Ремонт своими руками – пошаговая инструкция для квартиры, дома и дачи
Ремонт — дело, которое сначала разъединяет, а потом объединяет так, что на всю жизнь. Если семейная пара смогла пройти ремонт, то она может смело быть уверена — их союз прошел самую жесткую проверку!
Мы не спроста приводим в пример семью — ведь в одиночку сделать ремонт практически нереально. В любом случае понадобится помощь — либо рабочих, либо родственников, либо друзей.
При этом даже с помощью друзей самостоятельный ремонт — это сложное дело, к которому нужна особая подготовка. Всё начинается со стадии проектирования: нужно определить, какую площадь вы ремонтируете, а что не трогаете, будете ли изменять планировку квартиры или дома, сносить или устанавливать новые стены. Далее идёт стадия закупки материалов для ремонта — здесь необходимо составить список и заложить определенный бюджет. После этого третья стадия — понять, куда деть вещи на время ремонта и особенно мебель, которая занимает много места даже в разобранном виде.
На все эти вопросы мы попытаемся ответить в этой статье и дать пошаговый план подготовки к ремонту, где бы он ни был: в загородном доме, в городской квартире, на даче или просто в одной комнате.
Содержание статьи:- Определяемся с типом ремонта
- Выбираем дизайн интерьера
- Определяемся с тем, кто будет делать ремонт
- Выбираем необходимые материалы
- Прогноз бюджета на ремонт
- План ремонта комнат
- Последовательность работ при ремонте
- Куда деть мебель и вещи на время ремонта
- Вариант без минусов — только плюсы
- Без вещей — значит без нервов
Самый первый вопрос, который нужно решить — какой ремонт вы затеваете. От типа ремонта зависит бюджет, который необходимо выделить, ресурсы (время, силы). Основными видами ремонтов бывают следующие два:
- косметический;
- капитальный.
На косметический нужно намного меньше денег, времени, сил и знаний.
Косметический ремонт включает в себя обычно замену обоев, покраску потолка, обновление декора, возможно, дверей и окон.
Капитальный же ремонт включает в себя замену проводки, инженерных коммуникаций, замену пола, установку новых перегородок, если этого требует проект, а иногда и обновление сантехники.
Далее, чтобы составить план и смету ремонтных работа, сразу измерьте метраж ремонтируемой площади: нужен ли ремонт одной комнаты или же всей квартиры или дома.
Выбираем дизайн интерьераОчень важно подобрать красивые референсы по дизайну. Для этого лучше всего залезть на Pinterest или фотостоки, чтобы найти наиболее близкий вам по настроению дизайн. Когда вы найдёте такие картинки, попросите дизайнеров определить, что это за стиль и начните двигаться в этом направлении:
- составьте цветовую палитру: какие цвета берёте, а какие точно нет;
- определите характерные черты выбранного стиля, чтобы сделать в дизайне эффектные акценты и использовать оригинальные фишки;
- залезьте на сайты мебельных магазинов и присмотритесь к моделям и ценам: насколько реально будет воплотить выбранный дизайн;
- попробуйте представить квартиру, дом, комнату уже после ремонта: насколько этот дизайн будет отвечать вашим потребностями, будет ли вам удобно ходить по дому, хранить вещи, где вы будете спать, а где кушать и отдыхать и так далее.
Среди самых популярных стилей интерьера можно назвать следующие: скандинавия, ар-деко, классика, прованс, лофт, английский стиль, американский стиль.
Определяемся с тем, кто будет делать ремонтТеперь нужно понять, сколько человек участвует в ремонте дома, дачи, квартиры или комнаты. С комнатой справится 2 человека, а вот, например, для загородного дома явно понадобится целая команда, иначе ремонт будет длиться очень долго.
Кто будет делать ремонт часто зависит от его типа: с косметикой справятся даже люди без опыта, но вот капитальный ремонт — это дело профессионалов — инженеров, архитекторов, маляров, электриков и других профессиональных специалистов.
Выбираем необходимые материалыПошаговый ремонт своими руками обязательно включает в себя пункт выбора материалов. Он связан со следующим шагом — составлением сметы, поэтому сразу заложите в таблицу колонку о стоимости.
