Ламинат или линолеум что лучше выбрать для дома и квартиры: Ламинат или линолеум: что лучше?

Ламинат или линолеум: что лучше выбрать в новую квартиру?

Spread the love

0 поделились

• Share
• Tweet

Выбирая недорогое напольное покрытие в квартиру, частный дом или общественное помещение, обычно выбирают из двух вариантов: линолеум или ламинат. Однозначного экспертного мнения о том, какой материал лучше, нет. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо понимать, какое покрытие в какую комнату подойдет оптимально по техническим характеристикам. Об особенностях, плюсах и минусах каждого из вариантов расскажем далее.

Линолеум: плюсы и минусы

Линолеум — это универсальный многослойный напольный материал, который преимущественно состоит из полимерных материалов, и отличается эластичностью. Самый бюджетный вариант — это синтетический линолеум: нитроцеллюлозный, алкидный, поливинилхлоридный. Усовершенствованный линолеум будет дороже по стоимости, но он изготовляется из натуральных материалов, потому является более экологичным и износостойким. В основе натурального линолеума — специальная ткань из джгута, которую пропитывают натуральными материалами.

Плюсы

• Максимальная ширина — 3, 66 мм. Можно в небольших комнатах сделать напольное покрытие без швов.
• Простота монтажа. Продается в рулонах, которые легко разрезать и сделать самостоятельный монтаж.
• Влагостойкость. Поскольку линолеуму не страшна влага, его можно постелить в комнаты с повышенной влажностью.
• Долговечность. Линолеум относится к долговечным материалам, при условии бережного обращения.
• Хорошая теплопроводность. По такому полу не холодно ходить в любое время года.
• Не скользит. Поскользнуться на линолеуме сложно, даже на мокром. Это весомый плюс для семей, где есть маленькие дети.
• Разнообразие дизайнов. Производители изготавливают линолеум самых разных расцветок и фактур, потому вы точно сможете подобрать идеальный вариант для своей квартиры.
• Цена. Линолеум обрел большую популярность на рынке в большой степени благодаря бюджетной цене. Однако расценки на разные виды линолеума могут значительно отличаться в зависимости от качества и страны-производителя.

Минусы

• Не выдерживает высокие нагрузки. От массивной мебели остаются вмятины, а если ее двигать, то линолеум можно порвать.
• Легко воспламеняется, а также теряет привлекательность и от низких температур. Бюджетные варианты покрытия можно легко прожечь.

Эти недостатки относятся к недорогим вариантам покрытия. Коммерческий линолеум достаточно прочный и надежный. Но и его можно использовать не во все помещения. Постелив такое напольное покрытие в частном доме, можно столкнуться с проблемой образования грибка в досках под ним. Чтобы решить вопрос с грибком необходимо тщательно планировать систему вентиляции. Это не совсем целесообразно в части денежных затрат, вследствие чего лучше рассмотреть другие варианты напольных поверхностей.

5 советов по обустройству уютного балкона в новой квартире

Ламинат: в чем преимущества?

Ламинат — это востребованный отделочный материал, который по внешнему виду напоминает паркет. По техническим характеристикам он превосходит натуральное дерево, поэтому является достойной альтернативой паркету и деревянным массивным доскам. Он не требует покрытия лаком и циклевания, после его укладки можно сразу ходить по полу. При этом стоит он намного меньше, чем материалы из натурального дерева. Ламинат пользуется большой популярностью не только из-за выгодной стоимости и хороших эксплуатационных качеств, также он имеет большой ассортимент по дизайну.

Плюсы

• Легкий монтаж. Достаточно просто скрепить замки на ламинате между собой в правильной последовательности.
• Простой ремонт. Можно заменить только часть поврежденных досок.
• Эстетичный внешний вид. Некоторый ламинат выглядит как натуральное дерево, камень, паркет и т.д.
• Не требует щепетильного ухода.
• Устойчив к царапинам. Можно использовать в домах, где есть домашние животные.
• Прочность и устойчивость к истиранию. Ламинат не повредиться, если аккуратно двигать мебель.

