100+ идей, как сэкономить на ремонте и декоре — INMYROOM
С приходом холодов хочется сделать свой дом еще теплее и красивее – и желательно вписаться в рамки разумного бюджета. Мы рассказали о том, как выбрать доступные и надежные материалы для ремонта не в ущерб качеству, сэкономить на покупке ПВХ-окон, быстро навести чистоту в доме с помощью экономичных подручных средств. А еще собрали самые яркие осенние идеи о том, как украсить интерьер стильными handmade-поделками и сделать его еще уютнее.
Как сэкономить при покупке ПВХ-окон без потери качества: 20 ценных советов
Качественные, теплые и функциональные стеклопакеты всегда стоят дорого, однако и на них можно сэкономить. Стоимость окон складывается из нескольких составляющих – например, она зависит от конструкции стеклопакета, ламинации и количества открывающихся створок. И если в городской многоэтажке вполне можно отказаться от двусторонней ламинации и энергосберегающих стеклопакетов, то на качественные рамы точно стоит потратиться.
Рассказываем, на каких опциях спокойно можно сэкономить, чтобы не пожалеть впоследствии о своем решении.
Как украсить дом почти бесплатно: 15 крутых идей
Со сменой сезона всегда хочется обновить интерьер своей квартиры – однако при этом вовсе не обязательно каждый раз покупать кучу милых безделушек. Ведь есть множество способов обновить обстановку совершенно бесплатно! Например, можно сделать красивый осенний венок из ярких листьев и ягод рябины, смастерить вазу из тыквы или стильный подсвечник из стакана и веточек. А детям наверняка понравится рисовать затейливые орнаменты на листьях и делать из них гирлянды!
В экономрежиме: как сделать ремонт и не уйти в минус
В ремонте всегда возникают незапланированные траты, даже если вам казалось, что вы тщательно продумали предстоящие покупки. Например, отделочные материалы или мебель могут неожиданно подорожать – и вам придется в спешке искать подходящую замену. Конечно, в такой ситуации хочется найти наиболее бюджетную замену и при этом не потерять в качестве.
Рассказываем, за счет чего можно сократить бюджет ремонта, а на что точно стоит потратиться, чтобы не пришлось переплачивать за исправление ошибок.
Как сэкономить на уборке дома: 20 полезных идей, которые работают
Бывает, что нужное средство для чистки закончилось, а нужно срочно отмыть жирное пятно, известковый налет с ванны или даже почистить салон машины. Не стоит недооценивать эффективность «народных» способов наведения чистоты! Вам помогут простые и доступные средства, которые найдутся в любом доме: например, лимон, мыло и сода. Рассказываем, как просто и быстро навести идеальный порядок и при этом сэкономить на бытовой химии.
Как сэкономить на ремонте: 6 эффективных советов
Отремонтировать квартиру можно и без особых затрат – главное, знать, на чем именно экономить. Например, можно не добиваться идеальной ровности стен и пола, если использовать штукатурку и ковролин, а еще можно оставить одну-две стены необработанными – такой прием даже сделает интерьер более современным.
Кроме того, можно сберечь деньги при покупке мебели, если отдать предпочтение наиболее функциональным и «многозадачным» экземплярам.
Как бесплатно обновить интерьер: 15 ярких осенних идей
Осень – прекрасное время, чтобы сделать свою квартиру или загородный дом еще уютнее и украсить оригинальными handmade-поделками. Тем более что вам это не будет стоить ни копейки! Немного вдохновения – и из яблок, желудей и разноцветных опавших листьев получатся праздничные гирлянды, светильники и подсвечники. А букеты из ярких листьев или оранжевых коробочек физалиса станут замечательным декором для домашнего праздника и создадут уютную осеннюю атмосферу.
Экономим на отделочных материалах: полезные советы от профи
Ремонт – это всегда дорогое удовольствие, однако есть эффективные способы сэкономить на нем. Архитектор Никита Морозов поделился ценными советами о том, как грамотно выбрать доступные отделочные материалы не в ущерб качеству, и поделился секретами бюджетного ремонта.
Так, можно выложить панно в стиле пэчворк из дорогой плитки и скомбинировать ее с более дешевой, покрыть лаком бетонную или кирпичную стену вместо штукатурки и обоев, а еще сберечь деньги на покупке товаров в интернет-магазине.
как обустроить квартиру и дом на фото
У каждого из нас свое понимание уюта, и это ощущение абсолютно не зависит от квадратных метров. Но все же конкретные рекомендации по адаптации пространства помогут удачно скорректировать изъяны периметра, и наделить каждый метр функциональностью.
В этом плане стоит поучиться рациональности у японцев и их виртуозности в эргономичной компоновке предметов. Они отвергают высокие спинки мебели, громоздкие предметы, лишнюю атрибутику, тяжелую многослойность штор, заменив их удобными жалюзи, одноименными панелями или ролл-шторами, манипулируя подъемным механизмом потоки света.
