Лестницы на второй этаж в частном доме проекты фото: 290+ (Фото) Вариантов Для Дома

Содержание

Кухня в частном доме рядом лестницей на второй этаж (40 фото)

В домах, построенных по собственному проекту, конфигурация комнат зачастую отличается от стандартных в панельных квартирах. Так, нередки случаи, когда выход наверх располагается в кухонной зоне. В этой статье мы поговорим о том, как обустроить кухню в частном доме с лестницей на второй этаж: примеры дизайна с фото, многочисленные советы и подсказки помогут создать уютный и функциональный интерьер.

Особенности планировки

Назвать такой ремонт типовым едва ли получится: слишком много нюансов нужно учитывать еще на стадии планирования. Чтобы не сделать ошибок, рекомендуем принять во внимание следующие моменты:

Чаще всего лестницу размещают в помещениях-студиях, разбитых на зоны;
Продумайте, как использовать подлестничное пространство: возможно, туда органично встроятся шкафы или даже полноразмерный гарнитур;
Прикиньте, куда будет падать тень от лестницы — если на рабочую поверхность, то стоит сделать хорошую подсветку;

Для создания красивого интерьера важно правильно составить дизайн-проект. Это особенно актуально, если вы хотите обустроить кухню, совмещенную с гостиной. В таком случае ступеньки могут сыграть роль разделителя двух зон, если правильно их обыграть.

Как видите, ничего сложного или неожиданного мы не сказали. И все же многие забывают об этих тонкостях, а результат получается не слишком привлекательным. Давайте посмотрим на самые удачные примеры размещения кухни возле лестницы.

В классическом стиле

Если у вас небольшая семья или вы просто мало готовите, не стоит отводить под эту зону много места. Попробуйте рационально использовать небольшую часть комнаты.

Например, такой вариант — кухня, размещенная под лестницей на второй этаж. Она выглядит компактной, но на деле достаточно функциональна.

Хорошая идея: Встроенный шкаф — это удобно и вместительно. Пускай по форме он повторяет ступени — так у вас будет множество ячеек для хранения кухонных мелочей.

В этом случае у вас получается небольшая кухонная зона со столовой, четко ограниченная ступенями.

Расположите кухонный гарнитур вдоль сходней. Это удачный ход для узких, но длинных помещений. В деревянном доме с потолком из панелей попробуйте подобрать мебель им в тон. Не слишком привычное решение, но, несомненно, элегантное.

П-образная кухня, где одна часть превращена в обеденный стол, подойдет и в коттедж, и на дачу. Если лестница не слишком широкая, но высокая, поставьте под нее стулья.

В стиле прованс

Благодаря подбору оттенков отделки, кухня с лестницей наверх в частном доме может смотреться элегантно и одновременно уютно.

Мы советуем поэкспериментировать с окрашенным брусом — он идеально подходит для такого оформления. Лучше выбирать пастельные, нежные тона, например светло-голубой или почти прозрачный зеленый.

Идея: Ступеньки сделайте в той же цветовой гамме, что и стены. Так интерьер получится целостным.

Если подъем скрыт за перегородками, ремонтируйте помещение без оглядки на нее. Такой метод удобен, если вы строите дом по собственному проекту: сразу становится меньше ограничений. Но необходимо учитывать, что перегородки займут дополнительное место.

Если же не планируете замаскировать сходни, сделайте их частью обстановки. Используйте характерные для прованса плавные линии без лишних завитков.

В стиле шале

Полностью деревянный дом, характерный для таких интерьеров, благодаря лестнице в кухне-гостиной получается еще интереснее. Расположите гарнитур и технику непосредственно под ней. Правда, для этого придется делать ступени достаточно широкими — убедитесь, что площадь комнаты это позволяет.

В качестве границы между зонами рекомендуем установить барную стойку или кухонный остров — это функционально и практично. К тому же, при необходимости они могут заменить обеденный стол. Или же возьмите небольшой круглый столик с деревянной столешницей.