Минусы

Из минусов у ламината можно выделить – его стыки. Хотя он не требует сложного монтажа, но при укладке, нужно следить за тем, чтобы между стыками не оставалось зазоров, в которые может попасть вода или грязь. При попадании большого количества воды, ламинат может испортиться и восстановить его невозможно. Поэтому, выбирая ламинат в помещениях с высокой влажностью, необходимо остановиться исключительно на водостойком напольном покрытии.

Критерии выбора

Чтобы сделать правильный выбор, нужно отталкиваться от места применения, а также от финансовых возможностей. Линолеум будет стоить дешевле, но при этом, ламинат прочнее. В помещения с высокой влажностью (кухни, санузел, прихожая) подойдет больше линолеум. Также его лучше выбрать для дачи и балкона. Эстетичное ламинатное покрытие хорошо будет выглядеть в детских комнатах, спальнях и гостиных.

 

Читайте также:

Что такое отделка в формате «white box» и в чем ее преимущества

Новая квартира: чек-лист вещей, которые стоит купить в первую очередь

Что лучше, ламинат или линолеум в квартире: мнение экспертов, сравнение материалов

При проведении ремонта часто возникает вопрос, что лучше — ламинат или линолеум в квартире? Однозначного ответа не существует, поскольку каждый из материалов имеет несколько категорий, существенно отличающихся по основным эксплуатационным характеристикам. Кроме того, выбор во многом определяется особенностями помещения – посещаемостью, влажностью, потребностью в санобработке, вероятностью механических повреждений и т.п. Существует и еще один нюанс – некоторые свойства напольных покрытий зависят от укладки – качества ее исполнения, использования подложки и др.

Содержание

Ламинат

Ламинат иногда называют натуральным материалом из-за присутствия в его составе целлюлозных (древесных) волокон, однако, такое утверждение не вполне верно, ведь связующим компонентом для них служит полимерная смола. По сути, основой ламината является прессованный оргалит (точнее – МДФ или ХДФ), а в целом материал выполняется многослойным – основа с двух сторон покрывается защитными слоями. С тыльной стороны полимерный слой или крафт-бумага с фенольной пропиткой защищает в основном от влаги, а внешняя (лицевая) поверхность имеет многофункциональное покрытие из акриловой или меламиновой смолы, которое отчасти предотвращает воздействие влаги (допускается вытирать ламинат отжатой мокрой тряпкой, но при прямом попадании воды покрытие портится) и защищает от механических повреждений.

Вопрос, что лучше постелить: ламинат или линолеум, решается для конкретного помещения, например, для кухни с повышенной влажностью ламинат окажется не лучшим решением.

Толщина поверхностного защитного слоя определяет класс прочности материала, но даже у наиболее устойчивых покрытий она не превышает 1 мм.

Ламинат – блочное напольное покрытие (в отличие от рулонного линолеума), которое монтируется из небольших «дощечек».

• Наиболее распространен ламинат, у которого торцы всех элементов представляют собой кликовые защелки. Укладка такого покрытия максимально упрощена, хотя некоторые называют недостатком кликового ламината наличие небольших зазоров между блоками, в которые может попасть влага. К очевидным преимуществам ламината этого типа следует отнести возможность создания «плавающего» покрытия, не имеющего жесткого сцепления с базовым полом по всей поверхности.
• Реже встречаются клеевые ламинаты, их укладка сложнее, из-за жесткого соединения с поверхностью пола могут возникнуть трещины от тепловой деформации, если в помещении будет резко изменяться температура, но зазоры между досками ламиата при правильной укладке непроницаемы для влаги.
• Наиболее редко встречается шпунтовый ламинат с характерным рельефом торцевых сторон.

