Дефекты оконных деревянных рам: Эксплуатационные дефекты окон и дверей и методы их ремонта

Эксплуатационные дефекты окон и дверей и методы их ремонта

Окна влияют на архитектурный облик здания. Для обеспечения освещенности помещения площадь оконных проемов должна составлять ¼ -1/5 часть площади пола.

Оконные проемы заполняются деревянными, металлическими и древо-металлическими блоками (деревянные рамы, обитые металлическими пластинками). Блоки оконных заполнений состоят из следующих элементов:

• коробка, вставляемая в четверть оконного проема;

• оконный переплет (полотно), навешиваемый на коробку;

• подоконная доска;

• наружный водослив;

• фурнитура (ручки, петли, шпингалеты).

Во избежание продувания зазор между коробкой и стеной герметизируют, уплотняют, закатывая в неговалики из таких материалов как «Гернит», «Пороизол», либо применяют паклю, смоченную в цементном молоке, с обжатием уплотнительных материалов до 30-50% по объему. В панельных домах коробки устанавливают в заводских условиях.

Оконный переплет состоит из обвязки и горбыльков. Оконные переплеты бывают раздельными и спаренными. Остекление оконных переплетов осуществляется стеклом оконным листовым толщиной 2-6мм либо стеклопакетами, когда два стекла герметично соединены между собой и имеют замкнутую воздушную прослойку между ними.

Оконные переплеты навешиваются на петлях, может предусматриваться боковая, верхняя, вертикальная или горизонтальная навеска. Оконные переплеты имеют поролоновую либо резиновую уплотнительную прокладку.

Оконные переплеты в виде металлических блоков сваривают из алюминиевого проката, утепляя их термовкладышами.

Дефектами окон являются:

• загнивание деревянных элементов коробок;

• возможен перекос рам вследствие увлажнения, усыхания и коробления древесины. Перекос рам приводит к не плотному оконному притвору и продуванию окон;

• продувание, вследствие неплотного примыкания оконной коробки к стенам;

• неплотный притвор и продуваемость вследствие изношенности уплотнительных прокладок;

• недостаточный уклон и неправильная заделка оконных водосливов, что приводит к промоканию окон, загниванию коробок и оконных переплетов;

• отсутствие или ослабление креплений оконных стекол.

Ремонт оконных переплетов бывает малый (без снятия оконных переплетов с места), который предполагает пристрожку оконных полотен, смену фурнитуры. В перечень работ большого ремонта со снятием переплетов включается разборка оконных переплетов, смена элементов обвязки или замена коробок.

Разбитое остекление должно восстанавливаться летом в течение 3-х, а зимой в течение одного дня с момента обнаружения.

Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует производить раз в пять лет, совмещая с ремонтом фасада. Смена пенополиуретановых уплотнительных прокладок в окнах должна производиться после окраски переплетов.

Не допускается изменять рисунок переплета, окрашивать заполнения оконных проемов снаружи, замазывать или заклеивать бумагой на зиму притворы оконных переплетов и балконных дверей при отсутствии форточек; применять серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопичные материалы для осушения межрамных пространств.

Контрольные вопросы

1. Элементы заполнений оконных и дверных проемов.

2. Дефекты окон и дверей, причины появления и работы по их устранению.

3. Эксплуатационные требования к оконным и дверным заполнениям.

4. Конструкции и элементы лестниц, требования к ним.

5. Работы по ремонту лестниц.

Рекомендуемая литература

1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Под ред. Н.М. Вавуло – М. Воениздат,1998.

2. Шумилов М.С. Гражданские здания и их техническая эксплуатация.- М.: Высшая школа, 1985.

Дефекты деревянных оконных блоков в процессе эксплуатации. Утепление

Содержание

1. Дефекты деревянных оконных блоков в процессе эксплуатации. Утепление
2. Дефекты деревянных дверей. Распространённые изъяны в конструкции входных дверей
3. Обследование деревянных окон. Экспертиза качества деревянных оконных и дверных блоков
4. Дефекты деревянных конструкций. Описание презентации Классификация повреждений деревянных строительных конструкций. Классификация повреждений деревянных по слайдам
5. Дефекты дверей. Дефекты дверного полотна и откосов.
6. Дефекты дверных блоков. Основные дефекты окон и дверей и причины их возникновения

Дефекты деревянных оконных блоков в процессе эксплуатации. Утепление

Традиция ежегодно утеплять деревянные окна возникла достаточно давно. Главной причиной ее появления было низкое качество конструкций из дерева, приводившее к появлению щелей и последующему постоянному увеличению их размера, и, как следствие, потерь тепла.