Выпишете все необходимые строительные материалы (обои, краски, грунтовки), инструменты (кисти, шпатели, ведра и пр.
), сопутствующие материалы (пакеты для мусора, перчатки и т.д.).
Отдельно составляется смета для мебели, вещей, декора, которыми мы захотите наполнить обновлённый дом, квартиру или комнату.
Прогноз бюджета на ремонтЗакладывайте расчёт, исходя из метража, высоты стен, расположения окон и дверей. Спрогнозировать бюджет помогут подрядчики, если же вы делаете ремонт полностью самостоятельно, то воспользуйтесь специальными приложениями расчёта, воспользовавшись списком материалов из предыдущего пункта.
План ремонта комнат- Сделать замеры квартиры. Это нужно, чтобы грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
- Провести демонтаж: стен, встроенной мебели и техники, если она есть. Если планируется перепланировка, то необходимо снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
- Провести электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
- Заменить или проложить трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
- Установить окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
- Сделать потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
- Произвести стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку тёплого пола.
- Сделать все необходимые работы в санузле — ванной комнате и туалете. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
- Убрать строительный мусор по завершении черновых работ.
- Приступить к чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен установить радиаторы.
- Установить сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
- Уложить плинтусы.
- Поставить межкомнатные двери.
- Установить кухонный гарнитур и подключить бытовую технику на кухни.
- На заключительных стадиях надо установить карнизы, внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
- Провести генеральную уборку квартиры или дома, расставить всю мебель, повесить шторы, постелить ковры.
Начинается ремонт всегда с самых грязных работ: замены труб, полов, инженерных коммуникаций, монтажа подоконников, установки окон. При этих работах всегда образуется много пыли, поэтому лучше сразу сделать их, чтобы при покраске стен и потолка помещение было чистым и без пыли. При капитальном ремонте начинают прежде всего с укладки стен.
Куда деть мебель и вещи на время ремонтаГлавный вопрос, когда вы уже всё подсчитали и подготовились: а как же быть с вещами, мебелью и бытовой техникой? Куда это всё деть? Вариантов решения проблемы несколько, и у каждого свои преимущества.
То, что одинаково почти во всех случаях ремонта своими руками — это то, что мебель нужно разобрать, а все вещи упаковать.
Даже если вы отвозите вещи в абсолютно безопасное место, на дачу, к друзьями или в ячейку хранения — упаковка гарантирует, что в процессе транспортировки с вещами ничего не случится. Упаковка должна защищать вещи от пыли, грязи, дождя. Поэтому хрупкие вещи упаковывайте в плёнку-бабл (с пузырьками), обычные в простую прозрачную плёнку или коробки. Мягкую мебель тоже следует упаковать.
Варианты хранения вещей на время ремонта:
- Переместить в другую комнату в квартире. Это очень просто, так как не нужно вкладываться в перевозку, но учитывайте метраж вашего дома. Если мебели много, а соседняя комната совсем небольшая, то жить будет неудобно. Разумеется, вариант подойдёт только тем, кто делает ремонт в одной комнате.
- Отвезти в гараж. Будьте аккуратны с хранением в зимнее время: если гараж без отопления, то вещи внутри могут отсыреть или задубеть (не все материалы хорошо переносят долгосрочное хранение на морозе).
- Отвезти на дачу. Это удобный вариант, особенно если ремонт проходит в городской квартире, однако будьте готовы вложиться в транспортировку. Перевезти мебель и вещи загород будет стоить существенно дороже, чем в пределах города. И, к тому же, дача тоже может быть неотапливаемой.
- Сдать в бокс или ячейку. Здесь вам гарантировано безопасное хранение в любое время года, однако не предусмотрен сервис: упаковывать и доставлять вещи до пункта приёма придется самостоятельно.
- Сдать вещи и мебель в морской контейнер. Контейнеры, как правило, очень большие, и туда сразу поместятся все вещи и мебель любых габаритов. Но есть один нюанс: осенью и зимой в контейнере может скапливаться конденсат из-за перепадов температур и морозов. А ещё этот вариант не подходит, если вы планируете долгосрочный ремонт — вещи могут серьёзно отсыреть при таких условиях хранения (без отопления и без вентиляции).
