Как залить теплый пол в частном доме своими руками: Как правильно сделать теплые полы в частном доме

Федеральная 30-летняя процентная ставка: 2,95%, последнее обновление 27 мая 2021 г.

В этом продукте используется FRED® API, но он не одобрен и не сертифицирован Федеральным резервным банком Сент-Луиса.

нормальных людей | Салли Руни

После их первого секса Марианна осталась на ночь в его доме. Он никогда раньше не был с девушкой, которая была девственницей.В целом, у него был секс лишь небольшое количество раз, и всегда с девушками, которые потом рассказывали об этом всей школе. Ему приходилось слышать, как его действия повторяются позже в раздевалке: его ошибки и, что еще хуже, его мучительные попытки проявить нежность, исполненные в гигантских пантомимах. С Марианной все было иначе, потому что все было только между ними, даже неловкие или трудные вещи. Он мог делать или говорить с ней все, что хотел, и никто никогда не узнает.При мысли об этом у него возникало головокружение и головокружение. Когда он прикоснулся к ней той ночью, она была такой мокрой, что закатила глаза и сказала: Боже, да. И ей было позволено сказать это, никто бы не узнал. Он боялся, что кончит тогда, просто прикоснувшись к ней вот так.

На следующее утро в коридоре он поцеловал ее на прощание, и во рту у нее был щелочной вкус, как зубная паста. «Спасибо», — сказала она. Затем она ушла, прежде чем он понял, за что его благодарили. Он положил простыни в стиральную машину и взял свежее белье из горячего пресса.Он думал о том, какой скрытной, независимой личностью была Марианна, что она могла бы прийти к нему домой и позволить ему заняться с ней сексом, и она не чувствовала необходимости никому рассказывать об этом. Она просто позволяла всему происходить, как будто ничего не значило для нее.

Лоррейн вернулась домой в тот же день. Прежде чем положить ключи на стол, она спросила: Это стиральная машина? Коннелл кивнул. Она присела и посмотрела через круглое стеклянное окно на барабан, где его простыни метались в пене.

Я не буду спрашивать, — сказала она.

Что?

Она начала наполнять чайник, а он прислонился к столешнице.

Почему твое постельное белье стирается, — сказала она. Я не спрашиваю.

Он закатил глаза только потому, что хотел что-то сделать со своим лицом.

Ты думаешь обо всем худшем, — сказал он.

Она засмеялась, поставила чайник в подставку и нажала выключатель. — Простите, — сказала она. Я, должно быть, самая снисходительная мать из всех в вашей школе.Пока вы используете защиту, вы можете делать то, что хотите.

Он ничего не сказал. Чайник начал нагреваться, и она достала из-под пресса чистую кружку.

Ну? она сказала. Это да?

Да что? Очевидно, я ни с кем не занимался незащищенным сексом, пока тебя не было. Иисус.

Так продолжай, как ее зовут?

Затем он вышел из комнаты, но услышал смех матери, когда он поднимался по лестнице. Его жизнь всегда развлекала ее.

В понедельник в школе ему пришлось не смотреть на Марианну и не общаться с ней каким-либо образом. Он носил секрет с собой, как что-то большое и горячее, как переполненный поднос с горячими напитками, который ему приходилось таскать повсюду и никогда не проливать. Она просто вела себя как всегда, будто этого никогда не было, читая книгу в шкафчиках, как обычно, вступая в бессмысленные споры. Во вторник во время обеда Роб начал задавать вопросы о матери Коннелл, работающей в доме Марианны, а Коннелл просто съел свой обед и старался не делать никаких выражений лица.

Ты бы сам туда пошел? — сказал Роб. В особняк.

Коннелл покачал в руке сумку с фишками и заглянул в нее. — Да, — сказал он, — я был там несколько раз.

Как там внутри?

Он пожал плечами. — Не знаю, — сказал он. Очевидно, большой. Какая она в естественной среде обитания? — сказал Роб.

Не знаю.

Я бы сказал, она считает тебя своим дворецким, не так ли?

Коннелл вытер рот тыльной стороной ладони.Он казался жирным. Его чипсы были слишком солеными, и у него болела голова.

Сомневаюсь, — сказал Коннелл.

Но твоя мама — ее горничная, не так ли?

Ну, она просто уборщица. Она бывает там всего два раза в неделю, я не думаю, что они много общаются.

Разве у Марианны нет колокольчика, в который она бы позвонила, чтобы привлечь ее внимание, не так ли? — сказал Роб.

Коннелл ничего не сказал. В тот момент он не понимал ситуации с Марианной. После того, как он поговорил с Робом, он сказал себе, что все кончено, он просто занимался с ней сексом один раз, чтобы увидеть, на что это похоже, и больше он ее не увидит.Однако даже когда он говорил все это самому себе, он мог слышать, как другая часть своего мозга, другим голосом, говорила: «Да, ты будешь». Это необъяснимое стремление действовать в соответствии с извращенными и тайными желаниями было частью его сознания, о котором он никогда раньше не подозревал. Он обнаружил, что фантазирует о ней в классе в тот день, на задворках математики, или когда они должны были играть в круглые столы. Он подумал о ее маленьком влажном рту, и внезапно у него перехватило дыхание, и ему пришлось изо всех сил пытаться наполнить свои легкие.

В тот же день после школы он пошел к ней домой. Всю дорогу в машине он держал радио включенным, чтобы ему не приходилось думать о том, что он делал. Когда они поднялись наверх, он ничего не сказал, позволил ей говорить. «Это так хорошо, — твердила она. Это так хорошо. Все ее тело было мягким и белым, как мучное тесто. Казалось, он идеально вписался в нее. Физически это казалось правильным, и он понимал, почему тогда люди совершали безумные поступки по сексуальным мотивам. Фактически, он понимал много вещей о мире взрослых, которые раньше казались загадочными.Но почему Марианна? Не то чтобы она была такой привлекательной. Некоторые думали, что она самая уродливая девочка в школе. Какой человек захочет сделать это с ней? И все же он был там, кем бы он ни был, делал это. Она спросила его, хорошо ли ему, и он сделал вид, что не слышит ее. Она стояла на четвереньках, поэтому он не мог видеть выражения ее лица и не мог прочитать в нем то, что она думала. Через несколько секунд она сказала намного тише: я что-то делаю не так? Он закрыл глаза.

Нет, сказал он. Мне это нравится.

Тогда ее дыхание было прерывистым. Он прижал ее бедра к своему телу, а затем слегка отпустил. Она издала такой звук, как будто задыхалась. Он сделал это снова, и она сказала ему, что собирается приехать. — Это хорошо, — сказал он. Он сказал это так, словно для него ничего не могло быть более обычным. Его решение поехать в дом Марианны в тот день внезапно показалось очень правильным и разумным, возможно, единственным разумным поступком, который он когда-либо делал в своей жизни. Когда они закончили, он спросил ее, что ему делать с презервативом.Не отрывая лица от подушки, она сказала: «Можешь просто оставить ее на полу». Ее лицо было розовым и влажным. Он сделал то, что она сказала, а затем лег на спину, глядя на светильники. — Ты мне так нравишься, — сказала Марианна. Коннелл почувствовал, как на него нахлынуло приятное горе, отчего он чуть не заплакал. Вот так наступали моменты эмоциональной боли, бессмысленные или, по крайней мере, неразборчивые. Марианна жила совершенно свободной жизнью, он это понимал. Он был пойман разными соображениями. Его заботило, что о нем думают люди.Его даже волновало, что подумает Марианна, теперь это было очевидно.

Неоднократно он пытался записать свои мысли о Марианне на бумаге, чтобы разобраться в них. Его тронуло желание описать словами, как она выглядит и как говорит. Ее волосы и одежда. Копию Swann’s Way она читает в обеденное время в школьной столовой, с темной французской росписью на обложке и корешком мятного цвета. Ее длинные пальцы переворачивают страницы. Она не ведет такой же образ жизни, как другие люди.Временами она ведет себя по-мирски, заставляя его чувствовать себя невежественным, но тогда она может быть такой наивной. Он хочет понять, как работает ее разум. Если он молча решает что-то не говорить, когда они разговаривают, Марианна спросит «что?» В течение одной или двух секунд. В этом вопросе « что? » Ему кажется, что в нем столько всего: не только криминалистическое внимание к его молчанию, которое позволяет ей в первую очередь задавать вопросы, но и желание полного общения, ощущение, что все недосказанное является нежелательным прерыванием между ними. .Он записывает эти вещи, длинные предложения со слишком большим количеством зависимых предложений, иногда соединенных запыхавшимися точками с запятой, как будто он хочет воссоздать точную копию Марианны в печати, как будто он может полностью сохранить ее для будущего просмотра. Затем он переворачивает новую страницу в блокноте, чтобы ему не приходилось смотреть, что он сделал.