Типы соединения ламината

Основной недостаток ламината – восприимчивость к воздействию влаги. Покрытия этого типа любого класса не переносят воду, коробятся, деформируются и не подлежат восстановлению. При попадании влаги можно заменить поврежденные элементы, причем у кликового покрытия достаточно будет разобрать поврежденный участок, а «посаженные» на клей доски придется вырезать.

Классы ламината

Класс напольного покрытия и его назначение определяется прочностью материала и толщиной верхнего защитного слоя.

Внешний вид

Изначально ламинат использовался как напольное покрытие, визуально практически неотличимое от натурального дерева. Подобные модели до настоящего времени пользуются популярностью, как привлекательные внешне и органично сочетающиеся с различными интерьерными стилями. Ассортимент наиболее известных производителей обычно включает классические и оригинальные вариации ламината под дерево:

• натуральный (тонкий слой лака практически не заметен и покрытие выглядит как обычная древесина),
• глянцевый (в таких моделях лаковое покрытие не только заметно, но и является характерной особенностью, покрытие имитирует лакированное дерево),
• матовый (визуально схож с хорошо проолифленным натуральным паркетом),
• состаренный (цвет такого покрытия более темный, как у дерева «со стажем»),
• текстурный (похож на доски с грубой обработкой),
• вощеный (теплый и мягкий блеск досок, характерный для деревянных полов, натертых воском).

Ламинат также может быть и с рисунком

Технология производства ламината позволяет создавать и покрытия, совершенно не похожие на деревянные, к наиболее оригинальным и модным относятся ламинаты под камень и под кожу.

Линолеум

Линолеум – рулонное напольное покрытие, основными преимуществами которого являются влагостойкость и водонепроницаемость. Такой материал не только легко переносит влажную уборку, в том числе, и с применением моющих средств, но и (при условии правильной укладки) способен задержать пролитую или протекающую в аварийных случаях воду в небольших количествах. При выборе что лучше — ламинат или линолеум, мнение эксперта будет основано на совокупности особенностей эксплуатации и характеристиках различных типов материалов.

Варианты рисунков линолеума также отличаются разнообразием

Материалы для изготовления

Во многом качества и характеристики линолеума определяются его типом.

• Натуральный линолеум настолько отличается от остальных видов по составу, характеристикам и цене, что все чаще его выделяют в отдельную категорию напольных покрытий и называют мармолеумом. На джутовой основе мармолеума выполняется покрытие только из натуральных компонентов – мела и древесной муки, связанных окисленным льняным маслом и смолами, а рисунок выполняется при помощи природных красителей. Из-за высокой цены мармолеум следует исключить из сравнительного анализа, целью которого является определить, что лучше, линолеум или ламинат в доме.
• Покрытия из нитроцеллюлозы отличаются пластичностью и высокой прочностью при небольшой толщине. Тем не менее, нитроцеллюлозный линолеум не рекомендован к применению из-за высокой горючести.
• Линолеум из глифталя (особого сорта пластмассы) выпускается на тканевой основе и потому отличается повышенной тепло- и звукоизоляцией. В процессе эксплуатации деформируется – вытягивается по ширине и «усаживается» по длине.
• Линолеум из резины наиболее влагостойкий и эластичный, благодаря чему может легко укладываться на неровную основу. В домашних условиях не применяется, поскольку обладает высокой токсичностью.
• ПВХ-линолеум – наиболее распространенный вид, использующийся для коммерческих помещений, комнат в квартирах и домах, поэтому в дальнейшем будут рассматриваться свойства и назначение именно этого типа напольного покрытия. Линолеум из поливинилхлорида может со временем немного «садиться». Выпускается такой материал безосновным или на тканевой, вспененной, волочной основе.

Технология производства ПВХ-линолеума

По способу изготовления ПВХ-линолеум может быть гомо- или гетерогенным.