Выпускаемые в настоящее время деревянные окна гораздо более надежны. Тем не менее, их утепление по-прежнему актуально, особенно в тех случаях, когда эксплуатируются старые окна из дерева, а их замена не планируется.

Технология производимого утепления, по сути, представляет собой тщательное закупоривание всех имеющихся в конструкции щелей. Раньше для этих целей использовались поролон, вата, даже газеты, которые сверху заклеивались полосками бумаги. Сейчас разработано и выпускается множество современных материалов на основе резины, поливинилхлорида, полиуретана и подобных им материалов, которые обладают высокими показателями теплоизоляции.

Особую популярность получили в последнее время трубчатые профильные уплотнители, которые, благодаря образующейся внутри конструкции воздушной прослойке, обладают наилучшими теплоизоляционными характеристиками.

Также значительно повышает эффективность утепления окон использование в сочетании с трубчатыми прокладками современных герметиков, которые используются как для приклеивания уплотнителей, так и для самостоятельной изоляции.

При этом герметик наносится в место установки стеклопакета, а уплотнители или прокладки – в зазор между рамой и оконной коробкой, как показано на рисунке ниже.

Использование современных материалов позволяет выполнять открытие окон для проветривания, что было невозможно при утеплении старыми методами.

Дефекты деревянных дверей.

Распространённые изъяны в конструкции входных дверей

Как распознать дефекты на дверях? По статистике при визуальном осмотре выявляются либо самые серьезные дефекты, делающие нормальную эксплуатацию двери невозможной (брак), либо незначительные визуальные дефекты, типа скола отделки. Самые актуальные для потребителей — средние дефекты, с которыми дверью пользоваться можно, но тяжело. К сожалению, эти минусы, как правило, выявляются только в процессе практического использования конструкции. Что это за изъяны? И что делать, если обнаружились дефекты? Среди типичных дефектов на входных дверях можно обозначить следующие:

• Частичное или полное самопроизвольное движение двери в открытом состоянии. То есть когда дверь не заперта, и створка приоткрыта в свободном положении. Любое движение, как в сторону коробки (рамы), так и в сторону дальнейшего открывания указывает на изменение линии уровня. Конечно, такое бывает при деформации в архитектурной конструкции здания. Но может быть и при некачественном монтаже коробки, когда нарушается угол. В норме дверная створка при открывании должна замирать в любом положении, не сдвигаясь ни в каком направлении.
• Клин замка. Дверь становится трудно запирать/открывать. Ключ проворачивается неровно, требуется большое усилие. В наиболее простом случае подобное связано с отслоением полимерного контура, обеспечивающего герметизацию двери и смягчение взаимодействия полотна и дверной коробки. Также подобное случается при деформации дверного полотна в результате регулярного промерзания, когда металлическая дверь контактирует с уличным пространством. Деформации часто наблюдаются и при усадке нового дома. Наконец, причина может крыться в нарушении креплений петель. То есть все описанные случаи связаны с изменением геометрии дверного полотна/дверной коробки. Обычно, данная проблема, как и нарушение угла при неправильном монтаже, устраняется изменением положения полотна в петлях. То есть петли необходимо расслабить, установить полотно в нужную позицию, и, удерживая его в таком положении, вновь затянуть дверные петли. Заодно петли рекомендуется очистить от пыли и смазать любой технической смазкой (графитовое масло, силиконовая wd-40). При совсем небольшом изменении геометрии помогает регулировка эксцентрика, который автоматически предусмотрен в конструкции современных металлических дверей даже эконом класса. Эксцентрик выглядит как небольшое чашеобразное углубление, расположенное в дверной коробке рядом с отверстиями для ригелей. Регулировка эксцентрика осуществляется очень просто с помощью одной отвертки. Если же геометрия двери не нарушена, а замок всё равно заедает, значит, причина в запирающем устройстве. Здесь однозначно рекомендуется обращаться к специализированному мастеру по дверным замкам.
• Однако нужно уточнить, что если возникли проблемы с цилиндровым замком, тогда они могут заключаться в неисправности «личинки» замка. Такие неисправности часто возникают у недорогих замков невысокого класса взломостойкости. Например, произошел слом штифта или его смещение. Ведь личинка — это кодовая часть запирающего устройства. Принцип работы здесь следующий. Когда в личинку вставляется ключ, его бородка совпадает по форме с нужным расположением штифтов. Нужное расположение штифтов обеспечивает дальнейшее продвижение ключа в замок, чтобы ключ достал до замкового кулачка. Как только это произойдет, с помощью кулачка становится возможным повернуть замковые ригели. Неподходящая бородка или нарушение расположения штифтов не позволяют ключу достать до кулачка, и соответственно открывать/закрывать замок. При самостоятельной замене личинки нужно проверять, чтобы полностью совпадали параметры (габариты сердцевины). Ширина и диаметр всегда одни и те же, а вот длина варьируется. Желательно брать личинку от того же производителя. Среди материалов рекомендуется выбирать латунные личинки. Латунь самый прочный и износостойкий материал, применяющийся для изготовления сердцевины замков. Алюминиевые аналоги более дешевые, но и качество у них хуже. Проблемы с сувальдными замками означают полную замену замка, и рекомендуется доверить эту работу профессиональному мастеру.
• При монтаже специалисты советуют обращать внимание на закрепление дверной коробки анкерными болтами. Рекомендуется использовать не менее 4 креплений: сверху, снизу и два по центру. Центровые анкерные болты особенно нужны, когда толщина стального листа не превышает 1,5 мм. Потому что в этом случае при установке верхнего и нижнего болта в центре может происходить деформация металлической коробки. Необходимо дополнительное укрепление.
• Часто недооценивается значение монтажной пены в реализации успешной звукоизоляции. Степень изоляции обеспечивается не только начинкой дверного полотна и коробки, но и качеством пропенивания внутренней полости коробки, которая прилегает непосредственно к проёму. Пену необходимо наносить в два слоя. Сначала следует заполнить с помощью узкой насадки глубокую часть коробки, а затем положить второй слой поверх, который и будет выступать наружу.