Перевезти мебель и вещи загород будет стоить существенно дороже, чем в пределах города. И, к тому же, дача тоже может быть неотапливаемой.Наилучший вариант, как поступить с вещами, мебелью и бытовой техникой, чтобы сохранить их в целости и сохранности, а также чтобы они не мешали — это сдать вещи на хранение на время ремонта.
На тёплом складе Чердака созданы все условия для долгосрочного и краткосрочного хранения вещей и мебели:
- постоянная температура +20 градусов по Цельсию и зимой, и летом;
- обеспечен стабильный уровень влажности;
- проводятся постоянные проветривания и уборки.
Чердак — это безопасный склад. У нас предусмотрен круглосуточный режим охраны и видеонаблюдения без слепых зон. Помимо этого, вещи наших клиентов никогда не перепутаются, так как лежат на отдельных паллетах, дополнительно обёрнуты в защитную плёнку и промаркированы штрихкодами.
За что Чердак любят москвичи? За сервис. Мы работаем по всей Москве и Московской области и готовы приехать за вашими вещами в любую точку города и Подмосковья. Да, мы забираем вещи и мебель прямо из дома!
Без вещей — значит без нервовЕсли вы планируете делать ремонт своими руками, то лучшее, что вы можете сделать — это полностью освободить себе пространство для работы. Клеить обои, перемещать вёдра с краской, двигать стремянку гораздо легче в пустой комнате.
Вторая причина, по которой точно стоит избавиться от всех вещей и мебели на время ремонта — их сохранность. Сдав их на Чердак, вы точно будете уверены, что ничего не повредится, не испачкается и не потеряется. Лёгкого вам ремонта!
Бюджетный ремонт квартиры своими руками: 6 советов
Обновление интерьера, особенно капитальное, — это всегда дорого и долго. По крайней мере, так принято думать. На самом деле совершенно реально сделать бюджетный ремонт квартиры, не жертвуя ни его качеством, ни нервами домашних. В этой статье подробно расскажем, на чем можно и нельзя экономить, как минимизировать затраты, а также как сделать красивый дизайн без больших вложений.
Какие аспекты учесть, чтобы сэкономить на ремонте? Рассказали в видео
Как сделать бюджетный ремонт в 2023 году
Подготовка
— Тип ремонта
— Проект
— Бригада
Статьи расходов
— Отделка
— Мебель
— Сантехника
Подходящие стили
Правильная подготовка — это половина успеха.
Если вам предстоит обновить интерьер или оформить новую квартиру, тщательно продумайте все этапы заранее.
Тип ремонта
В первую очередь нужно понять, какой тип ремонта вам нужен.
- Косметический — самый распространенный тип обновления, когда замене подлежат отделка, а также некоторая мебель. Могут быть сделаны дополнительные простые работы: например, добавить пару розеток, заменить плинтусы, поставить новые межкомнатные двери. Большую часть этих действий можно выполнить самостоятельно.
- Декоративный — это не столько ремонт как таковой, сколько декораторская работа. Такая переделка предполагает минимальный бюджет, отсутствие сложных работ. В основном это замена декора или текстиля, мелкая реставрация мебели. Отделку не обновляют полностью, но можно, например, покрасить часть стены или плитку, заменить фартук и т. д.
д.Unsplash
Проект
Следующий важный этап — подготовка проекта обновления вашей квартиры. Бюджетный вариант ремонта не предполагает услуги дизайнера, поскольку они обойдутся достаточно дорого.
Как в таком случае подготовить проект:
- Сделать его самостоятельно. Ищите вдохновение и собирайте мудборды на Pinterest, а чертежи или визуализации можно сделать в специальных программах или простых онлайн-планировщиках. Сейчас есть много сервисов, которые понятны и доступны даже новичкам. В конце концов нарисовать план можно по старинке — от руки (минус такого решения — не будет наглядной 3D-модели комнаты).
- Взять у дизайнера разовую консультацию или заказать только планировку. Если вам необходима глобальная переделка, но вы понимаете, что не справитесь с сами, лучше выделить немного денег на профессиональный план будущей комнаты или квартиры. Особенно если нужна серьезная перепланировка.
- Воспользоваться бесплатными консультациями на строительных выставках или в крупных магазинах. Так, например, часто производители кухонь предлагают потенциальным клиентам услугу планирования.