Подстраховаться в собственных экспериментах, и помочь создать оптимальный комфорт помогут креативные идеи, доступные для реализации в форматах разных квартир.
Пока дело не дошло до практики, начинать лучше с детального плана и создания эскизов. На начальном этапе интересовать должна геометрия дома: высота и ширина, наличие ниши, дверей, пути коммуникаций. Следующий уровень закреплен за географией – требуется составить «карту» месторасположения интерьерных предметов.
В формате ниши
Любое оформление должно иметь точку фокуса – архитектурный акцент или группу элементов, требующих стилистической поддержки. В этой роли могут выступить панорамные окна, колонны или старинная мебель, задающие концепцию. Исходя из точки внимания выстраивается дизайнерская цепочка из декоративных звеньев, требующих выражения посредством цветов, отделки, мебели, атрибутов.
Совсем необязательно устраивать под лестницей двухуровневого дома камеру хранения ненужных вещей, так же как и повторно эксплуатировать идею родственников Гарри Потерра об обустройстве спальни для ребенка. Использование универсального гипсокартона позволит воплотить любые эскизы в практичную реальность.
В комбинации красивой отделки и локальных подсветок любая идея претендует на оригинальность.
Ниша способна непросто разнообразить интерьер, но осуществить мечту о личном кабинете с библиотекой, стать местом для гардероба, рабочего уголка школьника или игровой для малыша. Назначение прежде всего зависит от ее расположения относительно входной двери. В периметре коридора невостребованное пространство станет аргументом в пользу оборудования шкафов и стеллажей.
Уникальности в оформлении ниши позволительно достичь изысканными витражными панелями. Они могут служит фальшокном или украсить стеклянным панно весь проем. Хрупкая конструкция также успешно устанавливается в глухое или сквозное пространство под лестницей. Функциональность нижнего пролета зависит от цели и способа монтажа. Способность декоративной двери легко скользить по профилю, прикроет содержимое гардероба и шикарно украсит прихожую. Продолжите начатое и зарифмуйте окна в унисон красочной вариации. Уместно продублировать оригинал на стекле или выбрать римские шторы в тон мозаичному панно.
Существует много способов оборудования гардеробных при асимметрии вертикалей. В популярном варианте полки крепятся между двумя опорами, оставляя середину для гладильной доски. Часто организуется встроенный шкаф-купе с роликовыми ящиками для удобной эксплуатации. Впрочем, если по поводу монополии вещей под лестницей у вас другие планы, почему бы систему хранения не перенести в спальню? Позаимствуем опыт у японцев, предпочитающих складывать вещи под полом, и подкорректируем идею на свой лад. За основу в технической части возьмем адаптированную систему перемещения ящиков в пазах.
Оборудуем спальню
Для приличного объема достаточно модуля метровой глубины. Малогабаритную версию не запрещено поставить за высоким изголовьем кровати, и оснастить выкатываемыми вешалками и скользящими полками с одной стороны шкафа.При этом оставить право привычного пользования верхними секциями с распашными фасадами. Конструктивная часть имеет право на независимость и модификацию, и пропишется в любом сегменте.
Высота подиума для матраса регулируется в соответствии с желанием. Высокая платформа с многочисленными отделами в виде комода в два раза сэкономит площадь.
Возможны и другие схемы, если оставить в прошлом стереотипы по поводу постоянного присутствия мебели в комнате. Отталкивайтесь от трансформационных возможностей предметов относительно времени суток, и оцените преимущество складывающихся конструкций. Днем кровать будет сокрыта дверьми шкафа, а вечером предоставит место прописки уставшему телу. Шкаф-кровать – приятное сочетание эргономики и комфорта. К недостаткам следует отнести скромную вместимость модуля, обусловленную количеством полок на одной стороне.
Задача решаема включением в систему многоэтажных этажерок, скромно втиснутых в свободный угол. Если пойти дальше, тогда вертикальное пространство допускается «занавесить» деревянными полками с простым декором, в унисон с винтажными атрибутами. «Воздушный» антураж приживется в кантри, и составит компанию искусственно состаренным поверхностям.
В продолжение темы стоит отметить консолидацию дерева и металла. Минимализм цветов и фактур обозначен экостилем, присутствием деталей ручной работы, натуральными циновками и ламелями, и обозначен жизненной философией. Аскетичность спальни располагает к медитации и глубокому сну.
В альтернативном оформлении заметно веселее. Цветовые комбинации не должны быть хроматичными, а организационная часть построенной по шаблону. Большую спальню вероятно разделить на 2-3 сегмента без ущерба комфорту. Например, присутствие стеллажа-перегородки с полками с одной или обеих сторон.
Длинный гардероб в метр шириной позволит решить вечную проблему свободного размещения вещей, и обеспечит возможность задействования свободной плоскости с обратной стороны шкафа. Островок под кабинет, с линиями узких полок по периметру, наличие стола или оборудование подоконника складным рабочим столом, однозначно сделает жизнь комфортной
Большая поверхность перегородки послужит и холстом для арт-стены.