Не бойтесь сочетать традиционные для стиля шале материалы и текстуры с современной мебелью. Подобная комбинация бывает эффектной, особенно если правильно подобрать цветовую гамму. Например, светлый древесный оттенок стен и лестницы с серым гарнитуром с белой каменной столешницей.

Главное правило — все должно быть максимально натуральным. Не увлекайтесь пластиком или металлом. Поэкспериментируйте с формой лестниц. Подобная витая конструкция с высокими сплошными перилами выглядит стильно и небанально.

В высоких помещениях хорошо смотрится потолок с балками, декорированный в тон ступеней. Небольшая рабочая зона располагается непосредственно под ними. Если чувствуете, что такой поверхности вам недостаточно для работы, советуем поставить небольшую барную стойку. Она заменить не только обеденный стол, но и предоставит дополнительное пространство для всевозможных кухонных манипуляций.

В современном стиле

А вот тут ваши дизайнерские возможности практически не ограничены: любые комбинации и смелые решения допускаются.

Красочные цветовые мазки оживляют интерьер, особенно если вы выбрали моноцветный дизайн. Попробуйте добавить их не только в качестве аксессуаров, но и на боковые панели ступенек. В тон им приобретите стулья. Сделать все это несложно, а помещение сразу же получает оригинальный и стильный вид.

Хороший вариант в небольшом доме — кухня под лестницей. Подберите гарнитур точно по размерам. Тут очень важно правильно сделать все замеры, иначе придется менять мебель, так как она банально не войдет в отведенную нишу. Расстановка остальных элементов может быть произвольной.

Советуем не отказываться от использования кухонного острова — он дополнит не слишком большую рабочую поверхность. Кроме того, его использование оправдано даже в небольших помещениях: никому не помешает несколько лишних шкафчиков и ящиков для различной утвари.

Если оформляете кухню-столовую в стиле современной классики, подумайте о витой лестнице с комбинированными перилами из стекла и дерева. Неординарно, красиво и безопасно.

Кухня возле лестницы на 2-й этаж — это удобный прием, который позволяет большую часть комнаты оставить под зону отдыха или столовую. Однако избегайте размещения мебели исключительно по периметру — сейчас в моде централизованная расстановка.

Советуем поэкспериментировать и с оформлением самих ступеней. Например, сделать их глянцевыми, но подсветить изнутри небольшими лампочками. Согласитесь, необычная картина.

К тому же, это делает конструкцию безопасней: проведите освещение так, чтобы активировать светильники можно было и на первом, и на втором этаже.

Если сходни ведут на открытый второй уровень, расположите кухню внизу, а наверху сделайте столовую или гостиную. Постарайтесь подобрать перила верхнего этажа так, чтобы они сочетались с декором лестницы.

В стиле кантри

Для таких интерьеров приветствуется использование натуральных материалов. Сделайте лестницу на мансардный этаж из досок, возможно даже немного грубоватой, “необработанной” фактуры.

Как вариант, поэкспериментируйте со срубами. Это довольно затратный прием, однако нельзя отрицать, что выглядит он чрезвычайно эффектно. Сделанная подобным образом кухня требует определенных габаритов помещения: учитывайте это при проектировании.

Под ступенями лучше всего расположить угловой гарнитур с барной стойкой — она четко очертит рабочую зону, отделив ее от гостиной. К тому же, в 2018 году они на пике моды.

Лестница, ведущая на 2 этаж, в стиле кантри должна быть элементом интерьера. Не пытайтесь замаскировать ее или спрятать за панелями — попробуйте обыграть, превратив в своеобразное украшение.

Обратите внимание на перила на этом фото: изящная резьба идеально вписывается в деревенское оформление. Конечно, на реализацию такого проекта придется потратить немало средств — но результат однозначно того стоит.

В стиле лофт

Витая железная лестница визуально перекликается со спинками обеденных стульев. Такие мелкие хитрости помогают обеспечить целостность интерьера. К тому же, черный металл выигрышно выглядит на фоне стены из красного кирпича. Откажитесь от кованых перил сложной формы — они не слишком подходят для лофта.