• Выбор расцветок гетерогенного линолеума значительно больше из-за того, что рисунок покрытия находится исключительно в верхнем слое многослойного материала. Такая технология производства снимает практически все ограничения относительно выбора гаммы и сложности рисунка. Стекловолокно в составе гетерогенного линолеума препятствует деформации растяжения и сжатия напольного покрытия.
• Рисунок гомогенного линолеума выполняется на всю толщину покрытия, благодаря чему оно становится устойчивым к истиранию. В отличие от гетерогенного гомогенный линолеум можно реставрировать при заметном износе поверхности – такие покрытия «шлифуют», снимая 1/20-1/5 толщины покрытия с однородной структурой. Преимущество гомогенных сортов – высокая прочность и долговечность. Такой линолеум не только выдерживает шаги людей, но и сохраняет свои качества при перемещении по нему тележек и каталок. При этом срок службы покрытия достигает 25 лет и более.

Смотрите это видео на YouTube

При принятии решения о том, что лучше выбрать, ламинат или линолеум в квартире, следует помнить, что рулонный материал смотрится несколько проще и не может достоверно имитировать дерево, даже если на него нанесен соответствующий рисунок.

Классификация линолеума по назначению

Линолеум различных классов отличается по прочности и износостойкости, однако, у каждой категории есть и другие нюансы.

• Наиболее дешевый линолеум – бытовой. Он чаще всего представляет собой многослойный материал из вспененного ПВХ, декоративного слоя и защитного покрытия. В сумме толщина всех слоев обычно не превышает 4 мм. Покрытие имеет мягкую основу и служит не очень долго даже при щадящем режиме эксплуатации.
• Полукоммерческий тип покрытия можно назвать улучшенной версией бытового линолеума. Он более прочен и имеет большую толщину – от 0,7 см. Структура таких покрытий практически не отличается от бытового рулонного материала.
• Коммерческий линолеум рассчитан на значительные нагрузки и характеризуется максимальной износостойкостью. Из-за того, что данный сорт линолеума часто используется для помещений с высокой посещаемостью, поверхность может иметь дополнительное противоскользящее покрытие.
• Специализированный, изготавливающийся с учетом особых требований, определяемых нюансами эксплуатации:

— спортивный с полиуретановым покрытием,

— для медицинских учреждений с бактерицидными компонентами в поверхностном слое,

— с усиленной звукоизоляцией для музыкальных студий, комнат отдыха и др.,

— с рельефом на поверхности, предотвращающим скольжение даже при попадании воды на линолеум.

Сравнение материалов по основным параметрам

Что лучше постелить на пол – ламинат или линолеум, решают с учетом требований к конкретному помещению. В выборе поможет сравнение напольных покрытий по наиболее значимым параметрам.

Изоляционные качества

Тепло- и звукоизоляционные свойства покрытий обоих видов определяются в большинстве случаев характеристиками подложки. Что теплее – ламинат или линолеум – во многом зависит от ее материала и толщины. Важно помнить, что для линолеума подложка является дополнением, использование которого зависит от желания владельца помещения, а для ламината она – обязательный элемент при укладке покрытия. Среди различных сортов линолеума наиболее теплыми являются те, что имеют плотную тканевую или войлочную основу.

Линолеум с основой из войлока

Линолеум за счет своей пластичности лучше поглощает звуки, особенно это касается материала с мягкой основой, в то время как ходьба по ламинату в обуви с жесткой подошвой или на каблуках может быть слышна по всей квартире. Но здесь опять-таки на помощь ламинату приходит качественная подложка, которая служит отличным звукоизолятором.

Экологичность

Что экологичнее – ламинат или линолеум? Оба покрытия (с учетом того, что из всего разнообразия вариантов линолеума выбран ПВХ-материал) не выделяют токсичных веществ при эксплуатации. При сравнении экологичности часто упоминают сложность утилизации линолеума, который горит с образованием резкого запаха и выделением вредных веществ. Однако, учитывая, что самостоятельно утилизировать снятое покрытие владельцам домов и квартир приходится крайне редко, можно считать этот недостаток не самым значительным.