Нанесите фреску, повесьте мозаичную панель, организуйте коллаж и прикрепите постеры – любая идея имеет право на материализацию.
А что будет, если подняться повыше? Нет, не на носочки, а на уровень второго этажа. Особенность квартир-студий – обустройство спального места в стиле лофт. Почивать под самым потолком также приятно, как и передвигаться по комнате, свободной от мебели. Если верхнее пространство стесняет, воспользуйтесь технической возможностью механизмов, и превратите диван в удобную кровать.
Неформатные решения в гостиной
В проекте лучше сразу обозначить сегментные участки, исходя из позиции рациональности. Сегодня дизайнеры в одной гостиной умудряются предусмотреть кабинет, зону отдыха и даже спальное место. Для попутных совмещений придется воспользоваться метрами гостиной или сдвинуть место приема гостей на кухню, скрестив ее с балконом. Допускается зонировать комнату мобильными перегородками, уровнем полом, интерьерными группами, распределениям света.
Задействование площади стен намного повышает разрешительно-вместительную способность комнаты. Полки под потолком или книжные стеллажи вместо стен обозначены не только функционалом, но и великолепным декором. Их цвет может сливаться со стенами и мебелью, но дизайн выглядят совсем иначе в контрастном исполнении стеллажа по отношению к интерьеру. И все же желательно, чтобы мягкая мебельная группа четко выделялась на бледном фоне темной гаммой, и визуально не растворялась в потоках света.
Маленькая хитрость: комната будет казаться просторнее и выше, если верхнюю полку многоярусной конструкции оставить свободной. Особенно это важно для сквозных шкафов-перегородок.
Если речь идет о подвесных полках и в принципе о нестандартных решениях, обратите внимание на высоту стен. Следует выбирать плоские плафоны, светлый декор или отказаться от классической схемы в пользу точечных лампочек. Освещению принадлежит одна из главных ролей в моделировании интерьерного конструктора.
Манипулирование световыми потоками, льющихся из напольных приборов, ламп, вмонтированных в корпуса мебели, стенных подсветок, арок и ниши меняет впечатление о дизайне.
Иллюзию простора создаст белый периметр, включая и пол.Четкости и объема придадут темный контраст штор, рам на картинах или цветовой удар возьмет на себя одна их стен. А чтобы дизайн не казался односложным, не помешает присутствие третьего тона. Выбор в пользу длинных занавесей с гладкой поверхностью усилит ощущения. Вполне допустимо их совпадение с общим фоном. При таком решении добавьте больше аксессуаров, и бросьте на пол ковер с пестрыми принтами.
Кухня по-европейски?
Дизайнеры в других странах по-своему решают проблему небольших помещений. Вполне естественным считается обустройство кухни в нишах или альтернатива со встроенной мебелью. Сложно назвать скромный периметр автономным, поскольку угол имеет ограждения с 3 сторон и открытый проход в другую комнату. Скорее – это вариант зонального деления, где по-разному обозначаются границы.
Такие кухни приживаются и у нас, и 5 кв. м достаточно, чтобы организовать место для приготовления пищи. Планировка терпит любую геометрию и располагается линейно, углом, а по сути – как угодно.
Совсем иначе выглядит интерьер в более просторных комнатах. Моделирование кухонного интерьера обозначено приоритетностью выбора готовых модулей. Многовариантность позволяет расширить схемы сочетаний, и комбинировать предметы относительно периметра. Закрытые высокие стеллажи до потолка, с отъезжающими дверьми, спрячут в глубоких недрах всю кухонную утварь и гаджеты, и порадуют хозяек сиянием пустых поверхностей.
Варьируя формами и линиями, можно найти оригинальные комбинации, и с помощью цвета объединить в органичную композицию. Зеркальные панели мраморных плоскостей создадут ощущение свободы, и в поддержке красивых фасадов и света они будут казаться невесомыми.
Интересные компоновки нацелены на максимальную экономию места, хотя при этом, возможно, покажется непривычным их конструктивное решение.
В некоторых комплектациях – это фигурные силуэты столов или выступающие части, напоминающие крылья. Такая предусмотрительность обеспечивает комфорт в рабочем треугольнике, где верхняя плоскость эксплуатируется, как остров. Похожую вариацию, в дополнении низких полок, допустимо использовать не по прямому назначению, и рабочую поверхность интегрировать в пристенный модуль.
Пространство для детей
Цель эргономики в детской – создание уютного места для отдыха и игр. Активной ребятне много места не бывает, и поэтому лучше освободить пол от лишних предметов. Кровать допустимо поставить в функциональную нишу, где симметрию боковых шкафов поддержат верхние линии полок. На смену дневному свету придет вечернее регулируемое освещение, прикрепленное вверху полок.
Фото-потолки, столь популярные сегодня, с сюжетами, выбранными малышом, привнесут в комнату особую энергетику. Кроме эстетического восхищения подобное декорирование успешно скорректирует неровности.