Впрочем, есть и более простые решения. Например, узкая лестница с прямыми перегородками и имитацией деревянных ступеней. Как ни странно, она идеально вписывается в общий внешний вид. Правда, не делайте ее очень маленькой, иначе подниматься будет неудобно.

Трудности в установке этой конструкции могут отпугнуть некоторых любителей лофта. Однако результат выглядит невероятно — ступени словно парят в воздухе, создавая воздушный эффект. Подобный интерьер напоминает кадр из футуристического фильма.

Благодаря высоким перилам лестница служит полноправной заменой стене. Разместите с одной стороны кухонную мебель и технику (духовку, холодильник, микроволновку), а с другой оформите лаундж зону с диваном.

Рекомендуем использовать этот прием в просторных помещениях: в маленьких масштабах впечатление немного смажется.

Противоположный вариант — темная массивная железная лестница. Если предыдущий тип кажется слишком непрочным или вы боитесь высоты, подумайте о таких сходнях. Монументальный вид и нарочитая простота идеально подходят к общим тенденциям лофта.

Как видите, кухню с лестницей на даче или в частном доме можно оформить практически в любом стиле. Главное, продумать конструктивные особенности и гармонично вписать ее в интерьер. Уверены, с нашими советами сделать это будет совсем не сложно.

деревянные проекты, дизайн и мастер своими руками

Деревянные лестницы отлично смотрятся в любом интерьере вне зависимости от его стиля

Деревянная на второй этаж лестница в доме всегда считалась самой красивой и удобной конструкцией. Даже сейчас, когда лестницы могут быть изготовлены из самых разных строительных материалов, деревянные лестницы занимают лидирующие позиции. К тому же деревянные лестницы на много легче в строительстве и сборке, чем другие варианты лестниц.

Содержание материала:

1 Лестницы на второй этаж: виды конструкций для частных домов
2 Компактные Г-образные лестницы в частном доме: возможности конструкции
3 Поворотные П-образные лестницы для частных домов

Лестницы на второй этаж: виды конструкций для частных домов

Сразу же нужно отметить, что тип лестницы, которую вы планируете строить в вашем доме, будет зависеть от размеров помещения и высоты межэтажного пространства здания. Если у вас большой, просторный дом, то вы можете соорудить большую громоздкую лестницу любого типа, который вам по душе. Но если пространство ограничено, и кроме лестницы в холле должно быть еще очень много функциональных пространств и предметов, то можно прибегнуть к сооружению лестницы, которая занимает минимум пространства.

Виды и варианты конструкций лестниц, которые по плану должны быть построены, определяются заранее. С помощью замеров параметров и произведения расчетов выполняется чертеж, а потом создается проект лестницы.

Деревянные лестницы могут отличаться по форме, цвету и размеру

Существует несколько типов внутренних лестниц на второй этаж, но в каждом отдельном случае стандартные типы могут корректироваться индивидуально.

Основные типы лестничных конструкций:

Маршевые Г-образные с поворотом при ходьбе лестницы на 90°;
Маршевые П-образные поворотные лестницы, с углом поворота 180°;
Винтовые лестницы;
Маршевые с забежными ступенями лестницы.

Так же в индивидуальных случаях можно комбинировать типы лестниц по примеру маршевой, с забежными ступенями, лестницы.

Деревянные лестницы в частном доме: проекты и фото конструкций

В современном дизайнерском мире преобладает тенденция к совмещениям общепринятых стереотипов и форм. Мастера дизайнерского искусства с успехом совмещают стили и виды объектов интерьера. То же касается и лестницы.

Деревянные в частном доме лестницы, проекты и фото которых можно увидеть сегодня на многих страницах интернета, поражают своей красотой и разнообразием. Совмещение видов и форм придает лестницам изысканный и неповторимый дизайн.

Выполнить проектирование лестницы можно на компьютере с помощью специальных программ

Но основополагающими можно назвать всего несколько видов межэтажных лестниц в частном доме. Это от них берут начало новые формы и проекты.