Транспортировка

Транспортировка упакованных в компактные блоки дощечек ламината значительно проще – их можно перевозить в личном автомобиле и поднимать на этаж в лифте. Рулоны линолеума имеют большие размеры (ширина рулона может достигать 5 м) и весят много, поэтому для их доставки на объект может потребоваться грузовой транспорт, а в обычный пассажирский лифт такой рулон может и не поместиться.

Укладка и ремонт

Укладка линолеума и ламината достаточно проста и для получения высокого качества покрытия домашнему мастеру достаточно точно выполнять инструкции, но все же сборка ламинатного пола требует более ответственного подхода. Настилание рулонного материала требует меньше времени по сравнению со сборкой покрытия из дощечек, хотя для этого потребуется использования клеевого состава или двухстороннего скотча.

В то же время, для устройства полового покрытия из ламината пол должен быть максимально ровным, в связи с чем может потребоватся предварительное его выравнивание с помощью специальных строительных смесей.

Ламинат является более ремонтопригодным материалом, при необходимости такой пол можно частично разобрать и некоторые из досок заменить на новые. Также, мелкие сколы и трещины на панелях отлично заделываются с помощью специальных ремонтных паст. Ленолеум же таким образом отремонтировать не удасться и его придеться менять целиком, а он более склонен к получению царапин и других подобных повреждений.

Влагостойкость

Одно из наиболее существенных отличий покрытий – ламинат плохо переносит влажность, а линолеум не меняет своих качеств даже при попадании большого количества воды. Хотя здесь надо отметить, что существуют и влагостойкие модели ламината.

Внешний вид и особенности эксплуатации

Несмотря на новые технологии, рулонный материал выглядит не столь презентабельно и не может достоверно имитировать натуральное дерево, хотя имитация других материалов линолеуму удается очень хорошо.

Говоря об особенностях использования, нужно отметить, что тяжелая мебель и каблуки могут оставлять на линолеуме следы, тогда как ламинат является более прочным в этом отношениии материалом.

Уход за ламинатом должен исключать мытье пола мокрой тряпкой (можно использовать хорошо отжатую влажную тряпку или швабру), в то время как для ухода за линолеумом подобных ограничений нет.

С учетом всех преимуществ и недостатков чаще всего рекомендуют в домашних условиях линолеум выбирать для помещений, где на покрытие может попасть вода, к тому же избыточная влажность может присутствовать в воздухе, — санузлов, кухни, балкона. Прихожую приходится часто мыть. Поэтому здесь также удачным окажется выбор линолеума. Укладка линолеума в кладовой оправдана экономичностью и простотой монтажа покрытия.

В детских комнатах, столовых, гостиных, спальнях ламинат будет смотреться отлично и сохранит свою долговечность.

И напоследок, говоря о стоимости, отметим, что при выборе между ламинатом и линолеумом средней ценовой категории, по цене выигрывает линолуем и разница в цене может отличаться в два раза.

Мнения экспертов о ламитате и линолеуме можно также узнать из видео.

Смотрите это видео на YouTube

Смотрите это видео на YouTube

 

 

Как вам статья?

Ковровое покрытие против ламината в арендуемой недвижимости

Пробковые полы Torlys

Florence Burl Natural

Посмотрите наши полы в вашей комнате

Кожаные полы

Планка Genova Black

Посмотрите наши полы в вашей комнате

Ламинат

Клен Manhattan Spalted

Посмотрите наши полы в вашей комнате

Smart EverWood

EverWood Beach House

Посмотрите наши полы в вашей комнате

Ковровое покрытие или ламинат в сдаваемой в аренду недвижимости

Пытаясь выбрать подходящее напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости, вы, вероятно, представляете себе, насколько сложно обслуживать и ремонтировать вашу инвестиционную недвижимость. Выбор подходящего типа напольного покрытия очень важен для каждого владельца арендуемой недвижимости. В некоторых случаях идеальный этаж для жилой недвижимости может не подходить для инвестиционной недвижимости. Чтобы определить правильный тип напольного покрытия, вы должны учитывать функцию конкретной комнаты, стоимость и местоположение вашей собственности. Давайте взглянем на два самых популярных типа напольных покрытий; ковровое покрытие и ламинат.