Правильным расположением электрических схем возможно выделить нужные зоны. Разноцветные огоньки, относительно времени суток и плохой погоде, будут менять настроение.
Не у всех из нас хватит фантазии подвесить кровати. Качели для сна и свободно балансирующее кресло – прекрасная идея для детской. В этом случае закончите заданную концепцию соответствующим дизайном. С толстыми веревками и спартанскими кроватями приживется морская тема с доминированием атрибутов из дерева.
Макеты кораблей, яхтенный штурвал, гитара, морские звезды и гирлянды ракушек, прозрачные сосуды с цветными камнями и голубые стены создадут нужный антураж. Впрочем, можно как скромнее, так и красочнее, если речь идет о месте для малышки. Сделать из спального места игровой аттракцион не так сложно. Лесенку замените горкой, а напольные конструкции – подвесными.
Творите, и в результате ваших стараний дом не будет похож на другие!
Отмеченные наградами идеи реконструкции дома, которые вы захотите украсть
Когда дело доходит до реконструкции вашего дома , вы не хотите соглашаться на меньшее.
Вы хотите что-то, что дополняет стиль вашего дома, но при этом остается свежим и соответствует последним (и, надеюсь, вечным) тенденциям декора. Чтобы найти действительно впечатляющие идеи реконструкции дома, всегда полезно проверить те, над которыми трудились дизайнеры и строители — те, которые получили награды и поднялись на вершину. Крем-де-ла-крем.
Этот список — отличное место для начала, в нем представлены идеи реконструкции кухонь, ванных комнат и почти всего дома, а также даны советы и рекомендации, которые следует учитывать при принятии собственных решений по реконструкции, поэтому вы будете инвестировать ваши деньги разумно.
Что нужно переделать в доме в первую очередь?
Лучше всего начать с кухни, ванной комнаты или полов.
Ремонт или замена паркетных полов — это относительно простой проект, который мгновенно меняет внешний вид вашего дома и может творить чудеса, хотите ли вы сделать свой дом лучше для себя или привлечь потенциальных покупателей в будущем.
Это низкий риск и может быть выполнено быстро по сравнению с более сложной реконструкцией.
Тем не менее, если вы готовы взяться за более серьезную задачу, кухня или ванная комната (в зависимости от того, что нуждается в дополнительной помощи) являются главными пунктами в списке приоритетов. Они оказывают наибольшее влияние на вашу повседневную жизнь, а также являются лучшими инвестициями в будущее вашего дома для сдачи в аренду или продажи, если вы заинтересованы в этом в будущем.
| Внутренний совет: Не знаете, что вы будете делать со всеми своими вещами во время строительства? Подумайте о том, чтобы получить Контейнер для хранения на месте доставлен к вашему подъезду, чтобы ваши вещи были в безопасности и всегда были под рукой. |
Какая реконструкция приносит наибольшую пользу?
Лучшим вариантом для получения наибольшей отдачи от затраченных средств является кухня, так как она увеличивает стоимость вашего дома в случае будущей продажи, а также помогает привлечь потенциальных покупателей.
Даже незначительная модернизация кухни, которая в основном связана с косметическим ремонтом, может окупить до 71,2% их стоимости, в то время как капитальная модернизация кухни обычно возвращает вам от 53% до 57% вложенной суммы.
Если ваша кухня уже в хорошем состоянии (вам повезло!), возможно, стоит подумать об обновлении ванной комнаты.
Как упоминалось ранее, новые полы также являются хорошей инвестицией, поскольку они представляют собой относительно простую модернизацию, и, согласно отчету о затратах на реконструкцию в 2022 году, вы можете вернуть от 118% до 147% ваших инвестиций в деревянные полы. (в зависимости от того, ремонтируете вы их или заменяете).
Великолепная реконструкция кухни повышает качество жизни вашей семьи и повышает ценность вашей собственности при перепродаже
Модернизация или улучшение вашей кухни – это лучшее, что вы можете сделать для себя и своего дома. И в зависимости от того, сколько работы необходимо, это даже не обязательно должен быть огромный проект, чтобы быть эффективным!
(Источник: Remodelingkc.
com). и член команды Orion Design Inc., который подчеркивает важность сохранения характера дома, чтобы сохранить внешний вид и гармонию в целом.Вам не нужен исторический дом с суперсовременной кухней, так как он потеряет большую часть своего очарования и будет выглядеть неуместно (а также может вызвать раздражение у будущих покупателей!).
Эта реконструкция восстановила старую кухню, сохранив очарование и характер помещения. Этого удалось добиться, сохранив естественные тона темного дерева в некоторых шкафах для хранения и контрастируя с некоторыми белыми шкафами на противоположной стороне пространства, чтобы кухня выглядела больше и ярче.
Дизайнеры также сохранили оригинальные детали потолка, такие как балки, которые добавляют теплоты и индивидуальности. Кроме того, они использовали сочетание различных типов освещения, чтобы добавить объем и привнести в комнату современные штрихи.