Обследование деревянных окон. Экспертиза качества деревянных оконных и дверных блоков

Деревянные оконные и балконные дверные блоки (далее — “изделия”, “оконные блоки”) с листовым остеклением для зданий и сооружений различного назначения должны соответствовать требованиям ГОСТ 11214-2003, ГОСТ 23166-99 и изготавливаться по конструкторской и технологической документации, утвержденной в установленном порядке.

Архитектурные рисунки изделий, а также их габаритные размеры устанавливают в рабочей проектной и технической документации и (или) в договоре на изготовление изделий. Номинальные размеры рамочных элементов, сечений брусков, расположения оконных приборов, петель и функциональных отверстий устанавливают в рабочих чертежах на изготовление изделий.

Конструкция оконных блоков предусматривает распашное открывание створчатых элементов. Допускается при использовании специальных оконных приборов изготавливать изделия с откидным и поворотно-откидным открыванием створок. В оконных блоках одинарной конструкции створки навешивают непосредственно на коробку изделий. Одинарную конструкцию оконных блоков применяют во внутренних и неотапливаемых помещениях. В оконных блоках спаренной конструкции наружные створки навешивают на внутренние с применением различных типов петель. Наружные и внутренние створки дополнительно скрепляют между собой посредством фиксированных соединительных элементов (защелки, завертки, винты), запорные приборы и ручки устанавливают на внутренних створках. В оконных блоках раздельной конструкции наружные и внутренние створки навешивают раздельно на коробку (коробки) изделий, запорные приборы и ручки устанавливают на наружных и внутренних створках. Допускается применение съемных ручек, а также соединение внутренних и наружных створок посредством подвижных соединителей створок (при этом ручки и запорные приборы устанавливают только на внутренних створках). Раздельно-спаренная конструкция оконных блоков представляет собой раздельную конструкцию с тремя рядами остекления, в которой в качестве внутренней створки использована спаренная створка.

Дефекты деревянных конструкций. Описание презентации Классификация повреждений деревянных строительных конструкций. Классификация повреждений деревянных по слайдам

Классификация повреждений деревянных строительных конструкций

ХАРАКТЕРНЫЕ ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ • Дефекты конструкций — это отклонения формы и фактических размеров от проектных параметров, возникшие в процессе изготовления и монтажа. Повреждения конструкций — это снижение качества, нарушение формы и фактических размеров, возникшие в процессе эксплуатации под воздействием нагрузок и условий эксплуатации. • При инженерном обследовании деревянных конструкций особое внимание обращается на места, наиболее опасные в отношении увлажнения и загнивания древесины: дощатые настилы под рулонным ковром, ендовы и карнизные участки покрытия, конструкции у торцовых стен, опорные части конструкций, наличие и состояние гидроизоляции, подоконные участки, нижние брусья стен, верхние грани балок, арок, рам, ферм.

