обязанности и обязанности арендодателя. Например, ваш арендодатель должен обеспечить любой ремонт, необходимый для приведения жилья в соответствие с нормами. Понимание того, о чем вы просите, поможет вам привести более убедительные доводы.

Это деловое решение

Планируя попросить арендодателя сделать апгрейд, имейте в виду, что вы просите арендодателя принять деловое решение. Это не услуга, и арендодатель не должен вам ничего (если только ремонт не устранит угрозу безопасности). Чтобы повысить ваши шансы на одобрение ремонта вашей квартиры, посмотрите на предложение с точки зрения вашего арендодателя, который касается бизнеса.

Ваш арендодатель, вероятно, рассмотрит ваш запрос на ремонт квартиры, решив, является ли это хорошим деловым ходом. Это небольшие расходы, которые делают хорошего арендатора счастливым? Или это стоящая инвестиция, чтобы получить более высокую арендную плату от будущих арендаторов?

Помня об этих опасениях, вы сможете попросить своего арендодателя о повышении класса обслуживания и получить «да».

Три вида ремонта

Запросы арендаторов на ремонт квартир обычно относятся к одной из трех категорий:

Предположим, вы просите добавить поручни в душ. Это повышает безопасность арендаторов и, скорее всего, будет легко одобрено. Точно так же запрос на замену изношенного коврового покрытия, которое оторвалось от ковровых гвоздей на пороге, устраняет опасность споткнуться. Опять же, такой ремонт квартиры находится под ответственностью арендодателя и, скорее всего, будет предоставлен.

Улучшения, такие как добавление высокоскоростного интернета или установка кондиционера, упростят аренду квартиры в будущем, а арендная плата будет выше. Эти улучшения квартир явно выгодны арендодателю, но все же могут потребовать дополнительных усилий. Одна из тактик — согласиться на повышение арендной платы, чтобы отразить улучшение удобств.

Некоторые ремонтные работы проводятся исключительно в интересах арендатора. Например, вы хотите покрасить стены в зеленый цвет или установить индивидуальную люстру. В этих примерах единственная причина, по которой арендодатель соглашается, — это угодить вам. Чтобы подготовить квартиру к следующему арендатору, место нужно будет перекрасить, а люстру убрать. Возможно, вам придется заплатить за такой ремонт квартиры самостоятельно и пообещать вернуть квартиру в исходное состояние перед отъездом.

Как попросить арендодателя о повышении класса обслуживания

Теперь, когда вы лучше понимаете желаемый ремонт квартиры с точки зрения арендодателя, вы можете работать над тем, чтобы ваш запрос был убедительным.

Будьте образцовым арендатором

Помните, пока вы думаете о своем доме, обсуждается дело вашего домовладельца. Вы ценный арендатор, который всегда вовремя платит арендную плату, не создает проблем другим арендаторам и не является головной болью для руководства? Если это так, имеет смысл делать вас счастливыми. Вы даже можете укрепить свою позицию на переговорах, предложив подписать договор на более длительный срок в обмен на одобрение запрошенного вами ремонта квартиры. Но если вы были занозой в боку своего арендодателя, они могут предпочесть подождать, пока вы не уедете, чтобы сделать это место более привлекательным для нового арендатора.

Суть в том, что, будучи отличным арендатором, вы будете получать дивиденды в будущем, когда захотите отремонтировать свою квартиру.

Документировать все

Ваш арендодатель несет ответственность за содержание вашего дома или квартиры в пригодном для жизни состоянии. Если вы запрашиваете улучшения для устранения проблемы, которая не соответствует этому стандарту, хорошо задокументируйте это. Сфотографируйте или снимите проблему на видео и добавьте письменное объяснение ситуации. Сделайте две копии и отправьте одну заказным письмом вашему арендодателю. Арендодатель, скорее всего, согласится с вами, если вы избегаете воинственности или обвинений. Всегда представляйте себя арендатором, с которым арендодатель хочет вести дела, и записывайте все сообщения.

Бегать

Хотя это деловое решение для вашего арендодателя, это также и переговоры для вас. Сделайте все возможное, чтобы им было легче сказать «да». > Узнайте, сколько будет стоить ремонт квартиры, где взять материалы и приспособления и как лучше всего их реализовать. В зависимости от объема модернизации и если у вашего арендодателя нет подрядчика, предложите найти его и получить некоторые оценки. Когда вы занимаетесь трудоемкой беготней, все, что вам нужно, — это разрешение арендодателя и его согласие на финансирование проекта.