(Источник: Schloegel Design Remodel)Признание: Золотая награда Remy Award 2021, кухня от 60 001 до 100 000 долларов
В том же духе этот проект реконструкции от Schloegel Design Remodel сочетает в себе глубокий синий цвет с балками из натурального орехового дерева и шкафами.
и имеет сочетание металлической отделки (если вы все еще думали, что они должны совпадать, это не так!), Чтобы создать потрясающую кухню в стиле середины века.
Этот проект удался, когда вы соединили контрастную кварцевую столешницу и фартук из плитки, которые в сочетании придают яркость и используют весь естественный свет, проникающий в это пространство.
Реконструкция включала в себя обновление планировки, что не всегда необходимо или экономически удобно, но в данном случае освободилось место для острова, который идеально подходит для развлечений (добавляя больше функциональности комнате!).
(Источник: Time 2 Remodel)Распознавание: Национальная премия CotY Award 2022 Жилая кухня стоимостью менее 30 000 долларов
Ранее мы говорили, что даже небольшая реконструкция может значительно улучшить стоимость вашего дома, и этот проект от Time 2 Remodel — отличный тому пример.
Здесь дизайнеры заменили плохо подогнанный полуостров островом для лучшего потока и функциональности и установили дополнительные шкафы для дополнительного хранения, что, в свою очередь, освободило столь необходимое встречное пространство.
Наконец, они согласовали с оригинальными деталями, такими как дубовый пол и текстурированный гипсокартон, чтобы сохранить индивидуальность пространства и сделать так, чтобы все современные изменения чувствовались так, как будто они всегда были здесь.
Эта конкретная реконструкция занимала мало места и стоила меньше, но окончательный результат, несомненно, впечатляет.
| Основные выводы из этих отмеченных наградами кухонь: • Сохраняйте оригинальные детали, чтобы сохранить первоначальный шарм и сделать пространство более цельным. • При проектировании помещения учитывайте стиль конструкции. • Вы можете оказать большое влияние даже с небольшим бюджетом. • Сделайте функциональность главным приоритетом. |
Реконструируйте ванную комнату, чтобы добавить функциональности и привлекательности вашему дому.
(Источник: Neil Kelly Inc) Постройка чтит историю этого старинного дома (построенного в 1890 году!), добавляя современные штрихи.
Дизайнеры совершили нелегкий подвиг, сделав пространство похожим на то, что оно принадлежит не только историческому дому, но и современному времени.Одной из причин, по которой владельцы захотели перестроить это помещение, было добавление функциональности. Например, они попросили заменить традиционную ванну на ножках более практичной душевой кабиной, а также им потребовалось дополнительное место для хранения.
Дизайнеры объединили промышленный и винтажный стили в этом не совсем монохромном пространстве, в котором достаточно деталей, чтобы вы знали, что оно было тщательно спланировано и выполнено — вплоть до последней плитки.
(Источник: NARI)Признание: Лауреат национальной/региональной премии CotY Award 2022, жилая баня от $25 000 до $50 000
Напротив, этот совершенно другой проект реконструкции от Remodel Boutique показывает, как правильные детали могут превратить ванную комнату в ваше собственное убежище очень экономичным способом, чтобы вы могли иметь свои небольшие предметы роскоши, не теряя денег при перепродаже.
ценить.
Эта основная ванная комната позволяет использовать каждый последний дюйм отснятого материала в доме, поскольку она расположена на переоборудованном чердаке. Хотя эта деталь сама по себе могла быть кошмаром, из-за особенностей пространства дизайнеры воспользовались уникальными архитектурными формами комнаты, чтобы превратить ее в впечатляющий домашний спа-центр.
Мало того, что они смогли добавить двойной туалетный столик, глубокую ванну и очень элегантный и удобный душ, они также отделили и закрыли туалетную зону и добавили расслабляющий уголок для чтения, чтобы создать атмосферу спа-уединения. космос.
(Источник: Alair Homes Dallas/Fort Worth через Facebook)Признание: Обладатель национальной/региональной премии CotY Award 2022, жилая баня стоимостью менее 25 000 долларов США
Следующий проект Alair Homes показывает, как разумно использовать пространство и довольно просто недооцененные) такие детали, как обои, могут иметь решающее значение.
Безвкусная ванная комната в кремовых тонах была расширена за счет установки ванны, мебель из теплого дерева добавила уюта в пространство, уродливые флуоресцентные лампы были заменены милыми лампами, и, наконец, главный элемент: забавные и красочные обои был установлен, чтобы сделать эту ванную комнату идеальной как для детей, так и для взрослых.