Наиболее часто встречаются следующие дефекты и повреждения деревянных конструкций: • загнивание древесины, поражение насекомыми • продольные усушенные трещины, разрывы растянутых элементов в местах ослабления сечения • отклонение от вертикали, выгиб из плоскости, местное выпучивание сжатых элементов • прогибы и изломы изгибаемых элементов • расслоения по клеевым швам клееных деревянных элементов • дефекты соединений (скалывание лобовых врубок и шпонок, срезы нагелей) • механические повреждения с ослаблением поперечного сечения элементов (см. рис. Механическое повреждение поперечного сечения клееной деревянной арки (отрыв четырех слоев на высоту 1, 5 м от опорного)

ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ И ПОВРЕЖДЕНИЙ • нарушение правил эксплуатации • низкая прочность конструкций (дефекты изготовления) • дефекты узловых монтажных соединений • недостаточная несущая способность оснований • недостаточное опирание несущих конструкций на каменную кладку • нарушение правил производства строительно-монтажных работ — (см. рис. Разрушение опорного узла стрельчатой арки из-за применения металлического башмака от гнутоклееной рамы) • ошибки в проектных решениях • внешние воздействия, превысившие расчетные величины

Нарушение правил эксплуатации • Большинство серьезных повреждений и аварий деревянных конструкций, как и других видов строительных конструкций, связано с нарушением правил эксплуатации зданий и сооружений. Чаще всего эти нарушения приводят к загниванию деревянных конструкций. Основные причины загнивания деревянных конструкций: прямое или конденсационное увлажнение, дефекты гидроизоляции, не соблюдение температурно-влажностного режима эксплуатации (см. рис. 1 -4). • Наиболее часто стропильные конструкции повреждаются у торцов зданий, из-за протечек в кровле ввиду небрежно выполненного примыкания рубероидного ковра к парапетным стенам. Возведение различных пристроек и надстроек к существующему зданию приводит к изменению схемы приложения снеговой нагрузки на покрытие и схемы водоотвода с крыши. Если эти вопросы решены неграмотно, то конструкции оказываются перегруженными в зоне снегового мешка, а нарушение водостока приводит к загниванию опорных частей конструкций. • Случаев загнивания КДК очень мало, в частности, отмечены случаи загнивания верхней зоны сечения арок под прогонами, а также зафиксировано загнивание арок, расположенных в противопожарных зонах складов минеральных удобрений. Для повышения огнестойкости арок, по требованию пожарников, поперечное сечение конструкций в этих зонах обшили оцинкованной жестью с прокладкой из асбеста. Сечение деревянного элемента оказалось в замкнутом пространстве без вентиляции, что привело к конденсации влаги на поверхности арок и загниванию древесины. После случаев обрушения таких арок было принято решение снять эту обшивку. • Характерная ошибка при эксплуатации чердачных помещений — глухая заделка слуховых окон (листами фанеры или остекление). Это не только нарушает режим проветривания деревянных конструкций, но и приводит в летний период к повышению температуры внутри чердачного помещения (t >50°С, особенно при использовании в покрытии кровельного железа). По этой причине наблюдается разрыв нижних растянутых поясов деревянных ферм из-за «текучести» древесины при высоких температурах. • Балки чердачных перекрытий в старых зданиях часто полностью засыпаются шлаком, что ведет к поверхностному загниванию деревянных балок на глубину 2. . . 3 см, однако при сверлении в глубину сечения древесина, судя по белому цвету стружки, зачастую имеет здоровый вид. Другой ошибкой является обертывание толем опорных концов балок или даже полное обертывание толем балок по всей длине, что способствует конденсации влаги на поверхности древесины и препятствует проветриванию конструкций. Достаточно проложить слой гидроизоляции под опорную подушку или опорную часть балки, соприкасающуюся с кирпичной стеной. • Механические повреждения деревянных конструкций случаются, как правило, при погрузочно-разгрузочных работах внутри зданий и сооружений.

Дефекты дверей. Дефекты дверного полотна и откосов.

Технические требования:
1.1. Двери изготовляют в соответствии с требованиями настоящего стандарта по стандартам и ТУ на конкретные типы, размеры и конструкцию этих изделий и рабочим чертежам, утвержденным в установленном порядке.

1.2. Отклонения от номинальных размеров изделий и их сборочных единиц устанавливают в соответствии с ГОСТ 6449.1, и их значения должны обеспечивать отклонения от номинальных размеров зазоров в притворах не более +2 мм, а для изделий высшей категории качества – не более +1,5 мм.

Предельные отклонения от номинальных размеров изделий и их сборочных единиц, от размеров шиповых соединений и свободных размеров деталей не должны превышать установленных в приложении 1.

1.3. Двери, их сборочные единицы и детали должны иметь правильную геометрическую форму.

Покоробленность деталей не должна превышать значений предельных отклонений размеров деталей по свободным размерам, указанным в п.2.2.

Отклонение дверных полотен от плоскостности не должно превышать 2 мм по высоте, ширине и диагонали.