О чем ты думаешь? — говорит Марианна.

Она заправляет волосы за ухо. — Колледж, — говорит он.

Вам следует подать заявление на изучение английского в Тринити.

Он снова смотрит на веб-страницу. В последнее время его охватило ощущение, что он на самом деле два разных человека, и вскоре ему придется выбирать, кто из них будет работать полный рабочий день, и оставить другого человека позади. У него жизнь в Каррикли, у него есть друзья. Если бы он поступил в колледж в Голуэе, он действительно мог бы остаться с той же социальной группой и жить той жизнью, которую всегда планировал, получая хорошую степень, имея хорошую девушку. Люди сказали бы, что он хорошо поработал. С другой стороны, он мог пойти в Тринити, как Марианна.Тогда жизнь была бы другой. Он начинал ходить на званые обеды и обсуждать помощь Греции. Он мог трахнуть каких-то странно выглядящих девушек, которые оказывались бисексуальными. Я прочитал «Золотая тетрадь», он мог им сказать. Верно, он это читал. После этого он никогда не вернется в Каррикли, он поедет куда-нибудь еще, в Лондон или Барселону. Люди не обязательно будут думать, что он хорошо поработал; некоторые люди могут подумать, что он очень плохо поступил, в то время как другие полностью забудут о нем.Что подумает Лоррейн? Она хотела бы, чтобы он был счастлив, и ей было бы все равно, что говорят другие. Но старый Коннелл, тот, кого знают все его друзья: этот человек был бы в некотором роде мертв, или, что еще хуже, похоронен заживо и кричал под землей.

Тогда мы оба были бы в Дублине, — говорит он. Бьюсь об заклад, вы бы притворились, что не знаете меня, если бы мы столкнулись друг с другом.

Марианна сначала ничего не говорит. Чем дольше она молчит, тем больше он нервничает, как будто она действительно притворилась бы, что не знает его, и мысль о том, что она находится вне ее внимания, вызывает у него паническое чувство не только по поводу Марианны лично, но и по поводу его будущего, о том, что возможно для жизни. ему.

Потом она говорит: Я бы никогда не стала притворяться, что не знаю тебя, Коннелл.

После этого тишина становится очень напряженной. Несколько секунд он лежит неподвижно. Конечно, он делает вид, что не знает Марианну в школе, но он не хотел говорить об этом. Так и должно быть. Если бы люди узнали, что он делал с Марианной втайне, игнорируя ее каждый день в школе, его жизнь была бы кончена. Он шел по коридору, и глаза людей следили за ним, как будто он был серийным убийцей или того хуже.Его друзья не считают его ненормальным, человеком, который мог бы сказать Марианне Шеридан средь бела дня, совершенно трезвый: можно, я кончу тебе в рот? Со своими друзьями он ведет себя нормально. У него и Марианны своя личная жизнь в его комнате, где никто не может им помешать, так что нет причин смешивать разные миры. Тем не менее, он может сказать, что потерял опору в их обсуждении и оставил возможность для возникновения этой темы, хотя он не хотел этого, и теперь ему нужно что-то сказать.

Не могли бы вы? он говорит.

№

Хорошо, тогда я запишу английский в Тринити.

В самом деле? она сказала.

Ага. В любом случае меня не особо волнует работа.

Она слегка улыбается ему, как будто чувствует, что выиграла спор. Ему нравится давать ей это чувство. На мгновение кажется возможным сохранить оба мира, обе версии его жизни, и перемещаться между ними, как если бы они проходили через дверь. Он может пользоваться уважением таких людей, как Марианна, и его хорошо любят в школе, он может формировать тайные мнения и предпочтения, не должно возникать никаких конфликтов, ему никогда не приходится выбирать одно вместо другого.С помощью лишь небольших уловок он может жить двумя совершенно разными жизнями, никогда не сталкиваясь с окончательным вопросом о том, что делать с собой или что он за человек. Эта мысль настолько утешительна, что в течение нескольких секунд он избегает встречаться взглядом с Марианной, желая поддержать это убеждение еще немного. Он знает, что когда он смотрит на нее, он больше не сможет в это поверить.

Шесть недель спустя (апрель 2011 г.)

У них есть ее имя в списке.Она показывает вышибалу свое удостоверение личности. Когда она попадает внутрь, интерьер становится тускло освещенным, похожим на пещеру, смутно фиолетовым, с длинными решетками по бокам и спускается на танцпол. Пахнет затхлым спиртом и плоским оловянным кольцом сухого льда. Некоторые из других девушек из комитета по сбору средств уже сидят за столом и просматривают списки. — Привет, — говорит Марианна. Они оборачиваются и смотрят на нее.

Привет, — говорит Лиза. Ты плохо чистишься?

Ты великолепно выглядишь, — говорит Карен.

Рэйчел Моран ничего не говорит.Всем известно, что Рэйчел — самая популярная девочка в школе, но никому не разрешается это говорить. Вместо этого каждый должен делать вид, что не замечает, что его социальная жизнь устроена иерархически: одни люди находятся наверху, одни толкаются на среднем уровне, а другие — внизу. Марианна иногда видит себя в самом низу лестницы, но в других случаях она полностью представляет себя вне лестницы, на которую не влияет ее механика, поскольку она на самом деле не желает популярности и не делает ничего, чтобы она принадлежала ей.С ее точки зрения не очевидно, какие награды дает лестница, даже тем, кто действительно находится на вершине. Она трет плечо и говорит: Спасибо. Кто-нибудь хочет выпить? Я все равно пойду в бар.

Я думала, вы не употребляли алкоголь, — говорит Рэйчел.

Я выпью бутылку кулера Западного побережья, — говорит Карен. Если ты уверен.

Вино — единственный алкогольный напиток, который когда-либо пробовала Марианна, но когда она идет в бар, она решает заказать джин с тоником.Бармен откровенно смотрит на ее грудь, пока она разговаривает. Марианна понятия не имела, что мужчины действительно делают такие вещи помимо фильмов и телевидения, и этот опыт дает ей немного острых ощущений от женственности. На ней тонкое черное платье, облегающее ее тело. Место все еще почти пусто, хотя формально мероприятие уже началось. Вернувшись к столу, Карен экстравагантно благодарит ее за выпивку. — Я верну тебя, — говорит она. — Не беспокойся об этом, — говорит Марианна, размахивая рукой.

Постепенно люди начинают приходить.Включается музыка, звучит ремикс Destiny’s Child, и Рэйчел дает Марианне книгу лотерейных билетов и объясняет систему ценообразования. Марианну включили в комитет по сбору средств Дебс, предположительно, как шутку, но она все равно должна помогать в организации мероприятий. Билетная книжка в руке, она продолжает парить рядом с другими девушками. Она привыкла наблюдать за этими людьми издалека, почти с научной точки зрения, но сегодня вечером, когда ей приходится разговаривать и вежливо улыбаться, она больше не наблюдатель, а злоумышленник, причем неуклюжий.Она продает билеты, выдает сдачу из сумочки в сумочке, покупает еще напитков, смотрит на дверь и разочарованно смотрит в сторону.

Ребята опаздывают, — говорит Лиза.

Из всех возможных парней Марианна знает, кто указан: Роб, с которым у Лизы постоянные отношения, и его друзья Эрик, Джек Хайнс и Коннелл Уолдрон. Их опоздание не ускользнуло от внимания Марианны.

Если они не появятся, я действительно убью Коннелла, — говорит Рэйчел.Вчера он сказал мне, что они обязательно придут.

Марианна ничего не говорит. Рэйчел часто так говорит о Коннелле, ссылаясь на личные разговоры, которые произошли между ними, как если бы они были личными доверенными лицами. Коннелл игнорирует такое поведение, но он также игнорирует намеки, которые дает о нем Марианна, когда они остаются наедине.

Скорее всего, они еще не выпили в «Робе», — говорит Лиза.