Получить скин в игре

Если вы рукастый, то можете предложить сделать ремонт квартиры самостоятельно. Или вы можете приобрести новое приспособление и поручить его установке обслуживающему персоналу или домовладельцу. Когда вы продемонстрируете, что готовы приложить собственные усилия и деньги для того, чтобы это произошло, гораздо легче добиться согласия арендодателя.

Если вы хотите попросить своего арендодателя об улучшении, таком как высокоскоростной доступ в Интернет, изучите арендную плату за сопоставимые квартиры с включенным высокоскоростным доступом в Интернет. Используйте эту информацию, когда делаете презентацию. Предложение платить повышенную арендную плату может помочь перейти от «нет» к «да».

Когда вы работаете над тем, чтобы превратить свою квартиру в дом, не забудьте убедиться, что страховка вашего съемщика покрывает ваши потребности. Позвоните нам по телефону 800-640-2920. Один из наших услужливых агентов может помочь вам купить полис или просмотреть вместе с вами страховое покрытие, чтобы убедиться, что вы хорошо защищены.

Вышеприведенный контент предназначен только для информационных целей и не является прямым представлением страховых услуг, предлагаемых Wawanesa, или ее политик. Информация не относится к какому-либо конкретному договору страхования и не изменяет никаких определений, положений, исключений или ограничений, прямо указанных в каких-либо договорах страхования. Все ссылки в приведенном выше содержании носят иллюстративный характер и могут не относиться к вашей ситуации. Положения и условия фактического страхового полиса или полисов, связанных с претензией, являются определяющими в отношении того, покрывается ли несчастный случай или другой ущерб. Чтобы узнать о покрытии в соответствии с вашей текущей политикой, пожалуйста, войдите в платформу управления учетной записью, чтобы просмотреть свою политику или связаться с агентом напрямую.

Сроки капитального ремонта квартиры в Нью-Йорке

718.682.7769

03

Типичные сроки капитального ремонта квартиры

02

9007 3 Стоимость капитального ремонта квартиры в Нью-Йорке СОДЕРЖАНИЕ

Как Найдите подрядчика для ремонта квартиры в Нью-Йорке

04

Руководство по ремонту в Нью-Йорке: сроки

Краткий обзор этой статьи:

Разбивка сроков ремонта квартир в Нью-Йорке, который обычно состоит из двух этапов: планирования и строительства. Узнайте, что происходит на этапах и сколько времени вы можете ожидать на каждом из них.

Сначала идут затраты, потом сроки. Для ремонта квартир в Нью-Йорке важно иметь четкое представление о сроках, но это гораздо важнее, если вы планируете купить квартиру с намерением сделать ремонт. Имейте в виду, что вам, возможно, придется скорректировать условия проживания при смене пространства. Вообще говоря, сроки реконструкции состоят из двух этапов: планирования и строительства .

Планирование 

Основная часть этапа планирования состоит из процесса проектирования:

• Планировка
• Планы этажей
• Визуализация
• Выбор и закупка материалов
  

Этап планирования также включает все бюрократические элементы ремонта:

• Здание представление и утверждение руководством
• Кооперативное и многоквартирное правление согласования
• Разрешения Департамента строительства (DOB) для сантехники и электрики
• В зависимости от проекта, представления архитектурного плана и разрешений
  

При стандартном ремонте, который не требует достройки дополнительных комнат или значительной перестройки квартиры, процесс планирования занимает около 60-90 дней.

Общим фактором, который может продлить фазу планирования и сроки реконструкции, является то, осуществляется ли проект в известном здании, для которого требуются архитектурные планы с дополнительными слоями. В этом случае планы должны быть представлены проверяющему архитектору здания, у которого обычно возникают вопросы и/или возражения. Как только они будут решены, строительный совет должен проголосовать за утверждение. На данный момент проект, наконец, готов для рассмотрения Департаментом строительства. Но поскольку это здание-памятник, LPC также необходимо проверить его. В этом типе проекта процесс планирования может длиться более 120 дней.