Отклонение от перпендикулярности сторон дверных полотен не должно превышать 2 мм на 1 м.

В угловых шиповых соединениях коробок высота провесов не должна превышать 0,5 мм, а в угловых соединениях обвязок полотен – 0,3 м. Зазоры в заплечиках шиповых соединений коробок не должны быть более 1 мм.

Провесы по торцам шиповых соединений в полотнах не допускаются, а в коробках не должны быть более предельных отклонений от номинальной длины деталей.

1.4. Для изготовления дверей применяют натуральную древесину, древесные плиты, фанеру, полимерные материалы, металлический прокат и алюминиевые профили, клеевые и лакокрасочные материалы, стекло, дверные приборы, крепежные элементы и др. материалы и изделия, удовлетворяющие требованиям стандартов и ТУ на эти материалы и изделия.

Способ ремонта зависит от функций дверей, так как требования к ним по теплоизоляции, звукоизоляции, гидроизоляции различны. Для определения состояния дверей, как и для окон, используют ведомость обследования. Дефекты внутренних дверей и их причины приводятся в таблице ниже:

Дефекты внутренних дверей

(20) Вспучивание, искривление многослойных створок во многих случаях делают невозможным закрывание двери. Под действием влажного воздуха, а также из-за ошибок, допускаемых при изготовлении, возникает коробление древесины. Правильная технология склеивания предупреждает такие дефекты. Ремонт может быть необходим только для прекращения движения воздуха между листами. Искривления, коробления многослойных дверных створок вызываются дефектами древесины и нарушением технологии изготовления, но могут быть и результатом плохого ухода. Если использовали некачественную древесину или плиту, то ремонт не имеет смысла, нужно заменить все полотно двери. При небольшом искривлении дефект полотна компенсируют подгонкой рамы. Иногда снимают старую обивку двери, делают новую. Важно, чтобы с обеих сторон напряжения были одинаковые.

(21) Отслоение листов происходит в большинстве случаев из-за нарушения технологии склейки или плохого качества клея, но может быть и результатом неправильной транспортировки, складирования, попадания влаги, появившихся трещин и изломов. На влажность древесина рамы створки и материал покрывающего листа реагируют по-разному. Под действием напряжений лист даже при идеальном приклеивании отпадает или лопается на куски. Отслоившиеся листы покрытия двери ремонтируют, приклеивая их под прессом. Ремонтировать древесно-волокнистую плиту на месте трудно, поэтому ее обычно заменяют. Проломы, трещины и другие повреждения происходят из-за безответственного обращения с дверью. Дверные полотна, покрытые многослойными листами, ремонтируют, заменяя верхние, поврежденные слои фанеры. Древесно-волокнистые плиты, как правило, заменяют. Дефекты древесины в виде трещин, изломов, выбоин обычно могут быть отремонтированы. Трещины, небольшие отколы заделывают шпаклевкой, клиновидными рейками. Выпадающие сучки и заметные выбоины заделывают заплатами.

Дефекты дверных блоков. Основные дефекты окон и дверей и причины их возникновения

Основными дефектами окон является: гниение окон, подоконных досок и переплетов, перекос и неплотность оконные перекосы, дверных полотен, неисправность оконных приборов, уплотнение и износ уплотняющих прокладок створных частей переплетов, разрушение окраски оконных переплетов и отставание замазки, неплотное сопряжение стального слива с коробкой окна и откосами и его недостаточный вынос от стены, промерзание филенок в балконных дверях, повышенная воздухопроницаемость, проникание атмосферной влаги через заполнения оконных проемов в панели стен и помещения, недостаточная плотность соединения наружных и внутренних прокладок в притворах переплетов (полотен), стяжных винтов, стопоров или металлических реек с отверстиями, служащих для закрепления переплетов в требуемом положении, крепления стекол в переплетах; отсутствие или загрязнение отверстий для отвода наружу конденсата, образующегося в межрамном пространстве.

Причинами гниения заполнений окон и дверей являются применение сырых изделий, плохая гидроизоляция от стен, намокание при отсутствии или неправильном устройстве сливов, проникание атмосферной влаги и неплотности между стеной и коробкой или при недостаточном выносе отливов переплетов, а также конденсация влаги в межрамном пространстве.

При использовании влажных лесоматериалов для блоков окон и дверей или при их намокании в процессе строительства набухшие переплеты впоследствии усыхают, коробятся, а в притворах образуются неплотности. Набуханию переплетов и полотен балконных дверей от атмосферной влаги и их загниванию способствует также несвоевременное возобновление окраски переплетов и обмазки стекол.