К тому времени, как они доберутся сюда, они будут полностью уничтожены, — говорит Карен.

Марианна достает из сумки телефон и пишет Коннеллу текстовое сообщение: «Здесь идет оживленная дискуссия по поводу вашего отсутствия.Вы вообще планируете приехать? Через тридцать секунд он отвечает: да, Джек просто повсюду болел, так что нам пришлось посадить его в такси и т. Д. По дороге. как у вас общение с людьми. Марианна отвечает: «Теперь я новая популярная девочка в школе. Все носят меня по танцполу, скандируя мое имя. Она кладет телефон обратно в сумку. В этот момент для нее нет ничего более радостного, чем сказать: «Они скоро будут в пути». Какой ужасающий и сбивающий с толку статус обретет ее в этот единственный момент, насколько это будет дестабилизировать, насколько разрушительно.

Хотя Каррикли — единственное место, где когда-либо жила Марианна, она не особенно хорошо знает этот город. Она не пьет в пабах на Мейн-стрит, а до сегодняшнего вечера она никогда не была в единственном ночном клубе города. Она никогда не была в жилом комплексе Knocklyon. Она не знает, как называется река, которая течет коричневым и грязным путем мимо Центра и за церковной автостоянкой, цепляясь за тонкие полиэтиленовые пакеты в своем течении, или где река течет дальше.Кто ей скажет? Единственный раз, когда она уезжает из дома, — это пойти в школу, на принудительную массовую поездку по воскресеньям и в дом Коннелла, когда никого нет дома. Она знает, сколько времени нужно, чтобы добраться до города Слайго — двадцать минут, — но расположение других близлежащих городов и их размеры по отношению к Каррикли остаются для нее загадкой. Кулани, Скрин, Баллисадэр, она почти уверена, что все они находятся в непосредственной близости от Каррикли, и имена неясно напоминают ей, но она не знает, где они.Она никогда не была в спортивном центре. Она никогда не пила на заброшенной шляпной фабрике, хотя ее проезжали на машине.

Точно так же для нее невозможно узнать, какие семьи в городе считаются хорошими семьями, а какие — нет. Это то, что она хотела бы знать, просто чтобы иметь возможность отвергнуть это более полно. Она из хорошей семьи, а Коннелл из плохой, это она точно знает. Уолдроны известны в Каррикли. Один из братьев Лоррейн однажды сидел в тюрьме, Марианна не знает, за что, а другой несколько лет назад попал в аварию на мотоцикле на кольцевой развязке и чуть не погиб.И, конечно же, Лоррейн забеременела в семнадцать лет и бросила школу, чтобы родить ребенка. Тем не менее, Коннелл в наши дни считается настоящим уловом. Он прилежен, в футболе играет центрального нападающего, симпатичен, в драки не лезет. Он всем нравится. Он тихий. Даже мать Марианны одобрительно скажет: этот мальчик совсем не похож на Уолдрона. Мать Марианны — поверенный. Ее отец тоже был адвокатом.

На прошлой неделе Коннелл упомянул нечто под названием «призрак».

Марианна никогда не слышала об этом раньше, ей пришлось спросить его, что это было.Его брови взлетели. — Призрак, — сказал он. Поместье-призрак, Маунтин-Вью. Прямо за школой. Марианна смутно знала, что на участке за школой какие-то постройки, но она не знала, что там сейчас жилой комплекс или что в нем никто не живет. — Там люди пьют, — добавил Коннелл. — сказала Марианна. Она спросила, на что это похоже. Он сказал, что хотел бы показать ей, но вокруг всегда были люди. Он часто делает веселые замечания о том, чего «желает». «Я бы хотел, чтобы тебе не пришлось идти», — говорит он, когда она уезжает, или: «Я бы хотел, чтобы ты остался на ночь».Марианна знает, что если бы он действительно желал чего-либо из этого, они бы случились. Коннелл всегда получает то, что хочет, и потом начинает жалеть себя, когда то, что он хочет, не делает его счастливым.

Как бы то ни было, он в конце концов отвел ее посмотреть поместье призраков. Однажды днем ​​они приехали туда на его машине, и он вышел первым, чтобы убедиться, что никого нет рядом, прежде чем она последовала за ним. Дома были огромными, с голыми бетонными фасадами и заросшими лужайками. Некоторые из пустых оконных проемов были закрыты пластиковой пленкой, которая громко развевалась на ветру.Шел дождь, и она оставила куртку в машине. Она скрестила руки, прищурившись, глядя на мокрые шиферные крыши.

Хотите заглянуть внутрь? — сказал Коннелл.

Входная дверь дома № 23 не заперта. В доме было тише и темнее. Место было грязным. Носком ботинка Марианна ткнула в пустую бутылку из-под сидра. По всему полу валялись окурки, и кто-то затащил матрас в пустую гостиную. Матрас был сильно испачкан сыростью и чем-то похожим на кровь.

Довольно мерзко, — вслух сказала Марианна. Коннелл молчал, просто оглядываясь.

Вы часто здесь зависаете? она сказала.

Он пожал плечами. «Ничего особенного, — сказал он. Раньше немного, больше не особо.

Пожалуйста, скажи мне, что ты никогда не занимался сексом на этом матрасе.

Он рассеянно улыбнулся. Нет, сказал он. Ты думаешь, это то, чем я занимаюсь на выходных?

Вид.

Тогда он ничего не сказал, от чего ей стало еще хуже.Он бесцельно пнул раздавленную банку голландского золота и послал ее к французским дверям.

Это, вероятно, в три раза больше моего дома, сказал он.

Вы бы сказали?

Она чувствовала себя глупо из-за того, что не понимала, о чем он думал. Наверное, сказала она. Очевидно, я не видел наверху.

Четыре спальни.

Иисус.

Просто валяется пусто, в нем никто не живет, сказал он. Почему они их не раздают, если не могут их продать? Я искренне прошу вас.

Она пожала плечами. На самом деле она не понимала почему. Она сказала, что это как-то связано с капитализмом.

Ага. Все, вот в чем проблема, не так ли?

Она кивнула. Он посмотрел на нее, как будто вышел из сна. Тебе холодно? он сказал. Похоже, ты мерзнешь.

Она улыбнулась, потерла нос. Он расстегнул молнию на своей черной куртке Puffa и накинул ей на плечи. Они стояли очень близко. Она бы легла на землю и позволила бы ему пройти по своему телу, если бы он захотел, он это знал.

Когда я гуляю на выходных или где-то еще, сказал он, я не гонюсь за другими девушками или чем-то еще.

Марианна улыбнулась и сказала: Нет, я думаю, они придут за тобой.

Он усмехнулся, он посмотрел на свои туфли. — У вас очень забавное представление обо мне, — сказал он.

Она сомкнула пальцы в его школьном галстуке. Впервые в жизни она могла говорить шокирующие вещи и использовать ненормативную лексику, поэтому она делала это много. Если бы я хотела, чтобы ты трахнул меня здесь, сказала она, ты бы сделал это?

Выражение его лица не изменилось, но его руки начали двигаться под ее свитером, показывая, что он слушает.Через несколько секунд он сказал: Да. Если хочешь, да. Ты всегда заставляешь меня делать такие странные вещи.

Что это значит? она сказала. Я ничего не могу заставить тебя сделать.

Да, можно. Как вы думаете, есть ли еще человек, с которым я бы поступил так? Серьезно, как ты думаешь, кто-нибудь еще мог заставить меня красться после школы и всего такого?

Что вы хотите, чтобы я сделал? Оставить вас в покое?

Он посмотрел на нее, по-видимому, озадаченный таким поворотом дискуссии.Покачав головой, он сказал: «Если бы ты это сделал». . .

Она посмотрела на него, но он больше ничего не сказал. Если бы я сделал это, что? она сказала.

Не знаю. Вы имеете в виду, если бы вы просто не хотели больше друг друга видеть? Честно говоря, я был бы удивлен, потому что тебе кажется, что тебе это нравится.

А что, если я встречу кого-нибудь, кому я больше понравлюсь?

Он засмеялся. Она сердито отвернулась, вырвалась из его хватки и обняла себя за грудь. Он сказал привет, но она не обернулась.Она стояла перед отвратительным матрасом, весь в пятнах цвета ржавчины. Он осторожно подошел к ней сзади и приподнял ее волосы, чтобы поцеловать ее шею сзади.