Основные виды межэтажных лестниц для домов частных:

Деревянные лестницы, конструкции, сделанные из цельного массива дерева.
Металлические лестницы, конструкции которых выполнены их стали или алюминиевого профиля;
Бетонные лестницы. Такой тип лестниц изготавливают из бетонных смесей.
Лестницы из камня. Ними могут называться лестницы, которые полностью или частично состоят из природного или искусственного камня.

Комбинированные лестницы – тот вариант, когда лестницы изготавливаются с применением двух или более вышеперечисленных строительных материалов.

Компактные Г-образные лестницы в частном доме: возможности конструкции

Г-образные деревянные лестницы – это тип лестниц, которые можно считать компактными и предоставляющими дополнительные возможности. Такие лестницы выглядят как конструкция, состоящая из двух маршей лестницы, соединенных между собой ровной площадкой.

Деревянные в частном доме лестницы должны быть безопасными, поэтому не рекомендуется делать один лестничный марш, в котором расположено больше 18-ти ступенек. Лучше всего разделить ее на части после 16-й ступени.

Среди преимуществ Г-образных лестниц стоит отметить отличные эстетические свойства и хорошую функциональность

Если марши соединены между собой не ровной площадкой, а ступенями забежными, тогда эта конструкция называется забежной.

Положительные свойства г-образной лестницы:

Она компактна и не занимает много места;
-образная поворотная лестница в основном располагается у стены, что дает возможность с пользой использовать пространство под ней. Вы можете смело организовать под нижним маршем лестницы шкаф с выдвижными ящиками, или нишу для одежды или книг.
Г-образная поворотная лестница не громоздка. Если подобрать ей отличный дизайн, то она прекрасно впишется и интерьер небольшого дома.

Г- образные поворотные лестницы можно строить как из дерева, так и из металла. Вполне оригинально смотрятся модели, у которых на металлические косоуры крепятся деревянные ступени.

Поворотные П-образные лестницы для частных домов

Поворотные лестницы П-образные окружают нас с рождения везде и всюду. Именно такие лестницы соединяют этажи многоквартирных домов, школ, больниц и других общественных помещений. Ничего плохого о П-образных лестницах сказать нельзя, они удобны, практичны и очень часто используются. Вот только для домов частных эти лестницы не совсем подходят. Вернее, подходят, но не ко всем.

Для частных домов деревянные лестницы П-образного типа используются редко ввиду того, что для них необходимо много места. Не каждый владелец частного дома может позволить себе роскошь занимать лишнюю площадь под лестницу.

П-образные лестницы, оснащенные площадкой, позволяют поднимать и спускать большие предметы, например, мебель

Но все же, не все частные дома имеют ограниченное пространство. Много и таких домов, которые, вполне могут вместить П-образную поворотную лестницу. И здесь на волю вырывается полет фантазии. Проекты таких лестниц ошеломляюще красивы.

Варианты строительства П-образных поворотных деревянных лестниц в частном доме:

П-образная поворотная лестница с закрытыми деревянными ступенями и деревянной балюстрадой;
Лестница с открытыми деревянными ступенями на металлическом косоуре из швеллера;
Металлические лестницы, у которых деревянные ступени крепятся на металлической тетиве;
Поворотные бетонные лестницы с деревянной облицовкой ступеней.

Какую бы конструкцию П-образных поворотных вы не выбрали, имейте в виду что все они хорошо смотрятся в том случае, когда в них чувствуется размах. Маленькие скудные конструкции не имеют должного роскошного вида.

Устройство лестниц в частном доме из дерева (видео)

Лестница в частном доме – элемент дизайна и функциональный предмет одновременно. Только от вас зависит, какой она получится, если вы выполняете своими руками. Если же прибегаете к помощи специалиста, тогда вашей задачей является проследить, чтобы мастер учел все ваши пожелания и идеи.

Дизайн лестницы в частном доме из дерева (фото интерьеров)

10 удивительных и креативных идей дизайна лестницы —

Вот 10 удивительных и креативных идей дизайна лестницы:

1. Лестница с книжным шкафом в Лондоне

Дизайн Levitate Architects. Из-за ограниченного пространства дизайнеры объединили идею лестницы с желанием своего клиента создать библиотеку, чтобы сформировать «библиотечную лестницу», в которой ступени и полки из английского дуба полностью заполнены книгами.