Деревянные оконные и дверные рамы

Последнее обновление Пн, 19 Дек 2022 | Building Research

Цели обучения

Вы должны понимать природу:

• разрушение рам из-за характеристик материала и присущей ему долговечности;

• качество изготовления и детализация, связанные с установкой;

• дефекты/ухудшение эксплуатации;

• различия между дефектами рамы и дефектами на границе рамы и стены.

Гниль деревянных окон (и дверей) является одним из наиболее распространенных дефектов, упоминаемых в обзорах. Проблемы могут возникнуть из-за низкой долговечности древесины, которая может усугубляться неадекватной подготовкой и/или защитой на месте во время хранения и монтажа. Плохое обращение после установки, в том числе некачественная покраска, также может быть источником проблем, связанных с ранним выходом из строя. Вторичные проблемы возникают, когда незащищенная древесина подвергается чрезмерному движению влаги. Плохое состояние лакокрасочного покрытия может быть прямым результатом недостаточной защиты рам во время хранения и установки, что приводит к намоканию древесины, которая не воспринимает краску должным образом. Аналогичные локальные проблемы могут возникать при повреждении грунтовочного покрытия в результате физических повреждений или атмосферных воздействий. Незащищенные/необработанные концы особенно уязвимы для гниения из-за их склонности впитывать воду.

Поломки деревянных и дверных коробок в целом

Традиционной древесиной для окон (и дверных коробок) является хвойная древесина. Эти импортные пиломатериалы использовались для изготовления окон в сборе, хотя присущие им проблемы с долговечностью означают, что окна в открытых ситуациях и в уязвимых зонах обычно состоят из твердых пород дерева.

Деревянные конструкции удовлетворительно работают в окне только в том случае, если устройство соответствует необходимым стандартам качества изготовления и материалов. Недавние исследования выявили увеличение количества открывающихся огней с признаками распада. Таким образом, создается впечатление, что установленная технология строительства не применяется или не применялась.

Поскольку многие поломки этих окон связаны с гниением, нельзя игнорировать роль защитного покрытия и красок. Но именно качественная обработка в местах выветривания, порогов, косяков и головок позволяет избежать постоянных дефектов. Окна и двери нужно выполнять так же, как и окружающие стены. Однако уменьшение размеров деревянных секций с годами привело к тому, что критические границы между створкой и рамой стали меньше.

Существует ряд типичных дефектов деревянных оконных и дверных коробок (табл. 7.1).

Таблица 7.1 Распространенные дефекты деревянных оконных и дверных рам

Дефект	Причина
Разложение древесины	Высокое содержание влаги
Сухая гниль	Может быть частью атаки из другого места
Мокрая гниль	Наиболее распространенная форма атаки
Отказ замазки	Воздействие и/или плохая защита
	Отсутствие уклона к выветренным поверхностям
	Конденсат
	Наносится на влажную древесину
Сырая древесина	Повреждение защитной пленки
	Раскрытие стыков в рамах и створках
Сгнившие подоконники	Отсутствие водяного барьера между камнем и основанием
	порог
	Недостаточное падение на верхнюю поверхность
	Без горловины

Герметизирующая лента

Канавки обычно вставляются для отвода воды, проникающей во внешний шов. В некоторых случаях эти канавки способствовали прямому проникновению воды.

Несмотря на то, что во многих случаях влажная древесина не становится дефектной, если это состояние сохраняется в течение длительного времени, риск поражения высок. Необходимость тщательных проверок и разумных режимов технического обслуживания должна гарантировать, что эти неисправности будут устранены до того, как они приведут к дефектным окнам.

Некоторые шпоночные соединения могут стать источником гниения либо из-за использования для шпонки некачественной древесины, либо из-за недостаточного количества клея для герметизации соединения вокруг него. Это может ослабить углы створки и рамы и усугубить проблемы с искажениями.

Дефекты оконной рамы створки

Из-за влажности и общего использования возможна деформация рамы. Там, где створки плохо прилегают, возрастает риск повреждения от удара, когда люди закрывают и открывают окно. Это может быть вызвано потеками краски на краях рамы, образующими капли и потеки. Подтеки краски также препятствуют надлежащей герметизации соприкасающихся поверхностей.

Толстые деревянные секции более подвержены просачиванию смолы, хотя обычно используемые относительно небольшие секции также могут страдать от этой проблемы. Завязывающие составы, герметизирующие эти поверхности, часто не используются.

Стыки между деревянным каркасом и конструкцией проема могут быть повреждены. Установка рамы не должна допускать попадания воды на заднюю часть рамы, хотя грунтование скрытых поверхностей обеспечивает некоторую защиту.