Простите за смех, сказал он. Вы делаете меня неуверенным, говоря о том, что не хотите больше со мной тусоваться. Я думала, я тебе нравлюсь.

Она закрыла глаза. — Ты мне нравишься, — сказала она.

Ну, если бы ты встретил кого-то, кто тебе больше понравился, я бы разозлился, хорошо? Раз уж вы об этом спрашиваете. Я бы не был счастлив. Хорошо?

Твой друг Эрик сегодня на глазах у всех назвал меня ничтожеством.

Коннелл замолчал. Она чувствовала его дыхание. — Я этого не слышал, — сказал он.

Вы были в ванной или где-то еще. Он сказал, что я похожа на гладильную доску.

Бля, он такой придурок. Поэтому у тебя плохое настроение? Она пожала плечами. Коннелл обнял ее за живот.

Он только пытается действовать вам на нервы, сказал он. Если бы он думал, что у него есть хоть малейший шанс с вами, он бы говорил совсем иначе. Он просто думает, что ты смотришь на него свысока.

Она снова пожала плечами, прикусив нижнюю губу.

Тебе не о чем беспокоиться из-за своей внешности, — сказал Коннелл.

Хм.

Ты мне нравишься не только за твои мозги, поверь мне.

Она засмеялась, чувствуя себя глупо.

Он потер ее ухо носом и добавил: Я буду скучать по тебе, если ты больше не хочешь меня видеть.

Ты скучаешь по ночам со мной? она сказала.

Он коснулся рукой ее бедра, качая ее спиной к своему телу, и тихо сказал: Да, много.

Мы можем вернуться к вам домой?

Он кивнул.Несколько секунд они просто стояли неподвижно, его руки обнимали ее, его дыхание касалось ее уха. «Большинство людей проживают всю свою жизнь, — подумала Марианна, — никогда по-настоящему не чувствуя такой близости с кем-либо».

Наконец, после третьего джин-тоника, дверь распахивается, и приходят мальчики. Девушки из комитета встают и начинают их дразнить, ругать за опоздание и тому подобное. Марианна отстраняется, ища взгляд Коннелла, на который он не отвечает.Он одет в белую рубашку с пуговицами, те же кроссовки Adidas, которые он носит везде. Другие мальчики тоже носят рубашки, но более формальные, блестящие и носят с кожаными модельными туфлями. В воздухе витает тяжелый, волнующий запах лосьона после бритья. Эрик ловит взгляд Марианны и внезапно отпускает Карен, что достаточно очевидно, чтобы все остальные тоже оглядывались.

Посмотри на себя, Марианна, — говорит Эрик.

Она не может сразу сказать, искренен он или насмехается.Все мальчики сейчас смотрят на нее, кроме Коннелла.

Я серьезно, — говорит Эрик. Отличное платье, очень сексуальное.

Рэйчел начинает смеяться, наклоняется, чтобы сказать что-то Коннеллу на ухо. Он слегка отворачивается и не смеется. Марианна чувствует определенное давление в голове, которое она хочет ослабить криком или плачем.

Пойдем потанцевать, — говорит Карен.

Я никогда не видела, чтобы Марианна танцевала, — говорит Рэйчел.

Что ж, теперь ты ее видишь, — говорит Карен.

Карен берет Марианну за руку и тянет ее к танцполу. Играет песня Канье Уэста, на которую взят сэмпл Кертиса Мэйфилда. Марианна все еще держит лотерею в одной руке, и она чувствует, что другая рука влажная внутри Карен. Танцпол переполнен, и от ее туфлей до ног дрожит бас. Карен пьяно кладет руку Марианне на плечо и говорит ей на ухо: не обращайте внимания на Рэйчел, она в мерзком юморе. Марианна кивает головой, двигаясь телом в такт музыке.Чувствуя себя пьяной, она поворачивается, чтобы обыскать комнату, желая знать, где Коннелл. Она сразу видит его, стоящего наверху ступенек. Он наблюдает за ней. Музыка такая громкая, что она пульсирует в ее теле. Все вокруг разговаривают и смеются. Он просто смотрит на нее и ничего не говорит. Под его взглядом ее движения кажутся усиленными, возмутительными, а вес руки Карен на ее плече чувственный и горячий. Она качает бедрами вперед и свободно проводит рукой по волосам.

Карен ей на ухо говорит: Он все время наблюдал за тобой.

Марианна смотрит на него, а затем снова на Карен, ничего не говоря, стараясь не позволить ее лицу сказать что-либо.

Теперь вы понимаете, почему у Рэйчел с вами плохое настроение, — говорит Карен. Когда она говорит, она чувствует запах винного шприца в дыхании Карен, она может видеть свои начинки. Она ей так нравится в этот момент. Они танцуют еще немного, а затем снова поднимаются наверх вместе, взявшись за руки, теперь запыхавшись, ни о чем не ухмыляясь. Эрик и Роб делают вид, что спорят. Коннелл почти незаметно приближается к Марианне, и их руки соприкасаются.Ей хочется взять его руку и пососать кончики его пальцев один за другим.

Рэйчел поворачивается к ней и говорит: Может, ты когда-нибудь попробуешь продать билеты на лотерею?

Марианна улыбается, и эта улыбка кажется самодовольной, почти насмешливой, и она говорит: Хорошо.

Думаю, эти парни захотят купить, — говорит Эрик.

Он кивает в сторону двери, куда прибыли несколько пожилых парней. Их здесь быть не должно, в ночном клубе сказали, что только билетеры.Марианна не знает, кто они, может быть, чьи-то братья или двоюродные братья или двоюродные братья, или просто мужчины лет двадцати, которые любят тусоваться со школьными сборщиками средств. Они видят, как Эрик машет рукой и подходит. Марианна ищет в сумочке кошелек на случай, если они захотят купить лотерейные билеты.

Как дела, Эрик? говорит один из мужчин. Кто здесь твой друг?

Это Марианна Шеридан, — говорит Эрик. Я бы сказал, вы бы знали ее брата. Алан, он был бы на курсе Мика.

Мужчина кивает, глядя на Марианну с головы до ног.Она безразлична к его вниманию. Музыка слишком громкая, чтобы услышать, что Роб говорит на ухо Эрику, но Марианна чувствует, что это связано с ней.

Дайте вам выпить, — говорит мужчина. Что ты имеешь?

Нет, спасибо, — говорит Марианна.

Затем мужчина обнимает ее за плечи. Она замечает, что он очень высокий. Выше Коннелла. Его пальцы гладят ее обнаженную руку. Она пытается отмахнуться от него, но он не отпускает. Один из его друзей начинает смеяться, и Эрик смеется вместе.

Красивое платье, — говорит мужчина.

Можешь отпустить меня? она сказала.

Очень низко, не так ли?

Одним движением он убирает руку с ее плеча и сжимает ее правую грудь на глазах у всех. Она мгновенно отрывается от него, подтягивая платье до ключицы, чувствуя, как ее лицо наполняется кровью. Ее глаза болят, и она чувствует боль в том месте, где он схватил ее. За ней смеются остальные. Она их слышит. Рэйчел смеется, и в ушах Марианны звучит резкий звук.

Не оборачиваясь, Марианна выходит за дверь, позволяя ей захлопнуться за ней. Сейчас она в коридоре с гардеробом и не может вспомнить, правый или левый выход. Ее трясет всем телом. Гардеробная спрашивает, в порядке ли она. Марианна уже не знает, насколько она пьяна. Она делает несколько шагов к двери слева, затем прислоняется спиной к стене и начинает скользить вниз к сидячей позиции на полу. У нее болит грудь там, где ее схватил тот мужчина.Он не шутил, он хотел сделать ей больно. Теперь она лежит на полу, прижимая колени к груди.

Вверх по коридору дверь снова открывается, и выходит Карен, Эрик, Рэйчел и Коннелл следуют за ней. Они видят Марианну на полу, и Карен подбегает к ней, в то время как остальные трое остаются стоять на своих местах, не зная, что делать, или не желая ничего делать. Карен наклоняется перед Марианной и касается ее руки. Глаза Марианны болят, и она не знает, куда смотреть.

Ты в порядке? Карен говорит.

Я в порядке, — говорит Марианна. Мне жаль. Думаю, я просто слишком много выпил.

Оставь ее, — говорит Рэйчел.

Вот, послушайте, это было немного повеселиться, — говорит Эрик. Пэт на самом деле достаточно здравомыслящий парень, если вы его узнаете.