2. Flat F.M.

Дизайн студии Ecole под руководством Николаса Саймона и Макса Тернхейма. Эти парящие лестницы соединяют гостиную с личным пространством, отведенным для владельца под крышей. Фото Ксавьера Лукаса

Проект состоит из полной реструктуризации существующего пространства, а также концепции различных элементов мебели. Первый этаж был значительно разделен, чтобы выйти на прихожую, гостиную и кухню. На этом же этаже создано пространство для гостей, включая спальню и ванную комнату. Лестница соединяет гостиную с личным пространством, отведенным для владельца под крышей.

3. Плавающая лестница в доме C 51

Плавающая бетонная лестница от Abaton Arquitectura из Испании. Как видно на фотографиях, брутальная бетонная отделка лестницы представляет собой разительный контраст между гладкой поверхностью белых стен и полированным полом, что красноречиво говорит о замысле архитектора.

4. Кровати-чердаки M

Дизайн nC2architecture. Две кровати-чердака индивидуального дизайна, тщательно встроенные в спальни квартиры в переоборудованном промышленном здании. Лестница с альтернативными ступенями была разработана таким образом, чтобы представлять собой идеальное сочетание функциональности, структуры и формы. Что касается функциональности, лестница удобна, безопасна для подъема и эффективна в пространственном отношении; открытые стороны лестницы обеспечивают широкие и удобные места для захвата. Что касается конструкции, то треугольная геометрия проступи, подступенка и стрингера позволяет надежно и элегантно прикрепить проступь и подступенок к одному центральному минимальному стрингеру.

5. Птичье гнездо, похожее на стальную сетку лестницы на вилле La Roche

Дизайн французской архитектурной фирмы archiplein. Вилла La Roche в Рошбодене имеет центральную лестницу, обернутую стальной сеткой неправильной формы. По словам дизайнеров, цель здесь состоит в том, чтобы сублимировать качества и чувства, уже присутствующие на месте. Фото с сайта architizer.com

6. Sensualscaping Stairs

Когда вы пьяны, эти лестницы выглядят нормально. Лестница, разработанная Atmos Studio, является продолжением и усилением простых графических линий плинтуса, которые проходят через весь дом. Когда они поворачивают за угол в пустоту лестницы, они расширяются, как джинн, выпущенный из лампы, скручиваясь, отделяясь и раздваиваясь от стены, образуя изящный край ступеней лестницы, поднимаясь в воздух, чтобы подняться, как завеса балюстрады. .

7. Непрерывные ленточные лестницы

Эти стальные консольные лестницы, которые выглядят как «непрерывная» стальная лента, спроектированы архитектурной фирмой Schlosser + Partner и расположены в северной части Граца, Австрия. Фото Croce&Wir.

8. Винтовая лестница

Эта удивительная «непрерывная» лестница, спроектированная бразильским архитектором Оскаром Нимейером, находится в Министерстве иностранных дел в Бразилиа. Фото Саймона Норфолка для The New York Times.

9. Зигзагообразная лестница

Зигзагообразная лестница в 72 Sentosa Cove House, Сингапур, компания ONG&ONG. Фотография Дерека Суолвелла

10. Лестница TAF

Находится в Стокгольме, Швеция. Лестница была спроектирована таким образом из-за нехватки места в небольшом особняке. Дизайн TAF Габриэлла Густафсон и Маттиас Столбом. Фото Бобо Олссона, 2006 г.

Это малобюджетный проект, сделанный из сложенных друг на друга сосновых ящиков. Проем между цокольным этажом и мансардой был слишком узок, чтобы построить обычную лестницу. Нам пришлось поставить каждую ступеньку под углом, чтобы получить их нужное количество и высоту. Это хорошо функционально и интересно ходить из-за дополнительной крутизны.

При строительстве второго этажа действуйте с умом

Если ваш дом слишком мал для ваших нужд, у вас есть два варианта: переехать в более просторный дом или добавить второй этаж.