Строительство 

Естественно, этап строительства также зависит от масштаба проекта. Но типичный график ремонта квартиры по комнатам будет выглядеть так:

Кухня из манхэттенского таунхауса Рено. Посмотреть полный ремонт до и после.

• Ванная: 3–4 недели
• Кухня: 4–6 недель
• Полноценная квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней, полом, покраской, шкафами и т. д.: 3–4 месяца
• Большая (1800 кв. футов) квартира с потенциальными переездами и новыми комнатами: 4-6 месяцев
• Новый пол в средней квартире: 2 недели
  

При капитальном ремонте все работы выполняются одновременно , но всегда будет перекрытие. Например, если ваш ремонт включает в себя две ванные комнаты и кухню, эти помещения не будут все закончены за шесть недель. Учитывая все движущиеся части, сроки ремонта будут ближе к восьми неделям. Но вообще говоря, вся работа ведется одновременно.

Если в квартире , а не сделан капитальный ремонт, и вы намерены оставаться в доме, пока он ремонтируется, это добавляет еще одну проблему. Учтите: если в квартире есть одна ванная комната, и эта ванная находится на ремонте, вы фактически не будете пользоваться ванной в течение нескольких недель.

Некоторые распространенные строительные факторы, которые могут повлиять на продолжительность вашего ремонта, включают следующее: 

• Использование новых схем, таких как встроенное освещение, по всей квартире
• В частности, в квартире это часто требует опускания потолка, так как большинство квартирных потолков бетонные и не могут быть просверлены, а это означает, что проект потребует каркаса, нового гипсокартона и прокладки новых линий электропередач.
• Замена дверей, дверных коробок и сопутствующей фурнитуры
• Стеллажи и другие встроенные элементы
  

Встроенная мебель для домашнего офиса в квартире на Манхэттене, которую мы отремонтировали. Посмотреть полный ремонт до и после .

Со всеми этими движущимися частями становится ясно, что важно работать с фирмой, которая является экспертом в управлении всем процессом, но особенно на этапе планирования графика ремонта. Это становится еще более важным, если вы планируете большой ремонт и не будете въезжать, пока этот ремонт не будет завершен. Чем дольше срок, тем больше денег вы в конечном итоге потратите из-за текущих расходов, таких как оплата двух ипотечных кредитов.

Лучший способ обеспечить бесперебойную работу графика ремонта — это сотрудничать с такой фирмой, как Gallery. Мы не только обладаем многолетним опытом управления этими процессами, но и используем технологии для улучшения коммуникации на протяжении всего ремонта. Наше программное обеспечение JobTracker предоставляет вам полный цифровой доступ к вашему проекту, например, возможность читать ежедневные журналы с описанием важных событий, отслеживать ход выполнения задач, просматривать цифровые документы и многое другое. Это помогает нам придерживаться наших сроков ремонта, обеспечивая полную прозрачность для вас.

Точный график зависит только от подрядчиков, которые работают над его выполнением. Если вам нужен совет, как правильно выбрать подрядчика, перейдите по телефону , следующий шаг .

Что такое элемент Rich Text?

Элемент форматированного текста позволяет создавать и форматировать заголовки, абзацы, цитаты, изображения и видео в одном месте вместо того, чтобы добавлять и форматировать их по отдельности. Просто дважды щелкните и легко создавайте контент.

Редактирование статического и динамического содержимого

Элемент форматированного текста можно использовать со статическим или динамическим содержимым. Для статического контента просто перетащите его на любую страницу и начните редактирование. Для динамического содержимого добавьте поле форматированного текста в любую коллекцию, а затем подключите элемент форматированного текста к этому полю на панели настроек. Вуаля!

Как настроить форматирование для каждого форматированного текста

Заголовки, абзацы, блок-кавычки, рисунки, изображения и подписи к рисункам могут быть оформлены после добавления класса к элементу форматированного текста с помощью вложенной системы выбора «Когда внутри».

Что такое элемент Rich Text?

Элемент форматированного текста позволяет создавать и форматировать заголовки, абзацы, цитаты, изображения и видео в одном месте вместо того, чтобы добавлять и форматировать их по отдельности. Просто дважды щелкните и легко создавайте контент.

Редактирование статического и динамического содержимого

Элемент форматированного текста можно использовать со статическим или динамическим содержимым.