Я думаю, это было забавно, — говорит Рэйчел.

Карен резко оборачивается и смотрит на них. Почему ты вообще здесь, если думаешь, что это было так смешно? она сказала. Почему бы тебе не пойти и не подружиться со своим лучшим другом Пэтом? Если вы думаете, что приставать к молодым девушкам это так забавно?

Как Марианна молодая ? говорит Эрик.

Мы все тогда смеялись, — говорит Рэйчел.

Это неправда, — говорит Коннелл.

Тогда все смотрят на него. Марианна смотрит на него.

Их глаза встречаются.

Ты в порядке? он говорит.

О, ты хочешь поцеловать ее получше? говорит Рэйчел.

Его лицо сейчас покраснело, и он прикасается рукой ко лбу. Все по-прежнему смотрят на него. Стена кажется холодной спине Марианны.

Рэйчел, он говорит, ты бы когда-нибудь отвалила?

Карен и Эрик обмениваются взглядами, широко распахнув глаза, Марианна может их видеть.Коннелл никогда не говорит и не ведет себя подобным образом в школе. За все эти годы она ни разу не видела, чтобы он вел себя агрессивно, даже когда над ним насмехались. Рэйчел просто вскидывает голову и возвращается в клуб. Дверь тяжело закрывается на петлях. Коннелл продолжает потирать лоб еще секунду. Карен что-то говорит Эрику, Марианна не знает, что это такое. Затем Коннелл смотрит на Марианну и говорит: ты хочешь домой? Я еду, могу тебя подбросить. Она кивает головой. Карен помогает ей подняться с пола.Коннелл засовывает руки в карманы, словно желая случайно не дотронуться до нее. — Простите за шум, — говорит Марианна Карен. Я чувствую себя глупо. Я не привык пить.

Это не твоя вина, — говорит Карен.

Спасибо за такую ​​милость, — говорит Марианна.

Они снова сжимают руки. Марианна следует за Коннеллом к ​​выходу, а затем огибает отель, где припаркована его машина. Здесь темно и прохладно, за спиной слабо доносится музыка из ночного клуба.Она садится на пассажирское сиденье и пристегивает ремень безопасности. Он закрывает дверь водителя и вставляет ключи в замок зажигания.

Простите за шум, — снова говорит она.

Нет, — говорит Коннелл. Мне жаль, что другие были так глупы по этому поводу. Они просто думают, что Пэт великолепен, потому что иногда у него дома устраивают вечеринки. Я не знаю, если у вас есть домашние вечеринки, это нормально — связываться с людьми.

Это действительно больно. Что он сделал.

Коннелл ничего не говорит.Он просто руками месит руль. Он смотрит себе на колени и быстро выдыхает, почти как при кашле. — Извини, — говорит он. Потом заводит машину. Несколько минут они едут в тишине, Марианна охлаждает лоб к окну.

Хочешь ненадолго вернуться в мой дом? он говорит.

Лоррейн здесь нет?

Он пожимает плечами. Он стучит пальцами по колесу. — Она, наверное, уже в постели, — говорит он. Я имею в виду, мы могли бы немного потусоваться, прежде чем я отвезу тебя домой.Ничего страшного, если не хочешь.

Что, если она еще не спит?

Честно говоря, она в любом случае довольно спокойно относится к подобным вещам. Как будто я действительно не думаю, что ей все равно.

Марианна смотрит в окно на проезжающий город. Она знает, что он говорит: что он не против, если его мать узнает о них. Может, она уже знает.

Лоррейн кажется действительно хорошей родительницей, — замечает Марианна.

Ага. Я думаю так.

Должно быть, она тобой гордится.Ты единственный мальчик в школе, который действительно хорошо учился во взрослом возрасте.

Коннелл смотрит на нее. Как у меня все получилось? он говорит.

Что ты имеешь в виду? Ты всем нравишься. И в отличие от большинства людей вы на самом деле хороший человек.

Он делает выражение лица, которое она не может понять, приподнимает брови или хмурится. Когда они возвращаются в его дом, все окна темны, и Лоррейн лежит в постели. В комнате Коннелла они с Марианной ложатся и шепчутся.Он говорит ей, что она красивая. Она никогда не слышала этого раньше, хотя иногда в частном порядке подозревала это про себя, но слышать это от другого человека кажется другим. Она прикасается его рукой к своей груди, где ей больно, и он целует ее. Лицо у нее мокрое, она плакала. Он целует ее в шею. У тебя все нормально? он говорит. Когда она кивает, он убирает ее волосы назад и говорит: «Знаете, можно расстраиваться». Она лежит лицом к его груди. Она чувствует себя мягкой тканью, которая отжата и с нее капает.

Ты бы никогда не ударил девушку, не так ли? она сказала.

Боже, нет. Конечно нет. Почему вы спрашиваете об этом?

Не знаю.

Как вы думаете, я из тех людей, которые бьют девушек? он говорит.

Она очень сильно прижимается лицом к его груди. По ее словам, отец бил мою маму. Несколько секунд, которые кажутся невероятно долгими, Коннелл ничего не говорит. Затем он говорит: Иисус. Мне жаль. Я этого не знал.

Ничего страшного, — говорит она.

Он тебя когда-нибудь бил?

Иногда.

Коннелл снова молчит. Он наклоняется и целует ее в лоб. Я бы никогда не причинил тебе вреда, хорошо? он говорит. Никогда. Она кивает и ничего не говорит. — Ты делаешь меня по-настоящему счастливым, — говорит он. Его рука скользит по ее волосам и добавляет: «Я люблю тебя». Я не просто говорю это, я действительно говорю. Ее глаза снова наполняются слезами, и она закрывает их. Даже в памяти она найдет этот момент невыносимо напряженным, и она осознает это сейчас, когда это происходит.Она никогда не считала себя достойной любить кого-либо. Но теперь у нее новая жизнь, для которой это первый момент, и даже по прошествии многих лет она все равно будет думать: да, это было начало моей жизни.

Фотография © Maia Flore / Agence Vu ’/ Camera Press, из Ситуации , 2012

Уборка по окончании аренды — Помощь и консультация

Быстрые факты

• Окончание аренды уборка важна для получения вашего полного депозита — Более половины споров о депозите (56%) ведутся из-за недостаточности или очистки как части более сложного спора.
• Арендаторы могут самостоятельно производить уборку по окончании аренды. Арендодатель не может заставить их пользоваться услугами какой-либо клининговой компании или клининговых услуг.
• Арендодатель может потребовать такой же уровень гигиены, какой был задокументирован в отчете о переезде. Как будет достигнут результат, зависит от арендатора.
• Если вы делаете уборку в конце срока аренды, не забудьте использовать свой чек в инвентаре в качестве ориентира. Кроме того, используйте контрольный список и запланируйте уборку, чтобы обеспечить полную уборку.
• Выделите достаточно времени, если планируете очистить себя. Глубокая уборка требует времени, и вы удивитесь, насколько это большая работа.
• Инвентаризационные отчеты являются наиболее важными доказательствами для разрешения спора. Вы хотите, чтобы ваша окончательная уборка была произведена прямо перед вывозом инвентаря, чтобы зафиксировать собственность в наиболее чистом состоянии.
• Ваш домовладелец не может завышать цену, если вы не убрали недвижимость перед выездом.
• Если вы хотите нанять клининговую компанию в конце срока аренды, вы должны устать от неверных решений.Поскольку ваш депозит находится на кону, убедитесь, что работа сделана и ее достаточно для возврата ваших денег.
• The Tenants ’Voice рекомендует Fantastic Services для оказания услуг по уборке после сдачи в аренду.

Введение

Когда вы переезжаете в новую собственность, она, скорее всего, будет очень чистой при первом посещении. Арендаторы имеют право на получение чистой и гигиеничной собственности, но они также должны обеспечить соблюдение стандартов до конца срока аренды.

Большинство людей не проводят генеральную уборку еженедельно, и за месяцы до даты переезда это учитывается вдвое.Однако при выезде арендаторам необходимо убедиться, что недвижимость такая же чистая, как и при первом въезде. Поскольку переезд уже является напряженным, и арендаторы, и арендодатели обращаются к сфере услуг, чтобы выполнить эту роль.