Очень депрессивное помещение было возвращено к жизни без особых затрат, но при этом добавлена функциональность для его нынешних жителей и ценность для потенциальной продажи в будущем.
| Основные выводы из этих отмеченных наградами ванных комнат: • Сложные формы и пространства — это возможность для уникальных деталей, которые добавят очарования и привлекательности вашему дому. • Мебель в неожиданных местах может превратить простую ванную комнату в многофункциональное пространство. № • Небольшие, но забавные детали, такие как обои, могут преобразить простую ванную комнату.  |
Восстановите площадь в квадратных метрах, используя все преимущества вашего подвала с помощью реконструкции
(Источник: Martanne Construction)Признание: Золотая награда Remy Awards 2021, Подвал стоимостью менее 100 000 долларов
Когда вы живете в доме десятилетиями, подвалы часто становятся забытыми могилами для вещей, которые больше не используются. Существует множество идей по ремонту подвалов дома, но этот дизайн от Martanne Construction уникален тем, что раз и навсегда доказывает, насколько светлым может быть подвал.
Только благодаря этой реконструкции этот домовладелец увеличил жилую площадь своего дома на 1500 кв. футов. Неплохо для проекта, в котором не было никаких дополнений, верно?
Теперь это полноценный развлекательный центр с кухней, гостиной и ванной комнатой. Его можно использовать для приема гостей, оставшихся на ночь, или для посиделок, организованных всей семьей. Благодаря всего паре небольших окон успех этой реконструкции обеспечил выбор цветов и материалов, которые максимально освещают помещение, поэтому вы не чувствуете себя запертым в подвале.
Признание: Лауреат национальной/региональной премии CotY Award 2022, Basement Under $100,000
Для идеи переделки дома, которая идеально подходит для использования в качестве медиа-комнаты, не теряя удобства для других видов деятельности, ознакомьтесь с этим проектом Dave Osmond Builders, в котором есть все очарование старой съемочной площадки, но также есть сухой бар, винный погреб, и небольшая обеденная зона, которую можно использовать для еды или игр. Пространство почти похоже на отель в вашем собственном доме, и это трудно превзойти для дешевого и веселого отдыха.
Этот цокольный этаж дополняет свою уникальность за счет промышленных элементов, таких как открытый кирпич и темный потолок, а атмосфера старого голливудского отеля усиливается черно-белыми картинами на стенах и винтажным аппаратом для попкорна.
(Источник: Innovative Construction)Признание: Обладатель национальной/региональной премии CotY Award 2022, цокольный этаж от 100 000 до 250 000 долларов
Чтобы найти компромисс между легкостью и индивидуальностью, обратите внимание на эту реконструкцию от Innovative Construction.
Это пространство предлагает уют и индивидуальность, но не похоже на тематическую комнату.
На этом цокольном этаже есть удобства, включая кухню и ванную комнату, что делает его идеальным местом для развлечения и семейного времяпрепровождения, а также для приема гостей со всей необходимой конфиденциальностью. На самом деле, владельцы здесь поставили в приоритет возможность комфортно жить с родителями во время длительных визитов, поэтому они захотят навещать их чаще.
| Основные выводы из этих отмеченных наградами подвалов: • Подвал не обязательно должен быть подвалом. • Подвалы могут быть угрюмыми, но не темными. • Хороший подвал будет многофункциональным. |
Чего НЕЛЬЗЯ делать при ремонте дома?
Некоторые вещи, которых вам следует избегать при реконструкции вашего дома, включают:
- Начинать без четкого плана и бюджета.
Ситуация может очень легко обостриться и выйти из-под контроля, поэтому вам следует планировать непредвиденные проблемы и расходы.
- Слишком модный дизайн.
Тенденции приходят и уходят быстро, и вы не хотите сожалеть о большом и дорогом выборе всего за несколько коротких месяцев. - Перерасход на специальные номера и удобства, если вы планируете продавать их в ближайшее время.
Учтите, что вкус или образ жизни покупателя могут отличаться от ваших, поэтому тратьте деньги только на дорогие дополнения, такие как бассейны и домашние кинотеатры, если вы планируете какое-то время наслаждаться этими новыми помещениями. - Чрезмерная модернизация или добавление ненужных предметов роскоши.
Как и в случае со специальными комнатами, они в основном окупаются, если вы собираетесь использовать их в течение длительного периода времени. Однако они не увеличивают стоимость при перепродаже, поэтому не переусердствуйте и всегда учитывайте, как долго вы планируете жить в своем нынешнем доме.
Хотите идеи по реконструкции дома с меньшими усилиями и затратами, которые окупаются?
Нет проблем! Вот другие небольшие исправления и переделки, которые вы можете сделать, которые не стоят слишком дорого, но имеют большое значение, когда дело доходит до проживания в доме или продажи дома:
- Ремонт сайдинга вашего дома обычно окупается от 67% до 68,3% ваших затрат.
- Добавление небольшой террасы не только даст вам дополнительное пространство на свежем воздухе, но и, как правило, вы вернете более 60% своей стоимости при продаже дома.
- Замена гаражных ворот выполняется быстро, легко и недорого, а также благодаря повышенной привлекательности, которая вернет вам большую часть ваших денег при потенциальной продаже.