- Подписаться на соцсети дизайнеров. Они нередко проводят в своих профилях розыгрыши небольших бесплатных услуг или делают разборы планировок с советами (можно прислать свою и попасть в число счастливчиков, которые получат бесплатные рекомендации).
- Попросить совета на тематическом форуме. Вам могут помочь как опытные любители, за плечами которых не один ремонт, так и дизайнеры, которые часто тоже там пишут.
Помните, что любая перепланировка осложняет сам проект и последующие работы. Поэтому по возможности старайтесь обойтись без нее. Так, например, если у вас двухкомнатная квартира, а вам хотелось бы трешку, подумайте, можно ли ограничиться зонированием внутри одной комнаты. Или, например, не выделять под кабинет отдельное помещение, а организовать рабочее место на отапливаемой лоджии.
Unsplash
Бригада
Вопрос, делать ремонт с бригадой или без, в каком-то смысле философский: кому-то принципиально сэкономить, сделав все самостоятельно, даже если это потребует много времени и сил, а кому-то проще купить мебель подешевле, но делегировать строительные работы профессионалам. В любом случае важно понимать, что можно сделать самостоятельно, а что лучше доверить мастерам.
Легко сделать своими силами:
- Демонтаж старой отделки.
- Покраска стен.
- Поклейка обоев.
- Нанесение декоративной штукатурки.
- Простая реставрация мебели (обновление лака или цвета фасадов).
- Монтаж напольного покрытия.
- Установка дверей.
- Подключение простой сантехники (например, стиральной или посудомоечной машины).
Лучше нанять рабочих:
- Любая работа с электропроводкой и газовым оборудованием.
- Заливка бетонной стяжки.
- Установка теплого пола.
- Сложный монтаж сантехники.
- Укладка плитки.
- Утепление лоджии.
Если вы пользуетесь услугами рабочих, убедитесь, что не переплатите им. Обязательно проверяйте смету, заключайте договор с учетом возможных издержек, принимайте только законченный объект и оплачивайте закупку материалов исключительно по чеку.
Unsplash
Теперь рассмотрим, за что нет смысла платить больше во время обновления жилья, а на чем точно не нужно экономить.
Отделка для недорогого ремонта квартиры своими руками
Дизайн: Евгения Астахова. Фото: Наталья Мавренкова
С отделкой связано два важных момента: какие материалы выбрать, а также где их приобретать. Оба этих пункта влияют на смету вашего ремонта.
Чтобы сэкономить, выбирайте доступные материалы:
- Краску, штукатурку, бумажные или флизелиновые обои для стен.
- Плитку простой формы для стен и пола в «мокрых» и «грязных» зонах (кухня, ванная, прихожая). Также можно найти относительно недорогой керамогранит. Он выглядит благородно и преобразит бюджетный ремонт квартиры своими руками (фото ниже).
- Ламинат для пола в жилой части квартиры. Если вам принципиально деревянное покрытие, можно выбрать инженерную доску, а вот паркет точно выйдет за рамки разумной сметы.
- Простое натяжное полотно для потолка или обычная побелка.
После того как вы выбрали материалы, нужно задуматься о том, где их достать. Если подойти к этому вопросу разумно, можно очень неплохо сэкономить и получить качественный бюджетный ремонт, как на фото ниже.
6фото
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин.
Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Евгения Астахова. Фото: Наталья Мавренкова
Дизайн: Евгения Астахова. Фото: Наталья Мавренкова
Дизайн: Евгения Астахова. Фото: Наталья Мавренкова
Несколько полезных советов:
- Для начала попытайтесь получить максимум материалов бесплатно. Для этого опросите всех родственников, друзей, коллег, знакомых: наверняка кто-то из них не так давно делал ремонт и теперь не знает, куда десть излишки. С тем же вопросом можно написать в чат дома или группу района в соцсетях.
- Следующий пункт — найти то, за что можно заплатить меньше рыночной цены. Те же излишки стройматериалов могут продаваться на досках объявлений. Еще можно брать выставочные образцы в магазинах. Подпишитесь на рассылки магазинов, отслеживайте все скидки и выгодные акции, оформите дисконтную карту.