Чтобы удовлетворить спрос, клининговые компании ввели новую услугу «уборка по окончании аренды». По сути, уборка в конце аренды — это не что иное, как вы бы сделали сами с ведром и шваброй. В частности, это полный пакет услуг по уборке, разработанный специально для сдаваемой в аренду недвижимости.

Кто что должен чистить?

Арендаторы несут ответственность за ежедневную уборку и обслуживание в собственности. Их можно привлечь к ответственности, если они позволят несоблюдению правил гигиены вызвать рост и распространение опасных для здоровья болезней, заражения вредителями и плесени. Устранение этих опасностей обходится дорого, и с арендаторов взимается счет. Сад, подъездная дорожка и патио часто передаются арендатору как часть собственности. Выполняя контрольную проверку, не забудьте подтвердить, что эти области находятся в вашей ответственности.

В зонах общего пользования за уборку обычно несет ответственность арендодатель. Некоторые специализированные услуги по уборке в собственности считаются обязанностью арендодателя. Хорошим примером может служить очистка желобов, которой занимается домовладелец.

Может ли арендодатель заставить вас нанять клининговую компанию

Итак, вы уже знаете, что уборка — это ответственность арендатора. Эта ответственность требует, чтобы после того, как вы вернули ключи арендодателю, недвижимость будет такой же чистой, как и при первом въезде.Ваш домовладелец может потребовать соблюдения гигиенических стандартов, аналогичных тем, которые указаны в соглашении об инвентаризации.

Уборка в конце срока аренды — это то, что вы делаете, когда ваша собственность не может соответствовать этим критериям, но если вы были хорошим и заботливым арендатором, скорее всего, ваш дом уже будет очень близок к инвентарю. В таком случае вам нужно только провести заключительную уборку перед передачей собственности.

Ваш арендодатель не может заставить вас приобрести услуги по уборке в конце срока аренды, ЕСЛИ вы выполнили свои обязательства в качестве арендатора!

Многие арендодатели включают в свои договоры аренды пункт о «профессиональной уборке».Арендаторы часто оказываются вынужденными пользоваться услугами по уборке стоимостью до 400 фунтов всего на шесть месяцев. Конечно, это самое крайнее, что может случиться в случае. Но многие арендаторы считают, что их права нарушаются из-за чрезмерных затрат на уборку.

Управление добросовестной торговли обсуждает эту проблему в своем специализированном руководстве — Руководстве по несправедливым условиям в договорах аренды. Окончание аренды обсуждается в следующих разделах:

4.4 Плата за уборку — требование платить за уборку в конце срока аренды может быть несправедливым, если неясно или неясно, на каком основании будут требовать деньги или в каком объеме будет производиться уборка. Такой срок, скорее всего, будет справедливым, если сумма сборов прямо ограничена разумной компенсацией за неспособность позаботиться о собственности (см. Также наши взгляды ниже на чрезмерные сборы).

4.8 Чрезмерная плата за уборку — в соответствии с обычной практикой в ​​краткосрочной аренде, в соответствии с общим правом, ожидается, что арендаторы вернут недвижимость в таком хорошем и чистом состоянии, в каком она была на момент получения, с надлежащим износом. за исключением.Поэтому мы обычно возражаем против условий, которые могут быть использованы для того, чтобы заставить арендатора платить за собственность, которая должна быть очищена по более высоким стандартам, чем это было в начале аренды, или которые требуют очистки независимо от того, необходимо ли это для Арендатор должен выполнять свои обычные обязанности в отношении состояния имущества.

Если вы вернете имущество чистым, вы можете выбрать средства санитарии.

Требовать «профессиональной уборки», когда имущество уже убрано, или до того, как арендатору была предоставлена ​​возможность произвести уборку самостоятельно до возврата ключей, является несправедливым.

Однако, если вы не вернете недвижимость в сопоставимом качестве, арендодатель имеет право нанять клининговую компанию и взимать с вас плату за ее расходы.

Если домовладелец соглашается провести профессиональную уборку перед вашим въездом, будет справедливо сделать то же самое до вашего выезда. Вам следует обсудить эти условия со своим арендодателем до подписания договора аренды. Убедитесь, что вы договорились о том, как предотвратить споры в конце.

Очистка по окончании аренды необходима для возврата депозита

Схема защиты депозитов подтверждает, что более половины споров по депозитам (56%) являются результатом недостаточной очистки.Это делает его самой частой причиной споров о депозитах. Удивительно, но нанесенный урон занимает второе место с 43%, а на третьем — косметический ремонт с 30%.

Если вы не выполнили окончательную уборку до вашего выезда, ваш арендодатель наймет компанию для выполнения уборки, вычтя счет из вашего депозита. Это не сработает в вашу пользу, так как арендодатель будет уделять приоритетное внимание качественной уборке, а не сохранению низкой цены.

Однако арендодатель не может удержать сумму, превышающую общую стоимость услуги по уборке.Квитанция потребуется как доказательство того, что уборка оплачена. Убедитесь, что вы запросили квитанцию ​​об услугах по уборке, прежде чем утверждать вычет залога.

Поскольку они вложили много денег, в интересах арендаторов всегда поддерживать собственность в хорошем состоянии. Две инвентаризационные проверки — при въезде и выезде — позволят оценить состояние собственности. Это наиболее достоверное свидетельство того, как арендаторы повлияли на состояние недвижимости во время своего проживания.Единственный способ убедиться, что залог возвращен полностью, — это если два инвентаря идентичны, или второй лучше.

Некоторые арендодатели нанимают клининговые компании по окончании аренды, прежде чем позволить арендаторам въехать. Это устанавливает очень высокий стандарт, которого можно ожидать, когда арендаторы переедут. Это будет отражено в отчете о перемещении в инвентаризационном отчете, включая подробные фотографии состояния. Кроме того, арендодатель, вероятно, предоставит вам копию квитанции, которую им выдала клининговая компания.Если вы планируете чистить себя самостоятельно, не забудьте приложить дополнительные усилия и начать заранее, чтобы у вас было достаточно времени, чтобы соответствовать эталону качества.

Как сделать уборку в конце срока аренды

В ваших интересах провести тщательную уборку в конце аренды и выполнить все обязательства, указанные в вашем договоре аренды. В противном случае вам будет сложно вернуть залог за аренду. Убедитесь, что любой ущерб, причиненный вами или посетителем вашего дома, отремонтирован или заменен. Если вы предоставите домовладельцу право прислать вам счет, скорее всего, стоимость будет выше, поскольку они вряд ли будут искать лучшую сделку.Дайте себе достаточно времени и энергии, чтобы провести окончательную уборку и как можно ближе к вывозу инвентаря.

Самым дешевым вариантом, очевидно, является самостоятельная уборка. Хотя в этом нет ничего страшного, ваши переживания уже могут быть ошеломляющими, без какой-либо уборки. С другой стороны, если у вас есть много времени, прежде чем вернуть ключи, очистка — хороший способ сэкономить на переезде.

Перед тем, как начать, свяжитесь с арендодателем или агентом по сдаче в аренду и запросите их контрольный список для окончательной проверки.Чтобы убедиться, что вы достаточно вымыты, вам нужно основывать свою работу на контрольном списке И отчете о перемещении в инвентарь. Вам необходимо обеспечить соответствие качества, которое вы видите в отчете, и при этом убедиться, что каждый элемент, который вы видите в контрольном списке, очищен.

Для прохождения заключительной проверки вам необходимо очистить как минимум следующие предметы:

Кухня — Опорожните все шкафы и полки. Удалите все крошки и отложения, очистите изнутри и снаружи и тщательно протрите сухой тканью.Лучше всего вытащить всю бытовую технику и вымыть полы под ними и стены за ними. Убедитесь, что приборы чистые, включая мыльницу стиральной машины (можно чистить паром) и фильтр посудомоечной машины (используйте теплую мыльную воду). Задняя часть большинства приборов обычно изящная и покрыта паутиной — обязательно протирайте ее сухой тканью. После очистки холодильника, если он пустой, выключите его из сети и оставьте дверцу открытой, чтобы предотвратить появление плесени. Обязательно вытащите из холодильника все полки, шкафы и стеллажи.Хорошо очистите их, включая рощи, по которым они скользят в холодильнике. Повторите это для каждого устройства с аналогичными функциями.