Ни один из вариантов не является свободным от стресса. Учитывая текущее состояние рынка жилой недвижимости — высокие цены и низкий уровень запасов — многие домовладельцы могут предпочесть пристроить второй этаж к своему нынешнему месту жительства, а не переезжать.

Добавление второго этажа ничем не отличается от строительства нового дома, по крайней мере, с точки зрения строителя, по словам Гэри Хенли, президента Henley Homes, компании по ремонту домов в Либерти-Хилл, штат Техас. Он объясняет, что новая конструкция просто размещается поверх существующей конструкции.

Несмотря на это, дополнительный этаж поднимает множество вопросов прочности конструкции, строительных норм, доступа к лестнице и занятости во время строительства. И это один из самых дорогих ремонтов, которые вы можете сделать в доме. Давайте посмотрим, что связано с добавлением второго этажа в дом.

Фундамент и строительные нормы и правила

Первым шагом должна быть консультация инженера-строителя, чтобы убедиться, что фундамент выдержит дополнительный вес новых стен и жилых помещений между ними, говорит Роберт Крайнер, президент Criner Remodeling, дома ремонтная компания в Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния

«Многие люди думают, что раз у них есть чердак, они могут просто залезть на него и подняться наверх. Они не могут. Чердаки рассчитаны на меньший вес, чем спальня», — говорит Крайнер.

Необходимо учитывать требования строительных норм и правил, такие как минимальные размеры помещения, минимальная высота потолка и размеры лестницы. Некоторые штаты вводят одни и те же правила в каждом сообществе. Другие позволяют населенным пунктам принимать свои собственные правила.

«Вы можете проехать пять миль, и там будет другой код, а еще через пять миль будет другой код», — говорит Крайнер.

Домовладельцы должны нанять подрядчика, знакомого с кодами, в которых расположен дом. Подрядчик должен иметь лицензию в этой юрисдикции.

Добавление лестницы

Второй этаж почти всегда требует новой лестницы, потому что либо ее нет, либо существующие лестницы не соответствуют нормам или недостаточно прочны.

«Вы хотите иметь хорошую, постоянную лестницу, — говорит Крайнер, — то, что у вас есть лестница, ведущая на чердак, не означает, что ее можно считать лестницей, ведущей на второй этаж».

Лестницу можно расположить внутри или снаружи существующего первого этажа. Установка его внутри означает, что нужно пожертвовать другим пространством, таким как спальня, прихожая или зона для завтрака. Для его добавления на открытом воздухе требуется место на территории и удаление всего, что в настоящее время занимает это пространство, будь то дорожка, ландшафтный дизайн или другая структура. В любом случае, выделение места для размещения лестницы может быть проблемой, говорит Хенли.

Новые системы отопления и охлаждения

Пристроить второй этаж к дому означает подумать о том, как сохранить в этой части дома тепло зимой и прохладу летом — короче говоря, новое или расширенное отопление, вентиляция и кондиционирование -система кондиционирования (HVAC).

Некоторые домовладельцы хотят иметь отдельную систему для второго этажа; другие предпочитают одну систему для всего дома. В любом случае это означает поиск места для новых воздуховодов.

Добавление отдельной системы для второго этажа может быть проще, чем расширение существующей системы. Но это может потребовать покупки дополнительного оборудования и означает, что вам придется поддерживать и настраивать параметры для двух систем.

С другой стороны, расширение существующей системы отопления и охлаждения на второй этаж может означать масштабную корректировку всей системы или необходимость перехода на более крупное и мощное оборудование, что может стоить больших денег.

Какие бывают пристройки второго этажа?

Хотя точный дизайн может сильно различаться, надстройки второго этажа делятся на несколько основных категорий.

Полноэтажная надстройка

Если вы хотите максимально увеличить пространство, которое вы добавляете в свой дом, вам подойдет полноэтажная пристройка. Он добавляет полный второй этаж с той же или аналогичной площадью, что и первый этаж вашего дома.

Очевидно, что это самое крупное дополнение, поэтому оно требует наибольшего количества строительных работ, самых длинных сроков и самых высоких затрат. Тем не менее, он предлагает максимальное количество места и наибольшую гибкость для удовлетворения будущих потребностей.