Как перейти от идеи реконструкции к реализации
Так какова твоя цель? Если вы хотите начать с ремонта кухни или ванной комнаты или ремонтируете весь дом, наш контрольный список Ultimate Home Remodeling дает вам четкую дорожную карту для планирования, подготовки и выполнения.
Чтобы получить дополнительные советы, например, , как нанять подрядчика по ремонту , посетите блог PODS .
Ивонн Спиноза — независимый писатель и частый автор блога PODS. Ее работы публиковались, среди прочего, в Matador Network, Independent Lens PBS и The Chicago Tribune.
Когда она не прижимается к своим кошкам, она либо Кондо спасает чью-то жизнь, либо борется со сменой часовых поясов в каком-нибудь аэропорту.
(Источник изображения вверху: Neil Kelly Inc)
Дизайнеры интерьеров делятся лучшими идеями ремонта дома на 2021 год
Как вы будете модернизировать свой дом в 2021 году?
gettyВ этом году наши отношения с жилыми помещениями значительно изменились. Думая о будущем 2021 года, пришло время переоценить то, как мы живем в наших домах. Но если 2020 год нас чему-то и научил, так это тому, что будущее невозможно предсказать. Однако единственное, в чем мы можем быть уверены, так это в том, что воздействие пандемии сохранится на долгие годы.
Есть два фактора, которые следует учитывать, когда речь заходит о ремонте прямо сейчас: что нужно сделать, чтобы сделать ваш дом максимально комфортным в ближайшем будущем, и какие инвестиции наиболее целесообразны для перепродажи. Не уверен, с чего начать? Вот ремонты, над которыми эксперты и дизайнеры интерьеров советуют серьезно подумать.
Создание домашнего офиса
В данный момент большинство людей работают удаленно без точной даты завершения, поэтому домашний офис или специально отведенное рабочее место в конечном итоге может стать таким же незаменимым, как кухня или ванная комната. По словам Джастины Блейкни, основательницы Jungalow, домашние офисы необходимы. «Несмотря на то, что бизнес и офисы снова открываются, многие компании сознательно перешли на гибридную модель работы на дому, которая требует, чтобы сотрудники приходили в офис всего несколько дней в неделю».
Сделайте домашний офис везде, где сможете
gettyОднако, если в вашем доме просто недостаточно квадратных метров или подходящей планировки для создания домашнего офиса, Блейкни предлагает проявить творческий подход к тому, что у вас есть. «Например, если ремонт недоступен, люди могут снять раздвижные двери шкафа и превратить туалет в гостевой спальне в офис».
ЕЩЕ ДЛЯ ВАС
Покраска
Если вы не планируете оставаться в своем нынешнем доме более пяти лет, дизайнер интерьеров Кейтлин Скэнлон рекомендует нанести новый слой краски, чтобы обновить пространство.
В конце концов, краска носит временный характер, поэтому этот проект — возможность придать вашему дому по-настоящему индивидуальный вид, не влияя на стоимость при перепродаже. «Это недорогой способ оказать огромное влияние», — говорит она. «Британские бренды красок, такие как Farrow & Ball, положили начало тенденции создания глубоких насыщенных, сильно пигментированных цветов, а бренд Portola Paints из Лос-Анджелеса вывел ее на новый уровень!»
Немного краски может иметь большое значение.
gettyНе знаете, какие цвета использовать? Спросите себя, как вы хотите чувствовать себя в комнате, которую вы рисуете. Редактор домашних проектов Apartment Therapy Меган Бейкер говорит: «Как правило, более светлые цвета помогают сделать комнату ярче и заставляют ее казаться немного больше и светлее, в то время как более темные цвета могут помочь вам сосредоточиться на небольшой площади, создавая ощущение пространства. немного уютнее.
Обновление вашей кухни
Кухни всегда продавали дома и квартиры, но пандемия сделала новый акцент на важности этой комнаты.
«Это означает, что функциональная и красивая кухня становится все более приоритетной задачей», — говорит мне агент Эллисон Кьярамонте из Warburg Realty. «Все чаще я вижу потенциальных покупателей даже в городских квартирах, которые смотрят на кухню не только из-за ее внешнего вида, но и из-за функциональности для приготовления нескольких блюд в день и хранения лишних припасов и продуктов».
Если вы планируете обновить кухню, Кьярамонте рекомендует добавить кладовую, если это возможно. «Хранение на кухне [имеется] в большом почете, поскольку в наши дни все знают о возможности хранить дополнительные продукты и предметы кладовой».
Красивая мраморная кухня
getty С точки зрения эстетики, Саманта Галлахер, соучредитель IG Workshop и основательница Art+Loom, рекомендует использовать тот же мрамор для фартука и столешницы, а также отделывать кухонную вытяжку.
, если возможно. «Это придает кухне чистый и обтекаемый современный вид».
Но имейте в виду, что хотя мрамор Carrera красив и неподвластен времени, он не всегда самый практичный камень из-за своей естественной пористости. Если вам нужно что-то более прочное, Скэнлон говорит, что лучше всего периодически повторно запечатывать мрамор или выбирать альтернативу, например, кварцит.