Духовка и плита — Нет ничего хуже, чем почистить чужую духовку при переезде в новое владение. Если не чистить духовку часто, на духовке образуется толстый слой грязи, пригоревших остатков пищи, жира и бытовой пыли. Все это создает неприятную работу по уборке, которая требует больше всего времени, усилий и сильнодействующих чистящих средств из всех других работ по уборке. Как ни неприятно эта задача, убедитесь, что она сверкает, поскольку духовка часто является первым предметом, который нужно осмотреть.То же самое касается варочной панели, конфорок, решеток, противней, ручек, переключателей и всех других поверхностей. Вам действительно нужно приложить дополнительные усилия для духовки, иначе не стоит начинать вообще.

Вот как мыть духовку и варочную панель:

• Начните с полок: Внутренняя часть духовки должна быть полностью прохладной. Наденьте резиновые перчатки, чтобы убедиться, и снимите полки. Положите полки в закрывающийся пластиковый пакет и очистите остальные части духовки.

• Работа с полостью : Накройте дно печи газетой.Соскребите пригоревшую пищу, не царапая нагревательные элементы. Наборы для чистки духовки доступны в Интернете и в магазинах товаров для дома. Используйте старую зубную щетку, чтобы дотянуться до труднодоступных мест. Вы можете использовать пищевую соду, смешанную с небольшим количеством воды, в качестве альтернативы химическим средствам для чистки духовок.
• Очистка дверцы духовки : Снимите дверцу для снятия и смочите ее в горячей мыльной воде. Протрите стеклянную дверцу мягкой тканью.
• Очистка варочной панели : Снимите кольца и конфорки и промойте их горячей мыльной водой.

Гостиная — Вам необходимо вымыть журнальный столик и все шкафы, шкафы, книжные полки и телевизор. Гостиные часто имеют обширный декор и полные книжные полки. Эта комната в основном предназначена для того, чтобы тщательно вытирать пыль и все пылесосить до совершенства. Есть много предметов и неудобных поверхностей, которые нужно чистить, как бы легко это ни казалось, но в гостиной уходит очень много времени.

Ванная комната — Очистите все в ванной, включая плитку, раковину, ванну, туалет, зеркало и другие аксессуары.Убедитесь, что в сливных отверстиях и отверстиях для пробок нет мусора, и убедитесь, что вода стекает быстро. Удалите плесень, мыльную пену и известковый налет со всех металлических поверхностей, таких как смесители, душ, решетки слива. Если некоторые отверстия в душевой лейке забиты из-за накипи, вам придется ее очистить. Снимите насадку для душа и погрузите ее в белый уксус на ночь. На следующий день он должен быть очищен и снова заработает нормально.

Стены — Вы должны искать любые потертости или грязные следы на стенах.Если смыть невозможно, закрасьте эмульсией того же цвета. Вы можете найти незаконченные горшки с краской в ​​сарае или хозяйственном шкафу, которые вы можете использовать. Это стоит сделать, особенно если есть много отметок, иначе ваш домовладелец может решить украсить вас и выставить вам счет на оплату! Если вы повесили на стены какие-либо картины или украшения, вероятно, там много дырок от гвоздей. Вы же не хотите, чтобы домовладелец обнаружил их слишком много, иначе они могут устроить вам суматоху.Заполнить отверстия от гвоздей шпатлевкой и закрасить. Важно очистить всю плесень, если она есть, а также проинформировать арендодателя о проблеме. Не закрашивайте плесень — пусть это сделает домовладелец, но постарайтесь удалить ее изо всех сил. К сожалению, отбеливатель — самое надежное чистящее средство от плесени. При использовании таких агрессивных чистящих средств используйте дыхательную маску и перчатки.

Windows — Очистите все окна изнутри. Если вы сами не можете выйти на улицу, попросите вызвать мойщика окон.Спирт и уксус остаются двумя лучшими продуктами, которые можно использовать для мытья стекол и окон. Если есть какие-либо треснувшие стекла, замените их, если они не появятся в инвентаре регистрации. Окна производят впечатление на общую гигиену. Если вы сделаете свой кристально чистым, ваш домовладелец с большей вероятностью пропустит грязь в других местах.

Мебель — Вы хотите пропылесосить мебель и вымыть ее с помощью раствора для сухой стирки. Обивка должна выглядеть безупречно — без запаха, без волос, без неприятного запаха.Это особенно актуально, если вы живете с маленькими детьми, домашними животными или курите сигареты. Кроме того, вы можете нанять паровую очистку, чтобы вымыть все предметы обивки.

Для деревянной обивки нужно искать потертости, царапины и вмятины. Используйте миндаль и кофейную гущу, чтобы протереть потертости и царапины. В случае незначительных проблем они подойдут для маскировки повреждений. Для ослепительного блеска вы можете купить полироль для дерева или использовать лимонное масло. Хорошо втирайте деревянные детали, и ваша мебель будет выглядеть как новая.

Шторы / жалюзи — Если шторы можно стирать, следуйте инструкциям по стирке или отнесите их в химчистку и протрите карнизы для штор. Сделайте то же самое с любыми тканевыми жалюзи в доме. Тщательно протрите обе стороны ламелей жалюзи. Устраните любые повреждения или замените шторку, если она пришла в негодность.

Вот как чистить жалюзи разных типов:

• Деревянные жалюзи : Смочите ткань уксусом и избавьтесь от грязи и жира.После этого протрите жалюзи, старайтесь не выцветать и не коробиться. Нанесите кондиционер для дерева в качестве защитного барьера от солнечных лучей.

• Жалюзи из искусственного дерева : Эти жалюзи сделаны из искусственного дерева, но выглядят в точности как натуральное дерево. Вы также можете использовать уксус без кондиционера.
• Венецианские жалюзи : Вымойте виниловые и алюминиевые жалюзи в ванне теплой водой с жидким мылом. Потрите жалюзи губкой, чтобы удалить грязь.
• Вертикальные жалюзи : Вы можете быстро удалить пыль и паутину с помощью валика для ворса.Также можно использовать уксус для реек.
• Тканевые жалюзи : Пропылесосьте римские, сотовые, рулонные и плиссированные жалюзи и шторы, используя низкую настройку.

Ковры / коврики — Если у вас есть пароочиститель, это отличный способ придать коврам и коврикам новый вид. В противном случае они относительно дешевы в аренде и включают в себя различные насадки, которые позволят вам очистить каждую часть собственности, включая пол, плитку, окна, стены и мебель. Минимум, что вам нужно сделать, это пропылесосить все ковры и почистить их металлической щеткой, чтобы удалить все волосы, застрявшие в волокнах.

Лестницы и коридоры — Это зоны с интенсивным движением транспорта, которые нуждаются в более серьезной уборке. Ковры и коврики могут потребовать очистки паром, чтобы удалить всю грязь и сажу.

Сад и экстерьер — Если есть садовый сарай, убедитесь, что он чистый и аккуратный. Слейте из шланга любой настил и соберите листья и другой мусор с патио. Убедитесь, что клумбы находятся в хорошем состоянии, и косите газоны, если это возможно. Если ворота сломаны и их не было, когда вы въехали, отремонтируйте их.Если он был сломан, когда вы переехали, это должно быть записано в инвентаре, в противном случае вы понесете ответственность.

Вы ищете загружаемый контрольный список? Вы можете скачать бесплатную копию в формате PDF с Broschdirect, а также прочитать несколько бесценных советов о том, как выполнить очистку в конце срока аренды быстрее и эффективнее.

Уборка всего имущества самостоятельно — трудная и трудная задача.

Вам следует подумать, есть ли у вас время и энергия, необходимые для выполнения задачи на должном уровне, чтобы вы могли получить свой депозит в полном объеме.Это основная причина, по которой вы проходите через все это в первую очередь. Если вы занимаетесь уборкой самостоятельно, выделите достаточно времени, чтобы взять напрокат оборудование, купить нужные продукты, отдать вещи в химчистку и заменить / отремонтировать предметы. Будьте внимательны, отметьте что-то в своем списке по ходу дела, сделайте фотографии, когда закончите, и попросите свидетеля подписать их перед окончательной инвентаризацией и передачей ключей.