Выбор между ковровым покрытием и ламинатом

Долговечность

Что касается долговечности, ламинат действительно более долговечен. Для основного типа ковра он может прослужить 3-5 лет и 10 лет и более для ковра более высокого качества. Ламинированные полы менее подвержены повреждениям, которые приобретаются лиственными породами. Пройдет 15-25 лет, прежде чем вы замените ламинат.

Стоимость

Когда речь идет о стоимости, мы должны анализировать не только стоимость квадратного метра, но и при его ремонте. Стоимость квадратного метра ковра составляет около 3-5 долларов. При использовании ламината стоимость квадратного фута может начинаться с 3 долларов и увеличиваться до 11 долларов, если вы нанимаете услугу. Но когда дело доходит до ремонта, ремонт ламината обходится дешевле. Обычно, когда ваш ковер получает повреждения, вам необходимо заменить всю поверхность, но в случае с ламинатом вы можете нанести продукт на определенную поврежденную панель.

Перейти к галерее напольных покрытий

View Installations

Чистка и уход

Ковер имеет более высокую способность притягивать и накапливать грязь и пыль по сравнению с ламинатом. Это просто означает, что ковер может легко загрязняться, и вам нужно будет регулярно его чистить. Они требуют большего количества внимания и обслуживания. Также очень просто чистить; Вам останется только подмести пол влажной тряпкой. Для ковров вам потребуется специальный чистящий раствор и пылесос. Для более сложного пятна вам потребуется поставщик услуг для тщательной очистки ковра.

Эстетическая привлекательность

Внешний вид ламината напоминает паркет. Это также желательный вариант, так как в доме обычно происходит перестановка мебели, когда люди въезжают и выезжают. Вам не придется латать участок, который ранее был закрыт мебелью или техникой. Это печальная часть управления арендуемой недвижимостью и использования ковра. В случае, если новый арендатор просматривает помещение, может потребоваться частая смена ковров.

Если вы выбираете правильный тип напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости, ламинат предпочтительнее коврового покрытия. Он предлагает много преимуществ, которые вы не получите с ковром. Природа ламинированного пола является гораздо более подходящим вариантом для сдачи в аренду, поскольку ламинат легче поддерживать в чистоте, и он является лучшим выбором для вас и ваших арендаторов.

Свяжитесь с нами

Поделитесь с друзьями

Свяжитесь со специалистами

Свяжитесь с нами

Select Your Location *EtobicokeTorontoToronto WestToronto EastToronto NorthMississaugaMarkhamVaughanOutside of GTA

Лучшее напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости (обновлено на 2019 г.

)

При выборе лучшего напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости необходимо учитывать три основных фактора.

• Цена
• Прочность
• Дизайн

Лучшее напольное покрытие для сдаваемого в аренду помещения также определяется помещением. В этом руководстве мы сосредоточимся на двух основных областях:

• Кухня и ванная
• Гостиная/Спальня

Разные полы лучше всего подходят для разных частей квартиры, и большинство домовладельцев знают, что ковер в ванной — плохая идея.

Однако за последние годы напольные покрытия прошли долгий путь благодаря передовым технологиям и новым инновациям, поэтому у арендодателей есть более широкий выбор, чем когда-либо. При этом арендодатели должны выбирать напольное покрытие, которое лучше всего подходит для собственности, а не обязательно то, что они выбрали бы для своего собственного дома.

Один из наших предпочтительных партнеров (Build Direct) позволяет легко поговорить со специалистом, чтобы узнать, какое напольное покрытие лучше всего подходит для вашей аренды. Вы можете сэкономить деньги, отказавшись от посредников, и у них есть линия поддержки клиентов, чтобы ответить на любые вопросы о напольных покрытиях 1-877-777-5672. Если вы заказываете напольное покрытие, вы можете сэкономить 5% по коду #16263730

Ковер — лучший вариант для сдачи в аренду. . Ковер также мягкий, теплый и уютный. Еще одним преимуществом ковра является то, что набивка и волокна снижают уровень шума, особенно в многоквартирных домах.