Приведение в порядок открытого пространства
Независимо от того, где вы живете, открытое пространство стало намного более ценным из-за COVID. «Раньше считалось, что иногда террасы/балконы и задние дворы людей бледнеют по сравнению с их домами», — говорит Кьярамонте.
Однако времена изменились. «Заглядывая в будущее, наружное пространство становится все более ценным, и поэтому максимальное удобство использования и внешний вид — отличный способ повысить ценность будущей продажи».
Открытое пространство сейчас важнее, чем когда-либо.
Arcwind на Unsplash Если вы планируете продать свой дом в ближайшие несколько лет, агент по недвижимости подчеркивает, что добавление навесов от дождя, а также отопления и летних кухонь — это разумные инвестиции.
Она объясняет: «Больше будущих покупателей будут ценить открытое пространство, чем в предыдущие годы, из-за недавнего внимания и свободы, которую дает жизнь на свежем воздухе сейчас».
Что делать, пока мы все еще находимся в разгаре пандемии, Дебора Фрайбург, основатель DMF Interiors, говорит: «Сосредоточьтесь на создании своих личных джунглей и заранее наймите ландшафтного дизайнера, чтобы воплотить в жизнь ваши мечты об оазисе.
Ее совет как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе? «Рассмотрите возможность добавления дополнительных сидений, таких как встроенные скамейки с красочными подушками, для всех ваших социально дистанцированных зависаний».
Установка звукоизоляции и разделения
Поскольку все больше людей ежедневно находятся дома, звукоизоляция комнат и этажей может иметь большое значение, наряду с закрытием открытых планировок. «Хотя в большом открытом пространстве, похожем на лофт, есть что-то неоспоримо привлекательное, я вижу, что все больше покупателей говорят о том, как добавить офис или комнату Peloton на ту же площадь», — говорит Кьярамонте.
Агент по недвижимости рекомендует сделать все возможное, чтобы создать дополнительную отдельную комнату. «Будь то большая гардеробная, отделка подвала, чердака или превращение одной гигантской комнаты в две банки, добавляйте ценность, поскольку количество комнат имеет большее значение, чем когда-либо, для людей, нуждающихся в уединении и тихом месте».
Добавление акцентов, чтобы сделать пространство более гигиеничным
Одним из основных последствий пандемии является повышенная обеспокоенность по поводу передачи болезней и микробов. Это уже оказало и будет продолжать влиять на дизайн дома. «Wayfair заметила рост спроса на функции громкой и бесконтактной связи, а также на очистители воздуха», — говорит мне Пэт Каллерот, эксперт по благоустройству дома из Wayfair. «Учитывая пандемию и повышенную осведомленность о дезинфекции, возможности громкой связи в домах обеспечивают душевное спокойствие тем, кто очень заботится о том, чтобы места с частым прикосновением и воздух в их домах были чистыми и без микробов».
Например, даже такой, казалось бы, незначительный шаг, как выбор бесконтактного смесителя или умного освещения в уборной или прихожей со станцией для мытья рук, может изменить ситуацию как сейчас, так и в будущем.
Преобразование ванной комнаты в домашний спа
Хотите добавить роскоши? Бейкер рекомендует обновить вашу ванную комнату, чтобы сделать ее более похожей на спа. «Для крупного ремонта это могут быть отдельно стоящие ванны и большой тропический душ», — говорит она.
Превратите свою ванну в спа
Джаред Райс на Unspalsh Она также предлагает установить биде. После нехватки туалетной бумаги в 2020 году легко понять, почему это имеет смысл. «В этом году я также заметил гораздо больший интерес к биде, от низкотехнологичных вариантов без обогрева до высокотехнологичных сидений для унитаза. Это, безусловно, было связано с дефицитом туалетной бумаги в марте, но я думаю, что это также является частью общей тенденции к «доступному роскошному» обновлению ванных комнат».
Эти усовершенствования для ванных комнат сделают жизнь лучше в краткосрочной перспективе, а также повысят стоимость при перепродаже в будущем.
Сделать неиспользуемое пространство более полезным
У многих домовладельцев есть пространство, которое они либо не используют, либо используют недостаточно. Поскольку многие действия, которые раньше происходили на улице, в настоящее время происходят внутри дома и останутся такими в будущем, дизайнер интерьеров Лиз Каан предлагает переосмыслить то, как вы используете свое нынешнее пространство.
В то время как многие люди превращают формальные столовые в домашние офисы, существуют и другие способы использования этих помещений, особенно если домашний офис уже есть. «Если вы никогда не используете свою обычную столовую, превратите ее во что-то полезное для вашей семьи, например, в игровую комнату, или превратите ее в кухню и создайте одну большую зону, где вы все сможете поесть вместе», — говорит она.
Каан также советует, если у вас есть недостроенный подвал и вам нужно больше квадратных метров, рассмотрите возможность отделки его и превращения его в место для здоровья и фитнеса, например, массажный, йога или тренажерный зал.