- Используйте для оплаты карту с кэшбеком. Можно даже завести отдельную, с выгодными условиями. Оплачивайте ей все покупки, связанные с вашим проектом.
- Узнавайте в магазинах условия возврата. Например, некоторые материалы можно будет вернуть, если у вас останется лишнее.
Можно даже завести отдельную, с выгодными условиями. Оплачивайте ей все покупки, связанные с вашим проектом.Если вы покупаете все материалы для квартиры с нуля, постарайтесь использовать как можно больше одинаковой отделки. Например, выберите одну и ту же краску для стен, один ламинат для всех жилых комнат и одну плитку для всех мокрых зон. Это упростит и покупку, и монтаж. Но не уходите в излишнюю экономию: линолеум или дешевую ПВХ-пленку точно придется в скором времени менять, так как они придут в негодность, и в итоге вы заплатите в два раза больше.
Дизайн: Екатерина Шейн. Фото: Кристина Плеер
Дизайн: Екатерина Шейн. Фото: Кристина Плеер
Дизайн: Екатерина Шейн. Фото: Кристина Плеер
Мебель
Вопрос с мебелью достаточно сложный: вроде бы хочется заплатить меньше, но при этом она должна быть красивой и долговечной.
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Декор: Анастасия Власова
Из материалов дороже всего натуральное дерево. Его имеет смысл заменить МДФ или качественным ДСП. Также можно использовать фанеру. Для мягкой мебели выбирайте такую обивку, которая отталкивает грязь и пыль и которую можно мыть (а еще лучше — стирать в машинке). Обычно это синтетические или смесовые ткани, в составе которых есть специальные пропитки.
Помните, что любая мебель на заказ стоит больше готовых изделий. Иногда это необходимо, но по возможности избегайте любых нестандартных конструкций. Если вы хотите сделать визуально дороже шкаф или комод из масс-маркета, просто замените на нем фурнитуру. Эта маленькая деталь не требует больших вложений, но способна преобразить изделие. Не забывайте изучать сайты объявлений или районные группы-барахолки. Часто там можно найти мебель в отличном состоянии, которую либо недорого продают, либо вообще отдают даром (например, при срочном переезде).
Наконец, используйте то, что у вас уже есть. Бабушкины стулья, сервант или кровать можно вписать в современный интерьер. Главное — привести их перед этим в порядок, чтобы мебель смотрелась актуально и была в хорошем состоянии. Но оставляйте только то, что требует простых реставрационных работ. Если изделие уже разваливается и восстановить его под силу только профессионалу, это не самая выгодная инвестиция.
6фото
Дизайн: Наталия Шиманская. Фото: Роман Мокров. Стиль: Людмила Кришталева
Дизайн: Наталия Шиманская. Фото: Роман Мокров. Стиль: Людмила Кришталева
Дизайн: Наталия Шиманская. Фото: Роман Мокров. Стиль: Людмила Кришталева
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Декор: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Декор: Анастасия Власова
Дизайн: Мила Генч. Фото: Екатерина Гейц. Декор: Анастасия Власова
Сантехника
А вот сантехника точно относится к тем пунктам, на которых лучше не экономить.
Она покупается на годы, поэтому важно подобрать такую, которая как можно дольше прослужит без ремонта и тем более замены.
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин. Фото: Екатерина Будюк
Что важно учесть:
- Белая сантехника в среднем дешевле, чем черная и цветная. К тому же выбор в классическом цвете намного шире. Если же вы хотите сделать дизайн интереснее, подберите к белой раковине или ванной темный матовый смеситель. Также красиво будет смотреться имитация драгоценных металлов.
- Изделия стандартных размеров и классических форм стоят меньше, чем любые неформатные.
- Если вы устанавливаете ванну, а не душ, берите чашу из акрила или литьевого мрамора. Эти материалы дешевле того же чугуна, но при этом достаточно качественные и прочные.
- Откажитесь от сложных решений: ванна на подиуме, встроенная сантехника и т.д. Все это увеличит общую стоимость и усложнит монтажные работы.
Дизайн: Евгения Ивлиева.