Минусы : Ковер необходимо часто чистить в профессиональной службе. Кроме того, он изнашивается быстрее, чем некоторые другие напольные покрытия, и может быть не лучшим выбором для мест с высокой проходимостью. Поскольку он удерживает влагу, его не рекомендуется устанавливать в ванных комнатах и ​​на кухнях. Он также может содержать аллергены, пыль и даже мелких вредителей, таких как блохи. Разрывы, пятна и ожоги нелегко исправить или отремонтировать.

Примечание. Стоимость ковров может сильно различаться, если рассматривать разные варианты. Попробуйте найти ковер из прочного материала, такого как нейлон. Кроме того, крутка пряжи является хорошей метрикой, на которую следует обратить внимание, она показывает, сколько витков пряжи приходится на квадратный дюйм. Чем выше показатель крутки, тем долговечнее ковер. Продавец в специализированном магазине ковров должен быть в состоянии посоветовать лучший ковер для аренды.

LVT – Виниловая плитка класса люкс (выбор RentPrep для кухни и ванной)

Плюсы : Это очень популярная плитка для сдачи в аренду. Он очень прочный и простой в установке. Некоторые арендодатели предпочитают клеевые версии, но мы предпочитаем LVT с защелкой, который действует как плавающий пол над плинтусом. Это популярно на кухнях и в ванных комнатах, так как не позволяет воде проникать внутрь и не царапается.

Минусы : Это более твердая поверхность, поэтому шум будет отражаться больше, а некоторые LVT могут быть более дорогостоящими в зависимости от стиля, который вы собираетесь использовать.

Винил

Плюсы : Чрезвычайно популярный и вполне доступный винил относится к группе эластичных напольных покрытий. Он очень универсальный и влагостойкий, что делает его идеальным для ванных комнат, прачечных и кухонь. Он влагостойкий и легко моется стандартными средствами. Винил мягче для ног, чем другие варианты, такие как плитка, камень и дерево, и поглощает шум лучше, чем другие материалы. Винил также представлен в широком диапазоне цветов и узоров, от искусственной плитки до имитации камня и дерева. Листовой винил, твердая виниловая плитка и роскошная виниловая плитка — все это варианты с разными ценами.

Минусы : Винил можно поцарапать острыми предметами или порвать, если по нему тащить мебель. Вмятины, разрывы и порезы не могут быть отремонтированы на листовом виниле, в то время как виниловая плитка работает лучше. Винил также трудно удалить и заменить, если владелец собственности хочет обновить его. Поскольку винил недорог, он не сильно повышает стоимость недвижимости при перепродаже. Он также может обесцвечиваться под воздействием ультрафиолетовых лучей и при контакте с резиной (например, коврик для ванной с резиновым покрытием).

Плитка

Плюсы : Прочная и долговечная плитка является отличным вариантом, особенно для кухонь и ванных комнат. Он водонепроницаем, очень легко моется и не содержит микробов. Керамическая плитка устойчива к царапинам и хорошо держится в местах с высокой проходимостью. Плитка бывает разных размеров и цветов, что дает домовладельцам множество вариантов дизайна.

Минусы : Плитка очень твердая, поэтому стоять или ходить по ней не так удобно. Также многим не нравится ощущение холода под ногами, особенно зимой. Плитка также является одним из самых дорогих вариантов напольного покрытия. В отличие от большинства других напольных покрытий, плитка не обладает звукопоглощающими свойствами, поэтому шум в помещении может усиливаться эхом. Несмотря на водонепроницаемость, плитка может стать скользкой во влажном состоянии. Плитка также может треснуть, если на нее упадет что-то тяжелое, и отремонтировать плитку сложно.