Проблемы с гнилью наиболее вероятны в неподвижных и открывающихся рамах в местах стыков между нижней перекладиной и стойками. Рамы с открывающимися огнями

Рис. 7.1. Плохой дизайн и/или детали конструкции в верхней части окна.

Рис. 7.2. Несоответствие выступа подоконника/выветривания, приводящее к сырости стен.

наиболее восприимчив из-за ослабления суставов, которое здесь происходит. Неисправности также могут возникать в местах соединения импоста и стойки; в обоих случаях это обычные места сбора воды и последующей гнили. Раннее обнаружение может позволить локальный ремонт. Восприимчивость к гниению повышается там, где некачественная консервирующая обработка древесины, а также там, где несоответствующие склоны для выветривания и отсутствие канав для отвода конденсата позволяют собирать воду. Проблемы также возникают на стыках между рамой и стеной, где через плохо загерметизированные стыки может проникнуть вода.

Окна с раздвижными створками

Окна с раздвижными створками вносят значительный визуальный вклад в фасады многих прекрасных зданий, и там, где это разумно, они обычно сохраняются во время любого ремонта и реконструкции. Защелки на этих окнах часто неэффективны, и многие из них покрыты многими слоями краски. Сменное стекло может быть тяжелее исходного и привести к дисбалансу веса створки. Шнуры створки могут выйти из строя из-за возраста и износа и должны быть заменены на качественный шнур или коррозионностойкую металлическую цепь; также целесообразно заменять шнуры парами.

Окна данного типа имеют большое количество выветрившихся поверхностей, и все зашпаклеванные швы являются источниками потенциального проникновения воды. Движение створок может привести к износу защитной пленки, хотя увеличенная глубина оконного проема по сравнению с современной створной рамой может обеспечить некоторую защиту.

Примечания к изменениям

■ Наиболее распространенная проблема с рамами — гниение.

■ Причины кроются в спецификации материала и подготовке, установке, защите и использовании. Неудача может быть вызвана сочетанием этих факторов.

■ Проблемы со спецификацией и подготовкой включают в себя обработку и грунтовку, на которые могут повлиять хранение и обращение, а также обрезку перед установкой.

■ Проблемы с установкой возникают из-за плохого проектирования и/или детализации места установки, и то, и другое в решающей степени зависит от качества изготовления.

■ При эксплуатации плохая детализация стыков косяка и стены, защита от атмосферных воздействий и водоотведение могут ускорить деформацию, особенно в уязвимых стыках рам и открывающихся створок. Сбор воды является обычным агентом с такими отказами.

■ Также возникают вторичные проблемы проникновения влаги, часто связанные с чрезмерным движением, вызванным влагой, в сочетании с ослабленными соединениями.

■ Проблемы также могут возникнуть из-за слабых рам, несущих тяжелые статические и вынужденные нагрузки стеклопакетов.

■ Стык остекления также является источником проникновения воды и требует тщательного ухода.

■ Другие проблемы возникают из-за просачивания смолы в местах соединения.

■ Темы для обсуждения

• Сравните и сопоставьте распространенные дефекты деревянных оконных и дверных рам. Выявите сходства и различия между механизмами отказов в процессе эксплуатации.

• Обсудите причины дефектов, разделив их на категории в соответствии с конструкцией, установкой и обслуживанием. Определите взаимодействия между механизмами дефектов в этих трех категориях.

• Подготовьте контрольный список для оценки внешних столярных изделий и оцените их использование.

Дополнительная литература

Аддлесон, Л. (1992) Оконные проемы, Исследование 16 (Отказы в контексте), стр. 85-9, в Неудачи в строительстве: Руководство по диагностике, устранению и предотвращению, Баттерворт-Хайнеманн, стр. 85 -39.

BRE (1979) Защитные средства для столярных изделий из древесины хвойных пород, PRL, Техническое примечание 24 (пересмотренное), Институт строительных исследований.

BRE (1982) Деревянные окна и дверные рамы: уход на месте во время хранения и установки. Лист действий по устранению дефектов DAS 11 (декабрь), Строительный научно-исследовательский институт.

BRE (1983) Деревянные окна: защита от проникновения дождя в стыках по периметру. Лист действий по устранению дефектов DAS 15, Строительный научно-исследовательский институт.

BRE (1983) Деревянные окна: предотвращение распада. Лист действий по устранению дефектов DAS 14 (январь), Строительный научно-исследовательский институт.

BRE (1992) Выбор Windows по производительности, Дайджест 377, Исследовательское учреждение здания.

Кэри, Дж.К. (1980) Предотвращение разрушения столярных изделий по дизайну. Информационный документ Института строительных исследований 10/81 (июль).