Фото: Наталья Вершинина
Дизайн: Евгения Ивлиева. Фото: Наталья Вершинина
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин. Фото: Екатерина Будюк
Представить дизайн квартиры или комнаты с нуля может быть сложно, особенно если вы делаете ремонт без дизайнера. Чтобы упростить себе задачу, возьмите за основу какой-либо стиль. Но чтобы не столкнуться с несоответствием желаний и возможностей, лучше сразу выбирать те, которые подразумевают недорогие решения.
Сканди
Безусловно, лидером для бюджетного дизайна остается скандинавский стиль. Сама его философия подразумевает сдержанность, практичность и разумную экономию. Простая мебель и отделка, отсутствие лишнего компенсируются уютным текстилем и природным декором — в итоге получается комфортное для жизни пространство, которое не требует больших вложений. В палитре преобладают базовые оттенки (серый, белый, бежевый), в которых легко найти как отделку, так и мебель.
Их можно разбавить парой более ярких акцентов или контрастным черным.
alvhem.com
alvhem.com
alvhem.com
Контемпорари
Маркеры современного направления: лаконичный дизайн, функциональность, разумное потребление, сдержанная цветовая гамма. Все это укладывается в концепцию бюджетного обновления квартиры. Используйте недорогие, но качественные и экологичные материалы, ищите многофункциональную мебель и технику, собирайте обстановку в нейтральных благородных оттенках, которые будут делать ее визуально дороже.
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин. Фото: Екатерина Будюк
Дизайн: Анна Суворова и Павел Михин. Фото: Екатерина Будюк
Неоклассика
Легкую неоклассику тоже можно вписать в ограниченный бюджет. В отличие от классического стиля в чистом виде она допускает недорогие материалы, достаточно простые мебель, декор и текстиль. В основе цветовой гаммы — кремовый, молочно-белый или светло-серый.
Их разбавляют более насыщенными оттенками. Чтобы подчеркнуть классическую составляющую такого интерьера, создайте симметричную композицию и добавьте немного лепного декора: например, молдинги или фигурные плинтусы. Такие детали стоят немного, и их легко монтировать самостоятельно.
Дизайн: Ксения Гузий
Дизайн: Ксения Гузий
Дизайн: Ксения Гузий
Эклектика
Если вы творческий человек и хотите получить интерьер с характером, рассмотрите эклектику. Она выглядит совершенно по-разному и не требует больших вложений. Даже наоборот: часто эклектичные интерьеры включают себя много винтажных элементов, сделанный своими руками декор и купленные на барахолке интересные вещи. Все это достаточно дополнить базовой отделкой, которая станет спокойным фоном для самобытных предметов.
Дизайн: Наталья Митракова. Фото: Сергей Ананьев
Дизайн: Наталья Митракова. Фото: Сергей Ананьев
Дизайн: Наталья Митракова. Фото: Сергей Ананьев
Материал подготовила
Анастасия Степанова
Как организовать ремонт дома
Судя по популярным шоу на DIY Network и HGTV, ремонт дома занимает примерно 24 минуты.
Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрой реконструкции под руководством бойких хозяев уводит от основного представления о том, что ремонт дома – сложный и трудный процесс.
Нажмите «Играть», чтобы узнать, как организовать ремонт дома
Важно понимать, во что вы ввязываетесь, когда выбираете ремонт всего дома. Взгляд на элементы капитального ремонта дома даст вам представление о том, что происходит, и поможет вам эффективно планировать свои проекты.
Начните с проектирования и планирования
Эскиз на коктейльной салфетке, полномасштабные архитектурные планы или просто твердый набор мыслей о том, как должна продвигаться реконструкция, — хорошее место для начала. Исправить ошибки до того, как переделка примет физическую форму, дешевле и менее неприятно. Одно из первых соображений — убедиться, что у вас есть средства на ремонт.
Составьте простой список «да/нет» проектов «сделай сам» и проектов, которые вы хотите, чтобы профессионалы сделали.
Ищите подрядчиков и субподрядчиков для тех работ, которые вы не хотите делать сами.
Подайте заявку на получение разрешений на работы, которые вы хотите выполнять самостоятельно (при необходимости). Если вы нанимаете подрядчика, он, скорее всего, будет обрабатывать разрешения для вас.