Когда следует проводить уборку в конце срока аренды

• Вы арендуете небольшой участок или комнату в общем имуществе
• Вы арендуете недвижимость без мебели
• Глубокая чистка не реже одного раза в пару месяцев
• У вас много времени между перемещением и передачей ключей
• Вы ищете более дешевый переезд
• Вы опытный уборщик

Когда нельзя убираться в конце срока аренды

• У вас аллергия на агрессивные чистящие средства, например на отбеливатель
• Вы не можете найти достаточно свободного времени или энергии
• Вы не очень хороший и тщательный уборщик
• Вам необходимо профессиональное оборудование, вы не можете управлять самостоятельно

Наем клининговой компании при окончании аренды

Приведенный выше список обширен, но в нем никоим образом не перечислено все, что вам нужно очистить, прежде чем вы сможете выехать со своим депозитом.Если у вас нет времени или энергии, необходимых для тщательной уборки, возможно, решение для вашего переезда — нанять компанию.

Однако перед тем, как сделать заказ, вам нужно знать несколько вещей. Есть много компаний, которые предлагают услугу, но не до конца понимают, что она из себя представляет.

Уборка в конце срока аренды предназначена для выезда людей. Для возврата депозита арендаторам нужны надежные услуги и результат. Вот почему важно, чтобы выбранная вами компания предлагала вам тщательные списки уборки, охватывающие больше предметов в собственности, чем вы можете придумать.Если они действительно предлагают уборку в конце аренды, они должны быть готовы работать с любым контрольным списком, предоставленным вашим арендодателем или агентами по аренде. Проверьте, очищают ли они духовку, так как это самая сложная работа по уборке во всем доме, и она должна пройти заключительную проверку.

Что еще более важно, клининговая компания должна гарантировать вам пропуск на вывоз инвентаря. Если услуги недостаточны, требуется финансовая компенсация или повторная уборка. Клининговая компания, которую вы нанимаете, должна предоставить как минимум 24-часовую гарантию гигиены.Вам нужно это время, чтобы провести заключительную проверку, прежде чем собственность начнет естественным образом накапливать пыль и грязь.

Очень важный аспект — качество работы. Поскольку у вас на кону большие деньги, вам нужно выбрать компанию с предыдущей репутацией в области качественной уборки. Убедитесь, что услуга основана не на времени, а на размере и содержании собственности. По окончании аренды уборка должна пройти через заключительный осмотр. Для этого рабочие должны вычистить все и вся, пока все не станет идеально чистым.Наличие чистящих средств в течение X времени не гарантирует, что все содержимое собственности было тщательно очищено. Понимающая это клининговая компания будет знать, насколько важно качество их работы для переезжающих арендаторов.

После их посещения в собственности не должно быть:

• Мусор
• Волосы и мех
• Грязь, пыль и пятна
• Грязь, жир, следы от пальцев, пятна и разливы
• Известковый налет и поверхностная ржавчина
• Твердый мусор, пищевые отложения и остатки еды

Ваша выездная бригада по уборке должна иметь все необходимые инструменты, чистящие растворы и машины, которые понадобятся им для выполнения работы.Они должны быть включены в ваше окончательное предложение. Если кто-то попросит вас доплатить за обычный чистящий раствор или расходные материалы, они могут попытаться обмануть вас. Свяжитесь с отделом обслуживания клиентов вашей клининговой компании и выясните причину этой проблемы. Естественно, вы не должны платить ничего, кроме вашего первоначального предложения и заранее оговоренных дополнительных расходов.

Найдите застрахованного поставщика. Вы будете часами впускать людей в свой дом без вашего присутствия. Чтобы защитить свои вещи и собственность арендодателя, выбирайте только компанию с проверенными сотрудниками и застрахованными услугами.Любой ущерб или кража, причиненные работниками, будут компенсированы компанией.

Когда следует нанимать клининговую компанию при окончании аренды:

• У вас большой дом с большим количеством комнат
• У вас мало свободного времени, чтобы заниматься уборкой самостоятельно
• Необходимо обеспечить возврат депозита
• Вы ищете быстрое и надежное чистящее средство
• Вы не можете работать с агрессивными чистящими растворами, такими как отбеливатель
• Вы не можете добраться до частей имущества, требующих уборки.
• Духовку невозможно очистить до высокой степени
• У вас нет доступа к профессиональному оборудованию, например пароочистителю.

Когда не следует нанимать клининговую компанию при окончании аренды:

• Вы ищете более дешевую альтернативу для очистки
• Вы опытный уборщик
• Не беспокойтесь о своем депозите
• Если арендодатель говорит вам, что это необходимо, но вы вымылись сами
• Если домовладелец говорит вам, что вы должны использовать ИХ поставщика

Обратитесь за помощью к домовладельцу

Если у вас хорошие отношения со своим арендодателем, даже если вы переезжаете, вы всегда можете попросить его помочь с уборкой в ​​конце срока аренды.Тем не менее, вы не ожидаете, что домовладелец постучит в вашу дверь с ведрами в руках, но они могут помочь вам с выбором клининговой компании.

Большинство арендодателей, которые участвуют в игре в течение нескольких лет, наняли услуги множества компаний. Опытные арендодатели могут направить вас к лучшим компаниям в отрасли, которые обеспечивают высокий уровень обслуживания клиентов и хорошо сформулированные цены.

Вместо того, чтобы проводить обширные исследования, читать обзоры и проверять цены, вы можете обратиться к поставщику, которого использует ваш домовладелец, и избавить себя от лишних хлопот.Дополнительным преимуществом является то, что поставщик вашего арендодателя всегда оправдает его ожидания и вернет ваш залог.

Борьба с мошенничеством и несправедливым удержанием депозитов

Чтобы убедиться, что к вам не будут относиться несправедливо, вы должны убедиться, что оставили собственность в состоянии, сопоставимом с первоначальной инвентаризацией. Перед инвентаризацией выселения убедитесь, что имущество было хорошо убрано и все необходимые ремонтные работы были завершены. Договоритесь о проведении инвентаризации с домовладельцем.

Подготовьте папку со всеми необходимыми документами, например:

• Договор аренды
• Квитанции всех арендных платежей
• Квитанции об оплате всех коммунальных услуг
• Квитанции обо всех выполненных ремонтных работах, услугах по уборке, садоводству и других профессиональных услугах, оплаченных вами в собственности
• Коллекция цифровых фотографий высокого разрешения с отметками времени, которые документируют состояние собственности, когда вы в последний раз ее покидали.

Если вы сомневаетесь в своем арендодателе, утомитесь его действиями во время окончательной инвентаризации и возврата депозита.Мошенники-арендодатели используют это время, чтобы попытаться вытащить как можно больше вашего депозита, используя абсурдные обвинения, завышенные цены и скрытые платежи.

Вот несколько ужасных историй, которые часто случаются с несчастными квартиросъемщиками.

Обычной практикой для мошенников-арендодателей и агентов по сдаче в аренду является тесное сотрудничество с определенной компанией по уборке помещений или разнорабочих, которая взимает огромные суммы денег за простую работу. Арендодатель или агент по аренде могут получать комиссию за привлечение новых клиентов.Они попытаются убедить вас, что вам нужно заплатить X сумму компании ABC (не отражая никакой реальной компании), иначе вы не вернете свой депозит.

Еще одна неприятная ситуация, когда арендодатель хочет вычесть из вашего депозита, но не нанимает клининговую компанию. Они могут попытаться нанять себя в качестве уборщиков и взимать с вас абсурдные часы работы по еще более абсурдной ставке, в то время как уборка выполняется только в среднем или вообще не проводится.

Если вы попали в такую ​​ловушку, вам нужно все отвергнуть и немедленно связаться с вашей схемой арендного депозита.Обратитесь в Управление справедливой торговли и предоставьте все подготовленные документы об аренде, чтобы доказать свою правоту.

Схема может предоставить вам юридическую информацию и помощь в возврате депозита. Кроме того, схема защиты депозитов может предоставить вам собственную услугу Альтернативного разрешения споров, которая является совершенно бесплатной. Схема защиты депозитов не будет освобождать ваш депозит без вашего согласия или постановления суда, поэтому вам необходимо оставаться взысканным и всегда знать, что ваш депозит не будет украден незаконными методами.

Если вы обнаружите, что ваш депозит не защищен государственной схемой, подайте иск в местный окружной суд. Ваш арендодатель должен всегда защищать залог своего арендатора, и невыполнение этого требования является нарушением договора аренды, которое влечет за собой наказание в размере до трехкратного превышения первоначальной суммы.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья предназначена для ознакомления. Любую информацию следует использовать в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного иска.Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Все советы».

The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.