Каррутерс, Дж.Ф.С. и Постельные принадлежности, округ Колумбия (1981) Утепление дверей и окон, Информационный документ Института строительных исследований IP 16/81.

Эдвардс, М. Дж. (1983) Соединение окна со стеной. Информационный документ Института строительных исследований IP 7/83.

Холлис, М. (1982) Окна — Тип и методы проверки. Structural Survey, 1, (3), 269.

Продолжить чтение здесь: Металлические оконные рамы

Была ли эта статья полезной?

В раме – дефекты окон и на что обратить внимание

22/03/21

Окна являются неотъемлемой частью конструкции каждого жилого дома, будь то мансардные окна Velux, мансардные окна, филенчатые двери патио, или просто старые деревянные или пластиковые окна. Мансардные окна, ставни или другие конструкции могут стать привлекательными архитектурными элементами дома, особенно в старых домах. Вы можете увидеть окна с железными рамами, установленными в камне, или характерные бриллианты свинцовых фонарей, которые всегда выглядят интересно, независимо от того, какого возраста здание. Какой бы стиль окон ни был в вашей собственности, они также могут быть проблематичными, поскольку ежедневно сталкиваются с суровыми условиями постоянно меняющегося британского климата.

Пережить бурю

Вероятно, самая большая проблема деревянных окон — их долговечность. Из-за экстремальных погодных условий в Великобритании лакокрасочное покрытие и древесина могут быть повреждены, если за ними не ухаживать. Защитная краска может потрескаться и отслоиться на солнце, вода может попасть между стеклом и шпаклевкой, мороз может забить щели, и со временем древесина сгниет. Обычно это влияет на нижнюю часть окна, но может вызвать проблемы и в других областях.

Поддержание ваших окон в хорошем состоянии с помощью краски или лака/морилки может помочь замедлить процесс, но древесина — это природный ресурс, который не является нерушимым. Это привело к тому, что во многих объектах деревянные окна были заменены альтернативными вариантами из ПВХ с двойным остеклением, включая соответствующие панели и софиты.

Вы должны проверить, требуется ли разрешение на замену окон и дверей. Если ваша собственность внесена в список или находится в заповедной зоне, всегда потребуется разрешение на строительство, и вы рискуете удалить их, если не получите одобрения. Даже если ваша собственность не указана в списке или не находится в заповедной зоне, вам все равно следует получить разрешение. Во всех случаях они должны быть подписаны местными органами управления зданием, если они не установлены сертифицированным FENSA установщиком, который выдаст вам сертификат об утвержденной установке.

Не отчаивайтесь — а ремонт?

Деревянные окна можно легко отремонтировать, если они не слишком сильно прогнили. Любой порядочный плотник/столяр должен уметь это делать, и часто это экономически эффективное средство, особенно когда речь идет о памятниках архитектуры.

В качестве альтернативы можно рассмотреть возможность установки вторичного остекления. Это стеклопакеты, которые крепятся перед существующими окнами внутри. Это популярная альтернатива замене окон с одинарным остеклением, которые все еще находятся в хорошем состоянии, или для заповедных зон и памятников архитектуры. Вам также не нужно никакого одобрения.

Адекватная опора для окон

Другой аспект окон, который может быть проблематичным, это то, где они являются несущими и были изменены или заменены. Геодезисты обычно обнаруживают, что когда традиционное окно с деревянным каркасом, которое было несущим, было заменено, это вызывает проблемы с новым окном и кирпичной кладкой стены выше. Нередко можно увидеть наклон головы окна из ПВХ, что, в свою очередь, может затруднить, если не сделать невозможным, открытие створки. В худших случаях кирпичная кладка выше немного опускается, создавая трещины в стене. Затем необходимо вставить перемычки, чтобы принять вес сверху.

Перемычки могут быть деревянными, каменными, железобетонными и стальными. В старых домах иногда видны деревянные или каменные перемычки. Если требуется замена перемычки, может потребоваться инженер-строитель, чтобы рассчитать нагрузки и определить, какой тип перемычки требуется.

Охрана здоровья и безопасность с окнами

Стекло в старых домах часто не соответствует действующим строительным нормам. Это не означает, что его нужно менять, но если вы ремонтируете недвижимость, стекло должно быть определенной толщины и соответствовать британским стандартам. В некоторых ситуациях также может потребоваться специальное безопасное стекло, которое разбивается, но не разбивается на крупные осколки. В настоящее время одинарное остекление постепенно заменяется двойным остеклением, поскольку оно становится нормой по соображениям безопасности, а также по экономическим и экологическим причинам. Можно сэкономить много денег, установив надлежащее двойное остекление, чтобы сохранить тепло и сделать вашу систему центрального отопления более экономичной.