Ель / Ульяна Вербицкая
Рассмотрите более крупные проекты
Крупнейшие проекты, за которые вы можете взяться, включают замену или ремонт крыши, ремонт фундамента, борьбу с просачиванием воды, а также установку или ремонт окон и сайдинга. Крупные проекты должны быть выполнены в первую очередь, потому что они влияют на последующие проекты.
Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не рухнет на вас. Это означает решение фундамента и любых структурных проблем. Закрепите фундамент и произведите капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.
Лучшие компании по ремонту фундаментов
Затем позаботьтесь о том, чтобы он оставался сухим, включая крышу, сайдинг и окна.
Отремонтировать или заменить крышу. Замените серьезно поврежденные окна, которые могут угрожать будущим работам по реконструкции. Если они не повреждены серьезно, оставьте ремонт или замену окна на потом.
То же самое касается сайдинга. Если сайдинг поврежден настолько, что через него может просачиваться вода, отремонтируйте или замените сайдинг. Если они не сильно повреждены, оставьте это на потом.
Ель / Марго Кавин
План сноса
Вы будете сносить и утилизировать части дома, которые будут заменены более поздними проектами. Это огромное мероприятие, которое многие домовладельцы упускают из виду до тех пор, пока проект не начнется, а затем они начинают карабкаться, чтобы наверстать упущенное.
Вам потребуется арендовать большой контейнер для отходов. Аккуратно снесите все или некоторые части дома, которые будут отремонтированы. Снесите как можно больше, если вы не будете жить в доме.
Предупреждение
Соблюдайте осторожность при разрушении поверхностей, покрытых краской на основе свинца.
Асбест, который часто встречается в старых домах, также может представлять серьезную опасность для здоровья. Это очень хорошая идея, чтобы вызвать профессионала, чтобы помочь со всем, что связано с асбестом или краской на основе свинца.
Ель / Марго Кавин
Подумайте о столярных работах
Плотницкие работы, которые поддерживают другие работы, известны как структурные столярные изделия. Это может включать в себя перемещение стен, строительство новых стен, добавление балок для поддержки большего веса наверху, пробивку новых дверей (или удаление существующих дверей), добавление рам для окон новой конструкции или значительное увеличение оконных проемов.
Многие из этих проектов могут быть реализованы предприимчивым мастером-сделай сам, но некоторые проекты, такие как увеличение оконных проемов, могут потребовать опыта подрядчика.
Ель / Марго Кавин
Планирование работ по ОВиК, электрике и сантехнике
Это жизненно важные коммуникации, которые необходимо устанавливать при открытых стенах и потолке.
Открытые стены и потолки облегчают для компании HVAC установку воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, а для электриков и сантехников — запуск новых электрических и сантехнических систем.
Совет
В большинстве мест строительные нормы и правила требуют, чтобы эту часть ремонта могли выполнять только те, кто имеет профессиональную лицензию на выполнение работ. Внимательно проверьте требования в вашем регионе.
Ель / Марго Кавин
Рассмотрим Windows
Установка окон, будь то весь дом или частичная, почти всегда играет роль в проекте реконструкции дома. Многие домовладельцы могут попробовать установить новые или заменить окна, но имейте в виду, что выполнение этого самостоятельно может привести к аннулированию гарантии производителя. Ознакомьтесь с требованиями и при необходимости наймите профессионала, так как эта гарантия может избавить вас от многих головных болей в будущем.
Ель / Марго Кавин
Plan Out Изоляция и гипсокартон
Прежде чем гипсокартон пойдет вверх, изоляция должна быть уложена.
Посмотрите на варианты изоляции и спланируйте использование разных типов для разных частей дома. Он понадобится вам в стенах и на чердаке, и, возможно, вы сможете сделать все это самостоятельно.
Подсказка
Перед тем, как заделывать стены, вам потребуется повторный осмотр инспектора по электрике (и, возможно, инспектора по сантехнике). Они дадут вам добро на заделку стен.
Закроешь стены гипсокартоном: повесишь, зашкуришь и зашкуришь. Специалисты по гипсокартону подвешивают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть. После высыхания шлифуют до гладкости. Иногда они будут повторять процесс, пока не получат бесшовную поверхность. При некоторой практике и терпении вы сможете сделать это самостоятельно.