Твердая древесина (хороший вариант для дома на одну семью, где шум не является проблемой)

Плюсы : Большинству людей нравится теплый вид и красота паркета. Хорошая новость в том, что он прочный и влагостойкий. Паркетные полы «мягче», чем некоторые другие напольные покрытия, такие как плитка и камень, что делает их более удобными для ног. Его определенно легко чистить, и он привносит классический вид в любой дом. Этот тип напольного покрытия служит годами, потому что его просто нужно отшлифовать и отполировать, чтобы он выглядел как новый. Паркетный пол также может повысить стоимость недвижимости при перепродаже.

Минусы : Паркетный пол может быть дорогим, но он прослужит долго при минимальном ремонте. Цветовая гамма ограничена натуральным деревом, поэтому вариантов декора меньше. Также можно поцарапать твердую древесину шипованной обувью или туфлями на высоком каблуке, насадкой пылесоса и даже ногтями домашних животных. УФ-лучи со временем могут обесцвечивать древесину. Кроме того, при неправильном уходе, например, при использовании неправильных чистящих средств, древесина может быть повреждена.

Ламинат

Pros : Ламинат, созданный из композитного материала с очень детализированной фотоповерхностью, придающей ему качественный вид, быстро набирает популярность. Ламинат чрезвычайно доступен, и можно получить роскошный вид плитки, камня или дерева с ламинированным полом. Благодаря способу изготовления ламинат очень прочный и почти невосприимчив к царапинам, потертостям и вмятинам. Установка тоже несложная. Простота ухода за ламинатом делает его лучшим выбором для жилых полов практически в каждой комнате.

Минусы : Ламинат не такой влагостойкий, как многие другие напольные покрытия. Кроме того, на рынке существует диапазон качества, от очень дешевых до дорогих. Многим людям тяжело под ногами, а также может быть скользко. Ламинат является «плавающим», что означает, что он не прикреплен к полу под ним и, как известно, хлопает или издает более глухой звук при ходьбе. Кроме того, этот тип напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости, хотя и долговечен, не так долговечен, как камень или древесина.

Инженерная древесина

Плюсы : В отличие от ламината, паркетная доска изготавливается из натурального шпона. Этот твердый слой древесины имеет почти те же характеристики, что и паркет. Инженерная древесина также имеет меньше акустических проблем, а это означает, что она лучше поглощает шум. Он очень прочный, очень прочный и легко моется. Это как сочетание тепла и красоты дерева и долговечного и недорогого ламината.

Минусы : Более дорогая, чем ламинат, инженерная древесина подвержена многим из тех же проблем, что и лиственная древесина, таким как царапины и обесцвечивание под воздействием УФ-излучения. Паркетные полы нельзя герметизировать и шлифовать, как паркетные полы, но некоторые марки можно таким образом слегка обработать мелкие царапины. Неправильная очистка может привести к проблемам, как и с лиственными породами.

Независимо от того, хотят ли арендодатели приобрести инвестиционную недвижимость, изучают вопрос о ремонте или задаются вопросом, заменить ли проблемное напольное покрытие, им обязательно следует учитывать, что арендаторы могут не так заботиться о сдаваемой в аренду недвижимости, как владелец. Если напольное покрытие в сдаваемом в аренду помещении действительно нуждается в особом уходе, арендодатели должны убедиться, что арендаторы знают об этом, и направить их по мере необходимости.

Принимая решение о том, какой тип напольного покрытия взять в аренду, домовладельцы должны учитывать множество факторов, в том числе стоимость, долговечность, простоту очистки и устойчивость к износу. Обладая знаниями, арендодатели сделают правильный выбор напольного покрытия в сдаваемой в аренду недвижимости.

Один из наших предпочтительных партнеров (Build Direct) позволяет легко поговорить со специалистом, чтобы узнать, что работает лучше всего. У них также есть линия поддержки клиентов, чтобы ответить на любые вопросы о напольных покрытиях 1-877-777-5672.