Частичная надстройка

Частичная надстройка позволяет увеличить пространство в вашем доме, не выкладываясь полностью. Вы не полностью дублируете площадь вашего нынешнего дома с новым полом; вы только создаете новую историю над одной ее частью.

Преимущество частичной надстройки по сравнению с полноэтажной, очевидно, может сэкономить много денег: меньше квадратных метров для строительства, и вам с меньшей вероятностью придется иметь дело с заменой фундамента, удалением крыши и дополнительными опорами внутри вашего дома. дом. С другой стороны, они могут быть эстетической проблемой — если они плохо спроектированы, они просто будут выглядеть уродливой глыбой на доме.

Новая постройка против сборной/модульной надстройки

При надстройке второго этажа к вашему дому вы можете рассмотреть либо новую постройку с нуля, либо модульную. Новые дополнения к сборке гораздо более настраиваемые и могут быть построены в соответствии с вашими точными спецификациями, но они часто стоят дороже и требуют больше времени для добавления.

Модульные дополнения устанавливаются намного быстрее, чем те, что создаются с нуля. Эти дополнения часто строятся поблизости или где-то за пределами участка, а затем просто падают на крышу вашего дома после снятия крыши и выполнения любых дополнительных работ, таких как модернизация фундамента.

«Вообще говоря, модульное дополнение является наиболее экономичным вариантом и хорошо работает в большинстве случаев», — говорит Ларри Снайдер, вице-президент по операциям в Casago Vacation Rentals, национальной фирме по управлению недвижимостью и аренде.

Имейте в виду, однако, что вам придется найти модульную пристройку, которая соответствует размерам и стилю вашего дома. «Тем не менее, старый дом — или дом с уникальной архитектурой — выиграет от индивидуального варианта», — говорит Снайдер.

Сколько времени нужно, чтобы добавить второй этаж?

Продолжительность работы зависит от размера и конфигурации дома и второго этажа, а также от того, построены ли заранее части нового пространства.

«Если домовладелец соглашается на модульное строительство, мы можем сделать второй этаж модульным, и это будет намного быстрее», — говорит Бейтман. «Крыша уже может быть прикреплена к нему, и его просто нужно поднять на место».

Сколько стоит добавить второй этаж к дому?

Добавить второй этаж недешево. Конечно, существует бесконечное множество факторов, влияющих на окончательную цену: строители говорят, что стоимость проекта зависит от объема и масштаба проекта, качества материалов и отделки, которые выбирает домовладелец, и местных затрат на оплату труда.

В то время как типичная пристройка к дому может стоить от 21 000 до 74 000 долларов, второй этаж включает в себя несколько особых вещей: модернизацию фундамента дома, добавление опор, а также удаление и замену крыши вашего дома в дополнение к фактическому строительству пристройки.

В целом добавление второго этажа может стоить от 300 до 500 долларов за квадратный фут, что делает типичный проект стоимостью 150 000–200 000 долларов за 1000 квадратных футов. домов, согласно сайту поиска подрядчиков Fixr. Для небольших домов рассчитывайте от 90 000 до 120 000 долларов. Конечно, сборные дополнения стоят меньше, чем изготовленные на заказ. Как отмечает Fixr, если вы сможете повторно использовать существующую крышу, это также сэкономит некоторые средства.

Съехать, пока надстроишь второй этаж?

Наверное хорошая идея, особенно если это полноценное дополнение. Некоторые домовладельцы хотят остаться в своем доме, пока идет строительство второго этажа. Хенли говорит, что это нелегкий образ жизни, возможно, почти невозможный.

«Честно говоря, я не знаю, как они приблизились к этому, потому что к тому времени, когда вы отключите электричество, воду и газ, как они смогут жить комфортно?» он спрашивает.

Есть опасения по поводу воздействия дождя, снега или ветра после того, как дом был открыт для непогоды, говорит Джим Бейтман, владелец Bateman Custom Construction, компании по ремонту домов в Фэрфаксе, штат Вирджиния.