Ель / Марго Кавин
Освежить навыки столярного дела
Далее идут столярные изделия, которые не являются опорными: плинтусы, молдинги, отделка вокруг окон и дверей, а также встроенные элементы, такие как книжные шкафы или уголки для завтрака.
Прекрасные столярные изделия придают вашему дому законченный вид.
Ель / Марго Кавин
Переход к внутренней покраске, обоям и другим отделочным работам
Многие домовладельцы могут справиться с работой по покраске внутренних стен, поклейке обоев, покраске молдингов и отделки, а также по окрашиванию и герметизации отделки. Вся эта детальная отделка поверхности должна быть одной из последних вещей, которые вы делаете в помещении, так как эта работа может повредить другим частям процесса. Например, следует ли красить перед укладкой или шлифованием пола или наоборот? Это спорно. Укладка пола первой означает, что краска может попасть на пол. Первая покраска означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.
Ель / Марго Кавин
Лучшие приложения для ремонта дома
Укладка полов
Ваше окончательное напольное покрытие будет варьироваться в зависимости от комнаты; например, вы можете выбрать ламинат, твердую древесину, инженерную древесину или ковер для различных гостиных и спален, а винил, плитку или мрамор для ванных комнат и кухонь.
Независимо от того, что вы выберете, планируйте укладку напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта. Это убережет напольное покрытие от значительных повреждений.
Ель / Марго Кавин
Выйти наружу
Как только внутренняя часть готова или близка к этому, пришло время поработать над внешней частью дома. Поскольку дом в основном закончен, можно безопасно установить водосточные желоба и сайдинг. Вы не хотите делать это раньше, если в этом нет крайней необходимости, потому что двери и окна могут быть выбиты, что испортит внешнюю работу.
Теперь вы также можете подумать о внешнем ремонте, который может быть связан с домом, например, добавить переднее крыльцо или солярий. Сейчас самое время подумать о частях, которые полностью отделены от дома, таких как отдельные гаражи или бассейны.
Ель / Марго Кавин
Лучшие подрядчики по ремонту дома
Думая о реконструкции дома? Начните здесь
Потребители
Контактное лицо: Анна Бризено
abriseno@nahb.
org
(202) 266-8132
Поделиться:
Рано или поздно вы можете присоединиться к миллионам людей, которые каждый год перестраивают свои дома. Возможно, именно в этот момент вы понимаете, что зеленый авокадо и золотой урожай больше не являются «в моде» цветами для современных модных кухонь. Или, может быть, у вас однажды случится прозрение, когда вы стоите в очереди, чтобы воспользоваться собственной ванной. Каким бы ни был толчок, вам в голову приходит мысль: может быть, пришло время начать ремонт дома? Причины для реконструкции дома так же разнообразны, как и проекты, которые мы предпринимаем.
Вот некоторые из них:
- Добавление места
- Модернизация шкафов, прилавков, приборов и приспособлений
- Создание плана этажа, адаптированного к вашему стилю жизни
- Повышение энергоэффективности за счет новых окон, дверей, изоляции и систем климат-контроля
- Увеличение стоимости вашего дома при перепродаже
С чего начать
Первый шаг — разработать идею того, что вы хотите сделать с реконструкцией вашего дома.
Напишите приоритетный список ваших потребностей и желаний. Есть много источников, где можно найти дизайнерские идеи для проекта реконструкции вашего дома. Просмотрите журналы и веб-сайты и соберите фотографии домов или проектов реконструкции, которые вам нравятся. Чем яснее вы сможете представить себе проект и описать его на бумаге, тем лучше вы будете готовы к принятию решения.
Подумайте о схеме движения, размере и размещении мебели, цветах, освещении и том, как вы планируете использовать обновленное пространство. Если ваше решение о реконструкции связано с созданием лучшего доступа для людей с ограниченной подвижностью, вы можете рассмотреть возможность обращения к сертифицированному специалисту по старению на месте.
Возможно, вы захотите повысить эффективность дома и нанять профессионального реконструктора для реконструкции экологичного дома. Эти проекты включают замену окон и дверей, модернизацию систем отопления и охлаждения, добавление изоляции и другие виды реконструкции, чтобы сделать дом более энергоэффективным, простым в обслуживании и комфортным.